Décret n°87-885 du 30 octobre 1987 MODIFIANT DIVERSES DISPOSITIONS DU CODE DE L'URBANISME
SECTION I: DISPOSITIONS RELATIVES AUX LOTISSEMENTS. REMPLACE LES ART. R315-19,R315-36 ET R315-39. MODIFIE LES ART. R315-32,R315-33,R123-22. AJOUTE LES ART. R315-21-1 (F),R315-36-1,R315-39-1,R315-29-1 ET R421-3-5. ABROGE L'ART. R315-29 (F) DU CODE DE L'URBANISME. REDUCTION A 3 MOIS DU DELAI D'INSTRUCTION DE TOUTES LES AUTORISATIONS DE LOTIR,CREATION D'UN CERTIFICAT TACITE D'ACHEVEMENT DES TRAVAUX,REPARTITION DES DROITS A CONSTRUIRE DANS LES LOTISSEMENTS. SECTION II: DISPOSITIONS DIVERSES. ART. R123-18,R123-35-1 ET R123-35-1-1: ACCORD ET ACCELERATION DE LA PRISE EN COMPTE DANS LES PLANS D'OCCUPATION DES SOLS RENDUS PUBLICS OU APPROUVEES DES MESURES DE PREVENTION ET DE PROTECTION S'IMPOSANT. ART. R421-26-1 ET R421-36: MODIFICATION SUR LE TERRITOIRE DES AGGLOMERATIONS NOUVELLES,LES PROCEDURES D'AVIS ET DE COMPETENCE POUR LA DELIVRANCE DES AUTORISATIONS D'UTILISER OU D'OCCUPER LE SOL. ART. R442-4-7,R442-6 ET R442-6-4: MODIFICATIONS INTRODUITES PAR L'ALIGNEMENT DU REGIME DE CONTROLE DES CLOTURES SUR CELUI DES DECLARATIONS DE TRAVAUX. ART. R490-2: SUPPRESSION DES REFERENCES AU CARACTERE OBLIGATOIREMENT GLOBAL DE LA MISE A DISPOSITION DES DIRECTIONS DEPARTEMENTALES DE L'EQUIPEMENT AUPRES DES COMMUNES COMPETENTES. ABROGE LES ART. R441-7-1,R441-7-2,R441-7-3,R441-7-4,R441-7-5,R441-12 ET R441-13. Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000000884863 NOR: EQUU8700933D Ancien identifiant: 1DX987885 URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/88/48/JORFTEXT000000884863.xml
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dd1e40179e
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@ -11,7 +11,7 @@ Identifiant: LEGISCTA000006107993
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- [Livre II : Préemption et réserves foncières](livre_ii)
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- [Livre III : Aménagement foncier](livre_iii)
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- [Aménagement foncier](amenagement_foncier)
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- [LIVRE IV : Règles relatives à l'acte de construire et à certains mode d'utilisation du sol](livre_iv)
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- [LIVRE IV : Règles relatives à l'acte de construire et à divers modes d'utilisation du sol](livre_iv)
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- [Règles relatives à l'acte de construire et à divers modes d'utilisation du sol](regles_relatives_a_l_acte_de_construire_et_a_divers_modes_d_utilisation_du_sol)
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- [Règles relatives à l'acte de construire et à certains modes d'utilisation du sol](regles_relatives_a_l_acte_de_construire_et_a_certains_modes_d_utilisation_du_sol)
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- [Livre V : Implantation des services, établissements et entreprises](livre_v)
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@ -6,6 +6,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000006158771
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##### Lotissements et divisions de propriété
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- [Instruction des demandes](instruction_des_demandes)
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- [Cession des lots et édification des constructions.](cession_des_lots_et_edification_des_constructions)
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- [Dispositions diverses.](dispositions_diverses)
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@ -1,12 +0,0 @@
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Date de début: 1978-01-01
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Date de fin: 1987-10-31
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Identifiant: LEGISCTA000006175884
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###### Cession des lots et édification des constructions.
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- [Article R*315-32](article_r315-32.md)
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- [Article R*315-33](article_r315-33.md)
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||||
- [Article R*315-36](article_r315-36.md)
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||||
- [Article R*315-39](article_r315-39.md)
|
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@ -1,16 +0,0 @@
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||||
État: MODIFIE
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 1978-01-01
|
||||
Date de fin: 1987-10-31
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006818682
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X315R32AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/86/LEGIARTI000006818682.xml
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###### Article R*315-32
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Aucune mutation entre vifs ou location concernant des terrains bâtis ou non
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bâtis compris dans un lotissement ne peut être effectuée avant l'intervention de
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l'arrêté autorisant le lotissement et l'exécution des prescriptions imposées au
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||||
lotisseur par ledit arrêté.
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@ -1,30 +0,0 @@
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||||
État: MODIFIE
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||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1984-04-01
|
||||
Date de fin: 1987-10-31
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818690
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X315R36AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/86/LEGIARTI000006818690.xml
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###### Article R*315-36
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L'autorité compétente délivre sur papier libre, sans frais et en double
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||||
exemplaire, à la requête du bénéficiaire de l'autorisation et dans le délai
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||||
maximum d'un mois à compter de cette requête a) Soit un certificat mentionnant
|
||||
l'exécution des prescriptions imposées dans l'arrêté d'autorisation, exception
|
||||
faite, le cas échéant, des travaux de finition, lorsque l'exécution différée de
|
||||
ces derniers a été autorisée en application de l'article R. 315-33 (a) ;<br />
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||||
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||||
b) Soit un certificat mentionnant l'obtention de la garantie d'achèvement des
|
||||
travaux.<br />
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||||
Mention de l'un ou de l'autre de ces certificats doit figurer dans l'acte
|
||||
portant mutation ou location.<br />
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||||
Les certificats prévus au premier alinéa ci-dessus sont délivrés dans les
|
||||
conditions prévues aux paragraphes 2 ou 3 de la section IV du présent chapitre.
|
||||
le dossier de l'autorisation de lotissement est transmis à l'autorité compétente
|
||||
à la date de la requette, si cette autorité est différente de celle qui a
|
||||
délivré l'autorisation de lotir.
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@ -1,34 +0,0 @@
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|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1984-04-01
|
||||
Date de fin: 1987-10-31
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818695
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X315R39AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/86/LEGIARTI000006818695.xml
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||||
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||||
###### Article R*315-39
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||||
Le permis de construire ne peut être accordé que pour des projets conformes aux
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||||
prescriptions de l'arrêté d'autorisation.<br />
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||||
Il peut être sollicité, mais ne peut être accordé avant qu'ait été délivré le
|
||||
certificat prévu à l'article R315-36.<br />
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||||
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||||
Dans les dix-huit mois à compter de la date de délivrance dudit certificat, le
|
||||
permis de construire ne peut être refusé sur le fondement des règles intervenues
|
||||
postérieurement à l'arrêté autorisant le lotissement sous réserve de
|
||||
l'application de celles résultant de la mise en concordance prévue au premier
|
||||
alinéa de l'article L. 315-4.<br />
|
||||
|
||||
Toutefois, lorsque le lotisseur a été autorisé à procéder à la vente ou à la
|
||||
location des lots avant l'exécution des travaux par un arrêté pris en
|
||||
application de l'article R. 315-33 b, le permis de construire pourra être
|
||||
délivré, six mois avant la date fixée par ledit arrêté, dès lors qu'est jointe à
|
||||
la demande de permis de construire, une attestation par laquelle le lotisseur
|
||||
certifie, sous sa responsabilité, que les plateformes des voies ainsi que ceux
|
||||
des réseaux compris sous celles-ci ont été réalisées. Le constructeur veille
|
||||
sous sa responsabilité à ce que l'activité liée à son chantier de construction
|
||||
ne cause pas de dommage aux travaux d'aménagement déjà réalisés par le lotisseur
|
||||
et ne gêne pas leur achèvement.
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@ -1,9 +0,0 @@
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||||
Date de début: 1978-01-01
|
||||
Date de fin: 1987-10-31
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006175883
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||||
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||||
###### Instruction des demandes
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||||
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||||
- [Dispositions applicables dans l'ensemble des communes](dispositions_applicables_dans_l_ensemble_des_communes)
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@ -1,9 +0,0 @@
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|||
---
|
||||
Date de début: 1984-04-01
|
||||
Date de fin: 1987-10-31
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||||
Identifiant: LEGISCTA000006188140
|
||||
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||||
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||||
###### Dispositions applicables dans l'ensemble des communes
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||||
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||||
- [Article R*315-19](article_r315-19.md)
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|
@ -1,26 +0,0 @@
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|||
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|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1984-04-01
|
||||
Date de fin: 1987-10-31
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818622
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X315R19AXXAC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/86/LEGIARTI000006818622.xml
|
||||
---
|
||||
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||||
###### Article R*315-19
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||||
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||||
Sous réserve de ce qui est dit aux alinéas 2 et 3 du présent article, le délai
|
||||
d'instruction, dont le point de départ est prévu aux articles R. 315-15 et R.
|
||||
315-16 ou le cas échéant, à l'article R. 315-17 est fixé à trois mois lorsque le
|
||||
nombre de lots destinés à l'implantation des bâtiments, faisant l'objet de la
|
||||
demande n'est pas supérieur à cinq et à cinq mois dans les autres cas.<br />
|
||||
|
||||
Le délai est majoré de deux mois lorsque le projet de lotissement est soumis à
|
||||
une enquête publique.<br />
|
||||
|
||||
A moins qu'il ne soit supérieur par application des alinéas ci-dessus, le délai
|
||||
d'instruction est fixé uniformément à cinq mois lorsque le projet est soumis à
|
||||
l'avis des services, autorités ou commissions disposant pour cela d'un délai
|
||||
supérieur à un mois en application de l'article R. 315-18 ou lorsque le projet
|
||||
est soumis à l'avis d'une commission nationale.
|
|
@ -7,6 +7,5 @@ Identifiant: LEGISCTA000006175734
|
|||
###### Section 5 : Modification, révision et mise à jour du plan d'occupation des sols.
|
||||
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||||
- [Article R*123-34](article_r123-34.md)
|
||||
- [Article R123-35-1](article_r123-35-1.md)
|
||||
- [Article R*123-35-2](article_r123-35-2.md)
|
||||
- [Article R*123-35-3](article_r123-35-3.md)
|
||||
|
|
|
@ -1,52 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1985-10-01
|
||||
Date de fin: 1987-10-31
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817270
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X123R35BXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/72/LEGIARTI000006817270.xml
|
||||
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|
||||
|
||||
###### Article R123-35-1
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||||
|
||||
Lorsqu'elle est prescrite en application de l'article L. 123-7-1 par le
|
||||
commissaire de la République, la modification ou la révision d'un plan
|
||||
d'occupation des sols approuvé a lieu suivant les modalités ci-après
|
||||
définies.<br />
|
||||
|
||||
Le commissaire de la République met en demeure, par arrêté, le maire de modifier
|
||||
ou de réviser le plan d'occupation des sols dans les conditions définies selon
|
||||
les cas aux articles R. 123-34 ou<br />
|
||||
|
||||
R. 123-35.<br />
|
||||
|
||||
Lorsque cette mise en demeure a pour objet de permettre la réalisation d'un
|
||||
nouveau projet d'intérêt général, elle est accompagnée de la communication
|
||||
prévue au deuxième alinéa de l'article R. 123-9.<br />
|
||||
|
||||
Si, dans un délai de six mois à compter de la notification de l'arrêté prévu au
|
||||
deuxième alinéa, la modification ou la révision n'a pas été approuvée, la
|
||||
modification ou la révision du plan d'occupation des sols peut, selon le cas,
|
||||
être prise à l'initiative du commissaire de la République ou prescrite par ce
|
||||
dernier. L'arrêté du commissaire de la République prescrivant la mise en
|
||||
révision du plan d'occupation des sols est publié au recueil des actes
|
||||
administratifs du département. Mention en est insérée en caractères apparents
|
||||
dans deux journaux régionaux ou locaux diffusés dans le département.<br />
|
||||
|
||||
Le projet de modification ou de révision élaboré par le commissaire de la
|
||||
République est soumis par ce dernier à une enquête publique dans les formes
|
||||
prévues à l'article R. 123-11, le commissaire de la République étant toutefois
|
||||
substitué au maire pour l'application de cet article. Ce projet, accompagné des
|
||||
conclusions du commissaire enquêteur ou de la commission d'enquête ainsi que du
|
||||
rapport du service de l'Etat chargé de conduire l'instruction, est soumis
|
||||
ensuite par le commissaire de la République au conseil municipal qui doit se
|
||||
prononcer dans un délai de deux mois. La délibération du conseil municipal est
|
||||
réputée favorable si elle n'est pas intervenue dans ce délai.<br />
|
||||
|
||||
Lorsque l'avis mentionné à l'alinéa précédant a été recueilli ou est réputé
|
||||
acquis, la modification ou la révision du plan d'occupation des sols, tenant
|
||||
éventuellement compte des résultats de l'enquête et de cet avis est approuvée
|
||||
par arrêté du commissaire de la République. Cet arrêté fait l'objet des mesures
|
||||
de publicité et d'information du public fixées au quatrième alinéa du présent
|
||||
article et à l'article R. 123-14.
|
|
@ -9,7 +9,6 @@ Identifiant: LEGISCTA000006143388
|
|||
- [Chapitre Ier : Zones d'aménagement concerté](chapitre_ier)
|
||||
- [Chapitre III : Restauration immobilière et secteurs sauvegardés](chapitre_iii)
|
||||
- [CHAPITRE V : Lotissements et divisions de propriété](chapitre_v)
|
||||
- [CHAPITRE 5 : Lotissements et divisions de propriété](chapitre_5)
|
||||
- [CHAPITRE VI : Sanction pénales relatives aux lotissements.](chapitre_vi)
|
||||
- [CHAPITRE VII : Amélioration de certains lotissements](chapitre_vii)
|
||||
- [Chapitre VIII : Dispositions relatives à certaines opérations](chapitre_viii)
|
||||
|
|
|
@ -1,9 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1985-04-24
|
||||
Date de fin: 1987-10-31
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006158891
|
||||
---
|
||||
|
||||
##### CHAPITRE 5 : Lotissements et divisions de propriété
|
||||
|
||||
- [Section 3 : instruction des demandes](section_3)
|
|
@ -1,9 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1985-04-24
|
||||
Date de fin: 1987-10-31
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006176067
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Section 3 : instruction des demandes
|
||||
|
||||
- [Paragraphe 1 : Dispositions applicables dans l'ensemble des communes](paragraphe_1)
|
|
@ -1,9 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1985-04-24
|
||||
Date de fin: 1987-10-31
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006188220
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Paragraphe 1 : Dispositions applicables dans l'ensemble des communes
|
||||
|
||||
- [Article R*315-21-1](article_r315-21-1.md)
|
|
@ -9,4 +9,6 @@ Identifiant: LEGISCTA000006188100
|
|||
- [Article R*315-15](article_r315-15.md)
|
||||
- [Article R*315-16](article_r315-16.md)
|
||||
- [Article R*315-18](article_r315-18.md)
|
||||
- [Article R*315-19](article_r315-19.md)
|
||||
- [Article R*315-20](article_r315-20.md)
|
||||
- [Article R*315-21-1](article_r315-21-1.md)
|
||||
|
|
|
@ -0,0 +1,19 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1987-10-31
|
||||
Date de fin: 2007-10-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818623
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X315R19AXXAD
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/86/LEGIARTI000006818623.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*315-19
|
||||
|
||||
Le délai d'instruction d'une demande d'autorisation de lotir, dont le point de
|
||||
départ est prévu aux articles R. 315-15 et R. 315-16, ou le cas échéant à
|
||||
l'article R. 315-17, est fixé à trois mois. Il est toutefois porté à cinq mois
|
||||
lorsque le projet de lotissement donne lieu à enquête publique, est soumis à
|
||||
l'avis de services, autorités ou commissions disposant d'un délai supérieur à un
|
||||
mois en application de l'article R. 315-18, ou que l'avis d'une commission
|
||||
nationale doit être recueilli.
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1985-04-24
|
||||
Date de fin: 1987-10-31
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818678
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X315R21BXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/86/LEGIARTI000006818678.xml
|
||||
Date de début: 1987-10-31
|
||||
Date de fin: 2005-08-05
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818679
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X315R21BXXAC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/86/LEGIARTI000006818679.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*315-21-1
|
||||
|
@ -24,6 +24,10 @@ c) Lorsque le projet est situé dans une zone de protection du patrimoine
|
|||
architectural et urbain.<br />
|
||||
|
||||
d) Lorsque le projet est situé dans un territoire en instance de classement ou
|
||||
classé en réserve naturelle. e) Lorsque le projet de lotissement fait partie des
|
||||
catégories d'aménagements, d'ouvrages ou travaux soumis à enquête publique en
|
||||
application du décret n° 85-453 du 23 avril 1985.
|
||||
classé en réserve naturelle.<br />
|
||||
|
||||
e) Lorsque le projet de lotissement fait partie des catégories d'aménagements,
|
||||
d'ouvrages ou travaux soumis à enquête publique en application du décret n°
|
||||
85-453 du 23 avril 1985.<br />
|
||||
|
||||
f) Lorsqu'il est fait application des dispositions de l'article R. 315-33.
|
|
@ -10,5 +10,6 @@ Identifiant: LEGISCTA000006188103
|
|||
- [Article R*315-27](article_r315-27.md)
|
||||
- [Article R*315-28](article_r315-28.md)
|
||||
- [Article R*315-29](article_r315-29.md)
|
||||
- [Article R*315-29-1](article_r315-29-1.md)
|
||||
- [Article R*315-30](article_r315-30.md)
|
||||
- [Article R*315-31](article_r315-31.md)
|
||||
|
|
|
@ -0,0 +1,27 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1987-10-31
|
||||
Date de fin: 2007-10-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817924
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X315R29BXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/79/LEGIARTI000006817924.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*315-29-1
|
||||
|
||||
La surface de plancher hors oeuvre nette maximale autorisée est répartie entre
|
||||
les différents lots soit par l'autorité compétente à l'occasion de la délivrance
|
||||
de l'autorisation de lotir, soit par le lotisseur à l'occasion de la vente ou de
|
||||
la location des lots.<br />
|
||||
|
||||
Lorsque la répartition est effectuée par le lotisseur, celui-ci fournit aux
|
||||
attributaires de lots, en vue de sa mention dans l'acte de vente ou de location,
|
||||
l'indication de la surface hors oeuvre nette constructible sur le lot.<br />
|
||||
|
||||
Lorsqu'un coefficient d'occupation des sols est applicable, la surface de
|
||||
plancher hors oeuvre nette maximale autorisée ne peut être supérieure à celle
|
||||
qui résulte de l'application de ce coefficient à la totalité du terrain faisant
|
||||
l'objet de la demande d'autorisation de lotir. Elle peut être répartie librement
|
||||
entre les différents lots, sans tenir compte de l'application du coefficient
|
||||
d'occupation des sols à la superficie de chaque lot.
|
|
@ -6,5 +6,11 @@ Identifiant: LEGISCTA000006175807
|
|||
|
||||
###### Section 5 : Cession des lots et édification des constructions
|
||||
|
||||
- [Article R*315-32](article_r315-32.md)
|
||||
- [Article R*315-33](article_r315-33.md)
|
||||
- [Article R*315-34](article_r315-34.md)
|
||||
- [Article R*315-36](article_r315-36.md)
|
||||
- [Article R*315-36-1](article_r315-36-1.md)
|
||||
- [Article R*315-38](article_r315-38.md)
|
||||
- [Article R*315-39](article_r315-39.md)
|
||||
- [Article R*315-39-1](article_r315-39-1.md)
|
||||
|
|
|
@ -0,0 +1,17 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1987-10-31
|
||||
Date de fin: 2007-10-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818683
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X315R32AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/86/LEGIARTI000006818683.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*315-32
|
||||
|
||||
Sous réserve de l'application de l'article R. 315-33, aucune mutation entre vifs
|
||||
ou location concernant des terrains bâtis ou non bâtis compris dans un
|
||||
lotissement ne peut être effectuée avant l'intervention de l'arrêté autorisant
|
||||
le lotissement et l'exécution des prescriptions imposées au lotisseur par ledit
|
||||
arrêté.
|
|
@ -1,21 +1,20 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1984-04-01
|
||||
Date de fin: 1987-10-31
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818685
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X315R33AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/86/LEGIARTI000006818685.xml
|
||||
Date de début: 1987-10-31
|
||||
Date de fin: 2007-10-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818686
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X315R33AXXAC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/86/LEGIARTI000006818686.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*315-33
|
||||
|
||||
Par dérogation aux dispositions de l'article R. 315-32, l'arrêté d'autorisation
|
||||
de lotir ou un arrêté ultérieur pris dans les conditions prévues au paragraphe 2
|
||||
ou 3 de la section IV du présent chapitre peut prévoir la faculté pour le
|
||||
lotisseur de procéder à la vente ou à la location des lots avant l'exécution de
|
||||
tout ou partie des travaux prescrits, dans l'une ou l'autre des hypothèses
|
||||
suivantes :<br />
|
||||
L'arrêté d'autorisation de lotir ou un arrêté ultérieur pris dans les conditions
|
||||
prévues au paragraphe 2 ou 3 de la section IV du présent chapitre autorise sur
|
||||
sa demande le lotisseur à procéder à la vente ou à la location des lots avant
|
||||
l'exécution de tout ou partie des travaux prescrits, dans l'une ou l'autre des
|
||||
hypothèses suivantes:<br />
|
||||
|
||||
a) Le demandeur sollicite l'autorisation de différer, en vue d'éviter la
|
||||
dégradation des voies pendant la construction des bâtiments, la réalisation du
|
||||
|
@ -23,7 +22,7 @@ revêtement définitif desdites voies, l'aménagement des trottoirs, la pose de
|
|||
leurs bordures, la mise en place des équipements dépendants de ces trottoirs
|
||||
ainsi que les plantations prescrites.<br />
|
||||
|
||||
Dans ce cas, cette dérogation est subordonnée à l'engagement du demandeur de
|
||||
Dans ce cas, cette autorisation est subordonnée à l'engagement du demandeur de
|
||||
terminer les travaux dans les délais que fixe l'arrêté et, si le lotisseur n'est
|
||||
pas une collectivité publique, à la consignation à cette fin, en compte bloqué,
|
||||
d'une somme équivalente à leur coût, fixé par ledit arrêté, ou à la production
|
||||
|
@ -33,9 +32,8 @@ autorisé en fonction de leur degré d'avancement par l'autorité qui a accordé
|
|||
l'autorisation de lotir.<br />
|
||||
|
||||
b) Le lotisseur justifie d'une garantie d'achèvement des travaux établie
|
||||
conformément à l'article R.315-34.<br />
|
||||
conformément à l'article R. 315-34.<br />
|
||||
|
||||
Dans ce cas, l'arrêté accordant cette dérogation fixe la date à laquelle
|
||||
l'organisme garant prévu à l'article R. 315-34 devra mettre les sommes
|
||||
nécessaires au financement des travaux à la disposition de l'une des personnes
|
||||
visées à l'article R. 315-37.
|
||||
Dans ce cas, l'arrêté fixe la date à laquelle l'organisme garant prévu à
|
||||
l'article R. 315-34 devra mettre les sommes nécessaires au financement des
|
||||
travaux à la disposition de l'une des personnes visées à l'article R. 315-37.
|
|
@ -0,0 +1,21 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1987-10-31
|
||||
Date de fin: 2007-10-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817935
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X315R36BXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/79/LEGIARTI000006817935.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*315-36-1
|
||||
|
||||
Lorsque l'autorisation prévue à l'article R. 315-33 a été délivrée au vu d'une
|
||||
garantie d'achèvement, la requête mentionnée au troisième alinéa de l'article R.
|
||||
315-36 est présentée conjointement par le bénéficiaire de l'autorisation et par
|
||||
l'organisme garant. Ceux-ci justifient qu'ils ont préalablement informé les
|
||||
acquéreurs des lots de leur intention de requérir l'autorité compétente, en leur
|
||||
précisant que la délivrance du certificat est sollicitée pour obtenir, en
|
||||
application du premier alinéa de l'article R. 315-38, la levée de la garantie
|
||||
d'achèvement des travaux correspondants et en joignant à cette information le
|
||||
texte des articles R. 315-36, R. 315-36-1 et R. 315-38.
|
|
@ -0,0 +1,44 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1987-10-31
|
||||
Date de fin: 2007-10-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818691
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X315R36AXXAC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/86/LEGIARTI000006818691.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*315-36
|
||||
|
||||
L'autorité compétente délivre sur papier libre, sans frais et en double
|
||||
exemplaire, à la requête du bénéficiaire de l'autorisation et dans le délai
|
||||
maximum d'un mois à compter de cette requête, un certificat constatant qu'en
|
||||
exécution des prescriptions de l'arrêté d'autorisation ont été achevés selon le
|
||||
cas :<br />
|
||||
|
||||
a) Soit l'ensemble des travaux du lotissement ;<br />
|
||||
|
||||
b) Soit l'ensemble de ces travaux, exception faite des travaux de finition
|
||||
lorsque l'exécution différée de ces derniers a été autorisée en application de
|
||||
l'article R. 315-33 a ;<br />
|
||||
|
||||
c) Soit les travaux de finition mentionnés au b ci-dessus.<br />
|
||||
|
||||
En cas d'inexécution de tout ou partie des prescriptions imposées, le requérant
|
||||
est avisé dans le même délai par l'autorité compétente des motifs pour lesquels
|
||||
le certificat mentionné au premier alinéa ne peut être délivré.<br />
|
||||
|
||||
A défaut de réponse dans le délai d'un mois mentionné au premier alinéa, le
|
||||
bénéficiaire de l'autorisation peut requérir, par pli recommandé avec demande
|
||||
d'avis de réception postal, l'autorité compétente de délivrer le certificat.<br />
|
||||
|
||||
La décision de l'autorité compétente doit être notifiée dans le mois de cette
|
||||
réquisition. A l'expiration de ce dernier délai, si aucune notification n'est
|
||||
intervenue, le certificat est réputé accordé. Mention de ce certificat ou de son
|
||||
obtention tacite doit figurer dans l'acte portant mutation ou location.<br />
|
||||
|
||||
Le certificat prévu au premier alinéa ci-dessus est délivré dans les conditions
|
||||
prévues aux paragraphes 2 ou 3 de la section 4 du présent chapitre. Le dossier
|
||||
de l'autorisation de lotissement est transmis à l'autorité compétente à la date
|
||||
de la requête, si cette autorité est différente de celle qui a délivré
|
||||
l'autorisation de lotir.
|
|
@ -0,0 +1,23 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1987-10-31
|
||||
Date de fin: 2007-10-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817937
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X315R39BXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/79/LEGIARTI000006817937.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*315-39-1
|
||||
|
||||
L'autorisation d'occuper ou d'utiliser le sol peut être sollicitée mais ne peut
|
||||
être accordée avant l'obtention du certificat prévu à l'article R. 315-36.<br />
|
||||
|
||||
Toutefois, lorsque le lotisseur a été autorisé, en application des dispositions
|
||||
de l'article R. 315-33 b, à procéder à la vente ou à la location des lots avant
|
||||
exécution des travaux, l'autorisation d'occuper ou d'utiliser le sol peut être
|
||||
délivrée dans les six mois précédant la date fixée en application de l'article
|
||||
R. 315-33 b dès lors qu'est jointe à la demande une attestation par laquelle le
|
||||
lotisseur certifie, sous sa responsabilité, que les plates-formes des voies
|
||||
desservant le terrain faisant l'objet de la demande et les réseaux compris sous
|
||||
celles-ci ont été réalisés.
|
|
@ -0,0 +1,25 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1987-10-31
|
||||
Date de fin: 2001-03-28
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818696
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X315R39AXXAC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/86/LEGIARTI000006818696.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*315-39
|
||||
|
||||
Une autorisation d'occuper ou d'utiliser le sol ne peut être accordée que pour
|
||||
un projet conforme aux prescriptions de l'arrêté d'autorisation de lotir
|
||||
éventuellement modifié dans les conditions mentionnées aux articles L. 315-3, L.
|
||||
315-4 et L. 315-7.<br />
|
||||
|
||||
Lorsque le projet respecte les dispositions d'urbanisme du plan d'occupation des
|
||||
sols ou du document d'urbanisme en tenant lieu ou, à défaut, les règles
|
||||
générales d'urbanisme édictées aux articles R. 111-2 à R. 111-24, en vigueur au
|
||||
jour de l'autorisation de lotir, l'autorisation d'occuper ou d'utiliser le sol
|
||||
ne peut être refusée ou assortie de prescriptions spéciales sur le fondement de
|
||||
dispositions d'urbanisme intervenues postérieurement. Le présent alinéa
|
||||
s'applique aux décisions intervenues avant l'expiration d'un délai de cinq ans à
|
||||
compter de la date d'achèvement du lotissement.
|
|
@ -1,15 +1,15 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1986-03-16
|
||||
Date de fin: 1987-10-31
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006128601
|
||||
Date de début: 1973-11-13
|
||||
Date de fin: 2007-10-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006128595
|
||||
---
|
||||
|
||||
### LIVRE IV : Règles relatives à l'acte de construire et à certains mode d'utilisation du sol
|
||||
### LIVRE IV : Règles relatives à l'acte de construire et à divers modes d'utilisation du sol
|
||||
|
||||
- [TITRE I : Certificat d'urbanisme](titre_i)
|
||||
- [TITRE II : Permis de construire](titre_ii)
|
||||
- [TITRE III : Permis de démolir](titre_iii)
|
||||
- [TITRE IV : Dispositions relatives aux modes particuliers d'utilisation du sol](titre_iv)
|
||||
- [Titre IV : Dispositions relatives aux modes particuliers d'utilisation du sol.](titre_iv)
|
||||
- [TITRE V : Dispositions diverses](titre_v)
|
||||
- [TITRE VI : Contrôle](titre_vi)
|
||||
- [TITRE VIII : Sanctions.](titre_viii)
|
||||
|
|
|
@ -14,6 +14,7 @@ Identifiant: LEGISCTA000006175935
|
|||
- [Article R421-3-2](article_r421-3-2.md)
|
||||
- [Article R421-3-3](article_r421-3-3.md)
|
||||
- [Article R421-3-4](article_r421-3-4.md)
|
||||
- [Article R421-3-5](article_r421-3-5.md)
|
||||
- [Article R421-4](article_r421-4.md)
|
||||
- [Article R421-5](article_r421-5.md)
|
||||
- [Article R421-6](article_r421-6.md)
|
||||
|
|
|
@ -0,0 +1,17 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1987-10-31
|
||||
Date de fin: 2007-10-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006819626
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X421R03FXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/96/LEGIARTI000006819626.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R421-3-5
|
||||
|
||||
Lorsqu'il s'agit de constructions à édifier sur un terrain inclus dans un
|
||||
lotissement où la surface hors oeuvre nette a été répartie par le lotisseur en
|
||||
application du deuxième alinéa de l'article R. 315-29-1, la demande de permis de
|
||||
construire est accompagnée de la justification de la surface hors oeuvre nette
|
||||
attribuée au terrain. "
|
|
@ -7,4 +7,5 @@ Identifiant: LEGISCTA000006188169
|
|||
###### Paragraphe 3 : Dispositions applicables dans les communes où un plan d'occupation des sols n'a pas été approuvé.
|
||||
|
||||
- [Article R*421-25](article_r421-25.md)
|
||||
- [Article R*421-26-1](article_r421-26-1.md)
|
||||
- [Article R*421-28](article_r421-28.md)
|
||||
|
|
|
@ -0,0 +1,20 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1987-10-31
|
||||
Date de fin: 2001-03-28
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006819643
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X421R26BXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/96/LEGIARTI000006819643.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*421-26-1
|
||||
|
||||
Dans le cas prévu à l'article 18 de la loi n° 83-636 du 13 juillet 1983, où le
|
||||
projet de construction, situé dans le périmètre d'urbanisation d'une
|
||||
agglomération nouvelle, se trouve dans une zone d'aménagement concerté ou dans
|
||||
un lotissement de plus de trente logements ou constitue une opération groupée de
|
||||
plus de trente logements, le président de la communauté ou du syndicat
|
||||
d'agglomération nouvelle et le maire font chacun connaître leur avis au
|
||||
responsable du service de l'Etat dans le département, chargé de l'urbanisme,
|
||||
dans les conditions prévues à l'article R. 421-26.
|
|
@ -1,10 +1,10 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1986-03-16
|
||||
Date de fin: 1987-10-31
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006143434
|
||||
Date de début: 1973-11-13
|
||||
Date de fin: 2007-10-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006143416
|
||||
---
|
||||
|
||||
#### TITRE IV : Dispositions relatives aux modes particuliers d'utilisation du sol
|
||||
#### Titre IV : Dispositions relatives aux modes particuliers d'utilisation du sol.
|
||||
|
||||
- [CHAPITRE I : Clôture](chapitre_i)
|
||||
- [CHAPITRE II : Installations et travaux divers](chapitre_ii)
|
||||
|
|
|
@ -8,10 +8,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000006158907
|
|||
|
||||
- [Article R*441-2](article_r441-2.md)
|
||||
- [Article R*441-3](article_r441-3.md)
|
||||
- [Article R*441-7-1](article_r441-7-1.md)
|
||||
- [Article R*441-7-3](article_r441-7-3.md)
|
||||
- [Article R*441-7-4](article_r441-7-4.md)
|
||||
- [Article R*441-7-5](article_r441-7-5.md)
|
||||
- [Article R*441-11](article_r441-11.md)
|
||||
- [Article R*441-12](article_r441-12.md)
|
||||
- [Article R*441-13](article_r441-13.md)
|
||||
|
|
|
@ -1,28 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1986-03-16
|
||||
Date de fin: 1987-10-31
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006819478
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X441R12AXXAC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/94/LEGIARTI000006819478.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*441-12
|
||||
|
||||
L'autorisation d'édifier une clôture accordée au titre de l'une des dispositions
|
||||
législatives indiquées ci-après tient lieu de l'autorisation exigée par
|
||||
l'article L. 441-2 :<br />
|
||||
|
||||
Articles 9, 12 ou 13 bis de la loi du 31 décembre 1913 sur les monuments
|
||||
historiques ;<br />
|
||||
|
||||
Articles 9, 12, 17 ou 28 de la loi du 2 mai 1930 sur les sites ;<br />
|
||||
|
||||
Article 21, 23 ou 27 de la loi du 10 juillet 1976 relative à la protection de la
|
||||
nature.<br />
|
||||
|
||||
Article L. 313-2 du présent code.<br />
|
||||
|
||||
Les dispositions du présent article ne s'appliquent qu'au cas où l'autorisation
|
||||
exigée par l'article L. 441-2 est délivrée au nom de l'Etat.
|
|
@ -1,21 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1986-03-16
|
||||
Date de fin: 1987-10-31
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006819480
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X441R13AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/94/LEGIARTI000006819480.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*441-13
|
||||
|
||||
Conformément aux dispositions de l'article 71 de la loi n° 83-8 du 7 janvier
|
||||
1983, l'autorisation d'édifier une clôture prévue à l'article L. 441-2 tient
|
||||
lieu de l'autorisation spéciale exigée pour les travaux projetés dans le
|
||||
périmètre des zones de protection du patrimoine architectural et urbain
|
||||
instituées en application de l'article 70 de la loi n° 83-8 du 7 janvier
|
||||
1983.<br />
|
||||
|
||||
Dans ce cas, la décision est prise dans les conditions prévues à l'article R.
|
||||
421-38-6-II.
|
|
@ -1,20 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1986-03-16
|
||||
Date de fin: 1987-10-31
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006820234
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X441R07BXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/02/LEGIARTI000006820234.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*441-7-1
|
||||
|
||||
Dans les communes où un plan d'occupation des sols a été approuvé, la décision
|
||||
est prise par le maire, au nom de la commune, ou par le président de
|
||||
l'établissement public de coopération intercommunale, au nom de cet
|
||||
établissement.<br />
|
||||
|
||||
Toutefois, elle est prise dans les conditions prévues au paragraphe 3 de la
|
||||
présente section dans les cas mentionnés au quatrième alinéa de l'article L.
|
||||
421-2-1 du présent code.
|
|
@ -1,18 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1986-03-16
|
||||
Date de fin: 1987-10-31
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006820238
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X441R07DXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/02/LEGIARTI000006820238.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*441-7-3
|
||||
|
||||
Outre la transmission prévue à l'article L. 421-2-4, copie de la décision est
|
||||
transmise, lorsqu'elle est prise au nom de l'établissement public de coopération
|
||||
intercommunale, au maire de la commune.<br />
|
||||
|
||||
En cas d'autorisation tacite, le commissaire de la République reçoit, sans
|
||||
délai, le dossier et les pièces d'instruction en l'état.
|
|
@ -1,34 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1986-03-16
|
||||
Date de fin: 1987-10-31
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006820240
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X441R07EXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/02/LEGIARTI000006820240.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*441-7-4
|
||||
|
||||
Dans les communes où un plan d'occupation des sols n'a pas été approuvé, la
|
||||
décision est prise par le maire au nom de l'Etat ; toutefois, elle est prise par
|
||||
le commissaire de la République dans les cas suivants :<br />
|
||||
|
||||
1° Lorsque le maire et le responsable du service de l'Etat dans le département,
|
||||
chargé de l'urbanisme, ont émis des avis en sens contraire ;<br />
|
||||
|
||||
2° Lorsqu'une dérogation ou une adaptation mineure aux dispositions mentionnées
|
||||
au deuxième alinéa de l'article R. 441-6-3 est nécessaire ; dans ce cas, la
|
||||
décision d'octroi de l'autorisation doit indiquer les motifs de la dérogation
|
||||
accordée ;<br />
|
||||
|
||||
3° Lorsque le projet se situe dans un périmètre déterminé où le commissaire de
|
||||
la République exerce les pouvoirs de police généralement impartis au maire par
|
||||
l'article L. 131-2 du code des communes, notamment dans le cas prévu à l'article
|
||||
L. 213-2 du code de l'aviation civile ;<br />
|
||||
|
||||
4° Lorsque l'installation qui fait l'objet de la demande d'autorisation entre
|
||||
dans le champ d'application de l'article 50 du code du domaine public fluvial et
|
||||
de la navigation intérieure et des textes pris pour son application ;<br />
|
||||
|
||||
5° Lorsqu'il y a lieu de prendre une décision de sursis à statuer.
|
|
@ -1,16 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1986-03-16
|
||||
Date de fin: 1987-10-31
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006820242
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X441R07FXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/02/LEGIARTI000006820242.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*441-7-5
|
||||
|
||||
Copie de la décision est transmise au maire, s'il n'en est pas l'auteur, au
|
||||
président de l'établissement public de coopération intercommunale, le cas
|
||||
échéant, et au responsable du service de l'Etat dans le département, chargé de
|
||||
l'urbanisme.
|
|
@ -1,7 +1,7 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1986-03-16
|
||||
Date de fin: 1987-10-31
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006158857
|
||||
Date de début: 1978-01-01
|
||||
Date de fin: 2007-10-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006158823
|
||||
---
|
||||
|
||||
##### CHAPITRE II : Installations et travaux divers
|
||||
|
|
|
@ -1,7 +1,7 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1986-03-16
|
||||
Date de fin: 1987-10-31
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006176003
|
||||
Date de début: 1986-03-14
|
||||
Date de fin: 2007-10-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006175950
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Section 3 : Instruction de la demande
|
||||
|
|
|
@ -1,19 +1,20 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1986-03-16
|
||||
Date de fin: 1987-10-31
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006820251
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X442R04HXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/02/LEGIARTI000006820251.xml
|
||||
Date de début: 1987-10-31
|
||||
Date de fin: 2001-03-28
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006820252
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X442R04HXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/02/LEGIARTI000006820252.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R442-4-7
|
||||
|
||||
Le service chargé de l'instruction de la demande procède au nom de l'autorité
|
||||
compétente pour statuer à cette instruction et recueille auprès des personnes
|
||||
publiques, services et commissions intéressés par le projet de clôture les
|
||||
accords, avis ou décisions prévus par les lois ou règlements en vigueur.<br />
|
||||
publiques, services et commissions intéressés par le projet d'installations ou
|
||||
de travaux les accords, avis ou décisions prévus par les lois ou règlements en
|
||||
vigueur.<br />
|
||||
|
||||
Il instruit, au besoin d'office, les adaptations mineures au plan d'occupation
|
||||
des sols ou au document d'urbanisme en tenant lieu, aux prescriptions des
|
||||
|
|
|
@ -7,3 +7,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000006188243
|
|||
###### Paragraphe 1 : Dispositions générales
|
||||
|
||||
- [Article R*442-5](article_r442-5.md)
|
||||
- [Article R442-6](article_r442-6.md)
|
||||
|
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1986-02-11
|
||||
Date de fin: 1987-10-31
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006819497
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X442R06AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/94/LEGIARTI000006819497.xml
|
||||
Date de début: 1987-10-31
|
||||
Date de fin: 2001-03-28
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006819498
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X442R06AXXAC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/94/LEGIARTI000006819498.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R442-6
|
||||
|
@ -34,8 +34,8 @@ Il en est de même si les installations ou travaux impliquent la réalisation pa
|
|||
la commune d'équipements nouveaux non prévus.<br />
|
||||
|
||||
Lorsque la prescription spéciale imposée en vertu des alinéas précédents
|
||||
consiste en la création de clôtures, cette prescription tient lieu de
|
||||
l'autorisation exigée par l'article L. 441-2.<br />
|
||||
consiste en la création de clôtures celles-ci sont édifiées sans déclaration
|
||||
préalable.<br />
|
||||
|
||||
L'autorisation peut n'être ordonnée que pour une durée limitée ou à titre
|
||||
précaire. Dans ce cas, elle peut être subordonnée à l'engagement du
|
|
@ -7,5 +7,6 @@ Identifiant: LEGISCTA000006143462
|
|||
#### TITRE IX : Dispositions communes au titre III du livre Ier, au chapitre V du titre Ier du livre III et aux titres I à IV et VI du présent livre.
|
||||
|
||||
- [Article R*490-1](article_r490-1.md)
|
||||
- [Article R*490-2](article_r490-2.md)
|
||||
- [Article R*490-5](article_r490-5.md)
|
||||
- [Article R*490-6](article_r490-6.md)
|
||||
|
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1984-04-01
|
||||
Date de fin: 1987-10-31
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006819584
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X490R02AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/95/LEGIARTI000006819584.xml
|
||||
Date de début: 1987-10-31
|
||||
Date de fin: 2007-10-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006819585
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X490R02AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/95/LEGIARTI000006819585.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*490-2
|
||||
|
@ -16,16 +16,9 @@ l'instruction des autorisations et actes relatifs à l'occupation du sol à une
|
|||
collectivité territoriale, à un groupement de collectivités territoriales ou au
|
||||
service de l'Etat dans le département, chargé de l'urbanisme.<br />
|
||||
|
||||
La convention prévue à l'alinéa précédent concerne obligatoirement l'ensemble
|
||||
des autorisations et actes délivrés sur le territoire de la commune pendant la
|
||||
durée de la convention et relevant de la compétence de la commune ou de
|
||||
l'établissement public de coopération intercommunale.<br />
|
||||
|
||||
Cette convention peut être dénoncée à tout moment par l'une ou l'autre des
|
||||
parties à l'issue d'un préavis de six mois.<br />
|
||||
|
||||
Elle s'applique à toutes les demandes déposées durant sa période de validité.<br />
|
||||
|
||||
Elle porte sur l'ensemble de la procédure d'instruction des autorisations ou
|
||||
actes dont il s'agit, de l'examen de la recevabilité de la demande ou de la
|
||||
déclaration au projet de décision.<br />
|
|
@ -7,5 +7,3 @@ Identifiant: LEGISCTA000006143432
|
|||
#### Dispositions relatives aux modes particuliers d'utilisation du sol
|
||||
|
||||
- [Autorisation de clôture](autorisation_de_cloture)
|
||||
- [Clotures.](clotures)
|
||||
- [Installations et travaux divers](installations_et_travaux_divers)
|
||||
|
|
|
@ -1,9 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1986-05-01
|
||||
Date de fin: 1987-10-31
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006158923
|
||||
---
|
||||
|
||||
##### Clotures.
|
||||
|
||||
- [Article R*441-7-2](article_r441-7-2.md)
|
|
@ -1,17 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1986-05-01
|
||||
Date de fin: 1987-10-31
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006820236
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X441R07CXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/02/LEGIARTI000006820236.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*441-7-2
|
||||
|
||||
L'arrêté par lequel le maire ou le président de l'établissement public de
|
||||
coopération intercommunale statue sur les demandes d'autorisation d'édifier une
|
||||
clôture est complété, avant notification au demandeur, par une mention
|
||||
certifiant que la décision est transmise dans les conditions prévues à l'article
|
||||
L. 421-2-4 du présent code.
|
|
@ -1,9 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1984-04-01
|
||||
Date de fin: 1987-10-31
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006158855
|
||||
---
|
||||
|
||||
##### Installations et travaux divers
|
||||
|
||||
- [Procédure d'autorisation](procedure_d_autorisation)
|
|
@ -1,9 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1984-04-01
|
||||
Date de fin: 1987-10-31
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006176001
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Procédure d'autorisation
|
||||
|
||||
- [Décision](decision)
|
|
@ -1,9 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1984-04-01
|
||||
Date de fin: 1987-10-31
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006188202
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Décision
|
||||
|
||||
- [Dispositions particulières applicables dans les communes où un plan d'occupation des sols n'a pas été approuvé](dispositions_particulieres_applicables_dans_les_communes_ou_un_plan_d_occupation_des_sols_n_a_pas_ete_approuve)
|
|
@ -1,9 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1984-04-01
|
||||
Date de fin: 1987-10-31
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006195223
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Dispositions particulières applicables dans les communes où un plan d'occupation des sols n'a pas été approuvé
|
||||
|
||||
- [Article R*442-6-4](article_r442-6-4.md)
|
|
@ -1,36 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1984-04-01
|
||||
Date de fin: 1987-10-31
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006820244
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X442R06EXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/02/LEGIARTI000006820244.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*442-6-4
|
||||
|
||||
Dans les communes où un plan d'occupation des sols n'a pas été approuvé, la
|
||||
décision est prise par le maire au nom de l'Etat ; toutefois, elle est prise par
|
||||
le commissaire de la République dans les cas énumérés ci-après :<br />
|
||||
|
||||
1° Lorsque le maire et le responsable du service de l'Etat dans le département,
|
||||
chargé de l'urbanisme, ont émis des avis en sens contraire ;<br />
|
||||
|
||||
2° Lorsqu'une dérogation ou une adaptation mineure aux dispositions mentionnées
|
||||
au troisième alinéa de l'article R. 441-6-5 est nécessaire ; dans ce cas, la
|
||||
décision d'octroi de l'autorisation doit indiquer les motifs de la dérogation
|
||||
accordée ;<br />
|
||||
|
||||
3° Lorsque l'installation ou le travail qui fait l'objet de la demande
|
||||
d'autorisation requiert l'avis ou l'avis conforme des services, personnes
|
||||
publiques ou commissions relevant du ministre chargé des monuments historiques,
|
||||
du ministre chargé des sites, du ministre chargé des zones de protection du
|
||||
patrimoine architectural et urbain ou du ministre chargé de la protection de la
|
||||
nature, à l'exception du cas des sites inscrits ;<br />
|
||||
|
||||
4° Lorsque l'installation qui fait l'objet de la demande d'autorisation entre
|
||||
dans le champ d'application de l'article 50 du code du domaine public fluvial et
|
||||
de la navigation intérieure et des textes pris pour son application ;<br />
|
||||
|
||||
5° Lorsqu'il y a lieu de prendre une décision de sursis à statuer.
|
|
@ -9,4 +9,3 @@ Identifiant: LEGISCTA000006128594
|
|||
- [Permis de construire](permis_de_construire)
|
||||
- [Permis de démolir](permis_de_demolir)
|
||||
- [Dispositions relatives aux modes particuliers d'utilisation du sol](dispositions_relatives_aux_modes_particuliers_d_utilisation_du_sol)
|
||||
- [Dispositions communes au titre III du livre 1er au chapitre V du titre 1er du livre III et aux titres I à IV et VI du présent livre.](dispositions_communes_au_titre_iii_du_livre_1er_au_chapitre_v_du_titre_1er_du_livre_iii_et_aux_titres_i_a_iv_et_vi_du_present_livre)
|
||||
|
|
|
@ -1,9 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1984-04-01
|
||||
Date de fin: 1987-10-31
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006143412
|
||||
---
|
||||
|
||||
#### Dispositions communes au titre III du livre 1er au chapitre V du titre 1er du livre III et aux titres I à IV et VI du présent livre.
|
||||
|
||||
- [Article R*490-2](article_r490-2.md)
|
|
@ -6,5 +6,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000006175927
|
|||
|
||||
###### Procédure d'autorisation
|
||||
|
||||
- [Décision](decision)
|
||||
- [Formalités postérieures à la délivrance de l'autorisation.](formalites_posterieures_a_la_delivrance_de_l_autorisation)
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@ -1,9 +0,0 @@
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Date de début: 1984-04-01
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Date de fin: 1987-10-31
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Identifiant: LEGISCTA000006188164
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###### Décision
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- [Dispositions générales.](dispositions_generales)
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@ -1,9 +0,0 @@
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Date de début: 1984-04-01
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Date de fin: 1987-10-31
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Identifiant: LEGISCTA000006195221
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###### Dispositions générales.
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- [Article R442-6](article_r442-6.md)
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@ -6,5 +6,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000006158788
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##### Régime général
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- [Décision](decision)
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- [Formalités postérieures à la délivrance du permis de construire.](formalites_posterieures_a_la_delivrance_du_permis_de_construire)
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@ -1,9 +0,0 @@
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Date de début: 1984-04-01
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Date de fin: 1987-10-31
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Identifiant: LEGISCTA000006176104
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###### Décision
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- [Dispositions particulières applicables dans les communes où un plan d'occupation des sols n'a pas été approuvé.](dispositions_particulieres_applicables_dans_les_communes_ou_un_plan_d_occupation_des_sols_n_a_pas_ete_approuve)
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@ -1,9 +0,0 @@
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Date de début: 1984-04-01
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Date de fin: 1987-10-31
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Identifiant: LEGISCTA000006188247
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###### Dispositions particulières applicables dans les communes où un plan d'occupation des sols n'a pas été approuvé.
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- [Article R*421-36](article_r421-36.md)
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@ -1,68 +0,0 @@
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1987-05-22
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Date de fin: 1987-10-31
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Identifiant: LEGIARTI000006819135
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Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X421R36AXXAC
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/91/LEGIARTI000006819135.xml
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###### Article R*421-36
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Dans les communes où un plan d'occupation des sols n'a pas été approuvé, la
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décision est prise par le maire, au nom de l'Etat ; toutefois, elle est prise
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par le commissaire de la République dans les cas suivants :<br />
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1° Pour les constructions édifiées pour le compte de l'Etat, de la région ou du
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département, de leurs établissements publics ou de leurs concessionnaires, ainsi
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que pour le compte d'un Etat étranger ou d'une organisation internationale ;<br />
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2° Pour les constructions à usage industriel, commercial ou de bureaux lorsque
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la superficie de planchers hors oeuvre nette est égale ou supérieure à 1000
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mètres carrés au total ;<br />
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||||
3° Pour les immeubles de grande hauteur au sens de l'article R. 122-2 du code de
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||||
la construction et de l'habitation, dans les conditions prévues à l'article R.
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421-47 ;<br />
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||||
4° Lorsqu'est imposé au constructeur le paiement de la participation prévue à
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||||
l'article L. 421-3 (alinéas 3 et 4) ou l'obligation de participer financièrement
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||||
aux dépenses d'équipements publics ou celle de céder gratuitement du terrain en
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vertu des dispositions du présent code à une collectivité publique autre que la
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commune intéressée ;<br />
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||||
5° Lorsqu'une dérogation ou une adaptation mineure aux dispositions mentionnées
|
||||
aux articles R. 421-15 (alinéa 3) est nécessaire ;<br />
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6° Lorsque le maire et le responsable du service de l'Etat dans le département,
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||||
chargé de l'urbanisme ont émis des avis en sens contraire ;<br />
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||||
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7° Lorsqu'il y a lieu de prendre une décision de sursis à statuer ;<br />
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||||
8° Dans les cas prévus au 1° de l'article R. 490-3 et à l'article R. 490-4 ;<br />
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9° Pour les constructions comprises dans les zones délimitées par le plan
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d'exposition au bruit d'un aérodrome approuvé par arrêté du commissaire de la
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République ;<br />
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10° Pour les constructions pour lesquelles un changement de destination doit
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être autorisé en application de l'article L. 631-7 du code de la construction et
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||||
de l'habitation ;<br />
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||||
11° Dans les cas prévus à l'article R. 421-38-8, sauf si la construction se
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||||
trouve à l'intérieur d'un site inscrit, auquel cas elle est de la compétence du
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||||
maire, au nom de l'Etat ;<br />
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||||
12° Pour les constructions situées dans un secteur sauvegardé à compter de sa
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délimitation et jusqu'à ce que le plan de sauvegarde et de mise en valeur ait
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||||
été rendu public ;<br />
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13° Pour les constructions qui, en raison de leur emplacement à proximité d'un
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ouvrage militaire, sont soumises à l'autorisation du ministre chargé des armées,
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en vertu du décret du 10 août 1853, de la loi du 18 juillet 1895 ou de la loi du
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||||
11 juillet 1933 ;<br />
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14° Pour les constructions qui, en raison de leur situation à l'intérieur d'un
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||||
polygone d'isolement, sont soumises à l'autorisation du ministre chargé des
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||||
armées en vertu de l'article 5 de la loi du 8 août 1929.
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