LOI n° 2006-685 du 13 juin 2006 relative au droit de préemption et à la protection des locataires en cas de vente d'un immeuble
Modification du code de l'urbanisme, du code général des impôts.Modification de la loi n° 75-1351 du 31 décembre 1975 relative à la protection des occupants de locaux à usage d'habitation :- Création : après l'article 10 de l'article 10-1.Modification de la loi n° 86-1290 du 23 décembre 1986 tendant à favoriser l'investissement locatif, l'accession à la propriété de logements sociaux et le développement de l'offre foncière :- Modification : de l'article 41.Modification de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs et portant modification de la loi n° 86-1290 du 23 décembre 1986 :- Modification : des articles 11-1, 15, 25-1. Nature: LOI Identifiant: JORFTEXT000000458137 NOR: MCPX0508533L Ancien identifiant: 1LS006685 URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/45/81/JORFTEXT000000458137.xml
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2006-01-01
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Date de fin: 2006-06-14
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Identifiant: LEGIARTI000006313993
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Ancien identifiant: FAAACGIXXXX1840AIXXXXXEF
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/31/39/LEGIARTI000006313993.xml
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Date de début: 2006-06-14
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Date de fin: 2015-01-01
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Identifiant: LEGIARTI000006313994
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Ancien identifiant: FAAACGIXXXX1840AIXXXXXEG
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/31/39/LEGIARTI000006313994.xml
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###### Article 1840 G ter
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I. - Lorsqu'une exonération ou une réduction de droits d'enregistrement ou de
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taxe de publicité foncière a été obtenue en contrepartie du respect d'un
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I. – Lorsqu'une exonération ou une réduction de droits d'enregistrement, de taxe
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de publicité foncière ou de taxe additionnelle aux droits d'enregistrement ou à
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la taxe de publicité foncière a été obtenue en contrepartie du respect d'un
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engagement ou de la production d'une justification, le non-respect de
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l'engagement ou le défaut de production de la justification entraîne
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l'obligation de payer les droits dont la mutation a été exonérée. Les droits,
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@ -19,6 +20,6 @@ majorés de l'intérêt de retard prévu à l'article 1727, doivent être acquit
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dans le mois qui suit, selon le cas, la rupture de l'engagement ou l'expiration
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du délai prévu pour produire la justification requise.<br />
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II. - En cas de non-respect des engagements prévus au II de l'article 1135 bis,
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II. – En cas de non-respect des engagements prévus au II de l'article 1135 bis,
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à l'article 1137 et au I bis de l'article 1594, un droit supplémentaire de 1 %
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s'ajoute aux droits et à l'intérêt de retard prévu à l'article 1727.
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@ -7,4 +7,5 @@ Identifiant: LEGISCTA000006179826
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###### II : Régimes spéciaux
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- [Article 1594 F ter](article_1594_f_ter.md)
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- [Article 1594 F sexies](article_1594_f_sexies.md)
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- [Article 1594 F quinquies](article_1594_f_quinquies.md)
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@ -0,0 +1,37 @@
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2006-06-14
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Date de fin: 2011-01-01
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Identifiant: LEGIARTI000006306374
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Ancien identifiant: FAAACGIXXXX1594AGXXXXXFA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/30/63/LEGIARTI000006306374.xml
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###### Article 1594 F sexies
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Le conseil général peut, sur délibération, réduire le taux de la taxe de
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publicité foncière ou des droits d'enregistrement jusqu'à 0,5 %, lorsque les
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conditions suivantes sont réunies :<br />
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1° La mutation s'inscrit dans le cadre d'une opération consistant :<br />
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a) Soit en des ventes par lots déclenchant le droit de préemption prévu à
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l'article 10 de la loi n° 75-1351 du 31 décembre 1975 relative à la protection
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des occupants de locaux à usage d'habitation ou le droit de préemption prévu à
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l'article 15 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les
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rapports locatifs et portant modification de la loi n° 86-1290 du 23 décembre
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1986 ;<br />
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b) Soit en la vente d'un ou plusieurs lots, consécutive à la mise en copropriété
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d'un immeuble en raison de l'exercice, par l'un des locataires ou occupants de
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bonne foi, du droit de préemption prévu à l'article 10-1 de la loi n° 75-1351 du
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31 décembre 1975 précitée ;<br />
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2° La vente porte sur un logement occupé ;<br />
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3° L'acquéreur s'engage dans l'acte d'acquisition à affecter le logement à la
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location pendant une période minimale de six ans à compter de la date
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d'acquisition.<br />
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Les dispositions de l'article 1594 E sont applicables.
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@ -7,3 +7,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000006179824
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###### Taxe additionnelle à certains droits d'enregistrement
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- [Article 1584](article_1584.md)
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- [Article 1584 bis](article_1584_bis.md)
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@ -0,0 +1,38 @@
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État: VIGUEUR
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2006-06-14
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Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGIARTI000006306346
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Ancien identifiant: FAAACGIXXXX1584ABXXXXXAB
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/30/63/LEGIARTI000006306346.xml
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###### Article 1584 bis
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Le conseil municipal peut, sur délibération, réduire le taux de la taxe
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additionnelle aux droits d'enregistrement ou à la taxe de publicité foncière
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jusqu'à 0,5 % pour les mutations visées au 1° du 1 de l'article 1584, lorsque
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les conditions suivantes sont réunies :<br />
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1° La mutation s'inscrit dans le cadre d'une opération consistant :<br />
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a) Soit en des ventes par lots déclenchant le droit de préemption prévu à
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l'article 10 de la loi n° 75-1351 du 31 décembre 1975 relative à la protection
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des occupants de locaux à usage d'habitation ou le droit de préemption prévu à
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l'article 15 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les
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rapports locatifs et portant modification de la loi n° 86-1290 du 23 décembre
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1986 ;<br />
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b) Soit en la vente d'un ou plusieurs lots, consécutive à la mise en copropriété
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d'un immeuble en raison de l'exercice, par l'un des locataires ou occupants de
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bonne foi, du droit de préemption prévu à l'article 10-1 de la loi n° 75-1351 du
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31 décembre 1975 précitée ;<br />
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2° La mutation porte sur un logement occupé ;<br />
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3° L'acquéreur s'engage dans l'acte d'acquisition à affecter le logement à la
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location pendant une période minimale de six ans à compter de la date
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d'acquisition.<br />
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Les dispositions de l'article 1594 E sont applicables.
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