diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_ier/chapitre_ier/section_4/README.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_ier/chapitre_ier/section_4/README.md index a35021d4e13..ed56a82f668 100644 --- a/partie_legislative/livre_iv/titre_ier/chapitre_ier/section_4/README.md +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_ier/chapitre_ier/section_4/README.md @@ -6,4 +6,5 @@ Identifiant: LEGISCTA000006167757 <h1>Section 4 : Cession du bail et sous-location.</h1> +- [Article L411-35](article_l411-35.md) - [Article L411-36](article_l411-36.md) diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_ier/chapitre_ier/section_4/article_l411-35.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_ier/chapitre_ier/section_4/article_l411-35.md new file mode 100644 index 00000000000..fb2b5ba287c --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_ier/chapitre_ier/section_4/article_l411-35.md @@ -0,0 +1,112 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1982-12-31 +Date de fin: 1995-02-02 +Identifiant: LEGIARTI000006583788 +Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX1X411L035XXAB +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/58/37/LEGIARTI000006583788.xml +--- + +<h1>Article L411-35</h1> + +Nonobstant les dispositions de l'article 1717 du code civil, toute cession de +bail est interdite, sauf si la cession est consentie, avec l'agrément du +bailleur, au profit du conjoint du preneur participant à l'exploitation ou aux +descendants du preneur ayant atteint l'âge de la majorité ou ayant été +émancipés. A défaut d'agrément du bailleur, la cession peut être autorisée par +le tribunal paritaire.<br /> + +De même, le preneur peut avec l'agrément du bailleur ou, à défaut, +l'autorisation du tribunal paritaire, associer à son bail en qualité de +copreneur son conjoint participant à l'exploitation ou un descendant ayant +atteint l'âge de la majorité.<br /> + +Toute sous-location est interdite. Toutefois, le bailleur peut autoriser le +preneur à consentir des sous-locations pour un usage de vacances ou de loisirs. +Chacune de ces sous-locations ne peut excéder une durée de trois mois +consécutifs. Dans ce cas, le bénéficiaire de la sous-location n'a aucun droit à +son renouvellement, ni au maintien dans les lieux à son expiration. En cas de +refus du bailleur, le preneur peut saisir le tribunal paritaire. Le tribunal +peut, s'il estime non fondés les motifs de l'opposition du bailleur, autoriser +le preneur à conclure la sous-location envisagée. Dans ce cas, il fixe +éventuellement la part du produit de la sous-location qui pourra être versée au +bailleur par le preneur.<br /> + +Le preneur peut héberger, dans les bâtiments d'habitation loués, ses ascendants, +descendants, frères et soeurs, ainsi que leurs conjoints. Il ne peut exiger, +pour cet hébergement, un aménagement intérieur du bâtiment ou une extension de +construction.<br /> + +Les dispositions du présent article sont d'ordre public. + + +<details> + <summary><em>Références</em></summary> + + <h2>Articles faisant référence à l'article</h2> + + <ul> + <li> + <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006599990?vers=git&vers=legifrance">Loi n°88-1202 du 30 décembre 1988 RELATIVE A L'ADAPTATION DE L'EXPLOITATION AGRICOLE A SON ENVIRONNEMENT ECONOMIQUE ET SOCIAL - article 15 ENTIEREMENT_MODIF</a> MODIFICATION cible + </li> + </ul> + + <h2>Textes faisant référence à l'article</h2> + + <ul> + <li> + <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000526953?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 91-363 du 15 avril 1991 relative à la partie Législative des livres II, IV et V (nouveaux) du code rural</a> CODIFICATION cible + </li> + </ul> + + <h2>Références faites par l'article</h2> + + <ul> + <li> + 1988-12-30 MODIFICATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006599990?vers=git&vers=legifrance">Loi n°88-1202 du 30 décembre 1988 RELATIVE A L'ADAPTATION DE L'EXPLOITATION AGRICOLE A SON ENVIRONNEMENT ECONOMIQUE ET SOCIAL - article 15 ENTIEREMENT_MODIF</a> + </li> + <li> + 1991-04-15 CODIFICATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000526953?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 91-363 du 15 avril 1991 relative à la partie Législative des livres II, IV et V (nouveaux) du code rural</a> + </li> + <li> + 2999-01-01 CITATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006442766?vers=git&vers=legifrance">Code civil - article 1717 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 1804-03-17</a> + </li> + <li> + 2999-01-01 CITATION cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000030021585?vers=git&vers=legifrance">Code général des impôts - article 885 H AUTONOME ABROGE, en vigueur du 2015-01-01 au 2018-01-01</a> + </li> + <li> + 2999-01-01 CITATION cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000036385037?vers=git&vers=legifrance">Code général des impôts - article 976 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2018-01-01</a> + </li> + <li> + 2999-01-01 CITATION cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000035661965?vers=git&vers=legifrance">Code rural et de la pêche maritime - article D411-9-12-3 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2017-09-29</a> + </li> + <li> + 2999-01-01 CITATION cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006581888?vers=git&vers=legifrance">Code rural (nouveau) - article L125-8 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 1992-12-12</a> + </li> + <li> + 2999-01-01 CITATION cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006583874?vers=git&vers=legifrance">Code rural (nouveau) - article L411-75 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 1995-02-02</a> + </li> + <li> + 2999-01-01 CITATION cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006583926?vers=git&vers=legifrance">Code rural (nouveau) - article L416-2 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2006-07-14</a> + </li> + <li> + 2999-01-01 CITATION cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006583970?vers=git&vers=legifrance">Code rural (nouveau) - article L418-1 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2006-01-06</a> + </li> + <li> + 2999-01-01 CITATION cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000041767315?vers=git&vers=legifrance">Code rural et de la pêche maritime - article L461-27 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2020-01-01</a> + </li> + <li> + 2999-01-01 CITATION cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000030298530?vers=git&vers=legifrance">Code rural et de la pêche maritime - article D411-9-12-2 AUTONOME TRANSFERE, en vigueur du 2015-03-01 au 2017-09-29</a> + </li> + <li> + 2999-01-01 CITATION cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000047961450?vers=git&vers=legifrance">Code rural et de la pêche maritime - article D732-169 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2023-09-01</a> + </li> + <li> + 2999-01-01 CITATION cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000027469652?vers=git&vers=legifrance">Code rural et de la pêche maritime - article L411-31 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2013-05-29</a> + </li> + <li> + 2999-01-01 CITATION cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000047453613?vers=git&vers=legifrance">Code rural et de la pêche maritime - article L411-64 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2023-09-01</a> + </li> + </ul> +</details>