LOI no 94-631 du 25 juillet 1994 complétant le code du domaine de l'Etat et relative à la constitution de droits réels sur le domaine public
CONSTITUTION D'UN DROIT REEL SUR LE DOMAINE PUBLIC ARTIFICIEL DE L'ETAT ET DES ETABLISSEMENTS PUBLICS DE L'ETAT. CREATION D'UNE SECTION 3 DANS LE CHAP. I DU TITRE I DU LIVRE II DU CODE DU DOMAINE DE L'ETAT (PARTIE LEGISLATIVE); INSTITUTION DES ART. L34-1 A L34-9 DANS LE CODE DU DOMAINE DE L'ETAT. Nature: LOI Identifiant: JORFTEXT000000183763 NOR: BUDX9400021L Ancien identifiant: 1LX994631 URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/18/37/JORFTEXT000000183763.xml
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@ -8,3 +8,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000006148399
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- [Section 1 : Délivrance des autorisations.](section_1)
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- [Section 2 : Fixation des redevances.](section_2)
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- [Section 3 : Occupations constitutives de droits réels.](section_3)
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Date de début: 1994-07-26
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Date de fin: 2017-01-01
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Identifiant: LEGISCTA000006164001
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###### Section 3 : Occupations constitutives de droits réels.
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- [Article L34-1](article_l34-1.md)
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- [Article L34-2](article_l34-2.md)
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- [Article L34-3](article_l34-3.md)
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- [Article L34-4](article_l34-4.md)
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- [Article L34-5](article_l34-5.md)
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- [Article L34-6](article_l34-6.md)
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- [Article L34-7](article_l34-7.md)
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- [Article L34-8](article_l34-8.md)
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- [Article L34-9](article_l34-9.md)
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@ -0,0 +1,24 @@
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État: ABROGE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1994-07-26
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Date de fin: 2006-07-01
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Identifiant: LEGIARTI000006350356
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Ancien identifiant: MDAXXXXXXXX1X034L01AXXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/35/03/LEGIARTI000006350356.xml
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###### Article L34-1
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Le titulaire d'une autorisation d'occupation temporaire du domaine public de
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l'Etat a, sauf prescription contraire de son titre, un droit réel sur les
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ouvrages, constructions et installations de caractère immobilier qu'il réalise
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pour l'exercice d'une activité autorisée par ce titre.<br />
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Ce droit confère à son titulaire, pour la durée de l'autorisation et dans les
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conditions et les limites précisées dans la présente section, les prérogatives
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et obligations du propriétaire.<br />
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Le titre fixe la durée de l'autorisation, en fonction de la nature de l'activité
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et de celle des ouvrages autorisés, et compte tenu de l'importance de ces
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derniers, sans pouvoir excéder soixante-dix ans.
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État: ABROGE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1994-07-26
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Date de fin: 2006-07-01
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Identifiant: LEGIARTI000006350357
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Ancien identifiant: MDAXXXXXXXX1X034L02AXXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/35/03/LEGIARTI000006350357.xml
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###### Article L34-2
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Les droits, ouvrages, constructions et installations de caractère immobilier ne
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peuvent être cédés, ou transmis dans le cadre de mutations entre vifs ou de
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fusion, absorption ou scission de sociétés, pour la durée de validité du titre
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restant à courir, y compris dans le cas de réalisation de la sûreté portant sur
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lesdits droits et biens et dans les cas prévus aux troisième et quatrième
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alinéas, qu'à une personne agréée par l'autorité compétente, en vue d'une
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utilisation compatible avec l'affectation du domaine public occupé.<br />
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Lors du décès d'une personne physique titulaire d'un titre d'occupation
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constitutif de droits réels, celui-ci peut être transmis, dans les conditions
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prévues à l'alinéa précédent, au conjoint survivant ou aux héritiers sous
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réserve que le bénéficiaire, désigné par accord entre eux, soit présenté à
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l'agrément de l'autorité compétente dans un délai de six mois à compter du
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décès.<br />
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||||
Les droits, ouvrages, constructions et installations ne peuvent être hypothéqués
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que pour garantir les emprunts contractés par le titulaire de l'autorisation en
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vue de financer la réalisation, la modification ou l'extension des ouvrages,
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constructions et installations de caractère immobilier situés sur la dépendance
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domaniale occupée.<br />
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Les créanciers chirographaires autres que ceux dont la créance est née de
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l'exécution des travaux mentionnés à l'alinéa précédent ne peuvent pratiquer des
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mesures conservatoires ou des mesures d'exécution forcée sur les droits et biens
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mentionnés au présent article.<br />
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Les hypothèques sur lesdits droits et biens s'éteignent au plus tard à
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l'expiration des titres d'occupation délivrés en application des articles L.
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34-1 et L. 34-4, quels qu'en soient les circonstances et le motif.
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État: ABROGE
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||||
Type: AUTONOME
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Date de début: 1994-07-26
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Date de fin: 2006-07-01
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Identifiant: LEGIARTI000006350358
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||||
Ancien identifiant: MDAXXXXXXXX1X034L03AXXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/35/03/LEGIARTI000006350358.xml
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###### Article L34-3
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A l'issue du titre d'occupation, les ouvrages, constructions et installations de
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caractère immobilier existant sur la dépendance domaniale occupée doivent être
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démolis, soit par le titulaire de l'autorisation, soit à ses frais, à moins que
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leur maintien en l'état n'ait été prévu expressément par le titre d'occupation
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ou que l'autorité compétente ne renonce en tout ou partie à leur démolition.<br />
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||||
Les ouvrages, constructions et installations de caractère immobilier dont le
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maintien à l'issue du titre d'occupation a été accepté deviennent de plein droit
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et gratuitement la propriété de l'Etat, francs et quittes de tous privilèges et
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hypothèques.<br />
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||||
Toutefois, en cas de retrait de l'autorisation avant le terme prévu, pour un
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motif autre que l'inexécution de ses clauses et conditions, le titulaire est
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indemnisé du préjudice direct, matériel et certain né de l'éviction anticipée.
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||||
Les règles de détermination de l'indemnité peuvent être précisées dans le titre
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d'occupation. Les droits des créanciers régulièrement inscrits à la date du
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retrait anticipé sont reportés sur cette indemnité.<br />
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||||
Deux mois au moins avant la notification d'un retrait pour inexécution des
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||||
clauses et conditions de l'autorisation, les créanciers régulièrement inscrits
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||||
sont informés des intentions de l'autorité compétente à toutes fins utiles, et
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notamment pour être mis en mesure de proposer la substitution d'un tiers au
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permissionnaire défaillant.
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@ -0,0 +1,15 @@
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État: ABROGE
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 1994-07-26
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||||
Date de fin: 2006-07-01
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006350361
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||||
Ancien identifiant: MDAXXXXXXXX1X034L04AXXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/35/03/LEGIARTI000006350361.xml
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###### Article L34-4
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Lorsque les ouvrages, constructions ou installations sont nécessaires à la
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continuité du service public, les dispositions de l'article L. 34-1 ne leur sont
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applicables que sur décision de l'Etat.
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État: ABROGE
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Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 1994-07-26
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||||
Date de fin: 2006-07-01
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006350362
|
||||
Ancien identifiant: MDAXXXXXXXX1X034L05AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/35/03/LEGIARTI000006350362.xml
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###### Article L34-5
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Les dispositions de la présente section sont également applicables aux
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conventions de toute nature ayant pour effet d'autoriser l'occupation du domaine
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public.<br />
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||||
Lorsque ce droit d'occupation du domaine public résulte d'une concession de
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service public ou d'outillage public, le cahier des charges précise les
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conditions particulières auxquelles il doit être satisfait pour tenir compte des
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nécessités du service public.
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@ -0,0 +1,14 @@
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État: ABROGE
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Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 1994-07-26
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||||
Date de fin: 2006-07-01
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006350363
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Ancien identifiant: MDAXXXXXXXX1X034L06AXXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/35/03/LEGIARTI000006350363.xml
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||||
###### Article L34-6
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Des décrets en Conseil d'Etat fixent les conditions d'application des articles
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L. 34-1 à L. 34-5.
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@ -0,0 +1,27 @@
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État: ABROGE
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 1994-07-26
|
||||
Date de fin: 2006-07-01
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006350364
|
||||
Ancien identifiant: MDAXXXXXXXX1X034L07AXXAA
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||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/35/03/LEGIARTI000006350364.xml
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###### Article L34-7
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Dans le cadre des titres d'occupation prévus par les articles L. 34-1 et L.
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34-5, la réalisation des ouvrages, constructions et installations, à l'exclusion
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||||
de ceux affectés à un service public et aménagés à cet effet ou affectés
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||||
directement à l'usage du public ainsi que des travaux exécutés pour une personne
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||||
publique dans un but d'intérêt général, peut donner lieu à la conclusion de
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||||
contrats de crédit-bail par le titulaire du droit d'occupation.<br />
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||||
La conclusion de tels contrats de crédit-bail au bénéfice d'organismes dans
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||||
lesquels l'Etat ou l'établissement public gestionnaire du domaine apporte un
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||||
concours financier ou détient, directement ou indirectement, une participation
|
||||
financière permettant d'exercer un pouvoir prépondérant de décision ou de
|
||||
gestion est soumise à un agrément de l'Etat. Cet agrément peut être refusé si
|
||||
l'opération se traduit par un accroissement des charges ou une diminution des
|
||||
ressources de l'Etat. Les modalités de cet agrément sont précisées par décret en
|
||||
Conseil d'Etat.
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@ -0,0 +1,26 @@
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||||
État: ABROGE
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 1994-07-26
|
||||
Date de fin: 2006-07-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006350368
|
||||
Ancien identifiant: MDAXXXXXXXX1X034L08AXXAA
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||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/35/03/LEGIARTI000006350368.xml
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||||
###### Article L34-8
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Les dispositions des articles L. 34-1 à L. 34-7 sont applicables aux
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établissements publics de l'Etat, tant pour le domaine public de l'Etat qui leur
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est confié que pour leur domaine propre.<br />
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Pour l'application du deuxième alinéa de l'article L. 34-3, les ouvrages,
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constructions et installations concernés situés sur le domaine propre d'un
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établissement public deviennent la propriété dudit établissement public.<br />
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Des décrets en Conseil d'Etat apportent les adaptations nécessaires aux
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||||
dispositions relatives à la gestion du domaine public par les établissements
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publics de l'Etat, et notamment les conditions dans lesquelles les décisions
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||||
prises par les autorités compétentes de ces établissements sont, dans les cas
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||||
prévus à l'article L. 34-4, soumises à approbation de leur ministre de tutelle
|
||||
et du ministre chargé du domaine.
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@ -0,0 +1,14 @@
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||||
État: ABROGE
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||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1994-07-26
|
||||
Date de fin: 2006-07-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006350371
|
||||
Ancien identifiant: MDAXXXXXXXX1X034L09AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/35/03/LEGIARTI000006350371.xml
|
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||||
###### Article L34-9
|
||||
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||||
Les dispositions de la présente section ne sont pas applicables au domaine
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public naturel.
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