From e3304f44ee06ee4fe5679a41d7dd2acc7ffd6b41 Mon Sep 17 00:00:00 2001 From: =?UTF-8?q?R=C3=A9publique=20fran=C3=A7aise?= <republique@tricoteuses.fr> Date: Thu, 8 Jun 1978 00:00:00 +0200 Subject: [PATCH] =?UTF-8?q?D=C3=A9cret=20n=C2=B077-1131=20du=204=20octobre?= =?UTF-8?q?=201977=20RELATIF=20AUX=20CONVENTIONS=20PASSEES=20ENTRE=20L'ETA?= =?UTF-8?q?T=20ET=20LES=20BAILLEURS=20DE=20LOGEMENTS=20FAISANT=20L'OBJET?= =?UTF-8?q?=20DE=20TRAVAUX=20D'AMELIORATION=20EN=20APPLICATION=20DE=20L'AR?= =?UTF-8?q?TICLE=207-4=20DE=20LA=20LOI=2077-1=20DU=203=20JANVIER=201977=20?= =?UTF-8?q?(APPLICATION=20DE=20L'ARTICLE=208=20DE=20LA=20LOI=2076978=20DU?= =?UTF-8?q?=2029=20OCTOBRE=201976).=20(LOGEMENTS=20A=20USAGE=20LOCATIF=20C?= =?UTF-8?q?ONSTRUITS=20OU=20AMELIORES=20APRES=20LA=20PUBLICATION=20DE=20LA?= =?UTF-8?q?=20LOI=20DU=2003-01-1977).=20CONVENTION=20TYPE=20ANNEXEE?= MIME-Version: 1.0 Content-Type: text/plain; charset=UTF-8 Content-Transfer-Encoding: 8bit Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000000338098 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a/partie_reglementaire/livre_iii/titre_v/chapitre_iii/README.md b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_v/chapitre_iii/README.md new file mode 100644 index 00000000000..696c171aec2 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_v/chapitre_iii/README.md @@ -0,0 +1,9 @@ +--- +Date de début: 1978-06-08 +Date de fin: 2006-01-01 +Identifiant: LEGISCTA000006160551 +--- + +##### Chapitre III : Régime juridique des logements locatifs conventionnés. + +- [Section 2 : Conventions conclues entre l'Etat et les bailleurs de logements en application de l'article L351-2 (4°).](section_2) diff --git a/partie_reglementaire/livre_iii/titre_v/chapitre_iii/section_2/README.md b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_v/chapitre_iii/section_2/README.md new file mode 100644 index 00000000000..7234771fad6 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_v/chapitre_iii/section_2/README.md @@ -0,0 +1,32 @@ +--- +Date de début: 1978-06-08 +Date de fin: 2006-01-01 +Identifiant: LEGISCTA000006177563 +--- + +###### Section 2 : Conventions conclues entre l'Etat et les bailleurs de logements en application de l'article L351-2 (4°). + +- [Article R353-32](article_r353-32.md) +- [Article R353-33](article_r353-33.md) +- [Article R353-34](article_r353-34.md) +- [Article R353-35](article_r353-35.md) +- [Article R353-36](article_r353-36.md) +- [Article R353-37](article_r353-37.md) +- [Article R353-38](article_r353-38.md) +- [Article R353-39](article_r353-39.md) +- [Article R353-40](article_r353-40.md) +- [Article R353-41](article_r353-41.md) +- [Article R353-42](article_r353-42.md) +- [Article R353-43](article_r353-43.md) +- [Article R353-44](article_r353-44.md) +- [Article R353-45](article_r353-45.md) +- [Article R353-46](article_r353-46.md) +- [Article R353-47](article_r353-47.md) +- [Article R353-49](article_r353-49.md) +- [Article R353-50](article_r353-50.md) +- [Article R353-51](article_r353-51.md) +- [Article R353-53](article_r353-53.md) +- [Article R353-54](article_r353-54.md) +- [Article R353-55](article_r353-55.md) +- [Article R353-56](article_r353-56.md) +- [Article R353-57](article_r353-57.md) diff --git a/partie_reglementaire/livre_iii/titre_v/chapitre_iii/section_2/article_r353-32.md b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_v/chapitre_iii/section_2/article_r353-32.md new file mode 100644 index 00000000000..2118db17a1d --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_v/chapitre_iii/section_2/article_r353-32.md @@ -0,0 +1,16 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1978-06-08 +Date de fin: 2006-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006897543 +Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R032AAXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/75/LEGIARTI000006897543.xml +--- + +###### Article R353-32 + +Les conventions passées entre l'Etat et les bailleurs de logements en +application des dispositions de l'article L. 351-2 (4°) relatif à des logements +faisant l'objet de travaux d'amélioration, doivent être conformes à la +convention type reproduite en annexe au présent code. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iii/titre_v/chapitre_iii/section_2/article_r353-33.md b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_v/chapitre_iii/section_2/article_r353-33.md new file mode 100644 index 00000000000..66892f80c73 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_v/chapitre_iii/section_2/article_r353-33.md @@ -0,0 +1,25 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1978-06-08 +Date de fin: 2006-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006897545 +Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R033AAXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/75/LEGIARTI000006897545.xml +--- + +###### Article R353-33 + +Ces conventions s'appliquent aux logements à usage locatif appartenant à des +personnes physiques ou morales, bailleurs de logements, lorsqu'ils font l'objet +de travaux d'amélioration financés, soit sans aide spécifique de l'Etat, soit au +moyen des subventions octroyées par l'agence nationale pour l'amélioration de +l'habitat, et achevés postérieurement au 4 janvier 1977.<br /> + +Les travaux doivent conduire à mettre les logements en conformité totale avec +des normes minimales d'habitabilité définies par arrêté du ministre chargé de la +construction et de l'habitation.<br /> + +A titre exceptionnel, les conventions peuvent porter sur des logements qui, en +raison d'impératifs techniques tenant à la structure de l'immeuble, ne peuvent +répondre à l'ensemble desdites normes. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iii/titre_v/chapitre_iii/section_2/article_r353-34.md b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_v/chapitre_iii/section_2/article_r353-34.md new file mode 100644 index 00000000000..2c943ede069 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_v/chapitre_iii/section_2/article_r353-34.md @@ -0,0 +1,19 @@ +--- +État: ABROGE +Type: AUTONOME +Date de début: 1978-06-08 +Date de fin: 2004-12-28 +Identifiant: LEGIARTI000006897549 +Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R034AAXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/75/LEGIARTI000006897549.xml +--- + +###### Article R353-34 + +Les logements faisant l'objet de conventions régies par la présente section sont +compris dans les programmes d'intérêt général visant à améliorer des ensembles +d'immeubles ou de logements et approuvés par le préfet.<br /> + +Toutefois, des conventions peuvent être conclues, au plus tard jusqu'au 31 +décembre 1978, pour des logements compris dans les périmètres de restauration +immobilière agréés par l'agence nationale pour l'amélioration de l'habitat. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iii/titre_v/chapitre_iii/section_2/article_r353-35.md b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_v/chapitre_iii/section_2/article_r353-35.md new file mode 100644 index 00000000000..57a96a6ff05 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_v/chapitre_iii/section_2/article_r353-35.md @@ -0,0 +1,15 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1978-06-08 +Date de fin: 2006-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006897550 +Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R035AAXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/75/LEGIARTI000006897550.xml +--- + +###### Article R353-35 + +La signature des conventions conditionne l'ouverture du droit à l'aide +personnalisée au logement pour les locataires qui remplissent les conditions +d'octroi de cette aide. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iii/titre_v/chapitre_iii/section_2/article_r353-36.md b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_v/chapitre_iii/section_2/article_r353-36.md new file mode 100644 index 00000000000..f00a0c50dc1 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_v/chapitre_iii/section_2/article_r353-36.md @@ -0,0 +1,24 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1978-06-08 +Date de fin: 2006-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006897552 +Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R036AAXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/75/LEGIARTI000006897552.xml +--- + +###### Article R353-36 + +Les conventions, qui ont une durée d'au moins neuf ans, prennent effet à leur +date de publication au fichier immobilier ou d'inscription au livre foncier.<br /> + +Les conventions sont renouvelées par tacite reconduction pour des périodes +triennales sous réserve de dénonciation expresse par l'une ou l'autre partie.<br /> + +Selon le cas, la dénonciation est notifiée par acte administratif, notarié ou +extrajudiciaire, au moins six mois avant la date d'expiration de la période.<br /> + +A l'expiration de la durée de la convention, ou après sa dénonciation dans les +conditions fixées par le présent article, une nouvelle convention peut être +conclue dans les conditions prévues par la présente section. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iii/titre_v/chapitre_iii/section_2/article_r353-37.md b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_v/chapitre_iii/section_2/article_r353-37.md new file mode 100644 index 00000000000..29233ed1b69 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_v/chapitre_iii/section_2/article_r353-37.md @@ -0,0 +1,16 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1978-06-08 +Date de fin: 1990-07-19 +Identifiant: LEGIARTI000006897554 +Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R037AAXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/75/LEGIARTI000006897554.xml +--- + +###### Article R353-37 + +Les logements conventionnés sont loués nus à des personnes physiques, à titre de +résidence principale, et occupés au moins huit mois par an. Ils ne peuvent faire +l'objet de sous-location et doivent répondre aux conditions d'occupation +suffisante telles que définies par l'article L. 621-2. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iii/titre_v/chapitre_iii/section_2/article_r353-38.md b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_v/chapitre_iii/section_2/article_r353-38.md new file mode 100644 index 00000000000..a39aca6133b --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_v/chapitre_iii/section_2/article_r353-38.md @@ -0,0 +1,21 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1978-06-08 +Date de fin: 2006-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006897557 +Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R038AAXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/75/LEGIARTI000006897557.xml +--- + +###### Article R353-38 + +Au moins quinze jours avant la date de signature du bail en cas de vacance du +logement, le bailleur adresse au candidat locataire une lettre portant +réservation du logement pendant un délai minimum de quinze jours. Dans le cas où +le logement est disponible à plus brève échéance, ce délai peut être ramené à +huit jours francs.<br /> + +Le bailleur est tenu de proproser un bail conforme à la convention auquel sont +annexés une copie de ladite convention ainsi que des éléments du barème de +l'aide personnalisée au logement. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iii/titre_v/chapitre_iii/section_2/article_r353-39.md b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_v/chapitre_iii/section_2/article_r353-39.md new file mode 100644 index 00000000000..f5acbc201c0 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_v/chapitre_iii/section_2/article_r353-39.md @@ -0,0 +1,35 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1978-06-08 +Date de fin: 2006-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006897559 +Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R039AAXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/75/LEGIARTI000006897559.xml +--- + +###### Article R353-39 + +Le bail est conclu pour une durée de trois ans. Toutefois, s'il est conclu au +cours de la première période triennale de la convention, sa durée est limitée à +la durée restant à courir jusqu'à l'expiration de ladite période.<br /> + +Pendant la durée de la convention en cours au moment de la conclusion du bail et +sous réserve des dispositions de l'article R. 353-41 il est reconduit tacitement +à la volonté du locataire seul pour des périodes également de trois ans, dans la +mesure où ce dernier se conforme aux obligations de l'article 1728 du code civil +rappelées dans le bail.<br /> + +Au cours de chaque période triennale, le locataire peut résilier le bail à tout +moment, sous réserve d'un préavis de trois mois ramené à un mois en cas de +changement de résidence pour raisons familiales graves ou raisons +professionnelles.<br /> + +Le congé est donné par lettre recommandée, le préavis partant de la date d'envoi +et le cachet de la poste faisant foi. Lorsque le délai de préavis vient à +expiration dans le courant d'un mois, le bail produit effet jusqu'au dernier +jour du mois.<br /> + +Sous réserve des dispositions de l'article R. 353-51, en cas de vacance +intervenant au cours d'une période triennale, le nouveau locataire est substitué +de plein droit à l'ancien locataire. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iii/titre_v/chapitre_iii/section_2/article_r353-40.md b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_v/chapitre_iii/section_2/article_r353-40.md new file mode 100644 index 00000000000..4a31a5e53d2 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_v/chapitre_iii/section_2/article_r353-40.md @@ -0,0 +1,16 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1978-06-08 +Date de fin: 2004-12-28 +Identifiant: LEGIARTI000006897561 +Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R040AAXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/75/LEGIARTI000006897561.xml +--- + +###### Article R353-40 + +Le loyer maximum applicable aux logements conventionnés dont la valeur est fixée +au mètre carré de surface corrigée telle que résultant des dispositions de +l'article R. 442-1, et de l'article 4 du décret n° 60-1063 du 1er octobre 1960, +ainsi que les conditions de son évolution sont fixées par la convention. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iii/titre_v/chapitre_iii/section_2/article_r353-41.md b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_v/chapitre_iii/section_2/article_r353-41.md new file mode 100644 index 00000000000..12b88dc3e3f --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_v/chapitre_iii/section_2/article_r353-41.md @@ -0,0 +1,28 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1978-06-08 +Date de fin: 1995-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006897564 +Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R041AAXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/75/LEGIARTI000006897564.xml +--- + +###### Article R353-41 + +Les loyers pratiqués dont la valeur est fixée au mètre carré de surface corrigée +calculée dans les conditions définies à l'article R. 353-40 peuvent être +revisés, au cours de la période triennale le 1er juillet de chaque année, en +fonction des variations de l'indice du coût de la construction publié par +l'institut national de la statistique et des études économiques, dans la limite +du loyer maximum tel que défini à l'article R. 353-40 selon des modalités fixées +par les conventions.<br /> + +A l'expiration de chaque période triennale, les loyers peuvent faire l'objet +d'un réajustement dans la limite du loyer maximum.<br /> + +Toutefois, au cours de la première période triennale, le bail peut fixer le +montant du loyer applicable chaque 1er juillet de ladite période ; ce montant +peut être revisé en fonction des variations de l'indice du coût de la +construction, publié par l'institut national de la statistique et des études +économiques selon des modalités fixées par les conventions. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iii/titre_v/chapitre_iii/section_2/article_r353-42.md b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_v/chapitre_iii/section_2/article_r353-42.md new file mode 100644 index 00000000000..0aa3eaba966 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_v/chapitre_iii/section_2/article_r353-42.md @@ -0,0 +1,23 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1978-06-08 +Date de fin: 2006-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006897568 +Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R042AAXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/75/LEGIARTI000006897568.xml +--- + +###### Article R353-42 + +Le loyer est payable par fraction mensuelle à terme échu sauf convention +expresse du bail qui peut prévoir le paiement par terme à échoir, jusqu'à une +date qui est fixée par les conventions.<br /> + +Le bailleur remet au locataire un document conforme aux prescriptions de la +convention, faisant clairement apparaître le montant du loyer et des sommes +accessoires, et, en cas de versement de l'aide personnalisée au logement, +également celui de cette aide.<br /> + +Il est tenu de remettre sur la demande du locataire et après paiement intégral +du loyer et des sommes accessoires une quittance ou un reçu des sommes versées. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iii/titre_v/chapitre_iii/section_2/article_r353-43.md b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_v/chapitre_iii/section_2/article_r353-43.md new file mode 100644 index 00000000000..ecf174bf57e --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_v/chapitre_iii/section_2/article_r353-43.md @@ -0,0 +1,17 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1978-06-08 +Date de fin: 2006-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006897570 +Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R043AAXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/75/LEGIARTI000006897570.xml +--- + +###### Article R353-43 + +Les conventions fixent les conditions dans lesquelles il est demandé au +locataire, lors de la signature du bail, un cautionnement, qui peut être au plus +équivalent à deux mois de loyer en principal, revisable en fonction de +l'évolution de celui-ci. Elles fixent également les conditions dans lesquelles +ce cautionnement lui est restitué à son départ. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iii/titre_v/chapitre_iii/section_2/article_r353-44.md b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_v/chapitre_iii/section_2/article_r353-44.md new file mode 100644 index 00000000000..6f9cc030602 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_v/chapitre_iii/section_2/article_r353-44.md @@ -0,0 +1,29 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1978-06-08 +Date de fin: 2006-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006897574 +Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R044AAXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/75/LEGIARTI000006897574.xml +--- + +###### Article R353-44 + +Les charges récupérables correspondent à des prestations, taxes locatives et +fournitures individuelles et doivent être limitativement énumérées dans le +bail.<br /> + +Elles peuvent faire l'objet de provisions et doivent, en ce cas, donner lieu à +régularisation annuelle. Les demandes de provisions sont justifiées par la +communication des résultats antérieurs arrêtés lors de la précédente +régularisation annuelle, ou par celle de budgets prévisionnels.<br /> + +Quinze jours avant l'échéance du remboursement ou de la régularisation annuelle +des charges, le bailleur en communique le décompte, par nature de charges, ainsi +que le mode de répartition entre tous les locataires de l'immeuble.<br /> + +Pendant un délai d'un mois à compter de l'envoi de ce décompte, les pièces +justificatives sont tenues à la disposition des locataires ou de leurs +représentants. Lorsqu'ils en font la demande, toutes explications utiles sur les +dépenses de gestion leur sont présentées. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iii/titre_v/chapitre_iii/section_2/article_r353-45.md b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_v/chapitre_iii/section_2/article_r353-45.md new file mode 100644 index 00000000000..5149002b687 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_v/chapitre_iii/section_2/article_r353-45.md @@ -0,0 +1,15 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1978-06-08 +Date de fin: 2006-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006897576 +Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R045AAXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/75/LEGIARTI000006897576.xml +--- + +###### Article R353-45 + +Un constat de l'état du local dressé contradictoirement à l'entrée dans les +lieux doit être annexé au bail. A la sortie un constat est établi dans les mêmes +conditions. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iii/titre_v/chapitre_iii/section_2/article_r353-46.md b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_v/chapitre_iii/section_2/article_r353-46.md new file mode 100644 index 00000000000..3c98137c9d4 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_v/chapitre_iii/section_2/article_r353-46.md @@ -0,0 +1,24 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1978-06-08 +Date de fin: 2006-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006897578 +Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R046AAXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/75/LEGIARTI000006897578.xml +--- + +###### Article R353-46 + +En application des dispositions de l'article L. 353-7, à la date d'entrée en +vigueur de la convention, le bailleur propose au locataire ou occupant de bonne +foi dans les lieux un projet de bail auquel sont annexés une copie de ladite +convention ainsi que des éléments du barème de l'aide personnalisée au +logement.<br /> + +Le locataire dispose d'un délai de six mois pour accepter ce projet de bail qui +reproduit en caractères très apparents le texte intégral de l'article L. 353-7 +et qui fait l'objet d'une notification aux intéressés dans les conditions fixées +par les conventions.<br /> + +Le bail prend effet à compter de la date d'achèvement des travaux. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iii/titre_v/chapitre_iii/section_2/article_r353-47.md b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_v/chapitre_iii/section_2/article_r353-47.md new file mode 100644 index 00000000000..e8ec639d084 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_v/chapitre_iii/section_2/article_r353-47.md @@ -0,0 +1,15 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1978-06-08 +Date de fin: 2006-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006897580 +Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R047AAXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/75/LEGIARTI000006897580.xml +--- + +###### Article R353-47 + +Pour les logements régis par la loi n° 48-1360 du 1er septembre 1948 modifiée, +le projet de bail mentionné à l'article R. 353-46 doit en outre reproduire, en +caractères très apparents, le texte intégral de l'article L. 353-9. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iii/titre_v/chapitre_iii/section_2/article_r353-49.md b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_v/chapitre_iii/section_2/article_r353-49.md new file mode 100644 index 00000000000..173fec6b373 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_v/chapitre_iii/section_2/article_r353-49.md @@ -0,0 +1,18 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1978-06-08 +Date de fin: 2006-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006897584 +Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R049AAXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/75/LEGIARTI000006897584.xml +--- + +###### Article R353-49 + +A la date d'entrée en vigueur des conventions, aucun plafond de ressources n'est +exigé des locataires déjà dans les lieux.<br /> + +Au fur et à mesure des vacances, les logements sont loués à des personnes dont +les ressources annuelles n'excèdent pas le plafond déterminé conformément à +l'article R. 331-20. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iii/titre_v/chapitre_iii/section_2/article_r353-50.md b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_v/chapitre_iii/section_2/article_r353-50.md new file mode 100644 index 00000000000..878253c1927 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_v/chapitre_iii/section_2/article_r353-50.md @@ -0,0 +1,17 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1978-06-08 +Date de fin: 2006-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006897586 +Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R050AAXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/75/LEGIARTI000006897586.xml +--- + +###### Article R353-50 + +Les conventions fixent le pourcentage des logements conventionnés qui, au fur et +à mesure des vacances, sont réservés à des familles ou à des occupants sortant, +soit d'habitat insalubre ou surpeuplé, soit d'une cité de transit ou provisoire +ou d'un centre d'hébergement ; elles fixent également les conditions +d'exonération de cette obligation. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iii/titre_v/chapitre_iii/section_2/article_r353-51.md b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_v/chapitre_iii/section_2/article_r353-51.md new file mode 100644 index 00000000000..fe731fea298 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_v/chapitre_iii/section_2/article_r353-51.md @@ -0,0 +1,17 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1978-06-08 +Date de fin: 2006-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006897588 +Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R051AAXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/75/LEGIARTI000006897588.xml +--- + +###### Article R353-51 + +En application de l'article L. 353-5, les logements conventionnés doivent être +maintenus à usage locatif pendant toute la durée de la convention. Toutefois, +les conventions fixent les conditions dans lesquelles le propriétaire des +logements conventionnés peut les occuper ou les faire occuper par son conjoint, +ses ascendants ou descendants, à titre de résidence principale. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iii/titre_v/chapitre_iii/section_2/article_r353-53.md b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_v/chapitre_iii/section_2/article_r353-53.md new file mode 100644 index 00000000000..88593ac1aa2 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_v/chapitre_iii/section_2/article_r353-53.md @@ -0,0 +1,16 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1978-06-08 +Date de fin: 2006-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006897592 +Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R053AAXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/75/LEGIARTI000006897592.xml +--- + +###### Article R353-53 + +Pour l'exécution des travaux ne nécessitant pas le départ des occupants, le +bailleur se conforme, selon le cas, aux dispositions de l'article 14 modifié de +la loi n° 48-1360 du 1er septembre 1948 ou de l'article 2 modifié de la loi n° +67-561 du 12 juillet 1967 sur l'amélioration de l'habitat. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iii/titre_v/chapitre_iii/section_2/article_r353-54.md b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_v/chapitre_iii/section_2/article_r353-54.md new file mode 100644 index 00000000000..6893a3d66da --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_v/chapitre_iii/section_2/article_r353-54.md @@ -0,0 +1,17 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1978-06-08 +Date de fin: 2006-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006897596 +Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R054AAXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/75/LEGIARTI000006897596.xml +--- + +###### Article R353-54 + +Lorsque les travaux rendent inhabitable ce qui est nécessaire au logement de +l'occupant et de sa famille et nécessitent l'évacuation temporaire des lieux, le +bailleur met provisoirement à la disposition des occupants concernés des +logements répondant aux conditions prévues par l'article 13 bis de la loi n° +48-1360 du 1er septembre 1948 précitée. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iii/titre_v/chapitre_iii/section_2/article_r353-55.md b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_v/chapitre_iii/section_2/article_r353-55.md new file mode 100644 index 00000000000..aa907effbfe --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_v/chapitre_iii/section_2/article_r353-55.md @@ -0,0 +1,14 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1978-06-08 +Date de fin: 2006-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006897598 +Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R055AAXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/75/LEGIARTI000006897598.xml +--- + +###### Article R353-55 + +Les conventions peuvent être révisées tous les trois ans à la demande de l'une +ou l'autre partie. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iii/titre_v/chapitre_iii/section_2/article_r353-56.md b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_v/chapitre_iii/section_2/article_r353-56.md new file mode 100644 index 00000000000..ae2798ca2e9 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_v/chapitre_iii/section_2/article_r353-56.md @@ -0,0 +1,18 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1978-06-08 +Date de fin: 2006-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006897600 +Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R056AAXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/76/LEGIARTI000006897600.xml +--- + +###### Article R353-56 + +Les conventions fixent les cas de résiliation aux torts du bailleur, pour +lesquels il peut être fait application des dispositions de l'article L. +353-6.<br /> + +Elles fixent également les sanctions encourues pour non-respect des engagements +contractuels. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iii/titre_v/chapitre_iii/section_2/article_r353-57.md b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_v/chapitre_iii/section_2/article_r353-57.md new file mode 100644 index 00000000000..1860b5d6ac6 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_v/chapitre_iii/section_2/article_r353-57.md @@ -0,0 +1,16 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1978-06-08 +Date de fin: 2006-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006897602 +Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R057AAXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/76/LEGIARTI000006897602.xml +--- + +###### Article R353-57 + +Le ministre chargé de la construction et de l'habitation ou son représentant +s'assure de la publication des conventions au fichier immobilier ou leur +inscription au livre foncier et en informe les organismes chargés de la +liquidation et du paiement de l'aide personnalisée au logement.