Décret n° 78-621 du 31 mai 1978 portant codification des textes concernant la construction et ‎l'habitation (première partie: Législative)‎

Application de l'article 2 de la loi n° 72-535 du 30 juin 1972.‎
Aux termes de l’article 1er de la loi n° 83-440 du 2 juin 1983, «  La partie législative du code de la ‎construction et de l'habitation a force de loi ». ‎

Nature: DECRET
Identifiant: JORFTEXT000000516442
Ancien identifiant: 1DX978621
URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/51/64/JORFTEXT000000516442.xml
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@ -7,3 +7,7 @@ Identifiant: LEGISCTA000006128678
### Livre Ier : Dispositions générales.
- [Titre Ier : Construction des bâtiments.](titre_ier)
- [Titre II : Sécurité et protection des immeubles.](titre_ii)
- [Titre IV : Dispositions relatives à l'industrie du bâtiment.](titre_iv)
- [Titre V : Contrôle et sanctions pénales.](titre_v)
- [Titre VI : Dispositions particulières aux départements d'outre-mer.](titre_vi)

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@ -7,3 +7,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000006143513
#### Titre Ier : Construction des bâtiments.
- [Chapitre Ier : Règles générales.](chapitre_ier)
- [Chapitre II : Dispositions spéciales.](chapitre_ii)

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@ -6,6 +6,9 @@ Identifiant: LEGISCTA000006158990
##### Chapitre Ier : Règles générales.
- [Section 1 : Dispositions applicables à tous bâtiments.](section_1)
- [Section 2 : Dispositions générales applicables aux bâtiments d'habitation.](section_2)
- [Section 4 : Caractéristiques thermiques.](section_4)
- [Section 6 : Responsabilité des constructeurs d'ouvrage.](section_6)
- [Section 8 : Assurance des travaux de bâtiment.](section_8)
- [Section 9 : Dispositions communes.](section_9)

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@ -0,0 +1,11 @@
---
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 2021-07-01
Identifiant: LEGISCTA000006176228
---
###### Section 1 : Dispositions applicables à tous bâtiments.
- [Article L111-1](article_l111-1.md)
- [Article L111-2](article_l111-2.md)
- [Article L111-3](article_l111-3.md)

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@ -0,0 +1,25 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 1986-01-07
Identifiant: LEGIARTI000006824100
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X111L001XXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/41/LEGIARTI000006824100.xml
---
###### Article L111-1
Ainsi qu'il est dit à l'article L.421-1, alinéas 1er et 2, du code de
l'urbanisme et sous réserve des dispositions de l'article L.422-1 de ce code
:<br />
Quiconque désire entreprendre ou implanter une construction à usage d'habitation
ou non, même ne comportant pas de fondations, doit, au préalable, obtenir un
permis de construire. Cette obligation s'impose aux services publics et
concessionnaires de services publics de l'Etat, des départements et des communes
comme aux personnes privées.<br />
Le même permis est exigé pour les travaux exécutés sur les constructions
existantes lorsqu'ils ont pour effet d'en changer la destination, de modifier
leur aspect extérieur ou leur volume, ou de créer des niveaux supplémentaires.

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@ -0,0 +1,23 @@
---
État: ABROGE
Type: AUTONOME
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 2021-07-01
Identifiant: LEGIARTI000006824103
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X111L002XXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/41/LEGIARTI000006824103.xml
---
###### Article L111-2
Ainsi qu'il est dit à l'article 3, alinéas 1er et 2, de la loi n° 77-2 du 3
janvier 1977 sur l'architecture et sous réserve de l'article 4 de cette loi : "
Quiconque désire entreprendre des travaux soumis à une autorisation de
construire doit faire appel à un architecte pour établir le projet architectural
faisant l'objet de la demande de permis de construire, sans préjudice du recours
à d'autres personnes participant, soit individuellement, soit en équipe, à la
conception. Cette obligation n'exclut pas le recours à un architecte pour des
missions plus étendues. Le projet architectural mentionné ci-dessus définit par
des plans et documents écrits l'implantation des bâtiments, leur composition,
leur organisation et l'expression de leur volume ainsi que le choix des
matériaux et des couleurs."

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@ -0,0 +1,19 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 2007-10-01
Identifiant: LEGIARTI000006824104
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X111L003XXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/41/LEGIARTI000006824104.xml
---
###### Article L111-3
Conformément à l'article L. 111-6 du code de l'urbanisme, les bâtiments, locaux
et installations soumis aux dispositions des articles L. 111-1, L. 421-1 ou L.
510-1 dudit code ne peuvent, nonobstant toutes clauses contraires du cahier des
charges, de concession, d'affermage ou de régie intéressée, être raccordés
définitivement aux réseaux d'électricité, de gaz ou de téléphone, si leur
construction ou leur transformation n'a pas été, selon le cas, autorisée ou
agréée en vertu des articles précités.

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@ -0,0 +1,9 @@
---
Date de début: 2000-12-14
Date de fin: 2021-07-01
Identifiant: LEGISCTA000006176230
---
###### Section 2 : Dispositions générales applicables aux bâtiments d'habitation.
- [Sous-section 1 : Règles générales de construction.](sous-section_1)

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@ -0,0 +1,11 @@
---
Date de début: 2000-12-14
Date de fin: 2021-07-01
Identifiant: LEGISCTA000006188312
---
###### Sous-section 1 : Règles générales de construction.
- [Article L111-4](article_l111-4.md)
- [Article L111-5](article_l111-5.md)
- [Article L111-6](article_l111-6.md)

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@ -0,0 +1,19 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 2000-12-14
Identifiant: LEGIARTI000006824106
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X111L004XXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/41/LEGIARTI000006824106.xml
---
###### Article L111-4
Les règles générales de construction applicables aux bâtiments d'habitation, les
mesures d'entretien destinées à assurer le respect des règles de sécurité
jusqu'à destruction desdits bâtiments ainsi que les modalités de justification
de l'exécution de cette obligation d'entretien sont fixées par décret en Conseil
d'Etat. Les dispositions de ce texte se substituent de plein droit aux
dispositions contraires ou divergentes des règlements départementaux et
communaux.

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@ -0,0 +1,20 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 2000-12-14
Identifiant: LEGIARTI000006824108
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X111L005XXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/41/LEGIARTI000006824108.xml
---
###### Article L111-5
Conformément aux articles L. 1er et L. 2 du code de la santé publique, dans
chaque département un règlement sanitaire établi par le représentant de l'Etat
dans le département détermine les prescriptions relatives à la salubrité des
maisons et de leurs dépendances.<br />
Conformément aux articles L. 33 à L. 35-4 dudit code, les immeubles d'habitation
doivent être obligatoirement raccordés aux égouts destinés à recevoir les eaux
usées domestiques.

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@ -0,0 +1,16 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 2000-12-14
Identifiant: LEGIARTI000006824110
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X111L006XXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/41/LEGIARTI000006824110.xml
---
###### Article L111-6
Conformément à l'article L. 361-4 du code des communes, nul ne peut, sans
autorisation, élever aucune habitation, ni creuser aucun puits, à moins de 100
mètres des nouveaux cimetières transférés hors des communes et les bâtiments
existants ne peuvent être ni restaurés, ni augmentés sans autorisation.

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@ -6,4 +6,5 @@ Identifiant: LEGISCTA000006176233
###### Section 4 : Caractéristiques thermiques.
- [Article L111-9](article_l111-9.md)
- [Article L111-10](article_l111-10.md)

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@ -0,0 +1,16 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 2005-07-14
Identifiant: LEGIARTI000006824149
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X111L009XXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/41/LEGIARTI000006824149.xml
---
###### Article L111-9
Les règles de construction et d'aménagement applicables aux ouvrages et locaux
de toute nature quant à leurs caractéristiques thermiques et les catégories
d'ouvrages et locaux qui sont soumis en tout ou partie aux dispositions du
présent article sont fixées par des décrets en Conseil d'Etat.

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@ -6,5 +6,6 @@ Identifiant: LEGISCTA000006176237
###### Section 6 : Responsabilité des constructeurs d'ouvrage.
- [Article L111-12](article_l111-12.md)
- [Article L111-21](article_l111-21.md)
- [Article L111-22](article_l111-22.md)

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@ -0,0 +1,14 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 2008-06-19
Identifiant: LEGIARTI000006824158
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X111L012XXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/41/LEGIARTI000006824158.xml
---
###### Article L111-12
Les articles 1792, 1792-1 à 1792-6 et 2270 du code civil sont reproduits
ci-après sous les articles L. 111-13 à L. 111-20.

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@ -0,0 +1,9 @@
---
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 2005-06-09
Identifiant: LEGISCTA000006176241
---
###### Section 8 : Assurance des travaux de bâtiment.
- [Article L111-27](article_l111-27.md)

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@ -0,0 +1,15 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 2005-06-09
Identifiant: LEGIARTI000006824181
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X111L027XXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/41/LEGIARTI000006824181.xml
---
###### Article L111-27
L'assurance obligatoire des travaux de bâtiment est régie par le titre IV du
livre II du code des assurances ci-après reproduit aux articles L. 111-28 à L.
111-39.

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@ -0,0 +1,15 @@
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Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 2021-07-01
Identifiant: LEGISCTA000006158992
---
##### Chapitre II : Dispositions spéciales.
- [Section 1 : Constructions en bordure de voie.](section_1)
- [Section 2 : Sondages et travaux souterrains.](section_2)
- [Section 3 : Servitudes de mitoyenneté.](section_3)
- [Section 4 : Servitudes de vue.](section_4)
- [Section 5 : Antennes réémettrices.](section_5)
- [Section 6 : Constructions autour d'une place de guerre ou d'une poudrerie.](section_6)
- [Section 7 : Constructions à proximité des forêts.](section_7)

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@ -0,0 +1,12 @@
---
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 2021-07-01
Identifiant: LEGISCTA000006176246
---
###### Section 1 : Constructions en bordure de voie.
- [Article L112-1](article_l112-1.md)
- [Article L112-2](article_l112-2.md)
- [Article L112-3](article_l112-3.md)
- [Article L112-4](article_l112-4.md)

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@ -0,0 +1,17 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 1989-06-24
Identifiant: LEGIARTI000006824215
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X112L001XXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/42/LEGIARTI000006824215.xml
---
###### Article L112-1
Conformément aux articles 4 et 5 de l'édit du 16 décembre 1607 sur les
attributions du grand voyer de France, à l'arrêt du conseil du roi du 27 février
1765 et à l'article 52 de la loi du 16 septembre 1807, aucune construction ne
peut être élevée en bordure d'une voie publique sans être conforme à
l'alignement.

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@ -0,0 +1,14 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 2021-07-01
Identifiant: LEGIARTI000006824220
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X112L002XXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/42/LEGIARTI000006824220.xml
---
###### Article L112-2
Conformément à l'article 3 de la loi du 15 juillet 1845 sur la police des
chemins de fer, la même obligation s'impose aux riverains des chemins de fer.

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État: ABROGE
Type: AUTONOME
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 1989-06-24
Identifiant: LEGIARTI000006824217
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X112L003XXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/42/LEGIARTI000006824217.xml
---
###### Article L112-3
Conformément à l'article 3 du décret du 26 mars 1852 sur les rues de Paris, à
Paris et dans les villes où cette obligation a été étendue par décret ou
décision administrative, tout constructeur d'immeuble est tenu de se conformer à
l'alignement et au nivellement de la voie publique au devant de son terrain.

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@ -0,0 +1,18 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 1989-06-24
Identifiant: LEGIARTI000006824218
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X112L004XXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/42/LEGIARTI000006824218.xml
---
###### Article L112-4
Conformément aux articles 4 et 5 de l'édit du 16 décembre 1607 et à l'arrêt du
conseil du roi du 27 février 1765, il est interdit de faire aucune construction
en saillie empiétant sur la voie publique sans délivrance d'une permission de
voirie, les bâtiments neufs devant, sans cela, en bordure de la voie publique
être construits droit de la base au sommet et ceux édifiés en infraction de
cette disposition pouvant être démolis.

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@ -0,0 +1,11 @@
---
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 2021-07-01
Identifiant: LEGISCTA000006176247
---
###### Section 2 : Sondages et travaux souterrains.
- [Article L112-5](article_l112-5.md)
- [Article L112-6](article_l112-6.md)
- [Article L112-7](article_l112-7.md)

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@ -0,0 +1,18 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 2011-03-01
Identifiant: LEGIARTI000006824221
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X112L005XXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/42/LEGIARTI000006824221.xml
---
###### Article L112-5
Ainsi qu'il est dit à l'article 131 du code minier :<br />
" Toute personne exécutant un sondage, un ouvrage souterrain, un travail de
fouille, quel qu'en soit l'objet dont la profondeur dépasse dix mètres
au-dessous de la surface du sol, doit être en mesure de justifier que
déclaration en a été faite à l'ingénieur en chef des mines. "

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---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 2004-02-05
Identifiant: LEGIARTI000006824222
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X112L006XXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/42/LEGIARTI000006824222.xml
---
###### Article L112-6
Ainsi qu'il est dit aux articles 132 et 134 du code minier :<br />
Les ingénieurs et techniciens du service des mines, les ingénieurs du service de
conservation des gisements d'hydrocarbures, les ingénieurs du service géologique
national ainsi que les collaborateurs de ce dernier qui sont munis d'un ordre de
mission émanant du ministre chargé des mines, ont accès à tous sondages,
ouvrages souterrains ou travaux de fouilles soit pendant, soit après leur
exécution et quelle que soit la profondeur.<br />
Ils peuvent se faire remettre tous échantillons et se faire communiquer tous
documents et renseignements d'ordre géologique, géotechnique, hydrologique,
hydrographique, chimique ou minier.<br />
Les maires dont le territoire est concerné par les fouilles sont informés des
conclusions des recherches.<br />
les documents ou renseignements recueillis en application du présent article ne
peuvent, sauf autorisation de l'auteur des travaux, être rendus pulics ou
communiqués à des tiers par l'administration avant l'expiration d'un délai de
dix ans à compter de la date à laquelle ils ont été obtenus.

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État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 2004-02-24
Identifiant: LEGIARTI000006824224
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X112L007XXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/42/LEGIARTI000006824224.xml
---
###### Article L112-7
Conformément à l'article 14 de la loi du 27 septembre 1941 portant
réglementation des fouilles archéologiques, lorsque, par suite de travaux ou
d'un fait quelconque, des monuments, des ruines, substructions, mosaïques,
éléments de canalisation antique, vestiges d'habitation ou de sépulture
anciennes, des inscriptions ou généralement des objets pouvant intéresser la
préhistoire, l'histoire, l'art, l'archéologie ou la numismatique sont mis à
jour, l'inventeur de ces vestiges ou objets et le propriétaire de l'immeuble où
ils ont été découverts sont tenus d'en faire la déclaration immédiate au maire
de la commune qui doit la transmettre sans délai au représentant de l'Etat dans
le département. Celui-ci avise le ministre chargé des recherches archéologiques
ou son représentant. Le propriétaire de l'immeubles est responsable de la
conservation provisoire des monuments, substructions ou vestiges de caractère
immobilier découverts sur ses terrains. Le dépositaire des objets assume à leur
égard la même responsabilité.

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@ -0,0 +1,9 @@
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Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 2021-07-01
Identifiant: LEGISCTA000006176249
---
###### Section 3 : Servitudes de mitoyenneté.
- [Article L112-8](article_l112-8.md)

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@ -0,0 +1,19 @@
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État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 2021-07-01
Identifiant: LEGIARTI000006824226
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X112L008XXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/42/LEGIARTI000006824226.xml
---
###### Article L112-8
Ainsi qu'il est dit à l'article 657 du code civil :<br />
"Tout copropriétaire peut faire bâtir contre un mur mitoyen, et y faire placer
des poutres ou solives dans toute l'épaisseur du mur, à cinquante-quatre
millimètres près, sans préjudice du droit qu'a le voisin de faire réduire à
l'ébauchoir la poutre jusqu'à la moitié du mur, dans le cas où il voudrait
lui-même asseoir des poutres dans le même lieu, ou y adosser une cheminée."

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Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 2021-07-01
Identifiant: LEGISCTA000006176250
---
###### Section 4 : Servitudes de vue.
- [Article L112-9](article_l112-9.md)
- [Article L112-10](article_l112-10.md)
- [Article L112-11](article_l112-11.md)

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État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 2021-07-01
Identifiant: LEGIARTI000006824228
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X112L010XXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/42/LEGIARTI000006824228.xml
---
###### Article L112-10
Ainsi qu'il est dit à l'article 676 du code civil :<br />
" Le propriétaire d'un mur non mitoyen, joignant immédiatement l'héritage
d'autrui, peut pratiquer dans ce mur des jours ou fenêtres à fer maillé et verre
dormant.<br />
Ces fenêtres doivent être garnies d'un treillis de fer, dont les mailles auront
un décimètre (environ trois pouces huit lignes) d'ouverture au plus, et d'un
châssis à verre dormant. "

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État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 2021-07-01
Identifiant: LEGIARTI000006824229
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X112L011XXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/42/LEGIARTI000006824229.xml
---
###### Article L112-11
Ainsi qu'il est dit à l'article 677 du code civil :<br />
" Ces fenêtres ou jours ne peuvent être établis qu'à vingt-six décimètres (huit
pieds) au-dessus du plancher ou sol de la chambre qu'on veut éclairer, si c'est
à rez-de-chaussée, et à dix-neuf décimètres (six pieds) au-dessus du plancher
pour les étages supérieurs. "

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@ -0,0 +1,17 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 2021-07-01
Identifiant: LEGIARTI000006824227
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X112L009XXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/42/LEGIARTI000006824227.xml
---
###### Article L112-9
Ainsi qu'il est dit à l'article 675 du code civil :<br />
" L'un des voisins ne peut sans le consentement de l'autre pratiquer dans le mur
mitoyen aucune fenêtre ou ouverture en quelque manière que ce soit, même à verre
dormant. "

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@ -0,0 +1,9 @@
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Date de début: 1986-10-01
Date de fin: 2021-07-01
Identifiant: LEGISCTA000006176352
---
###### Section 5 : Antennes réémettrices.
- [Article L112-12](article_l112-12.md)

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@ -0,0 +1,40 @@
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État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 1986-10-01
Identifiant: LEGIARTI000006824230
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X112L012XXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/42/LEGIARTI000006824230.xml
---
###### Article L112-12
Ainsi qu'il est dit à l'article 23 de la loi n. 74-696 du 7 août 1974, modifié
par l'article 72-I de la loi n. 76-1285 du 31 décembre 1976 :<br />
Lorsque la présence d'une construction, qu'elle soit ou non à usage
d'habitation, apporte une gêne à la réception de la radiodiffusion ou de la
télévision par les occupants des bâtiments voisins, son propriétaire ou les
locataires, preneurs ou occupants de bonne foi ne peuvent s'opposer, sous le
contrôle de l'établissement public de diffusion, à l'installation de dispositifs
de réception ou de réémission propres à établir des conditions de réception
satisfaisantes. L'exécution de cette obligation n'exclut pas la mise en jeu de
la responsabilité du propriétaire résultant de l'article 1384 du code civil.<br />
Lorsque l'édification d'une construction qui a fait l'objet d'un permis de
construire délivré postérieurement au 10 août 1974 est susceptible, en raison de
sa situation, de sa structure ou de ses dimensions, d'apporter une gêne à la
réception de la radiodiffusion ou de la télévision par les occupants des
bâtiments situés dans le voisinage, le constructeur est tenu de faire réaliser à
ses frais, sous le contrôle de l'établissement public de diffusion, une
installation de réception ou de réémission propre à assurer des conditions de
réception satisfaisantes dans le voisinage de la construction projetée. Le
propriétaire de ladite construction est tenu d'assurer, dans les mêmes
conditions, le fonctionnement, l'entretien et le renouvellement de cette
installation.<br />
En cas de carence du constructeur ou du propriétaire, l'établissement public de
diffusion peut, après mise en demeure non suivie d'effet dans un délai de trois
mois, saisir le président du tribunal de grande instance pour obtenir
l'exécution des obligations susvisées.

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@ -0,0 +1,10 @@
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Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 2021-07-01
Identifiant: LEGISCTA000006176252
---
###### Section 6 : Constructions autour d'une place de guerre ou d'une poudrerie.
- [Article L112-13](article_l112-13.md)
- [Article L112-14](article_l112-14.md)

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@ -0,0 +1,17 @@
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État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 2021-07-01
Identifiant: LEGIARTI000006824233
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X112L013XXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/42/LEGIARTI000006824233.xml
---
###### Article L112-13
Conformément aux lois des 8-10 juillet 1791 sur la construction et le classement
des places de guerre et des 17-25 juillet 1819 sur les servitudes imposées aux
propriétés pour la défense de l'Etat modifiées, les constructions de bâtiments
dans la limite des zones de protection existant à l'entour des places de guerre
doivent respecter les servitudes imposées par ces textes.

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@ -0,0 +1,15 @@
---
État: ABROGE
Type: AUTONOME
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 2021-07-01
Identifiant: LEGIARTI000006824234
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X112L014XXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/42/LEGIARTI000006824234.xml
---
###### Article L112-14
Conformément à la loi du 8 août 1929, les constructions faites autour des
magasins à poudre de l'armée et de la marine doivent respecter les servitudes
imposées par ce texte.

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@ -0,0 +1,9 @@
---
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 2021-07-01
Identifiant: LEGISCTA000006176253
---
###### Section 7 : Constructions à proximité des forêts.
- [Article L112-15](article_l112-15.md)

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@ -0,0 +1,15 @@
---
État: ABROGE
Type: AUTONOME
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 2021-07-01
Identifiant: LEGIARTI000006824235
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X112L015XXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/42/LEGIARTI000006824235.xml
---
###### Article L112-15
Conformément aux articles 98 à 103 du code forestier, certaines constructions ou
installations dans des maisons d'habitation ne peuvent être faites à proximité
des forêts sans une autorisation préfectorale.

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@ -0,0 +1,11 @@
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Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 2021-07-01
Identifiant: LEGISCTA000006143515
---
#### Titre II : Sécurité et protection des immeubles.
- [Chapitre II : Dispositions de sécurité relatives aux immeubles de grande hauteur.](chapitre_ii)
- [Chapitre III : Protection contre les risques d'incendie et de panique dans les immeubles recevant du public.](chapitre_iii)
- [Chapitre IV : Adaptation des constructions au temps de guerre.](chapitre_iv)

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@ -0,0 +1,10 @@
---
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 2018-11-25
Identifiant: LEGISCTA000006158993
---
##### Chapitre II : Dispositions de sécurité relatives aux immeubles de grande hauteur.
- [Article L122-1](article_l122-1.md)
- [Article L122-2](article_l122-2.md)

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@ -0,0 +1,17 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 2000-12-14
Identifiant: LEGIARTI000006824242
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X122L001XXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/42/LEGIARTI000006824242.xml
---
###### Article L122-1
Ainsi qu'il est dit à l'article L. 421-1, alinéa 6, du code de l'urbanisme :<br />
Le permis de construire tient lieu de l'autorisation exigée au titre de la
réglementation relative aux immeubles de grande hauteur et sa délivrance est
précédée de l'accord de l'autorité chargée de la police de la sécurité.

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État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 2007-10-01
Identifiant: LEGIARTI000006824245
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X122L002XXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/42/LEGIARTI000006824245.xml
---
###### Article L122-2
Conformément à l'article L. 421-3, alinéa 2, du code de l'urbanisme, le permis
de construire ne peut être délivré pour les immeubles de grande hauteur que si
les constructions ou les travaux projetés sont conformes aux règles de sécurité
propres à ce type d'immeubles, que les locaux concernés soient ou non à usage
d'habitation.

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Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 2021-07-01
Identifiant: LEGISCTA000006158994
---
##### Chapitre III : Protection contre les risques d'incendie et de panique dans les immeubles recevant du public.
- [Article L123-1](article_l123-1.md)
- [Article L123-2](article_l123-2.md)

View file

@ -0,0 +1,15 @@
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État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 2007-10-01
Identifiant: LEGIARTI000006824247
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X123L001XXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/42/LEGIARTI000006824247.xml
---
###### Article L123-1
Conformément à l'article L. 421-3, alinéa 2, du code de l'urbanisme, les
dispositions de ce texte rappelées à l'article L 122-2 du présent code
s'appliquent aux établissements recevant du public.

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@ -0,0 +1,16 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 2005-02-12
Identifiant: LEGIARTI000006824249
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X123L002XXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/42/LEGIARTI000006824249.xml
---
###### Article L123-2
Des mesures complémentaires de sauvegarde et de sécurité et des moyens
d'évacuation et de défense contre l'incendie peuvent être imposés par décrets
aux propriétaires, aux constructeurs et aux exploitants de bâtiments et
établissements ouverts au public.

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@ -0,0 +1,9 @@
---
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 2021-07-01
Identifiant: LEGISCTA000006158995
---
##### Chapitre IV : Adaptation des constructions au temps de guerre.
- [Article L124-1](article_l124-1.md)

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@ -0,0 +1,27 @@
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État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 2021-07-01
Identifiant: LEGIARTI000006824254
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X124L001XXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/42/LEGIARTI000006824254.xml
---
###### Article L124-1
Conformément à l'article 10, modifié, de la loi du 11 juillet 1938 sur
l'organisation générale de la nation en temps de guerre, le ministre de
l'intérieur est chargé, de concert avec les ministres intéressés et dans la
limite des crédits prévus, de provoquer et de coordonner les mesures générales
ou spéciales à imposer aux communes, aux administrations et services publics,
aux établissements et organismes privés pour préparer dès le temps de paix la
diminution de la vulnérabilité des édifices publics et des installations
diverses, commerciales, industrielles ou à usage d'habitation par l'adaptation
appropriée des textes qui réglementent les projets d'urbanisme ainsi que le mode
de construction des bâtiments et par l'adoption de toutes mesures susceptibles
de diminuer, à l'occasion de constructions neuves ou de grosses transformations,
les dangers résultant d'attaques aériennes.<br />
Un décret en Conseil d'Etat détermine les règles à adopter dans cet esprit pour
les agglomérations importantes.

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@ -0,0 +1,9 @@
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Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 2021-07-01
Identifiant: LEGISCTA000006143519
---
#### Titre IV : Dispositions relatives à l'industrie du bâtiment.
- [Chapitre II : Etudes et recherches techniques intéressant les industries du bâtiment.](chapitre_ii)

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@ -0,0 +1,10 @@
---
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 2015-08-19
Identifiant: LEGISCTA000006159008
---
##### Chapitre II : Etudes et recherches techniques intéressant les industries du bâtiment.
- [Article L142-1](article_l142-1.md)
- [Article L142-2](article_l142-2.md)

View file

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---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 2010-07-14
Identifiant: LEGIARTI000006824358
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X142L001XXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/43/LEGIARTI000006824358.xml
---
###### Article L142-1
Le centre scientifique et technique du bâtiment est un établissement public de
caractère industriel et commercial, doté de l'autonomie financière et placé sous
l'autorité de l'administration compétente. Cet établissement a pour objet de
procéder à des études et recherches scientifiques et techniques intéressant la
construction et le logement. Il demeure titulaire des biens, droits et
obligations de la fondation à laquelle il succède.

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@ -0,0 +1,15 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 2015-08-19
Identifiant: LEGIARTI000006824359
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X142L002XXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/43/LEGIARTI000006824359.xml
---
###### Article L142-2
Un décret en Conseil d'Etat précise les modalités d'application du présent
chapitre, les tâches et règles d'organisation, de fonctionnement et de contrôle
du centre scientifique et technique du bâtiment.

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@ -0,0 +1,10 @@
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Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 2021-07-01
Identifiant: LEGISCTA000006143520
---
#### Titre V : Contrôle et sanctions pénales.
- [Chapitre Ier : Mesures de contrôle applicables à toutes les catégories de bâtiments.](chapitre_ier)
- [Chapitre II : Sanctions pénales.](chapitre_ii)

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@ -0,0 +1,9 @@
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Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 2021-07-01
Identifiant: LEGISCTA000006159009
---
##### Chapitre Ier : Mesures de contrôle applicables à toutes les catégories de bâtiments.
- [Article L151-1](article_l151-1.md)

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@ -0,0 +1,25 @@
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État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 2005-02-12
Identifiant: LEGIARTI000006824360
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X151L001XXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/43/LEGIARTI000006824360.xml
---
###### Article L151-1
Ainsi qu'il est dit à l'article L. 460-1 du code de l'urbanisme :<br />
"Le représentant de l'Etat dans le département, le maire ou ses délégués ainsi
que les fonctionnaires et les agents commissionnés à cet effet par le ministre
chargé de l'urbanisme et assermentés peuvent à tout moment visiter les
constructions en cours, procéder aux vérifications qu'ils jugent utiles et se
faire communiquer tous documents techniques se rapportant à la réalisation des
bâtiments. Ce droit de visite et de communication peut aussi être exercé après
l'achèvement des travaux pendant deux ans.<br />
L'autorité compétente pour la conservation du domaine public en bordure duquel
la construction est en cours peut, dans les mêmes conditions, s'assurer que
l'alignement et, s'il y a lieu, le nivellement ont été respectés".

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@ -0,0 +1,16 @@
---
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 2021-07-01
Identifiant: LEGISCTA000006159010
---
##### Chapitre II : Sanctions pénales.
- [Article L152-2](article_l152-2.md)
- [Article L152-3](article_l152-3.md)
- [Article L152-5](article_l152-5.md)
- [Article L152-6](article_l152-6.md)
- [Article L152-7](article_l152-7.md)
- [Article L152-8](article_l152-8.md)
- [Article L152-9](article_l152-9.md)
- [Article L152-11](article_l152-11.md)

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@ -0,0 +1,15 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 1994-03-01
Identifiant: LEGIARTI000006824378
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X152L011XXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/43/LEGIARTI000006824378.xml
---
###### Article L152-11
Le propriétaire qui n'aura pas exécuté les travaux de ravalement dans les délais
prévus aux articles L. 132-3 à L. 132-5 est puni d'une amende de 1000 F à 20000
F. En cas de récidive, l'amende sera de 5000 F à 30000 F.

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---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 2021-07-01
Identifiant: LEGIARTI000006824364
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X152L002XXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/43/LEGIARTI000006824364.xml
---
###### Article L152-2
L'interruption des travaux peut être ordonnée soit sur réquisition du ministère
public agissant à la requête du maire ou du fonctionnaire compétent soit, même
d'office, par le juge d'instruction saisi des poursuites ou par le tribunal
correctionnel.<br />
L'autorité judiciaire statue après avoir entendu le bénéficiaire des travaux ou
l'avoir dûment convoqué à comparaître dans les quarante-huit heures. La décision
judiciaire est exécutoire sur minute et nonobstant toute voie de recours.<br />
Dès qu'un procès-verbal relevant une des infractions prévues à l'article L.
152-4 a été dressé, le maire peut également, si l'autorité judiciaire ne s'est
pas encore prononcée, ordonner par arrêté motivé l'interruption des travaux.
Copie de cet arrêté est transmise sans délai au ministère public.<br />
L'autorité judiciaire peut à tout moment, d'office ou à la demande, soit du
maire ou du fonctionnaire compétent, soit du bénéficiaire des travaux, se
prononcer sur la mainlevée ou le maintien des mesures prises pour assurer
l'interruption des travaux. En tout état de cause, l'arrêté du maire cesse
d'avoir effet en cas de décision de non-lieu ou de relaxe.<br />
Le maire est avisé de la décision judiciaire et en assure, le cas échéant,
l'exécution.<br />
Lorsque aucune poursuite n'a été engagée, le procureur de la République en
informe le maire qui, soit d'office soit à la demande de l'intéressé, met fin
aux mesures par lui prises.<br />
Le maire peut prendre toutes mesures de coercition nécessaires pour assurer
l'application immédiate de la décision judiciaire ou de son arrêté, en procédant
notamment à la saisie des matériaux approvisionnés et du matériel de
chantier.<br />
La saisie et, s'il y a lieu, l'apposition des scellés sont effectuées par l'un
des agents mentionnés à l'article L. 152-1 qui dresse procès-verbal.<br />
Les pouvoirs qui appartiennent au maire, en vertu des alinéas qui précèdent, ne
font pas obstacle au droit du représentant de l'Etat dans le département de
prendre, dans tous les cas où il n'y aurait pas été pourvu par le maire et après
une mise en demeure restée sans résultat, à l'expiration d'un délai de
vingt-quatre heures, toutes les mesures prévues au présent article. Dans ce cas,
le préfet reçoit, au lieu et place du maire, les avis et notifications prévus
aux alinéas 5 et 6.

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@ -0,0 +1,17 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 1994-03-01
Identifiant: LEGIARTI000006824365
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X152L003XXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/43/LEGIARTI000006824365.xml
---
###### Article L152-3
En cas de continuation des travaux nonobstant la décision judiciaire ou l'arrêté
en ordonnant l'interruption, une amende de 1500 à 300000 F et un emprisonnement
de quinze jours à trois mois, ou l'une de ces deux peines seulement, sont
prononcés par le tribunal contre les personnes mentionnées à l'article L. 152-4
(2e alinéa).

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@ -0,0 +1,18 @@
---
État: ABROGE
Type: AUTONOME
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 2021-07-01
Identifiant: LEGIARTI000006824369
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X152L005XXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/43/LEGIARTI000006824369.xml
---
###### Article L152-5
En cas de condammation pour une infraction prévue à l'article L. 152-4, le
tribunal, au vu des observations écrites ou après audition du fonctionnaire
compétent, statue soit sur la mise en conformité des lieux ou celle des ouvrages
avec les règlements, l'autorisation administrative ou le permis de construire,
soit sur la démolition des ouvrages ou la réaffectation du sol en vue du
rétablissement des lieux dans leur état antérieur.

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État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 2020-01-01
Identifiant: LEGIARTI000006824370
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X152L006XXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/43/LEGIARTI000006824370.xml
---
###### Article L152-6
L'extinction de l'action publique résultant du décès du prévenu ou de l'amnistie
ne fait pas obstacle à l'application des dispositions de l'article L. 152-5.<br />
Si le tribunal correctionnel n'est pas saisi lors de cette extinction, l'affaire
est portée devant le tribunal de grande instance du lieu de la situation de
l'immeuble, statuant comme en matière civile.<br />
Le tribunal est saisi par le ministère public à la demande du maire ou du
fonctionnaire compétent. Dans les deux cas, il statue au vu des observations
écrites ou après audition de ce dernier fonctionnaire, l'intéressé ou ses
ayants-droit ayant été mis en cause dans l'instance.<br />
La demande précitée est recevable jusqu'au jour où l'action publique se serait
trouvée prescrite.

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---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 2002-01-01
Identifiant: LEGIARTI000006824371
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X152L007XXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/43/LEGIARTI000006824371.xml
---
###### Article L152-7
Le tribunal impartit au bénéficiaire des travaux irréguliers ou de l'utilisation
irrégulière du sol un délai pour l'exécution de l'ordre de démolition, de mise
en conformité ou de réaffectation ; il peut assortir sa décision d'une astreinte
de 20 F à 500 F par jour de retard.<br />
Au cas où le délai n'est pas observé, l'astreinte prononcée, qui ne peut être
revisée que dans le cas prévu au troisième alinéa du présent article, court à
partir de l'expiration dudit délai jusqu'au jour où l'ordre a été complètement
exécuté.<br />
Si l'exécution n'est pas intervenue dans l'année de l'expiration du délai, le
tribunal peut, sur réquisition du ministère public, relever à une ou plusieurs
reprises le montant de l'astreinte, même au-delà du maximum prévu ci-dessus.<br />
Le tribunal peut autoriser le reversement d'une partie des astreintes lorsque la
remise en état ordonnée aura été régularisée et que le redevable établira qu'il
a été empêché d'observer, par une circonstance indépendante de sa volonté, le
délai qui lui a été imparti.

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@ -0,0 +1,19 @@
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État: ABROGE
Type: AUTONOME
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 2021-07-01
Identifiant: LEGIARTI000006824373
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X152L008XXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/43/LEGIARTI000006824373.xml
---
###### Article L152-8
Les astreintes sont recouvrées dans les conditions prévues par les dispositions
relatives au recouvrement des produits communaux, au bénéfice de la commune sur
le territoire de laquelle l'infraction a été commise ; à défaut par le maire de
liquider le produit de l'astreinte, de dresser l'état nécessaire au recouvrement
et de le faire parvenir au représentant de l'Etat dans le département dans le
mois qui suit l'invitation qui lui en est faite par ce fonctionnaire, la créance
sera liquidée, l'état sera établi et recouvré au profit de l'Etat.

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@ -0,0 +1,23 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 2020-01-01
Identifiant: LEGIARTI000006824374
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X152L009XXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/43/LEGIARTI000006824374.xml
---
###### Article L152-9
Si, à l'expiration du délai fixé par le jugement, la démolition, la mise en
conformité ou la remise en état ordonnée n'est pas complètement achevée, le
maire ou le fonctionnaire compétent peut faire procéder d'office à tous travaux
nécessaires à l'exécution de la décision de justice aux frais et risques du
bénéficiaire des travaux irréguliers ou de l'utilisation irrégulière du sol.<br />
Au cas où les travaux porteraient atteinte à des droits acquis par des tiers sur
les lieux ou ouvrages concernés, le maire ou le fonctionnaire compétent ne
pourra faire procéder aux travaux mentionnés à l'alinéa précédent qu'après
décision du tribunal de grande instance qui ordonnera, le cas échéant,
l'expulsion de tous occupants.

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@ -0,0 +1,10 @@
---
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 1998-06-27
Identifiant: LEGISCTA000006143521
---
#### Titre VI : Dispositions particulières aux départements d'outre-mer.
- [Dispositions générales](dispositions_generales)
- [Chapitre unique.](chapitre_unique)

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@ -0,0 +1,9 @@
---
Date de début: 1998-12-27
Date de fin: 2021-07-01
Identifiant: LEGISCTA000006159012
---
##### Chapitre unique.
- [Article L161-1](article_l161-1.md)

View file

@ -0,0 +1,16 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 1998-06-27
Identifiant: LEGIARTI000006824382
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X161L001XXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/43/LEGIARTI000006824382.xml
---
###### Article L161-1
Les dispositions du présent livre ne s'appliquent pas au département de
Saint-Pierre-et-Miquelon, à l'exception des articles L. 111-5, L. 111-6, L.
111-9 à L. 111-41, L. 112-8 à L. 112-11, L. 112-15, L. 124-1, L. 131-1 à L.
131-6.

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@ -0,0 +1,9 @@
---
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 1989-06-29
Identifiant: LEGISCTA000006128680
---
##### Dispositions générales
- [Sanctions pénales](sanctions_penales)

View file

@ -0,0 +1,10 @@
---
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 1989-06-29
Identifiant: LEGISCTA000006143523
---
###### Sanctions pénales
- [Article L152-1](article_l152-1.md)
- [Article L152-4](article_l152-4.md)

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@ -0,0 +1,18 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 1985-07-19
Identifiant: LEGIARTI000006824388
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X152L001XXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/43/LEGIARTI000006824388.xml
---
###### Article L152-1
Les infractions aux dispositions des articles L. 111-4, L. 111-9 et L. 131-4
sont constatées par tous officiers ou agents de police judiciaire ainsi que par
tous les fonctionnaires et agents de l'Etat et des collectivités publiques
commissionnés à cet effet par le maire ou le ministre chargé de la construction
et de l'habitation suivant l'autorité dont ils relèvent et assermentés. Les
procès-verbaux dressés par ces agents font loi jusqu'à preuve du contraire.

View file

@ -0,0 +1,43 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 1985-07-19
Identifiant: LEGIARTI000006824397
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X152L004XXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/43/LEGIARTI000006824397.xml
---
###### Article L152-4
L'exécution de travaux ou l'utilisation du sol en méconnaissance des obligations
imposées par les articles L. 111-4, L. 111-9 et L. 131-4, par les règlements
pris pour leur application ou par les autorisations délivrées en conformité avec
leurs dispositions, est punie d'une amende de 1500 F à 300000 F. En cas de
récidive, la peine d'amende sera de 3000 F à 500000 F et un emprisonnement d'un
mois à six mois pourra en outre être prononcé.<br />
Les peines prévues à l'alinéa précédent peuvent être prononcées contre les
utilisateurs du sol, les bénéficiaires des travaux, les architectes, les
entrepreneurs ou autres personnes responsables de l'exécution desdits
travaux.<br />
Ces peines sont également applicables :<br />
1. En cas d'inexécution, dans les délais prescrits, de tous travaux accessoires
d'aménagement ou de démolition imposés par les autorisations visées au premier
alinéa ;<br />
2. En cas d'inobservation, par les bénéficiaires d'autorisations accordées pour
une durée limitée ou à titre précaire, des délais impartis pour le
rétablissement des lieux dans leur état antérieur ou la réaffectation du sol à
son ancien usage.<br />
Ainsi qu'il est dit à l'article L. 480-12 du code de l'urbanisme :<br />
Sans préjudice de l'application, le cas échéant, des peines plus fortes prévues
aux articles 209 à 233 du code pénal, quiconque aura mis obstacle à l'exercice
du droit de visite prévu à l'article L. 460-1 sera puni d'une amende de 6000 F à
8000 F.<br />
En outre, un emprisonnement de onze jours à un mois pourra être prononcé.

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@ -12,3 +12,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000006128681
- [Titre IV : Dispositions communes diverses.](titre_iv)
- [Titre V : Bail à construction - Bail à réhabilitation - Bail dans le cadre d'une convention d'usufruit.](titre_v)
- [Titre VI : Ventes d'immeubles à construire](titre_vi)
- [Titre VII : Protection de l'acquéreur immobilier.](titre_vii)

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@ -6,6 +6,8 @@ Identifiant: LEGISCTA000006143524
#### Titre Ier : Statut des sociétés de construction.
- [Article L210-1](article_l210-1.md)
- [Chapitre Ier : Sociétés civiles constituées en vue de la vente d'immeubles.](chapitre_ier)
- [Chapitre II : Sociétés constituées en vue de l'attribution d'immeubles aux associés par fractions divises.](chapitre_ii)
- [Chapitre III : Sociétés coopératives de construction.](chapitre_iii)
- [Chapitre IV : Dispositions particulières communes aux sociétés constituées en vue de l'attribution d'immeubles aux associés par fractions divises et aux sociétés coopératives de construction](chapitre_iv)

View file

@ -0,0 +1,34 @@
---
État: VIGUEUR
Type: AUTONOME
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000006824410
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X210L001XXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/44/LEGIARTI000006824410.xml
---
###### Article L210-1
Le statut des sociétés de construction demeure régi :<br />
en ce qui concerne les sociétés civiles constituées en vue de la vente
d'immeubles, par les articles 1er à 3 et 4 bis de la loi n° 71-579 du 16 juillet
1971, modifiée ci-après reproduits sous les articles L. 211-1 à L. 211-4 ;<br />
en ce qui concerne les sociétés constituées en vue de l'attribution
d'immeubles aux associés par fractions divises, par les articles 5 à 12,15 à
17,50-III, 51, alinéa 4, et 50-II, de la loi n° 71-579 précitée, ci-après
reproduits sous les articles L. 212-1 à L. 212-13 et L. 212-15 à L. 212-17, par
les articles 1 à 5 et 8 du décret n° 55-563 du 20 mai 1955, ci-après reproduits
sous les articles L. 214-1 à L. 214-5 et L. 212-14, et par les articles 14,
alinéa 2,16, alinéas 1 à 3,17, alinéa 3, et 18 du décret n° 54-1123 du 10
novembre 1954, ci-après reproduits sous les articles L. 214-6 à L. 214-9 ;<br />
en ce qui concerne les sociétés coopératives de construction, par les articles
18 à 31 et 51, alinéa 3, de la loi n° 71-579 précitée, ci-après reproduits sous
les articles L. 213-1 à L. 213-15 et 242-4 II, par les articles 1 à 5 du décret
n° 55-563 du 20 mai 1955, ci-après reproduits sous les articles L. 214-1 à L.
214-5, et par les articles 14, alinéa 2,16, alinéas 1 à 3,17, alinéa 3, et 18 du
décret n° 54-1123 précité, ci-après reproduits sous les articles L. 214-6 à L.
214-9.

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@ -9,3 +9,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000006159013
- [Article L211-1](article_l211-1.md)
- [Article L211-2](article_l211-2.md)
- [Article L211-3](article_l211-3.md)
- [Article L211-4](article_l211-4.md)

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@ -0,0 +1,13 @@
---
État: VIGUEUR
Type: AUTONOME
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000006824414
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X211L004XXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/44/LEGIARTI000006824414.xml
---
###### Article L211-4
Les dispositions du présent chapitre sont d'ordre public.

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@ -8,3 +8,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000006159014
- [Section 1 : Dispositions générales.](section_1)
- [Section 2 : Dispositions particulières aux sociétés ayant pour objet la construction d'immeubles à usage d'habitation ou à usage professionnel et d'habitation.](section_2)
- [Section 3 : Dispositions particulières aux sociétés constituées avant le 31 décembre 1972.](section_3)

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@ -0,0 +1,11 @@
---
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGISCTA000006176266
---
###### Section 3 : Dispositions particulières aux sociétés constituées avant le 31 décembre 1972.
- [Article L212-14](article_l212-14.md)
- [Article L212-15](article_l212-15.md)
- [Article L212-17](article_l212-17.md)

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@ -0,0 +1,27 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 2020-01-01
Identifiant: LEGIARTI000006824428
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X212L014XXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/44/LEGIARTI000006824428.xml
---
###### Article L212-14
Les attributions de fractions d'immeubles antérieures au 21 mai 1955 et
consenties sans l'accomplissement des formalités prévues à l'article 4 bis de la
loi du 28 juin 1938, modifiée, ne sont plus susceptibles d'être contestées à
compter, soit d'un délai de deux ans à partir de l'enregistrement de l'acte les
ayant constatées, soit de leur homologation par le tribunal de grande instance
du lieu du siège social.<br />
Le tribunal est saisi par voie de simple requête par tout attributaire. Il
statue en dernier ressort en chambre du conseil, le ministère public entendu,
les différents attributaires et la société étant mis en cause. Sa décision n'est
susceptible ni d'opposition ni d'appel.<br />
Dans l'un et l'autre des cas visés au premier alinéa du présent article, les
attributions dont il s'agit produisent tous leurs effets à compter de la
signature de l'acte qui les a constatées.

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@ -0,0 +1,55 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 2019-05-24
Identifiant: LEGIARTI000006824429
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X212L015XXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/44/LEGIARTI000006824429.xml
---
###### Article L212-15
Lorsque, dans une société constituée en application de la loi du 28 juin 1938,
l'affectation des locaux à des actions ou à des parts déterminées ne résulte pas
des statuts originaires ou d'une décision unanime des associés, l'assemblée
générale peut, en décidant la dissolution, charger le liquidateur de procéder au
partage en nature et à l'attribution de fractions d'immeubles aux associés à
proportion des droits qu'ils détiennent dans la société.<br />
Le projet de partage établi en la forme authentique doit être approuvé par
l'assemblée générale à la majorité requise pour la dissolution. La décision est
opposable aux associés non présents ou non représentés à l'assemblée générale,
ainsi qu'aux absents et aux incapables.<br />
A moins qu'il n'ait été approuvé à l'unanimité, les associés doivent approuver
ou contester le partage, en la forme authentique, dans le mois qui suit
l'assemblée générale.<br />
Faute, pour certains associés, de s'être conformés aux prescriptions de l'alinéa
précédent, le liquidateur doit sommer ces associés de prendre parti, en la forme
authentique, à l'égard du projet de partage, dans un délai de deux mois.<br />
Si, à l'expiration de ce second délai, le partage n'a pas été approuvé sans
réserve par tous les associés, le liquidateur soumet le projet de partage par
voie de simple requête à l'homologation du tribunal.<br />
Le tribunal statue en dernier ressort et sa décision n'est pas susceptible
d'opposition ni d'appel.<br />
Le liquidateur doit, dans le mois de sa date, faire publier le dispositif du
jugement dans un journal d'annonces légales du lieu du siège social ; cette
publication vaut signification du jugement aux associés n'ayant pas adhéré au
partage.<br />
Le partage devenu définitif est publié au fichier immobilier à la diligence du
liquidateur.<br />
L'associé qui veut se retirer peut, si les conditions prévues à l'antépénultième
alinéa de l'article L. 212-9 sont réunies, demander judiciairement son
allotissement en nature.<br />
Pour l'application des dispositions du présent article, tout associé est réputé
avoir fait élection de domicile en l'immeuble social, à moins qu'il n'ait
notifié à la société une autre élection de domicile dans le ressort du tribunal
de grande instance du lieu de la situation de l'immeuble.

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@ -0,0 +1,18 @@
---
État: VIGUEUR
Type: AUTONOME
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000006824431
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X212L017XXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/44/LEGIARTI000006824431.xml
---
###### Article L212-17
La loi du 28 juin 1938 tendant à régler le statut de la copropriété des
immeubles divisés par appartements est abrogée.<br />
Toutes références au titre Ier de ladite loi sont, en tant que de raison,
réputées faites aux dispositions correspondantes des sections précédentes du
présent chapitre.

View file

@ -19,4 +19,5 @@ Identifiant: LEGISCTA000006159015
- [Article L213-11](article_l213-11.md)
- [Article L213-12](article_l213-12.md)
- [Article L213-13](article_l213-13.md)
- [Article L213-14](article_l213-14.md)
- [Article L213-15](article_l213-15.md)

View file

@ -0,0 +1,17 @@
---
État: VIGUEUR
Type: AUTONOME
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000006824445
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X213L014XXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/44/LEGIARTI000006824445.xml
---
###### Article L213-14
Les conditions de la garantie prévue à l'article L. 213-4, alinéa 1er, les
conditions de l'autorisation prévue à l'article L. 213-11, alinéa 1er, les
limites et conditions de l'évaluation forfaitaire prévue à l'article L. 213-11,
alinéa 5, les modalités du retrait prévu à l'article L. 213-12 sont fixées par
décret en Conseil d'Etat.

View file

@ -0,0 +1,10 @@
---
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGISCTA000006159016
---
##### Chapitre IV : Dispositions particulières communes aux sociétés constituées en vue de l'attribution d'immeubles aux associés par fractions divises et aux sociétés coopératives de construction
- [Section 1 : Sociétés de construction poursuivant plusieurs programmes.](section_1)
- [Section 2 : Conseil de surveillance.](section_2)

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@ -0,0 +1,13 @@
---
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGISCTA000006176267
---
###### Section 1 : Sociétés de construction poursuivant plusieurs programmes.
- [Article L214-1](article_l214-1.md)
- [Article L214-2](article_l214-2.md)
- [Article L214-3](article_l214-3.md)
- [Article L214-4](article_l214-4.md)
- [Article L214-5](article_l214-5.md)

View file

@ -0,0 +1,19 @@
---
État: VIGUEUR
Type: AUTONOME
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000006824447
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X214L001XXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/44/LEGIARTI000006824447.xml
---
###### Article L214-1
Lorsqu'une société mentionnée à l'article L. 212-1 ou à l'article L. 213-1 ne
poursuit pas simultanément la construction de l'ensemble des logements répondant
à son objet, ses statuts peuvent prévoir que les appels de fonds supplémentaires
nécessaires pour la réalisation de chaque programme, y compris la participation
à toutes dépenses d'intérêt commun, seront répartis entre les seuls associés
ayant vocation aux logements construits dans le cadre de chacun desdits
programmes.

View file

@ -0,0 +1,39 @@
---
État: VIGUEUR
Type: AUTONOME
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000006824448
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X214L002XXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/44/LEGIARTI000006824448.xml
---
###### Article L214-2
A défaut de dispositions statutaires, une assemblée spéciale des associés dont
les parts ou actions donnent vocation à l'attribution de logements compris dans
un même programme, convoqués, soit par le conseil d'administration ou la gérance
de la société, soit par l'associé le plus diligent, peut décider, sous réserve
des dispositions des alinéas suivants, que les appels de fonds visés à l'article
précédent seront répartis comme il est dit audit article.<br />
L'assemblée spéciale ne statue valablement que si les deux tiers au moins des
associés ayant vocation aux logements compris dans le programme sont présents ou
représentés. Les décisions sont prises à la majorité des voix, chaque associé
disposant du nombre de voix qui lui est attribué par les statuts de la
société.<br />
En outre, les décisions de l'assemblée spéciale doivent, pour être valables,
être approuvées par une assemblée générale de tous les associés statuant dans
les conditions de quorum et de majorité requises pour les modifications
statutaires. Cette assemblée est réunie par le conseil d'administration ou la
gérance de la société dans le délai d'un mois à compter de l'assemblée spéciale
; elle apporte aux statuts des modifications correspondantes.<br />
La répartition entre les divers associés de leurs créances ou dettes à l'égard
de la société est effectuée par le conseil d'administration ou la gérance de la
société. Cette répartition ne devient définitive qu'après avoir été approuvée
par une assemblée générale ordinaire des associés, qui doit être réunie par le
conseil d'administration ou la gérance dans le délai d'un an à compter de
l'assemblée générale extraordinaire prévue au troisième alinéa du présent
article.

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@ -0,0 +1,30 @@
---
État: VIGUEUR
Type: AUTONOME
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000006824449
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X214L003XXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/44/LEGIARTI000006824449.xml
---
###### Article L214-3
Les membres des sociétés visées aux articles L. 214-1 et L. 214-2 ci-dessus,
dont les parts ou actions donnent vocation à l'attribution de logements compris
dans un même programme, peuvent, réunis en assemblée spéciale convoquée et
statuant dans les conditions définies à l'article L. 214-2, demander la
convocation d'une assemblée générale de tous les associés à l'effet de décider
:<br />
Soit la dissolution de la société et la dévolution de son actif à plusieurs
sociétés nouvelles constituées conformément aux dispositions de l'article L.
212-1 et de l'article L. 213-1 ;<br />
Soit l'apport d'un ou plusieurs éléments d'actif à une ou plusieurs sociétés
constituées comme il est dit ci-dessus.<br />
Dans ce cas, l'assemblée générale doit être réunie par le conseil
d'administration ou la gérance de la société dans le délai d'un mois à compter
de l'assemblée spéciale. Cette assemblée générale statue dans les conditions de
quorum et de majorité requises pour les modifications statutaires.

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@ -0,0 +1,26 @@
---
État: VIGUEUR
Type: AUTONOME
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000006824450
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X214L004XXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/44/LEGIARTI000006824450.xml
---
###### Article L214-4
Les sociétés nouvelles prennent en charge l'intégralité du passif correspondant
aux divers éléments d'actif de la société ancienne qui leur est dévolu ou
apporté. Elles sont réputées, chacune en ce qui la concerne, avoir le même objet
que la société ancienne dont elles assurent la continuation.<br />
Dans le partage des titres reçus par la société ancienne, les associés reçoivent
les parts ou actions des sociétés nouvelles correspondant au logement auquel ils
avaient vocation.<br />
Si le capital d'une ou plusieurs sociétés nouvelles est divisé en actions, les
actions d'apport attribuées à la société ancienne sont, par dérogation à
l'article 279 de la loi n° 66-537 du 24 juillet 1966, immédiatement négociables,
même si le capital de la société ancienne n'est pas divisé en actions ou si elle
a moins de deux ans d'existence.

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@ -0,0 +1,18 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 2004-07-02
Identifiant: LEGIARTI000006824451
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X214L005XXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/44/LEGIARTI000006824451.xml
---
###### Article L214-5
Lorsque les projets d'aménagement des ensembles d'habitations entrepris ou
réalisés par la société comportent des ouvrages d'intérêt commun à plusieurs des
sociétés nouvelles, la société ancienne ne peut être dissoute qu'après qu'un
syndicat de copropriétaires ait été établi par un règlement de copropriété ou
qu'une association syndicale régie par la loi du 21 juin 1865 ait été constituée
pour assurer l'entretien et, le cas échéant, l'exécution desdits ouvrages.

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@ -0,0 +1,12 @@
---
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGISCTA000006176269
---
###### Section 2 : Conseil de surveillance.
- [Article L214-6](article_l214-6.md)
- [Article L214-7](article_l214-7.md)
- [Article L214-8](article_l214-8.md)
- [Article L214-9](article_l214-9.md)

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@ -0,0 +1,17 @@
---
État: VIGUEUR
Type: AUTONOME
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000006824453
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X214L006XXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/44/LEGIARTI000006824453.xml
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###### Article L214-6
Dans les sociétés qui, d'après la législation en vigueur, ne comportent ni
conseil d'administration, ni conseil de surveillance, il est institué un conseil
de surveillance composé de deux associés au moins, désignés annuellement par une
assemblée générale des associés statuant à une majorité représentant au moins la
moitié du capital.

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État: VIGUEUR
Type: AUTONOME
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000006824454
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X214L007XXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/44/LEGIARTI000006824454.xml
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###### Article L214-7
Les administrateurs ou gérants des sociétés régies par le chapitre II ou le
chapitre III du présent titre sont tenus de rendre compte au conseil de
surveillance ou, s'il s'agit d'une société constituée sous la forme anonyme, au
conseil d'administration, des résultats des appels à la concurrence et des
projets de marchés à passer avec les entrepreneurs pour les travaux de
construction.<br />
Ils doivent, en outre, rendre compte de leur gestion au conseil de surveillance
ou au conseil d'administration aussi souvent que la bonne marche de la société
l'exige et, en tout cas, tous les trois mois.<br />
Le conseil de surveillance peut se faire assister d'un expert comptable. Il
peut, en outre, convoquer l'assemblée générale ; il doit le faire si cette
convocation est demandée par des associés représentant le quart au moins du
capital social.

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État: VIGUEUR
Type: AUTONOME
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000006824455
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X214L008XXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/44/LEGIARTI000006824455.xml
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###### Article L214-8
L'article L. 214-7 est applicable aux sociétés existant le 16 novembre 1954 à
l'expiration d'un délai de quatre mois à compter du 17 mars 1955. Les autres
dispositions de la présente section ne leur sont pas applicables.

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@ -0,0 +1,15 @@
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État: VIGUEUR
Type: AUTONOME
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000006824456
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X214L009XXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/44/LEGIARTI000006824456.xml
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###### Article L214-9
Les dispositions des articles L. 214-6 à L. 214-8 ci-dessus cessent d'être
applicables à partir de la liquidation définitive des comptes de l'opération de
construction constatés par l'assemblée générale.

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@ -6,4 +6,9 @@ Identifiant: LEGISCTA000006159018
##### Chapitre Ier : Dispositions générales.
- [Article L221-1](article_l221-1.md)
- [Article L221-2](article_l221-2.md)
- [Article L221-3](article_l221-3.md)
- [Article L221-4](article_l221-4.md)
- [Article L221-5](article_l221-5.md)
- [Article L221-6](article_l221-6.md)

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@ -0,0 +1,27 @@
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État: VIGUEUR
Type: AUTONOME
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000006824477
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X221L001XXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/44/LEGIARTI000006824477.xml
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###### Article L221-1
Ainsi qu'il est dit à l'article 1831-1 du code civil :<br />
" Le contrat de promotion immobilière est un mandat d'intérêt commun par lequel
une personne dite " Promoteur immobilier " s'oblige envers le maître d'un
ouvrage à faire procéder, pour un prix convenu, au moyen de contrats de louage
d'ouvrage, à la réalisation d'un programme de construction d'un ou de plusieurs
édifices ainsi qu'à procéder elle-même ou à faire procéder, moyennant une
rémunération convenue, à tout ou partie des opérations juridiques,
administratives et financières concourant au même objet. Ce promoteur est garant
de l'exécution des obligations mises à la charge des personnes avec lesquelles
il a traité au nom du maître de l'ouvrage. Il est notamment tenu des obligations
résultant des articles 1792,1792-1,1792-2 et 1792-3 du présent code.<br />
Si le promoteur s'engage à exécuter lui-même partie des opérations du programme,
il est tenu, quant à ces opérations, des obligations d'un locateur d'ouvrage. "

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État: VIGUEUR
Type: AUTONOME
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000006824478
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X221L002XXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/44/LEGIARTI000006824478.xml
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###### Article L221-2
Ainsi qu'il est dit à l'article 1831-2 du code civil :<br />
" Le contrat emporte pouvoir pour le promoteur de conclure les contrats,
recevoir les travaux, liquider les marchés et généralement celui d'accomplir, à
concurrence du prix global convenu, au nom du maître de l'ouvrage, tous les
actes qu'exige la réalisation du programme.<br />
Toutefois, le promoteur n'engage le maître de l'ouvrage, par les emprunts qu'il
contracte ou par les actes de disposition qu'il passe, qu'en vertu d'un mandat
spécial contenu dans le contrat ou dans un acte postérieur.<br />
Le maître de l'ouvrage est tenu d'exécuter les engagements contractés en son nom
par le promoteur en vertu des pouvoirs que celui-ci tient de la loi ou de la
convention. "

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