From 064ea6f81335a4c54ecca6edfa02151af41789a0 Mon Sep 17 00:00:00 2001 From: =?UTF-8?q?R=C3=A9publique=20fran=C3=A7aise?= Date: Wed, 1 Dec 1982 00:00:00 +0100 Subject: [PATCH] =?UTF-8?q?D=C3=A9cret=20n=C2=B0=2083-213=20du=2016=20mars?= =?UTF-8?q?=201983=20portant=20codification=20et=20modification=20de=20tex?= =?UTF-8?q?tes=20r=C3=A9glementaires=20concernant=20les=20baux=20ruraux?= MIME-Version: 1.0 Content-Type: text/plain; charset=UTF-8 Content-Transfer-Encoding: 8bit Article 1er : les dispositions annexées au présent décret constituent, au 01-12-1982, le livre IV nouveau du code rural intitulé "baux ruraux" (2eme partie : réglementaire). Elles ne peuvent être modifiées que dans la forme où elles ont été édictées dans le nouveau livre IV du code rural. Article 3 : lorsque les textes en vigueur se réfèrent aux dispositions abrogées par l'article 2 du présent décret, ces références sont réputées faites aux dispositions correspondantes du nouveau livre iv du code rural (partie réglementaire).art. 2: abrogation de toutes dispositions antérieures prises par décret et reprises dans le nouveau livre iv du code rural (2eme partie) ou qui seraient contraires à celles de ce livre, notamment les textes suivants : décrets n° 47-211 du 16 janvier-1947, n° 65-316 du 17 avril 1965, n° 66-870 du 24 novembre 1966, n° 70-176 du 5 mars 1970, n° 70-916 du 6 octobre 1970, n° 77-1262 du 16 novembre 1977, n° 78-81 du 24 janvier 1978, n° 79-122 du 1er février-1979, n° 79-145 du 14-02-1979, n° 80-144 du 13-02-1980, n° 76-439 du 20 mai-1976, n° 76-440 du 20 mai 1976. Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000000688028 Ancien identifiant: 1DX983213 URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/68/80/JORFTEXT000000688028.xml --- partie_reglementaire/README.md | 1 + partie_reglementaire/livre_iv/README.md | 12 +++ .../livre_iv/titre_ier/README.md | 13 ++++ .../livre_iv/titre_ier/chapitre_ier/README.md | 11 +++ .../chapitre_ier/section_1/README.md | 9 +++ .../section_1/sous-section_3/README.md | 17 +++++ .../sous-section_3/article_r411-1.md | 30 ++++++++ .../sous-section_3/article_r411-2.md | 43 +++++++++++ .../sous-section_3/article_r411-3.md | 17 +++++ .../sous-section_3/article_r411-4.md | 19 +++++ .../sous-section_3/article_r411-5.md | 19 +++++ .../sous-section_3/article_r411-6.md | 18 +++++ .../sous-section_3/article_r411-7.md | 21 ++++++ .../sous-section_3/article_r411-8.md | 19 +++++ .../sous-section_3/article_r411-9.md | 21 ++++++ .../chapitre_ier/section_8/README.md | 12 +++ .../chapitre_ier/section_8/article_r411-10.md | 17 +++++ 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partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_iii/README.md create mode 100644 partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_iii/article_r463-1.md create mode 100644 partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_iii/article_r463-2.md create mode 100644 partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_iii/article_r463-3.md create mode 100644 partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_iv/README.md create mode 100644 partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_iv/article_r464-1.md diff --git a/partie_reglementaire/README.md b/partie_reglementaire/README.md index 77d078b9bde..af3938050f3 100644 --- a/partie_reglementaire/README.md +++ b/partie_reglementaire/README.md @@ -6,5 +6,6 @@ Identifiant: LEGISCTA000006098287 ## Partie réglementaire +- [Livre IV : Baux ruraux](livre_iv) - [Livre V : Chambres d'agriculture, organismes professionnels agricoles, jardins familiaux](livre_v) - [Livre VIII : Enseignement, formation professionnelle et développement agricoles, recherche agronomique](livre_viii) diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/README.md b/partie_reglementaire/livre_iv/README.md new file mode 100644 index 00000000000..c6c0f6c1615 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/README.md @@ -0,0 +1,12 @@ +--- +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGISCTA000006121467 +--- + +### Livre IV : Baux ruraux + +- [Titre Ier : Statut du fermage et du métayage](titre_ier) +- [Titre III : Bail à domaine congéable](titre_iii) +- [Titre IV : Bail à complant](titre_iv) +- [Titre VI : Dispositions particulières au statut du fermage et du métayage dans les départements d'outre-mer](titre_vi) diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/README.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/README.md new file mode 100644 index 00000000000..049c7beae16 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/README.md @@ -0,0 +1,13 @@ +--- +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGISCTA000006138415 +--- + +#### Titre Ier : Statut du fermage et du métayage + +- [Chapitre Ier : Régime de droit commun](chapitre_ier) +- [Chapitre IV : Commissions consultatives paritaires des baux ruraux](chapitre_iv) +- [Chapitre V : Dispositions diverses et d'application.](chapitre_v) +- [Chapitre VI : Dispositions particulières au baux à long terme.](chapitre_vi) +- [Chapitre VII : Dispositions particulières au baux à colonat partiaire ou métayage](chapitre_vii) diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_ier/README.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_ier/README.md new file mode 100644 index 00000000000..fde4ed67087 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_ier/README.md @@ -0,0 +1,11 @@ +--- +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGISCTA000006152569 +--- + +##### Chapitre Ier : Régime de droit commun + +- [Section 1 : Etablissement du contrat, durée et prix du bail](section_1) +- [Section 8 : Droit de renouvellement et droit de reprise.](section_8) +- [Section 9 : Indemnité au preneur sortant.](section_9) diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_ier/section_1/README.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_ier/section_1/README.md new file mode 100644 index 00000000000..18c592e6b96 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_ier/section_1/README.md @@ -0,0 +1,9 @@ +--- +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGISCTA000006168392 +--- + +###### Section 1 : Etablissement du contrat, durée et prix du bail + +- [Sous-section 3 : Prix du bail.](sous-section_3) diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_ier/section_1/sous-section_3/README.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_ier/section_1/sous-section_3/README.md new file mode 100644 index 00000000000..7f7891c86e7 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_ier/section_1/sous-section_3/README.md @@ -0,0 +1,17 @@ +--- +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGISCTA000006183445 +--- + +###### Sous-section 3 : Prix du bail. + +- [Article R*411-1](article_r411-1.md) +- [Article R*411-2](article_r411-2.md) +- [Article R*411-3](article_r411-3.md) +- [Article R*411-4](article_r411-4.md) +- [Article R*411-5](article_r411-5.md) +- [Article R*411-6](article_r411-6.md) +- [Article R*411-7](article_r411-7.md) +- [Article R*411-8](article_r411-8.md) +- [Article R411-9](article_r411-9.md) diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_ier/section_1/sous-section_3/article_r411-1.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_ier/section_1/sous-section_3/article_r411-1.md new file mode 100644 index 00000000000..b648e3eff84 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_ier/section_1/sous-section_3/article_r411-1.md @@ -0,0 +1,30 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 1990-02-06 +Identifiant: LEGIARTI000006592053 +Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X411R001XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/20/LEGIARTI000006592053.xml +--- + +###### Article R*411-1 + +Le commissaire de la République du département fixe, par arrêté publié au +recueil des actes administratifs du département, les quantités maximales et +minimales de denrées qui, dans les différentes régions naturelles agricoles du +département, représentent les valeurs locatives normales des biens loués et dans +la limite desquelles les prix des fermages sont, en principe, fixés.
+ +Les denrées dont les quantités sont ainsi indiquées doivent être choisies en +fonction des différents types d'exploitations existant dans les régions. Le +nombre de denrées ne peut être supérieur à quatre, sauf pour les exploitations +pratiquant des cultures spéciales.
+ +Les maxima et les minima retenus doivent permettre de fixer le prix de chaque +fermage, conformément aux dispositions des articles L. 411-11 à L. 411-16 en +considération de la durée du bail compte tenu d'une clause de reprise éventuelle +en cours de bail, de l'état et de l'importance des bâtiments d'habitation et +d'exploitation, de la qualité des sols, de la structure parcellaire des biens +loués, ainsi que de tous autres éléments susceptibles d'affecter la qualité de +ces biens. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_ier/section_1/sous-section_3/article_r411-2.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_ier/section_1/sous-section_3/article_r411-2.md new file mode 100644 index 00000000000..fe6fcc2abf8 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_ier/section_1/sous-section_3/article_r411-2.md @@ -0,0 +1,43 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 1988-03-03 +Identifiant: LEGIARTI000006592056 +Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X411R002XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/20/LEGIARTI000006592056.xml +--- + +###### Article R*411-2 + +L'arrêté du commissaire de la République du département est pris, dans les +conditions fixées ci-dessous, après consultation des commissions consultatives +paritaires des baux ruraux, prévues aux articles L. 411-11 et R. 414-1 à R. +414-6.
+ +Le commissaire de République du département demande à la commission consultative +paritaire départementale des baux ruraux de lui adresser des propositions +motivées établies sur la base des dispositions de l'article précédent.
+ +La commission doit présenter des propositions dans les deux mois de la réception +de la demande.
+ +En cas de carence de la commission, ou si celle-ci, invitée à délibérer à +nouveau, maintient des propositions que le commissaire de la République estime +ne pas pouvoir retenir, celui-ci consulte la commission consultative paritaire +régionale des baux ruraux par l'intermédiaire du commissaire de la République de +la région.
+ +Dans le mois de la réception de la demande de consultation, la commission +régionale doit faire des propositions au commissaire de la République de la +région qui les transmet au commissaire de la République du département.
+ +En cas de carence de la commission régionale ou s'il estime ne pouvoir retenir +les propositions faims, le commissaire de la République du département demande +au ministre de l'agriculture de consulter la commission consultative paritaire +nationale des baux ruraux. Celle-ci doit faire des propositions dans un délai de +deux mois à compter de la date de la réception de la demande de consultation.
+ +En cas de carence, le commissaire de la République du département fixe, dans le +mois suivant l'expiration de ce délai, les denrées et les quantités maxima et +minima à retenir. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_ier/section_1/sous-section_3/article_r411-3.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_ier/section_1/sous-section_3/article_r411-3.md new file mode 100644 index 00000000000..2ad9aa59ac8 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_ier/section_1/sous-section_3/article_r411-3.md @@ -0,0 +1,17 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 1995-05-07 +Identifiant: LEGIARTI000006592059 +Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X411R003XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/20/LEGIARTI000006592059.xml +--- + +###### Article R*411-3 + +Lors de la conclusion de chaque bail ou de son renouvellement, les parties +optent pour l'un des modes de règlement du prix du bail prévu à l'article L. +411-12. Si cette option n'est pas faite, le prix est réglable en espèces. Les +parties peuvent, en cours de bail, modifier d'un commun accord le mode de +règlement antérieurement applicable. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_ier/section_1/sous-section_3/article_r411-4.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_ier/section_1/sous-section_3/article_r411-4.md new file mode 100644 index 00000000000..eb425767d13 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_ier/section_1/sous-section_3/article_r411-4.md @@ -0,0 +1,19 @@ +--- +État: ABROGE +Type: AUTONOME +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 1995-05-07 +Identifiant: LEGIARTI000006592061 +Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X411R004XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/20/LEGIARTI000006592061.xml +--- + +###### Article R*411-4 + +Les céréales livrées au bailleur doivent, en principe, être de la qualité prévue +pour la fixation du prix de base revenu pour la récolte de l'année. Si cette +qualité est supérieure, le preneur bénéficie des bonifications édictées pour +poids spécifique et des primes de conservation ; si elle est inférieure, il +supporte les réfactions prévues pour qualité insuffisante. Les différences de +prix sont réglées entre les parties dans le mois qui suit le paiement de la +denrée livrée. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_ier/section_1/sous-section_3/article_r411-5.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_ier/section_1/sous-section_3/article_r411-5.md new file mode 100644 index 00000000000..5cd3260ffc5 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_ier/section_1/sous-section_3/article_r411-5.md @@ -0,0 +1,19 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 1988-03-03 +Identifiant: LEGIARTI000006592062 +Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X411R005XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/20/LEGIARTI000006592062.xml +--- + +###### Article R*411-5 + +Sauf convention contraire entre les parties et sous réserve des dispositions +particulières édictées pour le lait et le blé par les articles R. 411-6 et R. +411-7 le montant en espèces du fermage est calculé selon le cours moyen, +d'échéance à échéance, des denrées servant au calcul du prix du fermage. Le +cours moyen est arrêté par le commissaire de la République du département sur +avis de la commission consultative paritaire départementale. Il est publié au +recueil des actes administratifs du département. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_ier/section_1/sous-section_3/article_r411-6.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_ier/section_1/sous-section_3/article_r411-6.md new file mode 100644 index 00000000000..677146ece59 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_ier/section_1/sous-section_3/article_r411-6.md @@ -0,0 +1,18 @@ +--- +État: ABROGE +Type: AUTONOME +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 1995-05-07 +Identifiant: LEGIARTI000006592064 +Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X411R006XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/20/LEGIARTI000006592064.xml +--- + +###### Article R*411-6 + +Si la denrée choisie est le lait, le commissaire de la République du département +peut décider, sur avis de la commission consultative paritaire départementale, +que le prix moyen de celui-ci sera calculé en tenant compte au maximum pour +trois quarts du prix moyen pratique pendant la période du 1er avril au 30 +septembre et, pour le reste, du prix moyen pratiqué pendant la période du 1er +octobre au 31 mars. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_ier/section_1/sous-section_3/article_r411-7.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_ier/section_1/sous-section_3/article_r411-7.md new file mode 100644 index 00000000000..fd020bc7852 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_ier/section_1/sous-section_3/article_r411-7.md @@ -0,0 +1,21 @@ +--- +État: ABROGE +Type: AUTONOME +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 1995-05-07 +Identifiant: LEGIARTI000006592065 +Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X411R007XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/20/LEGIARTI000006592065.xml +--- + +###### Article R*411-7 + +Si la denrée choisie est le blé, le prix à retenir pour le calcul du fermage +est, sauf convention contraire des parties, le prix fixé par arrêté conjoint du +ministre de l'agriculture et du ministre de la justice ; le montant de ce prix +est forfaitairement égal au prix d'intervention du centre de commercialisation +ayant le prix d'intervention du blé de meunerie le plus bas ; il est +éventuellement corrigé, pour tenir compte du marché, et diminué du montant total +ou partiel des taxes parafiscales prévues par les textes en vigueur. Si un prix +unique d'intervention est fixé pour toute la France, il sera tenu compte de ce +prix. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_ier/section_1/sous-section_3/article_r411-8.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_ier/section_1/sous-section_3/article_r411-8.md new file mode 100644 index 00000000000..866f10adb14 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_ier/section_1/sous-section_3/article_r411-8.md @@ -0,0 +1,19 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 1995-05-07 +Identifiant: LEGIARTI000006592067 +Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X411R008XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/20/LEGIARTI000006592067.xml +--- + +###### Article R*411-8 + +Lorsque le bailleur a effectué, en accord avec le preneur, des investissements +dépassant ses obligations légales, le montant du fermage est augmenté d'une +rente en espèces égale à l'intérêt des sommes ainsi investies, au taux pratiqué +par la caisse régionale de crédit agricole pour les prêts à moyen terme +ordinaires. Lors du renouvellement du bail, les parties, d'un commun accord ou, +à défaut, le tribunal paritaire, peuvent par une clause expresse du bail +convertir cette rente en quantités de denrées. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_ier/section_1/sous-section_3/article_r411-9.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_ier/section_1/sous-section_3/article_r411-9.md new file mode 100644 index 00000000000..20f6ce88e80 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_ier/section_1/sous-section_3/article_r411-9.md @@ -0,0 +1,21 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2017-12-29 +Identifiant: LEGIARTI000006592070 +Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X411R009XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/20/LEGIARTI000006592070.xml +--- + +###### Article R411-9 + +Lorsque des investissements améliorant les conditions de l'exploitation auront +été exécutés par le bailleur dans le cadre d'une association syndicale ou en +application de l'article 175 du code rural, le montant du fermage en cours sera +augmenté d'une rente qui sera fixée d'un commun accord entre les parties ou, à +défaut, par le tribunal paritaire des baux ruraux compte tenu notamment des +dépenses supportées par le bailleur.
+ +Le montant du fermage pourra être augmenté dans les mêmes conditions dans le cas +prévu au dernier alinéa de l'article L. 411-76. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_ier/section_8/README.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_ier/section_8/README.md new file mode 100644 index 00000000000..f9c12e54d76 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_ier/section_8/README.md @@ -0,0 +1,12 @@ +--- +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGISCTA000006168395 +--- + +###### Section 8 : Droit de renouvellement et droit de reprise. + +- [Article R411-10](article_r411-10.md) +- [Article R411-11](article_r411-11.md) +- [Article R411-12](article_r411-12.md) +- [Article R411-13](article_r411-13.md) diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_ier/section_8/article_r411-10.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_ier/section_8/article_r411-10.md new file mode 100644 index 00000000000..f98c6d54da0 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_ier/section_8/article_r411-10.md @@ -0,0 +1,17 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2017-12-29 +Identifiant: LEGIARTI000006592090 +Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X411R010XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/20/LEGIARTI000006592090.xml +--- + +###### Article R411-10 + +La mise en demeure prévue à l'alinéa 1er de l'article L. 411-53 doit être faite +par lettre recommandée avec demande d'avis de réception.
+ +La majorité prévue au dernier alinéa dudit article L. 411-53 est celle des trois +quarts des voix. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_ier/section_8/article_r411-11.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_ier/section_8/article_r411-11.md new file mode 100644 index 00000000000..9d408365889 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_ier/section_8/article_r411-11.md @@ -0,0 +1,13 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006592091 +Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X411R011XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/20/LEGIARTI000006592091.xml +--- + +###### Article R411-11 + +Le délai prévu à l'article L. 411-54 est fixé à quatre mois. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_ier/section_8/article_r411-12.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_ier/section_8/article_r411-12.md new file mode 100644 index 00000000000..6b41ded9d17 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_ier/section_8/article_r411-12.md @@ -0,0 +1,14 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006592092 +Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X411R012XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/20/LEGIARTI000006592092.xml +--- + +###### Article R411-12 + +La notification prévue à l'article L. 411-55 doit être donnée par lettre +recommandée avec demande d'avis de réception ou par acte extrajudiciaire. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_ier/section_8/article_r411-13.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_ier/section_8/article_r411-13.md new file mode 100644 index 00000000000..96254ca674e --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_ier/section_8/article_r411-13.md @@ -0,0 +1,15 @@ +--- +État: ABROGE +Type: AUTONOME +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2017-12-29 +Identifiant: LEGIARTI000006592093 +Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X411R013XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/20/LEGIARTI000006592093.xml +--- + +###### Article R411-13 + +La notification prévue à l'article L. 411-65 doit être donnée par lettre +recommandée avec demande d'avis de réception ou par acte extrajudiciaire en +faisant référence au premier alinéa dudit article L. 411-65. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_ier/section_9/README.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_ier/section_9/README.md new file mode 100644 index 00000000000..b764635f8d7 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_ier/section_9/README.md @@ -0,0 +1,14 @@ +--- +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGISCTA000006168396 +--- + +###### Section 9 : Indemnité au preneur sortant. + +- [Article R411-14](article_r411-14.md) +- [Article R411-15](article_r411-15.md) +- [Article R411-16](article_r411-16.md) +- [Article R411-17](article_r411-17.md) +- [Article R*411-18](article_r411-18.md) +- [Article R411-19](article_r411-19.md) diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_ier/section_9/article_r411-14.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_ier/section_9/article_r411-14.md new file mode 100644 index 00000000000..fe4fa0cf22b --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_ier/section_9/article_r411-14.md @@ -0,0 +1,15 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 1988-03-03 +Identifiant: LEGIARTI000006592094 +Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X411R014XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/20/LEGIARTI000006592094.xml +--- + +###### Article R411-14 + +Les décisions administratives prévues aux articles L. 411-71 et L. 411-73 sont +prises par arrêté du commissaire de la République du département après avis de +la commission consultative départementale des baux ruraux. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_ier/section_9/article_r411-15.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_ier/section_9/article_r411-15.md new file mode 100644 index 00000000000..202b95a0231 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_ier/section_9/article_r411-15.md @@ -0,0 +1,22 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006592095 +Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X411R015XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/20/LEGIARTI000006592095.xml +--- + +###### Article R411-15 + +La preuve des améliorations mentionnées à l'article L. 411-69 résulte soit d'un +état des lieux établi dans les conditions prévues à l'article L. 411-4, soit de +tout autre moyen de preuve admis par le droit commun.
+ +Lorsqu'il est procédé à une expertise, celle-ci doit être établie conformément +au plan d'inventaire déterminé par arrêté du ministre de l'agriculture et +préciser la nature, le coût et la date des améliorations apportées par le +preneur.
+ +La rémunération des experts est assurée d'après un barème forfaitaire. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_ier/section_9/article_r411-16.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_ier/section_9/article_r411-16.md new file mode 100644 index 00000000000..ee528afde27 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_ier/section_9/article_r411-16.md @@ -0,0 +1,15 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2017-12-29 +Identifiant: LEGIARTI000006592096 +Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X411R016XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/20/LEGIARTI000006592096.xml +--- + +###### Article R411-16 + +La notification et la communication prévues aux alinéas 1er et 3 respectivement +de l'article L. 411-73 doivent être données par acte extrajudiciaire ou par +lettre recommandée avec demande d'avis de réception. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_ier/section_9/article_r411-17.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_ier/section_9/article_r411-17.md new file mode 100644 index 00000000000..03b9f0a8a17 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_ier/section_9/article_r411-17.md @@ -0,0 +1,14 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2020-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006592097 +Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X411R017XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/20/LEGIARTI000006592097.xml +--- + +###### Article R411-17 + +L'autorité judiciaire mentionnée au dernier alinéa de l'article L. 411-73 est le +président du tribunal paritaire qui statue en la forme des référés. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_ier/section_9/article_r411-18.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_ier/section_9/article_r411-18.md new file mode 100644 index 00000000000..cbcfbfd6943 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_ier/section_9/article_r411-18.md @@ -0,0 +1,75 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 1990-02-06 +Identifiant: LEGIARTI000006592098 +Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X411R018XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/20/LEGIARTI000006592098.xml +--- + +###### Article R*411-18 + +Le barème national à partir duquel pourront être fixées les tables +d'amortissement destinées au calcul des indemnités auxquelles les preneurs de +baux ruraux ont droit à l'expiration de leurs baux en raison des améliorations +apportées par eux aux fonds loués en ce qui concerne les bâtiments +d'exploitation et les ouvrages incorporés au sol, est fixé comme ci-après :
+ +A. - Bâtiments d'exploitation.
+ +1° Ouvrages autres que ceux définis aux 3° et 4° en matériaux lourds ou +demi-lourds, tels que maçonnerie de pierres d'épaisseur au moins égale à 30 cm, +briques d'épaisseur égale ou supérieure à 12 cm, béton armé et agglomérés de +ciment (parpaings) ; ossatures et charpentes métalliques ou en bois traité.
+ +Durée minimale et maximale d'amortissement : 20 à 30 ans.
+ +2° Ouvrages autres que ceux définis aux 3° et 4° en matériaux légers, tels que +bardages en matériaux légers ou incomplets ou briques d'épaisseur inférieure à +12 cm et amiante-ciment ; ossatures et charpentes autres que celles précédemment +définies.
+ +Durée minimale et maximale d'amortissement : 15 à 25 ans.
+ +3° Couvertures en tuiles, ardoises, tôle galvanisée d'épaisseur égale ou +supérieure à 0,6 mm, amiante-ciment et matériaux de qualité au moins +équivalente.
+ +Durée minimale et maximale d'amortissement : 15 à 25 ans.
+ +4° Autres modes de couverture : chaume, bois, tôle galvanisée de moins de 0,6 mm +notamment.
+ +Durée minimale et maximale d'amortissement : 10 à 20 ans.
+ +B. - Ouvrages incorporés au sol.
+ +1° Ouvrages constituant des immeubles par destination, à l'exception des +ouvrages ou installations énumérées au 2° :
+ +a) Installations d'alimentation en eau, d'irrigation, d'assainissement, de +drainage notamment.
+ +Durée minimale et maximale d'amortissement : 10 à 30 ans.
+ +b) Installations électriques dans des bâtiments autres que des étables.
+ +Durée minimale et maximale d'amortissement : 10 à 25 ans.
+ +c) Installations électriques dans des étables et installations électriques +extérieures
+ +Durée minimale et maximale d'amortissement : 10 à 15 ans.
+ +2° Autres ouvrages ou installations, tels que clôtures ou matériel scellé au sol +dans les bâtiments :
+ +a) Ouvrages et installations ne comportant pas d'éléments mobiles.
+ +Durée minimale et maximale d'amortissement : 10 à 20 ans.
+ +b) Ouvrages et installations comportant des éléments mobiles tels que matériel +de ventilation, transporteurs et moteurs les mettant en mouvement.
+ +Durée minimale et maximale d'amortissement : 5 à 15 ans. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_ier/section_9/article_r411-19.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_ier/section_9/article_r411-19.md new file mode 100644 index 00000000000..eb95fb9721e --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_ier/section_9/article_r411-19.md @@ -0,0 +1,20 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 1988-03-03 +Identifiant: LEGIARTI000006592100 +Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X411R019XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/21/LEGIARTI000006592100.xml +--- + +###### Article R411-19 + +Pour chaque département, et éventuellement pour chaque région naturelle +agricole, le commissaire de la République du département, après avis de la +commission consultative des baux ruraux, arrête les tables d'amortissement dans +les limites fixées à l'article R. 411-18 et, compte tenu notamment de la nature +des matériaux employés, de la catégorie des travaux et de leur objet, +constructions nouvelles ou aménagement des constructions existantes ainsi que, +le cas échéant, des dimensions des bâtiments, de leur destination et des +facilités d'utilisation différente qu'ils présentent. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_iv/README.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_iv/README.md new file mode 100644 index 00000000000..9d7f0845c0f --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_iv/README.md @@ -0,0 +1,11 @@ +--- +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGISCTA000006152570 +--- + +##### Chapitre IV : Commissions consultatives paritaires des baux ruraux + +- [Section 1 : Commissions consultatives paritaires départementales des baux ruraux.](section_1) +- [Section 2 : Commissions consultatives paritaires régionales des baux ruraux.](section_2) +- [Section 3 : Commission consultative paritaire nationale des baux ruraux.](section_3) diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_iv/section_1/README.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_iv/section_1/README.md new file mode 100644 index 00000000000..cbf84c41bb1 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_iv/section_1/README.md @@ -0,0 +1,12 @@ +--- +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGISCTA000006168399 +--- + +###### Section 1 : Commissions consultatives paritaires départementales des baux ruraux. + +- [Article R*414-1](article_r414-1.md) +- [Article R*414-2](article_r414-2.md) +- [Article R414-3](article_r414-3.md) +- [Article R*414-4](article_r414-4.md) diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_iv/section_1/article_r414-1.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_iv/section_1/article_r414-1.md new file mode 100644 index 00000000000..a8c85282e47 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_iv/section_1/article_r414-1.md @@ -0,0 +1,64 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 1988-03-03 +Identifiant: LEGIARTI000006592112 +Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X414R001XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/21/LEGIARTI000006592112.xml +--- + +###### Article R*414-1 + +La commission consultative paritaire départementale des baux ruraux mentionnée à +l'article L. 411-11 se réunit à la diligence du commissaire de la République du +département chaque fois que le règlement des affaires de sa compétence l'exige +ou que le commissaire de la République estime devoir la consulter.
+ +Elle comprend :
+ +Un magistrat de l'ordre judiciaire désigné par le premier président de la cour +d'appel, président ;
+ +Le directeur départemental de l'agriculture ou son représentant ;
+ +Le président de la chambre départementale d'agriculture ou son représentant ;
+ +Le président de l'organisation syndicale départementale des exploitants +agricoles affiliée à l'organisation nationale la plus représentative ou son +représentant ;
+ +Le président de l'organisation syndicale départementale des jeunes agriculteurs +affiliée à l'organisation nationale la plus représentative ou son représentant +;
+ +Le président de l'organisation départementale des bailleurs de baux ruraux +affiliée à l'organisation nationale la plus représentative ou son représentant, +le président de cette organisation ayant la faculté de renoncer à faire partie +de la commission, auquel cas siège le président de l'organisation départementale +de la propriété agricole affiliée à l'organisation nationale la plus +représentative ou son représentant ;
+ +Le président de l'organisation départementale des fermiers et des métayers +affiliée à l'organisation nationale la plus représentative ou son représentant +;
+ +Le président de la chambre départementale des notaires ou son représentant ;
+ +Des représentants des bailleurs non preneurs et des preneurs non bailleurs, élus +à raison de deux titulaires et deux suppléants par arrondissement. Si +l'existence d'un colonat partiaire le rend nécessaire, il est créé par le +commissaire de la République du département deux sections égales ; l'une pour +les bailleurs et les preneurs à ferme, l'autre pour les bailleurs et les +preneurs à colonat partiaire entre lesquelles les intéressés sont répartis. Dans +ce cas, le nombre de bailleurs non preneurs et celui des preneurs non bailleurs +élus par arrondissement est porté à quatre titulaires et à quatre suppléants, +les bailleurs comprenant deux bailleurs en fermage et eux bailleurs en métayage +et les preneurs, deux preneurs en fermage et deux preneurs en métayage. Ces +sections sont convoquées séparément pour les affaires entrant dans leurs +attributions.
+ +Seuls les membres élus ont voix délibérative.
+ +Le secrétariat de la commission est assuré par la direction départementale de +l'agriculture. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_iv/section_1/article_r414-2.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_iv/section_1/article_r414-2.md new file mode 100644 index 00000000000..05b5c59dc2b --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_iv/section_1/article_r414-2.md @@ -0,0 +1,30 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 1988-03-03 +Identifiant: LEGIARTI000006592115 +Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X414R002XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/21/LEGIARTI000006592115.xml +--- + +###### Article R*414-2 + +Le président peut faire entendre par la commission toute personne qualifiée.
+ +Les votes ne peuvent intervenir que si la moitié au moins des membres élus est +présente et si les représentants des bailleurs et ceux des preneurs sont en +nombre égal.
+ +Les votes sont acquis à la majorité des voix, sauf dans le cas prévu à l'article +L. 411-53, dernier alinéa, où une majorité des trois quarts est requise.
+ +Les membres de la commission n'ayant pas voix délibérative peuvent demander à +faire inscrire leur avis au procès-verbal de la séance ; lorsqu'une majorité n'a +pu se dégager, le président doit solliciter leur avis en vue de cette +inscription.
+ +Le procès-verbal est transmis au commissaire de la République du département. Si +la commission consultative régionale paritaire et ultérieurement la commission +consultative nationale paritaire sont saisies, le procès-verbal leur est +transmis. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_iv/section_1/article_r414-3.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_iv/section_1/article_r414-3.md new file mode 100644 index 00000000000..9a1846f9f93 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_iv/section_1/article_r414-3.md @@ -0,0 +1,26 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2009-06-22 +Identifiant: LEGIARTI000006592117 +Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X414R003XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/21/LEGIARTI000006592117.xml +--- + +###### Article R414-3 + +Les élections des représentants des membres bailleurs et preneurs de la +commission consultative paritaire départementale des baux ruraux ont lieu le +même jour et aux mêmes lieux que les élections des membres assesseurs des +tribunaux paritaires des baux ruraux, mais séparément. Toutefois, dans les +départements dépourvus de tribunaux paritaires, les élections des membres de la +commission ont lieu dans le courant du mois où, dans les autres départements, +sont élus les membres assesseurs de ces tribunaux.
+ +Les listes électorales, les conditions d'inscription et d'éligibilité sont +celles prévues aux articles 3 et 4 du décret n° 58-1293 du 22 décembre 1958 +modifié. Les opérations électorales et le dépouillement du scrutin ont lieu dans +les conditions prévues à l'article 5 de ce décret. Les résultats des élections +sont affichés à la préfecture et publiés au recueil des actes administratifs du +département. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_iv/section_1/article_r414-4.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_iv/section_1/article_r414-4.md new file mode 100644 index 00000000000..b7b98338fcc --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_iv/section_1/article_r414-4.md @@ -0,0 +1,41 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2006-06-08 +Identifiant: LEGIARTI000006592118 +Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X414R004XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/21/LEGIARTI000006592118.xml +--- + +###### Article R*414-4 + +Les dispositions particulières ci-après sont applicables à Paris et dans les +départements des Hauts-de- Seine, de la Seine-Saint-Denis et du Val-de-Marne.
+ +Si, à Paris ou dans un de ces départements, il ne peut être procédé à l'élection +de bailleurs et de preneurs conformément aux dispositions réglementaires +applicables dans les autres départements, des bailleurs et des preneurs pourront +être désignés directement par le commissaire de la République du département sur +proposition des organisations de preneurs et de bailleurs les plus +représentatives au point de vue national, parmi les preneurs et les bailleurs de +la circonscription et, à défaut, des circonscriptions voisines. Les propositions +des organisations devront comporter un nombre de noms double de celui des sièges +à pourvoir.
+ +Le même magistrat préside les commissions ; les remplaçants des présidents des +organisations représentées dans les commissions sont les mêmes.
+ +A la demande conjointe des directeurs départementaux de l'agriculture intéressés +ou à la demande de l'ingénieur général du génie rural, des eaux et des forêts +chargé de la région d'Ile-de-France, les commissions peuvent tenir des réunions +communes auxquelles sont appelés à siéger tous les membres de chaque commission +; les décisions concernant chaque département sont toutefois prises par les +seuls bailleurs et preneurs ayant voix délibérative dans la commission +constituée pour le département.
+ +L'ingénieur général du génie rural, des eaux et des forêts chargé de la région +d'Ile-de-France assiste aux réunions communes des commissions ; il désigne la +direction départementale chargée du secrétariat des réunions en liaison avec les +autres directions intéressées ; à défaut de désignation, le secrétariat est +assuré par la direction de l'agriculture de Paris. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_iv/section_2/README.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_iv/section_2/README.md new file mode 100644 index 00000000000..7ec5516887d --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_iv/section_2/README.md @@ -0,0 +1,9 @@ +--- +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2006-06-08 +Identifiant: LEGISCTA000006168400 +--- + +###### Section 2 : Commissions consultatives paritaires régionales des baux ruraux. + +- [Article R*414-5](article_r414-5.md) diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_iv/section_2/article_r414-5.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_iv/section_2/article_r414-5.md new file mode 100644 index 00000000000..e9d9c53f467 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_iv/section_2/article_r414-5.md @@ -0,0 +1,73 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 1990-02-28 +Identifiant: LEGIARTI000006592120 +Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X414R005XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/21/LEGIARTI000006592120.xml +--- + +###### Article R*414-5 + +La commission consultative paritaire régionale des baux ruraux mentionnée à +l'article L. 411-11 siège auprès du commissaire de la République de la région ; +elle est appelée à donner son avis sur les affaires qui lui sont soumises en +application des dispositions de ce même article.
+ +La commission comprend :
+ +Un magistrat de l'ordre judiciaire désigné par le premier président de la cour +d'appel du siège de la commission, président ;
+ +L'ingénieur général du génie rural, des eaux et des forêts chargé de la région +ou son représentant ;
+ +Le président de la chambre régionale d'agriculture ou son représentant ;
+ +Un représentant régional désigné avec un suppléant par l'organisation syndicale +nationale des exploitants agricoles la plus représentative ;
+ +Un représentant régional désigné, avec un suppléant, par l'organisation +nationale des jeunes agriculteurs la plus représentative ;
+ +Un bailleur de baux ruraux de la région désigné, avec un suppléant, par +l'organisation nationale des bailleurs de baux ruraux la plus représentative, +cette organisation pouvant renoncer à désigner un représentant, auquel cas la +commission comprend un propriétaire désigné, avec un suppléant, par +l'organisation nationale de la propriété agricole la plus représentative ;
+ +Un représentant régional des fermiers et des métayers désigné, avec un +suppléant, par l'organisation nationale des fermiers et des métayers la plus +représentative ;
+ +Un notaire désigné, avec un suppléant, par le président du conseil régional des +notaires du siège de la commission ;
+ +Des représentants des bailleurs non preneurs et des représentants des preneurs +non bailleurs élus par les membres bailleurs et par les membres preneurs, +titulaires et suppléants, de chaque commission consultative paritaire +départementale, à raison de deux titulaires et de deux suppléants par +département dans les régions comprenant moins de quatre départements et d'un +titulaire et d'un suppléant par département dans les régions comprenant plus de +trois départements. Dans la région d'Ile-de-France, les départements du +Val-de-Marne, des Hauts-de-Seine et de la Seine-Saint-Denis ainsi que Paris sont +représentés ensemble par un seul bailleur et un seul preneur.
+ +Seuls les membres élus ont voix délibérative.
+ +Les élections ont lieu par correspondance, à l'initiative du commissaire de la +République de la région, quinze jours au moins après l'élection des membres des +commissions départementales. Sont éligibles les électeurs éligibles aux +commissions consultatives départementales. La composition de la commission est +publiée par arrêté du commissaire de la République de la région inséré au +recueil des actes administratifs de chacun des départements de la région.
+ +La qualité de membre d'une commission consultative départementale est compatible +avec celle de membre d'une commission consultative régionale.
+ +Le secrétariat de la commission est assuré par les services de l'ingénieur +général chargé de la région.
+ +Les dispositions de l'article R. 414-2 sont applicables à la commission +régionale. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_iv/section_3/README.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_iv/section_3/README.md new file mode 100644 index 00000000000..dc81d27e063 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_iv/section_3/README.md @@ -0,0 +1,9 @@ +--- +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2006-06-08 +Identifiant: LEGISCTA000006168401 +--- + +###### Section 3 : Commission consultative paritaire nationale des baux ruraux. + +- [Article R*414-6](article_r414-6.md) diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_iv/section_3/article_r414-6.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_iv/section_3/article_r414-6.md new file mode 100644 index 00000000000..5bada3bae2d --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_iv/section_3/article_r414-6.md @@ -0,0 +1,65 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 1990-03-01 +Identifiant: LEGIARTI000006592123 +Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X414R006XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/21/LEGIARTI000006592123.xml +--- + +###### Article R*414-6 + +La commission consultative paritaire nationale des baux ruraux mentionnée à +l'article L. 411-11 siège auprès du ministre de l'agriculture ; elle est chargée +de donner son avis sur les affaires qui lui sont soumises en application des +dispositions de ce même article.
+ +Elle comprend :
+ +Un magistrat de l'ordre judiciaire désigné par le garde des sceaux, ministre de +la justice, président ;
+ +Le directeur de l'aménagement au ministère de l'agriculture ou son représentant +;
+ +Un représentant du garde des sceaux, ministre de la justice ;
+ +Un représentant de l'assemblée permanente des chambres d'agriculture ;
+ +Un représentant de la fédération nationale des syndicats d'exploitants agricoles +;
+ +Un représentant du centre national des jeunes agriculteurs ;
+ +Un représentant de la fédération nationale de la propriété agricole ;
+ +Un représentant de la section nationale des bailleurs de baux ruraux de la +fédération nationale des syndicats d'exploitants agricoles ;
+ +Deux représentants de la section nationale des fermiers et métayers de la +fédération nationale des syndicats d'exploitants agricoles ;
+ +Un membre du conseil supérieur du notariat désigné par son président ;
+ +Cinq représentants des bailleurs de baux ruraux désignés par le ministre de +l'agriculture et choisis parmi les membres bailleurs des commissions régionales, +sur proposition de la section précitée des bailleurs ;
+ +Cinq représentants des fermiers et métayers désignés par le ministre de +l'agriculture et choisis parmi les membres fermiers ou métayers des commissions +régionales, sur proposition de la section précitée des fermiers et métayers.
+ +Les propositions des sections devront comporter un nombre de noms au moins +double de celui des représentants à désigner.
+ +Le président et les autres membres de la commission sont pourvus de suppléants +qui les remplacent en cas d'empêchement.
+ +Seuls les représentants des bailleurs, des fermiers et des métayers désignés par +le ministre de l'agriculture ont voix délibérative.
+ +Le secrétariat de la commission est assuré par le ministère de l'agriculture.
+ +Les dispositions de l'article R. 414-2 sont applicables à la commission +nationale. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_v/README.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_v/README.md new file mode 100644 index 00000000000..064951179ce --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_v/README.md @@ -0,0 +1,17 @@ +--- +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGISCTA000006152571 +--- + +##### Chapitre V : Dispositions diverses et d'application. + +- [Article R*415-1](article_r415-1.md) +- [Article R*415-2](article_r415-2.md) +- [Article R*415-3](article_r415-3.md) +- [Article R*415-4](article_r415-4.md) +- [Article R*415-5](article_r415-5.md) +- [Article R*415-6](article_r415-6.md) +- [Article R*415-7](article_r415-7.md) +- [Article R*415-8](article_r415-8.md) +- [Article R415-9](article_r415-9.md) diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_v/article_r415-1.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_v/article_r415-1.md new file mode 100644 index 00000000000..a5429ebe5b5 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_v/article_r415-1.md @@ -0,0 +1,16 @@ +--- +État: TRANSFERE +Type: AUTONOME +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2005-04-22 +Identifiant: LEGIARTI000006592125 +Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X415R001XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/21/LEGIARTI000006592125.xml +--- + +###### Article R*415-1 + +Le droit de chasser sur le fonds loué, accordé au preneur d'un bail rural par +l'article L. 415-7, est subordonné à l'observation des dispositions légales ou +réglementaires concernant la chasse. Il ne peut notamment être exercé dans les +réserves cynégétiques autorisées par le ministre de l'agriculture. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_v/article_r415-2.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_v/article_r415-2.md new file mode 100644 index 00000000000..f1ce884e03b --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_v/article_r415-2.md @@ -0,0 +1,19 @@ +--- +État: TRANSFERE +Type: AUTONOME +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2005-04-22 +Identifiant: LEGIARTI000006592126 +Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X415R002XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/21/LEGIARTI000006592126.xml +--- + +###### Article R*415-2 + +Le preneur qui ne désire pas exercer le droit de chasser sur le fonds loué doit +le faire connaître au bailleur avant le 1er janvier précédant chaque campagne de +chasse, par lettre recommandée avec avis de réception.
+ +Tout acte de chasse accompli par le preneur sur le fonds loué le prive de la +faculté qui lui est ouverte de renoncer dans les délais ci-dessus fixés au droit +de chasser. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_v/article_r415-3.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_v/article_r415-3.md new file mode 100644 index 00000000000..5dec648330c --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_v/article_r415-3.md @@ -0,0 +1,18 @@ +--- +État: TRANSFERE +Type: AUTONOME +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2005-04-22 +Identifiant: LEGIARTI000006592127 +Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X415R003XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/21/LEGIARTI000006592127.xml +--- + +###### Article R*415-3 + +L'exercice du droit de chasser par le preneur ne le prive pas de la faculté de +demander au bailleur ou au détenteur du droit de chasse réparation des dommages +causés par le gibier.
+ +Toutefois, pour la fixation de l'indemnité due, il doit être tenu compte du +droit ouvert au preneur de participer à la destruction du gibier. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_v/article_r415-4.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_v/article_r415-4.md new file mode 100644 index 00000000000..a671b1cc6f8 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_v/article_r415-4.md @@ -0,0 +1,17 @@ +--- +État: TRANSFERE +Type: AUTONOME +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2005-04-22 +Identifiant: LEGIARTI000006592128 +Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X415R004XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/21/LEGIARTI000006592128.xml +--- + +###### Article R*415-4 + +Le droit de chasser n'est pas accordé aux preneurs des baux exclus du statut du +fermage et du métayage en vertu du deuxième alinéa de l'article L. 415-10. En +sont également exclus les preneurs de baux du domaine de l'Etat, des +départements, des communes et des établissements publics lorsque ces baux ne +portent pas sur une exploitation agricole. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_v/article_r415-5.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_v/article_r415-5.md new file mode 100644 index 00000000000..94a3091a501 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_v/article_r415-5.md @@ -0,0 +1,19 @@ +--- +État: TRANSFERE +Type: AUTONOME +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2005-04-22 +Identifiant: LEGIARTI000006592129 +Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X415R005XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/21/LEGIARTI000006592129.xml +--- + +###### Article R*415-5 + +Le droit de chasser du preneur ne porte pas sur le gibier d'élevage.
+ +Dans le cas où le bailleur ou le détenteur du droit de chasse s'impose des +restrictions, notamment en ce qui concerne le nombre de jours de chasse, +l'espèce, le sexe ou le nombre de pièces de gibier à tirer, en vue de la +protection du gibier et de l'amélioration de la chasse, ces restrictions +s'imposent au preneur sauf décision contraire du tribunal paritaire. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_v/article_r415-6.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_v/article_r415-6.md new file mode 100644 index 00000000000..e0266026af7 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_v/article_r415-6.md @@ -0,0 +1,14 @@ +--- +État: TRANSFERE +Type: AUTONOME +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2005-04-22 +Identifiant: LEGIARTI000006592130 +Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X415R006XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/21/LEGIARTI000006592130.xml +--- + +###### Article R*415-6 + +Le bailleur ne peut réclamer au preneur aucune majoration du prix du bail en +raison de l'exercice par le preneur du droit de chasser. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_v/article_r415-7.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_v/article_r415-7.md new file mode 100644 index 00000000000..197dbe2952e --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_v/article_r415-7.md @@ -0,0 +1,15 @@ +--- +État: TRANSFERE +Type: AUTONOME +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2005-04-22 +Identifiant: LEGIARTI000006592131 +Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X415R007XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/21/LEGIARTI000006592131.xml +--- + +###### Article R*415-7 + +Toutes les contestations auxquelles pourraient donner lieu les dispositions +précédentes, entre le bailleur et le preneur, seront portées devant les +tribunaux paritaires de baux ruraux. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_v/article_r415-8.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_v/article_r415-8.md new file mode 100644 index 00000000000..875a2e161db --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_v/article_r415-8.md @@ -0,0 +1,14 @@ +--- +État: TRANSFERE +Type: AUTONOME +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2005-04-22 +Identifiant: LEGIARTI000006592132 +Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X415R008XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/21/LEGIARTI000006592132.xml +--- + +###### Article R*415-8 + +Les conditions de l'application dans les départements du Haut-Rhin, du Bas-Rhin +et de la Moselle de l'article L. 415-7 sont réglées par voie réglementaire. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_v/article_r415-9.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_v/article_r415-9.md new file mode 100644 index 00000000000..01a00ee5964 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_v/article_r415-9.md @@ -0,0 +1,15 @@ +--- +État: ABROGE +Type: AUTONOME +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2017-12-29 +Identifiant: LEGIARTI000006592133 +Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X415R009XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/21/LEGIARTI000006592133.xml +--- + +###### Article R415-9 + +Les décrets relatifs aux mesures d'application du présent titre sont +contresignés notamment par le ministre de l'agriculture, le garde des sceaux, +ministre de la justice, et le ministre de l'économie et des finances. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_vi/README.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_vi/README.md new file mode 100644 index 00000000000..e9b879baf49 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_vi/README.md @@ -0,0 +1,11 @@ +--- +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGISCTA000006152572 +--- + +##### Chapitre VI : Dispositions particulières au baux à long terme. + +- [Article R416-1](article_r416-1.md) +- [Article R416-2](article_r416-2.md) +- [Article R416-3](article_r416-3.md) diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_vi/article_r416-1.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_vi/article_r416-1.md new file mode 100644 index 00000000000..d0876b9912c --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_vi/article_r416-1.md @@ -0,0 +1,17 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006592142 +Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X416R001XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/21/LEGIARTI000006592142.xml +--- + +###### Article R416-1 + +L'avis prévu à l'alinéa 4 de l'article L. 416-1 doit être donné par acte +extrajudiciaire.
+ +La décision de l'une des parties prévue à l'article L. 416-3 doit être portée à +la connaissance de l'autre partie par acte extrajudiciaire. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_vi/article_r416-2.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_vi/article_r416-2.md new file mode 100644 index 00000000000..829e3333806 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_vi/article_r416-2.md @@ -0,0 +1,14 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006592143 +Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X416R002XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/21/LEGIARTI000006592143.xml +--- + +###### Article R416-2 + +Les dispositions des articles R. 411-1 à R. 411-9 sont applicables aux baux à +long terme. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_vi/article_r416-3.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_vi/article_r416-3.md new file mode 100644 index 00000000000..24aea9be227 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_vi/article_r416-3.md @@ -0,0 +1,14 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 1988-03-03 +Identifiant: LEGIARTI000006592144 +Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X416R003XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/21/LEGIARTI000006592144.xml +--- + +###### Article R416-3 + +L'autorité administrative prévue par l'article L. 416-5 est le commissaire de la +République du département. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_vii/README.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_vii/README.md new file mode 100644 index 00000000000..f0e3f5b0b71 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_vii/README.md @@ -0,0 +1,10 @@ +--- +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2017-12-29 +Identifiant: LEGISCTA000006152573 +--- + +##### Chapitre VII : Dispositions particulières au baux à colonat partiaire ou métayage + +- [Section 1 : Régime du bail.](section_1) +- [Section 2 : Conversion en baux à ferme.](section_2) diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_vii/section_1/README.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_vii/section_1/README.md new file mode 100644 index 00000000000..1d104dc32b8 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_vii/section_1/README.md @@ -0,0 +1,9 @@ +--- +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGISCTA000006168402 +--- + +###### Section 1 : Régime du bail. + +- [Article R417-1](article_r417-1.md) diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_vii/section_1/article_r417-1.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_vii/section_1/article_r417-1.md new file mode 100644 index 00000000000..6fe403f0633 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_vii/section_1/article_r417-1.md @@ -0,0 +1,14 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006592145 +Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X417R001XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/21/LEGIARTI000006592145.xml +--- + +###### Article R417-1 + +Le préavis prévu à l'article L. 417-2 est donné par lettre recommandée avec +demande d'avis de réception. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_vii/section_2/README.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_vii/section_2/README.md new file mode 100644 index 00000000000..9a1f0a3581d --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_vii/section_2/README.md @@ -0,0 +1,10 @@ +--- +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGISCTA000006168403 +--- + +###### Section 2 : Conversion en baux à ferme. + +- [Article R417-2](article_r417-2.md) +- [Article R417-3](article_r417-3.md) diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_vii/section_2/article_r417-2.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_vii/section_2/article_r417-2.md new file mode 100644 index 00000000000..ce9acd8bcea --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_vii/section_2/article_r417-2.md @@ -0,0 +1,13 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006592146 +Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X417R002XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/21/LEGIARTI000006592146.xml +--- + +###### Article R417-2 + +La demande prévue à l'article L. 417-11 est faite par acte extrajudiciaire. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_vii/section_2/article_r417-3.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_vii/section_2/article_r417-3.md new file mode 100644 index 00000000000..3511464814c --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ier/chapitre_vii/section_2/article_r417-3.md @@ -0,0 +1,14 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2017-12-29 +Identifiant: LEGIARTI000006592147 +Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X417R003XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/21/LEGIARTI000006592147.xml +--- + +###### Article R417-3 + +L'autorité administrative compétente mentionnée à l'article L. 417-12 est le +directeur départemental de l'agriculture. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iii/README.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iii/README.md new file mode 100644 index 00000000000..8f0730ec58a --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iii/README.md @@ -0,0 +1,9 @@ +--- +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGISCTA000006138416 +--- + +#### Titre III : Bail à domaine congéable + +- [Article R431-1](article_r431-1.md) diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iii/article_r431-1.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iii/article_r431-1.md new file mode 100644 index 00000000000..22eb7961ab0 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iii/article_r431-1.md @@ -0,0 +1,15 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006592149 +Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X431R001XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/21/LEGIARTI000006592149.xml +--- + +###### Article R431-1 + +Les ventes publiques mentionnées aux articles L. 431-10 et L. 431-14 sont faites +après trois publications de huitaine en huitaine et sur enchères en l'auditoire +du tribunal compétent. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iv/README.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iv/README.md new file mode 100644 index 00000000000..67ba0001759 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iv/README.md @@ -0,0 +1,11 @@ +--- +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGISCTA000006138417 +--- + +#### Titre IV : Bail à complant + +- [Article R441-1](article_r441-1.md) +- [Article R441-2](article_r441-2.md) +- [Article R441-3](article_r441-3.md) diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iv/article_r441-1.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iv/article_r441-1.md new file mode 100644 index 00000000000..f7c05268474 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iv/article_r441-1.md @@ -0,0 +1,14 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2017-12-29 +Identifiant: LEGIARTI000006592150 +Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X441R001XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/21/LEGIARTI000006592150.xml +--- + +###### Article R441-1 + +L'autorité administrative mentionnée à l'article L. 441-2 est le directeur +départemental de l'agriculture ou son suppléant. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iv/article_r441-2.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iv/article_r441-2.md new file mode 100644 index 00000000000..95d4524be9f --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iv/article_r441-2.md @@ -0,0 +1,14 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006592151 +Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X441R002XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/21/LEGIARTI000006592151.xml +--- + +###### Article R441-2 + +La demande prévue à l'article L. 441-4, alinéa 3, doit être faite par lettre +recommandée avec demande d'avis de réception ou par acte extrajudiciaire. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iv/article_r441-3.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iv/article_r441-3.md new file mode 100644 index 00000000000..6bf9ceeafa1 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iv/article_r441-3.md @@ -0,0 +1,14 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2017-06-18 +Identifiant: LEGIARTI000006592152 +Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X441R003XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/21/LEGIARTI000006592152.xml +--- + +###### Article R441-3 + +Le secrétariat de la commission prévue à l'article L. 441-5 est assuré par le +secrétaire-greffier du tribunal de grande instance. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/README.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/README.md new file mode 100644 index 00000000000..9e0861d8093 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/README.md @@ -0,0 +1,12 @@ +--- +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2013-08-19 +Identifiant: LEGISCTA000006138418 +--- + +#### Titre VI : Dispositions particulières au statut du fermage et du métayage dans les départements d'outre-mer + +- [Chapitre Ier : Régime de droit commun](chapitre_ier) +- [Chapitre II : Dispositions particulières aux baux à colonat partiaire ou métayage](chapitre_ii) +- [Chapitre III : Dispositions particulières aux baux à long terme.](chapitre_iii) +- [Chapitre IV : Dispositions d'application.](chapitre_iv) diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ier/README.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ier/README.md new file mode 100644 index 00000000000..d4d21a07bb1 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ier/README.md @@ -0,0 +1,14 @@ +--- +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2016-07-01 +Identifiant: LEGISCTA000006152575 +--- + +##### Chapitre Ier : Régime de droit commun + +- [Section 1 : Commission consultative des baux ruraux.](section_1) +- [Section 2 : Conclusion, durée, prix du bail.](section_2) +- [Section 5 : Indemnité au preneur sortant.](section_5) +- [Section 6 : Droit de préemption.](section_6) +- [Section 7 : Dispositions diverses.](section_7) +- [Section 8 : Dispositions diverses.](section_8) diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ier/section_1/README.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ier/section_1/README.md new file mode 100644 index 00000000000..c2369b59162 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ier/section_1/README.md @@ -0,0 +1,12 @@ +--- +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2016-07-01 +Identifiant: LEGISCTA000006168404 +--- + +###### Section 1 : Commission consultative des baux ruraux. + +- [Article R*461-1](article_r461-1.md) +- [Article R461-2](article_r461-2.md) +- [Article R461-3](article_r461-3.md) +- [Article R461-4](article_r461-4.md) diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ier/section_1/article_r461-1.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ier/section_1/article_r461-1.md new file mode 100644 index 00000000000..3feec3fc3cb --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ier/section_1/article_r461-1.md @@ -0,0 +1,53 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2006-06-08 +Identifiant: LEGIARTI000006592153 +Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X461R001XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/21/LEGIARTI000006592153.xml +--- + +###### Article R*461-1 + +Dans les départements de la Guadeloupe, de la Guyane, de la Martinique et de la +Réunion la commission consultative des baux ruraux comprend :
+ +Un magistrat désigné par le Premier président de la cour d'appel, président ;
+ +Le directeur départemental de l'agriculture ou son représentant ;
+ +L'inspecteur du travail chargé de l'application des lois sociales en agriculture +ou, à défaut, le fonctionnaire qui en exerce les attributions ou leur +représentant ;
+ +Le directeur de la caisse régionale de crédit agricole mutuel ou, à défaut, le +directeur de l'organisme de crédit habilité à octroyer des prêts agricoles ou +leur représentant ;
+ +Le président de la société d'aménagement foncier et d'établissement rural ou, à +défaut, de l'organisme le plus qualifié en matière d'aménagement foncier ou leur +représentant ;
+ +Le président de la chambre d'agriculture ou son représentant ;
+ +Le président de l'organisation syndicale départementale des exploitants +agricoles la plus représentative ou son représentant ;
+ +Le président de l'organisation syndicale départementale des jeunes agriculteurs +la plus représentative ou son représentant ;
+ +Le président de la chambre départementale des notaires ou son représentant ;
+ +Des représentants des bailleurs non preneurs à raison de deux titulaires et de +deux suppléants par arrondissement ;
+ +Des représentants des preneurs non bailleurs à raison de deux titulaires et de +deux suppléants par arrondissement.
+ +Les votes ne peuvent intervenir que si au moins deux représentants des bailleurs +et deux représentants des preneurs sont présents.
+ +Les votes sont acquis à la majorité des voix.
+ +Le président peut faire entendre par la commission toute personne qualifiée. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ier/section_1/article_r461-2.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ier/section_1/article_r461-2.md new file mode 100644 index 00000000000..8db4fad629d --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ier/section_1/article_r461-2.md @@ -0,0 +1,23 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2013-08-19 +Identifiant: LEGIARTI000006592155 +Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X461R002XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/21/LEGIARTI000006592155.xml +--- + +###### Article R461-2 + +Les représentants des bailleurs et des preneurs ainsi que leurs suppléants sont +désignés par arrêté du commissaire de la République du département sur +proposition de la chambre d'agriculture.
+ +A cet effet, la chambre d'agriculture établit une liste de noms comportant pour +chaque arrondissement un nombre double de celui des membres titulaires et +suppléants, bailleurs et preneurs de biens ruraux, à désigner.
+ +Les suppléants sont appelés à siéger soit en cas d'absence du titulaire soit +lorsque la commission doit délibérer sur des opérations intéressant le +titulaire. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ier/section_1/article_r461-3.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ier/section_1/article_r461-3.md new file mode 100644 index 00000000000..d1d4ac98bd6 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ier/section_1/article_r461-3.md @@ -0,0 +1,18 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2013-08-19 +Identifiant: LEGIARTI000006592156 +Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X461R003XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/21/LEGIARTI000006592156.xml +--- + +###### Article R461-3 + +Il est procédé tous les trois ans au renouvellement des membres non +fonctionnaires de la commission ; le mandat de ceux-ci est renouvelable. En cas +d'empêchement définitif d'un membre titulaire, ce dernier est remplacé par son +suppléant et il est procédé à la désignation d'un nouveau suppléant. Le mandat +du nouveau titulaire et du nouveau suppléant est valable jusqu'à la date +d'expiration du mandat des membres qu'ils représentent. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ier/section_1/article_r461-4.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ier/section_1/article_r461-4.md new file mode 100644 index 00000000000..92b8f6cd844 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ier/section_1/article_r461-4.md @@ -0,0 +1,14 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2016-07-01 +Identifiant: LEGIARTI000006592157 +Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X461R004XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/21/LEGIARTI000006592157.xml +--- + +###### Article R461-4 + +Le ou les contrats types de bail à ferme, établis par la commission consultative +des baux ruraux, sont publiés au recueil des actes administratifs. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ier/section_2/README.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ier/section_2/README.md new file mode 100644 index 00000000000..85a713379c1 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ier/section_2/README.md @@ -0,0 +1,11 @@ +--- +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2016-07-01 +Identifiant: LEGISCTA000006168405 +--- + +###### Section 2 : Conclusion, durée, prix du bail. + +- [Article R461-5](article_r461-5.md) +- [Article R461-6](article_r461-6.md) +- [Article R461-7](article_r461-7.md) diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ier/section_2/article_r461-5.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ier/section_2/article_r461-5.md new file mode 100644 index 00000000000..2e4e92b5182 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ier/section_2/article_r461-5.md @@ -0,0 +1,20 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2016-07-01 +Identifiant: LEGIARTI000006592158 +Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X461R005XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/21/LEGIARTI000006592158.xml +--- + +###### Article R461-5 + +Lors de la conclusion du bail à ferme, un état des lieux doit être établi +contradictoirement et à frais communs dans les trois mois de l'entrée en +jouissance du preneur. Passé ce délai, la partie la plus diligente saisit le +président du tribunal d'instance de la situation de l'immeuble, pour faire +désigner un expert qui aura mission de procéder à l'établissement de l'état des +lieux à frais communs. L'état des lieux doit notamment faire mention de l'aspect +général du domaine, de l'état des bâtiments et, parcelle par parcelle, de l'état +des terres. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ier/section_2/article_r461-6.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ier/section_2/article_r461-6.md new file mode 100644 index 00000000000..6fa1676e125 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ier/section_2/article_r461-6.md @@ -0,0 +1,23 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2013-08-19 +Identifiant: LEGIARTI000006592159 +Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X461R006XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/21/LEGIARTI000006592159.xml +--- + +###### Article R461-6 + +La décision administrative prévue à l'article L. 461-4 est prise par arrêté du +commissaire de la République du département après avis de la commission +consultative des baux ruraux.
+ +Au cas où cette commission consultative n'a pas émis l'avis dans les deux mois +qui suivent la demande du commissaire de la République, celui-ci prend l'arrêté +prévu à l'alinéa précédent.
+ +En tout état de cause, les parties doivent avoir le choix entre plusieurs +denrées représentant une production du fonds donné à bail, sauf en cas de +monoculture. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ier/section_2/article_r461-7.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ier/section_2/article_r461-7.md new file mode 100644 index 00000000000..7cd37394102 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ier/section_2/article_r461-7.md @@ -0,0 +1,22 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2013-08-19 +Identifiant: LEGIARTI000006592160 +Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X461R007XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/21/LEGIARTI000006592160.xml +--- + +###### Article R461-7 + +Les parties fixent, lors de la conclusion du bail, la date de paiement du prix +du fermage. A défaut, cette date est fixée par le contrat type, en tenant compte +des usages locaux.
+ +Sauf convention contraire entre les parties, le paiement en espèces s'effectue +au cours en vigueur au jour de l'échéance pour les récoltes dont le prix est +fixé pour un an, et au cours moyen annuel à la date de l'échéance pour les +récoltes à cours variable ; la fixation de ce cours moyen est faite par arrêté +du commissaire de la République du département, après avis de la commission +consultative des baux ruraux. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ier/section_5/README.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ier/section_5/README.md new file mode 100644 index 00000000000..33856acf357 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ier/section_5/README.md @@ -0,0 +1,11 @@ +--- +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2016-07-01 +Identifiant: LEGISCTA000006168406 +--- + +###### Section 5 : Indemnité au preneur sortant. + +- [Article R461-8](article_r461-8.md) +- [Article R461-9](article_r461-9.md) +- [Article R461-10](article_r461-10.md) diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ier/section_5/article_r461-10.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ier/section_5/article_r461-10.md new file mode 100644 index 00000000000..42f992a55c3 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ier/section_5/article_r461-10.md @@ -0,0 +1,15 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2016-07-01 +Identifiant: LEGIARTI000006592163 +Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X461R010XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/21/LEGIARTI000006592163.xml +--- + +###### Article R461-10 + +Les organismes de crédit à l'agriculture peuvent consentir au bailleur des prêts +spéciaux à moyen ou à long terme, pour lui faciliter le paiement de l'indemnité +due au preneur. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ier/section_5/article_r461-8.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ier/section_5/article_r461-8.md new file mode 100644 index 00000000000..19bc86c7d58 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ier/section_5/article_r461-8.md @@ -0,0 +1,15 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2016-07-01 +Identifiant: LEGIARTI000006592161 +Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X461R008XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/21/LEGIARTI000006592161.xml +--- + +###### Article R461-8 + +La preuve des améliorations résulte soit d'un état des lieux, établi dans les +conditions prévues à l'article R. 461-5, soit de tout autre moyen de preuve +admis par le droit commun. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ier/section_5/article_r461-9.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ier/section_5/article_r461-9.md new file mode 100644 index 00000000000..4b53db4f487 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ier/section_5/article_r461-9.md @@ -0,0 +1,32 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2016-07-01 +Identifiant: LEGIARTI000006592162 +Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X461R009XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/21/LEGIARTI000006592162.xml +--- + +###### Article R461-9 + +Lorsque le preneur a apporté des améliorations au fonds loué, la valeur de ces +améliorations est appréciée comme suit :
+ +1° En ce qui concerne les bâtiments ou les ouvrages incorporés au sol, elle est +égale à la somme que coûteraient les travaux au moment de l'expiration du bail, +déduction faite de l'amortissement correspondant à la vétusté. Toutefois, il +n'est pas tenu compte des dépenses ayant un caractère somptuaire ;
+ +2° En ce qui concerne les travaux de défense des sols contre l'érosion, elle est +égale au montant des dépenses engagées par le preneur pour la part non encore +amortie.
+ +Il en est de même pour toutes améliorations culturales ou travaux de +transformation du sol ayant entraîné une augmentation du potentiel de production +de plus de 25 p. 100 ;
+ +3° En ce qui concerne les plantations, cette valeur est égale au montant des +dépenses du premier établissement pour la part non encore amortie. Si la récolte +est pendante, il s'y ajoutera le remboursement des frais d'exploitation déjà +engagés pour la campagne agricole considérée. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ier/section_6/README.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ier/section_6/README.md new file mode 100644 index 00000000000..f60fea68f74 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ier/section_6/README.md @@ -0,0 +1,11 @@ +--- +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2016-07-01 +Identifiant: LEGISCTA000006168407 +--- + +###### Section 6 : Droit de préemption. + +- [Article R461-11](article_r461-11.md) +- [Article R461-12](article_r461-12.md) +- [Article R461-13](article_r461-13.md) diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ier/section_6/article_r461-11.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ier/section_6/article_r461-11.md new file mode 100644 index 00000000000..e77bf911de2 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ier/section_6/article_r461-11.md @@ -0,0 +1,22 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2016-07-01 +Identifiant: LEGIARTI000006592164 +Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X461R011XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/21/LEGIARTI000006592164.xml +--- + +###### Article R461-11 + +Tout propriétaire d'un fonds rural donné à bail à ferme qui envisage de +l'aliéner à titre onéreux, en totalité ou en partie, divis ou indivis, dans des +conditions donnant ouverture au droit de préemption du preneur, doit faire +connaître à chaque bénéficiaire du droit de préemption le prix et les conditions +et modalités principales de l'aliénation.
+ +Cette notification vaut offre de vente pour un prix égal au prix indiqué. Les +dispositions de l'article 1589 du code civil lui sont applicables. Tant que le +propriétaire n'a pas reçu notification de l'acceptation du preneur, il a la +faculté de retirer son offre ou d'y apporter toute modification. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ier/section_6/article_r461-12.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ier/section_6/article_r461-12.md new file mode 100644 index 00000000000..d937842ff2c --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ier/section_6/article_r461-12.md @@ -0,0 +1,26 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2016-07-01 +Identifiant: LEGIARTI000006592165 +Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X461R012XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/21/LEGIARTI000006592165.xml +--- + +###### Article R461-12 + +Le bénéficiaire du droit de préemption dispose d'un délai de deux mois à compter +de la dernière notification pour faire connaître au propriétaire son acceptation +ou son refus de l'offre de vente. Passé ce délai, le silence du bénéficiaire du +droit de préemption équivaut à un refus.
+ +En cas d'acceptation, l'acte de vente doit être passé au profit du preneur dans +les deux mois de la réception, par le propriétaire, de l'acceptation du preneur +aux prix et conditions notifiés.
+ +A défaut de réponse ou en cas de refus du preneur, le propriétaire peut, pendant +un délai de douze mois suivant la dernière notification, aliéner le fonds aux +conditions, prix et modalités indiqués dans son offre. Ce délai écoulé, il ne +peut aliéner sans procéder à une nouvelle notification, conformément aux +dispositions ci-dessus. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ier/section_6/article_r461-13.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ier/section_6/article_r461-13.md new file mode 100644 index 00000000000..c4f07c3e25a --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ier/section_6/article_r461-13.md @@ -0,0 +1,21 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2016-07-01 +Identifiant: LEGIARTI000006592166 +Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X461R013XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/21/LEGIARTI000006592166.xml +--- + +###### Article R461-13 + +Dans le cas de vente faite par adjudication volontaire, le notaire, dont le +ministère est obligatoire, doit convoquer le bénéficiaire du droit de préemption +cinq jours au moins avant la date de l'adjudication. La convocation doit +comporter l'indication de la date et des modalités de la vente.
+ +Le bénéficiaire du droit de préemption dispose d'un délai de cinq jours à +compter de l'adjudication pour faire connaître au notaire, par exploit +d'huissier, sa décision de se substituer à l'adjudicataire. L'exploit est annexé +à l'acte et publié en même temps que celui-ci au fichier immobilier. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ier/section_7/README.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ier/section_7/README.md new file mode 100644 index 00000000000..0ea09a85400 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ier/section_7/README.md @@ -0,0 +1,9 @@ +--- +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2016-07-01 +Identifiant: LEGISCTA000006168408 +--- + +###### Section 7 : Dispositions diverses. + +- [Article R461-14](article_r461-14.md) diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ier/section_7/article_r461-14.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ier/section_7/article_r461-14.md new file mode 100644 index 00000000000..f6f9d3e3895 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ier/section_7/article_r461-14.md @@ -0,0 +1,15 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2016-07-01 +Identifiant: LEGIARTI000006592167 +Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X461R014XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/21/LEGIARTI000006592167.xml +--- + +###### Article R461-14 + +Sauf dispositions spéciales contraires du présent chapitre, il est procédé aux +convocations, mises en demeure, notifications, avertissements ou avis par acte +extrajudiciaire ou par lettre recommandée avec demande d'avis de réception. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ier/section_8/README.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ier/section_8/README.md new file mode 100644 index 00000000000..f15dda6617b --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ier/section_8/README.md @@ -0,0 +1,9 @@ +--- +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2013-08-19 +Identifiant: LEGISCTA000006168409 +--- + +###### Section 8 : Dispositions diverses. + +- [Article R461-15](article_r461-15.md) diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ier/section_8/article_r461-15.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ier/section_8/article_r461-15.md new file mode 100644 index 00000000000..5b666ce6f60 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ier/section_8/article_r461-15.md @@ -0,0 +1,14 @@ +--- +État: ABROGE +Type: AUTONOME +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2013-08-19 +Identifiant: LEGIARTI000006592168 +Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X461R015XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/21/LEGIARTI000006592168.xml +--- + +###### Article R461-15 + +Les dispositions du présent chapitre ne sont pas applicables dans le département +de Saint-Pierre-et-Miquelon. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ii/README.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ii/README.md new file mode 100644 index 00000000000..1d2687157e8 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ii/README.md @@ -0,0 +1,11 @@ +--- +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2016-07-01 +Identifiant: LEGISCTA000006152576 +--- + +##### Chapitre II : Dispositions particulières aux baux à colonat partiaire ou métayage + +- [Section 1 : Régime du bail.](section_1) +- [Section 2 : Conversion en baux à ferme.](section_2) +- [Section 3 : Dispositions diverses et d'application.](section_3) diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ii/section_1/README.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ii/section_1/README.md new file mode 100644 index 00000000000..580f6b8f3de --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ii/section_1/README.md @@ -0,0 +1,24 @@ +--- +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2016-07-01 +Identifiant: LEGISCTA000006168410 +--- + +###### Section 1 : Régime du bail. + +- [Article R462-1](article_r462-1.md) +- [Article R462-2](article_r462-2.md) +- [Article R462-3](article_r462-3.md) +- [Article R462-4](article_r462-4.md) +- [Article R462-5](article_r462-5.md) +- [Article R462-6](article_r462-6.md) +- [Article R462-7](article_r462-7.md) +- [Article R462-8](article_r462-8.md) +- [Article R462-9](article_r462-9.md) +- [Article R462-10](article_r462-10.md) +- [Article R462-11](article_r462-11.md) +- [Article R462-12](article_r462-12.md) +- [Article R462-13](article_r462-13.md) +- [Article R462-14](article_r462-14.md) +- [Article R462-15](article_r462-15.md) +- [Article R*462-16](article_r462-16.md) diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ii/section_1/article_r462-1.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ii/section_1/article_r462-1.md new file mode 100644 index 00000000000..dbf879e1758 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ii/section_1/article_r462-1.md @@ -0,0 +1,17 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2016-07-01 +Identifiant: LEGIARTI000006592169 +Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X462R001XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/21/LEGIARTI000006592169.xml +--- + +###### Article R462-1 + +Dans chacun des départements de la Guadeloupe, de la Guyane, de la Martinique et +de la Réunion, la détermination des superficies maximales en dessous desquelles +les dispositions des articles L. 462-1 à L. 462-20 ne sont pas applicables, est +faite, dans les conditions fixées au second alinéa de l'article L. 462-2, par +arrêté du commissaire de la République du département. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ii/section_1/article_r462-10.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ii/section_1/article_r462-10.md new file mode 100644 index 00000000000..17cc8d110d7 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ii/section_1/article_r462-10.md @@ -0,0 +1,21 @@ +--- +État: ABROGE +Type: AUTONOME +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2016-07-01 +Identifiant: LEGIARTI000006592178 +Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X462R010XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/21/LEGIARTI000006592178.xml +--- + +###### Article R462-10 + +Le droit de préemption prévu à l'article L. 462-15 ne peut être invoqué par le +preneur :
+ +1° En cas d'aliénation faite au profit du conjoint ou d'un parent du bailleur, +jusqu'au troisième degré inclus, à moins que le preneur ne soit lui-même parent +du bailleur au même degré ou à un degré plus rapproché que l'acquéreur ;
+ +2° En cas de ventes effectuées en vue de créer ou d'étendre sur le fonds une +entreprise industrielle ou de construire des immeubles. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ii/section_1/article_r462-11.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ii/section_1/article_r462-11.md new file mode 100644 index 00000000000..1a378f2b986 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ii/section_1/article_r462-11.md @@ -0,0 +1,14 @@ +--- +État: ABROGE +Type: AUTONOME +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2016-07-01 +Identifiant: LEGIARTI000006592179 +Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X462R011XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/21/LEGIARTI000006592179.xml +--- + +###### Article R462-11 + +Les droits de préemption pouvant exister au profit de l'Etat, des collectivités +et des établissements publics priment le droit de préemption du preneur. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ii/section_1/article_r462-12.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ii/section_1/article_r462-12.md new file mode 100644 index 00000000000..b42a515750d --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ii/section_1/article_r462-12.md @@ -0,0 +1,29 @@ +--- +État: ABROGE +Type: AUTONOME +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2016-07-01 +Identifiant: LEGIARTI000006592180 +Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X462R012XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/21/LEGIARTI000006592180.xml +--- + +###### Article R462-12 + +Avant de vendre de gré à gré, en totalité ou en partie, le fonds donné à bail en +colonat partiaire, le bailleur doit notifier le projet de vente au preneur par +lettre recommandée avec demande d'avis de réception, ou par exploit +d'huissier.
+ +Cette notification doit comporter le prix et les conditions et modalités +principales de la vente.
+ +Elle vaut offre de vente pour un prix égal au prix indiqué.
+ +Les dispositions de l'article 1589 du code civil, d'après lesquelles la promesse +de vente vaut vente lorsqu'il y a consentement des deux parties sur la chose et +sur le prix, sont applicables. Tant que le propriétaire n'a pas reçu +notification de l'acceptation du preneur, il a la faculté de retirer son offre +ou d'y apporter toute modification. Les retraits d'offre et les modifications +doivent être notifiés au preneur dans les formes prévues au premier alinéa du +présent article. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ii/section_1/article_r462-13.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ii/section_1/article_r462-13.md new file mode 100644 index 00000000000..3dfa71b4be3 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ii/section_1/article_r462-13.md @@ -0,0 +1,26 @@ +--- +État: ABROGE +Type: AUTONOME +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2016-07-01 +Identifiant: LEGIARTI000006592181 +Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X462R013XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/21/LEGIARTI000006592181.xml +--- + +###### Article R462-13 + +Le bénéficiaire du droit de préemption dispose d'un délai de deux mois à compter +de la dernière notification pour faire connaître au propriétaire, dans les +formes définies à l'article R. 462-12, son acceptation ou son refus de l'offre +de vente. Passé ce délai, le silence du preneur équivaut à un refus.
+ +En cas d'acceptation de l'offre de vente, l'acte de vente doit être passé au +profit du preneur dans les deux mois de la réception, par le propriétaire, de +l'acceptation du preneur.
+ +A défaut de réponse ou en cas de refus du preneur, le propriétaire peut, pendant +un délai de douze mois suivant la dernière notification, vendre le fonds aux +conditions, prix et modalités indiqués dans la notification. Ce délai écoulé, il +ne peut vendre sans procéder à une nouvelle notification, conformément aux +dispositions ci-dessus. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ii/section_1/article_r462-14.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ii/section_1/article_r462-14.md new file mode 100644 index 00000000000..27b1ece54fb --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ii/section_1/article_r462-14.md @@ -0,0 +1,19 @@ +--- +État: ABROGE +Type: AUTONOME +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2016-07-01 +Identifiant: LEGIARTI000006592182 +Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X462R014XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/21/LEGIARTI000006592182.xml +--- + +###### Article R462-14 + +Dans le cas où le propriétaire bailleur a vendu son fonds à un tiers soit en +fraude des dispositions prévues aux articles précédents, soit à un prix ou à des +conditions de paiement effectivement différents de ceux demandés par lui au +bénéficiaire du droit de préemption, le tribunal d'instance saisi par ce dernier +doit annuler la vente et déclarer ledit bénéficiaire acquéreur aux lieu et place +du tiers, aux conditions communiquées, sauf, en cas de vente à un prix inférieur +à celui notifié, à le faire bénéficier de ce même prix. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ii/section_1/article_r462-15.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ii/section_1/article_r462-15.md new file mode 100644 index 00000000000..a480691cbcf --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ii/section_1/article_r462-15.md @@ -0,0 +1,25 @@ +--- +État: ABROGE +Type: AUTONOME +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2016-07-01 +Identifiant: LEGIARTI000006592183 +Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X462R015XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/21/LEGIARTI000006592183.xml +--- + +###### Article R462-15 + +Dans le cas de vente faite par adjudication volontaire ou forcée, le notaire +chargé de la vente ou le secrétaire-greffier de la juridiction doit, à peine de +nullité de la vente, y convoquer le bénéficiaire du droit de préemption cinq +jours au moins avant la date de l'adjudication. La convocation qui doit +comporter l'indication de la date et des modalités de la vente, est faite par +lettre recommandée avec demande d'avis de réception ou par exploit +d'huissier.
+ +Le bénéficiaire du droit de préemption dispose d'un délai de cinq jours à +compter de l'adjudication pour faire connaître au notaire ou au greffier, par +exploit d'huissier, sa décision de se substituer à l'adjudicataire. L'exploit +est annexé à l'acte ou au jugement d'adjudication et publié en même temps que +celui-ci au fichier immobilier. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ii/section_1/article_r462-16.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ii/section_1/article_r462-16.md new file mode 100644 index 00000000000..81514ee4c20 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ii/section_1/article_r462-16.md @@ -0,0 +1,26 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 1994-03-01 +Identifiant: LEGIARTI000006592184 +Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X462R016XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/21/LEGIARTI000006592184.xml +--- + +###### Article R*462-16 + +Sera puni d'une amende de 600 à 1 200 F et, en cas de récidive, d'une amende de +1 200 à 3 000 F tout bailleur :
+ +1° Qui, dans les conditions prévues à l'article R. 462-4, n'aura pas adressé un +exemplaire du bail au directeur départemental de l'agriculture ;
+ +2° Qui n'aura pas établi un état des lieux des biens donnés en location, +conformément à l'article R. 462-5, ou qui aura établi un état des lieux +manifestement faux.
+ +Sera puni d'un emprisonnement de dix jours à un mois et d'une amende de 1 200 à +3 000 F ou de l'une de ces deux peines seulement, tout bailleur qui ne se sera +pas conformé aux obligations mises à sa charge par l'arrêté du commissaire de la +République prévu à l'article R. 462-6 (alinéa 2). diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ii/section_1/article_r462-2.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ii/section_1/article_r462-2.md new file mode 100644 index 00000000000..5c23b87be5e --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ii/section_1/article_r462-2.md @@ -0,0 +1,18 @@ +--- +État: ABROGE +Type: AUTONOME +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2016-07-01 +Identifiant: LEGIARTI000006592170 +Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X462R002XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/21/LEGIARTI000006592170.xml +--- + +###### Article R462-2 + +Le contrat départemental type de bail à colonat partiaire ou métayage est +établi, compte tenu des usages locaux, par arrêté du commissaire de la +République du département, après avis de la commission d'aménagement foncier +instituée pour les départements de la Guadeloupe, de la Martinique et de la +Réunion, par le décret n° 62-258 du 9 mars 1962 et pour le département de la +Guyane, par le décret n° 62-1503 du 12 décembre 1962. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ii/section_1/article_r462-3.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ii/section_1/article_r462-3.md new file mode 100644 index 00000000000..4d2cd83855b --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ii/section_1/article_r462-3.md @@ -0,0 +1,48 @@ +--- +État: ABROGE +Type: AUTONOME +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2016-07-01 +Identifiant: LEGIARTI000006592171 +Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X462R003XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/21/LEGIARTI000006592171.xml +--- + +###### Article R462-3 + +Les contrats de bail à colonat partiaire doivent comporter :
+ +1° Les mentions nécessaires pour l'identification du bailleur et du preneur, et +la détermination des biens loués avec, notamment, la mention de la superficie de +ces biens, en distinguant les terres boisées des autres terres ;
+ +2° L'indication :
+ +a) Des cultures qui pourront ou devront être pratiquées pendant la durée du bail +et, s'il y a lieu, des défrichements et des boisements qui pourront ou devront +être effectués par le preneur ;
+ +b) Des terres qui, en considération du nombre de personnes à la charge du +preneur en cours de bail, seront réservées à sa jouissance exclusive, en +application de l'article L. 462-7 ;
+ +c) De la proportion selon laquelle les fruits et produits seront partagés, ainsi +que de l'époque et des modalités du partage ;
+ +d) De la durée du bail ;
+ +e) Des conditions de logement ;
+ +f) De la nature et de l'importance des améliorations que le preneur peut +apporter au fonds sans autorisation du bailleur ;
+ +g) Des clauses spéciales convenues entre les parties, le tout sans préjudice des +énonciations prévues par la réglementation de la publicité foncière pour les +contrats de bail d'une durée supérieure à douze années.
+ +Si, en cours de bail, le nombre des personnes à la charge du preneur varie, la +détermination des terres réservées à la jouissance exclusive du preneur fait, à +défaut d'une clause du contrat prévoyant cette variation, l'objet d'une +convention particulière complémentaire au bail. Si les parties ne peuvent +s'entendre sur cette convention, cette détermination est effectuée par le +tribunal d'instance de la situation des lieux. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ii/section_1/article_r462-4.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ii/section_1/article_r462-4.md new file mode 100644 index 00000000000..e155b42ce79 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ii/section_1/article_r462-4.md @@ -0,0 +1,17 @@ +--- +État: ABROGE +Type: AUTONOME +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2016-07-01 +Identifiant: LEGIARTI000006592172 +Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X462R004XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/21/LEGIARTI000006592172.xml +--- + +###### Article R462-4 + +Dans les quinze jours de la conclusion du contrat de bail ou d'un acte le +modifiant, le complétant ou le prorogeant, le bailleur, si l'acte est sous seing +privé, en adresse un exemplaire au directeur départemental de l'agriculture, qui +doit le mentionner sur un registre spécial. Si l'acte intervenu est un acte +authentique, le notaire en adresse une expédition à ce directeur. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ii/section_1/article_r462-5.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ii/section_1/article_r462-5.md new file mode 100644 index 00000000000..c873205f6af --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ii/section_1/article_r462-5.md @@ -0,0 +1,16 @@ +--- +État: ABROGE +Type: AUTONOME +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2016-07-01 +Identifiant: LEGIARTI000006592173 +Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X462R005XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/21/LEGIARTI000006592173.xml +--- + +###### Article R462-5 + +Un état des lieux, comportant notamment l'indication de la nature des cultures +existantes, doit être établi, contradictoirement, à l'initiative du bailleur, au +plus tard dans le mois de l'entrée en jouissance du preneur, qu'il s'agisse de +la conclusion d'un premier bail ou du renouvellement du bail. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ii/section_1/article_r462-6.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ii/section_1/article_r462-6.md new file mode 100644 index 00000000000..86cfcedf67e --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ii/section_1/article_r462-6.md @@ -0,0 +1,20 @@ +--- +État: ABROGE +Type: AUTONOME +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2016-07-01 +Identifiant: LEGIARTI000006592174 +Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X462R006XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/21/LEGIARTI000006592174.xml +--- + +###### Article R462-6 + +Le commissaire de la République du département détermine par arrêté les cas et +les conditions dans lesquels le preneur peut procéder à la récolte sans +autorisation du bailleur.
+ +Il détermine également, lorsque le fonds est exploité, en tout ou en partie, en +cannes à sucre et que le bailleur transforme lui-même les cannes, les modalités +des apports journaliers du preneur et les conditions dans lesquelles le bailleur +est tenu de recevoir ces apports. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ii/section_1/article_r462-7.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ii/section_1/article_r462-7.md new file mode 100644 index 00000000000..ebbbb040c85 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ii/section_1/article_r462-7.md @@ -0,0 +1,15 @@ +--- +État: ABROGE +Type: AUTONOME +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2016-07-01 +Identifiant: LEGIARTI000006592175 +Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X462R007XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/21/LEGIARTI000006592175.xml +--- + +###### Article R462-7 + +Le bailleur peut être autorisé par le juge d'instance à prendre des mesures +conservatoires, lorsque le preneur ne se conforme pas aux obligations de +l'article L. 462-12. Les frais en résultant sont à la charge du preneur. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ii/section_1/article_r462-8.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ii/section_1/article_r462-8.md new file mode 100644 index 00000000000..75ae43464cb --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ii/section_1/article_r462-8.md @@ -0,0 +1,16 @@ +--- +État: ABROGE +Type: AUTONOME +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2016-07-01 +Identifiant: LEGIARTI000006592176 +Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X462R008XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/21/LEGIARTI000006592176.xml +--- + +###### Article R462-8 + +Les améliorations non prévues au bail que le preneur voudrait apporter au fonds +et que le bailleur refuse d'autoriser ne peuvent donner lieu à l'octroi de +l'indemnité prévue à l'article L. 462-14 que si elles sont admises par le +tribunal. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ii/section_1/article_r462-9.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ii/section_1/article_r462-9.md new file mode 100644 index 00000000000..fbc61fcacc9 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ii/section_1/article_r462-9.md @@ -0,0 +1,14 @@ +--- +État: ABROGE +Type: AUTONOME +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2016-07-01 +Identifiant: LEGIARTI000006592177 +Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X462R009XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/21/LEGIARTI000006592177.xml +--- + +###### Article R462-9 + +La notification prévue au deuxième alinéa de l'article L. 462-5 doit être faite +par lettre recommandée avec demande d'avis de réception. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ii/section_2/README.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ii/section_2/README.md new file mode 100644 index 00000000000..7484a124351 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ii/section_2/README.md @@ -0,0 +1,9 @@ +--- +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2016-07-01 +Identifiant: LEGISCTA000006168411 +--- + +###### Section 2 : Conversion en baux à ferme. + +- [Article R462-17](article_r462-17.md) diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ii/section_2/article_r462-17.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ii/section_2/article_r462-17.md new file mode 100644 index 00000000000..4337acc1098 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ii/section_2/article_r462-17.md @@ -0,0 +1,14 @@ +--- +État: ABROGE +Type: AUTONOME +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2016-07-01 +Identifiant: LEGIARTI000006592186 +Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X462R017XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/21/LEGIARTI000006592186.xml +--- + +###### Article R462-17 + +La demande prévue à l'article L. 462-22 doit être faite par lettre recommandée +avec demande d'avis de réception ou par acte extrajudiciaire. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ii/section_3/README.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ii/section_3/README.md new file mode 100644 index 00000000000..b2acaf39d2c --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ii/section_3/README.md @@ -0,0 +1,9 @@ +--- +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2016-07-01 +Identifiant: LEGISCTA000006168412 +--- + +###### Section 3 : Dispositions diverses et d'application. + +- [Article R462-18](article_r462-18.md) diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ii/section_3/article_r462-18.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ii/section_3/article_r462-18.md new file mode 100644 index 00000000000..2b701147fcd --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_ii/section_3/article_r462-18.md @@ -0,0 +1,14 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2013-08-19 +Identifiant: LEGIARTI000006592187 +Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X462R018XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/21/LEGIARTI000006592187.xml +--- + +###### Article R462-18 + +Les dispositions du présent chapitre ne sont pas applicables dans le département +de Saint-Pierre-et-Miquelon. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_iii/README.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_iii/README.md new file mode 100644 index 00000000000..ed9e85f942f --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_iii/README.md @@ -0,0 +1,11 @@ +--- +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2016-07-01 +Identifiant: LEGISCTA000006152577 +--- + +##### Chapitre III : Dispositions particulières aux baux à long terme. + +- [Article R463-1](article_r463-1.md) +- [Article R463-2](article_r463-2.md) +- [Article R463-3](article_r463-3.md) diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_iii/article_r463-1.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_iii/article_r463-1.md new file mode 100644 index 00000000000..963776c56f1 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_iii/article_r463-1.md @@ -0,0 +1,45 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2013-08-19 +Identifiant: LEGIARTI000006592188 +Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X463R001XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/21/LEGIARTI000006592188.xml +--- + +###### Article R463-1 + +Les articles L. 416-1 à L. 416-6 et L. 416-8 sont rendus applicables aux +départements de la Guadeloupe, de la Guyane, de la Martinique et de la Réunion +sous réserve des adaptations suivantes :
+ +1. L'état des lieux mentionné à l'article L. 416-6 doit être établi conformément +aux dispositions de l'article R. 461-5 ;
+ +2. La durée des périodes de renouvellement du bail à long terme prévue aux +articles L. 416-1 (alinéas 2 et 3) et L. 416-2 (alinéa 4) est de six ans. Le +bail est renouvelé dans les conditions prévues aux articles L. 461-8 à L. 461-14 +;
+ +3. A défaut d'accord amiable entre les parties, le tribunal d'instance fixe le +prix et statue sur les clauses et conditions contestées du nouveau bail +mentionné à l'article L. 416-1 (alinéa 3) ;
+ +4. A la référence aux articles L. 411-35 et L. 411-38 qui figure au 4e alinéa de +l'article L. 416-2 est substituée une référence aux articles L. 461-6 et L. +461-7 ;
+ +5. A la référence à la section VIII du chapitre Ier du présent titre qui figure +au 4e alinéa de l'article L. 461-1 et à l'article L. 416-3 est substituée une +référence à la section IV du chapitre Ier du titre VI de la partie législative +du présent livre ;
+ +6. Le congé mentionné à l'article L. 416-3 prend effet à la fin de la troisième +année suivant celle au cours de laquelle il a été donné ;
+ +7. La durée minimale fixée à l'article L. 416-4 est de six ans au lieu de neuf +ans ;
+ +8. Aux références qui figurent à l'article L. 416-8 sont substituées les +références aux articles L. 461-1 à L. 461-28. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_iii/article_r463-2.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_iii/article_r463-2.md new file mode 100644 index 00000000000..7773144966a --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_iii/article_r463-2.md @@ -0,0 +1,22 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2013-08-19 +Identifiant: LEGIARTI000006592189 +Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X463R002XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/21/LEGIARTI000006592189.xml +--- + +###### Article R463-2 + +Les dispositions de l'alinéa 1er de l'article L. 416-7 sont applicables aux +départements de la Guadeloupe, de la Guyane, de la Martinique et de la +Réunion.
+ +Toutefois, lorsque le bail a été consenti au bénéficiaire de la transmission, à +son conjoint, à un de leurs descendants ou à une société contrôlée par une ou +plusieurs de ces personnes, l'exonération s'applique seulement, quel que soit le +nombre de transmissions successives intervenant du chef d'une même personne, +dans la limite d'une surface au plus égale à une fois et demie la surface +minimum d'installation fixée en application de l'article R. 463-3. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_iii/article_r463-3.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_iii/article_r463-3.md new file mode 100644 index 00000000000..9bb4d5be17f --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_iii/article_r463-3.md @@ -0,0 +1,21 @@ +--- +État: ABROGE +Type: AUTONOME +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2016-07-01 +Identifiant: LEGIARTI000006592190 +Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X463R003XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/21/LEGIARTI000006592190.xml +--- + +###### Article R463-3 + +La surface minimum d'installation, ainsi que les coefficients d'équivalence +appropriés aux cultures spécialisées sont déterminés, dans chacun des +départements mentionnés à l'article R. 463-1 par arrêté conjoint du ministre de +l'agriculture et du ministre chargé des départements et territoires d'outre-mer. +La surface minimum d'installation est fixée par catégorie de productions dans +les départements de la Guadeloupe, de la Martinique et de la Réunion après avis +de la commission d'aménagement foncier créée par le décret n° 62-258 du 9 mars +1962 et dans le département de la Guyane, après avis de la commission +d'aménagement foncier créée par le décret n° 62-1503 du 12 décembre 1962. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_iv/README.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_iv/README.md new file mode 100644 index 00000000000..058a6fb2b64 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_iv/README.md @@ -0,0 +1,9 @@ +--- +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2016-07-01 +Identifiant: LEGISCTA000006152578 +--- + +##### Chapitre IV : Dispositions d'application. + +- [Article R464-1](article_r464-1.md) diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_iv/article_r464-1.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_iv/article_r464-1.md new file mode 100644 index 00000000000..67d8cf53320 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_vi/chapitre_iv/article_r464-1.md @@ -0,0 +1,16 @@ +--- +État: ABROGE +Type: AUTONOME +Date de début: 1982-12-01 +Date de fin: 2016-07-01 +Identifiant: LEGIARTI000006592191 +Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X464R001XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/21/LEGIARTI000006592191.xml +--- + +###### Article R464-1 + +Les décrets relatifs aux mesures d'application du présent titre sont +contresignés notamment par le ministre de l'agriculture, le garde des sceaux, +ministre de la justice, le ministre de l'économie et des finances et le ministre +chargé des départements et territoires d'outre-mer.