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@@ -8,5 +8,5 @@ Identifiant: LEGISCTA000027786951
- [Paragraphe 3 : Organismes de placement collectif en valeurs mobilières agréés réservés à certains investisseurs](paragraphe_3)
- [Sous-section 1 : Dispositions communes aux organismes de titrisation](sous-section_1)
-- [Sous-section 2 : Dispositions particulières applicables aux organismes de titrisation ou aux compartiments d'organismes de titrisation supportant des risques d'assurance](sous-section_2)
+- [Sous-section 2 : Fonds ouverts à des investisseurs non professionnels](sous-section_2)
- [Sous-section 3 : Fonds communs de créances constitués avant la date de publication de l'ordonnance n° 2008-556 du 13 juin 2008 transposant la directive 2005 / 68 / CE du Parlement européen et du Conseil du 16 novembre 2005 relative à la réassurance et réformant le cadre juridique des fonds communs de créances](sous-section_3)
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@@ -1,12 +1,13 @@
---
-Date de début: 2008-06-15
-Date de fin: 2013-07-28
-Identifiant: LEGISCTA000027774010
+Date de début: 2013-07-28
+Date de fin: 2999-01-01
+Identifiant: LEGISCTA000027764335
---
-###### Sous-section 2 : Dispositions particulières applicables aux organismes de titrisation ou aux compartiments d'organismes de titrisation supportant des risques d'assurance
+###### Sous-section 2 : Fonds ouverts à des investisseurs non professionnels
- [Article L214-49-11](article_l214-49-11.md)
- [Article L214-49-12](article_l214-49-12.md)
- [Article L214-49-13](article_l214-49-13.md)
- [Article L214-49-13-1](article_l214-49-13-1.md)
+- [Paragraphe 3 : Organismes de placement collectif immobilier](paragraphe_3)
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@@ -0,0 +1,12 @@
+---
+Date de début: 2013-07-28
+Date de fin: 2999-01-01
+Identifiant: LEGISCTA000027786984
+---
+
+###### Paragraphe 3 : Organismes de placement collectif immobilier
+
+- [Sous-paragraphe 1 : Dispositions communes](sous-paragraphe_1)
+- [Sous-paragraphe 2 : Règles particulières relatives aux sociétés de placement à prépondérance immobilière à capital variable](sous-paragraphe_2)
+- [Sous-paragraphe 3 : Règles particulières relatives aux fonds de placement immobilier](sous-paragraphe_3)
+- [Sous-paragraphe 4 : Organismes de placement collectif immobilier à compartiments](sous-paragraphe_4)
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@@ -0,0 +1,19 @@
+---
+Date de début: 2013-07-28
+Date de fin: 2999-01-01
+Identifiant: LEGISCTA000024421918
+---
+
+###### Sous-paragraphe 1 : Dispositions communes
+
+- [Article L214-50](article_l214-50.md)
+- [Article L214-51](article_l214-51.md)
+- [Article L214-52](article_l214-52.md)
+- [Article L214-54](article_l214-54.md)
+- [Article L214-55](article_l214-55.md)
+- [Article L214-56](article_l214-56.md)
+- [Article L214-57](article_l214-57.md)
+- [Article L214-58](article_l214-58.md)
+- [Article L214-59](article_l214-59.md)
+- [Article L214-60](article_l214-60.md)
+- [Article L214-61](article_l214-61.md)
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@@ -0,0 +1,38 @@
+---
+État: VIGUEUR
+Type: AUTONOME
+Date de début: 2013-07-28
+Date de fin: 2999-01-01
+Identifiant: LEGIARTI000027810234
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/27/81/02/LEGIARTI000027810234.xml
+---
+
+###### Article L214-50
+
+Le règlement d'un fonds de placement immobilier ou les statuts d'une société de
+placement à prépondérance immobilière à capital variable fixent la durée des
+exercices comptables qui ne peut excéder douze mois. Toutefois, le premier
+exercice peut s'étendre sur toute durée n'excédant pas dix-huit mois.
+
+Dans un délai de six semaines à compter de la fin de chaque semestre de
+l'exercice, la société de placement à prépondérance immobilière à capital
+variable ou la société de gestion du fonds établissent l'inventaire de l'actif
+de l'organisme de placement collectif immobilier sous le contrôle du
+dépositaire.
+
+La société de placement à prépondérance immobilière à capital variable ou la
+société de gestion du fonds établit les comptes annuels de l'organisme de
+placement collectif immobilier et un rapport écrit sur la gestion de l'organisme
+de placement collectif immobilier dont le contenu, défini par décret en Conseil
+d'Etat, expose notamment la situation de l'endettement et de la liquidité de
+l'organisme de placement collectif immobilier. Ce rapport est mis à la
+disposition des actionnaires ou des porteurs de parts dans des conditions
+précisées par le règlement général de l'Autorité des marchés financiers.
+
+Par dérogation aux dispositions du premier alinéa de l'article L. 123-22 du code
+de commerce, la comptabilité d'un organisme de placement collectif immobilier
+peut être tenue en toute unité monétaire selon des modalités fixées par
+décret.
+
+Les documents mentionnés au présent article sont mis à la disposition du
+commissaire aux comptes dans les conditions fixées par décret en Conseil d'Etat.
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@@ -0,0 +1,37 @@
+---
+État: MODIFIE
+Type: AUTONOME
+Date de début: 2013-07-28
+Date de fin: 2014-01-04
+Identifiant: LEGIARTI000027810229
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/27/81/02/LEGIARTI000027810229.xml
+---
+
+###### Article L214-51
+
+Le résultat net de l'exercice d'un organisme de placement collectif immobilier
+est égal à la somme :
+
+1° Des produits relatifs aux actifs immobiliers mentionnés aux 1° à 3° et au 5°
+du I de l'article L. 214-36 pour la société de placement à prépondérance
+immobilière à capital variable et aux 1°, 2° et 5° du I du même article pour le
+fonds de placement immobilier, diminués du montant des frais et charges
+correspondant ;
+
+2° Des produits et rémunérations dégagés par la gestion des autres actifs
+diminués du montant des frais et charges correspondant ;
+
+3° Des autres produits, diminués des frais de gestion et des autres frais et
+charges, qui ne peuvent être directement rattachés aux actifs mentionnés aux 1°
+et 2°.
+
+Les modalités d'affectation des frais et charges des 1° à 3° sont définies par
+décret.
+
+Pour l'application du présent article, les produits et plus-values réalisés par
+une société mentionnée au 2° du I de l'article L. 214-36 et par un fonds de
+placement immobilier, un fonds de placement immobilier professionnel ou un
+organisme de droit étranger, tels que mentionnés à la dernière phrase du 1° de
+l'article L. 214-37, sont réputés avoir été réalisés par le fonds de placement
+immobilier à concurrence de ses droits directs ou indirects dans cette société
+ou dans ce fonds.
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@@ -0,0 +1,14 @@
+---
+État: VIGUEUR
+Type: AUTONOME
+Date de début: 2013-07-28
+Date de fin: 2999-01-01
+Identifiant: LEGIARTI000027810226
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/27/81/02/LEGIARTI000027810226.xml
+---
+
+###### Article L214-52
+
+La mise en paiement des sommes distribuables et définies aux articles L. 214-69
+et L. 214-81 est effectuée dans un délai maximal de cinq mois suivant la clôture
+de l'exercice.
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@@ -0,0 +1,27 @@
+---
+État: VIGUEUR
+Type: AUTONOME
+Date de début: 2013-07-28
+Date de fin: 2999-01-01
+Identifiant: LEGIARTI000027810220
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/27/81/02/LEGIARTI000027810220.xml
+---
+
+###### Article L214-54
+
+I. – Le commissaire aux comptes certifie les comptes annuels de l'organisme de
+placement collectif immobilier. Dans des conditions définies par décret en
+Conseil d'Etat, il établit un rapport destiné, selon le cas, à l'assemblée
+générale de la société de placement à prépondérance immobilière à capital
+variable ou à la société de gestion du fonds de placement immobilier, sur les
+opérations de fusion, d'apports en nature, de distribution d'acomptes, de
+scission, de dissolution et de liquidation de l'organisme de placement collectif
+immobilier.
+
+Dans des conditions fixées par décret en Conseil d'Etat, il certifie, avant
+publication ou diffusion, l'exactitude de l'information périodique mentionnée à
+l'article L. 214-53.
+
+II. – Les dispositions de l'article L. 214-24-53 s'appliquent dans les mêmes
+conditions au commissaire aux comptes de l'organisme de placement collectif
+immobilier.
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@@ -0,0 +1,34 @@
+---
+État: VIGUEUR
+Type: AUTONOME
+Date de début: 2013-07-28
+Date de fin: 2999-01-01
+Identifiant: LEGIARTI000027810217
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/27/81/02/LEGIARTI000027810217.xml
+---
+
+###### Article L214-55
+
+Dans les conditions fixées par le règlement général de l'Autorité des marchés
+financiers, les immeubles, droits réels et les droits détenus en qualité de
+crédit-preneur afférents à des contrats de crédit-bail portant sur de tels biens
+détenus directement ou indirectement par l'organisme de placement collectif
+immobilier et par les sociétés mentionnées aux 2° et 3° du I de l'article L.
+214-36 sont évalués par deux experts externes en évaluation qui agissent de
+manière indépendante l'un par rapport à l'autre. Ils établissent conjointement,
+sous leur responsabilité, un rapport de synthèse écrit sur l'accomplissement de
+leur mission.
+
+La société de placement à prépondérance immobilière à capital variable ou la
+société de gestion du fonds prend toutes les dispositions nécessaires pour
+permettre aux experts externes en évaluation de remplir leur mission.
+
+Le règlement général de l'Autorité des marchés financiers fixe la mission des
+experts externes en évaluation, notamment la répartition des tâches entre eux,
+les règles d'évaluation et les conditions d'élaboration du rapport.
+
+Ce rapport est communiqué à la société de placement à prépondérance immobilière
+à capital variable, à la société de gestion du fonds, au dépositaire et au
+commissaire aux comptes ainsi qu'à tout porteur de parts ou actionnaire de
+l'organisme de placement collectif immobilier en faisant la demande dans des
+conditions fixées par décret en Conseil d'Etat.
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@@ -0,0 +1,22 @@
+---
+État: VIGUEUR
+Type: AUTONOME
+Date de début: 2013-07-28
+Date de fin: 2999-01-01
+Identifiant: LEGIARTI000027810211
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/27/81/02/LEGIARTI000027810211.xml
+---
+
+###### Article L214-56
+
+L'expert externe en évaluation, tout membre d'un organe de direction ou toute
+personne qui, à un titre quelconque, participe à la direction ou à la gestion
+d'un expert externe en évaluation ou qui est employée par celui-ci est tenu au
+secret professionnel dans les conditions et sous les peines prévues aux articles
+226-13 et 226-14 du code pénal.
+
+Dans le cadre de leur mission, les experts externes en évaluation sont déliés de
+l'obligation de secret professionnel envers le commissaire aux comptes de
+l'organisme de placement collectif immobilier, l'Autorité des marchés
+financiers, l'Autorité de contrôle prudentiel et de résolution et
+l'administration fiscale.
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@@ -0,0 +1,19 @@
+---
+État: VIGUEUR
+Type: AUTONOME
+Date de début: 2013-07-28
+Date de fin: 2999-01-01
+Identifiant: LEGIARTI000027810208
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/27/81/02/LEGIARTI000027810208.xml
+---
+
+###### Article L214-57
+
+Dans les conditions précisées par le règlement général de l'Autorité des marchés
+financiers, chaque expert externe en évaluation est désigné par la société de
+placement à prépondérance immobilière à capital variable ou la société de
+gestion du fonds pour une durée de quatre ans.
+
+L'identité des experts externes en évaluation désignés est mentionnée sur le
+document d'information, prévu par le règlement général de l'Autorité des marchés
+financiers, de l'organisme de placement collectif immobilier.
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@@ -0,0 +1,15 @@
+---
+État: VIGUEUR
+Type: AUTONOME
+Date de début: 2013-07-28
+Date de fin: 2999-01-01
+Identifiant: LEGIARTI000027810204
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+---
+
+###### Article L214-58
+
+Les sociétés de placement à prépondérance immobilière à capital variable ou les
+sociétés de gestion du fonds fournissent aux experts externes en évaluation
+qu'elles ont désignés tous les documents, informations et moyens d'investigation
+utiles à l'exercice de leur mission.
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@@ -0,0 +1,13 @@
+---
+État: VIGUEUR
+Type: AUTONOME
+Date de début: 2013-07-28
+Date de fin: 2999-01-01
+Identifiant: LEGIARTI000027810199
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+---
+
+###### Article L214-59
+
+Les dispositions de l'article L. 214-24-28 sont applicables aux FIA relevant du
+présent paragraphe.
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@@ -0,0 +1,15 @@
+---
+État: MODIFIE
+Type: AUTONOME
+Date de début: 2013-07-28
+Date de fin: 2014-01-04
+Identifiant: LEGIARTI000027810195
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/27/81/01/LEGIARTI000027810195.xml
+---
+
+###### Article L214-60
+
+Le dépositaire assure pour le compte de l'ensemble des porteurs de parts, le cas
+échéant, le paiement, dans les conditions prévues par le code général des
+impôts, de l'impôt sur les plus-values immobilières réalisées directement ou
+indirectement par le fonds de placement immobilier FPI.
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@@ -0,0 +1,15 @@
+---
+État: MODIFIE
+Type: AUTONOME
+Date de début: 2013-07-28
+Date de fin: 2016-12-11
+Identifiant: LEGIARTI000027810481
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+---
+
+###### Article L214-61
+
+La société de gestion d'organismes de placement collectif immobilier peut être
+dirigeante des sociétés dans lesquelles l'organisme de placement collectif
+immobilier qu'elle gère détient les participations mentionnées aux 2°, 3° et 5°
+du I de l'article L. 214-36.
diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iv/section_2/sous-section_2/paragraphe_3/sous-paragraphe_2/README.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iv/section_2/sous-section_2/paragraphe_3/sous-paragraphe_2/README.md
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+++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iv/section_2/sous-section_2/paragraphe_3/sous-paragraphe_2/README.md
@@ -0,0 +1,17 @@
+---
+Date de début: 2013-07-28
+Date de fin: 2999-01-01
+Identifiant: LEGISCTA000027775405
+---
+
+###### Sous-paragraphe 2 : Règles particulières relatives aux sociétés de placement à prépondérance immobilière à capital variable
+
+- [Article L214-62](article_l214-62.md)
+- [Article L214-63](article_l214-63.md)
+- [Article L214-64](article_l214-64.md)
+- [Article L214-65](article_l214-65.md)
+- [Article L214-66](article_l214-66.md)
+- [Article L214-67](article_l214-67.md)
+- [Article L214-68](article_l214-68.md)
+- [Article L214-69](article_l214-69.md)
+- [Article L214-70](article_l214-70.md)
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@@ -0,0 +1,33 @@
+---
+État: VIGUEUR
+Type: AUTONOME
+Date de début: 2013-07-28
+Date de fin: 2999-01-01
+Identifiant: LEGIARTI000027810475
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/27/81/04/LEGIARTI000027810475.xml
+---
+
+###### Article L214-62
+
+La société de placement à prépondérance immobilière à capital variable est une
+société anonyme ou une société par actions simplifiée à capital variable sous
+forme de société par actions simplifiée, autre qu'une société par actions
+simplifiée instituée par une seule personne et dont les statuts interdisent
+expressément la pluralité d'associés, soumise aux règles du présent
+sous-paragraphe.
+
+Le siège social et l'administration centrale de la société de placement à
+prépondérance immobilière à capital variable sont situés en France.
+
+Sous réserve de l'article L. 214-45 et dans les conditions fixées par le
+règlement général de l'Autorité des marchés financiers, les actions de la
+société de placement à prépondérance immobilière à capital variable sont émises
+et rachetées à la demande des actionnaires à la valeur liquidative majorée ou
+diminuée, selon le cas, des frais et commissions.
+
+Le montant du capital est égal à tout moment à la valeur de l'actif net de la
+société de placement à prépondérance immobilière à capital variable, déduction
+faite des sommes distribuables définies au I de l'article L. 214-69.
+
+Le capital initial d'une société de placement à prépondérance immobilière à
+capital variable ne peut être inférieur à un montant fixé par décret.
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@@ -0,0 +1,25 @@
+---
+État: VIGUEUR
+Type: AUTONOME
+Date de début: 2013-07-28
+Date de fin: 2999-01-01
+Identifiant: LEGIARTI000027810471
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/27/81/04/LEGIARTI000027810471.xml
+---
+
+###### Article L214-63
+
+Par exception au premier alinéa de l'article L. 225-51-1, au premier alinéa de
+l'article L. 225-53 et au troisième alinéa de l'article L. 225-59 du code de
+commerce, les fonctions de directeur général, celles de directeur général
+délégué, celles de président du directoire ou de directeur général unique sont
+exercées par la société de gestion.
+
+La société de gestion désigne un représentant permanent soumis aux mêmes
+conditions et obligations et encourant les mêmes responsabilités que s'il
+exerçait en son nom propre l'une des fonctions mentionnées au premier alinéa,
+sans préjudice de la responsabilité solidaire de cette société qu'il
+représente.
+
+Lorsqu'elle met fin aux fonctions de son représentant, la société de gestion est
+tenue de pourvoir en même temps à son remplacement.
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@@ -0,0 +1,17 @@
+---
+État: VIGUEUR
+Type: AUTONOME
+Date de début: 2013-07-28
+Date de fin: 2999-01-01
+Identifiant: LEGIARTI000027810466
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/27/81/04/LEGIARTI000027810466.xml
+---
+
+###### Article L214-64
+
+La société de placement à prépondérance immobilière à capital variable et la
+société de gestion sont responsables, chacune individuellement ou solidairement
+selon le cas, envers les tiers ou envers les actionnaires, soit des infractions
+aux dispositions législatives ou réglementaires applicables aux sociétés de
+placement à prépondérance immobilière à capital variable, soit de la violation
+des statuts de la société, soit de leurs fautes.
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@@ -0,0 +1,14 @@
+---
+État: VIGUEUR
+Type: AUTONOME
+Date de début: 2013-07-28
+Date de fin: 2999-01-01
+Identifiant: LEGIARTI000027810460
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/27/81/04/LEGIARTI000027810460.xml
+---
+
+###### Article L214-65
+
+Les dispositions des 3° à 9° et 11° de l'article L. 214-24-31 et l'article L.
+214-24-47 s'appliquent dans les mêmes conditions aux sociétés de placement à
+prépondérance immobilière à capital variable.
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@@ -0,0 +1,44 @@
+---
+État: MODIFIE
+Type: AUTONOME
+Date de début: 2013-07-28
+Date de fin: 2024-07-05
+Identifiant: LEGIARTI000027810457
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/27/81/04/LEGIARTI000027810457.xml
+---
+
+###### Article L214-66
+
+Une société de placement à prépondérance immobilière à capital variable peut
+être constituée par apports en numéraire, apports en nature d'actifs immobiliers
+mentionnés à l'article L. 214-36, fusion ou scission. Elle peut aussi être
+constituée par fusion, scission ou transformation de sociétés civiles de
+placement immobilier.
+
+Des apports en nature peuvent être effectués dans une société de placement à
+prépondérance immobilière à capital variable après sa constitution, notamment en
+cas de fusion avec une société civile de placement immobilier ou une autre
+société de placement à prépondérance immobilière à capital variable, ou
+lorsqu'une société civile de placement immobilier lui transmet une partie de son
+patrimoine, par voie de scission.
+
+La libération des apports et, après la constitution de la société, les
+souscriptions d'actions ne peuvent s'effectuer par compensation avec des
+créances liquides et exigibles détenues sur la société.
+
+Le commissaire aux comptes apprécie, sous sa responsabilité, la valeur de tout
+apport en nature, au vu de l'estimation réalisée par deux experts externes en
+évaluation désignés par la société de gestion. Le rapport du commissaire aux
+comptes est joint aux statuts et déposé au greffe du tribunal. Les statuts
+contiennent l'évaluation des apports en nature effectués lors de la constitution
+de la société de placement à prépondérance immobilière à capital variable. Les
+apports en nature effectués au cours de la vie de la société font l'objet d'une
+information des actionnaires dans les conditions définies par le règlement
+général de l'Autorité des marchés financiers. Les statuts ne peuvent prévoir
+d'avantages particuliers. Un décret en Conseil d'Etat détermine les conditions
+d'application du présent alinéa.
+
+Le règlement général de l'Autorité des marchés financiers fixe, le cas échéant
+par dérogation au deuxième alinéa de l'article L. 225-128 du code de commerce,
+les conditions des apports effectués tant à la constitution qu'au cours de la
+vie de la société.
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@@ -0,0 +1,21 @@
+---
+État: MODIFIE
+Type: AUTONOME
+Date de début: 2013-07-28
+Date de fin: 2019-07-05
+Identifiant: LEGIARTI000027810452
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/27/81/04/LEGIARTI000027810452.xml
+---
+
+###### Article L214-67
+
+Les articles L. 224-1, L. 224-2, le deuxième alinéa de l'article L. 225-2, les
+articles L. 225-3 à L. 225-16, L. 225-25, L. 225-26, L. 225-258 à L. 225-270, le
+quatrième alinéa de l'article L. 227-1, les articles L. 227-13 à L. 227-16, L.
+227-18, L. 231-1 à L. 231-8, L. 233-8 et L. 441-6-1 du code de commerce ne sont
+pas applicables aux sociétés de placement à prépondérance immobilière à capital
+variable.
+
+Les fusions transfrontalières des sociétés mentionnées au présent
+sous-paragraphe ne sont pas régies par les articles L. 236-25 à L. 236-32 du
+code de commerce.
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@@ -0,0 +1,16 @@
+---
+État: VIGUEUR
+Type: AUTONOME
+Date de début: 2013-07-28
+Date de fin: 2999-01-01
+Identifiant: LEGIARTI000027810449
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/27/81/04/LEGIARTI000027810449.xml
+---
+
+###### Article L214-68
+
+Trente jours au moins avant la réunion de l'assemblée générale qui doit les
+approuver, la société de placement à prépondérance immobilière à capital
+variable publie son compte de résultats et son bilan. Elle est dispensée de les
+publier à nouveau après l'assemblée générale à moins que cette dernière ne les
+ait modifiés.
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+++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iv/section_2/sous-section_2/paragraphe_3/sous-paragraphe_2/article_l214-69.md
@@ -0,0 +1,66 @@
+---
+État: VIGUEUR
+Type: AUTONOME
+Date de début: 2013-07-28
+Date de fin: 2999-01-01
+Identifiant: LEGIARTI000027810446
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/27/81/04/LEGIARTI000027810446.xml
+---
+
+###### Article L214-69
+
+I. – Les sommes distribuables par une société de placement à prépondérance
+immobilière à capital variable au titre d'un exercice sont constituées par :
+
+1° Le résultat distribuable afférent aux produits réalisés par la société qui
+est égal au résultat net mentionné à l'article L. 214-51, augmenté du report à
+nouveau, majoré ou diminué du solde des comptes de régularisation définis par
+décret ;
+
+2° Les plus-values de cession d'actifs réalisées au cours de l'exercice, nettes
+de frais et diminuées des moins-values nettes de frais réalisées au cours du
+même exercice, augmentées des plus-values nettes réalisées au cours d'exercices
+antérieurs n'ayant pas fait l'objet d'une distribution et majorées ou diminuées
+du solde des comptes de régularisation définis par décret.
+
+II. – En application du I, la société distribue :
+
+1° A hauteur de 85 % au moins, la fraction du résultat distribuable afférent aux
+produits des actifs mentionnés au 1° du I de l'article L. 214-36, au titre de
+l'exercice de leur réalisation. Pour la détermination du montant à distribuer,
+les produits nets sont diminués d'un abattement forfaitaire égal à 1,5 % du prix
+de revient des immeubles mentionnés au 1° du I de l'article L. 214-36 détenus
+directement par la société ;
+
+2° A hauteur de 50 % au moins, les plus-values réalisées lors de la cession des
+actifs mentionnés au 1° du I de l'article L. 214-36, des parts de sociétés
+mentionnées aux 2° ou 3° du même I qui ne sont pas passibles de l'impôt sur les
+sociétés ou d'un impôt équivalent, des parts ou actions de sociétés mentionnées
+au 3° du même I lorsqu'elles bénéficient d'un régime d'exonération d'impôt sur
+les sociétés sur leur activité immobilière et des parts ou actions d'organismes
+mentionnées au 5° du même I, au plus tard au titre de l'exercice suivant leur
+réalisation. Pour la détermination du montant à distribuer, les plus-values
+nettes réalisées sur les immeubles mentionnés au 1° du I de l'article L. 214-36
+détenus directement par la société sont augmentées de l'abattement forfaitaire
+pratiqué conformément au 1° du présent II depuis leur acquisition ;
+
+3° L'intégralité de la fraction du résultat distribuable afférent aux produits
+distribués par les sociétés mentionnée au 3° du I de l'article L. 214-36
+lorsqu'elles bénéficient d'un régime d'exonération d'impôt sur les sociétés sur
+leur activité immobilière au titre de l'exercice de leur réalisation.
+
+III. – Pour l'application des 1° et 2° du II, les produits et plus-values
+réalisés par une société mentionnée au 2° ou au 3° du I de l'article L. 214-36
+et qui n'est pas passible de l'impôt sur les sociétés ou d'un impôt équivalent
+ainsi que les produits et plus-values réalisés par les organismes mentionnés au
+5° du même I sont réputés réalisés, à concurrence de ses droits, par la société
+de placement à prépondérance immobilière à capital variable au titre de
+l'exercice qui suit celui au cours duquel la société mentionnée au 2° ou au 3°
+du I de l'article L. 214-36 ou l'organisme mentionné au 5° du même I a réalisé
+les produits ou les plus-values.
+
+Ne sont pas pris en compte pour la détermination des montants à distribuer les
+produits et les plus-values relatifs à des actifs immobiliers situés hors de
+France lorsque les conventions fiscales conclues avec la France en vue d'éviter
+les doubles impositions en matière d'impôt sur les revenus prévoient
+l'imposition de ces produits et plus-values au lieu de situation des actifs.
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+++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iv/section_2/sous-section_2/paragraphe_3/sous-paragraphe_2/article_l214-70.md
@@ -0,0 +1,17 @@
+---
+État: VIGUEUR
+Type: AUTONOME
+Date de début: 2013-07-28
+Date de fin: 2999-01-01
+Identifiant: LEGIARTI000027810443
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/27/81/04/LEGIARTI000027810443.xml
+---
+
+###### Article L214-70
+
+Par dérogation aux dispositions du code de commerce, les conditions de
+liquidation ainsi que les modalités de la répartition des actifs sont
+déterminées par les statuts de la société. La société de gestion assume les
+fonctions de liquidateur, sous le contrôle du dépositaire. A défaut, le
+liquidateur est désigné en justice à la demande de tout actionnaire, parmi les
+sociétés de gestion de portefeuille agréées.
diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iv/section_2/sous-section_2/paragraphe_3/sous-paragraphe_3/README.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iv/section_2/sous-section_2/paragraphe_3/sous-paragraphe_3/README.md
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+++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iv/section_2/sous-section_2/paragraphe_3/sous-paragraphe_3/README.md
@@ -0,0 +1,22 @@
+---
+Date de début: 2013-07-28
+Date de fin: 2999-01-01
+Identifiant: LEGISCTA000027775408
+---
+
+###### Sous-paragraphe 3 : Règles particulières relatives aux fonds de placement immobilier
+
+- [Article L214-71](article_l214-71.md)
+- [Article L214-72](article_l214-72.md)
+- [Article L214-73](article_l214-73.md)
+- [Article L214-74](article_l214-74.md)
+- [Article L214-75](article_l214-75.md)
+- [Article L214-76](article_l214-76.md)
+- [Article L214-77](article_l214-77.md)
+- [Article L214-78](article_l214-78.md)
+- [Article L214-79](article_l214-79.md)
+- [Article L214-80](article_l214-80.md)
+- [Article L214-81](article_l214-81.md)
+- [Article L214-82](article_l214-82.md)
+- [Article L214-83](article_l214-83.md)
+- [Article L214-84](article_l214-84.md)
diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iv/section_2/sous-section_2/paragraphe_3/sous-paragraphe_3/article_l214-71.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iv/section_2/sous-section_2/paragraphe_3/sous-paragraphe_3/article_l214-71.md
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+++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iv/section_2/sous-section_2/paragraphe_3/sous-paragraphe_3/article_l214-71.md
@@ -0,0 +1,22 @@
+---
+État: VIGUEUR
+Type: AUTONOME
+Date de début: 2013-07-28
+Date de fin: 2999-01-01
+Identifiant: LEGIARTI000027810438
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/27/81/04/LEGIARTI000027810438.xml
+---
+
+###### Article L214-71
+
+Sous réserve des dispositions des articles L. 214-45 et L. 214-77, le fonds de
+placement immobilier, qui n'a pas la personnalité morale, est une copropriété
+composée d'actifs immobiliers, d'instruments financiers et autres actifs tels
+que définis à l'article L. 214-36, dont les parts sont, dans les conditions
+fixées par le règlement général de l'Autorité des marchés financiers, émises et
+rachetées à la demande des porteurs à la valeur liquidative majorée ou diminuée,
+selon le cas, des frais et commissions.
+
+Ne s'appliquent pas au fonds de placement immobilier les dispositions du code
+civil relatives à l'indivision ni celles des articles 1871 à 1873 du même code
+relatives aux sociétés en participation.
diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iv/section_2/sous-section_2/paragraphe_3/sous-paragraphe_3/article_l214-72.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iv/section_2/sous-section_2/paragraphe_3/sous-paragraphe_3/article_l214-72.md
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@@ -0,0 +1,17 @@
+---
+État: VIGUEUR
+Type: AUTONOME
+Date de début: 2013-07-28
+Date de fin: 2999-01-01
+Identifiant: LEGIARTI000027810435
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/27/81/04/LEGIARTI000027810435.xml
+---
+
+###### Article L214-72
+
+Dans tous les cas où des dispositions relatives à la propriété immobilière ou
+aux sociétés et aux instruments financiers exigent l'indication des nom, prénoms
+et domicile du titulaire de l'actif ou du titre ainsi que pour toutes les
+opérations faites pour le compte des copropriétaires, la désignation du fonds de
+placement immobilier ou, le cas échéant, d'un compartiment du fonds peut être
+valablement substituée à celle de tous les copropriétaires.
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@@ -0,0 +1,46 @@
+---
+État: VIGUEUR
+Type: AUTONOME
+Date de début: 2013-07-28
+Date de fin: 2999-01-01
+Identifiant: LEGIARTI000027810431
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/27/81/04/LEGIARTI000027810431.xml
+---
+
+###### Article L214-73
+
+Le fonds de placement immobilier est, dans les conditions prévues par le
+règlement général de l'Autorité des marchés financiers, constitué par une
+société de gestion de portefeuille chargée de sa gestion.
+
+La société de gestion établit le règlement du fonds.
+
+Ce règlement prévoit l'institution d'un conseil de surveillance composé
+uniquement de représentants des porteurs de parts. Ce conseil est composé de
+deux membres au moins et de neuf membres au plus, dont un président élu par les
+membres, tenus à la discrétion sur les informations présentant un caractère
+confidentiel. Le président rappelle aux autres membres du conseil que ces
+informations revêtent un caractère confidentiel. Le conseil ne peut s'immiscer
+dans la gestion du fonds. Le règlement général de l'Autorité des marchés
+financiers fixe les conditions dans lesquelles il exerce sa mission, les
+conditions et les modalités de désignation de ses membres ainsi que les moyens
+mis à leur disposition. Les membres du conseil de surveillance sont responsables
+des fautes personnelles commises dans l'exécution de leur mandat. Ils
+n'encourent aucune responsabilité à raison des actes de la gestion et de leur
+résultat. Le règlement général de l'Autorité des marchés financiers fixe les
+règles relatives au cumul de mandats au sein des conseils de surveillance et
+détermine les règles d'incompatibilité.
+
+Chaque fois qu'il le juge nécessaire et au moins une fois par an, le conseil de
+surveillance établit un rapport rendant compte de sa mission. Le règlement
+général de l'Autorité des marchés financiers fixe les conditions dans lesquelles
+ce rapport est porté à la connaissance des porteurs de parts.
+
+L'alinéa précédent ne s'applique pas lorsque le document d'information prévu au
+III de l'article L. 214-35 prévoit que le fonds de placement immobilier est
+réservé à vingt porteurs de parts au plus ou à une catégorie d'investisseurs
+dont les caractéristiques sont définies par le règlement général de l'Autorité
+des marchés financiers.
+
+La souscription ou l'acquisition de parts d'un fonds de placement immobilier
+emporte acceptation du règlement de ce fonds.
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@@ -0,0 +1,16 @@
+---
+État: VIGUEUR
+Type: AUTONOME
+Date de début: 2013-07-28
+Date de fin: 2999-01-01
+Identifiant: LEGIARTI000027810428
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/27/81/04/LEGIARTI000027810428.xml
+---
+
+###### Article L214-74
+
+Le fonds de placement immobilier est représenté à l'égard des tiers par la
+société chargée de sa gestion. Cette société peut agir en justice pour défendre
+ou faire valoir les droits ou intérêts des porteurs de parts.
+
+L'administration centrale du fonds de placement immobilier est située en France.
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@@ -0,0 +1,15 @@
+---
+État: VIGUEUR
+Type: AUTONOME
+Date de début: 2013-07-28
+Date de fin: 2999-01-01
+Identifiant: LEGIARTI000027810425
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/27/81/04/LEGIARTI000027810425.xml
+---
+
+###### Article L214-75
+
+La société de gestion est responsable envers les tiers ou les porteurs de parts
+soit des infractions aux dispositions législatives ou réglementaires applicables
+aux fonds de placement immobilier soit de la violation du règlement du fonds,
+soit de ses fautes.
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@@ -0,0 +1,47 @@
+---
+État: MODIFIE
+Type: AUTONOME
+Date de début: 2013-07-28
+Date de fin: 2024-07-05
+Identifiant: LEGIARTI000027810422
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/27/81/04/LEGIARTI000027810422.xml
+---
+
+###### Article L214-76
+
+Un fonds de placement immobilier peut être constitué par apports en numéraire,
+apports en nature d'actifs immobiliers mentionnés à l'article L. 214-36, fusion
+ou scission. Il peut aussi être constitué par fusion, scission ou transformation
+de sociétés civiles de placement immobilier.
+
+Des apports en nature peuvent être effectués dans un fonds de placement
+immobilier après sa constitution, notamment en cas de fusion avec une société
+civile de placement immobilier, avec un autre fonds de placement immobilier,
+avec un fonds professionnel de placement immobilier ou lorsqu'une société civile
+de placement immobilier lui transmet, par voie de scission, une partie de son
+patrimoine.
+
+La libération des apports et, après la constitution du fonds, les souscriptions
+de parts ne peuvent s'effectuer par compensation avec des créances liquides et
+exigibles détenues sur le fonds.
+
+Le règlement général de l'Autorité des marchés financiers fixe les conditions et
+limites des apports au fonds.
+
+La création de fonds de placement immobilier par voie de fusion ou de scission
+de sociétés civiles de placement immobilier, de même que la transformation de
+sociétés civiles de placement immobilier en fonds de placement immobilier
+entraînent la dissolution des sociétés concernées et la transmission universelle
+de leur patrimoine au fonds sans qu'il y ait lieu à liquidation.
+
+Le commissaire aux comptes apprécie la valeur de tout apport en nature, au vu de
+l'estimation réalisée par les experts externes en évaluation désignés par la
+société de gestion. Lorsque l'apport en nature est effectué lors de la
+constitution du fonds de placement immobilier, le règlement contient
+l'évaluation de ces apports. Le rapport du commissaire aux comptes est joint au
+règlement. Il est mis à la disposition des porteurs de parts. Les apports en
+nature effectués après la constitution du fonds de placement immobilier font
+l'objet d'une information des porteurs dans les conditions définies par le
+règlement général de l'Autorité des marchés financiers.
+
+Un décret en Conseil d'Etat fixe les conditions d'application de cet article.
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@@ -0,0 +1,20 @@
+---
+État: MODIFIE
+Type: AUTONOME
+Date de début: 2013-07-28
+Date de fin: 2016-12-11
+Identifiant: LEGIARTI000027810419
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/27/81/04/LEGIARTI000027810419.xml
+---
+
+###### Article L214-77
+
+Le rachat par le fonds de placement immobilier de ses parts peut être suspendu à
+titre provisoire par la société de gestion quand des circonstances
+exceptionnelles l'exigent et si l'intérêt de l'ensemble des porteurs de parts le
+commande, dans des conditions fixées par le règlement général de l'Autorité des
+marchés financiers.
+
+Le règlement général de l'Autorité des marchés financiers fixe notamment les cas
+et les conditions dans lesquelles le règlement du fonds prévoit, le cas échéant,
+que l'émission des parts est suspendue de façon provisoire.
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@@ -0,0 +1,13 @@
+---
+État: MODIFIE
+Type: AUTONOME
+Date de début: 2013-07-28
+Date de fin: 2024-06-15
+Identifiant: LEGIARTI000027810415
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/27/81/04/LEGIARTI000027810415.xml
+---
+
+###### Article L214-78
+
+Les dispositions de l'article L. 214-24-40 sont applicables au fonds de
+placement immobilier.
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@@ -0,0 +1,17 @@
+---
+État: VIGUEUR
+Type: AUTONOME
+Date de début: 2013-07-28
+Date de fin: 2999-01-01
+Identifiant: LEGIARTI000027810410
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/27/81/04/LEGIARTI000027810410.xml
+---
+
+###### Article L214-79
+
+I.-La société de gestion est tenue de souscrire les déclarations prévues à
+l'article L. 233-7 du code de commerce, pour l'ensemble des actions détenues par
+les organismes de placement collectif immobilier qu'elle gère.
+
+II.-Les dispositions des articles L. 233-14 et L. 247-2 du code de commerce sont
+applicables à la société de gestion.
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@@ -0,0 +1,17 @@
+---
+État: VIGUEUR
+Type: AUTONOME
+Date de début: 2013-07-28
+Date de fin: 2999-01-01
+Identifiant: LEGIARTI000027810404
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/27/81/04/LEGIARTI000027810404.xml
+---
+
+###### Article L214-80
+
+Les sociétés mentionnées au 2° du I de l'article L. 214-36 dans lesquelles le
+fonds de placement immobilier détient une participation directe ou indirecte
+relèvent de l'article 8 du code général des impôts, ne sont pas passibles, de
+droit ou sur option, de l'impôt sur les sociétés ou d'un impôt équivalent, et ne
+peuvent pas détenir, directement ou indirectement, de droits détenus en qualité
+de crédit-preneur afférents à des contrats de crédit-bail.
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@@ -0,0 +1,81 @@
+---
+État: MODIFIE
+Type: AUTONOME
+Date de début: 2013-07-28
+Date de fin: 2014-01-04
+Identifiant: LEGIARTI000027810400
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/27/81/04/LEGIARTI000027810400.xml
+---
+
+###### Article L214-81
+
+I.-Les sommes distribuables par un fonds de placement immobilier au titre d'un
+exercice sont constituées par :
+
+1° Le résultat distribuable afférent aux produits réalisés par le fonds, qui est
+égal au résultat net mentionné à l'article L. 214-51, augmenté du report à
+nouveau, majoré ou diminué du solde des comptes de régularisation tels que
+définis par décret ;
+
+2° Les plus-values de cession d'actifs mentionnés aux 1° et 2° du I de l'article
+L. 214-36 et au 5° du même I tels que définis à la dernière phrase du 1° de
+l'article L. 214-37, réalisées au cours de l'exercice, nettes de frais, majorées
+des plus-values de même nature réalisées au cours d'exercices antérieurs n'ayant
+pas fait l'objet d'une distribution et, le cas échéant, diminuées ou augmentées
+du solde des comptes de régularisation tels que définis par décret ;
+
+3° Les plus-values de cession d'actifs autres que ceux mentionnés aux 1° et 2°
+du I de l'article L. 214-36 réalisées au cours de l'exercice, nettes de frais et
+diminuées des moins-values nettes de frais réalisées au cours du même exercice,
+majorées des plus-values de même nature réalisées au cours d'exercices
+antérieurs n'ayant pas fait l'objet d'une distribution et, le cas échéant,
+diminuées ou augmentées du solde des comptes de régularisation tels que définis
+par décret.
+
+Pour l'application du I, les produits et plus-values réalisés par une société
+mentionnée au 2° du I de l'article L. 214-36 et par un fonds de placement
+immobilier, un fonds professionnel de placement immobilier, ou un organisme de
+droit étranger, tels que mentionnés à la dernière phrase du 1° de l'article L.
+214-37, sont réputés réalisés par le fonds de placement immobilier à concurrence
+de ses droits directs ou indirects dans cette société ou dans ce fonds.
+
+II.-Le fonds de placement immobilier distribue :
+
+1° A hauteur de 85 % au moins, la fraction du résultat distribuable au sens du
+1° du I relative aux actifs suivants :
+
+a) Actifs immobiliers mentionnés au 1° du I de l'article L. 214-36 que le fonds
+détient directement ou par l'intermédiaire, selon le cas, d'une société
+mentionnée à l'article L. 214-80 ou d'un fonds de placement immobilier, d'un
+fonds de placement immobilier professionnel, ou d'un organisme de droit étranger
+similaire mentionné à la dernière phrase du 1° de l'article L. 214-37, au titre
+de l'année de leur réalisation. Pour la détermination du montant à distribuer,
+les produits nets sont diminués d'un abattement forfaitaire égal à 1,5 % du prix
+de revient des immeubles détenus directement par le fonds ;
+
+b) Autres actifs que le fonds détient directement ou par l'intermédiaire d'une
+société mentionnée à l'article L. 214-80 au titre de l'exercice de leur
+réalisation ;
+
+2° A hauteur de 85 % au moins, les plus-values distribuables, mentionnées au 2°
+du I, réalisées aux cours de l'exercice, diminuées le cas échéant de
+l'abattement prévu au I de l'article 150 VC du code général des impôts,
+réalisées par le fonds ou par l'intermédiaire d'une société mentionnée à
+l'article L. 214-80 :
+
+a) Lors de la cession des actifs immobiliers mentionnés au 1° du I de l'article
+L. 214-36 au titre de l'année de cession ;
+
+b) Lors de la cession des parts de sociétés mentionnées au 2° du I de l'article
+L. 214-36, au titre de l'année de cession ;
+
+c) Lors de la cession des parts de fonds de placement immobilier, de fonds
+professionnel de placement immobilier, ou d'organismes de droit étranger, tels
+que mentionnés à la dernière phrase du 1° de l'article L. 214-37 ;
+
+3° A hauteur de 85 % au moins, les plus-values réalisées directement par le
+fonds et par l'intermédiaire, selon le cas, d'une société mentionnée à l'article
+L. 214-80, d'un fonds de placement immobilier, d'un fonds professionnel de
+placement immobilier, ou d'un organisme de droit étranger, tels que mentionnés à
+la dernière phrase du 1° de l'article L. 214-37, lors de la cession des actifs
+autres que ceux mentionnés au 2°, au titre de l'exercice de leur réalisation.
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@@ -0,0 +1,15 @@
+---
+État: VIGUEUR
+Type: AUTONOME
+Date de début: 2013-07-28
+Date de fin: 2999-01-01
+Identifiant: LEGIARTI000027810397
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/27/81/03/LEGIARTI000027810397.xml
+---
+
+###### Article L214-82
+
+Par dérogation aux dispositions de l'article L. 214-52, la mise en paiement des
+sommes distribuables au titre des plus-values mentionnées au 2° du II de
+l'article L. 214-81 doit intervenir avant le dernier jour du sixième mois qui
+suit la cession des actifs mentionnés ci-avant.
diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iv/section_2/sous-section_2/paragraphe_3/sous-paragraphe_3/article_l214-83.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iv/section_2/sous-section_2/paragraphe_3/sous-paragraphe_3/article_l214-83.md
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@@ -0,0 +1,16 @@
+---
+État: VIGUEUR
+Type: AUTONOME
+Date de début: 2013-07-28
+Date de fin: 2999-01-01
+Identifiant: LEGIARTI000027810393
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/27/81/03/LEGIARTI000027810393.xml
+---
+
+###### Article L214-83
+
+Les porteurs de parts ou leurs ayants droit ne peuvent provoquer le partage du
+fonds de placement immobilier.
+
+Les porteurs de parts ne sont tenus des dettes de la copropriété qu'à
+concurrence de l'actif du fonds et proportionnellement à leur quote-part.
diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iv/section_2/sous-section_2/paragraphe_3/sous-paragraphe_3/article_l214-84.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iv/section_2/sous-section_2/paragraphe_3/sous-paragraphe_3/article_l214-84.md
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+++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iv/section_2/sous-section_2/paragraphe_3/sous-paragraphe_3/article_l214-84.md
@@ -0,0 +1,16 @@
+---
+État: VIGUEUR
+Type: AUTONOME
+Date de début: 2013-07-28
+Date de fin: 2999-01-01
+Identifiant: LEGIARTI000027810381
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/27/81/03/LEGIARTI000027810381.xml
+---
+
+###### Article L214-84
+
+Les conditions de liquidation ainsi que les modalités de la répartition des
+actifs sont déterminées par le règlement du fonds de placement immobilier. La
+société de gestion assume les fonctions de liquidateur sous le contrôle du
+dépositaire. A défaut, le liquidateur est désigné en justice à la demande de
+tout porteur de parts.
diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iv/section_2/sous-section_2/paragraphe_3/sous-paragraphe_4/README.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iv/section_2/sous-section_2/paragraphe_3/sous-paragraphe_4/README.md
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+++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iv/section_2/sous-section_2/paragraphe_3/sous-paragraphe_4/README.md
@@ -0,0 +1,9 @@
+---
+Date de début: 2013-07-28
+Date de fin: 2999-01-01
+Identifiant: LEGISCTA000027775411
+---
+
+###### Sous-paragraphe 4 : Organismes de placement collectif immobilier à compartiments
+
+- [Article L214-85](article_l214-85.md)
diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iv/section_2/sous-section_2/paragraphe_3/sous-paragraphe_4/article_l214-85.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iv/section_2/sous-section_2/paragraphe_3/sous-paragraphe_4/article_l214-85.md
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+++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iv/section_2/sous-section_2/paragraphe_3/sous-paragraphe_4/article_l214-85.md
@@ -0,0 +1,40 @@
+---
+État: VIGUEUR
+Type: AUTONOME
+Date de début: 2013-07-28
+Date de fin: 2999-01-01
+Identifiant: LEGIARTI000027775435
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/27/77/54/LEGIARTI000027775435.xml
+---
+
+###### Article L214-85
+
+I. – Un organisme de placement collectif immobilier peut comporter plusieurs
+compartiments si le règlement du fonds de placement immobilier ou les statuts de
+la société de placement à prépondérance immobilière à capital variable le
+prévoient. Chaque compartiment donne lieu à l'émission d'une ou plusieurs
+catégories de parts ou actions représentatives des actifs de l'organisme de
+placement collectif immobilier qui lui sont attribués. Par dérogation à
+l'article 2285 du code civil et sauf stipulation contraire des documents
+constitutifs de l'organisme de placement collectif immobilier, les actifs d'un
+compartiment déterminé ne répondent que des dettes, engagements et obligations
+et ne bénéficient que des créances qui concernent ce compartiment.
+
+Lorsque des compartiments sont constitués au sein d'un organisme de placement
+collectif immobilier, ils sont tous soumis individuellement aux dispositions du
+présent code qui régissent cet organisme.
+
+L'Autorité des marchés financiers définit les conditions dans lesquelles la
+constitution de chaque compartiment est soumise à son agrément, ainsi que les
+conditions dans lesquelles est déterminée, en fonction de la valeur nette des
+actifs attribués au compartiment correspondant, la valeur liquidative de chaque
+catégorie de parts ou actions.
+
+II. – Chaque compartiment fait l'objet, au sein de la comptabilité de
+l'organisme de placement collectif immobilier, d'une comptabilité distincte qui
+peut être tenue en toute unité monétaire dans les conditions fixées par le
+décret prévu au quatrième alinéa de l'article L. 214-50.
+
+III. – L'Autorité des marchés financiers agrée, dans des conditions qu'elle
+définit, la transformation, la fusion, la scission et la liquidation des
+compartiments.
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+++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iv/section_3/README.md
@@ -7,10 +7,6 @@ Identifiant: LEGISCTA000027774024
###### Section 3 : Les sociétés civiles de placement immobilier
- [Sous-section 1 : Régime général](sous-section_1)
-- [Sous-section 2 : Souscription des parts](sous-section_2)
-- [Sous-section 3 : Gestion](sous-section_3)
- [Sous-section 4 : Assemblée générale](sous-section_4)
-- [Sous-section 5 : Dispositions comptables](sous-section_5)
-- [Sous-section 6 : Fusion](sous-section_6)
- [Sous-section 7 : Règles de bonne conduite](sous-section_7)
- [Sous-section 8 : Dispositions transitoires](sous-section_8)
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--- a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iv/section_3/sous-section_1/README.md
+++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iv/section_3/sous-section_1/README.md
@@ -6,12 +6,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000027774025
###### Sous-section 1 : Régime général
-- [Article L214-50](article_l214-50.md)
-- [Article L214-51](article_l214-51.md)
-- [Article L214-52](article_l214-52.md)
- [Article L214-53](article_l214-53.md)
-- [Article L214-54](article_l214-54.md)
-- [Article L214-55](article_l214-55.md)
-- [Article L214-56](article_l214-56.md)
-- [Article L214-57](article_l214-57.md)
-- [Article L214-58](article_l214-58.md)
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+++ /dev/null
@@ -1,20 +0,0 @@
----
-État: MODIFIE
-Type: AUTONOME
-Date de début: 2001-01-01
-Date de fin: 2013-07-28
-Identifiant: LEGIARTI000006650333
-Ancien identifiant: AELXXXXXXXX214L050AXXXAA
-URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/65/03/LEGIARTI000006650333.xml
----
-
-###### Article L214-50
-
-Les sociétés civiles de placement immobilier ont pour objet exclusif
-l'acquisition et la gestion d'un patrimoine immobilier locatif. Pour les besoins
-de cette gestion, elles peuvent procéder à des travaux d'amélioration et, à
-titre accessoire, à des travaux d'agrandissement et de reconstruction ; elles
-peuvent acquérir des équipements ou installations nécessaires à l'utilisation
-des immeubles. Elles peuvent, en outre, céder des éléments de patrimoine
-immobilier dès lors qu'elles ne les ont pas achetés en vue de les revendre et
-que de telles cessions ne présentent pas un caractère habituel.
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+++ /dev/null
@@ -1,21 +0,0 @@
----
-État: MODIFIE
-Type: AUTONOME
-Date de début: 2009-04-01
-Date de fin: 2013-07-28
-Identifiant: LEGIARTI000020148304
-URL: article/LEGI/ARTI/00/00/20/14/83/LEGIARTI000020148304.xml
----
-
-###### Article L214-51
-
-Les sociétés civiles de placement immobilier peuvent procéder à une offre au
-public de leurs parts sociales, sous réserve que les parts détenues par les
-membres fondateurs représentent une valeur totale au moins égale au capital
-social minimum tel que celui-ci est fixé à l'article L. 214-53 et qu'elles
-justifient d'une garantie bancaire, approuvée par l'Autorité des marchés
-financiers et destinée à faire face au remboursement prévu à l'article L.
-214-54.
-
-Les parts ainsi détenues par les fondateurs sont inaliénables pendant trois ans
-à compter de la délivrance du visa de l'Autorité des marchés financiers.
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+++ /dev/null
@@ -1,16 +0,0 @@
----
-État: MODIFIE
-Type: AUTONOME
-Date de début: 2009-04-01
-Date de fin: 2013-07-28
-Identifiant: LEGIARTI000020148302
-URL: article/LEGI/ARTI/00/00/20/14/83/LEGIARTI000020148302.xml
----
-
-###### Article L214-52
-
-Le projet de statut constitutif d'une société civile de placement immobilier qui
-se constitue par offre au public est établi et signé par un ou plusieurs
-fondateurs.
-
-Le capital initial doit être intégralement souscrit.
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+++ /dev/null
@@ -1,19 +0,0 @@
----
-État: MODIFIE
-Type: AUTONOME
-Date de début: 2001-01-01
-Date de fin: 2013-07-28
-Identifiant: LEGIARTI000006650364
-Ancien identifiant: AELXXXXXXXX214L054AXXXAA
-URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/65/03/LEGIARTI000006650364.xml
----
-
-###### Article L214-54
-
-A concurrence de 15 % au moins, le capital maximum des sociétés civiles de
-placement immobilier, tel qu'il est fixé par leurs statuts, doit être souscrit
-par le public dans un délai d'une année après la date d'ouverture de la
-souscription.
-
-S'il n'est pas satisfait à cette obligation, la société est dissoute et les
-associés sont remboursés du montant de leur souscription.
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+++ /dev/null
@@ -1,24 +0,0 @@
----
-État: MODIFIE
-Type: AUTONOME
-Date de début: 2012-03-24
-Date de fin: 2013-07-28
-Identifiant: LEGIARTI000025559755
-URL: article/LEGI/ARTI/00/00/25/55/97/LEGIARTI000025559755.xml
----
-
-###### Article L214-55
-
-La responsabilité des associés ne peut être mise en cause que si la société
-civile a été préalablement et vainement poursuivie. La responsabilité de chaque
-associé à l'égard des tiers est engagée en fonction de sa part dans le capital
-et dans la limite de deux fois le montant de cette part. Les statuts de la
-société civile peuvent prévoir que la responsabilité de chaque associé est
-limitée au montant de sa part dans le capital de la société.
-
-La société doit obligatoirement souscrire un contrat d'assurance garantissant sa
-responsabilité civile du fait des immeubles dont elle est propriétaire.
-
-En cas de non-respect du deuxième alinéa, la responsabilité personnelle des
-dirigeants de la société chargée de la gestion de la société civile de placement
-immobilier peut être engagée solidairement avec celle de cette dernière.
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+++ /dev/null
@@ -1,16 +0,0 @@
----
-État: MODIFIE
-Type: AUTONOME
-Date de début: 2009-04-01
-Date de fin: 2013-07-28
-Identifiant: LEGIARTI000020148299
-URL: article/LEGI/ARTI/00/00/20/14/82/LEGIARTI000020148299.xml
----
-
-###### Article L214-56
-
-S'il y a faillite personnelle, liquidation, redressement ou sauvegarde
-judiciaires atteignant l'un des associés d'une société civile dont les parts
-sociales ont été offertes au public, il est procédé à l'inscription de l'offre
-de cession des parts de l'associé sur le registre de la société mentionné à
-l'article L. 214-59.
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--- a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iv/section_3/sous-section_1/article_l214-57.md
+++ /dev/null
@@ -1,33 +0,0 @@
----
-État: MODIFIE
-Type: AUTONOME
-Date de début: 2009-04-01
-Date de fin: 2013-07-28
-Identifiant: LEGIARTI000020148297
-URL: article/LEGI/ARTI/00/00/20/14/82/LEGIARTI000020148297.xml
----
-
-###### Article L214-57
-
-En cas d'apports en nature comme en cas de stipulation d'avantages particuliers
-au profit de personnes associées ou non, un commissaire aux apports est désigné
-par décision de justice, à la demande des fondateurs ou de l'un d'entre eux, ou
-de la société de gestion. Ce commissaire apprécie, sous sa responsabilité, la
-valeur des apports en nature et les avantages particuliers. Son rapport, annexé
-au projet de statut, est tenu à la disposition des souscripteurs dans des
-conditions déterminées par décret.
-
-L'assemblée générale constitutive ou, en cas d'augmentation de capital,
-l'assemblée générale extraordinaire statue sur l'évaluation des apports en
-nature et l'octroi d'avantages particuliers. Elle ne peut les réduire qu'à
-l'unanimité de tous les souscripteurs. A défaut d'approbation expresse des
-apporteurs et des bénéficiaires d'avantages particuliers, mentionnée au
-procès-verbal, la société n'est pas constituée ou l'augmentation de capital
-réalisée.
-
-Toute société civile de placement immobilier constituée sans offre au public,
-qui entend ultérieurement y recourir, doit faire procéder, avant cette
-opération, à la vérification de son actif et de son passif, ainsi que, le cas
-échéant, des avantages consentis, conformément aux alinéas qui précèdent.
-
-Aucun apport en industrie ne peut être représenté par des parts sociales.
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+++ /dev/null
@@ -1,15 +0,0 @@
----
-État: MODIFIE
-Type: AUTONOME
-Date de début: 2001-01-01
-Date de fin: 2013-07-28
-Identifiant: LEGIARTI000006650464
-Ancien identifiant: AELXXXXXXXX214L058AXXXAA
-URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/65/04/LEGIARTI000006650464.xml
----
-
-###### Article L214-58
-
-Les dispositions du second alinéa de l'article 1865 du code civil relatives à la
-publication des cessions de parts sociales ne sont pas applicables aux sociétés
-civiles de placement immobilier.
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--- a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iv/section_3/sous-section_2/README.md
+++ /dev/null
@@ -1,14 +0,0 @@
----
-Date de début: 2001-01-01
-Date de fin: 2013-07-28
-Identifiant: LEGISCTA000027774027
----
-
-###### Sous-section 2 : Souscription des parts
-
-- [Article L214-59](article_l214-59.md)
-- [Article L214-60](article_l214-60.md)
-- [Article L214-62](article_l214-62.md)
-- [Article L214-63](article_l214-63.md)
-- [Article L214-64](article_l214-64.md)
-- [Article L214-65](article_l214-65.md)
diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iv/section_3/sous-section_2/article_l214-59.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iv/section_3/sous-section_2/article_l214-59.md
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--- a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iv/section_3/sous-section_2/article_l214-59.md
+++ /dev/null
@@ -1,39 +0,0 @@
----
-État: MODIFIE
-Type: AUTONOME
-Date de début: 2003-08-02
-Date de fin: 2013-07-28
-Identifiant: LEGIARTI000006650491
-Ancien identifiant: AELXXXXXXXX214L059AXXXAC
-URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/65/04/LEGIARTI000006650491.xml
----
-
-###### Article L214-59
-
-I. Les ordres d'achat et de vente sont, à peine de nullité, inscrits sur un
-registre tenu au siège de la société. Le prix d'exécution résulte de la
-confrontation de l'offre et de la demande ; il est établi et publié par la
-société de gestion au terme de chaque période d'enregistrement des ordres.
-
-Toute transaction donne lieu à une inscription sur le registre des associés qui
-est réputée constituer l'acte de cession écrit prévu par l'article 1865 du code
-civil. Le transfert de propriété qui en résulte est opposable, dès cet instant,
-à la société et aux tiers. La société de gestion garantit la bonne fin de ces
-transactions.
-
-Un règlement général de l'Autorité des marchés financiers fixe les modalités de
-mise en oeuvre du présent I, et en particulier les conditions d'information sur
-le marché secondaire des parts et de détermination de la période
-d'enregistrement des ordres.
-
-II. Lorsque la société de gestion constate que les ordres de vente inscrits
-depuis plus de douze mois sur le registre mentionné au I représentent au moins
-10 % des parts émises par la société, elle en informe sans délai l'Autorité des
-marchés financiers. La même procédure est applicable au cas où les demandes de
-retrait non satisfaites dans un délai de douze mois représentent au moins 10 %
-des parts.
-
-Dans les deux mois à compter de cette information, la société de gestion
-convoque une assemblée générale extraordinaire et lui propose la cession
-partielle ou totale du patrimoine et toute autre mesure appropriée. De telles
-cessions sont réputées conformes à l'article L. 214-50.
diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iv/section_3/sous-section_2/article_l214-60.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iv/section_3/sous-section_2/article_l214-60.md
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--- a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iv/section_3/sous-section_2/article_l214-60.md
+++ /dev/null
@@ -1,19 +0,0 @@
----
-État: MODIFIE
-Type: AUTONOME
-Date de début: 2003-08-02
-Date de fin: 2013-07-28
-Identifiant: LEGIARTI000006650501
-Ancien identifiant: AELXXXXXXXX214L060AXXXAB
-URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/65/05/LEGIARTI000006650501.xml
----
-
-###### Article L214-60
-
-Le prix de souscription des parts est déterminé sur la base de la valeur de
-reconstitution définie à l'article L. 214-78.
-
-Tout écart entre le prix de souscription et la valeur de reconstitution des
-parts supérieur à 10 % doit être justifié par la société de gestion et notifié à
-l'Autorité des marchés financiers dans des conditions fixées par arrêté du
-ministre chargé de l'économie.
diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iv/section_3/sous-section_2/article_l214-62.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iv/section_3/sous-section_2/article_l214-62.md
deleted file mode 100644
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--- a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iv/section_3/sous-section_2/article_l214-62.md
+++ /dev/null
@@ -1,21 +0,0 @@
----
-État: MODIFIE
-Type: AUTONOME
-Date de début: 2003-08-02
-Date de fin: 2013-07-28
-Identifiant: LEGIARTI000006650521
-Ancien identifiant: AELXXXXXXXX214L062AXXXAC
-URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/65/05/LEGIARTI000006650521.xml
----
-
-###### Article L214-62
-
-La société de gestion propose à l'assemblée générale, après audition du rapport
-des commissaires aux comptes, soit la diminution du prix de la part sous réserve
-que celui-ci ne soit pas diminué de plus de 30 %, soit la cession partielle ou
-totale du patrimoine. De telles cessions sont réputées répondre aux conditions
-définies par l'article L. 214-50.
-
-Les rapports de la société de gestion, des commissaires aux comptes ainsi que
-les projets de résolution de l'assemblée générale sont transmis à l'Autorité des
-marchés financiers un mois avant la date de l'assemblée générale.
diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iv/section_3/sous-section_2/article_l214-63.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iv/section_3/sous-section_2/article_l214-63.md
deleted file mode 100644
index 39b24aa8bf..0000000000
--- a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iv/section_3/sous-section_2/article_l214-63.md
+++ /dev/null
@@ -1,30 +0,0 @@
----
-État: MODIFIE
-Type: AUTONOME
-Date de début: 2001-01-01
-Date de fin: 2013-07-28
-Identifiant: LEGIARTI000006650531
-Ancien identifiant: AELXXXXXXXX214L063AXXXAA
-URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/65/05/LEGIARTI000006650531.xml
----
-
-###### Article L214-63
-
-Toute souscription de parts est constatée par un bulletin établi dans des
-conditions déterminées par décret.
-
-Les parts souscrites en numéraire sont libérées, lors de la souscription, d'un
-quart au moins de leur valeur nominale et, le cas échéant, de la totalité de la
-prime d'émission. La libération du surplus doit intervenir, en une ou plusieurs
-fois, dans le délai de cinq ans à compter de la souscription.
-
-Il ne peut être procédé à la création de parts nouvelles en vue d'augmenter le
-capital social tant que le capital initial n'a pas été intégralement libéré et
-tant que n'ont pas été satisfaites les offres de cession de parts figurant sur
-le registre prévu à l'article L. 214-59 pour un prix inférieur ou égal à celui
-demandé aux nouveaux souscripteurs.
-
-La réduction du capital non motivée par des pertes n'est pas opposable aux
-créanciers dont la créance est antérieure à cette réduction. En cas de
-non-paiement, ces créanciers peuvent exiger le reversement à la société des
-sommes remboursées aux associés.
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@@ -1,22 +0,0 @@
----
-État: MODIFIE
-Type: AUTONOME
-Date de début: 2001-01-01
-Date de fin: 2013-07-28
-Identifiant: LEGIARTI000006650539
-Ancien identifiant: AELXXXXXXXX214L064AXXXAA
-URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/65/05/LEGIARTI000006650539.xml
----
-
-###### Article L214-64
-
-Il peut être procédé à une augmentation de capital si les trois quarts au moins
-de la valeur des souscriptions recueillies lors de la précédente augmentation
-ont été investis ou affectés à des investissements en cours de réalisation,
-conformément à l'objet social tel qu'il est défini à l'article L. 214-50.
-
-Les sociétés régies par les dispositions de l'article L. 231-1 du code de
-commerce peuvent créer des parts nouvelles si les trois quarts au moins de la
-collecte nette des douze derniers mois sont investis ou affectés à des
-investissements en cours de réalisation, conformément à l'objet social tel qu'il
-est défini à l'article L. 214-50.
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@@ -1,40 +0,0 @@
----
-État: MODIFIE
-Type: AUTONOME
-Date de début: 2001-01-01
-Date de fin: 2013-07-28
-Identifiant: LEGIARTI000006650546
-Ancien identifiant: AELXXXXXXXX214L065AXXXAA
-URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/65/05/LEGIARTI000006650546.xml
----
-
-###### Article L214-65
-
-Sauf en cas de succession, de liquidation de communauté de biens entre époux, ou
-de cession soit à un conjoint, soit à un ascendant ou à un descendant, la
-cession de parts à un tiers, à quelque titre que ce soit, peut être soumise à
-l'agrément de la société par une clause des statuts.
-
-Si une clause d'agrément est stipulée, la demande d'agrément indiquant les nom,
-prénoms et adresse du cessionnaire, le nombre des parts dont la cession est
-envisagée et le prix offert, est notifiée à la société. L'agrément résulte soit
-d'une notification, soit du défaut de réponse dans le délai de deux mois à
-compter de la demande.
-
-Si la société n'agrée pas le cessionnaire proposé, la société de gestion est
-tenue, dans le délai d'un mois à compter de la notification du refus, de faire
-acquérir les parts soit par un associé ou par un tiers, soit, avec le
-consentement du cédant, par la société en vue d'une réduction de capital. A
-défaut d'accord entre les parties, le prix des parts est déterminé dans les
-conditions prévues à l'article 1843-4 du code civil. Toute clause contraire à
-l'article 1843-4 est réputée non écrite.
-
-Si, à l'expiration du délai prévu à l'alinéa précédent, l'achat n'est pas
-réalisé, l'agrément est considéré comme donné. Toutefois, ce délai peut être
-prolongé par décision de justice à la demande de la société.
-
-Si la société a donné son consentement à un projet de nantissement de parts dans
-les conditions prévues ci-dessus, ce consentement emportera agrément en cas de
-réalisation forcée des parts nanties selon les dispositions du premier alinéa de
-l'article 2078 du code civil, à moins que la société ne préfère, après la
-cession, racheter sans délai les parts, en vue de réduire son capital.
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@@ -1,15 +0,0 @@
----
-Date de début: 2001-01-01
-Date de fin: 2013-07-28
-Identifiant: LEGISCTA000027774029
----
-
-###### Sous-section 3 : Gestion
-
-- [Article L214-66](article_l214-66.md)
-- [Article L214-67](article_l214-67.md)
-- [Article L214-68](article_l214-68.md)
-- [Article L214-69](article_l214-69.md)
-- [Article L214-70](article_l214-70.md)
-- [Article L214-71](article_l214-71.md)
-- [Article L214-72](article_l214-72.md)
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@@ -1,22 +0,0 @@
----
-État: MODIFIE
-Type: AUTONOME
-Date de début: 2001-01-01
-Date de fin: 2013-07-28
-Identifiant: LEGIARTI000006650564
-Ancien identifiant: AELXXXXXXXX214L066AXXXAA
-URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/65/05/LEGIARTI000006650564.xml
----
-
-###### Article L214-66
-
-La gérance des sociétés civiles de placement immobilier est assurée par une
-société de gestion désignée dans les statuts ou par l'assemblée générale à la
-majorité des voix dont disposent les associés présents ou représentés. La
-société de gestion, quelles que soient les modalités de sa désignation, peut
-être révoquée par l'assemblée générale à la même majorité. Toute clause
-contraire est réputée non écrite. Si la révocation est décidée sans juste motif,
-elle peut donner lieu à dommages-intérêts.
-
-En outre, la société de gestion est révocable par les tribunaux pour cause
-légitime, à la demande de tout associé.
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@@ -1,34 +0,0 @@
----
-État: MODIFIE
-Type: AUTONOME
-Date de début: 2008-10-24
-Date de fin: 2013-07-28
-Identifiant: LEGIARTI000019680972
-URL: article/LEGI/ARTI/00/00/19/68/09/LEGIARTI000019680972.xml
----
-
-###### Article L214-67
-
-La société de gestion est constituée sous la forme d'une société anonyme dont le
-capital minimum ne peut être inférieur à deux cent vingt cinq mille euros ou
-d'une société en nom collectif à la condition que, dans ce cas, l'un au moins
-des associés soit une société anonyme justifiant du capital social minimum
-susmentionné.
-
-La société de gestion doit être agréée par l'Autorité des marchés financiers.
-
-L'Autorité des marchés financiers peut, par décision motivée, retirer l'agrément
-d'une société de gestion.
-
-Les sociétés de gestion gérant des sociétés civiles de placement immobilier ne
-peuvent créer des organismes de placement collectif immobilier avant d'avoir mis
-leurs statuts, leur organisation et leurs moyens en harmonie avec la section 5
-et d'être agréées par l'Autorité des marchés financiers dans les conditions
-prévues par le règlement général de l'Autorité des marchés financiers.
-
-Lorsque l'une des sociétés civiles de placement immobilier gérées par une
-société de gestion s'est transformée en un organisme de placement collectif
-immobilier dont la gestion sera assurée par cette société dès lors qu'elle
-remplit les conditions prévues à l'article L. 214-119 ou lorsque cette société
-crée un tel organisme, les autres sociétés civiles de placement immobilier
-peuvent continuer à être gérées par cette société.
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@@ -1,20 +0,0 @@
----
-État: MODIFIE
-Type: AUTONOME
-Date de début: 2001-01-01
-Date de fin: 2013-07-28
-Identifiant: LEGIARTI000006650582
-Ancien identifiant: AELXXXXXXXX214L068AXXXAA
-URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/65/05/LEGIARTI000006650582.xml
----
-
-###### Article L214-68
-
-La société de gestion doit présenter des garanties suffisantes en ce qui
-concerne son organisation, ses moyens techniques et financiers, l'honorabilité
-et l'expérience de ses dirigeants. Elle doit prendre toutes dispositions propres
-à assurer la sécurité des opérations qu'elle réalise. Elle doit agir dans
-l'intérêt exclusif des souscripteurs.
-
-Elle représente la société gérée à l'égard des tiers et peut agir en justice
-pour défendre ou faire valoir les droits ou intérêts des porteurs de parts.
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@@ -1,18 +0,0 @@
----
-État: MODIFIE
-Type: AUTONOME
-Date de début: 2001-01-01
-Date de fin: 2013-07-28
-Identifiant: LEGIARTI000006650593
-Ancien identifiant: AELXXXXXXXX214L069AXXXAA
-URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/65/05/LEGIARTI000006650593.xml
----
-
-###### Article L214-69
-
-La société de gestion doit disposer de moyens financiers suffisants pour lui
-permettre d'exercer de manière effective son activité et de faire face à ses
-responsabilités.
-
-La société de gestion de la société civile de placement immobilier ne peut
-recevoir des fonds pour le compte de la société civile de placement immobilier.
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@@ -1,26 +0,0 @@
----
-État: MODIFIE
-Type: AUTONOME
-Date de début: 2001-01-01
-Date de fin: 2013-07-28
-Identifiant: LEGIARTI000006650606
-Ancien identifiant: AELXXXXXXXX214L070AXXXAA
-URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/65/06/LEGIARTI000006650606.xml
----
-
-###### Article L214-70
-
-Un conseil de surveillance est chargé d'assister la société de gestion ; il est
-composé de sept associés au moins de la société civile de placement immobilier
-qui sont désignés par l'assemblée générale ordinaire de la société civile de
-placement immobilier ; il opère les vérifications et les contrôles qu'il juge
-opportun à toute époque de l'année ; il peut se faire communiquer tout document
-ou demander à la société de gestion un rapport sur la situation de la société
-civile de placement immobilier sur la gestion de laquelle il présente un rapport
-à l'assemblée ordinaire.
-
-Les statuts peuvent subordonner à son autorisation préalable la conclusion des
-opérations qu'ils énumèrent.
-
-A l'égard des tiers, la société civile de placement immobilier ne peut se
-prévaloir des limitations ou restrictions résultant du présent article.
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@@ -1,16 +0,0 @@
----
-État: MODIFIE
-Type: AUTONOME
-Date de début: 2001-01-01
-Date de fin: 2013-07-28
-Identifiant: LEGIARTI000006650615
-Ancien identifiant: AELXXXXXXXX214L071AXXXAA
-URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/65/06/LEGIARTI000006650615.xml
----
-
-###### Article L214-71
-
-Toute personne qui, directement ou par personne interposée, exerce en fait la
-direction, l'administration ou la gestion sous le couvert ou au lieu et place
-des représentants légaux de la société est soumise aux mêmes obligations et
-éventuellement passible des mêmes sanctions que ces représentants eux-mêmes.
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+++ /dev/null
@@ -1,23 +0,0 @@
----
-État: MODIFIE
-Type: AUTONOME
-Date de début: 2001-01-01
-Date de fin: 2013-07-28
-Identifiant: LEGIARTI000006650626
-Ancien identifiant: AELXXXXXXXX214L072AXXXAA
-URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/65/06/LEGIARTI000006650626.xml
----
-
-###### Article L214-72
-
-Tout échange, toute aliénation ou constitution de droits réels portant sur le
-patrimoine immobilier de la société doit être autorisé par l'assemblée générale
-ordinaire des associés.
-
-La société de gestion ne peut, au nom de la société civile qu'elle gère,
-contracter des emprunts, assumer des dettes ou procéder à des acquisitions
-payables à terme, si ce n'est dans la limite d'un maximum fixé par l'assemblée
-générale.
-
-A l'égard des tiers, la société ne peut se prévaloir des limitations ou
-restrictions de pouvoirs résultant du présent article.
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--- a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iv/section_3/sous-section_4/README.md
+++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iv/section_3/sous-section_4/README.md
@@ -6,9 +6,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000027774031
###### Sous-section 4 : Assemblée générale
-- [Article L214-73](article_l214-73.md)
-- [Article L214-74](article_l214-74.md)
-- [Article L214-75](article_l214-75.md)
-- [Article L214-76](article_l214-76.md)
-- [Article L214-77](article_l214-77.md)
- [Article L214-77-1](article_l214-77-1.md)
diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iv/section_3/sous-section_4/article_l214-73.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iv/section_3/sous-section_4/article_l214-73.md
deleted file mode 100644
index a1add0cd6e..0000000000
--- a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iv/section_3/sous-section_4/article_l214-73.md
+++ /dev/null
@@ -1,51 +0,0 @@
----
-État: MODIFIE
-Type: AUTONOME
-Date de début: 2012-03-24
-Date de fin: 2013-07-28
-Identifiant: LEGIARTI000025559750
-URL: article/LEGI/ARTI/00/00/25/55/97/LEGIARTI000025559750.xml
----
-
-###### Article L214-73
-
-L'assemblée générale ordinaire est réunie dans un délai de six mois à compter de
-la clôture de l'exercice pour l'approbation des comptes. Le ministère public ou
-tout associé peut saisir le président du tribunal compétent statuant en référé
-afin d'enjoindre aux dirigeants, le cas échéant sous astreinte, de convoquer
-cette assemblée ou de désigner un mandataire pour y procéder.
-
-Chaque associé dispose d'un nombre de voix proportionnel à sa part du capital
-social. Les décisions sont prises à la majorité des voix dont disposent les
-associés présents ou représentés. L'assemblée générale ne délibère valablement
-sur première convocation que si les associés présents ou représentés détiennent
-au moins le quart du capital, et au moins la moitié s'il s'agit de modifier les
-statuts. Sur deuxième convocation, aucun quorum n'est requis.
-
-Les documents qui sont communiqués aux associés préalablement à la tenue des
-assemblées générales ainsi que les formes et délais dans lesquels les associés
-sont convoqués à ces assemblées sont déterminés par décret. Toute personne
-intéressée peut demander au président du tribunal compétent statuant en référé
-d'enjoindre aux dirigeants, le cas échéant sous astreinte, de communiquer ces
-documents aux associés.
-
-L'assemblée détermine le montant des bénéfices distribués aux associés à titre
-de dividende. En outre, l'assemblée peut décider la mise en distribution des
-sommes prélevées sur les réserves dont elle a la disposition ; en ce cas, la
-décision indique expressément les postes de réserve sur lesquels les
-prélèvements sont exercés.
-
-Tout dividende distribué en l'absence d'inventaire ou au moyen d'inventaire
-frauduleux constitue un dividende fictif.
-
-Toutefois, ne constituent pas des dividendes fictifs les acomptes à valoir sur
-les dividendes d'exercices clos ou en cours, répartis avant que les comptes de
-ces exercices aient été approuvés, lorsqu'un bilan établi au cours ou à la fin
-de l'exercice et certifié par un des commissaires aux comptes mentionnés à
-l'article L. 214-79 fait apparaître que la société a réalisé, au cours de
-l'exercice, après constitution des amortissements et provisions nécessaires,
-déduction faite, s'il y a lieu, des pertes antérieures et compte tenu du report
-bénéficiaire, des bénéfices nets supérieurs au montant des acomptes.
-
-La société de gestion a qualité pour décider de répartir un acompte à valoir sur
-le dividende et pour fixer le montant et la date de la répartition.
diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iv/section_3/sous-section_4/article_l214-74.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iv/section_3/sous-section_4/article_l214-74.md
deleted file mode 100644
index 7a099045e9..0000000000
--- a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iv/section_3/sous-section_4/article_l214-74.md
+++ /dev/null
@@ -1,26 +0,0 @@
----
-État: MODIFIE
-Type: AUTONOME
-Date de début: 2001-01-01
-Date de fin: 2013-07-28
-Identifiant: LEGIARTI000006650651
-Ancien identifiant: AELXXXXXXXX214L074AXXXAA
-URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/65/06/LEGIARTI000006650651.xml
----
-
-###### Article L214-74
-
-Tout associé peut recevoir les pouvoirs émis par d'autres associés en vue d'être
-représentés à une assemblée, sans autres limites que celles qui résultent des
-dispositions légales ou statutaires fixant le nombre maximal des voix dont peut
-disposer une même personne, tant en son nom personnel que comme mandataire.
-
-Les clauses contraires aux dispositions de l'alinéa précédent sont réputées non
-écrites.
-
-Pour toute procuration d'un associé sans indication de mandataire, le président
-de l'assemblée générale émet un avis favorable à l'adoption des projets de
-résolution présentés ou agréés par la société de gestion et un vote défavorable
-à l'adoption de tous autres projets de résolution. Pour émettre tout autre vote,
-l'associé doit faire choix d'un mandataire qui accepte de voter dans le sens
-indiqué par le mandant.
diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iv/section_3/sous-section_4/article_l214-75.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iv/section_3/sous-section_4/article_l214-75.md
deleted file mode 100644
index 5b19cdd7d6..0000000000
--- a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iv/section_3/sous-section_4/article_l214-75.md
+++ /dev/null
@@ -1,20 +0,0 @@
----
-État: MODIFIE
-Type: AUTONOME
-Date de début: 2001-01-01
-Date de fin: 2013-07-28
-Identifiant: LEGIARTI000006650667
-Ancien identifiant: AELXXXXXXXX214L075AXXXAA
-URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/65/06/LEGIARTI000006650667.xml
----
-
-###### Article L214-75
-
-Tout associé peut voter par correspondance, au moyen d'un formulaire dont les
-mentions sont fixées par arrêté du ministre chargé de l'économie. Les clauses
-contraires des statuts sont réputées non écrites.
-
-Pour le calcul du quorum, il n'est tenu compte que des formulaires reçus par la
-société avant la réunion de l'assemblée, dans un délai fixé par le même arrêté.
-Les formulaires ne donnant aucun sens de vote ou exprimant une abstention sont
-considérés comme des votes négatifs.
diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iv/section_3/sous-section_4/article_l214-76.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iv/section_3/sous-section_4/article_l214-76.md
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--- a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iv/section_3/sous-section_4/article_l214-76.md
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@@ -1,20 +0,0 @@
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-État: MODIFIE
-Type: AUTONOME
-Date de début: 2001-01-01
-Date de fin: 2013-07-28
-Identifiant: LEGIARTI000006650678
-Ancien identifiant: AELXXXXXXXX214L076AXXXAA
-URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/65/06/LEGIARTI000006650678.xml
----
-
-###### Article L214-76
-
-Toute convention intervenant entre la société et la société de gestion, ou tout
-associé de cette dernière, doit, sur les rapports du conseil de surveillance et
-des commissaires aux comptes, être approuvée par l'assemblée générale des
-associés de la société.
-
-Même en l'absence de fraude, les conséquences préjudiciables à la société des
-conventions désapprouvées sont mises à la charge de la société de gestion
-responsable ou de tout associé de cette dernière.
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+++ /dev/null
@@ -1,15 +0,0 @@
----
-État: MODIFIE
-Type: AUTONOME
-Date de début: 2001-01-01
-Date de fin: 2013-07-28
-Identifiant: LEGIARTI000006650707
-Ancien identifiant: AELXXXXXXXX214L077AXXXAA
-URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/65/07/LEGIARTI000006650707.xml
----
-
-###### Article L214-77
-
-Hors les cas de réunion de l'assemblée générale prévus par la présente section,
-les statuts peuvent stipuler que certaines décisions sont prises par voie de
-consultation écrite des associés.
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+++ /dev/null
@@ -1,10 +0,0 @@
----
-Date de début: 2001-01-01
-Date de fin: 2013-07-28
-Identifiant: LEGISCTA000027774033
----
-
-###### Sous-section 5 : Dispositions comptables
-
-- [Article L214-78](article_l214-78.md)
-- [Article L214-79](article_l214-79.md)
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@@ -1,43 +0,0 @@
----
-État: MODIFIE
-Type: AUTONOME
-Date de début: 2009-01-24
-Date de fin: 2013-07-28
-Identifiant: LEGIARTI000020142953
-URL: article/LEGI/ARTI/00/00/20/14/29/LEGIARTI000020142953.xml
----
-
-###### Article L214-78
-
-A la clôture de chaque exercice, les dirigeants de la société de gestion
-dressent l'inventaire des divers éléments de l'actif et du passif existant à
-cette date.
-
-Ils dressent également les comptes annuels et établissent un rapport de gestion
-écrit.
-
-Ils sont tenus d'appliquer le plan comptable général adapté, suivant les
-modalités qui seront fixées par un règlement de l'Autorité des normes
-comptables, aux besoins et aux moyens desdites sociétés, compte tenu de la
-nature de leur activité.
-
-Le rapport de gestion expose la situation de la société durant l'exercice
-écoulé, son évolution prévisible, ainsi que les événements importants intervenus
-entre la date de la clôture de l'exercice et la date à laquelle il est
-établi.
-
-Les dirigeants de la société de gestion mentionnent dans un état annexe au
-rapport de gestion la valeur comptable, la valeur de réalisation et la valeur de
-reconstitution de la société civile qu'ils gèrent. La valeur de réalisation est
-égale à la somme de la valeur vénale des immeubles et de la valeur nette des
-autres actifs de la société. La valeur de reconstitution de la société est égale
-à la valeur de réalisation augmentée du montant des frais afférents à une
-reconstitution de son patrimoine.
-
-Ces valeurs font l'objet de résolutions soumises à l'approbation de l'assemblée
-générale. En cours d'exercice, et en cas de nécessité, le conseil de
-surveillance prévu à l'article L. 214-70 peut autoriser la modification de ces
-valeurs, sur rapport motivé de la société de gestion.
-
-Les documents mentionnés au présent article sont mis à la disposition des
-commissaires aux comptes dans des conditions déterminées par décret.
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+++ /dev/null
@@ -1,30 +0,0 @@
----
-État: MODIFIE
-Type: AUTONOME
-Date de début: 2005-09-09
-Date de fin: 2013-07-28
-Identifiant: LEGIARTI000006650799
-Ancien identifiant: AELXXXXXXXX214L079AXXXAD
-URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/65/07/LEGIARTI000006650799.xml
----
-
-###### Article L214-79
-
-Le contrôle est exercé par un ou plusieurs commissaires aux comptes.
-
-Les commissaires aux comptes portent à la connaissance de l'Autorité des marchés
-financiers, les irrégularités et inexactitudes relevées par eux au cours de
-l'accomplissement de leur mission.
-
-Ils sont responsables dans les conditions prévues à l'article L. 822-17 du code
-de commerce. Ils ne sont pas civilement responsables des infractions commises
-par les personnes qui gèrent, dirigent ou administrent la société, sauf si, en
-ayant eu connaissance, ils ne les ont pas révélées dans leur rapport à
-l'assemblée générale.
-
-Les actions en responsabilité contre les commissaires aux comptes se prescrivent
-dans les conditions prévues à l'article L. 225-254 du code de commerce.
-
-Aucune réévaluation d'actif ne peut être faite sans qu'un rapport spécial à
-l'assemblée générale ait été préalablement présenté par les commissaires aux
-comptes et approuvé par celle-ci.
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@@ -1,12 +0,0 @@
----
-Date de début: 2001-01-01
-Date de fin: 2013-07-28
-Identifiant: LEGISCTA000027774035
----
-
-###### Sous-section 6 : Fusion
-
-- [Article L214-80](article_l214-80.md)
-- [Article L214-81](article_l214-81.md)
-- [Article L214-82](article_l214-82.md)
-- [Article L214-83](article_l214-83.md)
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+++ /dev/null
@@ -1,19 +0,0 @@
----
-État: MODIFIE
-Type: AUTONOME
-Date de début: 2007-06-01
-Date de fin: 2013-07-28
-Identifiant: LEGIARTI000006650829
-Ancien identifiant: AELXXXXXXXX214L080AXXXAB
-URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/65/08/LEGIARTI000006650829.xml
----
-
-###### Article L214-80
-
-A l'exception des cas prévus aux articles L. 214-124 et L. 214-135, une société
-civile de placement immobilier ne peut fusionner qu'avec une autre société
-civile de placement immobilier gérant un patrimoine de composition
-comparable.
-
-Les conditions d'application du présent article sont fixées par le décret
-mentionné à l'article L. 214-85.
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@@ -1,23 +0,0 @@
----
-État: MODIFIE
-Type: AUTONOME
-Date de début: 2001-01-01
-Date de fin: 2013-07-28
-Identifiant: LEGIARTI000006650841
-Ancien identifiant: AELXXXXXXXX214L081AXXXAA
-URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/65/08/LEGIARTI000006650841.xml
----
-
-###### Article L214-81
-
-L'opération de fusion s'effectue sous le contrôle des commissaires aux comptes
-de chacune des sociétés concernées. Le projet de fusion leur est communiqué au
-moins quarante-cinq jours avant les assemblées générales extraordinaires
-appelées à se prononcer sur l'opération.
-
-Les commissaires aux comptes établissent un rapport sur les conditions de
-réalisation de l'opération de fusion.
-
-La mission des commissaires aux comptes s'exerce dans les mêmes conditions que
-celles prévues pour les commissaires à la fusion à l'article L. 236-10 du code
-de commerce.
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+++ /dev/null
@@ -1,14 +0,0 @@
----
-État: MODIFIE
-Type: AUTONOME
-Date de début: 2001-01-01
-Date de fin: 2013-07-28
-Identifiant: LEGIARTI000006650850
-Ancien identifiant: AELXXXXXXXX214L082AXXXAA
-URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/65/08/LEGIARTI000006650850.xml
----
-
-###### Article L214-82
-
-L'opération de fusion est approuvée par l'assemblée générale extraordinaire de
-chacune des sociétés concernées.
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+++ /dev/null
@@ -1,15 +0,0 @@
----
-État: MODIFIE
-Type: AUTONOME
-Date de début: 2001-01-01
-Date de fin: 2013-07-28
-Identifiant: LEGIARTI000006650855
-Ancien identifiant: AELXXXXXXXX214L083AXXXAA
-URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/65/08/LEGIARTI000006650855.xml
----
-
-###### Article L214-83
-
-L'assemblée générale extraordinaire de la société absorbante statue sur
-l'évaluation des apports en nature, conformément aux dispositions de l'article
-L. 214-57.
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--- a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iv/section_4/README.md
+++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iv/section_4/README.md
@@ -6,7 +6,6 @@ Identifiant: LEGISCTA000006170242
###### Section 4 : Les sociétés d'épargne forestière
-- [Article L214-85](article_l214-85.md)
- [Article L214-87](article_l214-87.md)
- [Article L214-88](article_l214-88.md)
- [Sous-paragraphe 1 : Régime général](sous-paragraphe_1)
diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iv/section_4/article_l214-85.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iv/section_4/article_l214-85.md
deleted file mode 100644
index a8da1b016c..0000000000
--- a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iv/section_4/article_l214-85.md
+++ /dev/null
@@ -1,24 +0,0 @@
----
-État: MODIFIE
-Type: AUTONOME
-Date de début: 2001-07-11
-Date de fin: 2013-07-28
-Identifiant: LEGIARTI000006650921
-Ancien identifiant: AELXXXXXXXX214L085AXXXAB
-URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/65/09/LEGIARTI000006650921.xml
----
-
-###### Article L214-85
-
-Les sociétés d'épargne forestière ont pour objet principal l'acquisition et la
-gestion d'un patrimoine forestier ; leur actif est constitué, d'une part, pour
-60 % au moins de bois ou forêts, de parts d'intérêt de groupements forestiers ou
-de sociétés dont l'objet exclusif est la détention de bois et forêts et, d'autre
-part, de liquidités ou valeurs assimilées.
-
-Les bois et forêts détenus par ces sociétés doivent être gérés conformément à un
-plan simple de gestion agréé.
-
-Les parts des sociétés d'épargne forestière sont assimilées aux parts d'intérêt
-détenues dans un groupement forestier pour l'application de la loi fiscale, à
-l'exception de l'article 885 H du code général des impôts.
diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_iii/chapitre_ier/section_2/sous-section_2/article_l231-8.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_iii/chapitre_ier/section_2/sous-section_2/article_l231-8.md
index 355e723cc4..c172b63ea3 100644
--- a/partie_legislative/livre_ii/titre_iii/chapitre_ier/section_2/sous-section_2/article_l231-8.md
+++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_iii/chapitre_ier/section_2/sous-section_2/article_l231-8.md
@@ -1,14 +1,14 @@
---
-État: MODIFIE
+État: VIGUEUR
Type: AUTONOME
-Date de début: 2012-03-24
-Date de fin: 2013-07-28
-Identifiant: LEGIARTI000025559730
-URL: article/LEGI/ARTI/00/00/25/55/97/LEGIARTI000025559730.xml
+Date de début: 2013-07-28
+Date de fin: 2999-01-01
+Identifiant: LEGIARTI000027772445
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/27/77/24/LEGIARTI000027772445.xml
---
###### Article L231-8
Est puni d'une amende de 18 000 euros le fait, pour les dirigeants de la société
de gestion d'une société civile de placement immobilier, de ne pas se conformer
-à l'article L. 214-53.
+à l'article L. 214-88.
diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_iii/chapitre_ier/section_2/sous-section_2/article_l231-9.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_iii/chapitre_ier/section_2/sous-section_2/article_l231-9.md
index ee971953a7..0171164ec8 100644
--- a/partie_legislative/livre_ii/titre_iii/chapitre_ier/section_2/sous-section_2/article_l231-9.md
+++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_iii/chapitre_ier/section_2/sous-section_2/article_l231-9.md
@@ -1,16 +1,15 @@
---
-État: MODIFIE
+État: VIGUEUR
Type: AUTONOME
-Date de début: 2002-01-01
-Date de fin: 2013-07-28
-Identifiant: LEGIARTI000006651999
-Ancien identifiant: AELXXXXXXXX231L009AXXXAB
-URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/65/19/LEGIARTI000006651999.xml
+Date de début: 2013-07-28
+Date de fin: 2999-01-01
+Identifiant: LEGIARTI000027772469
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/27/77/24/LEGIARTI000027772469.xml
---
###### Article L231-9
Est puni d'un emprisonnement de cinq ans et d'une amende de 9 000 euros le fait,
pour les dirigeants de la société de gestion d'une société civile de placement
-immobilier, de ne pas se conformer aux dispositions des articles L. 214-50 et L.
-214-63.
+immobilier, de ne pas se conformer aux dispositions des articles L. 214-114 et
+L. 214-96.