diff --git a/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_i/c/article_321_e.md b/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_i/c/article_321_e.md index 230b7735c1..996059556b 100644 --- a/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_i/c/article_321_e.md +++ b/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_i/c/article_321_e.md @@ -1,19 +1,19 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 2011-12-09 -Date de fin: 2018-06-30 -Identifiant: LEGIARTI000024934480 -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/24/93/44/LEGIARTI000024934480.xml +Date de début: 2018-06-30 +Date de fin: 2024-12-06 +Identifiant: LEGIARTI000037128060 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/12/80/LEGIARTI000037128060.xml --- ###### Article 321 E -Les constructions nouvelles ainsi que les changements de consistance ou -d'affectation des propriétés bâties et non bâties ou les changements -d'utilisation des locaux commerciaux ou professionnels sont déclarés par les -propriétaires sur des imprimés établis par l'administration conformément aux -modèles fixés par le ministre de l'économie et des finances.
+Les constructions nouvelles, les changements de consistance ou d'affectation des +propriétés bâties et non bâties ainsi que les changements d'utilisation des +locaux professionnels mentionnés au I de l'article 1498 du code général des +impôts sont déclarés par les propriétaires sur des imprimés conformes à des +modèles établis par l'administration.
Il en est de même pour la déclaration mentionnée au I bis de l'article 1406 du code général des impôts. diff --git a/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/README.md b/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/README.md index 7f76cfbd45..7eb066630d 100644 --- a/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/README.md +++ b/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/README.md @@ -7,8 +7,8 @@ Identifiant: LEGISCTA000006162295 ###### Section III bis : Règles d'évaluation de la valeur locative des biens imposables - [I : Dispositions communes à toutes les catégories de locaux](i) -- [III : Locaux commerciaux et biens divers passibles de la taxe foncière sur les propriétés bâties](iii) - [IV : Etablissements industriels](iv) - [V : Déclarations à souscrire pour chaque révision](v) -- [VI : Dispositions relatives à l'exécution de la première révision quinquennale des évaluations foncières des propriétés bâties](vi) -- [II : Locaux d'habitation et locaux à usage professionnel](ii) +- [VI : Dispositions relatives à l'exécution de la première révision quinquennale des évaluations foncières des propriétés bâties autres que les locaux professionnels mentionnés à l'article 1498](vi) +- [II : Locaux d'habitation](ii) +- [III : Locaux professionnels passibles de la taxe foncière sur les propriétés bâties](iii) diff --git a/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/i/article_324_b.md b/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/i/article_324_b.md index cd49d09344..cbd2a58b18 100644 --- a/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/i/article_324_b.md +++ b/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/i/article_324_b.md @@ -1,11 +1,10 @@ --- -État: MODIFIE +État: VIGUEUR Type: AUTONOME -Date de début: 1979-07-01 -Date de fin: 2018-06-30 -Identifiant: LEGIARTI000006299364 -Ancien identifiant: FAADXXXXXXX0324ACXXXXXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/29/93/LEGIARTI000006299364.xml +Date de début: 2018-06-30 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000037128056 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/12/80/LEGIARTI000037128056.xml --- ###### Article 324 B @@ -21,15 +20,12 @@ l'évaluation.
III. - Lorsqu'une propriété ou un local a reçu plusieurs affectations principales chaque fraction est évaluée d'après son affectation particulière.
-Toutefois un même élément affecté à plusieurs usages est évalué :
- -Selon les règles propres aux locaux commerciaux lorsqu'il est utilisé à la fois -pour l'exercice d'une activité commerciale ou artisanale et pour un autre usage -;
- -Selon les règles propres aux locaux professionnels lorsqu'il est utilisé à la -fois pour l'exercice d'une profession sans caractère agricole commercial -artisanal ou industriel et pour l'habitation.
+Toutefois, un même élément affecté à plusieurs usages est évalué selon les +règles prévues à l'article 1498 du code général des impôts lorsqu'il est utilisé +à la fois pour l'exercice d'une activité commerciale ou artisanale et pour un +autre usage ou lorsqu'il est utilisé à la fois pour l'exercice d'une profession +sans caractère agricole, commercial, artisanal, ou industriel et pour +l'habitation.
IV. - Lorsqu'une propriété ou un local n'a reçu qu'une affectation principale un même élément utilisé à plusieurs usages est évalué suivant les règles propres à diff --git a/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/i/article_324_c.md b/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/i/article_324_c.md index c4a5212b80..0213963d3e 100644 --- a/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/i/article_324_c.md +++ b/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/i/article_324_c.md @@ -1,20 +1,19 @@ --- -État: MODIFIE +État: VIGUEUR Type: AUTONOME -Date de début: 1979-07-01 -Date de fin: 2018-06-30 -Identifiant: LEGIARTI000006299365 -Ancien identifiant: FAADXXXXXXX0324ADXXXXXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/29/93/LEGIARTI000006299365.xml +Date de début: 2018-06-30 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000037128046 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/12/80/LEGIARTI000037128046.xml --- ###### Article 324 C -I. - Sous réserve des dispositions du 1 du III de l'article 1496 III 1 du code -général des impôts, les actes de location à retenir pour l'évaluation des -propriétés ou fractions de propriétés visées aux articles 324 D à 324 AC -s'entendent des baux écrits ou locations verbales en cours à la date de -référence et conclus librement à des conditions de prix normales.
+I. - Sous réserve des dispositions du 1 du III de l'article 1496 du code général +des impôts, les actes de location à retenir pour l'évaluation des propriétés ou +fractions de propriétés mentionnées au I de l'article 1498 ainsi qu'aux articles +324 D à 324 Y s'entendent des baux écrits ou locations verbales en cours à la +date de référence et conclus librement à des conditions de prix normales.
II. - Le prix du loyer stipulé dans le bail écrit ou la location verbale est modifié en tant que de besoin pour tenir compte :
diff --git a/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/ii/README.md b/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/ii/README.md index 3ee1d90051..f05896dab5 100644 --- a/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/ii/README.md +++ b/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/ii/README.md @@ -1,10 +1,10 @@ --- -Date de début: 1979-07-01 -Date de fin: 2018-06-30 -Identifiant: LEGISCTA000006179415 +Date de début: 2018-06-30 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGISCTA000037128044 --- -###### II : Locaux d'habitation et locaux à usage professionnel +###### II : Locaux d'habitation - [A : Décomposition de chaque propriété ou fraction de propriété](a) - [B : Classification communale des locaux](b) diff --git a/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/ii/a/article_324_d.md b/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/ii/a/article_324_d.md index 85b1ecb036..97ae8ab896 100644 --- a/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/ii/a/article_324_d.md +++ b/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/ii/a/article_324_d.md @@ -1,17 +1,16 @@ --- -État: MODIFIE +État: VIGUEUR Type: AUTONOME -Date de début: 1979-07-01 -Date de fin: 2018-06-30 -Identifiant: LEGIARTI000006299366 -Ancien identifiant: FAADXXXXXXX0324AEXXXXXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/29/93/LEGIARTI000006299366.xml +Date de début: 2018-06-30 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000037128041 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/12/80/LEGIARTI000037128041.xml --- ###### Article 324 D -I. - Dans une propriété affectée à l'habitation ou à un usage professionnel et -normalement destinée à une utilisation distincte on distingue :
+I. - Dans une propriété affectée à l'habitation et normalement destinée à une +utilisation distincte on distingue :
La maison ;
diff --git a/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/ii/a/article_324_e.md b/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/ii/a/article_324_e.md index da12c9a5d1..86f5284ead 100644 --- a/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/ii/a/article_324_e.md +++ b/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/ii/a/article_324_e.md @@ -1,18 +1,16 @@ --- -État: MODIFIE +État: VIGUEUR Type: AUTONOME -Date de début: 1979-07-01 -Date de fin: 2018-06-30 -Identifiant: LEGIARTI000006299367 -Ancien identifiant: FAADXXXXXXX0324AFXXXXXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/29/93/LEGIARTI000006299367.xml +Date de début: 2018-06-30 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000037128039 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/12/80/LEGIARTI000037128039.xml --- ###### Article 324 E -I. - Dans une fraction de propriété affectée à l'habitation ou à un usage -professionnel et normalement destinée à une utilisation distincte on distingue -:
+I. - Dans une fraction de propriété affectée à l'habitation et normalement +destinée à une utilisation distincte on distingue :
La partie principale ;
@@ -20,10 +18,9 @@ Les éléments bâtis formant dépendances ;
Une quote-part des dépendances non bâties.
-II. - Dans les immeubles collectifs,la partie principale est constituée par +II. - Dans les immeubles collectifs, la partie principale est constituée par l'ensemble des éléments d'un seul tenant formant à l'intérieur des gros murs du -même bâtiment une unité d'habitation ou à usage professionnel distincte telle -que logement appartement bureau professionnel.
+même bâtiment une unité d'habitation telle qu'un logement ou un appartement.
III. - Dans ces mêmes immeubles,les éléments bâtis formant dépendances comprennent :
diff --git a/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/ii/b/article_324_g.md b/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/ii/b/article_324_g.md index 9d17f52c06..8fa1edbe51 100644 --- a/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/ii/b/article_324_g.md +++ b/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/ii/b/article_324_g.md @@ -1,19 +1,18 @@ --- -État: MODIFIE +État: VIGUEUR Type: AUTONOME -Date de début: 1979-07-01 -Date de fin: 2018-06-30 -Identifiant: LEGIARTI000006299369 -Ancien identifiant: FAADXXXXXXX0324AHXXXXXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/29/93/LEGIARTI000006299369.xml +Date de début: 2018-06-30 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000037128036 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/12/80/LEGIARTI000037128036.xml --- ###### Article 324 G I. - La classification communale consiste à rechercher et à définir par nature de construction (maisons individuelles immeubles collectifs dépendances bâties -isolées) les diverses catégories de locaux d'habitation ou à usage professionnel -existant dans la commune.
+isolées) les diverses catégories de locaux d'habitation existant dans la +commune.
II. - Pour la classification communale, sont assimilés aux dépendances bâties isolées les dépendances bâties et les éléments bâtis formant dépendances qui diff --git a/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/ii/b/article_324_h.md b/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/ii/b/article_324_h.md index c73f102b09..858c83fefb 100644 --- a/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/ii/b/article_324_h.md +++ b/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/ii/b/article_324_h.md @@ -1,11 +1,10 @@ --- -État: MODIFIE +État: VIGUEUR Type: AUTONOME -Date de début: 1979-07-01 -Date de fin: 2018-06-30 -Identifiant: LEGIARTI000006299370 -Ancien identifiant: FAADXXXXXXX0324AIXXXXXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/29/93/LEGIARTI000006299370.xml +Date de début: 2018-06-30 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000037128024 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/12/80/LEGIARTI000037128024.xml --- ###### Article 324 H @@ -167,7 +166,7 @@ procès-verbal des opérations de la révision.
- Pièces de réception (*)
+ Pièces de réception
Présence obligatoire de pièces de réception spacieuses.
@@ -186,7 +185,7 @@ procès-verbal des opérations de la révision.
- Locaux d'hygiène (*)
+ Locaux d'hygiène
Nombreux locaux d'hygiène bien équipés.
En général, plusieurs salles d'eau.
@@ -229,7 +228,7 @@ procès-verbal des opérations de la révision.
- Eau (*)
+ Eau
Nombreux postes d'eau courante intérieurs au local.
@@ -238,7 +237,7 @@ procès-verbal des opérations de la révision.
- WC (*)
+ WC
Un ou plusieurs éléments par local.
WC particuliers généralement intérieurs.
WC particuliers parfois extérieurs.
@@ -332,12 +331,6 @@ procès-verbal des opérations de la révision.

Très médiocre

- - - (*) Ne pas tenir compte de ce critère pour les locaux affectés - exclusivement à usage professionnel.
- -

@@ -460,8 +453,8 @@ procès-verbal des opérations de la révision.
Pour le choix de la catégorie, il convient de prendre en considération le fait que les dépendances bâties ne présentent pas d'une manière - générale, une finition aussi complète que celle des locaux d'habitation - ou à usage professionnel.
+ générale, une finition aussi complète que celle des locaux + d'habitation.
diff --git a/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/ii/c/1/article_324_k.md b/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/ii/c/1/article_324_k.md index 69866be363..ab33c31cda 100644 --- a/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/ii/c/1/article_324_k.md +++ b/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/ii/c/1/article_324_k.md @@ -1,21 +1,20 @@ --- -État: MODIFIE +État: VIGUEUR Type: AUTONOME -Date de début: 1979-07-01 -Date de fin: 2018-06-30 -Identifiant: LEGIARTI000006299373 -Ancien identifiant: FAADXXXXXXX0324ALXXXXXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/29/93/LEGIARTI000006299373.xml +Date de début: 2018-06-30 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000037128030 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/12/80/LEGIARTI000037128030.xml --- ###### Article 324 K I. - Sous réserve des travaux d'homogénéité prévus au premier alinéa du II de l'article 1496 du code général des impôts, les tarifs d'évaluation sont obtenus, -pour chaque nature et catégorie de locaux d'habitation ou à usage professionnel, -en tenant compte des loyers annuels des locaux loués librement à des conditions -de prix normales et des surfaces pondérées desdits locaux, déterminées dans les -conditions fixées aux articles 324 L à 324 V.
+pour chaque nature et catégorie de locaux d'habitation, en tenant compte des +loyers annuels des locaux loués librement à des conditions de prix normales et +des surfaces pondérées desdits locaux, déterminées dans les conditions fixées +aux articles 324 L à 324 V.
II. - A défaut d'un nombre suffisant de locations répondant pour une catégorie donnée aux conditions prévues au I, le tarif est établi, pour ladite catégorie, diff --git a/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/ii/c/2/article_324_l.md b/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/ii/c/2/article_324_l.md index e0a1bbe2ec..ccb945e3a3 100644 --- a/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/ii/c/2/article_324_l.md +++ b/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/ii/c/2/article_324_l.md @@ -1,17 +1,16 @@ --- -État: MODIFIE +État: VIGUEUR Type: AUTONOME -Date de début: 1979-07-01 -Date de fin: 2018-06-30 -Identifiant: LEGIARTI000006299374 -Ancien identifiant: FAADXXXXXXX0324AMXXXXXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/29/93/LEGIARTI000006299374.xml +Date de début: 2018-06-30 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000037128021 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/12/80/LEGIARTI000037128021.xml --- ###### Article 324 L -I. - Dans la maison ou la partie principale des locaux des immeubles -collectifs,on distingue,le cas échéant :
+I. - Dans la maison ou la partie principale des locaux des immeubles collectifs, +on distingue, le cas échéant :
a. Les pièces, telles que salles à manger, pièces de réception diverses, chambres, pièces à usage professionnel, cuisines, et leurs annexes, telles que @@ -23,6 +22,10 @@ b. Les garages, buanderies, caves, greniers, celliers, bûchers et autres éléments de même nature, ainsi que les terrasses et toitures-terrasses accessibles.
+Les pièces à usage professionnel sont évaluées selon les règles prévues à +l'article 1498 du code général des impôts, ainsi qu'aux articles 324 A, 324 B, +324 X et, s'agissant du calcul de leur surface pondérée, à l'article 324 Z.
+ II. - Parmi les dépendances bâties et les éléments bâtis formant dépendances, on distingue, outre des éléments de même nature que ceux énumérés au I :
diff --git a/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/ii/c/2/article_324_m.md b/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/ii/c/2/article_324_m.md index fbea85adc7..127cb5193f 100644 --- a/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/ii/c/2/article_324_m.md +++ b/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/ii/c/2/article_324_m.md @@ -1,11 +1,10 @@ --- -État: MODIFIE +État: VIGUEUR Type: AUTONOME -Date de début: 1979-07-01 -Date de fin: 2018-06-30 -Identifiant: LEGIARTI000006299375 -Ancien identifiant: FAADXXXXXXX0324ANXXXXXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/29/93/LEGIARTI000006299375.xml +Date de début: 2018-06-30 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000037128017 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/12/80/LEGIARTI000037128017.xml --- ###### Article 324 M @@ -15,4 +14,7 @@ surface réelle, mesurée au sol entre murs ou séparations et arrondie au mètr carré inférieur, les correctifs prévus aux articles 324 N à 324 S.
Lorsque le local est affecté à la fois à l'habitation et à usage professionnel, -la surface est calculée distinctement en fonction de l'affectation. +la surface est calculée distinctement en fonction de l'affectation.
+ +Il est fait application des règles mentionnées au quatrième alinéa du I de +l'article 324 L pour le calcul de la surface affectée à l'usage professionnel. diff --git a/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/ii/c/2/article_324_o.md b/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/ii/c/2/article_324_o.md index 9111d7c257..3ae9c720b3 100644 --- a/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/ii/c/2/article_324_o.md +++ b/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/ii/c/2/article_324_o.md @@ -1,20 +1,19 @@ --- -État: MODIFIE +État: VIGUEUR Type: AUTONOME -Date de début: 1979-07-01 -Date de fin: 2018-06-30 -Identifiant: LEGIARTI000006299377 -Ancien identifiant: FAADXXXXXXX0324APXXXXXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/29/93/LEGIARTI000006299377.xml +Date de début: 2018-06-30 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000037128009 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/12/80/LEGIARTI000037128009.xml --- ###### Article 324 O -La surface totale des pièces et annexes de la maison visées au a du I de -l'article 324 L et celle de la partie principale des locaux des immeubles -collectifs sont affectées d'un coefficient tenant compte de leur importance, -fixé pour chacune des catégories visées aux articles 324 G et 324 H conformément -au barème suivant :
+La surface totale des pièces et annexes de la maison ou de la partie principale +des locaux des immeubles collectifs mentionnées au I de l'article 324 L, autres +que les pièces à usage professionnel, sont affectées d'un coefficient tenant +compte de leur importance, fixé pour chacune des catégories mentionnées aux +articles 324 G et 324 H conformément au barème suivant :
diff --git a/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/ii/c/2/article_324_t.md b/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/ii/c/2/article_324_t.md index b2a2ab62bf..a79ba251bd 100644 --- a/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/ii/c/2/article_324_t.md +++ b/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/ii/c/2/article_324_t.md @@ -1,11 +1,10 @@ --- -État: MODIFIE +État: VIGUEUR Type: AUTONOME -Date de début: 1979-07-01 -Date de fin: 2018-06-30 -Identifiant: LEGIARTI000006299382 -Ancien identifiant: FAADXXXXXXX0324AUXXXXXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/29/93/LEGIARTI000006299382.xml +Date de début: 2018-06-30 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000037128007 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/12/80/LEGIARTI000037128007.xml --- ###### Article 324 T @@ -42,6 +41,7 @@ particulière au local ou commune aux différents locaux de l'immeuble) : 2 mèt carrés.
II. - Lorsqu'un local est affecté à la fois à l'habitation et à un usage -professionnel, la surface représentative des éléments d'équipement est répartie -proportionnellement à la surface totale des pièces et des annexes utilisées -respectivement pour l'habitation et l'activité professionnelle. +professionnel, la partie du local affectée à l'habitation est évaluée en prenant +en compte la surface représentative des éléments d'équipement +proportionnellement à la surface totale des pièces et annexes utilisées pour cet +usage sur la surface pondérée totale du local. diff --git a/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/ii/d/2/article_324_x.md b/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/ii/d/2/article_324_x.md index 9f3c904ae1..fa4fdb8df2 100644 --- a/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/ii/d/2/article_324_x.md +++ b/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/ii/d/2/article_324_x.md @@ -1,18 +1,17 @@ --- -État: MODIFIE +État: VIGUEUR Type: AUTONOME -Date de début: 1979-07-01 -Date de fin: 2018-06-30 -Identifiant: LEGIARTI000006299386 -Ancien identifiant: FAADXXXXXXX0324AYXXXXXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/29/93/LEGIARTI000006299386.xml +Date de début: 2018-06-30 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000037128028 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/12/80/LEGIARTI000037128028.xml --- ###### Article 324 X -I. - En vue de leur évaluation, les locaux d'habitation ou à usage professionnel -autres que les locaux de référence sont classés par comparaison avec les locaux -de référence représentatifs des diverses catégories existantes.
+I. - En vue de leur évaluation, les locaux d'habitation autres que les locaux de +référence sont classés par comparaison avec les locaux de référence +représentatifs des diverses catégories existantes.
II. - La valeur locative cadastrale assignée aux locaux classés dans une même catégorie est déterminée, en respectant l'égalité proportionnelle des diff --git a/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/iii/README.md b/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/iii/README.md index 1b9f20b627..6c2e465edd 100644 --- a/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/iii/README.md +++ b/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/iii/README.md @@ -1,11 +1,10 @@ --- -Date de début: 1979-07-01 -Date de fin: 2018-06-30 -Identifiant: LEGISCTA000006179416 +Date de début: 2018-06-30 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGISCTA000037127978 --- -###### III : Locaux commerciaux et biens divers passibles de la taxe foncière sur les propriétés bâties +###### III : Locaux professionnels passibles de la taxe foncière sur les propriétés bâties -- [B : Evaluation par comparaison](b) -- [C : Evaluation par voie d'appréciation directe](c) - [A : Evaluation d'après les baux écrits ou les locations verbales](a) +- [B : Détermination de la surface pondérée des locaux professionnels](b) diff --git a/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/iii/a/article_324_y.md b/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/iii/a/article_324_y.md index 1ea063fa7d..9c275f2586 100644 --- a/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/iii/a/article_324_y.md +++ b/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/iii/a/article_324_y.md @@ -1,18 +1,17 @@ --- -État: MODIFIE +État: VIGUEUR Type: AUTONOME -Date de début: 1979-07-01 -Date de fin: 2018-06-30 -Identifiant: LEGIARTI000006299387 -Ancien identifiant: FAADXXXXXXX0324AZXXXXXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/29/93/LEGIARTI000006299387.xml +Date de début: 2018-06-30 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000037128001 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/12/80/LEGIARTI000037128001.xml --- ###### Article 324 Y Lorsque les actes visés à l'article 324 C portent sur des locaux dont chacune des parties a reçu une affectation différente, la fraction desdits locaux -affectée à l'habitation ou à l'exercice d'une profession est évaluée selon les -règles prévues par les articles 324 D à 324 X ; la valeur locative ainsi obtenue -est imputée sur le montant global du bail écrit ou de la location verbale pour -déterminer la valeur locative du surplus du local. +affectée à l'habitation est évaluée selon les règles prévues par les articles +324 D à 324 X ; la valeur locative ainsi obtenue est imputée sur le montant +global du bail écrit ou de la location verbale pour déterminer la valeur +locative du surplus du local. diff --git a/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/iii/b/README.md b/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/iii/b/README.md index 982f70d02a..42b6e3b422 100644 --- a/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/iii/b/README.md +++ b/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/iii/b/README.md @@ -1,10 +1,9 @@ --- -Date de début: 1979-07-01 -Date de fin: 2018-06-30 -Identifiant: LEGISCTA000006191450 +Date de début: 2018-06-30 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGISCTA000037127999 --- -###### B : Evaluation par comparaison +###### B : Détermination de la surface pondérée des locaux professionnels -- [Article 324 AA](article_324_aa.md) - [Article 324 Z](article_324_z.md) diff --git a/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/iii/b/article_324_aa.md b/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/iii/b/article_324_aa.md deleted file mode 100644 index 947cf2e71f..0000000000 --- a/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/iii/b/article_324_aa.md +++ /dev/null @@ -1,23 +0,0 @@ ---- -État: ABROGE -Type: AUTONOME -Date de début: 1979-07-01 -Date de fin: 2018-06-30 -Identifiant: LEGIARTI000006299389 -Ancien identifiant: FAADXXXXXXX0324BBXXXXXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/29/93/LEGIARTI000006299389.xml ---- - -###### Article 324 AA - -La valeur locative cadastrale des biens loués à des conditions anormales ou -occupés par leur propriétaire, occupés par un tiers à un titre autre que celui -de locataire, vacants ou concédés à titre gratuit est obtenue en appliquant aux -données relatives à leur consistance - telles que superficie réelle, nombre -d'éléments - les valeurs unitaires arrêtées pour le type de la catégorie -correspondante. Cette valeur est ensuite ajustée pour tenir compte des -différences qui peuvent exister entre le type considéré et l'immeuble à évaluer, -notamment du point de vue de la situation, de la nature de la construction, de -son état d'entretien, de son aménagement, ainsi que de l'importance plus ou -moins grande de ses dépendances bâties et non bâties si ces éléments n'ont pas -été pris en considération lors de l'appréciation de la consistance. diff --git a/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/iii/b/article_324_z.md b/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/iii/b/article_324_z.md index 2f89080e64..7ef89099e5 100644 --- a/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/iii/b/article_324_z.md +++ b/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/iii/b/article_324_z.md @@ -1,22 +1,24 @@ --- -État: MODIFIE +État: VIGUEUR Type: AUTONOME -Date de début: 1979-07-01 -Date de fin: 2018-06-30 -Identifiant: LEGIARTI000006299388 -Ancien identifiant: FAADXXXXXXX0324BAXXXXXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/29/93/LEGIARTI000006299388.xml +Date de début: 2018-06-30 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000037127995 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/12/79/LEGIARTI000037127995.xml --- ###### Article 324 Z -I. L'évaluation par comparaison consiste à attribuer à un immeuble ou à un local -donné une valeur locative proportionnelle à celle qui a été adoptée pour -d'autres biens de même nature pris comme types.
+Pour l'application du C du II de l'article 1498 du code général des impôts, la +surface pondérée d'un local est la somme, le cas échéant arrondie au mètre carré +inférieur, des superficies de ses différentes parties, affectées, le cas +échéant, du coefficient mentionné au troisième alinéa.
-II. Les types dont il s'agit doivent correspondre aux catégories dans lesquelles -peuvent être rangés les biens de la commune visés aux articles 324 Y à 324 AC, -au regard de l'affectation de la situation de la nature de la construction de -son importance de son état d'entretien et de son aménagement.
+La superficie des différentes parties d'un local, y compris celle des +dégagements et sanitaires, est la superficie réelle, mesurée au sol, entre murs +ou séparations et arrondie au mètre carré inférieur.
-Ils sont inscrits au procès-verbal des opérations de la révision. +Lorsque l'une de ces parties a une valeur d'utilisation réduite par rapport à +l'affectation principale du local, la superficie de cette partie est réduite par +application d'un coefficient fixé à 0,5 lorsque cette partie est couverte et à +0,2 dans le cas contraire. diff --git a/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/iii/c/README.md b/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/iii/c/README.md deleted file mode 100644 index 26b3e94cf6..0000000000 --- a/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/iii/c/README.md +++ /dev/null @@ -1,10 +0,0 @@ ---- -Date de début: 1979-07-01 -Date de fin: 2999-01-01 -Identifiant: LEGISCTA000006191451 ---- - -###### C : Evaluation par voie d'appréciation directe - -- [Article 324 AB](article_324_ab.md) -- [Article 324 AC](article_324_ac.md) diff --git a/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/iii/c/article_324_ab.md b/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/iii/c/article_324_ab.md deleted file mode 100644 index 64c559b580..0000000000 --- a/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/iii/c/article_324_ab.md +++ /dev/null @@ -1,20 +0,0 @@ ---- -État: ABROGE -Type: AUTONOME -Date de début: 1979-07-01 -Date de fin: 2018-06-30 -Identifiant: LEGIARTI000006299390 -Ancien identifiant: FAADXXXXXXX0324BCXXXXXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/29/93/LEGIARTI000006299390.xml ---- - -###### Article 324 AB - -Lorsque les autres moyens font défaut, il est procédé à l'évaluation directe de -l'immeuble en appliquant un taux d'intérêt à sa valeur vénale, telle qu'elle -serait constatée à la date de référence si l'immeuble était libre de toute -location ou occupation.
- -Le taux d'intérêt susvisé est fixé en fonction du taux des placements -immobiliers constatés dans la région à la date de référence pour des immeubles -similaires. diff --git a/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/iii/c/article_324_ac.md b/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/iii/c/article_324_ac.md deleted file mode 100644 index 9efb191714..0000000000 --- a/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/iii/c/article_324_ac.md +++ /dev/null @@ -1,26 +0,0 @@ ---- -État: ABROGE -Type: AUTONOME -Date de début: 1979-07-01 -Date de fin: 2018-06-30 -Identifiant: LEGIARTI000006299391 -Ancien identifiant: FAADXXXXXXX0324BDXXXXXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/29/93/LEGIARTI000006299391.xml ---- - -###### Article 324 AC - -En l'absence d'acte et de toute autre donnée récente faisant apparaître une -estimation de l'immeuble à évaluer susceptible d'être retenue sa valeur vénale à -la date de référence est appréciée d'après la valeur vénale d'autres immeubles -d'une nature comparable ayant fait l'objet de transactions récentes situés dans -la commune même ou dans une localité présentant du point de vue économique une -situation analogue à celle de la commune en cause.
- -La valeur vénale d'un immeuble peut également être obtenue en ajoutant à la -valeur vénale du terrain, estimée par comparaison avec celle qui ressort de -transactions récentes relatives à des terrains à bâtir situés dans une zone -comparable, la valeur de reconstruction au 1er janvier 1970 dudit immeuble, -réduite pour tenir compte, d'une part, de la dépréciation immédiate et, d'autre -part, du degré de vétusté de l'immeuble et de son état d'entretien, ainsi que de -la nature, de l'importance, de l'affectation et de la situation de ce bien. diff --git a/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/v/article_324_ai.md b/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/v/article_324_ai.md index 585a7572b0..bb3ed56a66 100644 --- a/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/v/article_324_ai.md +++ b/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/v/article_324_ai.md @@ -1,11 +1,10 @@ --- -État: MODIFIE +État: VIGUEUR Type: AUTONOME -Date de début: 1979-07-01 -Date de fin: 2018-06-30 -Identifiant: LEGIARTI000006299396 -Ancien identifiant: FAADXXXXXXX0324BJXXXXXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/29/93/LEGIARTI000006299396.xml +Date de début: 2018-06-30 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000037127984 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/12/79/LEGIARTI000037127984.xml --- ###### Article 324 AI @@ -36,9 +35,9 @@ sont souscrites selon le cas par le syndic de copropriété ou la société.
+partie à l'habitation et pour le surplus à un autre usage il est souscrit une +déclaration pour la partie affectée à l'habitation et une déclaration pour le +surplus.
IV. - Lorsqu'un établissement industriel comprend des locaux affectés à l'habitation il est souscrit une déclaration particulière pour chacun d'eux. diff --git a/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/v/article_324_aj.md b/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/v/article_324_aj.md index 7068dfedbd..575aef9ee2 100644 --- a/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/v/article_324_aj.md +++ b/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/v/article_324_aj.md @@ -1,17 +1,13 @@ --- -État: MODIFIE +État: VIGUEUR Type: AUTONOME -Date de début: 1979-07-01 -Date de fin: 2018-06-30 -Identifiant: LEGIARTI000006299397 -Ancien identifiant: FAADXXXXXXX0324BKXXXXXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/29/93/LEGIARTI000006299397.xml +Date de début: 2018-06-30 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000037127982 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/12/79/LEGIARTI000037127982.xml --- ###### Article 324 AJ -Les déclarations sont établies sur des formules spéciales fournies par -l'administration. Les modèles et la teneur de ces formules sont fixés par arrêté -du ministre de l'économie et des finances (1).
- -(1) Arrêté du 6 mars 1970 (J.O. du 20). +Les déclarations sont établies conformément à un modèle fixé par la direction +générale des finances publiques. diff --git a/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/vi/README.md b/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/vi/README.md index f6a5099c1d..e9367880d5 100644 --- a/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/vi/README.md +++ b/livre_premier/deuxieme_partie/titre_premier/chapitre_premier/section_iii_bis/vi/README.md @@ -1,10 +1,10 @@ --- -Date de début: 1979-07-01 -Date de fin: 2018-06-30 -Identifiant: LEGISCTA000006179419 +Date de début: 2018-06-30 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGISCTA000037127980 --- -###### VI : Dispositions relatives à l'exécution de la première révision quinquennale des évaluations foncières des propriétés bâties +###### VI : Dispositions relatives à l'exécution de la première révision quinquennale des évaluations foncières des propriétés bâties autres que les locaux professionnels mentionnés à l'article 1498 - [Article 324 AK](article_324_ak.md) - [Article 324 AL](article_324_al.md)