From efa6558954cdcddff81f3b83815b6051a98adf55 Mon Sep 17 00:00:00 2001 From: =?UTF-8?q?R=C3=A9publique=20fran=C3=A7aise?= Date: Thu, 2 Feb 1984 00:00:00 +0100 Subject: [PATCH] =?UTF-8?q?D=C3=A9cret=20n=C2=B0=2083-212=20du=2016=20mars?= =?UTF-8?q?=201983=20portant=20r=C3=A9vision=20du=20code=20rural=20en=20ce?= =?UTF-8?q?=20qui=20concerne=20les=20dispositions=20l=C3=A9gislatives=20re?= =?UTF-8?q?latives=20aux=20baux=20ruraux?= MIME-Version: 1.0 Content-Type: text/plain; charset=UTF-8 Content-Transfer-Encoding: 8bit Validation législative des dispositions contenues dans la partie législative du livre IV (nouveau) du code rural annexé au présent décret par la loi n° 91-363 du 15 avril 1991. Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000000877482 Ancien identifiant: 1DX983212 URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/87/74/JORFTEXT000000877482.xml --- .../chapitre_vii/section_2/README.md | 1 + .../chapitre_vii/section_2/article_l417-11.md | 47 +++++++++++++++++++ 2 files changed, 48 insertions(+) create mode 100644 partie_legislative/livre_iv/titre_ier/chapitre_vii/section_2/article_l417-11.md diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_ier/chapitre_vii/section_2/README.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_ier/chapitre_vii/section_2/README.md index ed2a0c0449..b98217e1af 100644 --- a/partie_legislative/livre_iv/titre_ier/chapitre_vii/section_2/README.md +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_ier/chapitre_vii/section_2/README.md @@ -6,6 +6,7 @@ Identifiant: LEGISCTA000006167767 ###### Section 2 : Conversion en baux à ferme. +- [Article L417-11](article_l417-11.md) - [Article L417-12](article_l417-12.md) - [Article L417-13](article_l417-13.md) - [Article L417-14](article_l417-14.md) diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_ier/chapitre_vii/section_2/article_l417-11.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_ier/chapitre_vii/section_2/article_l417-11.md new file mode 100644 index 0000000000..0638998db9 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_ier/chapitre_vii/section_2/article_l417-11.md @@ -0,0 +1,47 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1984-02-02 +Date de fin: 1988-12-31 +Identifiant: LEGIARTI000006583959 +Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX1X417L011XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/58/39/LEGIARTI000006583959.xml +--- + +###### Article L417-11 + +Tout bail à colonat partiaire ou métayage peut être converti en bail à ferme à +l'expiration de chaque année culturale à partir de la troisième année du bail +initial, si le propriétaire ou le preneur en a fait la demande au moins douze +mois auparavant.
+ +En cas de contestation, le tribunal paritaire doit, en fonction des intérêts en +présence, ordonner la conversion dans l'un des cas ci-après :
+ +1° lorsque le propriétaire n'entretient pas les bâtiments ;
+ +2° lorsqu'il se refuse à participer au moins en proportion de sa part dans les +bénéfices aux investissements en cheptel ou en matériel indispensables à +l'exploitation ;
+ +3° lorsque, en raison d'une clause du bail ou d'un accord entre les parties, le +preneur est propriétaire de plus de deux tiers de la valeur du cheptel et du +matériel ;
+ +4° lorsqu'une constante collaboration personnelle entre les parties n'a pu être +assurée.
+ +Pour l'application du 3° ci-dessus, les investissements en cheptel et en +matériel faits par le preneur antérieurement au 2 janvier 1964 sont réputés +faits avec l'accord du bailleur.
+ +Toutefois, nonobstant toute disposition contraire, la conversion ne pourra être +refusée lorsque la demande sera faite par le métayer en place depuis huit ans et +plus.
+ +Un décret en Conseil fixera, en tant que de besoin, les modalités d'application +de cette disposition.
+ +Une demande de conversion ne peut être considérée comme une rupture de contrat, +ni justifier une demande de reprise du propriétaire. Cette disposition est +d'ordre public.