Décret n°74-203 du 26 février 1974 URB. RELATIF AUX ASSOCIATIONS FONCIERES URBAINES AYANT POUR OBJET LES TRAVAUX PREVUS A L'ART. L332-2 (1ER, 2EME ET 5EME) DU CODE DE L'URBANISME

DISPOSITIONS GENERALES.
DISPOSITIONS CONCERNANT LES AFU. DE REMEMBREMENT (CONSTITUTION DE L'ASSOCIATION AUTORISEE, REDISTRIBUTION PARCELLAIRE ET FIXATION DE L'ETAT NOUVEAU, MESURES DE PUBLICITE FONCIERE, ASSOCIATIONS DE REMEMBREMENT CONSTITUEES D'OFFICE, DISPOSITIONS DIVERSES).
DISPOSITIONS CONCERNANT LES AFU DE GROUPEMENT DE PARCELLES (DISPOSITIONS GENERALES, DISPOSITIONS APPLICABLES EN CAS DE BAIL A CONSTRUCTION ET EN CAS D'APPORT.
DISPOSITIONS CONCERNANT LES AFU DE CONSERVATION, DE RESTAURATION ET DE MISE EN VALEUR DES SECTEURS SAUVEGARDES AINSI QUE DE RESTAURATION IMMOBILIERE (ASSOCIATIONS AUTORISEES, ASSOCIATIONS CONSTITUEES D'OFFICE).

Nature: DECRET
Identifiant: JORFTEXT000000875751
Ancien identifiant: 1DX974203
URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/87/57/JORFTEXT000000875751.xml
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République française 1986-04-01 00:00:00 +02:00
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@ -8,4 +8,3 @@ Identifiant: LEGISCTA000006175895
- [Redistribution parcellaire et fixation de l'état nouveau.](redistribution_parcellaire_et_fixation_de_l_etat_nouveau) - [Redistribution parcellaire et fixation de l'état nouveau.](redistribution_parcellaire_et_fixation_de_l_etat_nouveau)
- [Redistribution parcellaire et fixation et l'état nouveau.](redistribution_parcellaire_et_fixation_et_l_etat_nouveau) - [Redistribution parcellaire et fixation et l'état nouveau.](redistribution_parcellaire_et_fixation_et_l_etat_nouveau)
- [Mesures de publicité foncière.](mesures_de_publicite_fonciere)

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@ -1,9 +0,0 @@
---
Date de début: 1976-03-27
Date de fin: 1986-04-01
Identifiant: LEGISCTA000006188144
---
###### Mesures de publicité foncière.
- [Article R*322-20](article_r322-20.md)

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@ -7,7 +7,5 @@ Identifiant: LEGISCTA000006188142
###### Redistribution parcellaire et fixation de l'état nouveau. ###### Redistribution parcellaire et fixation de l'état nouveau.
- [Article R*322-8](article_r322-8.md) - [Article R*322-8](article_r322-8.md)
- [Article R*322-10](article_r322-10.md)
- [Article R*322-14](article_r322-14.md) - [Article R*322-14](article_r322-14.md)
- [Article R*322-15](article_r322-15.md) - [Article R*322-15](article_r322-15.md)
- [Article R*322-17](article_r322-17.md)

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@ -1,26 +0,0 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1976-03-27
Date de fin: 1986-04-01
Identifiant: LEGIARTI000006818760
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X322R17AXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/87/LEGIARTI000006818760.xml
---
###### Article R*322-17
Le plan de remembrement défini à l'article R. 322-15 est envoyé au préfet qui,
dans les huit jours, le transmet au maire en vue de recueillir son avis motivé.
Faute d'être parvenu au préfet dans le délai d'un mois, cet avis est réputé
favorable.<br />
Le préfet, par arrêté :<br />
Approuve le plan de remembrement de l'association foncière urbaine, qui demeure
annexé à l'arrêté ;<br />
Prononce les transferts et attributions de propriété ainsi que les reports et
attributions de droits réels qui résultent de ce plan ;<br />
Prononce la clôture des opérations de remembrement.

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@ -6,7 +6,6 @@ Identifiant: LEGISCTA000006188148
###### Modalités de groupement de parcelles. ###### Modalités de groupement de parcelles.
- [Article R*322-27](article_r322-27.md)
- [Article R*322-27-1](article_r322-27-1.md) - [Article R*322-27-1](article_r322-27-1.md)
- [Article R*322-28-1](article_r322-28-1.md) - [Article R*322-28-1](article_r322-28-1.md)
- [Article R*322-28-3](article_r322-28-3.md) - [Article R*322-28-3](article_r322-28-3.md)

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@ -6,5 +6,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000006128591
### Aménagement foncier Organismes d'exécution ### Aménagement foncier Organismes d'exécution
- [Associations foncières urbaines](associations_foncieres_urbaines)
- [Sociétés civiles foncières.](societes_civiles_foncieres) - [Sociétés civiles foncières.](societes_civiles_foncieres)

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@ -1,9 +0,0 @@
---
Date de début: 1976-03-27
Date de fin: 1986-04-01
Identifiant: LEGISCTA000006143399
---
#### Associations foncières urbaines
- [Dispositions relatives aux associations foncières urbaines de groupement de parcelles](dispositions_relatives_aux_associations_foncieres_urbaines_de_groupement_de_parcelles)

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@ -1,10 +0,0 @@
---
Date de début: 1978-01-01
Date de fin: 1986-04-01
Identifiant: LEGISCTA000006158898
---
##### Dispositions relatives aux associations foncières urbaines de groupement de parcelles
- [Constitution des associations autorisées.](constitution_des_associations_autorisees)
- [Modalités de groupement de parcelles.](modalites_de_groupement_de_parcelles)

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@ -1,9 +0,0 @@
---
Date de début: 1978-01-01
Date de fin: 1986-04-01
Identifiant: LEGISCTA000006176086
---
###### Constitution des associations autorisées.
- [Article R*322-25](article_r322-25.md)

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@ -1,9 +0,0 @@
---
Date de début: 1978-01-01
Date de fin: 1986-04-01
Identifiant: LEGISCTA000006176087
---
###### Modalités de groupement de parcelles.
- [Article R*322-28](article_r322-28.md)

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@ -8,7 +8,7 @@ Identifiant: LEGISCTA000006158755
- [Article R*322-1](article_r322-1.md) - [Article R*322-1](article_r322-1.md)
- [Section 1 : Dispositions générales](section_1) - [Section 1 : Dispositions générales](section_1)
- [Dispositions concernant les associations foncières urbaines de remembrement](dispositions_concernant_les_associations_foncieres_urbaines_de_remembrement)
- [Section 2 : Dispositions concernant les associations foncières urbaines de remembrement](section_2) - [Section 2 : Dispositions concernant les associations foncières urbaines de remembrement](section_2)
- [Dispositions concernant les associations foncières urbaines de remembrement](dispositions_concernant_les_associations_foncieres_urbaines_de_remembrement)
- [Section 3 : Dispositions relatives aux associations foncières urbaines de groupement de parcelles](section_3) - [Section 3 : Dispositions relatives aux associations foncières urbaines de groupement de parcelles](section_3)
- [Section 4 : Commission consultative.](section_4) - [Section 4 : Dispositions concernant les associations foncières urbaines de conservation, de restauration et de mise en valeur des secteurs sauvegardés ainsi que de restauration immobilière](section_4)

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@ -1,11 +1,11 @@
--- ---
État: MODIFIE État: MODIFIE
Type: AUTONOME Type: AUTONOME
Date de début: 1976-03-26 Date de début: 1986-04-01
Date de fin: 1986-04-01 Date de fin: 2006-05-05
Identifiant: LEGIARTI000006818089 Identifiant: LEGIARTI000006818090
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X322R01AXXAA Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X322R01AXXAB
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/80/LEGIARTI000006818089.xml URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/80/LEGIARTI000006818090.xml
--- ---
###### Article R*322-1 ###### Article R*322-1
@ -13,5 +13,5 @@ URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/80/LEGIARTI000006818089.xml
Les associations foncières urbaines ayant pour objet les opérations prévues à Les associations foncières urbaines ayant pour objet les opérations prévues à
l'article L. 322-2 (1., 2. et 5.) sont soumises aux dispositions du décret du 18 l'article L. 322-2 (1., 2. et 5.) sont soumises aux dispositions du décret du 18
décembre 1927 modifié portant règlement d'administration publique pour décembre 1927 modifié portant règlement d'administration publique pour
l'exécution de la loi du 21 juin 1865 et à celles des sous-sections I à IV de la l'exécution de la loi du 21 juin 1865 et à celles des sections I à IV du présent
présente section. chapitre.

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@ -6,5 +6,7 @@ Identifiant: LEGISCTA000006175825
###### Section 1 : Dispositions générales ###### Section 1 : Dispositions générales
- [Article R*322-2](article_r322-2.md)
- [Article R*322-3](article_r322-3.md) - [Article R*322-3](article_r322-3.md)
- [Article R*322-4](article_r322-4.md) - [Article R*322-4](article_r322-4.md)
- [Article R*322-5](article_r322-5.md)

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@ -0,0 +1,16 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1986-04-01
Date de fin: 2006-05-05
Identifiant: LEGIARTI000006818092
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X322R02AXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/80/LEGIARTI000006818092.xml
---
###### Article R*322-2
Les appellations syndicat, directeur, directeur adjoint utilisées dans le décret
du 18 décembre 1927 sont remplacées, en ce qui concerne les associations
mentionnées à l'article R. 322-1, respectivement par celles de conseil des
syndics, président, vice-président.

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@ -0,0 +1,21 @@
---
État: VIGUEUR
Type: AUTONOME
Date de début: 1986-04-01
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000006818095
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X322R05AXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/80/LEGIARTI000006818095.xml
---
###### Article R*322-5
En application de l'article L. 322-10, une personne publique ou privée ne peut
prendre en charge tout ou partie des études nécessaires au fonctionnement d'une
association foncière urbaine que dans le cadre d'une convention passée avec le
conseil des syndics et approuvée par l'assemblée générale.<br />
Cette assistance technique autorise la personne qui l'a consentie à être
représentée avec voix consultative aux délibérations de l'assemblée générale et
du conseil des syndics ou, en cas d'association constituée d'office, à la
commission administrative gérant l'association.

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@ -6,4 +6,7 @@ Identifiant: LEGISCTA000006175826
###### Section 2 : Dispositions concernant les associations foncières urbaines de remembrement ###### Section 2 : Dispositions concernant les associations foncières urbaines de remembrement
- [Paragraphe 1 : Constitution de l'association autorisée](paragraphe_1)
- [Paragraphe 2 : Redistribution parcellaire et fixation de l'état nouveau](paragraphe_2) - [Paragraphe 2 : Redistribution parcellaire et fixation de l'état nouveau](paragraphe_2)
- [Paragraphe 3 : Mesures de publicité foncière](paragraphe_3)
- [Paragraphe 4 : Dispositions concernant les associations foncières urbaines de remembrement constituées d'office](paragraphe_4)

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@ -0,0 +1,9 @@
---
Date de début: 1986-04-01
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGISCTA000006188118
---
###### Paragraphe 1 : Constitution de l'association autorisée
- [Article R*322-6](article_r322-6.md)

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@ -0,0 +1,27 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1986-04-01
Date de fin: 2006-05-05
Identifiant: LEGIARTI000006818108
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X322R06AXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/81/LEGIARTI000006818108.xml
---
###### Article R*322-6
Au projet d'acte d'association soumis à l'enquête prévue à l'article 6 du décret
du 18 décembre 1927 doivent être joints :<br />
Un plan parcellaire indiquant le tracé du ou des périmètres intéressés,
accompagné de l'état des propriétaires de chaque parcelle avant remembrement
;<br />
Une notice explicative de l'utilité du remembrement des propriétés pour parvenir
à une meilleure utilisation du sol eu égard notamment aux prescriptions
d'urbanisme ;<br />
Une estimation du coût des études déjà réalisées et à prévoir.<br />
Le cas échéant, le programme des travaux d'aménagement à exécuter par
l'association et leur estimation sommaire.

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@ -6,5 +6,11 @@ Identifiant: LEGISCTA000006188119
###### Paragraphe 2 : Redistribution parcellaire et fixation de l'état nouveau ###### Paragraphe 2 : Redistribution parcellaire et fixation de l'état nouveau
- [Article R*322-7](article_r322-7.md)
- [Article R*322-9](article_r322-9.md)
- [Article R*322-10](article_r322-10.md)
- [Article R*322-12](article_r322-12.md) - [Article R*322-12](article_r322-12.md)
- [Article R*322-13](article_r322-13.md)
- [Article R*322-16](article_r322-16.md) - [Article R*322-16](article_r322-16.md)
- [Article R*322-17](article_r322-17.md)
- [Article R*322-19](article_r322-19.md)

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@ -1,17 +1,18 @@
--- ---
État: MODIFIE État: MODIFIE
Type: AUTONOME Type: AUTONOME
Date de début: 1976-03-27 Date de début: 1986-04-01
Date de fin: 1986-04-01 Date de fin: 2015-01-01
Identifiant: LEGIARTI000006818752 Identifiant: LEGIARTI000006818753
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X322R10AXXAA Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X322R10AXXAB
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/87/LEGIARTI000006818752.xml URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/87/LEGIARTI000006818753.xml
--- ---
###### Article R*322-10 ###### Article R*322-10
L'enquête publique prévue à l'article L. 322-6 a lieu dans les formes prévues L'enquête publique prévue à l'article L. 322-6 a lieu dans les formes prévues
par le titre II du décret n. 59-701 du 6 juin 1959.<br /> par les articles R. 11-19 à R. 11-31 du code de l'expropriation pour cause
d'utilité publique.<br />
Le dossier mis à l'enquête comporte au moins :<br /> Le dossier mis à l'enquête comporte au moins :<br />
@ -53,4 +54,7 @@ mêmes usages ;<br />
d'acquisition et de démolition des bâtiments ou ouvrages dont la destruction est d'acquisition et de démolition des bâtiments ou ouvrages dont la destruction est
indispensable au remembrement et les propositions d'indemnisation en ce qui indispensable au remembrement et les propositions d'indemnisation en ce qui
concerne les droits réels et personnels éteints en application de l'article L. concerne les droits réels et personnels éteints en application de l'article L.
322-6. 322-6 ;<br />
12° Les prescriptions propre à l'opération, en complément de la réglementation
d'urbanisme applicable.

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@ -0,0 +1,15 @@
---
État: VIGUEUR
Type: AUTONOME
Date de début: 1986-04-01
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000006818114
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X322R13AXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/81/LEGIARTI000006818114.xml
---
###### Article R*322-13
Les affaires portées devant la juridiction de l'expropriation en application de
l'article L. 322-6 ne peuvent être confiées au juge de l'expropriation qui
préside la commission consultative prévue audit article L. 322-6.

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@ -0,0 +1,28 @@
---
État: ABROGE
Type: AUTONOME
Date de début: 1986-04-01
Date de fin: 1993-03-28
Identifiant: LEGIARTI000006818761
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X322R17AXXAB
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/87/LEGIARTI000006818761.xml
---
###### Article R*322-17
Le plan de remembrement défini à l'article R. 322-15 est envoyé au commissaire
de la République du département qui, dans un délai d'un mois à compter de la
réception dudit plan, par arrêté :<br />
- approuve le plan de remembrement de l'association foncière urbaine, qui
demeure annexé à l'arrêté ;<br />
- prononce les transferts et attributions de propriété ainsi que les reports et
attributions de droits réels qui résultent de ce plan ;<br />
- prononce la clôture des opérations de remembrement.<br />
Toutefois, dans le cas où il est envisagé de modifier les prescriptions
d'urbanisme propres à l'opération qui ont été soumises à l'enquête publique,
l'approbation ne peut intervenir qu'après que le conseil municipal a été de
nouveau saisi dans les conditions prévues à l'article R. 322-8.

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@ -0,0 +1,22 @@
---
État: VIGUEUR
Type: AUTONOME
Date de début: 1986-04-01
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000006818122
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X322R19AXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/81/LEGIARTI000006818122.xml
---
###### Article R*322-19
L'association foncière urbaine ne peut être dissoute avant :<br />
1° La dernière notification par le président faite en application de l'article
R. 322-21 ;<br />
2° Le paiement des indemnités éventuellement dues par l'association au titre de
l'article L. 322-6 ;<br />
3° La destruction complète des bâtiments ou ouvrages mentionnés à l'article L.
322-6.

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@ -0,0 +1,33 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1986-04-01
Date de fin: 2013-01-01
Identifiant: LEGIARTI000006818110
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X322R07AXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/81/LEGIARTI000006818110.xml
---
###### Article R*322-7
En vue de l'établissement du projet de remembrement, le président de
l'association requiert le conservateur des hypothèques de lui délivrer, dans les
trois mois, pour chacun des immeubles compris dans le périmètre de remembrement,
les extraits en tableau :<br />
1° Des actes et décisions judiciaires portant ou constatant la mutation de ces
immeubles ou constatant l'existence de saisies, résolutions, restrictions au
droit de disposer et, en général, de tous droits réels ou personnels ;<br />
2° Des inscriptions d'hypothèques ou de privilèges grevant lesdits immeubles, le
tout, du chef tant des propriétaires désignés dans la réquisition que de toute
autre personne devenue propriétaire et révélée par les actes et décisions
judiciaires visés au 1°.<br />
Il le requiert, en outre, de lui délivrer des extraits complémentaires, au fur
et à mesure qu'interviennent jusqu'à la date de clôture des opérations de
remembrement, de nouvelles formalités de publicité de la nature de celles qui
sont énoncées à l'alinéa qui précède et qui concernent les mêmes immeubles.<br />
Les derniers extraits doivent être délivrés au plus tard dans les quinze jours
qui suivent la date de clôture des opérations de remembrement.

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@ -0,0 +1,25 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1986-04-01
Date de fin: 2022-01-01
Identifiant: LEGIARTI000006818112
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X322R09AXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/81/LEGIARTI000006818112.xml
---
###### Article R*322-9
Lorsque les droits réels dont sont grevés séparément plusieurs immeubles
appartenant à un même propriétaire sont reportés sur l'immeuble ou les immeubles
transférés ou attribués à ce propriétaire après remembrement, ces droits
s'exercent selon les besoins sur la totalité, une quote-part ou une fraction
matérielle de l'immeuble ou des immeubles expressément désignés. Les
quotes-parts et les fractions matérielles sont déterminées compte tenu de la
valeur relative de chacun des immeubles qui étaient grevés des droits réels
reportés.<br />
Lorsque le droit d'un créancier inscrit est reporté, il s'exerce, le cas
échéant, sur la soulte due au propriétaire, laquelle, en cas de pluralité
d'immeubles remembrés, est rattachée à chacun des immeubles anciens grevés de
privilèges ou d'hypothèques en proportion de sa valeur relative.

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@ -0,0 +1,11 @@
---
Date de début: 1986-04-01
Date de fin: 2016-11-11
Identifiant: LEGISCTA000006188120
---
###### Paragraphe 3 : Mesures de publicité foncière
- [Article R*322-20](article_r322-20.md)
- [Article R*322-21](article_r322-21.md)
- [Article R*322-22](article_r322-22.md)

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@ -1,11 +1,11 @@
--- ---
État: MODIFIE État: MODIFIE
Type: AUTONOME Type: AUTONOME
Date de début: 1976-03-27 Date de début: 1986-04-01
Date de fin: 1986-04-01 Date de fin: 2006-05-05
Identifiant: LEGIARTI000006818766 Identifiant: LEGIARTI000006818767
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X322R20AXXAA Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X322R20AXXAB
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/87/LEGIARTI000006818766.xml URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/87/LEGIARTI000006818767.xml
--- ---
###### Article R*322-20 ###### Article R*322-20
@ -13,19 +13,21 @@ URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/87/LEGIARTI000006818766.xml
A la date de clôture des opérations de remembrement et nonobstant tout recours A la date de clôture des opérations de remembrement et nonobstant tout recours
juridictionnel, le président de l'association requiert le conservateur des juridictionnel, le président de l'association requiert le conservateur des
hypothèques de publier l'arrêté préfectoral qui prononce les transferts et hypothèques de publier l'arrêté préfectoral qui prononce les transferts et
attributions de propriété et les reports et attributions de droits réels.<br /> attributions de propriété et les reports et attributions de droits réels ainsi
que, le cas échéant, les prescriptions propres à l'opération mentionnées à
l'article R. 322-15-6°.<br />
A cet effet, il dépose, outre une copie, trois expéditions certifiées exactement A cet effet, il dépose, outre une copie, trois expéditions certifiées exactement
collationnées, dont l'une est établie sur une formule du modèle arrêté par le collationnées, dont l'une est établie sur une formule du modèle arrêté par le
directeur général des impôts et le directeur de l'aménagement foncier et de directeur général des impôts et le directeur de l'aménagement foncier et de
l'urbanisme, de l'arrêté ainsi que du tableau et des états prévus aux 2° et 5° l'urbanisme, de l'arrêté ainsi que du tableau et des états prévus aux 2° à 5° de
de l'article R. 322-15 annexés audit arrêté.<br /> l'article R. 322-15 annexés audit arrêté.<br />
La désignation des immeubles est faite conformément à l'article 7 du décret n. La désignation des immeubles est faite conformément à l'article 7 du décret n.
55-22 du 4 janvier 1955 modifié.<br /> 55-22 du 4 janvier 1955 modifié.<br />
La désignation des propriétaires et des autres titulaires de droits réels est La désignation des propriétaires et des autres titulaires de droits réels est
faite conformément aux articles 5 et 6 du décret n. 55-22 du 4 janvier 1955 faite conformément aux articles 5 et 6 du décret n.° 55-22 du 4 janvier 1955
modifié et certifiée dans les conditions prévues aux articles 38, 81 et 82 du modifié et certifiée dans les conditions prévues aux articles 38, 81 et 82 du
décret n. 55-1350 du 14 octobre 1955 modifié sous peine de refus de dépôt.<br /> décret n. 55-1350 du 14 octobre 1955 modifié sous peine de refus de dépôt.<br />

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@ -0,0 +1,65 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1986-04-01
Date de fin: 2006-03-24
Identifiant: LEGIARTI000006818123
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X322R21AXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/81/LEGIARTI000006818123.xml
---
###### Article R*322-21
I. - Dès la clôture des opérations de remembrement et au plus tard quinze jours
après la délivrance des derniers extraits prévus à l'article R. 322-7, dernier
alinéa, le président de l'association notifie par lettre recommandée avec
demande d'avis de réception, à tous les titulaires de créances hypothécaires ou
privilégiées inscrites que, par application de l'article L. 322-6 les
inscriptions prises sur les immeubles compris dans le périmètre de remembrement
avant la clôture des opérations se trouvent périmées du jour de cette clôture en
tant qu'elles grèvent lesdits immeubles et qu'il leur appartient de procéder au
renouvellement de ces inscriptions dans les conditions fixées au II du présent
article.<br />
Les biens antérieurement grevés et ceux qui sont transférés ou attribués à
l'ancien propriétaire par l'arrêté de remembrement doivent être désignés de
façon détaillée dans la notification.<br />
La notification est faite au domicile élu par le créancier dans les documents
déposés à la conservation des hypothèques ou, à défaut de domicile élu, au
domicile indiqué dans ces documents.<br />
II. - Les inscriptions d'hypothèques ou de privilèges prises avant la clôture
des opérations sur les immeubles remembrés ne conservent leur rang antérieur sur
les immeubles transférés ou attribués que si elles sont renouvelées, à la
diligence de leur bénéficiaire, dans le délai de six mois, à dater du jour de
cette clôture.<br />
En cas d'exercice d'un privilège ou d'une hypothèque sur une soulte, le
renouvellement n'a lieu que pour les sommes au paiement desquelles l'immeuble
transféré ou attribué continue d'être affecté.<br />
Le renouvellement qui conserve le privilège ou l'hypothèque jusqu'à la date
fixée par le créancier conformément aux dispositions de l'article 2154-I du code
civil s'opère par le dépôt à la conservation des hypothèques de deux bordereaux,
dont un exemplaire établi sous peine de rejet sur formule réglementaire, signés
et certifiés exactement collationnés, contenant exclusivement sous peine de
refus de dépôt :<br />
1° Les réquisitions et indications liminaires prévues à l'article 61, paragraphe
I, du décret n. 55-1350 du 14 octobre 1955 ;<br />
2° Une copie, certifiée collationnée par le président de l'association, de la
notification faite en exécution du premier alinéa du présent article ;<br />
3° La désignation des immeubles grevés ;<br />
4° le nom et le domicile de la personne à laquelle le rejet doit éventuellement
être notifié ;<br />
5° Le cas échéant, le capital et les accessoires de la créance garantie, s'ils
sont inférieurs à ceux qui ont fait l'objet de l'inscription antérieure.<br />
La radiation des inscriptions antérieures en tant qu'elles grèvent les immeubles
remembrés est effectuée par le conservateur des hypothèques au vu de ces
bordereaux.

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@ -0,0 +1,16 @@
---
État: VIGUEUR
Type: AUTONOME
Date de début: 1986-04-01
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000006818125
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X322R22AXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/81/LEGIARTI000006818125.xml
---
###### Article R*322-22
Les communes à cadastre non encore rénové ayant fait l'objet d'opérations de
remembrement urbain sont assimilées pour les parties remembrées aux communes à
cadastre rénové dès la publication de l'arrêté de remembrement au fichier
immobilier.

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@ -0,0 +1,9 @@
---
Date de début: 1986-04-01
Date de fin: 2016-11-11
Identifiant: LEGISCTA000006188121
---
###### Paragraphe 4 : Dispositions concernant les associations foncières urbaines de remembrement constituées d'office
- [Article R*322-24](article_r322-24.md)

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@ -0,0 +1,19 @@
---
État: VIGUEUR
Type: AUTONOME
Date de début: 1986-04-01
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000006818126
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X322R24AXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/81/LEGIARTI000006818126.xml
---
###### Article R*322-24
Les opérations de remembrement sont réalisées comme il est dit aux articles R.
322-7 à R. 322-22.<br />
La commission administrative a, pour ce faire, les mêmes pouvoirs et obligations
que le conseil des syndics, et le président de cette commission les mêmes
pouvoirs et obligations que ceux du président et du directeur d'une association
autorisée.

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@ -6,4 +6,6 @@ Identifiant: LEGISCTA000006175828
###### Section 3 : Dispositions relatives aux associations foncières urbaines de groupement de parcelles ###### Section 3 : Dispositions relatives aux associations foncières urbaines de groupement de parcelles
- [Paragraphe 1 : Constitution des associations autorisées](paragraphe_1)
- [Paragraphe 2 : Modalités de groupement de parcelles](paragraphe_2) - [Paragraphe 2 : Modalités de groupement de parcelles](paragraphe_2)
- [Paragraphe 3 : Dispositions spéciales](paragraphe_3)

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@ -0,0 +1,9 @@
---
Date de début: 1986-04-01
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGISCTA000006188266
---
###### Paragraphe 1 : Constitution des associations autorisées
- [Article R*322-25](article_r322-25.md)

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@ -1,11 +1,11 @@
--- ---
État: MODIFIE État: MODIFIE
Type: AUTONOME Type: AUTONOME
Date de début: 1978-01-01 Date de début: 1986-04-01
Date de fin: 1986-04-01 Date de fin: 2006-05-05
Identifiant: LEGIARTI000006818770 Identifiant: LEGIARTI000006818771
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X322R25AXXAB Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X322R25AXXAC
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/87/LEGIARTI000006818770.xml URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/87/LEGIARTI000006818771.xml
--- ---
###### Article R*322-25 ###### Article R*322-25
@ -17,11 +17,10 @@ que celle-ci a pour objet :<br />
Soit la passation du bail à construction et son exécution ;<br /> Soit la passation du bail à construction et son exécution ;<br />
Soit la représentation des associés en vue de la réalisation du transfert de Soit la représentation des associés en vue de la réalisation du transfert de
propriété par apport à une société d'attribution, une société coopérative de propriété par apport à une société de construction ou d'aménagement ;<br />
construction ou une société d'économie mixte de construction ;<br />
Soit à la réalisation du transfert de propriété par vente à une société régie Soit à la réalisation du transfert de propriété par vente à un établissement
par le titre Ier de la loi n. 71-579 du 16 juillet 1971 modifiée.<br /> public ou une société de construction ou d'aménagement.<br />
A ce projet d'acte d'association doivent être joints, en sus des pièces A ce projet d'acte d'association doivent être joints, en sus des pièces
mentionnées à l'article R. 322-3 :<br /> mentionnées à l'article R. 322-3 :<br />

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@ -7,3 +7,5 @@ Identifiant: LEGISCTA000006188123
###### Paragraphe 2 : Modalités de groupement de parcelles ###### Paragraphe 2 : Modalités de groupement de parcelles
- [Article R*322-26](article_r322-26.md) - [Article R*322-26](article_r322-26.md)
- [Article R*322-27](article_r322-27.md)
- [Article R*322-28](article_r322-28.md)

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@ -1,26 +1,29 @@
--- ---
État: MODIFIE État: MODIFIE
Type: AUTONOME Type: AUTONOME
Date de début: 1978-01-01 Date de début: 1986-04-01
Date de fin: 1986-04-01 Date de fin: 2006-05-05
Identifiant: LEGIARTI000006818774 Identifiant: LEGIARTI000006818775
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X322R27AXXAB Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X322R27AXXAC
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/87/LEGIARTI000006818774.xml URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/87/LEGIARTI000006818775.xml
--- ---
###### Article R*322-27 ###### Article R*322-27
Le projet de groupement de parcelles, en vue d'en faire apport à une société Le projet de groupement de parcelles, en vue d'en faire apport à une société de
d'attribution, une société coopérative de construction ou une société d'économie construction ou d'aménagement comprend, en sus du projet d'acte d'apport, les
mixte de construction comprend, en sus du projet d'acte d'apport, les pièces pièces suivantes :<br />
suivantes :<br />
a) Une notice justifiant l'intérêt de l'opération et décrivant les principales a) Une notice justifiant l'intérêt de l'opération et décrivant les principales
caractéristiques du ou des immeubles dont la construction est envisagée ;<br /> caractéristiques du ou des immeubles dont la construction est envisagée ou de
l'opération d'aménagement projeté ;<br />
b) Le plan masse des constructions à édifier et éventuellement de celles à b) S'il s'agit de constructions, le plan masse des constructions édifiées, et
modifier, coté dans les trois dimensions, ainsi que la description graphique des éventuellement de celles à modifier, coté dans les trois dimensions, ainsi que
façades ;<br /> la description graphique des façades ou, s'il s'agit d'un lotissement, le nombre
maximum de lots, la surface de plancher hors oeuvre maximale dont la
construction est envisagée dans le lotissement, ainsi que les pièces mentionnées
aux d), e), f), i) et j) de l'article R. 322-5 ;<br />
c) Le certificat d'urbanisme délivré en application du b de l'article L. 410-1 c) Le certificat d'urbanisme délivré en application du b de l'article L. 410-1
;<br /> ;<br />
@ -42,4 +45,7 @@ d'acquisition des bâtiments ou ouvrages existants ;<br />
i) Le contrat de promotion immobilière lorsqu'il est exigé en application du i) Le contrat de promotion immobilière lorsqu'il est exigé en application du
titre IV de la loi n. 71-579 du 16 juillet 1971 modifiée, ou l'écrit en tenant titre IV de la loi n. 71-579 du 16 juillet 1971 modifiée, ou l'écrit en tenant
lieu. lieu ainsi que les devis descriptifs et les conditions d'exécution technique des
travaux, les moyens et conditions de financement, le délai de réalisation et les
éventuelles garanties de bonne fin ou d'achèvement relatifs, selon le cas, à
l'opération de construction ou à l'opération de lotissement.

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@ -1,11 +1,11 @@
--- ---
État: MODIFIE État: VIGUEUR
Type: AUTONOME Type: AUTONOME
Date de début: 1978-01-01 Date de début: 1986-04-01
Date de fin: 1986-04-01 Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000006818778 Identifiant: LEGIARTI000006818779
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X322R28AXXAB Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X322R28AXXAC
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/87/LEGIARTI000006818778.xml URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/87/LEGIARTI000006818779.xml
--- ---
###### Article R*322-28 ###### Article R*322-28
@ -14,7 +14,8 @@ Si tous les associés ont opté ou sont réputés avoir opté pour la vente des
parcelles moyennant un prix payé en monnaie, le projet de groupement de parcelles moyennant un prix payé en monnaie, le projet de groupement de
parcelles comprend, en sus du projet d'acte de vente, les pièces ci-après :<br /> parcelles comprend, en sus du projet d'acte de vente, les pièces ci-après :<br />
a) Les statuts de la société qui bénéficiera de la vente des parcelles ;<br /> a) Les statuts de l'établissement public ou la société qui bénéficiera de la
vente des parcelles ;<br />
b) Une notice sur le mode d'évaluation des parcelles et un état précisant leur b) Une notice sur le mode d'évaluation des parcelles et un état précisant leur
valeur avant groupement ;<br /> valeur avant groupement ;<br />

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@ -0,0 +1,10 @@
---
Date de début: 1986-04-01
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGISCTA000006188221
---
###### Paragraphe 3 : Dispositions spéciales
- [Article R*322-29](article_r322-29.md)
- [Article R*322-30](article_r322-30.md)

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@ -0,0 +1,20 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1986-04-01
Date de fin: 2012-11-11
Identifiant: LEGIARTI000006818922
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X322R29AXXAB
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/89/LEGIARTI000006818922.xml
---
###### Article R*322-29
S'il est stipulé dans le bail à construction un loyer périodique payable en
monnaie, l'association le répartit entre ses membres au prorata des valeurs des
parcelles avant groupement.<br />
Par dérogation, le cas échéant, à l'article 23 du décret du 29 décembre 1962 sur
la comptabilité publique modifié, il peut y avoir compensation, dans les mains
du receveur, pour chaque associé, entre les charges lui incombant et la
quote-part des recettes lui revenant.

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@ -0,0 +1,20 @@
---
État: VIGUEUR
Type: AUTONOME
Date de début: 1986-04-01
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000006818781
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X322R30AXXAB
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/87/LEGIARTI000006818781.xml
---
###### Article R*322-30
Une association foncière urbaine de groupement de parcelles en vue d'en conférer
l'usage à un tiers par bail à construction ne peut être dissoute avant le terme
de ce bail et, lorsque celui-ci prévoit que les associés deviendront
propriétaires en fin de bail des constructions édifiées, avant l'adoption
définitive de l'état descriptif de division et du règlement de copropriété. Le
président de l'association doit assurer la publication de ces deux documents
conformément aux dispositions du décret n° 55-22 du 4 janvier 1955 et du décret
n° 55-1350 du 14 octobre 1955.

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@ -1,9 +1,11 @@
--- ---
Date de début: 1976-03-27 Date de début: 1986-04-01
Date de fin: 1986-04-01 Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGISCTA000006175830 Identifiant: LEGISCTA000006175829
--- ---
###### Section 4 : Commission consultative. ###### Section 4 : Dispositions concernant les associations foncières urbaines de conservation, de restauration et de mise en valeur des secteurs sauvegardés ainsi que de restauration immobilière
- [Article R322-34](article_r322-34.md) - [Article R322-34](article_r322-34.md)
- [Paragraphe 1 : Associations autorisées](paragraphe_1)
- [Paragraphe 2 : Associations constituées d'office](paragraphe_2)

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@ -0,0 +1,10 @@
---
Date de début: 1986-04-01
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGISCTA000006188124
---
###### Paragraphe 1 : Associations autorisées
- [Article R*322-31](article_r322-31.md)
- [Article R*322-32](article_r322-32.md)

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@ -0,0 +1,22 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1986-04-01
Date de fin: 2006-05-05
Identifiant: LEGIARTI000006818137
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X322R31AXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/81/LEGIARTI000006818137.xml
---
###### Article R*322-31
Au projet d'acte d'association soumis à l'enquête prévue à l'article 6 du décret
du 18 décembre 1927 doit être jointe, en sus des pièces mentionnées à l'article
10 de la loi du 21 juin 1865 et à l'article R. 322-3 :<br />
Une notice faisant ressortir l'utilité commune tant des frais de restauration
que des dépenses à exposer pour une meilleure utilisation de l'îlot au sens de
l'article L. 312-1.<br />
En outre, le projet d'acte d'association doit rappeler les dispositions de
l'article L. 322-8.

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@ -0,0 +1,23 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1986-04-01
Date de fin: 2006-05-05
Identifiant: LEGIARTI000006818139
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X322R32AXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/81/LEGIARTI000006818139.xml
---
###### Article R*322-32
Pour l'application des articles L. 313-2, L. 313-3 et L. 313-4, les associations
autorisées prévues à la présente sous-section sont soumises aux dispositions des
articles R. 313-4 à R. 313-20, R. 313-25 à R. 313-27 et R. 313-29 à R.
313-32.<br />
L'acceptation prévue à l'article R. 313-29 est donnée par le conseil des
syndics.<br />
Les dispositions des articles 46 à 48 et 54 à 56 du décret susvisé du 18
décembre 1927 ne sont pas applicables aux associations autorisées prévues à la
présente sous-section.

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@ -0,0 +1,9 @@
---
Date de début: 1986-04-01
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGISCTA000006188125
---
###### Paragraphe 2 : Associations constituées d'office
- [Article R*322-33](article_r322-33.md)

View file

@ -0,0 +1,17 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1986-04-01
Date de fin: 2006-05-05
Identifiant: LEGIARTI000006818141
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X322R33AXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/81/LEGIARTI000006818141.xml
---
###### Article R*322-33
Lorsqu'il y a lieu à application de l'article L. 322-4 (3.) il est procédé comme
il est dit aux articles 74 et 75 du décret du 18 décembre 1927.<br />
L'association constituée d'office est soumise aux dispositions des articles R.
313-4 à R. 313-20, R. 313-25 à 313-27 et R. 313-30 à R. 313-32.