Ordonnance n° 2015-1174 du 23 septembre 2015 relative à la partie législative du livre Ier du code de l'urbanisme
Application de la Constitution, notamment son article 38 ; de la loi n° 2014-366 du 24 mars 2014 pour l'accès au logement et un urbanisme rénové, notamment son article 171. Modification du code de l'urbanisme, du code de l'artisanat, du code du cinéma et de l'image animée, du code du commerce, du code de la construction et de l'habitation, du code de l'énergie, du code de l'environnement, du code de l'expropriation pour cause d'utilité publique, du code forestier, du code général des collectivités territoriales, du code général des impôts, du code général de la propriété des personnes publiques, du code minier, du code du patrimoine, du code rural et de la pêche maritime, du code du tourisme, du code des transports, du livre des procédures fiscales. Modification de la loi n° 78-753 du 17 juillet 1978 portant diverses mesures d'amélioration des relations entre l'administration et le public et diverses dispositions d'ordre administratif, social et fiscal : modification de l'article 21. Modification de la loi n° 83-8 du 7 janvier 1983 relative à la répartition de compétences entre les communes, les départements, les régions et l’État : modification de l'article 57. Modification de la loi n° 85-30 du 9 janvier 1985 relative au développement et à la protection de la montagne : modification de l'article 99, abrogation de l'article 74. Modification de la la loi n° 85-729 du 18 juillet 1985 relative à la définition et à la mise en œuvre de principes d'aménagement : modification de l'article 42. Modification de la loi n° 89-935 du 29 décembre 1989 de finances pour 1990 : modification de l'article 118. Modification de la loi n° 95-115 du 4 février 1995 d'orientation pour l'aménagement et le développement du territoire : modification de l'article 2. Modification de la loi n° 2008-735 du 28 juillet 2008 relative aux contrats de partenariat : modification de l'article 52. Modification de la loi n° 2010-597 du 3 juin 2010 relative au Grand Paris : modification des articles 3, 3-1, 4, 21, 21-1. Modification de la loi n° 2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement : modification des articles 13, 17. Modification de la loi du 24 mars 2014 susvisée : modification des articles 129, 135, 166. Modification de la loi n° 2014-626 du 18 juin 2014 relative à l'artisanat, au commerce et aux très petites entreprises : modification de l'article 19. Modification de la loi n° 2014-1170 du 13 octobre 2014 d'avenir pour l'agriculture, l'alimentation et la forêt : modification de l'article 93. Modification de la loi n° 2015-991 du 7 août 2015 portant nouvelle organisation territoriale de la République : modification de l'article 44. Modification de l'ordonnance n° 2012-787 du 31 mai 2012 portant extension et adaptation à Mayotte du code de l'urbanisme : modification de l'article 7. Modification de la loi n° 2014-1545 du 20 décembre 2014 relative à la simplification de la vie des entreprises : abrogation de l'article 13. Ratification de la présente ordonnance par l'article 156 de la loi n° 2016-1087 du 8 août 2016 pour la reconquête de la biodiversité, de la nature et des paysages. Ministère: Ministère du logement, de l'égalité des territoires et de la ruralité Nature: ORDONNANCE Identifiant: JORFTEXT000031204500 NOR: ETLL1511519R URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/31/20/45/JORFTEXT000031204500.xml
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||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2016-01-01
|
||||
Date de fin: 2018-11-25
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000031210181
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/31/21/01/LEGIARTI000031210181.xml
|
||||
Date de début: 2018-11-25
|
||||
Date de fin: 2023-03-12
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000037667301
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/66/73/LEGIARTI000037667301.xml
|
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||||
###### Article L111-4
|
||||
|
@ -25,6 +25,17 @@ lequel elles sont implantées, à la réalisation d'aires d'accueil ou de terrai
|
|||
de passage des gens du voyage, à la mise en valeur des ressources naturelles et
|
||||
à la réalisation d'opérations d'intérêt national ;<br />
|
||||
|
||||
2° bis Les constructions et installations nécessaires à la transformation, au
|
||||
conditionnement et à la commercialisation des produits agricoles, lorsque ces
|
||||
activités constituent le prolongement de l'acte de production et dès lors
|
||||
qu'elles ne sont pas incompatibles avec l'exercice d'une activité agricole,
|
||||
pastorale ou forestière sur le terrain sur lequel elles sont implantées. Ces
|
||||
constructions et installations ne peuvent pas être autorisées dans les zones
|
||||
naturelles, ni porter atteinte à la sauvegarde des espaces naturels et des
|
||||
paysages. L'autorisation d'urbanisme est soumise pour avis à la commission
|
||||
départementale de la préservation des espaces naturels, agricoles et forestiers
|
||||
;<br />
|
||||
|
||||
3° Les constructions et installations incompatibles avec le voisinage des zones
|
||||
habitées et l'extension mesurée des constructions et installations existantes
|
||||
;<br />
|
||||
|
|
|
@ -1,10 +1,10 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2016-01-01
|
||||
Date de fin: 2018-11-25
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000031210417
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/31/21/04/LEGIARTI000031210417.xml
|
||||
Date de début: 2018-11-25
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000037667309
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/66/73/LEGIARTI000037667309.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L121-3
|
||||
|
@ -15,4 +15,11 @@ plantations, aménagements, installations et travaux divers, la création de
|
|||
lotissements, l'ouverture de terrains de camping ou de stationnement de
|
||||
caravanes, l'établissement de clôtures, l'ouverture de carrières, la recherche
|
||||
et l'exploitation de minerais et les installations classées pour la protection
|
||||
de l'environnement.
|
||||
de l'environnement.<br />
|
||||
|
||||
Le schéma de cohérence territoriale précise, en tenant compte des paysages, de
|
||||
l'environnement, des particularités locales et de la capacité d'accueil du
|
||||
territoire, les modalités d'application des dispositions du présent chapitre. Il
|
||||
détermine les critères d'identification des villages, agglomérations et autres
|
||||
secteurs déjà urbanisés prévus à l'article L. 121-8, et en définit la
|
||||
localisation.
|
||||
|
|
|
@ -1,19 +1,27 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2016-01-01
|
||||
Date de fin: 2018-11-25
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000031210437
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/31/21/04/LEGIARTI000031210437.xml
|
||||
Date de début: 2018-11-25
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000037667313
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/66/73/LEGIARTI000037667313.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L121-10
|
||||
|
||||
Par dérogation aux dispositions de l'article L. 121-8, les constructions ou
|
||||
installations liées aux activités agricoles ou forestières qui sont
|
||||
incompatibles avec le voisinage des zones habitées peuvent être autorisées, en
|
||||
dehors des espaces proches du rivage, avec l'accord de l'autorité administrative
|
||||
compétente de l'Etat après avis de la commission départementale de la nature,
|
||||
des paysages et des sites. Cet accord est refusé si les constructions ou
|
||||
Par dérogation à l'article L. 121-8, les constructions ou installations
|
||||
nécessaires aux activités agricoles ou forestières ou aux cultures marines
|
||||
peuvent être autorisées avec l'accord de l'autorité administrative compétente de
|
||||
l'Etat, après avis de la commission départementale de la nature, des paysages et
|
||||
des sites et de la commission départementale de la préservation des espaces
|
||||
naturels, agricoles et forestiers.<br />
|
||||
|
||||
Ces opérations ne peuvent être autorisées qu'en dehors des espaces proches du
|
||||
rivage, à l'exception des constructions ou installations nécessaires aux
|
||||
cultures marines.<br />
|
||||
|
||||
L'accord de l'autorité administrative est refusé si les constructions ou
|
||||
installations sont de nature à porter atteinte à l'environnement ou aux
|
||||
paysages.
|
||||
paysages.<br />
|
||||
|
||||
Le changement de destination de ces constructions ou installations est interdit.
|
||||
|
|
|
@ -1,14 +1,33 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2016-01-01
|
||||
Date de fin: 2018-11-25
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000031210433
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/31/21/04/LEGIARTI000031210433.xml
|
||||
Date de début: 2018-11-25
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000037667305
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/66/73/LEGIARTI000037667305.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L121-8
|
||||
|
||||
L'extension de l'urbanisation se réalise soit en continuité avec les
|
||||
agglomérations et villages existants, soit en hameaux nouveaux intégrés à
|
||||
l'environnement.
|
||||
L'extension de l'urbanisation se réalise en continuité avec les agglomérations
|
||||
et villages existants.<br />
|
||||
|
||||
Dans les secteurs déjà urbanisés autres que les agglomérations et villages
|
||||
identifiés par le schéma de cohérence territoriale et délimités par le plan
|
||||
local d'urbanisme, des constructions et installations peuvent être autorisées,
|
||||
en dehors de la bande littorale de cent mètres, des espaces proches du rivage et
|
||||
des rives des plans d'eau mentionnés à l'article L. 121-13, à des fins
|
||||
exclusives d'amélioration de l'offre de logement ou d'hébergement et
|
||||
d'implantation de services publics, lorsque ces constructions et installations
|
||||
n'ont pas pour effet d'étendre le périmètre bâti existant ni de modifier de
|
||||
manière significative les caractéristiques de ce bâti. Ces secteurs déjà
|
||||
urbanisés se distinguent des espaces d'urbanisation diffuse par, entre autres,
|
||||
la densité de l'urbanisation, sa continuité, sa structuration par des voies de
|
||||
circulation et des réseaux d'accès aux services publics de distribution d'eau
|
||||
potable, d'électricité, d'assainissement et de collecte de déchets, ou la
|
||||
présence d'équipements ou de lieux collectifs.<br />
|
||||
|
||||
L'autorisation d'urbanisme est soumise pour avis à la commission départementale
|
||||
de la nature, des paysages et des sites. Elle est refusée lorsque ces
|
||||
constructions et installations sont de nature à porter atteinte à
|
||||
l'environnement ou aux paysages.
|
||||
|
|
|
@ -1,10 +1,10 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2016-01-01
|
||||
Date de fin: 2018-11-25
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000031210455
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/31/21/04/LEGIARTI000031210455.xml
|
||||
Date de début: 2018-11-25
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000037671910
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/67/19/LEGIARTI000037671910.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L121-17
|
||||
|
@ -18,12 +18,13 @@ communes riveraines des mers, des océans, des estuaires et des deltas
|
|||
mentionnées à l'article L. 321-2 du code de l'environnement, à l'atterrage des
|
||||
canalisations et à leurs jonctions, lorsque ces canalisations et jonctions sont
|
||||
nécessaires à l'exercice des missions de service public définies à l'article L.
|
||||
121-4 du code de l'énergie. Les techniques utilisées pour la réalisation de ces
|
||||
ouvrages électriques sont souterraines et toujours celles de moindre impact
|
||||
121-4 du code de l'énergie ou à l'établissement des réseaux ouverts au public de
|
||||
communications électroniques. Les techniques utilisées pour la réalisation de
|
||||
ces ouvrages sont souterraines et toujours celles de moindre impact
|
||||
environnemental. L'autorisation d'occupation du domaine public ou, à défaut,
|
||||
l'approbation des projets de construction des ouvrages mentionnée au 1° de
|
||||
l'article L. 323-11 du même code est refusée si les canalisations ou leurs
|
||||
jonctions ne respectent pas les conditions prévues au présent alinéa.
|
||||
l'article L. 323-11 du code de l'énergie est refusée si les canalisations ou
|
||||
leurs jonctions ne respectent pas les conditions prévues au présent alinéa.
|
||||
L'autorisation ou l'approbation peut comporter des prescriptions destinées à
|
||||
réduire l'impact environnemental des canalisations et de leurs jonctions.<br />
|
||||
|
||||
|
|
|
@ -1,26 +1,26 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2016-01-01
|
||||
Date de fin: 2018-11-25
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000031210480
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/31/21/04/LEGIARTI000031210480.xml
|
||||
Date de début: 2018-11-25
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000037667328
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/66/73/LEGIARTI000037667328.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L121-24
|
||||
|
||||
Des aménagements légers peuvent être implantés dans ces espaces et milieux
|
||||
lorsqu'ils sont nécessaires à leur gestion, à leur mise en valeur notamment
|
||||
économique ou, le cas échéant, à leur ouverture au public.<br />
|
||||
|
||||
Un décret définit la nature et les modalités de réalisation de ces
|
||||
aménagements.<br />
|
||||
Des aménagements légers, dont la liste limitative et les caractéristiques sont
|
||||
définies par décret en Conseil d'Etat, peuvent être implantés dans ces espaces
|
||||
et milieux lorsqu'ils sont nécessaires à leur gestion, à leur mise en valeur
|
||||
notamment économique ou, le cas échéant, à leur ouverture au public, et qu'ils
|
||||
ne portent pas atteinte au caractère remarquable du site.<br />
|
||||
|
||||
Ces projets d'aménagement sont soumis, préalablement à leur autorisation, à
|
||||
enquête publique réalisée conformément au chapitre III du titre II du livre Ier
|
||||
du code de l'environnement dans les cas visés au 1° du I de l'article L. 123-2
|
||||
du code de l'environnement. Dans les autres cas, ils sont soumis à une mise à
|
||||
disposition du public pendant une durée d'au moins quinze jours, dans des
|
||||
du code de l'environnement et à l'avis de la commission départementale de la
|
||||
nature, des paysages et des sites. Dans les autres cas, ils sont soumis à une
|
||||
mise à disposition du public pendant une durée d'au moins quinze jours, dans des
|
||||
conditions permettant à celui-ci de formuler ses observations. Ces observations
|
||||
sont enregistrées et conservées. La nature des documents communiqués au public
|
||||
et les modalités de leur mise à disposition sont précisées par l'autorité
|
||||
|
|
|
@ -1,10 +1,10 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2016-01-01
|
||||
Date de fin: 2018-11-25
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000031210482
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/31/21/04/LEGIARTI000031210482.xml
|
||||
Date de début: 2018-11-25
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000037671904
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/67/19/LEGIARTI000037671904.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L121-25
|
||||
|
@ -13,10 +13,12 @@ Dans les communes riveraines des mers, des océans, des estuaires et des deltas
|
|||
mentionnées à l'article L. 321-2 du code de l'environnement, l'atterrage des
|
||||
canalisations et leurs jonctions peuvent être autorisées, lorsque ces
|
||||
canalisations et jonctions sont nécessaires à l'exercice des missions de service
|
||||
public définies à l'article L. 121-4 du code de l'énergie.<br />
|
||||
public définies à l'article L. 121-4 du code de l'énergie ou à l'établissement
|
||||
des réseaux ouverts au public de communications électroniques.<br />
|
||||
|
||||
Les techniques utilisées pour la réalisation de ces ouvrages électriques sont
|
||||
souterraines et toujours celles de moindre impact environnemental.<br />
|
||||
Les techniques utilisées pour la réalisation de ces ouvrages électriques et de
|
||||
communications électroniques sont souterraines et toujours celles de moindre
|
||||
impact environnemental.<br />
|
||||
|
||||
Leur réalisation est soumise à enquête publique réalisée en application du
|
||||
chapitre III du titre II du livre Ier du code de l'environnement.<br />
|
||||
|
|
|
@ -1,17 +1,20 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2016-01-01
|
||||
Date de fin: 2018-11-25
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000031210582
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/31/21/05/LEGIARTI000031210582.xml
|
||||
Date de début: 2018-11-25
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000037671901
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/67/19/LEGIARTI000037671901.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L122-3
|
||||
|
||||
Les installations et ouvrages nécessaires aux établissements scientifiques, à la
|
||||
défense nationale, aux recherches et à l'exploitation de ressources minérales
|
||||
d'intérêt national, à la protection contre les risques naturels et aux services
|
||||
publics autres que les remontées mécaniques ne sont pas soumis aux dispositions
|
||||
de la présente section si leur localisation dans ces espaces correspond à une
|
||||
nécessité technique impérative.
|
||||
d'intérêt national, à la protection contre les risques naturels, à
|
||||
l'établissement de réseaux de communications électroniques ouverts au public et
|
||||
aux services publics autres que les remontées mécaniques ne sont pas soumis aux
|
||||
dispositions de la présente section si leur localisation dans ces espaces
|
||||
correspond à une nécessité technique impérative ou, dans le cas des
|
||||
communications électroniques, est nécessaire pour améliorer la couverture du
|
||||
territoire.
|
||||
|
|
|
@ -1,10 +1,10 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2016-01-01
|
||||
Date de fin: 2018-11-25
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000031210723
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/31/21/07/LEGIARTI000031210723.xml
|
||||
Date de début: 2018-11-25
|
||||
Date de fin: 2023-10-25
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000037666457
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/66/64/LEGIARTI000037666457.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L123-23
|
||||
|
@ -21,7 +21,7 @@ A l'issue de l'enquête publique, les dispositions de mise en compatibilité du
|
|||
schéma sont éventuellement modifiées pour tenir compte des avis qui ont été
|
||||
joints au dossier et du résultat de l'enquête.<br />
|
||||
|
||||
La mise en compatibilité effectuée dans le cadre de la procédure intégrée pour
|
||||
le logement ou de la procédure intégrée pour l'immobilier d'entreprise est
|
||||
approuvée par l'autorité administrative et, en cas de désaccord de la région,
|
||||
par décret en Conseil d'Etat.
|
||||
La mise en compatibilité effectuée dans le cadre de la procédure intégrée prévue
|
||||
à l'article L. 300-6-1 du présent code est approuvée par l'autorité
|
||||
administrative et, en cas de désaccord de la région, par décret en Conseil
|
||||
d'Etat.
|
||||
|
|
|
@ -1,20 +1,23 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2016-01-01
|
||||
Date de fin: 2018-11-25
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000031210812
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/31/21/08/LEGIARTI000031210812.xml
|
||||
Date de début: 2018-11-25
|
||||
Date de fin: 2019-12-27
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000037666518
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/66/65/LEGIARTI000037666518.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L132-7
|
||||
|
||||
L'Etat, les régions, les départements, les autorités organisatrices prévues à
|
||||
l'article L. 1231-1 du code des transports, les établissements publics de
|
||||
coopération intercommunale compétents en matière de programme local de l'habitat
|
||||
et les organismes de gestion des parcs naturels régionaux et des parcs nationaux
|
||||
sont associés à l'élaboration des schémas de cohérence territoriale et des plans
|
||||
locaux d'urbanisme dans les conditions définies aux titres IV et V.<br />
|
||||
coopération intercommunale compétents en matière de programme local de
|
||||
l'habitat, les collectivités territoriales ou les établissements publics
|
||||
mentionnés à l'article L. 312-3 du présent code, les établissements publics
|
||||
chargés d'une opération d'intérêt national ainsi que les organismes de gestion
|
||||
des parcs naturels régionaux et des parcs nationaux sont associés à
|
||||
l'élaboration des schémas de cohérence territoriale et des plans locaux
|
||||
d'urbanisme dans les conditions définies aux titres IV et V.<br />
|
||||
|
||||
Il en est de même des chambres de commerce et d'industrie territoriales, des
|
||||
chambres de métiers, des chambres d'agriculture et, dans les communes littorales
|
||||
|
|
|
@ -1,10 +1,10 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2017-08-01
|
||||
Date de fin: 2018-11-25
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000033746266
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/33/74/62/LEGIARTI000033746266.xml
|
||||
Date de début: 2018-11-25
|
||||
Date de fin: 2021-04-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000037667274
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/66/72/LEGIARTI000037667274.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L141-3
|
||||
|
@ -33,9 +33,9 @@ analyser les capacités de densification et de mutation en application de
|
|||
l'article L. 151-4.<br />
|
||||
|
||||
Il présente une analyse de la consommation d'espaces naturels, agricoles et
|
||||
forestiers au cours des dix années précédant l'approbation du schéma et justifie
|
||||
les objectifs chiffrés de limitation de cette consommation compris dans le
|
||||
document d'orientation et d'objectifs.<br />
|
||||
forestiers au cours des dix années précédant l'arrêt du projet de schéma et
|
||||
justifie les objectifs chiffrés de limitation de cette consommation compris dans
|
||||
le document d'orientation et d'objectifs.<br />
|
||||
|
||||
Il décrit l'articulation du schéma avec les documents mentionnés aux articles L.
|
||||
131-1 et L. 131-2, avec lesquels il est compatible ou qu'il prend en compte.
|
||||
|
|
|
@ -1,19 +1,19 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2016-01-01
|
||||
Date de fin: 2018-11-25
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000031210948
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/31/21/09/LEGIARTI000031210948.xml
|
||||
Date de début: 2018-11-25
|
||||
Date de fin: 2021-04-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000037671192
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/67/11/LEGIARTI000037671192.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L141-17
|
||||
|
||||
Le document d'orientation et d'objectifs peut comprendre un document
|
||||
d'aménagement artisanal et commercial déterminant les conditions d'implantation
|
||||
des équipements commerciaux qui, du fait de leur importance, sont susceptibles
|
||||
d'avoir un impact significatif sur l'aménagement du territoire et le
|
||||
développement durable.<br />
|
||||
Le document d'orientation et d'objectifs comprend un document d'aménagement
|
||||
artisanal et commercial déterminant les conditions d'implantation des
|
||||
équipements commerciaux qui, en raison de leur importance, sont susceptibles
|
||||
d'avoir un impact significatif sur l'aménagement du territoire, le commerce de
|
||||
centre-ville et le développement durable.<br />
|
||||
|
||||
Ces conditions privilégient la consommation économe de l'espace, notamment en
|
||||
entrée de ville, par la compacité des formes bâties, l'utilisation prioritaire
|
||||
|
@ -28,9 +28,33 @@ d'implantation périphérique ainsi que les centralités urbaines, qui peuvent
|
|||
inclure tout secteur, notamment centre-ville ou centre de quartier, caractérisé
|
||||
par un bâti dense présentant une diversité des fonctions urbaines, dans lesquels
|
||||
se posent des enjeux spécifiques du point de vue des objectifs mentionnés au
|
||||
deuxième alinéa de l'article L. 141-16. Il peut prévoir des conditions
|
||||
d'implantation des équipements commerciaux spécifiques aux secteurs ainsi
|
||||
identifiés.<br />
|
||||
deuxième alinéa de l'article L. 141-16. Il prévoit les conditions
|
||||
d'implantation, le type d'activité et la surface de vente maximale des
|
||||
équipements commerciaux spécifiques aux secteurs ainsi identifiés.<br />
|
||||
|
||||
Il peut également :<br />
|
||||
|
||||
1° Définir les conditions permettant le développement ou le maintien du commerce
|
||||
de proximité dans les centralités urbaines et au plus près de l'habitat et de
|
||||
l'emploi, en limitant son développement dans les zones périphériques ;<br />
|
||||
|
||||
2° Prévoir les conditions permettant le développement ou le maintien de la
|
||||
logistique commerciale de proximité dans les centralités urbaines afin de
|
||||
limiter les flux de marchandises des zones périphériques vers les centralités
|
||||
urbaines ;<br />
|
||||
|
||||
3° Déterminer les conditions d'implantation des constructions commerciales et de
|
||||
constructions logistiques commerciales en fonction de leur surface, de leur
|
||||
impact sur les équilibres territoriaux, de la fréquence d'achat ou des flux
|
||||
générés par les personnes ou les marchandises ;<br />
|
||||
|
||||
4° Conditionner l'implantation d'une construction à vocation artisanale ou
|
||||
commerciale en fonction de l'existence d'une desserte par les transports
|
||||
collectifs, de son accessibilité aux piétons et aux cyclistes ;<br />
|
||||
|
||||
5° Conditionner l'implantation d'une construction logistique commerciale à la
|
||||
capacité des voiries existantes ou en projet à gérer les flux de
|
||||
marchandises.<br />
|
||||
|
||||
L'annulation du document d'aménagement artisanal et commercial est sans
|
||||
incidence sur les autres documents du schéma de cohérence territoriale.
|
||||
|
|
|
@ -1,10 +1,10 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2016-07-09
|
||||
Date de fin: 2018-11-25
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000032860934
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/32/86/09/LEGIARTI000032860934.xml
|
||||
Date de début: 2018-11-25
|
||||
Date de fin: 2021-08-25
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000037666824
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/66/68/LEGIARTI000037666824.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L101-2
|
||||
|
@ -19,7 +19,7 @@ a) Les populations résidant dans les zones urbaines et rurales ;<br />
|
|||
|
||||
b) Le renouvellement urbain, le développement urbain maîtrisé, la
|
||||
restructuration des espaces urbanisés, la revitalisation des centres urbains et
|
||||
ruraux ;<br />
|
||||
ruraux, la lutte contre l'étalement urbain ;<br />
|
||||
|
||||
c) Une utilisation économe des espaces naturels, la préservation des espaces
|
||||
affectés aux activités agricoles et forestières et la protection des sites, des
|
||||
|
@ -58,4 +58,8 @@ préservation et la remise en bon état des continuités écologiques ;<br />
|
|||
7° La lutte contre le changement climatique et l'adaptation à ce changement, la
|
||||
réduction des émissions de gaz à effet de serre, l'économie des ressources
|
||||
fossiles, la maîtrise de l'énergie et la production énergétique à partir de
|
||||
sources renouvelables.
|
||||
sources renouvelables ;<br />
|
||||
|
||||
8° La promotion du principe de conception universelle pour une société inclusive
|
||||
vis-à-vis des personnes en situation de handicap ou en perte d'autonomie dans
|
||||
les zones urbaines et rurales.
|
||||
|
|
|
@ -1,13 +1,24 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2016-01-01
|
||||
Date de fin: 2018-11-25
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000031210110
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/31/21/01/LEGIARTI000031210110.xml
|
||||
Date de début: 2018-11-25
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000037666425
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/66/64/LEGIARTI000037666425.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L102-12
|
||||
|
||||
Des décrets en Conseil d'Etat arrêtent la liste des opérations d'intérêt
|
||||
national mentionnées à l'article L. 132-1.
|
||||
Une opération d'aménagement qui répond à des enjeux d'une importance telle
|
||||
qu'elle nécessite une mobilisation de la collectivité nationale et à laquelle
|
||||
l'Etat décide par conséquent de consacrer des moyens particuliers peut être
|
||||
qualifiée d'opération d'intérêt national par un décret en Conseil d'Etat qui
|
||||
l'inscrit sur la liste des opérations auxquelles cette qualité est reconnue.<br />
|
||||
|
||||
L'établissement public de coopération intercommunale à fiscalité propre
|
||||
compétent en matière d'opérations d'aménagement ou la métropole de Lyon ainsi
|
||||
que les communes, les départements et les régions dont le territoire est inclus
|
||||
en tout ou partie dans le périmètre de l'opération, sont consultés sur le projet
|
||||
d'opération d'intérêt national. L'avis intervient dans un délai de trois mois à
|
||||
compter de la saisine. Cet avis est réputé favorable s'il n'est pas intervenu
|
||||
avant l'expiration de ce délai.
|
||||
|
|
|
@ -1,22 +1,72 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2016-01-01
|
||||
Date de fin: 2018-11-25
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000031210112
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/31/21/01/LEGIARTI000031210112.xml
|
||||
Date de début: 2018-11-25
|
||||
Date de fin: 2019-12-29
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000037666409
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/66/64/LEGIARTI000037666409.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L102-13
|
||||
|
||||
Lorsque des travaux, des constructions ou des installations sont susceptibles de
|
||||
compromettre ou de rendre plus onéreuse la réalisation d'une opération
|
||||
d'aménagement dans le périmètre des opérations d'intérêt national, le sursis à
|
||||
statuer peut être opposé, dans les conditions définies à l'article L. 424-1, dès
|
||||
lors que la mise à l'étude du projet d'aménagement a été prise en considération
|
||||
par l'autorité administrative compétente de l'Etat et que les terrains affectés
|
||||
par ce projet ont été délimités.<br />
|
||||
A l'intérieur du périmètre d'une opération d'intérêt national :<br />
|
||||
|
||||
1° Par dérogation à l'article L. 111-3, les constructions et installations
|
||||
nécessaires à la réalisation de l'opération peuvent être autorisées en dehors
|
||||
des parties urbanisées de la commune. Si ces constructions et installations
|
||||
nouvelles ont pour conséquence une réduction des surfaces sur lesquelles est
|
||||
exercée une activité agricole ou qui sont à vocation agricole ou si ces
|
||||
constructions ont pour conséquence une réduction des surfaces situées dans les
|
||||
espaces naturels et forestiers, l'autorisation est délivrée après consultation
|
||||
de la commission départementale de préservation des espaces naturels, agricoles
|
||||
et forestiers ;<br />
|
||||
|
||||
2° Les droits de préemption et de priorité respectivement prévus aux articles L.
|
||||
213-1 et L. 240-1 ne peuvent être exercés ;<br />
|
||||
|
||||
3° Le représentant de l'Etat dans le département est compétent pour la création
|
||||
des zones d'aménagement concerté situées en tout ou partie à l'intérieur d'un
|
||||
périmètre d'opération d'intérêt national, dans les conditions prévues au
|
||||
troisième alinéa de l'article L. 311-1 ;<br />
|
||||
|
||||
4° Les associations foncières urbaines sont créées dans les conditions prévues à
|
||||
l'article L. 322-3-2.<br />
|
||||
|
||||
Les périmètres de projet au sein desquels les propriétaires fonciers sont
|
||||
incités à se regrouper en association foncière urbaine de projet et à mener
|
||||
leurs opérations de façon concertée sont délimités dans les conditions prévues à
|
||||
l'article L. 322-13 ;<br />
|
||||
|
||||
5° L'autorité administrative de l'Etat est compétente pour délivrer le permis de
|
||||
construire, d'aménager ou de démolir et pour se prononcer sur un projet faisant
|
||||
l'objet d'une déclaration préalable, s'il y a lieu dans les conditions prévues
|
||||
au dernier alinéa de l'article L. 422-2 et sous réserve de l'article L. 102-14
|
||||
;<br />
|
||||
|
||||
6° Lorsque des travaux, des constructions ou des installations sont susceptibles
|
||||
de compromettre ou de rendre plus onéreuse la réalisation d'une opération
|
||||
d'aménagement, le sursis à statuer peut être prononcé dans les conditions
|
||||
définies à l'article L. 424-1 dès lors que la mise à l'étude du projet
|
||||
d'aménagement a été prise en considération par le représentant de l'Etat dans le
|
||||
département et que les terrains affectés par ce projet ont été délimités.<br />
|
||||
|
||||
La décision de prise en considération cesse de produire effet si, dans un délai
|
||||
de dix ans à compter de son entrée en vigueur, la réalisation de l'opération
|
||||
d'aménagement n'a pas été engagée.
|
||||
d'aménagement n'a pas été engagée ;<br />
|
||||
|
||||
7° Il peut être dérogé aux règles applicables aux projets dans les conditions
|
||||
prévues au II de l'article 88 de la loi n° 2016-925 du 7 juillet 2016 relative à
|
||||
la liberté de la création, à l'architecture et au patrimoine ;<br />
|
||||
|
||||
8° Le représentant de l'Etat peut conclure avec les propriétaires des terrains,
|
||||
les aménageurs et les constructeurs des opérations d'aménagement ou de
|
||||
construction qui nécessitent la réalisation d'équipements autres que les
|
||||
équipements propres mentionnés à l'article L. 332-15 du présent code une
|
||||
convention de projet urbain partenarial prévoyant la prise en charge financière
|
||||
de tout ou partie de ces équipements, selon les modalités prévues à l'article L.
|
||||
332-11-3 ;<br />
|
||||
|
||||
9° Lorsque le coût des équipements a été mis à la charge des constructeurs ou
|
||||
des aménageurs, les constructions et aménagements sont exonérés de la part
|
||||
communale ou intercommunale de la taxe d'aménagement, en application de
|
||||
l'article L. 331-7.
|
||||
|
|
|
@ -1,10 +1,10 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2017-08-01
|
||||
Date de fin: 2018-11-25
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000033746236
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/33/74/62/LEGIARTI000033746236.xml
|
||||
Date de début: 2018-11-25
|
||||
Date de fin: 2022-03-04
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000037667280
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/66/72/LEGIARTI000037667280.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L151-4
|
||||
|
@ -25,9 +25,9 @@ matière de réhabilitation de l'immobilier de loisir et d'unités touristiques
|
|||
nouvelles.<br />
|
||||
|
||||
Il analyse la consommation d'espaces naturels, agricoles et forestiers au cours
|
||||
des dix années précédant l'approbation du plan ou depuis la dernière révision du
|
||||
document d'urbanisme et la capacité de densification et de mutation de
|
||||
l'ensemble des espaces bâtis, en tenant compte des formes urbaines et
|
||||
des dix années précédant l'arrêt du projet de plan ou depuis la dernière
|
||||
révision du document d'urbanisme et la capacité de densification et de mutation
|
||||
de l'ensemble des espaces bâtis, en tenant compte des formes urbaines et
|
||||
architecturales. Il expose les dispositions qui favorisent la densification de
|
||||
ces espaces ainsi que la limitation de la consommation des espaces naturels,
|
||||
agricoles ou forestiers. Il justifie les objectifs chiffrés de modération de la
|
||||
|
|
|
@ -1,10 +1,10 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2017-08-01
|
||||
Date de fin: 2018-11-25
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000033746232
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/33/74/62/LEGIARTI000033746232.xml
|
||||
Date de début: 2018-11-25
|
||||
Date de fin: 2021-04-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000037671196
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/67/11/LEGIARTI000037671196.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L151-6
|
||||
|
@ -16,6 +16,9 @@ zone de montagne, sur les unités touristiques nouvelles.<br />
|
|||
|
||||
En l'absence de schéma de cohérence territoriale, les orientations d'aménagement
|
||||
et de programmation d'un plan local d'urbanisme élaboré par un établissement
|
||||
public de coopération intercommunale comprennent les dispositions relatives à
|
||||
l'équipement commercial et artisanal mentionnées aux articles L. 141-16 et L.
|
||||
141-17.
|
||||
public de coopération intercommunale comportent les orientations relatives à
|
||||
l'équipement commercial et artisanal mentionnées à l'article L. 141-16 et
|
||||
déterminent les conditions d'implantation des équipements commerciaux qui, du
|
||||
fait de leur importance, sont susceptibles d'avoir un impact significatif sur
|
||||
l'aménagement du territoire et le développement durable, conformément à
|
||||
l'article L. 141-17.
|
||||
|
|
|
@ -1,10 +1,10 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2017-08-01
|
||||
Date de fin: 2018-11-25
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000033746227
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/33/74/62/LEGIARTI000033746227.xml
|
||||
Date de début: 2018-11-25
|
||||
Date de fin: 2021-08-25
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000037667284
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/66/72/LEGIARTI000037667284.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L151-7
|
||||
|
@ -14,7 +14,8 @@ I. - Les orientations d'aménagement et de programmation peuvent notamment :<br
|
|||
1° Définir les actions et opérations nécessaires pour mettre en valeur
|
||||
l'environnement, notamment les continuités écologiques, les paysages, les
|
||||
entrées de villes et le patrimoine, lutter contre l'insalubrité, permettre le
|
||||
renouvellement urbain et assurer le développement de la commune ;<br />
|
||||
renouvellement urbain, favoriser la densification et assurer le développement de
|
||||
la commune ;<br />
|
||||
|
||||
2° Favoriser la mixité fonctionnelle en prévoyant qu'en cas de réalisation
|
||||
d'opérations d'aménagement, de construction ou de réhabilitation un pourcentage
|
||||
|
|
|
@ -1,15 +1,15 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2016-01-01
|
||||
Date de fin: 2018-11-25
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000031211179
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/31/21/11/LEGIARTI000031211179.xml
|
||||
Date de début: 2018-11-25
|
||||
Date de fin: 2023-03-12
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000037667296
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/66/72/LEGIARTI000037667296.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L151-11
|
||||
|
||||
Dans les zones agricoles, naturelles ou forestières, le règlement peut :<br />
|
||||
I.-Dans les zones agricoles, naturelles ou forestières, le règlement peut :<br />
|
||||
|
||||
1° Autoriser les constructions et installations nécessaires à des équipements
|
||||
collectifs dès lors qu'elles ne sont pas incompatibles avec l'exercice d'une
|
||||
|
@ -24,4 +24,14 @@ paysagère du site. Le changement de destination est soumis, en zone agricole,
|
|||
l'avis conforme de la commission départementale de la préservation des espaces
|
||||
agricoles, naturels et forestiers prévue à l'article L. 112-1-1 du code rural et
|
||||
de la pêche maritime, et, en zone naturelle, à l'avis conforme de la commission
|
||||
départementale de la nature, des paysages et des sites.
|
||||
départementale de la nature, des paysages et des sites.<br />
|
||||
|
||||
II.-Dans les zones agricoles ou forestières, le règlement peut autoriser les
|
||||
constructions et installations nécessaires à la transformation, au
|
||||
conditionnement et à la commercialisation des produits agricoles, lorsque ces
|
||||
activités constituent le prolongement de l'acte de production, dès lors qu'elles
|
||||
ne sont pas incompatibles avec l'exercice d'une activité agricole, pastorale ou
|
||||
forestière sur le terrain sur lequel elles sont implantées et qu'elles ne
|
||||
portent pas atteinte à la sauvegarde des espaces naturels et des paysages.
|
||||
L'autorisation d'urbanisme est soumise pour avis à la commission départementale
|
||||
de la préservation des espaces naturels, agricoles et forestiers.
|
||||
|
|
|
@ -1,10 +1,10 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2016-01-01
|
||||
Date de fin: 2018-11-25
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000031211183
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/31/21/11/LEGIARTI000031211183.xml
|
||||
Date de début: 2018-11-25
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000037667291
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/66/72/LEGIARTI000037667291.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L151-13
|
||||
|
@ -34,4 +34,9 @@ satisfaire.<br />
|
|||
|
||||
Ces secteurs sont délimités après avis de la commission départementale de la
|
||||
préservation des espaces naturels, agricoles et forestiers prévue à l'article L.
|
||||
112-1-1 du code rural et de la pêche maritime.
|
||||
112-1-1 du code rural et de la pêche maritime.<br />
|
||||
|
||||
Leur caractère exceptionnel s'apprécie, entre autres critères, en fonction des
|
||||
caractéristiques du territoire, du type d'urbanisation du secteur, de la
|
||||
distance entre les constructions ou de la desserte par les réseaux ou par les
|
||||
équipements collectifs.
|
||||
|
|
|
@ -1,10 +1,10 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2016-01-01
|
||||
Date de fin: 2018-11-25
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000031211235
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/31/21/12/LEGIARTI000031211235.xml
|
||||
Date de début: 2018-11-25
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000037670829
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/67/08/LEGIARTI000037670829.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L151-34
|
||||
|
@ -14,6 +14,9 @@ la construction :<br />
|
|||
|
||||
1° De logements locatifs financés avec un prêt aidé par l'Etat ;<br />
|
||||
|
||||
1° bis De logements locatifs intermédiaires mentionnés à l'article L. 302-16 du
|
||||
code de la construction et de l'habitation ;<br />
|
||||
|
||||
2° Des établissements assurant l'hébergement des personnes âgées mentionnés au
|
||||
6° du I de l'article L. 312-1 du code de l'action sociale et des familles ;<br />
|
||||
|
||||
|
|
|
@ -1,10 +1,10 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2017-01-29
|
||||
Date de fin: 2018-11-25
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000033973067
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/33/97/30/LEGIARTI000033973067.xml
|
||||
Date de début: 2018-11-25
|
||||
Date de fin: 2021-08-25
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000037667159
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/66/71/LEGIARTI000037667159.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L152-6
|
||||
|
@ -17,28 +17,32 @@ L. 302-5 du code de la construction et de l'habitation, il peut être autorisé
|
|||
des dérogations au règlement du plan local d'urbanisme ou du document en tenant
|
||||
lieu, dans les conditions et selon les modalités définies au présent article.<br />
|
||||
|
||||
En tenant compte de la nature du projet et de la zone d'implantation dans un
|
||||
objectif de mixité sociale, l'autorité compétente pour délivrer le permis de
|
||||
construire peut, par décision motivée :<br />
|
||||
En tenant compte de la nature du projet et de la zone d'implantation, l'autorité
|
||||
compétente pour délivrer le permis de construire peut, par décision motivée :<br />
|
||||
|
||||
1° Déroger aux règles relatives au gabarit et à la densité pour autoriser une
|
||||
construction destinée principalement à l'habitation à dépasser la hauteur
|
||||
maximale prévue par le règlement, sans pouvoir dépasser la hauteur de la
|
||||
construction contiguë existante calculée à son faîtage et sous réserve que le
|
||||
projet s'intègre harmonieusement dans le milieu urbain environnant ;<br />
|
||||
1° Dans le respect d'un objectif de mixité sociale, déroger aux règles relatives
|
||||
au gabarit et à la densité pour autoriser une construction destinée
|
||||
principalement à l'habitation à dépasser la hauteur maximale prévue par le
|
||||
règlement, sans pouvoir dépasser la hauteur de la construction contiguë
|
||||
existante calculée à son faîtage et sous réserve que le projet s'intègre
|
||||
harmonieusement dans le milieu urbain environnant ;<br />
|
||||
|
||||
2° Déroger aux règles relatives à la densité et aux obligations en matière de
|
||||
création d'aires de stationnement pour autoriser la surélévation d'une
|
||||
construction achevée depuis plus de deux ans, lorsque la surélévation a pour
|
||||
objet la création de logement ou un agrandissement de la surface de logement. Si
|
||||
le projet est contigu à une autre construction, elle peut également déroger aux
|
||||
règles de gabarit pour autoriser la surélévation à dépasser la hauteur maximale
|
||||
dans les conditions et limites fixées au 1° ;<br />
|
||||
2° Dans le respect d'un objectif de mixité sociale, déroger aux règles relatives
|
||||
à la densité et aux obligations en matière de création d'aires de stationnement
|
||||
pour autoriser la surélévation d'une construction achevée depuis plus de deux
|
||||
ans, lorsque la surélévation a pour objet la création de logement ou un
|
||||
agrandissement de la surface de logement. Si le projet est contigu à une autre
|
||||
construction, elle peut également déroger aux règles de gabarit pour autoriser
|
||||
la surélévation à dépasser la hauteur maximale dans les conditions et limites
|
||||
fixées au 1° ;<br />
|
||||
|
||||
3° Déroger aux règles relatives à la densité et aux obligations en matière de
|
||||
création d'aires de stationnement pour autoriser la transformation à usage
|
||||
principal d'habitation d'un immeuble existant par reconstruction, rénovation ou
|
||||
réhabilitation, dans la limite du gabarit de l'immeuble existant ;<br />
|
||||
création d'aires de stationnement et, dès lors que la commune ne fait pas
|
||||
l'objet d'un arrêté au titre de l'article L. 302-9-1 du code de la construction
|
||||
et de l'habitation, aux règles adoptées en application de l'article L. 151-15 du
|
||||
présent code, pour autoriser la transformation à usage principal d'habitation
|
||||
d'un immeuble existant par reconstruction, rénovation ou réhabilitation, dans la
|
||||
limite d'une majoration de 30 %du gabarit de l'immeuble existant ;<br />
|
||||
|
||||
4° Déroger en tout ou partie aux obligations de création d'aires de
|
||||
stationnement applicables aux logements lorsque le projet de construction de
|
||||
|
@ -48,11 +52,11 @@ compte de la qualité de la desserte, de la densité urbaine ou des besoins
|
|||
propres au projet au regard des capacités de stationnement existantes à
|
||||
proximité ;<br />
|
||||
|
||||
5° Déroger aux règles de retrait fixant une distance minimale par rapport aux
|
||||
limites séparatives, dans des conditions précisées par décret en Conseil d'Etat,
|
||||
pour autoriser une construction destinée principalement à l'habitation, sous
|
||||
réserve que le projet s'intègre harmonieusement dans le milieu urbain
|
||||
environnant.<br />
|
||||
5° Dans le respect d'un objectif de mixité sociale, déroger aux règles de
|
||||
retrait fixant une distance minimale par rapport aux limites séparatives, dans
|
||||
des conditions précisées par décret en Conseil d'Etat, pour autoriser une
|
||||
construction destinée principalement à l'habitation, sous réserve que le projet
|
||||
s'intègre harmonieusement dans le milieu urbain environnant.<br />
|
||||
|
||||
Les projets soumis à autorisation de construire bénéficiant d'une dérogation
|
||||
accordée en application du présent article et dont la réalisation présente un
|
||||
|
|
|
@ -1,10 +1,10 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2016-01-01
|
||||
Date de fin: 2018-11-25
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000031211346
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/31/21/13/LEGIARTI000031211346.xml
|
||||
Date de début: 2018-11-25
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000037667270
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/66/72/LEGIARTI000037667270.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L153-12
|
||||
|
@ -13,4 +13,10 @@ Un débat a lieu au sein de l'organe délibérant de l'établissement public de
|
|||
coopération intercommunale et des conseils municipaux ou du conseil municipal
|
||||
sur les orientations générales du projet d'aménagement et de développement
|
||||
durables mentionné à l'article L. 151-5, au plus tard deux mois avant l'examen
|
||||
du projet de plan local d'urbanisme.
|
||||
du projet de plan local d'urbanisme.<br />
|
||||
|
||||
Lorsque le plan local d'urbanisme est élaboré par un établissement public de
|
||||
coopération intercommunale, le débat prévu au premier alinéa du présent article
|
||||
au sein des conseils municipaux des communes membres est réputé tenu s'il n'a
|
||||
pas eu lieu au plus tard deux mois avant l'examen du projet de plan local
|
||||
d'urbanisme.
|
||||
|
|
|
@ -1,10 +1,10 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2016-08-10
|
||||
Date de fin: 2018-11-25
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000033035566
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/33/03/55/LEGIARTI000033035566.xml
|
||||
Date de début: 2018-11-25
|
||||
Date de fin: 2021-08-25
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000037666741
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/66/67/LEGIARTI000037666741.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L153-31
|
||||
|
@ -26,4 +26,7 @@ de nature à induire de graves risques de nuisance.<br />
|
|||
suivant sa création, n'a pas été ouverte à l'urbanisation ou n'a pas fait
|
||||
l'objet d'acquisitions foncières significatives de la part de la commune ou de
|
||||
l'établissement public de coopération intercommunale compétent, directement ou
|
||||
par l'intermédiaire d'un opérateur foncier.
|
||||
par l'intermédiaire d'un opérateur foncier.<br />
|
||||
|
||||
5° Soit de créer des orientations d'aménagement et de programmation de secteur
|
||||
d'aménagement valant création d'une zone d'aménagement concerté.
|
||||
|
|
|
@ -1,23 +1,32 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2016-01-01
|
||||
Date de fin: 2018-11-25
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000031211402
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/31/21/14/LEGIARTI000031211402.xml
|
||||
Date de début: 2018-11-25
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000037666733
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/66/67/LEGIARTI000037666733.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L153-34
|
||||
|
||||
Lorsque la révision a uniquement pour objet de réduire un espace boisé classé,
|
||||
une zone agricole ou une zone naturelle et forestière, une protection édictée en
|
||||
Dans le cadre de la révision du plan local d'urbanisme, le projet de révision
|
||||
arrêté fait l'objet d'un examen conjoint de l'Etat, de l'établissement public de
|
||||
coopération intercommunale compétent ou de la commune et des personnes publiques
|
||||
associées mentionnées aux articles L. 132-7 et L. 132-9 lorsque, sans qu'il soit
|
||||
porté atteinte aux orientations définies par le plan d'aménagement et de
|
||||
développement durables :<br />
|
||||
|
||||
1° La révision a uniquement pour objet de réduire un espace boisé classé, une
|
||||
zone agricole ou une zone naturelle et forestière ;<br />
|
||||
|
||||
2° La révision a uniquement pour objet de réduire une protection édictée en
|
||||
raison des risques de nuisance, de la qualité des sites, des paysages ou des
|
||||
milieux naturels, ou est de nature à induire de graves risques de nuisance, sans
|
||||
qu'il soit porté atteinte aux orientations définies par le plan d'aménagement et
|
||||
de développement durables, le projet de révision arrêté fait l'objet d'un examen
|
||||
conjoint de l'Etat, de l'établissement public de coopération intercommunale
|
||||
compétent ou de la commune, et des personnes publiques associées mentionnées aux
|
||||
articles L. 132-7 et L. 132-9.<br />
|
||||
milieux naturels ;<br />
|
||||
|
||||
3° La révision a uniquement pour objet de créer des orientations d'aménagement
|
||||
et de programmation valant création d'une zone d'aménagement concerté ;<br />
|
||||
|
||||
4° La révision est de nature à induire de graves risques de nuisance.<br />
|
||||
|
||||
Le maire de la ou des communes intéressées par la révision est invité à
|
||||
participer à cet examen conjoint.
|
||||
|
|
|
@ -1,20 +1,40 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2016-01-01
|
||||
Date de fin: 2018-11-25
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000031211484
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/31/21/14/LEGIARTI000031211484.xml
|
||||
Date de début: 2018-11-25
|
||||
Date de fin: 2023-03-12
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000037667288
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/66/72/LEGIARTI000037667288.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L161-4
|
||||
|
||||
La carte communale délimite les secteurs où les constructions sont autorisées et
|
||||
les secteurs où les constructions ne sont pas admises, à l'exception de
|
||||
l'adaptation, du changement de destination, de la réfection ou de l'extension
|
||||
des constructions existantes ou des constructions et installations nécessaires à
|
||||
des équipements collectifs dès lors qu'elles ne sont pas incompatibles avec
|
||||
l'exercice d'une activité agricole, pastorale ou forestière sur le terrain sur
|
||||
lequel elles sont implantées et qu'elles ne portent pas atteinte à la sauvegarde
|
||||
des espaces naturels et des paysages, à l'exploitation agricole ou forestière et
|
||||
à la mise en valeur des ressources naturelles.
|
||||
les secteurs où les constructions ne sont pas admises, à l'exception :<br />
|
||||
|
||||
1° De l'adaptation, du changement de destination, de la réfection ou de
|
||||
l'extension des constructions existantes ainsi que de l'édification d'annexes à
|
||||
proximité d'un bâtiment existant ;<br />
|
||||
|
||||
2° Des constructions et installations nécessaires :<br />
|
||||
|
||||
a) A des équipements collectifs ;<br />
|
||||
|
||||
b) A l'exploitation agricole ou forestière, à la transformation, au
|
||||
conditionnement et à la commercialisation des produits agricoles lorsque ces
|
||||
activités constituent le prolongement de l'acte de production ;<br />
|
||||
|
||||
c) A la mise en valeur des ressources naturelles ;<br />
|
||||
|
||||
d) Au stockage et à l'entretien du matériel des coopératives d'utilisation de
|
||||
matériel agricole.<br />
|
||||
|
||||
Les constructions et installations mentionnées au 2° ne peuvent être autorisées
|
||||
que lorsqu'elles ne sont pas incompatibles avec l'exercice d'une activité
|
||||
agricole, pastorale ou forestière sur le terrain sur lequel elles sont
|
||||
implantées et qu'elles ne portent pas atteinte à la sauvegarde des espaces
|
||||
naturels ou des paysages.<br />
|
||||
|
||||
Les constructions et installations mentionnées aux b et d du même 2° sont
|
||||
soumises à l'avis de la commission départementale de la préservation des espaces
|
||||
naturels, agricoles et forestiers.
|
||||
|
|
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