Décret n°61-1298 du 30 novembre 1961 UHA. RAP. POUR L'APPLICATION DE L'ARTICLE 91 DU CODE DE L'URBANISME ET DE L'HABITATION (LOCALISATION ET DESSERTE DES CONSTRUCTIONS, IMPLANTATION ET VOLUME DES CONSTRUCTIONS, ASPECT DES CONSTRUCTIONS, CLOTURE DES PROPRIETES, INAPPLICABILITE DU PRESENT DECRET DANS LES DEPARTEMENTS D'OUTRE-MER)
ABROGATION DU DECRET 551164 DU 29-08-1955, DU DECRET 581467 DU 31-12-1958 (TABLEAU DE CONCORDANCE ENTRE LES ARTICLES DU PRESENT DECRET ET CEUX DES TEXTES ABROGES). Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000000692086 Ancien identifiant: 1DX9611298 URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/69/20/JORFTEXT000000692086.xml
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@ -6,9 +6,7 @@ Identifiant: LEGISCTA000006158686
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##### Chapitre Ier : Règles générales de l'urbanisme
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- [Article R*111-1](article_r111-1.md)
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- [Section 1 : Localisation et desserte des constructions.](section_1)
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- [Section 2 : Implantation et volume des constructions.](section_2)
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||||
- [Section 3 : Aspect des constructions.](section_3)
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||||
- [Article *R111-1](article_r111-1.md)
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||||
- [Section 1 : Règlement national d'urbanisme](section_1)
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||||
- [Section 4 : Dispositions diverses.](section_4)
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||||
- [Section 5 : Directives territoriales d'aménagement et prescriptions particulières de massif](section_5)
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||||
État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2001-03-28
|
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Date de fin: 2007-10-01
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006816932
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X111R01AXXAF
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/69/LEGIARTI000006816932.xml
|
||||
Date de début: 2007-10-01
|
||||
Date de fin: 2011-12-22
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006816933
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X111R01AXXAG
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/69/LEGIARTI000006816933.xml
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###### Article R*111-1
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###### Article *R111-1
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||||
Les dispositions du présent chapitre ne sont pas applicables dans les
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||||
territoires dotés d'un plan local d'urbanisme rendu public ou approuvé, ou d'un
|
||||
document d'urbanisme en tenant lieu, à l'exception des articles R. 111-2, R.
|
||||
111-3-2, R. 111-4, R. 111-14-2, R. 111-15, R. 111-21.
|
||||
Les dispositions du présent chapitre sont applicables aux constructions,
|
||||
aménagements, installations et travaux faisant l'objet d'un permis de
|
||||
construire, d'un permis d'aménager ou d'une déclaration préalable ainsi qu'aux
|
||||
autres utilisations du sol régies par le présent code.<br />
|
||||
|
||||
Toutefois :<br />
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||||
a) Les dispositions des articles R. 111-3, R. 111-5 à 111-14, R. 111-16 à R.
|
||||
111-20 et R. 111-22 à R. 111-24-2 ne sont pas applicables dans les territoires
|
||||
dotés d'un plan local d'urbanisme ou d'un document d'urbanisme en tenant lieu
|
||||
;<br />
|
||||
|
||||
b) Les dispositions de l'article R. 111-21 ne sont pas applicables dans les
|
||||
zones de protection du patrimoine architectural, urbain et paysager créées en
|
||||
application de l'article L. 642-1 du code du patrimoine ni dans les territoires
|
||||
dotés d'un plan de sauvegarde et de mise en valeur approuvé en application de
|
||||
l'article L. 313-1 du présent code.
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@ -1,25 +1,16 @@
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||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 2007-10-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006175709
|
||||
Date de fin: 2016-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006175710
|
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###### Section 1 : Localisation et desserte des constructions.
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||||
###### Section 1 : Règlement national d'urbanisme
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||||
- [Article R111-2](article_r111-2.md)
|
||||
- [Article **R111-3-1](article_r111-3-1.md)
|
||||
- [Article **R111-3-2](article_r111-3-2.md)
|
||||
- [Article R111-4](article_r111-4.md)
|
||||
- [Article R111-5](article_r111-5.md)
|
||||
- [Article R111-6](article_r111-6.md)
|
||||
- [Article R111-7](article_r111-7.md)
|
||||
- [Article R111-8](article_r111-8.md)
|
||||
- [Article R111-9](article_r111-9.md)
|
||||
- [Article R111-10](article_r111-10.md)
|
||||
- [Article R111-11](article_r111-11.md)
|
||||
- [Article R111-12](article_r111-12.md)
|
||||
- [Article R111-13](article_r111-13.md)
|
||||
- [Article **R111-14-1](article_r111-14-1.md)
|
||||
- [Article R111-14-2](article_r111-14-2.md)
|
||||
- [Article R*111-15](article_r111-15.md)
|
||||
- [Sous-section 1 : Localisation et desserte des constructions, aménagements, installations et travaux.](sous-section_1)
|
||||
- [Sous-section 2 : Implantation et volume des constructions.](sous-section_2)
|
||||
- [Sous-section 3 : Aspect des constructions.](sous-section_3)
|
||||
- [Sous-section 4 : Dispositions applicables dans le périmètre de l'opération d'intérêt national de La Défense.](sous-section_4)
|
||||
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|
@ -1,22 +0,0 @@
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|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 2007-10-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006816413
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X111R10AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/64/LEGIARTI000006816413.xml
|
||||
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||||
###### Article R111-10
|
||||
|
||||
En l'absence de réseaux publics et sous réserve que l'hygiène générale et la
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||||
protection sanitaire soient assurées, le réseau de distribution d'eau potable
|
||||
est alimenté par un seul point d'eau ou, en cas d'impossibilité, par le plus
|
||||
petit nombre possible de points d'eau ; le réseau d'égouts aboutit à un seul
|
||||
dispositif d'épuration et de rejet en milieu naturel ou, en cas d'impossibilité,
|
||||
au plus petit nombre possible de ces dispositifs.<br />
|
||||
|
||||
En outre, ces installations collectives sont établies de manière à pouvoir se
|
||||
raccorder ultérieurement aux réseaux publics prévus dans les projets
|
||||
d'alimentation en eau et d'assainissement.
|
|
@ -1,29 +0,0 @@
|
|||
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|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 2007-10-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006816417
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X111R12AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/64/LEGIARTI000006816417.xml
|
||||
---
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||||
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||||
###### Article R111-12
|
||||
|
||||
Les eaux résiduaires industrielles et autres eaux usées de toute nature, à
|
||||
épurer, ne doivent pas être mélangées aux eaux pluviales et eaux résiduaires
|
||||
industrielles qui peuvent être rejetées en milieu naturel sans traitement.
|
||||
Cependant, ce mélange est autorisé si la dilution qui en résulte n'entraîne
|
||||
aucune difficulté d'épuration.<br />
|
||||
|
||||
L'évacuation des eaux résiduaires industrielles dans le réseau public
|
||||
d'assainissement, si elle est autorisée, peut être subordonnée notamment à un
|
||||
prétraitement approprié.<br />
|
||||
|
||||
L'autorisation d'un lotissement industriel ou la construction d'établissements
|
||||
industriels groupés peuvent être subordonnées à leur desserte par un réseau
|
||||
d'égouts recueillant les eaux résiduaires industrielles, après qu'elles ont subi
|
||||
éventuellement un prétraitement approprié, et les conduisant soit au réseau
|
||||
public d'assainissement, si ce mode d'évacuation peut être autorisé compte tenu
|
||||
notamment des prétraitements, soit à un dispositif commun d'épuration et de
|
||||
rejet en milieu naturel.
|
|
@ -1,17 +0,0 @@
|
|||
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|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 2007-10-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006816419
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X111R13AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/64/LEGIARTI000006816419.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R111-13
|
||||
|
||||
Le permis de construire peut être refusé ou n'être accordé que sous réserve de
|
||||
l'observation de prescriptions spéciales si les constructions, par leur
|
||||
situation ou leur importance imposent, soit la réalisation par la commune
|
||||
d'équipements publics nouveaux hors de proportion avec ses ressources actuelles,
|
||||
soit un surcroît important des dépenses de fonctionnement des services publics.
|
|
@ -1,19 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1998-10-13
|
||||
Date de fin: 2007-10-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006816954
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X111R15AXXAE
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/69/LEGIARTI000006816954.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*111-15
|
||||
|
||||
Le permis de construire peut être refusé ou n'être accordé que sous réserve de
|
||||
l'observation de prescriptions spéciales lorsque, par leur importance, leur
|
||||
situation, et leur affectation, des constructions contrarieraient l'action
|
||||
d'aménagement du territoire et d'urbanisme telle qu'elle résulte des
|
||||
dispositions des schémas directeurs intéressant les agglomérations nouvelles
|
||||
approuvés avant le 1er octobre 1983 ou, postérieurement à cette date, dans les
|
||||
conditions prévues au b du deuxième alinéa de l'article R. 122-22.
|
|
@ -1,19 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1998-10-13
|
||||
Date de fin: 2007-10-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006816397
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X111R02AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/63/LEGIARTI000006816397.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R111-2
|
||||
|
||||
Le permis de construire peut être refusé ou n'être accordé que sous réserve de
|
||||
l'observation de prescriptions spéciales si les constructions, par leur
|
||||
situation ou leurs dimensions, sont de nature à porter atteinte à la salubrité
|
||||
ou à la sécurité publique. Il en est de même si les constructions projetées, par
|
||||
leur implantation à proximité d'autres installations, leurs caractéristiques ou
|
||||
leur situation, sont de nature à porter atteinte à la salubrité ou à la sécurité
|
||||
publique.
|
|
@ -1,48 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1999-04-09
|
||||
Date de fin: 2007-10-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006816939
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X111R04AXXAC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/69/LEGIARTI000006816939.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R111-4
|
||||
|
||||
Le permis de construire peut être refusé sur des terrains qui ne seraient pas
|
||||
desservis par des voies publiques ou privées dans des conditions répondant à
|
||||
l'importance ou à la destination de l'immeuble ou de l'ensemble d'immeubles
|
||||
envisagé, et notamment si les caractéristiques de ces voies rendent difficile la
|
||||
circulation ou l'utilisation des engins de lutte contre l'incendie.<br />
|
||||
|
||||
Il peut également être refusé si les accès présentent un risque pour la sécurité
|
||||
des usagers des voies publiques ou pour celle des personnes utilisant ces accès.
|
||||
Cette sécurité doit être appréciée compte tenu, notamment, de la position des
|
||||
accès, de leur configuration ainsi que de nature et de l'intensité du trafic.<br />
|
||||
|
||||
La délivrance du permis de construire peut être subordonnée :<br />
|
||||
|
||||
a) A la réalisation d'installations propres à assurer le stationnement hors des
|
||||
voies publiques des véhicules correspondant aux besoins de l'immeuble à
|
||||
construire ;<br />
|
||||
|
||||
b) A la réalisation de voies privées ou de tous autres aménagements particuliers
|
||||
nécessaires au respect des conditions de sécurité mentionnées au deuxième alinéa
|
||||
ci-dessus.<br />
|
||||
|
||||
Il ne peut être exigé la réalisation de plus d'une aire de stationnement par
|
||||
logement lors de la construction de logements locatifs financés avec un prêt
|
||||
aidé par l'Etat.<br />
|
||||
|
||||
L'obligation de réaliser des aires de stationnement n'est pas applicable aux
|
||||
travaux de transformation ou d'amélioration de bâtiments affectés à des
|
||||
logements locatifs financés avec un prêt aidé par l'Etat, y compris dans le cas
|
||||
où ces travaux s'accompagnent de la création de surface hors oeuvre nette, dans
|
||||
la limite d'un plafond de 50 % de la surface hors oeuvre nette existant avant le
|
||||
commencement des travaux.<br />
|
||||
|
||||
Le nombre des accès sur les voies publiques peut être limité dans l'intérêt de
|
||||
la sécurité. En particulier, lorsque le terrain est desservi par plusieurs
|
||||
voies, les constructions peuvent n'être autorisées que sous réserve que l'accès
|
||||
soit établi sur la voie où la gêne pour la circulation sera la moindre.
|
|
@ -1,29 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2006-03-04
|
||||
Date de fin: 2007-10-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006816405
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X111R05AXXAC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/64/LEGIARTI000006816405.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R111-5
|
||||
|
||||
A. - Sous réserve de ce qui est prévu à l'alinéa C ci-après, le permis de
|
||||
construire ne peut être accordé pour une construction destinée à l'habitation si
|
||||
elle doit être édifiée à moins de :<br />
|
||||
|
||||
- cinquante mètres de part et d'autre de l'axe des autoroutes ;<br />
|
||||
|
||||
- trente-cinq mètres de part et d'autre de l'axe des routes classées à grande
|
||||
circulation définies à l'article L. 110-3 du code de la route.<br />
|
||||
|
||||
B. - Ces dispositions cessent de s'appliquer à l'intérieur des parties
|
||||
agglomérées, des villes et bourgs. Sera retenue comme limite des parties
|
||||
agglomérées la limite de l'agglomération telle qu'elle est déterminée et
|
||||
materialisée en application du Code de la route.<br />
|
||||
|
||||
C. - Des dérogations aux règles de recul définies ci-dessus peuvent être
|
||||
autorisées, en raison notamment d'une topographie particulière, par le préfet,
|
||||
sur proposition du directeur départemental de l'équipement.
|
|
@ -1,16 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 2007-10-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006816407
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X111R06AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/64/LEGIARTI000006816407.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R111-6
|
||||
|
||||
Les constructions destinées à un autre usage que l'habitation sont assujetties
|
||||
aux règles d'édification édictées à l'article précédent, les distances de 50
|
||||
mètres et 35 mètres étant réduites respectivement à 40 mètres et 25 mètres
|
||||
*permis de construire, refus, autoroutes, grands itinéraires*.
|
|
@ -1,19 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 2007-10-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006816409
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X111R07AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/64/LEGIARTI000006816409.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R111-7
|
||||
|
||||
Le permis de construire peut être subordonné au maintien ou à la création
|
||||
d'espaces verts correspondant à l'importance de l'immeuble à construire.<br />
|
||||
|
||||
En cas de construction de logements à usage d'habitation, l'autorité qui délivre
|
||||
le permis de construire peut exiger la réalisation par le constructeur, au
|
||||
profit notamment des enfants et des adolescents, d'une aire de jeux et de
|
||||
loisirs située à proximité de ces logements et correspondant à leur importance.
|
|
@ -1,19 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 2007-10-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006816429
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X111R08AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/64/LEGIARTI000006816429.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R111-8
|
||||
|
||||
L'alimentation en eau potable et l'assainissement de toute construction à usage
|
||||
d'habitation et de tout local pouvant servir de jour ou de nuit au travail, au
|
||||
repos ou à l'agrément, ainsi que l'évacuation, l'épuration et le rejet des eaux
|
||||
résiduaires industrielles, doivent être assurés dans des conditions conformes
|
||||
aux règlements en vigueur, aux prévisions des projets d'alimentation en eau
|
||||
potable et d'assainissement et aux prescriptions particulières prévues aux
|
||||
articles R. 111-9 à R. 111-12.
|
|
@ -1,19 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 2007-10-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006816411
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X111R09AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/64/LEGIARTI000006816411.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R111-9
|
||||
|
||||
Les lotissements et les ensembles d'habitation doivent être desservis par un
|
||||
réseau de distribution d'eau potable sous pression et par un réseau d'égouts
|
||||
évacuant directement et sans aucune stagnation les eaux usées de toute nature
|
||||
*assainissement*.<br />
|
||||
|
||||
Ces réseaux sont raccordés aux réseaux publics du quartier où est établi le
|
||||
lotissement ou l'ensemble d'habitations.
|
|
@ -0,0 +1,22 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 2016-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006188074
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Sous-section 1 : Localisation et desserte des constructions, aménagements, installations et travaux.
|
||||
|
||||
- [Article *R111-2](article_r111-2.md)
|
||||
- [Article *R111-3](article_r111-3.md)
|
||||
- [Article *R111-4](article_r111-4.md)
|
||||
- [Article *R111-5](article_r111-5.md)
|
||||
- [Article *R111-6](article_r111-6.md)
|
||||
- [Article *R111-7](article_r111-7.md)
|
||||
- [Article *R111-8](article_r111-8.md)
|
||||
- [Article *R111-9](article_r111-9.md)
|
||||
- [Article *R111-10](article_r111-10.md)
|
||||
- [Article *R111-11](article_r111-11.md)
|
||||
- [Article *R111-12](article_r111-12.md)
|
||||
- [Article *R111-13](article_r111-13.md)
|
||||
- [Article *R111-14](article_r111-14.md)
|
||||
- [Article *R111-15](article_r111-15.md)
|
|
@ -0,0 +1,23 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2007-10-01
|
||||
Date de fin: 2016-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006816414
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X111R10AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/64/LEGIARTI000006816414.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article *R111-10
|
||||
|
||||
En l'absence de réseau public de distribution d'eau potable et sous réserve que
|
||||
l'hygiène générale et la protection sanitaire soient assurées, l'alimentation
|
||||
est assurée par un seul point d'eau ou, en cas d'impossibilité, par le plus
|
||||
petit nombre possible de points d'eau.<br />
|
||||
|
||||
En l'absence de système de collecte des eaux usées, l'assainissement non
|
||||
collectif doit respecter les prescriptions techniques fixées en application de
|
||||
l'article R. 2224-17 du code général des collectivités territoriales.<br />
|
||||
|
||||
En outre, les installations collectives sont établies de manière à pouvoir se
|
||||
raccorder ultérieurement aux réseaux publics.
|
|
@ -1,14 +1,14 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 2007-10-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006816415
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X111R11AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/64/LEGIARTI000006816415.xml
|
||||
Date de début: 2007-10-01
|
||||
Date de fin: 2016-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006816416
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X111R11AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/64/LEGIARTI000006816416.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R111-11
|
||||
###### Article *R111-11
|
||||
|
||||
Des dérogations à l'obligation de réaliser des installations collectives de
|
||||
distribution d'eau potable peuvent être accordées à titre exceptionnel, lorsque
|
|
@ -0,0 +1,29 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2007-10-01
|
||||
Date de fin: 2016-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006816418
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X111R12AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/64/LEGIARTI000006816418.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article *R111-12
|
||||
|
||||
Les eaux résiduaires industrielles et autres eaux usées de toute nature qui
|
||||
doivent être épurées, ne doivent pas être mélangées aux eaux pluviales et aux
|
||||
eaux résiduaires industrielles qui peuvent être rejetées en milieu naturel sans
|
||||
traitement. Cependant, ce mélange est autorisé si la dilution qui en résulte
|
||||
n'entraîne aucune difficulté d'épuration.<br />
|
||||
|
||||
L'évacuation des eaux résiduaires industrielles dans le système de collecte des
|
||||
eaux usées, si elle est autorisée, peut être subordonnée notamment à un
|
||||
prétraitement approprié.<br />
|
||||
|
||||
Lorsque le projet porte sur la création d'une zone industrielle ou la
|
||||
construction d'établissements industriels groupés, l'autorité compétente peut
|
||||
imposer la desserte par un réseau recueillant les eaux résiduaires industrielles
|
||||
les conduisant, éventuellement après un prétraitement approprié, soit au système
|
||||
de collecte des eaux usées, si ce mode d'évacuation peut être autorisé compte
|
||||
tenu notamment des prétraitements, soit à un dispositif commun d'épuration et de
|
||||
rejet en milieu naturel.
|
|
@ -0,0 +1,16 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2007-10-01
|
||||
Date de fin: 2016-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006816420
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X111R13AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/64/LEGIARTI000006816420.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article *R111-13
|
||||
|
||||
Le projet peut être refusé si, par sa situation ou son importance, il impose,
|
||||
soit la réalisation par la commune d'équipements publics nouveaux hors de
|
||||
proportion avec ses ressources actuelles, soit un surcroît important des
|
||||
dépenses de fonctionnement des services publics.
|
|
@ -0,0 +1,30 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2007-10-01
|
||||
Date de fin: 2016-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006816949
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X111R14AXXAD
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/69/LEGIARTI000006816949.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article *R111-14
|
||||
|
||||
En dehors des parties urbanisées des communes, le projet peut être refusé ou
|
||||
n'être accepté que sous réserve de l'observation de prescriptions spéciales s'il
|
||||
est de nature, par sa localisation ou sa destination :<br />
|
||||
|
||||
a) A favoriser une urbanisation dispersée incompatible avec la vocation des
|
||||
espaces naturels environnants, en particulier lorsque ceux-ci sont peu équipés
|
||||
;<br />
|
||||
|
||||
b) A compromettre les activités agricoles ou forestières, notamment en raison de
|
||||
la valeur agronomique des sols, des structures agricoles, de l'existence de
|
||||
terrains faisant l'objet d'une délimitation au titre d'une appellation d'origine
|
||||
contrôlée ou d'une indication géographique protégée ou comportant des
|
||||
équipements spéciaux importants, ainsi que de périmètres d'aménagements fonciers
|
||||
et hydrauliques ;<br />
|
||||
|
||||
c) A compromettre la mise en valeur des substances visées à l'article 2 du code
|
||||
minier ou des matériaux de carrières inclus dans les zones définies aux articles
|
||||
109 et suivants du même code.
|
|
@ -0,0 +1,18 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2007-10-01
|
||||
Date de fin: 2016-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006816955
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X111R15AXXAF
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/69/LEGIARTI000006816955.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article *R111-15
|
||||
|
||||
Le permis ou la décision prise sur la déclaration préalable doit respecter les
|
||||
préoccupations d'environnement définies aux articles L. 110-1 et L. 110-2 du
|
||||
code de l'environnement. Le projet peut n'être accepté que sous réserve de
|
||||
l'observation de prescriptions spéciales si, par son importance, sa situation ou
|
||||
sa destination, il est de nature à avoir des conséquences dommageables pour
|
||||
l'environnement.
|
|
@ -0,0 +1,16 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2007-10-01
|
||||
Date de fin: 2016-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006816398
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X111R02AXXAC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/63/LEGIARTI000006816398.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article *R111-2
|
||||
|
||||
Le projet peut être refusé ou n'être accepté que sous réserve de l'observation
|
||||
de prescriptions spéciales s'il est de nature à porter atteinte à la salubrité
|
||||
ou à la sécurité publique du fait de sa situation, de ses caractéristiques, de
|
||||
son importance ou de son implantation à proximité d'autres installations.
|
|
@ -0,0 +1,15 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2007-10-01
|
||||
Date de fin: 2016-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006816936
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X111R03AXXAC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/69/LEGIARTI000006816936.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article *R111-3
|
||||
|
||||
Le projet peut être refusé ou n'être accepté que sous réserve de l'observation
|
||||
de prescriptions spéciales s'il est susceptible, en raison de sa localisation,
|
||||
d'être exposé à des nuisances graves, dues notamment au bruit.
|
|
@ -0,0 +1,16 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2007-10-01
|
||||
Date de fin: 2016-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006816940
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X111R04AXXAD
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/69/LEGIARTI000006816940.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article *R111-4
|
||||
|
||||
Le projet peut être refusé ou n'être accepté que sous réserve de l'observation
|
||||
de prescriptions spéciales s'il est de nature, par sa localisation et ses
|
||||
caractéristiques, à compromettre la conservation ou la mise en valeur d'un site
|
||||
ou de vestiges archéologiques.
|
|
@ -0,0 +1,23 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2007-10-01
|
||||
Date de fin: 2016-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006816406
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X111R05AXXAD
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/64/LEGIARTI000006816406.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article *R111-5
|
||||
|
||||
Le projet peut être refusé sur des terrains qui ne seraient pas desservis par
|
||||
des voies publiques ou privées dans des conditions répondant à son importance ou
|
||||
à la destination des constructions ou des aménagements envisagés, et notamment
|
||||
si les caractéristiques de ces voies rendent difficile la circulation ou
|
||||
l'utilisation des engins de lutte contre l'incendie.<br />
|
||||
|
||||
Il peut également être refusé ou n'être accepté que sous réserve de
|
||||
prescriptions spéciales si les accès présentent un risque pour la sécurité des
|
||||
usagers des voies publiques ou pour celle des personnes utilisant ces accès.
|
||||
Cette sécurité doit être appréciée compte tenu, notamment, de la position des
|
||||
accès, de leur configuration ainsi que de la nature et de l'intensité du trafic.
|
|
@ -0,0 +1,36 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2007-10-01
|
||||
Date de fin: 2012-03-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006816408
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X111R06AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/64/LEGIARTI000006816408.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article *R111-6
|
||||
|
||||
Le permis ou la décision prise sur la déclaration préalable peut imposer :<br />
|
||||
|
||||
a) La réalisation d'installations propres à assurer le stationnement hors des
|
||||
voies publiques des véhicules correspondant aux caractéristiques du projet ;<br />
|
||||
|
||||
b) La réalisation de voies privées ou de tous autres aménagements particuliers
|
||||
nécessaires au respect des conditions de sécurité mentionnées au deuxième alinéa
|
||||
de l'article R. 111-5.<br />
|
||||
|
||||
Il ne peut être exigé la réalisation de plus d'une aire de stationnement par
|
||||
logement lors de la construction de logements locatifs financés avec un prêt
|
||||
aidé par l'Etat.<br />
|
||||
|
||||
L'obligation de réaliser des aires de stationnement n'est pas applicable aux
|
||||
travaux de transformation ou d'amélioration de bâtiments affectés à des
|
||||
logements locatifs financés avec un prêt aidé par l'Etat, y compris dans le cas
|
||||
où ces travaux s'accompagnent de la création de surface hors oeuvre nette, dans
|
||||
la limite d'un plafond de 50 % de la surface hors oeuvre nette existant avant le
|
||||
commencement des travaux.<br />
|
||||
|
||||
Le nombre des accès sur les voies publiques peut être limité dans l'intérêt de
|
||||
la sécurité. En particulier, lorsque le terrain est desservi par plusieurs
|
||||
voies, le projet peut n'être autorisé que sous réserve que l'accès soit établi
|
||||
sur la voie où la gêne pour la circulation sera la moindre.
|
|
@ -0,0 +1,20 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2007-10-01
|
||||
Date de fin: 2016-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006816410
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X111R07AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/64/LEGIARTI000006816410.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article *R111-7
|
||||
|
||||
Le permis ou la décision prise sur la déclaration préalable peut imposer le
|
||||
maintien ou la création d'espaces verts correspondant à l'importance du
|
||||
projet.<br />
|
||||
|
||||
Lorsque le projet prévoit des bâtiments à usage d'habitation, l'autorité
|
||||
compétente peut exiger la réalisation, par le constructeur, d'aires de jeux et
|
||||
de loisirs situées à proximité de ces logements et correspondant à leur
|
||||
importance.
|
|
@ -0,0 +1,16 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2007-10-01
|
||||
Date de fin: 2016-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006816430
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X111R08AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/64/LEGIARTI000006816430.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article *R111-8
|
||||
|
||||
L'alimentation en eau potable et l'assainissement des eaux domestiques usées, la
|
||||
collecte et l'écoulement des eaux pluviales et de ruissellement ainsi que
|
||||
l'évacuation, l'épuration et le rejet des eaux résiduaires industrielles,
|
||||
doivent être assurés dans des conditions conformes aux règlements en vigueur.
|
|
@ -0,0 +1,15 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2007-10-01
|
||||
Date de fin: 2016-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006816412
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X111R09AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/64/LEGIARTI000006816412.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article *R111-9
|
||||
|
||||
Lorsque le projet prévoit des bâtiments à usage d'habitation, ceux-ci doivent
|
||||
être desservis par un réseau de distribution d'eau potable sous pression
|
||||
raccordé aux réseaux publics.
|
|
@ -0,0 +1,13 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 2007-10-01
|
||||
Date de fin: 2016-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006188204
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Sous-section 2 : Implantation et volume des constructions.
|
||||
|
||||
- [Article R111-16](article_r111-16.md)
|
||||
- [Article *R111-17](article_r111-17.md)
|
||||
- [Article *R111-18](article_r111-18.md)
|
||||
- [Article *R111-19](article_r111-19.md)
|
||||
- [Article *R111-20](article_r111-20.md)
|
|
@ -0,0 +1,14 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2007-10-01
|
||||
Date de fin: 2016-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006816434
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X111R16AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/64/LEGIARTI000006816434.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R111-16
|
||||
|
||||
Une distance d'au moins trois mètres peut être imposée entre deux bâtiments non
|
||||
contigus situés sur un terrain appartenant au même propriétaire.
|
|
@ -1,14 +1,14 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 2007-10-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006816440
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X111R18AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/64/LEGIARTI000006816440.xml
|
||||
Date de début: 2007-10-01
|
||||
Date de fin: 2016-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006816439
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X111R17AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/64/LEGIARTI000006816439.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R111-18
|
||||
###### Article *R111-17
|
||||
|
||||
Lorsque le bâtiment est édifié en bordure d'une voie publique, la distance
|
||||
comptée horizontalement de tout point de l'immeuble au point le plus proche de
|
||||
|
@ -19,5 +19,5 @@ même pour les constructions élevées en bordure des voies privées, la largeur
|
|||
effective de la voie privée étant assimilée à la largeur réglementaire des voies
|
||||
publiques.<br />
|
||||
|
||||
L'implantation de la construction à la limite de l'alignement ou dans le
|
||||
Toutefois une implantation de la construction à l'alignement ou dans le
|
||||
prolongement des constructions existantes peut être imposée.
|
|
@ -0,0 +1,17 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2007-10-01
|
||||
Date de fin: 2016-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006816441
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X111R18AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/64/LEGIARTI000006816441.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article *R111-18
|
||||
|
||||
A moins que le bâtiment à construire ne jouxte la limite parcellaire, la
|
||||
distance comptée horizontalement de tout point de ce bâtiment au point de la
|
||||
limite parcellaire qui en est le plus rapproché doit être au moins égale à la
|
||||
moitié de la différence d'altitude entre ces deux points, sans pouvoir être
|
||||
inférieure à trois mètres.
|
|
@ -0,0 +1,18 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2007-10-01
|
||||
Date de fin: 2016-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006816443
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X111R19AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/64/LEGIARTI000006816443.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article *R111-19
|
||||
|
||||
Lorsque, par son gabarit ou son implantation, un immeuble bâti existant n'est
|
||||
pas conforme aux prescriptions de l'article R. 111-18, le permis de construire
|
||||
ne peut être accordé que pour des travaux qui ont pour objet d'améliorer la
|
||||
conformité de l'implantation ou du gabarit de cet immeuble avec ces
|
||||
prescriptions, ou pour des travaux qui sont sans effet sur l'implantation ou le
|
||||
gabarit de l'immeuble.
|
|
@ -0,0 +1,20 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2007-10-01
|
||||
Date de fin: 2016-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006816959
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X111R20AXXAD
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/69/LEGIARTI000006816959.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article *R111-20
|
||||
|
||||
Des dérogations aux règles édictées dans la présente sous-section peuvent être
|
||||
accordées par décision motivée de l'autorité compétente, après avis du maire de
|
||||
la commune lorsque celui-ci n'est pas l'autorité compétente.<br />
|
||||
|
||||
En outre, le préfet peut, après avis du maire, apporter des aménagements aux
|
||||
règles prescrites par la présente sous-section, sur les territoires où
|
||||
l'établissement de plans locaux d'urbanisme a été prescrit, mais où ces plans
|
||||
n'ont pas encore été approuvés.
|
|
@ -0,0 +1,12 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 2007-10-01
|
||||
Date de fin: 2016-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006188205
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Sous-section 3 : Aspect des constructions.
|
||||
|
||||
- [Article *R111-21](article_r111-21.md)
|
||||
- [Article *R111-22](article_r111-22.md)
|
||||
- [Article *R111-23](article_r111-23.md)
|
||||
- [Article R*111-24](article_r111-24.md)
|
|
@ -0,0 +1,18 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2007-10-01
|
||||
Date de fin: 2016-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006816445
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X111R21AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/64/LEGIARTI000006816445.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article *R111-21
|
||||
|
||||
Le projet peut être refusé ou n'être accepté que sous réserve de l'observation
|
||||
de prescriptions spéciales si les constructions, par leur situation, leur
|
||||
architecture, leurs dimensions ou l'aspect extérieur des bâtiments ou ouvrages à
|
||||
édifier ou à modifier, sont de nature à porter atteinte au caractère ou à
|
||||
l'intérêt des lieux avoisinants, aux sites, aux paysages naturels ou urbains
|
||||
ainsi qu'à la conservation des perspectives monumentales.
|
|
@ -0,0 +1,16 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2007-10-01
|
||||
Date de fin: 2016-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006816447
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X111R22AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/64/LEGIARTI000006816447.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article *R111-22
|
||||
|
||||
Dans les secteurs déjà partiellement bâtis, présentant une unité d'aspect et non
|
||||
compris dans des programmes de rénovation, l'autorisation de construire à une
|
||||
hauteur supérieure à la hauteur moyenne des constructions avoisinantes peut être
|
||||
refusée ou subordonnée à des prescriptions particulières.
|
|
@ -0,0 +1,15 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2007-10-01
|
||||
Date de fin: 2016-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006816449
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X111R23AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/64/LEGIARTI000006816449.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article *R111-23
|
||||
|
||||
Les murs séparatifs et les murs aveugles apparentés d'un bâtiment doivent,
|
||||
lorsqu'ils ne sont pas construits avec les mêmes matériaux que les murs de
|
||||
façades principales, avoir un aspect qui s'harmonise avec celui des façades.
|
|
@ -0,0 +1,16 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2007-10-01
|
||||
Date de fin: 2016-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006816451
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X111R24AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/64/LEGIARTI000006816451.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*111-24
|
||||
|
||||
La création ou l'extension d'installations ou de bâtiments à caractère
|
||||
industriel ainsi que de constructions légères ou provisoires peut être
|
||||
subordonnée à des prescriptions particulières, notamment à l'aménagement
|
||||
d'écrans de verdure ou à l'observation d'une marge de reculement.
|
|
@ -1,13 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 2007-10-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006175711
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Section 2 : Implantation et volume des constructions.
|
||||
|
||||
- [Article R111-16](article_r111-16.md)
|
||||
- [Article R111-17](article_r111-17.md)
|
||||
- [Article R111-18](article_r111-18.md)
|
||||
- [Article R111-19](article_r111-19.md)
|
||||
- [Article R*111-20](article_r111-20.md)
|
|
@ -1,23 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 2007-10-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006816433
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X111R16AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/64/LEGIARTI000006816433.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R111-16
|
||||
|
||||
Les bâtiments situés sur un terrain appartenant au même propriétaire doivent
|
||||
être implantés de telle manière que les baies éclairant les pièces principales
|
||||
ne soient masquées par aucune partie d'immeuble qui, à l'appui de ces baies,
|
||||
serait vue sous un angle de plus de 45° au-dessus du plan horizontal.<br />
|
||||
|
||||
Toutefois, pour la façade la moins ensoleillée, cet angle peut être porté à 60°,
|
||||
à condition que la moitié au plus des pièces principales prennent jour sur cette
|
||||
façade.<br />
|
||||
|
||||
Une distance d'au moins quatre mètres peut être imposée entre deux bâtiments non
|
||||
contigus.
|
|
@ -1,32 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 2007-10-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006816438
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X111R17AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/64/LEGIARTI000006816438.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R111-17
|
||||
|
||||
Lorsqu'il s'agit de créer un ensemble de bâtiments à usage d'habitation
|
||||
comprenant au moins quinze logements, chaque bâtiment doit, sauf impossibilité
|
||||
tenant à la situation et à l'état des lieux, satisfaire aux conditions suivantes
|
||||
:<br />
|
||||
|
||||
- la moitié au moins des façades percées de baies, servant à l'éclairage des
|
||||
pièces principales, doit bénéficier d'un ensoleillement de deux heures par jour
|
||||
pendant au moins deux cents jours par année. Chaque logement doit être disposé
|
||||
de telle sorte que la moitié au moins de ses pièces principales prennent jour
|
||||
sur les façades répondant à ces conditions ;<br />
|
||||
|
||||
- les baies éclairant les autres pièces principales ne doivent être masquées par
|
||||
aucune partie d'immeuble qui, à l'appui de ces baies, serait vue sous un angle
|
||||
de plus de 60° au-dessus du plan horizontal ;<br />
|
||||
|
||||
- une distance d'au moins quatre mètres peut être exigée entre deux bâtiments
|
||||
non contigus.<br />
|
||||
|
||||
Les modalités techniques d'application du présent article sont définies par
|
||||
arrêté du ministre chargé de l'urbanisme.
|
|
@ -1,25 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 2007-10-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006816442
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X111R19AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/64/LEGIARTI000006816442.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R111-19
|
||||
|
||||
A moins que le bâtiment à construire ne jouxte la limite parcellaire, la
|
||||
distance comptée horizontalement de tout point de ce bâtiment au point de la
|
||||
limite parcellaire qui en est le plus rapproché doit être au moins égale à la
|
||||
moitié de la différence d'altitude entre ces deux points, sans pouvoir être
|
||||
inférieure à trois mètres *servitude de prospect, permis de construire, refus,
|
||||
conditions octroi*.<br />
|
||||
|
||||
Lorsque par son gabarit ou son implantation, un immeuble bâti existant n'est pas
|
||||
conforme aux prescriptions de l'alinéa ci-dessus, le permis de construire ne
|
||||
peut être accordé que pour des travaux qui ont pour objet d'améliorer la
|
||||
conformité de l'implantation ou du gabarit de cet immeuble avec ces
|
||||
prescriptions, ou pour des travaux qui sont sans effet sur l'implantation ou le
|
||||
gabarit de l'immeuble.
|
|
@ -1,21 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2001-03-28
|
||||
Date de fin: 2007-10-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006816958
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X111R20AXXAC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/69/LEGIARTI000006816958.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*111-20
|
||||
|
||||
Des dérogations aux règles édictées dans la présente section peuvent être
|
||||
accordées par décision motivée de l'autorité compétente, après avis dans chaque
|
||||
cas particulier du maire de la commune, lorsque celui-ci n'est pas l'autorité
|
||||
compétente.<br />
|
||||
|
||||
D'autre part, le préfet peut, après avis du maire, apporter des aménagements aux
|
||||
règles prescrites par les articles R. 111-18 et R. 111-19, sur les territoires
|
||||
où l'établissement de plans locaux d'urbanisme a été prescrit, mais où ces plans
|
||||
n'ont pas encore été rendus publics.
|
|
@ -1,12 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 2007-10-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006175712
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Section 3 : Aspect des constructions.
|
||||
|
||||
- [Article R111-21](article_r111-21.md)
|
||||
- [Article R111-22](article_r111-22.md)
|
||||
- [Article R111-23](article_r111-23.md)
|
||||
- [Article R111-24](article_r111-24.md)
|
|
@ -1,18 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 2007-10-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006816444
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X111R21AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/64/LEGIARTI000006816444.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R111-21
|
||||
|
||||
Le permis de construire peut être refusé ou n'être accordé que sous réserve de
|
||||
l'observation de prescriptions spéciales si les constructions, par leur
|
||||
situation, leur architecture, leurs dimensions ou l'aspect extérieur des
|
||||
bâtiments ou ouvrages à édifier ou à modifier, sont de nature à porter atteinte
|
||||
au caractère ou à l'intérêt des lieux avoisinants, aux sites, aux paysages
|
||||
naturels ou urbains ainsi qu'à la conservation des perspectives monumentales.
|
|
@ -1,16 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 2007-10-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006816446
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X111R22AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/64/LEGIARTI000006816446.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R111-22
|
||||
|
||||
Dans les secteurs déjà partiellement bâtis, présentant une unité d'aspect et non
|
||||
compris dans des programmes de rénovation, l'autorisation de construire à une
|
||||
hauteur supérieure à la hauteur moyenne des constructions avoisinantes peut être
|
||||
refusée ou subordonnée à des conditions particulières.
|
|
@ -1,16 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 2007-10-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006816448
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X111R23AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/64/LEGIARTI000006816448.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R111-23
|
||||
|
||||
Les murs séparatifs et les murs aveugles apparentés d'un bâtiment doivent,
|
||||
lorsqu'ils ne sont pas construits avec les mêmes matériaux que les murs de
|
||||
façades principales, avoir un aspect qui s'harmonise avec celui des façades
|
||||
*permis de construire, conditions octroi*.
|
|
@ -1,16 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 2007-10-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006816450
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X111R24AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/64/LEGIARTI000006816450.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R111-24
|
||||
|
||||
La création ou l'extension d'installations ou de bâtiments à caractère
|
||||
industriel ainsi que de constructions légères ou provisoires peut être
|
||||
subordonnée à des conditions spéciales, notamment à l'aménagement d'écrans de
|
||||
verdure ou à l'observation d'une marge de reculement.
|
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