From 89f84238a83a95cce251673dd2c9eac887e2ca9f Mon Sep 17 00:00:00 2001 From: =?UTF-8?q?R=C3=A9publique=20fran=C3=A7aise?= Date: Sun, 21 Dec 2003 00:00:00 +0100 Subject: [PATCH] =?UTF-8?q?D=C3=A9cret=20n=C2=B0=202003-1219=20du=2019=20d?= =?UTF-8?q?=C3=A9cembre=202003=20pris=20pour=20l'application=20des=20artic?= =?UTF-8?q?les=2031=20et=2031=20bis=20du=20code=20g=C3=A9n=C3=A9ral=20des?= =?UTF-8?q?=20imp=C3=B4ts=20et=20relatif=20=C3=A0=20la=20mise=20en=20locat?= =?UTF-8?q?ion=20de=20logements=20ainsi=20qu'aux=20souscriptions=20au=20ca?= =?UTF-8?q?pital=20de=20soci=C3=A9t=C3=A9s=20civiles=20de=20placement=20im?= =?UTF-8?q?mobilier?= MIME-Version: 1.0 Content-Type: text/plain; charset=UTF-8 Content-Transfer-Encoding: 8bit Ministère: MINISTERE DE L'ECONOMIE, DES FINANCES ET DE L'INDUSTRIE BUDGET ET REFORME BUDGETAIRE Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000000781307 NOR: BUDF0320069D Ancien identifiant: 1DS0031219 URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/78/13/JORFTEXT000000781307.xml --- .../chapitre_ier/section_i/ii/3/README.md | 9 +++ .../section_i/ii/3/article_2_duodecies.md | 71 +++++++++++-------- .../section_i/ii/3/article_2_duodecies_a.md | 65 ++++++++++------- .../section_i/ii/3/article_2_novodecies_a.md | 23 ++++++ .../section_i/ii/3/article_2_novodecies_b.md | 16 +++++ .../section_i/ii/3/article_2_octodecies.md | 18 ++--- .../section_i/ii/3/article_2_octodecies_a.md | 28 ++++++++ .../section_i/ii/3/article_2_octodecies_b.md | 51 +++++++++++++ .../section_i/ii/3/article_2_quindecies.md | 26 +++---- .../section_i/ii/3/article_2_quindecies_a.md | 45 ++++++++++++ .../section_i/ii/3/article_2_quindecies_b.md | 25 +++++++ .../section_i/ii/3/article_2_quindecies_c.md | 37 ++++++++++ .../section_i/ii/3/article_2_septdecies.md | 44 ++++++------ .../ii/3/article_2_sexdecies-0_a_ter.md | 34 +++++++++ .../section_i/ii/3/article_2_terdecies_a.md | 23 ++++++ .../section_i/ii/3/article_2_vicies.md | 23 +++--- 16 files changed, 428 insertions(+), 110 deletions(-) create mode 100644 livre_premier/premiere_partie/titre_premier/chapitre_ier/section_i/ii/3/article_2_novodecies_a.md create mode 100644 livre_premier/premiere_partie/titre_premier/chapitre_ier/section_i/ii/3/article_2_novodecies_b.md create mode 100644 livre_premier/premiere_partie/titre_premier/chapitre_ier/section_i/ii/3/article_2_octodecies_a.md create mode 100644 livre_premier/premiere_partie/titre_premier/chapitre_ier/section_i/ii/3/article_2_octodecies_b.md create mode 100644 livre_premier/premiere_partie/titre_premier/chapitre_ier/section_i/ii/3/article_2_quindecies_a.md create mode 100644 livre_premier/premiere_partie/titre_premier/chapitre_ier/section_i/ii/3/article_2_quindecies_b.md create mode 100644 livre_premier/premiere_partie/titre_premier/chapitre_ier/section_i/ii/3/article_2_quindecies_c.md create mode 100644 livre_premier/premiere_partie/titre_premier/chapitre_ier/section_i/ii/3/article_2_sexdecies-0_a_ter.md create mode 100644 livre_premier/premiere_partie/titre_premier/chapitre_ier/section_i/ii/3/article_2_terdecies_a.md diff --git a/livre_premier/premiere_partie/titre_premier/chapitre_ier/section_i/ii/3/README.md b/livre_premier/premiere_partie/titre_premier/chapitre_ier/section_i/ii/3/README.md index 9380fcc6..9b96310d 100644 --- a/livre_premier/premiere_partie/titre_premier/chapitre_ier/section_i/ii/3/README.md +++ b/livre_premier/premiere_partie/titre_premier/chapitre_ier/section_i/ii/3/README.md @@ -12,12 +12,21 @@ Identifiant: LEGISCTA000006191324 - [Article 2 quaterdecies A](article_2_quaterdecies_a.md) - [Article 2 quaterdecies B](article_2_quaterdecies_b.md) - [Article 2 quindecies](article_2_quindecies.md) +- [Article 2 quindecies A](article_2_quindecies_a.md) +- [Article 2 quindecies B](article_2_quindecies_b.md) +- [Article 2 quindecies C](article_2_quindecies_c.md) - [Article 2 sexdecies](article_2_sexdecies.md) - [Article 2 sexdecies-0 A](article_2_sexdecies-0_a.md) - [Article 2 sexdecies-0 A bis](article_2_sexdecies-0_a_bis.md) +- [Article 2 sexdecies-0 A ter](article_2_sexdecies-0_a_ter.md) - [Article 2 sexdecies A](article_2_sexdecies_a.md) - [Article 2 septdecies](article_2_septdecies.md) - [Article 2 octodecies](article_2_octodecies.md) +- [Article 2 octodecies A](article_2_octodecies_a.md) +- [Article 2 octodecies B](article_2_octodecies_b.md) - [Article 2 novodecies](article_2_novodecies.md) +- [Article 2 novodecies A](article_2_novodecies_a.md) +- [Article 2 novodecies B](article_2_novodecies_b.md) - [Article 2 vicies](article_2_vicies.md) - [Article 2 terdecies](article_2_terdecies.md) +- [Article 2 terdecies A](article_2_terdecies_a.md) diff --git a/livre_premier/premiere_partie/titre_premier/chapitre_ier/section_i/ii/3/article_2_duodecies.md b/livre_premier/premiere_partie/titre_premier/chapitre_ier/section_i/ii/3/article_2_duodecies.md index 4a5037d9..9912a248 100644 --- a/livre_premier/premiere_partie/titre_premier/chapitre_ier/section_i/ii/3/article_2_duodecies.md +++ b/livre_premier/premiere_partie/titre_premier/chapitre_ier/section_i/ii/3/article_2_duodecies.md @@ -1,11 +1,11 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 2003-01-01 -Date de fin: 2003-12-21 -Identifiant: LEGIARTI000006297431 -Ancien identifiant: FAADXXXXXXX0002AIXXXXXAE -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/29/74/LEGIARTI000006297431.xml +Date de début: 2003-12-21 +Date de fin: 2004-08-31 +Identifiant: LEGIARTI000006297432 +Ancien identifiant: FAADXXXXXXX0002AIXXXXXAF +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/29/74/LEGIARTI000006297432.xml --- ###### Article 2 duodecies @@ -14,17 +14,16 @@ Pour l'application du deuxième alinéa du e du 1° du I de l'article 31 du code général des impôts, les plafonds de loyer et de ressources du locataire sont les suivants :
-a) Pour les baux conclus entre le 1er janvier et le 31 décembre 2003, les -plafonds de loyer mensuel, charges non comprises, sont fixés à 11,4 euros par -mètre carré en zone I bis, 9,8 euros en zone I, 6,2 euros en zone II et 5,7 -euros en zone III. Les plafonds sont relevés chaque année, au 1er janvier, dans -la même proportion que la variation de la moyenne sur quatre trimestres de -l'indice national mesurant le coût de la construction publiée par l'Institut -national de la statistique et des études économiques. La moyenne mentionnée -ci-dessus est celle du dernier indice connu à la date de référence et des -indices des trois trimestres qui précèdent.
+a) Pour les baux conclus entre le 3 avril et le 31 décembre 2003, les plafonds +de loyer mensuel, charges non comprises, sont fixés à 14,4 Euros par mètre carré +en zone A, 9,4 Euros en zone B et 6,8 Euros en zone C. Les plafonds sont relevés +chaque année, au 1er janvier, dans la même proportion que la variation de la +moyenne sur quatre trimestres de l'indice national mesurant le coût de la +construction publiée par l'Institut national de la statistique et des études +économiques. La moyenne mentionnée ci-dessus est celle des quatre derniers +indices connus au 1er novembre qui précède la date de référence.
-Pour l'application du présent article, les zones I bis à III sont définies par +Pour l'application du présent article, les zones A, B et C sont définies par arrêté des ministres chargés du budget et du logement.
La surface à prendre en compte pour l'appréciation du plafond de loyer s'entend @@ -47,9 +46,11 @@ Personne seule
LIEU DE LA LOCATION
-Ile-de-France : 19 516 euros
+Zone A : 27 446 euros
-Province : 16 293 euros
+Zone B : 21 211 euros
+ +Zone C : 18 560 euros
COMPOSITION du foyer locataire :
@@ -57,9 +58,11 @@ Couple marié
LIEU DE LA LOCATION
-Ile-de-France : 32 073 euros
+Zone A : 41 018 euros
-Province : 24 297 euros
+Zone B : 28 325 euros
+ +Zone C : 24 947 euros
COMPOSITION du foyer locataire :
@@ -67,9 +70,11 @@ Personne seule ou couple marié ayant une personne à charge
LIEU DE LA LOCATION
-Ile-de-France : 38 523 euros
+Zone A : 49 307 euros
-Province : 29 867 euros
+Zone B : 34 064 euros
+ +Zone C : 29 867 euros
COMPOSITION du foyer locataire :
@@ -77,9 +82,11 @@ Personne seule ou couple marié ayant deux personnes à charge
LIEU DE LA LOCATION
-Ile-de-France : 45 988 euros
+Zone A : 59 063 euros
-Province : 36 146 euros
+Zone B : 41 122 euros
+ +Zone C : 36 146 euros
COMPOSITION du foyer locataire :
@@ -87,9 +94,11 @@ Personne seule ou couple marié ayant trois personnes à charge
LIEU DE LA LOCATION
-Ile-de-France : 54 474 euros
+Zone A : 69 919 euros
-Province : 42 425 euros
+Zone B : 48 374 euros
+ +Zone C : 42 425 euros
COMPOSITION du foyer locataire :
@@ -97,9 +106,11 @@ Personne seule ou couple marié ayant quatre personnes à charge
LIEU DE LA LOCATION
-Ile-de-France : 61 260 euros
+Zone A : 78 678 euros
-Province : 47 856 euros
+Zone B : 54 514 euros
+ +Zone C : 47 856 euros
COMPOSITION du foyer locataire :
@@ -107,9 +118,11 @@ Majoration par personne à charge à partir de la cinquième
LIEU DE LA LOCATION
-Ile-de-France : + 6 960 euros
+Zone A : + 8 766 euros
-Province : + 5 433 euros
+Zone B : + 6 080 euros
+ +Zone C : + 5 433 euros
Ces plafonds sont révisés chaque année, au 1er janvier, en fonction de l'évolution annuelle du salaire minimum de croissance. Cette variation est diff --git a/livre_premier/premiere_partie/titre_premier/chapitre_ier/section_i/ii/3/article_2_duodecies_a.md b/livre_premier/premiere_partie/titre_premier/chapitre_ier/section_i/ii/3/article_2_duodecies_a.md index 5c6e850c..04214878 100644 --- a/livre_premier/premiere_partie/titre_premier/chapitre_ier/section_i/ii/3/article_2_duodecies_a.md +++ b/livre_premier/premiere_partie/titre_premier/chapitre_ier/section_i/ii/3/article_2_duodecies_a.md @@ -1,11 +1,11 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 2003-08-31 -Date de fin: 2003-12-21 -Identifiant: LEGIARTI000006297482 -Ancien identifiant: FAADXXXXXXX0002AIXXXXXBC -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/29/74/LEGIARTI000006297482.xml +Date de début: 2003-12-21 +Date de fin: 2004-08-31 +Identifiant: LEGIARTI000006297483 +Ancien identifiant: FAADXXXXXXX0002AIXXXXXBD +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/29/74/LEGIARTI000006297483.xml --- ###### Article 2 duodecies A @@ -14,14 +14,13 @@ Pour l'application du quatrième alinéa du e du 1° du I de l'article 31 du cod général des impôts, les plafonds de loyer et de ressources du locataire sont les suivants :
-a. Pour les baux conclus, reconduits ou renouvelés entre le 1er janvier 2003 et -le 31 décembre 2003, les plafonds de loyer mensuel, charges non comprises, sont -fixés à 8,3 euros par mètre carré en zone I bis, 6,7 euros en zone I, 4,7 euros -en zone II et 4,2 euros en zone III. Les plafonds sont relevés chaque année, au -1er janvier, selon les mêmes modalités que les plafonds de loyer prévus à -l'article 2 duodecies.
+a. Pour les baux conclus, reconduits ou renouvelés entre le 3 avril 2003 et le +31 décembre 2003, les plafonds de loyer mensuel, charges non comprises, sont +fixés à 8,3 Euros par mètre carré en zone A, 4,7 Euros en zone B et 4,2 Euros en +zone C. Les plafonds sont relevés chaque année, au 1er janvier, selon les mêmes +modalités que les plafonds de loyer prévus à l'article 2 duodecies.
-Pour l'application du présent article, les zones I bis à III sont définies par +Pour l'application du présent article, les zones A, B et C sont définies par arrêté des ministres chargés du budget et du logement. La surface à prendre en compte pour l'appréciation du plafond de loyer est la même que celle prévue pour l'application de l'article 2 duodecies ;
@@ -39,62 +38,76 @@ COMPOSITION DU FOYER LOCATAIRE : Personne seule
LIEU DE LA LOCATION
-Ile-de-France (en euros) : 9 758
+Zone A : 13 723
-Province (en euros) : 8 147
+Zone B : 10 606
+ +Zone C : 9 280
COMPOSITION DU FOYER LOCATAIRE : Couple marié
LIEU DE LA LOCATION
-Ile-de-France (en euros) : 16 037
+Zone A : 20 509
-Province (en euros) : 12 474
+Zone B : 14 162
+ +Zone C : 12 474
COMPOSITION DU FOYER LOCATAIRE : Personne seule ou couple marié ayant une personne à charge
LIEU DE LA LOCATION
-Ile-de-France (en euros) : 19 262
+Zone A : 24 654
-Province (en euros) : 14 934
+Zone B : 17 032
+ +Zone C : 14 934
COMPOSITION DU FOYER LOCATAIRE : Personne seule ou couple marié ayant deux personnes à charge
LIEU DE LA LOCATION
-Ile-de-France (en euros) : 22 994
+Zone A : 29 532
-Province (en euros) : 18 074
+Zone B : 20 561
+ +Zone C : 18 074
COMPOSITION DU FOYER LOCATAIRE : Personne seule ou couple marié ayant trois personnes à charge
LIEU DE LA LOCATION
-Ile-de-France (en euros) : 27 238
+Zone A : 34 960
-Province (en euros) : 21 213
+Zone B : 24 187
+ +Zone C : 21 213
COMPOSITION DU FOYER LOCATAIRE : Personne seule ou couple marié ayant quatre personnes à charge
LIEU DE LA LOCATION
-Ile-de-France (en euros) : 30 630
+Zone A : 39 339
-Province (en euros) : 23 928
+Zone B : 27 257
+ +Zone C : 23 928
COMPOSITION DU FOYER LOCATAIRE : Majoration par personne à charge à partir de la cinquième
LIEU DE LA LOCATION
-Ile-de-France (en euros) : 3 480
+Zone A : + 4 383
-Province (en euros) : 2 717
+Zone B : + 3 040
+ +Zone C : + 2 717
Ces plafonds sont révisés chaque année, au 1er janvier, selon les mêmes modalités que les plafonds de ressources prévus à l'article 2 duodecies.
diff --git a/livre_premier/premiere_partie/titre_premier/chapitre_ier/section_i/ii/3/article_2_novodecies_a.md b/livre_premier/premiere_partie/titre_premier/chapitre_ier/section_i/ii/3/article_2_novodecies_a.md new file mode 100644 index 00000000..5dfcd86c --- /dev/null +++ b/livre_premier/premiere_partie/titre_premier/chapitre_ier/section_i/ii/3/article_2_novodecies_a.md @@ -0,0 +1,23 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2003-12-21 +Date de fin: 2006-08-11 +Identifiant: LEGIARTI000006297556 +Ancien identifiant: FAADXXXXXXX0002APXXXXXBA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/29/75/LEGIARTI000006297556.xml +--- + +###### Article 2 novodecies A + +Pour l'application du h du 1° du I de l'article 31 du code général des impôts, +la déduction au titre de l'amortissement est calculée dans les conditions +prévues à l'article 2 novodecies.
+ +Pour les logements acquis par le contribuable en vue de les réhabiliter, la +déduction au titre de l'amortissement est calculée sur le prix payé pour +l'acquisition du logement et la réalisation des travaux de réhabilitation +mentionnés à l'article 2 quindecies B, majoré des frais afférents à ces +opérations. Il est tenu compte notamment des prestations d'études, +d'organisation et de suivi des travaux de réhabilitation et des frais liés à +l'établissement des états et attestations prévus à l'article 2 quindecies C. diff --git a/livre_premier/premiere_partie/titre_premier/chapitre_ier/section_i/ii/3/article_2_novodecies_b.md b/livre_premier/premiere_partie/titre_premier/chapitre_ier/section_i/ii/3/article_2_novodecies_b.md new file mode 100644 index 00000000..50e4cb49 --- /dev/null +++ b/livre_premier/premiere_partie/titre_premier/chapitre_ier/section_i/ii/3/article_2_novodecies_b.md @@ -0,0 +1,16 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2003-12-21 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006297558 +Ancien identifiant: FAADXXXXXXX0002APXXXXXCA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/29/75/LEGIARTI000006297558.xml +--- + +###### Article 2 novodecies B + +Pour l'application de l'article 31 bis du code général des impôts, la déduction +au titre de l'amortissement est calculée sur 95 % du montant de la souscription +effectivement versée par le contribuable au 31 décembre de l'année au titre de +laquelle la souscription a été effectuée. diff --git a/livre_premier/premiere_partie/titre_premier/chapitre_ier/section_i/ii/3/article_2_octodecies.md b/livre_premier/premiere_partie/titre_premier/chapitre_ier/section_i/ii/3/article_2_octodecies.md index d4fb728e..85a1dae1 100644 --- a/livre_premier/premiere_partie/titre_premier/chapitre_ier/section_i/ii/3/article_2_octodecies.md +++ b/livre_premier/premiere_partie/titre_premier/chapitre_ier/section_i/ii/3/article_2_octodecies.md @@ -1,11 +1,11 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 2003-08-31 -Date de fin: 2003-12-21 -Identifiant: LEGIARTI000006297546 -Ancien identifiant: FAADXXXXXXX0002AOXXXXXAG -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/29/75/LEGIARTI000006297546.xml +Date de début: 2003-12-21 +Date de fin: 2006-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006297547 +Ancien identifiant: FAADXXXXXXX0002AOXXXXXAH +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/29/75/LEGIARTI000006297547.xml --- ###### Article 2 octodecies @@ -22,10 +22,10 @@ I de l'article 31 du code général des impôts est constaté lors du dépôt de déclaration des revenus de l'année au cours de laquelle la location au locataire ouvre droit pour la première fois à la déduction forfaitaire majorée.
-L'engagement de conservation des titres prévu au dixième alinéa du g du 1° du I -de l'article précité est constaté lors du dépôt de la déclaration des revenus de -l'année au titre de laquelle les parts ont été souscrites ou acquises ou, si -elle est postérieure, de l'année de l'acquisition ou de l'achèvement de +L'engagement de conservation des titres prévu au dixième alinéa du g et h du 1° +du I de l'article précité est constaté lors du dépôt de la déclaration des +revenus de l'année au titre de laquelle les parts ont été souscrites ou acquises +ou, si elle est postérieure, de l'année de l'acquisition ou de l'achèvement de l'immeuble. Pour le bénéfice de la déduction au titre de l'amortissement des dépenses de reconstruction et d'agrandissement, l'engagement de conservation des titres doit être joint à la déclaration des revenus de l'année d'achèvement des diff --git a/livre_premier/premiere_partie/titre_premier/chapitre_ier/section_i/ii/3/article_2_octodecies_a.md b/livre_premier/premiere_partie/titre_premier/chapitre_ier/section_i/ii/3/article_2_octodecies_a.md new file mode 100644 index 00000000..22948429 --- /dev/null +++ b/livre_premier/premiere_partie/titre_premier/chapitre_ier/section_i/ii/3/article_2_octodecies_a.md @@ -0,0 +1,28 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2003-12-21 +Date de fin: 2009-07-11 +Identifiant: LEGIARTI000006297550 +Ancien identifiant: FAADXXXXXXX0002AOXXXXXBA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/29/75/LEGIARTI000006297550.xml +--- + +###### Article 2 octodecies A + +I. - L'engagement de conservation des titres prévu au deuxième alinéa de +l'article 31 bis du code général des impôts est constaté lors du dépôt de la +déclaration des revenus de l'année au titre de laquelle les parts ont été +souscrites.
+ +II. - Les parts détenues par les associés qui entendent bénéficier de la +déduction au titre de l'amortissement sont inscrites, dans les trente jours +suivant la date limite de dépôt de la déclaration des revenus mentionnée au I, +sur un compte ouvert au nom de l'associé dans la comptabilité de la société ou +sur un registre spécial. Les documents relatifs aux opérations ayant affecté ce +compte sont conservés jusqu'à la fin de la troisième année suivant celle de +l'expiration de l'engagement mentionné au I.
+ +III. - Les associés joignent à chacune de leurs déclarations des revenus un +exemplaire des documents mentionnés à l'article 2 octodecies B ainsi que les +modalités de décompte de la déduction au titre de l'amortissement. diff --git a/livre_premier/premiere_partie/titre_premier/chapitre_ier/section_i/ii/3/article_2_octodecies_b.md b/livre_premier/premiere_partie/titre_premier/chapitre_ier/section_i/ii/3/article_2_octodecies_b.md new file mode 100644 index 00000000..993955f5 --- /dev/null +++ b/livre_premier/premiere_partie/titre_premier/chapitre_ier/section_i/ii/3/article_2_octodecies_b.md @@ -0,0 +1,51 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2003-12-21 +Date de fin: 2006-08-11 +Identifiant: LEGIARTI000006297551 +Ancien identifiant: FAADXXXXXXX0002AOXXXXXCA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/29/75/LEGIARTI000006297551.xml +--- + +###### Article 2 octodecies B + +La société civile de placement immobilier mentionnée au premier alinéa de +l'article 31 bis doit, avant le 16 février de chaque année, faire parvenir à ses +associés un document établi en double exemplaire conformément à un modèle fixé +par l'administration et comportant les éléments suivants :
+ +1° L'identité et l'adresse des associés ;
+ +2° Le nombre et les numéros des parts ou actions souscrites pour lesquelles le +bénéfice de la déduction est demandé ainsi que le montant du capital souscrit +correspondant ;
+ +3° La date de souscription des parts ou actions et du versement des fonds ;
+ +4° Le nombre et les numéros des parts détenues au 1er janvier et au 31 décembre +et, le cas échéant, des parts souscrites, acquises et transmises au cours de +l'année ainsi que la date de ces opérations ;
+ +5° L'attestation que 95 % de la souscription, appréciés sans tenir compte des +frais de collecte, pour laquelle le bénéfice de la déduction a été demandé, +servent exclusivement à financer un investissement pour lequel les conditions +d'application de la déduction prévue au h du 1° du I de l'article 31 du code +général des impôts sont réunies ;
+ +6° La nature des investissements réalisés au moyen des parts ou actions +souscrites pour lesquelles le bénéfice de la déduction a été demandée, l'adresse +des logements concernés, leur date d'acquisition ou d'achèvement, la date de +leur première location et la surface à prendre en compte pour l'appréciation du +plafond de loyer telle qu'elle est définie par l'article 2 terdecies A ;
+ +7° L'attestation que le produit de la souscription annuelle est intégralement +investi dans les dix-huit mois qui suivent la clôture de celle-ci ;
+ +8° L'engagement par la société de louer le logement dans les conditions et +limites prévues au h du 1° du I de l'article 31 du code général des impôts. La +société indique également le montant du loyer mensuel, charges non comprises, +tel qu'il résulte du bail.
+ +Un exemplaire de ce document est joint par la société à sa déclaration de +résultat. diff --git a/livre_premier/premiere_partie/titre_premier/chapitre_ier/section_i/ii/3/article_2_quindecies.md b/livre_premier/premiere_partie/titre_premier/chapitre_ier/section_i/ii/3/article_2_quindecies.md index 9f1983f6..0ac450fa 100644 --- a/livre_premier/premiere_partie/titre_premier/chapitre_ier/section_i/ii/3/article_2_quindecies.md +++ b/livre_premier/premiere_partie/titre_premier/chapitre_ier/section_i/ii/3/article_2_quindecies.md @@ -1,21 +1,21 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 2002-03-31 -Date de fin: 2003-12-21 -Identifiant: LEGIARTI000006297508 -Ancien identifiant: FAADXXXXXXX0002ALXXXXXAB -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/29/75/LEGIARTI000006297508.xml +Date de début: 2003-12-21 +Date de fin: 2018-06-23 +Identifiant: LEGIARTI000006297509 +Ancien identifiant: FAADXXXXXXX0002ALXXXXXAC +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/29/75/LEGIARTI000006297509.xml --- ###### Article 2 quindecies -I. - Pour bénéficier de la déduction au titre de l'amortissement, les -contribuables sont tenus de joindre à leur déclaration des revenus de l'année -d'achèvement de l'immeuble ou de son acquisition si elle est postérieure :
+I. – Pour bénéficier de la déduction au titre de l'amortissement prévue au g du +1° du I de l'article 31 du code général des impôts, les contribuables sont tenus +de joindre à leur déclaration des revenus de l'année d'achèvement de l'immeuble +ou de son acquisition si elle est postérieure :
-1° L'option prévue au g du 1° du I de l'article 31 du code général des impôts, -formulée dans une note annexe établie sur un imprimé fourni par +1° L'option formulée dans une note annexe établie sur un imprimé fourni par l'administration, qui comporte les éléments suivants :
a) L'identité et l'adresse du contribuable ;
@@ -56,13 +56,13 @@ de l'année d'achèvement de l'immeuble ou de son acquisition ou si elle est postérieure, les documents mentionnés aux 2° et 3° sont joints à la déclaration des revenus de l'année en cours de laquelle le bail est signé.
-II. - L'engagement de location prévu au 1 du g du 1° du I de l'article 31 du +II. – L'engagement de location prévu au 1 du g du 1° du I de l'article 31 du code général des impôts doit être formulé dans une note annexe à la déclaration des revenus de l'année d'achèvement des travaux, établie conformément à un modèle fixé par l'administration et comportant l'indication des modalités de décompte de la déduction au titre de l'amortissement.
-III. - L'option prévue au cinquième alinéa du g du 1° du I de l'article 31 du +III. – L'option prévue au cinquième alinéa du g du 1° du I de l'article 31 du code général des impôts doit être formulée dans une note établie conformément à un modèle fixé par l'administration, qui doit être jointe à la déclaration des revenus souscrite par le conjoint survivant au titre de l'année du décès de son @@ -71,7 +71,7 @@ de louer le logement non meublé à des personnes, qui en font leur habitation principale, pour la fraction de la période de neuf ans couverte par l'engagement de location initial restant à courir à la date du décès.
-IV. - Pendant la période couverte par l'engagement de location mentionné aux I, +IV. – Pendant la période couverte par l'engagement de location mentionné aux I, II et III, le contribuable joint à chacune de ses déclarations des revenus un état établi conformément à un modèle fixé par l'administration et faisant apparaître, pour chaque logement, le détail du calcul du montant de la déduction diff --git a/livre_premier/premiere_partie/titre_premier/chapitre_ier/section_i/ii/3/article_2_quindecies_a.md b/livre_premier/premiere_partie/titre_premier/chapitre_ier/section_i/ii/3/article_2_quindecies_a.md new file mode 100644 index 00000000..cc6641b9 --- /dev/null +++ b/livre_premier/premiere_partie/titre_premier/chapitre_ier/section_i/ii/3/article_2_quindecies_a.md @@ -0,0 +1,45 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2003-12-21 +Date de fin: 2005-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006297510 +Ancien identifiant: FAADXXXXXXX0002ALXXXXXBA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/29/75/LEGIARTI000006297510.xml +--- + +###### Article 2 quindecies A + +I. - Pour le bénéfice de la déduction au titre de l'amortissement prévue au h du +1° du I de l'article 31 du code général des impôts, les contribuables sont tenus +de joindre à leur déclaration des revenus de l'année d'achèvement de l'immeuble, +ou de son acquisition si elle est postérieure, les mêmes documents que ceux +visés au I de l'article 2 quindecies à l'exception de celui visé au 3° du même +I.
+ +En outre, pour les logements que le contribuable acquiert en vue de les +réhabiliter, les contribuables sont tenus de joindre à leur déclaration des +revenus de l'année d'achèvement des travaux les états et attestations prévus à +l'article 2 quindecies C ainsi que, lorsque ces états sont requis, les états +prévus aux articles L. 1334-5 et L. 1334-7 du code de la santé publique fournis +par le vendeur lors de la promesse de vente ou annexés à l'acte authentique de +vente du logement.
+ +II. - L'engagement de location prévu au 1 du h du 1° du I de l'article 31 du +code général des impôts doit être formulé dans une note annexe à la déclaration +des revenus de l'année d'achèvement des travaux, établie conformément à un +modèle fixé par l'administration et comportant l'indication des modalités de +décompte de la déduction au titre de l'amortissement.
+ +III. - L'option prévue au cinquième alinéa du h du 1° du I de l'article 31 du +code général des impôts doit être formulée dans une note établie selon les mêmes +modalités que celles prévues au III de l'article 2 quindecies.
+ +IV. - Pendant la période couverte par l'engagement de location mentionné aux I, +II et III, le contribuable joint à chacune de ses déclarations des revenus un +état établi conformément à un modèle fixé par l'administration et faisant +apparaître, pour chaque logement, le détail du calcul du montant de la déduction +pratiquée au titre de l'amortissement ainsi qu'une note indiquant le nom des +locataires de l'immeuble. En outre, en cas de changement de locataire au cours +de cette période, il joint à sa déclaration des revenus de l'année au cours de +laquelle le changement est intervenu une copie du nouveau bail. diff --git a/livre_premier/premiere_partie/titre_premier/chapitre_ier/section_i/ii/3/article_2_quindecies_b.md b/livre_premier/premiere_partie/titre_premier/chapitre_ier/section_i/ii/3/article_2_quindecies_b.md new file mode 100644 index 00000000..46039698 --- /dev/null +++ b/livre_premier/premiere_partie/titre_premier/chapitre_ier/section_i/ii/3/article_2_quindecies_b.md @@ -0,0 +1,25 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2003-12-21 +Date de fin: 2009-07-11 +Identifiant: LEGIARTI000006297512 +Ancien identifiant: FAADXXXXXXX0002ALXXXXXCA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/29/75/LEGIARTI000006297512.xml +--- + +###### Article 2 quindecies B + +I. - Le logement qui ne satisfait pas aux caractéristiques de décence au sens du +deuxième alinéa du h du 1° du I de l'article 31 du code général des impôts +s'entend de celui qui ne répond pas, pour au moins quatre des rubriques figurant +sur l'attestation prévue au 1° de l'article 2 quindecies C, aux caractéristiques +de la décence définies par le décret n° 2002-120 du 30 janvier 2002 relatif aux +caractéristiques du logement décent.
+ +II. - Les travaux de réhabilitation visés au deuxième alinéa du h du 1° du I de +l'article 31 du code général des impôts s'entendent des travaux réalisés sur le +logement, et le cas échéant sur les parties communes, qui permettent de donner +au logement l'ensemble des performances techniques fixées par arrêté des +ministres chargés du budget et du logement. Au moins six de ces performances +techniques doivent avoir été obtenues à la suite de ces travaux. diff --git a/livre_premier/premiere_partie/titre_premier/chapitre_ier/section_i/ii/3/article_2_quindecies_c.md b/livre_premier/premiere_partie/titre_premier/chapitre_ier/section_i/ii/3/article_2_quindecies_c.md new file mode 100644 index 00000000..c0c676df --- /dev/null +++ b/livre_premier/premiere_partie/titre_premier/chapitre_ier/section_i/ii/3/article_2_quindecies_c.md @@ -0,0 +1,37 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2003-12-21 +Date de fin: 2009-07-11 +Identifiant: LEGIARTI000006297513 +Ancien identifiant: FAADXXXXXXX0002ALXXXXXDA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/29/75/LEGIARTI000006297513.xml +--- + +###### Article 2 quindecies C + +Pour le bénéfice de la déduction au titre de l'amortissement prévue au h du 1° +du I de l'article 31 du code général des impôts applicable aux logements acquis +par le contribuable en vue de les réhabiliter, le contribuable fait établir par +un contrôleur technique ou un technicien de la construction qualifié, +indépendant des personnes physiques ou morales susceptibles de réaliser les +travaux de réhabilitation et couvert par une assurance pour cette activité :
+ +1° Avant la réalisation des travaux, un état descriptif du logement contenant +les rubriques fixées par un arrêté des ministres chargés du budget et du +logement. La personne qui établit cet état fournit également une attestation +indiquant les rubriques pour lesquelles le logement ne correspond pas aux +caractéristiques de la décence mentionnées au I de l'article 2 quindecies B ;
+ +2° Après la réalisation des travaux, un état descriptif du logement contenant +les mêmes rubriques que celles mentionnées au 1°. La personne qui établit cet +état fournit également une attestation indiquant d'une part que les travaux de +réhabilitation ont permis de donner au logement l'ensemble des caractéristiques +d'un logement décent mentionnées au I de l'article 2 quindecies B et d'autre +part que l'ensemble des performances techniques mentionnées au II du même +article est respecté et qu'au moins six d'entre elles ont été obtenues à la +suite des travaux de réhabilitation. Dans une copropriété, cette attestation +indique que l'état apparent des parties communes qui desservent le logement est +considéré comme décent, que celles-ci aient ou non fait l'objet de travaux ; +l'appréciation est faite au regard des mêmes caractéristiques que celles prises +en compte pour un logement individuel. diff --git a/livre_premier/premiere_partie/titre_premier/chapitre_ier/section_i/ii/3/article_2_septdecies.md b/livre_premier/premiere_partie/titre_premier/chapitre_ier/section_i/ii/3/article_2_septdecies.md index f0fdf7d6..c8c0e1d7 100644 --- a/livre_premier/premiere_partie/titre_premier/chapitre_ier/section_i/ii/3/article_2_septdecies.md +++ b/livre_premier/premiere_partie/titre_premier/chapitre_ier/section_i/ii/3/article_2_septdecies.md @@ -1,29 +1,28 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 2003-01-01 -Date de fin: 2003-12-21 -Identifiant: LEGIARTI000006297537 -Ancien identifiant: FAADXXXXXXX0002ANXXXXXAE -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/29/75/LEGIARTI000006297537.xml +Date de début: 2003-12-21 +Date de fin: 2006-08-11 +Identifiant: LEGIARTI000006297538 +Ancien identifiant: FAADXXXXXXX0002ANXXXXXAF +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/29/75/LEGIARTI000006297538.xml --- ###### Article 2 septdecies I. - Lorsque l'immeuble appartient à une société, les obligations fixées par les -articles 2 quaterdecies, 2 quaterdecies A, 2 quindecies, 2 sexdecies, 2 -sexdecies-0 A et 2 sexdecies A incombent à cette société. L'engagement prévu à -l'article 2 quaterdecies est joint par la société à sa déclaration du résultat -de l'année au cours de laquelle a pris effet la location dont les revenus -peuvent bénéficier de la déduction forfaitaire majorée. L'engagement prévu à -l'article 2 quaterdecies A est joint par la société à sa déclaration du résultat -de l'année au cours de laquelle la location ouvre droit pour la première fois à -la déduction forfaitaire majorée.
- -L'option prévue à l'article 2 quindecies est jointe par la société, selon le -cas, à sa déclaration du résultat de l'année d'achèvement du logement ou de son -acquisition si elle est postérieure, ou à sa déclaration du résultat de l'année -d'achèvement des travaux.
+articles 2 quaterdecies, 2 quaterdecies A, 2 quindecies, 2 quindecies A, 2 +sexdecies, 2 sexdecies-0 A, 2 sexdecies-0 A ter et 2 sexdecies A incombent à +cette société. L'engagement prévu à l'article 2 quaterdecies est joint par la +société à sa déclaration du résultat de l'année au cours de laquelle a pris +effet la location dont les revenus peuvent bénéficier de la déduction +forfaitaire majorée. L'engagement prévu à l'article 2 quaterdecies A est joint +par la société à sa déclaration du résultat de l'année au cours de laquelle la +location ouvre droit pour la première fois à la déduction forfaitaire majorée. +Les options prévues aux articles 2 quindecies et 2 quindecies A sont jointes par +la société, selon le cas, à sa déclaration du résultat de l'année d'achèvement +du logement ou de son acquisition si elle est postérieure, ou à sa déclaration +du résultat de l'année d'achèvement des travaux.
II. - La société doit, avant le 16 février de chaque année, faire parvenir à ses associés un document établi en double exemplaire conformément à un modèle fixé @@ -38,7 +37,8 @@ l'année ainsi que la date de ces opérations ;
3° L'attestation que la location et, le cas échéant, la sous-location remplissent les conditions prévues par les articles 2 duodecies, 2 duodecies A, -2 terdecies, 2 sexdecies et 2 sexdecies-0 A ;
+2 terdecies, 2 terdecies A, 2 sexdecies, 2 sexdecies-0 A et 2 sexdecies-0 A ter +;
4° Lorsqu'il y a lieu, le montant de l'amortissement correspondant aux droits de l'associé ;
@@ -63,6 +63,6 @@ Un exemplaire de ce document est joint par la société à sa déclaration de résultat.
III. - La société joint chaque année à sa déclaration de résultat l'état -mentionné au IV de l'article 2 quindecies. Elle y indique, en outre, l'identité -et l'adresse des associés ainsi que la part des revenus des immeubles de la -société correspondant aux droits de chaque associé. +mentionné au IV des articles 2 quindecies et 2 quindecies A. Elle y indique, en +outre, l'identité et l'adresse des associés ainsi que la part des revenus des +immeubles de la société correspondant aux droits de chaque associé. diff --git a/livre_premier/premiere_partie/titre_premier/chapitre_ier/section_i/ii/3/article_2_sexdecies-0_a_ter.md b/livre_premier/premiere_partie/titre_premier/chapitre_ier/section_i/ii/3/article_2_sexdecies-0_a_ter.md new file mode 100644 index 00000000..71982fda --- /dev/null +++ b/livre_premier/premiere_partie/titre_premier/chapitre_ier/section_i/ii/3/article_2_sexdecies-0_a_ter.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2003-12-21 +Date de fin: 2006-08-11 +Identifiant: LEGIARTI000006297527 +Ancien identifiant: FAADXXXXXXX0002AMXXXXXDA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/29/75/LEGIARTI000006297527.xml +--- + +###### Article 2 sexdecies-0 A ter + +Pour l'application du troisième alinéa du h du 1° du I de l'article 31 du code +général des impôts :
+ +1° La condition de loyer s'apprécie en tenant compte du montant du loyer payé au +bailleur par l'organisme locataire et du loyer payé à cet organisme par le +sous-locataire.
+ +Il n'est toutefois pas tenu compte de la redevance versée par le sous-locataire, +en sus du loyer et des charges locatives, à un organisme indépendant de +l'organisme locataire et représentative des frais de gestion, d'assurance, de +gardiennage, d'amortissement des locaux collectifs, d'équipement des logements +et, le cas échéant, d'ameublement. Cette disposition s'applique à la condition +que le logement soit situé dans une résidence dotée de services collectifs et +composée d'un ensemble homogène de dix logements au moins à usage d'habitation +principale et que le montant annuel de la redevance n'excède pas le montant +annuel des loyers payés par le sous-locataire ;
+ +2° Les contribuables doivent joindre à leur déclaration des revenus de l'année +d'achèvement de l'immeuble ou de son acquisition si elle est postérieure, la +note annexe prévue au II de l'article 2 quindecies A, une copie de bail conclu +avec l'organisme locataire ainsi qu'une copie du contrat de sous-location +faisant apparaître le montant de la redevance payée par le sous-locataire. diff --git a/livre_premier/premiere_partie/titre_premier/chapitre_ier/section_i/ii/3/article_2_terdecies_a.md b/livre_premier/premiere_partie/titre_premier/chapitre_ier/section_i/ii/3/article_2_terdecies_a.md new file mode 100644 index 00000000..2f681463 --- /dev/null +++ b/livre_premier/premiere_partie/titre_premier/chapitre_ier/section_i/ii/3/article_2_terdecies_a.md @@ -0,0 +1,23 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2003-12-21 +Date de fin: 2004-08-31 +Identifiant: LEGIARTI000006297488 +Ancien identifiant: FAADXXXXXXX0002AJXXXXXBA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/29/74/LEGIARTI000006297488.xml +--- + +###### Article 2 terdecies A + +Pour l'application du troisième alinéa du h du 1° du I de l'article 31 du code +général des impôts, les plafonds de loyer mensuel, charges non comprises, sont +fixés, pour les baux conclus en 2003, à 18 Euros par mètre carré en zone A, 12,5 +Euros en zone B et 9 Euros en zone C. Les plafonds sont relevés chaque année, au +1er janvier, selon les mêmes modalités que les plafonds de loyer prévus à +l'article 2 duodecies.
+ +Pour l'application du présent article, les zones A, B et C sont définies par +arrêté des ministres chargés du budget et du logement. La surface à prendre en +compte pour l'appréciation du plafond de loyer est la même que celle prévue pour +l'application de l'article 2 duodecies. diff --git a/livre_premier/premiere_partie/titre_premier/chapitre_ier/section_i/ii/3/article_2_vicies.md b/livre_premier/premiere_partie/titre_premier/chapitre_ier/section_i/ii/3/article_2_vicies.md index d65b804c..e676edd8 100644 --- a/livre_premier/premiere_partie/titre_premier/chapitre_ier/section_i/ii/3/article_2_vicies.md +++ b/livre_premier/premiere_partie/titre_premier/chapitre_ier/section_i/ii/3/article_2_vicies.md @@ -1,20 +1,21 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 2002-03-31 -Date de fin: 2003-12-21 -Identifiant: LEGIARTI000006297560 -Ancien identifiant: FAADXXXXXXX0002AQXXXXXAB -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/29/75/LEGIARTI000006297560.xml +Date de début: 2003-12-21 +Date de fin: 2006-08-11 +Identifiant: LEGIARTI000006297561 +Ancien identifiant: FAADXXXXXXX0002AQXXXXXAC +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/29/75/LEGIARTI000006297561.xml --- ###### Article 2 vicies Pour la première année, la déduction calculée sur les bases d'amortissement -mentionnées à l'article 2 novodecies est admise dans la proportion existant -entre, d'une part, le nombre de mois décompté à partir de celui mentionné aux -premier, deuxième et neuvième alinéas du g du 1° du I de l'article 31 du code -général des impôts jusqu'à la fin de l'année, et, d'autre part, le nombre 12.
+mentionnées aux articles 2 novodecies, 2 novodecies A et 2 novodecies B est +admise dans la proportion existant entre, d'une part, le nombre de mois décompté +à partir de celui mentionné aux premier, deuxième et neuvième alinéas du g et du +h du 1° du I de l'article 31 du code général des impôts et au premier alinéa de +l'article 31 bis jusqu'à la fin de l'année, et, d'autre part, le nombre 12.
Lorsque la déduction au titre de l'amortissement prend fin en cours d'année, elle est admise dans la proportion existant entre, d'une part, le nombre de mois @@ -24,5 +25,5 @@ l'annuité d'amortissement et, d'autre part, le nombre 12.
Lorsque le taux d'amortissement est réduit de 8 % à 2,5 % en cours d'année, chaque période est décomptée selon les modalités définies aux premier et deuxième alinéas. Il en est de même l'année de reprise de l'engagement par le -conjoint survivant prévue aux cinquième et dixième alinéas du g du 1° du I de -l'article 31 du code général des impôts. +conjoint survivant prévue aux cinquième et dixième alinéas du g et aux cinquième +et onzième alinéas du h du 1° du I de l'article 31 du code général des impôts.