diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ii/section_1/article_l112-1-1.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ii/section_1/article_l112-1-1.md index 5c2dec4cb..b92a017d2 100644 --- a/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ii/section_1/article_l112-1-1.md +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ii/section_1/article_l112-1-1.md @@ -1,10 +1,10 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 2010-07-29 -Date de fin: 2011-07-24 -Identifiant: LEGIARTI000022665423 -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/22/66/54/LEGIARTI000022665423.xml +Date de début: 2011-07-24 +Date de fin: 2014-10-15 +Identifiant: LEGIARTI000024395015 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/24/39/50/LEGIARTI000024395015.xml --- ###### Article L112-1-1 @@ -18,6 +18,4 @@ sur toute question relative à la régression des surfaces agricoles et sur les moyens de contribuer à la limitation de la consommation de l'espace agricole. Elle émet notamment, dans les conditions définies par le code de l'urbanisme, un avis sur l'opportunité au regard de l'objectif de préservation des terres -agricoles de certaines procédures ou autorisations d'urbanisme. Dans les -départements d'outre-mer, elle émet un avis pour l'ensemble des zones -territoriales, qu'elles soient ou non couvertes par un document d'urbanisme. +agricoles de certaines procédures ou autorisations d'urbanisme. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_viii/section_3/README.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_viii/section_3/README.md index a0292849c..919c320a8 100644 --- a/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_viii/section_3/README.md +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_viii/section_3/README.md @@ -7,13 +7,3 @@ Identifiant: LEGISCTA000006167599 ###### Section 3 : Dispositions particulières aux départements d'outre-mer. - [Article L128-3](article_l128-3.md) -- [Article L128-4](article_l128-4.md) -- [Article L128-5](article_l128-5.md) -- [Article L128-6](article_l128-6.md) -- [Article L128-7](article_l128-7.md) -- [Article L128-8](article_l128-8.md) -- [Article L128-9](article_l128-9.md) -- [Article L128-10](article_l128-10.md) -- [Article L128-11](article_l128-11.md) -- [Article L128-12](article_l128-12.md) -- [Article L128-13](article_l128-13.md) diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_viii/section_3/article_l128-11.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_viii/section_3/article_l128-11.md deleted file mode 100644 index 4ef415220..000000000 --- a/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_viii/section_3/article_l128-11.md +++ /dev/null @@ -1,14 +0,0 @@ ---- -État: TRANSFERE -Type: AUTONOME -Date de début: 1992-12-12 -Date de fin: 2011-07-24 -Identifiant: LEGIARTI000006581942 -Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX1X128L011XXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/58/19/LEGIARTI000006581942.xml ---- - -###### Article L128-11 - -Les dépenses afférentes à l'application des dispositions des articles L. 128-4 à -L. 128-6 sont prises en charge par le département. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_viii/section_3/article_l128-12.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_viii/section_3/article_l128-12.md deleted file mode 100644 index bb84423ea..000000000 --- a/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_viii/section_3/article_l128-12.md +++ /dev/null @@ -1,14 +0,0 @@ ---- -État: TRANSFERE -Type: AUTONOME -Date de début: 2010-05-08 -Date de fin: 2011-07-24 -Identifiant: LEGIARTI000024391349 -Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX1X128L012XXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/24/39/13/LEGIARTI000024391349.xml ---- - -###### Article L128-12 - -Les conditions d'application des articles L. 128-4 à L. 128-11 sont déterminées -par décret en Conseil d'Etat. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_viii/section_3/article_l128-13.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_viii/section_3/article_l128-13.md deleted file mode 100644 index 1fb0a400a..000000000 --- a/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_viii/section_3/article_l128-13.md +++ /dev/null @@ -1,26 +0,0 @@ ---- -État: TRANSFERE -Type: AUTONOME -Date de début: 2009-05-29 -Date de fin: 2011-07-24 -Identifiant: LEGIARTI000020672476 -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/20/67/24/LEGIARTI000020672476.xml ---- - -###### Article L128-13 - -Dans les départements d'outre-mer, dans chaque commune ayant délibéré en ce sens -dans les conditions prévues à l'article 1639 A bis du code général des impôts, -il est procédé à un recensement des parcelles susceptibles d'une remise en état -et incultes ou manifestement sous-exploitées depuis au moins trois ans par -comparaison avec les conditions d'exploitation des parcelles de valeur culturale -similaire des exploitations agricoles à caractère familial situées à -proximité.
- -Ce recensement est effectué dans les conditions fixées par une convention passée -entre chaque commune, les sociétés d'aménagement foncier et d'établissement -rural et les chambres d'agriculture.L'article L. 128-8 du présent code est -applicable à ce recensement.
- -Ce recensement est cartographié sur fond du cadastre en précisant les -superficies, le nom du propriétaire ainsi que les dernières cultures pratiquées. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_viii/section_3/article_l128-7.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_viii/section_3/article_l128-7.md deleted file mode 100644 index 76a8dfb4f..000000000 --- a/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_viii/section_3/article_l128-7.md +++ /dev/null @@ -1,36 +0,0 @@ ---- -État: TRANSFERE -Type: AUTONOME -Date de début: 2006-01-06 -Date de fin: 2011-07-24 -Identifiant: LEGIARTI000024391329 -Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX1X128L007XXAB -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/24/39/13/LEGIARTI000024391329.xml ---- - -###### Article L128-7 - -Le préfet, après avis de la commission départementale d'aménagement foncier -saisie par le président du conseil général ou par lui-même en cas de carence de -ce dernier, peut, à tout moment de la procédure, provoquer l'expropriation pour -cause d'utilité publique.
- -Le bénéficiaire de l'expropriation pourra céder à cette fin, en propriété ou en -jouissance, les terres expropriées.S'il fait procéder à des aménagements sur ces -terres, l'indemnité d'expropriation peut, sous réserve de l'accord du -propriétaire, consister en la restitution d'une partie des terres ainsi -aménagées.
- -L'Etat peut confier la réalisation des opérations d'aménagement et de remise en -état des terres expropriées aux sociétés d'aménagement foncier et -d'établissement rural.
- -A cet effet, ces sociétés peuvent devenir cessionnaires en propriété des terres -expropriées dans des conditions définies par décret en Conseil d'Etat.
- -En vue d'assurer la pérennité de la remise en valeur des terres, en cas de -retour à l'inculture ou à la sous-exploitation manifeste de terres qui ont fait -l'objet d'une autorisation d'exploiter en application de l'article L. 128-5, le -préfet peut, dans un délai fixé par décret, sans reprendre la procédure prévue à -la présente section, procéder à leur expropriation pour cause d'utilité publique -conformément aux dispositions du présent article. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_viii/section_3/article_l128-8.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_viii/section_3/article_l128-8.md deleted file mode 100644 index 38c7f1fa5..000000000 --- a/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_viii/section_3/article_l128-8.md +++ /dev/null @@ -1,15 +0,0 @@ ---- -État: TRANSFERE -Type: AUTONOME -Date de début: 1992-12-12 -Date de fin: 2011-07-24 -Identifiant: LEGIARTI000006581939 -Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX1X128L008XXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/58/19/LEGIARTI000006581939.xml ---- - -###### Article L128-8 - -Les contestations relatives à la constatation du caractère inculte ou -manifestement sous-exploité des terres sont portées devant le tribunal paritaire -des baux ruraux. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_viii/section_3/article_l128-9.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_viii/section_3/article_l128-9.md deleted file mode 100644 index fca50e23a..000000000 --- a/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_viii/section_3/article_l128-9.md +++ /dev/null @@ -1,14 +0,0 @@ ---- -État: TRANSFERE -Type: AUTONOME -Date de début: 1992-12-12 -Date de fin: 2011-07-24 -Identifiant: LEGIARTI000006581940 -Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX1X128L009XXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/58/19/LEGIARTI000006581940.xml ---- - -###### Article L128-9 - -Nul ne peut obtenir ou conserver l'exploitation de terres en application des -articles L. 128-4 à L. 128-7 sans avoir accepté un cahier des charges. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/README.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/README.md index e994306ad..fa5be5f44 100644 --- a/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/README.md +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/README.md @@ -6,4 +6,7 @@ Identifiant: LEGISCTA000024390825 #### Titre VIII : Dispositions particulières à l'outre-mer +- [Chapitre Ier : Départements d'outre-mer](chapitre_ier) - [Chapitre II : Département de Mayotte](chapitre_ii) +- [Chapitre III : Saint-Barthélemy](chapitre_iii) +- [Chapitre IV : Saint-Martin](chapitre_iv) diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ier/README.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ier/README.md new file mode 100644 index 000000000..527c92cbc --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ier/README.md @@ -0,0 +1,11 @@ +--- +Date de début: 2011-07-24 +Date de fin: 2014-10-15 +Identifiant: LEGISCTA000024390827 +--- + +##### Chapitre Ier : Départements d'outre-mer + +- [Section 1 : Préservation des terres agricoles](section_1) +- [Section 2 : Mise en valeur des terres incultes ou manifestement sous-exploitées](section_2) +- [Section 3 : Contrôle du morcellement des terres agricoles](section_3) diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ier/section_1/README.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ier/section_1/README.md new file mode 100644 index 000000000..820434d90 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ier/section_1/README.md @@ -0,0 +1,11 @@ +--- +Date de début: 2011-07-24 +Date de fin: 2016-07-01 +Identifiant: LEGISCTA000024390829 +--- + +###### Section 1 : Préservation des terres agricoles + +- [Article L181-1](article_l181-1.md) +- [Article L181-2](article_l181-2.md) +- [Article L181-3](article_l181-3.md) diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ier/section_1/article_l181-1.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ier/section_1/article_l181-1.md new file mode 100644 index 000000000..549624971 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ier/section_1/article_l181-1.md @@ -0,0 +1,26 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2011-07-24 +Date de fin: 2014-10-15 +Identifiant: LEGIARTI000024390831 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/24/39/08/LEGIARTI000024390831.xml +--- + +###### Article L181-1 + +Pour son application dans les départements d'outre-mer, l'article L. 112-1-1 est +ainsi rédigé :
+ +" Art. L. 112-1-1. ― Il est créé une commission départementale de la +consommation des espaces agricoles composée, outre le préfet qui la préside, de +représentants en proportion égale :
+ +" 1° Des services de l'Etat ;
+ +" 2° Des collectivités territoriales ;
+ +" 3° De la profession agricole, des opérateurs fonciers agricoles et d'au moins +un propriétaire foncier ;
+ +" 4° Des associations agréées de protection de l'environnement. ” diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ier/section_1/article_l181-2.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ier/section_1/article_l181-2.md new file mode 100644 index 000000000..f9bfc5138 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ier/section_1/article_l181-2.md @@ -0,0 +1,18 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2011-07-24 +Date de fin: 2014-10-15 +Identifiant: LEGIARTI000024390833 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/24/39/08/LEGIARTI000024390833.xml +--- + +###### Article L181-2 + +La commission départementale de la consommation des espaces agricoles, +mentionnée à l'article L. 181-1, se prononce sur les questions générales +relatives à la régression des surfaces agricoles et à leur mise en valeur +effective. Elle formule des propositions sur les moyens de contribuer à la +limitation de la consommation de l'espace agricole. Elle est consultée, dans les +conditions définies à l'article L. 181-3, sur toute mesure de déclassement de +terres classées agricoles. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ier/section_1/article_l181-3.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ier/section_1/article_l181-3.md new file mode 100644 index 000000000..5384d8198 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ier/section_1/article_l181-3.md @@ -0,0 +1,31 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2011-07-24 +Date de fin: 2012-11-22 +Identifiant: LEGIARTI000024390835 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/24/39/08/LEGIARTI000024390835.xml +--- + +###### Article L181-3 + +Tout projet d'élaboration ou de révision d'un document d'aménagement ou +d'urbanisme ayant pour conséquence d'entraîner le déclassement de terres +classées agricoles, ainsi que tout projet d'aménagement et d'urbanisme ayant +pour conséquence la réduction des terres agricoles dans les communes disposant +d'un document d'urbanisme, ou entraînant la réduction des espaces non encore +urbanisés dans une commune soumise au règlement national d'urbanisme, doit faire +l'objet d'un avis favorable de la commission mentionnée à l'article L. 181-1.
+ +Dans les délais et conditions définis au code de l'urbanisme, la commission se +prononce sur ces projets au regard de l'objectif de préservation des terres +agricoles en prenant en compte l'ensemble des critères suivants :
+ +1° Les objectifs d'intérêt général du projet ;
+ +2° Les potentialités agronomiques et environnementales des terres agricoles ;
+ +3° Les réserves de constructibilité existant dans les zones urbaines ou à +urbaniser de la commune considérée et des communes limitrophes ;
+ +4° La possibilité de solutions alternatives. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ier/section_2/README.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ier/section_2/README.md new file mode 100644 index 000000000..c7bb84b80 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ier/section_2/README.md @@ -0,0 +1,19 @@ +--- +Date de début: 2011-07-24 +Date de fin: 2014-10-15 +Identifiant: LEGISCTA000024391022 +--- + +###### Section 2 : Mise en valeur des terres incultes ou manifestement sous-exploitées + +- [Article L181-4](article_l181-4.md) +- [Article L181-5](article_l181-5.md) +- [Article L181-6](article_l181-6.md) +- [Article L181-7](article_l181-7.md) +- [Article L181-8](article_l181-8.md) +- [Article L181-9](article_l181-9.md) +- [Article L181-10](article_l181-10.md) +- [Article L181-11](article_l181-11.md) +- [Article L181-12](article_l181-12.md) +- [Article L181-13](article_l181-13.md) +- [Article L181-14](article_l181-14.md) diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ier/section_2/article_l181-10.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ier/section_2/article_l181-10.md new file mode 100644 index 000000000..8f4ad1607 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ier/section_2/article_l181-10.md @@ -0,0 +1,13 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2011-07-24 +Date de fin: 2014-10-15 +Identifiant: LEGIARTI000024391751 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/24/39/17/LEGIARTI000024391751.xml +--- + +###### Article L181-10 + +Nul ne peut obtenir ou conserver l'exploitation de terres en application des +articles L. 181-5 à L. 181-8 sans avoir accepté un cahier des charges. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ier/section_2/article_l181-11.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ier/section_2/article_l181-11.md new file mode 100644 index 000000000..88b3b6d6b --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ier/section_2/article_l181-11.md @@ -0,0 +1,18 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2011-07-24 +Date de fin: 2014-10-15 +Identifiant: LEGIARTI000024391782 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/24/39/17/LEGIARTI000024391782.xml +--- + +###### Article L181-11 + +Si le préfet constate que les clauses du cahier des charges ne sont pas +respectées, il peut, dans les conditions prévues à l'article L. 181-6, accorder, +selon les cas, une autorisation d'exploiter ou une nouvelle autorisation +d'exploiter.
+ +Les contestations relatives à l'interprétation et à l'exécution des cahiers des +charges sont portées devant le tribunal paritaire des baux ruraux. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ier/section_2/article_l181-12.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ier/section_2/article_l181-12.md new file mode 100644 index 000000000..633a6ca2f --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ier/section_2/article_l181-12.md @@ -0,0 +1,13 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2011-07-24 +Date de fin: 2014-10-15 +Identifiant: LEGIARTI000024391801 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/24/39/18/LEGIARTI000024391801.xml +--- + +###### Article L181-12 + +Les dépenses afférentes à l'application des dispositions des articles L. 181-5 à +L. 181-7 sont prises en charge par le département. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ier/section_2/article_l181-13.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ier/section_2/article_l181-13.md new file mode 100644 index 000000000..7f94ed2de --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ier/section_2/article_l181-13.md @@ -0,0 +1,13 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2011-07-24 +Date de fin: 2014-10-15 +Identifiant: LEGIARTI000024391822 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/24/39/18/LEGIARTI000024391822.xml +--- + +###### Article L181-13 + +Les conditions d'application des articles L. 181-5 à L. 181-12 sont déterminées +par décret en Conseil d'Etat. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ier/section_2/article_l181-14.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ier/section_2/article_l181-14.md new file mode 100644 index 000000000..2724c8f25 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ier/section_2/article_l181-14.md @@ -0,0 +1,30 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2011-07-24 +Date de fin: 2014-10-15 +Identifiant: LEGIARTI000024391925 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/24/39/19/LEGIARTI000024391925.xml +--- + +###### Article L181-14 + +Dans chaque commune ayant délibéré en ce sens dans les conditions prévues à +l'article 1639 A bis du code général des impôts, il est procédé à un recensement +des parcelles susceptibles d'une remise en état et incultes ou manifestement +sous-exploitées depuis au moins trois ans par comparaison avec les conditions +d'exploitation des parcelles de valeur culturale similaire des exploitations +agricoles à caractère familial situées à proximité.
+ +Ce recensement est effectué dans les conditions fixées par une convention passée +entre chaque commune, les sociétés d'aménagement foncier et d'établissement +rural et les chambres d'agriculture. L'article L. 181-9 du présent code est +applicable à ce recensement.
+ +Ce recensement est cartographié sur fond du cadastre en précisant les +superficies, le nom du propriétaire ainsi que les dernières cultures +pratiquées.
+ +Pour l'application du présent article en Guyane, la référence aux sociétés +d'aménagement foncier et d'établissement rural est remplacée par la référence à +l'opérateur foncier. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ier/section_2/article_l181-4.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ier/section_2/article_l181-4.md new file mode 100644 index 000000000..f1abafb8d --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ier/section_2/article_l181-4.md @@ -0,0 +1,15 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2011-07-24 +Date de fin: 2014-10-15 +Identifiant: LEGIARTI000024391451 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/24/39/14/LEGIARTI000024391451.xml +--- + +###### Article L181-4 + +Les articles L. 125-1 à L. 125-12 ne sont pas applicables dans les départements +d'outre-mer. Les dispositions relatives à la mise en valeur agricole des terres +incultes, des terres laissées à l'abandon et des terres insuffisamment +exploitées sont celles prévues à la présente section. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_viii/section_3/article_l128-4.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ier/section_2/article_l181-5.md similarity index 53% rename from partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_viii/section_3/article_l128-4.md rename to partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ier/section_2/article_l181-5.md index 1bbef9677..49f3c80d6 100644 --- a/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_viii/section_3/article_l128-4.md +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ier/section_2/article_l181-5.md @@ -1,22 +1,22 @@ --- -État: TRANSFERE +État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 2006-01-06 -Date de fin: 2011-07-24 -Identifiant: LEGIARTI000024391317 -Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX1X128L004XXAB -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/24/39/13/LEGIARTI000024391317.xml +Date de début: 2011-07-24 +Date de fin: 2014-10-15 +Identifiant: LEGIARTI000024391563 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/24/39/15/LEGIARTI000024391563.xml --- -###### Article L128-4 +###### Article L181-5 -Le président du conseil général, à l'initiative du conseil général ou à la -demande de la chambre d'agriculture ou du préfet, ou le préfet en cas de carence -du président du conseil général, sollicite, après une procédure contradictoire -destinée à recueillir les observations des propriétaires et exploitants et une -enquête sur l'état d'inculture ou de sous-exploitation manifeste du fonds, -l'avis de la commission départementale d'aménagement foncier prévue par -l'article L. 121-8 sur l'opportunité de mettre en oeuvre la procédure définie +Le président du conseil général, sur l'initiative du conseil général ou à la +demande de la chambre d'agriculture, sollicite, après une procédure +contradictoire destinée à recueillir les observations des propriétaires et +exploitants et une enquête sur l'état d'inculture ou de sous-exploitation +manifeste du fonds et la publication pendant une durée minimale de quinze jours, +le cas échéant par voie électronique, d'une note présentant les éléments ainsi +recueillis, l'avis de la commission départementale d'aménagement foncier prévue +par l'article L. 121-8 sur l'opportunité de mettre en œuvre la procédure définie ci-après :
Le préfet met en demeure tout titulaire du droit d'exploitation de parcelles @@ -45,16 +45,27 @@ A la requête du préfet, le juge compétent de l'ordre judiciaire peut désigne mandataire chargé de représenter, dans la procédure tendant à la mise en valeur des terres incultes ou manifestement sous-exploitées, le propriétaire ou les indivisaires dont l'enquête n'a pas permis de déterminer l'adresse ou l'identité -et, le cas échéant, de mettre en valeur les terres du propriétaire ou des -indivisaires ou de les donner à bail.S'il ne peut désigner un indivisaire comme -mandataire, le juge peut confier ces fonctions à toute autre personne physique -ou morale. Il peut à tout moment remplacer le mandataire ou mettre fin à sa -mission.
+de l'un d'entre eux et, le cas échéant, de mettre en valeur les terres du +propriétaire ou des indivisaires ou de les donner à bail. S'il ne peut désigner +un indivisaire comme mandataire, le juge peut confier ces fonctions à toute +autre personne physique ou morale. Il peut à tout moment remplacer le mandataire +ou mettre fin à sa mission.
Le préfet fixe le délai dans lequel la mise en demeure doit être suivie d'effet ainsi que les conditions de la mise en valeur.
Dans le délai de deux mois à compter de la notification de la mise en demeure, le propriétaire, le mandataire ou le titulaire du droit d'exploitation fait -connaître au préfet qu'il s'engage à mettre en valeur le fonds ou qu'il -renonce.L'absence de réponse vaut renonciation. +connaître au préfet qu'il s'engage à mettre en valeur le fonds ou qu'il renonce. +L'absence de réponse vaut renonciation.
+ +Lorsque les conditions de mise en valeur qui ont été acceptées par le +propriétaire, le mandataire ou le titulaire du droit d'exploitation ne sont pas +respectées, le président du conseil général peut, sans avoir à procéder de +nouveau aux formalités mentionnées au premier alinéa, recueillir l'avis de la +commission mentionnée à l'article L. 121-8 sur l'opportunité de mettre en œuvre +la procédure de mise en demeure.
+ +A défaut d'intervention du président du conseil général après une mise en +demeure restée infructueuse au terme d'un délai d'un an, la procédure est mise +en œuvre par le préfet. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_viii/section_3/article_l128-5.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ier/section_2/article_l181-6.md similarity index 80% rename from partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_viii/section_3/article_l128-5.md rename to partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ier/section_2/article_l181-6.md index 0dcbc36f6..c1937ca4f 100644 --- a/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_viii/section_3/article_l128-5.md +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ier/section_2/article_l181-6.md @@ -1,14 +1,13 @@ --- -État: TRANSFERE +État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 2006-01-06 -Date de fin: 2011-07-24 -Identifiant: LEGIARTI000024391321 -Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX1X128L005XXAB -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/24/39/13/LEGIARTI000024391321.xml +Date de début: 2011-07-24 +Date de fin: 2014-10-15 +Identifiant: LEGIARTI000024391597 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/24/39/15/LEGIARTI000024391597.xml --- -###### Article L128-5 +###### Article L181-6 Lorsque le propriétaire ou le mandataire a renoncé expressément ou tacitement à mettre en valeur le fonds ou n'a pas, dans le délai imparti par la mise en @@ -18,12 +17,14 @@ leur est offerte de demander l'attribution d'une autorisation d'exploiter et peut, après avis de la commission départementale des structures agricoles, attribuer cette autorisation. En cas de pluralité de demandes, le droit d'exploiter est attribué en priorité à un demandeur agriculteur qui s'installe -ou à un exploitant agricole à titre principal.
+ou à un exploitant agricole à titre principal. Les demandes d'autorisation +d'exploiter sont accompagnées d'un projet de mise en valeur agricole du +fonds.
L'autorisation d'exploiter emporte de plein droit l'existence d'un bail à ferme soumis aux dispositions du titre VI du livre IV. Dès la notification de l'autorisation au bénéficiaire et au propriétaire ou à son mandataire, le -bénéficiaire peut entrer dans les lieux.A défaut d'accord amiable entre le +bénéficiaire peut entrer dans les lieux. A défaut d'accord amiable entre le propriétaire ou le mandataire et le bénéficiaire de l'autorisation d'exploiter dans les deux mois de la notification de cette dernière sur le prix du fermage, le préfet fixe le montant de l'indemnité d'occupation due par le bénéficiaire au @@ -51,4 +52,8 @@ l'indivision, établis par le titre de propriété, les énonciations cadastrale ou, à défaut, par tous moyens de preuve. Le montant du fermage dû aux ayants droit dont l'identité ou l'adresse est demeurée inconnue est déposé par le mandataire qui leur a été désigné chez un dépositaire agréé pour recevoir les -capitaux appartenant à des mineurs. +capitaux appartenant à des mineurs.
+ +Pour l'application du présent article en Guyane, la référence aux sociétés +d'aménagement foncier et d'établissement rural est remplacée par la référence à +l'opérateur foncier. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ier/section_2/article_l181-7.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ier/section_2/article_l181-7.md new file mode 100644 index 000000000..77c3b50f9 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ier/section_2/article_l181-7.md @@ -0,0 +1,23 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2011-07-24 +Date de fin: 2014-10-15 +Identifiant: LEGIARTI000024391599 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/24/39/15/LEGIARTI000024391599.xml +--- + +###### Article L181-7 + +Le préfet peut, dans les conditions prévues à l'article L. 181-6, accorder, +selon les cas, une autorisation d'exploiter ou une nouvelle autorisation +d'exploiter, lorsque le bail conclu après mise en demeure par le propriétaire +pour assurer la mise en valeur de ses terres ou résultant d'une autorisation +d'exploiter antérieurement accordée est résilié ou n'est pas renouvelé.
+ +Le préfet dispose des mêmes pouvoirs lorsqu'il constate que le propriétaire +laisse les terres dans un état de sous-exploitation manifeste après l'expiration +du délai qui lui a été fixé par la mise en demeure pour mettre en valeur ses +terres ou que ses terres sont laissées dans cet état par l'exploitant choisi par +le propriétaire ou désigné par l'administration. L'autorisation d'exploiter +ainsi accordée entraîne de plein droit, le cas échéant, la résiliation du bail. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ier/section_2/article_l181-8.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ier/section_2/article_l181-8.md new file mode 100644 index 000000000..8493dbb3f --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ier/section_2/article_l181-8.md @@ -0,0 +1,39 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2011-07-24 +Date de fin: 2012-11-22 +Identifiant: LEGIARTI000024391741 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/24/39/17/LEGIARTI000024391741.xml +--- + +###### Article L181-8 + +Le préfet, après avis de la commission départementale d'aménagement foncier +saisie par le président du conseil général ou par lui-même en cas de carence de +ce dernier, peut, à tout moment de la procédure, provoquer l'expropriation pour +cause d'utilité publique.
+ +L'Etat confie le suivi des opérations d'aménagement et de remise en état des +terres expropriées aux sociétés d'aménagement foncier et d'établissement +rural.
+ +A cet effet, ces sociétés deviennent cessionnaires en propriété des terres +expropriées dans des conditions définies par décret en Conseil Etat.
+ +En vue d'assurer la pérennité de la remise en valeur des terres, en cas de +retour à l'inculture ou à la sous-exploitation manifeste de terres qui ont fait +l'objet d'une autorisation d'exploiter en application de l'article L. 181-5, le +préfet peut, dans un délai fixé par décret, sans reprendre la procédure prévue à +la présente section, procéder à leur expropriation pour cause d'utilité publique +conformément aux dispositions du présent article.
+ +Le préfet peut également, dans le délai de dix ans à partir du constat +d'inculture dressé par la commission visée à l'article L. 121-8, procéder à +l'expropriation pour cause d'utilité publique de terres dont la mise en valeur +intervenue en dehors du cadre de l'autorisation d'exploiter a été +interrompue.
+ +Pour l'application du présent article en Guyane, la référence aux sociétés +d'aménagement foncier et d'établissement rural est remplacée par la référence à +l'opérateur foncier. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ier/section_2/article_l181-9.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ier/section_2/article_l181-9.md new file mode 100644 index 000000000..0ac5d0341 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ier/section_2/article_l181-9.md @@ -0,0 +1,14 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2011-07-24 +Date de fin: 2014-10-15 +Identifiant: LEGIARTI000024391093 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/24/39/10/LEGIARTI000024391093.xml +--- + +###### Article L181-9 + +Les contestations relatives à la constatation du caractère inculte ou +manifestement sous-exploité des terres sont portées devant le tribunal paritaire +des baux ruraux. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ier/section_3/README.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ier/section_3/README.md new file mode 100644 index 000000000..9e422ead2 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ier/section_3/README.md @@ -0,0 +1,11 @@ +--- +Date de début: 2011-07-24 +Date de fin: 2016-07-01 +Identifiant: LEGISCTA000024391933 +--- + +###### Section 3 : Contrôle du morcellement des terres agricoles + +- [Article L181-15](article_l181-15.md) +- [Article L181-16](article_l181-16.md) +- [Article L181-17](article_l181-17.md) diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ier/section_3/article_l181-15.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ier/section_3/article_l181-15.md new file mode 100644 index 000000000..9025c54e2 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ier/section_3/article_l181-15.md @@ -0,0 +1,30 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2011-07-24 +Date de fin: 2016-07-01 +Identifiant: LEGIARTI000024391935 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/24/39/19/LEGIARTI000024391935.xml +--- + +###### Article L181-15 + +Est soumise à déclaration préalable la division volontaire, en propriété ou en +jouissance, des parcelles situées dans les périmètres délimités par décision +motivée du président du conseil général.
+ +Ces périmètres ne peuvent être établis qu'à l'intérieur des zones suivantes :
+ +1° Projets d'intérêt général d'irrigation et de mise en valeur agricole ;
+ +2° Zones agricoles protégées mentionnées à l'article L. 112-2 ;
+ +3° Zones dont la vocation agricole est prévue par le schéma d'aménagement +régional mentionné à l'article L. 4433-8 du code général des collectivités +territoriales.
+ +Lorsque la situation du foncier agricole dans une commune le rend nécessaire, le +préfet peut, après avoir saisi le président du conseil général et en cas +d'absence de décision de celui-ci dans un délai d'un an, se substituer au +président du conseil général pour délimiter les périmètres mentionnés au premier +alinéa. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ier/section_3/article_l181-16.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ier/section_3/article_l181-16.md new file mode 100644 index 000000000..3ecc91823 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ier/section_3/article_l181-16.md @@ -0,0 +1,22 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2011-07-24 +Date de fin: 2016-07-01 +Identifiant: LEGIARTI000024391937 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/24/39/19/LEGIARTI000024391937.xml +--- + +###### Article L181-16 + +La déclaration prévue à l'article L. 181-15 est adressée au président de la +commission départementale d'aménagement foncier mentionnée à l'article L. 121-8. +Cette commission peut, dans un délai déterminé par voie réglementaire, s'opposer +à la division si celle-ci, par son importance, le nombre de lots ou les travaux +qu'elle entraîne, est susceptible de compromettre gravement le caractère +agricole et naturel des espaces, les conditions d'exploitation normale ou le +maintien de l'équilibre économique du terroir concerné ou d'une filière. Si +aucune opposition n'est exprimée dans ce délai, le déclarant peut procéder +librement à la division. Un décret en Conseil d'Etat détermine les éléments +d'information qui doivent être joints à la déclaration pour permettre à la +commission d'apprécier les conséquences de la division. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ier/section_3/article_l181-17.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ier/section_3/article_l181-17.md new file mode 100644 index 000000000..bd2604660 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ier/section_3/article_l181-17.md @@ -0,0 +1,16 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2011-07-24 +Date de fin: 2014-10-15 +Identifiant: LEGIARTI000024391939 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/24/39/19/LEGIARTI000024391939.xml +--- + +###### Article L181-17 + +Lorsqu'un acte de vente ou de location a été effectué en violation des +dispositions de la présente section, l'autorité qui a défini les périmètres +mentionnés à l'article L. 181-15 peut demander à l'autorité judiciaire de +constater la nullité de l'acte. L'action en nullité se prescrit par cinq ans à +compter de la publication de l'acte ayant effectué la division. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ii/README.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ii/README.md index 160a3a50d..976d5bd33 100644 --- a/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ii/README.md +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ii/README.md @@ -6,4 +6,6 @@ Identifiant: LEGISCTA000024390837 ##### Chapitre II : Département de Mayotte +- [Section 1 : Préservation des terres agricoles](section_1) - [Section 2 : Mise en valeur des terres incultes ou manifestement sous-exploitées](section_2) +- [Section 3 : Contrôle du morcellement des terres agricoles](section_3) diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ii/section_1/README.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ii/section_1/README.md new file mode 100644 index 000000000..9ce27dc98 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ii/section_1/README.md @@ -0,0 +1,9 @@ +--- +Date de début: 2011-07-24 +Date de fin: 2012-06-02 +Identifiant: LEGISCTA000024390839 +--- + +###### Section 1 : Préservation des terres agricoles + +- [Article L182-1](article_l182-1.md) diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ii/section_1/article_l182-1.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ii/section_1/article_l182-1.md new file mode 100644 index 000000000..92bf76b32 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ii/section_1/article_l182-1.md @@ -0,0 +1,12 @@ +--- +État: TRANSFERE +Type: AUTONOME +Date de début: 2011-07-24 +Date de fin: 2012-06-02 +Identifiant: LEGIARTI000024390841 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/24/39/08/LEGIARTI000024390841.xml +--- + +###### Article L182-1 + +Les articles L. 181-1 à L. 181-3 sont applicables à Mayotte. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ii/section_2/README.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ii/section_2/README.md index 873757a62..3acfd5f90 100644 --- a/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ii/section_2/README.md +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ii/section_2/README.md @@ -6,5 +6,14 @@ Identifiant: LEGISCTA000024391168 ###### Section 2 : Mise en valeur des terres incultes ou manifestement sous-exploitées +- [Article L182-2](article_l182-2.md) - [Article L182-3](article_l182-3.md) - [Article L182-4](article_l182-4.md) +- [Article L182-5](article_l182-5.md) +- [Article L182-6](article_l182-6.md) +- [Article L182-7](article_l182-7.md) +- [Article L182-8](article_l182-8.md) +- [Article L182-9](article_l182-9.md) +- [Article L182-10](article_l182-10.md) +- [Article L182-11](article_l182-11.md) +- [Article L182-12](article_l182-12.md) diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ii/section_2/article_l182-10.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ii/section_2/article_l182-10.md new file mode 100644 index 000000000..0ad799f7b --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ii/section_2/article_l182-10.md @@ -0,0 +1,13 @@ +--- +État: TRANSFERE +Type: AUTONOME +Date de début: 2011-07-24 +Date de fin: 2012-06-02 +Identifiant: LEGIARTI000024391810 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/24/39/18/LEGIARTI000024391810.xml +--- + +###### Article L182-10 + +Les dépenses afférentes à l'application des dispositions des articles L. 182-3 à +L. 182-5 sont prises en charge par le département. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ii/section_2/article_l182-11.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ii/section_2/article_l182-11.md new file mode 100644 index 000000000..53f0a9dbd --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ii/section_2/article_l182-11.md @@ -0,0 +1,13 @@ +--- +État: TRANSFERE +Type: AUTONOME +Date de début: 2011-07-24 +Date de fin: 2012-06-02 +Identifiant: LEGIARTI000024391824 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/24/39/18/LEGIARTI000024391824.xml +--- + +###### Article L182-11 + +Les conditions d'application des articles L. 182-3 à L. 182-10 sont déterminées +par décret en Conseil d'Etat. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ii/section_2/article_l182-12.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ii/section_2/article_l182-12.md new file mode 100644 index 000000000..24c135697 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ii/section_2/article_l182-12.md @@ -0,0 +1,24 @@ +--- +État: TRANSFERE +Type: AUTONOME +Date de début: 2011-07-24 +Date de fin: 2012-06-02 +Identifiant: LEGIARTI000024391923 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/24/39/19/LEGIARTI000024391923.xml +--- + +###### Article L182-12 + +Dans chaque commune ayant délibéré en ce sens dans les conditions prévues à +l'article 1639 A bis du code général des impôts, il est procédé à un recensement +des parcelles susceptibles d'une remise en état et incultes ou manifestement +sous-exploitées depuis au moins trois ans par comparaison avec les conditions +d'exploitation des parcelles de valeur culturale similaire des exploitations +agricoles à caractère familial situées à proximité.
+ +Ce recensement est effectué dans les conditions fixées par une convention passée +entre chaque commune, les opérateurs fonciers et les chambres d'agriculture. +L'article L. 182-7 du présent code est applicable à ce recensement.
+ +Ce recensement est cartographié sur fond du cadastre en précisant les +superficies, le nom du propriétaire ainsi que les dernières cultures pratiquées. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ii/section_2/article_l182-2.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ii/section_2/article_l182-2.md new file mode 100644 index 000000000..d22c57bf9 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ii/section_2/article_l182-2.md @@ -0,0 +1,15 @@ +--- +État: TRANSFERE +Type: AUTONOME +Date de début: 2011-07-24 +Date de fin: 2012-06-02 +Identifiant: LEGIARTI000024391502 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/24/39/15/LEGIARTI000024391502.xml +--- + +###### Article L182-2 + +Les articles L. 125-1 à L. 125-12 ne sont pas applicables dans le Département de +Mayotte. Les dispositions relatives à la mise en valeur agricole des terres +incultes, des terres laissées à l'abandon et des terres insuffisamment +exploitées sont celles prévues à la présente section. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ii/section_2/article_l182-3.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ii/section_2/article_l182-3.md index 575789848..36d8e2291 100644 --- a/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ii/section_2/article_l182-3.md +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ii/section_2/article_l182-3.md @@ -1,60 +1,71 @@ --- -État: MODIFIE +État: TRANSFERE Type: AUTONOME -Date de début: 2011-06-02 -Date de fin: 2016-07-01 -Identifiant: LEGIARTI000025954022 -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/25/95/40/LEGIARTI000025954022.xml +Date de début: 2011-07-24 +Date de fin: 2012-06-02 +Identifiant: LEGIARTI000024391561 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/24/39/15/LEGIARTI000024391561.xml --- ###### Article L182-3 -Pour son application à Mayotte, l'article L. 121-4 est ainsi rédigé :
+Le président du conseil général, sur l'initiative du conseil général ou à la +demande de la chambre d'agriculture, sollicite, après une procédure +contradictoire destinée à recueillir les observations des propriétaires et +exploitants et une enquête sur l'état d'inculture ou de sous-exploitation +manifeste du fonds et la publication pendant une durée minimale de quinze jours, +le cas échéant par voie électronique, d'une note présentant les éléments ainsi +recueillis, l'avis de la commission départementale d'aménagement foncier prévue +par l'article L. 121-8 sur l'opportunité de mettre en œuvre la procédure définie +ci-après :
-" Art. L. 121-4. - Lorsque l'aménagement foncier concerne le territoire de -plusieurs communes limitrophes, les terres peuvent être comprises dans un même -périmètre d'aménagement foncier. Dans ce cas, le conseil général peut créer une -commission intercommunale dotée des mêmes pouvoirs que la commission communale -et associant des représentants de la commune principalement intéressée par -l'aménagement ainsi que de chacune des communes dont le vingtième du territoire -au moins est compris dans les limites territoriales de celui-ci. Cette création -est de droit lorsque l'une de ces communes le demande, ou si plus du quart du -territoire de l'une des communes autres que la commune principalement intéressée -par l'aménagement est inclus dans ces limites.
+Le préfet met en demeure tout titulaire du droit d'exploitation de parcelles +susceptibles d'une remise en état et incultes ou manifestement sous-exploitées +depuis au moins trois ans par comparaison avec les conditions d'exploitation des +parcelles de valeur culturale similaire des exploitations agricoles à caractère +familial situées à proximité, lorsque, dans l'un ou l'autre cas, aucune raison +de force majeure ne peut justifier cette situation, soit de les mettre en +valeur, soit de renoncer à son droit d'exploitation. Le délai de trois ans +mentionné ci-dessus est réduit à deux ans dans les zones de montagne.
-Le président et le président suppléant de la commission intercommunale -d'aménagement foncier sont désignés dans les mêmes conditions que le président -et le président suppléant de la commission communale.
+Le préfet met également en demeure le propriétaire de telles terres s'il en est +lui-même l'exploitant soit de les mettre en valeur, soit de les donner à +bail.
-La commission intercommunale comprend également :
+Si l'identité ou l'adresse du titulaire du droit d'exploitation est inconnue de +l'administration ou si le titulaire du droit d'exploitation a renoncé à son +droit, n'a pas mis en valeur le fonds dans le délai fixé par la mise en demeure +ou, après l'expiration de ce délai, a laissé à nouveau les terres dans un état +de sous-exploitation manifeste, le propriétaire reprend, sans indemnité de ce +fait, la disposition de ses terres ainsi que celle des bâtiments nécessaires à +leur exploitation et la mise en demeure mentionnée à l'alinéa précédent lui est +alors notifiée.
-1° Le maire de chaque commune intéressée ou l'un des conseillers municipaux -désignés par lui ;
+A la requête du préfet, le juge compétent de l'ordre judiciaire peut désigner un +mandataire chargé de représenter, dans la procédure tendant à la mise en valeur +des terres incultes ou manifestement sous-exploitées, le propriétaire ou les +indivisaires dont l'enquête n'a pas permis de déterminer l'adresse ou l'identité +de l'un d'entre eux et, le cas échéant, de mettre en valeur les terres du +propriétaire ou des indivisaires ou de les donner à bail. S'il ne peut désigner +un indivisaire comme mandataire, le juge peut confier ces fonctions à toute +autre personne physique ou morale. Il peut à tout moment remplacer le mandataire +ou mettre fin à sa mission.
-2° Deux exploitants titulaires et un suppléant ainsi qu'un propriétaire -titulaire et un suppléant, pour chaque commune, désignés ou élus dans les -conditions prévues pour la commission communale ;
+Le préfet fixe le délai dans lequel la mise en demeure doit être suivie d'effet +ainsi que les conditions de la mise en valeur.
-3° Deux personnes qualifiées en matière de faune, de flore et de protection de -la nature et des paysages, désignées par le président du conseil général, dont -une sur proposition du président de la chambre de l'agriculture, de la pêche et -de l'aquaculture ;
+Dans le délai de deux mois à compter de la notification de la mise en demeure, +le propriétaire, le mandataire ou le titulaire du droit d'exploitation fait +connaître au préfet qu'il s'engage à mettre en valeur le fonds ou qu'il renonce. +L'absence de réponse vaut renonciation.
-4° Un fonctionnaire désigné par le président du conseil général ;
+Lorsque les conditions de mise en valeur qui ont été acceptées par le +propriétaire, le mandataire ou le titulaire du droit d'exploitation ne sont pas +respectées, le président du conseil général peut, sans avoir à procéder de +nouveau aux formalités mentionnées au premier alinéa, recueillir l'avis de la +commission mentionnée à l'article L. 121-8 sur l'opportunité de mettre en œuvre +la procédure de mise en demeure.
-5° Un représentant de la direction départementale des finances publiques ;
- -6° Un représentant du président du conseil général désigné par le président de -cette assemblée.
- -La commission peut appeler à titre consultatif toute personne dont il lui paraît -utile de provoquer l'avis.
- -Lorsque le périmètre de l'aménagement foncier comprend une aire d'appellation -d'origine protégée, la composition de la commission est complétée par un -représentant de l'Institut national de l'origine et de la qualité.
- -Lorsque le périmètre d'aménagement foncier comprend des terrains situés sur le -territoire des communes d'un parc naturel régional, la composition de la -commission est complétée par un représentant de ce parc désigné par le président -de l'organisme de gestion du parc. " +A défaut d'intervention du président du conseil général après une mise en +demeure restée infructueuse au terme d'un délai d'un an, la procédure est mise +en œuvre par le préfet. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ii/section_2/article_l182-4.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ii/section_2/article_l182-4.md index 11da0cfe4..78767489c 100644 --- a/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ii/section_2/article_l182-4.md +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ii/section_2/article_l182-4.md @@ -1,19 +1,55 @@ --- -État: MODIFIE +État: TRANSFERE Type: AUTONOME -Date de début: 2011-06-02 -Date de fin: 2016-07-01 -Identifiant: LEGIARTI000025954016 -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/25/95/40/LEGIARTI000025954016.xml +Date de début: 2011-07-24 +Date de fin: 2012-06-02 +Identifiant: LEGIARTI000024391587 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/24/39/15/LEGIARTI000024391587.xml --- ###### Article L182-4 -Pour l'application à Mayotte de l'article L. 121-5, le premier alinéa est ainsi -rédigé :
+Lorsque le propriétaire ou le mandataire a renoncé expressément ou tacitement à +mettre en valeur le fonds ou n'a pas, dans le délai imparti par la mise en +demeure, mis en valeur ou donné à bail ce fonds, le préfet procède à une +publicité destinée à faire connaître aux bénéficiaires éventuels la faculté qui +leur est offerte de demander l'attribution d'une autorisation d'exploiter et +peut, après avis de la commission départementale des structures agricoles, +attribuer cette autorisation. En cas de pluralité de demandes, le droit +d'exploiter est attribué en priorité à un demandeur agriculteur qui s'installe +ou à un exploitant agricole à titre principal. Les demandes d'autorisation +d'exploiter sont accompagnées d'un projet de mise en valeur agricole du +fonds.
-" La commission communale ou intercommunale d'aménagement foncier est complétée -par deux propriétaires forestiers de la commune, et un suppléant, désignés par -la chambre de l'agriculture, de la pêche et de l'aquaculture sur proposition du -préfet, et par un propriétaire forestier de la commune désigné par le conseil -municipal lorsque la commission :" +L'autorisation d'exploiter emporte de plein droit l'existence d'un bail à ferme +soumis aux dispositions du titre VI du livre IV. Dès la notification de +l'autorisation au bénéficiaire et au propriétaire ou à son mandataire, le +bénéficiaire peut entrer dans les lieux.A défaut d'accord amiable entre le +propriétaire ou le mandataire et le bénéficiaire de l'autorisation d'exploiter +dans les deux mois de la notification de cette dernière sur le prix du fermage, +le préfet fixe le montant de l'indemnité d'occupation due par le bénéficiaire au +propriétaire jusqu'à l'intervention de cet accord ou, à défaut, jusqu'à la +fixation du prix du fermage par le tribunal paritaire des baux ruraux saisi par +la plus diligente des parties. La saisine du tribunal ne suspend ni l'entrée +dans les lieux, ni le versement de l'indemnité par le bénéficiaire de +l'autorisation d'exploiter.
+ +L'opérateur foncier peut demander à bénéficier de l'autorisation d'exploiter et +à devenir titulaire du bail pour une durée maximale de cinq ans. Si +l'autorisation d'exploiter lui est accordée, elle peut, nonobstant les +dispositions de l'article L. 461-7, céder le bail ou sous-louer dans les délais +précités. Il en est de même lorsqu'une personne publique s'est engagée à devenir +titulaire de ce bail dans ces mêmes délais.
+ +Si l'autorisation d'exploiter porte sur un fonds donné à bail, ledit bail prend +fin sans indemnité à la date de notification à l'ancien titulaire du droit +d'exploitation de l'autorisation donnée au nouveau. La cessation du bail +s'effectue dans les conditions de droit commun.
+ +Lorsque le bien faisant l'objet d'une autorisation d'exploiter est indivis, +chaque indivisaire reçoit la part du fermage correspondant à ses droits dans +l'indivision, établis par le titre de propriété, les énonciations cadastrales +ou, à défaut, par tous moyens de preuve. Le montant du fermage dû aux ayants +droit dont l'identité ou l'adresse est demeurée inconnue est déposé par le +mandataire qui leur a été désigné chez un dépositaire agréé pour recevoir les +capitaux appartenant à des mineurs. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_viii/section_3/article_l128-6.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ii/section_2/article_l182-5.md similarity index 74% rename from partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_viii/section_3/article_l128-6.md rename to partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ii/section_2/article_l182-5.md index f5bf1b0e0..433c32b6d 100644 --- a/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_viii/section_3/article_l128-6.md +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ii/section_2/article_l182-5.md @@ -1,16 +1,15 @@ --- État: TRANSFERE Type: AUTONOME -Date de début: 1992-12-12 -Date de fin: 2011-07-24 -Identifiant: LEGIARTI000006581936 -Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX1X128L006XXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/58/19/LEGIARTI000006581936.xml +Date de début: 2011-07-24 +Date de fin: 2012-06-02 +Identifiant: LEGIARTI000024391601 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/24/39/16/LEGIARTI000024391601.xml --- -###### Article L128-6 +###### Article L182-5 -Le préfet peut, dans les conditions prévues à l'article L. 128-5, accorder, +Le préfet peut, dans les conditions prévues à l'article L. 182-4, accorder, selon les cas, une autorisation d'exploiter ou une nouvelle autorisation d'exploiter, lorsque le bail conclu après mise en demeure par le propriétaire pour assurer la mise en valeur de ses terres ou résultant d'une autorisation diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ii/section_2/article_l182-6.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ii/section_2/article_l182-6.md new file mode 100644 index 000000000..5366dd5c5 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ii/section_2/article_l182-6.md @@ -0,0 +1,33 @@ +--- +État: TRANSFERE +Type: AUTONOME +Date de début: 2011-07-24 +Date de fin: 2012-06-02 +Identifiant: LEGIARTI000024391725 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/24/39/17/LEGIARTI000024391725.xml +--- + +###### Article L182-6 + +Le préfet, après avis de la commission départementale d'aménagement foncier +saisie par le président du conseil général ou par lui-même en cas de carence de +ce dernier, peut, à tout moment de la procédure, provoquer l'expropriation pour +cause d'utilité publique.
+ +L'Etat confie le suivi des opérations d'aménagement et de remise en état des +terres expropriées à un opérateur foncier.
+ +A cet effet, l'opérateur foncier devient cessionnaire en propriété des terres +expropriées dans des conditions définies par décret en Conseil Etat.
+ +En vue d'assurer la pérennité de la remise en valeur des terres, en cas de +retour à l'inculture ou à la sous-exploitation manifeste de terres qui ont fait +l'objet d'une autorisation d'exploiter en application de l'article L. 182-3, le +préfet peut, dans un délai fixé par décret, sans reprendre la procédure prévue à +la présente section, procéder à leur expropriation pour cause d'utilité publique +conformément aux dispositions du présent article.
+ +Le préfet peut également, dans le délai de dix ans à partir du constat +d'inculture dressé par la commission visée à l'article L. 121-8, procéder à +l'expropriation pour cause d'utilité publique de terres dont la mise en valeur +intervenue en dehors du cadre de l'autorisation d'exploiter a été interrompue. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ii/section_2/article_l182-7.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ii/section_2/article_l182-7.md new file mode 100644 index 000000000..82045c659 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ii/section_2/article_l182-7.md @@ -0,0 +1,14 @@ +--- +État: TRANSFERE +Type: AUTONOME +Date de début: 2011-07-24 +Date de fin: 2012-06-02 +Identifiant: LEGIARTI000024391639 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/24/39/16/LEGIARTI000024391639.xml +--- + +###### Article L182-7 + +Les contestations relatives à la constatation du caractère inculte ou +manifestement sous-exploité des terres sont portées devant le tribunal paritaire +des baux ruraux. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ii/section_2/article_l182-8.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ii/section_2/article_l182-8.md new file mode 100644 index 000000000..327c1b058 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ii/section_2/article_l182-8.md @@ -0,0 +1,13 @@ +--- +État: TRANSFERE +Type: AUTONOME +Date de début: 2011-07-24 +Date de fin: 2012-06-02 +Identifiant: LEGIARTI000024391758 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/24/39/17/LEGIARTI000024391758.xml +--- + +###### Article L182-8 + +Nul ne peut obtenir ou conserver l'exploitation de terres en application des +articles L. 182-3 à L. 182-6 sans avoir accepté un cahier des charges. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_viii/section_3/article_l128-10.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ii/section_2/article_l182-9.md similarity index 64% rename from partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_viii/section_3/article_l128-10.md rename to partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ii/section_2/article_l182-9.md index 555fada37..c9c145272 100644 --- a/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_viii/section_3/article_l128-10.md +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ii/section_2/article_l182-9.md @@ -1,17 +1,16 @@ --- État: TRANSFERE Type: AUTONOME -Date de début: 1992-12-12 -Date de fin: 2011-07-24 -Identifiant: LEGIARTI000006581941 -Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX1X128L010XXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/58/19/LEGIARTI000006581941.xml +Date de début: 2011-07-24 +Date de fin: 2012-06-02 +Identifiant: LEGIARTI000024391787 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/24/39/17/LEGIARTI000024391787.xml --- -###### Article L128-10 +###### Article L182-9 Si le préfet constate que les clauses du cahier des charges ne sont pas -respectées, il peut, dans les conditions prévues à l'article L. 128-5, accorder, +respectées, il peut, dans les conditions prévues à l'article L. 182-4, accorder, selon les cas, une autorisation d'exploiter ou une nouvelle autorisation d'exploiter.
diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ii/section_3/README.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ii/section_3/README.md new file mode 100644 index 000000000..9c9747625 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ii/section_3/README.md @@ -0,0 +1,9 @@ +--- +Date de début: 2011-07-24 +Date de fin: 2012-06-02 +Identifiant: LEGISCTA000024391966 +--- + +###### Section 3 : Contrôle du morcellement des terres agricoles + +- [Article L182-13](article_l182-13.md) diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ii/section_3/article_l182-13.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ii/section_3/article_l182-13.md new file mode 100644 index 000000000..028ecee0d --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_ii/section_3/article_l182-13.md @@ -0,0 +1,12 @@ +--- +État: TRANSFERE +Type: AUTONOME +Date de début: 2011-07-24 +Date de fin: 2012-06-02 +Identifiant: LEGIARTI000024391968 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/24/39/19/LEGIARTI000024391968.xml +--- + +###### Article L182-13 + +Les articles L. 181-15 à L. 181-17 sont applicables au Département de Mayotte. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_iii/README.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_iii/README.md new file mode 100644 index 000000000..5f8303919 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_iii/README.md @@ -0,0 +1,9 @@ +--- +Date de début: 2011-07-24 +Date de fin: 2016-07-01 +Identifiant: LEGISCTA000024390843 +--- + +##### Chapitre III : Saint-Barthélemy + +- [Section 2 : Mise en valeur des terres incultes ou manifestement sous-exploitées](section_2) diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_iii/section_2/README.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_iii/section_2/README.md new file mode 100644 index 000000000..b2c3755d7 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_iii/section_2/README.md @@ -0,0 +1,19 @@ +--- +Date de début: 2011-07-24 +Date de fin: 2016-07-01 +Identifiant: LEGISCTA000024391270 +--- + +###### Section 2 : Mise en valeur des terres incultes ou manifestement sous-exploitées + +- [Article L183-1](article_l183-1.md) +- [Article L183-2](article_l183-2.md) +- [Article L183-3](article_l183-3.md) +- [Article L183-4](article_l183-4.md) +- [Article L183-5](article_l183-5.md) +- [Article L183-6](article_l183-6.md) +- [Article L183-7](article_l183-7.md) +- [Article L183-8](article_l183-8.md) +- [Article L183-9](article_l183-9.md) +- [Article L183-10](article_l183-10.md) +- [Article L183-11](article_l183-11.md) diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_iii/section_2/article_l183-1.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_iii/section_2/article_l183-1.md new file mode 100644 index 000000000..0b006419a --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_iii/section_2/article_l183-1.md @@ -0,0 +1,15 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2011-07-24 +Date de fin: 2016-07-01 +Identifiant: LEGIARTI000024391512 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/24/39/15/LEGIARTI000024391512.xml +--- + +###### Article L183-1 + +Les articles L. 125-1 à L. 125-12 ne sont pas applicables à Saint-Barthélemy. +Les dispositions relatives à la mise en valeur agricole des terres incultes, des +terres laissées à l'abandon et des terres insuffisamment exploitées sont celles +prévues à la présente section. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_iii/section_2/article_l183-10.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_iii/section_2/article_l183-10.md new file mode 100644 index 000000000..259c661a3 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_iii/section_2/article_l183-10.md @@ -0,0 +1,13 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2011-07-24 +Date de fin: 2016-07-01 +Identifiant: LEGIARTI000024391827 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/24/39/18/LEGIARTI000024391827.xml +--- + +###### Article L183-10 + +Les conditions d'application des articles L. 183-2 à L. 183-9 sont déterminées +par décret en Conseil d'Etat. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_iii/section_2/article_l183-11.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_iii/section_2/article_l183-11.md new file mode 100644 index 000000000..995d6207b --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_iii/section_2/article_l183-11.md @@ -0,0 +1,25 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2011-07-24 +Date de fin: 2016-07-01 +Identifiant: LEGIARTI000024391897 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/24/39/18/LEGIARTI000024391897.xml +--- + +###### Article L183-11 + +Dans chaque commune ayant délibéré en ce sens dans les conditions prévues par la +réglementation locale applicable, il est procédé à un recensement des parcelles +susceptibles d'une remise en état et incultes ou manifestement sous-exploitées +depuis au moins trois ans par comparaison avec les conditions d'exploitation des +parcelles de valeur culturale similaire des exploitations agricoles à caractère +familial situées à proximité.
+ +Ce recensement est effectué dans les conditions fixées par une convention passée +entre chaque commune, les sociétés d'aménagement foncier et d'établissement +rural et les chambres d'agriculture. L'article L. 183-6 est applicable à ce +recensement.
+ +Ce recensement est cartographié sur fond du cadastre en précisant les +superficies, le nom du propriétaire ainsi que les dernières cultures pratiquées. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_iii/section_2/article_l183-2.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_iii/section_2/article_l183-2.md new file mode 100644 index 000000000..7787723dc --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_iii/section_2/article_l183-2.md @@ -0,0 +1,71 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2011-07-24 +Date de fin: 2016-07-01 +Identifiant: LEGIARTI000024391315 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/24/39/13/LEGIARTI000024391315.xml +--- + +###### Article L183-2 + +Le président du conseil territorial, à l'initiative du conseil territorial ou à +la demande de la chambre d'agriculture, sollicite, après une procédure +contradictoire destinée à recueillir les observations des propriétaires et +exploitants et une enquête sur l'état d'inculture ou de sous-exploitation +manifeste du fonds et la publication pendant une durée minimale de quinze jours, +le cas échéant par voie électronique, d'une note présentant les éléments ainsi +recueillis, l'avis de la commission d'aménagement foncier prévue par l'article +L. 121-8 sur l'opportunité de mettre en œuvre la procédure définie ci-après :
+ +Le représentant de l'Etat met en demeure tout titulaire du droit d'exploitation +de parcelles susceptibles d'une remise en état et incultes ou manifestement +sous-exploitées depuis au moins trois ans par comparaison avec les conditions +d'exploitation des parcelles de valeur culturale similaire des exploitations +agricoles à caractère familial situées à proximité, lorsque, dans l'un ou +l'autre cas, aucune raison de force majeure ne peut justifier cette situation, +soit de les mettre en valeur, soit de renoncer à son droit d'exploitation. Le +délai de trois ans mentionné ci-dessus est réduit à deux ans dans les zones de +montagne.
+ +Le représentant de l'Etat met également en demeure le propriétaire de telles +terres s'il en est lui-même l'exploitant soit de les mettre en valeur, soit de +les donner à bail.
+ +Si l'identité ou l'adresse du titulaire du droit d'exploitation est inconnue de +l'administration ou si le titulaire du droit d'exploitation a renoncé à son +droit, n'a pas mis en valeur le fonds dans le délai fixé par la mise en demeure +ou, après l'expiration de ce délai, a laissé à nouveau les terres dans un état +de sous-exploitation manifeste, le propriétaire reprend, sans indemnité de ce +fait, la disposition de ses terres ainsi que celle des bâtiments nécessaires à +leur exploitation et la mise en demeure mentionnée à l'alinéa précédent lui est +alors notifiée.
+ +A la requête du représentant de l'Etat , le juge compétent de l'ordre judiciaire +peut désigner un mandataire chargé de représenter, dans la procédure tendant à +la mise en valeur des terres incultes ou manifestement sous-exploitées, le +propriétaire ou les indivisaires dont l'enquête n'a pas permis de déterminer +l'adresse ou l'identité de l'un d'entre eux et, le cas échéant, de mettre en +valeur les terres du propriétaire ou des indivisaires ou de les donner à bail. +S'il ne peut désigner un indivisaire comme mandataire, le juge peut confier ces +fonctions à toute autre personne physique ou morale. Il peut à tout moment +remplacer le mandataire ou mettre fin à sa mission.
+ +Le représentant de l'Etat fixe le délai dans lequel la mise en demeure doit être +suivie d'effet ainsi que les conditions de la mise en valeur.
+ +Dans le délai de deux mois à compter de la notification de la mise en demeure, +le propriétaire, le mandataire ou le titulaire du droit d'exploitation fait +connaître au représentant de l'Etat qu'il s'engage à mettre en valeur le fonds +ou qu'il renonce. L'absence de réponse vaut renonciation.
+ +Lorsque les conditions de mise en valeur qui ont été acceptées par le +propriétaire, le mandataire ou le titulaire du droit d'exploitation ne sont pas +respectées, le président du conseil territorial peut, sans avoir à procéder de +nouveau aux formalités mentionnées au premier alinéa, recueillir l'avis de la +commission mentionnée à l'article L. 121-8 sur l'opportunité de mettre en œuvre +la procédure de mise en demeure.
+ +A défaut d'intervention du président du conseil territorial, après une mise en +demeure restée infructueuse au terme d'un délai d'un an, la procédure est mise +en œuvre par le représentant de l'Etat. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_iii/section_2/article_l183-3.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_iii/section_2/article_l183-3.md new file mode 100644 index 000000000..5db7bd289 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_iii/section_2/article_l183-3.md @@ -0,0 +1,54 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2011-07-24 +Date de fin: 2016-07-01 +Identifiant: LEGIARTI000024391319 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/24/39/13/LEGIARTI000024391319.xml +--- + +###### Article L183-3 + +Lorsque le propriétaire ou le mandataire a renoncé expressément ou tacitement à +mettre en valeur le fonds ou n'a pas, dans le délai imparti par la mise en +demeure, mis en valeur ou donné à bail ce fonds, le procède à une publicité +destinée à faire connaître aux bénéficiaires éventuels la faculté qui leur est +offerte de demander l'attribution d'une autorisation d'exploiter et peut, après +avis de la commission territoriale des structures agricoles, attribuer cette +autorisation. En cas de pluralité de demandes, le droit d'exploiter est attribué +en priorité à un demandeur agriculteur qui s'installe ou à un exploitant +agricole à titre principal. Les demandes d'autorisation d'exploiter sont +accompagnées d'un projet de mise en valeur agricole du fonds.
+ +L'autorisation d'exploiter emporte de plein droit l'existence d'un bail à ferme +soumis aux dispositions du titre VI du livre IV. Dès la notification de +l'autorisation au bénéficiaire et au propriétaire ou à son mandataire, le +bénéficiaire peut entrer dans les lieux.A défaut d'accord amiable entre le +propriétaire ou le mandataire et le bénéficiaire de l'autorisation d'exploiter +dans les deux mois de la notification de cette dernière sur le prix du fermage, +le fixe le montant de l'indemnité d'occupation due par le bénéficiaire au +propriétaire jusqu'à l'intervention de cet accord ou, à défaut, jusqu'à la +fixation du prix du fermage par le tribunal paritaire des baux ruraux saisi par +la plus diligente des parties. La saisine du tribunal ne suspend ni l'entrée +dans les lieux, ni le versement de l'indemnité par le bénéficiaire de +l'autorisation d'exploiter.
+ +La société d'aménagement foncier et d'établissement rural peut demander à +bénéficier de l'autorisation d'exploiter et à devenir titulaire du bail pour une +durée maximale de cinq ans. Si l'autorisation d'exploiter lui est accordée, elle +peut, nonobstant les dispositions de l'article L. 461-7, céder le bail ou +sous-louer dans les délais précités. Il en est de même lorsqu'une personne +publique s'est engagée à devenir titulaire de ce bail dans ces mêmes délais.
+ +Si l'autorisation d'exploiter porte sur un fonds donné à bail, ledit bail prend +fin sans indemnité à la date de notification à l'ancien titulaire du droit +d'exploitation de l'autorisation donnée au nouveau. La cessation du bail +s'effectue dans les conditions de droit commun.
+ +Lorsque le bien faisant l'objet d'une autorisation d'exploiter est indivis, +chaque indivisaire reçoit la part du fermage correspondant à ses droits dans +l'indivision, établis par le titre de propriété, les énonciations cadastrales +ou, à défaut, par tous moyens de preuve. Le montant du fermage dû aux ayants +droit dont l'identité ou l'adresse est demeurée inconnue est déposé par le +mandataire qui leur a été désigné chez un dépositaire agréé pour recevoir les +capitaux appartenant à des mineurs. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_iii/section_2/article_l183-4.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_iii/section_2/article_l183-4.md new file mode 100644 index 000000000..c8fe42b84 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_iii/section_2/article_l183-4.md @@ -0,0 +1,25 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2011-07-24 +Date de fin: 2016-07-01 +Identifiant: LEGIARTI000024391607 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/24/39/16/LEGIARTI000024391607.xml +--- + +###### Article L183-4 + +Le représentant de l'Etat peut, dans les conditions prévues à l'article L. +183-3, accorder, selon les cas, une autorisation d'exploiter ou une nouvelle +autorisation d'exploiter, lorsque le bail conclu après mise en demeure par le +propriétaire pour assurer la mise en valeur de ses terres ou résultant d'une +autorisation d'exploiter antérieurement accordée est résilié ou n'est pas +renouvelé.
+ +Le représentant de l'Etat dispose des mêmes pouvoirs lorsqu'il constate que le +propriétaire laisse les terres dans un état de sous-exploitation manifeste après +l'expiration du délai qui lui a été fixé par la mise en demeure pour mettre en +valeur ses terres ou que ses terres sont laissées dans cet état par l'exploitant +choisi par le propriétaire ou désigné par l'administration. L'autorisation +d'exploiter ainsi accordée entraîne de plein droit, le cas échéant, la +résiliation du bail. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_iii/section_2/article_l183-5.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_iii/section_2/article_l183-5.md new file mode 100644 index 000000000..099051adb --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_iii/section_2/article_l183-5.md @@ -0,0 +1,35 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2011-07-24 +Date de fin: 2012-11-22 +Identifiant: LEGIARTI000024391728 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/24/39/17/LEGIARTI000024391728.xml +--- + +###### Article L183-5 + +Le représentant de l'Etat, après avis de la commission départementale +d'aménagement foncier saisie par le président du conseil général ou par lui-même +en cas de carence de ce dernier, peut, à tout moment de la procédure, provoquer +l'expropriation pour cause d'utilité publique.
+ +L'Etat confie le suivi des opérations d'aménagement et de remise en état des +terres expropriées aux sociétés d'aménagement foncier et d'établissement +rural.
+ +A cet effet, ces sociétés deviennent cessionnaires en propriété des terres +expropriées dans des conditions définies par décret en Conseil Etat.
+ +En vue d'assurer la pérennité de la remise en valeur des terres, en cas de +retour à l'inculture ou à la sous-exploitation manifeste de terres qui ont fait +l'objet d'une autorisation d'exploiter en application de l'article L. 183-2, le +représentant de l'Etat peut, dans un délai fixé par décret, sans reprendre la +procédure prévue à la présente section, procéder à leur expropriation pour cause +d'utilité publique conformément aux dispositions du présent article.
+ +Le représentant de l'Etat peut également, dans le délai de dix ans à partir du +constat d'inculture dressé par la commission visée à l'article L. 121-8, +procéder à l'expropriation pour cause d'utilité publique de terres dont la mise +en valeur intervenue en dehors du cadre de l'autorisation d'exploiter a été +interrompue. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_iii/section_2/article_l183-6.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_iii/section_2/article_l183-6.md new file mode 100644 index 000000000..c867e5136 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_iii/section_2/article_l183-6.md @@ -0,0 +1,14 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2011-07-24 +Date de fin: 2016-07-01 +Identifiant: LEGIARTI000024391331 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/24/39/13/LEGIARTI000024391331.xml +--- + +###### Article L183-6 + +Les contestations relatives à la constatation du caractère inculte ou +manifestement sous-exploité des terres sont portées devant le tribunal paritaire +des baux ruraux. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_iii/section_2/article_l183-7.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_iii/section_2/article_l183-7.md new file mode 100644 index 000000000..2c2f19912 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_iii/section_2/article_l183-7.md @@ -0,0 +1,13 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2011-07-24 +Date de fin: 2016-07-01 +Identifiant: LEGIARTI000024391766 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/24/39/17/LEGIARTI000024391766.xml +--- + +###### Article L183-7 + +Nul ne peut obtenir ou conserver l'exploitation de terres en application des +articles L. 183-2 à L. 183-5 sans avoir accepté un cahier des charges. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_iii/section_2/article_l183-8.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_iii/section_2/article_l183-8.md new file mode 100644 index 000000000..f7c86e71c --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_iii/section_2/article_l183-8.md @@ -0,0 +1,18 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2011-07-24 +Date de fin: 2016-07-01 +Identifiant: LEGIARTI000024391790 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/24/39/17/LEGIARTI000024391790.xml +--- + +###### Article L183-8 + +Si le représentant de l'Etat constate que les clauses du cahier des charges ne +sont pas respectées, il peut, dans les conditions prévues à l'article L. 183-3, +accorder, selon les cas, une autorisation d'exploiter ou une nouvelle +autorisation d'exploiter.
+ +Les contestations relatives à l'interprétation et à l'exécution des cahiers des +charges sont portées devant le tribunal paritaire des baux ruraux. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_iii/section_2/article_l183-9.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_iii/section_2/article_l183-9.md new file mode 100644 index 000000000..bd130b619 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_iii/section_2/article_l183-9.md @@ -0,0 +1,13 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2011-07-24 +Date de fin: 2016-07-01 +Identifiant: LEGIARTI000024391814 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/24/39/18/LEGIARTI000024391814.xml +--- + +###### Article L183-9 + +Les dépenses afférentes à l'application des dispositions des articles L. 183-2 à +L. 183-4 sont prises en charge par la collectivité. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_iv/README.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_iv/README.md new file mode 100644 index 000000000..57a94853e --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_iv/README.md @@ -0,0 +1,10 @@ +--- +Date de début: 2011-07-24 +Date de fin: 2016-07-01 +Identifiant: LEGISCTA000024390847 +--- + +##### Chapitre IV : Saint-Martin + +- [Section 1 : Préservation des terres agricoles](section_1) +- [Section 2 : Mise en valeur des terres incultes ou manifestement sous-exploitées](section_2) diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_iv/section_1/README.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_iv/section_1/README.md new file mode 100644 index 000000000..448fde672 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_iv/section_1/README.md @@ -0,0 +1,10 @@ +--- +Date de début: 2011-07-24 +Date de fin: 2016-07-01 +Identifiant: LEGISCTA000024390849 +--- + +###### Section 1 : Préservation des terres agricoles + +- [Article L184-1](article_l184-1.md) +- [Article L184-2](article_l184-2.md) diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_iv/section_1/article_l184-1.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_iv/section_1/article_l184-1.md new file mode 100644 index 000000000..c85875e58 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_iv/section_1/article_l184-1.md @@ -0,0 +1,26 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2011-07-24 +Date de fin: 2016-07-01 +Identifiant: LEGIARTI000024390851 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/24/39/08/LEGIARTI000024390851.xml +--- + +###### Article L184-1 + +Pour son application à Saint-Martin, l'article L. 112-1-1 est ainsi rédigé :
+ +" Art. L. 112-1-1. ― Il est créé une commission territoriale de la consommation +des espaces agricoles composée, outre le représentant de l'Etat à Saint-Martin +qui la préside, de représentants en proportion égale :
+ +" 1° Des services de l'Etat ;
+ +" 2° De la collectivité territoriale ;
+ +" 3° De la profession agricole, des opérateurs fonciers agricoles et d'au moins +un propriétaire foncier ;
+ +" 4° Des associations agréées de protection de l'environnement ou, à défaut, +d'associations de protection de l'environnement. ” diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_iv/section_1/article_l184-2.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_iv/section_1/article_l184-2.md new file mode 100644 index 000000000..e177b1016 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_iv/section_1/article_l184-2.md @@ -0,0 +1,17 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2011-07-24 +Date de fin: 2016-07-01 +Identifiant: LEGIARTI000024390853 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/24/39/08/LEGIARTI000024390853.xml +--- + +###### Article L184-2 + +La commission territoriale de la consommation des espaces agricoles, mentionnée +à l'article L. 184-1, se prononce sur les questions générales relatives à la +régression des surfaces agricoles et à leur mise en valeur effective. Elle +formule des propositions sur les moyens de contribuer à la limitation de la +consommation de l'espace agricole. Elle est consultée sur toute mesure de +déclassement de terres classées agricoles. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_iv/section_2/README.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_iv/section_2/README.md new file mode 100644 index 000000000..fe19961a2 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_iv/section_2/README.md @@ -0,0 +1,19 @@ +--- +Date de début: 2011-07-24 +Date de fin: 2016-07-01 +Identifiant: LEGISCTA000024391365 +--- + +###### Section 2 : Mise en valeur des terres incultes ou manifestement sous-exploitées + +- [Article L184-3](article_l184-3.md) +- [Article L184-4](article_l184-4.md) +- [Article L184-5](article_l184-5.md) +- [Article L184-6](article_l184-6.md) +- [Article L184-7](article_l184-7.md) +- [Article L184-8](article_l184-8.md) +- [Article L184-9](article_l184-9.md) +- [Article L184-10](article_l184-10.md) +- [Article L184-11](article_l184-11.md) +- [Article L184-12](article_l184-12.md) +- [Article L184-13](article_l184-13.md) diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_iv/section_2/article_l184-10.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_iv/section_2/article_l184-10.md new file mode 100644 index 000000000..04a2e0124 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_iv/section_2/article_l184-10.md @@ -0,0 +1,18 @@ +--- +État: ABROGE +Type: AUTONOME +Date de début: 2011-07-24 +Date de fin: 2016-04-02 +Identifiant: LEGIARTI000024391792 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/24/39/17/LEGIARTI000024391792.xml +--- + +###### Article L184-10 + +Si le représentant de l'Etat constate que les clauses du cahier des charges ne +sont pas respectées, il peut, dans les conditions prévues à l'article L. 184-5, +accorder, selon les cas, une autorisation d'exploiter ou une nouvelle +autorisation d'exploiter.
+ +Les contestations relatives à l'interprétation et à l'exécution des cahiers des +charges sont portées devant le tribunal paritaire des baux ruraux. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_iv/section_2/article_l184-11.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_iv/section_2/article_l184-11.md new file mode 100644 index 000000000..615a9b1e1 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_iv/section_2/article_l184-11.md @@ -0,0 +1,13 @@ +--- +État: ABROGE +Type: AUTONOME +Date de début: 2011-07-24 +Date de fin: 2016-04-02 +Identifiant: LEGIARTI000024391816 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/24/39/18/LEGIARTI000024391816.xml +--- + +###### Article L184-11 + +Les dépenses afférentes à l'application des dispositions des articles L. 184-4 à +L. 184-6 sont prises en charge par la collectivité. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_iv/section_2/article_l184-12.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_iv/section_2/article_l184-12.md new file mode 100644 index 000000000..733f3d3dc --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_iv/section_2/article_l184-12.md @@ -0,0 +1,13 @@ +--- +État: ABROGE +Type: AUTONOME +Date de début: 2011-07-24 +Date de fin: 2016-04-02 +Identifiant: LEGIARTI000024391834 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/24/39/18/LEGIARTI000024391834.xml +--- + +###### Article L184-12 + +Les conditions d'application des articles L. 184-4 à L. 184-11 sont déterminées +par décret en Conseil d'Etat. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_iv/section_2/article_l184-13.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_iv/section_2/article_l184-13.md new file mode 100644 index 000000000..76dbbd369 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_iv/section_2/article_l184-13.md @@ -0,0 +1,25 @@ +--- +État: ABROGE +Type: AUTONOME +Date de début: 2011-07-24 +Date de fin: 2016-04-02 +Identifiant: LEGIARTI000024391902 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/24/39/19/LEGIARTI000024391902.xml +--- + +###### Article L184-13 + +Dans chaque commune ayant délibéré en ce sens dans les conditions prévues par la +réglementation locale applicable, il est procédé à un recensement des parcelles +susceptibles d'une remise en état et incultes ou manifestement sous-exploitées +depuis au moins trois ans par comparaison avec les conditions d'exploitation des +parcelles de valeur culturale similaire des exploitations agricoles à caractère +familial situées à proximité.
+ +Ce recensement est effectué dans les conditions fixées par une convention passée +entre chaque commune, les sociétés d'aménagement foncier et d'établissement +rural et les chambres d'agriculture. L'article L. 184-8 est applicable à ce +recensement.
+ +Ce recensement est cartographié sur fond du cadastre en précisant les +superficies, le nom du propriétaire ainsi que les dernières cultures pratiquées. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_iv/section_2/article_l184-3.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_iv/section_2/article_l184-3.md new file mode 100644 index 000000000..da1b4ec59 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_iv/section_2/article_l184-3.md @@ -0,0 +1,15 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2011-07-24 +Date de fin: 2016-07-01 +Identifiant: LEGIARTI000024391518 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/24/39/15/LEGIARTI000024391518.xml +--- + +###### Article L184-3 + +Les articles L. 125-1 à L. 125-12 ne sont pas applicables à Saint-Martin. Les +dispositions relatives à la mise en valeur agricole des terres incultes, des +terres laissées à l'abandon et des terres insuffisamment exploitées sont celles +prévues à la présente section. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_iv/section_2/article_l184-4.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_iv/section_2/article_l184-4.md new file mode 100644 index 000000000..307bcbea9 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_iv/section_2/article_l184-4.md @@ -0,0 +1,71 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2011-07-24 +Date de fin: 2016-07-01 +Identifiant: LEGIARTI000024391404 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/24/39/14/LEGIARTI000024391404.xml +--- + +###### Article L184-4 + +Le président du conseil territorial, à l'initiative du conseil territorial ou à +la demande de la chambre d'agriculture, sollicite, après une procédure +contradictoire destinée à recueillir les observations des propriétaires et +exploitants et une enquête sur l'état d'inculture ou de sous-exploitation +manifeste du fonds et la publication pendant une durée minimale de quinze jours, +le cas échéant par voie électronique, d'une note présentant les éléments ainsi +recueillis, l'avis de la commission d'aménagement foncier prévue par l'article +L. 121-8 sur l'opportunité de mettre en œuvre la procédure définie ci-après :
+ +Le représentant de l'Etat met en demeure tout titulaire du droit d'exploitation +de parcelles susceptibles d'une remise en état et incultes ou manifestement +sous-exploitées depuis au moins trois ans par comparaison avec les conditions +d'exploitation des parcelles de valeur culturale similaire des exploitations +agricoles à caractère familial situées à proximité, lorsque, dans l'un ou +l'autre cas, aucune raison de force majeure ne peut justifier cette situation, +soit de les mettre en valeur, soit de renoncer à son droit d'exploitation. Le +délai de trois ans mentionné ci-dessus est réduit à deux ans dans les zones de +montagne.
+ +Le représentant de l'Etat met également en demeure le propriétaire de telles +terres s'il en est lui-même l'exploitant soit de les mettre en valeur, soit de +les donner à bail.
+ +Si l'identité ou l'adresse du titulaire du droit d'exploitation est inconnue de +l'administration ou si le titulaire du droit d'exploitation a renoncé à son +droit, n'a pas mis en valeur le fonds dans le délai fixé par la mise en demeure +ou, après l'expiration de ce délai, a laissé à nouveau les terres dans un état +de sous-exploitation manifeste, le propriétaire reprend, sans indemnité de ce +fait, la disposition de ses terres ainsi que celle des bâtiments nécessaires à +leur exploitation et la mise en demeure mentionnée à l'alinéa précédent lui est +alors notifiée.
+ +A la requête du représentant de l'Etat , le juge compétent de l'ordre judiciaire +peut désigner un mandataire chargé de représenter, dans la procédure tendant à +la mise en valeur des terres incultes ou manifestement sous-exploitées, le +propriétaire ou les indivisaires dont l'enquête n'a pas permis de déterminer +l'adresse ou l'identité de l'un d'entre eux et, le cas échéant, de mettre en +valeur les terres du propriétaire ou des indivisaires ou de les donner à bail. +S'il ne peut désigner un indivisaire comme mandataire, le juge peut confier ces +fonctions à toute autre personne physique ou morale. Il peut à tout moment +remplacer le mandataire ou mettre fin à sa mission.
+ +Le représentant de l'Etat fixe le délai dans lequel la mise en demeure doit être +suivie d'effet ainsi que les conditions de la mise en valeur.
+ +Dans le délai de deux mois à compter de la notification de la mise en demeure, +le propriétaire, le mandataire ou le titulaire du droit d'exploitation fait +connaître au représentant de l'Etat qu'il s'engage à mettre en valeur le fonds +ou qu'il renonce. L'absence de réponse vaut renonciation.
+ +Lorsque les conditions de mise en valeur qui ont été acceptées par le +propriétaire, le mandataire ou le titulaire du droit d'exploitation ne sont pas +respectées, le président du conseil territorial peut, sans avoir à procéder de +nouveau aux formalités mentionnées au premier alinéa, recueillir l'avis de la +commission mentionnée à l'article L. 121-8 sur l'opportunité de mettre en œuvre +la procédure de mise en demeure.
+ +A défaut d'intervention du président du conseil territorial, après une mise en +demeure restée infructueuse au terme d'un délai d'un an, la procédure est mise +en œuvre par le représentant de l'Etat. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_iv/section_2/article_l184-5.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_iv/section_2/article_l184-5.md new file mode 100644 index 000000000..1745f177f --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_iv/section_2/article_l184-5.md @@ -0,0 +1,55 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2011-07-24 +Date de fin: 2016-07-01 +Identifiant: LEGIARTI000024391408 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/24/39/14/LEGIARTI000024391408.xml +--- + +###### Article L184-5 + +Lorsque le propriétaire ou le mandataire a renoncé expressément ou tacitement à +mettre en valeur le fonds ou n'a pas, dans le délai imparti par la mise en +demeure, mis en valeur ou donné à bail ce fonds, le représentant de l'Etat +procède à une publicité destinée à faire connaître aux bénéficiaires éventuels +la faculté qui leur est offerte de demander l'attribution d'une autorisation +d'exploiter et peut, après avis de la commission territoriale des structures +agricoles, attribuer cette autorisation. En cas de pluralité de demandes, le +droit d'exploiter est attribué en priorité à un demandeur agriculteur qui +s'installe ou à un exploitant agricole à titre principal. Les demandes +d'autorisation d'exploiter sont accompagnées d'un projet de mise en valeur +agricole du fonds.
+ +L'autorisation d'exploiter emporte de plein droit l'existence d'un bail à ferme +soumis aux dispositions du titre VI du livre IV. Dès la notification de +l'autorisation au bénéficiaire et au propriétaire ou à son mandataire, le +bénéficiaire peut entrer dans les lieux.A défaut d'accord amiable entre le +propriétaire ou le mandataire et le bénéficiaire de l'autorisation d'exploiter +dans les deux mois de la notification de cette dernière sur le prix du fermage, +le représentant de l'Etat fixe le montant de l'indemnité d'occupation due par le +bénéficiaire au propriétaire jusqu'à l'intervention de cet accord ou, à défaut, +jusqu'à la fixation du prix du fermage par le tribunal paritaire des baux ruraux +saisi par la plus diligente des parties. La saisine du tribunal ne suspend ni +l'entrée dans les lieux, ni le versement de l'indemnité par le bénéficiaire de +l'autorisation d'exploiter.
+ +La société d'aménagement foncier et d'établissement rural peut demander à +bénéficier de l'autorisation d'exploiter et à devenir titulaire du bail pour une +durée maximale de cinq ans. Si l'autorisation d'exploiter lui est accordée, elle +peut, nonobstant les dispositions de l'article L. 461-7, céder le bail ou +sous-louer dans les délais précités. Il en est de même lorsqu'une personne +publique s'est engagée à devenir titulaire de ce bail dans ces mêmes délais.
+ +Si l'autorisation d'exploiter porte sur un fonds donné à bail, ledit bail prend +fin sans indemnité à la date de notification à l'ancien titulaire du droit +d'exploitation de l'autorisation donnée au nouveau. La cessation du bail +s'effectue dans les conditions de droit commun.
+ +Lorsque le bien faisant l'objet d'une autorisation d'exploiter est indivis, +chaque indivisaire reçoit la part du fermage correspondant à ses droits dans +l'indivision, établis par le titre de propriété, les énonciations cadastrales +ou, à défaut, par tous moyens de preuve. Le montant du fermage dû aux ayants +droit dont l'identité ou l'adresse est demeurée inconnue est déposé par le +mandataire qui leur a été désigné chez un dépositaire agréé pour recevoir les +capitaux appartenant à des mineurs. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_iv/section_2/article_l184-6.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_iv/section_2/article_l184-6.md new file mode 100644 index 000000000..d780f86e2 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_iv/section_2/article_l184-6.md @@ -0,0 +1,25 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2011-07-24 +Date de fin: 2016-07-01 +Identifiant: LEGIARTI000024391613 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/24/39/16/LEGIARTI000024391613.xml +--- + +###### Article L184-6 + +Le représentant de l'Etat peut, dans les conditions prévues à l'article L. +184-5, accorder, selon les cas, une autorisation d'exploiter ou une nouvelle +autorisation d'exploiter, lorsque le bail conclu après mise en demeure par le +propriétaire pour assurer la mise en valeur de ses terres ou résultant d'une +autorisation d'exploiter antérieurement accordée est résilié ou n'est pas +renouvelé.
+ +Le représentant de l'Etat dispose des mêmes pouvoirs lorsqu'il constate que le +propriétaire laisse les terres dans un état de sous-exploitation manifeste après +l'expiration du délai qui lui a été fixé par la mise en demeure pour mettre en +valeur ses terres ou que ses terres sont laissées dans cet état par l'exploitant +choisi par le propriétaire ou désigné par l'administration. L'autorisation +d'exploiter ainsi accordée entraîne de plein droit, le cas échéant, la +résiliation du bail. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_iv/section_2/article_l184-7.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_iv/section_2/article_l184-7.md new file mode 100644 index 000000000..5c180d6ab --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_iv/section_2/article_l184-7.md @@ -0,0 +1,35 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2011-07-24 +Date de fin: 2016-07-01 +Identifiant: LEGIARTI000024391738 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/24/39/17/LEGIARTI000024391738.xml +--- + +###### Article L184-7 + +Le représentant de l'Etat, après avis de la commission départementale +d'aménagement foncier saisie par le président du conseil général ou par lui-même +en cas de carence de ce dernier, peut, à tout moment de la procédure, provoquer +l'expropriation pour cause d'utilité publique.
+ +L'Etat confie le suivi des opérations d'aménagement et de remise en état des +terres expropriées aux sociétés d'aménagement foncier et d'établissement +rural.
+ +A cet effet, ces sociétés deviennent cessionnaires en propriété des terres +expropriées dans des conditions définies par décret en Conseil Etat.
+ +En vue d'assurer la pérennité de la remise en valeur des terres, en cas de +retour à l'inculture ou à la sous-exploitation manifeste de terres qui ont fait +l'objet d'une autorisation d'exploiter en application de l'article L. 184-4, le +représentant de l'Etat peut, dans un délai fixé par décret, sans reprendre la +procédure prévue à la présente section, procéder à leur expropriation pour cause +d'utilité publique conformément aux dispositions du présent article.
+ +Le représentant de l'Etat peut également, dans le délai de dix ans à partir du +constat d'inculture dressé par la commission visée à l'article L. 121-8, +procéder à l'expropriation pour cause d'utilité publique de terres dont la mise +en valeur intervenue en dehors du cadre de l'autorisation d'exploiter a été +interrompue. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_iv/section_2/article_l184-8.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_iv/section_2/article_l184-8.md new file mode 100644 index 000000000..e99dd1c65 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_iv/section_2/article_l184-8.md @@ -0,0 +1,14 @@ +--- +État: ABROGE +Type: AUTONOME +Date de début: 2011-07-24 +Date de fin: 2016-04-02 +Identifiant: LEGIARTI000024391420 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/24/39/14/LEGIARTI000024391420.xml +--- + +###### Article L184-8 + +Les contestations relatives à la constatation du caractère inculte ou +manifestement sous-exploité des terres sont portées devant le tribunal paritaire +des baux ruraux. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_iv/section_2/article_l184-9.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_iv/section_2/article_l184-9.md new file mode 100644 index 000000000..9bb9875d9 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_viii/chapitre_iv/section_2/article_l184-9.md @@ -0,0 +1,13 @@ +--- +État: ABROGE +Type: AUTONOME +Date de début: 2011-07-24 +Date de fin: 2016-04-02 +Identifiant: LEGIARTI000024391772 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/24/39/17/LEGIARTI000024391772.xml +--- + +###### Article L184-9 + +Nul ne peut obtenir ou conserver l'exploitation de terres en application des +articles L. 184-4 à L. 184-7 sans avoir accepté un cahier des charges.