LOI n° 2021-1104 du 22 août 2021 portant lutte contre le dérèglement climatique et renforcement de la résilience face à ses effets
Nature: LOI Identifiant: JORFTEXT000043956924 NOR: TREX2100379L URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/43/95/69/JORFTEXT000043956924.xml
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État: MODIFIE
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État: VIGUEUR
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Type: AUTONOME
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2018-11-25
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Date de début: 2021-08-25
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Date de fin: 2021-08-25
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Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGIARTI000037671209
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Identifiant: LEGIARTI000043978058
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/67/12/LEGIARTI000037671209.xml
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###### Article L752-4
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###### Article L752-4
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I.-Dans les communes de moins de 20 000 habitants, le maire ou le président de
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I.-Dans les communes de moins de 20 000 habitants et, pour les projets qui
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l'établissement public de coopération intercommunale compétent en matière
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engendrent une artificialisation des sols au sens du V de l'article L. 752-6,
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d'urbanisme peut, lorsqu'il est saisi d'une demande de permis de construire un
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dans toutes les communes, le maire ou le président de l'établissement public de
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équipement commercial dont la surface est comprise entre 300 et 1 000 mètres
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coopération intercommunale compétent en matière d'urbanisme peut, lorsqu'il est
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carrés, proposer au conseil municipal ou à l'organe délibérant de cet
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saisi d'une demande de permis de construire un équipement commercial dont la
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établissement de saisir la commission départementale d'aménagement commercial
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surface est comprise entre 300 et 1 000 mètres carrés, proposer au conseil
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afin qu'elle statue sur la conformité du projet aux critères énoncés à l'article
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municipal ou à l'organe délibérant de cet établissement de saisir la commission
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L. 752-6.<br />
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départementale d'aménagement commercial afin qu'elle statue sur la conformité du
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projet aux critères énoncés au même article L. 752-6.<br />
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Dans ces communes, lorsque le maire ou le président de l'établissement public
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Dans ces communes, lorsque le maire ou le président de l'établissement public
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compétent en matière d'urbanisme est saisi d'une demande de permis de construire
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compétent en matière d'urbanisme est saisi d'une demande de permis de construire
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État: MODIFIE
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État: VIGUEUR
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Type: AUTONOME
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2018-11-25
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Date de début: 2021-08-25
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Date de fin: 2021-08-25
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Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGIARTI000037671166
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Identifiant: LEGIARTI000043978048
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###### Article L752-6
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###### Article L752-6
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@ -96,4 +96,58 @@ IV.-Le demandeur d'une autorisation d'exploitation commerciale doit démontrer,
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dans l'analyse d'impact mentionnée au III, qu'aucune friche existante en
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dans l'analyse d'impact mentionnée au III, qu'aucune friche existante en
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centre-ville ne permet l'accueil du projet envisagé. En l'absence d'une telle
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centre-ville ne permet l'accueil du projet envisagé. En l'absence d'une telle
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friche, il doit démontrer qu'aucune friche existante en périphérie ne permet
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friche, il doit démontrer qu'aucune friche existante en périphérie ne permet
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l'accueil du projet envisagé.
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l'accueil du projet envisagé.<br />
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V.-L'autorisation d'exploitation commerciale ne peut être délivrée pour une
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implantation ou une extension qui engendrerait une artificialisation des sols,
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au sens du neuvième alinéa de l'article L. 101-2-1 du code de l'urbanisme.<br />
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Toutefois, une autorisation d'exploitation commerciale peut être délivrée si le
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pétitionnaire démontre, à l'appui de l'analyse d'impact mentionnée au III du
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présent article, que son projet s'insère en continuité avec les espaces
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urbanisés dans un secteur au type d'urbanisation adéquat, qu'il répond aux
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besoins du territoire et qu'il obéit à l'un des critères suivants :<br />
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1° L'insertion de ce projet, tel que défini à l'article L. 752-1, dans le
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secteur d'intervention d'une opération de revitalisation de territoire ou dans
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un quartier prioritaire de la politique de la ville ;<br />
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2° L'insertion du projet dans une opération d'aménagement au sein d'un espace
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déjà urbanisé, afin de favoriser notamment la mixité fonctionnelle du secteur
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concerné ;<br />
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3° La compensation par la transformation d'un sol artificialisé en sol non
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artificialisé, au sens de l'avant-dernier alinéa de l'article L. 101-2-1 du code
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de l'urbanisme ;<br />
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4° L'insertion au sein d'un secteur d'implantation périphérique ou d'une
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centralité urbaine identifiés dans le document d'orientation et d'objectifs du
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schéma de cohérence territoriale entré en vigueur avant la publication de la loi
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n° 2021-1104 du 22 août 2021 portant lutte contre le dérèglement climatique et
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renforcement de la résilience face à ses effets ou au sein d'une zone d'activité
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commerciale délimitée dans le règlement du plan local d'urbanisme intercommunal
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entré en vigueur avant la publication de la même loi.<br />
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Les deuxième à sixième alinéas du présent V sont applicables uniquement aux
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projets ayant pour objet :<br />
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a) La création d'un magasin de commerce de détail ou d'un ensemble commercial
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d'une surface de vente inférieure à 10 000 mètres carrés ;<br />
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b) L'extension de la surface de vente d'un magasin de commerce de détail ou d'un
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ensemble commercial dès lors que la surface de vente totale dudit magasin ou
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ensemble commercial reste inférieure à 10 000 mètres carrés ;<br />
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c) L'extension de la surface de vente d'un magasin de commerce de détail ou d'un
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ensemble commercial ayant déjà atteint le seuil des 10 000 mètres carrés ou
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devant le dépasser par la réalisation du projet, dans la limite d'une seule
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extension par magasin ou ensemble commercial et sous réserve que l'extension de
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la surface de vente soit inférieure à 1 000 mètres carrés.<br />
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Pour tout projet d'une surface de vente supérieure à 3 000 mètres carrés et
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inférieure à 10 000 mètres carrés, la dérogation n'est accordée qu'après avis
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conforme du représentant de l'Etat.<br />
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Un décret en Conseil d'Etat précise les modalités d'application du présent V
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ainsi que les projets considérés comme engendrant une artificialisation des sols
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au sens du premier alinéa du présent V.
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