Décret n°72-66 du 24 janvier 1972 RELATIF AUX PRIMES, AUX BONIFICATIONS D'INTERET ET AUX PRETS A LA CONSTRUCTION
DISPOSITIONS COMMUNES AUX DIVERSES PRIMES, AUX PRIMES NON CONVERTIBLES EN BONIFICATIONS D'INTERET, AUX PRIMES CONVERTIBLES EN BONIFICATIONS ET AUX PRETS. ABROGATION A COMPTER DU 01-02-1972 DU D. 631324 DU 24-12-1963 RELATIF AUX PRIMES, BONIFICATIONS ET PRETS ET DU D. 68812 DU 13-09-1968 RELATIF AUX IMMEUBLES A LOYER MOYEN FINANCES A L'AIDE DES PRETS SPECIAUX A LA CONSTRUCTION. Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000000855018 Ancien identifiant: 1DX97266 URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/85/50/JORFTEXT000000855018.xml
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@ -6,6 +6,7 @@ Identifiant: LEGISCTA000006145296
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#### Titre Ier : Mesures tendant à favoriser la construction d'habitations.
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- [Chapitre Ier : Primes et prêts à la construction.](chapitre_ier)
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- [Chapitre II : Garantie de l'Etat et des collectivités locales - Action des chambres de commerce et d'industrie.](chapitre_ii)
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- [Chapitre III : Participation des employeurs à l'effort de construction.](chapitre_iii)
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||||
- [Chapitre IV : Logement des fonctionnaires.](chapitre_iv)
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@ -0,0 +1,13 @@
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Date de début: 1978-06-08
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Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGISCTA000006160528
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##### Chapitre Ier : Primes et prêts à la construction.
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- [Section 1 : Dispositions communes aux primes et prêts.](section_1)
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- [Section 2 : Dispositions communes aux différentes primes.](section_2)
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- [Section 3 : Dispositions applicables aux primes non convertibles en bonifications d'intérêts.](section_3)
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- [Section 4 : Dispositions applicables aux primes convertibles en bonifications d'intérêts et aux prêts.](section_4)
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- [Section 5 : Dispositions transitoires et diverses.](section_5)
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@ -0,0 +1,10 @@
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Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006177491
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###### Section 1 : Dispositions communes aux primes et prêts.
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- [Article R*311-1](article_r311-1.md)
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- [Article R*311-2](article_r311-2.md)
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@ -0,0 +1,33 @@
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||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2019-09-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006896750
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX311R001AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/67/LEGIARTI000006896750.xml
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###### Article R*311-1
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Les primes et les prêts à la construction prévus par les titre I et II du
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présent livre, autres que ceux accordés en vertu des dispositions particulières
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||||
concernant la participation des employeurs à l'effort de construction, le
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||||
logement des fonctionnaires, l'épargne-logement, l'épargne-crédit,
|
||||
l'épargne-construction et la restauration immobilière, sont accordés dans les
|
||||
limites et conditions fixées par les dispositions des sections I, II et III du
|
||||
présent chapitre.<br />
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||||
Dans les limites et conditions ainsi fixées sur le rapport du ministre chargé
|
||||
des finances et du ministre chargé de la construction et de l'habitation, des
|
||||
primes peuvent être accordées quelle que soit la commune sur le territoire de
|
||||
laquelle doivent être exécutés les travaux, en vue d'encourager la construction
|
||||
d'immeubles à usage principal d'habitation ainsi que les travaux ayant pour
|
||||
objet d'accroître la surface ou la capacité de logement des immeubles
|
||||
existants.<br />
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||||
Les primes ne sont pas accordées pour des logements qui sont utilisés comme
|
||||
résidence secondaire.<br />
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||||
Les constructions répondant aux caractéristiques des habitations à loyer modéré
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||||
bénéficient d'une priorité dans l'attribution des primes annuelles.
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@ -0,0 +1,25 @@
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||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2019-09-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006896751
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX311R002AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/67/LEGIARTI000006896751.xml
|
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||||
###### Article R*311-2
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||||
Aux primes à la construction peuvent être substituées des bonifications
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||||
d'intérêts pour les attributaires de prêts à la construction consentis avec la
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||||
garantie de l'Etat en exécution de l'article L. 312-1. Ces bonifications sont
|
||||
attribuées pour toute la durée desdits prêts.<br />
|
||||
|
||||
Les primes peuvent être, soit versées à leur titulaire, soit converties en
|
||||
bonifications d'intérêts de prêts consentis par le Crédit foncier de France et
|
||||
le Comptoir des entrepreneurs.<br />
|
||||
|
||||
Un décret en Conseil d'Etat, pris sur le rapport du ministre chargé des finances
|
||||
et du ministre chargé de la construction et de l'habitation, fixe les conditions
|
||||
de cette substitution ainsi que les caractéristiques et modalités d'attribution
|
||||
des bonifications d'intérêts.
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|
@ -0,0 +1,11 @@
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||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006177492
|
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||||
###### Section 2 : Dispositions communes aux différentes primes.
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||||
- [Sous-section 1 : Conditions d'octroi et de maintien des primes.](sous-section_1)
|
||||
- [Sous-section 2 : Procédure d'attribution des primes.](sous-section_2)
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||||
- [Sous-section 3 : Suspension, suppression ou annulation des primes.](sous-section_3)
|
|
@ -0,0 +1,16 @@
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||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006189209
|
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||||
###### Sous-section 1 : Conditions d'octroi et de maintien des primes.
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||||
- [Article R*311-5](article_r311-5.md)
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||||
- [Article R*311-6](article_r311-6.md)
|
||||
- [Article R*311-7](article_r311-7.md)
|
||||
- [Article R*311-8](article_r311-8.md)
|
||||
- [Article R*311-9](article_r311-9.md)
|
||||
- [Article R*311-10](article_r311-10.md)
|
||||
- [Article R*311-11](article_r311-11.md)
|
||||
- [Article R*311-12](article_r311-12.md)
|
|
@ -0,0 +1,17 @@
|
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---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2019-09-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006896761
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX311R010AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/67/LEGIARTI000006896761.xml
|
||||
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||||
###### Article R*311-10
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||||
Les travaux d'extension de logements existants, de mise en état d'habitabilité
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||||
de bâtiments qui n'étaient pas destinés à l'habitation et de construction de
|
||||
logements-foyers doivent satisfaire à des conditions de surface, de normes et de
|
||||
prix définies par un arrêté du ministre chargé de la construction et de
|
||||
l'habitation et du ministre chargé des finances.
|
|
@ -0,0 +1,35 @@
|
|||
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|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2019-09-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006896762
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX311R011AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/67/LEGIARTI000006896762.xml
|
||||
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|
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||||
###### Article R*311-11
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||||
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||||
Dans le délai maximum d'un an qui suit, soit la déclaration d'achèvement des
|
||||
travaux, soit l'acquisition des logements si celle-ci est postérieure à ladite
|
||||
déclaration, les logements dont la construction a donné lieu à l'octroi de
|
||||
primes doivent être occupés par le titulaire des primes ou par les personnes
|
||||
désignées par le présent chapitre.<br />
|
||||
|
||||
Cette occupation doit, sauf motif légitime, être effective pendant au moins huit
|
||||
mois par an. Cette condition d'occupation doit être respectée pendant toute la
|
||||
durée du bénéfice des primes ou, dans le cas de primes convertibles en
|
||||
bonifications d'intérêt, pendant toute la durée du prêt.<br />
|
||||
|
||||
Le délai d'un an prévu au premier alinéa est porté à cinq ans lorsque les
|
||||
logements primés sont destinés à être occupés personnellement par le
|
||||
bénéficiaire des primes dès sa mise à la retraite ou dès son retour d'un
|
||||
département ou territoire d'outre-mer ou de l'étranger, ou dès son retour dans
|
||||
un département ou territoire d'outre-mer. Ce délai est fixé à trois ans lorsque
|
||||
le bénéficiaire des primes justifie de l'incompatibilité de l'occupation du
|
||||
logement avec l'exercice de ses activités professionnelles dans un nouveau lieu
|
||||
de travail ; dans ce cas, la durée de trois ans peut être prorogée une fois
|
||||
d'une durée égale par décision de l'autorité qui a délivré les primes.<br />
|
||||
|
||||
Le bénéficiaire des primes doit pouvoir justifier, à toute réquisition, que les
|
||||
locaux primés sont régulièrement occupés, à peine de suppression des primes.
|
|
@ -0,0 +1,21 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2019-09-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006896763
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX311R012AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/67/LEGIARTI000006896763.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*311-12
|
||||
|
||||
Le montant et la durée des primes sont fixés forfaitairement par arrêté du
|
||||
ministre chargé de la construction et de l'habitation et du ministre chargé des
|
||||
finances.<br />
|
||||
|
||||
Le montant et la durée des bonifications d'intérêt qui leur sont, le cas
|
||||
échéant, substituées, sont fonction de la durée et des conditions des prêts
|
||||
consentis par le Crédit foncier de France et le Comptoir des entrepreneurs. Les
|
||||
conditions de ces prêts, définies par arrêté des deux ministres, peuvent être
|
||||
fixées compte tenu, notamment, de l'évolution des ressources des emprunteurs.
|
|
@ -0,0 +1,22 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2019-09-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006896755
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX311R005AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/67/LEGIARTI000006896755.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*311-5
|
||||
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||||
Les primes prévues à l'article R. 311-1 peuvent être attribuées aux personnes
|
||||
qui entreprennent des travaux ayant pour objet, soit la construction ou
|
||||
l'extension de logements, soit la mise en état d'habitabilité de bâtiments qui
|
||||
n'étaient pas destinés à l'habitation.<br />
|
||||
|
||||
Le montant des primes est fonction des surfaces habitables construites ou
|
||||
aménagées.<br />
|
||||
|
||||
Le bénéfice des primes ne peut être consenti pour une durée supérieure à vingt
|
||||
ans.
|
|
@ -0,0 +1,32 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2006-07-16
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006896756
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX311R006AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/67/LEGIARTI000006896756.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*311-6
|
||||
|
||||
Ne peuvent bénéficier des primes régies par le présent chapitre :<br />
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||||
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||||
1° Les travaux entrepris dans le cadre d'une législation encourageant
|
||||
l'amélioration du logement, et notamment ceux qui bénéficient des concours
|
||||
financiers prévus par la réglementation relative aux prêts bonifiés à moyen et
|
||||
long terme du crédit agricole mutuel, aux habitations à loyer modéré, au crédit
|
||||
immobilier, à l'habitat rural et à l'agence nationale pour l'amélioration de
|
||||
l'habitat ainsi que les travaux qui bénéficient d'avances consenties par le
|
||||
fonds de développement économique et social et, d'une manière générale, d'une
|
||||
aide spéciale de l'Etat, à l'exception des primes d'épargne-logement ;
|
||||
toutefois, les primes prévues à la section III peuvent être attribuées aux
|
||||
personnes ayant contracté un emprunt bonifié à moyen terme auprès d'une caisse
|
||||
de crédit agricole mutuel ;<br />
|
||||
|
||||
2° Les travaux qui ont été commencés avant :<br />
|
||||
|
||||
a) Soit l'acquisition, par le demandeur, du droit d'utiliser le terrain
|
||||
d'implantation des logements projetés ;<br />
|
||||
|
||||
b) Soit la décision d'octroi de primes prévue à l'article R. 311-15.
|
|
@ -0,0 +1,16 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2019-09-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006896758
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX311R007AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/67/LEGIARTI000006896758.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*311-7
|
||||
|
||||
L'attribution et le maintien des primes sont subordonnés au respect de normes
|
||||
techniques et de prix de revient ou de vente auxquels les logements doivent
|
||||
satisfaire. Ces normes et prix sont fixés par arrêté du ministre chargé de la
|
||||
construction et de l'habitation et du ministre chargé des finances.
|
|
@ -0,0 +1,21 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2019-09-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006896759
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX311R008AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/67/LEGIARTI000006896759.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*311-8
|
||||
|
||||
Ne donnent lieu à l'octroi d'aucune prime les logements dont la surface
|
||||
habitable excède 150 mètres carrés ou, lorsqu'ils doivent être occupés dès leur
|
||||
achèvement par six personnes au moins, 190 mètres carrés.<br />
|
||||
|
||||
Pour les maisons individuelles la surface habitable, augmentée de celle des
|
||||
locaux annexes, ne doit pas excéder, selon les cas prévus à l'alinéa précédent,
|
||||
200 et 240 mètres carrés.<br />
|
||||
|
||||
La surface habitable est celle qui est définie par l'article R. 111-2.
|
|
@ -0,0 +1,15 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2019-09-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006896760
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX311R009AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/67/LEGIARTI000006896760.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*311-9
|
||||
|
||||
Les logements de six pièces et plus, qui ne sont pas destinés à être occupés,
|
||||
dès leur achèvement, par six personnes au moins, donnent lieu à l'octroi des
|
||||
primes prévues pour les logements de cinq pièces principales.
|
|
@ -0,0 +1,12 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006189211
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Sous-section 2 : Procédure d'attribution des primes.
|
||||
|
||||
- [Article R*311-13](article_r311-13.md)
|
||||
- [Article R*311-14](article_r311-14.md)
|
||||
- [Article R*311-15](article_r311-15.md)
|
||||
- [Article R*311-16](article_r311-16.md)
|
|
@ -0,0 +1,21 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2019-09-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006896765
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX311R013AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/67/LEGIARTI000006896765.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*311-13
|
||||
|
||||
Toute personne qui sollicite le bénéfice des primes doit préciser dans sa
|
||||
demande :<br />
|
||||
|
||||
- la nature des primes sollicitées ;<br />
|
||||
|
||||
- la destination du ou des logements objet de la demande ;<br />
|
||||
|
||||
- le titre en vertu duquel elle est autorisée à utiliser le terrain sur lequel
|
||||
les logements seront édifiés.
|
|
@ -0,0 +1,14 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2019-09-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006896766
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX311R014AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/67/LEGIARTI000006896766.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*311-14
|
||||
|
||||
L'instruction de la demande de primes est assurée par le directeur départemental
|
||||
de l'équipement, sauf à Paris où elle est assurée par le préfet de Paris.
|
|
@ -0,0 +1,23 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2019-09-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006896767
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX311R015AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/67/LEGIARTI000006896767.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*311-15
|
||||
|
||||
Les décisions d'octroi de primes ou de rejet sont prises par le préfet et
|
||||
notifiées au demandeur.<br />
|
||||
|
||||
Les décisions d'octroi de primes sont matériellement différenciées suivant la
|
||||
nature de celles-ci et elles portent l'indication de leur exercice budgétaire
|
||||
d'origine.<br />
|
||||
|
||||
Les décisions octroyant des primes afférentes à un exercice budgétaire déterminé
|
||||
ne peuvent être prises que jusqu'au 31 décembre de la deuxième année qui suit
|
||||
cet exercice. Les crédits de primes inutilisés à cette dernière date sont de
|
||||
plein droit annulés.
|
|
@ -0,0 +1,48 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1985-09-24
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006898123
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX311R016AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/81/LEGIARTI000006898123.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*311-16
|
||||
|
||||
Les décisions concernant les primes peuvent, dans un délai de deux mois à
|
||||
compter de leur notification, être déférées au ministre chargé de la
|
||||
construction et de l'habitation. Celui-ci peut également les évoquer dans le
|
||||
même délai.<br />
|
||||
|
||||
Le ministre statue après avoir pris l'avis d'une commission composée de deux
|
||||
représentants du ministre chargé des finances, et placée sous la présidence d'un
|
||||
membre du Conseil d'Etat ou d'un magistrat de la Cour des comptes.<br />
|
||||
|
||||
Participent à cette commission à titre consultatif ;<br />
|
||||
|
||||
- un représentant du ministre de l'intérieur ;<br />
|
||||
|
||||
- un représentant du ministre chargé de l'agriculture ;<br />
|
||||
|
||||
- un représentant du ministre chargé de la santé ;<br />
|
||||
|
||||
- le gouverneur du Crédit foncier de France ou son délégué ;<br />
|
||||
|
||||
- le président directeur général du Comptoir des entrepreneurs ou son délégué
|
||||
;<br />
|
||||
|
||||
- un architecte représentant l'ordre national des architectes ;<br />
|
||||
|
||||
- un représentant de la fédération nationale du bâtiment et des travaux publics
|
||||
;<br />
|
||||
|
||||
- pour les décisions concernant les départements d'outre-mer, un représentant du
|
||||
ministre chargé des départements et territoires d'outre-mer.<br />
|
||||
|
||||
Les modalités de fonctionnement de cette commission sont fixées par arrêté du
|
||||
ministre chargé de la construction et de l'habitation et du ministre chargé des
|
||||
finances.<br />
|
||||
|
||||
La décision du ministre chargé de la construction et de l'habitation est
|
||||
notifiée au Crédit foncier de France et, par lettre recommandée, à l'intéressé.
|
|
@ -0,0 +1,14 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006189212
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Sous-section 3 : Suspension, suppression ou annulation des primes.
|
||||
|
||||
- [Article R*311-17](article_r311-17.md)
|
||||
- [Article R*311-18](article_r311-18.md)
|
||||
- [Article R*311-19](article_r311-19.md)
|
||||
- [Article R*311-20](article_r311-20.md)
|
||||
- [Article R*311-21](article_r311-21.md)
|
||||
- [Article R*311-22](article_r311-22.md)
|
|
@ -0,0 +1,25 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2007-10-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006896768
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX311R017AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/67/LEGIARTI000006896768.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*311-17
|
||||
|
||||
Si les travaux ne sont pas commencés dans les dix-huit mois qui suivent la date
|
||||
de la décision d'octroi de primes, le préfet peut annuler ladite décision.<br />
|
||||
|
||||
Dans un délai de quatre ans à compter de la date de la décision d'octroi de
|
||||
primes, le bénéficiaire est tenu de justifier au préfet que la déclaration
|
||||
d'achèvement des travaux prévue à l'article R. 460-1 du code de l'urbanisme a
|
||||
été déposée et que les conditions prévues aux articles R. 311-7 à R. 311-10 sont
|
||||
remplies.<br />
|
||||
|
||||
Une prorogation de ce délai peut être accordée par décision conjointe du
|
||||
ministre chargé de la construction et de l'habitation et du ministre chargé des
|
||||
finances. La non-observation de ces dispositions entraîne l'annulation de la
|
||||
décision d'octroi de primes à compter de la date où elle a été prise.
|
|
@ -0,0 +1,43 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2019-09-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006896770
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX311R018AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/67/LEGIARTI000006896770.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*311-18
|
||||
|
||||
Sans préjudice des sanctions prévues à l'article L. 311-3, le bénéfice des
|
||||
primes est supprimé lorsque les logements primés sont :<br />
|
||||
|
||||
a) Transformés en locaux commerciaux ou professionnels ;<br />
|
||||
|
||||
b) Affectés à la location saisonnière ou en meublé ;<br />
|
||||
|
||||
c) Utilisés comme résidence secondaire au-delà des périodes d'un ou trois ans
|
||||
prévues à l'article R. 311-11 ;<br />
|
||||
|
||||
d) Occupés à titre d'accessoire d'un contrat de travail ;<br />
|
||||
|
||||
e) Réunis en un seul logement dont la surface dépasse le maximum fixé à
|
||||
l'article R. 311-8 ;<br />
|
||||
|
||||
f) Détruits et qu'il n'est pas procédé à leur reconstruction dans un délai de
|
||||
quatre ans à compter du sinistre.<br />
|
||||
|
||||
Cette suppression prend effet à compter de la survenance de l'un des événements
|
||||
énumérés ci-dessus. Toutefois, lorsque l'un desdits événements survient avant
|
||||
toute occupation régulière des logements, la suppression prend effet à la date
|
||||
d'octroi de primes.<br />
|
||||
|
||||
Le bénéfice des primes peut être :<br />
|
||||
|
||||
-maintenu pour la partie affectée exclusivement à l'habitation lorsque la
|
||||
transformation indiquée en a) n'est que partielle ;<br />
|
||||
|
||||
-réduit, dans le cas prévu au e), au montant correspondant au nombre de pièces
|
||||
principales du nouveau logement, sous réserve du respect des dispositions de
|
||||
l'article R. 311-8.
|
|
@ -0,0 +1,25 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2019-09-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006896771
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX311R019AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/67/LEGIARTI000006896771.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*311-19
|
||||
|
||||
Le bénéfice des primes est suspendu pendant les années au cours desquelles les
|
||||
logements primés, après avoir été occupés régulièrement pendant au moins six
|
||||
mois, sont affectés à la location saisionnière ou utilisés comme résidence
|
||||
secondaire ; si cette affectation ou cette utilisation excède une durée de deux
|
||||
années, même non consécutives, la décision d'octroi de primes est annulée à
|
||||
compter de la date de cessation d'occupation régulière.<br />
|
||||
|
||||
Toutefois, lorsque le bénéficiaire des primes justifie que l'occupation du
|
||||
logement est incompatible avec l'exercice d'activités professionnelles dans un
|
||||
nouveau lieu de travail, le bénéfice des primes est maintenu pour une durée de
|
||||
trois années à compter de la date à laquelle a pris fin l'occupation régulière
|
||||
du logement. Cette durée peut être prorogée une fois d'une durée égale par
|
||||
décision de l'autorité qui a délivré les primes.
|
|
@ -0,0 +1,28 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2019-09-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006896772
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX311R020AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/67/LEGIARTI000006896772.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*311-20
|
||||
|
||||
Par dérogation aux dispositions de l'article R. 311-18 :<br />
|
||||
|
||||
-l'autorisation de louer en meublé avec maintien du bénéfice des primes peut
|
||||
être donnée par l'autorité qui a délivré les primes pour la période de cinq
|
||||
années au maximum qui s'écoule entre la date de la déclaration d'achèvement des
|
||||
travaux ou d'acquisition du logement et celle de l'occupation régulière par le
|
||||
bénéficiaire des primes après sa mise à la retraite ou son retour d'un
|
||||
département ou territoire d'outre-mer ou de l'étranger ou son retour dans un
|
||||
département ou territoire d'outre-mer ;<br />
|
||||
|
||||
-le bénéfice des primes est maitenu, quand le logement est loué en meublé, pour
|
||||
une durée n'excédant pas trois années à compter de la date à laquelle a pris fin
|
||||
l'occupation régulière du logement, lorsque le bénéficiaire des primes justifie
|
||||
que l'occupation du logement est incompatible avec l'exercice d'activités
|
||||
professionnelles dans un nouveau lieu de travail. Cette durée peut être prorogée
|
||||
une fois d'une durée égale par décision de l'autorité qui a délivré les primes.
|
|
@ -0,0 +1,16 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2019-09-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006896773
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX311R021AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/67/LEGIARTI000006896773.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*311-21
|
||||
|
||||
Sous peine de suppression du bénéfice des primes depuis leur octroi, les
|
||||
changements d'occupation ou d'utilisation prévus aux articles R. 311-18 et R.
|
||||
311-19, ainsi que les sinistres, doivent être déclarés dans le délai de trois
|
||||
mois par lettre recommandée adressée à l'autorité qui a octroyé les primes.
|
|
@ -0,0 +1,16 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2019-09-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006896775
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX311R022AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/67/LEGIARTI000006896775.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*311-22
|
||||
|
||||
Sans préjudice des sanctions prévues à l'article L. 311-5, les infractions aux
|
||||
dispositions de la présente section et aux arrêtés pris pour son application
|
||||
entraînent la répétition des primes ou des bonifications d'intérêt indûment
|
||||
perçues et, le cas échéant, le remboursement des prêts.
|
|
@ -0,0 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006177493
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Section 3 : Dispositions applicables aux primes non convertibles en bonifications d'intérêts.
|
||||
|
||||
- [Article R*311-23](article_r311-23.md)
|
||||
- [Sous-section 1 : Conditions d'attribution et de paiement des primes.](sous-section_1)
|
||||
- [Sous-section 2 : Transfert, suspension et annulation des primes.](sous-section_2)
|
|
@ -0,0 +1,15 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2019-09-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006896776
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX311R023AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/67/LEGIARTI000006896776.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*311-23
|
||||
|
||||
Outre les dispositions de la section I et à l'exception de celles du premier
|
||||
alinéa de l'article R. 311-17, les dispositions de la présente section sont
|
||||
applicables aux primes non convertibles en bonifications d'intérêt.
|
|
@ -0,0 +1,14 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006189213
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Sous-section 1 : Conditions d'attribution et de paiement des primes.
|
||||
|
||||
- [Article R*311-24](article_r311-24.md)
|
||||
- [Article R*311-25](article_r311-25.md)
|
||||
- [Article R*311-26](article_r311-26.md)
|
||||
- [Article R*311-27](article_r311-27.md)
|
||||
- [Article R*311-28](article_r311-28.md)
|
||||
- [Article R*311-29](article_r311-29.md)
|
|
@ -0,0 +1,16 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2019-09-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006896777
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX311R024AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/67/LEGIARTI000006896777.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*311-24
|
||||
|
||||
Le demandeur de primes non convertibles ne peut être qu'une personne physique.
|
||||
Il doit s'engager à occuper lui-même le logement créé ou à le faire occuper par
|
||||
ses ascendants ou descendants ou ceux de son conjoint dans les délais et
|
||||
conditions prévus à l'article R. 311-11.
|
|
@ -0,0 +1,17 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2014-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006896778
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX311R025AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/67/LEGIARTI000006896778.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*311-25
|
||||
|
||||
Dans les départements d'outre-mer, les primes non convertibles en bonifications
|
||||
d'intérêt peuvent être attribuées pour la construction et l'extension de
|
||||
logements et la mise en état d'habitabilité de bâtiments qui n'étaient pas
|
||||
destinés à l'habitation, ces logements pouvant être affectés soit à la location,
|
||||
soit à l'accession à la propriété.
|
|
@ -0,0 +1,15 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2019-09-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006896779
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX311R026AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/67/LEGIARTI000006896779.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*311-26
|
||||
|
||||
La décision d'octroi de primes prévue à l'article R. 311-15 devient caduque si
|
||||
les travaux ne sont pas commencés dans les six mois suivant la date de sa
|
||||
délivrance.
|
|
@ -0,0 +1,14 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2019-09-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006896780
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX311R027AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/67/LEGIARTI000006896780.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*311-27
|
||||
|
||||
Dès la production de la déclaration d'achèvement des travaux le préfet prend une
|
||||
décision de paiement de primes qui est notifiée au demandeur.
|
|
@ -0,0 +1,15 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2019-09-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006896781
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX311R028AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/67/LEGIARTI000006896781.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*311-28
|
||||
|
||||
Le montant des primes et la durée de leur allocation sont fixés par arrêté du
|
||||
ministre chargé de la construction et de l'habitation et du ministre chargé des
|
||||
finances.
|
|
@ -0,0 +1,32 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2019-09-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006896782
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX311R029AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/67/LEGIARTI000006896782.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*311-29
|
||||
|
||||
Les primes sont payées annuellement par le Crédit foncier de France, pour le
|
||||
compte de l'Etat, au vu de la notification de la décision de paiement des
|
||||
primes. Le versement de la première prime intervient au plus tard à la fin du
|
||||
mois qui suit celui au cours duquel la décision de paiement n'est plus
|
||||
susceptible de recours.<br />
|
||||
|
||||
Le Crédit foncier de France, nonobstant toutes oppositions ou saisies, verse les
|
||||
primes par l'intermédiaire de la caisse nationale de crédit agricole lorsque
|
||||
leurs bénéficiaires ont contracté, pour le financement des mêmes travaux, un
|
||||
prêt d'une caisse de crédit agricole mutuel.<br />
|
||||
|
||||
Au cas où le bénéficiaire des primes aurait contracté, dans les termes de
|
||||
l'article L. 311-9 un emprunt auprès de la caisse centrale de coopération
|
||||
économique, le Crédit foncier de France, nonobstant toutes oppositions ou
|
||||
saisies, verse directement les primes à la caisse centrale de coopération
|
||||
économique à due concurrence des charges de l'emprunt et pour venir en déduction
|
||||
de celles-ci.<br />
|
||||
|
||||
Le Crédit foncier est remboursé des fraits exposés par lui dans les conditions
|
||||
précisées par la convention prévue à l'article R. 311-4.
|
|
@ -0,0 +1,13 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006189214
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Sous-section 2 : Transfert, suspension et annulation des primes.
|
||||
|
||||
- [Article R*311-30](article_r311-30.md)
|
||||
- [Article R*311-31](article_r311-31.md)
|
||||
- [Article R*311-32](article_r311-32.md)
|
||||
- [Article R*311-33](article_r311-33.md)
|
||||
- [Article R*311-34](article_r311-34.md)
|
|
@ -0,0 +1,19 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2019-09-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006896784
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX311R030AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/67/LEGIARTI000006896784.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*311-30
|
||||
|
||||
Sous réserve de l'application des dispositions des articles R. 311-17 à R.
|
||||
311-22, le bénéfice des primes est, en cas de mutation entre vifs, transféré au
|
||||
nouveau propriétaire du logement primé, à condition que ce nouveau propriétaire
|
||||
en avise le préfet par lettre recommandée dans le délai de six mois à compter de
|
||||
la mutation et prenne, en outre, l'engagement d'occupation prévu à l'article R.
|
||||
311-24. A défaut, la décision d'octroi de primes est annulée à compter de la
|
||||
date de la mutation.
|
|
@ -0,0 +1,22 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2019-09-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006896785
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX311R031AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/67/LEGIARTI000006896785.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*311-31
|
||||
|
||||
En cas de décès du bénéficiaire des primes, le paiement de celles-ci est
|
||||
suspendu. Il est rétabli rétroactivement au profit du ou des nouveaux
|
||||
propriétaires, à condition que ceux-ci justifient au préfet que le logement n'a
|
||||
pas cessé d'être occupé, conformément aux dispositions de l'article R. 311-24 ou
|
||||
qu'il l'a été au plus tard à l'expiration d'un délai d'un an à compter du
|
||||
décès.<br />
|
||||
|
||||
Le bénéfice des primes est supprimé si cette justification n'est pas produite
|
||||
avant l'expiration d'un délai de trois ans à compter de la date du décès à
|
||||
laquelle prend effet la décision d'annulation.
|
|
@ -0,0 +1,25 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2019-09-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006896786
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX311R032AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/67/LEGIARTI000006896786.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*311-32
|
||||
|
||||
Dans les cas prévus aux articles R. 311-30 et R. 311-31, les droits du ou des
|
||||
nouveaux propriétaires au bénéfice des primes sont attestés par la production
|
||||
d'un certificat de propriété établi conformément aux dispositions du décret n°
|
||||
55-1595 du 7 décembre 1955 relatif au régime des titres nominatifs. La procédure
|
||||
simplifiée prévue à l'article 22 de ce décret (1) peut être suivie lorsque le
|
||||
montant total des primes restant dues n'excède pas 304,90 euros.<br />
|
||||
|
||||
Si le bénéfice des primes vient à être transféré à plusieurs personnes, le
|
||||
paiement en est subordonné à la désignation d'un mandataire commun chargé de
|
||||
recevoir les fonds, soit par une procuration notariée, soit par une procuration
|
||||
sous seing privé dont les signatures sont certifiées par le maire du domicile du
|
||||
ou des mandants ou par un notaire. Le mandat est, le cas échéant, visé et
|
||||
attesté dans le certificat de propriété auquel la mutation a donné lieu.
|
|
@ -0,0 +1,23 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2019-09-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006896787
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX311R033AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/67/LEGIARTI000006896787.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*311-33
|
||||
|
||||
Le bénéfice des primes est suspendu pendant les années au cours desquelles les
|
||||
logements primés sont loués nus, même partiellement ; si la location excède une
|
||||
durée de trois années, même non consécutives, la décision d'octroi de primes est
|
||||
annulée à compter de la date de la location.<br />
|
||||
|
||||
Par dérogation à ces dispositions, le bénéficiaire de la prime peut louer nu,
|
||||
sans perdre le bénéfice de celle-ci, dans les mêmes cas et conditions que ceux
|
||||
prévus à l'article R. 311-20.<br />
|
||||
|
||||
Les dispositions du présent article ne sont pas applicables aux primes prévues à
|
||||
l'article R. 311-25.
|
|
@ -0,0 +1,15 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2019-09-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006896788
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX311R034AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/67/LEGIARTI000006896788.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*311-34
|
||||
|
||||
Les décisions de suspension ou d'annulation prévues aux articles R. 311-17 à R.
|
||||
311-22 entraînent la suspension du paiement des primes ou la répétition de
|
||||
celles qui auraient été indûment perçues.
|
|
@ -0,0 +1,12 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006177494
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Section 4 : Dispositions applicables aux primes convertibles en bonifications d'intérêts et aux prêts.
|
||||
|
||||
- [Article R*311-35](article_r311-35.md)
|
||||
- [Article R*311-36](article_r311-36.md)
|
||||
- [Sous-section 1 : Primes convertibles en bonifications d'intérêts et prêts spéciaux](sous-section_1)
|
||||
- [Sous-section 2 : Primes convertibles en bonifications d'intérêts et prêts immobiliers conventionnés.](sous-section_2)
|
|
@ -0,0 +1,22 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2019-09-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006896789
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX311R035AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/67/LEGIARTI000006896789.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*311-35
|
||||
|
||||
Outre les dispositions des sections I et II du présent chapitre :<br />
|
||||
|
||||
1° Les dispositions des articles R. 311-37 à R. 311-59 sont applicables lorsque
|
||||
les primes sont converties en bonifications d'intérêt de prêts spéciaux du
|
||||
Crédit foncier de France et du comptoir des entrepreneurs ;<br />
|
||||
|
||||
2° Les dispositions des articles R. 311-60 à R. 311-63 sont applicables lorsque
|
||||
les primes sont converties en bonifications d'intérêt des prêts consentis par le
|
||||
Crédit foncier de France pour le financement partiel de prêts immobiliers
|
||||
conventionnés.
|
|
@ -0,0 +1,15 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2019-09-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006896790
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX311R036AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/67/LEGIARTI000006896790.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*311-36
|
||||
|
||||
Le contrôle des conditions de réalisation des opérations bénéficiant des primes
|
||||
convertibles en bonifications d'intérêt est exercé par le ministre chargé de la
|
||||
construction et de l'habitation et par le ministre chargé des finances.
|
|
@ -0,0 +1,13 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006189215
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Sous-section 1 : Primes convertibles en bonifications d'intérêts et prêts spéciaux
|
||||
|
||||
- [Paragraphe 1er : Dispositions générales.](paragraphe_1er)
|
||||
- [Paragraphe 2 : Dispositions spéciales à l'accession à la propriété du logement familial.](paragraphe_2)
|
||||
- [Paragraphe 3 : Primes convertibles et prêts spéciaux pour travaux d'extension et mise en état d'habitabilité.](paragraphe_3)
|
||||
- [Paragraphe 4 : Primes convertibles et prêts spéciaux destinés au financement d'immeubles à loyer moyen.](paragraphe_4)
|
||||
- [Paragraphe 5 : Primes convertibles et prêts spéciaux pour la construction de logements-foyers.](paragraphe_5)
|
|
@ -0,0 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006195563
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Paragraphe 1er : Dispositions générales.
|
||||
|
||||
- [Article R*311-37](article_r311-37.md)
|
||||
- [Article R*311-38](article_r311-38.md)
|
||||
- [Article R*311-40](article_r311-40.md)
|
|
@ -0,0 +1,26 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2019-09-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006896792
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX311R037AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/67/LEGIARTI000006896792.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*311-37
|
||||
|
||||
Le Crédit foncier de France et le comptoir des entrepreneurs peuvent accorder
|
||||
des prêts garantis par l'Etat en exécution de l'article L. 312-1 aux personnes
|
||||
titulaires de primes convertibles en bonifications d'intérêt de prêts spéciaux.
|
||||
Aux primes sont alors substituées de plein droit, en application de l'article R.
|
||||
311-2, alinéa 1°, des bonifications d'intérêt versées au Crédit foncier de
|
||||
France.<br />
|
||||
|
||||
Le refus du prêt spécial entraîne l'annulation de la décision d'octroi des
|
||||
primes.<br />
|
||||
|
||||
Les montants et les caractéristiques des primes convertibles, des prêts spéciaux
|
||||
et des suppléments familiaux dont les prêts spéciaux peuvent être assortis sont
|
||||
fixés par arrêté du ministre chargé de la construction et de l'habitation et du
|
||||
ministre chargé des finances.
|
|
@ -0,0 +1,24 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2019-09-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006896793
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX311R038AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/67/LEGIARTI000006896793.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*311-38
|
||||
|
||||
Les primes convertibles et les prêts spéciaux prévus aux articles R. 311-37 à R.
|
||||
311-59 ne peuvent être attribués que pour des logements destinés à être occupés
|
||||
par des personnes dont les ressources, jointes à celles de l'ensemble des
|
||||
personnes appelées à vivre au foyer, sont au plus égales à un montant déterminé
|
||||
dans les conditions fixées par arrêté du ministre chargé de la construction et
|
||||
de l'habitation et du ministre chargé des finances.<br />
|
||||
|
||||
S'il apparaît que les conditions de ressources stipulées à l'alinéa précédent
|
||||
n'ont pas été remplies, la décision d'octroi de primes est annulée. Cette
|
||||
annulation entraîne l'exigibilité du remboursement des prêts et la répétition
|
||||
des bonifications d'intérêt indûment perçues, sans préjudice des sanctions
|
||||
prévues à l'article L. 311-5.
|
|
@ -0,0 +1,20 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2019-09-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006896795
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX311R040AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/67/LEGIARTI000006896795.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*311-40
|
||||
|
||||
Les titulaires de primes convertibles doivent déposer leur demande de prêt
|
||||
spécial dans les six mois qui suivent la date de la décision d'octroi de primes
|
||||
prévue à l'article R. 311-15 et, en tout état de cause, avant la date de dépôt
|
||||
de la déclaration d'achèvement des travaux prévue à l'article R. 311-17.<br />
|
||||
|
||||
Aucune demande de prêt spécial n'est recevable après le 30 juin de la troisième
|
||||
année suivant l'exercice budgétaire d'origine des primes indiqué au deuxième
|
||||
alinéa de l'article R. 311-15.
|
|
@ -0,0 +1,17 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006195564
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Paragraphe 2 : Dispositions spéciales à l'accession à la propriété du logement familial.
|
||||
|
||||
- [Article R*311-41](article_r311-41.md)
|
||||
- [Article R*311-42](article_r311-42.md)
|
||||
- [Article R*311-43](article_r311-43.md)
|
||||
- [Article R*311-44](article_r311-44.md)
|
||||
- [Article R*311-45](article_r311-45.md)
|
||||
- [Article R*311-46](article_r311-46.md)
|
||||
- [Article R*311-47](article_r311-47.md)
|
||||
- [Article R*311-48](article_r311-48.md)
|
||||
- [Article R*311-49](article_r311-49.md)
|
|
@ -0,0 +1,23 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2019-09-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006896796
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX311R041AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/67/LEGIARTI000006896796.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*311-41
|
||||
|
||||
Des primes convertibles et des prêts spéciaux, assortis, le cas échéant, de
|
||||
suppléments familiaux, peuvent être attribués pour l'accession à la propriété de
|
||||
logements destinés à l'habitation familiale, c'est-à-dire à l'habitation
|
||||
personnelle des bénéficiaires ou à celle de leurs ascendants ou descendants ou
|
||||
de ceux de leur conjoint, sous réserve des dispositions prévues aux articles R.
|
||||
311-47 et R. 311-49.<br />
|
||||
|
||||
Les conditions de ressources prévues à l'article R. 311-38 doivent être remplies
|
||||
par les bénéficiaires des primes et des prêts, non seulement lorsque les
|
||||
logements sont destinés à leur habitation personnelle, mais aussi dans le cas où
|
||||
ils seront occupés par leurs ascendants ou descendants ou ceux de leur conjoint.
|
|
@ -0,0 +1,21 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2019-09-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006896797
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX311R042AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/67/LEGIARTI000006896797.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*311-42
|
||||
|
||||
Pour l'application des dispositions des articles R. 311-41 à R. 311-49, les
|
||||
bénéficiaires des primes sont les personnes physiques qui accèdent à la
|
||||
propriété du logement familial :<br />
|
||||
|
||||
-soit en construisant une maison individuelle ou un logement en copropriété ;<br />
|
||||
|
||||
-soit en achetant un logement ;<br />
|
||||
|
||||
-soit en qualité de porteurs de parts ou d'actions d'une société.
|
|
@ -0,0 +1,42 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2019-09-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006896798
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX311R043AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/67/LEGIARTI000006896798.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*311-43
|
||||
|
||||
Si la demande de primes est faite par une personne physique qui ne destine pas
|
||||
le logement à l'habitation familiale, au sens de l'article R. 311-41, ou par une
|
||||
société de vente, le demandeur doit s'engager à vendre le ou les logements,
|
||||
avant l'expiration d'un délai de trois ans, à compter de la date de la
|
||||
déclaration d'achèvement des travaux prévue à l'article R. 311-17, à une ou des
|
||||
personnes physiques qui, destinant le logement à l'habitation familiale et
|
||||
remplissant les conditions de ressources, peuvent obtenir le bénéfice du
|
||||
transfert des primes à leur profit.<br />
|
||||
|
||||
Si la demande de primes est faite par une société de construction ou une société
|
||||
coopérative, les associés qui ne destinent pas à l'habitation familiale, au sens
|
||||
de l'article R. 311-41, le ou les logements correspondant aux parts ou actions
|
||||
qu'ils ont souscrites, doivent s'engager, suivant la nature de la société, soit
|
||||
à céder ces parts ou actions, dans le délai prescrit à l'alinéa précédent, à une
|
||||
ou des personnes physiques destinant le logement à l'habitation familiale et
|
||||
remplissant les conditions de ressources, soit à se substituer, dans le même
|
||||
délai, une ou des personnes physiques satisfaisant à ces mêmes conditions. La
|
||||
cession des parts ou actions ou la substitution donne lieu à une décision de
|
||||
maintien des primes à la société pour le ou les logements concernés, au bénéfice
|
||||
des nouveaux associés.<br />
|
||||
|
||||
Une prorogation du délai de trois ans prévu ci-dessus peut toutefois être
|
||||
accordée par décision conjointe du ministre chargé de la construction et de
|
||||
l'habitation et du ministre chargé des finances.<br />
|
||||
|
||||
L'inobservation des engagements prévus au présent article entraîne l'annulation
|
||||
de la décision d'octroi de primes à compter de la date où elle a été prise et,
|
||||
le cas échéant, l'exigibilité du remboursement du prêt spécial et le
|
||||
remboursement des bonifications d'intérêt indûment perçues depuis l'octroi de ce
|
||||
prêt.
|
|
@ -0,0 +1,36 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2019-09-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006896799
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX311R044AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/67/LEGIARTI000006896799.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*311-44
|
||||
|
||||
A titre exceptionnel et sur décision conjointe du ministre chargé de la
|
||||
construction et de l'habitation et du ministre chargé des finances, les
|
||||
personnes mentionnées à l'article R. 311-43, qui se sont engagées à vendre le ou
|
||||
les logements ou à céder leurs parts ou actions, peuvent être autorisées :<br />
|
||||
|
||||
a) Soit à vendre le logement ou à céder les parts ou actions correspondantes à
|
||||
une personne intervenant pour assurer la bonne fin de l'opération et ne
|
||||
remplissant pas les conditions de ressources, pourvu que cette dernière s'engage
|
||||
elle-même à vendre le logement ou à céder les parts ou actions, avant
|
||||
l'expiration du délai de trois ans qui suit la date de la déclaration
|
||||
d'achèvement des travaux prévue à l'article R. 311-17, à une personne qui,
|
||||
remplissant les conditions fixées à l'article R. 311-41, pourra obtenir le
|
||||
bénéfice du transfert des primes à son profit ou leur maintien au profit de la
|
||||
société de construction dont elle deviendra membre.<br />
|
||||
|
||||
L'inobservation de l'engagement sus-indiqué entraîne l'annulation de la décision
|
||||
d'octroi de primes à compter de la date où elle a été prise et, le cas échéant,
|
||||
l'exigibilité du remboursement du prêt spécial et la répétition des
|
||||
bonifications d'intérêt indûment perçues depuis l'octroi de ce prêt.<br />
|
||||
|
||||
b) Soit à louer le logement aux conditions fixées par arrêté du ministre chargé
|
||||
de la construction et de l'habitation et du ministre chargé des finances, soit à
|
||||
vendre ce logement ou à céder les parts ou actions correspondantes à des
|
||||
personnes qui s'engagent à le louer aux mêmes conditions.
|
|
@ -0,0 +1,18 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2019-09-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006896802
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX311R045AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/68/LEGIARTI000006896802.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*311-45
|
||||
|
||||
Les personnes mentionnées au deuxième alinéa de l'article R. 311-43, qui n'ont
|
||||
pu trouver dans le délai de trois ans prévu à cet article les personnes
|
||||
physiques qu'elles devaient se substituer au sein de la société coopérative,
|
||||
peuvent être autorisées par le ministre chargé de la construction et de
|
||||
l'habitation et le ministre chargé des finances à louer le ou les logements aux
|
||||
conditions fixées par l'arrêté prévu à l'article R. 311-44 b.
|
|
@ -0,0 +1,20 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2019-09-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006896803
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX311R046AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/68/LEGIARTI000006896803.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*311-46
|
||||
|
||||
Les personnes physiques mentionnées à l'article R. 311-42, bénéficiaires d'une
|
||||
décision d'octroi, de transfert ou de maintien de prime et qui destinent le
|
||||
logement exclusivement à leur habitation personnelle, ont vocation à bénéficier
|
||||
d'un supplément familial au prêt spécial déterminé en fonction du type de
|
||||
logement et de leur situation familiale.<br />
|
||||
|
||||
Le bénéfice du supplément familial leur est acquis dès qu'elles obtiennent le
|
||||
bénéfice du prêt spécial.
|
|
@ -0,0 +1,39 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2019-09-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006896804
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX311R047AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/68/LEGIARTI000006896804.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*311-47
|
||||
|
||||
Sous réserve des cas prévus aux articles R. 311-44 b et R. 311-45, la location,
|
||||
même partielle, des logements nus doit être déclarée à l'établissement prêteur
|
||||
et au préfet. Cette déclaration, qui doit être faite par le bénéficiaire du prêt
|
||||
spécial, doit, en outre, comporter l'engagement de ce dernier de louer le
|
||||
logement par bail écrit, aux conditions fixées par arrêté du ministre chargé de
|
||||
la construction et de l'habitation et du ministre chargé des finances, et
|
||||
pendant toute la durée du prêt spécial restant à courir, à moins que le
|
||||
déclarant ne vienne à réoccuper lui-même le logement ou à le faire réoccuper
|
||||
conformément aux dispositions de l'article R. 311-41.<br />
|
||||
|
||||
La location entraîne de plein droit :<br />
|
||||
|
||||
-le remboursement du supplément familial et la répétition des bonifications
|
||||
d'intérêt y afférentes depuis la date de la location ;<br />
|
||||
|
||||
-le remboursement du prêt spécial et, le cas échéant, la répétition des
|
||||
bonifications d'intérêt indûment perçues si l'engagement de location mentionné
|
||||
ci-dessus ne peut être pris ou cesse d'être respecté.<br />
|
||||
|
||||
Par dérogation à ces dispositions, le bénéficiaire de la prime peut louer nu,
|
||||
sans perdre le bénéfice de la prime, du prêt spécial et du supplément familial,
|
||||
dans les mêmes cas et conditions que ceux prévus à l'article R. 311-20.<br />
|
||||
|
||||
Toute location non déclarée dans le délai de six mois entraîne de plein droit
|
||||
l'annulation de la décision d'octroi de primes, l'exigibilité du remboursement
|
||||
du prêt et la répétition des bonifications d'intérêt depuis la date d'annulation
|
||||
des primes.
|
|
@ -0,0 +1,24 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2019-09-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006896805
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX311R048AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/68/LEGIARTI000006896805.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*311-48
|
||||
|
||||
Toute mutation entre vifs, autre que celle mentionnée aux articles R. 311-43 et
|
||||
R. 311-44 a, doit être signalée au préfet dans le délai de trois mois qui suit
|
||||
l'acte la constatant. Elle entraîne, à compter de la mutation :<br />
|
||||
|
||||
a) Si elle intervient au profit d'une personne destinant le logement à
|
||||
l'habitation familiale et remplissant les conditions de ressources,
|
||||
l'exigibilité du remboursement du supplément familial qui a pu être accordé et
|
||||
la répétition des bonifications d'intérêt afférentes à ce supplément ;<br />
|
||||
|
||||
b) Si elle intervient au profit d'une personne qui ne satisfait pas à ces
|
||||
conditions, l'exigibilité du remboursement du prêt spécial et du supplément
|
||||
familial et la répétition des bonifications d'intérêt.
|
|
@ -0,0 +1,28 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2019-09-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006896806
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX311R049AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/68/LEGIARTI000006896806.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*311-49
|
||||
|
||||
En cas de mutation par décès, le bénéfice des bonifications d'intérêt afférentes
|
||||
au prêt spécial est maintenu au profit du ou des héritiers si le logement est
|
||||
occupé dans le délai d'un an à compter du décès, conformément aux dispositions
|
||||
de l'article R. 311-41, ou loué conformément aux dispositions de l'article R.
|
||||
311-47. Le bénéfice du supplément familial et des bonifications d'intérêt y
|
||||
afférentes est supprimé à compter du décès, à moins que la situation de
|
||||
l'héritier qui occupe le logement dans le même délai ne soit telle qu'il puisse
|
||||
bénéficier de ce supplément.<br />
|
||||
|
||||
A défaut d'occupation du logement dans les conditions énoncées à l'alinéa
|
||||
précédent, à l'expiration d'un délai d'un an à compter du décès, le bénéfice des
|
||||
bonifications d'intérêt du prêt spécial est suspendu. Il est rétabli
|
||||
rétroactivement si le logement est occupé dans ces conditions avant l'expiration
|
||||
d'un délai de trois ans à compter du décès ; dans le cas contraire, le bénéfice
|
||||
des bonifications d'intérêt est supprimé à compter du décès et le remboursement
|
||||
du prêt spécial exigé.
|
|
@ -0,0 +1,10 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006195565
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Paragraphe 3 : Primes convertibles et prêts spéciaux pour travaux d'extension et mise en état d'habitabilité.
|
||||
|
||||
- [Article R*311-50](article_r311-50.md)
|
||||
- [Article R*311-51](article_r311-51.md)
|
|
@ -0,0 +1,20 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2019-09-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006896807
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX311R050AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/68/LEGIARTI000006896807.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*311-50
|
||||
|
||||
Des primes convertibles et des prêts spéciaux assortis, le cas échéant, de
|
||||
suppléments familiaux, peuvent être attribués pour l'exécution de travaux
|
||||
d'extension de logements, par addition ou surélévation, ou pour la mise en état
|
||||
d'habitabilité de bâtiments qui n'étaient pas destinés à l'habitation.<br />
|
||||
|
||||
Les logements agrandis ou créés doivent être destinés à l'habitation personnelle
|
||||
des titulaires des primes ou à l'habitation personnelle de leurs ascendants ou
|
||||
descendants ou de ceux de leur conjoint.
|
|
@ -0,0 +1,14 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2019-09-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006896808
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX311R051AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/68/LEGIARTI000006896808.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*311-51
|
||||
|
||||
Les dispositions des articles R. 311-41 et R. 311-46 à R. 311-49 sont
|
||||
applicables aux primes et aux prêts mentionnés à l'article R. 311-50.
|
|
@ -0,0 +1,14 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006195566
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Paragraphe 4 : Primes convertibles et prêts spéciaux destinés au financement d'immeubles à loyer moyen.
|
||||
|
||||
- [Article R*311-52](article_r311-52.md)
|
||||
- [Article R*311-53](article_r311-53.md)
|
||||
- [Article R*311-54](article_r311-54.md)
|
||||
- [Article R*311-55](article_r311-55.md)
|
||||
- [Article R*311-56](article_r311-56.md)
|
||||
- [Article R*311-57](article_r311-57.md)
|
|
@ -0,0 +1,27 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2012-05-11
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006896809
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX311R052AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/68/LEGIARTI000006896809.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*311-52
|
||||
|
||||
Des primes convertibles et des prêts spéciaux peuvent être accordés pour la
|
||||
construction de logements destinés à la location et édifiés par :<br />
|
||||
|
||||
- des sociétés anonymes d'habitations à loyer modéré ;<br />
|
||||
|
||||
- des sociétés d'économie mixte ;<br />
|
||||
|
||||
- des sociétés de construction constituées avec la participation et sous le
|
||||
contrôle de la caisse des dépôts et consignations ou d'un organisme habilité à
|
||||
collecter la participation des employeurs à l'effort de construction en
|
||||
application de l'article R. 313-9 2°.<br />
|
||||
|
||||
- des personnes physiques ou morales dans les conditions fixées par arrêté du
|
||||
ministre chargé de la construction et de l'habitation et du ministre chargé des
|
||||
finances.
|
|
@ -0,0 +1,21 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2019-09-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006896810
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX311R053AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/68/LEGIARTI000006896810.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*311-53
|
||||
|
||||
Les personnes désignées à l'article précédent doivent s'engager à louer les
|
||||
logements pour lesquels elles demandent des primes pendant toute la durée du
|
||||
prêt et uniquement à des personnes satisfaisant, à la date de la signature du
|
||||
bail, aux conditions de ressources fixées par l'arrêté prévu à l'article R.
|
||||
311-38.<br />
|
||||
|
||||
A peine d'annulation de la décision d'attribution, le bénéfice des primes ne
|
||||
peut être transféré ou maintenu qu'avec l'accord du ministre chargé de la
|
||||
construction et de l'habitation et du ministre chargé des finances.
|
|
@ -0,0 +1,26 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2019-09-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006896811
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX311R054AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/68/LEGIARTI000006896811.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*311-54
|
||||
|
||||
Dans le cas où, par exception, les deux ministres autorisent la vente des
|
||||
logements ou la cession des parts ou actions correspondantes à des personnes
|
||||
physiques s'engageant à occuper personnellement lesdits logements ou à les faire
|
||||
occuper gratuitement par leurs ascendants ou descendants ou ceux de leur
|
||||
conjoint et satisfaisant aux conditions de ressources, conformément aux
|
||||
dispositions de l'article R. 311-41, le prêt spécial consenti est transformé en
|
||||
prêt spécial prévu audit article pour le même type de logement, sans que le
|
||||
bénéfice du supplément familial puisse être accordé.<br />
|
||||
|
||||
Il en est de même dans le cas où les deux ministres autorisent le propriétaire
|
||||
des logements ou des parts ou actions correspondantes à occuper personnellement
|
||||
l'un d'eux ou à le faire occuper par ses ascendants ou descendants ou ceux de
|
||||
son conjoint, sous réserve du respect des conditions de ressources conformément
|
||||
à l'article R. 311-41.
|
|
@ -0,0 +1,15 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2019-09-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006896812
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX311R055AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/68/LEGIARTI000006896812.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*311-55
|
||||
|
||||
Les logements doivent être loués nus par bail écrit. Les conditions auxquelles
|
||||
les baux doivent satisfaire sont fixées par l'arrêté prévu à l'article R. 311-52
|
||||
; elles sont rappelées dans le contrat de prêt.
|
|
@ -0,0 +1,24 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2019-09-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006896813
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX311R056AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/68/LEGIARTI000006896813.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*311-56
|
||||
|
||||
La décision d'octroi de primes est annulée dans les cas suivants :<br />
|
||||
|
||||
-lorsque les logements sont loués à des personnes ne satisfaisant pas aux
|
||||
conditions de ressources ;<br />
|
||||
|
||||
-lorsque les logements ne sont pas occupés conformément aux prescriptions de
|
||||
l'article R. 311-11 ;<br />
|
||||
|
||||
-lorsque les conditions prévues à l'article R. 311-55 ne sont pas remplies.<br />
|
||||
|
||||
L'annulation prend effet à compter de la date où l'occupation a cessé d'être
|
||||
régulière.
|
|
@ -0,0 +1,15 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2019-09-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006896814
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX311R057AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/68/LEGIARTI000006896814.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*311-57
|
||||
|
||||
L'annulation de la décision d'attribution des primes entraîne l'exigibilité du
|
||||
remboursement du prêt et la répétition des bonifications d'intérêt à compter de
|
||||
la date d'effet de la décision d'annulation.
|
|
@ -0,0 +1,10 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006195567
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Paragraphe 5 : Primes convertibles et prêts spéciaux pour la construction de logements-foyers.
|
||||
|
||||
- [Article R*311-58](article_r311-58.md)
|
||||
- [Article R*311-59](article_r311-59.md)
|
|
@ -0,0 +1,28 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1985-09-24
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006898125
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX311R058AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/81/LEGIARTI000006898125.xml
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###### Article R*311-58
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Des primes convertibles et des prêts spéciaux peuvent être attribués pour la
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construction de logements-foyers à usage locatif, répondant aux normes fixées
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par arrêté du ministre chargé de la construction et de l'habitation et du
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ministre chargé des finances, et édifiés par :<br />
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- des sociétés anonymes d'habitations à loyer modéré ;<br />
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- des sociétés d'économie mixte ;<br />
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- des sociétés de construction ou associations constituées avec la participation
|
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et sous le contrôle de la caisse des dépôts et consignations ou d'un organisme
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||||
habilité à collecter la participation des employeurs à l'effort de construction,
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||||
en application de l'article R. 313-9 2 ;<br />
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||||
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||||
- des personnes physiques ou morales ayant obtenu un avis favorable de la
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||||
commission des primes prévues à l'article R. 311-16.
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@ -0,0 +1,25 @@
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||||
État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1978-06-08
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Date de fin: 2019-09-01
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Identifiant: LEGIARTI000006896815
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX311R059AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/68/LEGIARTI000006896815.xml
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###### Article R*311-59
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||||
Les conditions de location auxquelles doivent satisfaire les logements-foyers
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sont fixées par arrêté du ministre chargé de la construction et de l'habitation
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et du ministre chargé des finances ; elles sont rappelées dans le contrat de
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prêt.<br />
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||||
L'autorisation de louer en meublé pendant toute la durée du prêt peut, en outre,
|
||||
être accordée, par dérogation aux dispositions de l'article R. 311-18, dans les
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||||
conditions fixées par le même arrêté.<br />
|
||||
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||||
Si les conditions ci-dessus ne sont pas remplies, la décision d'octroi de primes
|
||||
est annulée à compter de la date à laquelle les logements ont cessé d'être loués
|
||||
régulièrement ; le remboursement du prêt et la répétition des bonifications
|
||||
d'intérêt sont exigés à compter de cette date.
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@ -0,0 +1,11 @@
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||||
Date de début: 1978-06-08
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||||
Date de fin: 2999-01-01
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||||
Identifiant: LEGISCTA000006189216
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###### Sous-section 2 : Primes convertibles en bonifications d'intérêts et prêts immobiliers conventionnés.
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- [Article R*311-60](article_r311-60.md)
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||||
- [Article R*311-61](article_r311-61.md)
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||||
- [Article R*311-63](article_r311-63.md)
|
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@ -0,0 +1,23 @@
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|||
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||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2019-09-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006896816
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX311R060AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/68/LEGIARTI000006896816.xml
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||||
---
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||||
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||||
###### Article R*311-60
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||||
Des primes convertibles en bonifications d'intérêt de prêts consentis par le
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||||
Crédit foncier de France pour le financement partiel de prêts immobiliers
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||||
faisant l'objet des conventions mentionnées à l'article R. 311-62 peuvent être
|
||||
attribuées dans les conditions prévues par les articles R. 311-5 à R. 311-22 et
|
||||
les articles R. 311-60 à R. 311-63 en vue de la construction :<br />
|
||||
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||||
-de logements destinés soit à l'accession à la propriété du logement familial,
|
||||
soit à la location ;<br />
|
||||
|
||||
-de logements-foyers par les organismes et personnes physiques ou morales
|
||||
mentionnées à l'article R. 311-58.
|
|
@ -0,0 +1,25 @@
|
|||
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|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2019-09-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006896817
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX311R061AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/68/LEGIARTI000006896817.xml
|
||||
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||||
###### Article R*311-61
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||||
Le Crédit foncier de France peut attribuer des prêts garantis par l'Etat, en
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||||
exécution de l'article L. 312-1, aux établissements qui consentent avec son
|
||||
accord des prêts immobiliers conventionnés aux bénéficiaires des primes
|
||||
convertibles prévues à l'article R. 311-60. Aux primes sont alors substituées de
|
||||
plein droit, en application de l'article R. 311-2, des bonifications d'intérêt
|
||||
versées au Crédit foncier de France.<br />
|
||||
|
||||
Le refus du prêt du Crédit foncier de France entraîne l'annulation de la
|
||||
décision d'octroi de primes.<br />
|
||||
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||||
Les montants des primes et des prêts du Crédit foncier de France sont fixés par
|
||||
arrêté du ministre chargé de la construction et de l'habitation et du ministre
|
||||
chargé des finances.
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@ -0,0 +1,31 @@
|
|||
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|
||||
État: MODIFIE
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||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2019-09-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006896821
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX311R063AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/68/LEGIARTI000006896821.xml
|
||||
---
|
||||
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||||
###### Article R*311-63
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||||
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||||
L'annulation des décisions d'octroi de primes, en application des dispositions
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||||
des articles R. 311-5 à R. 311-22 et de celles des articles R. 311-60 à R.
|
||||
311-62, entraîne l'exigibilité du remboursement des prêts du Crédit foncier de
|
||||
France et la répétition des bonifications d'intérêt à compter de la date d'effet
|
||||
de la décision d'annulation.<br />
|
||||
|
||||
La suspension du bénéfice des primes dans les conditions et pour la durée prévue
|
||||
à la section 1 du présent chapitre entraîne, pour la même durée, la suspension
|
||||
du bénéfice des bonifications d'intérêt.<br />
|
||||
|
||||
La mutation entre vifs d'un logement destiné à la location, construit ou acquis
|
||||
par une personne physique au moyen d'un prêt immobilier conventionné, entraîne
|
||||
la restitution de la prime accordée en vue de l'octroi du prêt pour sa totalité
|
||||
si la mutation intervient avant un délai de cinq ans suivant l'octroi du prêt et
|
||||
pour la moitié de son montant si la mutation intervient dans un délai compris
|
||||
entre cinq et dix ans.<br />
|
||||
|
||||
Les dispositions du précédent alinéa sont applicables aux prêts ayant fait
|
||||
l'objet d'un contrat signé après le 10 septembre 1977.
|
|
@ -0,0 +1,10 @@
|
|||
---
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||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006160529
|
||||
---
|
||||
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||||
###### Section 5 : Dispositions transitoires et diverses.
|
||||
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||||
- [Article R*311-64](article_r311-64.md)
|
||||
- [Article R*311-65](article_r311-65.md)
|
|
@ -0,0 +1,24 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2019-09-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006896822
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX311R064AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/68/LEGIARTI000006896822.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*311-64
|
||||
|
||||
Les dispositions du présent chapitre s'appliquent aux primes attribuées à
|
||||
compter du 1er février 1972 sous réserve des dispositions de la présente
|
||||
section.<br />
|
||||
|
||||
Toutefois :<br />
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||||
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||||
1° Les dispositions de l'article R. 311-32 sont applicables aux primes non
|
||||
convertibles en bonifications d'intérêt accordées avant cette date ;<br />
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||||
|
||||
2° Les dispositions de l'article R. 311-6 (2°, b) ne sont pas applicables aux
|
||||
travaux commencés avant le 1er février 1972 si la demande de primes non
|
||||
convertibles a été formulée avant cette date.
|
|
@ -0,0 +1,16 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2019-09-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006896823
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX311R065AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/68/LEGIARTI000006896823.xml
|
||||
---
|
||||
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||||
###### Article R*311-65
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||||
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||||
Les décisions d'octroi de primes rattachées à un exercice budgétaire antérieur à
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||||
l'exercice 1972 ne peuvent donner lieu au dépôt de demande de prêts spéciaux
|
||||
après le 30 juin 1974, les crédits de primes ainsi inutilisés à cette date étant
|
||||
de plein droit annulés.
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