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 <republique@tricoteuses.fr>
Date: Sun, 1 Jul 1979 00:00:00 +0200
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@@ -6,6 +6,7 @@ Identifiant: LEGISCTA000006147119
 
 ##### DISPOSITIONS COMMUNES AUX IMPOTS ET TAXES, REVENUS ET BENEFICES VISES AUX CHAPITRES I A III
 
+- [PLUS-VALUES REALISEES A L'OCCASION DE LA CONSTRUCTION ET DE LA VENTE D'IMMEUBLES.](plus-values_realisees_a_l_occasion_de_la_construction_et_de_la_vente_d_immeubles)
 - [IMPOT SUR LE REVENU ET IMPOT SUR LES SOCIETES.](impot_sur_le_revenu_et_impot_sur_les_societes)
 - [DEDUCTION FISCALE POUR INVESTISSEMENT.](deduction_fiscale_pour_investissement)
 - [IMPOT SUR LE REVENU, IMPOT SUR LES SOCIETES ET TAXES VISEES AU CHAPITRE III.](impot_sur_le_revenu_impot_sur_les_societes_et_taxes_visees_au_chapitre_iii)
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@@ -0,0 +1,9 @@
+---
+Date de début: 1979-07-01
+Date de fin: 1989-07-14
+Identifiant: LEGISCTA000006162808
+---
+
+###### PLUS-VALUES REALISEES A L'OCCASION DE LA CONSTRUCTION ET DE LA VENTE D'IMMEUBLES.
+
+- [Article 235 quater](article_235_quater.md)
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@@ -0,0 +1,116 @@
+---
+État: PERIME
+Type: AUTONOME
+Date de début: 1979-07-01
+Date de fin: 1989-07-14
+Identifiant: LEGIARTI000006309035
+Ancien identifiant: FAAACGIXXXX0235BZXXXXXAA
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/30/90/LEGIARTI000006309035.xml
+---
+
+###### Article 235 quater
+
+I Les plus-values nettes réalisées par les personnes physiques à l'occasion de
+la cession d'immeubles ou de fractions d'immeubles, ayant fait l'objet d'un
+permis de construire délivré avant le 1er janvier 1966, qu'elles ont construits
+ou fait construire ou des droits immobiliers y afférent donnent lieu à la
+perception d'un prélèvement de 15 % de leur montant, que la cession intervienne
+ou non avant l'achèvement de l'immeuble.<br />
+
+Ce prélèvement est obligatoirement à la charge du cédant, nonobstant toute
+disposition contraire. Il est opéré à la recette des impôts dans les conditions
+et délais prévus à l'article 244 quater A. Il est assis et recouvré sous les
+mêmes garanties et sous les mêmes sanctions que la taxe sur la valeur ajoutée
+applicable aux opérations visées à l'article 257-7°.<br />
+
+Il s'impute sur le montant de l'impôt sur le revenu dû par le cédant au titre de
+l'année de la réalisation des plus-values.<br />
+
+Toutefois, le paiement du prélèvement libère de cet impôt, les plus-values
+auxquelles il s'applique, même si elles sont réalisées à titre habituel, lorsque
+les conditions suivantes sont remplies :<br />
+
+1° En dehors des placements visés ci-dessus, le redevable ne doit pas accomplir
+d'autres opérations entrant dans les prévisions de l'article 35-I-1° à 3°;<br />
+
+2° Il ne doit pas intervenir à d'autres titres dans les opérations se rattachant
+à la construction immobilière;<br />
+
+3° Les plus-values soumises au prélèvement ne doivent pas constituer la source
+normale de ses revenus;<br />
+
+4° Les immeubles cédés ne doivent pas figurer à l'actif d'une entreprise
+industrielle ou commerciale et doivent être affectés à l'habitation pour les
+trois quarts au moins de leur superficie totale;<br />
+
+5° Ils doivent être achevés au moment de la cession, sous réserve des exceptions
+qui pourront être prévues par décret (1), notamment dans le cas de vente en
+l'état futur d'achèvement.<br />
+
+I bis Le prélèvement visé au I est applicable, au taux de 25 %, sous les mêmes
+conditions, aux profits réalisés à l'occasion de la cession d'immeubles ayant
+fait l'objet d'un permis de construire délivré entre le 1er janvier 1966 et le
+1er janvier 1972 ou pour lesquels aura été déposée, avant le 1er janvier 1972,
+la déclaration de construction visée à l'article L 430-3 du code de l'urbanisme
+(2).<br />
+
+Le prélèvement applicable auxdits profits est libératoire de l'impôt sur le
+revenu, quelle que soit l'activité professionnelle du redevable, sous réserve
+que les autres conditions posées par le I soient remplies.<br />
+
+I ter 1 Le prélèvement prévu au I est applicable au taux de 30 % aux profits
+réalisés jusqu'au 31 décembre 1981 à l'occasion de la cession d'immeubles pour
+lesquels la délivrance du permis de construire ou le dépôt de la déclaration qui
+en tient lieu sont postérieurs au 31 décembre 1971.<br />
+
+Il est également applicable, à la demande expresse des redevables concernés, aux
+profits réalisés du 1er janvier 1972 au 31 décembre 1981 et provenant de la
+cession d'immeubles pour lesquels la délivrance du permis de construire ou le
+dépôt de la déclaration qui en tient lieu sont antérieurs au 31 décembre 1971 et
+postérieurs au 1er juin 1971.<br />
+
+1 bis Le taux du prélèvement est porté à un tiers pour les profits réalisés
+jusqu'au 31 décembre 1981 à l'occasion de la cession d'immeubles ou de droits
+s'y rapportant pour lesquels la délivrance du permis de construire ou le dépôt
+de la déclaration qui en tient lieu sont postérieurs au 31 décembre 1973.<br />
+
+2 Le prélèvement visé aux 1 et 1 bis libère de l'impôt sur le revenu la fraction
+des profits de construction qui n'excède pas un montant de 400.000 F apprécié
+sur une période de quatre ans, aux deux seules conditions qu'ils proviennent de
+ventes portant sur des immeubles achevés ou assimilées et que ces immeubles
+soient affectés à l'habitation pour les trois quarts au moins de leur superficie
+totale.<br />
+
+La limite de 400.000 F s'apprécie chaque année en faisant masse des profits
+soumis au prélèvement libératoire de 30 %, ou du tiers, et réalisés au cours de
+ladite année et des trois années antérieures.<br />
+
+3 Le prélèvement prévu aux 1, 1 bis et 2 est étendu aux profits de construction
+réalisés par les entreprises industrielles et commerciales relevant de l'impôt
+sur le revenu.<br />
+
+4 Les dispositions du 1 et du 1 bis sont applicables aux profits de construction
+réalisés en France par les sociétés étrangères qui n'y ont pas d'établissement
+et dont l'activité principale est exercée à l'étranger. Toutefois, le ministre
+de l'économie et des finances pourra, dans des conditions fixées par arrêté (3),
+subordonner le caractère libératoire du prélèvement à la justification par la
+société qu'elle n'est pas sous le contrôle direct ou indirect de personnes
+physiques ou morales résidant en France.<br />
+
+II Par dérogation aux dispositions qui précèdent, les redevables sont dispensés
+du prélèvement prévu aux I, I bis et I ter lorsqu'ils justifient que les
+cessions effectuées n'entrent pas dans les prévisions de l'article 35.<br />
+
+Ils sont également dispensés du prélèvement prévu aux I et I bis lorsque les
+immeubles cédés sont inscrits à l'actif d'une entreprise industrielle ou
+commerciale pour laquelle les intéressés justifient être régulièrement imposés
+au titre de l'impôt sur le revenu.<br />
+
+III (Abrogé)<br />
+
+1) Annexe II, art. 165 à 171.<br />
+
+2) Dans sa rédaction antérieure à la loi n° 76-1285 du 31 décembre 1976 (J.O. du
+1er janvier 1977).<br />
+
+3) Arrêté à émettre.
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+++ b/recouvrement_de_l_impot/paiement_de_l_impot/impots_directs_et_taxes_assimilees/README.md
@@ -12,4 +12,5 @@ Identifiant: LEGISCTA000006133902
 - [Article 1661](article_1661.md)
 - [Article 1662](article_1662.md)
 - [Article 1663](article_1663.md)
+- [Article 1679 quater A](article_1679_quater_a.md)
 - [Article 1685](article_1685.md)
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+++ b/recouvrement_de_l_impot/paiement_de_l_impot/impots_directs_et_taxes_assimilees/article_1679_quater_a.md
@@ -0,0 +1,17 @@
+---
+État: ABROGE
+Type: AUTONOME
+Date de début: 1979-07-01
+Date de fin: 1989-07-14
+Identifiant: LEGIARTI000006312706
+Ancien identifiant: FAAACGIXXXX1679AGXXXXXAA
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/31/27/LEGIARTI000006312706.xml
+---
+
+###### Article 1679 quater A
+
+La taxe sur les encours de crédits prévue à l'article 235 ter N doit être versée
+le 31 juillet au plus tard [*date limite de paiement*] à la recette des impôts
+du lieu de souscription de la déclaration de résultats. Le versement est
+accompagné du dépôt d'une déclaration dont le modèle est fixé par le ministre du
+budget.