Décret n° 2023-1259 du 26 décembre 2023 précisant les modalités d'application de la définition de la friche dans le code de l'urbanisme
Ministère: Ministère de la transition écologique et de la cohésion des territoires Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000048669496 NOR: TREL2304349D URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/48/66/94/JORFTEXT000048669496.xml
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@ -15,3 +15,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000031721322
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- [Section 6 : Camping, aménagement des parcs résidentiels de loisirs, implantation des habitations légères de loisirs et installation des résidences mobiles de loisirs et des caravanes](section_6)
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- [Section 6 : Camping, aménagement des parcs résidentiels de loisirs, implantation des habitations légères de loisirs et installation des résidences mobiles de loisirs et des caravanes](section_6)
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- [Section 7 : Dispositions relatives aux résidences démontables constituant l'habitat permanent de leurs utilisateurs](section_7)
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- [Section 7 : Dispositions relatives aux résidences démontables constituant l'habitat permanent de leurs utilisateurs](section_7)
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- [Section 8 : Dispositions particulières à la Guadeloupe, la Guyane, la Martinique, La Réunion et Mayotte](section_8)
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- [Section 8 : Dispositions particulières à la Guadeloupe, la Guyane, la Martinique, La Réunion et Mayotte](section_8)
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- [Section 9 : Friches](section_9)
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Date de début: 2023-12-28
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Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGISCTA000048674097
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###### Section 9 : Friches
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- [Article D111-54](article_d111-54.md)
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- [Article D111-55](article_d111-55.md)
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État: VIGUEUR
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2023-12-28
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Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGIARTI000048674099
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/48/67/40/LEGIARTI000048674099.xml
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###### Article D111-54
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I.-Pour identifier une friche au sens des critères prévus par l'article L.
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111-26, il est tenu compte notamment de l'un ou des éléments suivants :<br />
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1° Une concentration élevée de logements vacants ou d'habitats indignes ;<br />
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2° Un ou des locaux ou équipements vacants ou dégradés en particulier à la suite
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d'une cessation définitive d'activités ;<br />
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3° Une pollution identifiée pour laquelle son responsable ou l'exploitant du
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site, son ayant-droit ou celui qui s'est substitué à lui a disparu ou est
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insolvable ;<br />
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4° Un coût significatif pour son réemploi voire un déséquilibre financier
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probable entre les dépenses d'acquisition et d'interventions, d'une part et le
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prix du marché pour le type de biens concernés, ou compte tenu du changement
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d'usage envisagé, d'autre part.<br />
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II.-L'aménagement ou les travaux préalables au réemploi d'un bien au sens de
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l'article L. 111-26 s'entendent comme les interventions permettant la remise en
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état, la réhabilitation ou la transformation du bien concerné.<br />
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Une activité autorisée à titre transitoire avant un réemploi prévu n'est pas de
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nature à remettre en cause la qualification d'une friche.<br />
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III.-Ne peuvent être considérés comme des friches au sens du présent code les
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terrains non bâtis à usage ou à vocation agricole ou forestier.
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État: VIGUEUR
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2023-12-28
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Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGIARTI000048674101
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/48/67/41/LEGIARTI000048674101.xml
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###### Article D111-55
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Les inventaires comprenant des données et cartographies relatives aux friches
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qui sont établis et mis à disposition par l'Etat, une collectivité territoriale
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ou son groupement, un établissement public ou une agence d'urbanisme sont
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réalisés d'après les standards du Conseil national de l'information
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géolocalisée.<br />
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Ces inventaires permettent d'alimenter un inventaire national des friches.
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