Décret n°69-500 du 30 mai 1969 RELATIF A LA REALISATION DES ZAC CREEES A L'INITIATIVE D'UNE AUTORITE ADMINISTRATIVE AUTRE QUE L'ETAT OU QU'UN ETABLISSEMENT PUBLIC DE L'ETAT, (ZONES D'AMENAGEMENT CONCERTEES)
ABROGATION DU DECRET 581464 DU 31-12-1958. Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000000334289 Ancien identifiant: 1DX969500 URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/33/42/JORFTEXT000000334289.xml
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@ -9,3 +9,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000006158594
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- [Article L311-1](article_l311-1.md)
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- [Article L311-2](article_l311-2.md)
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- [Article L311-3](article_l311-3.md)
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- [Article L311-4](article_l311-4.md)
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@ -0,0 +1,31 @@
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1977-06-30
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Date de fin: 1985-07-19
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Identifiant: LEGIARTI000006815428
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Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X311L04AXXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/54/LEGIARTI000006815428.xml
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###### Article L311-4
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Il est établi, dans chaque zone d'aménagement concerté, un plan d'aménagement de
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zone conforme aux orientations du schéma directeur s'il en existe un. Ce plan
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est approuvé par l'autorité administrative après enquête publique et avis du
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conseil municipal ou de l'organe délibérant de l'établissement public regroupant
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plusieurs communes et ayant compétence en matière d'urbanisme. Il comporte tout
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ou partie des éléments énumérés aux articles L. 123-1 et L. 130-1.<br />
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Le plan d'aménagement de zone approuvé est opposable à toute personne publique
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ou privée pour l'exécution de tous travaux, installations ou constructions
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affectant l'utilisation du sol. Lorsque le conseil municipal ou l'organe
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délibérant de l'établissement public regroupant plusieurs communes et ayant
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compétence en matière d'urbanisme, officiellement consulté, n'a pas fait
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opposition au projet de plan d'aménagement de zone, il peut être fait une
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application anticipée de ce plan dans les conditions définies par le décret
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prévu à l'article L. 311-6.<br />
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Lorsque l'acte de création de la zone décide de maintenir en vigueur les
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dispositions du plan d'occupation des sols rendu public ou approuvé, ce document
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tient lieu de plan d'aménagement de la zone.
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@ -7,9 +7,9 @@ Identifiant: LEGISCTA000006158764
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##### Zones d'aménagement concerte
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- [Création](creation)
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- [Zones d'aménagement concerte créées à l'initiative d'une autorité administrative entre que l'Etat](zones_d_amenagement_concerte_creees_a_l_initiative_d_une_autorite_administrative_entre_que_l_etat)
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||||
- [Zones d'aménagement créées à l'initiative d'une autorité administrative autre que l'Etat](zones_d_amenagement_creees_a_l_initiative_d_une_autorite_administrative_autre_que_l_etat)
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||||
- [Zones d'aménagement concerte créées à l'initiative d'une autorité administrative autre que l'Etat.](zones_d_amenagement_concerte_creees_a_l_initiative_d_une_autorite_administrative_autre_que_l_etat)
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- [Réalisation](realisation)
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- [Préparation et exécution des programmes d'équipement.](preparation_et_execution_des_programmes_d_equipement)
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- [Subventions.](subventions)
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- [Dispositions spéciales à l'égard de certaines régions.](dispositions_speciales_a_l_egard_de_certaines_regions)
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- [Suppression ou modification.](suppression_ou_modification)
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||||
- [Achèvement.](achevement)
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@ -0,0 +1,9 @@
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Date de début: 1977-06-30
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Date de fin: 1986-04-01
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Identifiant: LEGISCTA000006175868
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###### Achèvement.
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- [Article R*311-36](article_r311-36.md)
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@ -0,0 +1,23 @@
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||||
État: MODIFIE
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||||
Type: AUTONOME
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Date de début: 1977-06-30
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Date de fin: 1986-04-01
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006818432
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X311R36AXXAA
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||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/84/LEGIARTI000006818432.xml
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###### Article R*311-36
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L'achèvement de la zone est constaté :<br />
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a) Par arrêté du préfet sur avis favorable ou sur proposition de la commune ou,
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s'il en existe un, de l'établissement public groupant plusieurs communes et
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ayant compétence en matière d'urbanisme ;<br />
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||||
b) Par décret en Conseil d'Etat, en cas d'avis défavorable ou faute d'avis de la
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||||
commune ou, s'il en existe un, de l'établissement intéressé, transmis à
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l'autorité de tutelle dans le délai de deux mois à compter du jour où le maire,
|
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ou le président de l'établissement public, a reçu communication du projet de
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décision constatant l'achèvement de la zone.
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@ -1,15 +1,17 @@
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||||
Date de début: 1973-11-13
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||||
Date de fin: 1977-06-30
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||||
Identifiant: LEGISCTA000006175858
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||||
Date de début: 1977-06-30
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||||
Date de fin: 1986-04-01
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||||
Identifiant: LEGISCTA000006175860
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###### Zones d'aménagement concerte créées à l'initiative d'une autorité administrative autre que l'Etat.
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###### Réalisation
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- [Article R311-10-3](article_r311-10-3.md)
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- [Article R*311-11](article_r311-11.md)
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||||
- [Article R*311-12](article_r311-12.md)
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||||
- [Article R*311-13](article_r311-13.md)
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||||
- [Article R*311-14](article_r311-14.md)
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||||
- [Article R*311-15](article_r311-15.md)
|
||||
- [Article R*311-16](article_r311-16.md)
|
||||
- [Article R*311-16-1](article_r311-16-1.md)
|
||||
- [Article R*311-19](article_r311-19.md)
|
||||
- [Article R*311-20](article_r311-20.md)
|
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@ -0,0 +1,23 @@
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||||
État: MODIFIE
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 1977-06-30
|
||||
Date de fin: 1983-10-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818402
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X311R10DXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/84/LEGIARTI000006818402.xml
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||||
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||||
###### Article R311-10-3
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||||
Le règlement fixe notamment :<br />
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||||
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||||
a) Les règles applicables aux terrains situés dans chacun des îlots de la zone
|
||||
conformément aux dispositions de l'article R. 123-21 (1., 2. et 5.) ;<br />
|
||||
|
||||
b) la surface de plancher développée hors oeuvre nette dont la construction est
|
||||
autorisée dans chaque îlot, en fonction, le cas échéant, de la nature et de
|
||||
l'affectation future des bâtiments.<br />
|
||||
|
||||
Des adaptations mineures peuvent être apportées aux règles prévues au a
|
||||
ci-dessus, dans les conditions prévues par l'article L. 123-1 (alinéa 5).
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@ -0,0 +1,27 @@
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||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1977-06-30
|
||||
Date de fin: 1986-04-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818407
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X311R11AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/84/LEGIARTI000006818407.xml
|
||||
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||||
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||||
###### Article R*311-11
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||||
La personne publique qui a pris l'initiative de la création de la zone constitue
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||||
un dossier de réalisation comprenant :<br />
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||||
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||||
a) Le programme des équipements publics à réaliser dans la zone ;<br />
|
||||
|
||||
b) Le projet de plan d'aménagement de zone, sauf si la décision de création a
|
||||
maintenu en vigueur les dispositions du plan d'occupation des sols ;<br />
|
||||
|
||||
c) Les modalités prévisionnelles de financement de l'opération d'aménagement,
|
||||
échelonnées dans le temps.<br />
|
||||
|
||||
Ce dossier, accompagné de la délibération de l'organe délibérant de la personne
|
||||
publique visée au premier alinéa ci-dessus, sauf si cette personne est l'Etat,
|
||||
est adressé au préfet qui recueille l'avis des services locaux des départements
|
||||
ministériels intéressés.
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|
@ -0,0 +1,36 @@
|
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||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1977-06-30
|
||||
Date de fin: 1985-10-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818373
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X311R12AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/83/LEGIARTI000006818373.xml
|
||||
---
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||||
###### Article R*311-12
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||||
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||||
Le préfet transmet pour avis le projet de plan d'aménagement de zone à la
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||||
chambre de commerce et d'industrie et à la chambre de métiers intéressées. Ces
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||||
établissements publics disposent d'un délai d'un mois pour faire connaître leurs
|
||||
observations éventuelles.<br />
|
||||
|
||||
Le projet de plan d'aménagement de zone est soumis à une enquête publique dans
|
||||
les formes prévues par les articles R. 11-4 et suivants du code de
|
||||
l'expropriation pour cause d'utilité publique.<br />
|
||||
|
||||
L'enquête publique effectuée en application de l'alinéa précédent vaut enquête
|
||||
préalable à la déclaration d'utilité publique des opérations, acquisitions ou
|
||||
expropriations prévues au plan d'aménagement.<br />
|
||||
|
||||
Le projet de plan d'aménagement de zone et les conclusions du commissaire
|
||||
enquêteur ou de la commission d'enquête sont soumis pour avis par le préfet au
|
||||
conseil municipal de la commune ou à l'organe délibérant de l'établissement
|
||||
public groupant plusieurs communes et ayant compétence en matière d'urbanisme.
|
||||
Cette formalité n'est pas obligatoire si la commune ou l'établissement public de
|
||||
regroupement a pris l'initiative de la création de la zone et si l'avis du
|
||||
commissaire enquêteur ou de la commission d'enquête est favorable.<br />
|
||||
|
||||
L'avis est réputé favorable s'il n'est pas intervenu dans un délai de deux mois.
|
||||
Si le conseil municipal ou l'organe délibérant entend faire connaître son
|
||||
opposition, celle-ci doit être expressément formulée.
|
|
@ -0,0 +1,27 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1977-06-30
|
||||
Date de fin: 1986-04-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818383
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X311R13AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/83/LEGIARTI000006818383.xml
|
||||
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|
||||
|
||||
###### Article R*311-13
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||||
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||||
Le préfet approuve le programme des équipements publics, après avoir :<br />
|
||||
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||||
a) Vérifié que la personne publique qui a pris l'initiative de la création de la
|
||||
zone s'est engagée à assumer les conséquences financières de sa réalisation et a
|
||||
défini les conditions dans lesquelles l'opération d'aménagement doit se dénouer
|
||||
;<br />
|
||||
|
||||
b) Vérifié que les différentes collectivités ou établissements publics qui
|
||||
participent à l'aménagement de la zone ont donné leur accord sur la maîtrise
|
||||
d'ouvrage des équipements qui leur incombe ;<br />
|
||||
|
||||
c) Recueilli l'avis du conseil municipal ou de l'organe délibérant de
|
||||
l'établissement public groupant plusieurs communes et ayant compétence en
|
||||
matière d'urbanisme si la zone a été créée à l'initiative d'une autre personne
|
||||
publique.
|
|
@ -0,0 +1,17 @@
|
|||
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|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1977-06-30
|
||||
Date de fin: 1986-04-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818386
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X311R14AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/83/LEGIARTI000006818386.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*311-14
|
||||
|
||||
Lorsque le conseil municipal ou l'organe délibérant de l'établissement public
|
||||
groupant plusieurs communes et ayant compétence en matière d'urbanisme, saisi en
|
||||
application de l'article R. 311-12 ou spécialement saisi à cet effet, a donné un
|
||||
avis favorable au projet de plan d'aménagement de zone, le préfet peut par
|
||||
arrêté motivé faire une application anticipée des dispositions de ce plan.
|
|
@ -0,0 +1,25 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1977-06-30
|
||||
Date de fin: 1986-01-04
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818388
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X311R15AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/83/LEGIARTI000006818388.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*311-15
|
||||
|
||||
Le plan d'aménagement de zone est approuvé :<br />
|
||||
|
||||
a) Par arrêté du préfet, en l'absence d'opposition de la commune ou de
|
||||
l'établissement public groupant plusieurs communes et ayant compétence en
|
||||
matière d'urbanisme ;<br />
|
||||
|
||||
b) Par décret en Conseil d'Etat, dans les autres cas.<br />
|
||||
|
||||
L'acte qui approuve le plan peut, le cas échéant, sous réserve des dispositions
|
||||
du règlement d'administration publique pris en application de l'article L. 11-2
|
||||
(alinéa 2) du code de l'expropriation pour cause d'utilité publique, porter
|
||||
déclaration d'utilité publique de certaines opérations, acquisitions ou
|
||||
expropriations prévues au plan.
|
|
@ -0,0 +1,25 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1977-06-30
|
||||
Date de fin: 1986-04-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818404
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X311R16BXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/84/LEGIARTI000006818404.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*311-16-1
|
||||
|
||||
Lorsque le conseil municipal ou l'organe délibérant de l'établissement public
|
||||
groupant plusieurs communes et ayant compétence en matière d'urbanisme a pris
|
||||
l'initiative de la création de la zone ou a émis un avis favorable sur le projet
|
||||
de plan d'aménagement de zone, ce projet peut être inclus dans le dossier de
|
||||
création de la zone.<br />
|
||||
|
||||
Dans ce cas, le dossier de création est soumis pendant un délai de deux mois à
|
||||
une enquête publique effectuée dans les conditions définies par les articles R.
|
||||
11-4 et suivants du code de l'expropriation pour cause d'utilité publique.<br />
|
||||
|
||||
Le plan d'aménagement de la zone peut alors être approuvé, après consultation
|
||||
des organismes mentionnés à l'article R. 311-12 (alinéa 1er), sans qu'il y ait
|
||||
lieu de procéder à une nouvelle enquête.
|
|
@ -0,0 +1,35 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1977-06-30
|
||||
Date de fin: 1986-04-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818393
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X311R19AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/83/LEGIARTI000006818393.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*311-19
|
||||
|
||||
Les modalités et les conditions de cession, de location ou de concession d'usage
|
||||
des terrains, à l'intérieur des zones d'aménagement concerté sont déterminées
|
||||
par des cahiers des charges approuvés par le préfet après avis du directeur
|
||||
départemental de l'équipement et du directeur des services fiscaux.<br />
|
||||
|
||||
le titre Ier de ces cahiers des charges définit notamment les conditions dans
|
||||
lesquelles les cessions, locations ou concessions d'usage sont consenties, ainsi
|
||||
que le programme des constructions à réaliser sur le terrain.<br />
|
||||
|
||||
Lorsque l'acquisition des terrains inclus dans la zone a été déclarée d'utilité
|
||||
publique, ce titre Ier doit être conforme aux clauses types approuvées par
|
||||
décret en Conseil d'Etat, en application de l'article L. 21-3 du code de
|
||||
l'expropriation pour cause d'utilité. Il détermine alors les conditions dans
|
||||
lesquelles les cessions, locations ou concessions d'usage sont résolues en cas
|
||||
d'inexécution des charges.<br />
|
||||
|
||||
Le titre II définit les droits et obligations de l'aménageur et des
|
||||
constructeurs ou utilisateurs pendant la durée des travaux. Il fixe notamment
|
||||
les prescriptions techniques, urbanistiques et architecturales imposées aux
|
||||
constructeurs, pendant la durée de la réalisation de la zone.<br />
|
||||
|
||||
Le titre III détermine notamment les conditions de gestion des installations
|
||||
communes et ouvrages collectifs.
|
|
@ -0,0 +1,21 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1977-06-30
|
||||
Date de fin: 1986-04-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818396
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X311R20AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/83/LEGIARTI000006818396.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*311-20
|
||||
|
||||
Le traité de concession ou la convention prévu à l'article R. 311-4 (2. et 3.)
|
||||
ne peut être signé avant que le préfet ait approuvé le programme des équipements
|
||||
publics et, dans le cas où la décision de création n'a pas décidé de maintenir
|
||||
en vigueur les dispositions du plan d'occupation des sols, approuvé le plan
|
||||
d'aménagement de la zone.<br />
|
||||
|
||||
Lorsque la zone est réalisée dans les conditions définies à l'article R. 311-4
|
||||
(2.), le traité de concession ou la convention de mandat est exécutoire suivant
|
||||
les modalités fixées à l'article R. 321-14.
|
|
@ -0,0 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1977-06-30
|
||||
Date de fin: 1986-04-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006175866
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Suppression ou modification.
|
||||
|
||||
- [Article R*311-32](article_r311-32.md)
|
||||
- [Article R*311-33](article_r311-33.md)
|
||||
- [Article R*311-34](article_r311-34.md)
|
|
@ -0,0 +1,18 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1977-06-30
|
||||
Date de fin: 1986-04-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818425
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X311R32AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/84/LEGIARTI000006818425.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*311-32
|
||||
|
||||
La suppression d'une zone d'aménagement concerté ou la modification de son acte
|
||||
de création est prononcée dans les conditions définies aux articles R. 311-2, R.
|
||||
311-3-2 et R. 311-3-3.<br />
|
||||
|
||||
La décision qui supprime la zone, ou qui modifie l'acte de création fait l'objet
|
||||
des mesures de publicité et d'information édictées par l'article R. 311-6.
|
|
@ -0,0 +1,19 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1977-06-30
|
||||
Date de fin: 1986-04-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818427
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X311R33AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/84/LEGIARTI000006818427.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*311-33
|
||||
|
||||
La déclaration d'utilité publique d'une opération qui n'est pas compatible avec
|
||||
les prescriptions d'un plan d'aménagement de zone ne peut intervenir que si
|
||||
l'enquête publique concernant cette opération a porté à la fois sur l'utilité
|
||||
publique et sur la modification du plan et si, en outre, l'acte déclaratif
|
||||
d'utilité publique est pris dans des conditions conformes aux prescriptions
|
||||
concernant l'approbation des plans d'aménagement de zone. La déclaration
|
||||
d'utilité publique emporte alors modification du plan.
|
|
@ -0,0 +1,24 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1977-06-30
|
||||
Date de fin: 1983-10-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818429
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X311R34AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/84/LEGIARTI000006818429.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*311-34
|
||||
|
||||
L'acte qui supprime la zone ou en réduit le périmètre incorpore au plan
|
||||
d'occupation des sols le plan d'aménagement de zone ainsi que les dispositions
|
||||
des cahiers des charges de cession de terrain comprenant des prescriptions
|
||||
techniques, urbanistiques et architecturales, lorsque ce cahier des charges a
|
||||
été approuvé par l'autorité administrative avant le 30 juin 1977.<br />
|
||||
|
||||
L'avis émis par la commune ou l'établissement public groupant plusieurs communes
|
||||
et ayant compétence en matière d'urbanisme, en application des articles R.
|
||||
311-3-2 et R. 311-32 peut porter aussi sur les modifications aux règles
|
||||
d'urbanisme applicables dans la zone d'aménagement concerté et destinées à être
|
||||
incorporées au plan d'occupation des sols. Dans ce cas, cet avis tient lieu de
|
||||
l'avis exigé à l'article R. 123-34.
|
|
@ -1,29 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1973-11-13
|
||||
Date de fin: 1977-06-30
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818372
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X311R12AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/83/LEGIARTI000006818372.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*311-12
|
||||
|
||||
Au vu du dossier, le programme et l'échéancier sont approuvés et les moyens
|
||||
publics de financement de l'opération sont définis :<br />
|
||||
|
||||
Par le préfet, toutes les fois que la réalisation de la zone n'implique pas
|
||||
d'autres financements publics que ceux dont la programmation est de sa
|
||||
compétence ;<br />
|
||||
|
||||
Par le préfet de région lorsque la réalisation de la zone implique des
|
||||
financements publics dont la programmation est de la compétence de ce préfet.<br />
|
||||
|
||||
Toutefois, des arrêtés conjoints du ministre chargé de l'urbanisme, du ministre
|
||||
de l'intérieur et du ministre de l'économie et des finances peuvent prévoir que
|
||||
ces décisions sont prises sur le rapport du préfet de région, par des ministres
|
||||
ou par des organismes interministériels ayant compétence à cet effet, lorsque
|
||||
cette dérogation aux dispositions des alinéas précédents est justifiée par
|
||||
l'importance soit de la zone d'aménagement concerté, soit de la participation
|
||||
financière des collectivités publiques.
|
|
@ -1,19 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1973-11-13
|
||||
Date de fin: 1977-06-30
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818382
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X311R13AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/83/LEGIARTI000006818382.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*311-13
|
||||
|
||||
Compte tenu des décisions prises en application de l'article précédent, le
|
||||
préfet du département arrête le bilan financier prévisionnel de l'opération en
|
||||
accord avec l'autorité qui a pris l'initiative de la création de la zone.<br />
|
||||
|
||||
Il déclare alors le plan d'aménagement pris en considération. Cette prise en
|
||||
considération vaut approbation du plan lorsqu'une enquête publique n'est pas
|
||||
nécessaire par application des dispositions de l'article suivant.
|
|
@ -1,33 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1973-11-13
|
||||
Date de fin: 1977-06-30
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818385
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X311R14AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/83/LEGIARTI000006818385.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*311-14
|
||||
|
||||
Le plan d'aménagement de la zone est soumis à une enquête publique effectuée
|
||||
dans les conditions définies par le titre Ier du décret n. 59-701 du 6 juin
|
||||
1959, sauf dans les cas définis ci-après :<br />
|
||||
|
||||
1. Lorsque l'aménagement et l'équipement de la zone étant effectués dans les
|
||||
conditions prévues aux 1. et 2. de l'article R. 311-4 :<br />
|
||||
|
||||
a) //DECR.0276 : l'Etat// la collectivité locale ou l'établissement public qui a
|
||||
pris l'initiative de créer la zone est propriétaire de l'ensemble des terrains
|
||||
de la zone ;<br />
|
||||
|
||||
b) L'acquisition de l'ensemble de la zone a déjà été déclarée d'utilité
|
||||
publique.<br />
|
||||
|
||||
2. Lorsque, l'aménagement et l'équipement de la zone étant effectués dans les
|
||||
conditions prévues au 3. de l'article R. 311-4, tous les propriétaires de la
|
||||
zone sont parties à la convention visée audit article.<br />
|
||||
|
||||
L'enquête publique effectuée en application de l'alinéa précédent vaut enquête
|
||||
préalable à la déclaration d'utilité publique des opérations, acquisitions ou
|
||||
expropriations prévues au plan d'aménagement.
|
|
@ -1,14 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1973-11-13
|
||||
Date de fin: 1977-06-30
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818387
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X311R15AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/83/LEGIARTI000006818387.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*311-15
|
||||
|
||||
Lorsqu'il y a lieu à enquête publique par application de l'article précédent, le
|
||||
préfet approuve le plan d'aménagement au vu des résultats de l'enquête.
|
|
@ -1,21 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1973-11-13
|
||||
Date de fin: 1977-06-30
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818390
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X311R16AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/83/LEGIARTI000006818390.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*311-16
|
||||
|
||||
L'arrêté du préfet approuvant le plan d'aménagement de la zone est publié au
|
||||
recueil des actes administratifs du département. Le plan approuvé est tenu à la
|
||||
disposition du public dans les mairies des communes intéressées, au siège de
|
||||
l'établissement intéressé, à la préfecture et à la direction départementale de
|
||||
l'équipement.<br />
|
||||
|
||||
Mention de cette publication et des lieux où le plan d'aménagement peut être
|
||||
consulté est insérée dans deux au moins des journaux mis en vente dans le
|
||||
département et affichée dans les mairies des communes intéressées.
|
|
@ -1,28 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1973-11-13
|
||||
Date de fin: 1977-06-30
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818392
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X311R19AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/83/LEGIARTI000006818392.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*311-19
|
||||
|
||||
Les modalités et les conditions de vente des terrains dont l'aménagement a été
|
||||
réalisé par les organismes prévus au 2. de l'article R. 311-4 sont déterminées
|
||||
par un cahier des charges approuvé par le préfet après avis du directeur
|
||||
départemental de l'équipement et du directeur départemental des domaines.<br />
|
||||
|
||||
Ce cahier des charges fixe notamment :<br />
|
||||
|
||||
Les caractéristiques techniques destinées à assurer l'unité d'urbanisme et
|
||||
d'architecture dans la zone ;<br />
|
||||
|
||||
Les conditions dans lesquelles sont gérées les constructions et installations
|
||||
communes qui ne seraient pas comprises dans le domaine des collectivités
|
||||
publiques ;<br />
|
||||
|
||||
Les conditions de fixation des prix des terrains selon les caractéristiques des
|
||||
constructions et installations envisagées.
|
|
@ -1,16 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1973-11-13
|
||||
Date de fin: 1977-06-30
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818395
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X311R20AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/83/LEGIARTI000006818395.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*311-20
|
||||
|
||||
/M/L'approbation /M/DECR.0276 : la signature// du traité de concession ou de la
|
||||
convention prévus à l'article R. 311-4 ne peut intervenir avant que le préfet
|
||||
ait arrêté le bilan financier prévisionnel de l'opération et pris en
|
||||
considération le plan d'aménagement de la zone.
|
|
@ -1,9 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1973-11-13
|
||||
Date de fin: 1977-06-30
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006175859
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Zones d'aménagement concerte créées à l'initiative d'une autorité administrative entre que l'Etat
|
||||
|
||||
- [Article R*311-10](article_r311-10.md)
|
|
@ -1,31 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1973-11-13
|
||||
Date de fin: 1977-06-30
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818398
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X311R10AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/83/LEGIARTI000006818398.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*311-10
|
||||
|
||||
Il est établi dans chaque zone d'aménagement concerté un plan d'aménagement
|
||||
conforme aux orientations du schéma directeur. Ce plan comporte :<br />
|
||||
|
||||
Un document faisant apparaître les servitudes d'utilité publique existantes et
|
||||
affectant l'utilisation du sol à l'intérieur de la zone considérée.<br />
|
||||
|
||||
Un règlement fixant notamment //DECR.0276 ART. 12 :<br />
|
||||
|
||||
pour l'ensemble de la zone ou par îlot// a) L'affectation de la zone //DECR.0276
|
||||
ART. 12 :<br />
|
||||
|
||||
ou des îlots// ;<br />
|
||||
|
||||
b) La nature et la destination des constructions et autres modes d'occupation du
|
||||
sol ;<br />
|
||||
|
||||
c) Les règles relatives aux conditions de l'occupation des sols : densité,
|
||||
implantation, hauteur et, le cas échéant, emprise au sol et aspect extérieur des
|
||||
constructions.
|
|
@ -1,9 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1973-11-13
|
||||
Date de fin: 1977-06-30
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006175862
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Zones d'aménagement créées à l'initiative d'une autorité administrative autre que l'Etat
|
||||
|
||||
- [Article R*311-11](article_r311-11.md)
|
|
@ -1,27 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1973-11-13
|
||||
Date de fin: 1977-06-30
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818406
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X311R11AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/84/LEGIARTI000006818406.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*311-11
|
||||
|
||||
//DECR.0276 : L'Etat// La collectivité locale ou l'établissement public qui a
|
||||
pris l'initiative de créer la zone d'aménagement concerté constitue un dossier
|
||||
comprenant :<br />
|
||||
|
||||
1. Le plan d'aménagement défini à l'article R. 311-10 ;<br />
|
||||
|
||||
2. Le programme, l'échéancier et les modalités de financement des équipements
|
||||
publics ;<br />
|
||||
|
||||
3. Le bilan financier prévisionnel de l'opération.<br />
|
||||
|
||||
Ce dossier, accompagné de la délibération de l'organe délibérant de la personne
|
||||
publique visée /M/à l'alinéa Ier du présent article, est adressé au préfet
|
||||
/M/DECR.0276 : au premier alinéa ci-dessus, sauf si cette personne est l'état,
|
||||
est adressé au préfet// .
|
|
@ -8,3 +8,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000006158748
|
|||
|
||||
- [Section 1 : Création des zones d'aménagement concerté](section_1)
|
||||
- [Section 2 : Réalisation des zones d'aménagement concerté](section_2)
|
||||
- [Section 7 : Achèvement des zones d'aménagement concerté](section_7)
|
||||
|
|
|
@ -7,4 +7,7 @@ Identifiant: LEGISCTA000006175799
|
|||
###### Section 1 : Création des zones d'aménagement concerté
|
||||
|
||||
- [Article R*311-1](article_r311-1.md)
|
||||
- [Article R*311-3-1](article_r311-3-1.md)
|
||||
- [Article R*311-3-2](article_r311-3-2.md)
|
||||
- [Article R*311-3-3](article_r311-3-3.md)
|
||||
- [Article R*311-7](article_r311-7.md)
|
||||
|
|
|
@ -0,0 +1,30 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1977-06-30
|
||||
Date de fin: 1986-04-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818366
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X311R03BXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/83/LEGIARTI000006818366.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*311-3-1
|
||||
|
||||
Un arrêté du préfet prescrit la mise à la disposition du public du dossier de
|
||||
création de la zone.<br />
|
||||
|
||||
Cet arrêté fixe :<br />
|
||||
|
||||
a) La date à compter de laquelle a lieu cette mise à la disposition et sa durée
|
||||
qui ne peut être inférieure à deux mois ;<br />
|
||||
|
||||
b) Les lieux et heures où le public pourra prendre connaissance du dossier et
|
||||
formuler ses observations sur un ou plusieurs registres ; la mairie de la
|
||||
commune concernée par l'opération ainsi que, s'il existe un établissement public
|
||||
groupant plusieurs communes et ayant compétence en matière d'urbanisme, le siège
|
||||
de cet établissement sont obligatoirement l'un de ces lieux.<br />
|
||||
|
||||
L'arrêté du préfet est publié au recueil des actes administratifs du
|
||||
département. Mention de cette publication est insérée dans deux au moins des
|
||||
journaux mis en vente dans le département et affichée dans les mairies des
|
||||
communes intéressées.
|
|
@ -0,0 +1,17 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1977-06-30
|
||||
Date de fin: 1986-04-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818368
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X311R03CXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/83/LEGIARTI000006818368.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*311-3-2
|
||||
|
||||
La commune sur le territoire de laquelle il est envisagé de créer la zone ou,
|
||||
s'il en existe un, l'établissement public groupant plusieurs communes et ayant
|
||||
compétence en matière d'urbanisme est appelé à émettre un avis sur le dossier de
|
||||
création. Cette formalité n'est pas obligatoire si la commune ou l'établissement
|
||||
public de regroupement a pris l'initiative de la création de la zone.
|
|
@ -0,0 +1,25 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1977-06-30
|
||||
Date de fin: 1986-04-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818369
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X311R03DXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/83/LEGIARTI000006818369.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*311-3-3
|
||||
|
||||
Les zones d'aménagement concerté sont créées :<br />
|
||||
|
||||
a) Par arrêté du ministre chargé de l'urbanisme en cas d'avis favorable ou sur
|
||||
proposition de la commune, ou, s'il en existe un, de l'établissement public
|
||||
groupant plusieurs communes et ayant compétence en matière d'urbanisme, ou faute
|
||||
d'avis émis par la commune ou l'établissement public intéressé dans le délai de
|
||||
deux mois à compter du jour où le maire ou le président de l'établissement
|
||||
public a reçu communication du projet.<br />
|
||||
|
||||
b) Par décret en Conseil d'Etat dans les autres cas.<br />
|
||||
|
||||
Le ministre chargé de l'urbanisme peut, après avis du ministre de l'intérieur,
|
||||
déléguer au préfet tout ou partie de ses attributions.
|
|
@ -6,5 +6,8 @@ Identifiant: LEGISCTA000006175800
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###### Section 2 : Réalisation des zones d'aménagement concerté
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- [Article R*311-10](article_r311-10.md)
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- [Article R*311-10-2](article_r311-10-2.md)
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||||
- [Article R*311-16](article_r311-16.md)
|
||||
- [Article R*311-17](article_r311-17.md)
|
||||
- [Article R*311-18](article_r311-18.md)
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@ -0,0 +1,29 @@
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---
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||||
État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1977-06-30
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Date de fin: 1995-01-10
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Identifiant: LEGIARTI000006817839
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||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X311R10CXXAA
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||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/78/LEGIARTI000006817839.xml
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###### Article R*311-10-2
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Les documents graphiques font apparaître notamment :<br />
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a) L'organisation de la zone en ce qui concerne :<br />
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La localisation et les caractéristiques des principales voies de circulation à
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conserver, à modifier ou à créer ;<br />
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La localisation prévue pour les principaux ouvrages publics, les installations
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d'intérêt général et les espaces verts ;<br />
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b) Le ou les îlots à l'intérieur desquels s'appliquent les règles visées à
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||||
l'article R. 311-10-3. ;<br />
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c) Les espaces boisés soumis aux dispositions de l'article L. 130-1 ;<br />
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||||
d) Les servitudes d'utilité publique existantes et affectant l'utilisation du
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||||
sol à l'intérieur de la zone considérée.
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@ -0,0 +1,25 @@
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||||
État: MODIFIE
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 1977-06-30
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||||
Date de fin: 1995-01-10
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006818399
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||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X311R10AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/83/LEGIARTI000006818399.xml
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###### Article R*311-10
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Lorsque la décision de création n'a pas prévu le maintien en vigueur des
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dispositions du plan d'occupation des sols rendu public ou approuvé, il est
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établi un plan d'aménagement de zone compatible avec le schéma de secteur, s'il
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||||
en existe un.<br />
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||||
Ce plan comprend :<br />
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a) Un ou plusieurs documents graphiques ;<br />
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||||
b) Un règlement.<br />
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||||
Il est accompagné d'un rapport de présentation ainsi que des annexes énumérées à
|
||||
l'article R. 123-24 (2e, 3e et 4e).
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@ -0,0 +1,14 @@
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|||
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||||
État: ABROGE
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 1977-06-30
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||||
Date de fin: 2001-03-28
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006818391
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||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X311R16AXXAB
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||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/83/LEGIARTI000006818391.xml
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||||
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||||
###### Article R*311-16
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||||
L'acte approuvant le plan d'aménagement de cette zone fait l'objet des mesures
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||||
de publicité et d'information du public mentionnées à l'article R. 311-6.
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@ -0,0 +1,11 @@
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||||
Date de début: 1977-06-30
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||||
Date de fin: 2001-03-28
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||||
Identifiant: LEGISCTA000006175801
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||||
---
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||||
###### Section 7 : Achèvement des zones d'aménagement concerté
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||||
- [Article R*311-35](article_r311-35.md)
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||||
- [Article R*311-37](article_r311-37.md)
|
||||
- [Article R*311-38](article_r311-38.md)
|
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@ -0,0 +1,18 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1977-06-30
|
||||
Date de fin: 2001-03-28
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817845
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X311R35AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/78/LEGIARTI000006817845.xml
|
||||
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||||
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||||
###### Article R*311-35
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||||
L'achèvement d'une zone d'aménagement concerté doit être constaté lorsque le
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||||
programme des équipements publics approuvé a été exécuté.<br />
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||||
En outre, si l'aménagement de la zone est réalisé dans les conditions fixées au
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||||
2. ou 3. de l'article R. 311-4, la constatation de l'achèvement ne peut
|
||||
intervenir avant la fin de la concession ou de la convention.
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@ -0,0 +1,14 @@
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||||
État: ABROGE
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 1977-06-30
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||||
Date de fin: 2001-03-28
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006817851
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X311R37AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/78/LEGIARTI000006817851.xml
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||||
---
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||||
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||||
###### Article R*311-37
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||||
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||||
L'acte constatant l'achèvement de la zone produit les effets mentionnés à
|
||||
l'article R. 311-34.
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@ -0,0 +1,14 @@
|
|||
---
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||||
État: ABROGE
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||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1977-06-30
|
||||
Date de fin: 2001-03-28
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817852
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X311R38AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/78/LEGIARTI000006817852.xml
|
||||
---
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||||
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||||
###### Article R*311-38
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||||
|
||||
L'acte constatant l'achèvement de la zone fait l'objet des mesures de publicité
|
||||
et d'information édictées par l'article R. 311-6.
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