Décret n° 2015-494 du 29 avril 2015 définissant les conditions dans lesquelles le prêteur et l'assureur délégué s'échangent les informations préalables à la souscription des contrats d'assurance liés à un crédit immobilier
Ministère: Ministère des finances et des comptes publics Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000030540330 NOR: FCPT1425915D URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/30/54/03/JORFTEXT000030540330.xml
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@ -8,3 +8,5 @@ Identifiant: LEGISCTA000006161938
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- [Article R312-1](article_r312-1.md)
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- [Article R312-1-1](article_r312-1-1.md)
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- [Article R312-1-2](article_r312-1-2.md)
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- [Article R312-1-3](article_r312-1-3.md)
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2015-10-01
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Date de fin: 2016-07-01
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Identifiant: LEGIARTI000030542376
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/30/54/23/LEGIARTI000030542376.xml
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###### Article R312-1-2
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Lorsque l'emprunteur souhaite faire usage de la faculté de substitution du
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contrat d'assurance prévue à l'article L. 312-9 avant l'émission de l'offre de
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prêt mentionnée à l'article L. 312-7, le prêteur et l'assureur délégué échangent
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les informations suivantes :<br />
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1° Le prêteur transmet à l'assureur délégué, par l'intermédiaire du candidat à
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l'emprunt, pour chacun des prêts concernés, les informations suivantes :<br />
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a) Le capital initial ;<br />
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b) La durée initiale exprimée en mois ;<br />
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c) Le taux d'intérêt nominal et sa nature fixe ou variable ;<br />
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d) Les tableaux d'amortissement, le cas échéant prévisionnels, ou les
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informations suivantes, le cas échéant prévisionnelles : le nombre, le montant
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et la périodicité des échéances de remboursement du crédit et, le cas échéant,
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la durée et la nature des différés d'amortissement et les paliers d'échéances
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;<br />
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e) Le montant des frais, commissions ou rémunérations mentionnés au premier
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alinéa de l'article L. 313-1 ;<br />
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f) La date souhaitée de la prise d'effet des garanties ;<br />
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g) Les types de garanties exigées et la part du capital emprunté à couvrir pour
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l'octroi du prêt, garantie par garantie ;<br />
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h) Le rappel des critères servant à apprécier l'équivalence du niveau de
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garantie mentionnée à l'article L. 312-9, par type de garanties exigées, après
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analyse de la situation personnelle du candidat à l'emprunt ;<br />
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2° Après que l'assureur délégué s'est engagé à accorder sa garantie, celui-ci
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transmet au prêteur, par l'intermédiaire de l'emprunteur, pour chacun des prêts
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concernés, les informations suivantes :<br />
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a) Les informations nécessaires au calcul du taux effectif global du crédit sur
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la base des garanties exigées par le prêteur mentionnées au g et au h du 1°, la
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quotité assurée par tête et par type de garantie et le montant assuré par type
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de garantie ;<br />
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b) Le coût total en euros sur la durée du prêt des garanties exigées par le
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prêteur au titre de l'assurance, nécessaire au calcul du taux effectif global du
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crédit, ainsi que l'échéancier des primes d'assurance ;<br />
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c) La date d'effet, le cas échéant prévisionnelle, des garanties et la date de
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cessation de ces garanties ;<br />
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3° Le prêteur et l'assureur délégué transmettent ces informations en mentionnant
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leurs coordonnées et, pour les personnes inscrites au répertoire national
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mentionné à l'article R. 123-220 du code de commerce, leur numéro SIREN ;<br />
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4° Lorsque des informations relevant du 1° ou du 2° sont remises à l'emprunteur
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par un intermédiaire mentionné à l'article L. 519-1 du code monétaire et
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financier, ce dernier indique les mentions prévues à l'article R. 519-24 du même
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code. Lorsque ces informations sont remises par un intermédiaire mentionné à
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l'article L. 511-1 du code des assurances, ce dernier indique les mentions
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prévues à l'article R. 520-3 du même code.
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État: ABROGE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2015-10-01
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Date de fin: 2016-07-01
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Identifiant: LEGIARTI000030542379
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/30/54/23/LEGIARTI000030542379.xml
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###### Article R312-1-3
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Lorsque l'emprunteur souhaite faire usage de la faculté de substitution du
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contrat d'assurance prévue à l'article L. 312-9 après l'émission de l'offre de
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prêt mentionnée à l'article L. 312-7, l'emprunteur transmet à l'assureur de son
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choix l'offre de prêt émise ou le contrat de crédit.<br />
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Une fois que l'assureur délégué s'est engagé à accorder sa garantie, le contrat
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d'assurance mentionne notamment, prêt par prêt, les garanties exigées par le
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prêteur au titre de l'assurance, la quotité assurée par tête et par type de
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garantie, le montant du capital assuré par type de garantie, le coût définitif
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des garanties exigées par le prêteur mentionnées au b du 2° de l'article R.
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312-1-2 et les dates d'effet et de cessation des garanties.<br />
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En cas d'acceptation par le prêteur, celui-ci notifie à l'emprunteur, dans les
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conditions prévues à l'article L. 312-9, l'offre modifiée mentionnée à l'article
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L. 312-8 ou l'avenant au contrat de crédit mentionné au sixième alinéa de
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l'article L. 312-9.
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2012-10-29
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Date de fin: 2015-10-01
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Identifiant: LEGIARTI000026549267
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/26/54/92/LEGIARTI000026549267.xml
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Date de début: 2015-10-01
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Date de fin: 2015-12-01
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Identifiant: LEGIARTI000030542801
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/30/54/28/LEGIARTI000030542801.xml
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###### Article R315-2
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@ -15,5 +15,19 @@ Polynésie française, sous réserve des adaptations suivantes :<br />
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" 1° Le deuxième alinéa de l'article R. 312-3 n'est pas applicable en
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Nouvelle-Calédonie et en Polynésie française ;<br />
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1° bis Pour l'application de l'article R. 312-0-1, les mots : "en euros" sont
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remplacés par les mots : "en francs CFP".<br />
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" 2° A l'article R. 312-1-1, les mots : " 150 euros " sont remplacés par les
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mots : " 17 900 F CFP ". "
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mots : " 17 900 F CFP ". "<br />
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3° A l'article R. 312-1-2 :<br />
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a) Pour son application en Nouvelle-Calédonie, la mention du numéro "SIREN" est
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remplacée par celle du numéro "RIDET" ;<br />
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b) Pour son application en Polynésie française, la mention du numéro "SIREN" est
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remplacée par celle du numéro "TAHITI" ;<br />
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c) Pour son application en Nouvelle-Calédonie et en Polynésie française, la
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seconde phrase du 4° est supprimée.
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