diff --git a/partie_reglementaire/README.md b/partie_reglementaire/README.md index 0b2e281..270354c 100644 --- a/partie_reglementaire/README.md +++ b/partie_reglementaire/README.md @@ -11,3 +11,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000024884534 - [TROISIÈME PARTIE : CESSION](troisieme_partie) - [ANNEXE](annexe) - [QUATRIÈME PARTIE : AUTRES OPÉRATIONS IMMOBILIÈRES DES PERSONNES PUBLIQUES](quatrieme_partie) +- [CINQUIÈME PARTIE : DISPOSITIONS RELATIVES À L'OUTRE-MER](cinquieme_partie) diff --git a/partie_reglementaire/cinquieme_partie/README.md b/partie_reglementaire/cinquieme_partie/README.md new file mode 100644 index 0000000..3ce809b --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/cinquieme_partie/README.md @@ -0,0 +1,10 @@ +--- +Date de début: 2014-08-23 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGISCTA000029399139 +--- + +### CINQUIÈME PARTIE : DISPOSITIONS RELATIVES À L'OUTRE-MER + +- [LIVRE Ier : DISPOSITIONS SPÉCIFIQUES À LA GUADELOUPE, LA GUYANE, LA MARTINIQUE ET LA RÉUNION](livre_ier) +- [LIVRE II : DISPOSITIONS APPLICABLES À SAINT-PIERRE-ET-MIQUELON](livre_ii) diff --git a/partie_reglementaire/cinquieme_partie/livre_ier/README.md b/partie_reglementaire/cinquieme_partie/livre_ier/README.md new file mode 100644 index 0000000..6835ec9 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/cinquieme_partie/livre_ier/README.md @@ -0,0 +1,9 @@ +--- +Date de début: 2014-08-23 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGISCTA000029399141 +--- + +#### LIVRE Ier : DISPOSITIONS SPÉCIFIQUES À LA GUADELOUPE, LA GUYANE, LA MARTINIQUE ET LA RÉUNION + +- [TITRE V : DISPOSITIONS PARTICULIÈRES AU DOMAINE PRIVÉ DE L'ÉTAT EN GUADELOUPE, EN MARTINIQUE ET À LA RÉUNION](titre_v) diff --git a/partie_reglementaire/cinquieme_partie/livre_ier/titre_v/README.md b/partie_reglementaire/cinquieme_partie/livre_ier/titre_v/README.md new file mode 100644 index 0000000..c3d655e --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/cinquieme_partie/livre_ier/titre_v/README.md @@ -0,0 +1,9 @@ +--- +Date de début: 2014-08-23 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGISCTA000029399411 +--- + +##### TITRE V : DISPOSITIONS PARTICULIÈRES AU DOMAINE PRIVÉ DE L'ÉTAT EN GUADELOUPE, EN MARTINIQUE ET À LA RÉUNION + +- [Chapitre unique.](chapitre_unique) diff --git a/partie_reglementaire/cinquieme_partie/livre_ier/titre_v/chapitre_unique/README.md b/partie_reglementaire/cinquieme_partie/livre_ier/titre_v/chapitre_unique/README.md new file mode 100644 index 0000000..863aa35 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/cinquieme_partie/livre_ier/titre_v/chapitre_unique/README.md @@ -0,0 +1,12 @@ +--- +Date de début: 2014-08-23 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGISCTA000029399413 +--- + +###### Chapitre unique. + +- [Article R5151-1](article_r5151-1.md) +- [Article R5151-2](article_r5151-2.md) +- [Article R5151-3](article_r5151-3.md) +- [Article R5151-4](article_r5151-4.md) diff --git a/partie_reglementaire/cinquieme_partie/livre_ier/titre_v/chapitre_unique/article_r5151-1.md b/partie_reglementaire/cinquieme_partie/livre_ier/titre_v/chapitre_unique/article_r5151-1.md new file mode 100644 index 0000000..061b110 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/cinquieme_partie/livre_ier/titre_v/chapitre_unique/article_r5151-1.md @@ -0,0 +1,15 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2014-08-23 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000029399415 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/29/39/94/LEGIARTI000029399415.xml +--- + +###### Article R5151-1 + +En Guadeloupe, en Martinique et à La Réunion, l'aliénation des terrains du +domaine privé de l'Etat destinés à la réalisation des programmes de construction +ou aux aménagements mentionnés à l'article L. 5151-1 est consentie dans les +conditions prévues aux articles R. 5151-2 à R. 5151-4. diff --git a/partie_reglementaire/cinquieme_partie/livre_ier/titre_v/chapitre_unique/article_r5151-2.md b/partie_reglementaire/cinquieme_partie/livre_ier/titre_v/chapitre_unique/article_r5151-2.md new file mode 100644 index 0000000..8ac843e --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/cinquieme_partie/livre_ier/titre_v/chapitre_unique/article_r5151-2.md @@ -0,0 +1,18 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2014-08-23 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000029399417 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/29/39/94/LEGIARTI000029399417.xml +--- + +###### Article R5151-2 + +Dans le cas où le projet d'aliénation porte sur des terrains destinés à la +réalisation de programmes de construction, la décote prévue à l'article L. +5151-1 peut être consentie dès lors que 50 % au moins de la surface de plancher +projetée est affectée au logement locatif social.
+ +Cette décote est pondérée par le rapport de la surface de plancher affectée au +logement locatif social à la surface de plancher totale du programme immobilier. diff --git a/partie_reglementaire/cinquieme_partie/livre_ier/titre_v/chapitre_unique/article_r5151-3.md b/partie_reglementaire/cinquieme_partie/livre_ier/titre_v/chapitre_unique/article_r5151-3.md new file mode 100644 index 0000000..d9b16a7 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/cinquieme_partie/livre_ier/titre_v/chapitre_unique/article_r5151-3.md @@ -0,0 +1,24 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2014-08-23 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000029399419 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/29/39/94/LEGIARTI000029399419.xml +--- + +###### Article R5151-3 + +Dans tous les cas, le préfet décide du principe de la décote.
+ +Le directeur régional des finances publiques calcule et arrête le montant de la +décote à partir des éléments d'un dossier que lui adresse le préfet et qui +comprend selon le cas :
+ +1° Le programme de logements locatifs sociaux à réaliser et un document +précisant les conditions financières de réalisation de ce programme ainsi que +l'impact attendu de la répercussion intégrale de la décote sur le prix de +revient des logements locatifs sociaux bénéficiaires ;
+ +2° La liste des équipements collectifs à aménager et un document précisant les +conditions financières de l'opération. diff --git a/partie_reglementaire/cinquieme_partie/livre_ier/titre_v/chapitre_unique/article_r5151-4.md b/partie_reglementaire/cinquieme_partie/livre_ier/titre_v/chapitre_unique/article_r5151-4.md new file mode 100644 index 0000000..d262658 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/cinquieme_partie/livre_ier/titre_v/chapitre_unique/article_r5151-4.md @@ -0,0 +1,24 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2014-08-23 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000029399421 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/29/39/94/LEGIARTI000029399421.xml +--- + +###### Article R5151-4 + +L'acte d'aliénation comporte, outre les mentions prévues au quatrième alinéa de +l'article L. 5151-1, la valeur vénale établie par le directeur régional des +finances publiques, le programme de logements locatifs sociaux devant être +réalisé ou la liste des équipements collectifs devant être aménagés, les +conditions de l'opération et le montant de la décote.
+ +Lorsque l'acquéreur du terrain objet de la décote n'est pas une personne +bénéficiant des subventions et prêts prévus à l'article R. 372-3 du code de la +construction et de l'habitation, l'acte d'aliénation précise, en sus des +informations et engagements mentionnés à l'alinéa précédent, les conditions et +modalités générales du transfert au bailleur des logements locatifs sociaux +construits ou des droits et obligations afférents aux logements locatifs sociaux +à construire compris dans le programme. diff --git a/partie_reglementaire/cinquieme_partie/livre_ii/README.md b/partie_reglementaire/cinquieme_partie/livre_ii/README.md new file mode 100644 index 0000000..a8a49fb --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/cinquieme_partie/livre_ii/README.md @@ -0,0 +1,9 @@ +--- +Date de début: 2014-08-23 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGISCTA000029399425 +--- + +#### LIVRE II : DISPOSITIONS APPLICABLES À SAINT-PIERRE-ET-MIQUELON + +- [TITRE IV : CESSIONS](titre_iv) diff --git a/partie_reglementaire/cinquieme_partie/livre_ii/titre_iv/README.md b/partie_reglementaire/cinquieme_partie/livre_ii/titre_iv/README.md new file mode 100644 index 0000000..355e2cf --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/cinquieme_partie/livre_ii/titre_iv/README.md @@ -0,0 +1,9 @@ +--- +Date de début: 2014-08-23 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGISCTA000029399483 +--- + +##### TITRE IV : CESSIONS + +- [Chapitre Ier : Modes de cession](chapitre_ier) diff --git a/partie_reglementaire/cinquieme_partie/livre_ii/titre_iv/chapitre_ier/README.md b/partie_reglementaire/cinquieme_partie/livre_ii/titre_iv/chapitre_ier/README.md new file mode 100644 index 0000000..b8f9871 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/cinquieme_partie/livre_ii/titre_iv/chapitre_ier/README.md @@ -0,0 +1,9 @@ +--- +Date de début: 2014-08-23 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGISCTA000029399485 +--- + +###### Chapitre Ier : Modes de cession + +- [Section 2 : Cessions à titre gratuit](section_2) diff --git a/partie_reglementaire/cinquieme_partie/livre_ii/titre_iv/chapitre_ier/section_2/README.md b/partie_reglementaire/cinquieme_partie/livre_ii/titre_iv/chapitre_ier/section_2/README.md new file mode 100644 index 0000000..8c5da80 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/cinquieme_partie/livre_ii/titre_iv/chapitre_ier/section_2/README.md @@ -0,0 +1,12 @@ +--- +Date de début: 2014-08-23 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGISCTA000029399503 +--- + +###### Section 2 : Cessions à titre gratuit + +- [Article R5241-6](article_r5241-6.md) +- [Article R5241-7](article_r5241-7.md) +- [Article R5241-8](article_r5241-8.md) +- [Article R5241-9](article_r5241-9.md) diff --git a/partie_reglementaire/cinquieme_partie/livre_ii/titre_iv/chapitre_ier/section_2/article_r5241-6.md b/partie_reglementaire/cinquieme_partie/livre_ii/titre_iv/chapitre_ier/section_2/article_r5241-6.md new file mode 100644 index 0000000..1c76eeb --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/cinquieme_partie/livre_ii/titre_iv/chapitre_ier/section_2/article_r5241-6.md @@ -0,0 +1,15 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2014-08-23 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000029399505 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/29/39/95/LEGIARTI000029399505.xml +--- + +###### Article R5241-6 + +A Saint-Pierre-et-Miquelon, l'aliénation des terrains du domaine privé de l'Etat +destinés à la réalisation des programmes de construction ou aux aménagements +mentionnés à l'article L. 5241-6 est consentie dans les conditions prévues aux +articles R. 5241-7 à R. 5241-9. diff --git a/partie_reglementaire/cinquieme_partie/livre_ii/titre_iv/chapitre_ier/section_2/article_r5241-7.md b/partie_reglementaire/cinquieme_partie/livre_ii/titre_iv/chapitre_ier/section_2/article_r5241-7.md new file mode 100644 index 0000000..b8d2c9f --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/cinquieme_partie/livre_ii/titre_iv/chapitre_ier/section_2/article_r5241-7.md @@ -0,0 +1,18 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2014-08-23 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000029399507 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/29/39/95/LEGIARTI000029399507.xml +--- + +###### Article R5241-7 + +Dans le cas où le projet d'aliénation porte sur des terrains destinés à la +réalisation de programmes de construction, la décote prévue à l'article L. +5241-6 peut être consentie dès lors que 50 % au moins de la surface de plancher +projetée est affectée au logement locatif social.
+ +Cette décote est pondérée par le rapport de la surface de plancher affectée au +logement locatif social à la surface de plancher totale du programme immobilier. diff --git a/partie_reglementaire/cinquieme_partie/livre_ii/titre_iv/chapitre_ier/section_2/article_r5241-8.md b/partie_reglementaire/cinquieme_partie/livre_ii/titre_iv/chapitre_ier/section_2/article_r5241-8.md new file mode 100644 index 0000000..4db2715 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/cinquieme_partie/livre_ii/titre_iv/chapitre_ier/section_2/article_r5241-8.md @@ -0,0 +1,24 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2014-08-23 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000029399509 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/29/39/95/LEGIARTI000029399509.xml +--- + +###### Article R5241-8 + +Dans tous les cas, le préfet décide du principe de la décote.
+ +Le directeur local des finances publiques calcule et arrête le montant de la +décote à partir des éléments d'un dossier que lui adresse le préfet et qui +comprend selon le cas :
+ +1° Le programme de logements locatifs sociaux à réaliser et un document +précisant les conditions financières de réalisation de ce programme ainsi que +l'impact attendu de la répercussion intégrale de la décote sur le prix de +revient des logements locatifs sociaux bénéficiaires ;
+ +2° La liste des équipements collectifs à aménager et un document précisant les +conditions financières de l'opération. diff --git a/partie_reglementaire/cinquieme_partie/livre_ii/titre_iv/chapitre_ier/section_2/article_r5241-9.md b/partie_reglementaire/cinquieme_partie/livre_ii/titre_iv/chapitre_ier/section_2/article_r5241-9.md new file mode 100644 index 0000000..d1109c4 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/cinquieme_partie/livre_ii/titre_iv/chapitre_ier/section_2/article_r5241-9.md @@ -0,0 +1,23 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2014-08-23 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000029399511 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/29/39/95/LEGIARTI000029399511.xml +--- + +###### Article R5241-9 + +L'acte d'aliénation comporte, outre les mentions prévues au quatrième alinéa de +l'article L. 5241-6, la valeur vénale établie par le directeur local des +finances publiques, le programme de logements locatifs sociaux devant être +réalisé ou la liste des équipements collectifs devant être aménagés, les +conditions de l'opération et le montant de la décote.
+ +Lorsque l'acquéreur du terrain objet de la décote n'est pas un organisme ayant +pour objet la réalisation d'opérations d'habitat social, l'acte d'aliénation +précise, en sus des informations et engagements mentionnés à l'alinéa précédent, +les conditions et modalités générales du transfert au bailleur des logements +locatifs sociaux construits ou des droits et obligations afférents aux logements +locatifs sociaux à construire compris dans le programme.