Décret n°78-199 du 22 février 1978 RELATIF AUX CONVENTIONS PASSEES ENTRE L'ETAT ET LES SOCIETES ANONYMES D'ECONOMIE MIXTE DE CONSTRUCTION IMMOBILIERE EN APPLICATION DE L'ARTICLE 7 PARAGR. 2 ET 3 DE LA LOI 771 DU 03 JANVIER 1977
Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000000329313 Ancien identifiant: 1DX978199 URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/32/93/JORFTEXT000000329313.xml
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1978-06-08
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Date de fin: 1996-07-25
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Identifiant: LEGIARTI000006897657
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Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R072AAXXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/76/LEGIARTI000006897657.xml
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Date de début: 1996-07-25
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Date de fin: 1999-10-08
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Identifiant: LEGIARTI000006897658
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Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R072AAXXAB
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/76/LEGIARTI000006897658.xml
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###### Article R353-72
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La valeur maximale du loyer annuel au mètre carré de surface corrigée, telle que
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résultant des dispositions de l'article R. 442-1 et de l'article 4 du décret n°
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60-1063 du 1er octobre 1960, ainsi que les conditions de son évolution, sont
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fixées par les conventions.
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Le prix mensuel du loyer maximum applicable aux logements conventionnés,
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résultant de l'application des 1° et 2° de l'article R. 353-16, ainsi que les
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conditions de son évolution, sont fixés par la convention.<br />
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Le loyer maximum des logements, pour lesquels une convention a été signée avant
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le 1er juillet 1996, est fixé au mètre carré de surface corrigée, telle qu'elle
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résulte des dispositions de l'article R. 442-1 et du décret n° 48-1766 du 22
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novembre 1948, modifié notamment par le décret n° 60-1063 du 1er octobre 1960.
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Par dérogation à l'alinéa précédent, la signature, à partir du 1er juillet 1996,
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d'une nouvelle convention ou d'un avenant portant sur les logements
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conventionnés avant cette date n'entraîne pas de modification des modalités de
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fixation de leur loyer.
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1995-01-01
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Date de fin: 1996-07-25
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Identifiant: LEGIARTI000006897664
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Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R073AAXXAB
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/76/LEGIARTI000006897664.xml
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Date de début: 1996-07-25
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Date de fin: 1999-10-08
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Identifiant: LEGIARTI000006897665
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Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R073AAXXAC
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/76/LEGIARTI000006897665.xml
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###### Article R353-73
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Les loyers pratiqués, dont la valeur est fixée par mètre carré de surface
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corrigée calculée dans les conditions définies à l'article R. 353-72, peuvent
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être révisés au cours de la période triennale, le 1er juillet de chaque année,
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en fonction des variations de la moyenne sur quatre trimestres de l'indice du
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coût de la construction publié par l'Institut national de la statistique et des
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études économiques, dans la limite du loyer maximum tel que défini à l'article
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précité selon les modalités fixées par les conventions.<br />
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Les loyers pratiqués, dont la valeur est fixée au mètre carré de surface
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corrigée ou de surface utile calculée selon les mêmes modalités que les loyers
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maxima définis à l'article R. 353-72, peuvent être révisés au cours de la
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période triennale, le 1er juillet de chaque année, en fonction des variations de
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la moyenne sur quatre trimestres de l'indice du coût de la construction publié
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par l'Institut national de la statistique et des études économiques, dans la
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limite du loyer maximum tel que défini à l'article précité selon les modalités
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fixées par les conventions.<br />
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A l'expiration de chaque période triennale, les loyers peuvent faire l'objet
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d'un réajustement dans la limite du loyer maximum.<br />
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