Décret n°53-960 du 30 septembre 1953 REGLANT LES RAPPORTS ENTRE BAILLEURS ET LOCATAIRES EN CE QUI CONCERNE LE RENOUVELLEMENT DES BAUX

Texte totalement abrogé, à l'exception des art. 33, 39 et 45.

Nature: DECRET
Identifiant: JORFTEXT000000675530
Ancien identifiant: 1DX953960
URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/67/55/JORFTEXT000000675530.xml
This commit is contained in:
République française 2008-08-06 00:00:00 +00:00
parent 615c75af42
commit 3275022a90
11 changed files with 165 additions and 494 deletions

View file

@ -1,11 +1,10 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 2000-09-21
Date de fin: 2008-08-06
Identifiant: LEGIARTI000006221461
Ancien identifiant: AMXXXXXXXXX1X145L001AXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/22/14/LEGIARTI000006221461.xml
Date de début: 2008-08-06
Date de fin: 2023-01-01
Identifiant: LEGIARTI000019289948
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/19/28/99/LEGIARTI000019289948.xml
---
<h1>Article L145-1</h1>
@ -31,7 +30,18 @@ consentement exprès du propriétaire.<br />
II. - Si le fonds est exploité sous forme de location-gérance en application du
chapitre IV du présent titre, le propriétaire du fonds bénéficie néanmoins des
présentes dispositions sans avoir à justifier de l'immatriculation au registre
du commerce et des sociétés ou au répertoire des métiers.
du commerce et des sociétés ou au répertoire des métiers.<br />
III. - Si le bail est consenti à plusieurs preneurs ou indivisaires,
l'exploitant du fonds de commerce ou du fonds artisanal bénéficie des
dispositions du présent chapitre, même en l'absence d'immatriculation au
registre du commerce et des sociétés ou au répertoire des métiers de ses
copreneurs ou coindivisaires non exploitants du fonds.<br />
En cas de décès du titulaire du bail, ces mêmes dispositions s'appliquent à ses
héritiers ou ayants droit qui, bien que n'exploitant pas de fonds de commerce ou
de fonds artisanal, demandent le maintien de l'immatriculation de leur ayant
cause pour les besoins de sa succession.
<details>
@ -41,78 +51,7 @@ du commerce et des sociétés ou au répertoire des métiers.
<ul>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006221531?vers=git&vers=legifrance">Code de commerce - article L145-2 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 2000-09-21 au 2005-08-03</a> CITATION source
</li>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000025559472?vers=git&vers=legifrance">Code de commerce - article L145-2 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 2012-03-24 au 2014-06-20</a> CITATION source
</li>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000029108683?vers=git&vers=legifrance">Code de commerce - article L145-2 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2014-06-20</a> CITATION source
</li>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006310771?vers=git&vers=legifrance">Code général des impôts - article 725 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2001-03-31</a> CITATION source
</li>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000024885035?vers=git&vers=legifrance">Code général de la propriété des personnes publiques - article R2124-9 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2011-11-25</a> CITATION source
</li>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006221561?vers=git&vers=legifrance">Code de commerce - article L145-3 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2000-09-21</a> CITATION source
</li>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000024885061?vers=git&vers=legifrance">Code général de la propriété des personnes publiques - article R2124-20 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2011-11-25</a> CITATION source
</li>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000032044921?vers=git&vers=legifrance">Code de l'environnement - article L125-5 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 2017-07-01 au 2023-01-01</a> CITATION source
</li>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000043978268?vers=git&vers=legifrance">Code de l'environnement - article L125-5 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 2023-01-01 au 2025-01-01</a> CITATION source
</li>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006518772?vers=git&vers=legifrance">Code de l'organisation judiciaire - article L321-2-1 AUTONOME ABROGE, en vigueur du 2005-01-27 au 2008-06-05</a> CITATION source
</li>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000019289953?vers=git&vers=legifrance">Code de commerce - article L145-2 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 2008-08-06 au 2012-03-24</a> CITATION source
</li>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000047810693?vers=git&vers=legifrance">Code de l'environnement - article L125-5 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2025-01-01</a> CITATION source
</li>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000044622586?vers=git&vers=legifrance">Décret n° 2021-1822 du 27 décembre 2021 modifiant la liste des tribunaux judiciaires à compétence départementale désignés sur le fondement de l'article L. 211-9-3 du code de l'organisation judiciaire - article 1 ENTIEREMENT_MODIF</a> CITATION source
</li>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000039010934?vers=git&vers=legifrance">Décret n° 2019-912 du 30 août 2019 modifiant le code de l'organisation judiciaire et pris en application des articles 95 et 103 de la loi n° 2019-222 du 23 mars 2019 de programmation 2018-2022 et de réforme pour la justice - article 3 ENTIEREMENT_MODIF</a> CITATION source
</li>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006229947?vers=git&vers=legifrance">Décret n°2004-308 du 29 mars 2004 relatif aux concessions d'utilisation du domaine public maritime en dehors des ports. - article 9 AUTONOME ABROGE, en vigueur du 2004-03-30 au 2011-11-25</a> CITATION source
</li>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000039503063?vers=git&vers=legifrance">Décret n° 2019-1339 du 11 décembre 2019 relatif à l'expérimentation prévue à l'article 106 de la loi n° 2019-222 du 23 mars 2019 de programmation 2018-2022 et de réforme pour la justice - article 1 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2019-12-14</a> CITATION source
</li>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006484077?vers=git&vers=legifrance">Décret n°53-960 du 30 septembre 1953 réglant les rapports entre bailleurs et locataires en ce qui concerne le renouvellement des baux à loyer d'immeubles ou de locaux à usage commercial, industriel ou artisanal - article 1 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 1965-05-13 au 1986-01-01</a> CONCORDANCE cible
</li>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006484078?vers=git&vers=legifrance">Décret n°53-960 du 30 septembre 1953 réglant les rapports entre bailleurs et locataires en ce qui concerne le renouvellement des baux à loyer d'immeubles ou de locaux à usage commercial, industriel ou artisanal - article 1 AUTONOME ABROGE, en vigueur du 1986-01-01 au 2000-09-21</a> CONCORDANCE cible
</li>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006484078?vers=git&vers=legifrance">Décret n°53-960 du 30 septembre 1953 réglant les rapports entre bailleurs et locataires en ce qui concerne le renouvellement des baux à loyer d'immeubles ou de locaux à usage commercial, industriel ou artisanal - article 1 AUTONOME ABROGE, en vigueur du 1986-01-01 au 2000-09-21</a> CONCORDE source
</li>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006221856?vers=git&vers=legifrance">Code de commerce - article L145-24 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2000-09-21</a> CITATION source
</li>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000021673436?vers=git&vers=legifrance">Arrêté du 23 décembre 2009 fixant les critères relatifs aux documents de commercialisation diffusés aux acquéreurs de logements situés dans des résidences de tourisme - article 1 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2009-12-28</a> CITATION source
</li>
</ul>
<h2>Textes faisant référence à l'article</h2>
<ul>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000219662?vers=git&vers=legifrance">Ordonnance n° 2000-912 du 18 septembre 2000 relative à la partie législative du code de commerce</a> CODIFICATION cible
</li>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000595061?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2003-7 du 3 janvier 2003 modifiant le livre VIII du code de commerce</a> CODIFICATION cible
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000019285033?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2008-776 du 4 août 2008 de modernisation de l'économie - article 42 ENTIEREMENT_MODIF</a> MODIFIE source
</li>
</ul>
@ -125,15 +64,12 @@ du commerce et des sociétés ou au répertoire des métiers.
<li>
1953-09-30 CONCORDE cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006484078?vers=git&vers=legifrance">Décret n°53-960 du 30 septembre 1953 réglant les rapports entre bailleurs et locataires en ce qui concerne le renouvellement des baux à loyer d'immeubles ou de locaux à usage commercial, industriel ou artisanal - article 1 AUTONOME ABROGE, en vigueur du 1986-01-01 au 2000-09-21</a>
</li>
<li>
2000-09-18 CODIFICATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000219662?vers=git&vers=legifrance">Ordonnance n° 2000-912 du 18 septembre 2000 relative à la partie législative du code de commerce</a>
</li>
<li>
2003-01-03 CODIFICATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000595061?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2003-7 du 3 janvier 2003 modifiant le livre VIII du code de commerce</a>
</li>
<li>
2004-03-29 CITATION cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006229947?vers=git&vers=legifrance">Décret n°2004-308 du 29 mars 2004 relatif aux concessions d'utilisation du domaine public maritime en dehors des ports. - article 9 AUTONOME ABROGE, en vigueur du 2004-03-30 au 2011-11-25</a>
</li>
<li>
2008-08-04 MODIFIE cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000019285033?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2008-776 du 4 août 2008 de modernisation de l'économie - article 42 ENTIEREMENT_MODIF</a>
</li>
<li>
2009-12-23 CITATION cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000021673436?vers=git&vers=legifrance">Arrêté du 23 décembre 2009 fixant les critères relatifs aux documents de commercialisation diffusés aux acquéreurs de logements situés dans des résidences de tourisme - article 1 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2009-12-28</a>
</li>

View file

@ -1,16 +1,15 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 2005-08-03
Date de fin: 2008-08-06
Identifiant: LEGIARTI000006221532
Ancien identifiant: AMXXXXXXXXX1X145L002AXAB
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/22/15/LEGIARTI000006221532.xml
Date de début: 2008-08-06
Date de fin: 2012-03-24
Identifiant: LEGIARTI000019289953
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/19/28/99/LEGIARTI000019289953.xml
---
<h1>Article L145-2</h1>
I. - Les dispositions du présent chapitre s'appliquent également :<br />
I.-Les dispositions du présent chapitre s'appliquent également :<br />
1° Aux baux des locaux ou immeubles abritant des établissements d'enseignement
;<br />
@ -26,7 +25,7 @@ règlements qui les régissent et à condition que ces baux ne comportent aucune
emprise sur le domaine public ;<br />
4° Sous réserve des dispositions de l'article L. 145-26 aux baux des locaux ou
immeubles appartenant à l'Etat, aux départements, aux communes et aux
immeubles appartenant à l'Etat, aux collectivités territoriales et aux
établissements publics, dans le cas où ces locaux ou immeubles satisfont aux
dispositions de l'article L. 145-1 ou aux 1° et 2° ci-dessus ;<br />
@ -37,10 +36,16 @@ soit des caisses d'épargne et de prévoyance ;<br />
6° Aux baux des locaux consentis à des artistes admis à cotiser à la caisse de
sécurité sociale de la maison des artistes et reconnus auteurs d'oeuvres
graphiques et plastiques, tels que définis par l'article 98 A de l'annexe III du
code général des impôts.<br />
code général des impôts ;<br />
II. - Toutefois, les dispositions du présent chapitre ne sont pas applicables
aux autorisations d'occupation précaire accordées par l'administration sur un
7° Par dérogation à l'article 57 A de la loi n° 86-1290 du 23 décembre 1986
tendant à favoriser l'investissement locatif, l'accession à la propriété de
logements sociaux et le développement de l'offre foncière, aux baux d'un local
affecté à un usage exclusivement professionnel si les parties ont
conventionnellement adopté ce régime.<br />
II.-Toutefois, les dispositions du présent chapitre ne sont pas applicables aux
autorisations d'occupation précaire accordées par l'administration sur un
immeuble acquis par elle à la suite d'une déclaration d'utilité publique. Elles
ne sont également pas applicables, pendant la période d'un an mentionnée au
premier alinéa de l'article L. 214-2 du code de l'urbanisme, aux fonds
@ -55,36 +60,16 @@ application de l'article L. 214-1 du même code.
<ul>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006484090?vers=git&vers=legifrance">Décret n°53-960 du 30 septembre 1953 réglant les rapports entre bailleurs et locataires en ce qui concerne le renouvellement des baux à loyer d'immeubles ou de locaux à usage commercial, industriel ou artisanal - article 2 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 1983-07-21 au 1988-01-06</a> CONCORDANCE cible
</li>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006484089?vers=git&vers=legifrance">Décret n°53-960 du 30 septembre 1953 réglant les rapports entre bailleurs et locataires en ce qui concerne le renouvellement des baux à loyer d'immeubles ou de locaux à usage commercial, industriel ou artisanal - article 2 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 1965-05-13 au 1983-07-21</a> CONCORDANCE cible
</li>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006522873?vers=git&vers=legifrance">Loi n° 2005-882 du 2 août 2005 en faveur des petites et moyennes entreprises - article 58 ENTIEREMENT_MODIF</a> MODIFICATION cible
</li>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006484092?vers=git&vers=legifrance">Décret n°53-960 du 30 septembre 1953 réglant les rapports entre bailleurs et locataires en ce qui concerne le renouvellement des baux à loyer d'immeubles ou de locaux à usage commercial, industriel ou artisanal - article 2 AUTONOME ABROGE, en vigueur du 1991-07-11 au 2000-09-21</a> CONCORDANCE cible
</li>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006484091?vers=git&vers=legifrance">Décret n°53-960 du 30 septembre 1953 réglant les rapports entre bailleurs et locataires en ce qui concerne le renouvellement des baux à loyer d'immeubles ou de locaux à usage commercial, industriel ou artisanal - article 2 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 1988-01-06 au 1991-07-11</a> CONCORDANCE cible
</li>
</ul>
<h2>Textes faisant référence à l'article</h2>
<ul>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000219662?vers=git&vers=legifrance">Ordonnance n° 2000-912 du 18 septembre 2000 relative à la partie législative du code de commerce</a> CODIFICATION cible
</li>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000595061?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2003-7 du 3 janvier 2003 modifiant le livre VIII du code de commerce</a> CODIFICATION cible
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000019285023?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2008-776 du 4 août 2008 de modernisation de l'économie - article 43 ENTIEREMENT_MODIF</a> MODIFIE source
</li>
</ul>
<h2>Références faites par l'article</h2>
<ul>
<li>
CITATION source CGIAN3 98 A
</li>
<li>
1953-09-30 CONCORDANCE source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006484089?vers=git&vers=legifrance">Décret n°53-960 du 30 septembre 1953 réglant les rapports entre bailleurs et locataires en ce qui concerne le renouvellement des baux à loyer d'immeubles ou de locaux à usage commercial, industriel ou artisanal - article 2 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 1965-05-13 au 1983-07-21</a>
</li>
@ -101,17 +86,17 @@ application de l'article L. 214-1 du même code.
1986-12-23 CITATION cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006474371?vers=git&vers=legifrance">Loi n° 86-1291 du 23 décembre 1986 relative au renouvellement des baux commerciaux en 1987 - article 1 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 1986-12-24</a>
</li>
<li>
2000-09-18 CODIFICATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000219662?vers=git&vers=legifrance">Ordonnance n° 2000-912 du 18 septembre 2000 relative à la partie législative du code de commerce</a>
</li>
<li>
2003-01-03 CODIFICATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000595061?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2003-7 du 3 janvier 2003 modifiant le livre VIII du code de commerce</a>
</li>
<li>
2005-08-02 MODIFICATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006522873?vers=git&vers=legifrance">Loi n° 2005-882 du 2 août 2005 en faveur des petites et moyennes entreprises - article 58 ENTIEREMENT_MODIF</a>
2008-08-04 MODIFIE cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000019285023?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2008-776 du 4 août 2008 de modernisation de l'économie - article 43 ENTIEREMENT_MODIF</a>
</li>
<li>
2999-01-01 CITATION cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006518772?vers=git&vers=legifrance">Code de l'organisation judiciaire - article L321-2-1 AUTONOME ABROGE, en vigueur du 2005-01-27 au 2008-06-05</a>
</li>
<li>
2999-01-01 CITATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006221461?vers=git&vers=legifrance">Code de commerce - article L145-1 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 2000-09-21 au 2008-08-06</a>
</li>
<li>
2999-01-01 CITATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006221867?vers=git&vers=legifrance">Code de commerce - article L145-26 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 2000-09-21 au 2008-08-06</a>
</li>
<li>
2999-01-01 CITATION cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006221561?vers=git&vers=legifrance">Code de commerce - article L145-3 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2000-09-21</a>
</li>
@ -136,5 +121,11 @@ application de l'article L. 214-1 du même code.
<li>
2999-01-01 CITATION cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000026653461?vers=git&vers=legifrance">Code de la santé publique - article R4322-84 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2012-11-19</a>
</li>
<li>
2999-01-01 CITATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006815136?vers=git&vers=legifrance">Code de l'urbanisme - article L214-1 AUTONOME ABROGE, en vigueur du 1976-01-03 au 1985-07-19</a>
</li>
<li>
2999-01-01 CITATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006815138?vers=git&vers=legifrance">Code de l'urbanisme - article L214-2 AUTONOME ABROGE, en vigueur du 1976-01-03 au 1985-07-19</a>
</li>
</ul>
</details>

View file

@ -1,25 +1,25 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 2000-09-21
Date de fin: 2008-08-06
Identifiant: LEGIARTI000006221564
Ancien identifiant: AMXXXXXXXXX1X145L005AXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/22/15/LEGIARTI000006221564.xml
Date de début: 2008-08-06
Date de fin: 2014-06-20
Identifiant: LEGIARTI000019289966
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/19/28/99/LEGIARTI000019289966.xml
---
<h1>Article L145-5</h1>
Les parties peuvent, lors de l'entrée dans les lieux du preneur, déroger aux
dispositions du présent chapitre à la condition que le bail soit conclu pour une
durée au plus égale à deux ans.<br />
dispositions du présent chapitre à la condition que la durée totale du bail ou
des baux successifs ne soit pas supérieure à deux ans.<br />
Si, à l'expiration de cette durée, le preneur reste et est laissé en possession,
il s'opère un nouveau bail dont l'effet est réglé par les dispositions du
présent chapitre.<br />
Il en est de même en cas de renouvellement exprès du bail ou de conclusion,
entre les mêmes parties, d'un nouveau bail pour le même local.<br />
Il en est de même , à l'expiration de cette durée, en cas de renouvellement
exprès du bail ou de conclusion, entre les mêmes parties, d'un nouveau bail pour
le même local.<br />
Les dispositions des deux alinéas précédents ne sont pas applicables s'il s'agit
d'une location à caractère saisonnier.
@ -32,35 +32,18 @@ d'une location à caractère saisonnier.
<ul>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006484125?vers=git&vers=legifrance">Décret n°53-960 du 30 septembre 1953 réglant les rapports entre bailleurs et locataires en ce qui concerne le renouvellement des baux à loyer d'immeubles ou de locaux à usage commercial, industriel ou artisanal - article 3-2 AUTONOME ABROGE, en vigueur du 1965-05-13 au 2000-09-21</a> CONCORDE source
</li>
</ul>
<h2>Textes faisant référence à l'article</h2>
<ul>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000219662?vers=git&vers=legifrance">Ordonnance n° 2000-912 du 18 septembre 2000 relative à la partie législative du code de commerce</a> CODIFICATION cible
</li>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000595061?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2003-7 du 3 janvier 2003 modifiant le livre VIII du code de commerce</a> CODIFICATION cible
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000019285025?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2008-776 du 4 août 2008 de modernisation de l'économie - article 44 ENTIEREMENT_MODIF</a> MODIFIE source
</li>
</ul>
<h2>Références faites par l'article</h2>
<ul>
<li>
CONCORDANCE source Décret 53-960 1960-09-30 art. 3-2
</li>
<li>
1953-09-30 CONCORDE cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006484125?vers=git&vers=legifrance">Décret n°53-960 du 30 septembre 1953 réglant les rapports entre bailleurs et locataires en ce qui concerne le renouvellement des baux à loyer d'immeubles ou de locaux à usage commercial, industriel ou artisanal - article 3-2 AUTONOME ABROGE, en vigueur du 1965-05-13 au 2000-09-21</a>
</li>
<li>
2000-09-18 CODIFICATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000219662?vers=git&vers=legifrance">Ordonnance n° 2000-912 du 18 septembre 2000 relative à la partie législative du code de commerce</a>
</li>
<li>
2003-01-03 CODIFICATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000595061?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2003-7 du 3 janvier 2003 modifiant le livre VIII du code de commerce</a>
2008-08-04 MODIFIE cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000019285025?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2008-776 du 4 août 2008 de modernisation de l'économie - article 44 ENTIEREMENT_MODIF</a>
</li>
</ul>
</details>

View file

@ -1,11 +1,10 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 2000-09-21
Date de fin: 2008-08-06
Identifiant: LEGIARTI000006221663
Ancien identifiant: AMXXXXXXXXX1X145L010AXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/22/16/LEGIARTI000006221663.xml
Date de début: 2008-08-06
Date de fin: 2012-03-24
Identifiant: LEGIARTI000019290133
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/19/29/01/LEGIARTI000019290133.xml
---
<h1>Article L145-10</h1>
@ -31,9 +30,9 @@ principe du renouvellement du bail précédent.<br />
L'acte extrajudiciaire notifiant le refus de renouvellement doit, à peine de
nullité, indiquer que le locataire qui entend, soit contester le refus de
renouvellement, soit demander le paiement d'une indemnité d'éviction, doit, à
peine de forclusion, saisir le tribunal avant l'expiration d'un délai de deux
ans à compter de la date à laquelle est signifié le refus de renouvellement.
renouvellement, soit demander le paiement d'une indemnité d'éviction, doit
saisir le tribunal avant l'expiration d'un délai de deux ans à compter de la
date à laquelle est signifié le refus de renouvellement.
<details>
@ -43,30 +42,7 @@ ans à compter de la date à laquelle est signifié le refus de renouvellement.
<ul>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006467171?vers=git&vers=legifrance">Loi n° 53-1346 du 31 décembre 1953 modifiant certaines dispositions du décret n° 53-960 du 30 septembre 1953 réglant les rapports entre bailleurs et locataires, en ce qui concerne le renouvellement des baux à loyer d'immeubles ou de locaux à usage commercial, industriel ou artisanal - article 7 AUTONOME ABROGE, en vigueur du 1954-01-06 au 2022-02-16</a> CITATION source
</li>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006484158?vers=git&vers=legifrance">Décret n°53-960 du 30 septembre 1953 réglant les rapports entre bailleurs et locataires en ce qui concerne le renouvellement des baux à loyer d'immeubles ou de locaux à usage commercial, industriel ou artisanal - article 6 AUTONOME ABROGE, en vigueur du 1970-01-04 au 2000-09-21</a> CONCORDANCE cible
</li>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006484158?vers=git&vers=legifrance">Décret n°53-960 du 30 septembre 1953 réglant les rapports entre bailleurs et locataires en ce qui concerne le renouvellement des baux à loyer d'immeubles ou de locaux à usage commercial, industriel ou artisanal - article 6 AUTONOME ABROGE, en vigueur du 1970-01-04 au 2000-09-21</a> CONCORDE source
</li>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006221690?vers=git&vers=legifrance">Code de commerce - article L145-11 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2000-09-21</a> CITATION source
</li>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000032196686?vers=git&vers=legifrance">Code de commerce - article R145-38 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2016-03-14</a> CITATION source
</li>
</ul>
<h2>Textes faisant référence à l'article</h2>
<ul>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000219662?vers=git&vers=legifrance">Ordonnance n° 2000-912 du 18 septembre 2000 relative à la partie législative du code de commerce</a> CODIFICATION cible
</li>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000595061?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2003-7 du 3 janvier 2003 modifiant le livre VIII du code de commerce</a> CODIFICATION cible
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000019285027?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2008-776 du 4 août 2008 de modernisation de l'économie - article 45 ENTIEREMENT_MODIF</a> MODIFIE source
</li>
</ul>
@ -83,10 +59,7 @@ ans à compter de la date à laquelle est signifié le refus de renouvellement.
1953-12-31 CITATION cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006467171?vers=git&vers=legifrance">Loi n° 53-1346 du 31 décembre 1953 modifiant certaines dispositions du décret n° 53-960 du 30 septembre 1953 réglant les rapports entre bailleurs et locataires, en ce qui concerne le renouvellement des baux à loyer d'immeubles ou de locaux à usage commercial, industriel ou artisanal - article 7 AUTONOME ABROGE, en vigueur du 1954-01-06 au 2022-02-16</a>
</li>
<li>
2000-09-18 CODIFICATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000219662?vers=git&vers=legifrance">Ordonnance n° 2000-912 du 18 septembre 2000 relative à la partie législative du code de commerce</a>
</li>
<li>
2003-01-03 CODIFICATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000595061?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2003-7 du 3 janvier 2003 modifiant le livre VIII du code de commerce</a>
2008-08-04 MODIFIE cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000019285027?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2008-776 du 4 août 2008 de modernisation de l'économie - article 45 ENTIEREMENT_MODIF</a>
</li>
<li>
2999-01-01 CITATION cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006221690?vers=git&vers=legifrance">Code de commerce - article L145-11 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2000-09-21</a>

View file

@ -1,11 +1,10 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 2000-09-21
Date de fin: 2008-08-06
Identifiant: LEGIARTI000006221702
Ancien identifiant: AMXXXXXXXXX1X145L012AXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/22/17/LEGIARTI000006221702.xml
Date de début: 2008-08-06
Date de fin: 2012-03-24
Identifiant: LEGIARTI000019290130
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/19/29/01/LEGIARTI000019290130.xml
---
<h1>Article L145-12</h1>
@ -19,7 +18,7 @@ applicables au cours du bail renouvelé.<br />
Le nouveau bail prend effet à compter de l'expiration du bail précédent, ou, le
cas échéant, de sa reconduction, cette dernière date étant soit celle pour
laquelle le congé a été donné, soit, si une demande de renouvellement a été
faite, le terme d'usage qui suit cette demande.<br />
faite, le premier jour du trimestre civil qui suit cette demande.<br />
Toutefois, lorsque le bailleur a notifié, soit par un congé, soit par un refus
de renouvellement, son intention de ne pas renouveler le bail, et si, par la
@ -34,44 +33,24 @@ où cette acceptation a été notifiée au locataire par acte extrajudiciaire.
<ul>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006484178?vers=git&vers=legifrance">Décret n°53-960 du 30 septembre 1953 réglant les rapports entre bailleurs et locataires en ce qui concerne le renouvellement des baux à loyer d'immeubles ou de locaux à usage commercial, industriel ou artisanal - article 7 AUTONOME ABROGE, en vigueur du 1965-05-13 au 2000-09-21</a> CONCORDANCE cible
</li>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006484178?vers=git&vers=legifrance">Décret n°53-960 du 30 septembre 1953 réglant les rapports entre bailleurs et locataires en ce qui concerne le renouvellement des baux à loyer d'immeubles ou de locaux à usage commercial, industriel ou artisanal - article 7 AUTONOME ABROGE, en vigueur du 1965-05-13 au 2000-09-21</a> CONCORDE source
</li>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000032196686?vers=git&vers=legifrance">Code de commerce - article R145-38 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2016-03-14</a> CITATION source
</li>
</ul>
<h2>Textes faisant référence à l'article</h2>
<ul>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000219662?vers=git&vers=legifrance">Ordonnance n° 2000-912 du 18 septembre 2000 relative à la partie législative du code de commerce</a> CODIFICATION cible
</li>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000595061?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2003-7 du 3 janvier 2003 modifiant le livre VIII du code de commerce</a> CODIFICATION cible
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000019285027?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2008-776 du 4 août 2008 de modernisation de l'économie - article 45 ENTIEREMENT_MODIF</a> MODIFIE source
</li>
</ul>
<h2>Références faites par l'article</h2>
<ul>
<li>
1953-09-30 CONCORDANCE source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006484178?vers=git&vers=legifrance">Décret n°53-960 du 30 septembre 1953 réglant les rapports entre bailleurs et locataires en ce qui concerne le renouvellement des baux à loyer d'immeubles ou de locaux à usage commercial, industriel ou artisanal - article 7 AUTONOME ABROGE, en vigueur du 1965-05-13 au 2000-09-21</a>
</li>
<li>
1953-09-30 CONCORDE cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006484178?vers=git&vers=legifrance">Décret n°53-960 du 30 septembre 1953 réglant les rapports entre bailleurs et locataires en ce qui concerne le renouvellement des baux à loyer d'immeubles ou de locaux à usage commercial, industriel ou artisanal - article 7 AUTONOME ABROGE, en vigueur du 1965-05-13 au 2000-09-21</a>
</li>
<li>
2000-09-18 CODIFICATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000219662?vers=git&vers=legifrance">Ordonnance n° 2000-912 du 18 septembre 2000 relative à la partie législative du code de commerce</a>
</li>
<li>
2003-01-03 CODIFICATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000595061?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2003-7 du 3 janvier 2003 modifiant le livre VIII du code de commerce</a>
2008-08-04 MODIFIE cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000019285027?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2008-776 du 4 août 2008 de modernisation de l'économie - article 45 ENTIEREMENT_MODIF</a>
</li>
<li>
2999-01-01 CITATION cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000032196686?vers=git&vers=legifrance">Code de commerce - article R145-38 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2016-03-14</a>
</li>
<li>
2999-01-01 CITATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006221562?vers=git&vers=legifrance">Code de commerce - article L145-4 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 2000-09-21 au 2006-07-16</a>
</li>
</ul>
</details>

View file

@ -1,11 +1,10 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 2000-09-21
Date de fin: 2008-08-06
Identifiant: LEGIARTI000006221628
Ancien identifiant: AMXXXXXXXXX1X145L008AXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/22/16/LEGIARTI000006221628.xml
Date de début: 2008-08-06
Date de fin: 2012-03-24
Identifiant: LEGIARTI000019290122
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/19/29/01/LEGIARTI000019290122.xml
---
<h1>Article L145-8</h1>
@ -18,8 +17,8 @@ du présent chapitre, doit, sauf motifs légitimes, avoir fait l'objet d'une
exploitation effective au cours des trois années qui ont précédé la date
d'expiration du bail ou de sa reconduction telle qu'elle est prévue à l'article
L. 145-9, cette dernière date étant soit la date pour laquelle le congé a été
donné, soit, si une demande de renouvellement a été faite, le terme d'usage qui
suit cette demande.
donné, soit, si une demande de renouvellement a été faite, le premier jour du
trimestre civil qui suit cette demande.
<details>
@ -29,39 +28,13 @@ suit cette demande.
<ul>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006570057?vers=git&vers=legifrance">Décret n°68-659 du 10 juillet 1968 portant organisation générale des marchés d'intérêt national - article 32 AUTONOME ABROGE, en vigueur du 1968-07-16 au 2005-12-20</a> CITATION source
</li>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006652100?vers=git&vers=legifrance">Code monétaire et financier - article L313-7 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2005-08-03</a> CITATION source
</li>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006652099?vers=git&vers=legifrance">Code monétaire et financier - article L313-7 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 2005-05-07 au 2005-08-03</a> CITATION source
</li>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006484141?vers=git&vers=legifrance">Décret n°53-960 du 30 septembre 1953 réglant les rapports entre bailleurs et locataires en ce qui concerne le renouvellement des baux à loyer d'immeubles ou de locaux à usage commercial, industriel ou artisanal - article 4 AUTONOME ABROGE, en vigueur du 1971-07-17 au 2000-09-21</a> CONCORDANCE cible
</li>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006484141?vers=git&vers=legifrance">Décret n°53-960 du 30 septembre 1953 réglant les rapports entre bailleurs et locataires en ce qui concerne le renouvellement des baux à loyer d'immeubles ou de locaux à usage commercial, industriel ou artisanal - article 4 AUTONOME ABROGE, en vigueur du 1971-07-17 au 2000-09-21</a> CONCORDE source
</li>
</ul>
<h2>Textes faisant référence à l'article</h2>
<ul>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000219662?vers=git&vers=legifrance">Ordonnance n° 2000-912 du 18 septembre 2000 relative à la partie législative du code de commerce</a> CODIFICATION cible
</li>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000595061?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2003-7 du 3 janvier 2003 modifiant le livre VIII du code de commerce</a> CODIFICATION cible
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000019285027?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2008-776 du 4 août 2008 de modernisation de l'économie - article 45 ENTIEREMENT_MODIF</a> MODIFIE source
</li>
</ul>
<h2>Références faites par l'article</h2>
<ul>
<li>
1953-09-30 CONCORDANCE source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006484141?vers=git&vers=legifrance">Décret n°53-960 du 30 septembre 1953 réglant les rapports entre bailleurs et locataires en ce qui concerne le renouvellement des baux à loyer d'immeubles ou de locaux à usage commercial, industriel ou artisanal - article 4 AUTONOME ABROGE, en vigueur du 1971-07-17 au 2000-09-21</a>
</li>
<li>
1953-09-30 CONCORDE cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006484141?vers=git&vers=legifrance">Décret n°53-960 du 30 septembre 1953 réglant les rapports entre bailleurs et locataires en ce qui concerne le renouvellement des baux à loyer d'immeubles ou de locaux à usage commercial, industriel ou artisanal - article 4 AUTONOME ABROGE, en vigueur du 1971-07-17 au 2000-09-21</a>
</li>
@ -69,10 +42,10 @@ suit cette demande.
1968-07-10 CITATION cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006570057?vers=git&vers=legifrance">Décret n°68-659 du 10 juillet 1968 portant organisation générale des marchés d'intérêt national - article 32 AUTONOME ABROGE, en vigueur du 1968-07-16 au 2005-12-20</a>
</li>
<li>
2000-09-18 CODIFICATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000219662?vers=git&vers=legifrance">Ordonnance n° 2000-912 du 18 septembre 2000 relative à la partie législative du code de commerce</a>
2008-08-04 MODIFIE cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000019285027?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2008-776 du 4 août 2008 de modernisation de l'économie - article 45 ENTIEREMENT_MODIF</a>
</li>
<li>
2003-01-03 CODIFICATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000595061?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2003-7 du 3 janvier 2003 modifiant le livre VIII du code de commerce</a>
2999-01-01 CITATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006221640?vers=git&vers=legifrance">Code de commerce - article L145-9 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 2000-09-21 au 2008-08-06</a>
</li>
<li>
2999-01-01 CITATION cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006652100?vers=git&vers=legifrance">Code monétaire et financier - article L313-7 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2005-08-03</a>

View file

@ -1,28 +1,29 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 2000-09-21
Date de fin: 2008-08-06
Identifiant: LEGIARTI000006221640
Ancien identifiant: AMXXXXXXXXX1X145L009AXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/22/16/LEGIARTI000006221640.xml
Date de début: 2008-08-06
Date de fin: 2012-03-24
Identifiant: LEGIARTI000019290125
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/19/29/01/LEGIARTI000019290125.xml
---
<h1>Article L145-9</h1>
Par dérogation aux articles 1736 et 1737 du code civil, les baux de locaux
soumis aux dispositions du présent chapitre ne cessent que par l'effet d'un
congé donné suivant les usages locaux et au moins six mois à l'avance.<br />
congé donné pour le dernier jour du trimestre civil et au moins six mois à
l'avance.<br />
A défaut de congé, le bail fait par écrit se poursuit par tacite reconduction
au-delà du terme fixé par le contrat, conformément à l'article 1738 du code
civil et sous les réserves prévues à l'alinéa précédent.<br />
A défaut de congé ou de demande de renouvellement, le bail fait par écrit se
poursuit par tacite reconduction au-delà du terme fixé par le contrat,
conformément à l'article 1738 du code civil et sous les réserves prévues à
l'alinéa précédent.<br />
Le bail dont la durée est subordonnée à un événement dont la réalisation
autorise le bailleur à demander la résiliation ne cesse, au-delà de la durée de
neuf ans, que par l'effet d'une notification faite six mois à l'avance et pour
un terme d'usage. Cette notification doit mentionner la réalisation de
l'événement prévu au contrat.<br />
le dernier jour du trimestre civil. Cette notification doit mentionner la
réalisation de l'événement prévu au contrat.<br />
S'agissant d'un bail comportant plusieurs périodes, si le bailleur dénonce le
bail à la fin des neuf premières années ou à l'expiration de l'une des périodes
@ -32,8 +33,8 @@ ci-dessus.<br />
Le congé doit être donné par acte extrajudiciaire. Il doit, à peine de nullité,
préciser les motifs pour lesquels il est donné et indiquer que le locataire qui
entend, soit contester le congé, soit demander le paiement d'une indemnité
d'éviction, doit, à peine de forclusion, saisir le tribunal avant l'expiration
d'un délai de deux ans à compter de la date pour laquelle le congé a été donné.
d'éviction, doit saisir le tribunal avant l'expiration d'un délai de deux ans à
compter de la date pour laquelle le congé a été donné.
<details>
@ -43,57 +44,7 @@ d'un délai de deux ans à compter de la date pour laquelle le congé a été do
<ul>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000025559451?vers=git&vers=legifrance">Code de commerce - article L145-8 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2012-03-24</a> CITATION source
</li>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000029108689?vers=git&vers=legifrance">Code de commerce - article L145-4 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 2014-06-20 au 2015-08-08</a> CITATION source
</li>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000031012845?vers=git&vers=legifrance">Code de commerce - article L145-4 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 2015-08-08 au 2018-11-25</a> CITATION source
</li>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000037667139?vers=git&vers=legifrance">Code de commerce - article L145-4 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2018-11-25</a> CITATION source
</li>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006221563?vers=git&vers=legifrance">Code de commerce - article L145-4 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 2006-07-16 au 2014-06-20</a> CITATION source
</li>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006221852?vers=git&vers=legifrance">Code de commerce - article L145-23-1 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2006-07-16</a> CITATION source
</li>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006221562?vers=git&vers=legifrance">Code de commerce - article L145-4 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 2000-09-21 au 2006-07-16</a> CITATION source
</li>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006467171?vers=git&vers=legifrance">Loi n° 53-1346 du 31 décembre 1953 modifiant certaines dispositions du décret n° 53-960 du 30 septembre 1953 réglant les rapports entre bailleurs et locataires, en ce qui concerne le renouvellement des baux à loyer d'immeubles ou de locaux à usage commercial, industriel ou artisanal - article 7 AUTONOME ABROGE, en vigueur du 1954-01-06 au 2022-02-16</a> CITATION source
</li>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006467265?vers=git&vers=legifrance">Loi n° 60-783 du 30 juillet 1960 modifiant les articles 1er, 7,9,11,14 et 20 du décret n° 53-960 du 30 septembre 1953 réglant les rapports entre bailleurs et locataires en ce qui concerne le renouvellement des baux à loyer d'immeubles ou de locaux à usage commercial, industriel ou artisanal - article 7 AUTONOME ABROGE, en vigueur du 1960-08-03 au 2022-02-16</a> CITATION source
</li>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006484149?vers=git&vers=legifrance">Décret n°53-960 du 30 septembre 1953 réglant les rapports entre bailleurs et locataires en ce qui concerne le renouvellement des baux à loyer d'immeubles ou de locaux à usage commercial, industriel ou artisanal - article 5 AUTONOME ABROGE, en vigueur du 1970-01-04 au 2000-09-21</a> CONCORDANCE cible
</li>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006484149?vers=git&vers=legifrance">Décret n°53-960 du 30 septembre 1953 réglant les rapports entre bailleurs et locataires en ce qui concerne le renouvellement des baux à loyer d'immeubles ou de locaux à usage commercial, industriel ou artisanal - article 5 AUTONOME ABROGE, en vigueur du 1970-01-04 au 2000-09-21</a> CONCORDE source
</li>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006221690?vers=git&vers=legifrance">Code de commerce - article L145-11 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2000-09-21</a> CITATION source
</li>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000019290122?vers=git&vers=legifrance">Code de commerce - article L145-8 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 2008-08-06 au 2012-03-24</a> CITATION source
</li>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000029704566?vers=git&vers=legifrance">Code de commerce - article R145-1-1 AUTONOME ABROGE, en vigueur du 2014-11-06 au 2016-03-14</a> CITATION source
</li>
</ul>
<h2>Textes faisant référence à l'article</h2>
<ul>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000219662?vers=git&vers=legifrance">Ordonnance n° 2000-912 du 18 septembre 2000 relative à la partie législative du code de commerce</a> CODIFICATION cible
</li>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000595061?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2003-7 du 3 janvier 2003 modifiant le livre VIII du code de commerce</a> CODIFICATION cible
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000019285027?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2008-776 du 4 août 2008 de modernisation de l'économie - article 45 ENTIEREMENT_MODIF</a> MODIFIE source
</li>
</ul>
@ -113,10 +64,7 @@ d'un délai de deux ans à compter de la date pour laquelle le congé a été do
1960-07-30 CITATION cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006467265?vers=git&vers=legifrance">Loi n° 60-783 du 30 juillet 1960 modifiant les articles 1er, 7,9,11,14 et 20 du décret n° 53-960 du 30 septembre 1953 réglant les rapports entre bailleurs et locataires en ce qui concerne le renouvellement des baux à loyer d'immeubles ou de locaux à usage commercial, industriel ou artisanal - article 7 AUTONOME ABROGE, en vigueur du 1960-08-03 au 2022-02-16</a>
</li>
<li>
2000-09-18 CODIFICATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000219662?vers=git&vers=legifrance">Ordonnance n° 2000-912 du 18 septembre 2000 relative à la partie législative du code de commerce</a>
</li>
<li>
2003-01-03 CODIFICATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000595061?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2003-7 du 3 janvier 2003 modifiant le livre VIII du code de commerce</a>
2008-08-04 MODIFIE cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000019285027?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2008-776 du 4 août 2008 de modernisation de l'économie - article 45 ENTIEREMENT_MODIF</a>
</li>
<li>
2999-01-01 CITATION cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006221690?vers=git&vers=legifrance">Code de commerce - article L145-11 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2000-09-21</a>

View file

@ -1,17 +1,16 @@
---
État: MODIFIE
État: VIGUEUR
Type: AUTONOME
Date de début: 2000-09-21
Date de fin: 2008-08-06
Identifiant: LEGIARTI000006221867
Ancien identifiant: AMXXXXXXXXX1X145L026AXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/22/18/LEGIARTI000006221867.xml
Date de début: 2008-08-06
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000019289960
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/19/28/99/LEGIARTI000019289960.xml
---
<h1>Article L145-26</h1>
Le renouvellement des baux concernant des immeubles appartenant à l'Etat, aux
départements, aux communes et aux établissements publics ne peut être refusé
collectivités territoriales et aux établissements publics ne peut être refusé
sans que la collectivité propriétaire soit tenue au paiement de l'indemnité
d'éviction prévue à l'article L. 145-14, même si son refus est justifié par une
raison d'utilité publique.
@ -24,65 +23,24 @@ raison d'utilité publique.
<ul>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006221531?vers=git&vers=legifrance">Code de commerce - article L145-2 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 2000-09-21 au 2005-08-03</a> CITATION source
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006221741?vers=git&vers=legifrance">Code de commerce - article L145-14 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2000-09-21</a> CITATION cible
</li>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000025559472?vers=git&vers=legifrance">Code de commerce - article L145-2 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 2012-03-24 au 2014-06-20</a> CITATION source
</li>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000029108683?vers=git&vers=legifrance">Code de commerce - article L145-2 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2014-06-20</a> CITATION source
</li>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006244475?vers=git&vers=legifrance">Code de commerce - article L941-15 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2000-09-21</a> CITATION source
</li>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000019289953?vers=git&vers=legifrance">Code de commerce - article L145-2 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 2008-08-06 au 2012-03-24</a> CITATION source
</li>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006242994?vers=git&vers=legifrance">Code de commerce - article L911-12 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2000-09-21</a> CITATION source
</li>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006245331?vers=git&vers=legifrance">Code de commerce - article L951-11 AUTONOME ABROGE, en vigueur du 2000-09-21 au 2009-07-26</a> CITATION source
</li>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006484280?vers=git&vers=legifrance">Décret n°53-960 du 30 septembre 1953 réglant les rapports entre bailleurs et locataires en ce qui concerne le renouvellement des baux à loyer d'immeubles ou de locaux à usage commercial, industriel ou artisanal - article 17 AUTONOME ABROGE, en vigueur du 1965-05-13 au 2000-09-21</a> CONCORDE source
</li>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000020905591?vers=git&vers=legifrance">Code de commerce - article L931-15 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2009-07-26</a> CITATION source
</li>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006243209?vers=git&vers=legifrance">Code de commerce - article L921-12 AUTONOME ABROGE, en vigueur du 2000-09-21 au 2012-04-28</a> CITATION source
</li>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006243797?vers=git&vers=legifrance">Code de commerce - article L931-15 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 2000-09-21 au 2009-07-26</a> CITATION source
</li>
</ul>
<h2>Textes faisant référence à l'article</h2>
<ul>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000219662?vers=git&vers=legifrance">Ordonnance n° 2000-912 du 18 septembre 2000 relative à la partie législative du code de commerce</a> CODIFICATION cible
</li>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000595061?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2003-7 du 3 janvier 2003 modifiant le livre VIII du code de commerce</a> CODIFICATION cible
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000019285023?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2008-776 du 4 août 2008 de modernisation de l'économie - article 43 ENTIEREMENT_MODIF</a> MODIFIE source
</li>
</ul>
<h2>Références faites par l'article</h2>
<ul>
<li>
CONCORDANCE source Décret 53-960 1953-09-01-30 art. 17
</li>
<li>
1953-09-30 CONCORDE cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006484280?vers=git&vers=legifrance">Décret n°53-960 du 30 septembre 1953 réglant les rapports entre bailleurs et locataires en ce qui concerne le renouvellement des baux à loyer d'immeubles ou de locaux à usage commercial, industriel ou artisanal - article 17 AUTONOME ABROGE, en vigueur du 1965-05-13 au 2000-09-21</a>
</li>
<li>
2000-09-18 CODIFICATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000219662?vers=git&vers=legifrance">Ordonnance n° 2000-912 du 18 septembre 2000 relative à la partie législative du code de commerce</a>
2008-08-04 MODIFIE cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000019285023?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2008-776 du 4 août 2008 de modernisation de l'économie - article 43 ENTIEREMENT_MODIF</a>
</li>
<li>
2003-01-03 CODIFICATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000595061?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2003-7 du 3 janvier 2003 modifiant le livre VIII du code de commerce</a>
2999-01-01 CITATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006221741?vers=git&vers=legifrance">Code de commerce - article L145-14 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2000-09-21</a>
</li>
<li>
2999-01-01 CITATION cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000029108683?vers=git&vers=legifrance">Code de commerce - article L145-2 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2014-06-20</a>

View file

@ -1,21 +1,20 @@
---
État: MODIFIE
État: VIGUEUR
Type: AUTONOME
Date de début: 2000-09-21
Date de fin: 2008-08-06
Identifiant: LEGIARTI000006221887
Ancien identifiant: AMXXXXXXXXX1X145L029AXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/22/18/LEGIARTI000006221887.xml
Date de début: 2008-08-06
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000019288513
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/19/28/85/LEGIARTI000019288513.xml
---
<h1>Article L145-29</h1>
En cas d'éviction, les lieux doivent être remis au bailleur pour le premier jour
du terme d'usage qui suit l'expiration du délai de quinzaine à compter du
versement de l'indemnité entre les mains du locataire lui-même ou,
éventuellement, d'un séquestre. A défaut d'accord entre les parties, le
séquestre est nommé par le jugement prononçant condamnation au paiement de
l'indemnité ou à défaut par simple ordonnance sur requête.<br />
En cas d'éviction, les lieux doivent être remis au bailleur à l'expiration d'un
délai de trois mois suivant la date du versement de l'indemnité d'éviction au
locataire lui-même ou de la notification à celui-ci du versement de l'indemnité
à un séquestre. A défaut d'accord entre les parties, le séquestre est nommé par
le jugement prononçant condamnation au paiement de l'indemnité ou à défaut par
simple ordonnance sur requête.<br />
L'indemnité est versée par le séquestre au locataire sur sa seule quittance,
s'il n'y a pas d'opposition des créanciers et contre remise des clés du local
@ -30,50 +29,18 @@ réparations locatives.
<ul>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006845928?vers=git&vers=legifrance">Code du patrimoine - article L641-1 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 2004-12-10 au 2005-07-29</a> CITATION source
</li>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006815213?vers=git&vers=legifrance">Code de l'urbanisme - article L313-14 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 1973-11-13</a> CITATION source
</li>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006845927?vers=git&vers=legifrance">Code du patrimoine - article L641-1 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 2004-02-24 au 2004-12-10</a> CITATION source
</li>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006845929?vers=git&vers=legifrance">Code du patrimoine - article L641-1 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 2005-07-29 au 2006-07-16</a> CITATION source
</li>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006484307?vers=git&vers=legifrance">Décret n°53-960 du 30 septembre 1953 réglant les rapports entre bailleurs et locataires en ce qui concerne le renouvellement des baux à loyer d'immeubles ou de locaux à usage commercial, industriel ou artisanal - article 20 AUTONOME ABROGE, en vigueur du 1965-05-13 au 2000-09-21</a> CONCORDE source
</li>
</ul>
<h2>Textes faisant référence à l'article</h2>
<ul>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000219662?vers=git&vers=legifrance">Ordonnance n° 2000-912 du 18 septembre 2000 relative à la partie législative du code de commerce</a> CODIFICATION cible
</li>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000675530?vers=git&vers=legifrance">Décret n°53-960 du 30 septembre 1953 REGLANT LES RAPPORTS ENTRE BAILLEURS ET LOCATAIRES EN CE QUI CONCERNE LE RENOUVELLEMENT DES BAUX</a> CONCORDANCE cible
</li>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000595061?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2003-7 du 3 janvier 2003 modifiant le livre VIII du code de commerce</a> CODIFICATION cible
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000019285035?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2008-776 du 4 août 2008 de modernisation de l'économie - article 46 ENTIEREMENT_MODIF</a> MODIFIE source
</li>
</ul>
<h2>Références faites par l'article</h2>
<ul>
<li>
1953-09-30 CONCORDANCE source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000675530?vers=git&vers=legifrance">Décret n°53-960 du 30 septembre 1953 REGLANT LES RAPPORTS ENTRE BAILLEURS ET LOCATAIRES EN CE QUI CONCERNE LE RENOUVELLEMENT DES BAUX</a>
</li>
<li>
1953-09-30 CONCORDE cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006484307?vers=git&vers=legifrance">Décret n°53-960 du 30 septembre 1953 réglant les rapports entre bailleurs et locataires en ce qui concerne le renouvellement des baux à loyer d'immeubles ou de locaux à usage commercial, industriel ou artisanal - article 20 AUTONOME ABROGE, en vigueur du 1965-05-13 au 2000-09-21</a>
</li>
<li>
2000-09-18 CODIFICATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000219662?vers=git&vers=legifrance">Ordonnance n° 2000-912 du 18 septembre 2000 relative à la partie législative du code de commerce</a>
</li>
<li>
2003-01-03 CODIFICATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000595061?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2003-7 du 3 janvier 2003 modifiant le livre VIII du code de commerce</a>
2008-08-04 MODIFIE cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000019285035?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2008-776 du 4 août 2008 de modernisation de l'économie - article 46 ENTIEREMENT_MODIF</a>
</li>
<li>
2999-01-01 CITATION cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006815213?vers=git&vers=legifrance">Code de l'urbanisme - article L313-14 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 1973-11-13</a>

View file

@ -1,11 +1,10 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 2001-12-12
Date de fin: 2008-08-06
Identifiant: LEGIARTI000006221961
Ancien identifiant: AMXXXXXXXXX1X145L034AXAB
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/22/19/LEGIARTI000006221961.xml
Date de début: 2008-08-06
Date de fin: 2011-05-19
Identifiant: LEGIARTI000019289559
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/19/28/95/LEGIARTI000019289559.xml
---
<h1>Article L145-34</h1>
@ -13,12 +12,15 @@ URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/22/19/LEGIARTI000006221961.xml
A moins d'une modification notable des éléments mentionnés aux 1° à 4° de
l'article L. 145-33, le taux de variation du loyer applicable lors de la prise
d'effet du bail à renouveler, si sa durée n'est pas supérieure à neuf ans, ne
peut excéder la variation de l'indice national trimestriel mesurant le coût de
la construction publié par l'Institut national de la statistique et des études
économiques intervenue depuis la fixation initiale du loyer du bail expiré. A
défaut de clause contractuelle fixant le trimestre de référence de cet indice,
il y a lieu de prendre en compte la variation de l'indice national trimestriel
mesurant le coût de la construction, calculée sur la période de neuf ans
peut excéder la variation, intervenue depuis la fixation initiale du loyer du
bail expiré, de l'indice national trimestriel mesurant le coût de la
construction ou, s'il est applicable, de l'indice trimestriel des loyers
commerciaux mentionné au premier alinéa de l'article L. 112-2 du code monétaire
et financier, publiés par l'Institut national de la statistique et des études
économiques.A défaut de clause contractuelle fixant le trimestre de référence de
cet indice, il y a lieu de prendre en compte la variation de l'indice national
trimestriel mesurant le coût de la construction ou, s'il est applicable, de
l'indice trimestriel des loyers commerciaux, calculée sur la période de neuf ans
antérieure au dernier indice publié.<br />
En cas de renouvellement postérieur à la date initialement prévue d'expiration
@ -37,30 +39,7 @@ l'effet d'une tacite reconduction, la durée du bail excède douze ans.
<ul>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006484403?vers=git&vers=legifrance">Décret n°53-960 du 30 septembre 1953 réglant les rapports entre bailleurs et locataires en ce qui concerne le renouvellement des baux à loyer d'immeubles ou de locaux à usage commercial, industriel ou artisanal - article 23-6 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 1972-07-04 au 1986-01-07</a> CONCORDANCE cible
</li>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006484404?vers=git&vers=legifrance">Décret n°53-960 du 30 septembre 1953 réglant les rapports entre bailleurs et locataires en ce qui concerne le renouvellement des baux à loyer d'immeubles ou de locaux à usage commercial, industriel ou artisanal - article 23-6 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 1986-01-07 au 1988-01-01</a> CONCORDANCE cible
</li>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006484405?vers=git&vers=legifrance">Décret n°53-960 du 30 septembre 1953 réglant les rapports entre bailleurs et locataires en ce qui concerne le renouvellement des baux à loyer d'immeubles ou de locaux à usage commercial, industriel ou artisanal - article 23-6 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 1988-01-01 au 1990-01-02</a> CONCORDANCE cible
</li>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006484406?vers=git&vers=legifrance">Décret n°53-960 du 30 septembre 1953 réglant les rapports entre bailleurs et locataires en ce qui concerne le renouvellement des baux à loyer d'immeubles ou de locaux à usage commercial, industriel ou artisanal - article 23-6 AUTONOME ABROGE, en vigueur du 1990-01-02 au 2000-09-21</a> CONCORDANCE cible
</li>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006712847?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2001-1168 du 11 décembre 2001 portant mesures urgentes de réformes à caractère économique et financier - article 33 ENTIEREMENT_MODIF</a> MODIFICATION cible
</li>
</ul>
<h2>Textes faisant référence à l'article</h2>
<ul>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000219662?vers=git&vers=legifrance">Ordonnance n° 2000-912 du 18 septembre 2000 relative à la partie législative du code de commerce</a> CODIFICATION cible
</li>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000595061?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2003-7 du 3 janvier 2003 modifiant le livre VIII du code de commerce</a> CODIFICATION cible
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000019285029?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2008-776 du 4 août 2008 de modernisation de l'économie - article 47 ENTIEREMENT_MODIF</a> MODIFIE source
</li>
</ul>
@ -80,17 +59,14 @@ l'effet d'une tacite reconduction, la durée du bail excède douze ans.
1986-12-23 CITATION cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006474371?vers=git&vers=legifrance">Loi n° 86-1291 du 23 décembre 1986 relative au renouvellement des baux commerciaux en 1987 - article 1 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 1986-12-24</a>
</li>
<li>
2000-09-18 CODIFICATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000219662?vers=git&vers=legifrance">Ordonnance n° 2000-912 du 18 septembre 2000 relative à la partie législative du code de commerce</a>
</li>
<li>
2001-12-11 MODIFICATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006712847?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2001-1168 du 11 décembre 2001 portant mesures urgentes de réformes à caractère économique et financier - article 33 ENTIEREMENT_MODIF</a>
</li>
<li>
2003-01-03 CODIFICATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000595061?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2003-7 du 3 janvier 2003 modifiant le livre VIII du code de commerce</a>
2008-08-04 MODIFIE cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000019285029?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2008-776 du 4 août 2008 de modernisation de l'économie - article 47 ENTIEREMENT_MODIF</a>
</li>
<li>
2009-12-15 CITATION cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000021488142?vers=git&vers=legifrance">Décret n° 2009-1568 du 15 décembre 2009 relatif à l'indice national du coût de la construction - article 1 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2009-12-18</a>
</li>
<li>
2999-01-01 CITATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006221958?vers=git&vers=legifrance">Code de commerce - article L145-33 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 2000-09-21 au 2001-12-12</a>
</li>
<li>
2999-01-01 CITATION cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000029108764?vers=git&vers=legifrance">Code de commerce - article L145-35 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2014-06-20</a>
</li>
@ -112,5 +88,8 @@ l'effet d'une tacite reconduction, la durée du bail excède douze ans.
<li>
2999-01-01 CITATION cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006259968?vers=git&vers=legifrance">Code de commerce - article R145-30 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2007-03-27</a>
</li>
<li>
2999-01-01 CITATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006643915?vers=git&vers=legifrance">Code monétaire et financier - article L112-2 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 2001-01-01 au 2002-07-01</a>
</li>
</ul>
</details>

View file

@ -1,11 +1,10 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 2001-12-12
Date de fin: 2008-08-06
Identifiant: LEGIARTI000006222055
Ancien identifiant: AMXXXXXXXXX1X145L038AXAB
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/22/20/LEGIARTI000006222055.xml
Date de début: 2008-08-06
Date de fin: 2011-05-19
Identifiant: LEGIARTI000019289556
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/19/28/95/LEGIARTI000019289556.xml
---
<h1>Article L145-38</h1>
@ -22,8 +21,10 @@ rapportée la preuve d'une modification matérielle des facteurs locaux de
commercialité ayant entraîné par elle-même une variation de plus de 10 % de la
valeur locative, la majoration ou la diminution de loyer consécutive à une
révision triennale ne peut excéder la variation de l'indice trimestriel du coût
de la construction intervenue depuis la dernière fixation amiable ou judiciaire
du loyer.<br />
de la construction ou, s'il est applicable, de l'indice trimestriel des loyers
commerciaux mentionné au premier alinéa de l'article L. 112-2 du code monétaire
et financier, intervenue depuis la dernière fixation amiable ou judiciaire du
loyer.<br />
En aucun cas il n'est tenu compte, pour le calcul de la valeur locative, des
investissements du preneur ni des plus ou moins-values résultant de sa gestion
@ -37,24 +38,7 @@ pendant la durée du bail en cours.
<ul>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006712799?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2001-1168 du 11 décembre 2001 portant mesures urgentes de réformes à caractère économique et financier - article 26 ENTIEREMENT_MODIF</a> MODIFICATION cible
</li>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006484487?vers=git&vers=legifrance">Décret n°53-960 du 30 septembre 1953 réglant les rapports entre bailleurs et locataires en ce qui concerne le renouvellement des baux à loyer d'immeubles ou de locaux à usage commercial, industriel ou artisanal - article 27 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 1959-02-17 au 1990-01-02</a> CONCORDANCE cible
</li>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006484488?vers=git&vers=legifrance">Décret n°53-960 du 30 septembre 1953 réglant les rapports entre bailleurs et locataires en ce qui concerne le renouvellement des baux à loyer d'immeubles ou de locaux à usage commercial, industriel ou artisanal - article 27 AUTONOME ABROGE, en vigueur du 1990-01-02 au 2000-09-21</a> CONCORDANCE cible
</li>
</ul>
<h2>Textes faisant référence à l'article</h2>
<ul>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000219662?vers=git&vers=legifrance">Ordonnance n° 2000-912 du 18 septembre 2000 relative à la partie législative du code de commerce</a> CODIFICATION cible
</li>
<li>
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000595061?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2003-7 du 3 janvier 2003 modifiant le livre VIII du code de commerce</a> CODIFICATION cible
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000019285029?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2008-776 du 4 août 2008 de modernisation de l'économie - article 47 ENTIEREMENT_MODIF</a> MODIFIE source
</li>
</ul>
@ -71,13 +55,10 @@ pendant la durée du bail en cours.
1953-09-30 CITATION cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006484499?vers=git&vers=legifrance">Décret n°53-960 du 30 septembre 1953 réglant les rapports entre bailleurs et locataires en ce qui concerne le renouvellement des baux à loyer d'immeubles ou de locaux à usage commercial, industriel ou artisanal - article 28 AUTONOME ABROGE, en vigueur du 2000-09-21 au 2007-03-27</a>
</li>
<li>
2000-09-18 CODIFICATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000219662?vers=git&vers=legifrance">Ordonnance n° 2000-912 du 18 septembre 2000 relative à la partie législative du code de commerce</a>
2008-08-04 MODIFIE cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000019285029?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2008-776 du 4 août 2008 de modernisation de l'économie - article 47 ENTIEREMENT_MODIF</a>
</li>
<li>
2001-12-11 MODIFICATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006712799?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2001-1168 du 11 décembre 2001 portant mesures urgentes de réformes à caractère économique et financier - article 26 ENTIEREMENT_MODIF</a>
</li>
<li>
2003-01-03 CODIFICATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000595061?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 2003-7 du 3 janvier 2003 modifiant le livre VIII du code de commerce</a>
2999-01-01 CITATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006221958?vers=git&vers=legifrance">Code de commerce - article L145-33 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 2000-09-21 au 2001-12-12</a>
</li>
<li>
2999-01-01 CITATION cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000029108764?vers=git&vers=legifrance">Code de commerce - article L145-35 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2014-06-20</a>
@ -100,5 +81,8 @@ pendant la durée du bail en cours.
<li>
2999-01-01 CITATION cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006259833?vers=git&vers=legifrance">Code de commerce - article R145-22 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2007-03-27</a>
</li>
<li>
2999-01-01 CITATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006643915?vers=git&vers=legifrance">Code monétaire et financier - article L112-2 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 2001-01-01 au 2002-07-01</a>
</li>
</ul>
</details>