Décret n° 78-621 du 31 mai 1978 portant codification des textes concernant la construction et l'habitation (première partie: Législative)
Application de l'article 2 de la loi n° 72-535 du 30 juin 1972. Aux termes de l’article 1er de la loi n° 83-440 du 2 juin 1983, « La partie législative du code de la construction et de l'habitation a force de loi ». Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000000516442 Ancien identifiant: 1DX978621 URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/51/64/JORFTEXT000000516442.xml
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55603435ef
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@ -1,11 +1,11 @@
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1996-11-15
|
||||
Date de fin: 1998-07-31
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006824764
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X302L001XXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/47/LEGIARTI000006824764.xml
|
||||
Date de début: 1998-07-31
|
||||
Date de fin: 2000-12-14
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824765
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X302L001XXAC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/47/LEGIARTI000006824765.xml
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###### Article L302-1
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@ -26,8 +26,9 @@ Ces objectifs et ces principes tiennent compte de l'évolution démographique et
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desserte en transports et des options d'aménagement déterminées par le schéma
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||||
directeur ou le schéma de secteur, lorsqu'ils existent, ainsi que des
|
||||
dispositions du plan départemental d'action pour le logement des personnes
|
||||
défavorisées et du protocole d'occupation du patrimoine social des communes,
|
||||
quand ils existent.<br />
|
||||
défavorisées, des chartes intercommunales du logement définies à l'article L.
|
||||
441-1-5 et du protocole d'occupation du patrimoine social des communes, quand
|
||||
ils existent.<br />
|
||||
|
||||
Il indique les moyens, notamment fonciers, qui seront mis en oeuvre par les
|
||||
communes ou les établissements publics de coopération intercommunale compétents
|
||||
|
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@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
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||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1995-01-01
|
||||
Date de fin: 1998-07-31
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824964
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X351L003XXBA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/49/LEGIARTI000006824964.xml
|
||||
Date de début: 1998-07-31
|
||||
Date de fin: 2000-12-14
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824965
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X351L003XXBB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/49/LEGIARTI000006824965.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L351-3-1
|
||||
|
@ -48,4 +48,9 @@ mois civil suivant le décès.<br />
|
|||
Toutefois, les dispositions du I et du II ne peuvent avoir pour effet
|
||||
d'interrompre le droit à l'aide personnalisée au logement ou, le cas échéant,
|
||||
aux allocations de logement visées aux articles L. 542-1 et L. 831-1 du code de
|
||||
la sécurité sociale.
|
||||
la sécurité sociale. Les dispositions du premier alinéa du I ne s'appliquent pas
|
||||
aux personnes qui, hébergées par un organisme logeant à titre temporaire des
|
||||
personnes défavorisées et bénéficiant de l'aide prévue à l'article L. 851-1 du
|
||||
code de la sécurité sociale, accèdent à un logement ouvrant droit à l'aide
|
||||
personnalisée au logement. Dans ce cas, l'aide est due à compter du premier jour
|
||||
du mois civil au cours duquel les conditions d'ouverture du droit sont réunies.
|
||||
|
|
|
@ -8,6 +8,7 @@ Identifiant: LEGISCTA000006176301
|
|||
|
||||
- [Article L353-14](article_l353-14.md)
|
||||
- [Article L353-15](article_l353-15.md)
|
||||
- [Article L353-15-1](article_l353-15-1.md)
|
||||
- [Article L353-16](article_l353-16.md)
|
||||
- [Article L353-17](article_l353-17.md)
|
||||
- [Article L353-18](article_l353-18.md)
|
||||
|
|
|
@ -0,0 +1,21 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1998-07-31
|
||||
Date de fin: 2005-01-19
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825012
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X353L015XXBA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/50/LEGIARTI000006825012.xml
|
||||
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|
||||
|
||||
###### Article L353-15-1
|
||||
|
||||
Pour l'application de l'article 24 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989
|
||||
précitée, les organismes bailleurs, pour leurs logements faisant l'objet d'une
|
||||
convention conclue en application de l'article L. 351-2 et dont les locataires
|
||||
bénéficient de l'aide personnalisée au logement, ne peuvent faire délivrer une
|
||||
assignation aux fins de constat de résiliation du bail avant l'expiration d'un
|
||||
délai de trois mois suivant la saisine de la commission mentionnée à l'article
|
||||
L. 351-14 en vue d'assurer le maintien du versement de l'aide personnalisée au
|
||||
logement, sauf si la décision de cette commission intervient avant l'expiration
|
||||
de ce délai.
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1994-07-24
|
||||
Date de fin: 1998-07-31
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825172
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X353L015XXAD
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/51/LEGIARTI000006825172.xml
|
||||
Date de début: 1998-07-31
|
||||
Date de fin: 2000-12-14
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825173
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X353L015XXAE
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/51/LEGIARTI000006825173.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L353-15
|
||||
|
@ -20,8 +20,9 @@ Par dérogation au I de l'article 15 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989
|
|||
tendant à améliorer les rapports locatifs et portant modification de la loi n°
|
||||
86-1290 du 23 décembre 1986, le délai de préavis applicable au congé donné par
|
||||
un locataire d'un logement mentionné à l'article L. 353-14 qui bénéficie de
|
||||
l'attribution d'un autre logement mentionné au même article est ramené à deux
|
||||
mois.<br />
|
||||
l'attribution dans le parc du même bailleur d'un autre logement mentionné au
|
||||
même article est ramené à un mois. Ce délai est de deux mois si les deux
|
||||
logements appartiennent à des bailleurs différents.<br />
|
||||
|
||||
A compter du 13 novembre 1982 et nonobstant toute disposition ou stipulation
|
||||
contraire, les charges récupérables sont exigibles dans les conditions prévues à
|
||||
|
|
|
@ -6,5 +6,6 @@ Identifiant: LEGISCTA000006159063
|
|||
|
||||
##### Chapitre unique.
|
||||
|
||||
- [Article L411](article_l411.md)
|
||||
- [Article L411-1](article_l411-1.md)
|
||||
- [Article L411-2](article_l411-2.md)
|
||||
|
|
|
@ -0,0 +1,17 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1998-07-31
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825180
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X411L000XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/51/LEGIARTI000006825180.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L411
|
||||
|
||||
La construction, l'aménagement, l'attribution et la gestion des logements
|
||||
locatifs sociaux visent à améliorer les conditions d'habitat des personnes de
|
||||
ressources modestes ou défavorisées. Ces opérations participent à la mise en
|
||||
oeuvre du droit au logement et contribuent à la nécessaire mixité sociale des
|
||||
villes et des quartiers.
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1998-02-20
|
||||
Date de fin: 1998-07-31
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825583
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X421L001XXAD
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/55/LEGIARTI000006825583.xml
|
||||
Date de début: 1998-07-31
|
||||
Date de fin: 2000-12-14
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825584
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X421L001XXAE
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/55/LEGIARTI000006825584.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L421-1
|
||||
|
@ -32,7 +32,11 @@ que les immeubles réalisés par l'ensemble de ces organismes en vue de
|
|||
l'accession à la propriété ;<br />
|
||||
|
||||
- de réaliser, en qualité de prestataire de services, des opérations portant sur
|
||||
tout immeuble à usage principal d'habitation.<br />
|
||||
tout immeuble à usage principal d'habitation ;<br />
|
||||
|
||||
- d'acquérir et donner en location à des organismes agréés par arrêté du
|
||||
représentant de l'Etat dans le département des hôtels, meublés ou non, destinés
|
||||
à l'hébergement temporaire de personnes en difficulté.<br />
|
||||
|
||||
Un décret en Conseil d'Etat précise leurs attributions et détermine les
|
||||
modalités de leur fonctionnement.<br />
|
||||
|
|
|
@ -1,17 +1,28 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1998-07-31
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825213
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X421L008XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/52/LEGIARTI000006825213.xml
|
||||
Date de début: 1998-07-31
|
||||
Date de fin: 2007-02-02
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825214
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X421L008XXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/52/LEGIARTI000006825214.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L421-8
|
||||
|
||||
Les conseils d'administration des offices comportent des représentants de leurs
|
||||
locataires.<br />
|
||||
locataires *composition*.<br />
|
||||
|
||||
Les représentants des locataires sont élus sur des listes de candidats
|
||||
présentées par des associations oeuvrant dans le domaine du logement.<br />
|
||||
|
||||
Ces associations doivent être indépendantes de tout parti politique ou
|
||||
organisation philosophique, confessionnelle, ethnique ou raciale et ne pas
|
||||
poursuivre des intérêts collectifs qui seraient en contradiction avec les
|
||||
objectifs du logement social fixés par le code de la construction et de
|
||||
l'habitation, et notamment par les articles L. 411 et L. 441, ou du droit à la
|
||||
ville tel que défini par la loi n° 91-662 du 13 juillet 1991 d'orientation pour
|
||||
la ville.<br />
|
||||
|
||||
Un décret en Conseil d'Etat fixe les conditions d'application de l'alinéa
|
||||
précédent.
|
||||
|
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1991-07-19
|
||||
Date de fin: 1998-07-31
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825239
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X422L002XXBA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/52/LEGIARTI000006825239.xml
|
||||
Date de début: 1998-07-31
|
||||
Date de fin: 2003-07-03
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825240
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X422L002XXBB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/52/LEGIARTI000006825240.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L422-2-1
|
||||
|
@ -23,4 +23,15 @@ l'exception de celles prévues aux articles 95 à 97 et 130 à 132 de la loi n°
|
|||
66-537 du 24 juillet 1966 précitée.<br />
|
||||
|
||||
Un décret en Conseil d'Etat détermine, en tant que de besoin, les conditions
|
||||
d'application du présent article.
|
||||
d'application du présent article.<br />
|
||||
|
||||
Les représentants des locataires sont élus sur des listes de candidats présentés
|
||||
par des associations oeuvrant dans le domaine du logement.<br />
|
||||
|
||||
Ces associations doivent être indépendantes de tout parti politique ou
|
||||
organisation philosophique, confessionnelle, ethnique ou raciale et ne pas
|
||||
poursuivre des intérêts collectifs qui seraient en contradiction avec les
|
||||
objectifs du logement social fixés par le code de la construction et de
|
||||
l'habitation, et notamment par les articles L. 411 et L. 441, ou du droit à la
|
||||
ville tel que défini par la loi n° 91-662 du 13 juillet 1991 d'orientation pour
|
||||
la ville.
|
||||
|
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1998-02-20
|
||||
Date de fin: 1998-07-31
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825604
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X422L002XXAE
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/56/LEGIARTI000006825604.xml
|
||||
Date de début: 1998-07-31
|
||||
Date de fin: 2000-12-14
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825605
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X422L002XXAF
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/56/LEGIARTI000006825605.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L422-2
|
||||
|
@ -35,7 +35,11 @@ d'orientation pour l'aménagement et le développement du territoire ;<br />
|
|||
|
||||
- de réaliser pour le compte d'autres organismes d'habitations à loyer modéré
|
||||
des prestations de services pour des missions rentrant dans l'objet social et la
|
||||
compétence territoriale desdits organismes et des organismes prestataires.<br />
|
||||
compétence territoriale desdits organismes et des organismes prestataires ;<br />
|
||||
|
||||
- d'acquérir et donner en location à des organismes agréés par arrêté du
|
||||
représentant de l'Etat dans le département des hôtels, meublés ou non, destinés
|
||||
à l'hébergement temporaire de personnes en difficulté.<br />
|
||||
|
||||
Elles peuvent, en outre :<br />
|
||||
|
||||
|
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1998-07-03
|
||||
Date de fin: 1998-07-31
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825616
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X422L003XXAE
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/56/LEGIARTI000006825616.xml
|
||||
Date de début: 1998-07-31
|
||||
Date de fin: 2000-12-14
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825617
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X422L003XXAF
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/56/LEGIARTI000006825617.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L422-3
|
||||
|
@ -30,7 +30,11 @@ d'habitation ;<br />
|
|||
4° De réaliser des lotissements ;<br />
|
||||
|
||||
5° De réaliser des hébergements de loisir à vocation sociale selon les modalités
|
||||
prévues à l'article L. 421-1.<br />
|
||||
prévues à l'article L. 421-1 ;<br />
|
||||
|
||||
6° D'acquérir et donner en location à des organismes agréés par arrêté du
|
||||
représentant de l'Etat dans le département des hôtels, meublés ou non, destinés
|
||||
à l'hébergement temporaire des personnes en difficulté.<br />
|
||||
|
||||
Elles peuvent, en outre, avec l'accord du maire de la commune d'implantation et
|
||||
du représentant de l'Etat dans le département, gérer en qualité
|
||||
|
|
|
@ -6,8 +6,18 @@ Identifiant: LEGISCTA000006176320
|
|||
|
||||
###### Section 1 : Conditions d'attribution des logements et plafonds de ressources.
|
||||
|
||||
- [Article L441](article_l441.md)
|
||||
- [Article L441-1](article_l441-1.md)
|
||||
- [Article L441-1-1](article_l441-1-1.md)
|
||||
- [Article L441-1-2](article_l441-1-2.md)
|
||||
- [Article L441-1-3](article_l441-1-3.md)
|
||||
- [Article L441-1-4](article_l441-1-4.md)
|
||||
- [Article L441-1-5](article_l441-1-5.md)
|
||||
- [Article L441-1-6](article_l441-1-6.md)
|
||||
- [Article L441-2](article_l441-2.md)
|
||||
- [Article L441-2-1](article_l441-2-1.md)
|
||||
- [Article L441-2-2](article_l441-2-2.md)
|
||||
- [Article L441-2-3](article_l441-2-3.md)
|
||||
- [Article L441-2-4](article_l441-2-4.md)
|
||||
- [Article L441-2-5](article_l441-2-5.md)
|
||||
- [Article L441-2-6](article_l441-2-6.md)
|
||||
|
|
|
@ -1,22 +1,36 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1996-03-05
|
||||
Date de fin: 1998-07-31
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825399
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X441L001XXBB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/53/LEGIARTI000006825399.xml
|
||||
Date de début: 1998-07-31
|
||||
Date de fin: 2004-08-17
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825400
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X441L001XXBC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/54/LEGIARTI000006825400.xml
|
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---
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||||
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||||
###### Article L441-1-1
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||||
Il est créé, dans chaque organisme d'habitations à loyer modéré, une commission
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||||
d'attribution chargée d'attribuer nominativement chaque logement locatif,
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||||
composée de six membres qui élisent en leur sein un président qui dispose d'une
|
||||
voix prépondérante.<br />
|
||||
Les conditions d'application des règles prévues à l'article L. 441-1, notamment
|
||||
les critères de priorité pour l'attribution des logements et les conditions de
|
||||
leur réservation au profit des personnes prioritaires, ainsi que les modalités
|
||||
de l'information du représentant de l'Etat dans le département, des maires et
|
||||
des conférences intercommunales du logement prévues à l'article L. 441-1-4 sont,
|
||||
pour chaque département, précisées en tenant compte de la mixité des villes et
|
||||
des quartiers ainsi que, le cas échéant, des caractéristiques des diverses
|
||||
parties de celui-ci, par un règlement établi par le représentant de l'Etat dans
|
||||
le département après avis du conseil départemental de l'habitat.<br />
|
||||
|
||||
En outre, le maire de la commune où sont implantés les logements attribués, ou
|
||||
son représentant, est membre de droit de ladite commission.<br />
|
||||
Ce règlement tient compte des programmes locaux de l'habitat, communiqués au
|
||||
conseil départemental de l'habitat, des besoins évalués par le plan
|
||||
départemental d'action pour le logement des personnes défavorisées prévu à
|
||||
l'article 2 de la loi n° 90-449 du 31 mai 1990 visant à la mise en oeuvre du
|
||||
droit au logement, des accords collectifs départementaux prévus à l'article L.
|
||||
441-1-2 et, le cas échéant, des chartes intercommunales prévues à l'article L.
|
||||
441-1-5.<br />
|
||||
|
||||
Un décret détermine les conditions d'application du présent article et précise
|
||||
notamment les règles relatives à la composition de la commission.
|
||||
En cas d'inobservation par un organisme des règles fixées par le règlement
|
||||
départemental, après épuisement des voies de conciliation et après mise en
|
||||
demeure, le représentant de l'Etat dans le département peut, pour une durée qui
|
||||
ne peut excéder un an, désigner un délégué spécial chargé de prononcer les
|
||||
attributions de logements au nom et pour le compte de l'organisme, dans le
|
||||
respect des règles et des conventions régulièrement signées.
|
||||
|
|
|
@ -1,21 +1,41 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1996-03-05
|
||||
Date de fin: 1998-07-31
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825404
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X441L001XXCB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/54/LEGIARTI000006825404.xml
|
||||
Date de début: 1998-07-31
|
||||
Date de fin: 2004-08-17
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825405
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X441L001XXCC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/54/LEGIARTI000006825405.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L441-1-2
|
||||
|
||||
Il est créé, dans chaque société civile immobilière dont le capital est
|
||||
constitué majoritairement par les fonds provenant de la participation des
|
||||
employeurs à l'effort de construction, et lorsqu'une partie de leur patrimoine
|
||||
est incluse dans un grand ensemble anciennement classé en zone à urbaniser par
|
||||
priorité, une commission d'attribution chargée d'attribuer nominativement chacun
|
||||
de ces logements locatifs.<br />
|
||||
Des accords nationaux sont conclus entre l'Etat et les organisations nationales
|
||||
représentatives des organismes gestionnaires de logements sociaux dans le
|
||||
respect des principes définis à l'article L. 441.<br />
|
||||
|
||||
Le maire de la commune où sont implantés les logements attribués, ou son
|
||||
représentant, est membre de droit de ladite commission.
|
||||
Dans chaque département, le représentant de l'Etat dans le département conclut,
|
||||
tous les trois ans, après consultation des conférences intercommunales prévues à
|
||||
l'article L. 441-1-4 et du conseil départemental de l'habitat, un accord
|
||||
collectif avec les organismes disposant d'un patrimoine locatif social dans le
|
||||
département. Cet accord définit pour chaque organisme un engagement annuel
|
||||
quantifié d'attribution de logements aux personnes cumulant des difficultés
|
||||
économiques et sociales et visées dans le plan départemental d'action pour le
|
||||
logement des personnes défavorisées au sens de l'article 4 de la loi n° 90-449
|
||||
du 31 mai 1990 précitée. Cet engagement doit respecter la mixité sociale des
|
||||
villes et des quartiers. Il tient compte des capacités d'accueil et de
|
||||
l'occupation sociale des différents organismes, par secteur géographique.<br />
|
||||
|
||||
Il est précisé et complété par les dispositions des chartes prévues à l'article
|
||||
L. 441-1-5. Il organise les moyens d'accompagnement et les dispositions
|
||||
nécessaires à la mise en oeuvre des objectifs ainsi définis.<br />
|
||||
|
||||
Il définit des délais d'attente manifestement anormaux au regard des
|
||||
circonstances locales, au-delà desquels les demandes font l'objet d'un examen
|
||||
prioritaire, ainsi que les conditions de cet examen. A défaut, ces délais sont
|
||||
définis par arrêté du représentant de l'Etat dans le département.<br />
|
||||
|
||||
Il tient compte des dispositions des protocoles d'occupation du patrimoine
|
||||
social, en vigueur à la date de publication de la loi n° 98-657 du 29 juillet
|
||||
1998 d'orientation relative à la lutte contre les exclusions, dans les
|
||||
conditions prévues à l'article 62 de cette loi.
|
||||
|
|
|
@ -0,0 +1,36 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1998-07-31
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825342
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X441L001XXDA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/53/LEGIARTI000006825342.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L441-1-3
|
||||
|
||||
Lorsqu'au terme d'un délai de six mois après qu'il lui a été proposé par le
|
||||
représentant de l'Etat dans le département, un organisme refuse de signer
|
||||
l'accord départemental, le représentant de l'Etat dans le département désigne à
|
||||
l'organisme des personnes prioritaires et fixe le délai dans lequel celui-ci est
|
||||
tenu de les loger. Ces attributions s'imputent sur ses droits à réservation.
|
||||
Elles sont prononcées en tenant compte de l'état de l'occupation du patrimoine
|
||||
de l'organisme au regard de la nécessaire diversité de la composition sociale de
|
||||
chaque quartier et de chaque commune, après consultation des maires des communes
|
||||
intéressées, jusqu'à la signature de l'accord départemental.<br />
|
||||
|
||||
Si un organisme refuse d'honorer l'engagement qu'il a pris dans le cadre d'un
|
||||
tel accord, le représentant de l'Etat dans le département procède à un nombre
|
||||
d'attributions équivalent au nombre de logements restant à attribuer en priorité
|
||||
aux personnes défavorisées en vertu de cet accord, après consultation des maires
|
||||
des communes intéressées.<br />
|
||||
|
||||
Si l'organisme fait obstacle à la mise en oeuvre des dispositions précédentes,
|
||||
notamment en ne mettant pas le représentant de l'Etat dans le département en
|
||||
mesure d'identifier des logements relevant de ses droits à réservation, ce
|
||||
dernier, après tentative de conciliation suivie au besoin d'une mise en demeure,
|
||||
désigne, pour une durée d'un an, un délégué spécial chargé de prononcer les
|
||||
attributions de logements au nom et pour le compte de l'organisme, après
|
||||
consultation des maires des communes concernées, dans le respect des conventions
|
||||
de réservation de logements régulièrement signées.
|
|
@ -0,0 +1,76 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1998-07-31
|
||||
Date de fin: 2000-12-14
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825354
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X441L001XXEA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/53/LEGIARTI000006825354.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L441-1-4
|
||||
|
||||
Lorsque la situation du logement le justifie au regard des objectifs de mixité
|
||||
sociale et d'accueil des personnes défavorisées, le représentant de l'Etat dans
|
||||
le département, après consultation de la commission départementale de la
|
||||
coopération intercommunale et du conseil départemental de l'habitat ainsi que,
|
||||
dans la région d'Ile-de-France, de la conférence régionale mentionnée à
|
||||
l'article L. 441-1-6, délimite des bassins d'habitat qui représentent des
|
||||
territoires cohérents d'intervention en matière de politique de logement et
|
||||
d'urbanisme. Il doit prendre en compte pour cette délimitation les structures de
|
||||
coopération intercommunale compétentes en matière d'urbanisme et de logement
|
||||
créées en application des dispositions de la cinquième partie du code général
|
||||
des collectivités territoriales, les périmètres des programmes locaux de
|
||||
l'habitat institués en application des articles L. 302-1 et suivants du présent
|
||||
code, lorsque ces derniers ont un caractère intercommunal et, le cas échéant,
|
||||
les bassins d'habitat délimités par le plan départemental d'action pour le
|
||||
logement des personnes défavorisées en application des dispositions de l'article
|
||||
4 de la loi n° 90-449 du 31 mai 1990 précitée ainsi que les conférences
|
||||
intercommunales du logement existantes à la date de publication de la loi n°
|
||||
98-657 du 29 juillet 1998 d'orientation relative à la lutte contre les
|
||||
exclusions.<br />
|
||||
|
||||
Ceux-ci sont constitués par le territoire de plusieurs communes contiguës dont
|
||||
l'une au moins comprend une ou plusieurs zones urbaines sensibles, définies au 3
|
||||
de l'article 42 de la loi n° 95-115 du 4 février 1995 d'orientation pour
|
||||
l'aménagement et le développement du territoire, ou a plus de 5 000 habitants et
|
||||
comporte un parc de logements locatifs sociaux, tels que définis au sixième
|
||||
alinéa de l'article L. 2334-17 du code général des collectivités territoriales,
|
||||
représentant plus de 20 % des résidences principales au sens du II de l'article
|
||||
1411 du code général des impôts. Ils peuvent également être constitués, à la
|
||||
demande de la majorité des maires concernés, par le territoire des communes
|
||||
agglomérées sur lequel existent d'importants déséquilibres de peuplement.<br />
|
||||
|
||||
Les communes situées dans un bassin d'habitat ainsi délimité doivent créer une
|
||||
conférence intercommunale du logement dans un délai d'un an à compter de la
|
||||
publication de la loi n° 98-657 du 29 juillet 1998 précitée.<br />
|
||||
|
||||
Lorsque le bassin d'habitat regroupe des communes situées dans des départements
|
||||
différents, sa délimitation est faite par les représentants de l'Etat dans les
|
||||
départements concernés, après consultation des commissions départementales de la
|
||||
coopération intercommunale et des conseils départementaux de l'habitat.
|
||||
Toutefois, dans la région d'Ile-de-France, la délimitation des bassins d'habitat
|
||||
regroupant des communes situées dans des départements différents relève de la
|
||||
compétence du représentant de l'Etat dans la région après avis des commissions
|
||||
et conseils susmentionnés ainsi que de la conférence régionale mentionnée à
|
||||
l'article L. 441-1-6.<br />
|
||||
|
||||
La conférence du logement rassemble, outre les maires des communes et le ou les
|
||||
représentants de l'Etat dans le ou les départements concernés, les bailleurs
|
||||
sociaux possédant ou gérant des logements dans le bassin d'habitat, les
|
||||
représentants des associations de locataires affiliées à une organisation
|
||||
siégeant à la Commission nationale de concertation, des représentants des
|
||||
associations agréées dont l'un des objets est l'insertion ou le logement des
|
||||
personnes défavorisées, désignés par le représentant de l'Etat, et, lorsqu'ils
|
||||
sont titulaires de droits de réservation dans le bassin d'habitat, les
|
||||
organismes collecteurs de la participation des employeurs à l'effort de
|
||||
construction.<br />
|
||||
|
||||
Elle est présidée par le représentant des maires des communes intéressées
|
||||
désigné par ceux-ci. Toutefois, si la conférence intercommunale du logement ne
|
||||
s'est pas réunie dans le délai d'un an prévu au troisième alinéa, elle est
|
||||
présidée et, au besoin, préalablement créée par le ou les représentants de
|
||||
l'Etat dans le ou les départements concernés.<br />
|
||||
|
||||
La conférence intercommunale délibère à la majorité de ses membres. Elle se
|
||||
réunit au moins une fois par an.
|
|
@ -0,0 +1,51 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1998-07-31
|
||||
Date de fin: 2000-12-14
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825358
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X441L001XXFA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/53/LEGIARTI000006825358.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L441-1-5
|
||||
|
||||
Le représentant de l'Etat dans le département saisit la conférence
|
||||
intercommunale du logement de l'accord départemental, et notamment des
|
||||
engagements quantifiés annuels d'attribution fixés pour chaque organisme
|
||||
disposant d'un patrimoine locatif social dans le bassin d'habitat concerné. La
|
||||
conférence définit, compte tenu des autres demandes de logement social, les
|
||||
orientations prioritaires d'attribution propres à chaque organisme et les
|
||||
besoins de création d'offres adaptées. Elle peut également émettre un avis sur
|
||||
le niveau des plafonds de ressources dans le bassin d'habitat.<br />
|
||||
|
||||
Dans le cas où une conférence réunit des communes situées dans des départements
|
||||
différents, elle est saisie par les représentants de l'Etat dans les
|
||||
départements concernés.<br />
|
||||
|
||||
Dans le respect des engagements quantifiés fixés annuellement à chaque organisme
|
||||
en application de l'accord collectif départemental, la conférence élabore une
|
||||
charte intercommunale du logement définissant la répartition de ces objectifs
|
||||
quantifiés d'accueil des personnes défavorisées dans le parc de logements
|
||||
locatifs sociaux du bassin d'habitat. La conférence évalue annuellement la
|
||||
situation des demandes non satisfaites dans les délais et les conditions de mise
|
||||
en oeuvre de la charte intercommunale du logement.<br />
|
||||
|
||||
Pour l'élaboration de la charte intercommunale du logement, la conférence est
|
||||
composée comme il est dit à l'article L. 441-1-4, à l'exclusion toutefois des
|
||||
maires des communes dont le territoire ne comporte pas de logements locatifs
|
||||
sociaux. Seuls les membres de la conférence représentant les collectivités
|
||||
locales ont voix délibérative.<br />
|
||||
|
||||
La charte est soumise à l'agrément du représentant de l'Etat dans le
|
||||
département. Celui-ci peut présenter à la conférence des demandes motivées de
|
||||
modification. Lorsqu'au terme d'un délai de six mois après la transmission
|
||||
prévue au premier alinéa, la conférence n'a pas élaboré de charte intercommunale
|
||||
du logement ou que celle-ci n'a pas été agréée par le représentant de l'Etat
|
||||
dans le département, les attributions de logements locatifs sociaux dans le
|
||||
bassin d'habitat concerné sont prononcées selon les dispositions des articles L.
|
||||
441 à L. 441-1-2.<br />
|
||||
|
||||
Dans le cas où une conférence intercommunale réunit des communes situées dans
|
||||
des départements différents, la charte est soumise à l'agrément des
|
||||
représentants de l'Etat dans les départements concernés.
|
|
@ -0,0 +1,31 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1998-07-31
|
||||
Date de fin: 2000-12-14
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825360
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X441L001XXGA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/53/LEGIARTI000006825360.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L441-1-6
|
||||
|
||||
Pour la région d'Ile-de-France, il est créé une conférence régionale du logement
|
||||
social. La conférence comprend, sous la présidence du représentant de l'Etat
|
||||
dans la région, des représentants de la région et, pour chacun des départements
|
||||
qu'elle réunit, des représentants de l'Etat, des départements, des communes, des
|
||||
bailleurs sociaux, des associations agréées, dont l'un des objets est
|
||||
l'insertion ou le logement des personnes défavorisées, ainsi que des organismes
|
||||
collecteurs de la participation des employeurs à l'effort de construction.<br />
|
||||
|
||||
La conférence élabore, pour une durée de trois ans, un schéma d'orientation en
|
||||
vue d'harmoniser les politiques du logement social et notamment les principes de
|
||||
répartition et d'attribution des logements sociaux, au rang desquels figure le
|
||||
principe de mixité sociale, ainsi que les aides financières qui peuvent
|
||||
concourir à la solidarité pour le logement.<br />
|
||||
|
||||
Compte tenu des accords départementaux conclus en application de l'article L.
|
||||
441-1-2 et notamment des engagements quantifiés annuels, elle évalue
|
||||
annuellement la mise en oeuvre du schéma d'orientation.<br />
|
||||
|
||||
Elle se réunit au moins une fois par an.
|
|
@ -1,28 +1,30 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1996-03-05
|
||||
Date de fin: 1998-07-31
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825390
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X441L001XXAC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/53/LEGIARTI000006825390.xml
|
||||
Date de début: 1998-07-31
|
||||
Date de fin: 2000-12-14
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825391
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X441L001XXAD
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/53/LEGIARTI000006825391.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L441-1
|
||||
|
||||
Les logements construits, améliorés ou acquis et améliorés avec le concours
|
||||
financier de l'Etat ou ouvrant droit à l'aide personnalisée au logement et
|
||||
appartenant aux organismes d'habitations à loyer modéré ou gérés par ceux-ci
|
||||
sont attribués par ces organismes dans des conditions fixées par décret en
|
||||
Conseil d'Etat. Pour l'attribution des logements, ce décret prévoit qu'il est
|
||||
tenu compte notamment de la composition, du niveau de ressources et des
|
||||
conditions de logement actuelles du ménage, de l'éloignement des lieux de
|
||||
travail et de la proximité des équipements répondant aux besoins des demandeurs.
|
||||
Il fixe des critères généraux de priorité pour l'attribution des logements,
|
||||
notamment au profit de personnes mal logées ou défavorisées. Il fixe également
|
||||
les conditions dans lesquelles le maire de la commune d'implantation des
|
||||
logements est consulté sur les principes régissant ces attributions et sur le
|
||||
résultat de leur application.<br />
|
||||
Le décret en Conseil d'Etat prévu à l'article L. 441-2-6 détermine les
|
||||
conditions dans lesquelles les logements construits, améliorés ou acquis et
|
||||
améliorés avec le concours financier de l'Etat ou ouvrant droit à l'aide
|
||||
personnalisée au logement et appartenant aux organismes d'habitations à loyer
|
||||
modéré ou gérés par ceux-ci sont attribués par ces organismes. Pour
|
||||
l'attribution des logements, ce décret prévoit qu'il est tenu compte notamment
|
||||
de la composition, du niveau de ressources et des conditions de logement
|
||||
actuelles du ménage, de l'éloignement des lieux de travail et de la proximité
|
||||
des équipements répondant aux besoins des demandeurs. Il fixe des critères
|
||||
généraux de priorité pour l'attribution des logements, notamment au profit de
|
||||
personnes mal logées, défavorisées ou rencontrant des difficultés particulières
|
||||
de logement pour des raisons d'ordre financier ou tenant à leurs conditions
|
||||
d'existence. Il fixe également les conditions dans lesquelles le maire de la
|
||||
commune d'implantation des logements est consulté sur les principes régissant
|
||||
ces attributions et sur le résultat de leur application.<br />
|
||||
|
||||
Le décret mentionné à l'alinéa précédent fixe également les limites et
|
||||
conditions dans lesquelles les organismes d'habitations à loyer modéré peuvent,
|
||||
|
@ -36,22 +38,7 @@ Il détermine également les limites et conditions de réservation des logements
|
|||
par le représentant de l'Etat dans le département au profit des personnes
|
||||
prioritaires, notamment mal logées ou défavorisées.<br />
|
||||
|
||||
Les organismes d'habitations à loyer modéré informent chaque année le conseil
|
||||
municipal des communes sur le territoire desquelles ils possèdent plus de cent
|
||||
logements de la politique générale qu'ils poursuivent en ce qui concerne
|
||||
notamment l'entretien, les travaux de réhabilitation ou d'aménagement, le loyer
|
||||
et la politique d'attribution de ces logements et les demandes en attente.<br />
|
||||
|
||||
Le maire d'une commune sur le territoire de laquelle sont implantés des
|
||||
logements à usage locatif est entendu, à sa demande, par le conseil
|
||||
d'administration des organismes d'habitations à loyer modéré. Il est informé
|
||||
tous les trois mois des attributions de logements effectuées par ces
|
||||
organismes.<br />
|
||||
|
||||
Il participe aux délibérations de la commission d'attribution des logements.<br />
|
||||
|
||||
Les dispositions des quatrième et cinquième alinéas sont applicables aux
|
||||
sociétés civiles immobilières dont le capital est constitué majoritairement par
|
||||
les fonds provenant de la participation des employeurs à l'effort de
|
||||
construction et aux sociétés d'économie mixte locales d'aménagement et de
|
||||
construction.
|
||||
Les plafonds de ressources pour l'attribution des logements locatifs sociaux
|
||||
fixés en application des dispositions du présent article sont révisés
|
||||
annuellement en fonction de l'évolution du salaire minimum de croissance visé à
|
||||
l'article L. 141-2 du code du travail.
|
||||
|
|
|
@ -1,69 +1,46 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1996-11-15
|
||||
Date de fin: 1998-07-31
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825362
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X441L002XXBA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/53/LEGIARTI000006825362.xml
|
||||
Date de début: 1998-07-31
|
||||
Date de fin: 2000-12-14
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825363
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X441L002XXBB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/53/LEGIARTI000006825363.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L441-2-1
|
||||
|
||||
Toute commune comprenant sur son territoire une ou plusieurs zones urbaines
|
||||
sensibles définies au 3 de l'article 42 de la loi n° 95-115 du 4 février 1995
|
||||
d'orientation pour l'aménagement et le développement du territoire doit créer
|
||||
une conférence communale du logement. Lorsque la zone urbaine sensible est
|
||||
située sur le territoire de plusieurs communes, celles-ci doivent créer une
|
||||
conférence intercommunale du logement.<br />
|
||||
Les demandes d'attribution de logements sociaux sont faites auprès de services,
|
||||
organismes ou personnes morales dans des conditions définies par décret en
|
||||
Conseil d'Etat. Chaque demande fait l'objet d'un enregistrement départemental
|
||||
unique. Un numéro départemental est obligatoirement communiqué au demandeur par
|
||||
le service, l'organisme ou la personne morale qui a reçu la demande dans le
|
||||
délai maximum d'un mois à compter du dépôt de ladite demande. Lorsque le numéro
|
||||
départemental est communiqué par une personne morale autre qu'un bailleur,
|
||||
l'attestation délivrée au demandeur indique le ou les organismes bailleurs
|
||||
auxquels est transmis le dossier de demande de logement. Les modalités de
|
||||
transmission des dossiers de demande font l'objet d'une convention entre cette
|
||||
personne morale et les bailleurs concernés.<br />
|
||||
|
||||
La conférence du logement doit être créée dans le délai d'un an commençant à
|
||||
courir soit à compter du 1er janvier 1997 si la zone urbaine sensible est
|
||||
inscrite à cette date sur la liste prévue au 3 de l'article 42 de la loi n°
|
||||
95-115 du 4 février 1995 précitée, soit à compter de la date de l'inscription de
|
||||
la zone urbaine sensible sur cette liste lorsque celle-ci est postérieure.
|
||||
Lorsque la conférence du logement n'a pas été créée dans ce délai par le ou les
|
||||
maires concernés, le représentant de l'Etat dans le département prend
|
||||
l'initiative de la créer.<br />
|
||||
Ce système d'enregistrement, géré conjointement par l'Etat et les bailleurs
|
||||
sociaux disposant de logements locatifs sociaux dans le département, a pour
|
||||
objet de garantir les droits du demandeur et d'assurer l'examen prioritaire des
|
||||
demandes qui n'ont pu être satisfaites dans les délais prévus au quatrième
|
||||
alinéa de l'article L. 441-1-2.<br />
|
||||
|
||||
La conférence du logement rassemble, outre le maire de la ou des communes
|
||||
concernées, le représentant de l'Etat, les bailleurs sociaux possédant ou gérant
|
||||
des logements dans la ou les communes, les représentants des associations
|
||||
agréées dont l'un des objets est l'insertion ou le logement des personnes
|
||||
défavorisées et, lorsqu'ils sont titulaires de droits de réservation dans la ou
|
||||
les communes, les organismes collecteurs de la participation des entreprises à
|
||||
l'effort de construction et le conseil général représenté par un de ses
|
||||
membres.<br />
|
||||
La durée de validité des demandes d'attribution de logements sociaux est limitée
|
||||
dans des conditions définies par décret. Aucune radiation ne peut intervenir si
|
||||
le demandeur n'a pas été avisé par le service, l'organisme ou la personne morale
|
||||
mentionnés au premier alinéa dans un délai d'un mois précédant celle-ci.<br />
|
||||
|
||||
Elle est présidée par le maire ou le représentant des maires des communes
|
||||
intéressées désigné par ceux-ci.<br />
|
||||
Aucune attribution de logement ne peut être décidée, ni aucune candidature
|
||||
examinée par une commission d'attribution si cette candidature n'est pas
|
||||
préalablement pourvue d'un numéro d'enregistrement départemental. Le
|
||||
représentant de l'Etat dans le département procède après mise en demeure à
|
||||
l'inscription d'office de tout demandeur qui n'aurait pas reçu communication du
|
||||
numéro d'enregistrement dans le délai d'un mois, auprès de tout bailleur
|
||||
susceptible d'accueillir cette demande.<br />
|
||||
|
||||
La conférence élabore la charte communale ou intercommunale des attributions de
|
||||
logements et veille à son application. La charte fixe notamment les objectifs
|
||||
généraux d'attribution, le cas échéant quantifiés, visant à l'amélioration de
|
||||
l'équilibre résidentiel au sein des communes concernées et, en premier lieu,
|
||||
dans la zone urbaine sensible. Les dispositions de la charte doivent être
|
||||
compatibles avec celles du règlement départemental prévu à l'article L.
|
||||
441-2.<br />
|
||||
|
||||
La charte doit être élaborée dans le délai de deux ans commençant à courir soit
|
||||
à compter du 1er janvier 1997 si la zone urbaine sensible visée au premier
|
||||
alinéa est inscrite à cette date sur la liste prévue au 3 de l'article 42 de la
|
||||
loi n° 95-115 du 4 février 1995 précitée, soit à compter de l'inscription de la
|
||||
zone urbaine sensible sur cette liste dans le cas contraire.<br />
|
||||
|
||||
Lorsqu'au terme du délai mentionné à l'alinéa précédent aucune charte n'a été
|
||||
élaborée, le représentant de l'Etat dans le département assure, nonobstant les
|
||||
dispositions du troisième alinéa du présent article, la présidence de la
|
||||
conférence du logement jusqu'à la publication de la charte.<br />
|
||||
|
||||
Les bailleurs sociaux informent, deux fois par an, la conférence du logement des
|
||||
caractéristiques des attributions de logements effectuées au cours du semestre
|
||||
écoulé, des demandes en attente, des logements vacants, du niveau et de
|
||||
l'évolution des loyers dans les zones urbaines sensibles concernées et dans
|
||||
chaque commune de la conférence. Ils rendent compte dans le même temps de la
|
||||
politique d'entretien, de réhabilitation et d'aménagement de leur patrimoine. Le
|
||||
président du conseil général et le préfet informent deux fois par an la
|
||||
conférence du logement des garanties et aides accordées par le fonds de
|
||||
solidarité pour le logement dans les zones urbaines sensibles concernées et dans
|
||||
chaque commune de la conférence.
|
||||
Les aides de l'Etat rattachables au logement qui serait attribué en
|
||||
méconnaissance des dispositions du présent article sont remboursées en tout ou
|
||||
partie dans des conditions définies par décret.
|
||||
|
|
|
@ -0,0 +1,14 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1998-07-31
|
||||
Date de fin: 2009-03-28
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825343
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X441L002XXCA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/53/LEGIARTI000006825343.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L441-2-2
|
||||
|
||||
Tout rejet d'une demande d'attribution doit être notifié par écrit au demandeur,
|
||||
dans un document exposant le ou les motifs du refus d'attribution.
|
|
@ -0,0 +1,29 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1998-07-31
|
||||
Date de fin: 2006-07-16
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825344
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X441L002XXDA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/53/LEGIARTI000006825344.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L441-2-3
|
||||
|
||||
Dans chaque département est créée auprès du représentant de l'Etat dans le
|
||||
département une commission de médiation composée au plus de quatre représentants
|
||||
des organismes bailleurs, de deux représentants des associations de locataires
|
||||
et de deux représentants des associations agréées dont l'un des objets est
|
||||
l'insertion ou le logement des personnes défavorisées, oeuvrant dans le
|
||||
département. Dans tous les cas, le nombre des représentants des bailleurs est
|
||||
égal à celui du total des représentants des associations visées ci-dessus. Cette
|
||||
commission reçoit, sur requête des demandeurs de logements locatifs sociaux
|
||||
répondant aux conditions réglementaires d'accès à ces logements, toutes
|
||||
réclamations relatives à l'absence d'offre de logement dans le délai fixé
|
||||
conformément aux dispositions de l'article L. 441-1-2. La commission de
|
||||
médiation émet un avis qu'elle adresse aux demandeurs, aux organismes bailleurs
|
||||
et aux collectivités locales concernés. Elle peut également en saisir le
|
||||
représentant de l'Etat dans le département. Lorsque le requérant est une
|
||||
personne défavorisée au sens de l'article 4 de la loi n° 90-449 du 31 mai 1990
|
||||
précitée, elle saisit le comité responsable du plan départemental d'action pour
|
||||
le logement des personnes défavorisées.
|
|
@ -0,0 +1,20 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1998-07-31
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825349
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X441L002XXMA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/53/LEGIARTI000006825349.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L441-2-4
|
||||
|
||||
Le maire d'une commune sur le territoire de laquelle sont implantés des
|
||||
logements locatifs sociaux ou le représentant qu'il désigne est entendu, à sa
|
||||
demande, par le conseil d'administration du ou des organismes possédant ou
|
||||
gérant ces logements, qu'il s'agisse d'organismes d'habitations à loyer modéré,
|
||||
de sociétés civiles immobilières dont le capital est constitué majoritairement
|
||||
par les fonds provenant de la participation des employeurs à l'effort de
|
||||
construction ou de sociétés d'économie mixte locales d'aménagement et de
|
||||
construction.
|
|
@ -0,0 +1,66 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1998-07-31
|
||||
Date de fin: 2004-08-17
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825350
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X441L002XXNA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/53/LEGIARTI000006825350.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L441-2-5
|
||||
|
||||
Les bailleurs sociaux rendent compte des conditions de l'attribution des
|
||||
logements selon les dispositions suivantes :<br />
|
||||
|
||||
1° Le règlement départemental prévu à l'article L. 441-1-1 définit les modalités
|
||||
de l'information du représentant de l'Etat dans le département au titre des
|
||||
logements qui lui sont réservés en vertu des conventions mentionnées à l'article
|
||||
L. 441-1 ; les collectivités territoriales et les conférences intercommunales du
|
||||
logement prévues à l'article L. 441-1-4 bénéficient des mêmes informations, pour
|
||||
les conventions qu'elles ont signées ;<br />
|
||||
|
||||
2° Une fois par an, les bailleurs sociaux rendent compte, dans des conditions
|
||||
définies à l'accord collectif départemental mentionné à l'article L. 441-1-2,
|
||||
des résultats atteints au regard des objectifs quantifiés prévus audit accord et
|
||||
aux chartes qui en sont issues ; ce compte rendu est adressé au représentant de
|
||||
l'Etat dans le département et, pour les parties du parc de logements locatifs
|
||||
sociaux qui les concernent, aux maires des communes intéressées ainsi qu'à tous
|
||||
les maires du ou des bassins d'habitat concernés, et aux conférences prévues à
|
||||
l'article L. 441-1-4 ;<br />
|
||||
|
||||
3° Une fois par an, les bailleurs sociaux établissent, dans des conditions
|
||||
fixées par l'accord collectif départemental mentionné à l'article L. 441-1-2,
|
||||
les informations statistiques distinguant notamment :<br />
|
||||
|
||||
a) Les demandes de logements qui leur ont été adressées ou transmises ;<br />
|
||||
|
||||
b) Les logements nouvellement mis en service ou remis en location ;<br />
|
||||
|
||||
c) Les logements restés vacants pendant plus de trois mois ;<br />
|
||||
|
||||
d) Les attributions prononcées ainsi que celles qui ont été proposées mais
|
||||
refusées par les demandeurs.<br />
|
||||
|
||||
Ces informations sont communiquées au représentant de l'Etat dans le département
|
||||
et, pour les parties du parc de logements locatifs sociaux qui les concernent,
|
||||
aux maires des communes intéressées et aux conférences intercommunales prévues à
|
||||
l'article L. 441-1-4.<br />
|
||||
|
||||
Le règlement départemental prévu à l'article L. 441-1-1 précise les conditions
|
||||
dans lesquelles les bailleurs sociaux non signataires de l'accord collectif
|
||||
départemental communiquent les informations énoncées ci-dessus.<br />
|
||||
|
||||
Le représentant de l'Etat dans le département soumet au moins une fois par an au
|
||||
conseil départemental de l'habitat les principaux résultats des informations
|
||||
recueillies au titre du présent article. Ces résultats peuvent être consultés
|
||||
par toute personne en faisant la demande ;<br />
|
||||
|
||||
4° Les maires d'arrondissement des communes de Paris, Marseille et Lyon
|
||||
bénéficient des mêmes informations que le maire de la commune pour les logements
|
||||
situés dans le ou les arrondissements où ils sont territorialement
|
||||
compétents.<br />
|
||||
|
||||
Les dispositions du présent article sont applicables aux sociétés civiles
|
||||
immobilières mentionnées à l'article L. 441-2, pour leur parc de logements
|
||||
locatifs sociaux.
|
|
@ -0,0 +1,14 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1998-07-31
|
||||
Date de fin: 2014-03-27
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825353
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X441L002XXOA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/53/LEGIARTI000006825353.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L441-2-6
|
||||
|
||||
Un décret en Conseil d'Etat précise les conditions d'application de la présente
|
||||
section.
|
|
@ -1,67 +1,33 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1996-03-05
|
||||
Date de fin: 1998-07-31
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825511
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X441L002XXAC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/55/LEGIARTI000006825511.xml
|
||||
Date de début: 1998-07-31
|
||||
Date de fin: 2000-12-14
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825512
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X441L002XXAD
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/55/LEGIARTI000006825512.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L441-2
|
||||
|
||||
Les conditions d'application des règles prévues à l'article L. 441-1, notamment
|
||||
les critères de priorité pour l'attribution des logements et les conditions de
|
||||
leur réservation au profit des personnes prioritaires, ainsi que les modalités
|
||||
de l'information du représentant de l'Etat prévue au cinquième alinéa du présent
|
||||
article, sont, pour chaque département, précisées par un règlement établi par le
|
||||
représentant de l'Etat après avis du conseil départemental de l'habitat.<br />
|
||||
Il est créé, dans chaque organisme d'habitations à loyer modéré, une commission
|
||||
d'attribution chargée d'attribuer nominativement chaque logement locatif
|
||||
composée de six membres qui élisent en leur sein un président qui dispose d'une
|
||||
voix prépondérante.<br />
|
||||
|
||||
Ce règlement tient compte des programmes locaux de l'habitat, communiqués au
|
||||
conseil départemental de l'habitat, ainsi que des besoins évalués par le plan
|
||||
départemental d'action pour le logement des personnes défavorisées prévu à
|
||||
l'article 2 de la loi n° 90-449 du 31 mai 1990 visant à la mise en oeuvre du
|
||||
droit au logement.<br />
|
||||
Il est créé dans les mêmes conditions une commission d'attribution dans chaque
|
||||
société civile immobilière dont le capital est constitué majoritairement par des
|
||||
fonds provenant de la participation des employeurs à l'effort de construction et
|
||||
disposant de logements locatifs sociaux, pour l'attribution de ces logements.<br />
|
||||
|
||||
Lorsque la situation du logement social d'un secteur géographique le nécessite,
|
||||
des protocoles d'occupation du patrimoine social sont conclus, à l'initiative
|
||||
d'au moins deux des partenaires, par le représentant de l'Etat dans le
|
||||
département, des collectivités territoriales et des organismes d'habitations à
|
||||
loyer modéré. Peuvent être associés à ces protocoles les autres organismes
|
||||
bénéficiaires de réservations dans le patrimoine concerné.<br />
|
||||
En outre, le maire de la commune où sont implantés les logements attribués, ou
|
||||
son représentant, est membre de droit des commissions d'attribution.<br />
|
||||
|
||||
Les protocoles d'occupation du patrimoine social ont pour objet de fixer des
|
||||
objectifs en termes d'accueil de populations défavorisées et d'en déterminer les
|
||||
modalités d'application ainsi que les mesures de solvabilisation et
|
||||
d'accompagnement social nécessaires. Ils définissent les conditions de
|
||||
l'intervention des différents organismes concernés en tenant compte de leur
|
||||
bilan social et de l'état de l'occupation de leur patrimoine. Un bilan des
|
||||
protocoles demandés, en cours d'élaboration ou conclus dans le département, est
|
||||
présenté au conseil départemental de l'habitat, appelé à donner son avis, au
|
||||
moins une fois par an.<br />
|
||||
Le représentant de l'Etat dans le département, ou l'un de ses représentants
|
||||
membre du corps préfectoral, assiste, sur sa demande, à toute réunion de la
|
||||
commission d'attribution.<br />
|
||||
|
||||
Le représentant de l'Etat dans le département s'assure du respect des règles
|
||||
prévues à l'article L. 441-1 et aux alinéas précédents du présent article. A
|
||||
cette fin, chaque organisme lui communique au moins deux fois par an toutes les
|
||||
informations nécessaires sur les logements mis en location ou devenant vacants
|
||||
et sur les attributions prononcées. Lorsqu'au terme d'un délai de six mois après
|
||||
qu'il a été demandé par le représentant de l'Etat dans le département, aucun
|
||||
protocole n'a été conclu, celui-ci peut désigner aux organismes d'habitations à
|
||||
loyer modéré des personnes prioritaires que ceux-ci sont tenus de loger. Ces
|
||||
désignations s'imputent sur les droits à réservation du représentant de l'Etat
|
||||
dans le département. Elles sont prononcées en tenant compte de l'état de
|
||||
l'occupation du patrimoine de l'organisme au regard de la nécessaire diversité
|
||||
de la composition sociale de chaque quartier, de chaque commune et de chaque
|
||||
département, en vue de faire contribuer, de manière équilibrée, chaque commune
|
||||
au logement des personnes et familles défavorisées.<br />
|
||||
|
||||
Le représentant de l'Etat dans le département dispose de la même faculté
|
||||
vis-à-vis d'un organisme d'habitations à loyer modéré qui a refusé de signer le
|
||||
protocole ou n'a pas observé ses dispositions.<br />
|
||||
|
||||
En cas d'inobservation de ces règles par un organisme, après épuisement des
|
||||
voies de conciliation et mise en demeure, le représentant de l'Etat dans le
|
||||
département peut, pour une durée qui ne peut excéder un an, désigner un délégué
|
||||
spécial chargé de prononcer les attributions de logements au nom et pour le
|
||||
compte de l'organisme, dans le respect des règles et des conventions
|
||||
régulièrement signées.
|
||||
Les maires d'arrondissement des communes de Paris, Marseille et Lyon ou leur
|
||||
représentant participent à titre consultatif aux travaux de ces commissions pour
|
||||
l'attribution des logements situés dans le ou les arrondissements où ils sont
|
||||
territorialement compétents.
|
||||
|
|
|
@ -0,0 +1,28 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1998-07-31
|
||||
Date de fin: 2006-07-16
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825340
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X441L000XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/53/LEGIARTI000006825340.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L441
|
||||
|
||||
L'attribution des logements locatifs sociaux participe à la mise en oeuvre du
|
||||
droit au logement, afin de satisfaire les besoins des personnes de ressources
|
||||
modestes et des personnes défavorisées.<br />
|
||||
|
||||
L'attribution des logements locatifs sociaux doit notamment prendre en compte la
|
||||
diversité de la demande constatée localement ; elle doit favoriser l'égalité des
|
||||
chances des demandeurs et la mixité sociale des villes et des quartiers.<br />
|
||||
|
||||
Les collectivités territoriales concourent, en fonction de leurs compétences, à
|
||||
la réalisation des objectifs mentionnés aux alinéas précédents, notamment dans
|
||||
le cadre de conférences et chartes intercommunales.<br />
|
||||
|
||||
Les bailleurs sociaux attribuent les logements locatifs sociaux dans le cadre
|
||||
des dispositions de la présente section.<br />
|
||||
|
||||
L'Etat veille au respect des règles d'attribution de logements sociaux.
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1996-03-05
|
||||
Date de fin: 1998-07-31
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825410
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X441L003XXAC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/54/LEGIARTI000006825410.xml
|
||||
Date de début: 1998-07-31
|
||||
Date de fin: 2000-12-14
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825411
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X441L003XXAD
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/54/LEGIARTI000006825411.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L441-3
|
||||
|
@ -14,10 +14,10 @@ Les organismes d'habitations à loyer modéré peuvent exiger des locataires des
|
|||
logements visés au premier alinéa de l'article L. 441-1 le paiement d'un
|
||||
supplément de loyer de solidarité en sus du loyer principal et des charges
|
||||
locatives dès lors qu'au cours du bail les ressources de l'ensemble des
|
||||
personnes vivant au foyer excèdent d'au moins 10 p. 100 les plafonds de
|
||||
ressources en vigueur pour l'attribution de ces logements. Ils doivent exiger le
|
||||
paiement d'un tel supplément dès lors qu'au cours du bail le dépassement du
|
||||
plafond de ressources est d'au moins 40 p. 100.<br />
|
||||
personnes vivant au foyer excèdent d'au moins 20 % les plafonds de ressources en
|
||||
vigueur pour l'attribution de ces logements. Ils doivent exiger le paiement d'un
|
||||
tel supplément dès lors qu'au cours du bail le dépassement du plafond de
|
||||
ressources est d'au moins 40 %.<br />
|
||||
|
||||
Les ressources sont appréciées selon les modalités applicables en matière
|
||||
d'attribution des logements. Toutefois, les dernières ressources connues de
|
||||
|
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1996-03-05
|
||||
Date de fin: 1998-07-31
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825381
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X441L005XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/53/LEGIARTI000006825381.xml
|
||||
Date de début: 1998-07-31
|
||||
Date de fin: 2006-07-16
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825382
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X441L005XXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/53/LEGIARTI000006825382.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L441-5
|
||||
|
@ -15,9 +15,11 @@ coefficient de dépassement du plafond de ressources en fonction de l'importance
|
|||
de ce dépassement. Il peut également tenir compte dans la fixation de ce
|
||||
coefficient du nombre et de l'âge des personnes vivant au foyer.<br />
|
||||
|
||||
Les valeurs de ce coefficient sont au moins égales à celles du coefficient prévu
|
||||
à l'article L. 441-8.<br />
|
||||
Les valeurs maximales de ce coefficient sont fixées par décret en Conseil
|
||||
d'Etat. Elles ne peuvent être inférieures, pour les dépassements du plafond de
|
||||
ressources de 40 % et plus, à celles du coefficient prévu à l'article L.
|
||||
441-8.<br />
|
||||
|
||||
L'organisme fixe un seuil de dépassement du plafond de ressources en deçà duquel
|
||||
le supplément de loyer n'est pas exigible. Ce seuil ne peut ni être inférieur à
|
||||
10 p. 100 ni excéder 40 p. 100.
|
||||
20 p. 100 ni excéder 40 p. 100.
|
||||
|
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1996-03-05
|
||||
Date de fin: 1998-07-31
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825383
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X441L006XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/53/LEGIARTI000006825383.xml
|
||||
Date de début: 1998-07-31
|
||||
Date de fin: 2006-07-16
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825384
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X441L006XXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/53/LEGIARTI000006825384.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L441-6
|
||||
|
@ -17,4 +17,7 @@ de la situation géographique de l'immeuble ou du groupe d'immeubles.<br />
|
|||
Le montant moyen par mètre carré habitable des suppléments de loyer de référence
|
||||
est au moins égal à celui prévu à l'article L. 441-8. Ce montant minimal
|
||||
s'impose à chaque organisme d'habitations à loyer modéré pour ses logements
|
||||
situés dans une même zone et dans un même département.
|
||||
situés dans une même zone et dans un même département.<br />
|
||||
|
||||
Le montant du supplément de loyer de référence ne peut excéder des valeurs
|
||||
maximales définies par décret en Conseil d'Etat.
|
||||
|
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1996-03-05
|
||||
Date de fin: 1998-07-31
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825385
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X441L009XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/53/LEGIARTI000006825385.xml
|
||||
Date de début: 1998-07-31
|
||||
Date de fin: 2006-07-16
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825386
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X441L009XXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/53/LEGIARTI000006825386.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L441-9
|
||||
|
@ -16,9 +16,11 @@ et des renseignements concernant l'ensemble des personnes vivant au foyer
|
|||
permettant de calculer l'importance du dépassement éventuel du plafond de
|
||||
ressources et de déterminer si le locataire est redevable du supplément de
|
||||
loyer. Le locataire est tenu de répondre à cette demande dans un délai d'un
|
||||
mois. L'organisme d'habitations à loyer modéré n'est pas tenu de présenter cette
|
||||
demande aux locataires bénéficiant de l'aide personnalisée au logement
|
||||
mentionnée à l'article L. 351-1.<br />
|
||||
mois. L'organisme d'habitations à loyer modéré n'est tenu de présenter cette
|
||||
demande ni aux locataires bénéficiant de l'aide personnalisée au logement
|
||||
mentionnée à l'article L. 351-1, ni aux locataires bénéficiant de l'allocation
|
||||
de logement prévue à l'article L. 542-1 du code de la sécurité sociale ou de
|
||||
l'allocation de logement prévue à l'article L. 831-1 du même code.<br />
|
||||
|
||||
A défaut et après mise en demeure restée infructueuse pendant quinze jours,
|
||||
l'organisme d'habitations à loyer modéré liquide provisoirement le supplément de
|
||||
|
|
|
@ -12,8 +12,14 @@ Identifiant: LEGISCTA000006159074
|
|||
- [Article L442-2](article_l442-2.md)
|
||||
- [Article L442-3](article_l442-3.md)
|
||||
- [Article L442-4](article_l442-4.md)
|
||||
- [Article L442-4-1](article_l442-4-1.md)
|
||||
- [Article L442-4-2](article_l442-4-2.md)
|
||||
- [Article L442-5](article_l442-5.md)
|
||||
- [Article L442-6](article_l442-6.md)
|
||||
- [Article L442-6-1](article_l442-6-1.md)
|
||||
- [Article L442-6-2](article_l442-6-2.md)
|
||||
- [Article L442-6-3](article_l442-6-3.md)
|
||||
- [Article L442-6-4](article_l442-6-4.md)
|
||||
- [Article L442-7](article_l442-7.md)
|
||||
- [Article L442-8](article_l442-8.md)
|
||||
- [Article L442-8-1](article_l442-8-1.md)
|
||||
|
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1996-03-05
|
||||
Date de fin: 1998-07-31
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825759
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X442L010XXAD
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/57/LEGIARTI000006825759.xml
|
||||
Date de début: 1998-07-31
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825760
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X442L010XXAE
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/57/LEGIARTI000006825760.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L442-10
|
||||
|
@ -19,4 +19,9 @@ les sections I et II du chapitre III du même titre ainsi que la section II du
|
|||
chapitre III du titre V du livre III sont applicables aux logements construits
|
||||
en application du titre II de la loi du 13 juillet 1928 établissant un programme
|
||||
de construction ou d'habitation à bon marché et de logements, en vue de remédier
|
||||
à la crise de l'habitation, qui ne sont pas gérés par un organisme d'H.L.M..
|
||||
à la crise de l'habitation, qui ne sont pas gérés par un organisme d'HLM Le
|
||||
plafond de ressources à prendre en compte pour l'application de l'article L.
|
||||
441-3 est, pour les locataires de logements construits en application de la loi
|
||||
du 13 juillet 1928 précitée, supérieur de 50 % aux plafonds de ressources
|
||||
applicables aux bénéficiaires de la législation sur les habitations à loyer
|
||||
modéré et des nouvelles aides de l'Etat en secteur locatif.
|
||||
|
|
|
@ -0,0 +1,23 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1998-07-31
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825423
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X442L004XXBA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/54/LEGIARTI000006825423.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L442-4-1
|
||||
|
||||
En cas de non-respect de l'obligation prévue au troisième alinéa (b) de
|
||||
l'article 7 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les
|
||||
rapports locatifs et portant modification de la loi n° 86-1290 du 23 décembre
|
||||
1986, et mise en demeure de se conformer à cette obligation restée infructueuse,
|
||||
il peut être adressé au locataire une offre de relogement correspondant à ses
|
||||
besoins et à ses possibilités.<br />
|
||||
|
||||
En cas de refus du locataire ou, en l'absence de réponse de sa part, à
|
||||
l'expiration d'un délai d'un mois à compter de l'envoi de l'offre par lettre
|
||||
recommandée avec demande d'avis de réception, le bailleur peut saisir le juge
|
||||
aux fins de résiliation du bail.
|
|
@ -0,0 +1,17 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1998-07-31
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825424
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X442L004XXCA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/54/LEGIARTI000006825424.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L442-4-2
|
||||
|
||||
La faculté prévue à l'article L. 442-4-1 de proposer une offre de relogement ne
|
||||
constitue nullement une obligation pour le bailleur. Celui-ci peut directement
|
||||
saisir le juge aux fins de résiliation du bail du locataire qui ne respecte pas
|
||||
l'obligation prévue au troisième alinéa b de l'article 7 de la loi n° 89-462 du
|
||||
6 juillet 1989 précitée.
|
|
@ -0,0 +1,22 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1998-07-31
|
||||
Date de fin: 2005-01-19
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825429
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X442L006XXBA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/54/LEGIARTI000006825429.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L442-6-1
|
||||
|
||||
Pour l'application de l'article 24 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 tendant
|
||||
à améliorer les rapports locatifs et portant modification de la loi n° 86-1290
|
||||
du 23 décembre 1986, les organismes bailleurs de logements dont les locataires
|
||||
bénéficient d'une des allocations de logement mentionnées aux articles L. 542-1
|
||||
et L. 831-1 du code de la sécurité sociale ne peuvent faire délivrer une
|
||||
assignation aux fins de constat de résiliation du bail avant l'expiration d'un
|
||||
délai de trois mois suivant la saisine des organismes payeurs desdites
|
||||
allocations en vue d'assurer le maintien du versement de l'allocation de
|
||||
logement, sauf si la décision de l'organisme concerné intervient avant
|
||||
l'expiration de ce délai.
|
|
@ -0,0 +1,15 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1998-07-31
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825432
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X442L006XXCA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/54/LEGIARTI000006825432.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L442-6-2
|
||||
|
||||
Lors de la demande d'attribution d'un logement social ou de la signature du
|
||||
bail, le bailleur ne peut réclamer au demandeur ou preneur le paiement de frais
|
||||
à quelque titre que ce soit.
|
|
@ -0,0 +1,18 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1998-07-31
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825433
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X442L006XXDA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/54/LEGIARTI000006825433.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L442-6-3
|
||||
|
||||
Par dérogation au I de l'article 15 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989
|
||||
tendant à améliorer les rapports locatifs et portant modification de la loi n°
|
||||
86-1290 du 23 décembre 1986, le délai de préavis applicable au congé donné par
|
||||
un locataire d'un logement mentionné à l'article L. 441-1 qui bénéficie de
|
||||
l'attribution dans le parc du même bailleur d'un autre logement mentionné au
|
||||
même article est ramené à un mois.
|
|
@ -0,0 +1,28 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1998-07-31
|
||||
Date de fin: 2014-03-27
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825434
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X442L006XXEA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/54/LEGIARTI000006825434.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L442-6-4
|
||||
|
||||
Dans les immeubles collectifs, la location des logements à usage locatif
|
||||
construits à compter du 5 janvier 1977 au moyen de primes spécifiques, d'aides
|
||||
de l'Etat ou de prêts dont les caractéristiques et les conditions d'octroi sont
|
||||
déterminées par décrets, ou à compter du 1er octobre 1996 ayant bénéficié d'une
|
||||
décision favorable prise par le représentant de l'Etat dans le département, ne
|
||||
peut être subordonnée à la location d'une aire de stationnement. A compter de la
|
||||
publication de la loi n° 98-657 du 29 juillet 1998 d'orientation relative à la
|
||||
lutte contre les exclusions, les locataires concernés peuvent en application des
|
||||
dispositions précédentes renoncer à l'usage d'une aire de stationnement. Dans
|
||||
cette hypothèse, ils bénéficient d'une réduction de loyers et de charges d'un
|
||||
montant correspondant au prix qui leur était demandé pour la location de l'aire
|
||||
de stationnement considérée.<br />
|
||||
|
||||
L'application des dispositions de l'alinéa précédent est, nonobstant toutes
|
||||
dispositions contraires, sans incidence sur la validité du bail conclu pour la
|
||||
location d'un logement.
|
|
@ -1,21 +1,21 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1994-07-24
|
||||
Date de fin: 1998-07-31
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825714
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X442L008XXBD
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/57/LEGIARTI000006825714.xml
|
||||
Date de début: 1998-07-31
|
||||
Date de fin: 2000-12-14
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825715
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X442L008XXBE
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/57/LEGIARTI000006825715.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L442-8-1
|
||||
|
||||
Par dérogation au premier alinéa de l'article L. 442-8, les organismes
|
||||
mentionnés à l'article L. 411-2 peuvent louer des logements à des associations
|
||||
déclarées ayant pour objet de les sous-louer à titre temporaire à des personnes
|
||||
en difficulté et d'exercer les actions nécessaires à leur réinsertion, aux
|
||||
autres organismes aynat la même mission et agréés par l'autorité administrative,
|
||||
ainsi qu'aux centres communaux d'action sociale.<br />
|
||||
déclarées ayant pour objet de les sous-louer meublés ou non meublés à titre
|
||||
temporaire à des personnes en difficulté et d'exercer les actions nécessaires à
|
||||
leur réinsertion, aux autres organismes aynat la même mission et agréés par
|
||||
l'autorité administrative, ainsi qu'aux centres communaux d'action sociale.<br />
|
||||
|
||||
Par dérogation au premier alinéa de l'article L. 442-8, les locataires des
|
||||
organismes mentionnés à l'article L. 411-2 peuvent, après en avoir informé
|
||||
|
@ -26,12 +26,4 @@ dispositions du cinquième alinéa de l'article 6 de la loi n° 89-475 du 10
|
|||
juillet 1989 relative à l'accueil par des particuliers, à leur domicile, à titre
|
||||
onéreux, de personnes âgées ou handicapées adultes. Le prix du loyer de la ou
|
||||
des pièces principales sous-louées est calculé au prorata du loyer total
|
||||
rapporté à la surface habitable du logement.<br />
|
||||
|
||||
Les dispositions des articles L. 442-1 à L. 442-6 sont applicables aux logements
|
||||
loués dans les conditions du présent article. Les sous-locataires mentionnés aux
|
||||
deux premiers alinéa du présent article sont assimilés à des locataires pour
|
||||
bénéficier de l'aide personnelle au logement prévue par l'article L. 510 du code
|
||||
de la sécurité sociale, par l'article 1er de la loi n° 71-582 du 16 juillet 1971
|
||||
relative à l'allocation de logement ou par l'article L. 351-1 du code de la
|
||||
construction et de l'habitation.
|
||||
rapporté à la surface habitable du logement.
|
||||
|
|
|
@ -1,18 +1,38 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1989-07-12
|
||||
Date de fin: 1998-07-31
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825718
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X442L008XXCB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/57/LEGIARTI000006825718.xml
|
||||
Date de début: 1998-07-31
|
||||
Date de fin: 2000-12-14
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825719
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X442L008XXCC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/57/LEGIARTI000006825719.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L442-8-2
|
||||
|
||||
Les sous-locataires mentionnés au premier alinéa de l'article L. 442-8-1 perdent
|
||||
le bénéfice du droit au maintien dans les lieux après le refus d'une offre de
|
||||
relogement définitif correspondant à leurs besoins et à leurs possibilités.<br />
|
||||
Les sous-locataires sont assimilés aux locataires, dans la mesure et dans les
|
||||
conditions prévues par le présent article.<br />
|
||||
|
||||
Les sous-locataires mentionnés au deuxième alinéa de l'article L. 442-8-1 ne
|
||||
bénéficient pas du droit au maintien dans les lieux.
|
||||
Les sous-locataires mentionnés à l'article L. 442-8-1 sont assimilés à des
|
||||
locataires pour bénéficier des allocations de logement visées aux articles L.
|
||||
542-1 et L. 831-1 du code de la sécurité sociale et de l'aide personnalisée au
|
||||
logement prévue par l'article L. 351-1 du présent code.<br />
|
||||
|
||||
Les dispositions de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 précitée sont applicables
|
||||
au contrat de sous-location dans les conditions prévues au I et au III de
|
||||
l'article 40 de cette loi.<br />
|
||||
|
||||
Les dispositions des articles L. 441-3 à L. 442-5 ainsi que celles relatives au
|
||||
niveau de ressources prévues à l'article L. 441-1 du présent code et les
|
||||
dispositions des chapitres Ier et VI du titre Ier, des articles 74 et 75, et du
|
||||
premier alinéa de l'article 78 de la loi n° 48-1360 du 1er septembre 1948 sont
|
||||
applicables aux contrats de sous-location des logements loués dans les
|
||||
conditions mentionnées au premier alinéa de l'article L. 442-8-1, pendant la
|
||||
durée du contrat de location principal. A tout moment, les sous-locataires
|
||||
perdent le bénéfice du droit au maintien dans les lieux après le refus d'une
|
||||
offre de relogement définitif correspondant à leurs besoins et à leurs
|
||||
possibilités.<br />
|
||||
|
||||
Les dispositions des articles L. 442-1 à L. 442-6 ne sont pas applicables aux
|
||||
contrats de sous-location conclus en application du deuxième alinéa de l'article
|
||||
L. 442-8-1.
|
||||
|
|
|
@ -10,4 +10,5 @@ Identifiant: LEGISCTA000006159084
|
|||
- [Article L472-1-1](article_l472-1-1.md)
|
||||
- [Article L472-1-2](article_l472-1-2.md)
|
||||
- [Article L472-1-3](article_l472-1-3.md)
|
||||
- [Article L472-1-4](article_l472-1-4.md)
|
||||
- [Article L472-2](article_l472-2.md)
|
||||
|
|
|
@ -1,18 +1,19 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1996-03-05
|
||||
Date de fin: 1998-07-31
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825555
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X472L001XXCB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/55/LEGIARTI000006825555.xml
|
||||
Date de début: 1998-07-31
|
||||
Date de fin: 2000-12-14
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825556
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X472L001XXCC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/55/LEGIARTI000006825556.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L472-1-2
|
||||
|
||||
Les dispositions de la section 2 du chapitre Ier du titre IV et de l'article L.
|
||||
442-5 du présent livre sont applicables dans les départements d'outre-mer aux
|
||||
sociétés d'économie mixte constituées en application de la loi n° 46-860 du 30
|
||||
avril 1946 précitée et aux sociétés d'économie mixte locales pour les logements
|
||||
à usage locatif leur appartenant et construits, acquis ou améliorés avec le
|
||||
concours financier de l'Etat.
|
||||
Les dispositions des sections 1 et 2 du chapitre Ier du titre IV du présent
|
||||
livre et celles des articles L. 442-5, L. 442-6-1, L. 442-8-1, L. 442-8-2 et L.
|
||||
442-8-4 sont applicables dans les départements d'outre-mer aux sociétés
|
||||
d'économie mixte constituées en application de la loi n° 46-860 du 30 avril 1946
|
||||
précitée et aux sociétés d'économie mixte locales pour les logements à usage
|
||||
locatif leur appartenant et construits, acquis ou améliorés avec le concours
|
||||
financier de l'Etat.
|
||||
|
|
|
@ -0,0 +1,18 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1998-07-31
|
||||
Date de fin: 2012-04-28
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825561
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X472L001XXEA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/55/LEGIARTI000006825561.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L472-1-4
|
||||
|
||||
Par dérogation au I de l'article 15 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989
|
||||
tendant à améliorer les rapports locatifs et portant modification de la loi n°
|
||||
86-1290 du 23 décembre 1986, le délai de préavis applicable au congé donné par
|
||||
un locataire d'un logement mentionné à l'article L. 472-1-2 qui bénéficie de
|
||||
l'attribution dans le parc du même bailleur d'un autre logement mentionné au
|
||||
même article est ramené à un mois.
|
|
@ -11,3 +11,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000006143586
|
|||
- [Chapitre III : Dispositions diverses - Sursis à l'exécution de décisions de justice.](chapitre_iii)
|
||||
- [Chapitre IV : Réquisition de terrains.](chapitre_iv)
|
||||
- [Chapitre V : Mesures de sauvegarde.](chapitre_v)
|
||||
- [Chapitre VI : Dispositions applicables en matière de saisie immobilière du logement principal.](chapitre_vi)
|
||||
|
|
|
@ -1,17 +1,20 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1990-06-02
|
||||
Date de fin: 1998-07-31
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825810
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X613L002XXBA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/58/LEGIARTI000006825810.xml
|
||||
Date de début: 1998-07-31
|
||||
Date de fin: 2012-06-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825811
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X613L002XXBB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/58/LEGIARTI000006825811.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L613-2-1
|
||||
|
||||
Toute décision accordant des délais sur les fondements des articles L. 613-1 et
|
||||
L. 613-2 est notifiée au représentant de l'Etat dans le département en vue de la
|
||||
Le juge qui ordonne l'expulsion ou qui, avant la délivrance du commandement
|
||||
d'avoir à libérer les locaux mentionné à l'article 61 de la loi n° 91-650 du 9
|
||||
juillet 1991 portant réforme des procédures civiles d'exécution, statue sur une
|
||||
demande de délais présentée sur le fondement des articles L. 613-1 et L. 613-2
|
||||
peut, même d'office, décider que l'ordonnance ou le jugement sera transmis, par
|
||||
les soins du greffe, au représentant de l'Etat dans le département, en vue de la
|
||||
prise en compte de la demande de relogement de l'occupant dans le cadre du plan
|
||||
départemental d'action pour le logement des personnes défavorisées prévu par la
|
||||
loi n° 90-449 du 31 mai 1990 visant à la mise en oeuvre du droit au logement.
|
||||
départemental d'action pour le logement des personnes défavorisées.
|
||||
|
|
|
@ -0,0 +1,9 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1998-07-31
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006159108
|
||||
---
|
||||
|
||||
##### Chapitre VI : Dispositions applicables en matière de saisie immobilière du logement principal.
|
||||
|
||||
- [Article L616](article_l616.md)
|
|
@ -0,0 +1,24 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1998-07-31
|
||||
Date de fin: 2007-02-02
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825825
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X616L000XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/58/LEGIARTI000006825825.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L616
|
||||
|
||||
En cas de vente sur saisie immobilière d'un immeuble ou d'une partie d'immeuble
|
||||
constituant la résidence principale d'une personne qui remplit les conditions de
|
||||
ressources pour l'attribution d'un logement à loyer modéré, il est institué, au
|
||||
bénéfice de la commune, un droit de préemption destiné à assurer le maintien
|
||||
dans les lieux du saisi. Ce droit de préemption est exercé suivant les modalités
|
||||
prévues par le code de l'urbanisme en matière de droit de préemption urbain, en
|
||||
cas de vente par adjudication lorsque cette procédure est rendue obligatoire de
|
||||
par la loi ou le règlement.<br />
|
||||
|
||||
La commune peut déléguer ce droit, dans les conditions définies à l'article L.
|
||||
213-3 du code de l'urbanisme, à un office public d'habitations à loyer modéré ou
|
||||
office public d'aménagement et de construction.
|
|
@ -7,3 +7,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000006143589
|
|||
#### Titre III : Dispositions tendant à maintenir ou à augmenter le nombre des logements.
|
||||
|
||||
- [Chapitre Ier : Dispositions générales.](chapitre_ier)
|
||||
- [Chapitre II : Mesures relatives à la protection des occupants de certains meublés.](chapitre_ii)
|
||||
|
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1998-07-31
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825835
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X631L001XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/58/LEGIARTI000006825835.xml
|
||||
Date de début: 1998-07-31
|
||||
Date de fin: 2009-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825836
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X631L001XXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/58/LEGIARTI000006825836.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L631-1
|
||||
|
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1996-11-15
|
||||
Date de fin: 1998-07-31
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825865
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X631L010XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/58/LEGIARTI000006825865.xml
|
||||
Date de début: 1998-07-31
|
||||
Date de fin: 2009-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825866
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X631L010XXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/58/LEGIARTI000006825866.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L631-10
|
||||
|
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1998-07-31
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825837
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X631L002XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/58/LEGIARTI000006825837.xml
|
||||
Date de début: 1998-07-31
|
||||
Date de fin: 2009-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825838
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X631L002XXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/58/LEGIARTI000006825838.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L631-2
|
||||
|
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1998-07-31
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825839
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X631L003XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/58/LEGIARTI000006825839.xml
|
||||
Date de début: 1998-07-31
|
||||
Date de fin: 2009-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825840
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X631L003XXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/58/LEGIARTI000006825840.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L631-3
|
||||
|
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1998-07-31
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825841
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X631L004XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/58/LEGIARTI000006825841.xml
|
||||
Date de début: 1998-07-31
|
||||
Date de fin: 2009-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825842
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X631L004XXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/58/LEGIARTI000006825842.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L631-4
|
||||
|
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1998-07-31
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825843
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X631L005XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/58/LEGIARTI000006825843.xml
|
||||
Date de début: 1998-07-31
|
||||
Date de fin: 2006-07-16
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825844
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X631L005XXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/58/LEGIARTI000006825844.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L631-5
|
||||
|
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1998-07-31
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825846
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X631L006XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/58/LEGIARTI000006825846.xml
|
||||
Date de début: 1998-07-31
|
||||
Date de fin: 2009-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825847
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X631L006XXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/58/LEGIARTI000006825847.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L631-6
|
||||
|
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1994-07-24
|
||||
Date de fin: 1998-07-31
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825848
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X631L007XXBA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/58/LEGIARTI000006825848.xml
|
||||
Date de début: 1998-07-31
|
||||
Date de fin: 2005-06-09
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825849
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X631L007XXBB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/58/LEGIARTI000006825849.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L631-7-1
|
||||
|
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1994-07-24
|
||||
Date de fin: 1998-07-31
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825851
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X631L007XXCA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/58/LEGIARTI000006825851.xml
|
||||
Date de début: 1998-07-31
|
||||
Date de fin: 2005-06-09
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825852
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X631L007XXCB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/58/LEGIARTI000006825852.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L631-7-2
|
||||
|
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1998-07-03
|
||||
Date de fin: 1998-07-31
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825854
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X631L007XXDA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/58/LEGIARTI000006825854.xml
|
||||
Date de début: 1998-07-31
|
||||
Date de fin: 2003-08-05
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825855
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X631L007XXDB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/58/LEGIARTI000006825855.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L631-7-3
|
||||
|
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1986-12-24
|
||||
Date de fin: 1998-07-31
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825982
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X631L007XXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/59/LEGIARTI000006825982.xml
|
||||
Date de début: 1998-07-31
|
||||
Date de fin: 2002-02-28
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825983
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X631L007XXAC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/59/LEGIARTI000006825983.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L631-7
|
||||
|
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1998-07-31
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825858
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X631L008XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/58/LEGIARTI000006825858.xml
|
||||
Date de début: 1998-07-31
|
||||
Date de fin: 2005-06-09
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825859
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X631L008XXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/58/LEGIARTI000006825859.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L631-8
|
||||
|
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1998-07-31
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825862
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X631L009XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/58/LEGIARTI000006825862.xml
|
||||
Date de début: 1998-07-31
|
||||
Date de fin: 2002-02-28
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825863
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X631L009XXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/58/LEGIARTI000006825863.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L631-9
|
||||
|
|
11
partie_legislative/livre_vi/titre_iii/chapitre_ii/README.md
Normal file
11
partie_legislative/livre_vi/titre_iii/chapitre_ii/README.md
Normal file
|
@ -0,0 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1998-07-31
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006159113
|
||||
---
|
||||
|
||||
##### Chapitre II : Mesures relatives à la protection des occupants de certains meublés.
|
||||
|
||||
- [Article L632-1](article_l632-1.md)
|
||||
- [Article L632-2](article_l632-2.md)
|
||||
- [Article L632-3](article_l632-3.md)
|
|
@ -0,0 +1,36 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1998-07-31
|
||||
Date de fin: 2005-01-19
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825868
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X632L001XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/58/LEGIARTI000006825868.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L632-1
|
||||
|
||||
Toute personne qui loue un logement meublé à un bailleur louant habituellement
|
||||
plus de quatre logements meublés, que la location s'accompagne ou non de
|
||||
prestations secondaires, a droit à l'établissement d'un contrat écrit d'une
|
||||
durée d'un an dès lors que le logement loué constitue sa résidence principale. A
|
||||
l'expiration de ce contrat, le bail est tacitement reconduit pour un an sous
|
||||
réserve des dispositions suivantes.<br />
|
||||
|
||||
Le bailleur qui souhaite, à l'expiration du contrat, en modifier les conditions
|
||||
doit informer le locataire avec un préavis de trois mois. Si le locataire
|
||||
accepte les nouvelles conditions, le contrat est renouvelé pour un an.<br />
|
||||
|
||||
Le bailleur qui ne souhaite pas renouveler le contrat doit informer le locataire
|
||||
en respectant le même préavis et motiver son refus de renouvellement du bail.<br />
|
||||
|
||||
Lorsque le bailleur est titulaire d'un bail commercial venant à expiration ou
|
||||
lorsque la cessation d'activité est prévue, le contrat peut être d'une durée
|
||||
inférieure à un an et doit mentionner les raisons et événements
|
||||
justificatifs.<br />
|
||||
|
||||
Toutefois, si le bail commercial est renouvelé ou si l'activité est poursuivie,
|
||||
la durée du contrat est portée à un an.<br />
|
||||
|
||||
Le locataire peut résilier le contrat à tout moment sous réserve du respect d'un
|
||||
préavis d'un mois.
|
|
@ -0,0 +1,25 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1998-07-31
|
||||
Date de fin: 2006-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825872
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X632L002XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/58/LEGIARTI000006825872.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L632-2
|
||||
|
||||
Lorsque le bailleur, propriétaire ou gérant du fonds doit, pour quelque motif
|
||||
que ce soit, cesser son activité, il en informe les locataires titulaires du
|
||||
contrat mentionné à l'article L. 632-1 trois mois au moins avant la date à
|
||||
laquelle la cessation d'activité est prévue. Sauf cas de force majeure ou de
|
||||
mise en oeuvre de la procédure de redressement judiciaire prévue par la loi n°
|
||||
85-98 du 25 janvier 1985, la cessation d'activité ne peut avoir lieu avant
|
||||
l'expiration des contrats en cours de validité ou avant le relogement des
|
||||
locataires titulaires desdits contrats. Si, en dépit de la cessation d'activité
|
||||
du bailleur, les locaux gardent leur destination première, le contrat de bail
|
||||
est tacitement reconduit. Si, en revanche, la cessation d'activité est due à une
|
||||
opération d'urbanisme ou d'aménagement, les occupants doivent être relogés aux
|
||||
frais de l'opérateur dans les conditions prévues aux articles L. 314-1 et L.
|
||||
314-2 du code de l'urbanisme.
|
|
@ -0,0 +1,15 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1998-07-31
|
||||
Date de fin: 2009-03-28
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825874
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X632L003XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/58/LEGIARTI000006825874.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L632-3
|
||||
|
||||
Les dispositions du présent chapitre ne s'appliquent pas aux logements-foyers ni
|
||||
aux logements faisant l'objet d'une convention avec l'Etat portant sur leurs
|
||||
conditions d'occupation et leurs modalités d'attribution.
|
|
@ -6,5 +6,5 @@ Identifiant: LEGISCTA000006143591
|
|||
|
||||
#### Titre IV : Mise en oeuvre du droit au logement par la réquisition
|
||||
|
||||
- [Chapitre unique.](chapitre_unique)
|
||||
- [Chapitre Ier : Réquisition.](chapitre_ier)
|
||||
- [Chapitre II : Réquisition avec attributaire.](chapitre_ii)
|
||||
|
|
|
@ -6,4 +6,17 @@ Identifiant: LEGISCTA000006159144
|
|||
|
||||
##### Chapitre Ier : Réquisition.
|
||||
|
||||
- [Article L641-1](article_l641-1.md)
|
||||
- [Article L641-2](article_l641-2.md)
|
||||
- [Article L641-3](article_l641-3.md)
|
||||
- [Article L641-4](article_l641-4.md)
|
||||
- [Article L641-5](article_l641-5.md)
|
||||
- [Article L641-6](article_l641-6.md)
|
||||
- [Article L641-7](article_l641-7.md)
|
||||
- [Article L641-8](article_l641-8.md)
|
||||
- [Article L641-9](article_l641-9.md)
|
||||
- [Article L641-10](article_l641-10.md)
|
||||
- [Article L641-11](article_l641-11.md)
|
||||
- [Article L641-12](article_l641-12.md)
|
||||
- [Article L641-13](article_l641-13.md)
|
||||
- [Article L641-14](article_l641-14.md)
|
||||
|
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1998-07-31
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825885
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X641L001XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/58/LEGIARTI000006825885.xml
|
||||
Date de début: 1998-07-31
|
||||
Date de fin: 2006-07-16
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825886
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X641L001XXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/58/LEGIARTI000006825886.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L641-1
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1998-07-31
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825905
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X641L010XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/59/LEGIARTI000006825905.xml
|
||||
Date de début: 1998-07-31
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825906
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X641L010XXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/59/LEGIARTI000006825906.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L641-10
|
|
@ -1,18 +1,18 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1998-07-31
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825909
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X641L012XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/59/LEGIARTI000006825909.xml
|
||||
Date de début: 1998-07-31
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825910
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X641L012XXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/59/LEGIARTI000006825910.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L641-12
|
||||
|
||||
Dans toutes les communes où sévit une crise du logement, les locaux soumis aux
|
||||
dispositions du décret n. 53-960 du 30 septembre 1953, les locaux à caractère
|
||||
artisanal ou professionnel, les locaux définis à l'article 8 de la loi n.
|
||||
dispositions du décret n° 53-960 du 30 septembre 1953, les locaux à caractère
|
||||
artisanal ou professionnel, les locaux définis à l'article 8 de la loi n°
|
||||
48-1360 du 1er septembre 1948 précitée, et les logements accessoires à chacune
|
||||
de ces catégories de locaux qui sont vacants ou inoccupés, en tout ou partie,
|
||||
peuvent être réquisitionnés dans les conditions prévues par le présent titre.<br />
|
|
@ -0,0 +1,14 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1998-07-31
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825912
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X641L013XXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/59/LEGIARTI000006825912.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L641-13
|
||||
|
||||
Les locaux vacants ou inoccupés concernés par l'article L. 641-12 sont définis
|
||||
par décret.
|
|
@ -0,0 +1,15 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1998-07-31
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825914
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X641L014XXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/59/LEGIARTI000006825914.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L641-14
|
||||
|
||||
Le représentant de l'Etat dans le département détermine, conformément aux
|
||||
dispositions du présent chapitre, l'affectation des locaux des maisons de
|
||||
tolérance fermées par l'application de la loi n° 46-685 du 13 avril 1946.
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1998-07-31
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825888
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X641L002XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/58/LEGIARTI000006825888.xml
|
||||
Date de début: 1998-07-31
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825889
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X641L002XXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/58/LEGIARTI000006825889.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L641-2
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1998-07-31
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825890
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X641L003XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/58/LEGIARTI000006825890.xml
|
||||
Date de début: 1998-07-31
|
||||
Date de fin: 2018-11-25
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825891
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X641L003XXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/58/LEGIARTI000006825891.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L641-3
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1998-07-31
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825892
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X641L004XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/58/LEGIARTI000006825892.xml
|
||||
Date de début: 1998-07-31
|
||||
Date de fin: 2014-08-06
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825893
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X641L004XXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/58/LEGIARTI000006825893.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L641-4
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1998-07-31
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825894
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X641L005XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/58/LEGIARTI000006825894.xml
|
||||
Date de début: 1998-07-31
|
||||
Date de fin: 2018-11-25
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825895
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X641L005XXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/58/LEGIARTI000006825895.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L641-5
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1998-07-31
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825896
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X641L006XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/58/LEGIARTI000006825896.xml
|
||||
Date de début: 1998-07-31
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825897
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X641L006XXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/58/LEGIARTI000006825897.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L641-6
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1998-07-31
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825898
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X641L007XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/58/LEGIARTI000006825898.xml
|
||||
Date de début: 1998-07-31
|
||||
Date de fin: 2006-03-24
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825899
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X641L007XXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/58/LEGIARTI000006825899.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L641-7
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1998-07-31
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825901
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X641L008XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/59/LEGIARTI000006825901.xml
|
||||
Date de début: 1998-07-31
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825902
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X641L008XXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/59/LEGIARTI000006825902.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L641-8
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1998-07-31
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825903
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X641L009XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/59/LEGIARTI000006825903.xml
|
||||
Date de début: 1998-07-31
|
||||
Date de fin: 2020-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825904
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X641L009XXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/59/LEGIARTI000006825904.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L641-9
|
||||
|
@ -19,7 +19,7 @@ L'Etat est également responsable du règlement de l'indemnité pour ces dommage
|
|||
à défaut de paiement par le bénéficiaire, mais peut contester le montant de
|
||||
ladite indemnité, si elle a été fixée par accord entre les intéressés, sauf à
|
||||
régler sans délai la partie non contestée. Il est ensuite procédé à la fixation
|
||||
de l'indemnité selon la procédure prévue au chapitre V du titre Ier de la loi n.
|
||||
de l'indemnité selon la procédure prévue au chapitre V du titre Ier de la loi n°
|
||||
48-1360 du 1er septembre 1948 précitée.<br />
|
||||
|
||||
Lorsque le montant de l'indemnité est fixé par accord amiable, le délai de
|
13
partie_legislative/livre_vi/titre_iv/chapitre_ii/README.md
Normal file
13
partie_legislative/livre_vi/titre_iv/chapitre_ii/README.md
Normal file
|
@ -0,0 +1,13 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1998-07-31
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006159116
|
||||
---
|
||||
|
||||
##### Chapitre II : Réquisition avec attributaire.
|
||||
|
||||
- [Section 1 : Principes généraux.](section_1)
|
||||
- [Section 2 : Procédure.](section_2)
|
||||
- [Section 3 : Relations entre le titulaire du droit d'usage des locaux et l'attributaire de la réquisition.](section_3)
|
||||
- [Section 4 : Relations entre l'attributaire et le bénéficiaire.](section_4)
|
||||
- [Section 5 : Dispositions pénales.](section_5)
|
|
@ -0,0 +1,14 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1998-07-31
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006176344
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Section 1 : Principes généraux.
|
||||
|
||||
- [Article L642-1](article_l642-1.md)
|
||||
- [Article L642-2](article_l642-2.md)
|
||||
- [Article L642-3](article_l642-3.md)
|
||||
- [Article L642-4](article_l642-4.md)
|
||||
- [Article L642-5](article_l642-5.md)
|
||||
- [Article L642-6](article_l642-6.md)
|
|
@ -0,0 +1,37 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1998-07-31
|
||||
Date de fin: 2013-01-20
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825915
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X642L001XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/59/LEGIARTI000006825915.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L642-1
|
||||
|
||||
Afin de garantir le droit au logement, le représentant de l'Etat dans le
|
||||
département peut réquisitionner, pour une durée d'un an au moins et de six ans
|
||||
au plus, des locaux sur lesquels une personne morale est titulaire d'un droit
|
||||
réel conférant l'usage de ces locaux et qui sont vacants depuis plus de dix-huit
|
||||
mois, dans les communes où existent d'importants déséquilibres entre l'offre et
|
||||
la demande de logement au détriment de personnes à revenus modestes et de
|
||||
personnes défavorisées.<br />
|
||||
|
||||
La réquisition donne la jouissance des locaux à un attributaire, à charge pour
|
||||
lui de les donner à bail à des personnes bénéficiaires visées à l'article L.
|
||||
642-5.<br />
|
||||
|
||||
La réquisition ouvre le droit pour l'attributaire de réaliser des travaux, payés
|
||||
par lui, de mise aux normes minimales de confort et d'habitabilité.
|
||||
L'attributaire informe le titulaire du droit d'usage de la nature des travaux et
|
||||
de leur délai d'exécution ; il lui communique le tableau d'amortissement du coût
|
||||
de ces travaux.<br />
|
||||
|
||||
Par dérogation au premier alinéa, lorsque l'importance des travaux de mise aux
|
||||
normes minimales de confort et d'habitabilité le justifie, la durée de la
|
||||
réquisition peut être supérieure à six ans, dans la limite de douze ans.<br />
|
||||
|
||||
Les locaux régulièrement affectés à un usage autre que l'habitation peuvent, à
|
||||
l'expiration de la réquisition, retrouver leur affectation antérieure sur simple
|
||||
déclaration.
|
|
@ -0,0 +1,15 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1998-07-31
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825916
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X642L002XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/59/LEGIARTI000006825916.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L642-2
|
||||
|
||||
Les locaux détenus par les sociétés civiles constituées exclusivement entre
|
||||
parents et alliés jusqu'au quatrième degré inclus ne peuvent faire l'objet d'une
|
||||
procédure de réquisition avec attributaire.
|
|
@ -0,0 +1,26 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1998-07-31
|
||||
Date de fin: 2009-03-28
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825917
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X642L003XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/59/LEGIARTI000006825917.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L642-3
|
||||
|
||||
L'attributaire de la réquisition peut être :<br />
|
||||
|
||||
1° L'Etat ;<br />
|
||||
|
||||
2° Une collectivité territoriale ;<br />
|
||||
|
||||
3° Un organisme d'habitations à loyer modéré ;<br />
|
||||
|
||||
4° Une société d'économie mixte dont l'objet est de construire ou de donner à
|
||||
bail des logements ;<br />
|
||||
|
||||
5° Un organisme dont l'un des objets est de contribuer au logement des personnes
|
||||
défavorisées et agréé à cette fin par le représentant de l'Etat dans le
|
||||
département.
|
|
@ -0,0 +1,17 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1998-07-31
|
||||
Date de fin: 2018-11-25
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825918
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X642L004XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/59/LEGIARTI000006825918.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L642-4
|
||||
|
||||
Les rapports entre l'Etat et les attributaires mentionnés aux 2° à 5° de
|
||||
l'article L. 642-3 sont régis par une convention ; le projet de convention
|
||||
d'attribution est notifié au titulaire du droit d'usage en même temps que
|
||||
l'intention de procéder à une réquisition de même que la liste des éventuels
|
||||
attributaires.
|
|
@ -0,0 +1,15 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1998-07-31
|
||||
Date de fin: 2018-11-25
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825919
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X642L005XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/59/LEGIARTI000006825919.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L642-5
|
||||
|
||||
Les locaux sont donnés à bail aux personnes justifiant de ressources inférieures
|
||||
à un plafond fixé par décret et désignées par le représentant de l'Etat dans le
|
||||
département en raison de leurs mauvaises conditions de logement.
|
|
@ -0,0 +1,15 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1998-07-31
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825920
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X642L006XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/59/LEGIARTI000006825920.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L642-6
|
||||
|
||||
Le titulaire du droit d'usage sur les locaux réquisitionnés peut exercer un
|
||||
droit de reprise après neuf ans à compter de la notification de l'arrêté de
|
||||
réquisition, dans les conditions prévues par l'article L. 642-18.
|
|
@ -0,0 +1,15 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1998-07-31
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006176345
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Section 2 : Procédure.
|
||||
|
||||
- [Article L642-7](article_l642-7.md)
|
||||
- [Article L642-8](article_l642-8.md)
|
||||
- [Article L642-9](article_l642-9.md)
|
||||
- [Article L642-10](article_l642-10.md)
|
||||
- [Article L642-11](article_l642-11.md)
|
||||
- [Article L642-12](article_l642-12.md)
|
||||
- [Article L642-13](article_l642-13.md)
|
|
@ -0,0 +1,24 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1998-07-31
|
||||
Date de fin: 2013-01-20
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825924
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X642L010XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/59/LEGIARTI000006825924.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L642-10
|
||||
|
||||
Dans un délai de deux mois à compter de la notification, le titulaire du droit
|
||||
d'usage sur les locaux peut faire connaître au représentant de l'Etat dans le
|
||||
département :<br />
|
||||
|
||||
1° Son accord ou son opposition ;<br />
|
||||
|
||||
2° Son intention de mettre fin à la vacance dans un délai de trois mois au plus
|
||||
à compter de la notification ;<br />
|
||||
|
||||
3° Son engagement d'effectuer les travaux nécessaires pour mettre fin lui-même à
|
||||
la vacance ; dans ce cas, un échéancier est soumis à l'approbation du
|
||||
représentant de l'Etat dans le département.
|
|
@ -0,0 +1,28 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1998-07-31
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825925
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X642L011XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/59/LEGIARTI000006825925.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L642-11
|
||||
|
||||
A compter de la réponse du titulaire du droit d'usage ou à l'issue du délai de
|
||||
deux mois et au plus tard quatre mois à compter de la notification de
|
||||
l'intention de réquisitionner, le représentant de l'Etat dans le département
|
||||
notifie au titulaire du droit d'usage sa décision, qui peut prendre l'une des
|
||||
formes suivantes :<br />
|
||||
|
||||
1° Arrêté de réquisition motivé désignant l'attributaire et indiquant la durée
|
||||
de la réquisition qui ne peut excéder celle mentionnée dans l'arrêté visé à
|
||||
l'article L. 642-9 ;<br />
|
||||
|
||||
2° Accord sur l'échéancier prévu au 3° de l'article L. 642-10 ;<br />
|
||||
|
||||
3° Abandon de la procédure.<br />
|
||||
|
||||
La notification de la décision est adressée au titulaire du droit d'usage par
|
||||
lettre recommandée avec demande d'avis de réception.
|
|
@ -0,0 +1,18 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1998-07-31
|
||||
Date de fin: 2013-01-20
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825926
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X642L012XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/59/LEGIARTI000006825926.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L642-12
|
||||
|
||||
Le titulaire du droit d'usage qui s'est engagé à mettre fin à la vacance
|
||||
justifie de l'exécution de son engagement sur la demande du représentant de
|
||||
l'Etat dans le département.<br />
|
||||
|
||||
En l'absence de justification utile, le représentant de l'Etat dans le
|
||||
département peut notifier l'arrêté de réquisition.
|
|
@ -0,0 +1,20 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1998-07-31
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825927
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X642L013XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/59/LEGIARTI000006825927.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L642-13
|
||||
|
||||
A défaut de retour dans les dix jours de l'avis de réception de la notification,
|
||||
les notifications prévues aux articles L. 642-9 et L. 642-11 sont affichées à la
|
||||
porte des locaux.<br />
|
||||
|
||||
A compter du retour dans les dix jours de l'avis de réception de la notification
|
||||
prévue à l'article L. 642-11 ou, à défaut, à l'expiration d'un délai de dix
|
||||
jours à compter de l'affichage, le représentant de l'Etat dans le département
|
||||
peut requérir la force publique pour entrer dans les lieux.
|
|
@ -0,0 +1,27 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1998-07-31
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825921
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X642L007XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/59/LEGIARTI000006825921.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L642-7
|
||||
|
||||
Le représentant de l'Etat dans le département peut nommer des agents assermentés
|
||||
afin de l'assister dans la procédure de réquisition. Ces agents sont astreints
|
||||
aux règles concernant le secret professionnel. Ceux-ci peuvent :<br />
|
||||
|
||||
1° Consulter les fichiers des organismes chargés de la distribution de l'eau, du
|
||||
gaz, de l'électricité, du téléphone, ainsi que les fichiers tenus par les
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professionnels de l'immobilier, en vue de prendre connaissance des informations
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strictement nécessaires à la recherche des locaux vacants, à la détermination de
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la durée de la vacance et à l'identification du titulaire du droit d'usage sur
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les locaux ;<br />
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2° Visiter, accompagnés le cas échéant d'experts, les locaux susceptibles d'être
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réquisitionnés ; le titulaire du droit d'usage donne son accord pour cette
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visite ; à défaut, celle-ci ne peut avoir lieu que sur autorisation du juge
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judiciaire.
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@ -0,0 +1,14 @@
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État: VIGUEUR
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1998-07-31
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Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGIARTI000006825922
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Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X642L008XXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/59/LEGIARTI000006825922.xml
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###### Article L642-8
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Les services fiscaux fournissent au représentant de l'Etat dans le département
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les informations nominatives dont ils disposent sur la vacance.
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@ -0,0 +1,19 @@
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1998-07-31
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Date de fin: 2018-11-25
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Identifiant: LEGIARTI000006825923
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Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X642L009XXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/59/LEGIARTI000006825923.xml
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###### Article L642-9
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Après avoir sollicité l'avis du maire, le représentant de l'Etat dans le
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département notifie au titulaire du droit d'usage des locaux son intention de
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procéder à une réquisition.<br />
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La notification indique les motifs et la durée de la réquisition envisagée. Elle
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est adressée au titulaire du droit d'usage par lettre recommandée avec demande
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d'avis de réception.
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@ -0,0 +1,15 @@
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Date de début: 1998-07-31
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Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGISCTA000006176346
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###### Section 3 : Relations entre le titulaire du droit d'usage des locaux et l'attributaire de la réquisition.
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- [Article L642-14](article_l642-14.md)
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- [Article L642-15](article_l642-15.md)
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- [Article L642-16](article_l642-16.md)
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- [Article L642-17](article_l642-17.md)
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- [Article L642-18](article_l642-18.md)
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- [Article L642-19](article_l642-19.md)
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||||
- [Article L642-20](article_l642-20.md)
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@ -0,0 +1,16 @@
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État: VIGUEUR
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1998-07-31
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Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGIARTI000006825928
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Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X642L014XXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/59/LEGIARTI000006825928.xml
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###### Article L642-14
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Sous réserve des dispositions du présent chapitre, les sections 1 et 2 du
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chapitre II du titre VIII du livre III du code civil relatif au louage de choses
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sont applicables aux relations entre le titulaire du droit d'usage des locaux et
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l'attributaire.
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