Décret n°53-960 du 30 septembre 1953 REGLANT LES RAPPORTS ENTRE BAILLEURS ET LOCATAIRES EN CE QUI CONCERNE LE RENOUVELLEMENT DES BAUX
Texte totalement abrogé, à l'exception des art. 33, 39 et 45. Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000000675530 Ancien identifiant: 1DX953960 URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/67/55/JORFTEXT000000675530.xml
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2000-09-21
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Date de fin: 2008-08-06
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Identifiant: LEGIARTI000006221461
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Ancien identifiant: AMXXXXXXXXX1X145L001AXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/22/14/LEGIARTI000006221461.xml
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Date de début: 2008-08-06
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Date de fin: 2023-01-01
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Identifiant: LEGIARTI000019289948
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/19/28/99/LEGIARTI000019289948.xml
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<h1>Article L145-1</h1>
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@ -31,7 +30,18 @@ consentement exprès du propriétaire.<br />
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II. - Si le fonds est exploité sous forme de location-gérance en application du
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chapitre IV du présent titre, le propriétaire du fonds bénéficie néanmoins des
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présentes dispositions sans avoir à justifier de l'immatriculation au registre
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du commerce et des sociétés ou au répertoire des métiers.
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du commerce et des sociétés ou au répertoire des métiers.<br />
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III. - Si le bail est consenti à plusieurs preneurs ou indivisaires,
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l'exploitant du fonds de commerce ou du fonds artisanal bénéficie des
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dispositions du présent chapitre, même en l'absence d'immatriculation au
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registre du commerce et des sociétés ou au répertoire des métiers de ses
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copreneurs ou coindivisaires non exploitants du fonds.<br />
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En cas de décès du titulaire du bail, ces mêmes dispositions s'appliquent à ses
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héritiers ou ayants droit qui, bien que n'exploitant pas de fonds de commerce ou
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de fonds artisanal, demandent le maintien de l'immatriculation de leur ayant
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cause pour les besoins de sa succession.
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<details>
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@ -41,78 +51,7 @@ du commerce et des sociétés ou au répertoire des métiers.
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<ul>
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<li>
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<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006221531?vers=git&vers=legifrance">Code de commerce - article L145-2 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 2000-09-21 au 2005-08-03</a> CITATION source
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</li>
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<li>
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<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000025559472?vers=git&vers=legifrance">Code de commerce - article L145-2 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 2012-03-24 au 2014-06-20</a> CITATION source
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</li>
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<li>
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<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000029108683?vers=git&vers=legifrance">Code de commerce - article L145-2 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2014-06-20</a> CITATION source
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</li>
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<li>
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<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006310771?vers=git&vers=legifrance">Code général des impôts - article 725 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2001-03-31</a> CITATION source
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</li>
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<li>
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<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000024885035?vers=git&vers=legifrance">Code général de la propriété des personnes publiques - article R2124-9 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2011-11-25</a> CITATION source
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</li>
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<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006221561?vers=git&vers=legifrance">Code de commerce - article L145-3 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2000-09-21</a> CITATION source
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</li>
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<li>
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<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000024885061?vers=git&vers=legifrance">Code général de la propriété des personnes publiques - article R2124-20 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2011-11-25</a> CITATION source
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</li>
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<li>
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<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000032044921?vers=git&vers=legifrance">Code de l'environnement - article L125-5 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 2017-07-01 au 2023-01-01</a> CITATION source
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</li>
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<li>
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<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000043978268?vers=git&vers=legifrance">Code de l'environnement - article L125-5 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 2023-01-01 au 2025-01-01</a> CITATION source
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</li>
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<li>
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<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006518772?vers=git&vers=legifrance">Code de l'organisation judiciaire - article L321-2-1 AUTONOME ABROGE, en vigueur du 2005-01-27 au 2008-06-05</a> CITATION source
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<li>
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<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000019289953?vers=git&vers=legifrance">Code de commerce - article L145-2 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 2008-08-06 au 2012-03-24</a> CITATION source
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</li>
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<li>
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<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000047810693?vers=git&vers=legifrance">Code de l'environnement - article L125-5 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2025-01-01</a> CITATION source
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</li>
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<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000044622586?vers=git&vers=legifrance">Décret n° 2021-1822 du 27 décembre 2021 modifiant la liste des tribunaux judiciaires à compétence départementale désignés sur le fondement de l'article L. 211-9-3 du code de l'organisation judiciaire - article 1 ENTIEREMENT_MODIF</a> CITATION source
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<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000039010934?vers=git&vers=legifrance">Décret n° 2019-912 du 30 août 2019 modifiant le code de l'organisation judiciaire et pris en application des articles 95 et 103 de la loi n° 2019-222 du 23 mars 2019 de programmation 2018-2022 et de réforme pour la justice - article 3 ENTIEREMENT_MODIF</a> CITATION source
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</li>
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<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006229947?vers=git&vers=legifrance">Décret n°2004-308 du 29 mars 2004 relatif aux concessions d'utilisation du domaine public maritime en dehors des ports. - article 9 AUTONOME ABROGE, en vigueur du 2004-03-30 au 2011-11-25</a> CITATION source
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<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000039503063?vers=git&vers=legifrance">Décret n° 2019-1339 du 11 décembre 2019 relatif à l'expérimentation prévue à l'article 106 de la loi n° 2019-222 du 23 mars 2019 de programmation 2018-2022 et de réforme pour la justice - article 1 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2019-12-14</a> CITATION source
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</li>
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<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006484077?vers=git&vers=legifrance">Décret n°53-960 du 30 septembre 1953 réglant les rapports entre bailleurs et locataires en ce qui concerne le renouvellement des baux à loyer d'immeubles ou de locaux à usage commercial, industriel ou artisanal - article 1 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 1965-05-13 au 1986-01-01</a> CONCORDANCE cible
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</li>
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<li>
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<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006484078?vers=git&vers=legifrance">Décret n°53-960 du 30 septembre 1953 réglant les rapports entre bailleurs et locataires en ce qui concerne le renouvellement des baux à loyer d'immeubles ou de locaux à usage commercial, industriel ou artisanal - article 1 AUTONOME ABROGE, en vigueur du 1986-01-01 au 2000-09-21</a> CONCORDANCE cible
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</li>
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<li>
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<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006484078?vers=git&vers=legifrance">Décret n°53-960 du 30 septembre 1953 réglant les rapports entre bailleurs et locataires en ce qui concerne le renouvellement des baux à loyer d'immeubles ou de locaux à usage commercial, industriel ou artisanal - article 1 AUTONOME ABROGE, en vigueur du 1986-01-01 au 2000-09-21</a> CONCORDE source
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</li>
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<li>
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<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006221856?vers=git&vers=legifrance">Code de commerce - article L145-24 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2000-09-21</a> CITATION source
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</li>
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<li>
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<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000021673436?vers=git&vers=legifrance">Arrêté du 23 décembre 2009 fixant les critères relatifs aux documents de commercialisation diffusés aux acquéreurs de logements situés dans des résidences de tourisme - article 1 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2009-12-28</a> CITATION source
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</ul>
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<h2>Textes faisant référence à l'article</h2>
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<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000219662?vers=git&vers=legifrance">Ordonnance n° 2000-912 du 18 septembre 2000 relative à la partie législative du code de commerce</a> CODIFICATION cible
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</li>
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<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000595061?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2003-7 du 3 janvier 2003 modifiant le livre VIII du code de commerce</a> CODIFICATION cible
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<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000019285033?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2008-776 du 4 août 2008 de modernisation de l'économie - article 42 ENTIEREMENT_MODIF</a> MODIFIE source
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</li>
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</ul>
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@ -125,15 +64,12 @@ du commerce et des sociétés ou au répertoire des métiers.
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<li>
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1953-09-30 CONCORDE cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006484078?vers=git&vers=legifrance">Décret n°53-960 du 30 septembre 1953 réglant les rapports entre bailleurs et locataires en ce qui concerne le renouvellement des baux à loyer d'immeubles ou de locaux à usage commercial, industriel ou artisanal - article 1 AUTONOME ABROGE, en vigueur du 1986-01-01 au 2000-09-21</a>
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</li>
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<li>
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2000-09-18 CODIFICATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000219662?vers=git&vers=legifrance">Ordonnance n° 2000-912 du 18 septembre 2000 relative à la partie législative du code de commerce</a>
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</li>
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<li>
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2003-01-03 CODIFICATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000595061?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2003-7 du 3 janvier 2003 modifiant le livre VIII du code de commerce</a>
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</li>
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<li>
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2004-03-29 CITATION cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006229947?vers=git&vers=legifrance">Décret n°2004-308 du 29 mars 2004 relatif aux concessions d'utilisation du domaine public maritime en dehors des ports. - article 9 AUTONOME ABROGE, en vigueur du 2004-03-30 au 2011-11-25</a>
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</li>
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<li>
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2008-08-04 MODIFIE cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000019285033?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2008-776 du 4 août 2008 de modernisation de l'économie - article 42 ENTIEREMENT_MODIF</a>
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</li>
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<li>
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2009-12-23 CITATION cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000021673436?vers=git&vers=legifrance">Arrêté du 23 décembre 2009 fixant les critères relatifs aux documents de commercialisation diffusés aux acquéreurs de logements situés dans des résidences de tourisme - article 1 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2009-12-28</a>
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</li>
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@ -1,16 +1,15 @@
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2005-08-03
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Date de fin: 2008-08-06
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Identifiant: LEGIARTI000006221532
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||||
Ancien identifiant: AMXXXXXXXXX1X145L002AXAB
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||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/22/15/LEGIARTI000006221532.xml
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||||
Date de début: 2008-08-06
|
||||
Date de fin: 2012-03-24
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||||
Identifiant: LEGIARTI000019289953
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/19/28/99/LEGIARTI000019289953.xml
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<h1>Article L145-2</h1>
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I. - Les dispositions du présent chapitre s'appliquent également :<br />
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I.-Les dispositions du présent chapitre s'appliquent également :<br />
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1° Aux baux des locaux ou immeubles abritant des établissements d'enseignement
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;<br />
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@ -26,7 +25,7 @@ règlements qui les régissent et à condition que ces baux ne comportent aucune
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emprise sur le domaine public ;<br />
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4° Sous réserve des dispositions de l'article L. 145-26 aux baux des locaux ou
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immeubles appartenant à l'Etat, aux départements, aux communes et aux
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immeubles appartenant à l'Etat, aux collectivités territoriales et aux
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||||
établissements publics, dans le cas où ces locaux ou immeubles satisfont aux
|
||||
dispositions de l'article L. 145-1 ou aux 1° et 2° ci-dessus ;<br />
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|
@ -37,10 +36,16 @@ soit des caisses d'épargne et de prévoyance ;<br />
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|||
6° Aux baux des locaux consentis à des artistes admis à cotiser à la caisse de
|
||||
sécurité sociale de la maison des artistes et reconnus auteurs d'oeuvres
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||||
graphiques et plastiques, tels que définis par l'article 98 A de l'annexe III du
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||||
code général des impôts.<br />
|
||||
code général des impôts ;<br />
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||||
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||||
II. - Toutefois, les dispositions du présent chapitre ne sont pas applicables
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||||
aux autorisations d'occupation précaire accordées par l'administration sur un
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||||
7° Par dérogation à l'article 57 A de la loi n° 86-1290 du 23 décembre 1986
|
||||
tendant à favoriser l'investissement locatif, l'accession à la propriété de
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||||
logements sociaux et le développement de l'offre foncière, aux baux d'un local
|
||||
affecté à un usage exclusivement professionnel si les parties ont
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||||
conventionnellement adopté ce régime.<br />
|
||||
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||||
II.-Toutefois, les dispositions du présent chapitre ne sont pas applicables aux
|
||||
autorisations d'occupation précaire accordées par l'administration sur un
|
||||
immeuble acquis par elle à la suite d'une déclaration d'utilité publique. Elles
|
||||
ne sont également pas applicables, pendant la période d'un an mentionnée au
|
||||
premier alinéa de l'article L. 214-2 du code de l'urbanisme, aux fonds
|
||||
|
@ -55,36 +60,16 @@ application de l'article L. 214-1 du même code.
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<ul>
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<li>
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||||
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006484090?vers=git&vers=legifrance">Décret n°53-960 du 30 septembre 1953 réglant les rapports entre bailleurs et locataires en ce qui concerne le renouvellement des baux à loyer d'immeubles ou de locaux à usage commercial, industriel ou artisanal - article 2 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 1983-07-21 au 1988-01-06</a> CONCORDANCE cible
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</li>
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<li>
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||||
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006484089?vers=git&vers=legifrance">Décret n°53-960 du 30 septembre 1953 réglant les rapports entre bailleurs et locataires en ce qui concerne le renouvellement des baux à loyer d'immeubles ou de locaux à usage commercial, industriel ou artisanal - article 2 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 1965-05-13 au 1983-07-21</a> CONCORDANCE cible
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</li>
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<li>
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||||
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006522873?vers=git&vers=legifrance">Loi n° 2005-882 du 2 août 2005 en faveur des petites et moyennes entreprises - article 58 ENTIEREMENT_MODIF</a> MODIFICATION cible
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||||
</li>
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<li>
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||||
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006484092?vers=git&vers=legifrance">Décret n°53-960 du 30 septembre 1953 réglant les rapports entre bailleurs et locataires en ce qui concerne le renouvellement des baux à loyer d'immeubles ou de locaux à usage commercial, industriel ou artisanal - article 2 AUTONOME ABROGE, en vigueur du 1991-07-11 au 2000-09-21</a> CONCORDANCE cible
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||||
</li>
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<li>
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||||
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006484091?vers=git&vers=legifrance">Décret n°53-960 du 30 septembre 1953 réglant les rapports entre bailleurs et locataires en ce qui concerne le renouvellement des baux à loyer d'immeubles ou de locaux à usage commercial, industriel ou artisanal - article 2 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 1988-01-06 au 1991-07-11</a> CONCORDANCE cible
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</li>
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</ul>
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<h2>Textes faisant référence à l'article</h2>
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<ul>
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<li>
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<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000219662?vers=git&vers=legifrance">Ordonnance n° 2000-912 du 18 septembre 2000 relative à la partie législative du code de commerce</a> CODIFICATION cible
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</li>
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<li>
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||||
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000595061?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2003-7 du 3 janvier 2003 modifiant le livre VIII du code de commerce</a> CODIFICATION cible
|
||||
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000019285023?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2008-776 du 4 août 2008 de modernisation de l'économie - article 43 ENTIEREMENT_MODIF</a> MODIFIE source
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</li>
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</ul>
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||||
<h2>Références faites par l'article</h2>
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<ul>
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<li>
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CITATION source CGIAN3 98 A
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<li>
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1953-09-30 CONCORDANCE source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006484089?vers=git&vers=legifrance">Décret n°53-960 du 30 septembre 1953 réglant les rapports entre bailleurs et locataires en ce qui concerne le renouvellement des baux à loyer d'immeubles ou de locaux à usage commercial, industriel ou artisanal - article 2 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 1965-05-13 au 1983-07-21</a>
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||||
</li>
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@ -101,17 +86,17 @@ application de l'article L. 214-1 du même code.
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1986-12-23 CITATION cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006474371?vers=git&vers=legifrance">Loi n° 86-1291 du 23 décembre 1986 relative au renouvellement des baux commerciaux en 1987 - article 1 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 1986-12-24</a>
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</li>
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<li>
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2000-09-18 CODIFICATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000219662?vers=git&vers=legifrance">Ordonnance n° 2000-912 du 18 septembre 2000 relative à la partie législative du code de commerce</a>
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</li>
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<li>
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2003-01-03 CODIFICATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000595061?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2003-7 du 3 janvier 2003 modifiant le livre VIII du code de commerce</a>
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</li>
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<li>
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2005-08-02 MODIFICATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006522873?vers=git&vers=legifrance">Loi n° 2005-882 du 2 août 2005 en faveur des petites et moyennes entreprises - article 58 ENTIEREMENT_MODIF</a>
|
||||
2008-08-04 MODIFIE cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000019285023?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2008-776 du 4 août 2008 de modernisation de l'économie - article 43 ENTIEREMENT_MODIF</a>
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</li>
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||||
<li>
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||||
2999-01-01 CITATION cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006518772?vers=git&vers=legifrance">Code de l'organisation judiciaire - article L321-2-1 AUTONOME ABROGE, en vigueur du 2005-01-27 au 2008-06-05</a>
|
||||
</li>
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<li>
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||||
2999-01-01 CITATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006221461?vers=git&vers=legifrance">Code de commerce - article L145-1 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 2000-09-21 au 2008-08-06</a>
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||||
</li>
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<li>
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||||
2999-01-01 CITATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006221867?vers=git&vers=legifrance">Code de commerce - article L145-26 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 2000-09-21 au 2008-08-06</a>
|
||||
</li>
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||||
<li>
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||||
2999-01-01 CITATION cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006221561?vers=git&vers=legifrance">Code de commerce - article L145-3 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2000-09-21</a>
|
||||
</li>
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||||
|
@ -136,5 +121,11 @@ application de l'article L. 214-1 du même code.
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<li>
|
||||
2999-01-01 CITATION cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000026653461?vers=git&vers=legifrance">Code de la santé publique - article R4322-84 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2012-11-19</a>
|
||||
</li>
|
||||
<li>
|
||||
2999-01-01 CITATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006815136?vers=git&vers=legifrance">Code de l'urbanisme - article L214-1 AUTONOME ABROGE, en vigueur du 1976-01-03 au 1985-07-19</a>
|
||||
</li>
|
||||
<li>
|
||||
2999-01-01 CITATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006815138?vers=git&vers=legifrance">Code de l'urbanisme - article L214-2 AUTONOME ABROGE, en vigueur du 1976-01-03 au 1985-07-19</a>
|
||||
</li>
|
||||
</ul>
|
||||
</details>
|
||||
|
|
|
@ -1,25 +1,25 @@
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|||
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|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2000-09-21
|
||||
Date de fin: 2008-08-06
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006221564
|
||||
Ancien identifiant: AMXXXXXXXXX1X145L005AXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/22/15/LEGIARTI000006221564.xml
|
||||
Date de début: 2008-08-06
|
||||
Date de fin: 2014-06-20
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000019289966
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/19/28/99/LEGIARTI000019289966.xml
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||||
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<h1>Article L145-5</h1>
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Les parties peuvent, lors de l'entrée dans les lieux du preneur, déroger aux
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dispositions du présent chapitre à la condition que le bail soit conclu pour une
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durée au plus égale à deux ans.<br />
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dispositions du présent chapitre à la condition que la durée totale du bail ou
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||||
des baux successifs ne soit pas supérieure à deux ans.<br />
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Si, à l'expiration de cette durée, le preneur reste et est laissé en possession,
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||||
il s'opère un nouveau bail dont l'effet est réglé par les dispositions du
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||||
présent chapitre.<br />
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||||
|
||||
Il en est de même en cas de renouvellement exprès du bail ou de conclusion,
|
||||
entre les mêmes parties, d'un nouveau bail pour le même local.<br />
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||||
Il en est de même , à l'expiration de cette durée, en cas de renouvellement
|
||||
exprès du bail ou de conclusion, entre les mêmes parties, d'un nouveau bail pour
|
||||
le même local.<br />
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|
||||
Les dispositions des deux alinéas précédents ne sont pas applicables s'il s'agit
|
||||
d'une location à caractère saisonnier.
|
||||
|
@ -32,35 +32,18 @@ d'une location à caractère saisonnier.
|
|||
|
||||
<ul>
|
||||
<li>
|
||||
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006484125?vers=git&vers=legifrance">Décret n°53-960 du 30 septembre 1953 réglant les rapports entre bailleurs et locataires en ce qui concerne le renouvellement des baux à loyer d'immeubles ou de locaux à usage commercial, industriel ou artisanal - article 3-2 AUTONOME ABROGE, en vigueur du 1965-05-13 au 2000-09-21</a> CONCORDE source
|
||||
</li>
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||||
</ul>
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||||
<h2>Textes faisant référence à l'article</h2>
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<ul>
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||||
<li>
|
||||
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000219662?vers=git&vers=legifrance">Ordonnance n° 2000-912 du 18 septembre 2000 relative à la partie législative du code de commerce</a> CODIFICATION cible
|
||||
</li>
|
||||
<li>
|
||||
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000595061?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2003-7 du 3 janvier 2003 modifiant le livre VIII du code de commerce</a> CODIFICATION cible
|
||||
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000019285025?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2008-776 du 4 août 2008 de modernisation de l'économie - article 44 ENTIEREMENT_MODIF</a> MODIFIE source
|
||||
</li>
|
||||
</ul>
|
||||
|
||||
<h2>Références faites par l'article</h2>
|
||||
|
||||
<ul>
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<li>
|
||||
CONCORDANCE source Décret 53-960 1960-09-30 art. 3-2
|
||||
</li>
|
||||
<li>
|
||||
1953-09-30 CONCORDE cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006484125?vers=git&vers=legifrance">Décret n°53-960 du 30 septembre 1953 réglant les rapports entre bailleurs et locataires en ce qui concerne le renouvellement des baux à loyer d'immeubles ou de locaux à usage commercial, industriel ou artisanal - article 3-2 AUTONOME ABROGE, en vigueur du 1965-05-13 au 2000-09-21</a>
|
||||
</li>
|
||||
<li>
|
||||
2000-09-18 CODIFICATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000219662?vers=git&vers=legifrance">Ordonnance n° 2000-912 du 18 septembre 2000 relative à la partie législative du code de commerce</a>
|
||||
</li>
|
||||
<li>
|
||||
2003-01-03 CODIFICATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000595061?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2003-7 du 3 janvier 2003 modifiant le livre VIII du code de commerce</a>
|
||||
2008-08-04 MODIFIE cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000019285025?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2008-776 du 4 août 2008 de modernisation de l'économie - article 44 ENTIEREMENT_MODIF</a>
|
||||
</li>
|
||||
</ul>
|
||||
</details>
|
||||
|
|
|
@ -1,11 +1,10 @@
|
|||
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|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2000-09-21
|
||||
Date de fin: 2008-08-06
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006221663
|
||||
Ancien identifiant: AMXXXXXXXXX1X145L010AXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/22/16/LEGIARTI000006221663.xml
|
||||
Date de début: 2008-08-06
|
||||
Date de fin: 2012-03-24
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000019290133
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/19/29/01/LEGIARTI000019290133.xml
|
||||
---
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||||
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||||
<h1>Article L145-10</h1>
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@ -31,9 +30,9 @@ principe du renouvellement du bail précédent.<br />
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L'acte extrajudiciaire notifiant le refus de renouvellement doit, à peine de
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||||
nullité, indiquer que le locataire qui entend, soit contester le refus de
|
||||
renouvellement, soit demander le paiement d'une indemnité d'éviction, doit, à
|
||||
peine de forclusion, saisir le tribunal avant l'expiration d'un délai de deux
|
||||
ans à compter de la date à laquelle est signifié le refus de renouvellement.
|
||||
renouvellement, soit demander le paiement d'une indemnité d'éviction, doit
|
||||
saisir le tribunal avant l'expiration d'un délai de deux ans à compter de la
|
||||
date à laquelle est signifié le refus de renouvellement.
|
||||
|
||||
|
||||
<details>
|
||||
|
@ -43,30 +42,7 @@ ans à compter de la date à laquelle est signifié le refus de renouvellement.
|
|||
|
||||
<ul>
|
||||
<li>
|
||||
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006467171?vers=git&vers=legifrance">Loi n° 53-1346 du 31 décembre 1953 modifiant certaines dispositions du décret n° 53-960 du 30 septembre 1953 réglant les rapports entre bailleurs et locataires, en ce qui concerne le renouvellement des baux à loyer d'immeubles ou de locaux à usage commercial, industriel ou artisanal - article 7 AUTONOME ABROGE, en vigueur du 1954-01-06 au 2022-02-16</a> CITATION source
|
||||
</li>
|
||||
<li>
|
||||
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006484158?vers=git&vers=legifrance">Décret n°53-960 du 30 septembre 1953 réglant les rapports entre bailleurs et locataires en ce qui concerne le renouvellement des baux à loyer d'immeubles ou de locaux à usage commercial, industriel ou artisanal - article 6 AUTONOME ABROGE, en vigueur du 1970-01-04 au 2000-09-21</a> CONCORDANCE cible
|
||||
</li>
|
||||
<li>
|
||||
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006484158?vers=git&vers=legifrance">Décret n°53-960 du 30 septembre 1953 réglant les rapports entre bailleurs et locataires en ce qui concerne le renouvellement des baux à loyer d'immeubles ou de locaux à usage commercial, industriel ou artisanal - article 6 AUTONOME ABROGE, en vigueur du 1970-01-04 au 2000-09-21</a> CONCORDE source
|
||||
</li>
|
||||
<li>
|
||||
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006221690?vers=git&vers=legifrance">Code de commerce - article L145-11 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2000-09-21</a> CITATION source
|
||||
</li>
|
||||
<li>
|
||||
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000032196686?vers=git&vers=legifrance">Code de commerce - article R145-38 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2016-03-14</a> CITATION source
|
||||
</li>
|
||||
</ul>
|
||||
|
||||
<h2>Textes faisant référence à l'article</h2>
|
||||
|
||||
<ul>
|
||||
<li>
|
||||
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000219662?vers=git&vers=legifrance">Ordonnance n° 2000-912 du 18 septembre 2000 relative à la partie législative du code de commerce</a> CODIFICATION cible
|
||||
</li>
|
||||
<li>
|
||||
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000595061?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2003-7 du 3 janvier 2003 modifiant le livre VIII du code de commerce</a> CODIFICATION cible
|
||||
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000019285027?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2008-776 du 4 août 2008 de modernisation de l'économie - article 45 ENTIEREMENT_MODIF</a> MODIFIE source
|
||||
</li>
|
||||
</ul>
|
||||
|
||||
|
@ -83,10 +59,7 @@ ans à compter de la date à laquelle est signifié le refus de renouvellement.
|
|||
1953-12-31 CITATION cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006467171?vers=git&vers=legifrance">Loi n° 53-1346 du 31 décembre 1953 modifiant certaines dispositions du décret n° 53-960 du 30 septembre 1953 réglant les rapports entre bailleurs et locataires, en ce qui concerne le renouvellement des baux à loyer d'immeubles ou de locaux à usage commercial, industriel ou artisanal - article 7 AUTONOME ABROGE, en vigueur du 1954-01-06 au 2022-02-16</a>
|
||||
</li>
|
||||
<li>
|
||||
2000-09-18 CODIFICATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000219662?vers=git&vers=legifrance">Ordonnance n° 2000-912 du 18 septembre 2000 relative à la partie législative du code de commerce</a>
|
||||
</li>
|
||||
<li>
|
||||
2003-01-03 CODIFICATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000595061?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2003-7 du 3 janvier 2003 modifiant le livre VIII du code de commerce</a>
|
||||
2008-08-04 MODIFIE cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000019285027?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2008-776 du 4 août 2008 de modernisation de l'économie - article 45 ENTIEREMENT_MODIF</a>
|
||||
</li>
|
||||
<li>
|
||||
2999-01-01 CITATION cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006221690?vers=git&vers=legifrance">Code de commerce - article L145-11 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2000-09-21</a>
|
||||
|
|
|
@ -1,11 +1,10 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2000-09-21
|
||||
Date de fin: 2008-08-06
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006221702
|
||||
Ancien identifiant: AMXXXXXXXXX1X145L012AXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/22/17/LEGIARTI000006221702.xml
|
||||
Date de début: 2008-08-06
|
||||
Date de fin: 2012-03-24
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000019290130
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/19/29/01/LEGIARTI000019290130.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
<h1>Article L145-12</h1>
|
||||
|
@ -19,7 +18,7 @@ applicables au cours du bail renouvelé.<br />
|
|||
Le nouveau bail prend effet à compter de l'expiration du bail précédent, ou, le
|
||||
cas échéant, de sa reconduction, cette dernière date étant soit celle pour
|
||||
laquelle le congé a été donné, soit, si une demande de renouvellement a été
|
||||
faite, le terme d'usage qui suit cette demande.<br />
|
||||
faite, le premier jour du trimestre civil qui suit cette demande.<br />
|
||||
|
||||
Toutefois, lorsque le bailleur a notifié, soit par un congé, soit par un refus
|
||||
de renouvellement, son intention de ne pas renouveler le bail, et si, par la
|
||||
|
@ -34,44 +33,24 @@ où cette acceptation a été notifiée au locataire par acte extrajudiciaire.
|
|||
|
||||
<ul>
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||||
<li>
|
||||
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006484178?vers=git&vers=legifrance">Décret n°53-960 du 30 septembre 1953 réglant les rapports entre bailleurs et locataires en ce qui concerne le renouvellement des baux à loyer d'immeubles ou de locaux à usage commercial, industriel ou artisanal - article 7 AUTONOME ABROGE, en vigueur du 1965-05-13 au 2000-09-21</a> CONCORDANCE cible
|
||||
</li>
|
||||
<li>
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||||
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006484178?vers=git&vers=legifrance">Décret n°53-960 du 30 septembre 1953 réglant les rapports entre bailleurs et locataires en ce qui concerne le renouvellement des baux à loyer d'immeubles ou de locaux à usage commercial, industriel ou artisanal - article 7 AUTONOME ABROGE, en vigueur du 1965-05-13 au 2000-09-21</a> CONCORDE source
|
||||
</li>
|
||||
<li>
|
||||
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000032196686?vers=git&vers=legifrance">Code de commerce - article R145-38 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2016-03-14</a> CITATION source
|
||||
</li>
|
||||
</ul>
|
||||
|
||||
<h2>Textes faisant référence à l'article</h2>
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||||
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<ul>
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<li>
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||||
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000219662?vers=git&vers=legifrance">Ordonnance n° 2000-912 du 18 septembre 2000 relative à la partie législative du code de commerce</a> CODIFICATION cible
|
||||
</li>
|
||||
<li>
|
||||
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000595061?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2003-7 du 3 janvier 2003 modifiant le livre VIII du code de commerce</a> CODIFICATION cible
|
||||
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000019285027?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2008-776 du 4 août 2008 de modernisation de l'économie - article 45 ENTIEREMENT_MODIF</a> MODIFIE source
|
||||
</li>
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||||
</ul>
|
||||
|
||||
<h2>Références faites par l'article</h2>
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||||
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<ul>
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<li>
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||||
1953-09-30 CONCORDANCE source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006484178?vers=git&vers=legifrance">Décret n°53-960 du 30 septembre 1953 réglant les rapports entre bailleurs et locataires en ce qui concerne le renouvellement des baux à loyer d'immeubles ou de locaux à usage commercial, industriel ou artisanal - article 7 AUTONOME ABROGE, en vigueur du 1965-05-13 au 2000-09-21</a>
|
||||
</li>
|
||||
<li>
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||||
1953-09-30 CONCORDE cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006484178?vers=git&vers=legifrance">Décret n°53-960 du 30 septembre 1953 réglant les rapports entre bailleurs et locataires en ce qui concerne le renouvellement des baux à loyer d'immeubles ou de locaux à usage commercial, industriel ou artisanal - article 7 AUTONOME ABROGE, en vigueur du 1965-05-13 au 2000-09-21</a>
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</li>
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<li>
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2000-09-18 CODIFICATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000219662?vers=git&vers=legifrance">Ordonnance n° 2000-912 du 18 septembre 2000 relative à la partie législative du code de commerce</a>
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</li>
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<li>
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2003-01-03 CODIFICATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000595061?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2003-7 du 3 janvier 2003 modifiant le livre VIII du code de commerce</a>
|
||||
2008-08-04 MODIFIE cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000019285027?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2008-776 du 4 août 2008 de modernisation de l'économie - article 45 ENTIEREMENT_MODIF</a>
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</li>
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<li>
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||||
2999-01-01 CITATION cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000032196686?vers=git&vers=legifrance">Code de commerce - article R145-38 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2016-03-14</a>
|
||||
</li>
|
||||
<li>
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||||
2999-01-01 CITATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006221562?vers=git&vers=legifrance">Code de commerce - article L145-4 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 2000-09-21 au 2006-07-16</a>
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||||
</li>
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</ul>
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</details>
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||||
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@ -1,11 +1,10 @@
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||||
État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 2000-09-21
|
||||
Date de fin: 2008-08-06
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006221628
|
||||
Ancien identifiant: AMXXXXXXXXX1X145L008AXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/22/16/LEGIARTI000006221628.xml
|
||||
Date de début: 2008-08-06
|
||||
Date de fin: 2012-03-24
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000019290122
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/19/29/01/LEGIARTI000019290122.xml
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---
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||||
<h1>Article L145-8</h1>
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@ -18,8 +17,8 @@ du présent chapitre, doit, sauf motifs légitimes, avoir fait l'objet d'une
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exploitation effective au cours des trois années qui ont précédé la date
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||||
d'expiration du bail ou de sa reconduction telle qu'elle est prévue à l'article
|
||||
L. 145-9, cette dernière date étant soit la date pour laquelle le congé a été
|
||||
donné, soit, si une demande de renouvellement a été faite, le terme d'usage qui
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||||
suit cette demande.
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||||
donné, soit, si une demande de renouvellement a été faite, le premier jour du
|
||||
trimestre civil qui suit cette demande.
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||||
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<details>
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@ -29,39 +28,13 @@ suit cette demande.
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|||
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||||
<ul>
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||||
<li>
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||||
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006570057?vers=git&vers=legifrance">Décret n°68-659 du 10 juillet 1968 portant organisation générale des marchés d'intérêt national - article 32 AUTONOME ABROGE, en vigueur du 1968-07-16 au 2005-12-20</a> CITATION source
|
||||
</li>
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<li>
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||||
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006652100?vers=git&vers=legifrance">Code monétaire et financier - article L313-7 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2005-08-03</a> CITATION source
|
||||
</li>
|
||||
<li>
|
||||
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006652099?vers=git&vers=legifrance">Code monétaire et financier - article L313-7 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 2005-05-07 au 2005-08-03</a> CITATION source
|
||||
</li>
|
||||
<li>
|
||||
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006484141?vers=git&vers=legifrance">Décret n°53-960 du 30 septembre 1953 réglant les rapports entre bailleurs et locataires en ce qui concerne le renouvellement des baux à loyer d'immeubles ou de locaux à usage commercial, industriel ou artisanal - article 4 AUTONOME ABROGE, en vigueur du 1971-07-17 au 2000-09-21</a> CONCORDANCE cible
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</li>
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<li>
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||||
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006484141?vers=git&vers=legifrance">Décret n°53-960 du 30 septembre 1953 réglant les rapports entre bailleurs et locataires en ce qui concerne le renouvellement des baux à loyer d'immeubles ou de locaux à usage commercial, industriel ou artisanal - article 4 AUTONOME ABROGE, en vigueur du 1971-07-17 au 2000-09-21</a> CONCORDE source
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</li>
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</ul>
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<h2>Textes faisant référence à l'article</h2>
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<ul>
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<li>
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<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000219662?vers=git&vers=legifrance">Ordonnance n° 2000-912 du 18 septembre 2000 relative à la partie législative du code de commerce</a> CODIFICATION cible
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</li>
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<li>
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||||
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000595061?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2003-7 du 3 janvier 2003 modifiant le livre VIII du code de commerce</a> CODIFICATION cible
|
||||
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000019285027?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2008-776 du 4 août 2008 de modernisation de l'économie - article 45 ENTIEREMENT_MODIF</a> MODIFIE source
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||||
</li>
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</ul>
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<h2>Références faites par l'article</h2>
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<ul>
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<li>
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1953-09-30 CONCORDANCE source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006484141?vers=git&vers=legifrance">Décret n°53-960 du 30 septembre 1953 réglant les rapports entre bailleurs et locataires en ce qui concerne le renouvellement des baux à loyer d'immeubles ou de locaux à usage commercial, industriel ou artisanal - article 4 AUTONOME ABROGE, en vigueur du 1971-07-17 au 2000-09-21</a>
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</li>
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<li>
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||||
1953-09-30 CONCORDE cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006484141?vers=git&vers=legifrance">Décret n°53-960 du 30 septembre 1953 réglant les rapports entre bailleurs et locataires en ce qui concerne le renouvellement des baux à loyer d'immeubles ou de locaux à usage commercial, industriel ou artisanal - article 4 AUTONOME ABROGE, en vigueur du 1971-07-17 au 2000-09-21</a>
|
||||
</li>
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||||
|
@ -69,10 +42,10 @@ suit cette demande.
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|||
1968-07-10 CITATION cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006570057?vers=git&vers=legifrance">Décret n°68-659 du 10 juillet 1968 portant organisation générale des marchés d'intérêt national - article 32 AUTONOME ABROGE, en vigueur du 1968-07-16 au 2005-12-20</a>
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||||
</li>
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||||
<li>
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||||
2000-09-18 CODIFICATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000219662?vers=git&vers=legifrance">Ordonnance n° 2000-912 du 18 septembre 2000 relative à la partie législative du code de commerce</a>
|
||||
2008-08-04 MODIFIE cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000019285027?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2008-776 du 4 août 2008 de modernisation de l'économie - article 45 ENTIEREMENT_MODIF</a>
|
||||
</li>
|
||||
<li>
|
||||
2003-01-03 CODIFICATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000595061?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2003-7 du 3 janvier 2003 modifiant le livre VIII du code de commerce</a>
|
||||
2999-01-01 CITATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006221640?vers=git&vers=legifrance">Code de commerce - article L145-9 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 2000-09-21 au 2008-08-06</a>
|
||||
</li>
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||||
<li>
|
||||
2999-01-01 CITATION cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006652100?vers=git&vers=legifrance">Code monétaire et financier - article L313-7 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2005-08-03</a>
|
||||
|
|
|
@ -1,28 +1,29 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2000-09-21
|
||||
Date de fin: 2008-08-06
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006221640
|
||||
Ancien identifiant: AMXXXXXXXXX1X145L009AXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/22/16/LEGIARTI000006221640.xml
|
||||
Date de début: 2008-08-06
|
||||
Date de fin: 2012-03-24
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000019290125
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/19/29/01/LEGIARTI000019290125.xml
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---
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||||
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||||
<h1>Article L145-9</h1>
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|
||||
Par dérogation aux articles 1736 et 1737 du code civil, les baux de locaux
|
||||
soumis aux dispositions du présent chapitre ne cessent que par l'effet d'un
|
||||
congé donné suivant les usages locaux et au moins six mois à l'avance.<br />
|
||||
congé donné pour le dernier jour du trimestre civil et au moins six mois à
|
||||
l'avance.<br />
|
||||
|
||||
A défaut de congé, le bail fait par écrit se poursuit par tacite reconduction
|
||||
au-delà du terme fixé par le contrat, conformément à l'article 1738 du code
|
||||
civil et sous les réserves prévues à l'alinéa précédent.<br />
|
||||
A défaut de congé ou de demande de renouvellement, le bail fait par écrit se
|
||||
poursuit par tacite reconduction au-delà du terme fixé par le contrat,
|
||||
conformément à l'article 1738 du code civil et sous les réserves prévues à
|
||||
l'alinéa précédent.<br />
|
||||
|
||||
Le bail dont la durée est subordonnée à un événement dont la réalisation
|
||||
autorise le bailleur à demander la résiliation ne cesse, au-delà de la durée de
|
||||
neuf ans, que par l'effet d'une notification faite six mois à l'avance et pour
|
||||
un terme d'usage. Cette notification doit mentionner la réalisation de
|
||||
l'événement prévu au contrat.<br />
|
||||
le dernier jour du trimestre civil. Cette notification doit mentionner la
|
||||
réalisation de l'événement prévu au contrat.<br />
|
||||
|
||||
S'agissant d'un bail comportant plusieurs périodes, si le bailleur dénonce le
|
||||
bail à la fin des neuf premières années ou à l'expiration de l'une des périodes
|
||||
|
@ -32,8 +33,8 @@ ci-dessus.<br />
|
|||
Le congé doit être donné par acte extrajudiciaire. Il doit, à peine de nullité,
|
||||
préciser les motifs pour lesquels il est donné et indiquer que le locataire qui
|
||||
entend, soit contester le congé, soit demander le paiement d'une indemnité
|
||||
d'éviction, doit, à peine de forclusion, saisir le tribunal avant l'expiration
|
||||
d'un délai de deux ans à compter de la date pour laquelle le congé a été donné.
|
||||
d'éviction, doit saisir le tribunal avant l'expiration d'un délai de deux ans à
|
||||
compter de la date pour laquelle le congé a été donné.
|
||||
|
||||
|
||||
<details>
|
||||
|
@ -43,57 +44,7 @@ d'un délai de deux ans à compter de la date pour laquelle le congé a été do
|
|||
|
||||
<ul>
|
||||
<li>
|
||||
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000025559451?vers=git&vers=legifrance">Code de commerce - article L145-8 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2012-03-24</a> CITATION source
|
||||
</li>
|
||||
<li>
|
||||
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000029108689?vers=git&vers=legifrance">Code de commerce - article L145-4 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 2014-06-20 au 2015-08-08</a> CITATION source
|
||||
</li>
|
||||
<li>
|
||||
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000031012845?vers=git&vers=legifrance">Code de commerce - article L145-4 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 2015-08-08 au 2018-11-25</a> CITATION source
|
||||
</li>
|
||||
<li>
|
||||
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000037667139?vers=git&vers=legifrance">Code de commerce - article L145-4 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2018-11-25</a> CITATION source
|
||||
</li>
|
||||
<li>
|
||||
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006221563?vers=git&vers=legifrance">Code de commerce - article L145-4 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 2006-07-16 au 2014-06-20</a> CITATION source
|
||||
</li>
|
||||
<li>
|
||||
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006221852?vers=git&vers=legifrance">Code de commerce - article L145-23-1 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2006-07-16</a> CITATION source
|
||||
</li>
|
||||
<li>
|
||||
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006221562?vers=git&vers=legifrance">Code de commerce - article L145-4 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 2000-09-21 au 2006-07-16</a> CITATION source
|
||||
</li>
|
||||
<li>
|
||||
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006467171?vers=git&vers=legifrance">Loi n° 53-1346 du 31 décembre 1953 modifiant certaines dispositions du décret n° 53-960 du 30 septembre 1953 réglant les rapports entre bailleurs et locataires, en ce qui concerne le renouvellement des baux à loyer d'immeubles ou de locaux à usage commercial, industriel ou artisanal - article 7 AUTONOME ABROGE, en vigueur du 1954-01-06 au 2022-02-16</a> CITATION source
|
||||
</li>
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||||
<li>
|
||||
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006467265?vers=git&vers=legifrance">Loi n° 60-783 du 30 juillet 1960 modifiant les articles 1er, 7,9,11,14 et 20 du décret n° 53-960 du 30 septembre 1953 réglant les rapports entre bailleurs et locataires en ce qui concerne le renouvellement des baux à loyer d'immeubles ou de locaux à usage commercial, industriel ou artisanal - article 7 AUTONOME ABROGE, en vigueur du 1960-08-03 au 2022-02-16</a> CITATION source
|
||||
</li>
|
||||
<li>
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||||
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006484149?vers=git&vers=legifrance">Décret n°53-960 du 30 septembre 1953 réglant les rapports entre bailleurs et locataires en ce qui concerne le renouvellement des baux à loyer d'immeubles ou de locaux à usage commercial, industriel ou artisanal - article 5 AUTONOME ABROGE, en vigueur du 1970-01-04 au 2000-09-21</a> CONCORDANCE cible
|
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</li>
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||||
<li>
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||||
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006484149?vers=git&vers=legifrance">Décret n°53-960 du 30 septembre 1953 réglant les rapports entre bailleurs et locataires en ce qui concerne le renouvellement des baux à loyer d'immeubles ou de locaux à usage commercial, industriel ou artisanal - article 5 AUTONOME ABROGE, en vigueur du 1970-01-04 au 2000-09-21</a> CONCORDE source
|
||||
</li>
|
||||
<li>
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||||
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006221690?vers=git&vers=legifrance">Code de commerce - article L145-11 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2000-09-21</a> CITATION source
|
||||
</li>
|
||||
<li>
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||||
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000019290122?vers=git&vers=legifrance">Code de commerce - article L145-8 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 2008-08-06 au 2012-03-24</a> CITATION source
|
||||
</li>
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<li>
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<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000029704566?vers=git&vers=legifrance">Code de commerce - article R145-1-1 AUTONOME ABROGE, en vigueur du 2014-11-06 au 2016-03-14</a> CITATION source
|
||||
</li>
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</ul>
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||||
<h2>Textes faisant référence à l'article</h2>
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<ul>
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<li>
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||||
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000219662?vers=git&vers=legifrance">Ordonnance n° 2000-912 du 18 septembre 2000 relative à la partie législative du code de commerce</a> CODIFICATION cible
|
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</li>
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<li>
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||||
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000595061?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2003-7 du 3 janvier 2003 modifiant le livre VIII du code de commerce</a> CODIFICATION cible
|
||||
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000019285027?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2008-776 du 4 août 2008 de modernisation de l'économie - article 45 ENTIEREMENT_MODIF</a> MODIFIE source
|
||||
</li>
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||||
</ul>
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||||
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||||
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@ -113,10 +64,7 @@ d'un délai de deux ans à compter de la date pour laquelle le congé a été do
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|||
1960-07-30 CITATION cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006467265?vers=git&vers=legifrance">Loi n° 60-783 du 30 juillet 1960 modifiant les articles 1er, 7,9,11,14 et 20 du décret n° 53-960 du 30 septembre 1953 réglant les rapports entre bailleurs et locataires en ce qui concerne le renouvellement des baux à loyer d'immeubles ou de locaux à usage commercial, industriel ou artisanal - article 7 AUTONOME ABROGE, en vigueur du 1960-08-03 au 2022-02-16</a>
|
||||
</li>
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<li>
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||||
2000-09-18 CODIFICATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000219662?vers=git&vers=legifrance">Ordonnance n° 2000-912 du 18 septembre 2000 relative à la partie législative du code de commerce</a>
|
||||
</li>
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||||
<li>
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||||
2003-01-03 CODIFICATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000595061?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2003-7 du 3 janvier 2003 modifiant le livre VIII du code de commerce</a>
|
||||
2008-08-04 MODIFIE cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000019285027?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2008-776 du 4 août 2008 de modernisation de l'économie - article 45 ENTIEREMENT_MODIF</a>
|
||||
</li>
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<li>
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2999-01-01 CITATION cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006221690?vers=git&vers=legifrance">Code de commerce - article L145-11 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2000-09-21</a>
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@ -1,17 +1,16 @@
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---
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||||
État: MODIFIE
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||||
État: VIGUEUR
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2000-09-21
|
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Date de fin: 2008-08-06
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006221867
|
||||
Ancien identifiant: AMXXXXXXXXX1X145L026AXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/22/18/LEGIARTI000006221867.xml
|
||||
Date de début: 2008-08-06
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000019289960
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/19/28/99/LEGIARTI000019289960.xml
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---
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<h1>Article L145-26</h1>
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Le renouvellement des baux concernant des immeubles appartenant à l'Etat, aux
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départements, aux communes et aux établissements publics ne peut être refusé
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collectivités territoriales et aux établissements publics ne peut être refusé
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sans que la collectivité propriétaire soit tenue au paiement de l'indemnité
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d'éviction prévue à l'article L. 145-14, même si son refus est justifié par une
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raison d'utilité publique.
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@ -24,65 +23,24 @@ raison d'utilité publique.
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<ul>
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<li>
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<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006221531?vers=git&vers=legifrance">Code de commerce - article L145-2 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 2000-09-21 au 2005-08-03</a> CITATION source
|
||||
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006221741?vers=git&vers=legifrance">Code de commerce - article L145-14 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2000-09-21</a> CITATION cible
|
||||
</li>
|
||||
<li>
|
||||
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000025559472?vers=git&vers=legifrance">Code de commerce - article L145-2 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 2012-03-24 au 2014-06-20</a> CITATION source
|
||||
</li>
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<li>
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||||
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000029108683?vers=git&vers=legifrance">Code de commerce - article L145-2 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2014-06-20</a> CITATION source
|
||||
</li>
|
||||
<li>
|
||||
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006244475?vers=git&vers=legifrance">Code de commerce - article L941-15 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2000-09-21</a> CITATION source
|
||||
</li>
|
||||
<li>
|
||||
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000019289953?vers=git&vers=legifrance">Code de commerce - article L145-2 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 2008-08-06 au 2012-03-24</a> CITATION source
|
||||
</li>
|
||||
<li>
|
||||
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006242994?vers=git&vers=legifrance">Code de commerce - article L911-12 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2000-09-21</a> CITATION source
|
||||
</li>
|
||||
<li>
|
||||
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006245331?vers=git&vers=legifrance">Code de commerce - article L951-11 AUTONOME ABROGE, en vigueur du 2000-09-21 au 2009-07-26</a> CITATION source
|
||||
</li>
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||||
<li>
|
||||
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006484280?vers=git&vers=legifrance">Décret n°53-960 du 30 septembre 1953 réglant les rapports entre bailleurs et locataires en ce qui concerne le renouvellement des baux à loyer d'immeubles ou de locaux à usage commercial, industriel ou artisanal - article 17 AUTONOME ABROGE, en vigueur du 1965-05-13 au 2000-09-21</a> CONCORDE source
|
||||
</li>
|
||||
<li>
|
||||
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000020905591?vers=git&vers=legifrance">Code de commerce - article L931-15 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2009-07-26</a> CITATION source
|
||||
</li>
|
||||
<li>
|
||||
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006243209?vers=git&vers=legifrance">Code de commerce - article L921-12 AUTONOME ABROGE, en vigueur du 2000-09-21 au 2012-04-28</a> CITATION source
|
||||
</li>
|
||||
<li>
|
||||
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006243797?vers=git&vers=legifrance">Code de commerce - article L931-15 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 2000-09-21 au 2009-07-26</a> CITATION source
|
||||
</li>
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||||
</ul>
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<h2>Textes faisant référence à l'article</h2>
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<ul>
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<li>
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||||
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000219662?vers=git&vers=legifrance">Ordonnance n° 2000-912 du 18 septembre 2000 relative à la partie législative du code de commerce</a> CODIFICATION cible
|
||||
</li>
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<li>
|
||||
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000595061?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2003-7 du 3 janvier 2003 modifiant le livre VIII du code de commerce</a> CODIFICATION cible
|
||||
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000019285023?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2008-776 du 4 août 2008 de modernisation de l'économie - article 43 ENTIEREMENT_MODIF</a> MODIFIE source
|
||||
</li>
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||||
</ul>
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||||
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||||
<h2>Références faites par l'article</h2>
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||||
<ul>
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<li>
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||||
CONCORDANCE source Décret 53-960 1953-09-01-30 art. 17
|
||||
</li>
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||||
<li>
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||||
1953-09-30 CONCORDE cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006484280?vers=git&vers=legifrance">Décret n°53-960 du 30 septembre 1953 réglant les rapports entre bailleurs et locataires en ce qui concerne le renouvellement des baux à loyer d'immeubles ou de locaux à usage commercial, industriel ou artisanal - article 17 AUTONOME ABROGE, en vigueur du 1965-05-13 au 2000-09-21</a>
|
||||
</li>
|
||||
<li>
|
||||
2000-09-18 CODIFICATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000219662?vers=git&vers=legifrance">Ordonnance n° 2000-912 du 18 septembre 2000 relative à la partie législative du code de commerce</a>
|
||||
2008-08-04 MODIFIE cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000019285023?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2008-776 du 4 août 2008 de modernisation de l'économie - article 43 ENTIEREMENT_MODIF</a>
|
||||
</li>
|
||||
<li>
|
||||
2003-01-03 CODIFICATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000595061?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2003-7 du 3 janvier 2003 modifiant le livre VIII du code de commerce</a>
|
||||
2999-01-01 CITATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006221741?vers=git&vers=legifrance">Code de commerce - article L145-14 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2000-09-21</a>
|
||||
</li>
|
||||
<li>
|
||||
2999-01-01 CITATION cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000029108683?vers=git&vers=legifrance">Code de commerce - article L145-2 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2014-06-20</a>
|
||||
|
|
|
@ -1,21 +1,20 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2000-09-21
|
||||
Date de fin: 2008-08-06
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006221887
|
||||
Ancien identifiant: AMXXXXXXXXX1X145L029AXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/22/18/LEGIARTI000006221887.xml
|
||||
Date de début: 2008-08-06
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000019288513
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/19/28/85/LEGIARTI000019288513.xml
|
||||
---
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||||
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||||
<h1>Article L145-29</h1>
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||||
|
||||
En cas d'éviction, les lieux doivent être remis au bailleur pour le premier jour
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||||
du terme d'usage qui suit l'expiration du délai de quinzaine à compter du
|
||||
versement de l'indemnité entre les mains du locataire lui-même ou,
|
||||
éventuellement, d'un séquestre. A défaut d'accord entre les parties, le
|
||||
séquestre est nommé par le jugement prononçant condamnation au paiement de
|
||||
l'indemnité ou à défaut par simple ordonnance sur requête.<br />
|
||||
En cas d'éviction, les lieux doivent être remis au bailleur à l'expiration d'un
|
||||
délai de trois mois suivant la date du versement de l'indemnité d'éviction au
|
||||
locataire lui-même ou de la notification à celui-ci du versement de l'indemnité
|
||||
à un séquestre. A défaut d'accord entre les parties, le séquestre est nommé par
|
||||
le jugement prononçant condamnation au paiement de l'indemnité ou à défaut par
|
||||
simple ordonnance sur requête.<br />
|
||||
|
||||
L'indemnité est versée par le séquestre au locataire sur sa seule quittance,
|
||||
s'il n'y a pas d'opposition des créanciers et contre remise des clés du local
|
||||
|
@ -30,50 +29,18 @@ réparations locatives.
|
|||
|
||||
<ul>
|
||||
<li>
|
||||
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006845928?vers=git&vers=legifrance">Code du patrimoine - article L641-1 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 2004-12-10 au 2005-07-29</a> CITATION source
|
||||
</li>
|
||||
<li>
|
||||
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006815213?vers=git&vers=legifrance">Code de l'urbanisme - article L313-14 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 1973-11-13</a> CITATION source
|
||||
</li>
|
||||
<li>
|
||||
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006845927?vers=git&vers=legifrance">Code du patrimoine - article L641-1 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 2004-02-24 au 2004-12-10</a> CITATION source
|
||||
</li>
|
||||
<li>
|
||||
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006845929?vers=git&vers=legifrance">Code du patrimoine - article L641-1 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 2005-07-29 au 2006-07-16</a> CITATION source
|
||||
</li>
|
||||
<li>
|
||||
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006484307?vers=git&vers=legifrance">Décret n°53-960 du 30 septembre 1953 réglant les rapports entre bailleurs et locataires en ce qui concerne le renouvellement des baux à loyer d'immeubles ou de locaux à usage commercial, industriel ou artisanal - article 20 AUTONOME ABROGE, en vigueur du 1965-05-13 au 2000-09-21</a> CONCORDE source
|
||||
</li>
|
||||
</ul>
|
||||
|
||||
<h2>Textes faisant référence à l'article</h2>
|
||||
|
||||
<ul>
|
||||
<li>
|
||||
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000219662?vers=git&vers=legifrance">Ordonnance n° 2000-912 du 18 septembre 2000 relative à la partie législative du code de commerce</a> CODIFICATION cible
|
||||
</li>
|
||||
<li>
|
||||
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000675530?vers=git&vers=legifrance">Décret n°53-960 du 30 septembre 1953 REGLANT LES RAPPORTS ENTRE BAILLEURS ET LOCATAIRES EN CE QUI CONCERNE LE RENOUVELLEMENT DES BAUX</a> CONCORDANCE cible
|
||||
</li>
|
||||
<li>
|
||||
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000595061?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2003-7 du 3 janvier 2003 modifiant le livre VIII du code de commerce</a> CODIFICATION cible
|
||||
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000019285035?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2008-776 du 4 août 2008 de modernisation de l'économie - article 46 ENTIEREMENT_MODIF</a> MODIFIE source
|
||||
</li>
|
||||
</ul>
|
||||
|
||||
<h2>Références faites par l'article</h2>
|
||||
|
||||
<ul>
|
||||
<li>
|
||||
1953-09-30 CONCORDANCE source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000675530?vers=git&vers=legifrance">Décret n°53-960 du 30 septembre 1953 REGLANT LES RAPPORTS ENTRE BAILLEURS ET LOCATAIRES EN CE QUI CONCERNE LE RENOUVELLEMENT DES BAUX</a>
|
||||
</li>
|
||||
<li>
|
||||
1953-09-30 CONCORDE cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006484307?vers=git&vers=legifrance">Décret n°53-960 du 30 septembre 1953 réglant les rapports entre bailleurs et locataires en ce qui concerne le renouvellement des baux à loyer d'immeubles ou de locaux à usage commercial, industriel ou artisanal - article 20 AUTONOME ABROGE, en vigueur du 1965-05-13 au 2000-09-21</a>
|
||||
</li>
|
||||
<li>
|
||||
2000-09-18 CODIFICATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000219662?vers=git&vers=legifrance">Ordonnance n° 2000-912 du 18 septembre 2000 relative à la partie législative du code de commerce</a>
|
||||
</li>
|
||||
<li>
|
||||
2003-01-03 CODIFICATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000595061?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2003-7 du 3 janvier 2003 modifiant le livre VIII du code de commerce</a>
|
||||
2008-08-04 MODIFIE cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000019285035?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2008-776 du 4 août 2008 de modernisation de l'économie - article 46 ENTIEREMENT_MODIF</a>
|
||||
</li>
|
||||
<li>
|
||||
2999-01-01 CITATION cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006815213?vers=git&vers=legifrance">Code de l'urbanisme - article L313-14 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 1973-11-13</a>
|
||||
|
|
|
@ -1,11 +1,10 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2001-12-12
|
||||
Date de fin: 2008-08-06
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006221961
|
||||
Ancien identifiant: AMXXXXXXXXX1X145L034AXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/22/19/LEGIARTI000006221961.xml
|
||||
Date de début: 2008-08-06
|
||||
Date de fin: 2011-05-19
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000019289559
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/19/28/95/LEGIARTI000019289559.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
<h1>Article L145-34</h1>
|
||||
|
@ -13,12 +12,15 @@ URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/22/19/LEGIARTI000006221961.xml
|
|||
A moins d'une modification notable des éléments mentionnés aux 1° à 4° de
|
||||
l'article L. 145-33, le taux de variation du loyer applicable lors de la prise
|
||||
d'effet du bail à renouveler, si sa durée n'est pas supérieure à neuf ans, ne
|
||||
peut excéder la variation de l'indice national trimestriel mesurant le coût de
|
||||
la construction publié par l'Institut national de la statistique et des études
|
||||
économiques intervenue depuis la fixation initiale du loyer du bail expiré. A
|
||||
défaut de clause contractuelle fixant le trimestre de référence de cet indice,
|
||||
il y a lieu de prendre en compte la variation de l'indice national trimestriel
|
||||
mesurant le coût de la construction, calculée sur la période de neuf ans
|
||||
peut excéder la variation, intervenue depuis la fixation initiale du loyer du
|
||||
bail expiré, de l'indice national trimestriel mesurant le coût de la
|
||||
construction ou, s'il est applicable, de l'indice trimestriel des loyers
|
||||
commerciaux mentionné au premier alinéa de l'article L. 112-2 du code monétaire
|
||||
et financier, publiés par l'Institut national de la statistique et des études
|
||||
économiques.A défaut de clause contractuelle fixant le trimestre de référence de
|
||||
cet indice, il y a lieu de prendre en compte la variation de l'indice national
|
||||
trimestriel mesurant le coût de la construction ou, s'il est applicable, de
|
||||
l'indice trimestriel des loyers commerciaux, calculée sur la période de neuf ans
|
||||
antérieure au dernier indice publié.<br />
|
||||
|
||||
En cas de renouvellement postérieur à la date initialement prévue d'expiration
|
||||
|
@ -37,30 +39,7 @@ l'effet d'une tacite reconduction, la durée du bail excède douze ans.
|
|||
|
||||
<ul>
|
||||
<li>
|
||||
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006484403?vers=git&vers=legifrance">Décret n°53-960 du 30 septembre 1953 réglant les rapports entre bailleurs et locataires en ce qui concerne le renouvellement des baux à loyer d'immeubles ou de locaux à usage commercial, industriel ou artisanal - article 23-6 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 1972-07-04 au 1986-01-07</a> CONCORDANCE cible
|
||||
</li>
|
||||
<li>
|
||||
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006484404?vers=git&vers=legifrance">Décret n°53-960 du 30 septembre 1953 réglant les rapports entre bailleurs et locataires en ce qui concerne le renouvellement des baux à loyer d'immeubles ou de locaux à usage commercial, industriel ou artisanal - article 23-6 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 1986-01-07 au 1988-01-01</a> CONCORDANCE cible
|
||||
</li>
|
||||
<li>
|
||||
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006484405?vers=git&vers=legifrance">Décret n°53-960 du 30 septembre 1953 réglant les rapports entre bailleurs et locataires en ce qui concerne le renouvellement des baux à loyer d'immeubles ou de locaux à usage commercial, industriel ou artisanal - article 23-6 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 1988-01-01 au 1990-01-02</a> CONCORDANCE cible
|
||||
</li>
|
||||
<li>
|
||||
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006484406?vers=git&vers=legifrance">Décret n°53-960 du 30 septembre 1953 réglant les rapports entre bailleurs et locataires en ce qui concerne le renouvellement des baux à loyer d'immeubles ou de locaux à usage commercial, industriel ou artisanal - article 23-6 AUTONOME ABROGE, en vigueur du 1990-01-02 au 2000-09-21</a> CONCORDANCE cible
|
||||
</li>
|
||||
<li>
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<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006712847?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2001-1168 du 11 décembre 2001 portant mesures urgentes de réformes à caractère économique et financier - article 33 ENTIEREMENT_MODIF</a> MODIFICATION cible
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</li>
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</ul>
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<h2>Textes faisant référence à l'article</h2>
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<ul>
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<li>
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<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000219662?vers=git&vers=legifrance">Ordonnance n° 2000-912 du 18 septembre 2000 relative à la partie législative du code de commerce</a> CODIFICATION cible
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</li>
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<li>
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<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000595061?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2003-7 du 3 janvier 2003 modifiant le livre VIII du code de commerce</a> CODIFICATION cible
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<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000019285029?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2008-776 du 4 août 2008 de modernisation de l'économie - article 47 ENTIEREMENT_MODIF</a> MODIFIE source
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</li>
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</ul>
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@ -80,17 +59,14 @@ l'effet d'une tacite reconduction, la durée du bail excède douze ans.
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1986-12-23 CITATION cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006474371?vers=git&vers=legifrance">Loi n° 86-1291 du 23 décembre 1986 relative au renouvellement des baux commerciaux en 1987 - article 1 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 1986-12-24</a>
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</li>
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<li>
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2000-09-18 CODIFICATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000219662?vers=git&vers=legifrance">Ordonnance n° 2000-912 du 18 septembre 2000 relative à la partie législative du code de commerce</a>
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</li>
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<li>
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2001-12-11 MODIFICATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006712847?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2001-1168 du 11 décembre 2001 portant mesures urgentes de réformes à caractère économique et financier - article 33 ENTIEREMENT_MODIF</a>
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</li>
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<li>
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2003-01-03 CODIFICATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000595061?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2003-7 du 3 janvier 2003 modifiant le livre VIII du code de commerce</a>
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||||
2008-08-04 MODIFIE cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000019285029?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2008-776 du 4 août 2008 de modernisation de l'économie - article 47 ENTIEREMENT_MODIF</a>
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</li>
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<li>
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2009-12-15 CITATION cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000021488142?vers=git&vers=legifrance">Décret n° 2009-1568 du 15 décembre 2009 relatif à l'indice national du coût de la construction - article 1 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2009-12-18</a>
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</li>
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<li>
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2999-01-01 CITATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006221958?vers=git&vers=legifrance">Code de commerce - article L145-33 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 2000-09-21 au 2001-12-12</a>
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</li>
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<li>
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2999-01-01 CITATION cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000029108764?vers=git&vers=legifrance">Code de commerce - article L145-35 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2014-06-20</a>
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</li>
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@ -112,5 +88,8 @@ l'effet d'une tacite reconduction, la durée du bail excède douze ans.
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<li>
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2999-01-01 CITATION cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006259968?vers=git&vers=legifrance">Code de commerce - article R145-30 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2007-03-27</a>
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</li>
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<li>
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||||
2999-01-01 CITATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006643915?vers=git&vers=legifrance">Code monétaire et financier - article L112-2 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 2001-01-01 au 2002-07-01</a>
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</li>
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</ul>
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</details>
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@ -1,11 +1,10 @@
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2001-12-12
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Date de fin: 2008-08-06
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Identifiant: LEGIARTI000006222055
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Ancien identifiant: AMXXXXXXXXX1X145L038AXAB
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||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/22/20/LEGIARTI000006222055.xml
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||||
Date de début: 2008-08-06
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||||
Date de fin: 2011-05-19
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Identifiant: LEGIARTI000019289556
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||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/19/28/95/LEGIARTI000019289556.xml
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<h1>Article L145-38</h1>
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@ -22,8 +21,10 @@ rapportée la preuve d'une modification matérielle des facteurs locaux de
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commercialité ayant entraîné par elle-même une variation de plus de 10 % de la
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valeur locative, la majoration ou la diminution de loyer consécutive à une
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révision triennale ne peut excéder la variation de l'indice trimestriel du coût
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de la construction intervenue depuis la dernière fixation amiable ou judiciaire
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du loyer.<br />
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de la construction ou, s'il est applicable, de l'indice trimestriel des loyers
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commerciaux mentionné au premier alinéa de l'article L. 112-2 du code monétaire
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et financier, intervenue depuis la dernière fixation amiable ou judiciaire du
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loyer.<br />
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En aucun cas il n'est tenu compte, pour le calcul de la valeur locative, des
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investissements du preneur ni des plus ou moins-values résultant de sa gestion
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@ -37,24 +38,7 @@ pendant la durée du bail en cours.
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<ul>
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<li>
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<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006712799?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2001-1168 du 11 décembre 2001 portant mesures urgentes de réformes à caractère économique et financier - article 26 ENTIEREMENT_MODIF</a> MODIFICATION cible
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||||
</li>
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<li>
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||||
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006484487?vers=git&vers=legifrance">Décret n°53-960 du 30 septembre 1953 réglant les rapports entre bailleurs et locataires en ce qui concerne le renouvellement des baux à loyer d'immeubles ou de locaux à usage commercial, industriel ou artisanal - article 27 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 1959-02-17 au 1990-01-02</a> CONCORDANCE cible
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</li>
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<li>
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<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006484488?vers=git&vers=legifrance">Décret n°53-960 du 30 septembre 1953 réglant les rapports entre bailleurs et locataires en ce qui concerne le renouvellement des baux à loyer d'immeubles ou de locaux à usage commercial, industriel ou artisanal - article 27 AUTONOME ABROGE, en vigueur du 1990-01-02 au 2000-09-21</a> CONCORDANCE cible
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</li>
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</ul>
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||||
<h2>Textes faisant référence à l'article</h2>
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<ul>
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<li>
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<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000219662?vers=git&vers=legifrance">Ordonnance n° 2000-912 du 18 septembre 2000 relative à la partie législative du code de commerce</a> CODIFICATION cible
|
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</li>
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<li>
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||||
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000595061?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2003-7 du 3 janvier 2003 modifiant le livre VIII du code de commerce</a> CODIFICATION cible
|
||||
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000019285029?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2008-776 du 4 août 2008 de modernisation de l'économie - article 47 ENTIEREMENT_MODIF</a> MODIFIE source
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||||
</li>
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</ul>
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@ -71,13 +55,10 @@ pendant la durée du bail en cours.
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1953-09-30 CITATION cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006484499?vers=git&vers=legifrance">Décret n°53-960 du 30 septembre 1953 réglant les rapports entre bailleurs et locataires en ce qui concerne le renouvellement des baux à loyer d'immeubles ou de locaux à usage commercial, industriel ou artisanal - article 28 AUTONOME ABROGE, en vigueur du 2000-09-21 au 2007-03-27</a>
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</li>
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<li>
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2000-09-18 CODIFICATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000219662?vers=git&vers=legifrance">Ordonnance n° 2000-912 du 18 septembre 2000 relative à la partie législative du code de commerce</a>
|
||||
2008-08-04 MODIFIE cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000019285029?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2008-776 du 4 août 2008 de modernisation de l'économie - article 47 ENTIEREMENT_MODIF</a>
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||||
</li>
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<li>
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||||
2001-12-11 MODIFICATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006712799?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2001-1168 du 11 décembre 2001 portant mesures urgentes de réformes à caractère économique et financier - article 26 ENTIEREMENT_MODIF</a>
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||||
</li>
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<li>
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||||
2003-01-03 CODIFICATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000595061?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2003-7 du 3 janvier 2003 modifiant le livre VIII du code de commerce</a>
|
||||
2999-01-01 CITATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006221958?vers=git&vers=legifrance">Code de commerce - article L145-33 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 2000-09-21 au 2001-12-12</a>
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||||
</li>
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<li>
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2999-01-01 CITATION cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000029108764?vers=git&vers=legifrance">Code de commerce - article L145-35 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2014-06-20</a>
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@ -100,5 +81,8 @@ pendant la durée du bail en cours.
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<li>
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||||
2999-01-01 CITATION cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006259833?vers=git&vers=legifrance">Code de commerce - article R145-22 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2007-03-27</a>
|
||||
</li>
|
||||
<li>
|
||||
2999-01-01 CITATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006643915?vers=git&vers=legifrance">Code monétaire et financier - article L112-2 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 2001-01-01 au 2002-07-01</a>
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</li>
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</ul>
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</details>
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