Décret n°61-610 du 14 juin 1961 APPLICATION DES ART. 15 A 18 DE LA LOI 60808 DU 5 août 1960 (SAFER)
Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000000877698 Ancien identifiant: 1DX961610 URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/87/76/JORFTEXT000000877698.xml
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1992-12-12
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Date de fin: 2000-07-19
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Identifiant: LEGIARTI000006587421
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Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X141R001XXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/58/74/LEGIARTI000006587421.xml
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Date de début: 2000-07-19
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Date de fin: 2002-01-01
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Identifiant: LEGIARTI000006587422
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Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X141R001XXAB
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###### Article R*141-1
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En application des articles L. 141-1 à L. 141-5, les sociétés d'aménagement
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I. - En application des articles L. 141-1 à L. 141-5, les sociétés d'aménagement
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foncier et d'établissement rural peuvent notamment :<br />
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1° Procéder à des cessions au bénéfice soit de propriétaires ou d'exploitants
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dont les propriétés ou les exploitations sont mal adaptées à une mise en valeur
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1° Procéder à l'attribution, par cession ou par substitution, des biens visés à
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l'article L. 141-1 II, au bénéfice soit de propriétaires ou d'exploitants dont
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les propriétés ou les exploitations sont mal adaptées à une mise en valeur
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rationnelle, soit d'agriculteurs qu'elles installent ou maintiennent, soit de
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personnes qui s'engagent à les louer dans les conditions déterminées à l'article
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R. 142-2, soit de personnes qui ont pour objet de réorienter les terres, les
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bâtiments ou exploitations au sens de l'article L. 141-3 ;<br />
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R. 142-2, ou dont le projet satisfait les objectifs de l'article L. 111-2 ou
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dans le cadre de la réorientation des terres, bâtiments ou exploitations au sens
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de l'article L. 141-3, soit des personnes physiques ou morales qui concourent à
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la protection de l'environnement ou à la mise en valeur du patrimoine naturel et
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des paysages ;<br />
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2° Réaliser, sur des immeubles leur appartenant, des études et des travaux, en
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vue de faciliter la mise en valeur agricole et de favoriser le développement
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rural ainsi que la protection de la nature et de l'environnement ;<br />
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3° Réaliser, sur des immeubles appartenant à des tiers, des études liées à
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l'aménagement foncier ou à la mise en valeur du sol, et être associées à la
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l'aménagement foncier ou à la mise en valeur du sol et être associées à la
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réalisation des travaux correspondants ;<br />
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4° Effectuer ou provoquer des échanges, dans les conditions fixées aux articles
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4° Effectuer ou provoquer des échanges dans les conditions fixées aux articles
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L. 124-1 à L. 124-6 ;<br />
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5° Participer à la mise en valeur des terres incultes ou manifestement
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sous-exploitées, dans les conditions et limites fixées aux articles L. 125-1 à
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L. 125-15.
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L. 125-15 ;<br />
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6° Exploiter les déclarations mentionnées aux articles R. 143-4 et R. 143-9 et
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mettre les résultats obtenus à la disposition du public afin d'améliorer la
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transparence du marché foncier ;<br />
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7° Se livrer ou prêter leur concours à des opérations d'entremise relatives au
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louage régi par le livre IV au bénéfice d'exploitants au titre d'une
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installation, d'un maintien, d'un agrandissement ou d'un remaniement parcellaire
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de leur exploitation. Le mandat écrit donné par le propriétaire ou le candidat à
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l'exploitation comporte les indications mentionnées au II ci-dessous.<br />
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II. - Pour l'exercice de la mission mentionnée au 7° ci-dessus, les sociétés
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d'aménagement foncier et d'établissement rural doivent justifier annuellement
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auprès des commissaires du Gouvernement d'une garantie financière d'un montant
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minimal de 200 000 F résultant d'une caution écrite fournie par un établissement
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de crédit habilité à donner cette caution ou une entreprise d'assurance agréée à
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cet effet, ainsi que d'une assurance couvrant les risques pécuniaires de leur
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responsabilité civile professionnelle.<br />
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||||
La garantie financière fournie en application du dernier alinéa de l'article L.
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141-1 s'applique à toute créance ayant pour origine un versement ou une remise
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effectué à l'occasion de la mission mentionnée au 7° ci-dessus. Elle intervient
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||||
sur les seules justifications présentées par le créancier à l'organisme garant,
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||||
établissant que la créance est certaine et exigible et que la société
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||||
d'aménagement foncier et d'établissement rural garantie est défaillante, sans
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||||
que le garant puisse opposer au créancier le bénéfice de division et de
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discussion.<br />
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||||
La défaillance de la société d'aménagement foncier et d'établissement rural
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garantie peut résulter soit d'un dépôt de bilan, soit d'une sommation de payer
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||||
par exploit d'huissier ou lettre recommandée avec demande d'avis de réception,
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||||
suivie du refus ou demeurée sans effet pendant un mois.<br />
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||||
Le paiement est effectué par le garant dans un délai de trois mois à compter de
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||||
la présentation de la demande écrite, accompagnée des justificatifs. Si
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plusieurs demandes sont reçues pendant ce délai, une répartition a lieu au marc
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||||
le franc dans le cas où le montant total des demandes excéderait le montant de
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la garantie.<br />
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Le garant dont la garantie a été mise en jeu est subrogé de plein droit dans les
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droits du créancier désintéressé, dans la limite du remboursement ou de la
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restitution faite par lui.<br />
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La société d'aménagement foncier et d'établissement rural doit, préalablement à
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la recherche d'un preneur ou d'une exploitation à louer, détenir un mandat écrit
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précisant son objet, sa durée, les modalités de la reddition des comptes, les
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conditions de détermination de la rémunération, ainsi que l'indication de la ou
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||||
des parties, qui en auront la charge.<br />
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||||
Le montant de la rémunération due à la société d'aménagement foncier et
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||||
d'établissement rural ainsi que l'indication de la ou des parties qui en ont la
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||||
charge sont portés dans le bail. Il en est de même, le cas échéant, des
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honoraires de rédaction d'actes ou autres frais liés à l'exécution du mandat.
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||||
Aucune rémunération, aucun frais, ne peut être exigé ou accepté avant la
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||||
signature du bail par les parties.
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@ -7,8 +7,8 @@ Identifiant: LEGISCTA000006183181
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###### Sous-section 1 : Agrément et zone d'action
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- [Article R*141-3](article_r141-3.md)
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- [Article R*141-4](article_r141-4.md)
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- [Article R141-4](article_r141-4.md)
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- [Article R*141-5](article_r141-5.md)
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||||
- [Article R*141-6](article_r141-6.md)
|
||||
- [Article R*141-7](article_r141-7.md)
|
||||
- [Article R141-7](article_r141-7.md)
|
||||
- [Article R141-8](article_r141-8.md)
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@ -1,14 +1,14 @@
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||||
État: MODIFIE
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||||
Type: AUTONOME
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Date de début: 1992-12-12
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Date de fin: 2000-07-19
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Identifiant: LEGIARTI000006587432
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||||
Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X141R004XXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/58/74/LEGIARTI000006587432.xml
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Date de début: 2000-07-19
|
||||
Date de fin: 2009-04-01
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006587433
|
||||
Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X141R004XXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/58/74/LEGIARTI000006587433.xml
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###### Article R*141-4
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###### Article R141-4
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Seules peuvent être agréées les sociétés dont les statuts prévoient ou qui
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s'engagent à prévoir dans leurs statuts, dans un délai de trois mois à compter
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@ -45,6 +45,6 @@ cas de faute ou de carence, être retirée par décision motivée de ce ministre
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l'élection d'un autre président ou la nomination d'un autre directeur dans un
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délai déterminé par le ministre de l'agriculture ;<br />
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7° En cas de définition par décret en Conseil d'Etat de clauses types
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obligatoires pour toutes les sociétés, la modification des statuts en vue de
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||||
leur mise en harmonie avec les prescriptions de ce décret.
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||||
7° La mise en place d'un comité technique consultatif dans chacun des
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départements figurant dans la zone d'action de la société d'aménagement foncier
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et d'établissement rural.
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@ -1,15 +1,16 @@
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||||
État: MODIFIE
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 1992-12-12
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Date de fin: 2000-07-19
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006587438
|
||||
Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X141R007XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/58/74/LEGIARTI000006587438.xml
|
||||
Date de début: 2000-07-19
|
||||
Date de fin: 2016-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006587439
|
||||
Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X141R007XXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/58/74/LEGIARTI000006587439.xml
|
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###### Article R*141-7
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###### Article R141-7
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Les sociétés d'aménagement foncier et d'établissement rural soumettent à
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l'approbation du ministre de l'agriculture et du ministre chargé des finances
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leur programme annuel d'opérations.
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||||
l'approbation des ministres chargés de l'agriculture et des finances leur
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programme pluriannuel d'activité et leur communiquent un compte tendu annuel
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d'activité.
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@ -6,5 +6,5 @@ Identifiant: LEGISCTA000006183183
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###### Sous-section 3 : Dispositions diverses.
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- [Article R*141-12](article_r141-12.md)
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||||
- [Article R141-12](article_r141-12.md)
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||||
- [Article R*141-13](article_r141-13.md)
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@ -1,17 +1,16 @@
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||||
État: MODIFIE
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||||
État: VIGUEUR
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1992-12-12
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Date de fin: 2000-07-19
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Identifiant: LEGIARTI000006587449
|
||||
Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X141R012XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/58/74/LEGIARTI000006587449.xml
|
||||
Date de début: 2000-07-19
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006587450
|
||||
Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X141R012XXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/58/74/LEGIARTI000006587450.xml
|
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###### Article R*141-12
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###### Article R141-12
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Les subventions de fonctionnement liées aux sujétions résultant des missions de
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service public des sociétés d'aménagement foncier et d'établissement rural ou
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||||
celles allouées au titre d'aides exceptionnelles sont réparties selon des
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modalités fixées par un arrêté conjoint du ministre de l'agriculture et du
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ministre chargé des finances.
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||||
Les subventions liées aux sujétions résultant des missions de service public des
|
||||
sociétés d'aménagement foncier et d'établissement rural ou celles allouées au
|
||||
titre d'aides exceptionnelles sont réparties selon des modalités fixées par un
|
||||
arrêté conjoint du ministre de l'agriculture et du ministre chargé des finances.
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||||
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@ -6,5 +6,5 @@ Identifiant: LEGISCTA000006152465
|
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##### Chapitre II : Opérations immobilières
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- [Section 1 : Acquisitions et cessions.](section_1)
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- [Section 1 : Procédure d'attribution](section_1)
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- [Section 2 : Mise à disposition d'immeubles](section_2)
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@ -1,12 +1,13 @@
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Date de début: 1992-12-12
|
||||
Date de fin: 2000-07-19
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006168131
|
||||
Date de début: 2000-07-19
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006168132
|
||||
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###### Section 1 : Acquisitions et cessions.
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###### Section 1 : Procédure d'attribution
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- [Article R*142-1](article_r142-1.md)
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||||
- [Article R142-1](article_r142-1.md)
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||||
- [Article R142-6](article_r142-6.md)
|
||||
- [Article R*142-2](article_r142-2.md)
|
||||
- [Article R*142-3](article_r142-3.md)
|
||||
- [Article R*142-4](article_r142-4.md)
|
||||
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@ -1,58 +1,45 @@
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||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1992-12-12
|
||||
Date de fin: 2000-07-19
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006587452
|
||||
Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X142R001XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/58/74/LEGIARTI000006587452.xml
|
||||
Date de début: 2000-07-19
|
||||
Date de fin: 2006-07-09
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006587453
|
||||
Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X142R001XXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/58/74/LEGIARTI000006587453.xml
|
||||
---
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||||
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||||
###### Article R*142-1
|
||||
###### Article R142-1
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||||
|
||||
Ont priorité, en vue de leur installation sur une exploitation acquise, créée ou
|
||||
restructurée par une société d'aménagement foncier et d'établissement rural, les
|
||||
agriculteurs expropriés bénéficiant de la priorité d'attribution prévue à
|
||||
l'article 10 de la loi n° 62-933 du 8 août 1962. Ces agriculteurs peuvent
|
||||
présenter leur candidature auprès de plusieurs sociétés d'aménagement foncier et
|
||||
d'établissement rural à la suite des appels publics de candidatures prévus à
|
||||
l'article R. 142-3 ; ils perdent leur priorité si, après avoir présenté leur
|
||||
candidature à l'attribution d'un bien, ils en refusent l'acquisition.<br />
|
||||
Les biens sont attribués par les sociétés d'aménagement foncier et
|
||||
d'établissement rural aux candidats, personnes physiques ou morales, capables
|
||||
d'en assurer la gestion, la mise en valeur ou la préservation, compte tenu
|
||||
notamment de leur situation familiale, de leur capacité financière d'acquérir le
|
||||
bien et de le gérer, de l'existence de revenus non agricoles, de leurs
|
||||
compétences professionnelles et de leurs qualités personnelles, ainsi que de
|
||||
l'intérêt économique, social ou environnemental de l'opération.<br />
|
||||
|
||||
Lorsqu'une société d'aménagement foncier et d'établissement rural envisage
|
||||
d'affecter une exploitation acquise, créée ou restructurée à l'installation
|
||||
d'agriculteurs individuels ou groupés en société, ces agriculteurs peuvent
|
||||
bénéficier de cette installation s'ils justifient de leur appartenance à l'une
|
||||
des catégories suivantes, sans qu'aucune d'entre elles ne bénéficie d'une
|
||||
priorité d'attribution :<br />
|
||||
Les sociétés d'aménagement foncier et d'établissement rural peuvent céder ces
|
||||
biens à des personnes qui s'engagent à les louer, par bail rural ou par
|
||||
conventions visées à l'article L. 481-1, à des preneurs, personnes physiques ou
|
||||
morales, répondant aux critères de l'alinéa précédent et ayant reçu l'agrément
|
||||
de la société, à condition que l'opération permette, compte tenu notamment de
|
||||
son intérêt économique, social ou environnemental, l'installation d'agriculteurs
|
||||
ou le maintien de ceux-ci sur leur exploitation ou l'amélioration des
|
||||
exploitations elles-mêmes.<br />
|
||||
|
||||
a) Jeunes agriculteurs au sens des dispositions des articles 2, 22 et 23 du
|
||||
décret n° 88-176 du 23 février 1988 relatif aux aides à l'installation des
|
||||
jeunes agriculteurs ;<br />
|
||||
Pour l'application de chacun des alinéas ci-dessus, au cas où aucune personne
|
||||
répondant aux conditions requises ci-dessus ne se porte candidate, la société
|
||||
peut attribuer le bien à tout autre candidat.<br />
|
||||
|
||||
b) Bénéficiaires des dispositions du décret n° 62-249 du 3 mars 1962 relatif à
|
||||
l'installation comme chefs d'exploitations agricoles des travailleurs agricoles
|
||||
bénéficiaires de la promotion sociale ;<br />
|
||||
La société d'aménagement foncier et d'établissement rural peut imposer aux
|
||||
candidats un cahier des charges comportant l'engagement du maintien pendant un
|
||||
délai minimal de dix ans de l'usage agricole ou forestier ou de la qualité
|
||||
environnementale des biens attribués, et soumettant, pendant ce même délai,
|
||||
toute opération de cession à titre onéreux en propriété ou en jouissance desdits
|
||||
biens à son accord préalable.<br />
|
||||
|
||||
c) Migrants au sens des dispositions de l'article 27 de la loi n° 62-933 du 8
|
||||
août 1962 ;<br />
|
||||
|
||||
d) Mutants d'exploitation au sens de l'article 27 de la même loi ;<br />
|
||||
|
||||
e) Agriculteurs expropriés non bénéficiaires de la priorité d'attribution prévue
|
||||
à l'article 10 de la même loi ;<br />
|
||||
|
||||
f) Agriculteurs privés de leur exploitation du fait de partage ou de l'exercice
|
||||
du droit de reprise du propriétaire.<br />
|
||||
|
||||
Au cas où aucune personne répondant aux conditions mentionnées ci-dessus ne se
|
||||
porte candidate à l'attribution de cette exploitation, la société peut
|
||||
l'attribuer à un autre candidat, agriculteur ou non.<br />
|
||||
|
||||
Pendant un délai de dix ans au moins, l'acquéreur ou ses ayants cause doit
|
||||
recueillir l'accord de la société d'aménagement foncier et d'établissement rural
|
||||
approuvé par les commissaires du Gouvernement, pour toute aliénation conduisant
|
||||
au morcellement d'une exploitation attribuée en application du présent article
|
||||
ou pour tout changement de sa destination agricole ou forestière. Les
|
||||
commissaires du Gouvernement se prononcent dans les conditions fixées à
|
||||
l'article R. 141-11.
|
||||
Pour l'application du second alinéa du 1° du III de l'article L. 141-1, le prix
|
||||
fixé par le cahier des charges prend en considération, notamment, la valeur du
|
||||
bien réactualisée au jour du délaissement, augmentée des impenses utiles et
|
||||
nécessaires, et diminuée des dépréciations éventuelles. A défaut d'indication
|
||||
dans le cahier des charges, le prix est fixé par le juge de l'expropriation.
|
||||
|
|
|
@ -0,0 +1,17 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2000-07-19
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006587466
|
||||
Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X142R006XXAA
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###### Article R142-6
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Les opérations immobilières réalisées par les sociétés d'aménagement foncier et
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d'établissement rural ne sont pas soumises aux dispositions du décret n° 86-455
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du 14 mars 1986 portant suppression des commissions des opérations immobilières
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et de l'architecture et fixant les modalités de consultation du service des
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domaines.
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