Décret n°77-38 du 3 janvier 1977 INSERANT DANS LE CODE DE L'URBANISME UNE TROISIEME PARTIE PORTANT CODIFICATION DES ARRETES A CARACTERE REGLEMENTAIRE
ABROGATION DES DISPOSITIONS CITEES EN LIENS JURIDIQUES. SONT ET DEMEURENT ABROGES LES ARRETES SUIVANTS : DU 12-04-1950. DU 20-07-1954. DU 03-08-1964 Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000000515331 Ancien identifiant: 1DX97738 URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/51/53/JORFTEXT000000515331.xml
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État: MODIFIE
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État: ABROGE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1977-01-18
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Date de fin: 1977-07-29
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Identifiant: LEGIARTI000006813835
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Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX4X311A01AXXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/38/LEGIARTI000006813835.xml
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Date de début: 1977-07-29
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Date de fin: 1989-02-04
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Identifiant: LEGIARTI000006813836
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Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX4X311A01AXXAB
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/38/LEGIARTI000006813836.xml
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###### Article A311-1
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Le préfet reçoit délégation du ministre chargé de l'urbanisme pour la création
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des zones d'aménagement concerté à usage d'habitation, à l'exclusion des zones à
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urbaniser en priorité et des opérations de rénovation urbaine, lorsque les
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conditions suivantes sont réunies :<br />
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Le préfet de département reçoit délégation du ministre chargé de l'urbanisme
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pour la création des zones d'aménagement concerté, à l'exclusion :<br />
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1. L'initiative de la création émane du département, d'une commune ou d'un
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établissement public y ayant vocation autre qu'un établissement public de l'Etat
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;<br />
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a) Des zones créées à l'initiative de l'Etat ;<br />
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2. La capacité d'accueil de la zone est inférieure à 2.000 logements.<br />
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b) Des zones dont le dossier de création envisage un programme comportant la
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construction de bâtiments ayant une surface de plancher hors oeuvre nette totale
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supérieure à 300.000 mètres carrés ;<br />
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En outre, dans la région de l'Ile-de-France, lorsque la zone d'aménagement
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concerté considérée est appelée à comporter plus de 1.000 logements, la création
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envisagée a reçu l'accord du préfet de région ;<br />
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3. Les prévisions de financement des équipements publics de l'opération font
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apparaître qu'une subvention de l'Etat au titre de l'habitat urbain n'est pas
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nécessaire ou que, calculée selon les règles fixées par les articles A. 311-11 à
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A. 311-16, son montant reste inférieur au taux fixé par l'article A. 311-18 ;<br />
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4. Il n'est pas demandé de subvention exceptionnelle par la collectivité locale
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ou l'établissement public maître de l'ouvrage ;<br />
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5. Le préfet de région a donné son accord sur les prévisions de programme
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d'équipements publics, quand ces équipements sont de la nature et de
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l'importance de ceux dont la programmation relève de sa compétence, et sur la
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programmation des prêts fonciers à moyen terme s'il doit y être fait appel.
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c) Des zones dont le dossier de création envisage un programme comportant
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indifféremment la construction d'équipements d'hébergement banalisé tels que
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résidences hôtelières, villages de vacances, immeubles en multipropriété ou en
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multijouissance ou d'hébergement privatif tel que l'habitat léger de loisirs,
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dont l'ensemble développe une surface de plancher hors oeuvre nette totale
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supérieure à 30.000 mètres carrés.
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État: MODIFIE
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État: ABROGE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1977-01-18
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Date de fin: 1977-07-29
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Identifiant: LEGIARTI000006813837
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Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX4X311A02AXXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/38/LEGIARTI000006813837.xml
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Date de début: 1977-07-29
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Date de fin: 1989-02-04
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Identifiant: LEGIARTI000006813838
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Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX4X311A02AXXAB
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/38/LEGIARTI000006813838.xml
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###### Article A311-2
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Le préfet reçoit délégation du ministre chargé de l'urbanisme pour la création
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des zones d'aménagement concerté à usage d'activités industrielles,
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commerciales, de services ou de bureaux, lorsque les conditions suivantes sont
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réunies :<br />
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1. L'initiative de la création émane du département, d'une commune ou d'un
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établissement public y ayant vocation autre qu'un établissement public de l'Etat
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;<br />
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2. La création envisagée a reçu l'accord du préfet de région.
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Les dispositions de l'article A. 311-1 ne peuvent être modifiées que par arrêté
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du ministre chargé de l'urbanisme pris après avis du ministre de l'intérieur.
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