Décret n° 2017-835 du 5 mai 2017 relatif aux dispositions particulières à certaines agglomérations en matière de réalisation de logements locatifs sociaux et pris pour l'application de la loi n° 2017-86 du 27 janvier 2017 relative à l'égalité et à la citoyenneté
Application des articles 97 et 98 de la loi n° 2017-86 du 27 janvier 2017. Ministère: Ministère du logement et de l'habitat durable Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000034604256 NOR: LHAL1703999D URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/34/60/42/JORFTEXT000034604256.xml
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@ -9,6 +9,5 @@ Identifiant: LEGISCTA000006160527
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- [Section 1 : Contenu du programme local de l'habitat.](section_1)
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- [Section 2 : Etablissement du programme local de l'habitat par un établissement public de coopération intercommunale.](section_2)
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- [Section 3 : Dispositions particulières à certaines communes.](section_3)
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- [Section 4 : Dispositions relatives au fonds d'aménagement urbain.](section_4)
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- [Section 6 : Dispositions relatives aux commissions départementales et nationale.](section_6)
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- [Section 7 : Logements intermédiaires](section_7)
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@ -15,3 +15,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000027754013
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- [Article R302-18](article_r302-18.md)
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- [Article R302-18-1](article_r302-18-1.md)
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||||
- [Article R302-19](article_r302-19.md)
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||||
- [Article R302-19-1](article_r302-19-1.md)
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État: MODIFIE
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État: VIGUEUR
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2016-01-01
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Date de fin: 2017-05-08
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Identifiant: LEGIARTI000031821420
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/31/82/14/LEGIARTI000031821420.xml
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Date de début: 2017-05-08
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Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGIARTI000034644301
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/34/64/43/LEGIARTI000034644301.xml
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###### Article R302-16-2
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<div align="left">
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Le plafond mentionné au quatrième alinéa de l'article L. 302-7 est fixé à 5
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000 € dans les communes des régions Ile-de-France et Provence-Alpes-Côte
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d'Azur, et à 2 500 € dans les autres communes, par logement et par an.<br />
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</div>
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||||
Le plafond mentionné au quatrième alinéa de l'article L. 302-7 est fixé à 10 000
|
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€ dans les communes des régions Ile-de-France et Provence-Alpes-Côte d'Azur, et
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à 5 000 € dans les autres communes, par logement et par an.
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2017-05-08
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Date de fin: 2019-09-01
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||||
Identifiant: LEGIARTI000034626179
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/34/62/61/LEGIARTI000034626179.xml
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###### Article R302-19-1
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I.-La contribution communale obligatoire mentionnée au septième alinéa de
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l'article L. 302-9-1 correspond au montant de l'aide pouvant être accordée par
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l'Etat ou son délégataire, en application des articles R. 331-15, R. 331-24, R.
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||||
331-24-1, R. 381-2 et R. 381-4, dans la limite du plafond mentionné au même
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alinéa de l'article L. 302-9-1.<br />
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||||
II.-Le recouvrement par voie de titre de perception émis auprès des communes,
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||||
prévu par les huitième et onzième alinéas de l'article L. 302-9-1, est effectué
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||||
dans des conditions définies par les dispositions du décret n° 2012-1246 du 7
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novembre 2012 relatif à la gestion budgétaire et comptable publique, notamment
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ses articles 112 à 124.
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Date de début: 2013-07-27
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Date de fin: 2017-05-08
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||||
Identifiant: LEGISCTA000027754035
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###### Section 4 : Dispositions relatives au fonds d'aménagement urbain.
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- [Article R302-20](article_r302-20.md)
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- [Article R302-21](article_r302-21.md)
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||||
- [Article R302-22](article_r302-22.md)
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||||
- [Article R302-23](article_r302-23.md)
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||||
- [Article R302-24](article_r302-24.md)
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@ -1,17 +0,0 @@
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||||
État: ABROGE
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 2013-07-27
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Date de fin: 2017-05-08
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||||
Identifiant: LEGIARTI000027754030
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/27/75/40/LEGIARTI000027754030.xml
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###### Article R302-20
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Les ressources des fonds d'aménagement urbain institués dans chaque région par
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l'article L. 302-7 sont constituées par le produit des prélèvements opérés, en
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application de cet article, sur les ressources fiscales des communes de la
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||||
région qui y sont assujetties en vertu de l'article L. 302-5 ainsi que par les
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||||
prélèvements prévus au VI de l'article L. 312-5-3 du code de l'action sociale et
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||||
des familles.
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@ -1,54 +0,0 @@
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État: ABROGE
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 2014-05-30
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||||
Date de fin: 2017-05-08
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||||
Identifiant: LEGIARTI000029006854
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/29/00/68/LEGIARTI000029006854.xml
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###### Article R302-21
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I.-Chaque fonds d'aménagement urbain est administré par un comité de gestion
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ainsi composé :<br />
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-le préfet de région, ou son représentant, président ;<br />
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||||
-trois représentants des communes de la région désignés, ainsi que leurs
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||||
suppléants, par l'Association des maires de France (AMF), après consultation des
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||||
associations départementales ;<br />
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||||
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||||
-trois représentants des groupements de collectivités territoriales de la région
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||||
désignés, ainsi que leurs suppléants, par la délégation régionale de l'Assemblée
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||||
des communautés de France (ACDF).<br />
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||||
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||||
Le directeur régional des finances publiques et le directeur régional en charge
|
||||
du logement ou leurs représentants assistent aux séances du comité avec voix
|
||||
consultative, ainsi que les préfets de département ou leurs représentants pour
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||||
l'examen des projets qui les concernent.<br />
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||||
II.-Les membres du comité de gestion et leurs suppléants sont nommés pour trois
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ans par arrêté du préfet de région.<br />
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Le mandat est renouvelable. Il prend fin si le membre du comité de gestion perd
|
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la qualité au titre de laquelle il a été nommé.<br />
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||||
En cas de vacance d'un siège de titulaire ou de suppléant, un nouveau membre est
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||||
nommé dans les mêmes conditions pour la durée du mandat restant à courir, dans
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||||
un délai de deux mois à compter de la vacance.<br />
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||||
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||||
III.-Le comité est réuni au moins une fois par an à l'initiative de son
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président. Son secrétariat est assuré par la direction régionale et
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||||
interdépartementale du logement et de l'hébergement en Ile-de-France, par la
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||||
direction régionale de l'environnement, de l'aménagement et du logement dans les
|
||||
autres régions métropolitaines et par la direction de l'environnement, de
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||||
l'aménagement et du logement dans les départements d'outre-mer qui instruit les
|
||||
dossiers de demande de subvention.<br />
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||||
IV.-Le comité adopte son règlement intérieur. Ce règlement détermine notamment
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||||
les règles de quorum et de majorité, fixe les taux des subventions applicables à
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||||
chaque type d'opération et, le cas échéant, leur montant maximum.<br />
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||||
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||||
V.-Le comité établit chaque année un rapport d'activité qu'il adresse au
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||||
ministre chargé du logement, au ministre chargé de la ville et au ministre de
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||||
l'intérieur.
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@ -1,14 +0,0 @@
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État: ABROGE
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 2014-05-30
|
||||
Date de fin: 2017-05-08
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||||
Identifiant: LEGIARTI000029006851
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/29/00/68/LEGIARTI000029006851.xml
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###### Article R302-22
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Le préfet de région est l'ordonnateur du fonds.<br />
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||||
Le directeur régional des finances publiques en est le comptable assignataire.
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@ -1,37 +0,0 @@
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||||
État: ABROGE
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||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2013-07-27
|
||||
Date de fin: 2017-05-08
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000027754022
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/27/75/40/LEGIARTI000027754022.xml
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###### Article R302-23
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||||
I.-Peuvent seules bénéficier des concours financiers des fonds d'aménagement
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urbain les communes visées par le premier et le septième alinéa de l'article L.
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302-5, et les établissements publics de coopération intercommunale dont ces
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||||
communes sont membres.<br />
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||||
II.-Peuvent être subventionnées par les fonds d'aménagement urbain les actions
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||||
foncières et immobilières en faveur du logement locatif social au sens de
|
||||
l'article L. 302-5, réalisées ou financées pour tout ou partie par ces communes
|
||||
et établissements publics de coopération intercommunale.<br />
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||||
Ces actions comprennent notamment les acquisitions foncières et immobilières
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||||
destinées à la réalisation de tels logements, les opérations de restructuration
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||||
foncière et urbaine de grands ensembles de logements sociaux, ainsi que les
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||||
actions relatives au logement locatif social réalisées dans le cadre
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d'opérations menées en application de l'article L. 300-1 du code de
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||||
l'urbanisme.<br />
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||||
III.-La dépense subventionnable est égale au montant des dépenses
|
||||
prévisionnelles d'investissement hors taxes prises en charge par la commune ou
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||||
l'établissement public de coopération intercommunale, directement ou par voie de
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||||
subvention.<br />
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||||
IV.-La subvention consentie par le fonds ne peut avoir pour effet de porter le
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||||
montant total des aides publiques directes perçues par la commune ou
|
||||
l'établissement public de coopération intercommunale au titre d'un projet à plus
|
||||
de 80 % du montant prévisionnel de la dépense subventionnable.
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@ -1,63 +0,0 @@
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||||
État: ABROGE
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||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2013-07-27
|
||||
Date de fin: 2017-05-08
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000027754018
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/27/75/40/LEGIARTI000027754018.xml
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###### Article R302-24
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I.-La demande de subvention est faite au fonds d'aménagement urbain par une
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délibération du conseil municipal de la commune ou de l'organe compétent de
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||||
l'établissement public de coopération intercommunale, qui indique l'objet de la
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||||
dépense.<br />
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||||
Le dossier de demande comporte la désignation du projet, ses caractéristiques,
|
||||
son plan de financement, la nature et le montant maximum prévisionnel de la
|
||||
dépense subventionnable, le calendrier prévisionnel de l'opération ainsi que ses
|
||||
modalités d'exécution.<br />
|
||||
|
||||
II.-L'attribution des subventions est décidée par le comité régional de
|
||||
gestion.<br />
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||||
|
||||
La décision attributive fixe le montant maximum de la subvention en appliquant à
|
||||
la dépense prévisionnelle le taux de subvention applicable au projet en vertu du
|
||||
règlement intérieur.<br />
|
||||
|
||||
Elle comporte en outre la désignation du projet, ses caractéristiques, la nature
|
||||
et le montant prévisionnel de la dépense subventionnable, le calendrier
|
||||
prévisionnel et les modalités d'exécution de l'opération ainsi que les modalités
|
||||
de versement de la subvention.<br />
|
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||||
III.-La subvention est liquidée par le préfet de région, en appliquant le taux
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||||
fixé par la décision d'attribution au montant de la dépense réelle, dans la
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||||
limite du montant de la subvention.<br />
|
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||||
La subvention est versée sur justification de la réalisation du projet et de sa
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||||
conformité aux caractéristiques prévues dans la décision attributive.<br />
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Une avance peut être versée lors du commencement d'exécution du projet : elle ne
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peut excéder 30 % du montant de la subvention prévue.<br />
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||||
Des acomptes peuvent être versés au fur et à mesure de l'avancement du
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||||
projet.<br />
|
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Le montant total des acomptes et de l'avance versés ne peuvent excéder 80 % du
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||||
montant total de la subvention prévue.<br />
|
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IV.-Si, à l'expiration d'un délai de deux ans à compter de la notification par
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le préfet de région de la décision attributive de subvention, le projet au titre
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||||
duquel la subvention a été accordée n'a reçu aucun commencement d'exécution, le
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||||
comité de gestion constate la caducité de sa décision. Il peut toutefois,
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||||
exceptionnellement, proroger la validité de sa décision pour une période qui ne
|
||||
peut excéder un an.<br />
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||||
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||||
V.-Le comité de gestion demande le reversement total ou partiel de la subvention
|
||||
versée si l'objet de la subvention ou l'affectation de l'investissement
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||||
subventionné ont été modifiés et ne correspondent plus aux actions prévues au II
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||||
de l'article R. 302-37 ; ou s'il apparaît que le montant total des aides
|
||||
publiques directes perçues par la commune ou l'établissement public de
|
||||
coopération intercommunale au titre d'un projet a dépassé 80 % du montant
|
||||
prévisionnel de la dépense subventionnable.
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