Décret n°78-94 du 26 janvier 1978 RELATIF AUX PRIMES A L'AMELIORATION DE L'HABITAT RURAL
ABROGE LE DECRET DU 4 février 1972 SOUS RESERVE DES DISPOSITIONS DE L'ARTICLE 19 DU PRESENT DECRET. Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000000696951 Ancien identifiant: 1DX97894 URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/69/69/JORFTEXT000000696951.xml
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@ -9,5 +9,5 @@ Identifiant: LEGISCTA000006145301
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- [Chapitre Ier : Agence nationale pour l'amélioration de l'habitat, statut et concours financier.](chapitre_ier)
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- [Chapitre II : Primes de l'Etat.](chapitre_ii)
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- [Chapitre III : Subventions de l'Etat](chapitre_iii)
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- [Chapitre IV : Aide à l'habitat rural.](chapitre_iv)
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- [Chapitre IV : Aide à l'habitat rural](chapitre_iv)
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- [Chapitre V : Restauration immobilière.](chapitre_v)
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Date de début: 1978-06-08
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Date de fin: 1985-09-24
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Identifiant: LEGISCTA000006145327
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Date de fin: 2001-04-22
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Identifiant: LEGISCTA000006160543
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##### Chapitre IV : Aide à l'habitat rural.
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##### Chapitre IV : Aide à l'habitat rural
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- [Section 1 : Régime général.](section_1)
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- [Aide prévue par le code rural.](aide_prevue_par_le_code_rural)
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@ -0,0 +1,26 @@
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Date de début: 1978-06-08
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Date de fin: 2001-04-22
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Identifiant: LEGISCTA000006177544
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###### Section 1 : Régime général.
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- [Article R*324-2](article_r324-2.md)
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- [Article R*324-3](article_r324-3.md)
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- [Article R*324-4](article_r324-4.md)
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||||
- [Article R*324-5](article_r324-5.md)
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||||
- [Article R*324-6](article_r324-6.md)
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||||
- [Article R*324-7](article_r324-7.md)
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||||
- [Article R*324-8](article_r324-8.md)
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||||
- [Article R*324-9](article_r324-9.md)
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||||
- [Article R*324-10](article_r324-10.md)
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||||
- [Article R*324-11](article_r324-11.md)
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||||
- [Article R*324-12](article_r324-12.md)
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||||
- [Article R*324-13](article_r324-13.md)
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||||
- [Article R*324-14](article_r324-14.md)
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||||
- [Article R*324-15](article_r324-15.md)
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||||
- [Article R*324-16](article_r324-16.md)
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||||
- [Article R*324-17](article_r324-17.md)
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||||
- [Article R*324-18](article_r324-18.md)
|
||||
- [Article R*324-19](article_r324-19.md)
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@ -0,0 +1,15 @@
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État: ABROGE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1978-06-08
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Date de fin: 2001-04-22
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006897311
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||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX324R010AAXXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/73/LEGIARTI000006897311.xml
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###### Article R*324-10
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La personne qui sollicite le bénéfice des primes doit adresser sa demande au
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service instructeur désigné à l'article R. 324-11. Copie de cette demande est
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adressée au maire.
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@ -0,0 +1,30 @@
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||||
État: ABROGE
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2001-04-22
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006897312
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX324R011AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/73/LEGIARTI000006897312.xml
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###### Article R*324-11
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L'instruction de la demande est effectuée :<br />
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1. En ce qui concerne les bâtiments d'habitation dépendant d'une exploitation
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agricole et les bâtiments destinés à usage mixte professionnel et d'habitation
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||||
des artisans ruraux entendus au sens de l'article 1061 du code rural, par le
|
||||
directeur départemental de l'agriculture ;<br />
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||||
2. En ce qui concerne les autres bâtiments d'habitation, par le directeur
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||||
départemental de l'équipement.<br />
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||||
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||||
Dans tous les cas, la décision est prise par le préfet sur le rapport du
|
||||
directeur départemental de l'équipement.<br />
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||||
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||||
Elle est notifiée à l'intéressé par lettre recommandée et comporte, le cas
|
||||
échéant, fixation du montant de la prime.<br />
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||||
Elle n'a d'effet que si les travaux sont commencés dans le délai d'un an à
|
||||
compter de la date de notification.
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@ -0,0 +1,18 @@
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||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2001-04-22
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006897313
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX324R012AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/73/LEGIARTI000006897313.xml
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###### Article R*324-12
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||||
Dans un délai de deux ans à compter de la date de notification de la décision
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||||
d'octroi de prime, le bénéficiaire est tenu de justifier de l'achèvement des
|
||||
travaux sous peine d'annulation de cette décision.<br />
|
||||
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||||
Une prorogation de ce délai peut être accordée par le préfet selon la procédure
|
||||
définie à l'article R. 324-11.
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@ -0,0 +1,17 @@
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||||
État: ABROGE
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||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1985-09-24
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006898399
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX324R013AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/83/LEGIARTI000006898399.xml
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||||
###### Article R*324-13
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||||
Les décisions concernant les primes peuvent, dans un délai de deux mois à
|
||||
compter de leur notification, être déférées par les bénéficiaires au ministre
|
||||
chargé de la construction et de l'habitation. Celui-ci peut également les
|
||||
évoquer dans le même délai. Le ministre statue après avoir pris l'avis de la
|
||||
commission mentionnée à l'article R. 311-16.
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@ -0,0 +1,30 @@
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||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2001-04-22
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006897314
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX324R014AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/73/LEGIARTI000006897314.xml
|
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||||
###### Article R*324-14
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||||
Sous peine d'annulation de la décision d'octroi de prime et, le cas échéant, de
|
||||
remboursement de la prime :<br />
|
||||
|
||||
- le logement pour lequel la prime est accordée doit être occupé dans les
|
||||
conditions fixées aux articles R. 324-1, R. 324-2 et R. 324-5 dans le délai
|
||||
maximum d'un an qui suit la date du versement du solde de la prime et pendant
|
||||
une durée de dix ans à compter de la date de notification de la décision
|
||||
d'octroi de prime ;<br />
|
||||
|
||||
- le bénéficiaire de la prime doit pouvoir justifier, à toute réquisition, que
|
||||
le logement ayant fait l'objet de la prime est régulièrement occupé.<br />
|
||||
|
||||
Le délai d'un an est porté à trois ans lorsque le logement est destiné à être
|
||||
occupé personnellement par le bénéficiaire de la prime dès son retour d'un
|
||||
département ou territoire d'outre-mer ou de l'étranger.<br />
|
||||
|
||||
Il est porté à cinq ans lorsque le logement est destiné à être occupé
|
||||
personnellement par le bénéficiaire de la prime dès sa mise à la retraite.
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||||
État: ABROGE
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||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1997-05-22
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006897318
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX324R015AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/73/LEGIARTI000006897318.xml
|
||||
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||||
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||||
###### Article R*324-15
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||||
Sous peine d'annulation de la décision d'octroi de prime et, le cas échéant, de
|
||||
remboursement de la prime :<br />
|
||||
|
||||
- tout changement dans les conditions d'occupation prévues aux articles R.
|
||||
324-1, R. 324-2, R. 324-16 intervenant pendant la période de dix ans définie à l
|
||||
'article R. 324-14, doit être déclaré dans un délai de deux mois ;<br />
|
||||
|
||||
- il doit être justifié dans un délai de quatre mois à compter de la date de la
|
||||
déclaration que le nouvel occupant satisfait à l'ensemble des exigences
|
||||
réglementaires.<br />
|
||||
|
||||
En cas de décès, le délai de justification est porté à trois ans.<br />
|
||||
|
||||
La déclaration et la justification prévues au présent article sont adressées par
|
||||
lettre recommandée avec demande d'avis de réception à l'autorité ayant délivré
|
||||
la prime.
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@ -0,0 +1,23 @@
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|||
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||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2001-04-22
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006897315
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX324R016AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/73/LEGIARTI000006897315.xml
|
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---
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||||
###### Article R*324-16
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Sans préjudice des sanctions prévues à l'article L. 311-3 la prime est
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||||
remboursée lorsque le logement pour lequel la prime a été attribuée est :<br />
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||||
a) Transformé en locaux commerciaux ou professionnels ;<br />
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||||
|
||||
b) Affecté à la location sauf en ce qui concerne les ouvriers agricoles, aux
|
||||
exploitants agricoles et aux associés d'exploitation titulaires d'un contrat
|
||||
enregistré ;<br />
|
||||
|
||||
c) Utilisé comme résidence secondaire au-delà des périodes de un, trois et cinq
|
||||
ans prévues à l'article R. 324-14.
|
|
@ -0,0 +1,23 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1997-05-22
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006897319
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX324R017AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/73/LEGIARTI000006897319.xml
|
||||
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||||
|
||||
###### Article R*324-17
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||||
Par dérogation à l'article R. 324-16 (b), l'autorisation de louer avec maintien
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||||
du bénéfice de la prime peut être donnée par l'autorité qui l'a délivrée :<br />
|
||||
|
||||
- soit au maximum pour la période de trois ou cinq années qui s'écoule entre la
|
||||
date du versement du solde de la prime et celle de l'occupation régulière par le
|
||||
bénéficiaire après sa mise à la retraite ou son retour d'un département
|
||||
d'outre-mer ou de l'étranger ;<br />
|
||||
|
||||
- soit lorsque la cessation d'occupation du logement, dûment motivée par des
|
||||
raisons professionnelles, est limitée à une durée de trois ans. Cette durée peut
|
||||
être prolongée de trois ans.
|
|
@ -0,0 +1,16 @@
|
|||
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|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2001-04-22
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006897316
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX324R018AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/73/LEGIARTI000006897316.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*324-18
|
||||
|
||||
Le remboursement de la prime est effectué sous déduction d'un abattement de 5 p.
|
||||
100 par an à compter de la date de notification de la décision d'octroi de
|
||||
prime. Cet abattement n'est pas applicable dans les cas prévus par les articles
|
||||
L. 311-5 et R. 324-16.
|
|
@ -0,0 +1,21 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2001-04-22
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006897317
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX324R019AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/73/LEGIARTI000006897317.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*324-19
|
||||
|
||||
Les personnes ayant déposé une demande de prime sur laquelle aucune décision
|
||||
n'est intervenue le 29 janvier 1978 peuvent :<br />
|
||||
|
||||
- si les travaux sont engagés avant cette date, bénéficier d'une prime dans les
|
||||
conditions fixées par le décret n° 72-104 du 4 février 1972 précité ;<br />
|
||||
|
||||
- si les travaux ne sont pas engagés à cette date, bénéficier à leur choix d'une
|
||||
prime, soit dans les conditions fixées par ledit décret, soit dans les
|
||||
conditions fixées par la présente section.
|
|
@ -0,0 +1,19 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2001-04-22
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006897303
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX324R002AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/73/LEGIARTI000006897303.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*324-2
|
||||
|
||||
Les primes ne peuvent être attribuées qu'aux logements destinés à être occupés à
|
||||
titre de résidence principale, c'est-à-dire au moins huit mois par an, par des
|
||||
personnes dont les ressources n'excèdent pas les plafonds prévus en matière
|
||||
d'habitations à loyer modéré à usage locatif majorés de 20 p. 100.<br />
|
||||
|
||||
Dans le cas prévu à l'article R. 324-1 (b) les demandeurs de la prime doivent
|
||||
satisfaire aux mêmes conditions de ressources que les occupants du logement.
|
|
@ -0,0 +1,19 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2001-04-22
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006897304
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX324R003AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/73/LEGIARTI000006897304.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*324-3
|
||||
|
||||
Les logements doivent avoir été achevés depuis vingt ans au moins, à la date de
|
||||
la notification de la décision d'octroi de prime. Toutefois cette condition
|
||||
n'est pas exigée lorsque les travaux envisagés tendent soit à économiser
|
||||
l'énergie, soit à réaliser l'adaptation des logements aux besoins des handicapés
|
||||
physiques. En cas de circonstances exceptionnelles, des dérogations à cette
|
||||
condition peuvent être accordées par le préfet en fonction de l'urgence et de
|
||||
l'intérêt des travaux à réaliser.
|
|
@ -0,0 +1,17 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2001-04-22
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006897305
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX324R004AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/73/LEGIARTI000006897305.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*324-4
|
||||
|
||||
Peuvent seuls donner lieu à l'octroi de prime les travaux ayant pour résultat la
|
||||
mise en conformité avec les normes minimales d'habitabilité, l'installation
|
||||
d'équipements de confort, les travaux d'adaptation des logements aux handicapés
|
||||
physiques ainsi que les travaux tendant à économiser l'énergie. Ces travaux sont
|
||||
définis par arrêté du ministre chargé de la construction et de l'habitation.
|
|
@ -0,0 +1,28 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2001-04-22
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006897306
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX324R005AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/73/LEGIARTI000006897306.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*324-5
|
||||
|
||||
Ne peuvent donner lieu à l'attribution des primes que les travaux exécutés sur
|
||||
des logements situés :<br />
|
||||
|
||||
1. Soit dans des communes de moins de 7500 habitants agglomérés au chef-lieu, à
|
||||
l'exception des communes dont la population agglomérée au chef-lieu est comprise
|
||||
entre 2001 et 7500 habitants et qui font partie d'agglomérations de plus de
|
||||
65000 habitants ;<br />
|
||||
|
||||
2. Soit dans des communes situées dans les zones agricoles défavorisées,
|
||||
définies par le décret n° 77-566 du 3 juin 1977, à l'exclusion de celles
|
||||
incluses dans des agglomérations de plus de 75000 habitants.<br />
|
||||
|
||||
Toutefois les primes peuvent être attribuées, quelle que soit l'importance de la
|
||||
localité, pour des travaux exécutés sur des logements destinés à être occupés,
|
||||
soit par des exploitants agricoles ou des associés d'exploitation titulaires
|
||||
d'un contrat enregistré, soit par des ouvriers agricoles.
|
|
@ -0,0 +1,14 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2001-04-22
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006897307
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX324R006AAXXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/73/LEGIARTI000006897307.xml
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###### Article R*324-6
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Ne donnent pas lieu à l'octroi de prime les travaux commencés avant la
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notification de la décision d'octroi de prime.
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@ -0,0 +1,34 @@
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État: ABROGE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1978-06-08
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Date de fin: 2001-04-22
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Identifiant: LEGIARTI000006897308
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Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX324R007AAXXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/73/LEGIARTI000006897308.xml
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###### Article R*324-7
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Ne donnent pas lieu au bénéfice des primes :<br />
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1. Les travaux qui font l'objet ou ont fait l'objet depuis moins de dix ans des
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concours financiers prévus par la réglementation relative :<br />
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- aux prêts bonifiés à moyen et long terme du crédit agricole mutuel ;<br />
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- aux habitations à loyer modéré ;<br />
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- aux primes à la construction convertibles ou non en bonification d'intérêt
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;<br />
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- aux primes à l'amélioration de l'habitat ;<br />
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- aux subventions à l'amélioration de l'habitat accordées par le ministère
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chargé de l'agriculture en application des articles 180 et 181 du code rural et
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aux subventions à l'habitat autonome des jeunes agriculteurs.<br />
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2. Les travaux effectués dans des logements ayant donné lieu depuis moins de dix
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ans à l'attribution d'aides prévues par la présente section et par le décret n°
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72-104 du 4 février 1972 dont le montant cumulé atteint le plafond mentionné à
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l'article R. 324-9 et en vigueur au moment de la première demande d'aide.
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@ -0,0 +1,17 @@
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État: ABROGE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1978-06-08
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Date de fin: 2001-04-22
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Identifiant: LEGIARTI000006897309
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Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX324R008AAXXAA
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||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/73/LEGIARTI000006897309.xml
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###### Article R*324-8
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Par dérogation aux dispositions de l'article R. 324-7, les primes prévues à la
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présente section peuvent être attribuées aux personnes ayant contracté un
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emprunt bonifié auprès d'une caisse de crédit agricole pour l'amélioration de
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logements situés dans les zones de montagne telles qu'elles sont définies par le
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décret n° 77-566 du 3 juin 1977 précité.
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@ -0,0 +1,24 @@
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État: ABROGE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1978-06-08
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Date de fin: 2001-04-22
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Identifiant: LEGIARTI000006897310
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Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX324R009AAXXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/73/LEGIARTI000006897310.xml
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###### Article R*324-9
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Le montant des primes, leur plafond et leurs modalités de versement sont fixés
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par un arrêté des ministres chargés de la construction et de l'habitation, de
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l'agriculture et des finances.<br />
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Cet arrêté détermine la forme de la demande de prime et énumère les
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justifications et pièces à fournir à l'appui de la demande.<br />
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Les primes sont payées par le Crédit foncier de France, pour le compte de
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l'Etat, au vu de la notification de décision de paiement des primes, dans des
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conditions précisées par une convention avec l'Etat. Cette convention précise
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notamment les modalités de remboursement des frais exposés par le Crédit foncier
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de France.
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