From f7f05352b581e6825c2af18cbc2dd8e65a547b37 Mon Sep 17 00:00:00 2001 From: =?UTF-8?q?R=C3=A9publique=20fran=C3=A7aise?= Date: Sun, 30 Dec 2001 00:00:00 +0100 Subject: [PATCH] =?UTF-8?q?D=C3=A9cret=20n=C2=B0=2078-622=20du=2031=20mai?= =?UTF-8?q?=201978=20portant=20codification=20des=20textes=20concernant=20?= =?UTF-8?q?la=20construction=20et=20l'habitation=20(deuxi=C3=A8me=20partie?= =?UTF-8?q?=20:=20R=C3=A9glementaire).?= MIME-Version: 1.0 Content-Type: text/plain; charset=UTF-8 Content-Transfer-Encoding: 8bit Abrogation et incorporation dans le code de divers textes dont les références sont citées dans les liens juridiques du présent document. Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000000702963 Ancien identifiant: 1DX978622 URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/70/29/JORFTEXT000000702963.xml --- .../livre_ier/titre_ii/README.md | 1 + .../livre_ier/titre_ii/chapitre_vii/README.md | 12 +++++++++ .../titre_ii/chapitre_vii/article_r127-1.md | 24 +++++++++++++++++ .../titre_ii/chapitre_vii/article_r127-2.md | 22 +++++++++++++++ .../titre_ii/chapitre_vii/article_r127-3.md | 16 +++++++++++ .../titre_ii/chapitre_vii/article_r127-4.md | 14 ++++++++++ .../livre_ier/titre_v/chapitre_ii/README.md | 1 + .../titre_v/chapitre_ii/section_4/README.md | 9 +++++++ .../chapitre_ii/section_4/article_r152-7.md | 27 +++++++++++++++++++ 9 files changed, 126 insertions(+) create mode 100644 partie_reglementaire/livre_ier/titre_ii/chapitre_vii/README.md create mode 100644 partie_reglementaire/livre_ier/titre_ii/chapitre_vii/article_r127-1.md create mode 100644 partie_reglementaire/livre_ier/titre_ii/chapitre_vii/article_r127-2.md create mode 100644 partie_reglementaire/livre_ier/titre_ii/chapitre_vii/article_r127-3.md create mode 100644 partie_reglementaire/livre_ier/titre_ii/chapitre_vii/article_r127-4.md create mode 100644 partie_reglementaire/livre_ier/titre_v/chapitre_ii/section_4/README.md create mode 100644 partie_reglementaire/livre_ier/titre_v/chapitre_ii/section_4/article_r152-7.md diff --git a/partie_reglementaire/livre_ier/titre_ii/README.md b/partie_reglementaire/livre_ier/titre_ii/README.md index f880d61fa..65ee229e6 100644 --- a/partie_reglementaire/livre_ier/titre_ii/README.md +++ b/partie_reglementaire/livre_ier/titre_ii/README.md @@ -12,3 +12,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000006145270 - [Chapitre IV : Adaptation des constructions pour le temps de guerre.](chapitre_iv) - [Chapitre V : Sécurité de certains équipements d'immeubles par destination.](chapitre_v) - [Chapitre VI : Protection contre les risques naturels ou miniers.](chapitre_vi) +- [Chapitre VII : Gardiennage ou surveillance de certains immeubles d'habitation.](chapitre_vii) diff --git a/partie_reglementaire/livre_ier/titre_ii/chapitre_vii/README.md b/partie_reglementaire/livre_ier/titre_ii/chapitre_vii/README.md new file mode 100644 index 000000000..56036e69c --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_ier/titre_ii/chapitre_vii/README.md @@ -0,0 +1,12 @@ +--- +Date de début: 2001-12-30 +Date de fin: 2021-07-01 +Identifiant: LEGISCTA000006160491 +--- + +##### Chapitre VII : Gardiennage ou surveillance de certains immeubles d'habitation. + +- [Article R*127-1](article_r127-1.md) +- [Article R*127-2](article_r127-2.md) +- [Article R*127-3](article_r127-3.md) +- [Article R*127-4](article_r127-4.md) diff --git a/partie_reglementaire/livre_ier/titre_ii/chapitre_vii/article_r127-1.md b/partie_reglementaire/livre_ier/titre_ii/chapitre_vii/article_r127-1.md new file mode 100644 index 000000000..28d4ef5af --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_ier/titre_ii/chapitre_vii/article_r127-1.md @@ -0,0 +1,24 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2001-12-30 +Date de fin: 2014-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006896190 +Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX127R001AAXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/61/LEGIARTI000006896190.xml +--- + +###### Article R*127-1 + +Afin de satisfaire à l'obligation prévue à l'article L. 127-1 du présent code, +le bailleur fait assurer, dans les conditions et selon les modalités prévues au +présent chapitre, le gardiennage ou la surveillance des immeubles collectifs à +usage locatif dont il a la gestion.
+ +Les dispositions du premier alinéa s'appliquent à tout bailleur dès lors qu'il +gère cent logements locatifs ou plus dans un immeuble ou groupe d'immeubles +collectifs formant un ensemble situé soit dans une zone urbaine sensible définie +au 3° de l'article 42 de la loi n° 95-115 du 4 février 1995, soit dans une +commune dont la population dépasse 25 000 habitants ou qui est comprise dans une +aire urbaine d'un seul tenant regroupant au moins 50 000 habitants et dont une +ou plusieurs communes comptent plus de 15 000 habitants. diff --git a/partie_reglementaire/livre_ier/titre_ii/chapitre_vii/article_r127-2.md b/partie_reglementaire/livre_ier/titre_ii/chapitre_vii/article_r127-2.md new file mode 100644 index 000000000..b88a01251 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_ier/titre_ii/chapitre_vii/article_r127-2.md @@ -0,0 +1,22 @@ +--- +État: ABROGE +Type: AUTONOME +Date de début: 2001-12-30 +Date de fin: 2014-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006896191 +Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX127R002AAXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/61/LEGIARTI000006896191.xml +--- + +###### Article R*127-2 + +Les fonctions de gardiennage ou de surveillance sont assurées sur l'ensemble de +l'année par au moins une personne à temps plein ou équivalent temps plein par +tranche de cent logements.
+ +Les personnes affectées à ces fonctions sont employées par le bailleur en +qualité de concierges, de gardiens ou d'employés d'immeuble à usage +d'habitation. Le bailleur peut, à titre de complément, recourir à des agents de +prévention et de médiation ou à des correspondants de nuit. Le bailleur peut +également faire assurer le gardiennage ou la surveillance par un prestataire de +services. diff --git a/partie_reglementaire/livre_ier/titre_ii/chapitre_vii/article_r127-3.md b/partie_reglementaire/livre_ier/titre_ii/chapitre_vii/article_r127-3.md new file mode 100644 index 000000000..18d6d6b62 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_ier/titre_ii/chapitre_vii/article_r127-3.md @@ -0,0 +1,16 @@ +--- +État: ABROGE +Type: AUTONOME +Date de début: 2001-12-30 +Date de fin: 2014-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006896192 +Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX127R003AAXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/61/LEGIARTI000006896192.xml +--- + +###### Article R*127-3 + +Le ou les conseils de concertation locative prévus à l'article 44 ter de la loi +n° 86-1290 du 23 décembre 1986 sont consultés par le bailleur sur le dispositif +de gardiennage ou de surveillance qu'il envisage de mettre en oeuvre en +application du présent chapitre ainsi que sur ses modifications. diff --git a/partie_reglementaire/livre_ier/titre_ii/chapitre_vii/article_r127-4.md b/partie_reglementaire/livre_ier/titre_ii/chapitre_vii/article_r127-4.md new file mode 100644 index 000000000..39aeed0fd --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_ier/titre_ii/chapitre_vii/article_r127-4.md @@ -0,0 +1,14 @@ +--- +État: ABROGE +Type: AUTONOME +Date de début: 2001-12-30 +Date de fin: 2003-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006896193 +Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX127R004AAXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/61/LEGIARTI000006896193.xml +--- + +###### Article R*127-4 + +A la demande du préfet, le bailleur lui fait connaître, dans les deux mois +suivants, les mesures qu'il a prises pour l'application du présent chapitre. diff --git a/partie_reglementaire/livre_ier/titre_v/chapitre_ii/README.md b/partie_reglementaire/livre_ier/titre_v/chapitre_ii/README.md index 46babb903..d8b9e4af6 100644 --- a/partie_reglementaire/livre_ier/titre_v/chapitre_ii/README.md +++ b/partie_reglementaire/livre_ier/titre_v/chapitre_ii/README.md @@ -9,3 +9,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000006160502 - [Section 1 : Sécurité des ascenseurs.](section_1) - [Section 2 : Immeubles recevant du public.](section_2) - [Section 3 : Chauffage.](section_3) +- [Section 4 : Gardiennage ou surveillance de certains immeubles d'habitation.](section_4) diff --git a/partie_reglementaire/livre_ier/titre_v/chapitre_ii/section_4/README.md b/partie_reglementaire/livre_ier/titre_v/chapitre_ii/section_4/README.md new file mode 100644 index 000000000..23f4fc5d8 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_ier/titre_v/chapitre_ii/section_4/README.md @@ -0,0 +1,9 @@ +--- +Date de début: 2001-12-30 +Date de fin: 2004-09-10 +Identifiant: LEGISCTA000006177467 +--- + +###### Section 4 : Gardiennage ou surveillance de certains immeubles d'habitation. + +- [Article R*152-7](article_r152-7.md) diff --git a/partie_reglementaire/livre_ier/titre_v/chapitre_ii/section_4/article_r152-7.md b/partie_reglementaire/livre_ier/titre_v/chapitre_ii/section_4/article_r152-7.md new file mode 100644 index 000000000..18032399a --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_ier/titre_v/chapitre_ii/section_4/article_r152-7.md @@ -0,0 +1,27 @@ +--- +État: ABROGE +Type: AUTONOME +Date de début: 2001-12-30 +Date de fin: 2003-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006896322 +Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX152R007AAXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/63/LEGIARTI000006896322.xml +--- + +###### Article R*152-7 + +Est puni de l'amende prévue pour les contraventions de la 5e classe le fait pour +le bailleur défini à l'article R. 127-1 de se soustraire aux obligations de +surveillance et de gardiennage qui lui incombent en application des articles R. +127-1 et R. 127-2. Le contrevenant encourt autant d'amendes qu'il manque de +gardiens par tranche de cent logements locatifs dont il a la gestion.
+ +Le fait pour le bailleur de ne pas déférer à la demande qui lui est faite en +application de l'article R. 127-4 ou de transmettre des informations mensongères +ou erronées est puni de la même peine d'amende prévue pour les contraventions de +la 5e classe.
+ +Les personnes morales peuvent être déclarées responsables pénalement, dans les +conditions prévues à l'article 121-2 du code pénal, des infractions définies au +présent article. La peine encourue par les personnes morales est l'amende selon +les formalités prévues par l'article 131-41 du code pénal.