From baf9aab4cb553284f917739f8249c451c92cfc39 Mon Sep 17 00:00:00 2001 From: =?UTF-8?q?R=C3=A9publique=20fran=C3=A7aise?= Date: Sun, 1 Jul 1979 00:00:00 +0200 Subject: [PATCH] =?UTF-8?q?D=C3=A9cret=20n=C2=B089-801=20du=2027=20octobre?= =?UTF-8?q?=201989=20PORTANT=20INCORPORATION=20AU=20CODE=20GENERAL=20DES?= =?UTF-8?q?=20IMPOTS=20DE=20DIVERS=20TEXTES=20MODIFIANT=20ET=20COMPLETANT?= =?UTF-8?q?=20CERTAINES=20DISPOSITIONS=20DE=20CE=20CODE?= MIME-Version: 1.0 Content-Type: text/plain; charset=UTF-8 Content-Transfer-Encoding: 8bit Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000000336188 NOR: BUDF8900006D Ancien identifiant: 1DX989801 URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/33/61/JORFTEXT000000336188.xml --- .../README.md | 1 + .../README.md | 9 ++ .../article_235_quater.md | 116 ++++++++++++++++++ .../README.md | 1 + .../article_1679_quater_a.md | 17 +++ 5 files changed, 144 insertions(+) create mode 100644 assiette_et_liquidation_de_l_impot/impots_d_etat/impots_directs_et_taxes_assimilees/dispositions_communes_aux_impots_et_taxes_revenus_et_benefices_vises_aux_chapitres_i_a_iii/plus-values_realisees_a_l_occasion_de_la_construction_et_de_la_vente_d_immeubles/README.md create mode 100644 assiette_et_liquidation_de_l_impot/impots_d_etat/impots_directs_et_taxes_assimilees/dispositions_communes_aux_impots_et_taxes_revenus_et_benefices_vises_aux_chapitres_i_a_iii/plus-values_realisees_a_l_occasion_de_la_construction_et_de_la_vente_d_immeubles/article_235_quater.md create mode 100644 recouvrement_de_l_impot/paiement_de_l_impot/impots_directs_et_taxes_assimilees/article_1679_quater_a.md diff --git a/assiette_et_liquidation_de_l_impot/impots_d_etat/impots_directs_et_taxes_assimilees/dispositions_communes_aux_impots_et_taxes_revenus_et_benefices_vises_aux_chapitres_i_a_iii/README.md b/assiette_et_liquidation_de_l_impot/impots_d_etat/impots_directs_et_taxes_assimilees/dispositions_communes_aux_impots_et_taxes_revenus_et_benefices_vises_aux_chapitres_i_a_iii/README.md index 67ee346ab2..755d577a3f 100644 --- a/assiette_et_liquidation_de_l_impot/impots_d_etat/impots_directs_et_taxes_assimilees/dispositions_communes_aux_impots_et_taxes_revenus_et_benefices_vises_aux_chapitres_i_a_iii/README.md +++ b/assiette_et_liquidation_de_l_impot/impots_d_etat/impots_directs_et_taxes_assimilees/dispositions_communes_aux_impots_et_taxes_revenus_et_benefices_vises_aux_chapitres_i_a_iii/README.md @@ -6,6 +6,7 @@ Identifiant: LEGISCTA000006147119 ##### DISPOSITIONS COMMUNES AUX IMPOTS ET TAXES, REVENUS ET BENEFICES VISES AUX CHAPITRES I A III +- [PLUS-VALUES REALISEES A L'OCCASION DE LA CONSTRUCTION ET DE LA VENTE D'IMMEUBLES.](plus-values_realisees_a_l_occasion_de_la_construction_et_de_la_vente_d_immeubles) - [IMPOT SUR LE REVENU ET IMPOT SUR LES SOCIETES.](impot_sur_le_revenu_et_impot_sur_les_societes) - [DEDUCTION FISCALE POUR INVESTISSEMENT.](deduction_fiscale_pour_investissement) - [IMPOT SUR LE REVENU, IMPOT SUR LES SOCIETES ET TAXES VISEES AU CHAPITRE III.](impot_sur_le_revenu_impot_sur_les_societes_et_taxes_visees_au_chapitre_iii) diff --git a/assiette_et_liquidation_de_l_impot/impots_d_etat/impots_directs_et_taxes_assimilees/dispositions_communes_aux_impots_et_taxes_revenus_et_benefices_vises_aux_chapitres_i_a_iii/plus-values_realisees_a_l_occasion_de_la_construction_et_de_la_vente_d_immeubles/README.md b/assiette_et_liquidation_de_l_impot/impots_d_etat/impots_directs_et_taxes_assimilees/dispositions_communes_aux_impots_et_taxes_revenus_et_benefices_vises_aux_chapitres_i_a_iii/plus-values_realisees_a_l_occasion_de_la_construction_et_de_la_vente_d_immeubles/README.md new file mode 100644 index 0000000000..5cb0fa79c2 --- /dev/null +++ b/assiette_et_liquidation_de_l_impot/impots_d_etat/impots_directs_et_taxes_assimilees/dispositions_communes_aux_impots_et_taxes_revenus_et_benefices_vises_aux_chapitres_i_a_iii/plus-values_realisees_a_l_occasion_de_la_construction_et_de_la_vente_d_immeubles/README.md @@ -0,0 +1,9 @@ +--- +Date de début: 1979-07-01 +Date de fin: 1989-07-14 +Identifiant: LEGISCTA000006162808 +--- + +###### PLUS-VALUES REALISEES A L'OCCASION DE LA CONSTRUCTION ET DE LA VENTE D'IMMEUBLES. + +- [Article 235 quater](article_235_quater.md) diff --git a/assiette_et_liquidation_de_l_impot/impots_d_etat/impots_directs_et_taxes_assimilees/dispositions_communes_aux_impots_et_taxes_revenus_et_benefices_vises_aux_chapitres_i_a_iii/plus-values_realisees_a_l_occasion_de_la_construction_et_de_la_vente_d_immeubles/article_235_quater.md b/assiette_et_liquidation_de_l_impot/impots_d_etat/impots_directs_et_taxes_assimilees/dispositions_communes_aux_impots_et_taxes_revenus_et_benefices_vises_aux_chapitres_i_a_iii/plus-values_realisees_a_l_occasion_de_la_construction_et_de_la_vente_d_immeubles/article_235_quater.md new file mode 100644 index 0000000000..082f939f9b --- /dev/null +++ b/assiette_et_liquidation_de_l_impot/impots_d_etat/impots_directs_et_taxes_assimilees/dispositions_communes_aux_impots_et_taxes_revenus_et_benefices_vises_aux_chapitres_i_a_iii/plus-values_realisees_a_l_occasion_de_la_construction_et_de_la_vente_d_immeubles/article_235_quater.md @@ -0,0 +1,116 @@ +--- +État: PERIME +Type: AUTONOME +Date de début: 1979-07-01 +Date de fin: 1989-07-14 +Identifiant: LEGIARTI000006309035 +Ancien identifiant: FAAACGIXXXX0235BZXXXXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/30/90/LEGIARTI000006309035.xml +--- + +###### Article 235 quater + +I Les plus-values nettes réalisées par les personnes physiques à l'occasion de +la cession d'immeubles ou de fractions d'immeubles, ayant fait l'objet d'un +permis de construire délivré avant le 1er janvier 1966, qu'elles ont construits +ou fait construire ou des droits immobiliers y afférent donnent lieu à la +perception d'un prélèvement de 15 % de leur montant, que la cession intervienne +ou non avant l'achèvement de l'immeuble.
+ +Ce prélèvement est obligatoirement à la charge du cédant, nonobstant toute +disposition contraire. Il est opéré à la recette des impôts dans les conditions +et délais prévus à l'article 244 quater A. Il est assis et recouvré sous les +mêmes garanties et sous les mêmes sanctions que la taxe sur la valeur ajoutée +applicable aux opérations visées à l'article 257-7°.
+ +Il s'impute sur le montant de l'impôt sur le revenu dû par le cédant au titre de +l'année de la réalisation des plus-values.
+ +Toutefois, le paiement du prélèvement libère de cet impôt, les plus-values +auxquelles il s'applique, même si elles sont réalisées à titre habituel, lorsque +les conditions suivantes sont remplies :
+ +1° En dehors des placements visés ci-dessus, le redevable ne doit pas accomplir +d'autres opérations entrant dans les prévisions de l'article 35-I-1° à 3°;
+ +2° Il ne doit pas intervenir à d'autres titres dans les opérations se rattachant +à la construction immobilière;
+ +3° Les plus-values soumises au prélèvement ne doivent pas constituer la source +normale de ses revenus;
+ +4° Les immeubles cédés ne doivent pas figurer à l'actif d'une entreprise +industrielle ou commerciale et doivent être affectés à l'habitation pour les +trois quarts au moins de leur superficie totale;
+ +5° Ils doivent être achevés au moment de la cession, sous réserve des exceptions +qui pourront être prévues par décret (1), notamment dans le cas de vente en +l'état futur d'achèvement.
+ +I bis Le prélèvement visé au I est applicable, au taux de 25 %, sous les mêmes +conditions, aux profits réalisés à l'occasion de la cession d'immeubles ayant +fait l'objet d'un permis de construire délivré entre le 1er janvier 1966 et le +1er janvier 1972 ou pour lesquels aura été déposée, avant le 1er janvier 1972, +la déclaration de construction visée à l'article L 430-3 du code de l'urbanisme +(2).
+ +Le prélèvement applicable auxdits profits est libératoire de l'impôt sur le +revenu, quelle que soit l'activité professionnelle du redevable, sous réserve +que les autres conditions posées par le I soient remplies.
+ +I ter 1 Le prélèvement prévu au I est applicable au taux de 30 % aux profits +réalisés jusqu'au 31 décembre 1981 à l'occasion de la cession d'immeubles pour +lesquels la délivrance du permis de construire ou le dépôt de la déclaration qui +en tient lieu sont postérieurs au 31 décembre 1971.
+ +Il est également applicable, à la demande expresse des redevables concernés, aux +profits réalisés du 1er janvier 1972 au 31 décembre 1981 et provenant de la +cession d'immeubles pour lesquels la délivrance du permis de construire ou le +dépôt de la déclaration qui en tient lieu sont antérieurs au 31 décembre 1971 et +postérieurs au 1er juin 1971.
+ +1 bis Le taux du prélèvement est porté à un tiers pour les profits réalisés +jusqu'au 31 décembre 1981 à l'occasion de la cession d'immeubles ou de droits +s'y rapportant pour lesquels la délivrance du permis de construire ou le dépôt +de la déclaration qui en tient lieu sont postérieurs au 31 décembre 1973.
+ +2 Le prélèvement visé aux 1 et 1 bis libère de l'impôt sur le revenu la fraction +des profits de construction qui n'excède pas un montant de 400.000 F apprécié +sur une période de quatre ans, aux deux seules conditions qu'ils proviennent de +ventes portant sur des immeubles achevés ou assimilées et que ces immeubles +soient affectés à l'habitation pour les trois quarts au moins de leur superficie +totale.
+ +La limite de 400.000 F s'apprécie chaque année en faisant masse des profits +soumis au prélèvement libératoire de 30 %, ou du tiers, et réalisés au cours de +ladite année et des trois années antérieures.
+ +3 Le prélèvement prévu aux 1, 1 bis et 2 est étendu aux profits de construction +réalisés par les entreprises industrielles et commerciales relevant de l'impôt +sur le revenu.
+ +4 Les dispositions du 1 et du 1 bis sont applicables aux profits de construction +réalisés en France par les sociétés étrangères qui n'y ont pas d'établissement +et dont l'activité principale est exercée à l'étranger. Toutefois, le ministre +de l'économie et des finances pourra, dans des conditions fixées par arrêté (3), +subordonner le caractère libératoire du prélèvement à la justification par la +société qu'elle n'est pas sous le contrôle direct ou indirect de personnes +physiques ou morales résidant en France.
+ +II Par dérogation aux dispositions qui précèdent, les redevables sont dispensés +du prélèvement prévu aux I, I bis et I ter lorsqu'ils justifient que les +cessions effectuées n'entrent pas dans les prévisions de l'article 35.
+ +Ils sont également dispensés du prélèvement prévu aux I et I bis lorsque les +immeubles cédés sont inscrits à l'actif d'une entreprise industrielle ou +commerciale pour laquelle les intéressés justifient être régulièrement imposés +au titre de l'impôt sur le revenu.
+ +III (Abrogé)
+ +1) Annexe II, art. 165 à 171.
+ +2) Dans sa rédaction antérieure à la loi n° 76-1285 du 31 décembre 1976 (J.O. du +1er janvier 1977).
+ +3) Arrêté à émettre. diff --git a/recouvrement_de_l_impot/paiement_de_l_impot/impots_directs_et_taxes_assimilees/README.md b/recouvrement_de_l_impot/paiement_de_l_impot/impots_directs_et_taxes_assimilees/README.md index 80b9fb3e28..2e5b7c43bb 100644 --- a/recouvrement_de_l_impot/paiement_de_l_impot/impots_directs_et_taxes_assimilees/README.md +++ b/recouvrement_de_l_impot/paiement_de_l_impot/impots_directs_et_taxes_assimilees/README.md @@ -12,4 +12,5 @@ Identifiant: LEGISCTA000006133902 - [Article 1661](article_1661.md) - [Article 1662](article_1662.md) - [Article 1663](article_1663.md) +- [Article 1679 quater A](article_1679_quater_a.md) - [Article 1685](article_1685.md) diff --git a/recouvrement_de_l_impot/paiement_de_l_impot/impots_directs_et_taxes_assimilees/article_1679_quater_a.md b/recouvrement_de_l_impot/paiement_de_l_impot/impots_directs_et_taxes_assimilees/article_1679_quater_a.md new file mode 100644 index 0000000000..28a2b6fcc5 --- /dev/null +++ b/recouvrement_de_l_impot/paiement_de_l_impot/impots_directs_et_taxes_assimilees/article_1679_quater_a.md @@ -0,0 +1,17 @@ +--- +État: ABROGE +Type: AUTONOME +Date de début: 1979-07-01 +Date de fin: 1989-07-14 +Identifiant: LEGIARTI000006312706 +Ancien identifiant: FAAACGIXXXX1679AGXXXXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/31/27/LEGIARTI000006312706.xml +--- + +###### Article 1679 quater A + +La taxe sur les encours de crédits prévue à l'article 235 ter N doit être versée +le 31 juillet au plus tard [*date limite de paiement*] à la recette des impôts +du lieu de souscription de la déclaration de résultats. Le versement est +accompagné du dépôt d'une déclaration dont le modèle est fixé par le ministre du +budget.