Décret no 2001-261 du 27 mars 2001 relatif aux zones d'aménagement concerté et modifiant le code de l'urbanisme
Application des articles 7, 8 et 43 de la loi 2000-1208. Le code de l'urbanisme est y modifié. Ministère: MINISTERE DE L'EQUIPEMENT, DES TRANSPORTS ET DU LOGEMENT Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000000588400 NOR: EQUU0100488D Ancien identifiant: 1DE001261 URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/58/84/JORFTEXT000000588400.xml
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20da4d734d
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@ -7,6 +7,5 @@ Identifiant: LEGISCTA000006143355
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#### Titre VI : Sanctions et servitudes
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- [Section 1 : Assermentation des agents chargés de constater les infractions](section_1)
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- [Section 2 : Contrôle de l'utilisation des droits de construire](section_2)
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- [Section 3 : Agrément des associations de protection et d'amélioration du cadre de vie et de l'environnement](section_3)
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- [Section 4 : Servitudes de passage sur le littoral](section_4)
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@ -1,10 +0,0 @@
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Date de début: 1986-08-27
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Date de fin: 2001-03-28
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Identifiant: LEGISCTA000006158876
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##### Section 2 : Contrôle de l'utilisation des droits de construire
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- [Article R*160-4](article_r160-4.md)
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- [Article R*160-5](article_r160-5.md)
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@ -1,15 +0,0 @@
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État: ABROGE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1986-08-27
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Date de fin: 2001-03-28
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Identifiant: LEGIARTI000006817528
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Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X160R04AXXAB
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/75/LEGIARTI000006817528.xml
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###### Article R*160-4
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L'action en nullité d'une convention conclue en violation des dispositions de
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l'article L. 111-5 est exercée devant le tribunal de grande instance de la
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situation de l'immeuble.
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@ -1,51 +0,0 @@
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||||
État: ABROGE
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 1993-03-24
|
||||
Date de fin: 2001-03-28
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006817534
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||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X160R05AXXAF
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/75/LEGIARTI000006817534.xml
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###### Article R*160-5
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L'obtention du certificat d'urbanisme prévu à l'article L. 111-5 (alinéa 3)
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n'est pas exigée en cas :<br />
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||||
a) De cession d'un lot compris dans un lotissement autorisé ;<br />
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b) De cession d'un terrain dans les conditions fixées par l'article L. 332-6-1,
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2°, e;<br />
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c) De cession d'un terrain aménagé situé dans une zone créée avant l'institution
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des zones d'aménagement concerté et qui a été exclue du champ d'application de
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la taxe locale d'équipement, lorsque cette cession a fait l'objet d'un cahier
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des charges soumis à l'approbation du préfet ;<br />
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d) De cession d'un terrain aménagé situé dans une zone de rénovation urbaine, ou
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une zone de résorption de l'habitat insalubre, lorsque cette cession a fait
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l'objet d'un cahier des charges soumis à l'approbation du préfet.<br />
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e) De transfert de propriété opéré dans le cadre d'une opération de remembrement
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urbain.<br />
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f) De divisions faites conformément à un permis de construire lorsque, en
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application des dispositions de l'article R. 421-7-1, a été joint au dossier de
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demande de permis un plan de répartition de la surface hors oeuvre nette
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disponible et de la surface hors oeuvre nette reconstructible sur chacune des
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||||
parcelles issues de la division ; Ces informations doivent figurer dans les
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||||
actes de vente des terrains concernés ;<br />
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||||
g) de cession, location ou concession d'usage d'un terrain aménagé dans une zone
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||||
d'aménagement concerté, à la condition que cette cession, location ou concession
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||||
ait fait l'objet d'un cahier des charges de cession précisant les droits à
|
||||
construire affectés auxdits travaux et approuvé par l'autorité compétente en
|
||||
application de l'article R. 311-19 ;<br />
|
||||
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||||
h) de cession d'emplacement dans un terrain aménagé autorisé, destiné uniquement
|
||||
à la réception des caravanes ou affecté spécialement à l'implantation des
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habitations légères de loisirs.<br />
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||||
i) De dations de biens faites en application des dispositions de l'article L.
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332-19.
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@ -9,5 +9,3 @@ Identifiant: LEGISCTA000006158748
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- [Section 1 : Création des zones d'aménagement concerté](section_1)
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||||
- [Section 2 : Réalisation des zones d'aménagement concerté](section_2)
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||||
- [Section 3 : Suppression ou modification d'une zone d'aménagement concerté](section_3)
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||||
- [Section 6 : Suppression ou modification d'une zone d'aménagement concerté](section_6)
|
||||
- [Section 7 : Achèvement des zones d'aménagement concerté](section_7)
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|
@ -9,6 +9,5 @@ Identifiant: LEGISCTA000006175799
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|||
- [Article R*311-1](article_r311-1.md)
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||||
- [Article R*311-2](article_r311-2.md)
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||||
- [Article R*311-3](article_r311-3.md)
|
||||
- [Article R*311-3-1](article_r311-3-1.md)
|
||||
- [Article R*311-4](article_r311-4.md)
|
||||
- [Article R*311-5](article_r311-5.md)
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@ -1,21 +0,0 @@
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||||
État: ABROGE
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 1988-03-02
|
||||
Date de fin: 2001-03-28
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006818367
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X311R03BXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/83/LEGIARTI000006818367.xml
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###### Article R*311-3-1
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||||
Lorsque la création de la zone relève de la compétence du préfet du département,
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||||
le conseil municipal de la commune sur le territoire de laquelle il est envisagé
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||||
de créer la zone, ou l'organe délibérant de l'établissement public de
|
||||
coopération intercommunale compétent, émet un avis sur le dossier de
|
||||
création.<br />
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||||
L'avis est réputé favorable s'il n'est pas émis dans le délai de trois mois à
|
||||
compter de la réception par le maire ou le président de l'établissement public
|
||||
de coopération intercommunale du dossier de création.
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@ -11,16 +11,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000006175800
|
|||
- [Article R*311-8](article_r311-8.md)
|
||||
- [Article R*311-9](article_r311-9.md)
|
||||
- [Article R*311-10](article_r311-10.md)
|
||||
- [Article R*311-10-1](article_r311-10-1.md)
|
||||
- [Article R*311-10-2](article_r311-10-2.md)
|
||||
- [Article R311-10-3](article_r311-10-3.md)
|
||||
- [Article R311-10-4](article_r311-10-4.md)
|
||||
- [Article R*311-11](article_r311-11.md)
|
||||
- [Article R*311-13](article_r311-13.md)
|
||||
- [Article R*311-15](article_r311-15.md)
|
||||
- [Article R*311-16](article_r311-16.md)
|
||||
- [Article R*311-16-1](article_r311-16-1.md)
|
||||
- [Article R*311-17](article_r311-17.md)
|
||||
- [Article R*311-18](article_r311-18.md)
|
||||
- [Article R*311-19](article_r311-19.md)
|
||||
- [Article R*311-20](article_r311-20.md)
|
||||
|
|
|
@ -1,29 +0,0 @@
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|||
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|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 1992-09-11
|
||||
Date de fin: 2001-03-28
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817838
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X311R10BXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/78/LEGIARTI000006817838.xml
|
||||
---
|
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||||
###### Article R*311-10-1
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||||
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||||
Le rapport de présentation :<br />
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||||
a) Expose comment le programme retenu pour l'opération tient compte des
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||||
perspectives de développement démographique et économique de la commune ou, s'il
|
||||
en existe un, du groupement de communes intéressé ;<br />
|
||||
|
||||
b) Justifie que les dispositions du plan d'aménagement de zone sont compatibles
|
||||
avec les lois d'aménagement et d'urbanisme et les prescriptions prises pour leur
|
||||
application, avec les dispositions du schéma directeur ou du schéma de secteur,
|
||||
ainsi que de la prise en considération du programme local de l'habitat, si ces
|
||||
documents existent ;<br />
|
||||
|
||||
c) Indique les grandes options d'urbanisme retenues à l'occasion de
|
||||
l'élaboration du plan ainsi que les conditions dans lesquelles les
|
||||
préoccupations d'environnement sont prises en compte par ce plan ;<br />
|
||||
|
||||
d) Présente le programme des équipements publics à réaliser dans la zone.
|
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@ -1,34 +0,0 @@
|
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||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1995-01-10
|
||||
Date de fin: 2001-03-28
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817840
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X311R10CXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/78/LEGIARTI000006817840.xml
|
||||
---
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||||
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||||
###### Article R*311-10-2
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||||
Les documents graphiques font apparaître notamment, plan d'aménagement :<br />
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||||
a) L'organisation de la zone en ce qui concerne :<br />
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||||
La localisation et les caractéristiques des principales voies de circulation à
|
||||
conserver, à modifier ou à créer ;<br />
|
||||
|
||||
La localisation prévue pour les principaux ouvrages publics, les installations
|
||||
d'intérêt général et les espaces verts ;<br />
|
||||
|
||||
b) Le ou les îlots à l'intérieur desquels s'appliquent les règles visées à
|
||||
l'article R. 311-10-3. ;<br />
|
||||
|
||||
c) Les espaces boisés soumis aux dispositions de l'article L. 130-1 ;<br />
|
||||
|
||||
d) Les servitudes d'utilité publique existantes et affectant l'utilisation du
|
||||
sol à l'intérieur de la zone considérée.<br />
|
||||
|
||||
e) Les secteurs situés au voisinage des infrastructures de transports terrestres
|
||||
qui sont affectés par le bruit, et dans lesquels existent des prescriptions
|
||||
d'isolement acoustique, déterminés en application de l'article 13 de la loi n°
|
||||
92-1444 du 31 décembre 1992 relative à la lutte contre le bruit.
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|
@ -1,23 +0,0 @@
|
|||
---
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||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1983-10-01
|
||||
Date de fin: 2001-03-28
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818403
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X311R10DXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/84/LEGIARTI000006818403.xml
|
||||
---
|
||||
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||||
###### Article R311-10-3
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||||
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||||
Le règlement fixe notamment :<br />
|
||||
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||||
a) Les règles applicables aux terrains situés dans chacun des îlots de la zone
|
||||
conformément aux dispositions de l'article R. 123-21 (1., 2.) ;<br />
|
||||
|
||||
b) la surface de plancher développée hors oeuvre nette dont la construction est
|
||||
autorisée dans chaque îlot, en fonction, le cas échéant, de la nature et de
|
||||
l'affectation future des bâtiments.<br />
|
||||
|
||||
Des adaptations mineures peuvent être apportées aux règles prévues au a
|
||||
ci-dessus, dans les conditions prévues par l'article L. 123-1 (alinéa 5).
|
|
@ -1,33 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1989-06-19
|
||||
Date de fin: 2001-03-28
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817842
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X311R10EXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/78/LEGIARTI000006817842.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R311-10-4
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|
||||
La personne publique qui a pris l'initiative de la création de la zone définit,
|
||||
dès la publication de l'acte ayant créé la zone, avec le préfet du département
|
||||
et le maire ou le président de l'établissement public de coopération
|
||||
intercommunale compétent. Les modalités d'association de l'Etat et de la commune
|
||||
ou de l'établissement public de coopération intercommunale à l'élaboration du
|
||||
plan d'aménagement de zone, s'il en est établi un.<br />
|
||||
|
||||
La personne publique qui a pris l'initiative de la création de la zone adresse
|
||||
sans délai copie de l'acte de création au président du conseil régional et au
|
||||
président du conseil général qui, dans le délai d'un mois à compter de sa
|
||||
réception, lui font respectivement savoir si la région ou le département
|
||||
souhaite être associé à l'élaboration du projet de plan d'aménagement de
|
||||
zone.<br />
|
||||
|
||||
Dans un délai de trois mois à compter de la publication de l'acte ayant créé la
|
||||
zone, le préfet porte à la connaissance de la personne publique qui a pris
|
||||
l'initiative de la création de la zone les éléments mentionnés à l'article R.
|
||||
123-5 ou, en région d'Ile-de-France, les éléments mentionnés à l'article R141-4.
|
||||
Lorsque la zone n'a pas été créée à l'initiative de la commune ou de
|
||||
l'établissement public de coopération intercommunale compétent, il adresse copie
|
||||
de ces éléments au maire ou au président de l'établissement public.
|
|
@ -1,26 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1988-03-02
|
||||
Date de fin: 2001-03-28
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818384
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X311R13AXXAC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/83/LEGIARTI000006818384.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*311-13
|
||||
|
||||
Le conseil municipal ou l'organe délibérant de l'établissement public de
|
||||
coopération intercommunale compétent ou, lorsque la création de la zone relève
|
||||
de sa compétence, le préfet du département, après avis du conseil municipal ou
|
||||
de l'organe délibérant de l'établissement public de coopération intercommunale
|
||||
compétent, approuve le programme des équipements publics, après avoir :<br />
|
||||
|
||||
a) Vérifié que la personne publique qui a pris l'initiative de la création de la
|
||||
zone s'est engagée à assumer les conséquences financières de sa réalisation et a
|
||||
défini les conditions dans lesquelles l'opération d'aménagement doit se dénouer
|
||||
;<br />
|
||||
|
||||
b) Vérifié que les différentes collectivités ou établissements publics qui
|
||||
participent à l'aménagement de la zone ont donné leur accord sur la maîtrise
|
||||
d'ouvrage des équipements qui leur incombe.
|
|
@ -1,18 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1988-03-02
|
||||
Date de fin: 2001-03-28
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818389
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X311R15AXXAC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/83/LEGIARTI000006818389.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*311-15
|
||||
|
||||
Lorsque le plan d'aménagement de zone est approuvé par arrêté du préfet du
|
||||
département, cet arrêté peut, le cas échéant, sous réserve des dispositions du
|
||||
décret en Conseil d'Etat pris en application de l'article L. 11-2 (alinéa 2) du
|
||||
code de l'expropriation pour cause d'utilité publique, porter déclaration
|
||||
d'utilité publique de certaines opérations, acquisitions ou expropriations
|
||||
prévues au plan.
|
|
@ -1,20 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1988-03-02
|
||||
Date de fin: 2001-03-28
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818405
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X311R16BXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/84/LEGIARTI000006818405.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*311-16-1
|
||||
|
||||
Le conseil municipal ou l'organe délibérant de l'établissement public de
|
||||
coopération intercommunale compétent peut décider que le projet de plan
|
||||
d'aménagement de zone sera soumis à enquête publique avant la création de la
|
||||
zone. La délibération du conseil municipal ou de l'organe délibérant de
|
||||
l'établissement public de coopération intercommunale est notifiée au préfet du
|
||||
département et à la personne publique qui a pris l'initiative de la création de
|
||||
la zone. Le plan d'aménagement de zone est alors élaboré comme il est dit aux
|
||||
articles R. 311-10-4 et suivants.
|
|
@ -1,14 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1977-06-30
|
||||
Date de fin: 2001-03-28
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818391
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X311R16AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/83/LEGIARTI000006818391.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*311-16
|
||||
|
||||
L'acte approuvant le plan d'aménagement de cette zone fait l'objet des mesures
|
||||
de publicité et d'information du public mentionnées à l'article R. 311-6.
|
|
@ -1,15 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1973-11-13
|
||||
Date de fin: 2001-03-28
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817843
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X311R17AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/78/LEGIARTI000006817843.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*311-17
|
||||
|
||||
L'acte déclarant d'utilité publique les acquisitions de terrains nus ou bâtis
|
||||
situés dans la zone d'aménagement concerté peut prévoir que l'expropriation sera
|
||||
réalisée par l'organisme concessionnaire visé au 2. de l'article R. 311-4.
|
|
@ -1,16 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1973-11-13
|
||||
Date de fin: 2001-03-28
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817844
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X311R18AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/78/LEGIARTI000006817844.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*311-18
|
||||
|
||||
Les immeubles expropriés peuvent être cédés de gré à gré et sans aucune
|
||||
formalité par les collectivités publiques aux établissements publics et aux
|
||||
organismes concessionnaires à condition que le prix de vente soit au moins égal
|
||||
au prix d'achat majoré des frais exposés par la collectivité intéressée.
|
|
@ -1,32 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1988-03-02
|
||||
Date de fin: 2001-03-28
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818394
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X311R19AXXAC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/83/LEGIARTI000006818394.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*311-19
|
||||
|
||||
Pour tenir lieu de certificat d'urbanisme prévu à l'article L. 111-5, le cahier
|
||||
des charges de cession, de location ou de concession d'usage des terrains à
|
||||
l'intérieur des zones d'aménagement concerté doit :<br />
|
||||
|
||||
a) indiquer le nombre de mètres carrés de surface hors oeuvre nette dont la
|
||||
construction est autorisée sur la parcelle cédée, louée ou concédée et fixer les
|
||||
prescriptions techniques, urbanistiques et architecturales imposées aux
|
||||
constructeurs pendant la durée de la réalisation de la zone ;<br />
|
||||
|
||||
b) être approuvé, lorsque la création de la zone relève de la compétence du
|
||||
conseil municipal ou de l'organe délibérant de l'établissement public de
|
||||
coopération intercommunale compétent, par le maire ou le président de
|
||||
l'établissement public et, par le préfet du département dans les autres cas.<br />
|
||||
|
||||
Lorsque l'acquisition des terrains inclus dans la zone a été déclarée d'utilité
|
||||
publique, le cahier des charges doit comprendre les clauses type approuvées par
|
||||
décret en Conseil d'Etat, en application de l'article L. 21-3 du code de
|
||||
l'expropriation pour cause d'utilité publique. Il détermine alors les conditions
|
||||
dans lesquelles les cessions, locations ou concessions d'usage sont résolues en
|
||||
cas d'inexécution des charges.
|
|
@ -1,16 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1993-03-28
|
||||
Date de fin: 2001-03-28
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818397
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X311R20AXXAC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/83/LEGIARTI000006818397.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*311-20
|
||||
|
||||
Mention des contributions exigées, des taxes et contributions versées ou
|
||||
obtenues dans le cadre de la réalisation des zones d'aménagement concerté est
|
||||
portée sur le registre prévu à l'article R. 332-41 dans les conditions que
|
||||
déterminent cet article et l'article R. 332-42.
|
|
@ -1,11 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1986-03-16
|
||||
Date de fin: 2001-03-28
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006176060
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Section 6 : Suppression ou modification d'une zone d'aménagement concerté
|
||||
|
||||
- [Article R*311-32](article_r311-32.md)
|
||||
- [Article R*311-33](article_r311-33.md)
|
||||
- [Article R*311-34](article_r311-34.md)
|
|
@ -1,38 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1988-03-02
|
||||
Date de fin: 2001-03-28
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818426
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X311R32AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/84/LEGIARTI000006818426.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*311-32
|
||||
|
||||
La suppression d'une zone d'aménagement concerté ou la modification de son acte
|
||||
de création est prononcée dans les formes prescrites pour sa création. La
|
||||
modification ou l'abrogation d'un plan d'aménagement de zone est prononcée dans
|
||||
les formes prescrites pour son approbation.<br />
|
||||
|
||||
Toutefois, lorsque la modification du plan d'aménagement de zone est décidée par
|
||||
le préfet du département en application du dernier alinéa de l'article L. 311-4,
|
||||
il est procédé suivant les modalités ci-après définies.<br />
|
||||
|
||||
Le préfet met en demeure, par arrêté, la personne publique qui a pris
|
||||
l'initiative de la création de la zone de procéder à la modification du plan
|
||||
d'aménagement de zone. Lorsque la modification a pour objet de permettre la
|
||||
réalisation d'un nouveau projet d'intérêt général, l'arrêté précise les
|
||||
dispositions qui sont nécessaires à la mise en oeuvre de ce projet. Copie de
|
||||
l'arrêté de mise en demeure est adressée au maire ou au président de
|
||||
l'établissement public de coopération intercommunale compétent.<br />
|
||||
|
||||
Si, dans un délai de six mois à compter de la notification de l'arrêté prévue à
|
||||
l'alinéa précédent, le plan d'aménagement de zone n'a pas été modifié, le préfet
|
||||
élabore le projet de modification, procède aux consultations et à l'enquête
|
||||
publique prévues à l'article R. 311-12, et l'approuve dans les conditions
|
||||
définies à l'article L. 311-4.<br />
|
||||
|
||||
La décision qui supprime la zone, ou qui modifie son acte de création, fait
|
||||
l'objet des mesures de publicité et d'information édictées par l'article R.
|
||||
311-6.
|
|
@ -1,19 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1988-03-02
|
||||
Date de fin: 2001-03-28
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818428
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X311R33AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/84/LEGIARTI000006818428.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*311-33
|
||||
|
||||
La déclaration d'utilité publique d'une opération qui n'est pas compatible avec
|
||||
les prescriptions d'un plan d'aménagement de zone ne peut intervenir que si
|
||||
l'autorité compétente a préalablement modifié ledit plan. Lorsque l'autorité
|
||||
compétente pour modifier le plan est le préfet du département, et si l'acte
|
||||
déclaratif d'utilité publique est pris dans des conditions conformes aux
|
||||
prescriptions concernant la modification des plans d'aménagement de zone, la
|
||||
déclaration d'utilité publique emporte modification du plan.
|
|
@ -1,17 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1986-03-16
|
||||
Date de fin: 2001-03-28
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818431
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X311R34AXXAC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/84/LEGIARTI000006818431.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*311-34
|
||||
|
||||
L'acte qui supprime la zone ou en réduit le périmètre incorpore au plan
|
||||
d'occupation des sols le plan d'aménagement de zone ainsi que les dispositions
|
||||
des cahiers des charges de cession de terrain comprenant des prescriptions
|
||||
techniques, urbanistiques et architecturales, lorsque ce cahier des charges a
|
||||
été approuvé par l'autorité administrative avant le 30 juin 1977.
|
|
@ -1,12 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1977-06-30
|
||||
Date de fin: 2001-03-28
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006175801
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Section 7 : Achèvement des zones d'aménagement concerté
|
||||
|
||||
- [Article R*311-35](article_r311-35.md)
|
||||
- [Article R*311-36](article_r311-36.md)
|
||||
- [Article R*311-37](article_r311-37.md)
|
||||
- [Article R*311-38](article_r311-38.md)
|
|
@ -1,18 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1977-06-30
|
||||
Date de fin: 2001-03-28
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817845
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X311R35AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/78/LEGIARTI000006817845.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*311-35
|
||||
|
||||
L'achèvement d'une zone d'aménagement concerté doit être constaté lorsque le
|
||||
programme des équipements publics approuvé a été exécuté.<br />
|
||||
|
||||
En outre, si l'aménagement de la zone est réalisé dans les conditions fixées au
|
||||
2. ou 3. de l'article R. 311-4, la constatation de l'achèvement ne peut
|
||||
intervenir avant la fin de la concession ou de la convention.
|
|
@ -1,14 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1986-04-01
|
||||
Date de fin: 2001-03-28
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818433
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X311R36AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/84/LEGIARTI000006818433.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*311-36
|
||||
|
||||
L'achèvement de la zone est constaté par l'autorité compétente pour créer la
|
||||
zone.
|
|
@ -1,14 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1977-06-30
|
||||
Date de fin: 2001-03-28
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817851
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X311R37AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/78/LEGIARTI000006817851.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*311-37
|
||||
|
||||
L'acte constatant l'achèvement de la zone produit les effets mentionnés à
|
||||
l'article R. 311-34.
|
|
@ -1,14 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1977-06-30
|
||||
Date de fin: 2001-03-28
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817852
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X311R38AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/78/LEGIARTI000006817852.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*311-38
|
||||
|
||||
L'acte constatant l'achèvement de la zone fait l'objet des mesures de publicité
|
||||
et d'information édictées par l'article R. 311-6.
|
|
@ -1,17 +1,15 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1983-07-24
|
||||
Date de fin: 2001-03-28
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818068
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X318R18AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/80/LEGIARTI000006818068.xml
|
||||
Date de début: 2001-03-28
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818069
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X318R18AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/80/LEGIARTI000006818069.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*318-18
|
||||
|
||||
Le conseil d'arrondissement est consulté lors de la création et de
|
||||
l'établissement du dossier de réalisation d'une zone d'aménagement concertée
|
||||
ainsi que pour l'application anticipée du plan d'aménagement de zone, avant les
|
||||
délibérations du conseil municipal respectivement prévues aux articles R. 311-2,
|
||||
R. 311-3, R. 311-3-2, R. 311-3-3, R. 311-11, R. 311-12 et R. 311-14.
|
||||
Le conseil d'arrondissement est consulté avant toute délibération du conseil
|
||||
municipal prise en application des articles R. 311-2, R. 311-4, R. 311-7, R.
|
||||
311-8 et R. 311-12.
|
||||
|
|
|
@ -8,7 +8,6 @@ Identifiant: LEGISCTA000006175931
|
|||
|
||||
- [Article R*410-9](article_r410-9.md)
|
||||
- [Article R*410-12](article_r410-12.md)
|
||||
- [Article R*410-13](article_r410-13.md)
|
||||
- [Article R*410-14](article_r410-14.md)
|
||||
- [Article R*410-15](article_r410-15.md)
|
||||
- [Article R*410-16](article_r410-16.md)
|
||||
|
|
|
@ -1,33 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1995-01-10
|
||||
Date de fin: 2001-03-28
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818981
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X410R13AXXAC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/89/LEGIARTI000006818981.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*410-13
|
||||
|
||||
Lorsque le certificat d'urbanisme déclare que le terrain peut, en fonction des
|
||||
données visées à l'article R. 410-12, être affecté à la construction, il énonce
|
||||
en outre :<br />
|
||||
|
||||
Les dispositions d'urbanisme à respecter en ce qui concerne la densité de
|
||||
construction, l'implantation des bâtiments, leur destination, leur nature, leur
|
||||
aspect extérieur, leurs dimensions et l'aménagement de leurs abords ;<br />
|
||||
|
||||
Les conditions juridiques, techniques et financières mises à l'affectation du
|
||||
terrain à la construction ainsi que les formalités administratives à accomplir
|
||||
préalablement à l'affectation du terrain à la construction, notamment
|
||||
l'obligation d'obtenir l'accord du représentant du ministre chargé des monuments
|
||||
historiques ou des sites, lorsque cet accord est nécessaire et que celui-ci
|
||||
assorti ou non de réserves n'a pu être formulé avant la délivrance du certificat
|
||||
d'urbanisme.<br />
|
||||
|
||||
Le certificat d'urbanisme informe, lorsqu'il y a lieu, le demandeur que le
|
||||
terrain se trouve dans un secteur, situé au voisinage d'infrastructures de
|
||||
transports terrestres, affecté par le bruit, dans lequel existent des
|
||||
prescriptions d'isolement acoustique, déterminées en application de l'article 13
|
||||
de la loi n° 92-1444 du 31 décembre 1992 relative à la lutte contre le bruit.
|
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