Décret n°75-1175 du 17 décembre 1975 RELATIF A LA REPARTITION DES FRAIS DE CHAUFFAGE DANS LES IMMEUBLES NEUFS
Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000000306347 Ancien identifiant: 1DX9751175 URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/30/63/JORFTEXT000000306347.xml
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Date de début: 1978-06-08
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Date de début: 1980-01-13
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Date de fin: 2000-07-05
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Identifiant: LEGISCTA000006177454
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Identifiant: LEGISCTA000006177719
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###### Section 1 : Equipement et répartition des frais dans les immeubles collectifs.
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@ -9,3 +9,7 @@ Identifiant: LEGISCTA000006177454
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- [Article R*131-1](article_r131-1.md)
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- [Article R*131-2](article_r131-2.md)
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- [Article R*131-3](article_r131-3.md)
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- [Article R*131-4](article_r131-4.md)
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- [Article R*131-6](article_r131-6.md)
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- [Article R*131-7](article_r131-7.md)
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||||
- [Article R*131-8](article_r131-8.md)
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@ -1,15 +1,41 @@
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1978-06-08
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Date de fin: 1980-01-13
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Identifiant: LEGIARTI000006896371
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Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX131R002AAXXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/63/LEGIARTI000006896371.xml
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Date de début: 1980-01-13
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Date de fin: 1991-10-01
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Identifiant: LEGIARTI000006896372
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Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX131R002AAXXAB
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/63/LEGIARTI000006896372.xml
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###### Article R*131-2
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Les immeubles collectifs pourvus d'un chauffage commun doivent être, de
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construction, équipés d'appareils de mesure directe ou indirecte de la quantité
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de chaleur fournie à chacun des locaux destinés à être occupés à titre privatif.
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Dans les immeubles collectifs pourvus d'un chauffage commun à tout ou partie des
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locaux occupés à titre privatif et équipés d'appareils permettant de déterminer
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les quantités de chaleur fournies pour le chauffage de chaque local occupé à
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titre privatif, les frais de combustible ou d'énergie afférents au chauffage
|
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commun sont répartis entre les locaux desservis en distinguant, d'une part, les
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frais communs d'énergie et, d'autre part, les frais individuels d'énergie
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correspondant au coût des quantités de chaleur fournies à chaque local par les
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appareils de chauffage reliés à l'installation collective.<br />
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||||
Les frais communs d'énergie sont répartis entre les locaux proportionnellement
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au volume de ceux-ci. Les frais individuels sont répartis proportionnellement
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aux quantités de chaleur fournies à chaque local.<br />
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||||
En cas de chauffage exclusivement collectif, les frais communs d'énergie sont
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obtenus en multipliant le total des dépenses de combustible ou d'énergie par un
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coefficient égal à :<br />
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0,50 pour les constructions ayant fait l'objet d'une demande de permis de
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construire, ou d'une déclaration préalable de travaux au sens de l'ancien
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article L. 430-3 du code de l'urbanisme, postérieurement au 30 juin 1975 en ce
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qui concerne les bâtiments à usage d'habitation ou au 19 septembre 1976 en ce
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||||
qui concerne les bâtiments à usage autre que l'habitation ;<br />
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||||
0,40 pour les autres bâtiments.<br />
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||||
En cas d'installation mixte comprenant un équipement collectif complété par des
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émetteurs de chaleur individuels ayant le caractère d'immeubles par destination,
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||||
les frais communs d'énergie sont égaux à la totalité des dépenses de combustible
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ou d'énergie afférentes au chauffage collectif.
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@ -1,18 +1,16 @@
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||||
État: MODIFIE
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||||
Type: AUTONOME
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Date de début: 1978-06-08
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||||
Date de fin: 1980-01-13
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006896376
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX131R003AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/63/LEGIARTI000006896376.xml
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||||
Date de début: 1980-01-13
|
||||
Date de fin: 1991-10-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006896377
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX131R003AAXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/63/LEGIARTI000006896377.xml
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###### Article R*131-3
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La quantité de chaleur fournie à chacun des locaux mentionnés à l'article R.
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131-2 doit être réglable par l'occupant.<br />
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Dans le cas d'un immeuble comprenant des locaux à usage d'habitation, le relevé
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des mesures doit pouvoir s'effectuer sans qu'il soit nécessaire de pénétrer dans
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ceux-ci.
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||||
Tout immeuble collectif équipé d'un chauffage exclusivement collectif
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fournissant à chaque local occupé à titre privatif des quantités de chaleurs
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réglables par l'occupant doit être muni d'appareils permettant de déterminer les
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||||
quantités de chaleur fournies.
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@ -0,0 +1,16 @@
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||||
État: MODIFIE
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 1980-01-13
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||||
Date de fin: 1991-10-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006896383
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX131R004AAXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/63/LEGIARTI000006896383.xml
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###### Article R*131-4
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Les immeubles collectifs ayant fait l'objet d'une demande de permis de
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construire postérieurement au 29 février 1980 doivent être munis dès leur
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||||
construction des appareils prévus à l'article R. 131-3. Les relevés doivent
|
||||
pouvoir être faits sans qu'il soit besoin de pénétrer dans les locaux privatifs.
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@ -0,0 +1,16 @@
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||||
État: MODIFIE
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 1980-01-13
|
||||
Date de fin: 1991-10-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006896394
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX131R006AAXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/63/LEGIARTI000006896394.xml
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||||
###### Article R*131-6
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||||
Les dispositions de la présente section ne sont pas applicables aux
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établissements d'hôtellerie, aux logements-foyers, aux locaux à usage agricole,
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||||
ainsi qu'aux locaux à usage sportif qui ne sont pas situés dans un immeuble
|
||||
collectif.
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@ -0,0 +1,18 @@
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||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1980-01-13
|
||||
Date de fin: 1991-10-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006896399
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX131R007AAXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/63/LEGIARTI000006896399.xml
|
||||
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||||
###### Article R*131-7
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||||
Un arrêté conjoint du ministre chargé de l'industrie et du ministre chargé de la
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||||
construction et de l'habitation fixe les règles de construction et d'utilisation
|
||||
des appareils nécessaires à l'application de la présente section, ainsi que les
|
||||
modalités de leur contrôle, dans la mesure où ces appareils ne relèvent de la
|
||||
règlementation édictée par le décret du 30 novembre 1944 relatif au contrôle des
|
||||
instruments de mesure.
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@ -0,0 +1,14 @@
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||||
État: MODIFIE
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 1980-01-13
|
||||
Date de fin: 2000-07-05
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006896404
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX131R008AAXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/64/LEGIARTI000006896404.xml
|
||||
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||||
###### Article R*131-8
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||||
Les dispositions de la présente section ne sont pas applicables aux départements
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d'outre-mer.
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@ -6,11 +6,7 @@ Identifiant: LEGISCTA000006160505
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###### Section 2 : Equipement et répartition des frais dans les immeubles collectifs.
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- [Article R*131-4](article_r131-4.md)
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||||
- [Article R*131-5](article_r131-5.md)
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||||
- [Article R*131-6](article_r131-6.md)
|
||||
- [Article R*131-7](article_r131-7.md)
|
||||
- [Article R*131-8](article_r131-8.md)
|
||||
- [Article R*131-9](article_r131-9.md)
|
||||
- [Article R*131-10](article_r131-10.md)
|
||||
- [Article R*131-11](article_r131-11.md)
|
||||
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|
@ -1,39 +0,0 @@
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|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1980-01-13
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006896382
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX131R004AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/63/LEGIARTI000006896382.xml
|
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||||
###### Article R*131-4
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||||
Dans les immeubles collectifs pourvus d'un chauffage commun à tout ou partie des
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||||
locaux occupés à titre privatif, les frais de combustible ou d'énergie afférents
|
||||
au chauffage commun sont répartis entre les locaux concernés en distinguant une
|
||||
part invariable et une part variable.<br />
|
||||
|
||||
La part invariable, qui doit être au moins égale au quart et au plus égale à la
|
||||
moitié du total des frais de combustible ou d'énergie, est répartie entre les
|
||||
locaux à partir d'éléments fixes prédéterminés par accord entre les parties
|
||||
intéressées, tels que :<br />
|
||||
|
||||
surfaces de plancher, volume des locaux, surface de chauffe des radiateurs ou
|
||||
émetteurs.<br />
|
||||
|
||||
La part variable est répartie entre les locaux proportionnellement à la mesure
|
||||
directe ou indirecte de la quantité de chaleur de chauffage fournie à chacun
|
||||
d'eux.<br />
|
||||
|
||||
Lorsque les conditions de fourniture de chaleur ne permettent pas de connaître
|
||||
la part des frais de combustible ou d'énergie entrant dans le prix de ladite
|
||||
fourniture, cette part fait l'objet, pour l'application du présent article,
|
||||
d'une estimation forfaitaire égale aux trois quarts du prix total de la
|
||||
fourniture de chaleur procurée par l'installation commune de l'immeuble.<br />
|
||||
|
||||
Il n'est pas dérogé par le présent article aux dispositions, conventions ou
|
||||
usages en vigueur pour la répartition des frais, fixes ou non, et des charges
|
||||
afférents à la fourniture de chaleur autres que les frais de combustible ou
|
||||
d'énergie mentionnés ci-dessus.
|
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@ -1,30 +1,21 @@
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||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1980-01-13
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006896387
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX131R005AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/63/LEGIARTI000006896387.xml
|
||||
Date de début: 1980-01-13
|
||||
Date de fin: 1988-04-21
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006896388
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX131R005AAXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/63/LEGIARTI000006896388.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*131-5
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||||
|
||||
Les dispositions de la présente section ne sont pas applicables :<br />
|
||||
En ce qui concerne les immeubles collectifs autres que ceux qui sont mentionnés
|
||||
à l'article R. 131-4, la date limite pour la mise en service des appareils
|
||||
prévus à l'article R. 131-3 est le 31 décembre 1985.<br />
|
||||
|
||||
- aux immeubles pourvus, de construction, d'une part, d'un système de chauffage
|
||||
commun et, d'autre part, d'un système de chauffage d'appoint individuel, à
|
||||
condition que ce dernier soit immeuble par incorporation et que sa puissance
|
||||
soit égale au moins au quart de la puissance totale des installations de
|
||||
chauffage ;<br />
|
||||
|
||||
- aux immeubles pour lesquels il est établi par le constructeur, que les
|
||||
déperditions thermiques sont inférieures à une valeur fixée par arrêté conjoint
|
||||
du ministre chargé de la construction et de l'habitation et du ministre chargé
|
||||
de l'industrie, compte tenu de l'isolation thermique réalisée ou des
|
||||
récupérations ou transferts de chaleur opérés par des équipements tels que des
|
||||
échangeurs de chaleur ou pompes à chaleur ;<br />
|
||||
|
||||
- aux immeubles faisant appel, au moins pour la moitié de la consommation de
|
||||
chauffage des locaux, à l'énergie géothermique, à l'énergie solaire ou aux
|
||||
énergies de rejets thermiques.
|
||||
Toutefois ledit article n'est applicable ni aux immeubles où il est
|
||||
techniquement impossible de poser les appareils de mesure, ni aux immeubles dans
|
||||
lesquels la charge financière annuelle de ces appareils, comprenant
|
||||
l'amortissement sur dix années et les frais de fonctionnement, serait supérieure
|
||||
au dixième des frais annuels de combustible ou d'énergie.
|
||||
|
|
|
@ -1,23 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1980-01-13
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006896393
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX131R006AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/63/LEGIARTI000006896393.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*131-6
|
||||
|
||||
Un arrêté du ministre chargé de la construction et de l'habitation et du
|
||||
ministre chargé de l'industrie fixe en tant que de besoin les modalités
|
||||
d'application de la présente section.<br />
|
||||
|
||||
Il peut être dérogé, par cet arrêté aux dispositions de cette section en ce qui
|
||||
concerne :<br />
|
||||
|
||||
Les immeubles collectifs comportant seulement deux locaux occupés à titre
|
||||
privatif ;<br />
|
||||
|
||||
Les locaux dépendant d'un établissement d'hôtellerie.
|
|
@ -1,17 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1980-01-13
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006896398
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX131R007AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/63/LEGIARTI000006896398.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*131-7
|
||||
|
||||
Un arrêté du ministre chargé de l'industrie fixe les règles de construction et
|
||||
d'utilisation des appareils nécessaires à l'application de la présente section,
|
||||
ainsi que les modalités de leur contrôle, dans la mesure où ces appareils ne
|
||||
relèvent pas de la réglementation édictée par le décret relatif au contrôle des
|
||||
instruments de mesure du 30 novembre 1944.
|
|
@ -1,20 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1980-01-13
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006896403
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX131R008AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/64/LEGIARTI000006896403.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*131-8
|
||||
|
||||
Les dispositions de la présente section sont applicables aux immeubles neufs de
|
||||
caractère collectif pourvus d'un chauffage commun qui ont fait l'objet d'une
|
||||
demande de permis de construire, d'une demande de prorogation de permis de
|
||||
construire ou d'une déclaration préalable de travaux, au sens de l'ancien
|
||||
article L. 430-3 du code de l'urbanisme, postérieure au 30 juin 1976 et, en tout
|
||||
cas, à tous les immeubles neufs de caractère collectif qui ont fait l'objet
|
||||
d'une déclaration d'achèvement de travaux en vertu de l'article R. 460-1 du code
|
||||
de l'urbanisme postérieure au 15 septembre 1979.
|
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