Décret n°84-669 du 17 juillet 1984 RELATIF AU PLAFOND DE DENSITE (PLD) ET A LA PARTICIPATION POUR DEPASSEMENT DU COEFFICIENT D'OCCUPATION DU SOL (COS)
MODIFIE LES ART. R333-1,R333-3,R333-14,R333-20,R333-22 (AL.2),R333-23,R333-26,R333-28 (AL.1),R333-32,R332-3,R332-4 (AL.1),R332-5 (AL.1),R332-7,R332-9 (AL.1,3,4),R332-10,R333-4,R333-5 (AL.1),R333-6 (AL.1,2,3),R333-7 (AL.1),R333-9,R333-11,R333-20,R333-21,R333-26,R332-13 (AL.2,3). COMPLETE LES ART. R333-3,R333-21,R333-18,R333-24,R333-25. AJOUTE L'ART. R333-33. ABROGE LES ART. R333-2,R333-12,R333-15,R333-29,R332-12 (DEUXIEME PHRASE SUPPRIMEE DU CODE DE L'URBANISME). MODIFIE LES ART. 384-BIS (AL.1),384-QUATER,384-SEXIES,384-B (AL.1),384-C (AL.1,2,3),384-F DE L'ANNEXE II DU CODE GENERAL DES IMPOTS. DEFINITION DES MODALITES DE PRISE EN COMPTE DES EXONERATIONS DANS LE CALCUL DU VERSEMENT POUR DEPASSEMENT DU PLAFOND LEGAL DE DENSITE,A LA FOIS DANS LE CAS DES PERMIS DE CONSTRUIRE ORDINAIRES ET DANS DES ZONES D'AMENAGEMENT CONCERTE. FACILITER L'UTILISATION OPTIMALE D'ESPACES DISPONIBLES DANS LES ZONES D'AMENAGEMENT,EN PERMETTANT LA REDUCTION DES DENSITES DEPASSANT LE PLAFOND LEGAL DE DENSITE GRACE A L'ELARGISSEMENT DE L'ASSIETTE FONCIERE RETENUE DANS LE CALCUL GLOBAL DU DEPASSEMENT.LES DISPOSITIONS PROPOSEES PERMETTRONT AINSI DE RENTABILISER LA REALISATION DE SOLS ARTIFICIELS AU-DESSUS DE VOIES ROUTIERES (BOULEVARD PERIPHERIQUE PAR EXEMPLE) OU FERROVIAIRES OU DE VOIES D'EAU AINSI QUE CELLE D'OPERATIONS D'AMENAGEMENT A PROXIMITE DE GARES FERROVIAIRES EN CENTRE-VILLE. D'INTEGRER DANS LE CALCUL GLOBAL DU DEPASSEMENT DU PLAFOND LEGAL DE DENSITE LES TERRAINS QUI NE SONT PAS ACQUIS PAR LA COLLECTIVITE PUBLIQUE,CE QUI EST ADAPTE AUX CONDITIONS DE REALISATION DE CERTAINES ZONES D'AMENAGEMENT EN REGIE. DE PERMETTRE AUX ZONES D'AMENAGEMENT EN COURS DE REALISATION DE BENEFICIER DIRECTEMENT DES DECISIONS LOCALES DE RELEVEMENT DU PLAFOND LEGAL DE DENSITE,PUISQUE CETTE MODIFICATION JUSTIFIERA L'INTERVENTION D'UN NOUVEAU CALCUL GLOBAL DU DEPASSEMENT CONSTATANT LA REDUCTION OU LA DISPARITION DE CELUI-CI. APPLICATION DE L'ART. 31 DE LA LOI DE FINANCES 821126 POUR 1983. Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000000872005 Ancien identifiant: 1DX984669 URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/87/20/JORFTEXT000000872005.xml
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0960f540b6
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bbd9916f68
46 changed files with 360 additions and 456 deletions
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@ -18,7 +18,6 @@ Identifiant: LEGISCTA000006107993
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- [Aménagement foncier Opérations d'aménagement](amenagement_foncier_operations_d_amenagement)
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- [Aménagement foncier Organismes d'exécution](amenagement_foncier_organismes_d_execution)
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- [Aménagement foncier Organisme d'exécution](amenagement_foncier_organisme_d_execution)
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- [Aménagement foncier Dispositions financières](amenagement_foncier_dispositions_financieres)
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||||
- [LIVRE IV : Règles relatives à l'acte de construire et à divers modes d'utilisation du sol](livre_iv)
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||||
- [Règles relatives à l'acte de construire et à divers modes d'utilisation du sol](regles_relatives_a_l_acte_de_construire_et_a_divers_modes_d_utilisation_du_sol)
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- [Règles relatives à l'acte de construire et à certains modes d'utilisation du sol](regles_relatives_a_l_acte_de_construire_et_a_certains_modes_d_utilisation_du_sol)
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@ -7,12 +7,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000006158780
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##### Versement résultant du dépassement du plafond légal de densité.
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- [Article R*333-1](article_r333-1.md)
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- [Article R*333-2](article_r333-2.md)
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||||
- [Article R*333-3](article_r333-3.md)
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- [Article R*333-4](article_r333-4.md)
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||||
- [Article R*333-7](article_r333-7.md)
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||||
- [Article R*333-9](article_r333-9.md)
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||||
- [Article R*333-11](article_r333-11.md)
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||||
- [Article R*333-12](article_r333-12.md)
|
||||
- [Article R*333-13](article_r333-13.md)
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||||
- [Application du plafond légal de densité dans les zones d'aménagement concerté, les zones de rénovation urbaine et les zones de résorption de l'habitat insalubre.](application_du_plafond_legal_de_densite_dans_les_zones_d_amenagement_concerte_les_zones_de_renovation_urbaine_et_les_zones_de_resorption_de_l_habitat_insalubre)
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||||
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|
@ -7,6 +7,5 @@ Identifiant: LEGISCTA000006175902
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|||
###### Application du plafond légal de densité dans les zones d'aménagement concerté, les zones de rénovation urbaine et les zones de résorption de l'habitat insalubre.
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||||
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||||
- [Article R*333-14](article_r333-14.md)
|
||||
- [Article R*333-15](article_r333-15.md)
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||||
- [Zones dont l'aménagement est réalisé en régie directe.](zones_dont_l_amenagement_est_realise_en_regie_directe)
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||||
- [Zones dont l'aménagement n'est pas réalisé en régie directe.](zones_dont_l_amenagement_n_est_pas_realise_en_regie_directe)
|
||||
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|
@ -1,11 +1,11 @@
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|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1984-07-21
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818857
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X333R14AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/88/LEGIARTI000006818857.xml
|
||||
Date de début: 1984-07-21
|
||||
Date de fin: 1987-04-25
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818858
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X333R14AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/88/LEGIARTI000006818858.xml
|
||||
---
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||||
###### Article R*333-14
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@ -35,6 +35,12 @@ l'approbation// du plan d'aménagement de la zone ou de la publication du plan
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|||
d'occupation des sols ou du document d'urbanisme en tenant lieu ; Sd' la surface
|
||||
des terrains compris à l'intérieur du périmètre défini par l'acte de création de
|
||||
la zone, à l'exclusion des terrains d'assiette de la voirie existante affectée à
|
||||
l'usage du public, des voies ferrées et des cours d'eau ; K le plafond légal de
|
||||
densité qui est égal à 1,5 sur le territoire de la ville de Paris et à 1 sur le
|
||||
reste du territoire.
|
||||
l'usage du public, des voies ferrées, en dehors des gares, et des cours d'eau ;
|
||||
toutefois ne sont pas déduits de la surface Sd' les terrains d'assiette desdits
|
||||
ouvrages et cours d'eau lorsque le programme de travaux a prévu d'y superposer
|
||||
des sols artificiels pour un motif d'intérêt général propre à la zone,
|
||||
conformément aux possibilités ouvertes par le plan d'occupation des sols ou par
|
||||
le plan d'aménagement de zone et dans la limite de la superficie desdits sols
|
||||
artificiels. K le plafond légal de densité en vigueur sur le territoire de la
|
||||
commune à la date où le nombre de mètres carrés de construction excédant ce
|
||||
plafond est calculé.
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||||
|
|
|
@ -1,15 +0,0 @@
|
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|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1984-07-21
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818861
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X333R15AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/88/LEGIARTI000006818861.xml
|
||||
---
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||||
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||||
###### Article R*333-15
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||||
N'est pas prise en compte pour le calcul de la surface Sc' la surface développée
|
||||
hors oeuvre des immeubles déclarés insalubres et interdits d'habiter ou frappés
|
||||
d'un arrêté de péril.
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|
@ -7,6 +7,3 @@ Identifiant: LEGISCTA000006188149
|
|||
###### Zones dont l'aménagement est réalisé en régie directe.
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||||
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||||
- [Article R*333-18](article_r333-18.md)
|
||||
- [Article R*333-20](article_r333-20.md)
|
||||
- [Article R*333-21](article_r333-21.md)
|
||||
- [Article R*333-22](article_r333-22.md)
|
||||
|
|
|
@ -1,15 +1,21 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1984-07-21
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818862
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X333R18AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/88/LEGIARTI000006818862.xml
|
||||
Date de début: 1984-07-21
|
||||
Date de fin: 1987-04-25
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818863
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X333R18AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/88/LEGIARTI000006818863.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*333-18
|
||||
|
||||
Le dépassement est réparti, s'il en existe, entre les îlots définis par le
|
||||
document d'urbanisme dont la densité excède le plafond légal, en fonction de la
|
||||
densité future de chacun de ces îlots.
|
||||
densité future de chacun de ces îlots.<br />
|
||||
|
||||
A l'intérieur d'un même îlot, la répartition du dépassement est effectuée entre
|
||||
chaque constructeur proportionnellement à la surface de plancher à construire.
|
||||
Toutefois la part du dépassement affecté à un projet de construction remplissant
|
||||
les conditions d'exonération prévues au 3° alinéa de l'article L. 112-2 ne donne
|
||||
pas lieu à l'établissement du versement.
|
||||
|
|
|
@ -1,28 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1984-07-21
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818865
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X333R20AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/88/LEGIARTI000006818865.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*333-20
|
||||
|
||||
La collectivité ou l'établissement public qui aménage la zone notifie à chaque
|
||||
bénéficiaire de cession, location ou concession d'usage de parcelle, la surface
|
||||
de terrain dont il devra payer le prix en application de l'article L. 112-2
|
||||
ainsi que la valeur estimée du mètre carré de terrain nu et libre dans la
|
||||
zone.<br />
|
||||
|
||||
Ces indications font l'objet d'une disposition particulière de l'acte de
|
||||
cession, de location ou de concession d'usage ou de son cahier des charges.<br />
|
||||
|
||||
Les cessions, locations ou concessions d'usage de terrains sont consenties sous
|
||||
la condition suspensive du dépôt de la demande de permis de construire ou de la
|
||||
déclaration préalable à la construction dans un délai déterminé par l'acte de
|
||||
cession, location ou concession d'usage, ou par son cahier des charges, et qui
|
||||
ne peut excéder un an. Copie de l'acte ou de son cahier des charges est adressée
|
||||
au directeur départemental de l'équipement ou, dans le cas visé à l'article R.
|
||||
421-22, au maire.
|
|
@ -1,18 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1984-07-21
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818867
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X333R21AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/88/LEGIARTI000006818867.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*333-21
|
||||
|
||||
La surface de terrain indiquée dans l'acte notifié en application de l'article
|
||||
R. 333-20 ainsi que la valeur du mètre carré de terrain sont déclarées lors du
|
||||
dépôt de la demande de permis de construire ou de la déclaration préalable à la
|
||||
construction dans les conditions définies à l'article R. 333-4. La valeur du
|
||||
mètre carré de terrain nu et libre est contrôlée par l'administration selon les
|
||||
modalités indiquées par les articles R. 333-4 à R. 333-6.
|
|
@ -1,22 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1984-07-21
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818873
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X333R22AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/88/LEGIARTI000006818873.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*333-22
|
||||
|
||||
Si un permis de construire est délivré avant que le plan d'aménagement de la
|
||||
zone ait été /M/pris en considération/M/DECR.0757 ART.20 : approuvé// ou que le
|
||||
plan d'occupation des sols ait été rendu public, le versement prévu à l'article
|
||||
L. 112-2 est dû par le pétitionnaire dans les conditions définies par la section
|
||||
I du présent chapitre à l'exception du deuxième alinéa de l'article R. 333-1.<br />
|
||||
|
||||
Il en est de même lorsqu'un permis de construire est délivré pour une
|
||||
construction située sur un terrain n'ayant pas fait l'objet d'une cession,
|
||||
location ou concession d'usage consentie par la personne publique qui aménage la
|
||||
zone.
|
|
@ -7,7 +7,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000006188150
|
|||
###### Zones dont l'aménagement n'est pas réalisé en régie directe.
|
||||
|
||||
- [Article R*333-24](article_r333-24.md)
|
||||
- [Article R*333-25](article_r333-25.md)
|
||||
- [Article R*333-28](article_r333-28.md)
|
||||
- [Article R*333-29](article_r333-29.md)
|
||||
- [Article R*333-32](article_r333-32.md)
|
||||
|
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1984-07-21
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818876
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X333R24AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/88/LEGIARTI000006818876.xml
|
||||
Date de début: 1984-07-21
|
||||
Date de fin: 1987-04-25
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818877
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X333R24AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/88/LEGIARTI000006818877.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*333-24
|
||||
|
@ -17,4 +17,16 @@ Pa' = vD Dans laquelle Pa' représente le montant du versement dû par l'aménag
|
|||
; v la valeur vénale des terrains nus et libres estimés par le directeur des
|
||||
services fiscaux à la date de l'établissement du dossier de réalisation ou du
|
||||
bilan prévisionnel ; D le dépassement prévu pour la zone, calculé dans les
|
||||
conditions définies à l'article R. 333-14.
|
||||
conditions définies à l'article R. 333-14.<br />
|
||||
|
||||
Lorsque l'aménageur justifie, lors de chaque échéance de paiement et au plus
|
||||
tard avant la dernière échéance, notamment par la production des permis de
|
||||
construire correspondants, de l'édification de surfaces de planchers répondant
|
||||
aux conditions de l'exonération prévues dans le troisième alinéa de l'article L.
|
||||
112-2, l'autorité compétente pour liquider le versement de l'échéance concernée
|
||||
est réduit selon la formule suivante :<br />
|
||||
|
||||
Pa' x Se' Pa'n - -------- Sa Dans laquelle Pa'n représente le montant de chaque
|
||||
échéance de paiement et Se' la surface de plancher développée hors oeuvre
|
||||
exonérée en application des dispositions du troisième alinéa de l'article L.
|
||||
112-2.
|
||||
|
|
|
@ -1,15 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1984-07-21
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818880
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X333R25AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/88/LEGIARTI000006818880.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*333-25
|
||||
|
||||
La convention ou le traité de concession arrête les modalités du paiement,
|
||||
notamment en fonction de la date d'intervention des actes authentiques de
|
||||
cession, location ou concession d'usage de terrains.
|
|
@ -1,17 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1984-07-21
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818884
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X333R29AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/88/LEGIARTI000006818884.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*333-29
|
||||
|
||||
Lorsque la densité de l'ensemble de la zone est supérieure au double du plafond
|
||||
légal, la partie du versement due afférente à la densité comprise entre le
|
||||
plafond et son double est attribuée conformément aux dispositions de l'article
|
||||
R. 333-28. Le solde du versement est attribué en totalité au fonds d'équipement
|
||||
des collectivités locales.
|
|
@ -1,17 +1,19 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1984-07-21
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818885
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X333R32AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/88/LEGIARTI000006818885.xml
|
||||
Date de début: 1984-07-21
|
||||
Date de fin: 1987-04-25
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818886
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X333R32AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/88/LEGIARTI000006818886.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*333-32
|
||||
|
||||
En cas de modification du périmètre de la zone, du plan d'aménagement de la
|
||||
zone, du plan d'occupation des sols ou du document d'urbanisme en tenant lieu,
|
||||
ou de modification supérieure à 10 p. 100 de la valeur des terrains constatée
|
||||
par le directeur du service des domaines, les versements non encore échus sont
|
||||
réévalués dans les conditions définies aux articles R. 333-24 et R. 333-25.
|
||||
de modification supérieure à 10 p. 100 de la valeur des terrains constatée par
|
||||
le directeur des services fiscaux ou de modification du niveau du plafond légal
|
||||
de densité en application des dispositions de l'article L. 112-1 (3ème alinéa),
|
||||
les versements non encore échus sont révisés dans les conditions définies aux
|
||||
articles R. 333-24 et R. 333-25.
|
||||
|
|
|
@ -1,17 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1984-07-21
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818852
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X333R11AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/88/LEGIARTI000006818852.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*333-11
|
||||
|
||||
Si des superficies déduites en application de l'article R. 112-2
|
||||
/M/(b)/M/DECR.0739 ART. 6 : (alinéas 2 et 3)// sont aménagées en vue d'un usage
|
||||
autre que celui visé à cet article, l'intéressé est mis en demeure par le maire,
|
||||
ou à défaut par le préfet, soit de rétablir l'affectation régulière, soit, à
|
||||
défaut, d'acquitter le versement correspondant.
|
|
@ -1,19 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1984-07-21
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818854
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X333R12AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/88/LEGIARTI000006818854.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*333-12
|
||||
|
||||
Lorsque les immeubles anciens à réhabiliter visés à l'article L. 333-3 (d) sont
|
||||
à usage d'habitation, le produit des versements attribués directement aux
|
||||
communes ou aux établissements publics groupant plusieurs communes et ayant
|
||||
compétence en matière d'urbanisme ne peut être affecté à leur réhabilitation que
|
||||
si ces immeubles sont et demeurent soumis aux dispositions de la loi n. 48-1360
|
||||
du 1er septembre 1948 modifiée ou, si, à défaut, leur accès est subordonné à des
|
||||
conditions de ressources.
|
|
@ -1,32 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1984-07-21
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818855
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X333R13AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/88/LEGIARTI000006818855.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*333-13
|
||||
|
||||
Les communes ou les établissements publics groupant plusieurs communes et ayant
|
||||
compétence en matière d'urbanisme reçoivent en totalité les sommes versées, à
|
||||
concurrence de la densité comprise entre le plafond légal et une densité double
|
||||
de ce plafond au titre d'opération de rénovation urbaine ou de résorption de
|
||||
l'habitat insalubre entreprise à l'initiative des personnes publiques, à la
|
||||
condition que :<br />
|
||||
|
||||
a) Au moins 30 p. 100 de la surface de plancher développée hors oeuvre des
|
||||
constructions édifiées dans la zone soit constituée de logements dont
|
||||
l'attribution est subordonnée à des conditions de ressources ;<br />
|
||||
|
||||
b) Au moins 5 p. 100 de la surface des terrains compris dans la zone soit
|
||||
occupée par des équipements collectifs bâtis tels que des crèches, des
|
||||
équipements scolaires, médicaux et para-médicaux, socio-éducatifs, sportifs et
|
||||
culturels ;<br />
|
||||
|
||||
c) Et que ces opérations comprennent des espaces publics non bâtis tels que :
|
||||
espaces verts, plan d'eau, terrains de sports, aires de jeux ou de promenade
|
||||
piétonnière dont la superficie est au moins égale au dixième de la surface
|
||||
totale de la zone.
|
|
@ -1,15 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1984-07-21
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818281
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X333R02AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/82/LEGIARTI000006818281.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*333-2
|
||||
|
||||
N'est pas prise en compte pour le calcul de la surface Sc la superficie de
|
||||
plancher calculée comme il est dit à l'article R. 112-2 des immeubles déclarés
|
||||
insalubres et interdits d'habiter ou frappés d'un arrêté de péril.
|
|
@ -1,25 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1984-07-21
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818283
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X333R03AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/82/LEGIARTI000006818283.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*333-3
|
||||
|
||||
Lorsque le permis de construire est sollicité pour une construction dont la
|
||||
densité excède le plafond légal, le dossier de la demande de permis de
|
||||
construire doit comporter, outre les pièces énumérées à l'article R. 421-2 :<br />
|
||||
|
||||
a) Des extraits de la matrice cadastrale et du plan cadastral afférents à la
|
||||
parcelle ou à l'ensemble de parcelles qui constituent le terrain mentionné dans
|
||||
la demande de permis de construire ;<br />
|
||||
|
||||
b) L'indication de la surface de plancher des bâtiments existants calculée comme
|
||||
il est dit à l'article R. 112-2.<br />
|
||||
|
||||
En outre, le pétitionnaire indique s'il entend constituer la caution solidaire
|
||||
visée à l'article L. 333-11.
|
|
@ -1,47 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1984-07-21
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818286
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X333R04AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/82/LEGIARTI000006818286.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*333-4
|
||||
|
||||
La valeur du mètre carré du terrain est déclarée à l'occasion de la demande de
|
||||
permis de construire ou de la déclaration préalable à la construction par
|
||||
l'auteur de cette demande ou de cette déclaration.<br />
|
||||
|
||||
En cas de carence de l'intéressé, il n'y a pas lieu pour l'autorité
|
||||
administrative d'instruire la demande de permis de construire ou d'assurer
|
||||
l'affichage de la déclaration préalable.<br />
|
||||
|
||||
L'intéressé en est informé par le directeur départemental de l'équipement ou, en
|
||||
cas d'application de l'article R. 421-22, par le maire.<br />
|
||||
|
||||
Le directeur des services fiscaux est consulté par l'autorité compétente pour
|
||||
l'instruction de la demande de permis de construire en vue d'émettre un avis sur
|
||||
la déclaration de la valeur du mètre carré de terrain souscrite par l'auteur de
|
||||
cette demande. Cet avis doit être émis par le directeur des services fiscaux
|
||||
dans le délai d'un mois suivant la réception de la demande d'avis.<br />
|
||||
|
||||
Il constitue l'estimation administrative.<br />
|
||||
|
||||
L'existence d'un désaccord entre le maire et l'administration sur l'estimation
|
||||
de la valeur du terrain ne donne pas compétence au préfet pour statuer sur la
|
||||
demande de permis de construire.<br />
|
||||
|
||||
Si l'administration retient une valeur différente de celle déclarée par
|
||||
l'intéressé, celui-ci en est informé, par lettre recommandée avec demande d'avis
|
||||
de réception, soit par le directeur départemental de l'équipement, soit par le
|
||||
maire en cas d'application de l'article R. 421-22, au plus tard avant la
|
||||
délivrance du permis de construire.<br />
|
||||
|
||||
En cas de désaccord entre l'administration et le pétitionnaire ou le déclarant
|
||||
sur la valeur du terrain, la juridiction compétente en matière d'expropriation
|
||||
est saisie, à l'initiative de la partie la plus diligente, par lettre
|
||||
recommandée adressée au secrétariat de cette juridiction. Celle-ci statue selon
|
||||
la procédure instituée par le chapitre III de l'ordonnance n. 58-997 du 23
|
||||
octobre 1958.
|
|
@ -1,21 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1984-07-21
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818843
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X333R07AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/88/LEGIARTI000006818843.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*333-7
|
||||
|
||||
En cas de modification apportée sur la demande de l'intéressé au permis de
|
||||
construire qui lui a été délivré ou en cas de modification apportée par
|
||||
l'intéressé à sa déclaration, le versement complémentaire éventuellement
|
||||
exigible est liquidé, notifié et recouvré dans les conditions prévues aux
|
||||
articles R. 333-1 à R. 333-6.<br />
|
||||
|
||||
Lorsque l'autorité administrative autorise le transfert d'un permis de
|
||||
construire qui a rendu exigible le versement, elle doit en informer sans délai
|
||||
le directeur des services fiscaux.
|
|
@ -1,32 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1984-07-21
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818846
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X333R09AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/88/LEGIARTI000006818846.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*333-9
|
||||
|
||||
L'intervention d'une décision du préfet ou, en cas d'application de l'article R.
|
||||
421-22 d'une décision du maire, constatant la péremption soit du permis de
|
||||
construire, soit de la déclaration préalable à la construction, entraîne de
|
||||
plein droit la restitution du versement.<br />
|
||||
|
||||
Sans préjudice de l'application de l'article L. 333-13 lorsque l'auteur de la
|
||||
déclaration préalable renonce à la construction projetée et obtient le retrait
|
||||
de sa déclaration avant que le versement ait été recouvré, il doit bénéficier du
|
||||
dégrèvement correspondant. Si le versement a été acquitté, il peut en réclamer
|
||||
le remboursement jusqu'au 31 décembre de l'année qui suit la date du paiement.
|
||||
Les demandes de dégrèvement ou de restitution sont adressées au directeur
|
||||
départemental de l'équipement ou, dans le cas visé à l'article R. 421-22 au
|
||||
maire, qui fait connaître le cas échéant au directeur départemental des services
|
||||
fiscaux le montant du dégrèvement ou de la restitution à effectuer. Ce montant
|
||||
est calculé déduction faite du prélèvement visé à l'article L. 333-12 (alinéa
|
||||
2).<br />
|
||||
|
||||
La décision de dégrèvement ou de restitution est prise par le directeur
|
||||
départemental de l'équipement ou, dans le cas visé à l'article R. 421-22, par le
|
||||
maire.
|
|
@ -1,9 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1984-07-21
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006128593
|
||||
---
|
||||
|
||||
### Aménagement foncier Dispositions financières
|
||||
|
||||
- [Versement résultant du dépassement du plafond légal de densité](versement_resultant_du_depassement_du_plafond_legal_de_densite)
|
|
@ -1,9 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1984-07-21
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006143402
|
||||
---
|
||||
|
||||
#### Versement résultant du dépassement du plafond légal de densité
|
||||
|
||||
- [Application du plafond légal de densité dans les zones d'aménagement concerté, les zones de rénovation urbaine et les zones de résorption de l'habitat insalubre](application_du_plafond_legal_de_densite_dans_les_zones_d_amenagement_concerte_les_zones_de_renovation_urbaine_et_les_zones_de_resorption_de_l_habitat_insalubre)
|
|
@ -1,10 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1984-07-21
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006158785
|
||||
---
|
||||
|
||||
##### Application du plafond légal de densité dans les zones d'aménagement concerté, les zones de rénovation urbaine et les zones de résorption de l'habitat insalubre
|
||||
|
||||
- [Zones dont l'aménagement est réalisé en régie directe.](zones_dont_l_amenagement_est_realise_en_regie_directe)
|
||||
- [Zones dont l'aménagement n'est pas réalise en régie directe.](zones_dont_l_amenagement_n_est_pas_realise_en_regie_directe)
|
|
@ -1,9 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1984-07-21
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006175906
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Zones dont l'aménagement est réalisé en régie directe.
|
||||
|
||||
- [Article R*333-23](article_r333-23.md)
|
|
@ -1,19 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1984-07-21
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818927
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X333R23AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/89/LEGIARTI000006818927.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*333-23
|
||||
|
||||
En cas de modification du périmètre de la zone, du plan d'aménagement de la
|
||||
zone, du plan d'occupation des sols ou du document d'urbanisme en tenant lieu,
|
||||
les versements dus par les constructeurs qui déposent des demandes de permis de
|
||||
construire ou des déclarations préalables à la construction postérieurement à
|
||||
l'intervention de la modification sont calculées suivant les règles définies par
|
||||
les articles R. 333-14, R. 333-17, R. 333-18 et R. 333-19 en fonction des
|
||||
nouvelles conditions de réalisation de l'opération.
|
|
@ -1,9 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1984-07-21
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006175907
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Zones dont l'aménagement n'est pas réalise en régie directe.
|
||||
|
||||
- [Article R*333-26](article_r333-26.md)
|
|
@ -1,15 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1984-07-21
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818930
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X333R26AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/89/LEGIARTI000006818930.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*333-26
|
||||
|
||||
Le directeur des services fiscaux reçoit notification de la convention
|
||||
d'aménagement ou du traité de concession à l'initiative de l'autorité qui
|
||||
l'approuve.
|
|
@ -6,7 +6,12 @@ Identifiant: LEGISCTA000006175853
|
|||
|
||||
###### Section 1 : Dispositions générales
|
||||
|
||||
- [Article R*333-3](article_r333-3.md)
|
||||
- [Article R*333-5](article_r333-5.md)
|
||||
- [Article R*333-6](article_r333-6.md)
|
||||
- [Article R*333-7](article_r333-7.md)
|
||||
- [Article R*333-8](article_r333-8.md)
|
||||
- [Article R*333-9](article_r333-9.md)
|
||||
- [Article R*333-10](article_r333-10.md)
|
||||
- [Article R*333-11](article_r333-11.md)
|
||||
- [Article R*333-13](article_r333-13.md)
|
||||
|
|
|
@ -0,0 +1,17 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1984-07-21
|
||||
Date de fin: 2016-01-07
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818853
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X333R11AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/88/LEGIARTI000006818853.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*333-11
|
||||
|
||||
Si des superficies déduites en application de l'article R. 112-2 (alinéas 2 et
|
||||
3) sont aménagées en vue d'un usage autre que celui visé à cet article,
|
||||
l'intéressé est mis en demeure par l'autorité compétente pour statuer sur le
|
||||
permis de construire, soit de rétablir l'affectation régulière, soit, à défaut,
|
||||
d'acquitter le versement correspondant.
|
|
@ -0,0 +1,30 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1984-07-21
|
||||
Date de fin: 2012-03-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818856
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X333R13AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/88/LEGIARTI000006818856.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*333-13
|
||||
|
||||
Les communes ou les établissements publics groupant plusieurs communes et ayant
|
||||
compétence en matière d'urbanisme reçoivent en totalité les sommes versées, au
|
||||
titre d'opération de rénovation urbaine ou de résorption de l'habitat insalubre
|
||||
entreprise à l'initiative des personnes publiques, à la condition que :<br />
|
||||
|
||||
a) Au moins 30 % de la surface de plancher développée hors oeuvre des
|
||||
constructions édifiées dans la zone soit constituée de logements dont
|
||||
l'attribution est subordonnée à des conditions de ressources ;<br />
|
||||
|
||||
b) Au moins 5 % de la surface des terrains compris dans la zone soit occupée par
|
||||
des équipements collectifs bâtis tels que des crèches, des équipements
|
||||
scolaires, médicaux et para-médicaux, socio-éducatifs, sportifs et culturels
|
||||
;<br />
|
||||
|
||||
c) Et que ces opérations comprennent des espaces publics non bâtis tels que :
|
||||
espaces verts, plan d'eau, terrains de sports, aires de jeux ou de promenade
|
||||
piétonnière dont la superficie est au moins égale au dixième de la surface
|
||||
totale de la zone.
|
|
@ -0,0 +1,38 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1984-07-21
|
||||
Date de fin: 2014-05-30
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818284
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X333R03AXXAC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/82/LEGIARTI000006818284.xml
|
||||
---
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||||
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||||
###### Article R*333-3
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Lorsque le permis de construire est sollicité pour une construction dont la
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densité excède le plafond légal, le dossier de la demande de permis de
|
||||
construire doit comporter, outre les pièces énumérées aux articles R. 431-5 à R.
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||||
431-8 :<br />
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||||
a) Des extraits de la matrice cadastrale et du plan cadastral afférents à la
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||||
parcelle ou à l'ensemble de parcelles qui constituent le terrain mentionné dans
|
||||
la demande de permis de construire ;<br />
|
||||
|
||||
b) L'indication de la surface de plancher des bâtiments existants calculée comme
|
||||
il est dit à l'article R. 112-2.<br />
|
||||
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||||
En outre, le pétitionnaire indique s'il entend constituer la caution solidaire
|
||||
visée à l'article L. 333-11.<br />
|
||||
|
||||
Lorsque l'auteur d'une demande de permis de construire estime que la
|
||||
construction envisagée répond aux conditions d'exonération du versement pour
|
||||
dépassement du plafond légal de densité prévues à l'article L. 112-2, il
|
||||
accompagne sa demande des justifications nécessaires.<br />
|
||||
|
||||
Au cas où l'autorité qui assoit et liquide le versement n'est pas l'autorité
|
||||
compétente pour statuer sur la demande de permis de construire et où elle estime
|
||||
qu'il n'y a pas lieu à exonération, elle informe le service chargé de
|
||||
l'instruction de la demande de permis de construire que l'avis du directeur des
|
||||
services fiscaux doit être sollicité sur la valeur du mètre carré de terrain
|
||||
déclarée par le demandeur.
|
|
@ -0,0 +1,20 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1984-07-21
|
||||
Date de fin: 1993-03-24
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818844
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X333R07AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/88/LEGIARTI000006818844.xml
|
||||
---
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||||
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||||
###### Article R*333-7
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||||
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||||
En cas de modification apportée sur la demande de l'intéressé au permis de
|
||||
construire qui lui a été délivré, le versement complémentaire éventuellement
|
||||
exigible est liquidé, notifié et recouvré dans les conditions prévues aux
|
||||
articles R. 333-1 à R. 333-6.<br />
|
||||
|
||||
Lorsque l'autorité compétente autorise le transfert d'un permis de construire
|
||||
qui a rendu exigible le versement, elle doit en informer sans délai le directeur
|
||||
des services fiscaux.
|
|
@ -0,0 +1,32 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1984-07-21
|
||||
Date de fin: 1993-03-24
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818847
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X333R09AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/88/LEGIARTI000006818847.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*333-9
|
||||
|
||||
L'intervention d'une décision de l'autorité compétente pour statuer sur le
|
||||
permis de construire constatant la péremption de celui-ci entraîne de plein
|
||||
droit la restitution du versement.<br />
|
||||
|
||||
Dans les cas visés à l'article R. 333-8 et au premier alinéa du présent article,
|
||||
les demandes de dégrèvement sont recevables jusqu'au 31 décembre de la deuxième
|
||||
année qui suit celle de la notification d'un avis de mise en recouvrement et
|
||||
celles de restitution jusqu'au 31 décembre de la deuxième année qui suit celle
|
||||
du versement.<br />
|
||||
|
||||
Les demandes de dégrèvement ou de restitution sont adressées au responsable du
|
||||
service de l'Etat dans le département, chargé de l'urbanisme, ou, en cas
|
||||
d'application de l'article R. 424-1, au maire qui fait connaître, le cas
|
||||
échéant, au directeur des services fiscaux le montant du dégrèvement ou de la
|
||||
restitution à effectuer. Ce montant est calculé déduction faite du prélèvement
|
||||
visé à l'article L. 333-12 (alinéa 2).<br />
|
||||
|
||||
La décision de dégrèvement ou de restitution est prise par le responsable du
|
||||
service de l'Etat dans le département, chargé de l'urbanisme ou, en cas
|
||||
d'application de l'article R. 424-1, par le maire.
|
|
@ -8,3 +8,7 @@ Identifiant: LEGISCTA000006188133
|
|||
|
||||
- [Article R*333-17](article_r333-17.md)
|
||||
- [Article R*333-19](article_r333-19.md)
|
||||
- [Article R*333-20](article_r333-20.md)
|
||||
- [Article R*333-21](article_r333-21.md)
|
||||
- [Article R*333-22](article_r333-22.md)
|
||||
- [Article R*333-23](article_r333-23.md)
|
||||
|
|
|
@ -0,0 +1,28 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1984-07-21
|
||||
Date de fin: 2016-01-07
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818866
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X333R20AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/88/LEGIARTI000006818866.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*333-20
|
||||
|
||||
La collectivité territoriale ou l'établissement public qui aménage la zone
|
||||
notifie, à chaque bénéficiaire de cession, location ou concession d'usage de
|
||||
parcelle ou à chaque propriétaire de terrain ayant accepté par convention de
|
||||
participer à la réalisation de la zone, la surface de terrain dont il devra
|
||||
payer le prix en application de l'article L. 112-2 ainsi que la valeur estimée
|
||||
du mètre carré de terrain nu et libre dans la zone.<br />
|
||||
|
||||
Ces indications font l'objet d'une disposition particulière de l'acte de
|
||||
cession, de location ou de concession d'usage ou de son cahier des charges.<br />
|
||||
|
||||
Les cessions, locations ou concessions d'usage de terrains sont consenties sous
|
||||
la condition suspensive du dépôt de la demande de permis de construire dans un
|
||||
délai déterminé par l'acte de cession, location ou concession d'usage, ou par
|
||||
son cahier des charges, et qui ne peut excéder un an. Copie de l'acte ou de son
|
||||
cahier des charges est adressée à l'autorité compétente pour statuer sur le
|
||||
permis de construire.
|
|
@ -0,0 +1,25 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1984-07-21
|
||||
Date de fin: 2014-05-30
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818868
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X333R21AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/88/LEGIARTI000006818868.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*333-21
|
||||
|
||||
La surface de terrain indiquée dans l'acte notifié*au bénéficiaire de cession,
|
||||
location ou concession d'usage de parcelle* en application de l'article R.
|
||||
333-20 ainsi que la valeur du mètre carré de terrain sont déclarées lors du
|
||||
dépôt de la demande de permis de construire dans les conditions définies à
|
||||
l'article R. 333-4. La valeur du mètre carré de terrain nu et libre est contrôlé
|
||||
par le directeur des services fiscaux selon les modalités indiquées par les
|
||||
articles R. 333-4 à R. 333-6.<br />
|
||||
|
||||
Toutefois, lorsque l'opération concerne un bâtiment répondant aux conditions
|
||||
d'exonération du versement pour dépassement du plafond légal de densité prévues
|
||||
dans l'article L. 112-2, l'auteur de la demande de permis de construire
|
||||
accompagne sa demande des justifications nécessaires, en vue de l'application
|
||||
éventuelle des dispositions du dernier alinéa de l'article R. 333-3.
|
|
@ -0,0 +1,23 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1984-07-21
|
||||
Date de fin: 2001-03-28
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818874
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X333R22AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/88/LEGIARTI000006818874.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*333-22
|
||||
|
||||
Si un permis de construire est délivré avant que le plan d'aménagement de la
|
||||
zone ait été approuvé ou que le plan d'occupation des sols ait été rendu public,
|
||||
le versement prévu à l'article L. 112-2 est dû par le pétitionnaire dans les
|
||||
conditions définies pa la section I du présent chapitre à l'exception du
|
||||
deuxième alinéa de l'article R. 333-1.<br />
|
||||
|
||||
Il en est de même lorsqu'un permis de construire est délivré pour une
|
||||
construction située sur un terrain n'ayant pas fait l'objet d'une cession,
|
||||
location ou concession d'usage consentie par la personne publique qui aménage la
|
||||
zone, ou d'une convention par laquelle le propriétaire du terrain s'engage à
|
||||
participer à la réalisation de l'opération.
|
|
@ -0,0 +1,20 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1984-07-21
|
||||
Date de fin: 2001-03-28
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818928
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X333R23AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/89/LEGIARTI000006818928.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*333-23
|
||||
|
||||
En cas de modification du périmètre de la zone, du plan d'aménagement de la
|
||||
zone, du plan d'occupation des sols ou du document d'urbanisme en tenant lieu,
|
||||
ou du niveau du plafond légal de densité en application des dispositions de
|
||||
l'article L. 112-1 (3ème alinéa), les versements dus par les constructeurs qui
|
||||
déposent des demandes de permis de construire postérieurement à l'intervention
|
||||
de la modification sont calculés suivant les règles définies par les articles R.
|
||||
333-14, R. 333-17, et R. 333-19 en fonction des nouvelles conditions de
|
||||
réalisation de l'opération.
|
|
@ -6,6 +6,10 @@ Identifiant: LEGISCTA000006188134
|
|||
|
||||
###### Sous-section 3 : Zones dont l'aménagement n'est pas réalisé en régie directe
|
||||
|
||||
- [Article R*333-25](article_r333-25.md)
|
||||
- [Article R*333-26](article_r333-26.md)
|
||||
- [Article R*333-27](article_r333-27.md)
|
||||
- [Article R*333-28](article_r333-28.md)
|
||||
- [Article R*333-30](article_r333-30.md)
|
||||
- [Article R*333-31](article_r333-31.md)
|
||||
- [Article R*333-33](article_r333-33.md)
|
||||
|
|
|
@ -0,0 +1,20 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1984-07-21
|
||||
Date de fin: 2016-01-07
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818881
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X333R25AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/88/LEGIARTI000006818881.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*333-25
|
||||
|
||||
La convention ou le traité de concession arrête les modalités du paiement,
|
||||
notamment en fonction de la date d'intervention des actes authentiques de
|
||||
cession, location ou concession d'usage de terrains.<br />
|
||||
|
||||
Si les sols artificiels pris en compte pour la définition de Sd'figurant à
|
||||
l'article R. 333-14 n'ont pas été réalisés lorsque la densité globale effective
|
||||
de l'opération dépasse le plafond légal de densité, il est procédé à un nouveau
|
||||
calcul du dépassement pour la zone.
|
|
@ -0,0 +1,15 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1984-07-21
|
||||
Date de fin: 1993-03-24
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818931
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X333R26AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/89/LEGIARTI000006818931.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*333-26
|
||||
|
||||
Le directeur des services fiscaux reçoit notification de la convention
|
||||
d'aménagement ou du traité de concession à l'initiative du représentant de
|
||||
l'Etat dans le département ou de son délégué dans l'arrondissement.
|
|
@ -1,18 +1,17 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1984-07-21
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818882
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X333R28AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/88/LEGIARTI000006818882.xml
|
||||
Date de début: 1984-07-21
|
||||
Date de fin: 2016-01-07
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818883
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X333R28AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/88/LEGIARTI000006818883.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*333-28
|
||||
|
||||
Lorsque la densité de l'ensemble de la zone est inférieure au double du plafond
|
||||
légal, les sommes mises à la charge de l'organisme aménageur sont attribuées
|
||||
dans les conditions définies aux articles L. 333-3 et L. 333-4.<br />
|
||||
Les sommes mises à la charge de l'organisme aménageur sont attribuées dans les
|
||||
conditions prévues à l'article L. 333-3.<br />
|
||||
|
||||
Toutefois, les sommes afférentes aux constructions à caractère social
|
||||
mentionnées aux a et b de l'article L. 333-5 sont attribuées en totalité à la
|
|
@ -0,0 +1,17 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1984-07-21
|
||||
Date de fin: 2016-01-07
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818306
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X333R33AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/83/LEGIARTI000006818306.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*333-33
|
||||
|
||||
En cas de péremption d'un permis de construire à raison duquel l'aménageur avait
|
||||
justifié une réduction du versement conformément à l'article R. 333-24 ou
|
||||
lorsque, du fait d'un transfert de ce permis, une telle réduction n'est plus
|
||||
justifiée, le nouveau montant du versement est fixé dans les conditions définies
|
||||
aux articles R. 333-24 et R. 333-25.
|
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