Loi n°64-1247 du 16 décembre 1964 INSTITUANT LE BAIL A CONSTRUCTION ET RELATIVE AUX OPERATIONS D'URBANISATION
"CONSTITUE UN BAIL A CONSTRUCTION LE BAIL PAR LEQUEL LE PRENEUR S'ENGAGE A TITRE PRINCIPAL A EDIFIER DES CONSTRUCTIONS SUR LE TERRAIN DU BAILLEUR ET A LES CONSERVER EN BON ETAT D'ENTRETIEN PENDANT TOUTE LA DUREE DU BAIL". DROITS ET OBLIGATIONS DU PRENEUR, PRIX DU BAIL, CONSEQUENCES DE L'EXPIRATION DU BAIL, RESILIATION PENDANT LA DUREE DU BAIL. OPERATIONS D'URBANISATION (PRISE DE POSSESSION DES IMMEUBLES ET PROGRAMME GENERAL D'UTILISATION DES TERRAINS, GROUPEMENT DES PROPRIETAIRES) : DISPOSITIONS FISCALES. Nature: LOI Identifiant: JORFTEXT000000509982 Ancien identifiant: 1LX9641247 URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/50/99/JORFTEXT000000509982.xml
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État: MODIFIE
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État: VIGUEUR
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1990-06-02
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Date de fin: 2006-07-16
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Identifiant: LEGIARTI000006824541
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Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X251L001XXAB
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Date de début: 2006-07-16
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Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGIARTI000006824542
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Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X251L001XXAC
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/45/LEGIARTI000006824542.xml
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###### Article L251-1
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@ -18,4 +18,10 @@ Le bail à construction est consenti par ceux qui ont le droit d'aliéner et dan
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les mêmes conditions et formes.<br />
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Il est conclu pour une durée comprise entre dix-huit et quatre-vingt-dix-neuf
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ans. Il ne peut se prolonger par tacite reconduction.
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ans. Il ne peut se prolonger par tacite reconduction.<br />
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Toutefois, lorsque le bail prévoit une possibilité d'achat du terrain par le
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preneur dans le cadre d'une opération d'accession sociale à la propriété dans
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les conditions prévues par la section 1 du chapitre III du titre IV du livre IV
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du présent code et que le preneur lève l'option, le bail prend fin à la date de
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la vente, nonobstant les dispositions du troisième alinéa.
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État: MODIFIE
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État: VIGUEUR
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1990-06-02
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Date de fin: 2006-07-16
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Identifiant: LEGIARTI000006824544
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Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X251L002XXAB
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Date de début: 2006-07-16
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||||
Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGIARTI000006824545
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Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X251L002XXAC
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/45/LEGIARTI000006824545.xml
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###### Article L251-2
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État: MODIFIE
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État: VIGUEUR
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1990-06-02
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Date de fin: 2006-07-16
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Identifiant: LEGIARTI000006824547
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||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X251L003XXAB
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/45/LEGIARTI000006824547.xml
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||||
Date de début: 2006-07-16
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Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGIARTI000006824548
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||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X251L003XXAC
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/45/LEGIARTI000006824548.xml
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###### Article L251-3
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État: MODIFIE
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État: VIGUEUR
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1990-06-02
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Date de fin: 2006-07-16
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Identifiant: LEGIARTI000006824550
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||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X251L004XXAB
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/45/LEGIARTI000006824550.xml
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Date de début: 2006-07-16
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Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGIARTI000006824551
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||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X251L004XXAC
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/45/LEGIARTI000006824551.xml
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###### Article L251-4
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1990-06-02
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Date de fin: 2006-07-16
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Identifiant: LEGIARTI000006824666
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Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X251L005XXAC
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/46/LEGIARTI000006824666.xml
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Date de début: 2006-07-16
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Date de fin: 2020-01-01
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Identifiant: LEGIARTI000006824667
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Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X251L005XXAD
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/46/LEGIARTI000006824667.xml
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###### Article L251-5
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@ -1,11 +1,11 @@
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1990-06-02
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Date de fin: 2006-07-16
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Identifiant: LEGIARTI000006824553
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Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X251L006XXAB
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/45/LEGIARTI000006824553.xml
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Date de début: 2006-07-16
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Date de fin: 2007-03-06
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Identifiant: LEGIARTI000006824554
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Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X251L006XXAC
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/45/LEGIARTI000006824554.xml
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###### Article L251-6
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@ -19,4 +19,11 @@ Toutefois, si le bail prend fin par résiliation judiciaire ou amiable, les
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privilèges et hypothèques mentionnés au précédent alinéa et inscrits, suivant le
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cas, avant la publication de la demande en justice tendant à obtenir cette
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résiliation ou avant la publication de l'acte ou de la convention la constatant,
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ne s'éteignent qu'à la date primitivement convenue pour l'expiration du bail.
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ne s'éteignent qu'à la date primitivement convenue pour l'expiration du bail.<br />
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Il en va de même lorsque le preneur lève l'option conformément aux dispositions
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du quatrième alinéa de l'article L. 251-1 pour les privilèges et hypothèques
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mentionnés au premier alinéa du présent article et inscrits avant la levée
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d'option. Dans ces conditions, les privilèges et hypothèques s'étendent de plein
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droit au terrain et peuvent garantir les prêts consentis pour l'acquisition
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dudit terrain.
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État: MODIFIE
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État: VIGUEUR
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1990-06-02
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Date de fin: 2006-07-16
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Identifiant: LEGIARTI000006824557
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Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X251L007XXAB
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/45/LEGIARTI000006824557.xml
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Date de début: 2006-07-16
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Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGIARTI000006824558
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Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X251L007XXAC
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/45/LEGIARTI000006824558.xml
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###### Article L251-7
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État: MODIFIE
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État: VIGUEUR
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1990-06-02
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Date de fin: 2006-07-16
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Identifiant: LEGIARTI000006824560
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Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X251L008XXAB
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/45/LEGIARTI000006824560.xml
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Date de début: 2006-07-16
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Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGIARTI000006824561
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Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X251L008XXAC
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/45/LEGIARTI000006824561.xml
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###### Article L251-8
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