Loi n°64-1247 du 16 décembre 1964 INSTITUANT LE BAIL A CONSTRUCTION ET RELATIVE AUX OPERATIONS D'URBANISATION

"CONSTITUE UN BAIL A CONSTRUCTION LE BAIL PAR LEQUEL LE PRENEUR S'ENGAGE A TITRE PRINCIPAL A EDIFIER DES CONSTRUCTIONS SUR LE TERRAIN DU BAILLEUR ET A LES CONSERVER EN BON ETAT D'ENTRETIEN PENDANT TOUTE LA DUREE DU BAIL".
 DROITS ET OBLIGATIONS DU PRENEUR, PRIX DU BAIL, CONSEQUENCES DE L'EXPIRATION DU BAIL, RESILIATION PENDANT LA DUREE DU BAIL.
 OPERATIONS D'URBANISATION (PRISE DE POSSESSION DES IMMEUBLES ET PROGRAMME GENERAL D'UTILISATION DES TERRAINS, GROUPEMENT DES PROPRIETAIRES) :
 DISPOSITIONS FISCALES.

Nature: LOI
Identifiant: JORFTEXT000000509982
Ancien identifiant: 1LX9641247
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État: MODIFIE
État: VIGUEUR
Type: AUTONOME
Date de début: 1990-06-02
Date de fin: 2006-07-16
Identifiant: LEGIARTI000006824541
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X251L001XXAB
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Date de début: 2006-07-16
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000006824542
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X251L001XXAC
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###### Article L251-1
@ -18,4 +18,10 @@ Le bail à construction est consenti par ceux qui ont le droit d'aliéner et dan
les mêmes conditions et formes.<br />
Il est conclu pour une durée comprise entre dix-huit et quatre-vingt-dix-neuf
ans. Il ne peut se prolonger par tacite reconduction.
ans. Il ne peut se prolonger par tacite reconduction.<br />
Toutefois, lorsque le bail prévoit une possibilité d'achat du terrain par le
preneur dans le cadre d'une opération d'accession sociale à la propriété dans
les conditions prévues par la section 1 du chapitre III du titre IV du livre IV
du présent code et que le preneur lève l'option, le bail prend fin à la date de
la vente, nonobstant les dispositions du troisième alinéa.

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État: MODIFIE
État: VIGUEUR
Type: AUTONOME
Date de début: 1990-06-02
Date de fin: 2006-07-16
Identifiant: LEGIARTI000006824544
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X251L002XXAB
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Date de début: 2006-07-16
Date de fin: 2999-01-01
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###### Article L251-2

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État: MODIFIE
État: VIGUEUR
Type: AUTONOME
Date de début: 1990-06-02
Date de fin: 2006-07-16
Identifiant: LEGIARTI000006824547
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X251L003XXAB
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Date de début: 2006-07-16
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000006824548
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X251L003XXAC
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###### Article L251-3

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État: VIGUEUR
Type: AUTONOME
Date de début: 1990-06-02
Date de fin: 2006-07-16
Identifiant: LEGIARTI000006824550
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Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000006824551
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X251L004XXAC
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###### Article L251-4

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Type: AUTONOME
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Date de fin: 2006-07-16
Identifiant: LEGIARTI000006824666
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X251L005XXAC
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Date de début: 2006-07-16
Date de fin: 2020-01-01
Identifiant: LEGIARTI000006824667
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X251L005XXAD
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###### Article L251-5

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État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1990-06-02
Date de fin: 2006-07-16
Identifiant: LEGIARTI000006824553
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X251L006XXAB
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Date de début: 2006-07-16
Date de fin: 2007-03-06
Identifiant: LEGIARTI000006824554
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X251L006XXAC
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###### Article L251-6
@ -19,4 +19,11 @@ Toutefois, si le bail prend fin par résiliation judiciaire ou amiable, les
privilèges et hypothèques mentionnés au précédent alinéa et inscrits, suivant le
cas, avant la publication de la demande en justice tendant à obtenir cette
résiliation ou avant la publication de l'acte ou de la convention la constatant,
ne s'éteignent qu'à la date primitivement convenue pour l'expiration du bail.
ne s'éteignent qu'à la date primitivement convenue pour l'expiration du bail.<br />
Il en va de même lorsque le preneur lève l'option conformément aux dispositions
du quatrième alinéa de l'article L. 251-1 pour les privilèges et hypothèques
mentionnés au premier alinéa du présent article et inscrits avant la levée
d'option. Dans ces conditions, les privilèges et hypothèques s'étendent de plein
droit au terrain et peuvent garantir les prêts consentis pour l'acquisition
dudit terrain.

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État: MODIFIE
État: VIGUEUR
Type: AUTONOME
Date de début: 1990-06-02
Date de fin: 2006-07-16
Identifiant: LEGIARTI000006824557
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X251L007XXAB
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/45/LEGIARTI000006824557.xml
Date de début: 2006-07-16
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000006824558
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X251L007XXAC
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/45/LEGIARTI000006824558.xml
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###### Article L251-7

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État: MODIFIE
État: VIGUEUR
Type: AUTONOME
Date de début: 1990-06-02
Date de fin: 2006-07-16
Identifiant: LEGIARTI000006824560
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X251L008XXAB
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Date de début: 2006-07-16
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000006824561
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X251L008XXAC
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###### Article L251-8