Décret n° 78-621 du 31 mai 1978 portant codification des textes concernant la construction et l'habitation (première partie: Législative)
Application de l'article 2 de la loi n° 72-535 du 30 juin 1972. Aux termes de l’article 1er de la loi n° 83-440 du 2 juin 1983, « La partie législative du code de la construction et de l'habitation a force de loi ». Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000000516442 Ancien identifiant: 1DX978621 URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/51/64/JORFTEXT000000516442.xml
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@ -7,3 +7,7 @@ Identifiant: LEGISCTA000006128678
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### Livre Ier : Dispositions générales.
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- [Titre Ier : Construction des bâtiments.](titre_ier)
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- [Titre II : Sécurité et protection des immeubles.](titre_ii)
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- [Titre IV : Dispositions relatives à l'industrie du bâtiment.](titre_iv)
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- [Titre V : Contrôle et sanctions pénales.](titre_v)
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||||
- [Titre VI : Dispositions particulières aux départements d'outre-mer.](titre_vi)
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@ -7,3 +7,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000006143513
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#### Titre Ier : Construction des bâtiments.
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- [Chapitre Ier : Règles générales.](chapitre_ier)
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||||
- [Chapitre II : Dispositions spéciales.](chapitre_ii)
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@ -6,6 +6,9 @@ Identifiant: LEGISCTA000006158990
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##### Chapitre Ier : Règles générales.
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- [Section 1 : Dispositions applicables à tous bâtiments.](section_1)
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- [Section 2 : Dispositions générales applicables aux bâtiments d'habitation.](section_2)
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- [Section 4 : Caractéristiques thermiques.](section_4)
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- [Section 6 : Responsabilité des constructeurs d'ouvrage.](section_6)
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- [Section 8 : Assurance des travaux de bâtiment.](section_8)
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||||
- [Section 9 : Dispositions communes.](section_9)
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@ -0,0 +1,11 @@
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||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2021-07-01
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||||
Identifiant: LEGISCTA000006176228
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###### Section 1 : Dispositions applicables à tous bâtiments.
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- [Article L111-1](article_l111-1.md)
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||||
- [Article L111-2](article_l111-2.md)
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||||
- [Article L111-3](article_l111-3.md)
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@ -0,0 +1,25 @@
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||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1986-01-07
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824100
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X111L001XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/41/LEGIARTI000006824100.xml
|
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||||
###### Article L111-1
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||||
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||||
Ainsi qu'il est dit à l'article L.421-1, alinéas 1er et 2, du code de
|
||||
l'urbanisme et sous réserve des dispositions de l'article L.422-1 de ce code
|
||||
:<br />
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||||
|
||||
Quiconque désire entreprendre ou implanter une construction à usage d'habitation
|
||||
ou non, même ne comportant pas de fondations, doit, au préalable, obtenir un
|
||||
permis de construire. Cette obligation s'impose aux services publics et
|
||||
concessionnaires de services publics de l'Etat, des départements et des communes
|
||||
comme aux personnes privées.<br />
|
||||
|
||||
Le même permis est exigé pour les travaux exécutés sur les constructions
|
||||
existantes lorsqu'ils ont pour effet d'en changer la destination, de modifier
|
||||
leur aspect extérieur ou leur volume, ou de créer des niveaux supplémentaires.
|
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@ -0,0 +1,23 @@
|
|||
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||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2021-07-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824103
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X111L002XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/41/LEGIARTI000006824103.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L111-2
|
||||
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||||
Ainsi qu'il est dit à l'article 3, alinéas 1er et 2, de la loi n° 77-2 du 3
|
||||
janvier 1977 sur l'architecture et sous réserve de l'article 4 de cette loi : "
|
||||
Quiconque désire entreprendre des travaux soumis à une autorisation de
|
||||
construire doit faire appel à un architecte pour établir le projet architectural
|
||||
faisant l'objet de la demande de permis de construire, sans préjudice du recours
|
||||
à d'autres personnes participant, soit individuellement, soit en équipe, à la
|
||||
conception. Cette obligation n'exclut pas le recours à un architecte pour des
|
||||
missions plus étendues. Le projet architectural mentionné ci-dessus définit par
|
||||
des plans et documents écrits l'implantation des bâtiments, leur composition,
|
||||
leur organisation et l'expression de leur volume ainsi que le choix des
|
||||
matériaux et des couleurs."
|
|
@ -0,0 +1,19 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2007-10-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824104
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X111L003XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/41/LEGIARTI000006824104.xml
|
||||
---
|
||||
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||||
###### Article L111-3
|
||||
|
||||
Conformément à l'article L. 111-6 du code de l'urbanisme, les bâtiments, locaux
|
||||
et installations soumis aux dispositions des articles L. 111-1, L. 421-1 ou L.
|
||||
510-1 dudit code ne peuvent, nonobstant toutes clauses contraires du cahier des
|
||||
charges, de concession, d'affermage ou de régie intéressée, être raccordés
|
||||
définitivement aux réseaux d'électricité, de gaz ou de téléphone, si leur
|
||||
construction ou leur transformation n'a pas été, selon le cas, autorisée ou
|
||||
agréée en vertu des articles précités.
|
|
@ -0,0 +1,9 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 2000-12-14
|
||||
Date de fin: 2021-07-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006176230
|
||||
---
|
||||
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||||
###### Section 2 : Dispositions générales applicables aux bâtiments d'habitation.
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||||
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||||
- [Sous-section 1 : Règles générales de construction.](sous-section_1)
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|
@ -0,0 +1,11 @@
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|||
---
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||||
Date de début: 2000-12-14
|
||||
Date de fin: 2021-07-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006188312
|
||||
---
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||||
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||||
###### Sous-section 1 : Règles générales de construction.
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||||
|
||||
- [Article L111-4](article_l111-4.md)
|
||||
- [Article L111-5](article_l111-5.md)
|
||||
- [Article L111-6](article_l111-6.md)
|
|
@ -0,0 +1,19 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2000-12-14
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824106
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X111L004XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/41/LEGIARTI000006824106.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L111-4
|
||||
|
||||
Les règles générales de construction applicables aux bâtiments d'habitation, les
|
||||
mesures d'entretien destinées à assurer le respect des règles de sécurité
|
||||
jusqu'à destruction desdits bâtiments ainsi que les modalités de justification
|
||||
de l'exécution de cette obligation d'entretien sont fixées par décret en Conseil
|
||||
d'Etat. Les dispositions de ce texte se substituent de plein droit aux
|
||||
dispositions contraires ou divergentes des règlements départementaux et
|
||||
communaux.
|
|
@ -0,0 +1,20 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2000-12-14
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824108
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X111L005XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/41/LEGIARTI000006824108.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L111-5
|
||||
|
||||
Conformément aux articles L. 1er et L. 2 du code de la santé publique, dans
|
||||
chaque département un règlement sanitaire établi par le représentant de l'Etat
|
||||
dans le département détermine les prescriptions relatives à la salubrité des
|
||||
maisons et de leurs dépendances.<br />
|
||||
|
||||
Conformément aux articles L. 33 à L. 35-4 dudit code, les immeubles d'habitation
|
||||
doivent être obligatoirement raccordés aux égouts destinés à recevoir les eaux
|
||||
usées domestiques.
|
|
@ -0,0 +1,16 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2000-12-14
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824110
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X111L006XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/41/LEGIARTI000006824110.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L111-6
|
||||
|
||||
Conformément à l'article L. 361-4 du code des communes, nul ne peut, sans
|
||||
autorisation, élever aucune habitation, ni creuser aucun puits, à moins de 100
|
||||
mètres des nouveaux cimetières transférés hors des communes et les bâtiments
|
||||
existants ne peuvent être ni restaurés, ni augmentés sans autorisation.
|
|
@ -6,4 +6,5 @@ Identifiant: LEGISCTA000006176233
|
|||
|
||||
###### Section 4 : Caractéristiques thermiques.
|
||||
|
||||
- [Article L111-9](article_l111-9.md)
|
||||
- [Article L111-10](article_l111-10.md)
|
||||
|
|
|
@ -0,0 +1,16 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2005-07-14
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824149
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X111L009XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/41/LEGIARTI000006824149.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L111-9
|
||||
|
||||
Les règles de construction et d'aménagement applicables aux ouvrages et locaux
|
||||
de toute nature quant à leurs caractéristiques thermiques et les catégories
|
||||
d'ouvrages et locaux qui sont soumis en tout ou partie aux dispositions du
|
||||
présent article sont fixées par des décrets en Conseil d'Etat.
|
|
@ -6,5 +6,6 @@ Identifiant: LEGISCTA000006176237
|
|||
|
||||
###### Section 6 : Responsabilité des constructeurs d'ouvrage.
|
||||
|
||||
- [Article L111-12](article_l111-12.md)
|
||||
- [Article L111-21](article_l111-21.md)
|
||||
- [Article L111-22](article_l111-22.md)
|
||||
|
|
|
@ -0,0 +1,14 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2008-06-19
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824158
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X111L012XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/41/LEGIARTI000006824158.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L111-12
|
||||
|
||||
Les articles 1792, 1792-1 à 1792-6 et 2270 du code civil sont reproduits
|
||||
ci-après sous les articles L. 111-13 à L. 111-20.
|
|
@ -0,0 +1,9 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2005-06-09
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006176241
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Section 8 : Assurance des travaux de bâtiment.
|
||||
|
||||
- [Article L111-27](article_l111-27.md)
|
|
@ -0,0 +1,15 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2005-06-09
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824181
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X111L027XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/41/LEGIARTI000006824181.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L111-27
|
||||
|
||||
L'assurance obligatoire des travaux de bâtiment est régie par le titre IV du
|
||||
livre II du code des assurances ci-après reproduit aux articles L. 111-28 à L.
|
||||
111-39.
|
15
partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ii/README.md
Normal file
15
partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ii/README.md
Normal file
|
@ -0,0 +1,15 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2021-07-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006158992
|
||||
---
|
||||
|
||||
##### Chapitre II : Dispositions spéciales.
|
||||
|
||||
- [Section 1 : Constructions en bordure de voie.](section_1)
|
||||
- [Section 2 : Sondages et travaux souterrains.](section_2)
|
||||
- [Section 3 : Servitudes de mitoyenneté.](section_3)
|
||||
- [Section 4 : Servitudes de vue.](section_4)
|
||||
- [Section 5 : Antennes réémettrices.](section_5)
|
||||
- [Section 6 : Constructions autour d'une place de guerre ou d'une poudrerie.](section_6)
|
||||
- [Section 7 : Constructions à proximité des forêts.](section_7)
|
|
@ -0,0 +1,12 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2021-07-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006176246
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Section 1 : Constructions en bordure de voie.
|
||||
|
||||
- [Article L112-1](article_l112-1.md)
|
||||
- [Article L112-2](article_l112-2.md)
|
||||
- [Article L112-3](article_l112-3.md)
|
||||
- [Article L112-4](article_l112-4.md)
|
|
@ -0,0 +1,17 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1989-06-24
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824215
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X112L001XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/42/LEGIARTI000006824215.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L112-1
|
||||
|
||||
Conformément aux articles 4 et 5 de l'édit du 16 décembre 1607 sur les
|
||||
attributions du grand voyer de France, à l'arrêt du conseil du roi du 27 février
|
||||
1765 et à l'article 52 de la loi du 16 septembre 1807, aucune construction ne
|
||||
peut être élevée en bordure d'une voie publique sans être conforme à
|
||||
l'alignement.
|
|
@ -0,0 +1,14 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2021-07-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824220
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X112L002XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/42/LEGIARTI000006824220.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L112-2
|
||||
|
||||
Conformément à l'article 3 de la loi du 15 juillet 1845 sur la police des
|
||||
chemins de fer, la même obligation s'impose aux riverains des chemins de fer.
|
|
@ -0,0 +1,16 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1989-06-24
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824217
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X112L003XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/42/LEGIARTI000006824217.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L112-3
|
||||
|
||||
Conformément à l'article 3 du décret du 26 mars 1852 sur les rues de Paris, à
|
||||
Paris et dans les villes où cette obligation a été étendue par décret ou
|
||||
décision administrative, tout constructeur d'immeuble est tenu de se conformer à
|
||||
l'alignement et au nivellement de la voie publique au devant de son terrain.
|
|
@ -0,0 +1,18 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1989-06-24
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824218
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X112L004XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/42/LEGIARTI000006824218.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L112-4
|
||||
|
||||
Conformément aux articles 4 et 5 de l'édit du 16 décembre 1607 et à l'arrêt du
|
||||
conseil du roi du 27 février 1765, il est interdit de faire aucune construction
|
||||
en saillie empiétant sur la voie publique sans délivrance d'une permission de
|
||||
voirie, les bâtiments neufs devant, sans cela, en bordure de la voie publique
|
||||
être construits droit de la base au sommet et ceux édifiés en infraction de
|
||||
cette disposition pouvant être démolis.
|
|
@ -0,0 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2021-07-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006176247
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Section 2 : Sondages et travaux souterrains.
|
||||
|
||||
- [Article L112-5](article_l112-5.md)
|
||||
- [Article L112-6](article_l112-6.md)
|
||||
- [Article L112-7](article_l112-7.md)
|
|
@ -0,0 +1,18 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2011-03-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824221
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X112L005XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/42/LEGIARTI000006824221.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L112-5
|
||||
|
||||
Ainsi qu'il est dit à l'article 131 du code minier :<br />
|
||||
|
||||
" Toute personne exécutant un sondage, un ouvrage souterrain, un travail de
|
||||
fouille, quel qu'en soit l'objet dont la profondeur dépasse dix mètres
|
||||
au-dessous de la surface du sol, doit être en mesure de justifier que
|
||||
déclaration en a été faite à l'ingénieur en chef des mines. "
|
|
@ -0,0 +1,32 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2004-02-05
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824222
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X112L006XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/42/LEGIARTI000006824222.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L112-6
|
||||
|
||||
Ainsi qu'il est dit aux articles 132 et 134 du code minier :<br />
|
||||
|
||||
Les ingénieurs et techniciens du service des mines, les ingénieurs du service de
|
||||
conservation des gisements d'hydrocarbures, les ingénieurs du service géologique
|
||||
national ainsi que les collaborateurs de ce dernier qui sont munis d'un ordre de
|
||||
mission émanant du ministre chargé des mines, ont accès à tous sondages,
|
||||
ouvrages souterrains ou travaux de fouilles soit pendant, soit après leur
|
||||
exécution et quelle que soit la profondeur.<br />
|
||||
|
||||
Ils peuvent se faire remettre tous échantillons et se faire communiquer tous
|
||||
documents et renseignements d'ordre géologique, géotechnique, hydrologique,
|
||||
hydrographique, chimique ou minier.<br />
|
||||
|
||||
Les maires dont le territoire est concerné par les fouilles sont informés des
|
||||
conclusions des recherches.<br />
|
||||
|
||||
les documents ou renseignements recueillis en application du présent article ne
|
||||
peuvent, sauf autorisation de l'auteur des travaux, être rendus pulics ou
|
||||
communiqués à des tiers par l'administration avant l'expiration d'un délai de
|
||||
dix ans à compter de la date à laquelle ils ont été obtenus.
|
|
@ -0,0 +1,26 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2004-02-24
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824224
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X112L007XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/42/LEGIARTI000006824224.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L112-7
|
||||
|
||||
Conformément à l'article 14 de la loi du 27 septembre 1941 portant
|
||||
réglementation des fouilles archéologiques, lorsque, par suite de travaux ou
|
||||
d'un fait quelconque, des monuments, des ruines, substructions, mosaïques,
|
||||
éléments de canalisation antique, vestiges d'habitation ou de sépulture
|
||||
anciennes, des inscriptions ou généralement des objets pouvant intéresser la
|
||||
préhistoire, l'histoire, l'art, l'archéologie ou la numismatique sont mis à
|
||||
jour, l'inventeur de ces vestiges ou objets et le propriétaire de l'immeuble où
|
||||
ils ont été découverts sont tenus d'en faire la déclaration immédiate au maire
|
||||
de la commune qui doit la transmettre sans délai au représentant de l'Etat dans
|
||||
le département. Celui-ci avise le ministre chargé des recherches archéologiques
|
||||
ou son représentant. Le propriétaire de l'immeubles est responsable de la
|
||||
conservation provisoire des monuments, substructions ou vestiges de caractère
|
||||
immobilier découverts sur ses terrains. Le dépositaire des objets assume à leur
|
||||
égard la même responsabilité.
|
|
@ -0,0 +1,9 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2021-07-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006176249
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Section 3 : Servitudes de mitoyenneté.
|
||||
|
||||
- [Article L112-8](article_l112-8.md)
|
|
@ -0,0 +1,19 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2021-07-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824226
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X112L008XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/42/LEGIARTI000006824226.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L112-8
|
||||
|
||||
Ainsi qu'il est dit à l'article 657 du code civil :<br />
|
||||
|
||||
"Tout copropriétaire peut faire bâtir contre un mur mitoyen, et y faire placer
|
||||
des poutres ou solives dans toute l'épaisseur du mur, à cinquante-quatre
|
||||
millimètres près, sans préjudice du droit qu'a le voisin de faire réduire à
|
||||
l'ébauchoir la poutre jusqu'à la moitié du mur, dans le cas où il voudrait
|
||||
lui-même asseoir des poutres dans le même lieu, ou y adosser une cheminée."
|
|
@ -0,0 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2021-07-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006176250
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Section 4 : Servitudes de vue.
|
||||
|
||||
- [Article L112-9](article_l112-9.md)
|
||||
- [Article L112-10](article_l112-10.md)
|
||||
- [Article L112-11](article_l112-11.md)
|
|
@ -0,0 +1,21 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2021-07-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824228
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X112L010XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/42/LEGIARTI000006824228.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L112-10
|
||||
|
||||
Ainsi qu'il est dit à l'article 676 du code civil :<br />
|
||||
|
||||
" Le propriétaire d'un mur non mitoyen, joignant immédiatement l'héritage
|
||||
d'autrui, peut pratiquer dans ce mur des jours ou fenêtres à fer maillé et verre
|
||||
dormant.<br />
|
||||
|
||||
Ces fenêtres doivent être garnies d'un treillis de fer, dont les mailles auront
|
||||
un décimètre (environ trois pouces huit lignes) d'ouverture au plus, et d'un
|
||||
châssis à verre dormant. "
|
|
@ -0,0 +1,18 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2021-07-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824229
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X112L011XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/42/LEGIARTI000006824229.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L112-11
|
||||
|
||||
Ainsi qu'il est dit à l'article 677 du code civil :<br />
|
||||
|
||||
" Ces fenêtres ou jours ne peuvent être établis qu'à vingt-six décimètres (huit
|
||||
pieds) au-dessus du plancher ou sol de la chambre qu'on veut éclairer, si c'est
|
||||
à rez-de-chaussée, et à dix-neuf décimètres (six pieds) au-dessus du plancher
|
||||
pour les étages supérieurs. "
|
|
@ -0,0 +1,17 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2021-07-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824227
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X112L009XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/42/LEGIARTI000006824227.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L112-9
|
||||
|
||||
Ainsi qu'il est dit à l'article 675 du code civil :<br />
|
||||
|
||||
" L'un des voisins ne peut sans le consentement de l'autre pratiquer dans le mur
|
||||
mitoyen aucune fenêtre ou ouverture en quelque manière que ce soit, même à verre
|
||||
dormant. "
|
|
@ -0,0 +1,9 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1986-10-01
|
||||
Date de fin: 2021-07-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006176352
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Section 5 : Antennes réémettrices.
|
||||
|
||||
- [Article L112-12](article_l112-12.md)
|
|
@ -0,0 +1,40 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1986-10-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824230
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X112L012XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/42/LEGIARTI000006824230.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L112-12
|
||||
|
||||
Ainsi qu'il est dit à l'article 23 de la loi n. 74-696 du 7 août 1974, modifié
|
||||
par l'article 72-I de la loi n. 76-1285 du 31 décembre 1976 :<br />
|
||||
|
||||
Lorsque la présence d'une construction, qu'elle soit ou non à usage
|
||||
d'habitation, apporte une gêne à la réception de la radiodiffusion ou de la
|
||||
télévision par les occupants des bâtiments voisins, son propriétaire ou les
|
||||
locataires, preneurs ou occupants de bonne foi ne peuvent s'opposer, sous le
|
||||
contrôle de l'établissement public de diffusion, à l'installation de dispositifs
|
||||
de réception ou de réémission propres à établir des conditions de réception
|
||||
satisfaisantes. L'exécution de cette obligation n'exclut pas la mise en jeu de
|
||||
la responsabilité du propriétaire résultant de l'article 1384 du code civil.<br />
|
||||
|
||||
Lorsque l'édification d'une construction qui a fait l'objet d'un permis de
|
||||
construire délivré postérieurement au 10 août 1974 est susceptible, en raison de
|
||||
sa situation, de sa structure ou de ses dimensions, d'apporter une gêne à la
|
||||
réception de la radiodiffusion ou de la télévision par les occupants des
|
||||
bâtiments situés dans le voisinage, le constructeur est tenu de faire réaliser à
|
||||
ses frais, sous le contrôle de l'établissement public de diffusion, une
|
||||
installation de réception ou de réémission propre à assurer des conditions de
|
||||
réception satisfaisantes dans le voisinage de la construction projetée. Le
|
||||
propriétaire de ladite construction est tenu d'assurer, dans les mêmes
|
||||
conditions, le fonctionnement, l'entretien et le renouvellement de cette
|
||||
installation.<br />
|
||||
|
||||
En cas de carence du constructeur ou du propriétaire, l'établissement public de
|
||||
diffusion peut, après mise en demeure non suivie d'effet dans un délai de trois
|
||||
mois, saisir le président du tribunal de grande instance pour obtenir
|
||||
l'exécution des obligations susvisées.
|
|
@ -0,0 +1,10 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2021-07-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006176252
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Section 6 : Constructions autour d'une place de guerre ou d'une poudrerie.
|
||||
|
||||
- [Article L112-13](article_l112-13.md)
|
||||
- [Article L112-14](article_l112-14.md)
|
|
@ -0,0 +1,17 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2021-07-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824233
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X112L013XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/42/LEGIARTI000006824233.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L112-13
|
||||
|
||||
Conformément aux lois des 8-10 juillet 1791 sur la construction et le classement
|
||||
des places de guerre et des 17-25 juillet 1819 sur les servitudes imposées aux
|
||||
propriétés pour la défense de l'Etat modifiées, les constructions de bâtiments
|
||||
dans la limite des zones de protection existant à l'entour des places de guerre
|
||||
doivent respecter les servitudes imposées par ces textes.
|
|
@ -0,0 +1,15 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2021-07-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824234
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X112L014XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/42/LEGIARTI000006824234.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L112-14
|
||||
|
||||
Conformément à la loi du 8 août 1929, les constructions faites autour des
|
||||
magasins à poudre de l'armée et de la marine doivent respecter les servitudes
|
||||
imposées par ce texte.
|
|
@ -0,0 +1,9 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2021-07-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006176253
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Section 7 : Constructions à proximité des forêts.
|
||||
|
||||
- [Article L112-15](article_l112-15.md)
|
|
@ -0,0 +1,15 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2021-07-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824235
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X112L015XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/42/LEGIARTI000006824235.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L112-15
|
||||
|
||||
Conformément aux articles 98 à 103 du code forestier, certaines constructions ou
|
||||
installations dans des maisons d'habitation ne peuvent être faites à proximité
|
||||
des forêts sans une autorisation préfectorale.
|
11
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partie_legislative/livre_ier/titre_ii/README.md
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|
@ -0,0 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2021-07-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006143515
|
||||
---
|
||||
|
||||
#### Titre II : Sécurité et protection des immeubles.
|
||||
|
||||
- [Chapitre II : Dispositions de sécurité relatives aux immeubles de grande hauteur.](chapitre_ii)
|
||||
- [Chapitre III : Protection contre les risques d'incendie et de panique dans les immeubles recevant du public.](chapitre_iii)
|
||||
- [Chapitre IV : Adaptation des constructions au temps de guerre.](chapitre_iv)
|
10
partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_ii/README.md
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10
partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_ii/README.md
Normal file
|
@ -0,0 +1,10 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2018-11-25
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006158993
|
||||
---
|
||||
|
||||
##### Chapitre II : Dispositions de sécurité relatives aux immeubles de grande hauteur.
|
||||
|
||||
- [Article L122-1](article_l122-1.md)
|
||||
- [Article L122-2](article_l122-2.md)
|
|
@ -0,0 +1,17 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2000-12-14
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824242
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X122L001XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/42/LEGIARTI000006824242.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L122-1
|
||||
|
||||
Ainsi qu'il est dit à l'article L. 421-1, alinéa 6, du code de l'urbanisme :<br />
|
||||
|
||||
Le permis de construire tient lieu de l'autorisation exigée au titre de la
|
||||
réglementation relative aux immeubles de grande hauteur et sa délivrance est
|
||||
précédée de l'accord de l'autorité chargée de la police de la sécurité.
|
|
@ -0,0 +1,17 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2007-10-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824245
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X122L002XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/42/LEGIARTI000006824245.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L122-2
|
||||
|
||||
Conformément à l'article L. 421-3, alinéa 2, du code de l'urbanisme, le permis
|
||||
de construire ne peut être délivré pour les immeubles de grande hauteur que si
|
||||
les constructions ou les travaux projetés sont conformes aux règles de sécurité
|
||||
propres à ce type d'immeubles, que les locaux concernés soient ou non à usage
|
||||
d'habitation.
|
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partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_iii/README.md
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partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_iii/README.md
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|
@ -0,0 +1,10 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2021-07-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006158994
|
||||
---
|
||||
|
||||
##### Chapitre III : Protection contre les risques d'incendie et de panique dans les immeubles recevant du public.
|
||||
|
||||
- [Article L123-1](article_l123-1.md)
|
||||
- [Article L123-2](article_l123-2.md)
|
|
@ -0,0 +1,15 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2007-10-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824247
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X123L001XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/42/LEGIARTI000006824247.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L123-1
|
||||
|
||||
Conformément à l'article L. 421-3, alinéa 2, du code de l'urbanisme, les
|
||||
dispositions de ce texte rappelées à l'article L 122-2 du présent code
|
||||
s'appliquent aux établissements recevant du public.
|
|
@ -0,0 +1,16 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2005-02-12
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824249
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X123L002XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/42/LEGIARTI000006824249.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L123-2
|
||||
|
||||
Des mesures complémentaires de sauvegarde et de sécurité et des moyens
|
||||
d'évacuation et de défense contre l'incendie peuvent être imposés par décrets
|
||||
aux propriétaires, aux constructeurs et aux exploitants de bâtiments et
|
||||
établissements ouverts au public.
|
|
@ -0,0 +1,9 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2021-07-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006158995
|
||||
---
|
||||
|
||||
##### Chapitre IV : Adaptation des constructions au temps de guerre.
|
||||
|
||||
- [Article L124-1](article_l124-1.md)
|
|
@ -0,0 +1,27 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2021-07-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824254
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X124L001XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/42/LEGIARTI000006824254.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L124-1
|
||||
|
||||
Conformément à l'article 10, modifié, de la loi du 11 juillet 1938 sur
|
||||
l'organisation générale de la nation en temps de guerre, le ministre de
|
||||
l'intérieur est chargé, de concert avec les ministres intéressés et dans la
|
||||
limite des crédits prévus, de provoquer et de coordonner les mesures générales
|
||||
ou spéciales à imposer aux communes, aux administrations et services publics,
|
||||
aux établissements et organismes privés pour préparer dès le temps de paix la
|
||||
diminution de la vulnérabilité des édifices publics et des installations
|
||||
diverses, commerciales, industrielles ou à usage d'habitation par l'adaptation
|
||||
appropriée des textes qui réglementent les projets d'urbanisme ainsi que le mode
|
||||
de construction des bâtiments et par l'adoption de toutes mesures susceptibles
|
||||
de diminuer, à l'occasion de constructions neuves ou de grosses transformations,
|
||||
les dangers résultant d'attaques aériennes.<br />
|
||||
|
||||
Un décret en Conseil d'Etat détermine les règles à adopter dans cet esprit pour
|
||||
les agglomérations importantes.
|
9
partie_legislative/livre_ier/titre_iv/README.md
Normal file
9
partie_legislative/livre_ier/titre_iv/README.md
Normal file
|
@ -0,0 +1,9 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2021-07-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006143519
|
||||
---
|
||||
|
||||
#### Titre IV : Dispositions relatives à l'industrie du bâtiment.
|
||||
|
||||
- [Chapitre II : Etudes et recherches techniques intéressant les industries du bâtiment.](chapitre_ii)
|
10
partie_legislative/livre_ier/titre_iv/chapitre_ii/README.md
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10
partie_legislative/livre_ier/titre_iv/chapitre_ii/README.md
Normal file
|
@ -0,0 +1,10 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2015-08-19
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006159008
|
||||
---
|
||||
|
||||
##### Chapitre II : Etudes et recherches techniques intéressant les industries du bâtiment.
|
||||
|
||||
- [Article L142-1](article_l142-1.md)
|
||||
- [Article L142-2](article_l142-2.md)
|
|
@ -0,0 +1,18 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2010-07-14
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824358
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X142L001XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/43/LEGIARTI000006824358.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L142-1
|
||||
|
||||
Le centre scientifique et technique du bâtiment est un établissement public de
|
||||
caractère industriel et commercial, doté de l'autonomie financière et placé sous
|
||||
l'autorité de l'administration compétente. Cet établissement a pour objet de
|
||||
procéder à des études et recherches scientifiques et techniques intéressant la
|
||||
construction et le logement. Il demeure titulaire des biens, droits et
|
||||
obligations de la fondation à laquelle il succède.
|
|
@ -0,0 +1,15 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2015-08-19
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824359
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X142L002XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/43/LEGIARTI000006824359.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L142-2
|
||||
|
||||
Un décret en Conseil d'Etat précise les modalités d'application du présent
|
||||
chapitre, les tâches et règles d'organisation, de fonctionnement et de contrôle
|
||||
du centre scientifique et technique du bâtiment.
|
10
partie_legislative/livre_ier/titre_v/README.md
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10
partie_legislative/livre_ier/titre_v/README.md
Normal file
|
@ -0,0 +1,10 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2021-07-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006143520
|
||||
---
|
||||
|
||||
#### Titre V : Contrôle et sanctions pénales.
|
||||
|
||||
- [Chapitre Ier : Mesures de contrôle applicables à toutes les catégories de bâtiments.](chapitre_ier)
|
||||
- [Chapitre II : Sanctions pénales.](chapitre_ii)
|
|
@ -0,0 +1,9 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2021-07-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006159009
|
||||
---
|
||||
|
||||
##### Chapitre Ier : Mesures de contrôle applicables à toutes les catégories de bâtiments.
|
||||
|
||||
- [Article L151-1](article_l151-1.md)
|
|
@ -0,0 +1,25 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2005-02-12
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824360
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X151L001XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/43/LEGIARTI000006824360.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L151-1
|
||||
|
||||
Ainsi qu'il est dit à l'article L. 460-1 du code de l'urbanisme :<br />
|
||||
|
||||
"Le représentant de l'Etat dans le département, le maire ou ses délégués ainsi
|
||||
que les fonctionnaires et les agents commissionnés à cet effet par le ministre
|
||||
chargé de l'urbanisme et assermentés peuvent à tout moment visiter les
|
||||
constructions en cours, procéder aux vérifications qu'ils jugent utiles et se
|
||||
faire communiquer tous documents techniques se rapportant à la réalisation des
|
||||
bâtiments. Ce droit de visite et de communication peut aussi être exercé après
|
||||
l'achèvement des travaux pendant deux ans.<br />
|
||||
|
||||
L'autorité compétente pour la conservation du domaine public en bordure duquel
|
||||
la construction est en cours peut, dans les mêmes conditions, s'assurer que
|
||||
l'alignement et, s'il y a lieu, le nivellement ont été respectés".
|
16
partie_legislative/livre_ier/titre_v/chapitre_ii/README.md
Normal file
16
partie_legislative/livre_ier/titre_v/chapitre_ii/README.md
Normal file
|
@ -0,0 +1,16 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2021-07-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006159010
|
||||
---
|
||||
|
||||
##### Chapitre II : Sanctions pénales.
|
||||
|
||||
- [Article L152-2](article_l152-2.md)
|
||||
- [Article L152-3](article_l152-3.md)
|
||||
- [Article L152-5](article_l152-5.md)
|
||||
- [Article L152-6](article_l152-6.md)
|
||||
- [Article L152-7](article_l152-7.md)
|
||||
- [Article L152-8](article_l152-8.md)
|
||||
- [Article L152-9](article_l152-9.md)
|
||||
- [Article L152-11](article_l152-11.md)
|
|
@ -0,0 +1,15 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1994-03-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824378
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X152L011XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/43/LEGIARTI000006824378.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L152-11
|
||||
|
||||
Le propriétaire qui n'aura pas exécuté les travaux de ravalement dans les délais
|
||||
prévus aux articles L. 132-3 à L. 132-5 est puni d'une amende de 1000 F à 20000
|
||||
F. En cas de récidive, l'amende sera de 5000 F à 30000 F.
|
|
@ -0,0 +1,54 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2021-07-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824364
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X152L002XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/43/LEGIARTI000006824364.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L152-2
|
||||
|
||||
L'interruption des travaux peut être ordonnée soit sur réquisition du ministère
|
||||
public agissant à la requête du maire ou du fonctionnaire compétent soit, même
|
||||
d'office, par le juge d'instruction saisi des poursuites ou par le tribunal
|
||||
correctionnel.<br />
|
||||
|
||||
L'autorité judiciaire statue après avoir entendu le bénéficiaire des travaux ou
|
||||
l'avoir dûment convoqué à comparaître dans les quarante-huit heures. La décision
|
||||
judiciaire est exécutoire sur minute et nonobstant toute voie de recours.<br />
|
||||
|
||||
Dès qu'un procès-verbal relevant une des infractions prévues à l'article L.
|
||||
152-4 a été dressé, le maire peut également, si l'autorité judiciaire ne s'est
|
||||
pas encore prononcée, ordonner par arrêté motivé l'interruption des travaux.
|
||||
Copie de cet arrêté est transmise sans délai au ministère public.<br />
|
||||
|
||||
L'autorité judiciaire peut à tout moment, d'office ou à la demande, soit du
|
||||
maire ou du fonctionnaire compétent, soit du bénéficiaire des travaux, se
|
||||
prononcer sur la mainlevée ou le maintien des mesures prises pour assurer
|
||||
l'interruption des travaux. En tout état de cause, l'arrêté du maire cesse
|
||||
d'avoir effet en cas de décision de non-lieu ou de relaxe.<br />
|
||||
|
||||
Le maire est avisé de la décision judiciaire et en assure, le cas échéant,
|
||||
l'exécution.<br />
|
||||
|
||||
Lorsque aucune poursuite n'a été engagée, le procureur de la République en
|
||||
informe le maire qui, soit d'office soit à la demande de l'intéressé, met fin
|
||||
aux mesures par lui prises.<br />
|
||||
|
||||
Le maire peut prendre toutes mesures de coercition nécessaires pour assurer
|
||||
l'application immédiate de la décision judiciaire ou de son arrêté, en procédant
|
||||
notamment à la saisie des matériaux approvisionnés et du matériel de
|
||||
chantier.<br />
|
||||
|
||||
La saisie et, s'il y a lieu, l'apposition des scellés sont effectuées par l'un
|
||||
des agents mentionnés à l'article L. 152-1 qui dresse procès-verbal.<br />
|
||||
|
||||
Les pouvoirs qui appartiennent au maire, en vertu des alinéas qui précèdent, ne
|
||||
font pas obstacle au droit du représentant de l'Etat dans le département de
|
||||
prendre, dans tous les cas où il n'y aurait pas été pourvu par le maire et après
|
||||
une mise en demeure restée sans résultat, à l'expiration d'un délai de
|
||||
vingt-quatre heures, toutes les mesures prévues au présent article. Dans ce cas,
|
||||
le préfet reçoit, au lieu et place du maire, les avis et notifications prévus
|
||||
aux alinéas 5 et 6.
|
|
@ -0,0 +1,17 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1994-03-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824365
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X152L003XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/43/LEGIARTI000006824365.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L152-3
|
||||
|
||||
En cas de continuation des travaux nonobstant la décision judiciaire ou l'arrêté
|
||||
en ordonnant l'interruption, une amende de 1500 à 300000 F et un emprisonnement
|
||||
de quinze jours à trois mois, ou l'une de ces deux peines seulement, sont
|
||||
prononcés par le tribunal contre les personnes mentionnées à l'article L. 152-4
|
||||
(2e alinéa).
|
|
@ -0,0 +1,18 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2021-07-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824369
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X152L005XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/43/LEGIARTI000006824369.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L152-5
|
||||
|
||||
En cas de condammation pour une infraction prévue à l'article L. 152-4, le
|
||||
tribunal, au vu des observations écrites ou après audition du fonctionnaire
|
||||
compétent, statue soit sur la mise en conformité des lieux ou celle des ouvrages
|
||||
avec les règlements, l'autorisation administrative ou le permis de construire,
|
||||
soit sur la démolition des ouvrages ou la réaffectation du sol en vue du
|
||||
rétablissement des lieux dans leur état antérieur.
|
|
@ -0,0 +1,26 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2020-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824370
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X152L006XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/43/LEGIARTI000006824370.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L152-6
|
||||
|
||||
L'extinction de l'action publique résultant du décès du prévenu ou de l'amnistie
|
||||
ne fait pas obstacle à l'application des dispositions de l'article L. 152-5.<br />
|
||||
|
||||
Si le tribunal correctionnel n'est pas saisi lors de cette extinction, l'affaire
|
||||
est portée devant le tribunal de grande instance du lieu de la situation de
|
||||
l'immeuble, statuant comme en matière civile.<br />
|
||||
|
||||
Le tribunal est saisi par le ministère public à la demande du maire ou du
|
||||
fonctionnaire compétent. Dans les deux cas, il statue au vu des observations
|
||||
écrites ou après audition de ce dernier fonctionnaire, l'intéressé ou ses
|
||||
ayants-droit ayant été mis en cause dans l'instance.<br />
|
||||
|
||||
La demande précitée est recevable jusqu'au jour où l'action publique se serait
|
||||
trouvée prescrite.
|
|
@ -0,0 +1,30 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2002-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824371
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X152L007XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/43/LEGIARTI000006824371.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L152-7
|
||||
|
||||
Le tribunal impartit au bénéficiaire des travaux irréguliers ou de l'utilisation
|
||||
irrégulière du sol un délai pour l'exécution de l'ordre de démolition, de mise
|
||||
en conformité ou de réaffectation ; il peut assortir sa décision d'une astreinte
|
||||
de 20 F à 500 F par jour de retard.<br />
|
||||
|
||||
Au cas où le délai n'est pas observé, l'astreinte prononcée, qui ne peut être
|
||||
revisée que dans le cas prévu au troisième alinéa du présent article, court à
|
||||
partir de l'expiration dudit délai jusqu'au jour où l'ordre a été complètement
|
||||
exécuté.<br />
|
||||
|
||||
Si l'exécution n'est pas intervenue dans l'année de l'expiration du délai, le
|
||||
tribunal peut, sur réquisition du ministère public, relever à une ou plusieurs
|
||||
reprises le montant de l'astreinte, même au-delà du maximum prévu ci-dessus.<br />
|
||||
|
||||
Le tribunal peut autoriser le reversement d'une partie des astreintes lorsque la
|
||||
remise en état ordonnée aura été régularisée et que le redevable établira qu'il
|
||||
a été empêché d'observer, par une circonstance indépendante de sa volonté, le
|
||||
délai qui lui a été imparti.
|
|
@ -0,0 +1,19 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2021-07-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824373
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X152L008XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/43/LEGIARTI000006824373.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L152-8
|
||||
|
||||
Les astreintes sont recouvrées dans les conditions prévues par les dispositions
|
||||
relatives au recouvrement des produits communaux, au bénéfice de la commune sur
|
||||
le territoire de laquelle l'infraction a été commise ; à défaut par le maire de
|
||||
liquider le produit de l'astreinte, de dresser l'état nécessaire au recouvrement
|
||||
et de le faire parvenir au représentant de l'Etat dans le département dans le
|
||||
mois qui suit l'invitation qui lui en est faite par ce fonctionnaire, la créance
|
||||
sera liquidée, l'état sera établi et recouvré au profit de l'Etat.
|
|
@ -0,0 +1,23 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2020-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824374
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X152L009XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/43/LEGIARTI000006824374.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L152-9
|
||||
|
||||
Si, à l'expiration du délai fixé par le jugement, la démolition, la mise en
|
||||
conformité ou la remise en état ordonnée n'est pas complètement achevée, le
|
||||
maire ou le fonctionnaire compétent peut faire procéder d'office à tous travaux
|
||||
nécessaires à l'exécution de la décision de justice aux frais et risques du
|
||||
bénéficiaire des travaux irréguliers ou de l'utilisation irrégulière du sol.<br />
|
||||
|
||||
Au cas où les travaux porteraient atteinte à des droits acquis par des tiers sur
|
||||
les lieux ou ouvrages concernés, le maire ou le fonctionnaire compétent ne
|
||||
pourra faire procéder aux travaux mentionnés à l'alinéa précédent qu'après
|
||||
décision du tribunal de grande instance qui ordonnera, le cas échéant,
|
||||
l'expulsion de tous occupants.
|
10
partie_legislative/livre_ier/titre_vi/README.md
Normal file
10
partie_legislative/livre_ier/titre_vi/README.md
Normal file
|
@ -0,0 +1,10 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1998-06-27
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006143521
|
||||
---
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||||
|
||||
#### Titre VI : Dispositions particulières aux départements d'outre-mer.
|
||||
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||||
- [Dispositions générales](dispositions_generales)
|
||||
- [Chapitre unique.](chapitre_unique)
|
|
@ -0,0 +1,9 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1998-12-27
|
||||
Date de fin: 2021-07-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006159012
|
||||
---
|
||||
|
||||
##### Chapitre unique.
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||||
|
||||
- [Article L161-1](article_l161-1.md)
|
|
@ -0,0 +1,16 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1998-06-27
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824382
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X161L001XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/43/LEGIARTI000006824382.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L161-1
|
||||
|
||||
Les dispositions du présent livre ne s'appliquent pas au département de
|
||||
Saint-Pierre-et-Miquelon, à l'exception des articles L. 111-5, L. 111-6, L.
|
||||
111-9 à L. 111-41, L. 112-8 à L. 112-11, L. 112-15, L. 124-1, L. 131-1 à L.
|
||||
131-6.
|
|
@ -0,0 +1,9 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1989-06-29
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006128680
|
||||
---
|
||||
|
||||
##### Dispositions générales
|
||||
|
||||
- [Sanctions pénales](sanctions_penales)
|
|
@ -0,0 +1,10 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1989-06-29
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006143523
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Sanctions pénales
|
||||
|
||||
- [Article L152-1](article_l152-1.md)
|
||||
- [Article L152-4](article_l152-4.md)
|
|
@ -0,0 +1,18 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1985-07-19
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824388
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X152L001XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/43/LEGIARTI000006824388.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L152-1
|
||||
|
||||
Les infractions aux dispositions des articles L. 111-4, L. 111-9 et L. 131-4
|
||||
sont constatées par tous officiers ou agents de police judiciaire ainsi que par
|
||||
tous les fonctionnaires et agents de l'Etat et des collectivités publiques
|
||||
commissionnés à cet effet par le maire ou le ministre chargé de la construction
|
||||
et de l'habitation suivant l'autorité dont ils relèvent et assermentés. Les
|
||||
procès-verbaux dressés par ces agents font loi jusqu'à preuve du contraire.
|
|
@ -0,0 +1,43 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1985-07-19
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824397
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X152L004XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/43/LEGIARTI000006824397.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L152-4
|
||||
|
||||
L'exécution de travaux ou l'utilisation du sol en méconnaissance des obligations
|
||||
imposées par les articles L. 111-4, L. 111-9 et L. 131-4, par les règlements
|
||||
pris pour leur application ou par les autorisations délivrées en conformité avec
|
||||
leurs dispositions, est punie d'une amende de 1500 F à 300000 F. En cas de
|
||||
récidive, la peine d'amende sera de 3000 F à 500000 F et un emprisonnement d'un
|
||||
mois à six mois pourra en outre être prononcé.<br />
|
||||
|
||||
Les peines prévues à l'alinéa précédent peuvent être prononcées contre les
|
||||
utilisateurs du sol, les bénéficiaires des travaux, les architectes, les
|
||||
entrepreneurs ou autres personnes responsables de l'exécution desdits
|
||||
travaux.<br />
|
||||
|
||||
Ces peines sont également applicables :<br />
|
||||
|
||||
1. En cas d'inexécution, dans les délais prescrits, de tous travaux accessoires
|
||||
d'aménagement ou de démolition imposés par les autorisations visées au premier
|
||||
alinéa ;<br />
|
||||
|
||||
2. En cas d'inobservation, par les bénéficiaires d'autorisations accordées pour
|
||||
une durée limitée ou à titre précaire, des délais impartis pour le
|
||||
rétablissement des lieux dans leur état antérieur ou la réaffectation du sol à
|
||||
son ancien usage.<br />
|
||||
|
||||
Ainsi qu'il est dit à l'article L. 480-12 du code de l'urbanisme :<br />
|
||||
|
||||
Sans préjudice de l'application, le cas échéant, des peines plus fortes prévues
|
||||
aux articles 209 à 233 du code pénal, quiconque aura mis obstacle à l'exercice
|
||||
du droit de visite prévu à l'article L. 460-1 sera puni d'une amende de 6000 F à
|
||||
8000 F.<br />
|
||||
|
||||
En outre, un emprisonnement de onze jours à un mois pourra être prononcé.
|
|
@ -12,3 +12,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000006128681
|
|||
- [Titre IV : Dispositions communes diverses.](titre_iv)
|
||||
- [Titre V : Bail à construction - Bail à réhabilitation - Bail dans le cadre d'une convention d'usufruit.](titre_v)
|
||||
- [Titre VI : Ventes d'immeubles à construire](titre_vi)
|
||||
- [Titre VII : Protection de l'acquéreur immobilier.](titre_vii)
|
||||
|
|
|
@ -6,6 +6,8 @@ Identifiant: LEGISCTA000006143524
|
|||
|
||||
#### Titre Ier : Statut des sociétés de construction.
|
||||
|
||||
- [Article L210-1](article_l210-1.md)
|
||||
- [Chapitre Ier : Sociétés civiles constituées en vue de la vente d'immeubles.](chapitre_ier)
|
||||
- [Chapitre II : Sociétés constituées en vue de l'attribution d'immeubles aux associés par fractions divises.](chapitre_ii)
|
||||
- [Chapitre III : Sociétés coopératives de construction.](chapitre_iii)
|
||||
- [Chapitre IV : Dispositions particulières communes aux sociétés constituées en vue de l'attribution d'immeubles aux associés par fractions divises et aux sociétés coopératives de construction](chapitre_iv)
|
||||
|
|
34
partie_legislative/livre_ii/titre_ier/article_l210-1.md
Normal file
34
partie_legislative/livre_ii/titre_ier/article_l210-1.md
Normal file
|
@ -0,0 +1,34 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824410
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X210L001XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/44/LEGIARTI000006824410.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L210-1
|
||||
|
||||
Le statut des sociétés de construction demeure régi :<br />
|
||||
|
||||
– en ce qui concerne les sociétés civiles constituées en vue de la vente
|
||||
d'immeubles, par les articles 1er à 3 et 4 bis de la loi n° 71-579 du 16 juillet
|
||||
1971, modifiée ci-après reproduits sous les articles L. 211-1 à L. 211-4 ;<br />
|
||||
|
||||
– en ce qui concerne les sociétés constituées en vue de l'attribution
|
||||
d'immeubles aux associés par fractions divises, par les articles 5 à 12,15 à
|
||||
17,50-III, 51, alinéa 4, et 50-II, de la loi n° 71-579 précitée, ci-après
|
||||
reproduits sous les articles L. 212-1 à L. 212-13 et L. 212-15 à L. 212-17, par
|
||||
les articles 1 à 5 et 8 du décret n° 55-563 du 20 mai 1955, ci-après reproduits
|
||||
sous les articles L. 214-1 à L. 214-5 et L. 212-14, et par les articles 14,
|
||||
alinéa 2,16, alinéas 1 à 3,17, alinéa 3, et 18 du décret n° 54-1123 du 10
|
||||
novembre 1954, ci-après reproduits sous les articles L. 214-6 à L. 214-9 ;<br />
|
||||
|
||||
– en ce qui concerne les sociétés coopératives de construction, par les articles
|
||||
18 à 31 et 51, alinéa 3, de la loi n° 71-579 précitée, ci-après reproduits sous
|
||||
les articles L. 213-1 à L. 213-15 et 242-4 II, par les articles 1 à 5 du décret
|
||||
n° 55-563 du 20 mai 1955, ci-après reproduits sous les articles L. 214-1 à L.
|
||||
214-5, et par les articles 14, alinéa 2,16, alinéas 1 à 3,17, alinéa 3, et 18 du
|
||||
décret n° 54-1123 précité, ci-après reproduits sous les articles L. 214-6 à L.
|
||||
214-9.
|
|
@ -9,3 +9,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000006159013
|
|||
- [Article L211-1](article_l211-1.md)
|
||||
- [Article L211-2](article_l211-2.md)
|
||||
- [Article L211-3](article_l211-3.md)
|
||||
- [Article L211-4](article_l211-4.md)
|
||||
|
|
|
@ -0,0 +1,13 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824414
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X211L004XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/44/LEGIARTI000006824414.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L211-4
|
||||
|
||||
Les dispositions du présent chapitre sont d'ordre public.
|
|
@ -8,3 +8,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000006159014
|
|||
|
||||
- [Section 1 : Dispositions générales.](section_1)
|
||||
- [Section 2 : Dispositions particulières aux sociétés ayant pour objet la construction d'immeubles à usage d'habitation ou à usage professionnel et d'habitation.](section_2)
|
||||
- [Section 3 : Dispositions particulières aux sociétés constituées avant le 31 décembre 1972.](section_3)
|
||||
|
|
|
@ -0,0 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006176266
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Section 3 : Dispositions particulières aux sociétés constituées avant le 31 décembre 1972.
|
||||
|
||||
- [Article L212-14](article_l212-14.md)
|
||||
- [Article L212-15](article_l212-15.md)
|
||||
- [Article L212-17](article_l212-17.md)
|
|
@ -0,0 +1,27 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2020-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824428
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X212L014XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/44/LEGIARTI000006824428.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L212-14
|
||||
|
||||
Les attributions de fractions d'immeubles antérieures au 21 mai 1955 et
|
||||
consenties sans l'accomplissement des formalités prévues à l'article 4 bis de la
|
||||
loi du 28 juin 1938, modifiée, ne sont plus susceptibles d'être contestées à
|
||||
compter, soit d'un délai de deux ans à partir de l'enregistrement de l'acte les
|
||||
ayant constatées, soit de leur homologation par le tribunal de grande instance
|
||||
du lieu du siège social.<br />
|
||||
|
||||
Le tribunal est saisi par voie de simple requête par tout attributaire. Il
|
||||
statue en dernier ressort en chambre du conseil, le ministère public entendu,
|
||||
les différents attributaires et la société étant mis en cause. Sa décision n'est
|
||||
susceptible ni d'opposition ni d'appel.<br />
|
||||
|
||||
Dans l'un et l'autre des cas visés au premier alinéa du présent article, les
|
||||
attributions dont il s'agit produisent tous leurs effets à compter de la
|
||||
signature de l'acte qui les a constatées.
|
|
@ -0,0 +1,55 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2019-05-24
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824429
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X212L015XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/44/LEGIARTI000006824429.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L212-15
|
||||
|
||||
Lorsque, dans une société constituée en application de la loi du 28 juin 1938,
|
||||
l'affectation des locaux à des actions ou à des parts déterminées ne résulte pas
|
||||
des statuts originaires ou d'une décision unanime des associés, l'assemblée
|
||||
générale peut, en décidant la dissolution, charger le liquidateur de procéder au
|
||||
partage en nature et à l'attribution de fractions d'immeubles aux associés à
|
||||
proportion des droits qu'ils détiennent dans la société.<br />
|
||||
|
||||
Le projet de partage établi en la forme authentique doit être approuvé par
|
||||
l'assemblée générale à la majorité requise pour la dissolution. La décision est
|
||||
opposable aux associés non présents ou non représentés à l'assemblée générale,
|
||||
ainsi qu'aux absents et aux incapables.<br />
|
||||
|
||||
A moins qu'il n'ait été approuvé à l'unanimité, les associés doivent approuver
|
||||
ou contester le partage, en la forme authentique, dans le mois qui suit
|
||||
l'assemblée générale.<br />
|
||||
|
||||
Faute, pour certains associés, de s'être conformés aux prescriptions de l'alinéa
|
||||
précédent, le liquidateur doit sommer ces associés de prendre parti, en la forme
|
||||
authentique, à l'égard du projet de partage, dans un délai de deux mois.<br />
|
||||
|
||||
Si, à l'expiration de ce second délai, le partage n'a pas été approuvé sans
|
||||
réserve par tous les associés, le liquidateur soumet le projet de partage par
|
||||
voie de simple requête à l'homologation du tribunal.<br />
|
||||
|
||||
Le tribunal statue en dernier ressort et sa décision n'est pas susceptible
|
||||
d'opposition ni d'appel.<br />
|
||||
|
||||
Le liquidateur doit, dans le mois de sa date, faire publier le dispositif du
|
||||
jugement dans un journal d'annonces légales du lieu du siège social ; cette
|
||||
publication vaut signification du jugement aux associés n'ayant pas adhéré au
|
||||
partage.<br />
|
||||
|
||||
Le partage devenu définitif est publié au fichier immobilier à la diligence du
|
||||
liquidateur.<br />
|
||||
|
||||
L'associé qui veut se retirer peut, si les conditions prévues à l'antépénultième
|
||||
alinéa de l'article L. 212-9 sont réunies, demander judiciairement son
|
||||
allotissement en nature.<br />
|
||||
|
||||
Pour l'application des dispositions du présent article, tout associé est réputé
|
||||
avoir fait élection de domicile en l'immeuble social, à moins qu'il n'ait
|
||||
notifié à la société une autre élection de domicile dans le ressort du tribunal
|
||||
de grande instance du lieu de la situation de l'immeuble.
|
|
@ -0,0 +1,18 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824431
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X212L017XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/44/LEGIARTI000006824431.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L212-17
|
||||
|
||||
La loi du 28 juin 1938 tendant à régler le statut de la copropriété des
|
||||
immeubles divisés par appartements est abrogée.<br />
|
||||
|
||||
Toutes références au titre Ier de ladite loi sont, en tant que de raison,
|
||||
réputées faites aux dispositions correspondantes des sections précédentes du
|
||||
présent chapitre.
|
|
@ -19,4 +19,5 @@ Identifiant: LEGISCTA000006159015
|
|||
- [Article L213-11](article_l213-11.md)
|
||||
- [Article L213-12](article_l213-12.md)
|
||||
- [Article L213-13](article_l213-13.md)
|
||||
- [Article L213-14](article_l213-14.md)
|
||||
- [Article L213-15](article_l213-15.md)
|
||||
|
|
|
@ -0,0 +1,17 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824445
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X213L014XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/44/LEGIARTI000006824445.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L213-14
|
||||
|
||||
Les conditions de la garantie prévue à l'article L. 213-4, alinéa 1er, les
|
||||
conditions de l'autorisation prévue à l'article L. 213-11, alinéa 1er, les
|
||||
limites et conditions de l'évaluation forfaitaire prévue à l'article L. 213-11,
|
||||
alinéa 5, les modalités du retrait prévu à l'article L. 213-12 sont fixées par
|
||||
décret en Conseil d'Etat.
|
10
partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iv/README.md
Normal file
10
partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iv/README.md
Normal file
|
@ -0,0 +1,10 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006159016
|
||||
---
|
||||
|
||||
##### Chapitre IV : Dispositions particulières communes aux sociétés constituées en vue de l'attribution d'immeubles aux associés par fractions divises et aux sociétés coopératives de construction
|
||||
|
||||
- [Section 1 : Sociétés de construction poursuivant plusieurs programmes.](section_1)
|
||||
- [Section 2 : Conseil de surveillance.](section_2)
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@ -0,0 +1,13 @@
|
|||
---
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||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006176267
|
||||
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||||
###### Section 1 : Sociétés de construction poursuivant plusieurs programmes.
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||||
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||||
- [Article L214-1](article_l214-1.md)
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||||
- [Article L214-2](article_l214-2.md)
|
||||
- [Article L214-3](article_l214-3.md)
|
||||
- [Article L214-4](article_l214-4.md)
|
||||
- [Article L214-5](article_l214-5.md)
|
|
@ -0,0 +1,19 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824447
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X214L001XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/44/LEGIARTI000006824447.xml
|
||||
---
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||||
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||||
###### Article L214-1
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||||
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||||
Lorsqu'une société mentionnée à l'article L. 212-1 ou à l'article L. 213-1 ne
|
||||
poursuit pas simultanément la construction de l'ensemble des logements répondant
|
||||
à son objet, ses statuts peuvent prévoir que les appels de fonds supplémentaires
|
||||
nécessaires pour la réalisation de chaque programme, y compris la participation
|
||||
à toutes dépenses d'intérêt commun, seront répartis entre les seuls associés
|
||||
ayant vocation aux logements construits dans le cadre de chacun desdits
|
||||
programmes.
|
|
@ -0,0 +1,39 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824448
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X214L002XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/44/LEGIARTI000006824448.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L214-2
|
||||
|
||||
A défaut de dispositions statutaires, une assemblée spéciale des associés dont
|
||||
les parts ou actions donnent vocation à l'attribution de logements compris dans
|
||||
un même programme, convoqués, soit par le conseil d'administration ou la gérance
|
||||
de la société, soit par l'associé le plus diligent, peut décider, sous réserve
|
||||
des dispositions des alinéas suivants, que les appels de fonds visés à l'article
|
||||
précédent seront répartis comme il est dit audit article.<br />
|
||||
|
||||
L'assemblée spéciale ne statue valablement que si les deux tiers au moins des
|
||||
associés ayant vocation aux logements compris dans le programme sont présents ou
|
||||
représentés. Les décisions sont prises à la majorité des voix, chaque associé
|
||||
disposant du nombre de voix qui lui est attribué par les statuts de la
|
||||
société.<br />
|
||||
|
||||
En outre, les décisions de l'assemblée spéciale doivent, pour être valables,
|
||||
être approuvées par une assemblée générale de tous les associés statuant dans
|
||||
les conditions de quorum et de majorité requises pour les modifications
|
||||
statutaires. Cette assemblée est réunie par le conseil d'administration ou la
|
||||
gérance de la société dans le délai d'un mois à compter de l'assemblée spéciale
|
||||
; elle apporte aux statuts des modifications correspondantes.<br />
|
||||
|
||||
La répartition entre les divers associés de leurs créances ou dettes à l'égard
|
||||
de la société est effectuée par le conseil d'administration ou la gérance de la
|
||||
société. Cette répartition ne devient définitive qu'après avoir été approuvée
|
||||
par une assemblée générale ordinaire des associés, qui doit être réunie par le
|
||||
conseil d'administration ou la gérance dans le délai d'un an à compter de
|
||||
l'assemblée générale extraordinaire prévue au troisième alinéa du présent
|
||||
article.
|
|
@ -0,0 +1,30 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824449
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X214L003XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/44/LEGIARTI000006824449.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L214-3
|
||||
|
||||
Les membres des sociétés visées aux articles L. 214-1 et L. 214-2 ci-dessus,
|
||||
dont les parts ou actions donnent vocation à l'attribution de logements compris
|
||||
dans un même programme, peuvent, réunis en assemblée spéciale convoquée et
|
||||
statuant dans les conditions définies à l'article L. 214-2, demander la
|
||||
convocation d'une assemblée générale de tous les associés à l'effet de décider
|
||||
:<br />
|
||||
|
||||
Soit la dissolution de la société et la dévolution de son actif à plusieurs
|
||||
sociétés nouvelles constituées conformément aux dispositions de l'article L.
|
||||
212-1 et de l'article L. 213-1 ;<br />
|
||||
|
||||
Soit l'apport d'un ou plusieurs éléments d'actif à une ou plusieurs sociétés
|
||||
constituées comme il est dit ci-dessus.<br />
|
||||
|
||||
Dans ce cas, l'assemblée générale doit être réunie par le conseil
|
||||
d'administration ou la gérance de la société dans le délai d'un mois à compter
|
||||
de l'assemblée spéciale. Cette assemblée générale statue dans les conditions de
|
||||
quorum et de majorité requises pour les modifications statutaires.
|
|
@ -0,0 +1,26 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824450
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X214L004XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/44/LEGIARTI000006824450.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L214-4
|
||||
|
||||
Les sociétés nouvelles prennent en charge l'intégralité du passif correspondant
|
||||
aux divers éléments d'actif de la société ancienne qui leur est dévolu ou
|
||||
apporté. Elles sont réputées, chacune en ce qui la concerne, avoir le même objet
|
||||
que la société ancienne dont elles assurent la continuation.<br />
|
||||
|
||||
Dans le partage des titres reçus par la société ancienne, les associés reçoivent
|
||||
les parts ou actions des sociétés nouvelles correspondant au logement auquel ils
|
||||
avaient vocation.<br />
|
||||
|
||||
Si le capital d'une ou plusieurs sociétés nouvelles est divisé en actions, les
|
||||
actions d'apport attribuées à la société ancienne sont, par dérogation à
|
||||
l'article 279 de la loi n° 66-537 du 24 juillet 1966, immédiatement négociables,
|
||||
même si le capital de la société ancienne n'est pas divisé en actions ou si elle
|
||||
a moins de deux ans d'existence.
|
|
@ -0,0 +1,18 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2004-07-02
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824451
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X214L005XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/44/LEGIARTI000006824451.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L214-5
|
||||
|
||||
Lorsque les projets d'aménagement des ensembles d'habitations entrepris ou
|
||||
réalisés par la société comportent des ouvrages d'intérêt commun à plusieurs des
|
||||
sociétés nouvelles, la société ancienne ne peut être dissoute qu'après qu'un
|
||||
syndicat de copropriétaires ait été établi par un règlement de copropriété ou
|
||||
qu'une association syndicale régie par la loi du 21 juin 1865 ait été constituée
|
||||
pour assurer l'entretien et, le cas échéant, l'exécution desdits ouvrages.
|
|
@ -0,0 +1,12 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006176269
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Section 2 : Conseil de surveillance.
|
||||
|
||||
- [Article L214-6](article_l214-6.md)
|
||||
- [Article L214-7](article_l214-7.md)
|
||||
- [Article L214-8](article_l214-8.md)
|
||||
- [Article L214-9](article_l214-9.md)
|
|
@ -0,0 +1,17 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824453
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X214L006XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/44/LEGIARTI000006824453.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L214-6
|
||||
|
||||
Dans les sociétés qui, d'après la législation en vigueur, ne comportent ni
|
||||
conseil d'administration, ni conseil de surveillance, il est institué un conseil
|
||||
de surveillance composé de deux associés au moins, désignés annuellement par une
|
||||
assemblée générale des associés statuant à une majorité représentant au moins la
|
||||
moitié du capital.
|
|
@ -0,0 +1,27 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824454
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X214L007XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/44/LEGIARTI000006824454.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L214-7
|
||||
|
||||
Les administrateurs ou gérants des sociétés régies par le chapitre II ou le
|
||||
chapitre III du présent titre sont tenus de rendre compte au conseil de
|
||||
surveillance ou, s'il s'agit d'une société constituée sous la forme anonyme, au
|
||||
conseil d'administration, des résultats des appels à la concurrence et des
|
||||
projets de marchés à passer avec les entrepreneurs pour les travaux de
|
||||
construction.<br />
|
||||
|
||||
Ils doivent, en outre, rendre compte de leur gestion au conseil de surveillance
|
||||
ou au conseil d'administration aussi souvent que la bonne marche de la société
|
||||
l'exige et, en tout cas, tous les trois mois.<br />
|
||||
|
||||
Le conseil de surveillance peut se faire assister d'un expert comptable. Il
|
||||
peut, en outre, convoquer l'assemblée générale ; il doit le faire si cette
|
||||
convocation est demandée par des associés représentant le quart au moins du
|
||||
capital social.
|
|
@ -0,0 +1,15 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824455
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X214L008XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/44/LEGIARTI000006824455.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L214-8
|
||||
|
||||
L'article L. 214-7 est applicable aux sociétés existant le 16 novembre 1954 à
|
||||
l'expiration d'un délai de quatre mois à compter du 17 mars 1955. Les autres
|
||||
dispositions de la présente section ne leur sont pas applicables.
|
|
@ -0,0 +1,15 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824456
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X214L009XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/44/LEGIARTI000006824456.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L214-9
|
||||
|
||||
Les dispositions des articles L. 214-6 à L. 214-8 ci-dessus cessent d'être
|
||||
applicables à partir de la liquidation définitive des comptes de l'opération de
|
||||
construction constatés par l'assemblée générale.
|
|
@ -6,4 +6,9 @@ Identifiant: LEGISCTA000006159018
|
|||
|
||||
##### Chapitre Ier : Dispositions générales.
|
||||
|
||||
- [Article L221-1](article_l221-1.md)
|
||||
- [Article L221-2](article_l221-2.md)
|
||||
- [Article L221-3](article_l221-3.md)
|
||||
- [Article L221-4](article_l221-4.md)
|
||||
- [Article L221-5](article_l221-5.md)
|
||||
- [Article L221-6](article_l221-6.md)
|
||||
|
|
|
@ -0,0 +1,27 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824477
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X221L001XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/44/LEGIARTI000006824477.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L221-1
|
||||
|
||||
Ainsi qu'il est dit à l'article 1831-1 du code civil :<br />
|
||||
|
||||
" Le contrat de promotion immobilière est un mandat d'intérêt commun par lequel
|
||||
une personne dite " Promoteur immobilier " s'oblige envers le maître d'un
|
||||
ouvrage à faire procéder, pour un prix convenu, au moyen de contrats de louage
|
||||
d'ouvrage, à la réalisation d'un programme de construction d'un ou de plusieurs
|
||||
édifices ainsi qu'à procéder elle-même ou à faire procéder, moyennant une
|
||||
rémunération convenue, à tout ou partie des opérations juridiques,
|
||||
administratives et financières concourant au même objet. Ce promoteur est garant
|
||||
de l'exécution des obligations mises à la charge des personnes avec lesquelles
|
||||
il a traité au nom du maître de l'ouvrage. Il est notamment tenu des obligations
|
||||
résultant des articles 1792,1792-1,1792-2 et 1792-3 du présent code.<br />
|
||||
|
||||
Si le promoteur s'engage à exécuter lui-même partie des opérations du programme,
|
||||
il est tenu, quant à ces opérations, des obligations d'un locateur d'ouvrage. "
|
|
@ -0,0 +1,26 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824478
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X221L002XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/44/LEGIARTI000006824478.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L221-2
|
||||
|
||||
Ainsi qu'il est dit à l'article 1831-2 du code civil :<br />
|
||||
|
||||
" Le contrat emporte pouvoir pour le promoteur de conclure les contrats,
|
||||
recevoir les travaux, liquider les marchés et généralement celui d'accomplir, à
|
||||
concurrence du prix global convenu, au nom du maître de l'ouvrage, tous les
|
||||
actes qu'exige la réalisation du programme.<br />
|
||||
|
||||
Toutefois, le promoteur n'engage le maître de l'ouvrage, par les emprunts qu'il
|
||||
contracte ou par les actes de disposition qu'il passe, qu'en vertu d'un mandat
|
||||
spécial contenu dans le contrat ou dans un acte postérieur.<br />
|
||||
|
||||
Le maître de l'ouvrage est tenu d'exécuter les engagements contractés en son nom
|
||||
par le promoteur en vertu des pouvoirs que celui-ci tient de la loi ou de la
|
||||
convention. "
|
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