From b3aebc0801c1e4726004a1f9ba030efcd1bd9613 Mon Sep 17 00:00:00 2001 From: =?UTF-8?q?R=C3=A9publique=20fran=C3=A7aise?= Date: Sun, 25 Nov 2018 00:00:00 +0100 Subject: [PATCH] =?UTF-8?q?D=C3=A9cret=20n=C2=B0=2078-621=20du=2031=20mai?= =?UTF-8?q?=201978=20portant=20codification=20des=20textes=20concernant=20?= =?UTF-8?q?la=20construction=20et=20=E2=80=8El'habitation=20(premi=C3=A8re?= =?UTF-8?q?=20partie:=20L=C3=A9gislative)=E2=80=8E?= MIME-Version: 1.0 Content-Type: text/plain; charset=UTF-8 Content-Transfer-Encoding: 8bit Application de l'article 2 de la loi n° 72-535 du 30 juin 1972.‎ Aux termes de l’article 1er de la loi n° 83-440 du 2 juin 1983, « La partie législative du code de la ‎construction et de l'habitation a force de loi ». ‎ Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000000516442 Ancien identifiant: 1DX978621 URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/51/64/JORFTEXT000000516442.xml --- .../sous-section_1/article_l111-4.md | 15 +- .../section_3/article_l111-7-1.md | 81 ++++++---- .../chapitre_ier/section_4/article_l111-9.md | 34 +++- .../chapitre_ii/section_10/README.md | 3 +- .../section_10/sous-section_1/README.md | 10 ++ .../{ => sous-section_1}/article_l112-18.md | 11 +- .../{ => sous-section_1}/article_l112-19.md | 11 +- .../titre_ii/chapitre_ii/article_l122-1.md | 28 ++-- .../titre_v/chapitre_ier/article_l151-1.md | 26 ++-- .../titre_v/chapitre_ii/article_l152-10.md | 19 ++- .../chapitre_v/section_1/article_l215-1.md | 26 ++-- .../chapitre_v/section_2/article_l215-4.md | 39 +++-- .../chapitre_v/section_3/article_l215-7.md | 87 +++++++---- .../titre_iv/chapitre_ier/article_l241-8.md | 25 ++- .../titre_v/chapitre_iii/article_l253-8.md | 16 +- .../titre_vi/chapitre_ii/article_l262-7.md | 15 +- .../section_1/article_l271-1.md | 68 ++++---- .../chapitre_iii/section_4/article_l313-26.md | 28 ++-- .../chapitre_ii/section_2/article_l302-5.md | 40 +++-- .../chapitre_ii/section_2/article_l302-6.md | 32 ++-- .../chapitre_ii/section_2/article_l302-8.md | 41 ++++- .../titre_v/chapitre_ier/article_l351-15.md | 22 +-- .../chapitre_unique/article_l411-3.md | 29 ++-- .../chapitre_unique/article_l411-4.md | 18 +-- .../chapitre_ier/section_1/article_l421-6.md | 64 ++------ .../chapitre_ier/section_2/article_l421-10.md | 20 ++- .../chapitre_ier/section_2/article_l421-9.md | 16 +- .../sous-section_1/article_l421-18.md | 34 ++-- .../livre_iv/titre_ii/chapitre_ii/README.md | 1 + .../chapitre_ii/section_3/article_l422-3-2.md | 13 +- .../titre_ii/chapitre_ii/section_4/README.md | 9 ++ .../chapitre_ii/section_4/article_l422-4.md | 43 ++++++ .../titre_ii/chapitre_iii/article_l423-1-2.md | 145 +++++++++++++++--- .../titre_ii/chapitre_iii/article_l423-1-3.md | 37 ++--- .../titre_ii/chapitre_iv/article_l424-2.md | 20 +-- .../titre_iii/chapitre_iii/article_l433-1.md | 14 +- .../section_1/article_l441-1-5.md | 90 +++++------ .../section_1/article_l441-1-6.md | 24 +-- .../chapitre_ier/section_1/article_l441.md | 13 +- .../chapitre_ier/section_2/article_l441-3.md | 13 +- .../chapitre_ier/section_2/article_l441-9.md | 24 +-- .../sous-section_1/article_l443-15-2-1.md | 42 +++-- .../sous-section_1/article_l443-15-3.md | 14 +- .../section_2_bis/article_l443-15-7.md | 17 +- .../titre_v/chapitre_ier/article_l451-5.md | 21 +-- .../titre_v/chapitre_ii/article_l452-2-1.md | 25 +-- .../titre_ii/chapitre_ier/article_l621-2.md | 16 +- .../titre_iii/chapitre_iii/article_l633-5.md | 16 +- .../titre_iv/chapitre_ier/article_l641-1.md | 21 ++- .../titre_iv/chapitre_ier/article_l641-3.md | 19 ++- .../titre_iv/chapitre_ier/article_l641-5.md | 19 ++- .../titre_iv/chapitre_ier/article_l641-7.md | 18 +-- .../chapitre_ii/section_1/article_l642-1.md | 59 ++++--- .../chapitre_ii/section_1/article_l642-4.md | 21 ++- .../chapitre_ii/section_1/article_l642-5.md | 18 ++- .../chapitre_ii/section_2/article_l642-9.md | 21 +-- .../chapitre_ii/section_3/article_l642-15.md | 38 +++-- .../chapitre_ii/section_4/article_l642-23.md | 15 +- .../titre_v/chapitre_unique/article_l651-2.md | 34 ++-- 59 files changed, 1025 insertions(+), 713 deletions(-) create mode 100644 partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ii/section_10/sous-section_1/README.md rename partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ii/section_10/{ => sous-section_1}/article_l112-18.md (64%) rename partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ii/section_10/{ => sous-section_1}/article_l112-19.md (75%) create mode 100644 partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_ii/section_4/README.md create mode 100644 partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_ii/section_4/article_l422-4.md diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_2/sous-section_1/article_l111-4.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_2/sous-section_1/article_l111-4.md index ca1cc206..14fd6415 100644 --- a/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_2/sous-section_1/article_l111-4.md +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_2/sous-section_1/article_l111-4.md @@ -1,11 +1,10 @@ --- -État: MODIFIE +État: ABROGE Type: AUTONOME -Date de début: 2000-12-14 -Date de fin: 2018-11-25 -Identifiant: LEGIARTI000006824107 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X111L004XXAB -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/41/LEGIARTI000006824107.xml +Date de début: 2018-11-25 +Date de fin: 2021-07-01 +Identifiant: LEGIARTI000037671221 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/67/12/LEGIARTI000037671221.xml --- ###### Article L111-4 @@ -16,4 +15,6 @@ jusqu'à destruction desdits bâtiments ainsi que les modalités de justificatio de l'exécution de cette obligation d'entretien sont fixées par décret en Conseil d'Etat. Les dispositions de ce texte se substituent de plein droit aux dispositions contraires ou divergentes des règlements départementaux et -communaux. +communaux. Ces règles concernent notamment les performances environnementales du +bâtiment tout au long de son cycle de vie, la qualité sanitaire et le confort +d'usage du logement. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_3/article_l111-7-1.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_3/article_l111-7-1.md index 60871c91..55391628 100644 --- a/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_3/article_l111-7-1.md +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_3/article_l111-7-1.md @@ -1,41 +1,58 @@ --- -État: MODIFIE +État: ABROGE Type: AUTONOME -Date de début: 2017-01-29 -Date de fin: 2018-11-25 -Identifiant: LEGIARTI000033974444 -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/33/97/44/LEGIARTI000033974444.xml +Date de début: 2018-11-25 +Date de fin: 2021-07-01 +Identifiant: LEGIARTI000037667688 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/66/76/LEGIARTI000037667688.xml --- ###### Article L111-7-1 -Des décrets en Conseil d'Etat fixent les modalités relatives à l'accessibilité -aux personnes handicapées prévue à l'article L. 111-7 que doivent respecter les -bâtiments ou parties de bâtiments nouveaux. Ils précisent les modalités -particulières applicables à la construction de maisons individuelles et aux -logements vendus en l'état futur d'achèvement et faisant l'objet de travaux -modificatifs de l'acquéreur ainsi qu'aux logements locatifs sociaux construits -et gérés par les organismes et les sociétés définis aux articles L. 365-2, L. -411-2 et L. 481-1. Ils précisent également les modalités selon lesquelles ces -organismes et sociétés garantissent la mise en accessibilité de ces logements -pour leur occupation par des personnes handicapées, notamment les modalités -techniques de réalisation des travaux de réversibilité qui sont à la charge -financière des bailleurs et leur délai d'exécution qui doit être raisonnable.
+Des décrets en Conseil d'Etat, pris après avis du Conseil national consultatif +des personnes handicapées, fixent les modalités relatives à l'accessibilité aux +personnes handicapées prévue à l'article L. 111-7 que doivent respecter les +bâtiments ou parties de bâtiments nouveaux. Ils précisent, en particulier :
-Pour les logements destinés à l'occupation temporaire ou saisonnière dont la -gestion et l'entretien sont organisés et assurés de façon permanente, un décret -en Conseil d'Etat, pris après avis du Conseil national consultatif des personnes -handicapées, fixe les exigences relatives à l'accessibilité prévues à l'article -L. 111-7 et aux prestations que ceux-ci doivent fournir aux personnes -handicapées.
+1° Les modalités particulières applicables à la construction de bâtiments +d'habitation collectifs ainsi que les conditions dans lesquelles, en fonction +des caractéristiques de ces bâtiments, 20 % de leurs logements, et au moins un +logement, sont accessibles tandis que les autres logements sont évolutifs.
-Ces mesures sont soumises à l'accord du représentant de l'Etat dans le -département après avis de la commission consultative départementale de sécurité -et d'accessibilité.
+La conception des logements évolutifs doit permettre la redistribution des +volumes pour garantir l'accessibilité ultérieure de l'unité de vie, à l'issue de +travaux simples. Est considéré comme étant évolutif tout logement dans les +bâtiments d'habitation collectifs répondant aux caractéristiques suivantes :
-Les mesures de mise en accessibilité des logements sont évaluées dans un délai -de trois ans à compter de la publication de la loi n° 2005-102 du 11 février -2005 pour l'égalité des droits et des chances, la participation et la -citoyenneté des personnes handicapées et une estimation de leur impact financier -sur le montant des loyers est réalisée afin d'envisager, si nécessaire, les -réponses à apporter à ce phénomène. +a) Une personne en situation de handicap doit pouvoir accéder au logement, se +rendre par un cheminement accessible dans le séjour et le cabinet d'aisance, +dont les aménagements et les équipements doivent être accessibles, et en +ressortir ;
+ +b) La mise en accessibilité des pièces composant l'unité de vie du logement est +réalisable ultérieurement par des travaux simples ;
+ +2° Les modalités particulières applicables à la construction de maisons +individuelles ;
+ +3° Les modalités particulières applicables à la construction de logements vendus +en l'état futur d'achèvement et faisant l'objet de travaux modificatifs de +l'acquéreur ;
+ +4° Les modalités particulières applicables à la construction de logements +locatifs sociaux édifiés et gérés par les organismes et les sociétés mentionnés +aux articles L. 365-2, L. 411-2 et L. 481-1, ainsi que les modalités selon +lesquelles ces organismes et sociétés garantissent la mise en accessibilité des +logements évolutifs en vue de leur occupation par des personnes handicapées, +notamment les modalités techniques de réalisation des travaux simples de mise en +accessibilité. Ces travaux doivent être exécutés dans un délai raisonnable et +sont à la charge financière des bailleurs, sans préjudice des éventuelles aides +que ces derniers peuvent recevoir pour ces travaux ;
+ +5° Les modalités particulières applicables à la construction de logements +destinés à l'occupation temporaire ou saisonnière dont la gestion et l'entretien +sont organisés et assurés de façon permanente, ainsi que les exigences relatives +aux prestations que ces logements doivent fournir aux personnes handicapées. Ces +mesures sont soumises à l'accord du représentant de l'Etat dans le département, +après avis de la commission consultative départementale de sécurité et +d'accessibilité. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_4/article_l111-9.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_4/article_l111-9.md index ecd6a048..13732510 100644 --- a/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_4/article_l111-9.md +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_4/article_l111-9.md @@ -1,14 +1,24 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 2015-08-19 -Date de fin: 2018-11-25 -Identifiant: LEGIARTI000031063577 -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/31/06/35/LEGIARTI000031063577.xml +Date de début: 2018-11-25 +Date de fin: 2019-11-10 +Identifiant: LEGIARTI000037671299 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/67/12/LEGIARTI000037671299.xml --- ###### Article L111-9 +Les performances énergétiques, environnementales et sanitaires des bâtiments et +parties de bâtiments neufs s'inscrivent dans une exigence de lutte contre le +changement climatique, de sobriété de la consommation des ressources et de +préservation de la qualité de l'air intérieur. Elles répondent à des objectifs +d'économies d'énergie, de limitation de l'empreinte carbone par le stockage du +carbone de l'atmosphère durant la vie du bâtiment, de recours à des matériaux +issus de ressources renouvelables, d'incorporation de matériaux issus du +recyclage, de recours aux énergies renouvelables et d'amélioration de la qualité +de l'air intérieur.
+ Un décret en Conseil d'Etat détermine :
- pour les constructions nouvelles, en fonction des différentes catégories de @@ -17,10 +27,18 @@ environnementales, notamment au regard des émissions de gaz à effet de serre, la consommation d'eau ainsi que de la production de déchets liées à leur édification, leur entretien, leur réhabilitation et leur démolition ;
-- à partir de 2018, pour les constructions nouvelles, le niveau d'émissions de -gaz à effet de serre pris en considération dans la définition de leur -performance énergétique et une méthode de calcul de ces émissions sur l'ensemble -du cycle de vie du bâtiment, adaptée à ces constructions nouvelles ;
+- à partir de 2020, pour les constructions nouvelles, en fonction des +différentes catégories de bâtiments, le niveau d'empreinte carbone à respecter, +évalué sur l'ensemble du cycle de vie du bâtiment, en intégrant la capacité de +stockage du carbone dans les matériaux ;
+ +- les exigences en matière de qualité de l'air intérieur des bâtiments ;
+ +- les exigences en matière de recours à des matériaux issus des ressources +renouvelables ou d'incorporation de matériaux issus du recyclage ;
+ +- les exigences en matière de stockage du carbone pendant le cycle de vie du +bâtiment ;
- les conditions dans lesquelles le maître d'ouvrage atteste de la réalisation de l'étude de faisabilité relative aux approvisionnements en énergie ainsi que diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ii/section_10/README.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ii/section_10/README.md index dd304f05..1c218f6a 100644 --- a/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ii/section_10/README.md +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ii/section_10/README.md @@ -6,5 +6,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000006176256 ###### Section 10 : Protection des risques naturels. -- [Article L112-18](article_l112-18.md) -- [Article L112-19](article_l112-19.md) +- [Sous-section 1 : Prévention des risques sismiques et cycloniques](sous-section_1) diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ii/section_10/sous-section_1/README.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ii/section_10/sous-section_1/README.md new file mode 100644 index 00000000..2b6d94d0 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ii/section_10/sous-section_1/README.md @@ -0,0 +1,10 @@ +--- +Date de début: 2018-11-25 +Date de fin: 2021-07-01 +Identifiant: LEGISCTA000037645084 +--- + +###### Sous-section 1 : Prévention des risques sismiques et cycloniques + +- [Article L112-18](article_l112-18.md) +- [Article L112-19](article_l112-19.md) diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ii/section_10/article_l112-18.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ii/section_10/sous-section_1/article_l112-18.md similarity index 64% rename from partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ii/section_10/article_l112-18.md rename to partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ii/section_10/sous-section_1/article_l112-18.md index 3634ecee..df8bdc9a 100644 --- a/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ii/section_10/article_l112-18.md +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ii/section_10/sous-section_1/article_l112-18.md @@ -1,11 +1,10 @@ --- -État: MODIFIE +État: ABROGE Type: AUTONOME -Date de début: 2006-07-16 -Date de fin: 2018-11-25 -Identifiant: LEGIARTI000006824240 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X112L018XXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/42/LEGIARTI000006824240.xml +Date de début: 2018-11-25 +Date de fin: 2021-07-01 +Identifiant: LEGIARTI000037667712 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/66/77/LEGIARTI000037667712.xml --- ###### Article L112-18 diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ii/section_10/article_l112-19.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ii/section_10/sous-section_1/article_l112-19.md similarity index 75% rename from partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ii/section_10/article_l112-19.md rename to partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ii/section_10/sous-section_1/article_l112-19.md index 3f005e9e..88d46f52 100644 --- a/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ii/section_10/article_l112-19.md +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ii/section_10/sous-section_1/article_l112-19.md @@ -1,11 +1,10 @@ --- -État: MODIFIE +État: ABROGE Type: AUTONOME -Date de début: 2006-07-16 -Date de fin: 2018-11-25 -Identifiant: LEGIARTI000006824241 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X112L019XXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/42/LEGIARTI000006824241.xml +Date de début: 2018-11-25 +Date de fin: 2021-07-01 +Identifiant: LEGIARTI000037667704 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/66/77/LEGIARTI000037667704.xml --- ###### Article L112-19 diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_ii/article_l122-1.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_ii/article_l122-1.md index f0c246b3..d61b079d 100644 --- a/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_ii/article_l122-1.md +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_ii/article_l122-1.md @@ -1,20 +1,26 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 2007-10-01 -Date de fin: 2018-11-25 -Identifiant: LEGIARTI000006824244 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X122L001XXAC -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/42/LEGIARTI000006824244.xml +Date de début: 2018-11-25 +Date de fin: 2021-07-01 +Identifiant: LEGIARTI000037667174 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/66/71/LEGIARTI000037667174.xml --- ###### Article L122-1 -Les travaux qui conduisent à la création, l'aménagement, la modification ou le -changement de destination d'un immeuble de grande hauteur ne peuvent être -exécutés qu'après autorisation de l'autorité chargée de la police de la sécurité -qui vérifie leur conformité aux règles prévues à l'article L. 122-2.
+Les travaux qui conduisent à la création, à l'aménagement, à la modification ou +au changement de destination d'un immeuble de moyenne hauteur ou d'un immeuble +de grande hauteur doivent être conformes aux règles de sécurité fixées, pour +chacun de ces types d'immeubles, par décret en Conseil d'Etat.
+ +Les travaux qui conduisent à la création, à l'aménagement, à la modification ou +au changement de destination d'un immeuble de moyenne hauteur ou d'un immeuble +de grande hauteur ne peuvent être exécutés qu'après autorisation de l'autorité +chargée de la police de la sécurité, qui vérifie leur conformité aux règles +prévues, pour le type d'immeubles concerné, par le décret en Conseil d'Etat +mentionné au premier alinéa.
Lorsque ces travaux sont soumis à permis de construire, celui-ci tient lieu de -cette autorisation dès lors que sa délivrance a fait l'objet d'un accord de -l'autorité chargée de la police de la sécurité. +l'autorisation prévue au deuxième alinéa dès lors que sa délivrance a fait +l'objet d'un accord de l'autorité chargée de la police de la sécurité. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_v/chapitre_ier/article_l151-1.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_v/chapitre_ier/article_l151-1.md index 235de97b..6bc41f86 100644 --- a/partie_legislative/livre_ier/titre_v/chapitre_ier/article_l151-1.md +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_v/chapitre_ier/article_l151-1.md @@ -1,21 +1,21 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 2018-07-15 -Date de fin: 2018-11-25 -Identifiant: LEGIARTI000037201456 -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/20/14/LEGIARTI000037201456.xml +Date de début: 2018-11-25 +Date de fin: 2021-07-01 +Identifiant: LEGIARTI000037667865 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/66/78/LEGIARTI000037667865.xml --- ###### Article L151-1 Le préfet et l'autorité compétente mentionnée aux articles L. 422-1 à L. 422-3 -du code de l'urbanisme ou ses délégués, ainsi que les fonctionnaires et les -agents commissionnés à cet effet par l'autorité administrative et assermentés -peuvent, sous réserve des dispositions de l'article L. 111-8-3-2 du présent -code, visiter les constructions en cours, procéder aux vérifications qu'ils -jugent utiles et se faire communiquer tous documents techniques se rapportant à -la réalisation des bâtiments, en particulier ceux relatifs à l'accessibilité aux -personnes handicapées quel que soit le type de handicap. Ce droit de visite et -de communication peut aussi être exercé après l'achèvement des travaux pendant -trois ans. +du code de l'urbanisme, ou leurs délégués, ainsi que les fonctionnaires et les +agents commissionnés à cet effet par le ministre chargé de la construction et +assermentés peuvent, sous réserve des dispositions de l'article L. 111-8-3-2 du +présent code, visiter les constructions en cours soumises aux dispositions du +présent code afin de vérifier que ces dispositions sont respectées et se faire +communiquer tous documents se rapportant à la réalisation de ces opérations.
+ +Le droit de visite et de communication prévu au premier alinéa du présent +article s'exerce jusqu'à six ans après l'achèvement des travaux. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_v/chapitre_ii/article_l152-10.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_v/chapitre_ii/article_l152-10.md index e28cb535..45fcff2c 100644 --- a/partie_legislative/livre_ier/titre_v/chapitre_ii/article_l152-10.md +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_v/chapitre_ii/article_l152-10.md @@ -1,16 +1,15 @@ --- -État: MODIFIE +État: ABROGE Type: AUTONOME -Date de début: 2002-01-01 -Date de fin: 2018-11-25 -Identifiant: LEGIARTI000006824377 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X152L010XXAC -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/43/LEGIARTI000006824377.xml +Date de début: 2018-11-25 +Date de fin: 2021-07-01 +Identifiant: LEGIARTI000037667810 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/66/78/LEGIARTI000037667810.xml --- ###### Article L152-10 -Sans préjudice de l'application, le cas échéant, des peines plus fortes prévues -aux articles 433-7 et 433-8 du code pénal, quiconque aura mis obstacle à -l'exercice du droit de visite prévu à l'article L. 151-1 sera puni d'une amende -de 3 750 euros. En outre un emprisonnement d'un mois pourra être prononcé. +Le fait de faire obstacle aux fonctions exercées par les autorités, +fonctionnaires et agents habilités à exercer des missions de recherche et de +constatation des infractions prévues par le présent code est puni de six mois +d'emprisonnement et de 7 500 € d'amende. diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_v/section_1/article_l215-1.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_v/section_1/article_l215-1.md index dce9e90a..4fa9e904 100644 --- a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_v/section_1/article_l215-1.md +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_v/section_1/article_l215-1.md @@ -1,11 +1,10 @@ --- -État: MODIFIE +État: VIGUEUR Type: AUTONOME -Date de début: 2006-12-19 -Date de fin: 2018-11-25 -Identifiant: LEGIARTI000006824458 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X215L001XXAB -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/44/LEGIARTI000006824458.xml +Date de début: 2018-11-25 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000037668897 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/66/88/LEGIARTI000037668897.xml --- ###### Article L215-1 @@ -13,15 +12,14 @@ URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/44/LEGIARTI000006824458.xml Les sociétés anonymes coopératives d'intérêt collectif pour l'accession à la propriété ont pour objet :
-I.-A titre principal, de réaliser toutes opérations d'accession à la propriété -de l'habitat destinées à des personnes dont les revenus sont inférieurs aux -plafonds de ressources mentionnés à l'article 244 quater J du code général des -impôts.
+I.-De réaliser toutes opérations d'accession à la propriété de l'habitat +destinées à des personnes dont les revenus sont inférieurs aux plafonds de +ressources mentionnés à l'article 244 quater J du code général des impôts.
-II.-A titre subsidiaire, de réaliser, notamment dans un objectif de mixité -sociale, toutes opérations d'aménagement destinées en tout ou partie à des -opérations d'habitat ainsi que toutes opérations de constructions, de rénovation -et de prestations de services liées à l'habitat.
+II.-De réaliser, notamment dans un objectif de mixité sociale, toutes opérations +d'aménagement destinées en tout ou partie à des opérations d'habitat ainsi que +toutes opérations de constructions, de rénovation et de prestations de services +liées à l'habitat.
Elles ne peuvent détenir un patrimoine locatif sauf lorsque celui-ci est nécessaire à l'accomplissement des activités mentionnées au I. diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_v/section_2/article_l215-4.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_v/section_2/article_l215-4.md index b088549e..34566e22 100644 --- a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_v/section_2/article_l215-4.md +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_v/section_2/article_l215-4.md @@ -1,11 +1,10 @@ --- -État: MODIFIE +État: VIGUEUR Type: AUTONOME -Date de début: 2006-12-19 -Date de fin: 2018-11-25 -Identifiant: LEGIARTI000006824465 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X215L004XXAB -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/44/LEGIARTI000006824465.xml +Date de début: 2018-11-25 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000037668909 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/66/89/LEGIARTI000037668909.xml --- ###### Article L215-4 @@ -21,17 +20,29 @@ condition toutefois que ces organismes et ces collectivités ou groupements disposent de la majorité des voix au sein de leur collège respectif.
S'il y a lieu, un autre collège est composé des sociétés anonymes coopératives -d'intérêt collectif pour l'accession à la propriété ou des sociétés détenues -majoritairement et de façon conjointe par des sociétés anonymes coopératives -d'intérêt collectif pour l'accession à la propriété, à l'exception des sociétés -d'habitation à loyer modéré.
+d'intérêt collectif pour l'accession à la propriété ou d'une ou plusieurs +entités, autres que des sociétés d'habitations à loyer modéré, dont la majorité +des droits de vote est détenue soit directement par des sociétés anonymes +coopératives d'intérêt collectif pour l'accession à la propriété, soit +indirectement par une entité contrôlée, au sens de l'article L. 233-3 du code de +commerce, par l'une ou plusieurs des entités mentionnées ci-dessus dont la +majorité des droits de vote est détenue directement par des sociétés anonymes +coopératives d'intérêt collectif pour l'accession à la propriété.
Les statuts attribuent 50 % des droits de vote en assemblée générale à l'un des collèges ou à un groupe de collèges dont les associés qui les composent se sont engagés par convention à ce qu'ils s'expriment d'une seule voix dans les assemblées générales de la société.
-Si le collège composé de sociétés anonymes coopératives d'intérêt collectif pour -l'accession à la propriété ou de sociétés détenues majoritairement et de façon -conjointe par elles est constitué, il ne peut détenir plus de 20 % des droits de -vote à l'assemblée générale. +Si le collège composé des entités mentionnées au troisième alinéa du présent +article est constitué, il ne peut détenir plus de 20 % des droits de vote à +l'assemblée générale.
+ +L'avant-dernier alinéa ne s'applique pas à un collège composé d'une ou plusieurs +entités dont la majorité des droits de vote est détenue soit directement par au +moins trois quarts des sociétés anonymes coopératives d'intérêt collectif pour +l'accession à la propriété, soit indirectement par une entité contrôlée, au sens +de l'article L. 233-3 du code de commerce, par une ou plusieurs des entités +mentionnées ci-dessus dont la majorité des droits de vote est détenue +directement par au moins trois quarts des sociétés anonymes coopératives +d'intérêt collectif pour l'accession à la propriété. diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_v/section_3/article_l215-7.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_v/section_3/article_l215-7.md index 51a5595d..3eea1ef2 100644 --- a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_v/section_3/article_l215-7.md +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_v/section_3/article_l215-7.md @@ -1,11 +1,10 @@ --- -État: MODIFIE +État: VIGUEUR Type: AUTONOME -Date de début: 2006-12-19 -Date de fin: 2018-11-25 -Identifiant: LEGIARTI000006824470 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X215L007XXAB -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/44/LEGIARTI000006824470.xml +Date de début: 2018-11-25 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000037668915 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/66/89/LEGIARTI000037668915.xml --- ###### Article L215-7 @@ -13,37 +12,67 @@ URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/44/LEGIARTI000006824470.xml L'Union d'économie sociale pour l'accession à la propriété représente les intérêts communs des sociétés anonymes coopératives d'intérêt collectif pour l'accession à la propriété, notamment auprès des pouvoirs publics. A ce titre, -elle passe toute convention avec l'Etat définissant les objectifs et les -conditions d'exercice de l'activité de ces sociétés en faveur de l'accession -sociale à la propriété ainsi que les modalités de contrôles nécessaires à la -bonne exécution de la convention.
+elle passe toutes conventions avec l'Etat ou des organismes publics et +parapublics définissant les objectifs et les conditions d'exercice de l'activité +des sociétés anonymes coopératives d'intérêt collectif pour l'accession à la +propriété.
L'Union d'économie sociale pour l'accession à la propriété veille à la mise en -oeuvre de ces conventions. A cet effet, elle adresse aux sociétés anonymes +œuvre de ces conventions. A cet effet, elle adresse aux sociétés anonymes coopératives d'intérêt collectif pour l'accession à la propriété des recommandations pour la bonne application de ces conventions. Elle remet un rapport annuel à l'autorité administrative sur l'exécution des conventions.
-L'Union d'économie sociale pour l'accession à la propriété donne, en -considération des objectifs définis dans les conventions mentionnées au premier -alinéa, un avis conforme aux prises ou cessions de participations directes ou -indirectes par les sociétés anonymes coopératives d'intérêt collectif pour -l'accession à la propriété dans des sociétés.
+Le règlement intérieur de l'Union d'économie sociale pour l'accession à la +propriété définit les modalités d'alerte, de prévention, de contrôle et de +sanction visant à garantir l'exécution conforme par une société anonyme +coopérative d'intérêt collectif pour l'accession à la propriété des engagements +découlant des conventions mentionnées aux premier et deuxième alinéas.
+ +L'Union d'économie sociale pour l'accession à la propriété donne, dans les +conditions de son règlement intérieur et en considération, le cas échéant, des +objectifs définis dans les conventions mentionnées aux mêmes premier et deuxième +alinéas, un avis préalable conforme aux opérations suivantes réalisées, +directement ou indirectement, par ou au profit d'une ou plusieurs sociétés +anonymes coopératives d'intérêt collectif pour l'accession à la propriété :
+ +1° Souscriptions, attributions ou transferts d'instruments financiers, parts +sociales ou droits de toute nature dans toute entité ;
+ +2° Opérations en capital, fusion, scission, apport partiel d'actif ou apport +concernant toute entité ;
+ +3° Transferts d'actifs incorporels.
+ +Cet avis préalable conforme est requis sous peine de nullité absolue de +l'opération.
+ +La réalisation indirecte d'une opération mentionnée au quatrième alinéa s'entend +d'une opération réalisée soit par une ou plusieurs entités dont la majorité des +droits de vote est détenue directement par une ou plusieurs sociétés anonymes +coopératives d'intérêt collectif pour l'accession à la propriété, soit par une +ou plusieurs entités contrôlées, au sens de l'article L. 233-3 du code de +commerce, par une ou plusieurs des entités dont la majorité des droits de vote +est détenue directement par une ou plusieurs sociétés anonymes coopératives +d'intérêt collectif pour l'accession à la propriété.
L'Union d'économie sociale pour l'accession à la propriété veille au respect de -l'article L. 215-1-2 par les sociétés anonymes coopératives d'intérêt collectif -pour l'accession sociale à la propriété. A ce titre, elle passe toute convention -avec l'Etat définissant les modalités de contrôle du montant et de l'utilisation -de la réserve de disponibilités, mentionnée au second alinéa de l'article L. -215-1-2, constituée par chaque société anonyme coopérative d'intérêt collectif -pour l'accession à la propriété.
+l'article L. 215-1-2 du présent code par les sociétés anonymes coopératives +d'intérêt collectif pour l'accession sociale à la propriété.
+ +A ce titre, elle passe toutes conventions avec l'Etat définissant les modalités +de contrôle du montant et de l'utilisation de la réserve de disponibilités, +mentionnée au second alinéa du même article L. 215-1-2, constituée par chaque +société anonyme coopérative d'intérêt collectif pour l'accession à la +propriété.
Lorsqu'une société anonyme coopérative d'intérêt collectif pour l'accession à la propriété n'utilise pas, pendant deux exercices successifs, tout ou partie de la -réserve mentionnée au second alinéa de l'article L. 215-1-2 dans les conditions -prévues au premier alinéa du même article, les sommes non utilisées sont -attribuées, sur proposition de l'Union d'économie sociale pour l'accession à la -propriété et avec l'accord de l'autorité administrative, à une autre société -anonyme coopérative d'intérêt collectif pour l'accession à la propriété. Cette -société doit employer les sommes ainsi attribuées aux fins prévues à l'article -L. 215-1-2 en supplément de ses propres obligations résultant de cet article. +réserve mentionnée au second alinéa dudit article L. 215-1-2 dans les conditions +prévues au premier alinéa du même article L. 215-1-2, les sommes non utilisées +sont attribuées, sur proposition de l'Union d'économie sociale pour l'accession +à la propriété et avec l'accord de l'autorité administrative, à une autre +société anonyme coopérative d'intérêt collectif pour l'accession à la propriété. +Cette société doit employer les sommes ainsi attribuées aux fins prévues au même +article L. 215-1-2 en supplément de ses propres obligations résultant du même +article L. 215-1-2. diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_iv/chapitre_ier/article_l241-8.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_iv/chapitre_ier/article_l241-8.md index 4c32873c..079eea78 100644 --- a/partie_legislative/livre_ii/titre_iv/chapitre_ier/article_l241-8.md +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_iv/chapitre_ier/article_l241-8.md @@ -1,20 +1,17 @@ --- -État: MODIFIE +État: VIGUEUR Type: AUTONOME -Date de début: 2016-07-01 -Date de fin: 2018-11-25 -Identifiant: LEGIARTI000032235569 -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/32/23/55/LEGIARTI000032235569.xml +Date de début: 2018-11-25 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000037667923 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/66/79/LEGIARTI000037667923.xml --- ###### Article L241-8 -Sera puni d'un emprisonnement de deux ans et d'une amende 37 500 euros, ou de -l'une de ces deux peines seulement, quiconque, tenu à la conclusion d'un contrat -par application de l'article L. 231-1 ou de l'article L. 232-1, aura entrepris -l'exécution des travaux sans avoir conclu un contrat écrit ou sans avoir obtenu -la garantie de livraison définie à l'article L. 231-6.
- -Ces infractions peuvent être recherchées et constatées par les agents mentionnés -aux articles L. 511-3 et L. 511-21 du code de la consommation, dans les -conditions prévues à l'article L. 511-6 du même code. +Sera puni d'un emprisonnement de deux ans et d'une amende 300 000 euros +quiconque, tenu à la conclusion d'un contrat par application de l'article L. +231-1 ou de l'article L. 232-1, aura entrepris l'exécution des travaux sans +avoir conclu un contrat écrit conforme aux dispositions des articles L. 231-1, +L. 231-2, L. 231-3, L. 231-9, L. 232-1 et L. 232-2, ou sans avoir obtenu la +garantie de livraison définie à l'article L. 231-6. diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_v/chapitre_iii/article_l253-8.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_v/chapitre_iii/article_l253-8.md index 2f5c08bd..145c5a56 100644 --- a/partie_legislative/livre_ii/titre_v/chapitre_iii/article_l253-8.md +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_v/chapitre_iii/article_l253-8.md @@ -1,13 +1,15 @@ --- -État: MODIFIE +État: VIGUEUR Type: AUTONOME -Date de début: 2006-07-16 -Date de fin: 2018-11-25 -Identifiant: LEGIARTI000006824577 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X253L008XXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/45/LEGIARTI000006824577.xml +Date de début: 2018-11-25 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000037670834 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/67/08/LEGIARTI000037670834.xml --- ###### Article L253-8 -Les dispositions du présent chapitre sont d'ordre public. +Les dispositions du présent chapitre sont d'ordre public, dès lors que les +logements concernés sont soit des logements locatifs sociaux définis à l'article +L. 302-5, soit des logements locatifs intermédiaires tels que définis à +l'article L. 302-16. diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_vi/chapitre_ii/article_l262-7.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_vi/chapitre_ii/article_l262-7.md index 9c3d44e6..d5f96a68 100644 --- a/partie_legislative/livre_ii/titre_vi/chapitre_ii/article_l262-7.md +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_vi/chapitre_ii/article_l262-7.md @@ -1,14 +1,17 @@ --- -État: MODIFIE +État: VIGUEUR Type: AUTONOME -Date de début: 2014-01-01 -Date de fin: 2018-11-25 -Identifiant: LEGIARTI000027645782 -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/27/64/57/LEGIARTI000027645782.xml +Date de début: 2018-11-25 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000037667787 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/66/77/LEGIARTI000037667787.xml --- ###### Article L262-7 La garantie d'achèvement des travaux est constituée par une caution solidaire donnée par un établissement de crédit, une société de financement ou par une -entreprise d'assurance agréée à cet effet. +entreprise d'assurance agréée à cet effet.
+ +La garantie d'achèvement est mise en œuvre dans les conditions prévues aux +deuxième à avant-dernier alinéas de l'article L. 261-10-1. diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_vii/chapitre_unique/section_1/article_l271-1.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_vii/chapitre_unique/section_1/article_l271-1.md index fff3d041..434a8aff 100644 --- a/partie_legislative/livre_ii/titre_vii/chapitre_unique/section_1/article_l271-1.md +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_vii/chapitre_unique/section_1/article_l271-1.md @@ -1,10 +1,10 @@ --- -État: MODIFIE +État: VIGUEUR Type: AUTONOME -Date de début: 2015-08-08 -Date de fin: 2018-11-25 -Identifiant: LEGIARTI000031012919 -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/31/01/29/LEGIARTI000031012919.xml +Date de début: 2018-11-25 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000037667917 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/66/79/LEGIARTI000037667917.xml --- ###### Article L271-1 @@ -16,26 +16,40 @@ construire ou de location-accession à la propriété immobilière, l'acquéreur professionnel peut se rétracter dans un délai de dix jours à compter du lendemain de la première présentation de la lettre lui notifiant l'acte.
-Cet acte est notifié à l'acquéreur par lettre recommandée avec demande d'avis de -réception ou par tout autre moyen présentant des garanties équivalentes pour la -détermination de la date de réception ou de remise. La faculté de rétractation -est exercée dans ces mêmes formes.
+
+ Cet acte est notifié à l'acquéreur par lettre recommandée avec demande d'avis + de réception ou par tout autre moyen présentant des garanties équivalentes + pour la détermination de la date de réception ou de remise. La faculté de + rétractation est exercée dans ces mêmes formes.
+
+
+ Lorsque l'acte est conclu par l'intermédiaire d'un professionnel ayant reçu + mandat pour prêter son concours à la vente, cet acte peut être remis + directement au bénéficiaire du droit de rétractation. Dans ce cas, le délai de + rétractation court à compter du lendemain de la remise de l'acte, qui doit + être attestée selon des modalités fixées par décret.
+
+
+ Lorsque le contrat constatant ou réalisant la convention est précédé d'un + contrat préliminaire ou d'une promesse synallagmatique ou unilatérale, les + dispositions figurant aux trois alinéas précédents ne s'appliquent qu'à ce + contrat ou à cette promesse.
+
+
+ Lorsque le contrat constatant ou réalisant la convention est dressé en la + forme authentique et n'est pas précédé d'un contrat préliminaire ou d'une + promesse synallagmatique ou unilatérale, l'acquéreur non professionnel dispose + d'un délai de réflexion de dix jours à compter de la notification ou de la + remise du projet d'acte selon les mêmes modalités que celles prévues pour le + délai de rétractation mentionné aux premier et troisième alinéas. En aucun cas + l'acte authentique ne peut être signé pendant ce délai de dix jours.
+
+Les actes mentionnés au présent article indiquent, de manière lisible et +compréhensible, les informations relatives aux conditions et aux modalités +d'exercice du droit de rétractation ou de réflexion.
-Lorsque l'acte est conclu par l'intermédiaire d'un professionnel ayant reçu -mandat pour prêter son concours à la vente, cet acte peut être remis directement -au bénéficiaire du droit de rétractation. Dans ce cas, le délai de rétractation -court à compter du lendemain de la remise de l'acte, qui doit être attestée -selon des modalités fixées par décret.
- -Lorsque le contrat constatant ou réalisant la convention est précédé d'un -contrat préliminaire ou d'une promesse synallagmatique ou unilatérale, les -dispositions figurant aux trois alinéas précédents ne s'appliquent qu'à ce -contrat ou à cette promesse.
- -Lorsque le contrat constatant ou réalisant la convention est dressé en la forme -authentique et n'est pas précédé d'un contrat préliminaire ou d'une promesse -synallagmatique ou unilatérale, l'acquéreur non professionnel dispose d'un délai -de réflexion de dix jours à compter de la notification ou de la remise du projet -d'acte selon les mêmes modalités que celles prévues pour le délai de -rétractation mentionné aux premier et troisième alinéas. En aucun cas l'acte -authentique ne peut être signé pendant ce délai de dix jours. +Tout manquement à l'obligation d'information mentionnée à l'avant-dernier alinéa +est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 3 000 +euros pour une personne physique et 15 000 euros pour une personne morale. Cette +amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du +livre V du code de la consommation. diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iii/section_4/article_l313-26.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iii/section_4/article_l313-26.md index 3b43098e..28280ac7 100644 --- a/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iii/section_4/article_l313-26.md +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iii/section_4/article_l313-26.md @@ -1,11 +1,10 @@ --- -État: MODIFIE +État: VIGUEUR Type: AUTONOME -Date de début: 1997-01-01 -Date de fin: 2018-11-25 -Identifiant: LEGIARTI000006824905 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X313L026XXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/49/LEGIARTI000006824905.xml +Date de début: 2018-11-25 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000037670796 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/67/07/LEGIARTI000037670796.xml --- ###### Article L313-26 @@ -16,8 +15,15 @@ contrepartie du versement de fonds issus de cette participation, s'oblige à affecter, pour une durée déterminée, des logements locatifs à l'usage de personnes désignées par son cocontractant.
-Nonobstant toute clause contraire, toute aliénation de ces logements substitue -de plein droit l'acquéreur dans les droits et obligations du vendeur, y compris -celles résultant du contrat de réservation annexé au contrat de vente. Cette -disposition ne s'applique pas aux logements vendus dans les conditions prévues à -l'article L. 443-9. +Nonobstant toute clause contraire, toute aliénation de ces logements +intermédiaires mentionnés à l'article L. 302-16 faisant l'objet d'un contrat de +réservation mentionné au premier alinéa du présent article substitue de plein +droit l'acquéreur dans les droits et obligations du vendeur, y compris celles +résultant du contrat de réservation annexé au contrat de vente, à moins que les +parties n'aient convenu qu'en cas de vente le vendeur pouvait mettre à la +disposition du réservataire, au moment de la vente, un logement équivalent. Dans +un tel cas, le logement de remplacement est par priorité situé dans le même +ensemble immobilier ou, à défaut, dans la même commune que celui qui est aliéné, +sauf accord du réservataire pour une localisation différente. Le présent alinéa +ne s'applique pas aux logements vendus dans les conditions prévues à l'article +L. 443-9. diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_preliminaire/chapitre_ii/section_2/article_l302-5.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_preliminaire/chapitre_ii/section_2/article_l302-5.md index 8952878b..66c0a709 100644 --- a/partie_legislative/livre_iii/titre_preliminaire/chapitre_ii/section_2/article_l302-5.md +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_preliminaire/chapitre_ii/section_2/article_l302-5.md @@ -1,22 +1,22 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 2017-01-29 -Date de fin: 2018-11-25 -Identifiant: LEGIARTI000033972991 -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/33/97/29/LEGIARTI000033972991.xml +Date de début: 2018-11-25 +Date de fin: 2019-08-03 +Identifiant: LEGIARTI000037670560 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/67/05/LEGIARTI000037670560.xml --- ###### Article L302-5 I. – Les dispositions de la présente section s'appliquent aux communes dont la -population est au moins égale à 1 500 habitants en Ile-de-France et 3 500 -habitants dans les autres régions qui sont comprises, au sens du recensement de -la population, dans une agglomération ou un établissement public de coopération -intercommunale à fiscalité propre de plus de 50 000 habitants comprenant au -moins une commune de plus de 15 000 habitants, et dans lesquelles le nombre -total de logements locatifs sociaux représente, au 1er janvier de l'année -précédente, moins de 25 % des résidences principales.
+population est au moins égale à 1 500 habitants dans l'unité urbaine de Paris et +3 500 habitants sur le reste du territoire qui sont comprises, au sens du +recensement de la population, dans une agglomération ou un établissement public +de coopération intercommunale à fiscalité propre de plus de 50 000 habitants +comprenant au moins une commune de plus de 15 000 habitants, et dans lesquelles +le nombre total de logements locatifs sociaux représente, au 1er janvier de +l'année précédente, moins de 25 % des résidences principales.
II. – Le taux mentionné au I est fixé à 20 % pour toutes les communes mentionnées au même I appartenant à une agglomération ou à un établissement @@ -131,6 +131,10 @@ Sont décomptés, pendant une période de cinq ans à l'expiration de la convent visée à l'article L. 351-2, les logements dont la convention est venue à échéance.
+Sont décomptés, pendant une période de dix ans à compter de leur vente, les +logements qui sont vendus à leurs locataires en application de l'article L. +443-7.
+ Sont considérés comme logements locatifs sociaux au sens du présent IV ceux financés par l'Etat ou les collectivités locales occupés à titre gratuit, à l'exception des logements de fonction, ou donnés à leur occupant ou acquis par @@ -142,6 +146,20 @@ Les résidences principales retenues pour l'application du présent article sont celles qui figurent au rôle établi pour la perception de la taxe d'habitation.
+Sont assimilés aux logements sociaux mentionnés au présent article, à compter de +la signature du contrat de location-accession intervenue après la publication de +la loi n° 2018-1021 du 23 novembre 2018 portant évolution du logement, de +l'aménagement et du numérique et pendant les cinq années suivant la levée +d'option, les logements occupés par des titulaires de contrats de +location-accession conclus dans les conditions prévues par la loi n° 84-595 du +12 juillet 1984 définissant la location-accession à la propriété immobilière qui +font l'objet, dans des conditions fixées par décret, d'une convention et d'une +décision d'agrément prise par le représentant de l'Etat dans le département.
+ +A compter du 1er janvier 2019, sont assimilés aux logements sociaux mentionnés +au présent article les logements faisant l'objet d'un bail réel solidaire défini +à l'article L. 255-1.
+ V. – Une commune nouvelle issue d'une fusion de communes et intégrant au moins une commune préexistante qui aurait été soumise à la présente section en l'absence de fusion est soumise à la présente section et reprend à ce titre les diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_preliminaire/chapitre_ii/section_2/article_l302-6.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_preliminaire/chapitre_ii/section_2/article_l302-6.md index 9265d13c..bd28c0c8 100644 --- a/partie_legislative/livre_iii/titre_preliminaire/chapitre_ii/section_2/article_l302-6.md +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_preliminaire/chapitre_ii/section_2/article_l302-6.md @@ -1,25 +1,25 @@ --- -État: MODIFIE +État: VIGUEUR Type: AUTONOME -Date de début: 2017-01-29 -Date de fin: 2018-11-25 -Identifiant: LEGIARTI000033972983 -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/33/97/29/LEGIARTI000033972983.xml +Date de début: 2018-11-25 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000037670601 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/67/06/LEGIARTI000037670601.xml --- ###### Article L302-6 -Dans les communes dont la population est au moins égale à 1 500 habitants en -Ile-de-France et à 3 500 habitants dans les autres régions, situées dans les -agglomérations ou les établissements publics de coopération intercommunale à -fiscalité propre mentionnés au I de l'article L. 302-5, ainsi que dans les -communes de plus de 15 000 habitants en forte croissance démographique -mentionnées au dernier alinéa du II du même article L. 302-5, les personnes -morales, propriétaires ou gestionnaires de logements sociaux au sens du IV de -l'article L. 302-5, sont tenues de fournir au représentant de l'Etat dans le -département, chaque année avant le 1er juillet, un inventaire par commune des -logements sociaux dont elles sont propriétaires ou gestionnaires au 1er janvier -de l'année en cours.
+Dans les communes dont la population est au moins égale à 1 500 habitants dans +l'unité urbaine de Paris et à 3 500 habitants sur le reste du territoire, +situées dans les agglomérations ou les établissements publics de coopération +intercommunale à fiscalité propre mentionnés au I de l'article L. 302-5, ainsi +que dans les communes de plus de 15 000 habitants en forte croissance +démographique mentionnées au dernier alinéa du II du même article L. 302-5, les +personnes morales, propriétaires ou gestionnaires de logements sociaux au sens +du IV de l'article L. 302-5, sont tenues de fournir au représentant de l'Etat +dans le département, chaque année avant le 1er juillet, un inventaire par +commune des logements sociaux dont elles sont propriétaires ou gestionnaires au +1er janvier de l'année en cours.
Elles fournissent également, dans les mêmes conditions que celles mentionnées au premier alinéa, un inventaire complémentaire qui établit le mode de financement diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_preliminaire/chapitre_ii/section_2/article_l302-8.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_preliminaire/chapitre_ii/section_2/article_l302-8.md index 086d06c4..94e6a62d 100644 --- a/partie_legislative/livre_iii/titre_preliminaire/chapitre_ii/section_2/article_l302-8.md +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_preliminaire/chapitre_ii/section_2/article_l302-8.md @@ -1,10 +1,10 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 2017-01-29 -Date de fin: 2018-11-25 -Identifiant: LEGIARTI000033972966 -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/33/97/29/LEGIARTI000033972966.xml +Date de début: 2018-11-25 +Date de fin: 2022-02-23 +Identifiant: LEGIARTI000037670621 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/67/06/LEGIARTI000037670621.xml --- ###### Article L302-8 @@ -16,6 +16,17 @@ objectif ne peut être inférieur au nombre de logements locatifs sociaux nécessaires pour atteindre, au plus tard à la fin de l'année 2025, le taux mentionné, selon le cas, aux I ou II de l'article L. 302-5.
+Par dérogation au premier alinéa du présent I, toute commune nouvellement +soumise aux dispositions de la présente section à compter du 1er janvier 2015 +dispose de cinq périodes triennales pleines pour atteindre le taux mentionné, +selon le cas, aux I ou II de l'article L. 302-5. Cette disposition n'est pas +applicable à une commune nouvelle issue d'une fusion de communes, soumise aux +dispositions de la présente section, dès lors qu'elle a intégré au moins une +commune préexistante ayant déjà été soumise à cette même section.
+ +Pour l'application du présent article, les périodes triennales s'entendent par +tranche de trois ans, à compter du 1er janvier 2002.
+ Toutefois, lorsqu'une commune appartient à un établissement public de coopération intercommunale à fiscalité propre compétent en matière de programme local de l'habitat et ayant conclu une convention mentionnée à l'article L. @@ -72,10 +83,28 @@ dispositions nécessaires pour permettre la réalisation du nombre de logements locatifs sociaux prévus aux I et III. Les périodes triennales visées au présent alinéa débutent le 1er janvier 2002.
-VII.-L'objectif de réalisation pour la cinquième période triennale du nombre de +VII.- Pour les communes mentionnées au premier alinéa du I du présent article, +l'objectif de réalisation pour la cinquième période triennale du nombre de logements sociaux ne peut être inférieur à 25 % des logements sociaux à réaliser pour atteindre en 2025 le taux mentionné, selon le cas, aux I ou II de l'article L. 302-5. Cet objectif de réalisation est porté à 33 % pour la sixième période triennale, à 50 % pour la septième période triennale et à 100 % pour la huitième période triennale. Ces chiffres sont réévalués à l'issue de chaque période -triennale. +triennale.
+ +Pour les communes mentionnées au deuxième alinéa du I du présent article, à +compter de leur date de soumission aux dispositions de la présente section, +l'objectif de réalisation pour la première période triennale pleine du nombre de +logements sociaux ne peut être inférieur à 20 % des logements sociaux à réaliser +pour atteindre en cinq périodes triennales le taux mentionné, selon le cas, aux +I ou II de l'article L. 302-5. Cet objectif de réalisation est porté à 25 % pour +la deuxième période triennale, à 33 % pour la troisième période triennale, à 50 +% pour la quatrième période triennale, et à 100 % pour la cinquième période +triennale. Ces chiffres sont réévalués à l'issue de chaque période triennale.
+ +Quand une commune mentionnée au deuxième alinéa du I du présent article est +nouvellement soumise aux dispositions de la présente section en cours de période +triennale, l'objectif de réalisation pour la première période triennale +partielle du nombre de logements sociaux ne peut être inférieur à 15 % des +logements sociaux à réaliser pour atteindre le taux mentionné, selon le cas, aux +I ou II de l'article L. 302-5. diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_v/chapitre_ier/article_l351-15.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_v/chapitre_ier/article_l351-15.md index 05be60e9..0b39f9f7 100644 --- a/partie_legislative/livre_iii/titre_v/chapitre_ier/article_l351-15.md +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_v/chapitre_ier/article_l351-15.md @@ -1,17 +1,19 @@ --- -État: MODIFIE +État: ABROGE Type: AUTONOME -Date de début: 1989-07-12 -Date de fin: 2018-11-25 -Identifiant: LEGIARTI000006824990 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X351L015XXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/49/LEGIARTI000006824990.xml +Date de début: 2018-11-25 +Date de fin: 2019-09-01 +Identifiant: LEGIARTI000037670049 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/67/00/LEGIARTI000037670049.xml --- ###### Article L351-15 Les personnes âgées ou handicapées adultes qui ont passé un contrat conforme aux -dispositions du cinquième alinéa de l'article L. 443-1 du code de l'action -sociale et des familles, sont assimilées à des locataires pour bénéficier de -l'aide personnelle au logement prévue par l'article L. 351-1, au titre de la -partie du logement qu'elles occupent. +dispositions de l'article L. 442-1 du code de l'action sociale et des familles +et les personnes âgées de moins de trente ans sous-locataires sont assimilées à +des locataires pour bénéficier de l'aide personnelle au logement prévue par +l'article L. 351-1, au titre de la partie du logement qu'elles occupent.
+ +Toutefois, les conditions fixées au troisième alinéa de l'article L. 351-2-1 +s'appliquent également pour le locataire, le sous-locataire et le propriétaire. diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_ier/chapitre_unique/article_l411-3.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_ier/chapitre_unique/article_l411-3.md index 6c0c885a..09669299 100644 --- a/partie_legislative/livre_iv/titre_ier/chapitre_unique/article_l411-3.md +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_ier/chapitre_unique/article_l411-3.md @@ -1,10 +1,10 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 2017-01-29 -Date de fin: 2018-11-25 -Identifiant: LEGIARTI000033974662 -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/33/97/46/LEGIARTI000033974662.xml +Date de début: 2018-11-25 +Date de fin: 2022-02-23 +Identifiant: LEGIARTI000037668965 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/66/89/LEGIARTI000037668965.xml --- ###### Article L411-3 @@ -19,28 +19,27 @@ entre lesdits organismes et l'Etat.
Ces dispositions ne sont pas applicables :
--aux logements vendus par les organismes d'habitations à loyer modéré en -application des premier, troisième à cinquième et neuvième alinéas de l'article -L. 443-11 ;
+- aux logements vendus par les organismes d'habitations à loyer modéré en +application du premier alinéa du II et des III et VI de l'article L. 443-11 ;
- aux logements vendus par les organismes d'habitations à loyer modéré à un -organisme de foncier solidaire en application du septième alinéa de l'article L. -443-11 ;
+organisme de foncier solidaire en application du premier alinéa du I de +l'article L. 443-11 ;
--aux logements cédés ou apportés aux sociétés civiles immobilières régies par +- aux logements cédés ou apportés aux sociétés civiles immobilières régies par les articles L. 443-6-2 et suivants et devenus propriété d'un associé personne physique ;
--aux logements dont l'usufruit a été détenu temporairement par les organismes +- aux logements dont l'usufruit a été détenu temporairement par les organismes d'habitations à loyer modéré ;
--aux logements construits par les organismes d'habitations à loyer modéré dans +- aux logements construits par les organismes d'habitations à loyer modéré dans le cadre d'un bail à construction ou d'un bail emphytéotique et devenus propriété du bailleur à l'expiration du bail ;
--aux lots acquis en vue de leur revente et situés dans les copropriétés qui font -l'objet d'un plan de sauvegarde en application de l'article L. 615-1, tels que -précisés aux articles L. 421-1, L. 422-2 et L. 422-3.
+- aux lots acquis en vue de leur revente et situés dans les copropriétés qui +font l'objet d'un plan de sauvegarde en application de l'article L. 615-1, tels +que précisés aux articles L. 421-1, L. 422-2 et L. 422-3.
En cas de transfert de propriété, y compris en cas de cession non volontaire, ces logements restent soumis à des règles d'attribution sous condition de diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_ier/chapitre_unique/article_l411-4.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_ier/chapitre_unique/article_l411-4.md index 97bdedef..2dc65a38 100644 --- a/partie_legislative/livre_iv/titre_ier/chapitre_unique/article_l411-4.md +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_ier/chapitre_unique/article_l411-4.md @@ -1,10 +1,10 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 2014-03-27 -Date de fin: 2018-11-25 -Identifiant: LEGIARTI000028807064 -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/28/80/70/LEGIARTI000028807064.xml +Date de début: 2018-11-25 +Date de fin: 2019-09-01 +Identifiant: LEGIARTI000037668951 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/66/89/LEGIARTI000037668951.xml --- ###### Article L411-4 @@ -30,8 +30,8 @@ ont été construits dans le cadre d'un bail à construction ou d'un bail emphytéotique après l'expiration de ce bail, lorsque celui-ci prévoit que le propriétaire d'un terrain devient propriétaire des constructions. Les dispositions du présent article ne s'appliquent pas aux logements vendus par les -sociétés d'économie mixte en application des premier, troisième à cinquième et -neuvième alinéas de l'article L. 443-11, aux logements cédés ou apportés aux -sociétés civiles immobilières d'accession progressive à la propriété régies par -les articles L. 443-6-2 et suivants et devenus propriété d'un associé personne -physique et aux logements dont l'usufruit a été détenu temporairement. +sociétés d'économie mixte en application du premier alinéa du II et des III et +VI l'article L. 443-11, aux logements cédés ou apportés aux sociétés civiles +immobilières d'accession progressive à la propriété régies par les articles L. +443-6-2 et suivants et devenus propriété d'un associé personne physique et aux +logements dont l'usufruit a été détenu temporairement. diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_ier/section_1/article_l421-6.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_ier/section_1/article_l421-6.md index 7f2432bf..26a440de 100644 --- a/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_ier/section_1/article_l421-6.md +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_ier/section_1/article_l421-6.md @@ -1,10 +1,10 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 2018-01-01 -Date de fin: 2018-11-25 -Identifiant: LEGIARTI000033463273 -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/33/46/32/LEGIARTI000033463273.xml +Date de début: 2018-11-25 +Date de fin: 2021-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000037668560 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/66/85/LEGIARTI000037668560.xml --- ###### Article L421-6 @@ -20,13 +20,15 @@ par des établissements publics de coopération intercommunale compétents en matière d'habitat ;
1° ter A un syndicat mixte, au sens du titre II du même livre VII, constitué à -cet effet par un département et un ou plusieurs établissements publics de -coopération intercommunale compétents en matière d'habitat ;
+cet effet par un ou plusieurs départements et un ou plusieurs établissements +publics de coopération intercommunale compétents en matière d'habitat ;
+ +1° quater A un syndicat mixte, au sens du même titre II, constitué à cet effet +par plusieurs départements ;
2° A un département ;
-2° bis. A une région, dès lors qu'il n'existe pas de département dans lequel est -situé plus de la moitié du patrimoine de l'office public de l'habitat ;
+2° bis. (abrogé)
2° ter En Corse, à la collectivité de Corse ;
@@ -35,19 +37,11 @@ coopération intercommunale compétent en matière d'habitat ;
4° A la commune de Paris.
-A partir du 1er janvier 2017 et, pour les communes situées dans le périmètre de -la métropole du Grand Paris, au plus tard au 31 décembre 2017, un office public -de l'habitat ne peut être rattaché à une commune si celle-ci est membre d'un -établissement public de coopération intercommunale compétent en matière -d'habitat ou d'un établissement public territorial mentionné à l'article L. -5219-2 du code général des collectivités territoriales, sauf dans le cas de la -commune de paris.
- -Dans ce cas, au plus tard à la même date, après mise en demeure, le représentant -de l'Etat dans le département prononce, selon des modalités définies par décret -en Conseil d'Etat, le rattachement d'un office public communal à l'établissement -public de coopération intercommunale compétent en matière d'habitat dont la -commune est membre.
+Un office public de l'habitat ne peut être rattaché à une commune si celle-ci +est membre d'un établissement public de coopération intercommunale compétent en +matière d'habitat ou d'un établissement public territorial mentionné à l'article +L. 5219-2 du code général des collectivités territoriales, sauf dans le cas de +la commune de paris.
Dès lors que la commune à laquelle il est rattaché devient membre d'un établissement public de coopération intercommunale compétent en matière @@ -64,30 +58,4 @@ le rattachement d'un office public communal à l'établissement public de coopération intercommunale compétent en matière d'habitat dont la commune est membre.
-Un office public ne peut être rattaché à plusieurs départements. Dans ce cas, le -changement de rattachement s'opère dans un délai de deux ans à compter de la -promulgation de la loi n° 2014-366 du 24 mars 2014 pour l'accès au logement et -un urbanisme rénové et au plus tard avant le 1er janvier 2017. Le représentant -de l'Etat dans la région dans laquelle est situé le siège de l'office saisit -l'organe délibérant du département dans lequel est situé plus de la moitié du -patrimoine de l'office afin qu'il se prononce sur le principe et les modalités -du rattachement de l'office au département et ce dans un délai de trois mois à -compter de sa saisine. S'il n'existe pas de département dans lequel est situé -plus de la moitié du patrimoine de l'office, le représentant de l'Etat dans la -région dans laquelle est situé le siège de l'office saisit l'organe délibérant -de la région afin qu'il se prononce sur le principe et les modalités du -rattachement de l'office à la région et ce dans un délai de dix-huit mois à -compter de sa saisine.
- -Au vu de la délibération précitée, le représentant de l'Etat dans la région -prononce le rattachement de l'office au département ou, le cas échéant, à la -région, après consultation des organes délibérants des collectivités -territoriales de rattachement et de l'office public de l'habitat, qui doivent se -prononcer dans un délai de trois mois à compter de leur saisine. Les modalités -de remboursement des collectivités territoriales auxquelles était rattaché -l'office jusqu'à cette décision sont fixées par décret en Conseil d'Etat.
- -Si aucun des organes délibérants consultés ne demande le rattachement de -l'office, l'office est dissous par décret. Dans ce cas, par dérogation à -l'article L. 421-7-1, l'excédent de liquidation est attribué obligatoirement aux -collectivités de rattachement selon des modalités fixées par décret. +Un office public ne peut être rattaché à plusieurs départements. diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_ier/section_2/article_l421-10.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_ier/section_2/article_l421-10.md index be087e3f..1d28fea9 100644 --- a/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_ier/section_2/article_l421-10.md +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_ier/section_2/article_l421-10.md @@ -1,14 +1,20 @@ --- -État: MODIFIE +État: VIGUEUR Type: AUTONOME -Date de début: 2007-02-02 -Date de fin: 2018-11-25 -Identifiant: LEGIARTI000006825220 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X421L010XXAC -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/52/LEGIARTI000006825220.xml +Date de début: 2018-11-25 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000037668545 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/66/85/LEGIARTI000037668545.xml --- ###### Article L421-10 Le conseil d'administration règle par ses délibérations les affaires de -l'office. +l'office.
+ +Le règlement intérieur du conseil d'administration peut prévoir que sont réputés +présents, pour le calcul du quorum et de la majorité, les administrateurs qui +participent à la réunion par des moyens de visioconférence ou de +télécommunication permettant leur identification et garantissant leur +participation effective au conseil. Les conditions d'application du présent +alinéa sont déterminées par décret en Conseil d'Etat. diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_ier/section_2/article_l421-9.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_ier/section_2/article_l421-9.md index d8dc37d6..acddc9f1 100644 --- a/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_ier/section_2/article_l421-9.md +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_ier/section_2/article_l421-9.md @@ -1,10 +1,10 @@ --- -État: MODIFIE +État: VIGUEUR Type: AUTONOME -Date de début: 2017-01-29 -Date de fin: 2018-11-25 -Identifiant: LEGIARTI000033972883 -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/33/97/28/LEGIARTI000033972883.xml +Date de début: 2018-11-25 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000037668160 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/66/81/LEGIARTI000037668160.xml --- ###### Article L421-9 @@ -24,11 +24,5 @@ l'habitation, et notamment par les articles L. 411 et L. 441, ou du droit à la ville défini par la loi n° 91-662 du 13 juillet 1991 d'orientation pour la ville.
-En cas de fusion de plusieurs offices publics de l'habitat, et jusqu'à -l'élection qui suit, les membres élus par les locataires dans les conseils -d'administration des offices ayant concouru à la fusion désignent parmi eux les -locataires appelés à siéger dans le nouveau conseil d'administration. A défaut, -ces derniers sont désignés par le préfet.
- Un décret en Conseil d'Etat fixe les conditions d'application du présent article. diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_ier/section_3/sous-section_1/article_l421-18.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_ier/section_3/sous-section_1/article_l421-18.md index ccb9b0fa..67c604fd 100644 --- a/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_ier/section_3/sous-section_1/article_l421-18.md +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_ier/section_3/sous-section_1/article_l421-18.md @@ -1,21 +1,29 @@ --- -État: MODIFIE +État: VIGUEUR Type: AUTONOME -Date de début: 2013-07-28 -Date de fin: 2018-11-25 -Identifiant: LEGIARTI000027794830 -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/27/79/48/LEGIARTI000027794830.xml +Date de début: 2018-11-25 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000037668180 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/66/81/LEGIARTI000037668180.xml --- ###### Article L421-18 Les fonds appartenant aux offices publics de l'habitat ne peuvent être placés -qu'en titres émis ou garantis par les Etats membres de la Communauté européenne -ou les autres Etats parties à l'accord sur l'Espace économique européen, ou en -parts ou actions d'organismes de placement collectif en valeurs mobilières ou de -placements collectifs relevant des paragraphes 1, 2 et 6 de la sous-section 2, -du paragraphe 2 ou du sous-paragraphe 1 du paragraphe 1 de la sous-section 3 de -la section 2 du chapitre IV du titre Ier du livre II du code monétaire et +qu'en titres, parts ou actions suivants :
+ +1° En titres émis ou garantis par les Etats membres de l'Union européenne ou les +autres Etats parties à l'accord sur l'Espace économique européen ;
+ +2° En parts ou actions d'organismes de placement collectif en valeurs mobilières +ou de placements collectifs relevant des paragraphes 1,2 et 6 de la sous-section +2, du paragraphe 2 ou du sous-paragraphe 1 du paragraphe 1 de la sous-section 3 +de la section 2 du chapitre IV du titre Ier du livre II du code monétaire et financier gérant exclusivement des titres émis ou garantis par les Etats membres -de la Communauté européenne ou les autres Etats parties à l'accord sur l'Espace -économique européen, libellés en euros. +de l'Union européenne ou par les autres Etats parties à l'accord sur l'Espace +économique européen, libellés en euros ;
+ +3° En titres émis par une société ou un organisme mentionné aux articles L. +411-2 et L. 481-1 du présent code, membre du même groupe d'organismes de +logement social au sens de l'article L. 423-1-1 ou par la société mentionnée à +l'article L. 423-1-2 dont les offices publics de l'habitat sont actionnaires. diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_ii/README.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_ii/README.md index 8cc520c6..4ae5238a 100644 --- a/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_ii/README.md +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_ii/README.md @@ -9,6 +9,7 @@ Identifiant: LEGISCTA000006159066 - [Section 1 : Fondations.](section_1) - [Section 2 : Sociétés anonymes d'habitations à loyer modéré.](section_2) - [Section 3 : Sociétés anonymes coopératives de production d'habitations à loyer modéré et sociétés anonymes coopératives d'intérêt collectif d'habitations à loyer modéré.](section_3) +- [Section 4 : Sociétés de ventes d'habitations à loyer modéré](section_4) - [Section 5 : Dispositions communes aux sociétés d'habitations à loyer modéré.](section_5) - [Section 6 : Dispositions communes aux diverses sociétés coopératives d'habitations à loyer modéré.](section_6) - [Section 7 : Dispositions transitoires relatives aux sociétés coopératives de location-attribution d'habitations à loyer modéré.](section_7) diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_ii/section_3/article_l422-3-2.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_ii/section_3/article_l422-3-2.md index 32d6ab71..c061d8f1 100644 --- a/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_ii/section_3/article_l422-3-2.md +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_ii/section_3/article_l422-3-2.md @@ -1,16 +1,19 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 2014-08-02 -Date de fin: 2018-11-25 -Identifiant: LEGIARTI000029321434 -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/29/32/14/LEGIARTI000029321434.xml +Date de début: 2018-11-25 +Date de fin: 2021-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000037668923 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/66/89/LEGIARTI000037668923.xml --- ###### Article L422-3-2 Les sociétés anonymes coopératives d'intérêt collectif d'habitations à loyer -modéré exercent les compétences mentionnées à l'article L. 422-3.
+modéré exercent les compétences mentionnées à l'article L. 422-3 et font +procéder périodiquement à l'examen de leur organisation et de leur +fonctionnement dans le cadre d'une procédure de révision coopérative telle que +définie au même article L. 422-3.
Lorsqu'elles exercent une activité locative, les conseils d'administration ou les conseils de surveillance desdites sociétés comprennent des représentants des diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_ii/section_4/README.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_ii/section_4/README.md new file mode 100644 index 00000000..5e92e64c --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_ii/section_4/README.md @@ -0,0 +1,9 @@ +--- +Date de début: 2018-11-25 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGISCTA000037668949 +--- + +###### Section 4 : Sociétés de ventes d'habitations à loyer modéré + +- [Article L422-4](article_l422-4.md) diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_ii/section_4/article_l422-4.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_ii/section_4/article_l422-4.md new file mode 100644 index 00000000..a8673076 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_ii/section_4/article_l422-4.md @@ -0,0 +1,43 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2018-11-25 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000037668941 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/66/89/LEGIARTI000037668941.xml +--- + +###### Article L422-4 + +Une société de vente d'habitations à loyer modéré est une société anonyme ou une +société anonyme coopérative agréée en application de l'article L. 422-5 et qui a +pour seul objet l'acquisition et l'entretien de biens immobiliers appartenant à +des organismes mentionnés aux deuxième à quatrième alinéas de l'article L. +411-2, à des sociétés d'économie mixte agréées en application de l'article L. +481-1 et à des organismes qui bénéficient de l'agrément relatif à la maîtrise +d'ouvrage prévu à l'article L. 365-2, en vue de la vente de ces biens.
+ +Une société de vente d'habitations à loyer modéré peut également acquérir les +locaux accessoires et les locaux à usage autre que d'habitation dès lors qu'ils +font partie de l'immeuble cédé.
+ +Une société de vente d'habitations à loyer modéré ne peut acquérir la +nue-propriété des biens immobiliers appartenant à des organismes mentionnés aux +deuxième à quatrième alinéas de l'article L. 411-2, à des sociétés d'économie +mixte agréées en application de l'article L. 481-1 et à des organismes qui +bénéficient de l'agrément relatif à la maîtrise d'ouvrage prévu à l'article L. +365-2.
+ +Les logements sociaux qu'elle détient sont gérés par des organismes +d'habitations à loyer modéré, des sociétés d'économie mixte agréées en +application de l'article L. 481-1 et des organismes qui bénéficient de +l'agrément relatif à la maîtrise d'ouvrage prévu à l'article L. 365-2.
+ +Les parts sociales ne peuvent être souscrites que par des organismes mentionnés +aux deuxième à quatrième alinéas de l'article L. 411-2, par des sociétés +d'économie mixte agréées en application de l'article L. 481-1, par la société +mentionnée à l'article L. 313-19 et par la Caisse des dépôts et +consignations.
+ +Un décret en Conseil d'Etat détermine les conditions d'application du présent +article. diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_iii/article_l423-1-2.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_iii/article_l423-1-2.md index 35d8ab41..210a86fc 100644 --- a/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_iii/article_l423-1-2.md +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_iii/article_l423-1-2.md @@ -1,31 +1,132 @@ --- -État: MODIFIE +État: VIGUEUR Type: AUTONOME -Date de début: 2015-09-12 -Date de fin: 2018-11-25 -Identifiant: LEGIARTI000031145692 -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/31/14/56/LEGIARTI000031145692.xml +Date de début: 2018-11-25 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000037668094 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/66/80/LEGIARTI000037668094.xml --- ###### Article L423-1-2 -Le capital d'une société créée en application de l'article L. 423-1-1 doit être -détenu en totalité par des organismes d'habitations à loyer modéré et son -conseil d'administration ou son conseil de surveillance est exclusivement -composé de représentants permanents de ces organismes.
+Une société de coordination est une société anonyme agréée en application de +l'article L. 422-5, qui peut prendre la forme d'une société anonyme mentionnée à +l'article L. 225-1 du code de commerce ou d'une société anonyme coopérative à +capital variable, régie par les dispositions du présent article ainsi que par +les dispositions non contraires de la loi n° 47-1775 du 10 septembre 1947 +portant statut de la coopération, du code civil et du code de commerce.
-Par dérogation aux dispositions des deux premiers alinéas de l'article L. 225-47 -du code de commerce, le président du conseil d'administration est élu parmi les -représentants permanents des organismes d'habitations à loyer modéré membres de -ce conseil et au plus pour la durée du mandat d'administrateur de la personne -qu'il représente.
+Sa dénomination sociale doit obligatoirement contenir les mots “ société de +coordination ”.
-Par dérogation aux dispositions de l'article L. 225-81 du code de commerce, le -président et le vice-président du conseil de surveillance sont élus parmi les -représentants permanents des organismes d'habitations à loyer modéré membres du -conseil de surveillance et chacun au plus pour la durée du mandat de la personne -qu'il représente.
+Le capital ne peut être détenu que par des organismes actionnaires mentionnés +aux articles L. 365-2, L. 411-2 et L. 481-1 du présent code. La société de +coordination dispose d'un représentant sans voix délibérante dans le conseil de +surveillance ou le conseil d'administration de chacun des organismes mentionnés +aux mêmes articles L. 365-2, L. 411-2 et L. 481-1 qui sont actionnaires de cette +société.
-La perte de la qualité de représentant permanent met toutefois fin aux -fonctions, selon le cas, du président du conseil d'administration, du président -ou du vice-président du conseil de surveillance. +Les organismes mentionnés auxdits articles L. 365-2, L. 411-2 et L. 481-1 ne +peuvent pas appartenir simultanément à plusieurs sociétés de coordination.
+ +Les établissements publics de coopération intercommunale compétents en matière +d'habitat, la commune de Paris, les établissements publics territoriaux de la +métropole du Grand Paris, la métropole de Lyon, la métropole +d'Aix-Marseille-Provence, les départements, les régions et les communes, sur le +territoire desquels les organismes actionnaires possèdent des logements, sont +représentés à l'assemblée générale et au conseil d'administration ou au conseil +de surveillance de la société de coordination. Les statuts précisent les +modalités de cette représentation.
+ +Le conseil d'administration ou le conseil de surveillance de la société de +coordination comprend des représentants des locataires des logements appartenant +à ses organismes actionnaires, élus selon les dispositions communes aux +organismes publics et aux sociétés anonymes d'habitations à loyer modéré prévues +au 3° du I de l'article L. 422-2-1.
+ +Pour l'application des cinquième et sixième alinéas du présent article et par +dérogation aux articles L. 225-17 et L. 225-69 du code de commerce, le nombre +des membres du conseil d'administration ou du conseil de surveillance peut +excéder de quatre le nombre d'administrateurs ou de membres du conseil de +surveillance fixé aux mêmes articles L. 225-17 et L. 225-69.
+ +La société de coordination a pour objet pour les membres autres que les +collectivités territoriales et leurs groupements :
+ +1° D'élaborer le cadre stratégique patrimonial et le cadre stratégique d'utilité +sociale mentionnés à l'article L. 423-1-1 du présent code ;
+ +2° De définir la politique technique des associés ;
+ +3° De définir et mettre en œuvre une politique d'achat des biens et services, +hors investissements immobiliers, nécessaires à l'exercice par les associés de +leurs activités ;
+ +4° De développer une unité identitaire des associés et de définir des moyens +communs de communication, notamment par la création ou la licence de marques et +de signes distinctifs ;
+ +5° D'organiser, afin de mettre en œuvre les missions décrites au présent +article, la mise à disposition des ressources disponibles par voie, notamment, +de prêts et d'avances et, plus généralement, par la conclusion de toute +convention visant à accroître la capacité d'investissement des associés. Les +prêts et avances consentis sont soumis au régime de déclaration mentionné aux +articles L. 423-15 et L. 423-16 ;
+ +6° D'appeler les cotisations nécessaires à l'accomplissement de ses missions +;
+ +7° De prendre les mesures nécessaires pour garantir la soutenabilité financière +du groupe ainsi que de chacun des organismes qui le constituent, autres que les +collectivités territoriales et leurs groupements. Elle peut notamment décider +d'interdire ou de limiter la distribution du résultat ou la réalisation d'un +investissement. Lorsque la situation financière d'un organisme le justifie, elle +peut le mettre en demeure de lui présenter les mesures qu'il s'engage à prendre +en vue de remédier à sa situation dans un délai raisonnable. A défaut de +rétablissement de la situation, et nonobstant toutes dispositions ou +stipulations contraires, elle peut, après avoir au préalable consulté les +organes dirigeants de l'organisme concerné, décider la cession totale ou +partielle du patrimoine de cet organisme ou sa fusion avec un autre organisme du +groupe. Lorsque cette cession concerne des organismes mentionnés aux articles L. +365-2 et L. 481-1, elle ne peut viser que les logements locatifs conventionnés +en application de l'article L. 351-2 ;
+ +8° D'assurer le contrôle de gestion des associés, d'établir et de publier des +comptes combinés et de porter à la connaissance de l'organe délibérant les +documents individuels de situation de ses associés mentionnés aux articles L. +365-2, L. 411-2 et L. 481-1.
+ +A la demande de ses associés, elle peut également avoir pour objet :
+ +a) De mettre en commun des moyens humains et matériels au profit de ses +actionnaires ;
+ +b) D'assister, comme prestataire de services, ses actionnaires organismes +d'habitations à loyer modéré et sociétés d'économie mixte agréées en application +de l'article L. 481-1 dans toutes les interventions de ces derniers sur des +immeubles qui leur appartiennent ou qu'ils gèrent ;
+ +c) D'assurer tout ou partie de la maîtrise d'ouvrage des opérations de +construction neuve, rénovation ou réhabilitation d'ensembles immobiliers pour le +compte de ses actionnaires organismes d'habitations à loyer modéré et sociétés +d'économie mixte agréées en application du même article L. 481-1, ainsi que des +sociétés de construction constituées en application du titre Ier du livre II +pour la réalisation et la gestion d'immeubles à usage d'habitation ou à usage +professionnel et d'habitation ou destinés à cet usage en accession à la +propriété dont ils sont associés ;
+ +d) De réaliser, pour le compte de ses actionnaires et dans le cadre d'une +convention passée par la société avec la ou les collectivités territoriales ou +le ou les établissements publics de coopération intercommunale compétents sur le +ou les périmètres où sont conduits des projets en commun, toutes les +interventions foncières, les actions ou les opérations d'aménagement prévues par +le code de l'urbanisme et le présent code qui sont nécessaires. L'article L. +443-14 n'est pas applicable aux cessions d'immeubles rendues nécessaires par ces +réalisations.
+ +Dans le même cadre, la société de coordination peut également avoir pour objet, +après y avoir été spécialement agréée dans les conditions fixées à l'article L. +422-5 après accord de la ou des collectivités territoriales concernées ou, le +cas échéant, de leurs groupements, d'exercer certaines des compétences énumérées +aux quatrième alinéa et suivants de l'article L. 422-2 et qui sont communes aux +organismes publics et aux sociétés anonymes d'habitations à loyer modéré. diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_iii/article_l423-1-3.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_iii/article_l423-1-3.md index e7130e40..a57cfaf5 100644 --- a/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_iii/article_l423-1-3.md +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_iii/article_l423-1-3.md @@ -1,32 +1,17 @@ --- -État: MODIFIE +État: VIGUEUR Type: AUTONOME -Date de début: 2003-08-02 -Date de fin: 2018-11-25 -Identifiant: LEGIARTI000006825300 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X423L001XXDC -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/53/LEGIARTI000006825300.xml +Date de début: 2018-11-25 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000037668071 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/66/80/LEGIARTI000037668071.xml --- ###### Article L423-1-3 -Les conseils d'administration ou les conseils de surveillance des sociétés -créées en application de l'article L. 423-1-1 comprennent des représentants des -locataires des logements gérés par elles et appartenant à leurs actionnaires, -élus selon les dispositions communes aux organismes publics et aux sociétés -anonymes d'habitations à loyer modéré prévues au quatrième alinéa de l'article -L. 422-2-1.
- -A cet effet et par dérogation aux articles L. 225-17 et L. 225-69 du code de -commerce, le nombre des membres du conseil d'administration ou du conseil de -surveillance peut excéder de deux le nombre d'administrateurs ou de membres du -conseil de surveillance fixé par ces articles.
- -Les représentants des locataires au conseil d'administration ou au conseil de -surveillance ont les mêmes droits et obligations que les autres membres du -conseil et sont soumis à toutes les dispositions applicables à ces derniers, à -l'exception de celles prévues aux articles L. 225-25, L. 225-26, L. 225-72 et L. -225-73 du code de commerce.
- -Un décret en Conseil d'Etat précise les conditions d'application du présent -article. +Par dérogation au troisième alinéa de l'article L. 423-1-2, le capital de la +société de coordination peut également être détenu dans une limite de 50 % de +celui-ci par des sociétés mentionnées à l'article L. 1521-1 du code général des +collectivités territoriales qui ne sont pas agréées en application de l'article +L. 481-1 du présent code et par des sociétés mentionnées aux articles L. 1531-1 +et L. 1541-1 du code général des collectivités territoriales. diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_iv/article_l424-2.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_iv/article_l424-2.md index 60b58f53..73d6cb21 100644 --- a/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_iv/article_l424-2.md +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_iv/article_l424-2.md @@ -1,17 +1,19 @@ --- -État: MODIFIE +État: VIGUEUR Type: AUTONOME -Date de début: 2000-12-14 -Date de fin: 2018-11-25 -Identifiant: LEGIARTI000006825331 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X424L002XXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/53/LEGIARTI000006825331.xml +Date de début: 2018-11-25 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000037668339 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/66/83/LEGIARTI000037668339.xml --- ###### Article L424-2 Les organismes d'habitations à loyer modéré peuvent participer à des actions de développement à caractère social d'intérêt direct pour les habitants des -quartiers d'habitat social, dans le cadre des contrats de ville conclus en -application de l'article 27 de la loi n° 99-533 du 25 juin 1999 d'orientation -pour l'aménagement et le développement durable du territoire. +quartiers prioritaires de la politique de la ville, dans le cadre des contrats +de ville conclus en application de l'article 6 de la loi n° 2014-173 du 21 +février 2014 de programmation pour la ville et la cohésion urbaine, et pour les +habitants des logements situés en dehors des zones géographiques définies par +décret se caractérisant par un déséquilibre important entre l'offre et la +demande de logements . diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_iii/chapitre_iii/article_l433-1.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_iii/chapitre_iii/article_l433-1.md index c0e89268..a567ddd2 100644 --- a/partie_legislative/livre_iv/titre_iii/chapitre_iii/article_l433-1.md +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_iii/chapitre_iii/article_l433-1.md @@ -1,16 +1,14 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 2005-09-01 -Date de fin: 2018-11-25 -Identifiant: LEGIARTI000006825339 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X433L001XXAB -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/53/LEGIARTI000006825339.xml +Date de début: 2018-11-25 +Date de fin: 2019-04-01 +Identifiant: LEGIARTI000037667739 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/66/77/LEGIARTI000037667739.xml --- ###### Article L433-1 Les marchés conclus par les organismes privés d'habitation à loyer modéré sont -soumis aux dispositions de l'ordonnance n° 2005-649 du 6 juin 2005 relative aux -marchés passés par certaines personnes publiques ou privées non soumises au code -des marchés publics. +soumis aux dispositions de l'ordonnance n° 2015-899 du 23 juillet 2015 relative +aux marchés publics. diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_l441-1-5.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_l441-1-5.md index d1d7472c..cd7a1675 100644 --- a/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_l441-1-5.md +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_l441-1-5.md @@ -1,52 +1,54 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 2017-01-29 -Date de fin: 2018-11-25 -Identifiant: LEGIARTI000033971898 -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/33/97/18/LEGIARTI000033971898.xml +Date de début: 2018-11-25 +Date de fin: 2022-02-09 +Identifiant: LEGIARTI000037669916 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/66/99/LEGIARTI000037669916.xml --- ###### Article L441-1-5 -Les établissements publics de coopération intercommunale mentionnés au vingtième -alinéa de l'article L. 441-1, la commune de Paris et les établissements publics -territoriaux de la métropole du Grand Paris créent une conférence intercommunale -du logement ou, pour la commune de Paris, une conférence du logement qui -rassemble, outre les maires des communes membres de l'établissement, le -représentant de l'Etat dans le département, des représentants des bailleurs -sociaux présents sur le territoire concerné, des représentants du département, -des représentants de tout organisme titulaire de droits de réservation, des -représentants locaux des associations de locataires siégeant à la Commission -nationale de concertation, des représentants des organismes agréés en -application de l'article L. 365-2, des représentants des associations dont l'un -des objets est l'insertion ou le logement des personnes défavorisées, des -représentants locaux des associations de défense des personnes en situation -d'exclusion par le logement mentionnées à l'article 31 de la loi n° 98-657 du 29 -juillet 1998 d'orientation relative à la lutte contre les exclusions et des -représentants des personnes défavorisées, coprésidée par le représentant de -l'Etat dans le département et par le président de l'établissement public de -coopération intercommunale, le maire de la commune de Paris ou le président du -conseil de territoire de l'établissement public territorial de la métropole du -Grand Paris. Cette conférence adopte, en tenant compte des dispositions de -l'article L. 441-2-3 et des critères de priorité mentionnés à l'article L. -441-1, ainsi que de l'objectif de la mixité sociale des villes et des quartiers, -des orientations concernant les attributions de logements sur le patrimoine -locatif social présent ou prévu sur le territoire concerné en précisant :
+Les établissements publics de coopération intercommunale mentionnés au +vingt-troisième alinéa de l'article L. 441-1, la commune de Paris et les +établissements publics territoriaux de la métropole du Grand Paris créent une +conférence intercommunale du logement ou, pour la commune de Paris, une +conférence du logement qui rassemble, outre les maires des communes membres de +l'établissement, le représentant de l'Etat dans le département, des +représentants des bailleurs sociaux présents sur le territoire concerné, des +représentants du département, des représentants de tout organisme titulaire de +droits de réservation, des représentants locaux des associations de locataires +siégeant à la Commission nationale de concertation, des représentants des +organismes agréés en application de l'article L. 365-2, des représentants des +associations dont l'un des objets est l'insertion ou le logement des personnes +défavorisées, des représentants locaux des associations de défense des personnes +en situation d'exclusion par le logement mentionnées à l'article 31 de la loi n° +98-657 du 29 juillet 1998 d'orientation relative à la lutte contre les +exclusions et des représentants des personnes défavorisées, coprésidée par le +représentant de l'Etat dans le département et par le président de +l'établissement public de coopération intercommunale, le maire de la commune de +Paris ou le président du conseil de territoire de l'établissement public +territorial de la métropole du Grand Paris. Cette conférence adopte, en tenant +compte des dispositions de l'article L. 441-2-3 et des critères de priorité +mentionnés à l'article L. 441-1, ainsi que de l'objectif de la mixité sociale +des villes et des quartiers, des orientations concernant les attributions de +logements sur le patrimoine locatif social présent ou prévu sur le territoire +concerné en précisant :
1° Les objectifs de mixité sociale et d'équilibre entre les secteurs à l'échelle du territoire concerné à prendre en compte pour les attributions de logements sociaux, dont les mutations, en tenant compte de la situation des quartiers prioritaires de la politique de la ville et dans le respect des articles L. -300-1, L. 441-1 et L. 441-2-3. Dans les quartiers prioritaires de la politique -de la ville, un objectif quantifié d'attribution à des demandeurs autres que -ceux mentionnés au vingt et unième alinéa de l'article L. 441-1 est défini. A -défaut d'une telle disposition dans les orientations approuvées, cet objectif -est de 50 % ;
+300-1, L. 441-1 et L. 441-2-3 ;
-1° bis Le cas échéant, le taux minimal des attributions annuelles, suivies de -baux signés, de logements situés en dehors des quartiers prioritaires de la -politique de la ville mentionné au vingtième alinéa de l'article L. 441-1 ;
+1° bis Le cas échéant, un taux supérieur au taux minimal des attributions +annuelles, suivies de baux signés, de logements situés en dehors des quartiers +prioritaires de la politique de la ville mentionné au vingt-troisième alinéa de +l'article L. 441-1 ;
+ +1° ter Le cas échéant, un taux supérieur au taux minimal des attributions +annuelles de logements situés dans les quartiers prioritaires de la politique de +la ville mentionné au vingt-sixième alinéa du même article L. 441-1 ;
2° Les objectifs de relogement des personnes mentionnées aux articles L. 441-1 et L. 441-2-3, ainsi que de celles relevant des opérations de renouvellement @@ -59,13 +61,15 @@ commun accord entre les bailleurs, les réservataires et l'établissement public de coopération intercommunale, la commune de Paris ou l'établissement public territorial de la métropole du Grand Paris.
-Dans chaque quartier prioritaire de la politique de la ville, une commission -composée des bailleurs sociaux, des réservataires, du maire et du président de -l'établissement public de coopération intercommunale ou du président du conseil -de territoire de l'établissement public territorial de la métropole du Grand -Paris, ou de leurs représentants, est chargée de désigner, d'un commun accord, -les candidats pour l'attribution des logements disponibles, selon des modalités -définies par la convention mentionnée à l'article L. 441-1-6.
+Dans chaque quartier prioritaire de la politique de la ville, à la demande du +maire de la commune sur le territoire de laquelle se trouve le quartier, une +commission composée des bailleurs sociaux, des réservataires, du maire et du +président de l'établissement public de coopération intercommunale ou du +président du conseil de territoire de l'établissement public territorial de la +métropole du Grand Paris, ou de leurs représentants, est chargée de désigner, +d'un commun accord, les candidats pour l'attribution des logements disponibles, +selon des modalités définies par la convention mentionnée à l'article L. +441-1-6.
La mise en œuvre des orientations approuvées par l'établissement public de coopération intercommunale, la commune de Paris ou l'établissement public diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_l441-1-6.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_l441-1-6.md index d2698d43..78504f84 100644 --- a/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_l441-1-6.md +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_l441-1-6.md @@ -1,10 +1,10 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 2017-01-29 -Date de fin: 2018-11-25 -Identifiant: LEGIARTI000033971894 -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/33/97/18/LEGIARTI000033971894.xml +Date de début: 2018-11-25 +Date de fin: 2022-02-23 +Identifiant: LEGIARTI000037669908 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/66/99/LEGIARTI000037669908.xml --- ###### Article L441-1-6 @@ -17,8 +17,8 @@ d'occupation des immeubles :
1° Pour chaque bailleur social ayant des logements sur le territoire concerné, un engagement annuel quantifié et territorialisé d'attribution de logements à -réaliser en application des vingtième à vingt-deuxième alinéas de l'article L. -441-1 ;
+réaliser en application des vingt-troisième à vingt-cinquième alinéas de +l'article L. 441-1 ;
2° Pour chaque bailleur social, un engagement annuel quantifié et territorialisé d'attribution de logements aux personnes bénéficiant d'une décision favorable @@ -75,12 +75,12 @@ bailleurs sociaux présents sur le territoire concerné, de représentants du département, de représentants des titulaires de droits de réservation et de représentants des associations dont l'un des objets est l'insertion ou le logement des personnes défavorisées qui œuvrent dans le département. Cette -commission peut avoir pour mission d'examiner les dossiers de demandeurs de -logement social concernés par la convention. Sans se substituer aux décisions -des commissions d'attribution prévues à l'article L. 441-2, la commission de -coordination émet des avis quant à l'opportunité d'attribuer un logement dans le -parc social situé sur le territoire concerné. La commission se dote d'un -règlement intérieur.
+commission assure le suivi et l'évaluation de la convention intercommunale +d'attribution. Elle peut avoir pour mission d'examiner certains dossiers de +demandeurs de logement social concernés par la convention. Elle émet alors des +avis quant à l'opportunité de présenter en commission d'attribution les dossiers +présentés par les réservataires. La commission se dote d'un règlement +intérieur.
Lorsque, au terme d'un délai de six mois à compter de la proposition présentée par l'établissement public de coopération intercommunale, la commune de Paris ou diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_l441.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_l441.md index 1e9ac63e..d876dee7 100644 --- a/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_l441.md +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_l441.md @@ -1,10 +1,10 @@ --- -État: MODIFIE +État: VIGUEUR Type: AUTONOME -Date de début: 2017-01-29 -Date de fin: 2018-11-25 -Identifiant: LEGIARTI000033971964 -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/33/97/19/LEGIARTI000033971964.xml +Date de début: 2018-11-25 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000037667676 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/66/76/LEGIARTI000037667676.xml --- ###### Article L441 @@ -17,7 +17,8 @@ L'attribution des logements locatifs sociaux doit notamment prendre en compte la diversité de la demande constatée localement ; elle doit favoriser l'égalité des chances des demandeurs et la mixité sociale des villes et des quartiers, en permettant l'accès à l'ensemble des secteurs d'un territoire de toutes les -catégories de publics éligibles au parc social et en favorisant l'accès des +catégories de publics éligibles au parc social, en facilitant l'accès des +personnes handicapées à des logements adaptés et en favorisant l'accès des ménages dont les revenus sont les plus faibles aux secteurs situés en dehors des quartiers prioritaires de la politique de la ville.
diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_2/article_l441-3.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_2/article_l441-3.md index f51a58ea..6a92ee87 100644 --- a/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_2/article_l441-3.md +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_2/article_l441-3.md @@ -1,10 +1,10 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 2017-01-29 -Date de fin: 2018-11-25 -Identifiant: LEGIARTI000033972454 -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/33/97/24/LEGIARTI000033972454.xml +Date de début: 2018-11-25 +Date de fin: 2023-12-31 +Identifiant: LEGIARTI000037668675 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/66/86/LEGIARTI000037668675.xml --- ###### Article L441-3 @@ -42,4 +42,7 @@ Le présent article n'est pas applicable, pendant une durée de trois ans à compter de la date de signature de la convention, aux locataires de logements faisant l'objet d'un bail en cours et dont le loyer n'est pas établi sur la base de la surface corrigée ou de la surface utile au moment de leur conventionnement -en application de l'article L. 351-2. +en application de l'article L. 351-2.
+ +Le présent article n'est pas applicable aux locataires ayant refusé de conclure +un nouveau bail en application de l'article L. 353-7. diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_2/article_l441-9.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_2/article_l441-9.md index ca7865ae..0eb5e0cd 100644 --- a/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_2/article_l441-9.md +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_2/article_l441-9.md @@ -1,11 +1,10 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 2006-07-16 -Date de fin: 2018-11-25 -Identifiant: LEGIARTI000006825387 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X441L009XXAC -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/53/LEGIARTI000006825387.xml +Date de début: 2018-11-25 +Date de fin: 2019-09-01 +Identifiant: LEGIARTI000037670643 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/67/06/LEGIARTI000037670643.xml --- ###### Article L441-9 @@ -15,12 +14,15 @@ communication des avis d'imposition ou de non-imposition à l'impôt sur le reve et des renseignements concernant l'ensemble des personnes vivant au foyer permettant de calculer l'importance du dépassement éventuel du plafond de ressources et de déterminer si le locataire est redevable du supplément de -loyer. Le locataire est tenu de répondre à cette demande dans un délai d'un -mois. L'organisme d'habitations à loyer modéré n'est tenu de présenter cette -demande ni aux locataires bénéficiant de l'aide personnalisée au logement -mentionnée à l'article L. 351-1, ni aux locataires bénéficiant de l'allocation -de logement prévue à l'article L. 542-1 du code de la sécurité sociale ou de -l'allocation de logement prévue à l'article L. 831-1 du même code.
+loyer. Il demande notamment à chaque locataire, le cas échéant, communication de +sa carte “ mobilité inclusion ” portant la mention “ invalidité ” prévue à +l'article L. 241-3 du code de l'action sociale et des familles. Le locataire est +tenu de répondre à cette demande dans un délai d'un mois. L'organisme +d'habitations à loyer modéré n'est tenu de présenter cette demande ni aux +locataires bénéficiant de l'aide personnalisée au logement mentionnée à +l'article L. 351-1, ni aux locataires bénéficiant de l'allocation de logement +prévue à l'article L. 542-1 du code de la sécurité sociale ou de l'allocation de +logement prévue à l'article L. 831-1 du même code.
A défaut et après mise en demeure restée infructueuse pendant quinze jours, l'organisme d'habitations à loyer modéré liquide provisoirement le supplément de diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_2/sous-section_1/article_l443-15-2-1.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_2/sous-section_1/article_l443-15-2-1.md index 97c911b0..eaed0697 100644 --- a/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_2/sous-section_1/article_l443-15-2-1.md +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_2/sous-section_1/article_l443-15-2-1.md @@ -1,10 +1,10 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 2018-01-01 -Date de fin: 2018-11-25 -Identifiant: LEGIARTI000036432749 -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/36/43/27/LEGIARTI000036432749.xml +Date de début: 2018-11-25 +Date de fin: 2020-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000037669062 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/66/90/LEGIARTI000037669062.xml --- ###### Article L443-15-2-1 @@ -12,33 +12,29 @@ URL: article/LEGI/ARTI/00/00/36/43/27/LEGIARTI000036432749.xml Les dispositions de la présente section, à l'exception de celles des articles L. 443-14 et L. 443-14-1, sont applicables aux logements locatifs sociaux des collectivités territoriales faisant l'objet de conventions conclues en -application de l'article L. 351-2. Toutefois, lorsqu'une collectivité -territoriale met en vente un logement conventionné vacant, elle doit l'offrir en -priorité à l'ensemble des locataires de son patrimoine conventionné dans son -territoire, par la voie d'une publicité dont les modalités sont fixées par -décret en Conseil d'Etat. En outre, le surplus des sommes perçues par la -collectivité territoriale au sens du quatrième alinéa de l'article L. 443-13 est -affecté en priorité au financement de programmes nouveaux de construction de +application de l'article L. 351-2. En outre, le surplus des sommes perçues par +la collectivité territoriale au sens du cinquième alinéa de l'article L. 443-13 +est affecté en priorité au financement de programmes nouveaux de construction de logements locatifs conventionnés, au développement d'une offre de places d'hébergement dans les établissements visés au 8° du I de l'article L. 312-1 du code de l'action sociale et des familles, à des travaux destinés à améliorer de façon substantielle un ensemble déterminé de logements locatifs conventionnés, ou à des acquisitions de logements devant être conventionnés en vue d'un usage -locatif.
+locatif. Les septième et huitième alinéas de l'article L. 443-13 du présent code +s'appliquent aux cessions par une collectivité territoriale de logements +locatifs conventionnés.
Les dispositions de la présente section, à l'exception de celles des articles L. 443-14 et L. 443-14-1, sont également applicables, dans les départements d'outre-mer, à la vente des logements locatifs sociaux des collectivités territoriales construits, acquis ou améliorés à l'aide de subventions de l'Etat -ou de prêts aidés par l'Etat. Toutefois, lorsqu'une collectivité territoriale -met en vente un logement social vacant, elle doit l'offrir en priorité à -l'ensemble des locataires de son patrimoine social de son territoire, par la -voie d'une publicité dont les modalités sont fixées par décret en Conseil -d'Etat. En outre, le surplus des sommes perçues par la collectivité -territoriale, au sens du quatrième alinéa de l'article L. 443-13, est affecté en -priorité au financement de programmes nouveaux de construction de logements -locatifs sociaux, au développement d'une offre de places d'hébergement dans les -établissements visés au 8° du I de l'article L. 312-1 du code de l'action -sociale et des familles, à des travaux destinés à améliorer de façon +ou de prêts aidés par l'Etat. En outre, le surplus des sommes perçues par la +collectivité territoriale, au sens du cinquième alinéa de l'article L. 443-13, +est affecté en priorité au financement de programmes nouveaux de construction de +logements locatifs sociaux, au développement d'une offre de places d'hébergement +dans les établissements visés au 8° du I de l'article L. 312-1 du code de +l'action sociale et des familles, à des travaux destinés à améliorer de façon substantielle un ensemble déterminé d'habitations locatives sociales ou à des -acquisitions de logements en vue d'un usage locatif social. +acquisitions de logements en vue d'un usage locatif social. Les septième et +huitième alinéas de l'article L. 443-13 du présent code s'appliquent aux +cessions par une collectivité territoriale de logements locatifs sociaux. diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_2/sous-section_1/article_l443-15-3.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_2/sous-section_1/article_l443-15-3.md index 8a0fad5d..7bf614a6 100644 --- a/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_2/sous-section_1/article_l443-15-3.md +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_2/sous-section_1/article_l443-15-3.md @@ -1,15 +1,17 @@ --- -État: MODIFIE +État: VIGUEUR Type: AUTONOME -Date de début: 2006-07-16 -Date de fin: 2018-11-25 -Identifiant: LEGIARTI000006825473 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X443L015XXEB -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/54/LEGIARTI000006825473.xml +Date de début: 2018-11-25 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000037669022 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/66/90/LEGIARTI000037669022.xml --- ###### Article L443-15-3 +Les dispositions de la présente section s'appliquent nonobstant toutes +stipulations contraires.
+ Les dispositions de la présente section ne sont applicables ni aux opérations entreprises en vue de l'accession à la propriété, ni aux cessions gratuites de terrains imposées par l'autorité compétente. diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_2_bis/article_l443-15-7.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_2_bis/article_l443-15-7.md index 47e6d2f2..ca3fb589 100644 --- a/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_2_bis/article_l443-15-7.md +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_2_bis/article_l443-15-7.md @@ -1,10 +1,10 @@ --- -État: MODIFIE +État: VIGUEUR Type: AUTONOME -Date de début: 2014-01-01 -Date de fin: 2018-11-25 -Identifiant: LEGIARTI000027645810 -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/27/64/58/LEGIARTI000027645810.xml +Date de début: 2018-11-25 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000037670555 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/67/05/LEGIARTI000037670555.xml --- ###### Article L443-15-7 @@ -28,9 +28,4 @@ des promoteurs privés ou sociaux situées dans la commune ;
établissements de crédit ou les sociétés de financement en faveur des ménages modestes, tels que les prêts mentionnés dans la première phrase du troisième alinéa de l'article L. 312-1 du présent code, et les avances remboursables sans -intérêt mentionnées au I de l'article 244 quater J du code général des -impôts.
- -Sont assimilés aux logements sociaux visés à l'article L. 302-5 du présent code, -pendant cinq ans à compter de leur vente, les logements vendus à partir du 1er -juillet 2006 à leurs locataires, en application de l'article L. 443-7. +intérêt mentionnées au I de l'article 244 quater J du code général des impôts. diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_v/chapitre_ier/article_l451-5.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_v/chapitre_ier/article_l451-5.md index cc78fdf7..ed1dcda7 100644 --- a/partie_legislative/livre_iv/titre_v/chapitre_ier/article_l451-5.md +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_v/chapitre_ier/article_l451-5.md @@ -1,16 +1,19 @@ --- -État: MODIFIE +État: VIGUEUR Type: AUTONOME -Date de début: 2011-05-19 -Date de fin: 2018-11-25 -Identifiant: LEGIARTI000024040949 -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/24/04/09/LEGIARTI000024040949.xml +Date de début: 2018-11-25 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000037668155 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/66/81/LEGIARTI000037668155.xml --- ###### Article L451-5 L'avis de l'autorité compétente de l'Etat est requis par les organismes -d'habitations à loyer modéré préalablement à leurs acquisitions ou cessions -immobilières à l'exception de celles relatives aux opérations entreprises en vue -de l'accession à la propriété et de celles intervenant entre deux organismes -d'habitations à loyer modéré. +d'habitations à loyer modéré et les sociétés d'économie mixte de construction et +de gestion de logements sociaux agréées en application de l'article L. 481-1 +préalablement à leurs acquisitions ou cessions immobilières à l'exception de +celles relatives aux opérations entreprises en vue de l'accession à la propriété +et de celles intervenant entre deux organismes d'habitations à loyer modéré ou +sociétés d'économie mixte de construction et de gestion de logements sociaux +agréées en application du même article L. 481-1. diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_v/chapitre_ii/article_l452-2-1.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_v/chapitre_ii/article_l452-2-1.md index e02ee7a7..cc7ddaee 100644 --- a/partie_legislative/livre_iv/titre_v/chapitre_ii/article_l452-2-1.md +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_v/chapitre_ii/article_l452-2-1.md @@ -1,18 +1,19 @@ --- -État: MODIFIE +État: VIGUEUR Type: AUTONOME -Date de début: 2018-01-01 -Date de fin: 2018-11-25 -Identifiant: LEGIARTI000036432620 -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/36/43/26/LEGIARTI000036432620.xml +Date de début: 2018-11-25 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000037668036 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/66/80/LEGIARTI000037668036.xml --- ###### Article L452-2-1 -Une commission de réorganisation des organismes de logement locatif social est -placée auprès du conseil d'administration de la caisse mentionnée à l'article L. -452-2 et composée majoritairement de représentants de l'Union sociale pour -l'habitat regroupant les fédérations d'organismes d'habitations à loyer modéré, -de la fédération des entreprises publiques locales et des fédérations des -organismes agréés en application de l'article L. 365-2. Cette commission statue -sur les concours financiers précisés au cinquième alinéa de l'article L. 452-1. +Une commission de péréquation et de réorganisation des organismes de logement +locatif social est placée auprès du conseil d'administration mentionné à +l'article L. 452-2 et composée de représentants de l'Etat, de l'Union sociale +pour l'habitat regroupant les fédérations d'organismes d'habitations à loyer +modéré, de la fédération des entreprises publiques locales et des fédérations +des organismes agréés en application de l'article L. 365-2. Cette commission +statue sur les concours financiers précisés aux troisième et cinquième alinéas +de l'article L. 452-1. diff --git a/partie_legislative/livre_vi/titre_ii/chapitre_ier/article_l621-2.md b/partie_legislative/livre_vi/titre_ii/chapitre_ier/article_l621-2.md index 29e53731..d40cac0f 100644 --- a/partie_legislative/livre_vi/titre_ii/chapitre_ier/article_l621-2.md +++ b/partie_legislative/livre_vi/titre_ii/chapitre_ier/article_l621-2.md @@ -1,10 +1,10 @@ --- -État: MODIFIE +État: VIGUEUR Type: AUTONOME -Date de début: 2017-01-29 -Date de fin: 2018-11-25 -Identifiant: LEGIARTI000033972854 -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/33/97/28/LEGIARTI000033972854.xml +Date de début: 2018-11-25 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000037669855 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/66/98/LEGIARTI000037669855.xml --- ###### Article L621-2 @@ -38,4 +38,8 @@ résidence principale dans le local considéré :
4° Les personnes à leur service et affiliées de ce fait à une caisse d'assurances sociales et de compensation d'allocations familiales ;
-5° Les personnes titulaires d'un contrat de sous-location. +5° Les personnes titulaires d'un contrat de sous-location.
+ +Par dérogation, les enfants de l'occupant ou de son conjoint faisant l'objet +d'un droit de visite et d'hébergement sont compris au nombre des personnes +mentionnées au deuxième alinéa du présent article. diff --git a/partie_legislative/livre_vi/titre_iii/chapitre_iii/article_l633-5.md b/partie_legislative/livre_vi/titre_iii/chapitre_iii/article_l633-5.md index 09ef8082..21b953a1 100644 --- a/partie_legislative/livre_vi/titre_iii/chapitre_iii/article_l633-5.md +++ b/partie_legislative/livre_vi/titre_iii/chapitre_iii/article_l633-5.md @@ -1,11 +1,10 @@ --- -État: MODIFIE +État: VIGUEUR Type: AUTONOME -Date de début: 2006-07-16 -Date de fin: 2018-11-25 -Identifiant: LEGIARTI000006825884 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X633L005XXAB -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/58/LEGIARTI000006825884.xml +Date de début: 2018-11-25 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000037669844 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/66/98/LEGIARTI000037669844.xml --- ###### Article L633-5 @@ -19,7 +18,10 @@ n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis ;
-aux résidences avec services dont les personnes logées sont titulaires d'un -bail d'habitation.
+bail d'habitation ;
+ +-aux programmes bénéficiant des autorisations spécifiques prévues à l'article L. +441-2 du présent code.
Les dispositions des articles L. 633-4 et L. 633-4-1 ne s'appliquent pas aux établissements sociaux et médico-sociaux au sens de l'article L. 312-1 du code diff --git a/partie_legislative/livre_vi/titre_iv/chapitre_ier/article_l641-1.md b/partie_legislative/livre_vi/titre_iv/chapitre_ier/article_l641-1.md index 0da33289..fc0a69c8 100644 --- a/partie_legislative/livre_vi/titre_iv/chapitre_ier/article_l641-1.md +++ b/partie_legislative/livre_vi/titre_iv/chapitre_ier/article_l641-1.md @@ -1,21 +1,18 @@ --- -État: MODIFIE +État: VIGUEUR Type: AUTONOME -Date de début: 2006-07-16 -Date de fin: 2018-11-25 -Identifiant: LEGIARTI000006825887 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X641L001XXAC -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/58/LEGIARTI000006825887.xml +Date de début: 2018-11-25 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000037667255 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/66/72/LEGIARTI000037667255.xml --- ###### Article L641-1 -Sur proposition du service municipal du logement et après avis du maire, le -représentant de l'Etat dans le département peut procéder, par voie de -réquisition, pour une durée maximum d'un an renouvelable, à la prise de -possession partielle ou totale des locaux à usage d'habitation vacants, -inoccupés ou insuffisamment occupés, en vue de les attribuer aux personnes -mentionnées à l'article L. 641-2.
+Après avis du maire, le représentant de l'Etat dans le département peut +procéder, par voie de réquisition, pour une durée maximale d'un an renouvelable, +à la prise de possession partielle ou totale des locaux vacants, en vue de les +attribuer aux personnes mentionnées à l'article L. 641-2.
Ce pouvoir s'étend à la réquisition totale ou partielle des hôtels, pensions de famille et locaux similaires, à l'exception des hôtels et pensions de famille diff --git a/partie_legislative/livre_vi/titre_iv/chapitre_ier/article_l641-3.md b/partie_legislative/livre_vi/titre_iv/chapitre_ier/article_l641-3.md index 87e89eb3..acc6ad99 100644 --- a/partie_legislative/livre_vi/titre_iv/chapitre_ier/article_l641-3.md +++ b/partie_legislative/livre_vi/titre_iv/chapitre_ier/article_l641-3.md @@ -1,19 +1,18 @@ --- -État: MODIFIE +État: VIGUEUR Type: AUTONOME -Date de début: 1998-07-31 -Date de fin: 2018-11-25 -Identifiant: LEGIARTI000006825891 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X641L003XXAB -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/58/LEGIARTI000006825891.xml +Date de début: 2018-11-25 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000037667247 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/66/72/LEGIARTI000037667247.xml --- ###### Article L641-3 -Les pétitionnaires doivent, préalablement à toute attribution, déposer au -service municipal du logement une déclaration indiquant qu'ils appartiennent aux -catégories ci-dessus désignées ainsi que le nombre de personnes à leur -charge.
+Les pétitionnaires doivent, préalablement à toute attribution, déposer auprès du +représentant de l'Etat dans le département une déclaration indiquant qu'ils +appartiennent aux catégories mentionnées à l'article L. 641-2 ainsi que le +nombre de personnes à leur charge.
L'autorité requérante apprécie la suite à donner aux demandes dont elle est saisie ; les présentes dispositions édictées dans l'intérêt public ne confèrent diff --git a/partie_legislative/livre_vi/titre_iv/chapitre_ier/article_l641-5.md b/partie_legislative/livre_vi/titre_iv/chapitre_ier/article_l641-5.md index 3ff69c67..9ab22fda 100644 --- a/partie_legislative/livre_vi/titre_iv/chapitre_ier/article_l641-5.md +++ b/partie_legislative/livre_vi/titre_iv/chapitre_ier/article_l641-5.md @@ -1,17 +1,16 @@ --- -État: MODIFIE +État: VIGUEUR Type: AUTONOME -Date de début: 1998-07-31 -Date de fin: 2018-11-25 -Identifiant: LEGIARTI000006825895 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X641L005XXAB -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/58/LEGIARTI000006825895.xml +Date de début: 2018-11-25 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000037667239 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/66/72/LEGIARTI000037667239.xml --- ###### Article L641-5 Le détenteur d'un local insuffisamment occupé dispose d'un délai d'un mois, à -compter de l'avis qui lui est adressé par le service municipal du logement, pour -abandonner le logement ou pour pourvoir à l'occupation effective des lieux d'une -manière conforme aux dispositions du présent livre et au profit de personnes -appartenant aux catégories prévues à l'article L. 641-2. +compter de l'avis qui lui est adressé par le représentant de l'Etat dans le +département, pour abandonner le logement ou pour pourvoir à l'occupation +effective des lieux d'une manière conforme aux dispositions du présent livre et +au profit de personnes appartenant aux catégories prévues à l'article L. 641-2. diff --git a/partie_legislative/livre_vi/titre_iv/chapitre_ier/article_l641-7.md b/partie_legislative/livre_vi/titre_iv/chapitre_ier/article_l641-7.md index bb11ee28..56118f68 100644 --- a/partie_legislative/livre_vi/titre_iv/chapitre_ier/article_l641-7.md +++ b/partie_legislative/livre_vi/titre_iv/chapitre_ier/article_l641-7.md @@ -1,20 +1,16 @@ --- -État: MODIFIE +État: VIGUEUR Type: AUTONOME -Date de début: 2006-03-24 -Date de fin: 2018-11-25 -Identifiant: LEGIARTI000006825900 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X641L007XXAC -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/59/LEGIARTI000006825900.xml +Date de début: 2018-11-25 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000037667229 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/66/72/LEGIARTI000037667229.xml --- ###### Article L641-7 -Le montant de l'indemnité d'occupation est fixé, dans la limite du prix licite -en matière de loyer, par accord amiable entre le bénéficiaire et le prestataire, -ou à défaut d'un tel accord, selon la procédure prévue au chapitre V du titre -Ier de la loi n° 48-1360 du 1er septembre 1948 précitée, à la requête de la -partie la plus diligente.
+Le montant de l'indemnité est fixé selon les modalités définies à l'article L. +642-23.
L'indemnité d'occupation est réglée directement suivant les usages des lieux au prestataire par le bénéficiaire. Son recouvrement est garanti par le privilège diff --git a/partie_legislative/livre_vi/titre_iv/chapitre_ii/section_1/article_l642-1.md b/partie_legislative/livre_vi/titre_iv/chapitre_ii/section_1/article_l642-1.md index 774d4701..f68cad58 100644 --- a/partie_legislative/livre_vi/titre_iv/chapitre_ii/section_1/article_l642-1.md +++ b/partie_legislative/livre_vi/titre_iv/chapitre_ii/section_1/article_l642-1.md @@ -1,35 +1,54 @@ --- -État: MODIFIE +État: VIGUEUR Type: AUTONOME -Date de début: 2013-01-20 -Date de fin: 2018-11-25 -Identifiant: LEGIARTI000026968771 -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/26/96/87/LEGIARTI000026968771.xml +Date de début: 2018-11-25 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000037667221 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/66/72/LEGIARTI000037667221.xml --- ###### Article L642-1 Afin de garantir le droit au logement, le représentant de l'Etat dans le -département peut réquisitionner, pour une durée d'un an au moins et de six ans -au plus, des locaux sur lesquels une personne morale est titulaire d'un droit -réel conférant l'usage de ces locaux et qui sont vacants depuis plus de douze -mois, dans les communes où existent d'importants déséquilibres entre l'offre et -la demande de logement au détriment de personnes à revenus modestes et de -personnes défavorisées.
+département peut réquisitionner des locaux sur lesquels une personne morale est +titulaire d'un droit réel en conférant l'usage et qui sont vacants depuis plus +de douze mois, dans les communes où existent d'importants déséquilibres entre +l'offre et la demande de logement au détriment de personnes à revenus modestes +et de personnes défavorisées.
+ +Avant de procéder à la réquisition, le représentant de l'Etat dans le +département informe le maire de la commune d'implantation des locaux de son +intention de procéder à la réquisition et recueille son avis sur celle-ci, dans +les conditions prévues à l'article L. 642-9.
+ +Lorsque ces locaux sont situés dans un quartier prioritaire de la politique de +la ville au sens de l'article 5 de la loi n° 2014-173 du 21 février 2014 de +programmation pour la ville et la cohésion urbaine, la réquisition n'est +possible qu'après l'accord du maire de la commune où les locaux sont implantés, +selon des modalités précisées par décret en Conseil d'Etat.
La réquisition donne la jouissance des locaux à un attributaire, à charge pour -lui de les donner à bail à des personnes bénéficiaires visées à l'article L. -642-5.
+lui de les donner à bail à des personnes bénéficiaires mentionnées au premier +alinéa de l'article L. 642-5 du présent code ou de les utiliser pour assurer +l'hébergement d'urgence de personnes sans abri mentionnées à l'article L. +345-2-2 du code de l'action sociale et des familles.
La réquisition ouvre le droit pour l'attributaire de réaliser des travaux, payés -par lui, de mise aux normes minimales de confort et d'habitabilité. -L'attributaire informe le titulaire du droit d'usage de la nature des travaux et -de leur délai d'exécution ; il lui communique le tableau d'amortissement du coût -de ces travaux.
+par lui, de mise aux normes minimales requises en fonction de l'usage prévu pour +les locaux. L'attributaire informe le titulaire du droit d'usage de la nature +des travaux et de leur délai d'exécution ; il lui communique le tableau +d'amortissement du coût de ces travaux.
-Par dérogation au premier alinéa, lorsque l'importance des travaux de mise aux -normes minimales de confort et d'habitabilité le justifie, la durée de la -réquisition peut être supérieure à six ans, dans la limite de douze ans.
+Lorsque les locaux sont réquisitionnés dans l'objectif d'assurer l'hébergement +d'urgence de personnes sans abri mentionnées au quatrième alinéa du présent +article, la durée de la réquisition ne peut excéder deux ans. Toutefois, lorsque +l'importance des travaux mentionnés au cinquième alinéa le justifie, elle peut +être supérieure à deux ans, sans dépasser quatre ans.
+ +Dans les autres cas, la durée de la réquisition est comprise entre un an et six +ans. Toutefois, lorsque l'importance des travaux mentionnés au même cinquième +alinéa le justifie, elle peut être supérieure à six ans, sans dépasser douze +ans.
Les locaux régulièrement affectés à un usage autre que l'habitation peuvent, à l'expiration de la réquisition, retrouver leur affectation antérieure sur simple diff --git a/partie_legislative/livre_vi/titre_iv/chapitre_ii/section_1/article_l642-4.md b/partie_legislative/livre_vi/titre_iv/chapitre_ii/section_1/article_l642-4.md index 0721f30f..e0655f86 100644 --- a/partie_legislative/livre_vi/titre_iv/chapitre_ii/section_1/article_l642-4.md +++ b/partie_legislative/livre_vi/titre_iv/chapitre_ii/section_1/article_l642-4.md @@ -1,17 +1,16 @@ --- -État: MODIFIE +État: VIGUEUR Type: AUTONOME -Date de début: 1998-07-31 -Date de fin: 2018-11-25 -Identifiant: LEGIARTI000006825918 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X642L004XXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/59/LEGIARTI000006825918.xml +Date de début: 2018-11-25 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000037667206 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/66/72/LEGIARTI000037667206.xml --- ###### Article L642-4 -Les rapports entre l'Etat et les attributaires mentionnés aux 2° à 5° de -l'article L. 642-3 sont régis par une convention ; le projet de convention -d'attribution est notifié au titulaire du droit d'usage en même temps que -l'intention de procéder à une réquisition de même que la liste des éventuels -attributaires. +Les rapports entre l'Etat et les attributaires mentionnés aux 2° à 5° et au +dernier alinéa de l'article L. 642-3 sont régis par une convention ; le projet +de convention d'attribution est notifié au titulaire du droit d'usage en même +temps que l'intention de procéder à une réquisition de même que la liste des +éventuels attributaires. diff --git a/partie_legislative/livre_vi/titre_iv/chapitre_ii/section_1/article_l642-5.md b/partie_legislative/livre_vi/titre_iv/chapitre_ii/section_1/article_l642-5.md index d1b11874..cd196be9 100644 --- a/partie_legislative/livre_vi/titre_iv/chapitre_ii/section_1/article_l642-5.md +++ b/partie_legislative/livre_vi/titre_iv/chapitre_ii/section_1/article_l642-5.md @@ -1,15 +1,19 @@ --- -État: MODIFIE +État: VIGUEUR Type: AUTONOME -Date de début: 1998-07-31 -Date de fin: 2018-11-25 -Identifiant: LEGIARTI000006825919 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X642L005XXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/59/LEGIARTI000006825919.xml +Date de début: 2018-11-25 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000037667200 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/66/72/LEGIARTI000037667200.xml --- ###### Article L642-5 Les locaux sont donnés à bail aux personnes justifiant de ressources inférieures à un plafond fixé par décret et désignées par le représentant de l'Etat dans le -département en raison de leurs mauvaises conditions de logement. +département en raison de leurs mauvaises conditions de logement.
+ +Les locaux peuvent également être occupés à des fins d'hébergement d'urgence de +personnes sans abri, mentionnées au quatrième alinéa de l'article L. 642-1 du +présent code, dans les conditions prévues par le code de l'action sociale et des +familles. diff --git a/partie_legislative/livre_vi/titre_iv/chapitre_ii/section_2/article_l642-9.md b/partie_legislative/livre_vi/titre_iv/chapitre_ii/section_2/article_l642-9.md index 86fb4e3d..ba0c8bb7 100644 --- a/partie_legislative/livre_vi/titre_iv/chapitre_ii/section_2/article_l642-9.md +++ b/partie_legislative/livre_vi/titre_iv/chapitre_ii/section_2/article_l642-9.md @@ -1,18 +1,21 @@ --- -État: MODIFIE +État: VIGUEUR Type: AUTONOME -Date de début: 1998-07-31 -Date de fin: 2018-11-25 -Identifiant: LEGIARTI000006825923 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X642L009XXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/59/LEGIARTI000006825923.xml +Date de début: 2018-11-25 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000037667195 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/66/71/LEGIARTI000037667195.xml --- ###### Article L642-9 -Après avoir sollicité l'avis du maire, le représentant de l'Etat dans le -département notifie au titulaire du droit d'usage des locaux son intention de -procéder à une réquisition.
+Au plus tard un mois avant le début de la réquisition, le représentant de l'Etat +dans le département informe le maire de la commune d'implantation des locaux de +son intention de procéder à la réquisition et recueille son avis sur celle-ci. +Il transmet au maire les informations dont il dispose relatives à l'usage prévu +pour les locaux, à l'attributaire et aux bénéficiaires envisagés pour la +réquisition. Le représentant de l'Etat dans le département notifie au titulaire +du droit d'usage des locaux son intention de procéder à la réquisition.
La notification indique les motifs et la durée de la réquisition envisagée. Elle est adressée au titulaire du droit d'usage par lettre recommandée avec demande diff --git a/partie_legislative/livre_vi/titre_iv/chapitre_ii/section_3/article_l642-15.md b/partie_legislative/livre_vi/titre_iv/chapitre_ii/section_3/article_l642-15.md index 5d76baf7..20a0c94d 100644 --- a/partie_legislative/livre_vi/titre_iv/chapitre_ii/section_3/article_l642-15.md +++ b/partie_legislative/livre_vi/titre_iv/chapitre_ii/section_3/article_l642-15.md @@ -1,11 +1,10 @@ --- -État: MODIFIE +État: VIGUEUR Type: AUTONOME -Date de début: 1998-07-31 -Date de fin: 2018-11-25 -Identifiant: LEGIARTI000006825929 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X642L015XXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/59/LEGIARTI000006825929.xml +Date de début: 2018-11-25 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000037667188 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/66/71/LEGIARTI000037667188.xml --- ###### Article L642-15 @@ -13,12 +12,23 @@ URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/59/LEGIARTI000006825929.xml A compter de la prise de possession, l'attributaire verse mensuellement une indemnité au titulaire du droit d'usage.
-Cette indemnité est égale au loyer défini à l'article L. 642-23, déduction faite -de l'amortissement du montant des travaux nécessaires et payés par lui pour -satisfaire aux normes minimales de confort et d'habitabilité, et des frais de -gestion des locaux. Lorsque le montant de l'amortissement des travaux et des -frais de gestion est supérieur au loyer défini à l'article L. 642-23, aucune -somme ne peut être perçue auprès du titulaire du droit d'usage.
+Lorsque les locaux sont donnés à bail à un bénéficiaire mentionné au premier +alinéa de l'article L. 642-5, cette indemnité est égale au loyer défini à +l'article L. 642-23, déduction faite de l'amortissement du montant des travaux +nécessaires et payés par lui pour satisfaire aux normes minimales de confort et +d'habitabilité, et des frais de gestion des locaux. Lorsque le montant de +l'amortissement des travaux et des frais de gestion est supérieur au loyer +défini à l'article L. 642-23, aucune somme ne peut être perçue auprès du +titulaire du droit d'usage.
-Un décret en Conseil d'Etat fixe les conditions de cet amortissement et du -calcul des frais de gestion. +Lorsque les locaux sont réquisitionnés à des fins d'hébergement d'urgence, cette +indemnité est équivalente au loyer défini au même article L. 642-23, déduction +faite de l'amortissement du montant des travaux nécessaires et payés par +l'attributaire pour satisfaire aux normes minimales requises. Lorsque le montant +de l'amortissement des travaux est supérieur au loyer défini audit article L. +642-23, aucune somme ne peut être perçue auprès du titulaire du droit +d'usage.
+ +Un décret en Conseil d'Etat fixe les conditions de l'amortissement et du calcul +des frais de gestion mentionnés aux deuxième et troisième alinéas du présent +article. diff --git a/partie_legislative/livre_vi/titre_iv/chapitre_ii/section_4/article_l642-23.md b/partie_legislative/livre_vi/titre_iv/chapitre_ii/section_4/article_l642-23.md index dc17deeb..2ba79664 100644 --- a/partie_legislative/livre_vi/titre_iv/chapitre_ii/section_4/article_l642-23.md +++ b/partie_legislative/livre_vi/titre_iv/chapitre_ii/section_4/article_l642-23.md @@ -1,17 +1,16 @@ --- -État: MODIFIE +État: VIGUEUR Type: AUTONOME -Date de début: 1998-07-31 -Date de fin: 2018-11-25 -Identifiant: LEGIARTI000006825937 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X642L023XXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/59/LEGIARTI000006825937.xml +Date de début: 2018-11-25 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000037667183 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/66/71/LEGIARTI000037667183.xml --- ###### Article L642-23 -Le loyer est déterminé en fonction du prix de base au mètre carré de surface -habitable, fixé par décret.
+Le loyer est déterminé en fonction du prix de base au mètre carré de surface, +fixé par décret.
Il est révisé chaque année en fonction de la variation moyenne de l'indice du coût de la construction et des indices des trois trimestres qui précèdent.
diff --git a/partie_legislative/livre_vi/titre_v/chapitre_unique/article_l651-2.md b/partie_legislative/livre_vi/titre_v/chapitre_unique/article_l651-2.md index 09142f81..0be9f84d 100644 --- a/partie_legislative/livre_vi/titre_v/chapitre_unique/article_l651-2.md +++ b/partie_legislative/livre_vi/titre_v/chapitre_unique/article_l651-2.md @@ -1,10 +1,10 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 2016-11-20 -Date de fin: 2018-11-25 -Identifiant: LEGIARTI000033461416 -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/33/46/14/LEGIARTI000033461416.xml +Date de début: 2018-11-25 +Date de fin: 2019-03-25 +Identifiant: LEGIARTI000037670756 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/67/07/LEGIARTI000037670756.xml --- ###### Article L651-2 @@ -15,20 +15,20 @@ est condamnée à une amende civile dont le montant ne peut excéder 50 000 € local irrégulièrement transformé.
Cette amende est prononcée par le président du tribunal de grande instance, -statuant en la forme des référés, sur requête du maire de la commune dans -laquelle est situé le local irrégulièrement transformé ou de l'Agence nationale -de l'habitat et sur conclusions du procureur de la République, partie jointe -avisée de la procédure. Le produit de l'amende est intégralement versé à la -commune dans laquelle est situé ce local. Le tribunal de grande instance -compétent est celui dans le ressort duquel est situé le local.
+statuant en la forme des référés, sur requête de la commune dans laquelle est +situé le local irrégulièrement transformé ou de l'Agence nationale de l'habitat +et sur conclusions du procureur de la République, partie jointe avisée de la +procédure. Le produit de l'amende est intégralement versé à la commune dans +laquelle est situé ce local. Le tribunal de grande instance compétent est celui +dans le ressort duquel est situé le local.
-Sur requête du maire de la commune dans laquelle est situé le local -irrégulièrement transformé ou de l'Agence nationale de l'habitat, le président -du tribunal ordonne le retour à l'usage d'habitation du local transformé sans -autorisation, dans un délai qu'il fixe. A l'expiration de celui-ci, il prononce -une astreinte d'un montant maximal de 1 000 € par jour et par mètre carré utile -du local irrégulièrement transformé. Le produit en est intégralement versé à la -commune dans laquelle est situé le local irrégulièrement transformé.
+Sur requête de la commune dans laquelle est situé le local irrégulièrement +transformé ou de l'Agence nationale de l'habitat, le président du tribunal +ordonne le retour à l'usage d'habitation du local transformé sans autorisation, +dans un délai qu'il fixe. A l'expiration de celui-ci, il prononce une astreinte +d'un montant maximal de 1 000 € par jour et par mètre carré utile du local +irrégulièrement transformé. Le produit en est intégralement versé à la commune +dans laquelle est situé le local irrégulièrement transformé.
Passé ce délai, l'administration peut procéder d'office, aux frais du contrevenant, à l'expulsion des occupants et à l'exécution des travaux