Décret n°58-1466 du 31 décembre 1958 UHA
REGLEMENTATION RELATIVE AUX LOTISSEMENTS . LOTISSEMENTS A USAGE D'HABITATION (AUTORISATION DU PREFET, TRAVAUX QUE PEUT IMPOSER L'ARRETE D'AUTORISATION, DELAI AU BOUT DUQUEL L'ARRETE DEVIENT CADUC SI LES TRAVAUX NE SONT PAS COMMENCES). LOTISSEMENTS A USAGES AUTRES QUE L'HABITATION (LOTISSEMENTS JARDINS, LOTISSEMENTS A USAGE INDUSTRIEL). ABROGATION DES ART. 105 A 115, 116-1, 117 ET 118-1 DU CODE DE L'URBANISME SAUF POUR LES DISPOSITIONS D'ORDRE PENAL. Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000000300673 Ancien identifiant: 1DX9581466 URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/30/06/JORFTEXT000000300673.xml
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3a9a93d88a
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@ -11,4 +11,6 @@ Identifiant: LEGISCTA000006143392
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- [Secteurs sauvegardes](secteurs_sauvegardes)
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- [Restauration immobilière.](restauration_immobiliere)
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- [Opérations d'urbanisation.](operations_d_urbanisation)
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- [Lotissements et divisions de propriété](lotissements_et_divisions_de_propriete)
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- [Lotissements](lotissements)
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- [Lotissemnts et divisions de propriété](lotissemnts_et_divisions_de_propriete)
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@ -6,8 +6,6 @@ Identifiant: LEGISCTA000006158770
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##### Lotissements
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- [Dispositions générales.](dispositions_generales)
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- [Lotissements à usage d'habitation ou de commerce.](lotissements_a_usage_d_habitation_ou_de_commerce)
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- [Procédure d'autorisation de projets de lotissements.](procedure_d_autorisation_de_projets_de_lotissements)
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- [Lotissements à usage autre que l'habitation](lotissements_a_usage_autre_que_l_habitation)
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- [Subdivision de lots provenant d'un lotissement.](subdivision_de_lots_provenant_d_un_lotissement)
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@ -1,11 +0,0 @@
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Date de début: 1973-11-13
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Date de fin: 1978-01-01
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Identifiant: LEGISCTA000006175878
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###### Dispositions générales.
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- [Article R*315-1](article_r315-1.md)
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- [Article R*315-2](article_r315-2.md)
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- [Article R*315-3](article_r315-3.md)
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@ -1,17 +0,0 @@
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||||
État: MODIFIE
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||||
Type: AUTONOME
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Date de début: 1973-11-13
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Date de fin: 1978-01-01
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Identifiant: LEGIARTI000006818553
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||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X315R01AXXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/85/LEGIARTI000006818553.xml
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###### Article R*315-1
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Constituent un lotissement au sens du présent chapitre l'opération et le
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résultat de l'opération ayant pour objet ou ayant eu pour effet la division
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volontaire en lots d'une ou plusieurs propriétés foncières par ventes ou
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locations simultanées ou successives en vue de la création d'habitations, de
|
||||
jardins ou d'établissements industriels ou commerciaux.
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@ -1,38 +0,0 @@
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||||
État: MODIFIE
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 1973-11-13
|
||||
Date de fin: 1978-01-01
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006818558
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X315R02AXXAA
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||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/85/LEGIARTI000006818558.xml
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###### Article R*315-2
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||||
Ne sont pas soumises aux dispositions du présent chapitre les divisions
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parcellaires effectuées à l'intérieur des zones à urbaniser en priorité, des
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périmètres de rénovation urbaine ou des zones industrielles par les
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||||
collectivités publiques, les établissements publics, les sociétés d'économie
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||||
mixte constituées en application des articles L. 321-1 et R. 321-1.<br />
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||||
Il en est de même des divisions parcellaires effectuées :<br />
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||||
A l'intérieur des zones d'habitation dont l'aménagement a été concédé en
|
||||
application des articles L. 321-1 et R. 321-1, par les sociétés d'économie mixte
|
||||
et établissements publics bénéficiaires de la concession ;<br />
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||||
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||||
A l'intérieur des périmètres visés à l'article L. 314-2 par les sociétés civiles
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||||
constituées en application de l'article L. 322-12 ;<br />
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||||
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||||
A l'intérieur des zones d'aménagement concerté mentionnées à l'article R. 311-4
|
||||
(1) par la personne morale qui réalise l'aménagement de la zone postérieurement
|
||||
à l'approbation du plan d'aménagement de cette zone ;<br />
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||||
A l'intérieur des zones d'aménagement concerté mentionnées à l'article R. 311-4
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||||
(2 et 3) par la personne chargée de la zone, postérieurement à l'approbation du
|
||||
traité de concession ou de la convention d'aménagement.<br />
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||||
//DECR.0276 : A l'intérieur des zones de résorption de l'habitat insalubre
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||||
mentionnées à l'article R. 123-1 (5) postérieurement à la décision par laquelle
|
||||
le plan d'occupation des sols est rendu public// .
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@ -1,14 +0,0 @@
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||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1973-11-13
|
||||
Date de fin: 1978-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818567
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X315R03AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/85/LEGIARTI000006818567.xml
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###### Article R*315-3
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||||
Les dispositions de la présente section et celles des sections II et IV du
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||||
présent chapitre ne peuvent être modifiées que par décret en Conseil d'Etat.
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@ -1,10 +0,0 @@
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||||
Date de début: 1973-11-13
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||||
Date de fin: 1978-01-01
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||||
Identifiant: LEGISCTA000006175881
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###### Lotissements à usage autre que l'habitation
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- [Lotissements jardins.](lotissements_jardins)
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||||
- [Lotissements à usage industriel.](lotissements_a_usage_industriel)
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@ -1,9 +0,0 @@
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||||
Date de début: 1973-11-13
|
||||
Date de fin: 1978-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006188138
|
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||||
###### Lotissements à usage industriel.
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||||
- [Article R*315-27](article_r315-27.md)
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@ -1,22 +0,0 @@
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||||
État: MODIFIE
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||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1973-11-13
|
||||
Date de fin: 1978-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818655
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X315R27AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/86/LEGIARTI000006818655.xml
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||||
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||||
|
||||
###### Article R*315-27
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||||
|
||||
Est subordonnée à la délivrance d'une autorisation suivant les règles fixées à
|
||||
l'article R. 315-4 la création ou le développement de lotissements en vue de
|
||||
l'installation d'établissements industriels.<br />
|
||||
|
||||
Un lotissement à usage industriel ne peut être autorisé que s'il est conforme
|
||||
aux dispositions du plan d'occupation des sols rendu public ou approuvé, ou du
|
||||
plan d'urbanisme approuvé, ou, à défaut de tels plans, s'il fait l'objet d'un
|
||||
avis favorable de la commission départementale d'urbanisme.<br />
|
||||
|
||||
Les articles R. 315-5 à R. 315-13 sont applicables à ces lotissements.
|
|
@ -1,11 +0,0 @@
|
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|
||||
Date de début: 1973-11-13
|
||||
Date de fin: 1978-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006188137
|
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||||
###### Lotissements jardins.
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||||
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||||
- [Article R*315-24](article_r315-24.md)
|
||||
- [Article R*315-25](article_r315-25.md)
|
||||
- [Article R*315-26](article_r315-26.md)
|
|
@ -1,19 +0,0 @@
|
|||
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|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1973-11-13
|
||||
Date de fin: 1978-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818644
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X315R24AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/86/LEGIARTI000006818644.xml
|
||||
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|
||||
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||||
###### Article R*315-24
|
||||
|
||||
Est subordonnée à la délivrance d'une autorisation suivant les règles fixées à
|
||||
l'article R. 315-4 la création ou le développement de lotissements jardins dans
|
||||
lesquels sont interdites toutes constructions à usage d'habitation, d'industrie,
|
||||
de commerce ou d'artisanat.<br />
|
||||
|
||||
Les articles R. 315-5 à R. 315-13 et la section III du présent chapitre sont
|
||||
applicables à ces lotissements.
|
|
@ -1,22 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1973-11-13
|
||||
Date de fin: 1978-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818648
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X315R25AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/86/LEGIARTI000006818648.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*315-25
|
||||
|
||||
L'interdiction d'édifier les constructions visées à l'article R. 315-24 doit
|
||||
être rappelée de façon claire et en caractères apparents dans les affiches,
|
||||
tracts, annonces et tous moyens de publicité, ainsi que dans les actes de vente
|
||||
ou de location. De plus, cette interdiction doit faire l'objet d'une mention
|
||||
spéciale inscrite au bas des actes de vente ou de location et signée par le ou
|
||||
les acquéreurs ou locataires successifs.<br />
|
||||
|
||||
Cette mention doit également figurer de façon apparente sur chaque reçu de
|
||||
versement et, en général, sur tout acte souscrit par des bénéficiaires d'une
|
||||
promesse de vente ou de location.
|
|
@ -1,20 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1973-11-13
|
||||
Date de fin: 1978-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818652
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X315R26AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/86/LEGIARTI000006818652.xml
|
||||
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|
||||
|
||||
###### Article R*315-26
|
||||
|
||||
Les lotissements jardins peuvent être transformés en lotissements à usage
|
||||
d'habitation dans le cas où ils se trouvent à l'intérieur d'une zone affectée à
|
||||
l'habitation par un plan d'occupation des sols rendu public ou approuvé ou par
|
||||
un plan d'urbanisme approuvé.<br />
|
||||
|
||||
Il est en ce cas constitué une association syndicale de propriétaires, dans les
|
||||
conditions prévues à l'article R. 315-13 en vue de faire autoriser par le préfet
|
||||
le projet de transformation du lotissement et de réaliser les travaux.
|
|
@ -9,10 +9,5 @@ Identifiant: LEGISCTA000006175879
|
|||
- [Article R*315-4](article_r315-4.md)
|
||||
- [Article R*315-5](article_r315-5.md)
|
||||
- [Article R*315-6](article_r315-6.md)
|
||||
- [Article R*315-7](article_r315-7.md)
|
||||
- [Article R*315-8](article_r315-8.md)
|
||||
- [Article R*315-9](article_r315-9.md)
|
||||
- [Article R*315-10](article_r315-10.md)
|
||||
- [Article R*315-11](article_r315-11.md)
|
||||
- [Article R*315-12](article_r315-12.md)
|
||||
- [Article R*315-13](article_r315-13.md)
|
||||
|
|
|
@ -1,15 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1973-11-13
|
||||
Date de fin: 1978-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818587
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X315R10AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/85/LEGIARTI000006818587.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*315-10
|
||||
|
||||
Le préfet, le maire, le directeur départemental de l'équipement, ou leurs
|
||||
délégués, peuvent, à tout moment, visiter les lieux et procéder aux
|
||||
vérifications qu'ils jugent utiles.
|
|
@ -1,23 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1973-11-13
|
||||
Date de fin: 1978-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818590
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X315R11AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/85/LEGIARTI000006818590.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*315-11
|
||||
|
||||
La vente ou la location des terrains bâtis ou non bâtis compris dans un
|
||||
lotissement ainsi que l'édification des constructions ne peuvent être effectuées
|
||||
qu'après l'autorisation prévue à l'article R. 315-4 et l'exécution de toutes les
|
||||
prescriptions imposées au lotisseur par l'arrêté d'autorisation.<br />
|
||||
|
||||
Toutefois, en vue d'éviter la dégradation des voies pendant les travaux de
|
||||
construction le préfet peut, par dérogation aux dispositions du premier alinéa
|
||||
du présent article, autoriser la vente ou location des lots ou l'édification des
|
||||
constructions avant l'entier achèvement de la voirie, sous réserve que le
|
||||
demandeur s'engage à terminer les travaux dans les conditions et délais fixés
|
||||
par l'arrêté d'autorisation.
|
|
@ -1,25 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1973-11-13
|
||||
Date de fin: 1978-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818596
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X315R12AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/85/LEGIARTI000006818596.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*315-12
|
||||
|
||||
Pour toute vente ou location de terrains bâtis ou non bâtis compris dans un
|
||||
lotissement, le préfet délivre sur papier libre, sans frais et en double
|
||||
exemplaire, à la requête du lotisseur ou de son notaire, un certificat
|
||||
mentionnant l'accomplissement des formalités prévues par la présente section et
|
||||
l'exécution des prescriptions imposées dans l'arrêté d'autorisation.<br />
|
||||
|
||||
Mention de ce certificat doit figurer dans l'acte de vente ou de location. Un
|
||||
exemplaire demeure annexé à cet article ; l'autre est adressé au bénéficiaire du
|
||||
lot.<br />
|
||||
|
||||
La délivrance de ce certificat ne dégage pas le lotisseur de ses obligations et
|
||||
de sa responsabilité vis-à-vis des bénéficiaires des lots, notamment en ce qui
|
||||
concerne l'exécution des travaux.
|
|
@ -1,30 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1973-11-13
|
||||
Date de fin: 1978-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818598
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X315R13AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/85/LEGIARTI000006818598.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*315-13
|
||||
|
||||
La décision de l'autorité administrative prévue à l'article L. 315-4 est prise
|
||||
par le préfet.<br />
|
||||
|
||||
Notification de l'ouverture de l'enquête publique prévue audit article est
|
||||
adressée par lettre recommandée à chacun des propriétaires des lots, selon les
|
||||
règles en vigueur en matière d'expropriation.<br />
|
||||
|
||||
Si les modifications au cahier des charges résultant de la décision du préfet
|
||||
rendent nécessaires des travaux d'équipement, l'entrée en vigueur de ces
|
||||
modifications est subordonnée, à défaut de la prise en charge des travaux par la
|
||||
collectivité ou par les constructeurs, à la création, dans les conditions
|
||||
prévues au 7 de l'article 1er et au titre III de la loi du 21 juin 1865, d'une
|
||||
association syndicale de propriétaires groupant les propriétaires des lots
|
||||
intéressés auxdits travaux.<br />
|
||||
|
||||
L'arrêté modificatif du cahier des charges est publié, au bureau des
|
||||
hypothèques, avec indication, le cas échéant, de la condition de son entrée en
|
||||
vigueur.
|
|
@ -1,28 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1973-11-13
|
||||
Date de fin: 1978-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818579
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X315R07AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/85/LEGIARTI000006818579.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*315-7
|
||||
|
||||
L'autorisation est refusée si le terrain est impropre à l'habitation ou si le
|
||||
lotissement n'est pas conforme aux dispositions du plan d'occupation des sols
|
||||
rendu public ou approuvé ou du plan d'urbanisme en vigueur dans la commune ou le
|
||||
groupement d'urbanisme.<br />
|
||||
|
||||
Elle peut être refusée ou n'être accordée que sous réserve de l'observation de
|
||||
prescriptions spéciales si le lotissement est de nature à porter atteinte à la
|
||||
salubrité ou à la sécurité publique ou s'il implique la réalisation, par la
|
||||
commune, d'équipements nouveaux non prévus.<br />
|
||||
|
||||
Elle peut également, après avis de la commission départementale d'urbanisme,
|
||||
être refusée ou n'être accordée que sous réserve de l'observation de
|
||||
prescriptions spéciales si, par la situation, la forme ou la dimension des lots
|
||||
ou si par l'implantation, le volume ou l'aspect des constructions projetées,
|
||||
l'opération est de nature à porter atteinte au caractère ou à l'intérêt des
|
||||
lieux avoisinants, aux sites ou aux paysages naturels ou urbains.
|
|
@ -0,0 +1,13 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1978-01-01
|
||||
Date de fin: 1988-04-30
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006158771
|
||||
---
|
||||
|
||||
##### Lotissements et divisions de propriété
|
||||
|
||||
- [Dispositions générales relatives aux lotissements.](dispositions_generales_relatives_aux_lotissements)
|
||||
- [Présentation des demandes d'autorisation.](presentation_des_demandes_d_autorisation)
|
||||
- [Instruction des demandes](instruction_des_demandes)
|
||||
- [Instructions des demandes](instructions_des_demandes)
|
||||
- [Décision.](decision)
|
|
@ -0,0 +1,10 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1978-01-01
|
||||
Date de fin: 1987-10-31
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006176082
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Décision.
|
||||
|
||||
- [Article R*315-26](article_r315-26.md)
|
||||
- [Article R*315-27](article_r315-27.md)
|
|
@ -0,0 +1,16 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-01-01
|
||||
Date de fin: 1984-04-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818653
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X315R26AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/86/LEGIARTI000006818653.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*315-26
|
||||
|
||||
Le préfet statue sur la demande par un arrêté.<br />
|
||||
|
||||
Cet arrêté est motivé s'il comporte rejet total ou partiel de la demande ou s'il
|
||||
impose des prescriptions.
|
|
@ -0,0 +1,19 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-01-01
|
||||
Date de fin: 1984-04-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818656
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X315R27AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/86/LEGIARTI000006818656.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*315-27
|
||||
|
||||
Un exemplaire de l'arrêté et, le cas échéant, des pièces annexes, est adressé au
|
||||
lotisseur. Ampliation de cet arrêté et desdites pièces est transmise au
|
||||
directeur départementale de l'équipement et au maire.<br />
|
||||
|
||||
L'arrêté d'autorisation est publié au fichier immobilier par les soins du
|
||||
lotisseur qui doit aviser le directeur départemental de l'équipement de
|
||||
l'accomplissement de cette formalité.
|
|
@ -0,0 +1,9 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1978-01-01
|
||||
Date de fin: 1986-04-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006176078
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Dispositions générales relatives aux lotissements.
|
||||
|
||||
- [Article R*315-2](article_r315-2.md)
|
|
@ -0,0 +1,41 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-01-01
|
||||
Date de fin: 1981-03-11
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818559
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X315R02AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/85/LEGIARTI000006818559.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*315-2
|
||||
|
||||
Ne constituent pas des lotissements et ne sont pas soumises aux dispositions du
|
||||
présent chapitre :<br />
|
||||
|
||||
a) Les divisions effectuées dans le cadre d'une opération de remembrement régie
|
||||
par le chapitre II du titre II du présent livre ;<br />
|
||||
|
||||
b) Les divisions effectuées à l'intérieur des zones à urbaniser en priorité, des
|
||||
zones d'aménagement concerté, des périmètres de rénovation urbaine, des zones de
|
||||
restauration immobilière, des zones de résorption de l'habitat insalubre ainsi
|
||||
que des zones d'habitation et des zones industrielles créées en application de
|
||||
l'article R. 321-1 avant le 1er janvier 1977, lorsque ces divisions sont
|
||||
effectuées par la personne publique ou privée qui réalise l'aménagement de
|
||||
ladite zone ;<br />
|
||||
|
||||
c) Les divisions de terrains en propriété ou en jouissance lorsque les terrains
|
||||
issus de la division constituent l'assiette d'un immeuble à construire dont la
|
||||
vente est régie par les articles 1601-1 à 1601-4 du code civil, ou d'un immeuble
|
||||
dont la construction par une société régie par le titre II ou le titre III de la
|
||||
loi n° 71-579 du 16 juillet 1971 modifiée a été autorisée.<br />
|
||||
|
||||
d) Les divisions par ventes ou locations effectuées par un propriétaire au
|
||||
profit de personnes qu'il a habilitées à réaliser une opération immobilière sur
|
||||
une partie de sa propriété et qui ont elles-mêmes déjà obtenu une autorisation
|
||||
de lotir ou un permis de construire portant sur la création d'un groupe de
|
||||
bâtiments ou d'un bâtiment comportant plusieurs logements ;<br />
|
||||
|
||||
e) les divisions effectuées à l'intérieur des périmètres visés à l'article L.
|
||||
314-2 par les sociétés civiles constituées en application de l'article L.
|
||||
322-12.
|
|
@ -0,0 +1,9 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1978-01-01
|
||||
Date de fin: 1987-10-31
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006175883
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Instruction des demandes
|
||||
|
||||
- [Dispositions particulières.](dispositions_particulieres)
|
|
@ -0,0 +1,9 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1978-01-01
|
||||
Date de fin: 1984-04-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006188225
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Dispositions particulières.
|
||||
|
||||
- [Article R*315-24](article_r315-24.md)
|
|
@ -0,0 +1,15 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-01-01
|
||||
Date de fin: 1984-04-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818645
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X315R24AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/86/LEGIARTI000006818645.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*315-24
|
||||
|
||||
Lorsque le pouvoir d'instruction lui est conféré, le maire adresse au directeur
|
||||
départemental de l'équipement une copie des lettres mentionnées aux articles R.
|
||||
315-15 et R. 315-16 avec un exemplaire du dossier et des pièces complémentaires.
|
|
@ -0,0 +1,9 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1978-01-01
|
||||
Date de fin: 1984-04-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006176081
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Instructions des demandes
|
||||
|
||||
- [Dispositions particulières.](dispositions_particulieres)
|
|
@ -0,0 +1,9 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1978-01-01
|
||||
Date de fin: 1984-04-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006188227
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Dispositions particulières.
|
||||
|
||||
- [Article R*315-25](article_r315-25.md)
|
|
@ -0,0 +1,17 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-01-01
|
||||
Date de fin: 1984-04-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818649
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X315R25AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/86/LEGIARTI000006818649.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*315-25
|
||||
|
||||
Dans la région d'Ile-de-France, conformément à l'article 15 du décret n° 66-614
|
||||
du 10 août 1966, le préfet de la région donne son accord à toutes créations ou
|
||||
modifications de lotissements qui, relevant de l'autorité préfectorale, sont
|
||||
susceptibles de présenter un intérêt régional. En cas de désaccord, il transmet
|
||||
le dossier, avec son avis, au ministre chargé de l'urbanisme.
|
|
@ -0,0 +1,12 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1978-01-01
|
||||
Date de fin: 1984-04-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006176080
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Présentation des demandes d'autorisation.
|
||||
|
||||
- [Article R*315-7](article_r315-7.md)
|
||||
- [Article R*315-10](article_r315-10.md)
|
||||
- [Article R*315-11](article_r315-11.md)
|
||||
- [Article R*315-12](article_r315-12.md)
|
|
@ -0,0 +1,19 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-01-01
|
||||
Date de fin: 1984-04-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818588
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X315R10AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/85/LEGIARTI000006818588.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*315-10
|
||||
|
||||
La demande d'autorisation de lotir et le dossier qui l'accompagne sont établis
|
||||
en quatre exemplaires.<br />
|
||||
|
||||
Au cas où plusieurs administrations sont intéressées par le projet, des
|
||||
exemplaires supplémentaires du dossier peuvent être réclamés au demandeur afin
|
||||
qu'il puisse être procédé à l'instruction de la demande dans le délai
|
||||
réglementaire.
|
|
@ -0,0 +1,22 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-01-01
|
||||
Date de fin: 1984-04-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818591
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X315R11AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/85/LEGIARTI000006818591.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*315-11
|
||||
|
||||
Sous réserve de ce qui est dit à l'article R. 315-12, l'un des exemplaires de la
|
||||
demande est adressé, par pli recommandé avec demande d'avis de réception postal,
|
||||
au maire de la commune dans laquelle le lotissement doit être réalisé ou déposé
|
||||
contre décharge à la mairie.<br />
|
||||
|
||||
Les autres exemplaires visés à l'article R. 315-10 (alinéa 1er), accompagnés
|
||||
d'une pièce justificative de l'envoi ou du dépôt de l'exemplaire destiné au
|
||||
maire, sont adressés, par pli recommandé avec demande d'avis de réception
|
||||
postal, au directeur départemental de l'équipement ou remis contre décharge dans
|
||||
ses bureaux.
|
|
@ -0,0 +1,26 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-01-01
|
||||
Date de fin: 1984-04-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818597
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X315R12AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/85/LEGIARTI000006818597.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*315-12
|
||||
|
||||
Dans les communes où il est fait application de l'article R. 421-22, tous les
|
||||
exemplaires de la demande sont adressés, par pli recommandé avec demande d'avis
|
||||
de réception postal, au maire de la commune dans laquelle le lotissement doit
|
||||
être réalisé ou déposés contre décharge dans les bureaux de la mairie. Ces
|
||||
dispositions sont applicables à toutes les demandes y compris celles dont
|
||||
l'instruction incombe au directeur départemental de l'équipement en application
|
||||
de l'article R. 315-23. Dans cette éventualité le maire lui transmet
|
||||
immédiatement trois exemplaires de la demande et formule ensuite son avis dans
|
||||
les conditions fixées à l'article R. 315-14.<br />
|
||||
|
||||
Les exemplaires supplémentaires visés à l'article R. 315-10 (alinéa 2) sont
|
||||
réclamés par le directeur départemental de l'équipement lorsqu'il est compétent
|
||||
en vertu de l'article R. 315-23 et par le maire dans les autres cas. Ils sont
|
||||
adressés par le demandeur à l'autorité qui les a réclamés.
|
|
@ -0,0 +1,21 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-01-01
|
||||
Date de fin: 1984-04-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818580
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X315R07AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/85/LEGIARTI000006818580.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*315-7
|
||||
|
||||
Les dispositions de l'article R. 315-6 ne sont pas applicables si le nombre de
|
||||
logements à construire n'étant pas supérieur à cinq, le lotisseur s'engage à ce
|
||||
que les équipements communs soient attribués en propriété divise ou indivise aux
|
||||
acquéreurs de lots.<br />
|
||||
|
||||
Il en est de même si le lotisseur justifie de la conclusion avec une personne
|
||||
morale de droit public d'une convention prévoyant le transfert dans le domaine
|
||||
de cette personne morale de la totalité des équipements communs une fois les
|
||||
travaux achevés.
|
|
@ -0,0 +1,9 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1978-01-01
|
||||
Date de fin: 1984-04-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006158894
|
||||
---
|
||||
|
||||
##### Lotissemnts et divisions de propriété
|
||||
|
||||
- [Instruction des demandes](instruction_des_demandes)
|
|
@ -0,0 +1,9 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1978-01-01
|
||||
Date de fin: 1984-04-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006176083
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Instruction des demandes
|
||||
|
||||
- [Cas général.](cas_general)
|
|
@ -0,0 +1,9 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1978-01-01
|
||||
Date de fin: 1984-04-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006188229
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Cas général.
|
||||
|
||||
- [Article R*315-13](article_r315-13.md)
|
|
@ -0,0 +1,15 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-01-01
|
||||
Date de fin: 1984-04-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818599
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X315R13AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/85/LEGIARTI000006818599.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*315-13
|
||||
|
||||
les dispositions de la présente sous-section sont applicables dans le cas où le
|
||||
maire n'a pas reçu compétence pour instruire la demande en vertu de l'article R.
|
||||
315-22.
|
|
@ -8,3 +8,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000006128589
|
|||
|
||||
- [Secteurs sauvegardes](secteurs_sauvegardes)
|
||||
- [Opérations d'urbanisation.](operations_d_urbanisation)
|
||||
- [Lotissements et divisions de propriété](lotissements_et_divisions_de_propriete)
|
||||
|
|
|
@ -0,0 +1,9 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1978-01-01
|
||||
Date de fin: 1986-08-27
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006143457
|
||||
---
|
||||
|
||||
#### Lotissements et divisions de propriété
|
||||
|
||||
- [Dispositions générales relatives aux lotissements.](dispositions_generales_relatives_aux_lotissements)
|
|
@ -0,0 +1,9 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1978-01-01
|
||||
Date de fin: 1986-07-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006158896
|
||||
---
|
||||
|
||||
##### Dispositions générales relatives aux lotissements.
|
||||
|
||||
- [Article R*315-1](article_r315-1.md)
|
|
@ -0,0 +1,45 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-01-01
|
||||
Date de fin: 1986-04-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818554
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X315R01AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/85/LEGIARTI000006818554.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*315-1
|
||||
|
||||
Constitue un lotissement au sens du présent chapitre toute division d'une
|
||||
propriété foncière en vue de l'implantation de bâtiments qui a pour objet ou
|
||||
qui, sur une période de moins de dix ans, a eu pour effet de porter à plus de
|
||||
deux le nombre de terrains issus de ladite propriété.<br />
|
||||
|
||||
L'alinéa précédent s'applique notamment aux divisions en propriété ou en
|
||||
jouissance résultant de mutations à titre gratuit ou onéreux, de partage ou de
|
||||
locations, à l'exclusion toutefois des divisions résultant de partages
|
||||
successoraux ou d'actes assimilés lorsque ces actes n'ont pas pour effet de
|
||||
porter à plus de quatre le nombre des terrains issus de la propriété
|
||||
concernée.<br />
|
||||
|
||||
Ne sont pas pris en compte pour l'appréciation du nombre de terrains issus de la
|
||||
division d'une propriété foncière :<br />
|
||||
|
||||
a) Les terrains supportant des bâtiments qui, achevés depuis plus de dix ans, ne
|
||||
sont pas destinés à être démolis dans un délai de moins de dix ans ou des
|
||||
bâtiments dont l'affectation n'est pas destinée à être modifiée dans le même
|
||||
délai ;<br />
|
||||
|
||||
b) Les parties de terrain détachées d'une propriété et rattachées à une
|
||||
propriété contiguë ;<br />
|
||||
|
||||
c) Les terrains détachés d'une propriété par l'effet d'une expropriation, d'une
|
||||
cession amiable consentie après déclaration d'utilité publique et, lorsqu'il en
|
||||
est donné acte par ordonnance du juge de l'expropriation, d'une cession amiable
|
||||
antérieure à une déclaration d'utilité publique ;<br />
|
||||
|
||||
d) Les terrains réservés acquis par les collectivités publiques dans les
|
||||
conditions prévues par l'article L. 123-9 ;<br />
|
||||
|
||||
e) Les apports et les cessions gratuites résultant de l'application de l'article
|
||||
R. 111-14 ou de l'article R. 332-15.
|
|
@ -8,6 +8,7 @@ Identifiant: LEGISCTA000006143388
|
|||
|
||||
- [Chapitre Ier : Zones d'aménagement concerté](chapitre_ier)
|
||||
- [Chapitre III : Restauration immobilière et secteurs sauvegardés](chapitre_iii)
|
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- [CHAPITRE V : Lotissements et divisions de propriété](chapitre_v)
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- [CHAPITRE VI : Sanctions relatives aux lotissements](chapitre_vi)
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- [CHAPITRE VII : Amélioration de certains lotissements](chapitre_vii)
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- [Chapitre VIII : Dispositions relatives à certaines opérations](chapitre_viii)
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@ -0,0 +1,9 @@
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Date de début: 1978-01-01
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Date de fin: 2007-10-01
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Identifiant: LEGISCTA000006158750
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##### CHAPITRE V : Lotissements et divisions de propriété
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- [Section 1 : Dispositions générales relatives aux lotissements](section_1)
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@ -0,0 +1,9 @@
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Date de début: 1978-01-01
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Date de fin: 2007-10-01
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Identifiant: LEGISCTA000006176063
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###### Section 1 : Dispositions générales relatives aux lotissements
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- [Article R*315-3](article_r315-3.md)
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@ -0,0 +1,14 @@
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État: ABROGE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1978-01-01
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Date de fin: 2007-10-01
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Identifiant: LEGIARTI000006818568
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Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X315R03AXXAB
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/85/LEGIARTI000006818568.xml
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###### Article R*315-3
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La création d'un lotissement est subordonnée à une autorisation délivrée dans
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les conditions définies au présent chapitre.
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