Décret n° 2009-1672 du 28 décembre 2009 relatif aux plafonds de loyers et de ressources des locataires applicables dans le cadre du dispositif d'incitation fiscale à l'investissement locatif outre-mer prévu au XI de l'article 199 septvicies du code général des impôts
Ministère: Ministère de l'intérieur, de l'outre-mer et des collectivités territoriales Outre-mer Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000021541045 NOR: OMEO0930974D URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/21/54/10/JORFTEXT000021541045.xml
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2009-04-10
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Date de fin: 2009-12-31
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Identifiant: LEGIARTI000020520151
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/20/52/01/LEGIARTI000020520151.xml
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Date de début: 2009-12-31
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Date de fin: 2010-05-01
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Identifiant: LEGIARTI000021548259
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/21/54/82/LEGIARTI000021548259.xml
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###### Article 2 terdecies B
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Pour l'application du troisième alinéa du h du 1° du I de l'article 31 du code
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général des impôts, les plafonds de loyer mensuel, charges non comprises, sont
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fixés, pour les baux conclus en 2009, à 21,65 euros par mètre carré en zone A,
|
||||
15,05 euros en zone B 1,12,31 euros en zone B 2 et 9,02 euros en zone C. Les
|
||||
fixés, pour les baux conclus en 2009, à 21, 65 euros par mètre carré en zone A,
|
||||
15, 05 euros en zone B 1, 12, 31 euros en zone B 2 et 9, 02 euros en zone C. Les
|
||||
plafonds sont relevés chaque année, au 1er janvier, selon les mêmes modalités
|
||||
que les plafonds de loyer prévus à l'article 2 duodecies.<br />
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||||
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||||
Pour l'application du présent article, les zones A, B 1, B 2 et C sont définies
|
||||
par arrêté des ministres chargés du budget et du logement. La surface à prendre
|
||||
en compte pour l'appréciation du plafond de loyer est la même que celle prévue
|
||||
pour l'application de l'article 2 duodecies.
|
||||
Pour les baux conclus à compter de la date d'entrée en vigueur du décret n°
|
||||
2009-1672 du 28 décembre 2009 , les plafonds de loyer mensuel, charges non
|
||||
comprises, relatifs aux logements situés outre-mer qui ouvrent droit à la
|
||||
réduction d'impôt prévue à l'article 199 septvicies du code général des impôts
|
||||
sont égaux aux montants mentionnés au troisième alinéa de l'article 2 terdecies
|
||||
C, majorés :<br clear="none" />
|
||||
<br clear="none" />-d'un quart pour les départements d'outre-mer,
|
||||
Saint-Barthélemy, Saint-Martin et Mayotte ;<br clear="none" />
|
||||
<br clear="none" />-d'un cinquième pour la Polynésie française, la
|
||||
Nouvelle-Calédonie, Saint-Pierre-et-Miquelon et les îles Wallis et Futuna.
|
||||
<br clear="none" />
|
||||
<br clear="none" />Les résultats ainsi obtenus sont arrondis au centime d'euro
|
||||
supérieur. <br clear="none" />
|
||||
<br clear="none" />Pour l'application du premier alinéa, les zones A, B 1, B 2
|
||||
et C sont définies par arrêté des ministres chargés du budget et du logement et
|
||||
la surface habitable à prendre en compte pour l'appréciation des plafonds de
|
||||
loyer est la même que celle prévue au troisième alinéa du a de l'article 2
|
||||
duodecies. Pour l'application du deuxième alinéa, la surface habitable à prendre
|
||||
en compte pour l'appréciation des plafonds de loyer est celle déterminée au III
|
||||
de l'article 46 AG terdecies.
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@ -1,10 +1,10 @@
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État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 2009-04-10
|
||||
Date de fin: 2009-12-31
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000020520144
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/20/52/01/LEGIARTI000020520144.xml
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||||
Date de début: 2009-12-31
|
||||
Date de fin: 2010-05-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000021548252
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/21/54/82/LEGIARTI000021548252.xml
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||||
###### Article 2 terdecies C
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||||
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@ -16,10 +16,15 @@ a. Pour les baux conclus en 2009, les plafonds de loyer mensuel, charges non
|
|||
comprises, sont fixés aux quatre cinquièmes, arrondis au centime d'euro
|
||||
supérieur, de ceux mentionnés au premier alinéa de l'article 2 terdecies B.<br />
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|
||||
Pour l'application du présent article, les zones A, B1, B2 et C sont définies
|
||||
par arrêté des ministres chargés du budget et du logement. La surface à prendre
|
||||
en compte pour l'appréciation du plafond de loyer est la même que celle prévue
|
||||
pour l'application de l'article 2 duodecies ;<br />
|
||||
Pour les baux conclus à compter de la date d'entrée en vigueur du décret n°
|
||||
2009-1672 du 28 décembre 2009 , les plafonds de loyer mensuel, charges non
|
||||
comprises, relatifs aux logements situés outre-mer qui ouvrent droit à la
|
||||
réduction d'impôt prévue à l'article 199 septvicies du code général des impôts
|
||||
sont égaux, par mètre carré de surface habitable, à 9, 5 € dans les départements
|
||||
d'outre-mer, à Saint-Barthélemy, à Saint-Martin et à Mayotte et à 12, 6 € en
|
||||
Polynésie française, en Nouvelle-Calédonie, à Saint-Pierre-et-Miquelon et dans
|
||||
les îles Wallis et Futuna. Ces plafonds sont relevés au 1er janvier de chaque
|
||||
année selon les modalités définies au 1 de l'article 46 AG duodecies.<br />
|
||||
|
||||
b. Les ressources du locataire s'entendent du revenu fiscal de référence au sens
|
||||
du 1° du IV de l'article 1417 du code général des impôts, figurant sur l'avis
|
||||
|
@ -29,237 +34,187 @@ de la signature du contrat de location.<br />
|
|||
Pour les baux conclus en 2009, les plafonds annuels de ressources sont les
|
||||
suivants :<br />
|
||||
|
||||
<div>
|
||||
<table border="1">
|
||||
<tbody>
|
||||
<tr>
|
||||
<th>COMPOSITION DU FOYER LOCATAIRE<br /></th>
|
||||
<th colspan="4">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
LIEU DE LOCATION<br />
|
||||
</th>
|
||||
</tr>
|
||||
<tr>
|
||||
<th><br /></th>
|
||||
<th>
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
Zone A(en €)<br />
|
||||
</th>
|
||||
<th>
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
Zone B1(en €)<br />
|
||||
</th>
|
||||
<th>
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
Zone B2(en €)<br />
|
||||
</th>
|
||||
<th>
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
Zone C(en €)<br />
|
||||
</th>
|
||||
</tr>
|
||||
<tr>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
Personne seule<br />
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
43 753<br />
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
32 499<br />
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
29 791<br />
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
29 590<br />
|
||||
</td>
|
||||
</tr>
|
||||
<tr>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
Couple<br />
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
65 389<br />
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
47 725<br />
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
43 749<br />
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
39 771<br />
|
||||
</td>
|
||||
</tr>
|
||||
<tr>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
Personne seule ou couple ayant une personne à charge<br />
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
78 602<br />
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
57 135<br />
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
52 374<br />
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
47 612<br />
|
||||
</td>
|
||||
</tr>
|
||||
<tr>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge<br />
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
94 153<br />
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
69 146<br />
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
63 384<br />
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
57 622<br />
|
||||
</td>
|
||||
</tr>
|
||||
<tr>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge<br />
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
111 459<br />
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
81 156<br />
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
74 394<br />
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
67 630<br />
|
||||
</td>
|
||||
</tr>
|
||||
<tr>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge<br />
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
125 421<br />
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
91 544<br />
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
83 916<br />
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
76 287<br />
|
||||
</td>
|
||||
</tr>
|
||||
<tr>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
Majoration par personne à charge supplémentaire à partir de la
|
||||
cinquième<br />
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
+ 13 979<br />
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
+ 10 398<br />
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
+ 9 531<br />
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
+ 8 664<br />
|
||||
</td>
|
||||
</tr>
|
||||
</tbody>
|
||||
</table>
|
||||
</div>
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
<table border="1">
|
||||
<tbody>
|
||||
<tr>
|
||||
<th>COMPOSITION DU FOYER LOCATAIRE <br clear="none" /></th>
|
||||
<th colspan="4">
|
||||
<br clear="none" />LIEU DE LOCATION <br clear="none" />
|
||||
</th>
|
||||
</tr>
|
||||
<tr>
|
||||
<th>
|
||||
<br clear="none" />
|
||||
</th>
|
||||
<th><br clear="none" />Zone A (en €) <br clear="none" /><br /></th>
|
||||
<th><br clear="none" />Zone B1 (en €) <br clear="none" /><br /></th>
|
||||
<th><br clear="none" />Zone B2 (en €) <br clear="none" /><br /></th>
|
||||
<th><br clear="none" />Zone C (en €) <br clear="none" /><br /></th>
|
||||
</tr>
|
||||
<tr>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br clear="none" />Personne seule <br clear="none" />
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center"><br clear="none" />43 753 <br clear="none" /></td>
|
||||
<td align="center"><br clear="none" />32 499 <br clear="none" /></td>
|
||||
<td align="center"><br clear="none" />29 791 <br clear="none" /></td>
|
||||
<td align="center"><br clear="none" />29 590 <br clear="none" /></td>
|
||||
</tr>
|
||||
<tr>
|
||||
<td align="center"><br clear="none" />Couple <br clear="none" /></td>
|
||||
<td align="center"><br clear="none" />65 389 <br clear="none" /></td>
|
||||
<td align="center"><br clear="none" />47 725 <br clear="none" /></td>
|
||||
<td align="center"><br clear="none" />43 749 <br clear="none" /></td>
|
||||
<td align="center"><br clear="none" />39 771 <br clear="none" /></td>
|
||||
</tr>
|
||||
<tr>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br clear="none" />Personne seule ou couple ayant une personne à charge
|
||||
<br clear="none" />
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center"><br clear="none" />78 602 <br clear="none" /></td>
|
||||
<td align="center"><br clear="none" />57 135 <br clear="none" /></td>
|
||||
<td align="center"><br clear="none" />52 374 <br clear="none" /></td>
|
||||
<td align="center"><br clear="none" />47 612 <br clear="none" /></td>
|
||||
</tr>
|
||||
<tr>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br clear="none" />Personne seule ou couple ayant deux personnes à
|
||||
charge <br clear="none" />
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center"><br clear="none" />94 153 <br clear="none" /></td>
|
||||
<td align="center"><br clear="none" />69 146 <br clear="none" /></td>
|
||||
<td align="center"><br clear="none" />63 384 <br clear="none" /></td>
|
||||
<td align="center"><br clear="none" />57 622 <br clear="none" /></td>
|
||||
</tr>
|
||||
<tr>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br clear="none" />Personne seule ou couple ayant trois personnes à
|
||||
charge <br clear="none" />
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center"><br clear="none" />111 459 <br clear="none" /></td>
|
||||
<td align="center"><br clear="none" />81 156 <br clear="none" /></td>
|
||||
<td align="center"><br clear="none" />74 394 <br clear="none" /></td>
|
||||
<td align="center"><br clear="none" />67 630 <br clear="none" /></td>
|
||||
</tr>
|
||||
<tr>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br clear="none" />Personne seule ou couple ayant quatre personnes à
|
||||
charge <br clear="none" />
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center"><br clear="none" />125 421 <br clear="none" /></td>
|
||||
<td align="center"><br clear="none" />91 544 <br clear="none" /></td>
|
||||
<td align="center"><br clear="none" />83 916 <br clear="none" /></td>
|
||||
<td align="center"><br clear="none" />76 287 <br clear="none" /></td>
|
||||
</tr>
|
||||
<tr>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br clear="none" />Majoration par personne à charge supplémentaire à
|
||||
partir de la cinquième <br clear="none" />
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center"><br clear="none" />+ 13 979 <br clear="none" /></td>
|
||||
<td align="center"><br clear="none" />+ 10 398 <br clear="none" /></td>
|
||||
<td align="center"><br clear="none" />+ 9 531 <br clear="none" /></td>
|
||||
<td align="center"><br clear="none" />+ 8 664 <br clear="none" /></td>
|
||||
</tr>
|
||||
</tbody>
|
||||
</table>
|
||||
Ces plafonds sont révisés chaque année, au 1er janvier, selon les mêmes
|
||||
modalités que les plafonds de ressources prévus à l'article 2 duodecies.<br />
|
||||
|
||||
Pour les baux conclus à compter de la date d'entrée en vigueur du décret n°
|
||||
2009-1672 du 28 décembre 2009, les ressources des locataires de logements situés
|
||||
outre-mer qui ouvrent droit à la réduction d'impôt prévue à l'article 199
|
||||
septvicies du code général des impôts sont les suivants : <br clear="none" />
|
||||
<br clear="none" /><br />
|
||||
|
||||
<table border="1">
|
||||
<tbody>
|
||||
<tr>
|
||||
<th>
|
||||
<br clear="none" />
|
||||
</th>
|
||||
<th>
|
||||
<br clear="none" />DÉPARTEMENTS D'OUTRE-MER <br clear="none" />
|
||||
<br clear="none" />Saint-Martin, Saint-Barthélemy, Mayotte
|
||||
<br clear="none" />
|
||||
<br clear="none" />(en euros) <br clear="none" />
|
||||
</th>
|
||||
<th>
|
||||
<br clear="none" />POLYNÉSIE FRANÇAISE <br clear="none" />
|
||||
<br clear="none" />Nouvelle-Calédonie, Saint-Pierre-et-Miquelon,
|
||||
<br clear="none" />
|
||||
<br clear="none" />îles Wallis-et-Futuna <br clear="none" />
|
||||
<br clear="none" />(en euros) <br clear="none" />
|
||||
</th>
|
||||
</tr>
|
||||
<tr>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br clear="none" />Personne seule <br clear="none" />
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center"><br clear="none" />25 590 <br clear="none" /></td>
|
||||
<td align="center"><br clear="none" />22 583 <br clear="none" /></td>
|
||||
</tr>
|
||||
<tr>
|
||||
<td align="center"><br clear="none" />Couple <br clear="none" /></td>
|
||||
<td align="center"><br clear="none" />34 173 <br clear="none" /></td>
|
||||
<td align="center"><br clear="none" />41 767 <br clear="none" /></td>
|
||||
</tr>
|
||||
<tr>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br clear="none" />Personne seule ou couple ayant une personne à charge
|
||||
<br clear="none" />
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center"><br clear="none" />41 096 <br clear="none" /></td>
|
||||
<td align="center"><br clear="none" />44 183 <br clear="none" /></td>
|
||||
</tr>
|
||||
<tr>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br clear="none" />Personne seule ou couple ayant deux personnes à
|
||||
charge <br clear="none" />
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center"><br clear="none" />49 609 <br clear="none" /></td>
|
||||
<td align="center"><br clear="none" />46 599 <br clear="none" /></td>
|
||||
</tr>
|
||||
<tr>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br clear="none" />Personne seule ou couple ayant trois personnes à
|
||||
charge <br clear="none" />
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center"><br clear="none" />58 362 <br clear="none" /></td>
|
||||
<td align="center"><br clear="none" />49 826 <br clear="none" /></td>
|
||||
</tr>
|
||||
<tr>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br clear="none" />Personne seule ou couple ayant quatre personnes à
|
||||
charge <br clear="none" />
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center"><br clear="none" />65 772 <br clear="none" /></td>
|
||||
<td align="center"><br clear="none" />53 055 <br clear="none" /></td>
|
||||
</tr>
|
||||
<tr>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br clear="none" />Majoration par personne à charge supplémentaire à
|
||||
partir de la cinquième <br clear="none" />
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center"><br clear="none" />+ 7 337 <br clear="none" /></td>
|
||||
<td align="center"><br clear="none" />+ 3 388 <br clear="none" /></td>
|
||||
</tr>
|
||||
</tbody>
|
||||
</table>
|
||||
|
||||
<br clear="none" />
|
||||
<br clear="none" />Ces plafonds sont relevés au 1er janvier de chaque année
|
||||
selon les modalités définies au 1 de l'article 46 AG duodecies.<br />
|
||||
|
||||
Les personnes à charge pour l'application des présentes dispositions s'entendent
|
||||
des personnes mentionnées aux articles 196 à 196 B du code général des impôts.
|
||||
des personnes mentionnées aux articles 196 à 196 B du code général des
|
||||
impôts.<br />
|
||||
|
||||
Pour l'application du présent article, les zones A, B 1, B 2 et C sont définies
|
||||
par arrêté des ministres chargés du budget et du logement et la surface
|
||||
habitable à prendre en compte pour l'appréciation des plafonds de loyer
|
||||
mentionnés au premier alinéa du a est la même que celle prévue au troisième
|
||||
alinéa du a de l'article 2 duodecies. Pour l'application du second alinéa du a,
|
||||
la surface habitable à prendre en compte pour l'appréciation des plafonds de
|
||||
loyer est celle déterminée au III de l'article 46 AG terdecies.
|
||||
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