Décret n° 83-213 du 16 mars 1983 portant codification et modification de textes réglementaires concernant les baux ruraux
Article 1er : les dispositions annexées au présent décret constituent, au 01-12-1982, le livre IV nouveau du code rural intitulé "baux ruraux" (2eme partie : réglementaire). Elles ne peuvent être modifiées que dans la forme où elles ont été édictées dans le nouveau livre IV du code rural. Article 3 : lorsque les textes en vigueur se réfèrent aux dispositions abrogées par l'article 2 du présent décret, ces références sont réputées faites aux dispositions correspondantes du nouveau livre iv du code rural (partie réglementaire).art. 2: abrogation de toutes dispositions antérieures prises par décret et reprises dans le nouveau livre iv du code rural (2eme partie) ou qui seraient contraires à celles de ce livre, notamment les textes suivants : décrets n° 47-211 du 16 janvier-1947, n° 65-316 du 17 avril 1965, n° 66-870 du 24 novembre 1966, n° 70-176 du 5 mars 1970, n° 70-916 du 6 octobre 1970, n° 77-1262 du 16 novembre 1977, n° 78-81 du 24 janvier 1978, n° 79-122 du 1er février-1979, n° 79-145 du 14-02-1979, n° 80-144 du 13-02-1980, n° 76-439 du 20 mai-1976, n° 76-440 du 20 mai 1976. Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000000688028 Ancien identifiant: 1DX983213 URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/68/80/JORFTEXT000000688028.xml
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a9521497de
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7bba582bc9
17 changed files with 313 additions and 72 deletions
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@ -6,12 +6,23 @@ Identifiant: LEGISCTA000006183445
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###### Sous-section 3 : Prix du bail.
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- [Article R*411-1](article_r411-1.md)
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- [Article R*411-2](article_r411-2.md)
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- [Article R*411-3](article_r411-3.md)
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- [Article R411-1](article_r411-1.md)
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- [Article R411-2](article_r411-2.md)
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- [Article R411-3](article_r411-3.md)
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- [Article R*411-4](article_r411-4.md)
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- [Article R*411-5](article_r411-5.md)
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- [Article R411-5](article_r411-5.md)
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- [Article R*411-6](article_r411-6.md)
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- [Article R*411-7](article_r411-7.md)
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- [Article R*411-8](article_r411-8.md)
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- [Article R411-8](article_r411-8.md)
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- [Article R411-9](article_r411-9.md)
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- [Article R*411-9-1](article_r411-9-1.md)
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- [Article R411-9-2](article_r411-9-2.md)
|
||||
- [Article R411-9-3](article_r411-9-3.md)
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||||
- [Article R411-9-4](article_r411-9-4.md)
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||||
- [Article R411-9-5](article_r411-9-5.md)
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||||
- [Article R411-9-6](article_r411-9-6.md)
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||||
- [Article R411-9-7](article_r411-9-7.md)
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||||
- [Article R411-9-8](article_r411-9-8.md)
|
||||
- [Article R411-9-9](article_r411-9-9.md)
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||||
- [Article R411-9-10](article_r411-9-10.md)
|
||||
- [Article R411-9-11](article_r411-9-11.md)
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@ -1,30 +1,29 @@
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||||
État: MODIFIE
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||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1990-02-06
|
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Date de fin: 1995-05-07
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006592054
|
||||
Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X411R001XXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/20/LEGIARTI000006592054.xml
|
||||
Date de début: 1995-05-07
|
||||
Date de fin: 2008-01-11
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006592055
|
||||
Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X411R001XXAC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/20/LEGIARTI000006592055.xml
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###### Article R*411-1
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||||
###### Article R411-1
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|
||||
Le commissaire de la République du département fixe, par arrêté publié au
|
||||
recueil des actes administratifs du département, les quantités maximales et
|
||||
minimales de denrées qui, dans les différentes régions naturelles agricoles du
|
||||
département, représentent les valeurs locatives normales des biens loués et dans
|
||||
la limite desquelles les prix des fermages sont, en principe, fixés.<br />
|
||||
Pour l'application de l'article L. 411-11, le préfet fixe, par arrêté publié au
|
||||
recueil des actes administratifs de la préfecture :<br />
|
||||
|
||||
Les denrées dont les quantités sont ainsi indiquées doivent être choisies en
|
||||
fonction des différents types d'exploitations existant dans les régions. Le
|
||||
nombre de denrées ne peut être supérieur à quatre, sauf pour les exploitations
|
||||
pratiquant des cultures spéciales.<br />
|
||||
1° Les maxima et minima exprimés en monnaie des loyers des bâtiments
|
||||
d'habitation compte tenu de l'état et de l'importance de ceux-ci ;<br />
|
||||
|
||||
Les maxima et les minima retenus doivent permettre de fixer le prix de chaque
|
||||
fermage, conformément aux dispositions des articles L. 411-11 à L. 411-16 en
|
||||
considération de la durée du bail compte tenu d'une clause de reprise éventuelle
|
||||
en cours de bail, de l'état et de l'importance des bâtiments d'habitation et
|
||||
d'exploitation, de la qualité des sols, de la structure parcellaire des biens
|
||||
loués, ainsi que de tous autres éléments susceptibles d'affecter la qualité de
|
||||
ces biens.
|
||||
2° Les maxima et minima exprimés en monnaie des loyers représentant les valeurs
|
||||
locatives normales des bâtiments d'exploitation et des terres nues,
|
||||
éventuellement par régions naturelles agricoles ;<br />
|
||||
|
||||
3° Les quantités maximales et minimales de denrées qui, dans les différentes
|
||||
régions naturelles agricoles du département, représentent les valeurs locatives
|
||||
normales des terres nues portant des cultures permanentes viticoles,
|
||||
arboricoles, oléicoles et agrumicoles et des bâtiments d'exploitation y
|
||||
afférents. Les denrées dont les quantités sont ainsi indiquées doivent être
|
||||
choisies en fonction des différents types d'exploitations existant dans les
|
||||
régions.
|
||||
|
|
|
@ -1,21 +1,22 @@
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|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1988-03-03
|
||||
Date de fin: 1995-05-07
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000033911471
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/33/91/14/LEGIARTI000033911471.xml
|
||||
Date de début: 1995-05-07
|
||||
Date de fin: 2006-06-08
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006592057
|
||||
Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X411R002XXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/20/LEGIARTI000006592057.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*411-2
|
||||
###### Article R411-2
|
||||
|
||||
L'arrêté du préfet du département est pris, dans les conditions fixées
|
||||
ci-dessous, après consultation des commissions consultatives paritaires des baux
|
||||
ruraux, prévues aux articles L. 411-11 et R. 414-1 à R. 414-6.<br />
|
||||
|
||||
Le commissaire de République du département demande à la commission consultative
|
||||
paritaire départementale des baux ruraux de lui adresser des propositions
|
||||
motivées établies sur la base des dispositions de l'article précédent.<br />
|
||||
Le préfet du département demande à la commission consultative paritaire
|
||||
départementale des baux ruraux de lui adresser des propositions motivées
|
||||
établies sur la base des dispositions de l'article précédent.<br />
|
||||
|
||||
La commission doit présenter des propositions dans les deux mois de la réception
|
||||
de la demande.<br />
|
||||
|
@ -30,11 +31,15 @@ régionale doit faire des propositions au préfet de la région qui les transmet
|
|||
préfet du département.<br />
|
||||
|
||||
En cas de carence de la commission régionale ou s'il estime ne pouvoir retenir
|
||||
les propositions faims, le préfet du département demande au ministre de
|
||||
les propositions faites, le préfet du département demande au ministre de
|
||||
l'agriculture de consulter la commission consultative paritaire nationale des
|
||||
baux ruraux. Celle-ci doit faire des propositions dans un délai de deux mois à
|
||||
compter de la date de la réception de la demande de consultation.<br />
|
||||
|
||||
En cas de carence, le préfet du département fixe, dans le mois suivant
|
||||
l'expiration de ce délai, les denrées et les quantités maxima et minima à
|
||||
retenir.
|
||||
l'expiration de ce délai, les maxima et les minima exprimés en monnaie visés à
|
||||
l'article R. 411-1.<br />
|
||||
|
||||
Il fixe également dans ce même délai les denrées et les quantités maxima et
|
||||
minima à retenir représentant les valeurs locatives des cultures permanentes
|
||||
viticoles, arboricoles, oléicoles et agrumicoles.
|
||||
|
|
|
@ -1,16 +1,17 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1982-12-01
|
||||
Date de fin: 1995-05-07
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006592059
|
||||
Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X411R003XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/20/LEGIARTI000006592059.xml
|
||||
Date de début: 1995-05-07
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006592060
|
||||
Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X411R003XXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/20/LEGIARTI000006592060.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*411-3
|
||||
###### Article R411-3
|
||||
|
||||
Lors de la conclusion de chaque bail ou de son renouvellement, les parties
|
||||
Pour les cultures permanentes viticoles, arboricoles, oléicoles et agrumicoles,
|
||||
lors de la conclusion de chaque bail ou de son renouvellement, les parties
|
||||
optent pour l'un des modes de règlement du prix du bail prévu à l'article L.
|
||||
411-12. Si cette option n'est pas faite, le prix est réglable en espèces. Les
|
||||
parties peuvent, en cours de bail, modifier d'un commun accord le mode de
|
||||
|
|
|
@ -1,18 +1,18 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1988-03-03
|
||||
Date de fin: 1995-05-07
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000033911476
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/33/91/14/LEGIARTI000033911476.xml
|
||||
Date de début: 1995-05-07
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006592063
|
||||
Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X411R005XXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/20/LEGIARTI000006592063.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*411-5
|
||||
###### Article R411-5
|
||||
|
||||
Sauf convention contraire entre les parties et sous réserve des dispositions
|
||||
particulières édictées pour le lait et le blé par les articles R. 411-6 et R.
|
||||
411-7 le montant en espèces du fermage est calculé selon le cours moyen,
|
||||
d'échéance à échéance, des denrées servant au calcul du prix du fermage. Le
|
||||
cours moyen est arrêté par le préfet du département sur avis de la commission
|
||||
consultative paritaire départementale. Il est publié au recueil des actes
|
||||
administratifs du département.
|
||||
Sauf convention contraire entre les parties et pour les cultures permanentes
|
||||
viticoles, arboricoles, oléicoles et agrumicoles le montant en espèces du
|
||||
fermage est calculé selon le cours moyen, d'échéance à échéance, des denrées
|
||||
servant au calcul du prix du fermage. Le cours moyen est arrêté par le préfet du
|
||||
département sur avis de la commission consultative paritaire départementale. Il
|
||||
est publié au recueil des actes administratifs du département.
|
||||
|
|
|
@ -1,19 +1,24 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1982-12-01
|
||||
Date de fin: 1995-05-07
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006592067
|
||||
Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X411R008XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/20/LEGIARTI000006592067.xml
|
||||
Date de début: 1995-05-07
|
||||
Date de fin: 2007-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006592068
|
||||
Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X411R008XXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/20/LEGIARTI000006592068.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*411-8
|
||||
###### Article R411-8
|
||||
|
||||
Lorsque le bailleur a effectué, en accord avec le preneur, des investissements
|
||||
dépassant ses obligations légales, le montant du fermage est augmenté d'une
|
||||
rente en espèces égale à l'intérêt des sommes ainsi investies, au taux pratiqué
|
||||
par la caisse régionale de crédit agricole pour les prêts à moyen terme
|
||||
ordinaires. Lors du renouvellement du bail, les parties, d'un commun accord ou,
|
||||
à défaut, le tribunal paritaire, peuvent par une clause expresse du bail
|
||||
convertir cette rente en quantités de denrées.
|
||||
Lorsque le bailleur a effectué en accord avec le preneur des investissements
|
||||
dépassant ses obligations légales, le montant du fermage est, soit majoré, soit
|
||||
augmenté d'une rente en espèces ; la majoration ou la rente est au plus égale à
|
||||
l'intérêt des sommes ainsi investies au taux plafond des prêts bancaires aux
|
||||
entreprises sur ressources des comptes pour le développement de l'industrie
|
||||
(Codevi).<br />
|
||||
|
||||
Lors du renouvellement du bail, évalué en quantité de denrées de terres nues
|
||||
portant des cultures permanentes viticoles, arboricoles, oléicoles et
|
||||
agrumicoles et de bâtiments y afférents, les parties, d'un commun accord ou, à
|
||||
défaut, le tribunal paritaire, peuvent par une clause expresse du bail convertir
|
||||
cette rente en quantité de denrées.
|
||||
|
|
|
@ -0,0 +1,32 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1995-05-07
|
||||
Date de fin: 2000-07-25
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006592071
|
||||
Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X411R009XXBA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/20/LEGIARTI000006592071.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*411-9-1
|
||||
|
||||
Le résultat brut d'exploitation annuel constaté sur le plan national est évalué,
|
||||
selon les méthodes de la statistique agricole et des comptes de l'agriculture,
|
||||
par solde entre les recettes annuelles de l'agriculture et les charges annuelles
|
||||
de production et d'exploitation de l'agriculture retenues par ces comptes dont
|
||||
les éléments font l'objet d'une publication officielle chaque année.<br />
|
||||
|
||||
Le résultat brut d'exploitation à l'hectare constaté sur le plan national au
|
||||
cours des cinq années précédentes correspond à la moyenne des résultats bruts
|
||||
d'exploitation annuels constatés sur le plan national rapportés à la superficie
|
||||
agricole utilisée nationale des exploitations agricoles évaluée pour chaque
|
||||
année en hectares dans le cadre des comptes de l'agriculture ; ce résultat est
|
||||
constaté par le ministre chargé de l'agriculture après examen des éléments qui
|
||||
le composent par la commission des comptes de l'agriculture de la nation,
|
||||
instituée par le décret n° 64-112 du 6 février 1964.<br />
|
||||
|
||||
L'indice du résultat brut d'exploitation à l'hectare national correspond à cent
|
||||
fois le rapport entre le résultat brut constaté dans ces conditions au cours des
|
||||
cinq années précédentes et le résultat brut constaté au cours des années 1989 à
|
||||
1993 incluses. Cet indice est établi en fonction des derniers résultats
|
||||
disponibles.
|
|
@ -0,0 +1,16 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1995-05-07
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006592081
|
||||
Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X411R009XXKA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/20/LEGIARTI000006592081.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R411-9-10
|
||||
|
||||
Les maxima et minima, déterminés en monnaie par application du 2° de l'article
|
||||
R. 411-1, sont actualisés chaque année au 1er octobre selon la variation du
|
||||
dernier indice connu des fermages. Ils sont publiés au recueil des actes
|
||||
administratifs de la préfecture.
|
|
@ -0,0 +1,20 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1995-05-07
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006592082
|
||||
Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X411R009XXLA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/20/LEGIARTI000006592082.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R411-9-11
|
||||
|
||||
La date du 1er octobre mentionnée aux articles R. 411-9-9 et R. 411-9-10 peut
|
||||
être remplacée par le préfet par une date comprise entre le 1er août et le 30
|
||||
septembre, en fonction des échéances usuelles des baux dans le département et
|
||||
après avis de la commission consultative paritaire départementale des baux
|
||||
ruraux.<br />
|
||||
|
||||
Les dispositions de l'alinéa précédent ne sont pas applicables dans les cas
|
||||
mentionnés au treizième alinéa de l'article L. 411-11.
|
|
@ -0,0 +1,20 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1995-05-07
|
||||
Date de fin: 2010-09-29
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006592073
|
||||
Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X411R009XXCA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/20/LEGIARTI000006592073.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R411-9-2
|
||||
|
||||
L'indice du résultat brut d'exploitation national à l'hectare d'une catégorie
|
||||
d'exploitations classées selon leur orientation technico-économique (Otex) est
|
||||
évalué dans des conditions identiques à celles qui sont prévues à l'article R.
|
||||
411-9-1, pour les seules exploitations classées dans cette catégorie.<br />
|
||||
|
||||
La définition des critères de classification et la liste des catégories qui
|
||||
peuvent contribuer à l'indice des fermages sont fixées par arrêté du ministre
|
||||
chargé de l'agriculture.
|
|
@ -0,0 +1,15 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1995-05-07
|
||||
Date de fin: 2010-09-29
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006592074
|
||||
Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X411R009XXDA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/20/LEGIARTI000006592074.xml
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###### Article R411-9-3
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L'indice du résultat brut d'exploitation départemental à l'hectare est évalué
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dans des conditions identiques à celles qui sont prévues à l'article R. 411-9-1,
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pour les exploitations dont le siège est situé dans le département.
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@ -0,0 +1,15 @@
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État: ABROGE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1995-05-07
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Date de fin: 2010-09-29
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Identifiant: LEGIARTI000006592075
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||||
Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X411R009XXEA
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||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/20/LEGIARTI000006592075.xml
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###### Article R411-9-4
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Les indices mentionnés au dernier alinéa de l'article R. 411-9-1 et aux articles
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R. 411-9-2 et R. 411-9-3 sont constatés par arrêté du ministre chargé de
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||||
l'agriculture.
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@ -0,0 +1,16 @@
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||||
État: VIGUEUR
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 1995-05-07
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||||
Date de fin: 2999-01-01
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006592076
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||||
Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X411R009XXFA
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||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/20/LEGIARTI000006592076.xml
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###### Article R411-9-5
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La liste des denrées ne pouvant pas entrer dans la composition de l'indice des
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fermages parce qu'elles font l'objet d'indemnités compensatoires prévues par la
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réglementation communautaire est constatée par arrêté du ministre chargé de
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l'agriculture.
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@ -0,0 +1,25 @@
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||||
État: ABROGE
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 1995-05-07
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||||
Date de fin: 2010-09-29
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006592077
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||||
Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X411R009XXGA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/20/LEGIARTI000006592077.xml
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###### Article R411-9-6
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Dans chaque département, la composition de l'indice des fermages est fixée par
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le préfet après avis de la commission consultative paritaire départementale des
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baux ruraux, par sommation pondérée de l'indice mentionné à l'article R. 411-9-1
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||||
et d'un ou de plusieurs des indices mentionnés à l'article R. 411-9-2, de
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||||
l'indice mentionné à l'article R. 411-9-3, et des indices du prix des denrées ;
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||||
la pondération utilisée pour l'indice mentionné à l'article R. 411-9-1 est d'au
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||||
moins 0,25 et la somme des pondérations utilisées est égale à 1.<br />
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||||
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||||
Le même arrêté fixe la période de constatation de chaque indice de prix de
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||||
denrée.<br />
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||||
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||||
La composition de l'indice des fermages est publiée au recueil des actes
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||||
administratifs de la préfecture.
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@ -0,0 +1,24 @@
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||||
État: VIGUEUR
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 1995-05-07
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||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006592078
|
||||
Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X411R009XXHA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/20/LEGIARTI000006592078.xml
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||||
###### Article R411-9-7
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||||
Le constat dans le département du prix des denrées entrant dans la composition
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de l'indice des fermages est établi par le préfet après avis de la commission
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consultative paritaire départementale des baux ruraux, selon le cours moyen de
|
||||
ces denrées dans le département.<br />
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||||
L'indice du prix des denrées peut être constaté sur une période d'une à cinq
|
||||
années.<br />
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||||
L'indice du prix d'une denrée correspond chaque année à cent fois le rapport du
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||||
cours constaté pour la période annuelle ou pluriannuelle se terminant le 30 juin
|
||||
de l'année en cours, au cours constaté pour la période équivalente se terminant
|
||||
le 30 juin 1994.
|
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@ -0,0 +1,16 @@
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||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1995-05-07
|
||||
Date de fin: 2010-09-29
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006592079
|
||||
Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X411R009XXIA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/20/LEGIARTI000006592079.xml
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||||
---
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||||
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||||
###### Article R411-9-8
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||||
L'indice des fermages et sa variation par rapport à l'indice de l'année
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||||
précédente, constatés chaque année par le préfet après consultation de la
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||||
commission consultative paritaire départementale des baux ruraux, sont publiés
|
||||
au recueil des actes administratifs de la préfecture.
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@ -0,0 +1,21 @@
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|||
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||||
État: VIGUEUR
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 1995-05-07
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||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006592080
|
||||
Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X411R009XXJA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/20/LEGIARTI000006592080.xml
|
||||
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||||
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||||
###### Article R411-9-9
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||||
Le loyer à payer pour une période annuelle du bail est égal au montant en
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monnaie fixé dans le bail multiplié par le rapport entre l'indice des fermages
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du 1er octobre précédant la fin de cette période annuelle et l'indice des
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||||
fermages du 1er octobre suivant la date d'effet du bail.<br />
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||||
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||||
Toutefois, lorsque le loyer est payable à terme à échoir et que par accord entre
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||||
les parties le bail stipule que l'indice de référence choisi est celui du 1er
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||||
octobre qui précède la date d'effet du bail, l'indice d'actualisation retenu
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chaque année est celui du 1er octobre précédant le début de la période annuelle.
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