Décret n° 78-622 du 31 mai 1978 portant codification des textes concernant la construction et l'habitation (deuxième partie : Réglementaire).

Abrogation et incorporation dans le code de divers textes dont les références sont citées dans les liens juridiques du présent document.

Nature: DECRET
Identifiant: JORFTEXT000000702963
Ancien identifiant: 1DX978622
URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/70/29/JORFTEXT000000702963.xml
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République française 1983-11-23 00:00:00 +01:00
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@ -10,4 +10,5 @@ Identifiant: LEGISCTA000006108629
- [Convention type pour les établissements de crédit consentant des prêts conventionnés.](convention_type_pour_les_etablissements_de_credit_consentant_des_prets_conventionnes)
- [Convention conclue en application de l'article L. 351-2 (3°) du code de la construction et de l'habitation entre l'Etat et les personnes morales ou physiques qui bénéficient à titre principal d'un prêt conventionné pour la construction ou l'acquisition de logements non encore mis en service.](convention_conclue_en_application_de_l_article_l_351-2_3_du_code_de_la_construction_et_de_l_habitation_entre_l_etat_et_les_personnes_morales_ou_physiques_qui_beneficient_a_titre_principal_d_un_pret_conventionne_pour_la_construction_ou_l_acquisition_de_lo_)
- [Convention conclue en application de l'article L. 351-2 (3°) entre l'Etat et les sociétés d'économie mixte ayant pour objet statutaire la rénovation urbaine et la restauration immobilière dans le cadre des opérations qui leur sont confiées par les collectivités physiques et relatives aux logements construits ou acquis et aménagés au moyen d'aides spécifiques de l'Etat.](convention_conclue_en_application_de_l_article_l_351-2_3_entre_l_etat_et_les_societes_d_economie_mixte_ayant_pour_objet_statutaire_la_renovation_urbaine_et_la_restauration_immobiliere_dans_le_cadre_des_operations_qui_leur_sont_confiees_par_les_collectivi_)
- [Convention conclue en application des articles L. 351-2 (3) et R. 353-200 du code de la construction et de l'habitation entre l'Etat et les bailleurs de logements.](convention_conclue_en_application_des_articles_l_351-2_3_et_r_353-200_du_code_de_la_construction_et_de_l_habitation_entre_l_etat_et_les_bailleurs_de_logements)
- [Convention type conclue entre l'Etat et M. ... (ou la société ...) en application de l'article L. 351-2 (4°) du code de la construction et de l'habitation pour le programme de ... faisant l'objet de travaux d'amélioration achevés postérieurement au 4 janvier 1977, financés sans aide spécifique de l'Etat ou au moyen d'une subvention de l'agence nationale pour l'amélioration de l'habitat.](convention_type_conclue_entre_l_etat_et_m_ou_la_societe_en_application_de_l_article_l_351-2_4_du_code_de_la_construction_et_de_l_habitation_pour_le_programme_de_faisant_l_objet_de_travaux_d_amelioration_acheves_posterieurement_au_4_janvier_1977_finances_)

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@ -0,0 +1,9 @@
---
Date de début: 1983-11-23
Date de fin: 2019-09-01
Identifiant: LEGISCTA000006129010
---
### Convention conclue en application des articles L. 351-2 (3) et R. 353-200 du code de la construction et de l'habitation entre l'Etat et les bailleurs de logements.
- [Document prévu par l'article 1er de l'annexe à l'article R. 353-200 du code de la construction et de l'habitation.](document_prevu_par_l_article_1er_de_l_annexe_a_l_article_r_353-200_du_code_de_la_construction_et_de_l_habitation)

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@ -0,0 +1,9 @@
---
Date de début: 1983-11-23
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGISCTA000006143730
---
#### Document prévu par l'article 1er de l'annexe à l'article R. 353-200 du code de la construction et de l'habitation.
- [Article Annexe II à l'article R353-200, art. 1](article_annexe_ii_a_l_article_r353-200_art_1.md)

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---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1983-11-23
Date de fin: 2019-09-01
Identifiant: LEGIARTI000006832838
Ancien identifiant: UCXXXXXXXXX5X353R200CXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/83/28/LEGIARTI000006832838.xml
---
###### Article Annexe II à l'article R353-200, art. 1
Description du programme de ....<br />
I. - Désignation du ou des immeubles (1).<br />
II. - Composition du programme.<br />
A. - Locaux auxquels s'applique la présente convention :<br />
1. Nombre des logements prévus par type de logements avec numéro des logements
;<br />
2. Surface habitable ;<br />
3. Surface corrigée des logements (2) ;<br />
4. Dépendances (nombre et surface) ;<br />
5. Locaux collectifs résidentiels (nombre et surface) ;<br />
6. Garages et parkings affectés à ces logements (nombre et différenciation par
type).<br />
B. - Locaux auxquels ne s'applique pas la convention.<br />
III. - Origine de propriété (3).<br />
IV. - Renseignements administratifs.<br />
1. Permis de construire ou déclaration de construction ;<br />
2. Modalités de financement (4) ;<br />
Financement principal,<br />
Date d'octroi du prêt,<br />
Numéro du prêt,<br />
Durée,<br />
Financement complémentaire,<br />
Date d'achèvement de la construction ou certificat de conformité,<br />
Fait à Paris, le ....<br />
(1) Etablie conformément à l'article 7 du décret n° 55-22 du 4 janvier 1955
modifié portant réforme de la publicité foncière.<br />
(2) Dans le cas où le bailleur est un organisme d'H.L.M..<br />
(3) Etablie conformément à l'article 3 du décret n° 55-22 du 4 janvier 1955
précité.<br />
(4) Renseignements à compléter dès que les décisions définitives de financement
sont intervenues.

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@ -14,3 +14,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000006145387
- [Section 6 : Dispositions particulières relatives aux conventions passées entre l'Etat et les bailleurs de logements bénéficiaires de prêts conventionnés en application de la section III du chapitre unique du titre III du livre III du code de la construction et de l'habitation.](section_6)
- [Section 7 : Conventions passées entre l'Etat, l'organisme propriétaire et l'organisme gestionnaire en application de l'article L353-13 portant sur les logements-foyers visés par l'article L351-2 (5°).](section_7)
- [Section 9 : Conventions conclues en application de l'article L351-2 (3) entre l'Etat et les sociétés d'économie mixte ayant pour objet statutaire la rénovation urbaine et la restauration immobilière dans le cadre des opérations qui leur sont confiées par des collectivités publiques.](section_9)
- [Section 10 : Conventions conclues en application de l'article L351-2 (3°) entre l'Etat et les personnes physiques ou morales bénéficiaires de prêts prévus par la sous-section IV bis de la section II du chapitre I du titre III du livre III.](section_10)

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Date de début: 1983-11-23
Date de fin: 2006-01-01
Identifiant: LEGISCTA000006177575
---
###### Section 10 : Conventions conclues en application de l'article L351-2 (3°) entre l'Etat et les personnes physiques ou morales bénéficiaires de prêts prévus par la sous-section IV bis de la section II du chapitre I du titre III du livre III.
- [Article R353-200](article_r353-200.md)
- [Article R353-201](article_r353-201.md)
- [Article R353-202](article_r353-202.md)
- [Article R353-203](article_r353-203.md)
- [Article R353-204](article_r353-204.md)
- [Article R353-205](article_r353-205.md)
- [Article R353-206](article_r353-206.md)
- [Article R353-207](article_r353-207.md)
- [Article R353-208](article_r353-208.md)
- [Article R353-209](article_r353-209.md)
- [Article R353-210](article_r353-210.md)
- [Article R353-211](article_r353-211.md)
- [Article R353-212](article_r353-212.md)
- [Article R353-213](article_r353-213.md)

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@ -0,0 +1,19 @@
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État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1983-11-23
Date de fin: 2006-01-01
Identifiant: LEGIARTI000006897926
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R200AAXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/79/LEGIARTI000006897926.xml
---
###### Article R353-200
Les conventions conclues en application de l'article L. 351-2 (3°) entre l'Etat
et les personnes physiques ou morales bénéficiaires de prêts prévus par la
sous-section 4 bis de la section II du chapitre 1er du titre III du livre III
doivent être conformes à la convention type reproduite en annexe du présent
code.<br />
Les conventions ne peuvent être conclues que pour des logements vacants.

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État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1983-11-23
Date de fin: 2006-01-01
Identifiant: LEGIARTI000006897928
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R201AAXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/79/LEGIARTI000006897928.xml
---
###### Article R353-201
Les conventions se renouvellent pour des périodes triennales, sous réserve de
dénonciation expresse par l'une ou l'autre partie. Selon le cas, la dénonciation
est notifiée par acte administratif, notarié ou extrajudiciaire, au moins six
mois avant leur date d'expiration.

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État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1983-11-23
Date de fin: 1990-07-19
Identifiant: LEGIARTI000006897957
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R202AAXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/79/LEGIARTI000006897957.xml
---
###### Article R353-202
Les logements sont loués nus à des personnes physiques, à titre de résidence
principale, et occupés au moins huit mois par an. Ils ne peuvent faire l'objet
de sous-location.<br />
Les logements sont loués à des personnes dont les ressources annuelles
n'excèdent pas le plafond déterminé en application de l'article R. 331-42.

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---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1983-11-23
Date de fin: 2006-01-01
Identifiant: LEGIARTI000006897930
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R203AAXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/79/LEGIARTI000006897930.xml
---
###### Article R353-203
Le bailleur est tenu de proposer au locataire un contrat de location conforme à
la convention.

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État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1983-11-23
Date de fin: 2006-01-01
Identifiant: LEGIARTI000006897932
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R204AAXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/79/LEGIARTI000006897932.xml
---
###### Article R353-204
Lorsque le bailleur n'est pas un organisme d'habitations à loyer modéré, le
contrat de location est conclu pour une durée de trois ans. Toutefois, s'il est
conclu avant le 30 juin suivant le troisième anniversaire de la prise d'effet de
la convention, sa durée est égale à la période restant à courir jusqu'à la date
du 30 juin mentionnée ci-dessus. Pendant la durée de la convention, sous réserve
du respect des obligations définies par l'article 18 de la loi n° 82-526 du 22
juin 1982, le contrat de location se renouvelle pour des périodes triennales,
sauf refus du locataire notifié dans les conditions prévues par la convention.
En cas de vacance intervenant au cours du contrat de location, le nouveau
locataire est substitué de plein droit à l'ancien locataire.<br />
Lorsque le bailleur est un organisme d'habitations à loyer modéré, les
dispositions de l'article L. 353-15 sont applicables aux locataires.

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État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1983-11-23
Date de fin: 2006-01-01
Identifiant: LEGIARTI000006897934
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R205AAXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/79/LEGIARTI000006897934.xml
---
###### Article R353-205
Une copie de la convention doit être tenue en permanence à la disposition des
locataires, ou de leurs associations, dans les conditions fixées par la
convention.

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@ -0,0 +1,14 @@
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État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1983-11-23
Date de fin: 2006-01-01
Identifiant: LEGIARTI000006897936
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R206AAXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/79/LEGIARTI000006897936.xml
---
###### Article R353-206
Le locataire peut donner congé à tout moment, dans les conditions définies par
la convention.

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État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1983-11-23
Date de fin: 2006-01-01
Identifiant: LEGIARTI000006897938
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R207AAXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/79/LEGIARTI000006897938.xml
---
###### Article R353-207
Le bailleur peut demander au locataire, lors de la signature du contrat de
location, le versement d'un dépôt de garantie qui ne peut être supérieur à deux
mois de loyer en principal.

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@ -0,0 +1,16 @@
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État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1983-11-23
Date de fin: 1996-07-25
Identifiant: LEGIARTI000006897951
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R208AAXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/79/LEGIARTI000006897951.xml
---
###### Article R353-208
Le loyer maximum applicable aux logements conventionnés dont la valeur est
fixée, selon le cas, au mètre carré de surface corrigée, ou au mètre carré de
surface habitable, ainsi que les conditions de son évolution, sont fixés par la
convention.

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@ -0,0 +1,16 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1983-11-23
Date de fin: 1996-07-25
Identifiant: LEGIARTI000006897954
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R209AAXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/79/LEGIARTI000006897954.xml
---
###### Article R353-209
Les loyers pratiqués, dont la valeur est fixée, selon le cas, au mètre carré de
surface corrigée, ou au mètre carré de surface habitable, peuvent évoluer selon
les modalités fixées par la convention et dans la limite des dispositions prises
en application du titre IV de la loi n° 82-526 du 22 juin 1982.

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@ -0,0 +1,13 @@
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État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1983-11-23
Date de fin: 2006-01-01
Identifiant: LEGIARTI000006897940
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R210AAXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/79/LEGIARTI000006897940.xml
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###### Article R353-210
Le loyer est payable par fraction mensuelle à terme échu.

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@ -0,0 +1,17 @@
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État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1983-11-23
Date de fin: 2006-01-01
Identifiant: LEGIARTI000006897942
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R211AAXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/79/LEGIARTI000006897942.xml
---
###### Article R353-211
Les bailleurs sont tenus, envers les organismes chargés du paiement de l'aide
personnalisée au logement, de fournir toutes les informations et justifications
nécessaires à l'établissement du droit à l'aide personnalisée au logement, à la
liquidation et au versement de celle-ci, dans les conditions définies par la
convention.

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@ -0,0 +1,13 @@
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État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1983-11-23
Date de fin: 2006-01-01
Identifiant: LEGIARTI000006897944
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R212AAXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/79/LEGIARTI000006897944.xml
---
###### Article R353-212
Les conventions peuvent être révisées à la demande de l'une ou l'autre partie.

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État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1983-11-23
Date de fin: 2006-01-01
Identifiant: LEGIARTI000006897947
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R213AAXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/79/LEGIARTI000006897947.xml
---
###### Article R353-213
La convention fixe les sanctions encourues pour le non-respect des engagements
contractuels.