Décret n°72-614 du 3 juillet 1972 PRIS POUR L'APPLICATION DE L'ART. 40 DE LA LOI 671253 DU 30 décembre 1967 ET RELATIF A LA SUBDIVISIONS DE LOTS PROVENANT D'UN LOTISSEMENT
Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000000306996 Ancien identifiant: 1DX972614 URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/30/69/JORFTEXT000000306996.xml
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amenagement_foncier_operations_d_amenagement/lotissements_et_divisions_de_propriete
livre_iii/titre_ier/chapitre_v/section_4/paragraphe_1
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@ -10,6 +10,7 @@ Identifiant: LEGISCTA000006158771
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- [Présentation, dépôt et transmission de la demande d'autorisation.](presentation_depot_et_transmission_de_la_demande_d_autorisation/README.md)
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- [Présentation des demandes d'autorisation.](presentation_des_demandes_d_autorisation/README.md)
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||||
- [Instruction des demandes](instruction_des_demandes/README.md)
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- [Décision.](decision/README.md)
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- [Cession des lots et édification des constructions.](cession_des_lots_et_edification_des_constructions/README.md)
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- [Dispositions diverses.](dispositions_diverses/README.md)
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||||
- [Modifications apportées aux documents du lotissement et subdivisions de lots provenant d'un lotissement.](modifications_apportees_aux_documents_du_lotissement_et_subdivisions_de_lots_provenant_d_un_lotissement/README.md)
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@ -0,0 +1,9 @@
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Date de début: 1978-01-01
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Date de fin: 1987-10-31
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Identifiant: LEGISCTA000006176082
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<h1>Décision.</h1>
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- [Dispositions générales.](dispositions_generales/README.md)
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@ -0,0 +1,9 @@
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Date de début: 1984-04-01
|
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Date de fin: 1987-10-31
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Identifiant: LEGISCTA000006188228
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<h1>Dispositions générales.</h1>
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- [Article R*315-29](article_r315-29.md)
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@ -0,0 +1,135 @@
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1984-04-01
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Date de fin: 1986-03-16
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Identifiant: LEGIARTI000006818663
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Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X315R29AXXAB
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/86/LEGIARTI000006818663.xml
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<h1>Article R*315-29</h1>
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L'autorisation de lotir porte sur la composition d'ensemble du lotissement, sur
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les modalités de la division en lots ainsi que sur la surface de plancher hors
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oeuvre nette maximale dont la construction est autorisée dans l'ensemble du
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||||
lotissement. Elle impose en tant que de besoin :<br />
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a) L'exécution par le lotisseur, le cas échéant par tranches, compte tenu
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notamment du programme de travaux présenté par lui et selon des modalités
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éventuellement précisées par des documents graphiques, de tous travaux
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nécessaires à la viabilité et à l'équipement du lotissement, notamment en ce qui
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concerne la voirie, l'alimentation en eau, gaz et électricité, les réseaux de
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télécommunications, l'évacuation et le traitement des eaux et des matières
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usées, les aires de stationnement, les espaces libres, notamment les aires de
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jeux pour les enfants et adolescents, les plantations à conserver ou à créer
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;<br />
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b) L'obligation pour le lotisseur d'informer l'association syndicale mentionnée
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à l'article R. 315-6 de la date retenue pour la réception des travaux visés au a
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ci-dessus, et ultérieurement de lui communiquer les procès-verbaux de réception
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des travaux et de levée des réserves ;<br />
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||||
c) Le respect des documents graphiques, notamment la délimitation des terrains
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réservés à des équipements publics ou privés et la localisation des
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||||
constructions ;<br />
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d) Un règlement fixant les règles d'urbanisme applicables dans le lotissement
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qui comprend tout ou partie des règles contenues dans le règlement d'un plan
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||||
d'occupation des sols en application de l'article R. 123-21 ;<br />
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e) Lorsque l'opération n'entraîne pas l'application de la taxe locale
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d'équipement dans les conditions prévues par les articles L. 332-6 et L. 332-7,
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une contribution du lotisseur à la réalisation des équipements publics rendus
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nécessaires par la création du lotissement, sous la forme de l'exécution de
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travaux, d'apport de terrains ou de participations financières ;<br />
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||||
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||||
f) L'obligation pour le lotisseur de fournir aux attributaires de lots, au
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moment de la conclusion de l'acte de vente ou de location une attestation
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mentionnant la surface hors oeuvre nette constructible sur le lot.
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<details>
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<summary><em>Références</em></summary>
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<h2>Articles faisant référence à l'article</h2>
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<ul>
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<li>
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<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000020465862?vers=git&vers=legifrance">Code de l'urbanisme - article L332-6 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 2009-03-28 au 2012-03-01</a> CITATION cible
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</li>
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<li>
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||||
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000030060797?vers=git&vers=legifrance">Code de l'urbanisme - article L332-6 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 2014-12-30 au 2020-12-31</a> CITATION cible
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</li>
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<li>
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<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006815612?vers=git&vers=legifrance">Code de l'urbanisme - article L332-7 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 1973-11-13 au 1986-07-01</a> CITATION cible
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</li>
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<li>
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<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000023409664?vers=git&vers=legifrance">Code de l'urbanisme - article L332-6 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 2012-03-01 au 2014-12-30</a> CITATION cible
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</li>
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<li>
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<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006815613?vers=git&vers=legifrance">Code de l'urbanisme - article L332-7 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 1986-07-01</a> CITATION cible
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</li>
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<li>
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<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006815611?vers=git&vers=legifrance">Code de l'urbanisme - article L332-6 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 2004-02-24 au 2009-03-28</a> CITATION cible
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</li>
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<li>
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<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006815606?vers=git&vers=legifrance">Code de l'urbanisme - article L332-6 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 1986-07-01 au 1991-07-19</a> CITATION cible
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</li>
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<li>
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||||
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006815605?vers=git&vers=legifrance">Code de l'urbanisme - article L332-6 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 1973-11-13 au 1986-07-01</a> CITATION cible
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</li>
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<li>
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||||
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006815607?vers=git&vers=legifrance">Code de l'urbanisme - article L332-6 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 1991-07-19 au 1993-01-30</a> CITATION cible
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</li>
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<li>
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<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000042914101?vers=git&vers=legifrance">Code de l'urbanisme - article L332-6 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 2020-12-31 au 2022-09-01</a> CITATION cible
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</li>
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<li>
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<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006815610?vers=git&vers=legifrance">Code de l'urbanisme - article L332-6 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 2001-01-18 au 2004-02-24</a> CITATION cible
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</li>
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<li>
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<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006815608?vers=git&vers=legifrance">Code de l'urbanisme - article L332-6 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 1993-01-30 au 1995-01-24</a> CITATION cible
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</li>
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<li>
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||||
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000045917253?vers=git&vers=legifrance">Code de l'urbanisme - article L332-6 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2022-09-01</a> CITATION cible
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</li>
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<li>
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<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006815609?vers=git&vers=legifrance">Code de l'urbanisme - article L332-6 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 1995-01-24 au 2001-01-18</a> CITATION cible
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</li>
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</ul>
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||||
<h2>Textes faisant référence à l'article</h2>
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<ul>
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<li>
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<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000336083?vers=git&vers=legifrance">Décret n°84-228 du 29 mars 1984 RELATIF AUX LOTISSEMENTS ET DIVISIONS DE PROPRIETE</a> MODIFICATION cible
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</li>
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</ul>
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||||
<h2>Références faites par l'article</h2>
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<ul>
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<li>
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||||
1972-07-03 CONCORDANCE source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000306996?vers=git&vers=legifrance">Décret n°72-614 du 3 juillet 1972 PRIS POUR L'APPLICATION DE L'ART. 40 DE LA LOI 671253 DU 30 décembre 1967 ET RELATIF A LA SUBDIVISIONS DE LOTS PROVENANT D'UN LOTISSEMENT</a>
|
||||
</li>
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||||
<li>
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||||
1984-03-29 MODIFICATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000336083?vers=git&vers=legifrance">Décret n°84-228 du 29 mars 1984 RELATIF AUX LOTISSEMENTS ET DIVISIONS DE PROPRIETE</a>
|
||||
</li>
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||||
<li>
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||||
2999-01-01 CITATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006815605?vers=git&vers=legifrance">Code de l'urbanisme - article L332-6 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 1973-11-13 au 1986-07-01</a>
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||||
</li>
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||||
<li>
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||||
2999-01-01 CITATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006815612?vers=git&vers=legifrance">Code de l'urbanisme - article L332-7 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 1973-11-13 au 1986-07-01</a>
|
||||
</li>
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||||
<li>
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||||
2999-01-01 CITATION cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006818670?vers=git&vers=legifrance">Code de l'urbanisme - article R*315-30 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 1973-11-13 au 1978-01-01</a>
|
||||
</li>
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||||
<li>
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||||
2999-01-01 CITATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGITEXT000006074075?vers=git&vers=legifrance">Code de l'urbanisme VIGUEUR</a>
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||||
</li>
|
||||
<li>
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||||
CODIFICATION source Décret 73-1023 1973-11-08
|
||||
</li>
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||||
</ul>
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||||
</details>
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@ -7,3 +7,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000006143457
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|||
<h1>Lotissements et divisions de propriété</h1>
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||||
- [Dispositions générales relatives aux lotissements.](dispositions_generales_relatives_aux_lotissements/README.md)
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||||
- [Décision](decision/README.md)
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||||
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|
|
@ -0,0 +1,9 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1984-04-01
|
||||
Date de fin: 1986-08-27
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||||
Identifiant: LEGISCTA000006158897
|
||||
---
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||||
|
||||
<h1>Décision</h1>
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||||
- [Dispositions générales.](dispositions_generales/README.md)
|
|
@ -0,0 +1,9 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1984-04-01
|
||||
Date de fin: 1986-08-27
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006176085
|
||||
---
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||||
|
||||
<h1>Dispositions générales.</h1>
|
||||
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||||
- [Article R*315-31](article_r315-31.md)
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@ -0,0 +1,46 @@
|
|||
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|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1984-04-01
|
||||
Date de fin: 1986-08-27
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818675
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X315R31AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/86/LEGIARTI000006818675.xml
|
||||
---
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||||
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||||
<h1>Article R*315-31</h1>
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||||
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||||
Les dispositions des alinéas 1er à 3 de l'article R. 315-30 ne s'appliquent pas
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si l'arrêté d'autorisation ou un arrêté ultérieur a prévu la faculté pour le
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||||
lotisseur de procéder à la vente ou à la location des lots dans les conditions
|
||||
prévues à l'article R. 315-33 (b).
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||||
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<details>
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||||
<summary><em>Références</em></summary>
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<h2>Textes faisant référence à l'article</h2>
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<ul>
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<li>
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||||
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000336083?vers=git&vers=legifrance">Décret n°84-228 du 29 mars 1984 RELATIF AUX LOTISSEMENTS ET DIVISIONS DE PROPRIETE</a> MODIFICATION cible
|
||||
</li>
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||||
</ul>
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||||
|
||||
<h2>Références faites par l'article</h2>
|
||||
|
||||
<ul>
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||||
<li>
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||||
1972-07-03 CONCORDANCE source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000306996?vers=git&vers=legifrance">Décret n°72-614 du 3 juillet 1972 PRIS POUR L'APPLICATION DE L'ART. 40 DE LA LOI 671253 DU 30 décembre 1967 ET RELATIF A LA SUBDIVISIONS DE LOTS PROVENANT D'UN LOTISSEMENT</a>
|
||||
</li>
|
||||
<li>
|
||||
2999-01-01 CITATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGITEXT000006074075?vers=git&vers=legifrance">Code de l'urbanisme VIGUEUR</a>
|
||||
</li>
|
||||
<li>
|
||||
CODIFICATION source Décret 73-1023 1973-11-08
|
||||
</li>
|
||||
<li>
|
||||
1984-03-29 MODIFICATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000336083?vers=git&vers=legifrance">Décret n°84-228 du 29 mars 1984 RELATIF AUX LOTISSEMENTS ET DIVISIONS DE PROPRIETE</a>
|
||||
</li>
|
||||
</ul>
|
||||
</details>
|
|
@ -8,3 +8,5 @@ Identifiant: LEGISCTA000006188103
|
|||
|
||||
- [Article R*315-26](article_r315-26.md)
|
||||
- [Article R*315-27](article_r315-27.md)
|
||||
- [Article R*315-28](article_r315-28.md)
|
||||
- [Article R*315-30](article_r315-30.md)
|
||||
|
|
|
@ -0,0 +1,66 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1984-04-01
|
||||
Date de fin: 2001-03-28
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818659
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X315R28AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/86/LEGIARTI000006818659.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
<h1>Article R*315-28</h1>
|
||||
|
||||
L'autorisation est refusée si le projet de lotissement n'est pas conforme aux
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||||
dispositions du plan d'occupation des sols rendu public ou approuvé ou du
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||||
document d'urbanisme en tenant lieu.<br />
|
||||
|
||||
Dans les communes ne disposant pas des documents mentionnés à l'alinéa
|
||||
précédent, l'autorisation peut être refusée si le projet vise à équiper des
|
||||
terrains destinés à recevoir des bâtiments pour lesquels les demandes de permis
|
||||
de construire pourraient être rejetées pour l'une des raisons mentionnées aux
|
||||
articles R. 111-2 à R. 111-17, ou si le lotissement est de nature à compromettre
|
||||
les conditions d'un développement équilibré de la commune ou de
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||||
l'agglomération.<br />
|
||||
|
||||
Dans tous les cas, l'autorisation de lotir peut également être refusée, ou
|
||||
n'être accordée que sous réserve de l'observation de prescriptions spéciales,
|
||||
sur le fondement des dispositions mentionnées à l'article R. 111-1, lorsque,
|
||||
notamment, par la situation, la forme ou la dimension des lots, l'opération est
|
||||
de nature à porter atteinte au caractère ou à l'intérêt des lieux avoisinants,
|
||||
aux sites ou aux paysages naturels ou urbains.
|
||||
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||||
|
||||
<details>
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||||
<summary><em>Références</em></summary>
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||||
|
||||
<h2>Textes faisant référence à l'article</h2>
|
||||
|
||||
<ul>
|
||||
<li>
|
||||
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000336083?vers=git&vers=legifrance">Décret n°84-228 du 29 mars 1984 RELATIF AUX LOTISSEMENTS ET DIVISIONS DE PROPRIETE</a> MODIFICATION cible
|
||||
</li>
|
||||
</ul>
|
||||
|
||||
<h2>Références faites par l'article</h2>
|
||||
|
||||
<ul>
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||||
<li>
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||||
1972-07-03 CONCORDANCE source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFARTI000002069249?vers=git&vers=legifrance">Décret n°72-614 du 3 juillet 1972 PRIS POUR L'APPLICATION DE L'ART. 40 DE LA LOI 671253 DU 30 décembre 1967 ET RELATIF A LA SUBDIVISIONS DE LOTS PROVENANT D'UN LOTISSEMENT - article</a>
|
||||
</li>
|
||||
<li>
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||||
1984-03-29 MODIFICATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000336083?vers=git&vers=legifrance">Décret n°84-228 du 29 mars 1984 RELATIF AUX LOTISSEMENTS ET DIVISIONS DE PROPRIETE</a>
|
||||
</li>
|
||||
<li>
|
||||
2999-01-01 CITATION cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006818670?vers=git&vers=legifrance">Code de l'urbanisme - article R*315-30 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 1973-11-13 au 1978-01-01</a>
|
||||
</li>
|
||||
<li>
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2999-01-01 CITATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006816927?vers=git&vers=legifrance">Code de l'urbanisme - article **R111-1 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 1976-04-01 au 1978-01-01</a>
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2999-01-01 CITATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGITEXT000006074075?vers=git&vers=legifrance">Code de l'urbanisme VIGUEUR</a>
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CODIFICATION source Décret 73-1023 1973-11-08
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</ul>
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</details>
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@ -0,0 +1,61 @@
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1984-04-01
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Date de fin: 2002-02-01
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Identifiant: LEGIARTI000006818671
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Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X315R30AXXAB
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/86/LEGIARTI000006818671.xml
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<h1>Article R*315-30</h1>
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L'arrêté d'autorisation du lotissement devient caduc si les travaux
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d'aménagement ne sont pas commencés dans un délai de dix-huit mois à compter de
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la notification au lotisseur de l'arrêté d'autorisation ou de la date à laquelle
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l'autorisation est réputée accordée en application de l'article R. 315-21.<br />
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Il en est de même si lesdits travaux ne sont pas achevés dans le délai fixé par
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l'arrêté et qui ne peut être supérieur à une durée de trois ans décomptée comme
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il est dit à l'alinéa précédent.<br />
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Toutefois, dans le cas où la réalisation des travaux par tranches a été
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autorisée, les délais impartis au lotisseur en application des alinéas ci-dessus
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s'appliquent aux travaux de la première tranche. Les délais impartis pour
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réaliser les travaux des autres tranches sont fixés par l'arrêté d'autorisation
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sans qu'ils puissent excéder une durée de six ans décomptée comme il est dit à
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l'alinéa premier du présent article.<br />
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Lorsque l'autorisation est devenue caduque, l'opération ne peut être poursuivie
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qu'en ce qui concerne les tranches dont les travaux d'aménagement ont été menés
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à terme.
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<details>
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<summary><em>Références</em></summary>
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<h2>Textes faisant référence à l'article</h2>
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<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000336083?vers=git&vers=legifrance">Décret n°84-228 du 29 mars 1984 RELATIF AUX LOTISSEMENTS ET DIVISIONS DE PROPRIETE</a> MODIFICATION cible
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</ul>
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<h2>Références faites par l'article</h2>
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1972-07-03 CONCORDANCE source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000306996?vers=git&vers=legifrance">Décret n°72-614 du 3 juillet 1972 PRIS POUR L'APPLICATION DE L'ART. 40 DE LA LOI 671253 DU 30 décembre 1967 ET RELATIF A LA SUBDIVISIONS DE LOTS PROVENANT D'UN LOTISSEMENT</a>
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2999-01-01 CITATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006818632?vers=git&vers=legifrance">Code de l'urbanisme - article R315-21 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 1973-11-13 au 1978-01-01</a>
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CODIFICATION source Décret 73-1023 1973-11-08
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1984-03-29 MODIFICATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000336083?vers=git&vers=legifrance">Décret n°84-228 du 29 mars 1984 RELATIF AUX LOTISSEMENTS ET DIVISIONS DE PROPRIETE</a>
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</ul>
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