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@@ -1,11 +1,10 @@
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État: MODIFIE
Type: AUTONOME
-Date de début: 2006-07-16
-Date de fin: 2008-02-10
-Identifiant: LEGIARTI000006583745
-Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX1X411L011XXAG
-URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/58/37/LEGIARTI000006583745.xml
+Date de début: 2008-02-10
+Date de fin: 2010-05-08
+Identifiant: LEGIARTI000018093125
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/18/09/31/LEGIARTI000018093125.xml
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###### Article L411-11
@@ -23,8 +22,10 @@ Le loyer des bâtiments d'habitation est fixé en monnaie entre des maxima et de
minima qui sont arrêtés par l'autorité administrative sur la base de références
calculées d'après des modalités définies par décret en Conseil d'Etat. Ce loyer
ainsi que les maxima et les minima sont actualisés, chaque année, selon la
-variation de l'indice national mesurant le coût de la construction publié par
-l'Institut national de la statistique et des études économiques.
+variation de l'indice de référence des loyers publié par l'Institut national de
+la statistique et des études économiques chaque trimestre et qui correspond à la
+moyenne, sur les douze derniers mois, de l'évolution des prix à la consommation
+hors tabac et hors loyers.
Le loyer des terres nues et des bâtiments d'exploitation est fixé en monnaie
entre des maxima et des minima arrêtés par l'autorité administrative.
@@ -39,12 +40,12 @@ constaté sur le plan national au cours des cinq années précédentes ;
b) D'un, ou de la combinaison de plusieurs, des éléments suivants :
-- le revenu brut d'entreprise agricole national à l'hectare d'une ou plusieurs
+-le revenu brut d'entreprise agricole national à l'hectare d'une ou plusieurs
catégories d'exploitations classées selon leur orientation technico-économique
constaté au cours des cinq années précédentes,
-- le résultat brut d'exploitation départemental à l'hectare constaté au cours
-des cinq années précédentes,
+-le résultat brut d'exploitation départemental à l'hectare constaté au cours des
+cinq années précédentes,
Après avis de la commission consultative paritaire départementale des baux
ruraux, l'autorité administrative fixe, éventuellement par région naturelle
@@ -72,9 +73,9 @@ départementales et, le cas échéant, nationale. En cas de carence de ces
commissions, l'autorité compétente procède elle-même à cette fixation.
Ces maxima et ces minima font l'objet d'un nouvel examen au plus tard tous les
-six ans. S'ils sont modifiés, le prix des baux en cours ne peut, sous réserve
-des dispositions figurant au premier alinéa de l'article L. 411-13, être révisé
-que lors du renouvellement ou, s'il s'agit d'un bail à long terme, en début de
+six ans.S'ils sont modifiés, le prix des baux en cours ne peut, sous réserve des
+dispositions figurant au premier alinéa de l'article L. 411-13, être révisé que
+lors du renouvellement ou, s'il s'agit d'un bail à long terme, en début de
chaque nouvelle période de neuf ans. A défaut d'accord amiable, le tribunal
paritaire des baux ruraux fixe le nouveau prix du bail.