From 1b279e176da3f69787029d86f6bc89ba2312577c Mon Sep 17 00:00:00 2001 From: =?UTF-8?q?R=C3=A9publique=20fran=C3=A7aise?= Date: Mon, 21 Oct 2013 00:00:00 +0200 Subject: [PATCH] =?UTF-8?q?D=C3=A9cret=20n=C2=B0=202013-936=20du=2018=20oc?= =?UTF-8?q?tobre=202013=20relatif=20aux=20conditions=20d'ali=C3=A9nation?= =?UTF-8?q?=20des=20terrains=20du=20domaine=20priv=C3=A9=20des=20=C3=A9tab?= =?UTF-8?q?lissements=20publics=20de=20l'Etat,=20ou=20dont=20la=20gestion?= =?UTF-8?q?=20leur=20a=20=C3=A9t=C3=A9=20confi=C3=A9e=20par=20la=20loi,=20?= =?UTF-8?q?pr=C3=A9vues=20=C3=A0=20l'article=20L.=203211-13-1=20du=20code?= =?UTF-8?q?=20g=C3=A9n=C3=A9ral=20de=20la=20propri=C3=A9t=C3=A9=20des=20pe?= =?UTF-8?q?rsonnes=20publiques=20en=20vue=20de=20la=20r=C3=A9alisation=20d?= =?UTF-8?q?e=20programmes=20de=20construction=20de=20logements=20sociaux?= MIME-Version: 1.0 Content-Type: text/plain; charset=UTF-8 Content-Transfer-Encoding: 8bit Application de l'article 4 de la loi n° 2013-61 du 18 janvier 2013. Texte partiellement abrogé : article 2 (décret n° 2014-1741 du 30 décembre 2014). Ministère: Ministère de l'égalité des territoires et du logement Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000028091104 NOR: ETLL1318768D URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/28/09/11/JORFTEXT000028091104.xml --- .../sous-section_1/paragraphe_2/README.md | 9 +++++ .../paragraphe_2/article_r3211-32-1.md | 21 +++++++++++ .../paragraphe_2/article_r3211-32-2.md | 18 ++++++++++ .../paragraphe_2/article_r3211-32-3.md | 20 +++++++++++ .../paragraphe_2/article_r3211-32-4.md | 15 ++++++++ .../paragraphe_2/article_r3211-32-5.md | 13 +++++++ .../paragraphe_2/article_r3211-32-6.md | 14 ++++++++ .../paragraphe_2/article_r3211-32-7.md | 34 ++++++++++++++++++ .../paragraphe_2/article_r3211-32-8.md | 36 +++++++++++++++++++ .../paragraphe_2/article_r3211-32-9.md | 18 ++++++++++ 10 files changed, 198 insertions(+) create mode 100644 partie_reglementaire/troisieme_partie/livre_ii/titre_ier/chapitre_ier/section_1/sous-section_1/paragraphe_2/article_r3211-32-1.md create mode 100644 partie_reglementaire/troisieme_partie/livre_ii/titre_ier/chapitre_ier/section_1/sous-section_1/paragraphe_2/article_r3211-32-2.md create mode 100644 partie_reglementaire/troisieme_partie/livre_ii/titre_ier/chapitre_ier/section_1/sous-section_1/paragraphe_2/article_r3211-32-3.md create mode 100644 partie_reglementaire/troisieme_partie/livre_ii/titre_ier/chapitre_ier/section_1/sous-section_1/paragraphe_2/article_r3211-32-4.md create mode 100644 partie_reglementaire/troisieme_partie/livre_ii/titre_ier/chapitre_ier/section_1/sous-section_1/paragraphe_2/article_r3211-32-5.md create mode 100644 partie_reglementaire/troisieme_partie/livre_ii/titre_ier/chapitre_ier/section_1/sous-section_1/paragraphe_2/article_r3211-32-6.md create mode 100644 partie_reglementaire/troisieme_partie/livre_ii/titre_ier/chapitre_ier/section_1/sous-section_1/paragraphe_2/article_r3211-32-7.md create mode 100644 partie_reglementaire/troisieme_partie/livre_ii/titre_ier/chapitre_ier/section_1/sous-section_1/paragraphe_2/article_r3211-32-8.md create mode 100644 partie_reglementaire/troisieme_partie/livre_ii/titre_ier/chapitre_ier/section_1/sous-section_1/paragraphe_2/article_r3211-32-9.md diff --git a/partie_reglementaire/troisieme_partie/livre_ii/titre_ier/chapitre_ier/section_1/sous-section_1/paragraphe_2/README.md b/partie_reglementaire/troisieme_partie/livre_ii/titre_ier/chapitre_ier/section_1/sous-section_1/paragraphe_2/README.md index 864132669..91f5c2255 100644 --- a/partie_reglementaire/troisieme_partie/livre_ii/titre_ier/chapitre_ier/section_1/sous-section_1/paragraphe_2/README.md +++ b/partie_reglementaire/troisieme_partie/livre_ii/titre_ier/chapitre_ier/section_1/sous-section_1/paragraphe_2/README.md @@ -8,3 +8,12 @@ Identifiant: LEGISCTA000024885696 - [Article R3211-31](article_r3211-31.md) - [Article R3211-32](article_r3211-32.md) +- [Article R3211-32-1](article_r3211-32-1.md) +- [Article R3211-32-2](article_r3211-32-2.md) +- [Article R3211-32-3](article_r3211-32-3.md) +- [Article R3211-32-4](article_r3211-32-4.md) +- [Article R3211-32-5](article_r3211-32-5.md) +- [Article R3211-32-6](article_r3211-32-6.md) +- [Article R3211-32-7](article_r3211-32-7.md) +- [Article R3211-32-8](article_r3211-32-8.md) +- [Article R3211-32-9](article_r3211-32-9.md) diff --git a/partie_reglementaire/troisieme_partie/livre_ii/titre_ier/chapitre_ier/section_1/sous-section_1/paragraphe_2/article_r3211-32-1.md b/partie_reglementaire/troisieme_partie/livre_ii/titre_ier/chapitre_ier/section_1/sous-section_1/paragraphe_2/article_r3211-32-1.md new file mode 100644 index 000000000..0555ce5de --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/troisieme_partie/livre_ii/titre_ier/chapitre_ier/section_1/sous-section_1/paragraphe_2/article_r3211-32-1.md @@ -0,0 +1,21 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2013-10-21 +Date de fin: 2016-08-28 +Identifiant: LEGIARTI000028092019 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/28/09/20/LEGIARTI000028092019.xml +--- + +###### Article R3211-32-1 + +L'aliénation des terrains, bâtis ou non bâtis, du domaine privé des +établissements publics de l'Etat ou dont la gestion leur a été confiée par la +loi à laquelle l'article L. 3211-7 est applicable dans les conditions fixées à +l'article L. 3211-13-1 peut être consentie à un prix inférieur à leur valeur +vénale, par application d'une décote dans les conditions prévues aux articles R. +3211-32-2 à R. 3211-32-9.
+ +Les terrains bâtis mentionnés à l'alinéa précédent s'entendent de ceux dont les +constructions existantes sont destinées à être démolies ou restructurées en vue +de permettre la réalisation des programmes de construction. diff --git a/partie_reglementaire/troisieme_partie/livre_ii/titre_ier/chapitre_ier/section_1/sous-section_1/paragraphe_2/article_r3211-32-2.md b/partie_reglementaire/troisieme_partie/livre_ii/titre_ier/chapitre_ier/section_1/sous-section_1/paragraphe_2/article_r3211-32-2.md new file mode 100644 index 000000000..d58701c4f --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/troisieme_partie/livre_ii/titre_ier/chapitre_ier/section_1/sous-section_1/paragraphe_2/article_r3211-32-2.md @@ -0,0 +1,18 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2013-10-21 +Date de fin: 2019-05-11 +Identifiant: LEGIARTI000028092021 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/28/09/20/LEGIARTI000028092021.xml +--- + +###### Article R3211-32-2 + +La décote prévue à l'article L. 3211-7 peut être appliquée lorsqu'un terrain +mentionné à l'article R. 3211-32-1 est aliéné en vue de recevoir au moins 75 % +de surface de plancher affectée au logement et comportant des logements locatifs +sociaux mentionnés aux 3° et 5° de l'article L. 351-2 du code de la construction +et de l'habitation, des logements assimilés aux logements locatifs sociaux ou +des logements en accession à la propriété mentionnés au VIII de l'article L. +3211-7 du présent code. diff --git a/partie_reglementaire/troisieme_partie/livre_ii/titre_ier/chapitre_ier/section_1/sous-section_1/paragraphe_2/article_r3211-32-3.md b/partie_reglementaire/troisieme_partie/livre_ii/titre_ier/chapitre_ier/section_1/sous-section_1/paragraphe_2/article_r3211-32-3.md new file mode 100644 index 000000000..f0c27679d --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/troisieme_partie/livre_ii/titre_ier/chapitre_ier/section_1/sous-section_1/paragraphe_2/article_r3211-32-3.md @@ -0,0 +1,20 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2013-10-21 +Date de fin: 2015-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000028092025 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/28/09/20/LEGIARTI000028092025.xml +--- + +###### Article R3211-32-3 + +Les dispositions de l'article R. 3211-15 sont applicables à l'aliénation des +terrains mentionnés à l'article R. 3211-32-1.
+ +Toutefois, conformément au II de l'article L. 3211-13-1, les modalités de +détermination du prix de cession qui résulterait de l'application de ces +dispositions sont adaptées pour Réseau ferré de France dans les conditions +suivantes : le taux global de décote, tel que défini au VI de l'article R. +3211-15, applicable lors de la cession de terrains répondant aux critères de +l'article R. 3211-14, est plafonné à 30 %. diff --git a/partie_reglementaire/troisieme_partie/livre_ii/titre_ier/chapitre_ier/section_1/sous-section_1/paragraphe_2/article_r3211-32-4.md b/partie_reglementaire/troisieme_partie/livre_ii/titre_ier/chapitre_ier/section_1/sous-section_1/paragraphe_2/article_r3211-32-4.md new file mode 100644 index 000000000..bc5ea0739 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/troisieme_partie/livre_ii/titre_ier/chapitre_ier/section_1/sous-section_1/paragraphe_2/article_r3211-32-4.md @@ -0,0 +1,15 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2013-10-21 +Date de fin: 2015-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000028092027 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/28/09/20/LEGIARTI000028092027.xml +--- + +###### Article R3211-32-4 + +Il est procédé à l'inscription des terrains mentionnés à l'article R. 3211-32-1 +sur la liste prévue au II de l'article L. 3211-7 dans les conditions fixées à +l'article R. 3211-16. Toutefois, cette inscription ne peut avoir lieu qu'après +avis conforme de l'organe compétent de l'établissement public concerné. diff --git a/partie_reglementaire/troisieme_partie/livre_ii/titre_ier/chapitre_ier/section_1/sous-section_1/paragraphe_2/article_r3211-32-5.md b/partie_reglementaire/troisieme_partie/livre_ii/titre_ier/chapitre_ier/section_1/sous-section_1/paragraphe_2/article_r3211-32-5.md new file mode 100644 index 000000000..5390aeee2 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/troisieme_partie/livre_ii/titre_ier/chapitre_ier/section_1/sous-section_1/paragraphe_2/article_r3211-32-5.md @@ -0,0 +1,13 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2013-10-21 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000028092030 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/28/09/20/LEGIARTI000028092030.xml +--- + +###### Article R3211-32-5 + +Les dispositions de l'article R. 3211-17 sont applicables à l'aliénation des +terrains mentionnés à l'article R. 3211-32-1. diff --git a/partie_reglementaire/troisieme_partie/livre_ii/titre_ier/chapitre_ier/section_1/sous-section_1/paragraphe_2/article_r3211-32-6.md b/partie_reglementaire/troisieme_partie/livre_ii/titre_ier/chapitre_ier/section_1/sous-section_1/paragraphe_2/article_r3211-32-6.md new file mode 100644 index 000000000..344428630 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/troisieme_partie/livre_ii/titre_ier/chapitre_ier/section_1/sous-section_1/paragraphe_2/article_r3211-32-6.md @@ -0,0 +1,14 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2013-10-21 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000028092032 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/28/09/20/LEGIARTI000028092032.xml +--- + +###### Article R3211-32-6 + +Les modalités prévues à l'article R. 3211-17-1 s'appliquent à la personne qui +souhaite acquérir un terrain mentionné à l'article R. 3211-32-1 en bénéficiant +de la décote prévue à l'article L. 3211-7. diff --git a/partie_reglementaire/troisieme_partie/livre_ii/titre_ier/chapitre_ier/section_1/sous-section_1/paragraphe_2/article_r3211-32-7.md b/partie_reglementaire/troisieme_partie/livre_ii/titre_ier/chapitre_ier/section_1/sous-section_1/paragraphe_2/article_r3211-32-7.md new file mode 100644 index 000000000..3ab4c07ac --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/troisieme_partie/livre_ii/titre_ier/chapitre_ier/section_1/sous-section_1/paragraphe_2/article_r3211-32-7.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2013-10-21 +Date de fin: 2015-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000028092034 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/28/09/20/LEGIARTI000028092034.xml +--- + +###### Article R3211-32-7 + +I. ― Lorsque les conditions prévues aux 1° et 2° du II de l'article L. 3211-7 +sont remplies, une décote est applicable de droit sur la valeur vénale du +terrain pour la part de logements à réaliser mentionnés au II de l'article R. +3211-15 ainsi que, le cas échéant, pour la part d'équipements publics destinés +en tout ou partie aux occupants de ces logements.
+ +Dans le cas contraire, le préfet de département décide du principe de la décote +applicable à la part des logements à réaliser mentionnés au II de l'article R. +3211-15, après avis conforme de l'organe compétent de l'établissement public +concerné.
+ +Le préfet de département établit un rapport précisant les conditions financières +de réalisation de ce programme ainsi que, selon le cas, l'impact attendu de la +répercussion intégrale de la décote sur le prix de revient des logements +locatifs sociaux et assimilés ou sur le prix de cession des logements en +accession à la propriété.
+ +II. ― Le montant de la décote sur la valeur vénale du terrain à céder est fixé +sur la base de ce rapport. Sauf renonciation à vendre de l'établissement public +concerné, la cession est réalisée dans ces conditions.
+ +III. ― L'ensemble du dossier est transmis au préfet de région, aux fins +d'établissement de la convention mentionnée au V de l'article L. 3211-7. diff --git a/partie_reglementaire/troisieme_partie/livre_ii/titre_ier/chapitre_ier/section_1/sous-section_1/paragraphe_2/article_r3211-32-8.md b/partie_reglementaire/troisieme_partie/livre_ii/titre_ier/chapitre_ier/section_1/sous-section_1/paragraphe_2/article_r3211-32-8.md new file mode 100644 index 000000000..9c67a26ae --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/troisieme_partie/livre_ii/titre_ier/chapitre_ier/section_1/sous-section_1/paragraphe_2/article_r3211-32-8.md @@ -0,0 +1,36 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2013-10-21 +Date de fin: 2016-08-28 +Identifiant: LEGIARTI000028092037 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/28/09/20/LEGIARTI000028092037.xml +--- + +###### Article R3211-32-8 + +L'acte d'aliénation comporte, outre les mentions prévues au V de l'article L. +3211-7 :
+ +1° La valeur vénale ;
+ +2° Un récapitulatif du contenu du programme de construction à réaliser, dont le +programme de logements fixé par la convention prévue au V de l'article L. 3211-7 +ainsi que, le cas échéant, la liste des équipements publics à construire ;
+ +3° Le prix de cession faisant apparaître la décote consentie pour chacune des +parts du programme correspondant à une catégorie de logements définie au II de +l'article R. 3211-15 et, le cas échéant, la décote consentie pour la réalisation +d'équipements publics ;
+ +4° Le montant total et le taux global de décote, tels que définis au VI de +l'article R. 3211-15, en tenant compte, le cas échéant, des dispositions du +dernier alinéa du III de l'article R. 3211-17 relatif aux équipements +publics.
+ +Lorsque l'acquéreur du terrain objet de la décote n'est pas une personne +bénéficiant des subventions et prêts prévus à l'article R. 331-14 du code de la +construction et de l'habitation, l'acte d'aliénation précise, en outre, les +conditions et modalités générales du transfert au bailleur des logements +locatifs sociaux construits ou des droits et obligations afférents aux logements +locatifs sociaux à construire compris dans le programme. diff --git a/partie_reglementaire/troisieme_partie/livre_ii/titre_ier/chapitre_ier/section_1/sous-section_1/paragraphe_2/article_r3211-32-9.md b/partie_reglementaire/troisieme_partie/livre_ii/titre_ier/chapitre_ier/section_1/sous-section_1/paragraphe_2/article_r3211-32-9.md new file mode 100644 index 000000000..a9fa248b6 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/troisieme_partie/livre_ii/titre_ier/chapitre_ier/section_1/sous-section_1/paragraphe_2/article_r3211-32-9.md @@ -0,0 +1,18 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2013-10-21 +Date de fin: 2015-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000028092041 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/28/09/20/LEGIARTI000028092041.xml +--- + +###### Article R3211-32-9 + +Pour l'exercice du contrôle de la mise en œuvre de toute convention annexée à un +acte d'aliénation et définie au V de l'article L. 3211-7, l'acquéreur d'un +terrain mentionné à l'article R. 3211-32-1 rend compte annuellement de l'état +d'avancement du programme de construction au préfet de région et au préfet du +département du lieu de situation du terrain cédé ainsi qu'à l'établissement +public concerné. Cette obligation prend fin au jour de la livraison effective du +programme de logements ou au jour de la résiliation de la convention.