From 6228a8956a5b3679e1fce812d3d141f0b4d64738 Mon Sep 17 00:00:00 2001 From: =?UTF-8?q?R=C3=A9publique=20fran=C3=A7aise?= Date: Sat, 8 Jun 2013 00:00:00 +0200 Subject: [PATCH] =?UTF-8?q?D=C3=A9cret=20n=C2=B0=202013-474=20du=205=20jui?= =?UTF-8?q?n=202013=20relatif=20aux=20plafonds=20de=20loyer=20et=20de=20re?= =?UTF-8?q?ssources=20des=20locataires=20et=20au=20niveau=20de=20performan?= =?UTF-8?q?ce=20=C3=A9nerg=C3=A9tique=20globale=20des=20logements=20pour?= =?UTF-8?q?=20l'application=20au=20titre=20de=20l'investissement=20locatif?= =?UTF-8?q?=20dans=20les=20d=C3=A9partements=20d'outre-mer=20de=20la=20r?= =?UTF-8?q?=C3=A9duction=20d'imp=C3=B4t=20sur=20le=20revenu=20pr=C3=A9vue?= =?UTF-8?q?=20au=20XII=20de=20l'article=20199=20novovicies=20du=20code=20g?= =?UTF-8?q?=C3=A9n=C3=A9ral=20des=20imp=C3=B4ts?= MIME-Version: 1.0 Content-Type: text/plain; charset=UTF-8 Content-Transfer-Encoding: 8bit Ministère: Ministère de l'égalité des territoires et du logement Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000027513664 NOR: ETLL1240767D URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/27/51/36/JORFTEXT000027513664.xml --- .../chapitre_ier/section_i/ii/3/README.md | 1 + .../section_i/ii/3/article_2_terdecies_f.md | 159 ++++++++++++++++++ .../chapitre_ier/section_iii/17/README.md | 1 + .../17/article_46_aza_octies-0_aa.md | 42 +++++ 4 files changed, 203 insertions(+) create mode 100644 livre_premier/premiere_partie/titre_premier/chapitre_ier/section_i/ii/3/article_2_terdecies_f.md create mode 100644 livre_premier/premiere_partie/titre_premier/chapitre_ier/section_iii/17/article_46_aza_octies-0_aa.md diff --git a/livre_premier/premiere_partie/titre_premier/chapitre_ier/section_i/ii/3/README.md b/livre_premier/premiere_partie/titre_premier/chapitre_ier/section_i/ii/3/README.md index 937c228a7..7f6e7cf18 100644 --- a/livre_premier/premiere_partie/titre_premier/chapitre_ier/section_i/ii/3/README.md +++ b/livre_premier/premiere_partie/titre_premier/chapitre_ier/section_i/ii/3/README.md @@ -32,3 +32,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000006191324 - [Article 2 terdecies C](article_2_terdecies_c.md) - [Article 2 terdecies D](article_2_terdecies_d.md) - [Article 2 terdecies E](article_2_terdecies_e.md) +- [Article 2 terdecies F](article_2_terdecies_f.md) diff --git a/livre_premier/premiere_partie/titre_premier/chapitre_ier/section_i/ii/3/article_2_terdecies_f.md b/livre_premier/premiere_partie/titre_premier/chapitre_ier/section_i/ii/3/article_2_terdecies_f.md new file mode 100644 index 000000000..3444b231d --- /dev/null +++ b/livre_premier/premiere_partie/titre_premier/chapitre_ier/section_i/ii/3/article_2_terdecies_f.md @@ -0,0 +1,159 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2013-06-08 +Date de fin: 2013-06-22 +Identifiant: LEGIARTI000027515339 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/27/51/53/LEGIARTI000027515339.xml +--- + +###### Article 2 terdecies F + +I.-Les plafonds de loyer et de ressources du locataire mentionnés au 2° du XII +de l'article 199 novovicies du code général des impôts sont fixés comme suit +:
+ +1. Les plafonds de loyer mensuel, par mètre carré, charges non comprises, sont, +pour les baux conclus en 2013, fixés à 9,88 € en Guadeloupe, en Guyane, en +Martinique, à La Réunion et à Mayotte.
+ +Aux plafonds de loyer définis à l'alinéa précédent, il est fait application du +coefficient multiplicateur défini au 1 du I de l'article 2 terdecies D.
+ +Pour l'application du présent 1, la surface à prendre en compte s'entend de +celle prévue au III de l'article 46 AG terdecies.
+ +2. Les plafonds annuels de ressources des locataires sont, pour les baux conclus +en 2013, les suivants :
+ + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + +
+

COMPOSITION du foyer locataire

+
+

+ LIEU DE SITUATION DU LOGEMENT
+ + Guadeloupe, Guyane, Martinique La Réunion ou Mayotte
+ + (en euros) +

+
+

+
+ + Personne seule +

+
+
+ + 26 776
+
+

+
+ + Couple +

+
+
+ + 35 757
+
+

+
+ + Personne seule ou couple ayant une personne à charge +

+
+
+ + 43 002
+
+

+
+ + Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge +

+
+
+ + 51 913
+
+

+
+ + Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge +

+
+
+ + 61 069
+
+

+
+ + Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge +

+
+
+ + 68 824
+
+

+
+ + Majoration par personne à charge supplémentaire à partir de la + cinquième +

+
+
+ + + 7 677
+
+
+ +Pour l'application du présent 2, les ressources du locataire s'entendent du +revenu fiscal de référence au sens du 1° du IV de l'article 1417 du code général +des impôts, figurant sur l'avis d'impôt sur le revenu établi au titre de +l'avant-dernière année précédant celle de la signature du contrat de location et +les personnes à charge s'entendent des personnes mentionnées aux articles 196 à +196 B du même code.
+ +II.-Les plafonds de loyer mentionnés au premier alinéa du 1 du I et les plafonds +de ressources mentionnés au 2 du même I sont révisés au 1er janvier de chaque +année selon les modalités définies aux 1° des 1 et 1 bis de l'article 46 AG +duodecies pour les départements de la Guadeloupe, la Guyane, la Martinique, La +Réunion et Mayotte. diff --git a/livre_premier/premiere_partie/titre_premier/chapitre_ier/section_iii/17/README.md b/livre_premier/premiere_partie/titre_premier/chapitre_ier/section_iii/17/README.md index c26963d81..df638ee95 100644 --- a/livre_premier/premiere_partie/titre_premier/chapitre_ier/section_iii/17/README.md +++ b/livre_premier/premiere_partie/titre_premier/chapitre_ier/section_iii/17/README.md @@ -8,6 +8,7 @@ Identifiant: LEGISCTA000023024720 - [Article 46 AZA octies](article_46_aza_octies.md) - [Article 46 AZA octies-0 A](article_46_aza_octies-0_a.md) +- [Article 46 AZA octies-0 AA](article_46_aza_octies-0_aa.md) - [Article 46 AZA octies A](article_46_aza_octies_a.md) - [Article 46 AZA octies B](article_46_aza_octies_b.md) - [Article 46 AZA nonies](article_46_aza_nonies.md) diff --git a/livre_premier/premiere_partie/titre_premier/chapitre_ier/section_iii/17/article_46_aza_octies-0_aa.md b/livre_premier/premiere_partie/titre_premier/chapitre_ier/section_iii/17/article_46_aza_octies-0_aa.md new file mode 100644 index 000000000..0845d89ef --- /dev/null +++ b/livre_premier/premiere_partie/titre_premier/chapitre_ier/section_iii/17/article_46_aza_octies-0_aa.md @@ -0,0 +1,42 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2013-06-08 +Date de fin: 2013-08-18 +Identifiant: LEGIARTI000027515411 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/27/51/54/LEGIARTI000027515411.xml +--- + +###### Article 46 AZA octies-0 AA + +Les logements mentionnés au II de l'article 199 novovicies du code général des +impôts, lorsqu'ils sont situés outre-mer, s'entendent :
+ +1° Pour les logements situés en Guyane, en Martinique et à La Réunion, sous +réserve du 3°, de ceux qui respectent les prescriptions prévues aux articles R. +* 162-1 et R. * 162-2 du code de la construction et de l'habitation ;
+ +2° Pour les logements situés en Guadeloupe, sous réserve du 3°, de ceux qui +respectent les dispositions prévues par les délibérations du 19 avril 2011 du +conseil régional de la Guadeloupe relevant du domaine du règlement relatives à +la réglementation thermique et aux caractéristiques thermiques de l'enveloppe +des bâtiments nouveaux et des parties nouvelles de bâtiments, à la production +d'eau chaude sanitaire par énergie renouvelable ou par énergie de récupération +dans les bâtiments en Guadeloupe et aux systèmes de refroidissement et à la +performance énergétique des appareils de climatisation individuels ;
+ +3° Pour les logements situés en Guadeloupe, en Guyane, en Martinique et à La +Réunion, et qui font ou qui ont fait l'objet de travaux mentionnés aux 2°, 3° et +4° du B du I de l'article 199 novovicies du code général des impôts ou qui sont +acquis en l'état futur d'achèvement lorsqu'ils ne sont pas soumis aux +prescriptions des articles R. * 162-1 et R. * 162-2 précités ou aux dispositions +prévues par les délibérations du 19 avril 2011 du conseil régional de la +Guadeloupe précitées, de ceux qui respectent cumulativement :
+ +a. Une exigence thermique qui s'entend de l'intégration au logement de l'un des +dispositifs mentionnés au c du 1 du I de l'article 18 quater de l'annexe IV au +code général des impôts ;
+ +b. Une exigence énergétique qui s'entend de l'intégration au logement d'un au +moins des équipements mentionnés aux 4,5 et 6 du même I de l'article précité et +selon les mêmes conditions.