Décret n° 2009-746 du 22 juin 2009 relatif aux emplois de la participation des employeurs à l'effort de construction pris pour l'application de l'article L. 313-3 du code la construction et de l'habitation
Application des art. 4 de la loi 90-449 et 8 de la loi 2009-323. Sont abrogés : a) Le d de l'article R. 313-4, les articles R. 313-10, R. 313-11, R. 313-31, R. 313-32, le premier alinéa de l'article R. 313-34 et le premier alinéa de l'article R. 313-35, les articles R. 313-36 et R. 313-37 ; b) L'article 4-2 de l'arrêté du 14-02-1979 relatif aux frais de gestion des organismes collecteurs de la participation des employeurs à l'effort de construction mentionnés à l'article R. 313-9 (2°, a et b) du code de la construction et de l'habitation ; c) L'arrêté du 03-05-1982 fixant les conditions dans lesquelles les organismes collecteurs peuvent consentir des prêts à des personnes physiques en application des articles R. 313-31 (1°) et R. 313-32 du code de la construction et de l'habitation ; d) L'arrêté du 28-03-1988 pris en application de l'article R. 313-36 du code de la construction et de l'habitation ; e) L'arrêté du 16-03-1992 modifié relatif aux conditions d'utilisation des sommes recueillies au titre de la participation des employeurs à l'effort de construction en application des articles R. 313-15 à R. 313-17 du code de la construction et de l'habitation ; f) L'arrêté du 27-03-1992 relatif au barème des pénalités prévu à l'article R. 313-37 du code de la construction et de l'habitation ; g) L'arrêté du 29-04-1993 relatif à la nature des travaux d'amélioration susceptibles d'être financés par la participation des employeurs à l'effort de construction ; h) L'arrêté du 06-08-1993 modifié relatif aux conditions d'utilisation dans les départements d'outre-mer des sommes recueillies au titre de la participation des employeurs à l'effort de construction en application des articles R. 313-15 à R. 313-17 du code de la construction et de l'habitation ; i) L'arrêté du 31-12-1994 fixant la part maximale de l'encours de prêt que les organismes collecteurs de la participation des employeurs à l'effort de construction peuvent affecter au financement de l'acquisition de logements existants par des personnes physiques. Ministère: Ministère du logement Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000020777175 NOR: LOGU0910324D URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/20/77/71/JORFTEXT000020777175.xml
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@ -9,7 +9,6 @@ Identifiant: LEGISCTA000006160532
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- [Section 1 : Obligations des employeurs.](section_1)
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- [Section 2 : Emplois de la participation des employeurs à l'effort de construction](section_2)
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- [Section 3 : Organismes collecteurs de la participation des employeurs.](section_3)
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- [Section 4 : Utilisation des sommes recueillies au titre de l'article R313-10.](section_4)
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- [Section 5 : Prêts des employeurs à leurs salariés et construction de logements par les employeurs.](section_5)
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||||
- [Section 6 : Dispositions diverses.](section_6)
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||||
- [Section 8 : Dispositions provisoirement applicables à certaines entreprises nationalisées.](section_8)
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@ -9,5 +9,3 @@ Identifiant: LEGISCTA000006189225
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- [Article R*313-8](article_r313-8.md)
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||||
- [Article R*313-9](article_r313-9.md)
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||||
- [Article R*313-9-1](article_r313-9-1.md)
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||||
- [Article R*313-10](article_r313-10.md)
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||||
- [Article R*313-11](article_r313-11.md)
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@ -1,16 +0,0 @@
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||||
État: ABROGE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1984-10-26
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Date de fin: 2009-06-24
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Identifiant: LEGIARTI000006898142
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||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX313R010AAXXAB
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/81/LEGIARTI000006898142.xml
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||||
###### Article R*313-10
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La fraction de la participation réservée en priorité au logement des
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travailleurs immigrés et de leurs familles conformément au troisième alinéa de
|
||||
l'article L. 313-1 est versée à l'un quelconque des organismes figurant à
|
||||
l'article R. 313-9 (2°, a, b ou c).
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@ -1,16 +0,0 @@
|
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||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2009-06-24
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006896868
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX313R011AAXXAA
|
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/68/LEGIARTI000006896868.xml
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###### Article R*313-11
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||||
Pour l'application des articles L. 313-1, alinéa 2, et L. 313-4 les modes de
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||||
participation prévus aux articles R. 313-9 et R. 313-10 sont indépendants l'un
|
||||
et l'autre et les sommmes qui doivent leur être consacrées ne peuvent faire
|
||||
l'objet de compensations entre elles.
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@ -13,3 +13,5 @@ Identifiant: LEGISCTA000020780565
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- [Article R313-16](article_r313-16.md)
|
||||
- [Article R313-17](article_r313-17.md)
|
||||
- [Article R313-18](article_r313-18.md)
|
||||
- [Article R313-18-1](article_r313-18-1.md)
|
||||
- [Article R313-18-2](article_r313-18-2.md)
|
||||
|
|
|
@ -0,0 +1,15 @@
|
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||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2009-06-24
|
||||
Date de fin: 2012-03-15
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000020780538
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/20/78/05/LEGIARTI000020780538.xml
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||||
###### Article R313-18-1
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||||
Les zones A, B1, B2 et C mentionnées dans la présente section s'entendent de
|
||||
celles définies pour l'application de l'article 2 terdecies B de l'annexe III au
|
||||
code général des impôts. La zone A bis est la partie de la zone A composée de
|
||||
Paris et de ses communes limitrophes.
|
|
@ -0,0 +1,16 @@
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||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2009-06-24
|
||||
Date de fin: 2014-03-27
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000020780535
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/20/78/05/LEGIARTI000020780535.xml
|
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||||
###### Article R313-18-2
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||||
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||||
Les contreparties mentionnées à l'article L. 313-3 pour les catégories d'emplois
|
||||
définies aux b, c, d et e du même article sont déterminées, de manière
|
||||
proportionnée et en prenant en compte les spécificités de chaque emploi, par
|
||||
accord entre les bénéficiaires et l'Union d'économie sociale du logement ou ses
|
||||
associés collecteurs.
|
|
@ -7,3 +7,10 @@ Identifiant: LEGISCTA000020780533
|
|||
###### Sous-section 2 : Nature des emplois
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||||
|
||||
- [Article R313-19](article_r313-19.md)
|
||||
- [Article R313-19-1](article_r313-19-1.md)
|
||||
- [Article R313-19-2](article_r313-19-2.md)
|
||||
- [Article R313-19-3](article_r313-19-3.md)
|
||||
- [Article R313-19-4](article_r313-19-4.md)
|
||||
- [Article R313-19-5](article_r313-19-5.md)
|
||||
- [Article R313-19-6](article_r313-19-6.md)
|
||||
- [Article R313-19-7](article_r313-19-7.md)
|
||||
|
|
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@ -0,0 +1,87 @@
|
|||
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|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2009-06-24
|
||||
Date de fin: 2012-03-15
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000020780521
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/20/78/05/LEGIARTI000020780521.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R313-19-1
|
||||
|
||||
Au titre du a de l'article L. 313-3, les aides suivantes peuvent être accordées
|
||||
à des personnes physiques :<br />
|
||||
|
||||
I.-Prêts à taux réduit à remboursement différé accordés à des personnes
|
||||
physiques pour le financement de l'acquisition ou de la construction d'un
|
||||
logement neuf affecté à leur résidence principale.<br />
|
||||
|
||||
Pour les logements individuels, ces aides peuvent également prendre la forme du
|
||||
financement par un organisme collecteur associé de l'Union d'économie sociale du
|
||||
logement de l'acquisition par une personne morale du terrain d'assiette du
|
||||
logement assortie d'un bail à construction contenant promesse de cession dudit
|
||||
terrain.<br />
|
||||
|
||||
II.-Prêts à taux réduit accordés à des personnes physiques pour le financement
|
||||
de l'acquisition, suivie ou non de travaux d'amélioration, ou de la construction
|
||||
d'un logement affecté à leur résidence principale ou de celle de leur conjoint,
|
||||
de leurs ascendants ou descendants.<br />
|
||||
|
||||
Ces prêts sont soumis à des conditions de performance énergétique du logement,
|
||||
qui sont au moins celles fixées en application des articles L. 111-9 et L.
|
||||
111-10. Ces prêts peuvent notamment être accordés dans le cadre de contrats de
|
||||
location-accession conclus en application de la loi n° 84-595 du 12 juillet
|
||||
1984.<br />
|
||||
|
||||
III.-Prêts à taux réduit accordés pour la réalisation de travaux d'amélioration
|
||||
à des personnes physiques. Ces prêts sont accordés en priorité à des personnes
|
||||
physiques placées ou dont le logement est placé dans l'une des situations
|
||||
particulières suivantes :<br />
|
||||
|
||||
a) Personnes en situation de handicap au sens de l'article L. 114 du code de
|
||||
l'action sociale et des familles ;<br />
|
||||
|
||||
b) Propriétaires occupants pour des travaux ouvrant droit à une subvention de
|
||||
l'Agence nationale de l'habitat ;<br />
|
||||
|
||||
c) Logements situés au sein de copropriétés faisant l'objet d'un plan de
|
||||
sauvegarde prévu à l'article L. 615-1 ou d'une convention d'opération programmée
|
||||
d'amélioration de l'habitat mentionnée à l'article L. 303-1, et comportant des
|
||||
actions destinées aux copropriétés dégradées ;<br />
|
||||
|
||||
d) Logements ou immeubles placés dans une situation d'insalubrité avérée, selon
|
||||
des modalités définies par le règlement général de l'Agence nationale de
|
||||
l'habitat, et pour l'amélioration desquels les propriétaires occupants
|
||||
obtiennent une subvention de l'agence précitée ;<br />
|
||||
|
||||
e) Logements dont l'habitabilité est compromise à la suite d'une catastrophe
|
||||
mentionnée à l'article R. 318-1 ;<br />
|
||||
|
||||
f) Logements faisant l'objet de travaux d'amélioration de la performance
|
||||
énergétique.<br />
|
||||
|
||||
Toutefois, les aides accordées au titre du a du présent III peuvent prendre la
|
||||
forme de prêts ou de subventions à des personnes physiques ou à des bailleurs et
|
||||
peuvent également financer la réalisation de logements locatifs adaptés ou de
|
||||
travaux nécessaires à l'adaptation de logements ou d'immeubles existants.<br />
|
||||
|
||||
IV.-Prêts à taux nul accordés à des personnes physiques, en fonction, le cas
|
||||
échéant, de leur activité ou de leurs ressources, pour financer leur dépôt de
|
||||
garantie leur permettant l'accès à un logement locatif.<br />
|
||||
|
||||
V.-Garanties ou cautions accordées à des personnes physiques, en fonction, le
|
||||
cas échéant, de leur activité ou de leurs ressources, pour couvrir leur risque
|
||||
de non-paiement du loyer et des charges locatives afin de faciliter leur
|
||||
maintien dans un logement locatif.<br />
|
||||
|
||||
VI.-Prêts ou subventions accordés à des salariés ou des personnes âgées de
|
||||
trente ans au plus, en situation d'accès à l'emploi, de formation
|
||||
professionnelle ou de mobilité professionnelle, afin de supporter les coûts
|
||||
supplémentaires liés à l'accès au logement, à une double charge de logement ou
|
||||
au changement de logement.<br />
|
||||
|
||||
VII.-Prêts à taux réduit à court terme accordés à des salariés en situation de
|
||||
mobilité professionnelle ou d'accès à l'emploi pour l'acquisition ou la
|
||||
construction de leur logement, lorsque ces derniers ont pris l'engagement de
|
||||
vendre leur logement précédent dont l'occupation est incompatible avec
|
||||
l'exercice de leur activité professionnelle dans un nouveau lieu de travail.
|
|
@ -0,0 +1,82 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2009-06-24
|
||||
Date de fin: 2012-03-15
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000020780504
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/20/78/05/LEGIARTI000020780504.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R313-19-2
|
||||
|
||||
Au titre du b de l'article L. 313-3, des aides peuvent être accordées sous les
|
||||
formes suivantes :<br />
|
||||
|
||||
I.-Souscriptions ou acquisitions de titres de sociétés anonymes d'habitations à
|
||||
loyer modéré mentionnées à l'article L. 422-2, de sociétés anonymes coopératives
|
||||
de production d'habitations à loyer modéré mentionnées à l'article L. 422-3, de
|
||||
sociétés d'économie mixte exerçant à titre principal une activité de
|
||||
construction, d'acquisition ou de gestion de logements sociaux ou de sociétés
|
||||
anonymes coopératives d'intérêt collectif pour l'accession à la propriété
|
||||
mentionnées à l'article L. 215-1.<br />
|
||||
|
||||
Les souscriptions ou acquisitions de titres peuvent également concerner, dès
|
||||
lors qu'elles sont autorisées à partir des ressources issues de la participation
|
||||
des employeurs à l'effort de construction par les clauses statutaires types
|
||||
applicables aux organismes collecteurs associés de l'Union d'économie sociale du
|
||||
logement, toute société dont l'objet social répond aux objectifs fixés au b de
|
||||
l'article L. 313-3 et dont les organismes collecteurs associés de l'Union ont ou
|
||||
prennent, seuls ou collectivement, le contrôle au sens du III de l'article L.
|
||||
430-1 du code de commerce.<br />
|
||||
|
||||
II.-Souscriptions de titres de créance subordonnés et à long terme émis par des
|
||||
sociétés anonymes d'habitations à loyer modéré mentionnées à l'article L. 422-2,
|
||||
par des sociétés anonymes coopératives de production d'habitations à loyer
|
||||
modéré mentionnées à l'article L. 422-3, par des sociétés d'économie mixte
|
||||
exerçant à titre principal une activité de construction, d'acquisition ou de
|
||||
gestion de logements sociaux ou par des sociétés anonymes coopératives d'intérêt
|
||||
collectif pour l'accession à la propriété mentionnées à l'article L. 215-1.<br />
|
||||
|
||||
Les souscriptions de titres de créances subordonnés et à long terme peuvent
|
||||
également concerner les sociétés mentionnées au deuxième alinéa du I du présent
|
||||
article.<br />
|
||||
|
||||
III.-Subventions accordées pour financer des opérations d'acquisition, suivies
|
||||
ou non de travaux d'amélioration, ou de construction de logements locatifs
|
||||
bénéficiant des prêts mentionnés aux articles R. 331-14 et R. 372-1.<br />
|
||||
|
||||
IV.-Prêts à taux réduit à long terme accordés pour financer des opérations
|
||||
d'acquisition, suivies ou non de travaux d'amélioration, de construction ou
|
||||
d'amélioration de logements locatifs, lorsque ces logements bénéficient des
|
||||
prêts mentionnés à l'article R. 331-1 et R. 372-1 ou relèvent du champ
|
||||
d'application de l'article L. 353-1.<br />
|
||||
|
||||
Ces prêts peuvent notamment être accordés pendant la phase locative d'opérations
|
||||
de location-accession agréées en application de l'article R. 331-76-5-1.<br />
|
||||
|
||||
V.-Prêts à taux réduit à long terme accordés pour financer des opérations
|
||||
d'acquisition, suivies ou non de travaux d'amélioration, ou de construction de
|
||||
logements locatifs, lorsque ces logements bénéficient des prêts locatifs
|
||||
intermédiaires mentionnés à l'article R. 391-1, sont soumis aux conditions de
|
||||
loyers et de ressources prévues aux articles R. 391-7 et R. 391-8, font l'objet
|
||||
d'une convention avec l'Agence nationale de l'habitat mentionnée à l'article L.
|
||||
321-4 ou bénéficient de l'avantage fiscal prévu au l du 1° du I de l'article 31
|
||||
du code général des impôts.<br />
|
||||
|
||||
VI.-Prêts à taux réduit ou nul à court terme accordés pour financer des
|
||||
opérations mentionnées aux III à V.<br />
|
||||
|
||||
VII.-Subventions accordées par l'Union d'économie sociale du logement à
|
||||
l'association foncière logement mentionnée à l'article L. 313-34.<br />
|
||||
|
||||
VIII.-Prêts à taux réduit ou nul à long terme accordés par l'Union d'économie
|
||||
sociale du logement à l'association foncière logement mentionnée à l'article L.
|
||||
313-34.<br />
|
||||
|
||||
IX.-Investissements réalisés par les organismes collecteurs agréés qui ne sont
|
||||
pas associés de l'Union d'économie sociale du logement à partir des ressources
|
||||
de la participation des employeurs à l'effort de construction, sous la forme
|
||||
d'opérations d'acquisition, de construction ou d'amélioration de logements
|
||||
locatifs, lorsque ces logements bénéficient des prêts mentionnés à l'article R.
|
||||
331-1, à l'article R. 372-1 ou à l'article R. 391-1 ou relèvent du champ
|
||||
d'application de l'article L. 353-1.
|
|
@ -0,0 +1,96 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2009-06-24
|
||||
Date de fin: 2012-03-15
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000020780488
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/20/78/04/LEGIARTI000020780488.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R313-19-3
|
||||
|
||||
Au titre du c de l'article L. 313-3, peuvent être accordées des interventions
|
||||
sous les formes suivantes :<br />
|
||||
|
||||
I.-Subventions ou prêts à taux réduit accordés pour le financement d'opérations
|
||||
de construction, d'acquisition suivies ou non de travaux d'amélioration, de
|
||||
réhabilitation d'immeubles, destinés en tout ou partie à des salariés, des
|
||||
demandeurs d'emplois ou des stagiaires rencontrant des difficultés particulières
|
||||
pour se loger, ou tenus, pour des raisons professionnelles ou de formation, de
|
||||
se loger hors de leur résidence principale ou à des personnes ou des familles
|
||||
mentionnées au II de l'article L. 301-1, sous l'une des formes suivantes :<br />
|
||||
|
||||
a) Logements-foyers faisant l'objet d'une convention mentionnée aux articles L.
|
||||
353-1 et suivants ou à l'article L. 851-1 du code de la sécurité sociale. Les
|
||||
aides accordées au titre du plan de traitement des foyers de travailleurs
|
||||
migrants donnent lieu à une programmation annuelle approuvée par l'Etat ; ces
|
||||
aides peuvent concerner des opérations de démolition.<br />
|
||||
|
||||
b) Structures d'hébergement ;<br />
|
||||
|
||||
c) Logements meublés destinés à des salariés ou des stagiaires tenus, pour des
|
||||
raisons professionnelles liées à l'exercice d'une activité à caractère
|
||||
saisonnier ou d'une activité temporaire d'une durée comprise entre trois mois et
|
||||
un an ou pour des raisons de formation, de se loger hors de leur résidence
|
||||
principale. Ces logements sont soumis à des conditions de loyers et de
|
||||
ressources des locataires qui n'excèdent pas les plafonds prévus pour les
|
||||
logements locatifs sociaux mentionnés à l'article R. 331-17 ;<br />
|
||||
|
||||
d) Résidences hôtelières à vocation sociale mentionnées à l'article L.
|
||||
631-11.<br />
|
||||
|
||||
II.-Subventions ou prêts à taux réduit accordés à des sociétés mentionnées au I
|
||||
de l'article R. 313-19-2 pour l'acquisition et la réhabilitation d'habitats
|
||||
indignes au sens de l'article 4 de loi n° 90-449 du 31 mai 1990 visant à la mise
|
||||
en œuvre du droit au logement, faisant l'objet d'un conventionnement au titre de
|
||||
l'article L. 353-1 et destinés au logement, principalement, de salariés.<br />
|
||||
|
||||
III.-Financement d'activités en faveur du logement ou de l'hébergement des
|
||||
personnes et des familles mentionnées au II de l'article L. 301-1, lorsque ces
|
||||
activités relèvent de l'ingénierie sociale, financière et technique et sont
|
||||
réalisées par des organismes agréés mentionnés à l'article L. 365-3, de
|
||||
l'intermédiation locative et de la gestion locative sociale et sont réalisées
|
||||
par des organismes agréés mentionnés à l'article L. 365-4. Ces aides peuvent
|
||||
également prendre la forme de garanties de loyers et charges dus aux
|
||||
propriétaires des logements par des organismes mentionnés à l'article L. 365-4
|
||||
exerçant des activités d'intermédiation locative et de gestion locative sociale,
|
||||
lorsque ces organismes sous-louent lesdits logements à des personnes et des
|
||||
familles éprouvant des difficultés particulières au sens du II de l'article L.
|
||||
301-1.<br />
|
||||
|
||||
IV.-Financement de l'association pour l'accès aux garanties locatives mentionnée
|
||||
à l'article L. 313-33.<br />
|
||||
|
||||
V.-Interventions en faveur des personnes physiques locataires, copropriétaires
|
||||
ou accédant à la propriété de leur résidence principale rencontrant des
|
||||
difficultés financières graves ou une évolution très défavorable de leur
|
||||
situation, sous les formes suivantes :<br />
|
||||
|
||||
a) Prêts à taux réduit accordés à des personnes physiques pour refinancer des
|
||||
prêts immobiliers plus onéreux ;<br />
|
||||
|
||||
b) Prêts à taux réduit ou subventions accordés à des personnes morales pour le
|
||||
rachat de logements de personnes physiques accédant à la propriété en grande
|
||||
difficulté, sous réserve que la personne physique soit maintenue dans les lieux
|
||||
en qualité de locataire ; toutefois, cette obligation de maintien dans les lieux
|
||||
ne s'applique pas dans le cas des opérations prévues au I de l'article R.
|
||||
313-19-1 ;<br />
|
||||
|
||||
c) Prêts à taux nul accordés à des personnes physiques pour alléger
|
||||
temporairement leurs charges de logement ;<br />
|
||||
|
||||
d) Financement par l'Union d'économie sociale du logement d'un dispositif de
|
||||
report en fin de prêt d'une fraction des mensualités des prêts accordés à des
|
||||
personnes physiques, lorsque ces prêts bénéficient de la garantie de l'Etat en
|
||||
application de l'article L. 312-1.<br />
|
||||
|
||||
VI.-Pour des territoires présentant une situation particulièrement difficile sur
|
||||
le plan du logement, financement d'activités d'ingénierie et d'accompagnement
|
||||
social dans le domaine du logement, prêts ou subventions accordés pour la mise
|
||||
en œuvre d'actions spécifiques, en particulier pour favoriser l'accession
|
||||
sociale à la propriété et le développement de la production de logements
|
||||
locatifs sociaux ou pour soutenir la consolidation financière d'organismes
|
||||
d'habitations à loyer modéré mentionnés à l'article L. 411-2 ou de sociétés
|
||||
d'économie mixte exerçant à titre principal une activité de construction,
|
||||
d'acquisition ou de gestion de logements sociaux. La liste de ces territoires
|
||||
est arrêtée par le ministre chargé du logement
|
|
@ -0,0 +1,30 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2009-06-24
|
||||
Date de fin: 2014-03-27
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000020780482
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/20/78/04/LEGIARTI000020780482.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R313-19-4
|
||||
|
||||
Au titre du d de l'article L. 313-3, l'Union d'économie sociale du logement
|
||||
contribue à la mise en œuvre du programme national de rénovation urbaine
|
||||
mentionné à l'article 6 de la loi n° 2003-710 du 1er août 2003 d'orientation et
|
||||
de programmation pour la ville et la rénovation urbaine, sous la forme :<br />
|
||||
|
||||
I.-De subventions versées à l'Agence nationale pour la rénovation urbaine.<br />
|
||||
|
||||
Chaque année, un échéancier des versements est établi par arrêté du ministre
|
||||
chargé du logement, du ministre chargé de la ville et du ministre chargé du
|
||||
budget.<br />
|
||||
|
||||
II.-De prêts à taux réduit à long terme accordés pour financer des opérations
|
||||
d'acquisition, suivies ou non de travaux d'amélioration, de construction de
|
||||
logements locatifs sociaux, pour compenser les logements démolis dans le cadre
|
||||
du programme national de rénovation urbaine, ou des opérations de réhabilitation
|
||||
de logements locatifs sociaux relevant du champ d'intervention de l'Agence
|
||||
nationale pour la rénovation urbaine, lorsque ces logements sont conventionnés
|
||||
au titre de l'article L. 353-1 ou bénéficient des prêts mentionnés à l'article
|
||||
R. 372-1.
|
|
@ -0,0 +1,24 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2009-06-24
|
||||
Date de fin: 2014-03-27
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000020780478
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/20/78/04/LEGIARTI000020780478.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R313-19-5
|
||||
|
||||
Au titre du e de l'article L. 313-3, l'Union d'économie sociale du logement
|
||||
contribue :<br />
|
||||
|
||||
I.-A la mise en œuvre du programme national de requalification des quartiers
|
||||
anciens dégradés mentionné à l'article 25 de la loi n° 2009-323 du 25 mars 2009
|
||||
de mobilisation pour le logement et la lutte contre l'exclusion sous forme de
|
||||
subventions à l'Agence nationale pour la rénovation urbaine ;<br />
|
||||
|
||||
II.-Au soutien à l'amélioration du parc privé sous forme de subventions à
|
||||
l'Agence nationale de l'habitat.<br />
|
||||
|
||||
Chaque année, au titre du I et du II, un échéancier des versements est établi
|
||||
par arrêté du ministre chargé du logement et du ministre chargé du budget.
|
|
@ -0,0 +1,28 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2009-06-24
|
||||
Date de fin: 2014-03-27
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000020780474
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/20/78/04/LEGIARTI000020780474.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R313-19-6
|
||||
|
||||
Au titre du f de l'article L. 313-3, peuvent être financées les interventions
|
||||
suivantes :<br />
|
||||
|
||||
I.-Subventions de l'Union d'économie sociale du logement à l'Agence nationale
|
||||
d'information sur le logement et aux agences départementales d'information sur
|
||||
le logement agréées par l'Agence nationale d'information sur le logement et le
|
||||
ministre chargé du logement.<br />
|
||||
|
||||
Chaque année, un échéancier des versements est établi par arrêté du ministre
|
||||
chargé du logement.<br />
|
||||
|
||||
II.-Subventions de l'Union d'économie sociale du logement à des associations à
|
||||
but non lucratif ayant pour objet l'information, la formation et la réflexion
|
||||
sur le logement agréées par le ministre chargé du logement.<br />
|
||||
|
||||
Ces subventions relèvent du reversement mentionné au deuxième alinéa de
|
||||
l'article L. 313-25.
|
|
@ -0,0 +1,13 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2009-06-24
|
||||
Date de fin: 2014-03-27
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000020780471
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/20/78/04/LEGIARTI000020780471.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R313-19-7
|
||||
|
||||
Les compensations mentionnées au g de l'article L. 313-3 sont versées aux
|
||||
entreprises d'assurance par l'Union d'économie sociale du logement.
|
|
@ -7,3 +7,6 @@ Identifiant: LEGISCTA000020780469
|
|||
###### Sous-section 3 : Règles d'utilisation des emplois
|
||||
|
||||
- [Article R313-20](article_r313-20.md)
|
||||
- [Article R313-20-1](article_r313-20-1.md)
|
||||
- [Article R313-20-2](article_r313-20-2.md)
|
||||
- [Article R313-20-3](article_r313-20-3.md)
|
||||
|
|
|
@ -0,0 +1,113 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2009-06-24
|
||||
Date de fin: 2010-07-29
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000020780455
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/20/78/04/LEGIARTI000020780455.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R313-20-1
|
||||
|
||||
I.-1° Les prêts mentionnés au I de l'article R. 313-19-1 sont accordés sous
|
||||
réserve du respect des conditions fixées par le deuxième alinéa du 3 octies du I
|
||||
de l'article 278 sexies du code général des impôts et précisées par l'article 70
|
||||
quinquies B de l'annexe III du même code et sous réserve que le prix de vente ou
|
||||
de construction du logement n'excède pas les plafonds prévus au II de l'article
|
||||
R. 331-76-5-1. Ils sont soumis aux conditions suivantes :<br />
|
||||
|
||||
a) Le montant de ces prêts est égal à 30 % du coût total de l'opération, au sens
|
||||
de l'article R. 318-11, dans la limite de 30 000 € en zone C, 40 000 € en zone
|
||||
B2, 45 000 € en zone B1 ou 50 000 € en zone A ;<br />
|
||||
|
||||
b) Le prêt est amortissable après une durée de différé égale à la plus longue
|
||||
durée des autres prêts concourant au financement de l'opération, à l'exclusion
|
||||
de l'avance remboursable sans intérêt mentionnée aux articles R. 318-1 et
|
||||
suivants, dans la limite d'un maximum de vingt-cinq ans. La durée
|
||||
d'amortissement est au plus de dix ans après la durée de différé ;<br />
|
||||
|
||||
c) Pendant la durée du différé d'amortissement, les intérêts du prêt sont payés
|
||||
mensuellement au taux nominal annuel :<br />
|
||||
|
||||
-de 1, 25 % par an, lorsque l'accédant est salarié du secteur assujetti à la
|
||||
participation des employeurs à l'effort de construction ;<br />
|
||||
|
||||
-de 2, 5 % par an, sinon.<br />
|
||||
|
||||
A l'issue du différé d'amortissement, le taux d'intérêt nominal annuel du prêt
|
||||
est égal à 4, 5 % par an ;<br />
|
||||
|
||||
d) Pendant toute la durée du prêt, l'emprunteur a la faculté de rembourser le
|
||||
capital restant dû sans être redevable d'aucune pénalité de quelque nature que
|
||||
ce soit ;<br />
|
||||
|
||||
e) Pendant la durée du différé d'amortissement, l'organisme collecteur associé
|
||||
de l'Union d'économie sociale du logement offre à l'emprunteur une garantie de
|
||||
relogement sous condition de ressources et une garantie de rachat de son
|
||||
logement, mentionnées dans le contrat de prêt, dans des conditions définies par
|
||||
arrêté conjoint des ministres chargés du logement, de l'économie et du budget.
|
||||
Pour la garantie de rachat, la réserve que la personne physique soit maintenue
|
||||
dans les lieux en qualité de locataire mentionnée au b du V de l'article R.
|
||||
313-19-3 ne s'applique pas.<br />
|
||||
|
||||
2° Les baux à construction mentionnés au I de l'article R. 313-19-1 sont
|
||||
accordés sous réserve du respect des conditions fixées par le quinzième alinéa
|
||||
du c du 1 du 7° de l'article 257 du code général des impôts et précisées par
|
||||
l'article 70 quinquies A de l'annexe III du même code et sous réserve que le
|
||||
prix de vente ou de construction du logement n'excède pas les plafonds prévus au
|
||||
II de l'article R. 331-76-5-1. Ils sont soumis aux conditions suivantes :<br />
|
||||
|
||||
a) Le montant de l'acquisition du terrain faisant l'objet du bail, diminué de
|
||||
l'avance versée par l'accédant, est fixé dans la limite de 30 000 € en zone C,
|
||||
40 000 € en zone B2, 45 000 € en zone B1 ou 50 000 € en zone A ;<br />
|
||||
|
||||
b) Le prix auquel l'accédant peut lever l'option lui permettant de devenir
|
||||
propriétaire du terrain est égal au montant mentionné à l'alinéa précédent
|
||||
actualisé :<br />
|
||||
|
||||
-de 1, 5 % par an, lorsque l'accédant est salarié du secteur assujetti à la
|
||||
participation des employeurs à l'effort de construction ;<br />
|
||||
|
||||
-du taux de l'inflation, comprise entre 2 % et 4, 5 % par an, sinon ;<br />
|
||||
|
||||
c) La durée initiale du bail est au plus égale à la plus longue durée des autres
|
||||
prêts concourant au financement de l'opération, dans la limite d'un maximum de
|
||||
vingt-cinq ans ; l'accédant bénéficie, à l'expiration du bail, d'un engagement
|
||||
de l'organisme collecteur accordant le prêt de lui proposer une période de
|
||||
prorogation d'une durée maximale de quinze ans à l'issue de laquelle il devient
|
||||
propriétaire du terrain, contre un acompte fixé à la mensualité qui aurait
|
||||
résulté d'un prêt à remboursement constant à un taux d'intérêt égal au taux de
|
||||
l'emprunt d'Etat majoré d'un point ;<br />
|
||||
|
||||
d) Pendant la durée initiale du bail, l'organisme collecteur associé de l'Union
|
||||
d'économie sociale du logement offre à l'emprunteur une garantie de relogement
|
||||
sous condition de ressources et une garantie de rachat de son logement,
|
||||
mentionnées dans le contrat de prêt, dans des conditions définies par arrêté
|
||||
conjoint des ministres chargés du logement, de l'économie et du budget. Pour la
|
||||
garantie de rachat, la réserve que la personne physique soit maintenue dans les
|
||||
lieux en qualité de locataire mentionnée au b du V de l'article R. 313-19-3 ne
|
||||
s'applique pas.<br />
|
||||
|
||||
II.-1° Les prêts mentionnés au II de l'article R. 313-19-1 ne peuvent se cumuler
|
||||
avec le bénéfice des prêts mentionnés au I du même article.<br />
|
||||
|
||||
2° Le montant des prêts mentionnés au II de l'article R. 313-19-1 n'excède pas
|
||||
30 % du coût total de l'opération, au sens de l'article R. 318-11, dans la
|
||||
limite de 30 000 € en zone C, 40 000 € en zone B2, 45 000 € en zone B1 ou 50 000
|
||||
€ en zone A.<br />
|
||||
|
||||
3° La durée maximale de ces prêts n'excède pas vingt-cinq ans.<br />
|
||||
|
||||
4° Le taux d'intérêt de ces prêts n'excède pas 3 % par an.<br />
|
||||
|
||||
III.-1° Les aides mentionnées au III de l'article R. 313-19-1 ne peuvent excéder
|
||||
100 % du prix de revient prévisionnel de l'opération, dans la limite de 20 000 €
|
||||
par logement.<br />
|
||||
|
||||
2° La durée des prêts mentionnés au III de l'article R. 313-19-1 n'excède pas
|
||||
quinze ans.<br />
|
||||
|
||||
3° Le taux d'intérêt de ces prêts n'excède pas 1, 5 % par an.<br />
|
||||
|
||||
IV.-Les plafonds mentionnés au a du 1° et au a du 2° du I, au 2° du II et au 1°
|
||||
du III peuvent être actualisés par arrêté du ministre chargé du logement.
|
|
@ -0,0 +1,52 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2009-06-24
|
||||
Date de fin: 2012-03-15
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000020780450
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/20/78/04/LEGIARTI000020780450.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R313-20-2
|
||||
|
||||
I.-1° Le montant des subventions mentionnées au III de l'article R. 313-19-2
|
||||
n'excède pas 30 % du prix de revient prévisionnel de l'opération, dans la limite
|
||||
de 30 000 € par logement en zone C, 40 000 € en zone B2, 45 000 € en zone B1, 50
|
||||
000 € en zone A ou 70 000 € en zone A bis.<br />
|
||||
|
||||
2° La répartition à l'échelle nationale de ces subventions est effectuée par
|
||||
l'Union d'économie sociale du logement en tenant compte de la programmation des
|
||||
agréments et des aides de l'Etat en faveur des logements concernés. La
|
||||
répartition à l'échelle régionale de ces subventions est présentée par l'Union
|
||||
d'économie sociale du logement ou l'un de ses associés collecteurs au comité
|
||||
régional de l'habitat mentionné à l'article L. 364-1.<br />
|
||||
|
||||
II.-1° Le montant des prêts mentionnés au IV de l'article R. 313-19-2 n'excède
|
||||
pas 30 % du prix de revient prévisionnel de l'opération, dans la limite de 30
|
||||
000 € par logement en zone C, 40 000 € en zone B2, 45 000 € en zone B1, 50 000 €
|
||||
en zone A ou 70 000 € en zone A bis. La quotité de 30 % est portée à 50 % dans
|
||||
le cas des opérations d'amélioration. La quotité de 30 % est portée à 60 % et
|
||||
les montants maximums par logement sont doublés dans le cas des opérations
|
||||
mentionnées au II de l'article R. 331-1.<br />
|
||||
|
||||
2° La durée de ces prêts n'excède pas cinquante ans.<br />
|
||||
|
||||
3° Le taux d'intérêt de ces prêts n'excède pas 1, 5 % par an.<br />
|
||||
|
||||
III.-1° Le montant des prêts mentionnés au V de l'article R. 313-19-2 n'excède
|
||||
pas le montant prévu au 1° du II du présent article.<br />
|
||||
|
||||
2° La durée de ces prêts n'excède pas trente ans.<br />
|
||||
|
||||
3° Le taux d'intérêt de ces prêts n'excède pas 3 % par an.<br />
|
||||
|
||||
IV.-La durée des prêts mentionnés au VI de l'article R. 313-19-2 n'excède pas
|
||||
trois ans.<br />
|
||||
|
||||
V.-1° La durée des prêts mentionnés au VIII de l'article R. 313-19-2 n'excède
|
||||
pas cinquante ans.<br />
|
||||
|
||||
2° Le taux d'intérêt de ces prêts n'excède pas 1, 5 % par an.<br />
|
||||
|
||||
VI.-Les plafonds mentionnés au 1° du I et au 1° du II peuvent être actualisés
|
||||
par arrêté du ministre chargé du logement.
|
|
@ -0,0 +1,48 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2009-06-24
|
||||
Date de fin: 2012-03-15
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000020780445
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/20/78/04/LEGIARTI000020780445.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R313-20-3
|
||||
|
||||
Un compte rendu annuel de l'ensemble des interventions mentionnées à l'article
|
||||
R. 313-19-3 dans chaque département est présenté par l'Union d'économie sociale
|
||||
du logement ou par un de ses associés collecteurs au comité responsable du plan
|
||||
départemental d'actions pour le logement des personnes défavorisées, au plus
|
||||
tard le 30 avril de l'année suivante.<br />
|
||||
|
||||
I.-1° Les structures d'hébergement mentionnées au b du I de l'article R.
|
||||
313-19-3 comprennent les établissements prévus au 8° de l'article L. 312-1 du
|
||||
code de l'action sociale et des familles ainsi que les établissements
|
||||
d'hébergement destinés aux personnes sans domicile mentionnées à l'article L.
|
||||
322-1 du même code et faisant l'objet d'une convention avec l'Etat ou une
|
||||
collectivité territoriale.<br />
|
||||
|
||||
2° Les aides mentionnées au I de l'article R. 313-19-3 ne peuvent excéder,
|
||||
lorsqu'elles prennent la forme de subventions, 30 % du prix de revient
|
||||
prévisionnel de l'opération, dans la limite de 30 000 € par logement ou par lit
|
||||
en zone C, 40 000 € en zone B2, 45 000 € en zone B1, 50 000 € en zone A ou 70
|
||||
000 € en zone A bis. Pour les prêts, cette quotité et ce montant sont
|
||||
doublés.<br />
|
||||
|
||||
3° La durée des prêts mentionnés au I de l'article R. 313-19-3 n'excède pas
|
||||
cinquante ans.<br />
|
||||
|
||||
4° Le taux d'intérêt de ces prêts n'excède pas 1 % par an.<br />
|
||||
|
||||
II.-1° Les aides mentionnées au II de l'article R. 313-19-3 ne peuvent excéder
|
||||
30 % du prix de revient prévisionnel de l'opération, dans la limite de 30 000 €
|
||||
par logement en zone C, 40 000 € en zone B2, 45 000 € en zone B1, 50 000 € en
|
||||
zone A ou 70 000 € en zone A bis.<br />
|
||||
|
||||
2° La durée des prêts mentionnés au II de l'article R. 313-19-3 n'excède pas
|
||||
cinquante ans.<br />
|
||||
|
||||
3° Le taux d'intérêt de ces prêts n'excède pas 1, 5 % par an.<br />
|
||||
|
||||
III.-Les plafonds mentionnés au 2° du I et au 1° du II peuvent être actualisés
|
||||
par arrêté du ministre chargé du logement.
|
|
@ -12,11 +12,9 @@ Identifiant: LEGISCTA000006189228
|
|||
- [Article R*313-28](article_r313-28.md)
|
||||
- [Article R*313-29](article_r313-29.md)
|
||||
- [Article R*313-30](article_r313-30.md)
|
||||
- [Article R*313-31](article_r313-31.md)
|
||||
- [Article R*313-31-1](article_r313-31-1.md)
|
||||
- [Article R*313-31-2](article_r313-31-2.md)
|
||||
- [Article R*313-31-3](article_r313-31-3.md)
|
||||
- [Article R*313-32](article_r313-32.md)
|
||||
- [Article R*313-33](article_r313-33.md)
|
||||
- [Article R313-33-1](article_r313-33-1.md)
|
||||
- [Article R313-33-2](article_r313-33-2.md)
|
||||
|
|
|
@ -1,144 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2008-01-01
|
||||
Date de fin: 2009-06-24
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006898211
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX313R031AAXXAK
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/82/LEGIARTI000006898211.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*313-31
|
||||
|
||||
I. - Pour l'application des dispositions des sections II et IV du présent
|
||||
chapitre, les associations mentionnées au a du 2° de l'article R. 313-9 doivent
|
||||
utiliser sous leur responsabilité les sommes recueillies au titre de l'article
|
||||
R. 313-25-1 sous l'une ou plusieurs des formes suivantes :<br />
|
||||
|
||||
1° Prêts à des personnes physiques dans les conditions prévues à l'article R.
|
||||
313-15. Ces prêts ne doivent pas constituer un accessoire du contrat de
|
||||
travail.<br />
|
||||
|
||||
1° bis Subventions à des personnes physiques pour la réalisation d'opérations
|
||||
mentionnées à l'article R. 313-15 et remplissant les conditions précisées par
|
||||
arrêté conjoint des ministres chargés du logement et de l'économie.<br />
|
||||
|
||||
2° Souscriptions de titres de sociétés immobilières dont les parts ou actions ne
|
||||
permettent pas l'attribution de logements en toute propriété ou en jouissance et
|
||||
qui réalisent des opérations prévues aux articles R. 313-16, R. 313-17 et R.
|
||||
313-18.<br />
|
||||
|
||||
Le capital de ces sociétés doit être détenu à plus de 50 p. 100 par des
|
||||
organismes collecteurs mentionnés aux a et b du 2° de l'article R. 313-9.<br />
|
||||
|
||||
Toutefois, le capital des sociétés prévues au a du premier alinéa de l'article
|
||||
R. 313-18 doit être détenu à au moins 95 p. 100 par ces mêmes collecteurs.<br />
|
||||
|
||||
2° bis Souscriptions de titres de sociétés immobilières autres que celles régies
|
||||
par le livre II, titre Ier, chapitres Ier, II et III, du présent code, dont les
|
||||
parts ou actions ne permettent pas l'attribution de logements en toute propriété
|
||||
ou en jouissance et qui bénéficient de prêts prévus au 2° du I de l'article R.
|
||||
313-17.<br />
|
||||
|
||||
Lorsque ces sociétés bénéficient d'un prêt visé à l'article R. 331-67, elles
|
||||
doivent respecter les plafonds de loyer et de ressources des locataires prévus
|
||||
au III de l'article R. 313-17. Ces plafonds sont expressément mentionnés dans le
|
||||
contrat de réservation prévu par l'article L. 313-26.<br />
|
||||
|
||||
2° ter Acquisition, à l'expiration de la durée prévue au premier alinéa de
|
||||
l'article R. 313-20, de titres des sociétés immobilières mentionnées aux 2° et
|
||||
2° bis du présent article et réalisant des opérations prévues à l'article R.
|
||||
313-17 ainsi que des sociétés immobilières locatives constituées avant la date
|
||||
d'entrée en vigueur du décret n° 75-1269 du 27 décembre 1975 à l'aide de fonds
|
||||
de la participation des employeurs à l'effort de construction.<br />
|
||||
|
||||
Le prix d'acquisition des titres ne doit être supérieur ni à leur valeur dans la
|
||||
situation nette de la société, ni à la valeur pour laquelle ils ont été libérés
|
||||
majorée au maximum de 50 p. 100.<br />
|
||||
|
||||
Une convention d'une durée minimale de vingt ans conclue entre l'Etat et la
|
||||
société dont les titres sont achetés fixe notamment, par immeuble ou groupe
|
||||
d'immeubles, le montant maximal des loyers et le plafond des ressources des
|
||||
locataires dans la limite des plafonds prévus au III de l'article R. 313-17.<br />
|
||||
|
||||
L'acquisition est autorisée par le ministre chargé du logement, qui vérifie,
|
||||
notamment au vu de la convention mentionnée à l'alinéa précédent, que
|
||||
l'opération contribue au maintien de la vocation sociale de la société.<br />
|
||||
|
||||
Les titres achetés ne peuvent être cédés pendant la durée de la convention qu'à
|
||||
des organismes collecteurs de la participation des employeurs à l'effort de
|
||||
construction.<br />
|
||||
|
||||
3° Prêts à des sociétés immobilières réalisant des opérations définies aux
|
||||
articles R. 313-16, R. 313-17 et R. 313-18.<br />
|
||||
|
||||
4° Prêts à des sociétés coopératives de construction régies par le livre II,
|
||||
titre Ier, chapitre III, du présent code, ou à des sociétés immobilières créées
|
||||
par des sociétés anonymes coopératives d'intérêt collectif pour l'accession à la
|
||||
propriété réalisant des opérations définies à l'article R. 313-16.<br />
|
||||
|
||||
5° Prêts à des personnes physiques ou morales pour des opérations prévues au II
|
||||
de l'article R. 313-17.<br />
|
||||
|
||||
6° Prêts ou subventions à des organismes désintéressés, en vue de participer au
|
||||
financement d'opérations prévues à l'article R. 313-17.<br />
|
||||
|
||||
7° Prêts ou subventions à des organismes dont l'un des objets est de contribuer
|
||||
au logement des personnes défavorisées et agréés à cet effet par le représentant
|
||||
de l'Etat dans le département, en vue de participer au financement d'opérations
|
||||
prévues à l'article R. 313-17.<br />
|
||||
|
||||
8° Prêts, subventions ou versements en vue de la souscription de titres, à
|
||||
d'autres associations à caractère professionnel ou interprofessionnel et à des
|
||||
chambres de commerce et d'industrie agréées pour collecter.<br />
|
||||
|
||||
9° Souscription ou achat d'actions de sociétés anonymes coopératives d'intérêt
|
||||
collectif pour l'accession à la propriété ou prêts à ces sociétés, les sommes
|
||||
provenant de la participation des employeurs devant être utilisées dans les
|
||||
conditions prévues à l'article R.* 313-16.<br />
|
||||
|
||||
Souscription ou achat d'actions d'organismes mentionnés au c du 2° de l'article
|
||||
R.* 313-9 ou prêts et subventions à ces organismes, les sommes provenant de la
|
||||
participation des employeurs devant être utilisées par ces derniers, qu'ils
|
||||
soient ou non agréés pour collecter la participation, dans les conditions
|
||||
prévues à l'article R.* 313-35 ;<br />
|
||||
|
||||
10° Prêts à des collectivités territoriales en vue de la participation au
|
||||
financement d'opérations de construction, d'acquisition,
|
||||
d'acquisition-amélioration ou d'amélioration, en application du 3° du premier
|
||||
alinéa de l'article R. 331-14.<br />
|
||||
|
||||
11° Prêts à des personnes morales pour le financement d'opérations mentionnées
|
||||
au II de l'article R. 313-17 et portant sur des logements occupés ou destinés à
|
||||
être occupés par des personnes relevant du statut du personnel des exploitations
|
||||
minières et assimilées prévu par le décret n° 46-1433 du 14 juin 1946
|
||||
modifié.<br />
|
||||
|
||||
12° Versements à l'Agence nationale pour la participation des employeurs à
|
||||
l'effort de construction.<br />
|
||||
|
||||
13° Prêts à d'autres personnes morales pour la réalisation de logements de
|
||||
catégorie intermédiaire, mentionnés au d du 2° du I de l'article R. 313-17.<br />
|
||||
|
||||
14° Versements au fonds d'intervention de l'Union d'économie sociale du logement
|
||||
mentionné à l'article L. 313-20 en application de conventions conclues avec
|
||||
l'Etat.<br />
|
||||
|
||||
15° Prêt de tout ou partie de la trésorerie au fonds d'intervention de l'Union
|
||||
d'économie sociale du logement.<br />
|
||||
|
||||
16° Souscription au capital social de l'Union d'économie sociale du logement.<br />
|
||||
|
||||
II. - Lorsqu'il s'agit d'opérations d'aménagement de logements destinés à des
|
||||
handicapés physiques, la participation peut être investie sous forme de
|
||||
subvention.<br />
|
||||
|
||||
Les statuts des sociétés mentionnées aux 2° et 2°bis ci-dessus doivent comporter
|
||||
des clauses types fixées par décret pour chaque catégorie de sociétés.<br />
|
||||
|
||||
Les prêts et subventions mentionnés au présent article font l'objet de
|
||||
conventions entre les parties. Ces conventions prévoient les conditions des
|
||||
prêts et les modalités du contrôle exercé par les collecteurs mentionnés aux a
|
||||
et b du 2° de l'article R. 313-9 ainsi que, le cas échéant, les plafonds de
|
||||
loyer et de ressources des bénéficiaires des logements concernés. Elles
|
||||
comprennent des clauses types approuvées par décret.
|
|
@ -1,23 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1998-08-06
|
||||
Date de fin: 2009-06-24
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006896904
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX313R032AAXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/69/LEGIARTI000006896904.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*313-32
|
||||
|
||||
Sont déterminées, par arrêté conjoint du ministre chargé de la construction et
|
||||
de l'habitation et du ministre chargé des finances, les conditions des prêts
|
||||
consentis par les organismes collecteurs en application de l'article R. 313-31
|
||||
(1°) pour l'acquisition ou la construction d'un logement dans le cas où le
|
||||
bénéficiaire a pris l'engagement de vendre son logement précédent dont
|
||||
l'occupation est incompatible avec l'exercice de sont activité professionnelle
|
||||
dans un nouveau lieu de travail.<br />
|
||||
|
||||
Ces prêts peuvent être accordés aux salariés en situation de perte d'emploi
|
||||
lorsque le bénéficiaire du prêt a pris l'engagement de vendre son logement
|
||||
précédent.
|
|
@ -1,10 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1998-08-06
|
||||
Date de fin: 2009-06-24
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006177829
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Section 4 : Utilisation des sommes recueillies au titre de l'article R313-10.
|
||||
|
||||
- [Article R*313-36](article_r313-36.md)
|
||||
- [Article R*313-37](article_r313-37.md)
|
|
@ -1,25 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1998-08-06
|
||||
Date de fin: 2009-06-24
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006898232
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX313R36AAAXXAE
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/82/LEGIARTI000006898232.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*313-36
|
||||
|
||||
Dans le cadre des priorités définies par le Gouvernement, l'agence nationale
|
||||
établit le programme annuel d'emploi des fonds mentionnés au troisième alinéa de
|
||||
l'article L. 313-1.<br />
|
||||
|
||||
Dans la limite des autorisations d'engagement résultant de cette programmation,
|
||||
les fonds sont affectés :<br />
|
||||
|
||||
a) Soit à des opérations dont la nature et les modalités sont définies par une
|
||||
convention conclue en application du 2° de l'article L. 313-19 par l'Etat et par
|
||||
l'Union d'économie sociale du logement au nom de ses associés collecteurs ;<br />
|
||||
|
||||
b) Soit à des opérations agréées par les ministres chargés du logement et des
|
||||
affaires sociales.
|
|
@ -1,37 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1998-08-06
|
||||
Date de fin: 2009-06-24
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006898237
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX313R37AAAXXAE
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/82/LEGIARTI000006898237.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*313-37
|
||||
|
||||
Les paiements afférents aux opérations définies par une convention conclue entre
|
||||
l'Etat et l'Union d'économie sociale de logement sont autorisés par l'Agence
|
||||
nationale pour la participation des employeurs à l'effort de construction, sur
|
||||
proposition du préfet du département de localisation de chaque opération. Ces
|
||||
paiements sont réalisés par les associés collecteurs désignés par l'agence
|
||||
nationale, lesquels reçoivent les sommes nécessaires par appel de fonds auprès
|
||||
de l'Union d'économie sociale du logement.<br />
|
||||
|
||||
Les paiements afférents aux opérations ayant été agréées sont effectués sur
|
||||
autorisation de l'agence nationale par les organismes habilités à collecter la
|
||||
participation des employeurs.<br />
|
||||
|
||||
L'agence nationale reçoit des organismes collecteurs les sommes qu'elle ne les a
|
||||
pas autorisés à décaisser, ces sommes servant au paiement des opérations agréées
|
||||
pour lesquelles les ressources sont insuffisantes. A cette fin :<br />
|
||||
|
||||
a) Les organismes collecteurs doivent reverser à l'agence, dans les trois mois
|
||||
qui suivent la clôture de leur exercice, les sommes qu'elle ne les a pas
|
||||
autorisés à décaisser ; passé ce délai, les sommes sont majorées d'une pénalité
|
||||
dont le montant résulte de l'application d'un barème établi par une délibération
|
||||
du conseil d'administration de l'agence approuvée par un arrêté des ministres
|
||||
chargés du logement et de l'économie ;<br />
|
||||
|
||||
b) Elle peut, en tant que de besoin, enjoindre aux organismes collecteurs le
|
||||
versement de sommes sans emploi.
|
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