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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1980-07-05
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Date de fin: 1984-08-02
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Identifiant: LEGIARTI000006579577
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Ancien identifiant: RAA0XXXXXXX0188CAXXXXXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/57/95/LEGIARTI000006579577.xml
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###### Article 188-2
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I. - Sont soumises à autorisation préalable les opérations ci-après :<br />
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1° Quelles que soient les superficies en cause, les installations, les
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agrandissements et les réunions d'exploitations agricoles au bénéfice :<br />
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a) Des personnes physiques qui ne satisfont pas aux conditions de capacité ou
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d'expérience professionnelle fixées par décret ; pour l'appréciation des
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critères d'expérience professionnelle, seule est prise en compte l'expérience
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acquise en qualité d'exploitant d'une superficie au moins égale à la moitié de
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la surface minimum d'installation telle qu'elle est définie à l'article 188-4,
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d'aide familial, d'associé d'exploitation ou de salarié agricole ;<br />
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b) De l'un des conjoints lorsque l'autre est chef d'exploitation agricole ;<br />
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c) D'une société ou d'une indivision ; de plus, une autorisation doit être
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demandée pour tout changement du nombre ou de l'identité des associés ou des
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indivisaires qui participent à l'exploitation.<br />
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2° Les installations réalisées sur une surface dépassant une limite comprise
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entre deux et quatre fois la surface minimum d'installation, pour la fraction de
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superficie qui excède le seuil ainsi fixé.<br />
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3° Les agrandissements ou réunions d'exploitations agricoles, lorsque la surface
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cumulée de l'ensemble excède le seuil de superficie visé à l'alinéa précédent.
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Toutefois, ce seuil peut être abaissé jusqu'à la surface minimum d'installation
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pour tout ou partie d'un département lorsque la superficie moyenne des
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exploitations agricoles dans la zone considérée est inférieure à ladite
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surface.<br />
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II. - Peuvent également être soumises à autorisation préalable par le schéma
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directeur départemental des structures agricoles quelles que soient les
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superficies en cause, tout ou partie des opérations ci-après :<br />
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1° Les installations, les agrandissements ou les réunions d'exploitations
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agricoles ayant pour conséquence, sans l'accord du preneur en place :<br />
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a) De supprimer une exploitation agricole d'une superficie au moins égale à la
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surface minimale d'installation ;<br />
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b) De ramener la superficie d'une exploitation agricole en deçà de la surface
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minimale d'installation ;<br />
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c) De réduire de plus de 30 % par rapport au dernier agrandissement la
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superficie d'une exploitation agricole par un ou plusieurs retraits successifs
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lorsque la superficie ainsi réduite est ramenée en deçà du seuil fixé en
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application du I (2°) ci-dessus, ou est déjà inférieure à ce seuil ;<br />
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d) De priver une exploitation d'un bâtiment essentiel à son fonctionnement, sauf
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s'il est reconstruit ou remplacé.<br />
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2° Nonobstant les dispositions du I (3°) ci-dessus, les agrandissements
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d'exploitations réalisés par l'addition d'une ou plusieurs parcelles dont la
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distance par rapport au siège de l'exploitation est supérieure à un maximum fixé
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par le schéma directeur départemental des structures agricoles, sans que cette
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distance puisse être inférieure à cinq kilomètres.<br />
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III. - L'autorisation d'exploiter est de droit dans les cas ci-après :<br />
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1° A la condition que le demandeur satisfasse aux conditions de capacité ou
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d'expérience professionnelles visées au présent article, lorsque le bien pour
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lequel l'autorisation d'exploiter est sollicitée par le propriétaire ou par l'un
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de ses descendants a été recueilli par succession ou par donation d'un parent ou
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allié jusqu'au troisième degré inclus ou acquis d'un cohéritier ou d'un parent
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ou allié jusqu'au troisième degré inclus qui l'avait lui-même recueilli par
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succession ou par donation. Pour l'application du présent alinéa, sont
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assimilées aux biens qu'elles représentent les parts d'une société constituée
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entre membres d'une même famille pour mettre fin à l'indivision.<br />
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Toutefois :<br />
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a) Le demandeur ne peut se prévaloir des dispositions qui précèdent pour
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agrandir son exploitation que si le bien est libre de location au jour de la
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demande et s'il n'en a pas déjà bénéficié pour exploiter une superficie
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supérieure au maximum visé au I (2°) ci-dessus ;<br />
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b) Ces dispositions ne sont applicables aux biens transmis par donation et ayant
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été précédemment acquis à titre onéreux par le donateur que si celui-ci les
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détenait ou les exploitait depuis neuf ans au moins ;<br />
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c) Les conditions de capacité ou d'expérience professionnelle ne sont pas
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exigées en cas de succession si la demande est formulée au cours des trois
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années suivant l'ouverture de celle-ci, ou la majorité du demandeur si celui-ci
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était mineur lors du décès.<br />
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2° Lorsque le demandeur ne satisfait pas aux conditions de capacité ou
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d'expérience professionnelle visées au présent article, et sous réserve, le cas
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échéant, des dispositions du II ci-dessus :<br />
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a) S'il s'agit d'une installation sur une exploitation dont la superficie
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n'excède pas le plafond visé au I (2°) ci-dessus, lorsque le demandeur s'engage
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à cesser son activité antérieure dans un délai de six mois, à mettre en valeur
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personnellement et à temps complet le fonds dans les conditions visées à
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l'article 845 du présent code et à suivre un stage de formation professionnelle
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dans les conditions fixées par décret ;<br />
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Et, si le bien est libre de location au jour de la demande :<br />
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b) Si le demandeur déclare se consacrer à l'exploitation du bien concurremment
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avec une autre activité professionnelle, lorsque la superficie de l'exploitation
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constituée ou agrandie et les revenus du demandeur n'excèdent pas des limites
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fixées par le schéma directeur départemental des structures agricoles ; la
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limite de superficie ne peut être inférieure à la moitié de la surface minimale
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d'installation et celle des revenus à 3120 fois le montant horaire du salaire
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minimum de croissance ;<br />
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c) Si le demandeur est un industriel ou un commerçant, à la condition que
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l'exploitation agricole ainsi constituée ou agrandie soit indispensable à
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l'exercice de son activité principale et que la superficie n'excède pas la
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moitié de la surface minimale d'installation ; toutefois, ce seuil peut être
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abaissé jusqu'au quart de la surface minimale d'installation pour tout ou partie
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du département lorsque la moyenne des superficies des exploitations agricoles
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est inférieure ou égale à la surface minimale d'installation.<br />
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3° Pour l'entrée en jouissance d'une société dont les associés sont tous
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exploitants agricoles lorsque la consistance des exploitations agricoles qu'ils
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mettaient en valeur reste inchangée, à la condition que chacun d'entre eux
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s'oblige à participer à la mise en valeur des biens de la société, ou si la
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société a été constituée pour mettre fin à une indivision successorale.
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L'autorisation est également de droit si la superficie totale mise en valeur par
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une société ou une indivision divisée par le nombre d'associés ou d'indivisaires
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participant effectivement à l'exploitation au sens de l'article 845 du présent
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code rural et satisfaisant aux conditions de capacité ou d'expérience
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professionnelle prévues au I (1°) ci-dessus, n'excède pas la superficie prévue
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au I (2°) ci-dessus, la part de superficie ainsi considérée comme exploitée par
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chacun des associés ou indivisaires étant augmentée, le cas échéant, de celle
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des biens qu'il met en valeur individuellement.<br />
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4° Lorsque l'autorisation est demandée par le conjoint d'un chef d'exploitation
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agricole, si chacun des époux dispose, après l'opération projetée, d'une
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exploitation séparée constituant une unité économique gérée distinctement de
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toute autre et dont la superficie n'excède pas le seuil fixé, selon la nature de
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l'opération, au I (2°) ou au I (3°) du présent article. Par ailleurs, celui qui
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sollicite l'autorisation doit également satisfaire aux conditions de capacité ou
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d'expérience professionnelles visées au présent article.<br />
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5° Lorsque la réunion d'exploitations agricoles résulte de la réunion entre les
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mains de l'un d'entre eux des biens que chacun des deux époux mettait en valeur
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avant leur mariage.<br />
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6° Lorsque l'agrandissement ou la réunion d'exploitations est réalisé en vue
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d'installer, dans un délai de trois ans éventuellement prolongé de la durée du
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service national, un ou plusieurs descendants du demandeur, à la condition que
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la superficie cumulée de l'ensemble n'excède pas le plafond de superficie tel
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qu'il est fixé au I (3°) du présent article, augmenté d'une superficie
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équivalente pour chacun des descendants à installer, qui peuvent l'être soit sur
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les biens faisant l'objet de la demande, soit sur les biens déjà exploités par
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le demandeur. A la date de l'installation, chacun des descendants doit être
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majeur ou mineur émancipé et satisfaire aux conditions de capacité ou
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d'expérience professionnelles prévues au présent article.<br />
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IV. - Les ateliers de production hors sol qui constituent le complément de
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l'activité agricole de l'exploitation ne sont pris en compte pour le calcul des
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superficies visées au présent article que pour la fraction de leur superficie,
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corrigée des coefficients d'équivalence prévus à l'article 188-4, qui excède la
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surface minimale d'installation.<br />
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En outre, sont exclus, même s'ils sont ensuite transformés en terre de culture,
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les bois, landes, taillis, friches et étangs autres que ceux servant à l'élevage
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piscicole.
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