Décret n° 78-621 du 31 mai 1978 portant codification des textes concernant la construction et l'habitation (première partie: Législative)
Application de l'article 2 de la loi n° 72-535 du 30 juin 1972. Aux termes de l’article 1er de la loi n° 83-440 du 2 juin 1983, « La partie législative du code de la construction et de l'habitation a force de loi ». Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000000516442 Ancien identifiant: 1DX978621 URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/51/64/JORFTEXT000000516442.xml
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2007-01-12
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Date de fin: 2007-03-06
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Identifiant: LEGIARTI000006824291
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Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X129L004XXAC
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/42/LEGIARTI000006824291.xml
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||||
Date de début: 2007-03-06
|
||||
Date de fin: 2009-03-28
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006824292
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X129L004XXAD
|
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/42/LEGIARTI000006824292.xml
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###### Article L129-4
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@ -19,4 +19,8 @@ substitution d'office aux propriétaires ou copropriétaires défaillants, sont
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avancés par la commune et recouvrés comme en matière de contributions directes.
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Si l'immeuble relève du statut de la copropriété, le titre de recouvrement est
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adressé à chaque copropriétaire pour la fraction de créance dont il est
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redevable.
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redevable.<br />
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Les créances qui n'ont pu être recouvrées par la commune sont mises à la charge
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de l'Etat ou, par subrogation de celui-ci dans ses droits et obligations, d'une
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||||
personne publique s'y substituant.
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@ -1,21 +1,21 @@
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||||
État: MODIFIE
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||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1998-12-22
|
||||
Date de fin: 2007-03-06
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006824903
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X313L020XXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/49/LEGIARTI000006824903.xml
|
||||
Date de début: 2007-03-06
|
||||
Date de fin: 2009-03-28
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824904
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X313L020XXAC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/49/LEGIARTI000006824904.xml
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###### Article L313-20
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Les stipulations des conventions prévues au 2° et au 2° bis de l'article L.
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313-19 s'imposent aux associés.<br />
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||||
Les stipulations des conventions prévues au 2°, au 2° bis et au 2° ter de
|
||||
l'article L. 313-19 s'imposent aux associés.<br />
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||||
Pour l'exécution de ces conventions, l'Union d'économie sociale du logement
|
||||
dispose, d'une part, d'un fonds d'intervention et, d'autre part, d'un fonds de
|
||||
soutien.<br />
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dispose d'un fonds d'intervention, d'un fonds de soutien et d'un fonds dénommé
|
||||
fonds de garantie universelle des risques locatifs.<br />
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||||
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||||
Le fonds d'intervention contribue à la bonne adaptation des ressources des
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||||
associés collecteurs aux besoins locaux, compte tenu des politiques nationales
|
||||
|
@ -49,6 +49,33 @@ interministériel, fixe notamment le mode de calcul des sommes à verser, les
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|||
conditions de contrôle et les modalités de mise en oeuvre de la garantie
|
||||
d'équilibre financier du fonds.<br />
|
||||
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||||
Le fonds de garantie universelle des risques locatifs verse les compensations
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prévues au g de l'article L. 313-1. Il peut également verser les garanties de
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||||
loyer et charges prévues au c du même article aux bailleurs des secteurs
|
||||
locatifs mentionnés aux troisième à cinquième alinéas de l'article 41 ter de la
|
||||
loi n° 86-1290 du 23 décembre 1986 tendant à favoriser l'investissement locatif,
|
||||
l'accession à la propriété de logements sociaux et le développement de l'offre
|
||||
foncière, qui ne souscrivent pas de contrats d'assurance contre le risque de
|
||||
loyers impayés.<br />
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||||
|
||||
En dehors des contributions des associés collecteurs et de toutes ressources de
|
||||
l'Union d'économie sociale du logement, le fonds de garantie universelle des
|
||||
risques locatifs est alimenté par une fraction des primes ou cotisations qui lui
|
||||
sont confiées par les entreprises d'assurance de dommages qui proposent la
|
||||
souscription de contrats d'assurance contre le risque de loyers impayés
|
||||
respectant le cahier des charges social mentionné au g de l'article L. 313-1. Il
|
||||
peut également recevoir des versements de l'Etat au titre des locataires que ce
|
||||
dernier prend en charge, dans des conditions fixées par convention entre l'Etat
|
||||
et l'Union d'économie sociale du logement, ainsi que des contributions
|
||||
volontaires des collectivités territoriales ou de leurs groupements.<br />
|
||||
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||||
Un décret en Conseil d'Etat, pris après consultation de l'union, fixe les règles
|
||||
de gestion et de fonctionnement du fonds de garantie universelle des risques
|
||||
locatifs.<br />
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||||
L'Union d'économie sociale du logement garantit l'équilibre financier de ce
|
||||
fonds.<br />
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||||
Chaque associé collecteur apporte sa contribution à chaque fonds. Le conseil
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||||
d'administration de l'union fixe, après consultation du comité des collecteurs
|
||||
mentionné à l'article L. 313-21, le montant des contributions sous la forme de
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||||
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|
@ -7,6 +7,7 @@ Identifiant: LEGISCTA000006176295
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###### Section 4 : Dispositions diverses.
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||||
- [Article L313-26](article_l313-26.md)
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||||
- [Article L313-26-1](article_l313-26-1.md)
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||||
- [Article L313-27](article_l313-27.md)
|
||||
- [Article L313-28](article_l313-28.md)
|
||||
- [Article L313-29](article_l313-29.md)
|
||||
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@ -0,0 +1,36 @@
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||||
État: MODIFIE
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 2007-03-06
|
||||
Date de fin: 2009-03-28
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006824906
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X313L026XXBA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/49/LEGIARTI000006824906.xml
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###### Article L313-26-1
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||||
Lorsque, dans le cadre d'un dispositif d'accession sociale à la propriété par
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portage foncier prévu par une convention conclue entre l'Etat et l'Union
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||||
d'économie sociale du logement, un bail à construction est signé par une
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||||
personne morale désignée par un associé de cette union et par un ménage accédant
|
||||
pour la première fois à la propriété de sa résidence principale et disposant de
|
||||
ressources inférieures à des plafonds fixés par voie réglementaire, les droits
|
||||
résultant du bail à construction ne peuvent être cédés qu'en totalité et avec
|
||||
l'agrément du bailleur.<br />
|
||||
|
||||
Cet agrément est accordé de plein droit si le cessionnaire acquiert pour la
|
||||
première fois sa résidence principale, dispose de ressources inférieures aux
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||||
plafonds mentionnés au premier alinéa et destine l'habitation concernée à
|
||||
l'usage exclusif de sa résidence principale.<br />
|
||||
|
||||
Dans le cas contraire, l'agrément n'est accordé que si le cessionnaire s'engage
|
||||
à verser un loyer périodique fixé par le contrat de bail à construction ou à
|
||||
lever l'option de la promesse de vente afférente au terrain, dans les conditions
|
||||
prévues par le bail à construction et dans un délai maximal de trois mois à
|
||||
compter de la date de cession.<br />
|
||||
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||||
Le présent article ne s'applique pas en cas de défaillance constatée du preneur
|
||||
à l'égard d'un créancier hypothécaire ayant financé la réalisation des
|
||||
constructions, en cas de vente amiable avec l'accord du créancier ou en cas de
|
||||
saisie à l'initiative de ce dernier.
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|
@ -8,5 +8,6 @@ Identifiant: LEGISCTA000006176374
|
|||
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||||
- [Article L321-8](article_l321-8.md)
|
||||
- [Article L321-9](article_l321-9.md)
|
||||
- [Article L321-10](article_l321-10.md)
|
||||
- [Article L321-11](article_l321-11.md)
|
||||
- [Article L321-12](article_l321-12.md)
|
||||
|
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|
@ -0,0 +1,15 @@
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|||
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|
||||
État: MODIFIE
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||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2007-03-06
|
||||
Date de fin: 2007-12-29
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824949
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X321L010XXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/49/LEGIARTI000006824949.xml
|
||||
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||||
###### Article L321-10
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Les logements mentionnés à l'article L. 321-8 peuvent être loués à des
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||||
organismes publics ou privés en vue de leur sous-location, meublée ou non, aux
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||||
demandeurs visés à l'article L. 441-2-3.
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|
@ -6,6 +6,7 @@ Identifiant: LEGISCTA000006143541
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||||
#### Titre préliminaire : Dispositions générales relatives aux politiques de l'habitat.
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||||
- [Chapitre préliminaire : Droit au logement.](chapitre_preliminaire)
|
||||
- [Chapitre Ier : Politiques d'aide au logement.](chapitre_ier)
|
||||
- [Chapitre II : Politique locale de l'habitat.](chapitre_ii)
|
||||
- [Chapitre III : Opérations programmées d'amélioration de l'habitat](chapitre_iii)
|
||||
|
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
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|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2006-07-16
|
||||
Date de fin: 2007-03-06
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824769
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X302L001XXAG
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/47/LEGIARTI000006824769.xml
|
||||
Date de début: 2007-03-06
|
||||
Date de fin: 2009-03-28
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824770
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X302L001XXAH
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/47/LEGIARTI000006824770.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L302-1
|
||||
|
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2006-07-16
|
||||
Date de fin: 2007-03-06
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824688
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X302L002XXAD
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/46/LEGIARTI000006824688.xml
|
||||
Date de début: 2007-03-06
|
||||
Date de fin: 2009-03-28
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824689
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X302L002XXAE
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/46/LEGIARTI000006824689.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L302-2
|
||||
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|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2006-07-16
|
||||
Date de fin: 2007-03-06
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824774
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X302L003XXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/47/LEGIARTI000006824774.xml
|
||||
Date de début: 2007-03-06
|
||||
Date de fin: 2009-03-28
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824775
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X302L003XXAC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/47/LEGIARTI000006824775.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L302-3
|
||||
|
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2006-07-16
|
||||
Date de fin: 2007-03-06
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824694
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X302L004XXAE
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/46/LEGIARTI000006824694.xml
|
||||
Date de début: 2007-03-06
|
||||
Date de fin: 2009-03-28
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824695
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X302L004XXAF
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/46/LEGIARTI000006824695.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L302-4
|
||||
|
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2006-07-16
|
||||
Date de fin: 2007-03-06
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824704
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X302L005XXAI
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/47/LEGIARTI000006824704.xml
|
||||
Date de début: 2007-03-06
|
||||
Date de fin: 2010-12-18
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824705
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X302L005XXAJ
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/47/LEGIARTI000006824705.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L302-5
|
||||
|
@ -23,6 +23,16 @@ communauté urbaine, une communauté d'agglomération ou une communauté de comm
|
|||
compétentes en matière de programme local de l'habitat, dès lors que celui-ci a
|
||||
été adopté.<br />
|
||||
|
||||
A compter du 1er janvier 2008, ces dispositions s'appliquent également, dans les
|
||||
conditions prévues au premier alinéa, aux communes membres d'un établissement
|
||||
public de coopération intercommunale à fiscalité propre de plus de 50 000
|
||||
habitants comprenant au moins une commune de plus de 15 000 habitants, dont la
|
||||
population est au moins égale à 1 500 habitants en Ile-de-France et à 3 500
|
||||
habitants dans les autres régions et dans lesquelles le nombre total de
|
||||
logements locatifs sociaux représente, au 1er janvier de l'année précédente,
|
||||
moins de 20 % des résidences principales. Le prélèvement prévu à l'article L.
|
||||
302-7 est opéré à compter du 1er janvier 2014.<br />
|
||||
|
||||
Les dispositions de la présente section ne sont pas applicables aux communes
|
||||
dont plus de la moitié du territoire urbanisé est soumis à une
|
||||
inconstructibilité résultant d'une zone A, B ou C d'un plan d'exposition au
|
||||
|
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2006-07-16
|
||||
Date de fin: 2007-03-06
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824716
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X302L006XXAG
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/47/LEGIARTI000006824716.xml
|
||||
Date de début: 2007-03-06
|
||||
Date de fin: 2013-01-20
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824717
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X302L006XXAH
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/47/LEGIARTI000006824717.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L302-6
|
||||
|
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2006-07-16
|
||||
Date de fin: 2007-03-06
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824723
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X302L007XXAF
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/47/LEGIARTI000006824723.xml
|
||||
Date de début: 2007-03-06
|
||||
Date de fin: 2010-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824724
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X302L007XXAG
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/47/LEGIARTI000006824724.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L302-7
|
||||
|
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2006-07-16
|
||||
Date de fin: 2007-03-06
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824731
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X302L008XXAG
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/47/LEGIARTI000006824731.xml
|
||||
Date de début: 2007-03-06
|
||||
Date de fin: 2010-12-18
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824732
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X302L008XXAH
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/47/LEGIARTI000006824732.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L302-8
|
||||
|
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2006-07-16
|
||||
Date de fin: 2007-03-06
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824791
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X302L009XXCA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/47/LEGIARTI000006824791.xml
|
||||
Date de début: 2007-03-06
|
||||
Date de fin: 2009-03-28
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824792
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X302L009XXCB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/47/LEGIARTI000006824792.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L302-9-1-1
|
||||
|
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2006-07-16
|
||||
Date de fin: 2007-03-06
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824783
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X302L009XXBC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/47/LEGIARTI000006824783.xml
|
||||
Date de début: 2007-03-06
|
||||
Date de fin: 2013-01-20
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824784
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X302L009XXBD
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/47/LEGIARTI000006824784.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L302-9-1
|
||||
|
@ -46,6 +46,6 @@ application du premier alinéa de l'article L. 302-8.<br />
|
|||
|
||||
La commune contribue au financement de l'opération pour un montant égal à la
|
||||
subvention foncière versée par l'Etat dans le cadre de la convention, sans que
|
||||
cette contribution puisse excéder la limite de 13 000 Euros par logement
|
||||
construit ou acquis en Ile-de-France et 5 000 Euros par logement sur le reste du
|
||||
cette contribution puisse excéder la limite de 13 000 euros par logement
|
||||
construit ou acquis en Ile-de-France et 5 000 euros par logement sur le reste du
|
||||
territoire.
|
||||
|
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2006-07-16
|
||||
Date de fin: 2007-03-06
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824786
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X302L009XXDB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/47/LEGIARTI000006824786.xml
|
||||
Date de début: 2007-03-06
|
||||
Date de fin: 2012-04-28
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824787
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X302L009XXDC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/47/LEGIARTI000006824787.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L302-9-2
|
||||
|
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2006-07-16
|
||||
Date de fin: 2007-03-06
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824779
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X302L009XXAD
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/47/LEGIARTI000006824779.xml
|
||||
Date de début: 2007-03-06
|
||||
Date de fin: 2014-03-27
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824780
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X302L009XXAE
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/47/LEGIARTI000006824780.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L302-9
|
||||
|
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2006-07-16
|
||||
Date de fin: 2007-03-06
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824789
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X302L010XXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/47/LEGIARTI000006824789.xml
|
||||
Date de début: 2007-03-06
|
||||
Date de fin: 2024-04-10
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824790
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X302L010XXAC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/47/LEGIARTI000006824790.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L302-10
|
||||
|
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2006-07-16
|
||||
Date de fin: 2007-03-06
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824793
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X302L011XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/47/LEGIARTI000006824793.xml
|
||||
Date de début: 2007-03-06
|
||||
Date de fin: 2009-03-28
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824794
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X302L011XXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/47/LEGIARTI000006824794.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L302-11
|
||||
|
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2006-07-16
|
||||
Date de fin: 2007-03-06
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824795
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X302L012XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/47/LEGIARTI000006824795.xml
|
||||
Date de début: 2007-03-06
|
||||
Date de fin: 2014-03-27
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824796
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X302L012XXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/47/LEGIARTI000006824796.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L302-12
|
||||
|
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2006-07-16
|
||||
Date de fin: 2007-03-06
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824800
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X303L001XXAD
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/48/LEGIARTI000006824800.xml
|
||||
Date de début: 2007-03-06
|
||||
Date de fin: 2015-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824801
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X303L001XXAE
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/48/LEGIARTI000006824801.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L303-1
|
||||
|
|
|
@ -0,0 +1,9 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 2007-03-06
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006159031
|
||||
---
|
||||
|
||||
##### Chapitre préliminaire : Droit au logement.
|
||||
|
||||
- [Article L300-1](article_l300-1.md)
|
|
@ -0,0 +1,22 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2007-03-06
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824680
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X300L001XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/46/LEGIARTI000006824680.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L300-1
|
||||
|
||||
Le droit à un logement décent et indépendant, mentionné à l'article 1er de la
|
||||
loi n° 90-449 du 31 mai 1990 visant à la mise en oeuvre du droit au logement,
|
||||
est garanti par l'Etat à toute personne qui, résidant sur le territoire français
|
||||
de façon régulière et dans des conditions de permanence définies par décret en
|
||||
Conseil d'Etat, n'est pas en mesure d'y accéder par ses propres moyens ou de s'y
|
||||
maintenir.<br />
|
||||
|
||||
Ce droit s'exerce par un recours amiable puis, le cas échéant, par un recours
|
||||
contentieux dans les conditions et selon les modalités fixées par le présent
|
||||
article et les articles L. 441-2-3 et L. 441-2-3-1.
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2005-01-19
|
||||
Date de fin: 2007-03-06
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825013
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X353L015XXBB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/50/LEGIARTI000006825013.xml
|
||||
Date de début: 2007-03-06
|
||||
Date de fin: 2014-03-27
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825014
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X353L015XXBC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/50/LEGIARTI000006825014.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L353-15-1
|
||||
|
@ -18,4 +18,10 @@ peine d'irrecevabilité de la demande, une assignation aux fins de constat de
|
|||
résiliation du bail avant l'expiration d'un délai de trois mois suivant la
|
||||
saisine de la commission mentionnée à l'article L. 351-14 en vue d'assurer le
|
||||
maintien du versement de l'aide personnalisée au logement, sauf si la décision
|
||||
de cette commission intervient avant l'expiration de ce délai.
|
||||
de cette commission intervient avant l'expiration de ce délai.<br />
|
||||
|
||||
Ces dispositions sont applicables aux assignations tendant au prononcé de la
|
||||
résiliation du bail motivée par l'existence d'une dette locative du preneur.
|
||||
Elles sont également applicables aux demandes reconventionnelles aux fins de
|
||||
constat ou de prononcé de la résiliation motivée par l'existence d'une dette
|
||||
locative.
|
||||
|
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2007-02-02
|
||||
Date de fin: 2007-03-06
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825206
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X421L003XXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/52/LEGIARTI000006825206.xml
|
||||
Date de début: 2007-03-06
|
||||
Date de fin: 2009-03-28
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825207
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X421L003XXAC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/52/LEGIARTI000006825207.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L421-3
|
||||
|
@ -38,10 +38,12 @@ l'insertion sociale des personnes et la mixité urbaine et sociale des villes
|
|||
qualité d'administrateurs de biens, des logements situés dans des copropriétés
|
||||
connaissant des difficultés importantes de fonctionnement ou être syndics de ces
|
||||
copropriétés. Dans ces mêmes copropriétés, lorsqu'elles font l'objet d'un plan
|
||||
de sauvegarde en application de l'article L. 615-1, ils peuvent, selon des
|
||||
modalités précisées par décret en Conseil d'Etat qui peuvent déroger aux règles
|
||||
applicables aux habitations à loyer modéré, acquérir des lots en vue de leur
|
||||
revente, y effectuer tous travaux et les louer provisoirement ;<br />
|
||||
de sauvegarde en application de l'article L. 615-1 ou d'une opération programmée
|
||||
d'amélioration de l'habitat prévue à l'article L. 303-1 et dédiée aux
|
||||
copropriétés dégradées, ils peuvent, selon des modalités précisées par décret en
|
||||
Conseil d'Etat qui peuvent déroger aux règles applicables aux habitations à
|
||||
loyer modéré, acquérir des lots en vue de leur revente, y effectuer tous travaux
|
||||
et les louer provisoirement ;<br />
|
||||
|
||||
6° Réaliser des hébergements de loisirs à vocation sociale, en assurant, le cas
|
||||
échéant, l'ensemble des tâches incombant au maître d'ouvrage. Un décret en
|
||||
|
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2007-02-02
|
||||
Date de fin: 2007-03-06
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825224
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X421L012XXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/52/LEGIARTI000006825224.xml
|
||||
Date de début: 2007-03-06
|
||||
Date de fin: 2009-03-28
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825225
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X421L012XXAC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/52/LEGIARTI000006825225.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L421-12
|
||||
|
@ -13,6 +13,18 @@ URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/52/LEGIARTI000006825224.xml
|
|||
Le directeur général dirige l'activité de l'office dans le cadre des
|
||||
orientations générales fixées par le conseil d'administration.<br />
|
||||
|
||||
Il est recruté par un contrat à durée indéterminée. Néanmoins, lorsque le
|
||||
directeur général est recruté par la voie du détachement, la durée du contrat
|
||||
est liée à celle du détachement. Un décret en Conseil d'Etat précise les
|
||||
principales caractéristiques du contrat et fixe notamment les conditions
|
||||
d'exercice des fonctions et de rémunération, le cas échéant les avantages
|
||||
annexes, ainsi que l'indemnité pouvant être allouée en cas de cessation de
|
||||
fonction.<br />
|
||||
|
||||
Ce décret prévoit en outre les conditions dans lesquelles un fonctionnaire en
|
||||
poste dans l'établissement peut être détaché sur le poste de directeur
|
||||
général.<br />
|
||||
|
||||
Dans les offices publics de l'habitat soumis, en matière de gestion financière
|
||||
et comptable, aux règles de la comptabilité publique, il est ordonnateur des
|
||||
dépenses et des recettes.
|
||||
|
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2006-07-16
|
||||
Date de fin: 2007-03-06
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825610
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X422L002XXAK
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/56/LEGIARTI000006825610.xml
|
||||
Date de début: 2007-03-06
|
||||
Date de fin: 2008-07-30
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825611
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X422L002XXAL
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/56/LEGIARTI000006825611.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L422-2
|
||||
|
@ -117,10 +117,11 @@ l'Etat dans le département, gérer, en qualité d'administrateurs de biens, des
|
|||
logements situés dans des copropriétés connaissant des difficultés importantes
|
||||
de fonctionnement ou être syndics de ces copropriétés. Dans ces mêmes
|
||||
copropriétés lorsqu'elles font l'objet d'un plan de sauvegarde en application de
|
||||
l'article L. 615-1, elles peuvent, selon les modalités précisées par décret en
|
||||
Conseil d'Etat qui peuvent déroger aux règles applicables aux habitations à
|
||||
loyer modéré, acquérir des lots en vue de leur revente, y effectuer tous travaux
|
||||
et les louer provisoirement ;<br />
|
||||
l'article L. 615-1 ou d'une opération programmée d'amélioration de l'habitat
|
||||
prévue à l'article L. 303-1 et dédiée aux copropriétés dégradées, elles peuvent,
|
||||
selon les modalités précisées par décret en Conseil d'Etat qui peuvent déroger
|
||||
aux règles applicables aux habitations à loyer modéré, acquérir des lots en vue
|
||||
de leur revente, y effectuer tous travaux et les louer provisoirement ;<br />
|
||||
|
||||
- réaliser des hébergements de loisirs à vocation sociale dans les conditions
|
||||
prévues à l'article L. 421-1 ;<br />
|
||||
|
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2006-07-16
|
||||
Date de fin: 2007-03-06
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825621
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X422L003XXAJ
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/56/LEGIARTI000006825621.xml
|
||||
Date de début: 2007-03-06
|
||||
Date de fin: 2009-03-28
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825622
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X422L003XXAK
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/56/LEGIARTI000006825622.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L422-3
|
||||
|
@ -70,10 +70,12 @@ du représentant de l'Etat dans le département, gérer en qualité
|
|||
d'administrateurs de biens des logements situés dans des copropriétés
|
||||
connaissant des difficultés importantes de fonctionnement ou être syndics de ces
|
||||
copropriétés. Dans ces mêmes copropriétés, lorsqu'elles font l'objet d'un plan
|
||||
de sauvegarde en application de l'article L. 615-1, elles peuvent, selon les
|
||||
modalités précisées par décret en Conseil d'Etat qui peuvent déroger aux règles
|
||||
applicables aux habitations à loyer modéré, acquérir des lots en vue de leur
|
||||
revente, y effectuer tous travaux et les louer provisoirement.<br />
|
||||
de sauvegarde en application de l'article L. 615-1 ou d'une opération programmée
|
||||
d'amélioration de l'habitat prévue à l'article L. 303-1 et dédiée aux
|
||||
copropriétés dégradées, elles peuvent, selon les modalités précisées par décret
|
||||
en Conseil d'Etat qui peuvent déroger aux règles applicables aux habitations à
|
||||
loyer modéré, acquérir des lots en vue de leur revente, y effectuer tous travaux
|
||||
et les louer provisoirement.<br />
|
||||
|
||||
Elles peuvent également gérer, en qualité de syndics de copropriété et
|
||||
d'administrateurs de biens, après accord du maire de la commune d'implantation
|
||||
|
|
|
@ -16,6 +16,8 @@ Identifiant: LEGISCTA000006176320
|
|||
- [Article L441-2-1](article_l441-2-1.md)
|
||||
- [Article L441-2-2](article_l441-2-2.md)
|
||||
- [Article L441-2-3](article_l441-2-3.md)
|
||||
- [Article L441-2-3-1](article_l441-2-3-1.md)
|
||||
- [Article L441-2-3-2](article_l441-2-3-2.md)
|
||||
- [Article L441-2-4](article_l441-2-4.md)
|
||||
- [Article L441-2-5](article_l441-2-5.md)
|
||||
- [Article L441-2-6](article_l441-2-6.md)
|
||||
|
|
|
@ -0,0 +1,80 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2007-03-06
|
||||
Date de fin: 2009-03-28
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825347
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X441L002XXEA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/53/LEGIARTI000006825347.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L441-2-3-1
|
||||
|
||||
I.-Le demandeur qui a été reconnu par la commission de médiation comme
|
||||
prioritaire et comme devant être logé d'urgence et qui n'a pas reçu, dans un
|
||||
délai fixé par décret, une offre de logement tenant compte de ses besoins et de
|
||||
ses capacités peut introduire un recours devant la juridiction administrative
|
||||
tendant à ce que soit ordonné son logement ou son relogement.<br />
|
||||
|
||||
Le demandeur peut être assisté par une association dont l'un des objets est
|
||||
l'insertion ou le logement des personnes défavorisées ou une association de
|
||||
défense des personnes en situation d'exclusion et agréée par le représentant de
|
||||
l'Etat dans le département.<br />
|
||||
|
||||
Ce recours est ouvert à compter du 1er décembre 2008 aux personnes mentionnées
|
||||
au deuxième alinéa du II de l'article L. 441-2-3 et, à compter du 1er janvier
|
||||
2012, aux demandeurs mentionnés au premier alinéa du même II.<br />
|
||||
|
||||
En l'absence de commission de médiation dans le département, le demandeur peut
|
||||
exercer le recours mentionné à l'alinéa précédent si, après avoir saisi le
|
||||
représentant de l'Etat dans le département, il n'a pas reçu une offre tenant
|
||||
compte de ses besoins et de ses capacités dans un délai fixé par voie
|
||||
réglementaire.<br />
|
||||
|
||||
Le président du tribunal administratif ou le magistrat qu'il désigne statue en
|
||||
urgence, dans un délai de deux mois à compter de sa saisine. Sauf renvoi à une
|
||||
formation collégiale, l'audience se déroule sans conclusions du commissaire du
|
||||
Gouvernement.<br />
|
||||
|
||||
Le président du tribunal administratif ou le magistrat qu'il désigne, lorsqu'il
|
||||
constate que la demande a été reconnue comme prioritaire par la commission de
|
||||
médiation et doit être satisfaite d'urgence et que n'a pas été offert au
|
||||
demandeur un logement tenant compte de ses besoins et de ses capacités, ordonne
|
||||
le logement ou le relogement de celui-ci par l'Etat et peut assortir son
|
||||
injonction d'une astreinte.<br />
|
||||
|
||||
Le produit de l'astreinte est versé au fonds institué en application du dernier
|
||||
alinéa de l'article L. 302-7 dans la région où est située la commission de
|
||||
médiation saisie par le demandeur.<br />
|
||||
|
||||
II.-Le demandeur qui a été reconnu par la commission de médiation comme
|
||||
prioritaire et comme devant être accueilli dans une structure d'hébergement, un
|
||||
établissement ou logement de transition, un logement-foyer ou une résidence
|
||||
hôtelière à vocation sociale et qui n'a pas été accueilli, dans un délai fixé
|
||||
par décret, dans l'une de ces structures peut introduire un recours devant la
|
||||
juridiction administrative tendant à ce que soit ordonné son accueil dans une
|
||||
structure d'hébergement, un établissement ou logement de transition, un
|
||||
logement-foyer ou une résidence hôtelière à vocation sociale.<br />
|
||||
|
||||
Ce recours est ouvert à compter du 1er décembre 2008.<br />
|
||||
|
||||
Le président du tribunal administratif ou le magistrat qu'il désigne statue en
|
||||
urgence, dans un délai de deux mois à compter de sa saisine. Sauf renvoi à une
|
||||
formation collégiale, l'audience se déroule sans conclusions du commissaire du
|
||||
Gouvernement.<br />
|
||||
|
||||
Le président du tribunal administratif ou le magistrat qu'il désigne, lorsqu'il
|
||||
constate que la demande a été reconnue prioritaire par la commission de
|
||||
médiation et que n'a pas été proposée au demandeur une place dans une structure
|
||||
d'hébergement, un établissement ou logement de transition, un logement-foyer ou
|
||||
une résidence hôtelière à vocation sociale, ordonne l'accueil dans l'une de ces
|
||||
structures et peut assortir son injonction d'une astreinte.<br />
|
||||
|
||||
Le produit de l'astreinte est versé au fonds institué en application du dernier
|
||||
alinéa de l'article L. 302-7 dans la région où est située la commission de
|
||||
médiation saisie par le demandeur.<br />
|
||||
|
||||
III.-Lorsque la juridiction administrative est saisie d'un recours dans les
|
||||
conditions prévues au I, elle peut ordonner l'accueil dans une structure
|
||||
d'hébergement, un établissement ou logement de transition, un logement-foyer ou
|
||||
une résidence hôtelière à vocation sociale.
|
|
@ -0,0 +1,18 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2007-03-06
|
||||
Date de fin: 2009-03-28
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825348
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X441L002XXFA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/53/LEGIARTI000006825348.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L441-2-3-2
|
||||
|
||||
Le représentant de l'Etat dans le département, en concertation avec les
|
||||
organismes, les associations et les autorités publiques concourant à la
|
||||
réalisation des objectifs de la politique d'aide au logement dans le
|
||||
département, assure l'accès des personnes visées aux premier et deuxième alinéas
|
||||
du II de l'article L. 441-2-3 aux informations relatives à la mise en oeuvre du
|
||||
droit au logement.
|
|
@ -1,49 +1,91 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2006-07-16
|
||||
Date de fin: 2007-03-06
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825345
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X441L002XXDB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/53/LEGIARTI000006825345.xml
|
||||
Date de début: 2007-03-06
|
||||
Date de fin: 2009-03-28
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825346
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X441L002XXDC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/53/LEGIARTI000006825346.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L441-2-3
|
||||
|
||||
Dans chaque département est créée, auprès du représentant de l'Etat dans le
|
||||
département, une commission de médiation présidée par une personnalité qualifiée
|
||||
désignée par le représentant de l'Etat dans le département, composée de
|
||||
représentants du conseil général, de représentants des établissements publics de
|
||||
coopération intercommunale visés à l'article L. 441-1-1, de représentants des
|
||||
organismes bailleurs, de représentants des associations de locataires et de
|
||||
représentants des associations agréées dont l'un des objets est l'insertion ou
|
||||
le logement des personnes défavorisées, oeuvrant dans le département.<br />
|
||||
I. - Dans chaque département est créée, avant le 1er janvier 2008, auprès du
|
||||
représentant de l'Etat dans le département, une commission de médiation présidée
|
||||
par une personnalité qualifiée qu'il désigne.<br />
|
||||
|
||||
Cette commission reçoit toute réclamation relative à l'absence de réponse à une
|
||||
demande de logement répondant aux conditions réglementaires d'accès à un
|
||||
logement locatif social dans le délai fixé en application de l'article L.
|
||||
441-1-4. Elle reçoit, après requête formulée auprès du ou des bailleurs en
|
||||
charge de la demande, tous les éléments d'information sur la qualité du
|
||||
demandeur et sur les motifs justifiant l'absence de proposition.<br />
|
||||
Dans des conditions définies par décret en Conseil d'Etat, cette commission est
|
||||
composée à parts égales :<br />
|
||||
|
||||
La commission reçoit également toute réclamation relative à l'absence de réponse
|
||||
à une demande de logement répondant aux conditions réglementaires d'accès à un
|
||||
logement locatif social quand elle émane d'une personne menacée d'expulsion sans
|
||||
relogement, hébergée temporairement, ou logée dans un taudis ou une habitation
|
||||
insalubre, sans que lui soit opposable le délai mentionné à l'article L.
|
||||
441-1-4.<br />
|
||||
1° De représentants de l'Etat ;<br />
|
||||
|
||||
Dès lors que le représentant de l'Etat dans le département ou, le cas échéant,
|
||||
le délégataire des droits à réservation de ce dernier en vertu de l'article L.
|
||||
441-1 est saisi du cas d'un demandeur dont la demande est considérée comme
|
||||
prioritaire par la commission de médiation, il peut, après avis du maire de la
|
||||
commune concernée et en tenant compte des objectifs de mixité sociale tels
|
||||
qu'ils sont définis dans l'accord collectif intercommunal ou départemental,
|
||||
désigner le demandeur à un organisme bailleur disposant de logements
|
||||
correspondant à la demande, en fixant le délai dans lequel celui-ci est tenu de
|
||||
le loger. Ces attributions s'imputent respectivement sur les droits à
|
||||
réservation dont bénéficient le représentant de l'Etat dans le département ou le
|
||||
délégataire de ces droits.<br />
|
||||
2° De représentants du département, des établissements publics de coopération
|
||||
intercommunale visés à l'article L. 441-1-1 et des communes ;<br />
|
||||
|
||||
3° De représentants des organismes bailleurs et des organismes chargés de la
|
||||
gestion d'une structure d'hébergement, d'un établissement ou d'un logement de
|
||||
transition, d'un logement-foyer ou d'une résidence hôtelière à vocation sociale,
|
||||
oeuvrant dans le département ;<br />
|
||||
|
||||
4° De représentants des associations de locataires et des associations agréées
|
||||
dont l'un des objets est l'insertion ou le logement des personnes défavorisées,
|
||||
oeuvrant dans le département.<br />
|
||||
|
||||
II. - La commission de médiation peut être saisie par toute personne qui,
|
||||
satisfaisant aux conditions réglementaires d'accès à un logement locatif social,
|
||||
n'a reçu aucune proposition adaptée en réponse à sa demande de logement dans le
|
||||
délai fixé en application de l'article L. 441-1-4.<br />
|
||||
|
||||
Elle peut être saisie sans condition de délai lorsque le demandeur, de bonne
|
||||
foi, est dépourvu de logement, menacé d'expulsion sans relogement, hébergé ou
|
||||
logé temporairement dans un établissement ou un logement de transition, logé
|
||||
dans des locaux impropres à l'habitation ou présentant un caractère insalubre ou
|
||||
dangereux. Elle peut également être saisie, sans condition de délai, lorsque le
|
||||
demandeur est logé dans des locaux manifestement suroccupés ou ne présentant pas
|
||||
le caractère d'un logement décent, s'il a au moins un enfant mineur, s'il
|
||||
présente un handicap au sens de l'article L. 114 du code de l'action sociale et
|
||||
des familles ou s'il a au moins une personne à charge présentant un tel
|
||||
handicap.<br />
|
||||
|
||||
Le demandeur peut être assisté par une association dont l'un des objets est
|
||||
l'insertion ou le logement des personnes défavorisées ou une association de
|
||||
défense des personnes en situation d'exclusion et agréée par le représentant de
|
||||
l'Etat dans le département.<br />
|
||||
|
||||
La commission reçoit notamment du ou des bailleurs chargés de la demande tous
|
||||
les éléments d'information sur la qualité du demandeur et les motifs invoqués
|
||||
pour expliquer l'absence de proposition.<br />
|
||||
|
||||
Dans un délai fixé par décret, la commission de médiation désigne les demandeurs
|
||||
qu'elle reconnaît prioritaires et auxquels un logement doit être attribué en
|
||||
urgence. Elle détermine pour chaque demandeur, en tenant compte de ses besoins
|
||||
et de ses capacités, les caractéristiques de ce logement. Elle notifie par écrit
|
||||
au demandeur sa décision qui doit être motivée. Elle peut faire toute
|
||||
proposition d'orientation des demandes qu'elle ne juge pas prioritaires.<br />
|
||||
|
||||
La commission de médiation transmet au représentant de l'Etat dans le
|
||||
département la liste des demandeurs auxquels doit être attribué en urgence un
|
||||
logement.<br />
|
||||
|
||||
Après avis des maires des communes concernées et en tenant compte des objectifs
|
||||
de mixité sociale définis par l'accord collectif intercommunal ou départemental,
|
||||
le représentant de l'Etat dans le département désigne chaque demandeur à un
|
||||
organisme bailleur disposant de logements correspondant à la demande. Le
|
||||
représentant de l'Etat dans le département définit le périmètre au sein duquel
|
||||
ces logements doivent être situés. Il fixe le délai dans lequel l'organisme
|
||||
bailleur est tenu de loger le demandeur. Cette attribution s'impute sur les
|
||||
droits à réservation du représentant de l'Etat dans le département.<br />
|
||||
|
||||
Le représentant de l'Etat dans le département peut également proposer au
|
||||
demandeur un logement faisant l'objet d'une convention mentionnée à l'article L.
|
||||
321-8 dès lors que le bailleur s'est engagé sur des conditions spécifiques
|
||||
d'attribution ou que le logement est donné à bail à un organisme public ou privé
|
||||
dans les conditions prévues à l'article L. 321-10.<br />
|
||||
|
||||
Les personnes auxquelles une proposition de logement a été adressée reçoivent du
|
||||
représentant de l'Etat dans le département une information écrite relative aux
|
||||
dispositifs et structures d'accompagnement social présents dans le
|
||||
département.<br />
|
||||
|
||||
En cas de refus de l'organisme de loger le demandeur, le représentant de l'Etat
|
||||
dans le département procède à l'attribution d'un logement correspondant aux
|
||||
|
@ -58,9 +100,35 @@ département se substitue à ce dernier.<br />
|
|||
Si l'organisme bailleur fait obstacle à ces attributions, il est fait
|
||||
application des dispositions de l'article L. 441-1-3.<br />
|
||||
|
||||
La commission de médiation établit, chaque année, un état des avis rendus et le
|
||||
transmet au représentant de l'Etat dans le département, au comité responsable du
|
||||
plan départemental d'action pour le logement des personnes défavorisées et aux
|
||||
établissements publics de coopération intercommunale compétents en matière
|
||||
III. - La commission de médiation peut également être saisie, sans condition de
|
||||
délai, par toute personne qui, sollicitant l'accueil dans une structure
|
||||
d'hébergement, un établissement ou logement de transition, un logement-foyer ou
|
||||
une résidence hôtelière à vocation sociale, n'a reçu aucune proposition adaptée
|
||||
en réponse à sa demande. La commission de médiation transmet au représentant de
|
||||
l'Etat dans le département la liste des demandeurs pour lesquels doit être prévu
|
||||
un tel accueil.<br />
|
||||
|
||||
Dans un délai fixé par décret, le représentant de l'Etat dans le département
|
||||
propose une place dans une structure d'hébergement, un établissement ou logement
|
||||
de transition, un logement-foyer ou une résidence hôtelière à vocation sociale
|
||||
aux personnes désignées par la commission de médiation.<br />
|
||||
|
||||
Les personnes auxquelles une proposition d'hébergement a été adressée reçoivent
|
||||
du représentant de l'Etat dans le département une information écrite relative
|
||||
aux dispositifs et structures d'accompagnement social présents dans le
|
||||
département.<br />
|
||||
|
||||
IV. - Lorsque la commission de médiation est saisie d'une demande de logement
|
||||
dans les conditions prévues au II et qu'elle estime que le demandeur est
|
||||
prioritaire mais qu'une offre de logement n'est pas adaptée, elle transmet au
|
||||
représentant de l'Etat dans le département cette demande pour laquelle doit être
|
||||
proposé un accueil dans une structure d'hébergement, un établissement ou un
|
||||
logement de transition, un logement-foyer ou une résidence hôtelière à vocation
|
||||
sociale.<br />
|
||||
|
||||
V. La commission de médiation établit, chaque année, un état des avis rendus et
|
||||
le transmet au représentant de l'Etat dans le département, au comité responsable
|
||||
du plan départemental d'action pour le logement des personnes défavorisées et
|
||||
aux établissements publics de coopération intercommunale compétents en matière
|
||||
d'habitat. Elle est informée, dans tous les cas, des suites qui sont réservées à
|
||||
ses demandes.
|
||||
|
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2005-01-19
|
||||
Date de fin: 2007-03-06
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825430
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X442L006XXBB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/54/LEGIARTI000006825430.xml
|
||||
Date de début: 2007-03-06
|
||||
Date de fin: 2014-03-27
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825431
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X442L006XXBC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/54/LEGIARTI000006825431.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L442-6-1
|
||||
|
@ -19,4 +19,10 @@ d'irrecevabilité de la demande, une assignation aux fins de constat de
|
|||
résiliation du bail avant l'expiration d'un délai de trois mois suivant la
|
||||
saisine des organismes payeurs desdites allocations en vue d'assurer le maintien
|
||||
du versement de l'allocation de logement, sauf si la décision de l'organisme
|
||||
concerné intervient avant l'expiration de ce délai.
|
||||
concerné intervient avant l'expiration de ce délai.<br />
|
||||
|
||||
Ces dispositions sont applicables aux assignations tendant au prononcé de la
|
||||
résiliation du bail motivée par l'existence d'une dette locative du preneur.
|
||||
Elles sont également applicables aux demandes reconventionnelles aux fins de
|
||||
constat ou de prononcé de la résiliation motivée par l'existence d'une dette
|
||||
locative.
|
||||
|
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2005-07-27
|
||||
Date de fin: 2007-03-06
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825870
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X632L001XXAC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/58/LEGIARTI000006825870.xml
|
||||
Date de début: 2007-03-06
|
||||
Date de fin: 2009-03-28
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825871
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X632L001XXAD
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/58/LEGIARTI000006825871.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L632-1
|
||||
|
@ -20,6 +20,13 @@ Lorsque la location est consentie à un étudiant, la durée du bail peut être
|
|||
réduite à neuf mois. Dans ce cas, la clause de reconduction tacite prévue au
|
||||
premier alinéa est inapplicable.<br />
|
||||
|
||||
Lorsque le contrat prévoit la révision du loyer, celle-ci intervient chaque
|
||||
année à la date convenue entre les parties ou, à défaut, au terme de chaque
|
||||
année du contrat. L'augmentation qui en résulte ne peut dépasser la variation de
|
||||
l'indice de référence des loyers mentionné au d de l'article 17 de la loi n°
|
||||
89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs et portant
|
||||
modification de la loi n° 86-1290 du 23 décembre 1986.<br />
|
||||
|
||||
Le bailleur qui souhaite, à l'expiration du contrat, en modifier les conditions
|
||||
doit informer le locataire avec un préavis de trois mois. Si le locataire
|
||||
accepte les nouvelles conditions, le contrat est renouvelé pour un an.<br />
|
||||
|
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2006-07-16
|
||||
Date de fin: 2007-03-06
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825880
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X633L004XXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/58/LEGIARTI000006825880.xml
|
||||
Date de début: 2007-03-06
|
||||
Date de fin: 2014-03-27
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825881
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X633L004XXAC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/58/LEGIARTI000006825881.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L633-4
|
||||
|
@ -25,6 +25,4 @@ du règlement intérieur, préalablement à la réalisation de travaux, et sur t
|
|||
projet et organisation, dont la gestion des espaces communs, susceptibles
|
||||
d'avoir une incidence sur les conditions de logement et de vie des occupants.<br />
|
||||
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Le conseil doit être mis en place au plus tard dans l'année qui suit la
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publication de la loi n° 2006-872 du 13 juillet 2006 portant engagement national
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pour le logement.
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Le conseil doit être mis en place au plus tard le 31 décembre 2007.
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