From a406072924a2ba0cea6b64bb422cdba3069a74d9 Mon Sep 17 00:00:00 2001 From: =?UTF-8?q?R=C3=A9publique=20fran=C3=A7aise?= Date: Sun, 16 Jul 2006 00:00:00 +0200 Subject: [PATCH] =?UTF-8?q?D=C3=A9cret=20n=C2=B0=2078-621=20du=2031=20mai?= =?UTF-8?q?=201978=20portant=20codification=20des=20textes=20concernant=20?= =?UTF-8?q?la=20construction=20et=20=E2=80=8El'habitation=20(premi=C3=A8re?= =?UTF-8?q?=20partie:=20L=C3=A9gislative)=E2=80=8E?= MIME-Version: 1.0 Content-Type: text/plain; charset=UTF-8 Content-Transfer-Encoding: 8bit Application de l'article 2 de la loi n° 72-535 du 30 juin 1972.‎ Aux termes de l’article 1er de la loi n° 83-440 du 2 juin 1983, « La partie législative du code de la ‎construction et de l'habitation a force de loi ». ‎ Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000000516442 Ancien identifiant: 1DX978621 URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/51/64/JORFTEXT000000516442.xml --- .../chapitre_ier/section_2/README.md | 1 + .../sous-section_2/article_l111-6-1.md | 29 +++-- 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partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_1_bis/article_l443-6-9.md delete mode 100644 partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_2/article_l443-12-1.md delete mode 100644 partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_2/article_l443-15-5.md create mode 100644 partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_2/sous-section_1/article_l443-12-1.md create mode 100644 partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_2/sous-section_1/article_l443-15-2-1.md rename partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_2/{ => sous-section_1}/article_l443-15-3.md (58%) rename partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_2/{ => sous-section_1}/article_l443-15-4.md (75%) create mode 100644 partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_2/sous-section_1/article_l443-15-5.md create mode 100644 partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_2/sous-section_2/README.md create mode 100644 partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_2/sous-section_2/article_l443-15-6.md create mode 100644 partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_2_bis/README.md create mode 100644 partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_2_bis/article_l443-15-7.md create mode 100644 partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_v/article_l445-8.md create mode 100644 partie_legislative/livre_iv/titre_vii/chapitre_ii/article_l472-1-7.md create mode 100644 partie_legislative/livre_iv/titre_viii/chapitre_unique/article_l481-6.md create mode 100644 partie_legislative/livre_vi/titre_iii/chapitre_ier/article_l631-11.md create mode 100644 partie_legislative/livre_vi/titre_iii/chapitre_iii/article_l633-4-1.md diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_2/README.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_2/README.md index e755b4f94..5f4974524 100644 --- a/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_2/README.md +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_2/README.md @@ -8,4 +8,5 @@ Identifiant: LEGISCTA000006176230 - [Sous-section 1 : Règles générales de construction.](sous-section_1) - [Sous-section 2 : Règles générales de division.](sous-section_2) +- [Sous-section 2 bis : Règles générales de rénovation d'immeubles.](sous-section_2_bis) - [Sous-section 3 : Accès des opérateurs de services postaux et des porteurs de presse aux boîtes aux lettres particulières.](sous-section_3) diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_2/sous-section_2/article_l111-6-1.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_2/sous-section_2/article_l111-6-1.md index 53b8dfeff..0e941d356 100644 --- a/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_2/sous-section_2/article_l111-6-1.md +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_2/sous-section_2/article_l111-6-1.md @@ -1,11 +1,11 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 2005-12-16 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006824115 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X111L006XXBC -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/41/LEGIARTI000006824115.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2009-03-28 +Identifiant: LEGIARTI000006824116 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X111L006XXBD +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/41/LEGIARTI000006824116.xml --- ###### Article L111-6-1 @@ -42,7 +42,18 @@ personnes qui mettent en vente, en location ou à la disposition d'autrui des locaux destinés à l'habitation et provenant d'une division réalisée en méconnaissance des interdictions définies au présent article.
-Les personnes morales peuvent être déclarées responsables pénalement des -infractions définies ci-dessus dans les conditions prévues à l'article 121-2 du -code pénal. Elles encourent la même peine d'amende définie ci-dessus et les -peines mentionnées aux 2°, 4° et 9° de l'article 131-39 du même code. +Les personnes physiques encourent également la peine complémentaire suivante : +l'interdiction, pour une durée de cinq ans au plus, d'exercer une activité +professionnelle ou sociale dès lors que les facilités que procure cette activité +ont été sciemment utilisées pour préparer ou commettre l'infraction. Cette +interdiction n'est toutefois pas applicable à l'exercice d'un mandat électif ou +de responsabilités syndicales.
+ +Les peines encourues par les personnes morales sont :
+ +- l'amende, selon les modalités prévues par l'article 131-38 du code pénal ;
+ +- les peines complémentaires prévues aux 2°, 4°, 8° et 9° de l'article 131-39 du +même code. Pour l'application du 8°, la confiscation porte sur le fonds de +commerce ou sur l'immeuble destiné à l'hébergement des personnes et ayant servi +à commettre l'infraction. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_2/sous-section_2_bis/README.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_2/sous-section_2_bis/README.md new file mode 100644 index 000000000..6a9287137 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_2/sous-section_2_bis/README.md @@ -0,0 +1,11 @@ +--- +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2021-07-01 +Identifiant: LEGISCTA000006188314 +--- + +###### Sous-section 2 bis : Règles générales de rénovation d'immeubles. + +- [Article L111-6-2-1](article_l111-6-2-1.md) +- [Article L111-6-2-2](article_l111-6-2-2.md) +- [Article L111-6-2-3](article_l111-6-2-3.md) diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_2/sous-section_2_bis/article_l111-6-2-1.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_2/sous-section_2_bis/article_l111-6-2-1.md new file mode 100644 index 000000000..cf5a4a283 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_2/sous-section_2_bis/article_l111-6-2-1.md @@ -0,0 +1,15 @@ +--- +État: ABROGE +Type: AUTONOME +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2021-07-01 +Identifiant: LEGIARTI000006824119 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X111L006XXDA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/41/LEGIARTI000006824119.xml +--- + +###### Article L111-6-2-1 + +Le vendeur professionnel d'un immeuble bâti ou d'une partie d'immeuble bâti, à +usage d'habitation ou à usage professionnel et d'habitation, devant être rénové, +doit justifier d'une assurance de responsabilité civile professionnelle. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_2/sous-section_2_bis/article_l111-6-2-2.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_2/sous-section_2_bis/article_l111-6-2-2.md new file mode 100644 index 000000000..7201ee463 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_2/sous-section_2_bis/article_l111-6-2-2.md @@ -0,0 +1,14 @@ +--- +État: ABROGE +Type: AUTONOME +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2021-07-01 +Identifiant: LEGIARTI000006824120 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X111L006XXEA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/41/LEGIARTI000006824120.xml +--- + +###### Article L111-6-2-2 + +Les sanctions prévues à l'article L. 111-34 sont applicables en cas de violation +des dispositions de l'article L. 111-6-2-1. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_2/sous-section_2_bis/article_l111-6-2-3.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_2/sous-section_2_bis/article_l111-6-2-3.md new file mode 100644 index 000000000..15fc9679f --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_2/sous-section_2_bis/article_l111-6-2-3.md @@ -0,0 +1,24 @@ +--- +État: ABROGE +Type: AUTONOME +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2021-07-01 +Identifiant: LEGIARTI000006824121 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X111L006XXFA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/41/LEGIARTI000006824121.xml +--- + +###### Article L111-6-2-3 + +Lorsque tout ou partie d'un immeuble est occupé par des locataires ou des +occupants de bonne foi et que des travaux effectués présentent un caractère +abusif et vexatoire, le juge saisi en référé peut prescrire l'interdiction ou +l'interruption des travaux. Il peut ordonner leur interdiction ou leur +interruption, sous astreinte le cas échéant.
+ +Quiconque exécute ou fait exécuter les travaux visés au premier alinéa, malgré +une décision d'interdiction ou d'interruption des travaux prononcée par le juge, +est puni d'un emprisonnement de deux ans et d'une amende de 4 500 euros.
+ +Le juge peut en outre ordonner la remise en état des lieux aux frais du +condamné. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_3/article_l111-7-1.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_3/article_l111-7-1.md index 3af7e60b9..2f76bb236 100644 --- a/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_3/article_l111-7-1.md +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_3/article_l111-7-1.md @@ -1,11 +1,11 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 2005-02-12 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006824131 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X111L007XXBA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/41/LEGIARTI000006824131.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2011-07-31 +Identifiant: LEGIARTI000006824132 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X111L007XXBB +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/41/LEGIARTI000006824132.xml --- ###### Article L111-7-1 diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_3/article_l111-7-2.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_3/article_l111-7-2.md index c5e276156..0bafcc889 100644 --- a/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_3/article_l111-7-2.md +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_3/article_l111-7-2.md @@ -1,11 +1,11 @@ --- -État: MODIFIE +État: ABROGE Type: AUTONOME -Date de début: 2005-02-12 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006824133 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X111L007XXCA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/41/LEGIARTI000006824133.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2021-07-01 +Identifiant: LEGIARTI000006824134 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X111L007XXCB +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/41/LEGIARTI000006824134.xml --- ###### Article L111-7-2 diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_3/article_l111-7-3.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_3/article_l111-7-3.md index 9f56d8601..53068a6ab 100644 --- a/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_3/article_l111-7-3.md +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_3/article_l111-7-3.md @@ -1,11 +1,11 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 2005-02-12 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006824135 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X111L007XXDA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/41/LEGIARTI000006824135.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2014-09-28 +Identifiant: LEGIARTI000006824136 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X111L007XXDB +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/41/LEGIARTI000006824136.xml --- ###### Article L111-7-3 diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_3/article_l111-7-4.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_3/article_l111-7-4.md index 4217e40da..307bad6f8 100644 --- a/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_3/article_l111-7-4.md +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_3/article_l111-7-4.md @@ -1,11 +1,11 @@ --- -État: MODIFIE +État: ABROGE Type: AUTONOME -Date de début: 2005-02-12 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006824137 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X111L007XXEA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/41/LEGIARTI000006824137.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2021-07-01 +Identifiant: LEGIARTI000006824138 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X111L007XXEB +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/41/LEGIARTI000006824138.xml --- ###### Article L111-7-4 diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_3/article_l111-8-2.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_3/article_l111-8-2.md index c0670d65f..0be2c50dc 100644 --- a/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_3/article_l111-8-2.md +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_3/article_l111-8-2.md @@ -1,11 +1,11 @@ --- -État: MODIFIE +État: ABROGE Type: AUTONOME -Date de début: 1991-07-19 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006824141 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X111L008XXCA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/41/LEGIARTI000006824141.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2007-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006824142 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X111L008XXCB +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/41/LEGIARTI000006824142.xml --- ###### Article L111-8-2 diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_3/article_l111-8-3-1.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_3/article_l111-8-3-1.md index 5c48d9ebb..8024552e5 100644 --- a/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_3/article_l111-8-3-1.md +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_3/article_l111-8-3-1.md @@ -1,11 +1,11 @@ --- -État: MODIFIE +État: ABROGE Type: AUTONOME -Date de début: 2005-02-12 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006824145 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X111L008XXEA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/41/LEGIARTI000006824145.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2021-07-01 +Identifiant: LEGIARTI000006824146 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X111L008XXEB +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/41/LEGIARTI000006824146.xml --- ###### Article L111-8-3-1 diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_3/article_l111-8-3.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_3/article_l111-8-3.md index 4cb3819e4..6a1ce5379 100644 --- a/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_3/article_l111-8-3.md +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_3/article_l111-8-3.md @@ -1,11 +1,11 @@ --- -État: MODIFIE +État: ABROGE Type: AUTONOME -Date de début: 1991-07-19 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006824143 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X111L008XXDA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/41/LEGIARTI000006824143.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2021-07-01 +Identifiant: LEGIARTI000006824144 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X111L008XXDB +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/41/LEGIARTI000006824144.xml --- ###### Article L111-8-3 diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_3/article_l111-8-4.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_3/article_l111-8-4.md index 36a746a90..3f2f17da2 100644 --- a/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_3/article_l111-8-4.md +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_3/article_l111-8-4.md @@ -1,11 +1,11 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 1991-07-19 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006824147 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X111L008XXFA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/41/LEGIARTI000006824147.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2012-04-28 +Identifiant: LEGIARTI000006824148 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X111L008XXFB +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/41/LEGIARTI000006824148.xml --- ###### Article L111-8-4 diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ii/README.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ii/README.md index b82fd3e86..17cd4a756 100644 --- a/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ii/README.md +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ii/README.md @@ -15,3 +15,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000006158992 - [Section 7 : Constructions à proximité des forêts.](section_7) - [Section 8 : Nuisances dues à certaines activités.](section_8) - [Section 9 : Protection contre les insectes xylophages.](section_9) +- [Section 10 : Protection des risques naturels.](section_10) diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ii/section_10/README.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ii/section_10/README.md new file mode 100644 index 000000000..dd304f052 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ii/section_10/README.md @@ -0,0 +1,10 @@ +--- +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2021-07-01 +Identifiant: LEGISCTA000006176256 +--- + +###### Section 10 : Protection des risques naturels. + +- [Article L112-18](article_l112-18.md) +- [Article L112-19](article_l112-19.md) diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ii/section_10/article_l112-18.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ii/section_10/article_l112-18.md new file mode 100644 index 000000000..3634ecee5 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ii/section_10/article_l112-18.md @@ -0,0 +1,16 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2018-11-25 +Identifiant: LEGIARTI000006824240 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X112L018XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/42/LEGIARTI000006824240.xml +--- + +###### Article L112-18 + +Dans les zones particulièrement exposées à un risque sismique ou cyclonique, des +règles particulières de construction parasismiques ou paracycloniques peuvent +être imposées aux équipements, aux bâtiments et aux installations dans les cas +et selon la procédure prévus à l'article L. 563-1 du code de l'environnement. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ii/section_10/article_l112-19.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ii/section_10/article_l112-19.md new file mode 100644 index 000000000..3f005e9e1 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ii/section_10/article_l112-19.md @@ -0,0 +1,20 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2018-11-25 +Identifiant: LEGIARTI000006824241 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X112L019XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/42/LEGIARTI000006824241.xml +--- + +###### Article L112-19 + +Un décret en Conseil d'Etat définit les conditions dans lesquelles, à l'issue de +l'achèvement des travaux de bâtiments soumis à autorisation de construire, le +maître d'ouvrage doit fournir à l'autorité qui a délivré ce permis un document +établi par un contrôleur technique visé à l'article L. 111-23, attestant que le +maître d'ouvrage a tenu compte de ses avis sur le respect des règles de +construction parasismiques et paracycloniques prévues par la présente section. +Ce même décret définit les bâtiments, parties de bâtiments et catégories de +travaux soumis à cette obligation. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_ix/article_l129-1.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_ix/article_l129-1.md index 464a4b177..d6edebee4 100644 --- a/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_ix/article_l129-1.md +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_ix/article_l129-1.md @@ -1,11 +1,11 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 2003-08-02 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006824282 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X129L001XXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/42/LEGIARTI000006824282.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2013-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006824283 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X129L001XXAB +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/42/LEGIARTI000006824283.xml --- ###### Article L129-1 @@ -33,4 +33,8 @@ A défaut de connaître l'adresse actuelle des personnes mentionnées à l'alin précédent ou de pouvoir les identifier, la notification les concernant est valablement effectuée par affichage à la mairie de la commune ou, à Paris, Marseille et Lyon, de l'arrondissement où est situé l'immeuble ainsi que par -affichage sur la façade de l'immeuble. +affichage sur la façade de l'immeuble.
+ +En cas d'urgence ou de menace grave et imminente, le maire ordonne préalablement +les mesures provisoires indispensables pour écarter ce danger, dans les +conditions prévues à l'article L. 129-3. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_ix/article_l129-2.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_ix/article_l129-2.md index 75e750466..e7affc092 100644 --- a/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_ix/article_l129-2.md +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_ix/article_l129-2.md @@ -1,26 +1,27 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 2003-08-02 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006824284 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X129L002XXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/42/LEGIARTI000006824284.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2009-03-28 +Identifiant: LEGIARTI000006824285 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X129L002XXAB +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/42/LEGIARTI000006824285.xml --- ###### Article L129-2 -Si les propriétaires contestent les motifs de l'arrêté ou les mesures -prescrites, ils peuvent demander à un expert de procéder, contradictoirement et -au jour fixé par l'arrêté, à la constatation de l'état des équipements et -d'établir un rapport.
+L'arrêté du maire visé à l'article L. 129-1 est pris à l'issue d'une procédure +contradictoire dont les modalités sont définies par décret en Conseil d'Etat.
-Si, au terme du délai imparti, les mesures prescrites n'ont pas été exécutées et -si les propriétaires n'ont pas cru devoir désigner d'expert, il est procédé à la -visite par l'expert désigné par le maire.
+Lorsque les mesures prescrites n'ont pas été exécutées dans le délai fixé, le +maire met en demeure le propriétaire ou le syndicat des copropriétaires d'y +procéder dans un délai qu'il fixe et qui ne peut être inférieur à un mois.
-Le tribunal administratif, après avoir convoqué les parties, statue, le cas -échéant, sur le litige d'expertise et décide des mesures à réaliser et du délai -pour leur exécution. Il peut autoriser le maire à y faire procéder d'office et -aux frais des propriétaires si cette exécution n'a pas eu lieu au terme -prescrit. +A défaut de réalisation des travaux dans le délai imparti, le maire, par +décision motivée, fait procéder d'office à leur exécution.
+ +Si l'inexécution de travaux prescrits portant sur les parties communes d'un +immeuble en copropriété résulte de la défaillance de certains copropriétaires, +la commune peut se substituer à ceux-ci pour les sommes exigibles à la date +votée par l'assemblée générale des copropriétaires. Elle est alors subrogée dans +les droits et actions du syndicat à concurrence des sommes par elle versées. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_ix/article_l129-3.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_ix/article_l129-3.md index 17b4da6f5..238b5d5ee 100644 --- a/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_ix/article_l129-3.md +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_ix/article_l129-3.md @@ -1,20 +1,20 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 2003-08-02 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006824287 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X129L003XXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/42/LEGIARTI000006824287.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2009-03-28 +Identifiant: LEGIARTI000006824288 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X129L003XXAB +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/42/LEGIARTI000006824288.xml --- ###### Article L129-3 En cas d'urgence ou de menace grave et imminente, le maire, après en avoir informé les personnes visées au deuxième alinéa de l'article L. 129-1, selon les -modalités prévues à cet article, demande au juge d'instance de désigner un -expert chargé d'examiner l'état des équipements communs dans un délai de -vingt-quatre heures suivant sa désignation.
+modalités prévues à cet article, demande à la juridiction administrative de +désigner un expert chargé d'examiner l'état des équipements communs dans un +délai de vingt-quatre heures suivant sa désignation.
Si le rapport de l'expert constate l'urgence ou la menace grave et imminente, le maire ordonne les mesures provisoires permettant de garantir la sécurité des @@ -24,4 +24,6 @@ Dans le cas où ces mesures provisoires ne sont pas exécutées dans le délai imparti par l'arrêté, le maire peut les faire exécuter d'office et aux frais des propriétaires et des titulaires de droits réels immobiliers concernés.
-Il est ensuite procédé conformément à l'article L. 129-2. +Si les mesures exécutées n'ont pas permis de mettre fin aux risques sérieux pour +la sécurité des occupants ou de rétablir leurs conditions d'habitation, le maire +poursuit la procédure dans les conditions prévues à l'article L. 129-2. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_ix/article_l129-4.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_ix/article_l129-4.md index 51464274f..76b01bf62 100644 --- a/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_ix/article_l129-4.md +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_ix/article_l129-4.md @@ -1,14 +1,21 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 2003-08-02 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006824289 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X129L004XXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/42/LEGIARTI000006824289.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2007-01-12 +Identifiant: LEGIARTI000006824290 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X129L004XXAB +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/42/LEGIARTI000006824290.xml --- ###### Article L129-4 +Lorsque la commune se substitue aux propriétaires défaillants et fait usage des +pouvoirs d'exécution d'office qui lui sont reconnus, elle agit en lieu et place +des propriétaires, pour leur compte et à leurs frais.
+ Le montant des frais afférents à l'exécution d'office des mesures prescrites est -avancé par la commune et recouvré comme en matière d'impôts directs. +avancé par la commune et recouvré comme en matière d'impôts directs. Les +créances qui n'ont pu être recouvrées par la commune sont mises à la charge de +l'Etat ou, par subrogation de celui-ci dans ses droits et obligations, d'une +personne publique s'y substituant. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_v/section_1/article_l125-2-3.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_v/section_1/article_l125-2-3.md index 1c9c94997..fdbbaab57 100644 --- a/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_v/section_1/article_l125-2-3.md +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_v/section_1/article_l125-2-3.md @@ -1,11 +1,11 @@ --- -État: MODIFIE +État: ABROGE Type: AUTONOME -Date de début: 2003-07-03 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006824262 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X125L002XXDA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/42/LEGIARTI000006824262.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2021-07-01 +Identifiant: LEGIARTI000006824263 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X125L002XXDB +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/42/LEGIARTI000006824263.xml --- ###### Article L125-2-3 @@ -14,10 +14,13 @@ Les ascenseurs sont soumis à un contrôle technique périodique portant sur leu état de fonctionnement et sur la sécurité des personnes.
Le contrôle technique est confié à une personne qualifiée ou compétente dans ce -domaine qui n'exerce aucune activité de fabrication, d'installation ou -d'entretien des ascenseurs et ne détient aucune participation dans le capital -d'une entreprise exerçant une de ces activités. Lorsqu'il s'agit d'une personne -morale, son capital ne doit pas être détenu, même à titre partiel, par une telle +domaine. Les activités de cette personne doivent être couvertes par une +assurance contre les conséquences de sa responsabilité professionnelle attachée +au contrôle des ascenseurs. Elle ne doit avoir aucun lien de nature à porter +atteinte à son impartialité et à son indépendance, ni avec le propriétaire qui +fait appel à elle, ni avec une entreprise susceptible d'effectuer des travaux +sur un ascenseur ou son entretien. Lorsqu'il s'agit d'une personne morale, son +capital ne doit pas être détenu, même à titre partiel, par une telle entreprise.
Toute personne disposant d'un titre d'occupation dans l'immeuble peut obtenir, à diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_iii/chapitre_iii/article_l133-5.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_iii/chapitre_iii/article_l133-5.md index 7a805d8db..c0a6ed264 100644 --- a/partie_legislative/livre_ier/titre_iii/chapitre_iii/article_l133-5.md +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_iii/chapitre_iii/article_l133-5.md @@ -1,19 +1,19 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 2005-06-09 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006824330 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X133L005XXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/43/LEGIARTI000006824330.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2006-12-31 +Identifiant: LEGIARTI000006824331 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X133L005XXAB +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/43/LEGIARTI000006824331.xml --- ###### Article L133-5 Lorsque, dans une ou plusieurs communes, des foyers de termites sont identifiés, un arrêté préfectoral, pris sur proposition ou après consultation des conseils -municipaux, délimite les zones contaminées ou susceptibles de l'être à court -terme.
+municipaux intéressés, délimite les zones contaminées ou susceptibles de l'être +à court terme.
En cas de démolition totale ou partielle d'un bâtiment situé dans ces zones, les bois et matériaux contaminés sont incinérés sur place ou traités avant tout diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_iii/chapitre_iv/README.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_iii/chapitre_iv/README.md index a731da2cd..eb7dc1d45 100644 --- a/partie_legislative/livre_ier/titre_iii/chapitre_iv/README.md +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_iii/chapitre_iv/README.md @@ -8,3 +8,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000006159006 - [Section 1 : Diagnostic de performance énergétique.](section_1) - [Section 2 : Sécurité des installations intérieures de gaz](section_2) +- [Section 3 : Sécurité des installations intérieures d'électricité.](section_3) diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_iii/chapitre_iv/section_2/article_l134-6.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_iii/chapitre_iv/section_2/article_l134-6.md index 04bb8e392..d20238518 100644 --- a/partie_legislative/livre_ier/titre_iii/chapitre_iv/section_2/article_l134-6.md +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_iii/chapitre_iv/section_2/article_l134-6.md @@ -1,17 +1,17 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 2005-06-09 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006824351 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X134L006XXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/43/LEGIARTI000006824351.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2006-12-31 +Identifiant: LEGIARTI000006824352 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X134L006XXAB +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/43/LEGIARTI000006824352.xml --- ###### Article L134-6 En cas de vente de tout ou partie d'un immeuble à usage d'habitation comportant -une installation intérieure de gaz naturel réalisée depuis plus de quinze ans, -un état de cette installation en vue d'évaluer les risques pouvant compromettre -la sécurité des personnes est produit dans les conditions et selon les modalités +une installation intérieure de gaz réalisée depuis plus de quinze ans, un état +de cette installation en vue d'évaluer les risques pouvant compromettre la +sécurité des personnes est produit dans les conditions et selon les modalités prévues aux articles L. 271-4 à L. 271-6. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_iii/chapitre_iv/section_3/README.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_iii/chapitre_iv/section_3/README.md new file mode 100644 index 000000000..e6a91badb --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_iii/chapitre_iv/section_3/README.md @@ -0,0 +1,9 @@ +--- +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2006-12-31 +Identifiant: LEGISCTA000006176263 +--- + +###### Section 3 : Sécurité des installations intérieures d'électricité. + +- [Article L134-7](article_l134-7.md) diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_iii/chapitre_iv/section_3/article_l134-7.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_iii/chapitre_iv/section_3/article_l134-7.md new file mode 100644 index 000000000..76260df61 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_iii/chapitre_iv/section_3/article_l134-7.md @@ -0,0 +1,18 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2006-12-31 +Identifiant: LEGIARTI000006824354 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X134L007XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/43/LEGIARTI000006824354.xml +--- + +###### Article L134-7 + +En cas de vente de tout ou partie d'un immeuble à usage d'habitation, un état de +l'installation intérieure d'électricité, lorsque cette installation a été +réalisée depuis plus de quinze ans, est produit en vue d'évaluer les risques +pouvant porter atteinte à la sécurité des personnes, dans les conditions et +selon les modalités prévues aux articles L. 271-4 à L. 271-6. Un décret en +Conseil d'Etat définit les modalités d'application du présent article. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_v/chapitre_ii/article_l152-1.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_v/chapitre_ii/article_l152-1.md index 87275a076..be7749845 100644 --- a/partie_legislative/livre_ier/titre_v/chapitre_ii/article_l152-1.md +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_v/chapitre_ii/article_l152-1.md @@ -1,19 +1,20 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 2005-07-14 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006824394 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X152L001XXAG -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/43/LEGIARTI000006824394.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2006-12-31 +Identifiant: LEGIARTI000006824395 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X152L001XXAH +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/43/LEGIARTI000006824395.xml --- ###### Article L152-1 Les infractions aux dispositions des articles L. 111-4, L. 111-7 à L. 111-7-4, -L. 111-8, L. 111-9, L. 111-10, L.-111-10-1, L. 112-17, L. 125-3 et L. 131-4, -sont constatées par tous officiers ou agents de police judiciaire ainsi que par -tous les fonctionnaires et agents de l'Etat et des collectivités publiques -commissionnés à cet effet par le maire ou le ministre chargé de la construction -et de l'habitation suivant l'autorité dont ils relèvent et assermentés. Les -procès-verbaux dressés par ces agents font loi jusqu'à preuve du contraire. +L. 111-8, L. 111-9, L. 111-10, L.-111-10-1, L. 112-17, L. 112-18, L. 112-19, L. +125-3 et L. 131-4, sont constatées par tous officiers ou agents de police +judiciaire ainsi que par tous les fonctionnaires et agents de l'Etat et des +collectivités publiques commissionnés à cet effet par le maire ou le ministre +chargé de la construction et de l'habitation suivant l'autorité dont ils +relèvent et assermentés. Les procès-verbaux dressés par ces agents font loi +jusqu'à preuve du contraire. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_v/chapitre_ii/article_l152-4.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_v/chapitre_ii/article_l152-4.md index 29474c3bb..dd45de80b 100644 --- a/partie_legislative/livre_ier/titre_v/chapitre_ii/article_l152-4.md +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_v/chapitre_ii/article_l152-4.md @@ -1,11 +1,11 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 2005-07-14 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006824406 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X152L004XXAJ -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/44/LEGIARTI000006824406.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2006-12-31 +Identifiant: LEGIARTI000006824408 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X152L004XXAL +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/44/LEGIARTI000006824408.xml --- ###### Article L152-4 @@ -14,10 +14,10 @@ Est puni d'une amende de 45 000 euros le fait, pour les utilisateurs du sol, les bénéficiaires des travaux, les architectes, les entrepreneurs ou toute autre personne responsable de l'exécution de travaux, de méconnaître les obligations imposées par les articles L. 111-4, L. 111-7, L. 111-8, L. 111-9, L. 111-10, L. -111-10-1, L. 112-17, L. 125-3 et L. 131-4, par les règlements pris pour leur -application ou par les autorisations délivrées en conformité avec leurs -dispositions. En cas de récidive, la peine est portée à six mois -d'emprisonnement et 75 000 euros d'amende.
+111-10-1, L. 112-17, L. 112-18, L. 112-19, L. 125-3 et L. 131-4, par les +règlements pris pour leur application ou par les autorisations délivrées en +conformité avec leurs dispositions. En cas de récidive, la peine est portée à +six mois d'emprisonnement et 75 000 euros d'amende.
Les peines prévues à l'alinéa précédent sont également applicables :
@@ -34,7 +34,7 @@ Ainsi qu'il est dit à l'article L. 480-12 du code de l'urbanisme :
"Sans préjudice de l'application, le cas échéant, des peines plus fortes prévues aux articles 433-7 et 433-8 du code pénal, quiconque aura mis obstacle à -l'exercice du droit de visite prévu à l'article L. 460-1 sera puni d'une amende +l'exercice du droit de visite prévu à l'article L. 461-1 sera puni d'une amende de 3 750 euros.
"En outre, un emprisonnement d'un mois pourra être prononcé."
diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_v/README.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_v/README.md index 7b16f6985..efae26b7c 100644 --- a/partie_legislative/livre_ii/titre_v/README.md +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_v/README.md @@ -8,3 +8,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000006143531 - [Chapitre Ier : Bail à construction.](chapitre_ier) - [Chapitre II : Bail à réhabilitation.](chapitre_ii) +- [Chapitre III : Bail dans le cadre d'une convention d'usufruit.](chapitre_iii) diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_v/chapitre_ii/article_l252-1.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_v/chapitre_ii/article_l252-1.md index 84ddbbf55..63dcae624 100644 --- a/partie_legislative/livre_ii/titre_v/chapitre_ii/article_l252-1.md +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_v/chapitre_ii/article_l252-1.md @@ -1,11 +1,11 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 1990-06-02 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006824562 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X252L001XXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/45/LEGIARTI000006824562.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2009-03-28 +Identifiant: LEGIARTI000006824563 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X252L001XXAB +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/45/LEGIARTI000006824563.xml --- ###### Article L252-1 diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_v/chapitre_ii/article_l252-2.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_v/chapitre_ii/article_l252-2.md index 441f9a030..7625f2dd4 100644 --- a/partie_legislative/livre_ii/titre_v/chapitre_ii/article_l252-2.md +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_v/chapitre_ii/article_l252-2.md @@ -1,11 +1,11 @@ --- -État: MODIFIE +État: VIGUEUR Type: AUTONOME -Date de début: 1990-06-02 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006824564 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X252L002XXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/45/LEGIARTI000006824564.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006824565 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X252L002XXAB +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/45/LEGIARTI000006824565.xml --- ###### Article L252-2 diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_v/chapitre_ii/article_l252-3.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_v/chapitre_ii/article_l252-3.md index 94abd9d73..4da8da205 100644 --- a/partie_legislative/livre_ii/titre_v/chapitre_ii/article_l252-3.md +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_v/chapitre_ii/article_l252-3.md @@ -1,11 +1,11 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 1990-06-02 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006824566 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X252L003XXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/45/LEGIARTI000006824566.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2014-03-27 +Identifiant: LEGIARTI000006824567 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X252L003XXAB +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/45/LEGIARTI000006824567.xml --- ###### Article L252-3 diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_v/chapitre_ii/article_l252-4.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_v/chapitre_ii/article_l252-4.md index 96b9a10f2..7997d25f6 100644 --- a/partie_legislative/livre_ii/titre_v/chapitre_ii/article_l252-4.md +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_v/chapitre_ii/article_l252-4.md @@ -1,11 +1,11 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 1990-06-02 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006824568 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X252L004XXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/45/LEGIARTI000006824568.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2014-03-27 +Identifiant: LEGIARTI000006824569 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X252L004XXAB +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/45/LEGIARTI000006824569.xml --- ###### Article L252-4 diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_v/chapitre_iii/README.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_v/chapitre_iii/README.md new file mode 100644 index 000000000..e25c34683 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_v/chapitre_iii/README.md @@ -0,0 +1,16 @@ +--- +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGISCTA000006159026 +--- + +##### Chapitre III : Bail dans le cadre d'une convention d'usufruit. + +- [Article L253-1](article_l253-1.md) +- [Article L253-2](article_l253-2.md) +- [Article L253-3](article_l253-3.md) +- [Article L253-4](article_l253-4.md) +- [Article L253-5](article_l253-5.md) +- [Article L253-6](article_l253-6.md) +- [Article L253-7](article_l253-7.md) +- [Article L253-8](article_l253-8.md) diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_v/chapitre_iii/article_l253-1.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_v/chapitre_iii/article_l253-1.md new file mode 100644 index 000000000..5b89ddad2 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_v/chapitre_iii/article_l253-1.md @@ -0,0 +1,15 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006824570 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X253L001XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/45/LEGIARTI000006824570.xml +--- + +###### Article L253-1 + +L'usufruit d'un logement ou d'un ensemble de logements peut être établi par +convention au profit d'une personne morale, pour une durée minimale de quinze +années, en vue de la location de ce ou ces logements. diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_v/chapitre_iii/article_l253-2.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_v/chapitre_iii/article_l253-2.md new file mode 100644 index 000000000..f54d73f01 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_v/chapitre_iii/article_l253-2.md @@ -0,0 +1,18 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2014-03-27 +Identifiant: LEGIARTI000006824571 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X253L002XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/45/LEGIARTI000006824571.xml +--- + +###### Article L253-2 + +Les logements dont l'usufruit est détenu par les bailleurs visés à l'article L. +253-1 peuvent être financés par des prêts aidés dans des conditions définies par +décret.
+ +Ils peuvent faire l'objet d'une convention mentionnée à l'article L. 351-2, +conclue pour une durée identique à celle de l'usufruit. diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_v/chapitre_iii/article_l253-3.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_v/chapitre_iii/article_l253-3.md new file mode 100644 index 000000000..4048a69ec --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_v/chapitre_iii/article_l253-3.md @@ -0,0 +1,15 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006824572 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X253L003XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/45/LEGIARTI000006824572.xml +--- + +###### Article L253-3 + +Le bail doit expressément indiquer, de manière apparente, le statut juridique du +logement, préciser le terme ultime du contrat tel que prévu à l'article L. 253-4 +et reproduire les termes des articles L. 253-5 à L. 253-7. diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_v/chapitre_iii/article_l253-4.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_v/chapitre_iii/article_l253-4.md new file mode 100644 index 000000000..438c30d6b --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_v/chapitre_iii/article_l253-4.md @@ -0,0 +1,17 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006824573 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X253L004XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/45/LEGIARTI000006824573.xml +--- + +###### Article L253-4 + +Le bail conclu dans le cadre d'un usufruit prend fin de plein droit au plus tard +à la date de l'extinction des droits d'usufruit sur le bien loué.
+ +Les deuxième à quatrième alinéas de l'article 595 du code civil ne s'appliquent +pas aux baux soumis au présent article. diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_v/chapitre_iii/article_l253-5.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_v/chapitre_iii/article_l253-5.md new file mode 100644 index 000000000..14cc04adf --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_v/chapitre_iii/article_l253-5.md @@ -0,0 +1,27 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2014-03-27 +Identifiant: LEGIARTI000006824574 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X253L005XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/45/LEGIARTI000006824574.xml +--- + +###### Article L253-5 + +Six mois avant l'extinction de l'usufruit, le nu-propriétaire, par lettre +recommandée avec demande d'avis de réception, peut :
+ +- soit proposer au locataire un nouveau bail prenant effet au terme de +l'usufruit, conforme aux dispositions de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 +tendant à améliorer les rapports locatifs et portant modification de la loi n° +86-1290 du 23 décembre 1986 ;
+ +- soit donner congé pour vendre ou pour occuper le bien selon les modalités +prévues à l'article 15 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 précitée, avec +effet au terme de l'usufruit. Le congé est dans ce cas valablement donné par le +seul nu-propriétaire au locataire.
+ +La notification reproduit les termes du II de l'article L. 253-6 et de l'article +L. 253-7. diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_v/chapitre_iii/article_l253-6.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_v/chapitre_iii/article_l253-6.md new file mode 100644 index 000000000..b9d74334a --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_v/chapitre_iii/article_l253-6.md @@ -0,0 +1,22 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006824575 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X253L006XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/45/LEGIARTI000006824575.xml +--- + +###### Article L253-6 + +I.-Un an avant l'extinction de l'usufruit, le bailleur rappelle au +nu-propriétaire et au locataire les dispositions de l'article L. 253-5.
+ +II.-Trois mois avant l'extinction de l'usufruit, le bailleur propose au +locataire qui n'a pas conclu un nouveau bail avec le nu-propriétaire et qui +remplit les conditions de ressources fixées par décret la location d'un logement +correspondant à ses besoins et à ses possibilités.
+ +Le non-respect par l'usufruitier-bailleur de cette obligation est inopposable au +nu-propriétaire. diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_v/chapitre_iii/article_l253-7.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_v/chapitre_iii/article_l253-7.md new file mode 100644 index 000000000..03d517cab --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_v/chapitre_iii/article_l253-7.md @@ -0,0 +1,16 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006824576 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X253L007XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/45/LEGIARTI000006824576.xml +--- + +###### Article L253-7 + +Le locataire qui n'a pas conclu le contrat de location proposé par le +nu-propriétaire ni accepté l'offre de relogement faite par +l'usufruitier-bailleur est déchu de tout titre d'occupation sur le logement à +l'expiration de l'usufruit. diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_v/chapitre_iii/article_l253-8.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_v/chapitre_iii/article_l253-8.md new file mode 100644 index 000000000..2f5c08bd9 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_v/chapitre_iii/article_l253-8.md @@ -0,0 +1,13 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2018-11-25 +Identifiant: LEGIARTI000006824577 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X253L008XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/45/LEGIARTI000006824577.xml +--- + +###### Article L253-8 + +Les dispositions du présent chapitre sont d'ordre public. diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_vi/README.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_vi/README.md index 761658890..a483b2a45 100644 --- a/partie_legislative/livre_ii/titre_vi/README.md +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_vi/README.md @@ -8,3 +8,5 @@ Identifiant: LEGISCTA000006143533 - [Chapitre Ier : Ventes d'immeubles à construire.](chapitre_ier) - [Chapitre unique.](chapitre_unique) +- [Chapitre II : Ventes d'immeubles à rénover.](chapitre_ii) +- [Chapitre III : Dispositions communes.](chapitre_iii) diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_vi/chapitre_ier/article_l261-1.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_vi/chapitre_ier/article_l261-1.md index c4e4d90c9..bd7c02fbd 100644 --- a/partie_legislative/livre_ii/titre_vi/chapitre_ier/article_l261-1.md +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_vi/chapitre_ier/article_l261-1.md @@ -1,18 +1,18 @@ --- -État: MODIFIE +État: VIGUEUR Type: AUTONOME -Date de début: 1978-06-08 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006824578 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X261L001XXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/45/LEGIARTI000006824578.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006824579 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X261L001XXAB +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/45/LEGIARTI000006824579.xml --- ###### Article L261-1 Ainsi qu'il est dit à l'article 1601-1 du code civil :
-"La vente d'immeuble à construire est celle par laquelle le vendeur s'oblige à +" La vente d'immeuble à construire est celle par laquelle le vendeur s'oblige à édifier un immeuble dans un délai déterminé par le contrat.
-Elle peut être conclue à terme ou en l'état futur d'achèvement." +Elle peut être conclue à terme ou en l'état futur d'achèvement. " diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_vi/chapitre_ier/article_l261-11-1.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_vi/chapitre_ier/article_l261-11-1.md index 81647ddbe..ae14ece9f 100644 --- a/partie_legislative/livre_ii/titre_vi/chapitre_ier/article_l261-11-1.md +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_vi/chapitre_ier/article_l261-11-1.md @@ -1,11 +1,11 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 1984-07-14 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006824600 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X261L011XXBA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/46/LEGIARTI000006824600.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2014-02-10 +Identifiant: LEGIARTI000006824601 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X261L011XXBB +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/46/LEGIARTI000006824601.xml --- ###### Article L261-11-1 diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_vi/chapitre_ier/article_l261-2.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_vi/chapitre_ier/article_l261-2.md index 44e2148bc..e73817113 100644 --- a/partie_legislative/livre_ii/titre_vi/chapitre_ier/article_l261-2.md +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_vi/chapitre_ier/article_l261-2.md @@ -1,19 +1,19 @@ --- -État: MODIFIE +État: VIGUEUR Type: AUTONOME -Date de début: 1978-06-08 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006824580 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X261L002XXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/45/LEGIARTI000006824580.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006824581 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X261L002XXAB +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/45/LEGIARTI000006824581.xml --- ###### Article L261-2 Ainsi qu'il est dit à l'article 1601-2 du code civil :
-"La vente à terme est le contrat par lequel le vendeur s'engage à livrer +" La vente à terme est le contrat par lequel le vendeur s'engage à livrer l'immeuble à son achèvement, l'acheteur s'engage à en prendre livraison et à en payer le prix à la date de livraison. Le transfert de propriété s'opère de plein droit par la constatation par acte authentique de l'achèvement de l'immeuble ; -il produit ses effets rétroactivement au jour de la vente." +il produit ses effets rétroactivement au jour de la vente. " diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_vi/chapitre_ier/article_l261-3.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_vi/chapitre_ier/article_l261-3.md index 72e16766b..1064f2880 100644 --- a/partie_legislative/livre_ii/titre_vi/chapitre_ier/article_l261-3.md +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_vi/chapitre_ier/article_l261-3.md @@ -1,22 +1,22 @@ --- -État: MODIFIE +État: VIGUEUR Type: AUTONOME -Date de début: 1978-06-08 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006824582 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X261L003XXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/45/LEGIARTI000006824582.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006824583 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X261L003XXAB +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/45/LEGIARTI000006824583.xml --- ###### Article L261-3 Ainsi qu'il est dit à l'article 1601-3 du code civil :
-"La vente en l'état futur d'achèvement est le contrat par lequel le vendeur +" La vente en l'état futur d'achèvement est le contrat par lequel le vendeur transfère immédiatement à l'acquéreur ses droits sur le sol ainsi que la propriété des constructions existantes. Les ouvrages à venir deviennent la propriété de l'acquéreur au fur et à mesure de leur exécution ; l'acquéreur est tenu d'en payer le prix à mesure de l'avancement des travaux.
Le vendeur conserve les pouvoirs de maître de l'ouvrage jusqu'à la réception des -travaux." +travaux. " diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_vi/chapitre_ier/article_l261-4.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_vi/chapitre_ier/article_l261-4.md index 6fa00aa93..7e8f569b3 100644 --- a/partie_legislative/livre_ii/titre_vi/chapitre_ier/article_l261-4.md +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_vi/chapitre_ier/article_l261-4.md @@ -1,18 +1,18 @@ --- -État: MODIFIE +État: VIGUEUR Type: AUTONOME -Date de début: 1978-06-08 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006824584 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X261L004XXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/45/LEGIARTI000006824584.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006824585 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X261L004XXAB +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/45/LEGIARTI000006824585.xml --- ###### Article L261-4 Ainsi qu'il est dit à l'article 1601-4 du code civil :
-La cession par l'acquéreur des droits qu'il tient d'une vente d'immeubles à +"La cession par l'acquéreur des droits qu'il tient d'une vente d'immeubles à construire substitue de plein droit le cessionnaire dans les obligations de l'acquéreur envers le vendeur.
@@ -20,4 +20,4 @@ Si la vente a été assortie d'un mandat, celui-ci se poursuit entre le vendeur le cessionnaire.
Ces dispositions s'appliquent à toute mutation entre vifs, volontaire ou forcée, -ou à cause de mort. +ou à cause de mort." diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_vi/chapitre_ier/article_l261-5.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_vi/chapitre_ier/article_l261-5.md index 984439691..fb1dc1fe4 100644 --- a/partie_legislative/livre_ii/titre_vi/chapitre_ier/article_l261-5.md +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_vi/chapitre_ier/article_l261-5.md @@ -1,20 +1,20 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 1978-06-08 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006824586 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X261L005XXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/45/LEGIARTI000006824586.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2009-03-28 +Identifiant: LEGIARTI000006824587 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X261L005XXAB +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/45/LEGIARTI000006824587.xml --- ###### Article L261-5 Ainsi qu'il est dit à l'article 1642-1 du code civil :
-"Le vendeur d'un immeuble à construire ne peut être déchargé, ni avant la +" Le vendeur d'un immeuble à construire ne peut être déchargé, ni avant la réception des travaux, ni avant l'expiration d'un délai d'un mois après la prise de possession par l'acquéreur, des vices de construction alors apparents.
Il n'y aura pas lieu à résolution du contrat ou à diminution du prix si le -vendeur s'oblige à réparer le vice." +vendeur s'oblige à réparer le vice. " diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_vi/chapitre_ier/article_l261-6.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_vi/chapitre_ier/article_l261-6.md index e4f506f17..5c68714e4 100644 --- a/partie_legislative/livre_ii/titre_vi/chapitre_ier/article_l261-6.md +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_vi/chapitre_ier/article_l261-6.md @@ -1,18 +1,18 @@ --- -État: MODIFIE +État: VIGUEUR Type: AUTONOME -Date de début: 1978-06-08 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006824588 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X261L006XXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/45/LEGIARTI000006824588.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006824589 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X261L006XXAB +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/45/LEGIARTI000006824589.xml --- ###### Article L261-6 Ainsi qu'il est dit à l'article 1646-1 du code civil :
-"Le vendeur d'un immeuble à construire est tenu, à compter de la réception des +" Le vendeur d'un immeuble à construire est tenu, à compter de la réception des travaux, des obligations dont les architectes, entrepreneurs et autres personnes liées au maître de l'ouvrage par un contrat de louage d'ouvrage sont eux-mêmes tenus en application des articles 1792, 1792-1, 1792-2 et 1792-3 du présent @@ -22,4 +22,4 @@ Ces garanties bénéficient aux propriétaires successifs de l'immeuble.
Il n'y aura pas lieu à résolution de la vente ou à diminution du prix si le vendeur s'oblige à réparer les dommages définis aux articles 1792, 1792-1 et -1792-2 du présent code et à assumer la garantie prévue à l'article 1792-3." +1792-2 du présent code et à assumer la garantie prévue à l'article 1792-3. " diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_vi/chapitre_ier/article_l261-7.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_vi/chapitre_ier/article_l261-7.md index b7ff43927..279bc61e4 100644 --- a/partie_legislative/livre_ii/titre_vi/chapitre_ier/article_l261-7.md +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_vi/chapitre_ier/article_l261-7.md @@ -1,20 +1,19 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 1978-06-08 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006824590 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X261L007XXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/45/LEGIARTI000006824590.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2009-03-28 +Identifiant: LEGIARTI000006824591 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X261L007XXAB +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/45/LEGIARTI000006824591.xml --- ###### Article L261-7 Ainsi qu'il est dit à l'article 1648 du code civil :
-"L'action résultant des vices rédhibitoires doit être intentée par l'acquéreur, -dans un bref délai, suivant la nature des vices rédhibitoires, et l'usage du -lieu où la vente a été faite.
+"L'action résultant des vices rédhibitoires doit être intentée par l'acquéreur +dans un délai de deux ans à compter de la découverte du vice.
Dans le cas prévu par l'article 1642-1, l'action doit être introduite, à peine de forclusion, dans l'année qui suit la date à laquelle le vendeur peut être diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_vi/chapitre_ier/article_l261-8.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_vi/chapitre_ier/article_l261-8.md index e2bd7c107..0f1cf8248 100644 --- a/partie_legislative/livre_ii/titre_vi/chapitre_ier/article_l261-8.md +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_vi/chapitre_ier/article_l261-8.md @@ -1,11 +1,11 @@ --- -État: MODIFIE +État: VIGUEUR Type: AUTONOME -Date de début: 2006-03-24 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006824593 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X261L008XXAB -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/45/LEGIARTI000006824593.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006824594 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X261L008XXAC +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/45/LEGIARTI000006824594.xml --- ###### Article L261-8 diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_vi/chapitre_ii/README.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_vi/chapitre_ii/README.md new file mode 100644 index 000000000..8d0fb7a90 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_vi/chapitre_ii/README.md @@ -0,0 +1,19 @@ +--- +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGISCTA000006159028 +--- + +##### Chapitre II : Ventes d'immeubles à rénover. + +- [Article L262-1](article_l262-1.md) +- [Article L262-2](article_l262-2.md) +- [Article L262-3](article_l262-3.md) +- [Article L262-4](article_l262-4.md) +- [Article L262-5](article_l262-5.md) +- [Article L262-6](article_l262-6.md) +- [Article L262-7](article_l262-7.md) +- [Article L262-8](article_l262-8.md) +- [Article L262-9](article_l262-9.md) +- [Article L262-10](article_l262-10.md) +- [Article L262-11](article_l262-11.md) diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_vi/chapitre_ii/article_l262-1.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_vi/chapitre_ii/article_l262-1.md new file mode 100644 index 000000000..f777e20ee --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_vi/chapitre_ii/article_l262-1.md @@ -0,0 +1,33 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006824622 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X262L001XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/46/LEGIARTI000006824622.xml +--- + +###### Article L262-1 + +Toute personne qui vend un immeuble bâti ou une partie d'immeuble bâti, à usage +d'habitation ou à usage professionnel et d'habitation, ou destiné après travaux +à l'un de ces usages, qui s'engage, dans un délai déterminé par le contrat, à +réaliser, directement ou indirectement, des travaux sur cet immeuble ou cette +partie d'immeuble et qui perçoit des sommes d'argent de l'acquéreur avant la +livraison des travaux doit conclure avec l'acquéreur un contrat soumis aux +dispositions du présent chapitre.
+ +Le vendeur transfère immédiatement à l'acquéreur ses droits sur le sol ainsi que +la propriété des constructions existantes. Les ouvrages à venir deviennent la +propriété de l'acquéreur au fur et à mesure de leur exécution. L'acquéreur est +tenu d'en payer le prix à mesure de l'avancement des travaux.
+ +Les dispositions du présent chapitre ne s'appliquent pas aux travaux +d'agrandissement ou de restructuration complète de l'immeuble, assimilables à +une reconstruction.
+ +Le contrat mentionné au premier alinéa est soumis aux dispositions relatives à +la vente d'immeubles existants, et notamment à celles du titre VI du livre III +du code civil, sous réserve de l'application des articles L. 262-2 à L. 262-11 +du présent code. diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_vi/chapitre_ii/article_l262-10.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_vi/chapitre_ii/article_l262-10.md new file mode 100644 index 000000000..2b183940b --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_vi/chapitre_ii/article_l262-10.md @@ -0,0 +1,13 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006824631 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X262L010XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/46/LEGIARTI000006824631.xml +--- + +###### Article L262-10 + +Les dispositions du présent chapitre sont d'ordre public. diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_vi/chapitre_ii/article_l262-11.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_vi/chapitre_ii/article_l262-11.md new file mode 100644 index 000000000..1e7e6cc08 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_vi/chapitre_ii/article_l262-11.md @@ -0,0 +1,14 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006824632 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X262L011XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/46/LEGIARTI000006824632.xml +--- + +###### Article L262-11 + +Un décret en Conseil d'Etat fixe les modalités d'application du présent +chapitre. diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_vi/chapitre_ii/article_l262-2.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_vi/chapitre_ii/article_l262-2.md new file mode 100644 index 000000000..cc773b59c --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_vi/chapitre_ii/article_l262-2.md @@ -0,0 +1,23 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2021-07-01 +Identifiant: LEGIARTI000006824623 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X262L002XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/46/LEGIARTI000006824623.xml +--- + +###### Article L262-2 + +Le vendeur d'un immeuble à rénover demeure maître d'ouvrage jusqu'à la réception +des travaux.
+ +La réception des travaux est effectuée pour l'ensemble des travaux à une date +unique qui constitue le point de départ des garanties mentionnées au dernier +alinéa.
+ +Le vendeur est tenu, pour les travaux mentionnés au premier alinéa de l'article +L. 262-1, par les garanties prévues par les articles L. 111-13, L. 111-15 et L. +111-16, dès lors que les travaux entrent dans le champ d'application de ces +articles. diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_vi/chapitre_ii/article_l262-3.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_vi/chapitre_ii/article_l262-3.md new file mode 100644 index 000000000..c393d2346 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_vi/chapitre_ii/article_l262-3.md @@ -0,0 +1,21 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006824624 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X262L003XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/46/LEGIARTI000006824624.xml +--- + +###### Article L262-3 + +La livraison résulte de l'établissement d'un procès-verbal établi entre le +vendeur et l'acquéreur.
+ +Les vices de construction ou les défauts de conformité apparents affectant les +travaux mentionnés au premier alinéa de l'article L. 262-1 sont dénoncés dans +l'acte de livraison des travaux ou dans un délai d'un mois après cette +livraison. L'action en réparation des vices de construction ou des défauts de +conformité ainsi dénoncés peut être intentée dans un délai d'un an après la +livraison. diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_vi/chapitre_ii/article_l262-4.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_vi/chapitre_ii/article_l262-4.md new file mode 100644 index 000000000..85e15446f --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_vi/chapitre_ii/article_l262-4.md @@ -0,0 +1,50 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2021-07-01 +Identifiant: LEGIARTI000006824625 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X262L004XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/46/LEGIARTI000006824625.xml +--- + +###### Article L262-4 + +Tout contrat mentionné au premier alinéa de l'article L. 262-1 doit, à peine de +nullité, être conclu par acte authentique.
+ +Ce contrat précise :
+ +a) La description, les caractéristiques de l'immeuble ou de la partie d'immeuble +vendu et, le cas échéant, la superficie de la partie privative du lot ou de la +fraction du lot en application de l'article 46 de la loi n° 65-557 du 10 juillet +1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis ;
+ +b) La description des travaux à réaliser précisant, le cas échéant, les travaux +concernant les parties communes et ceux concernant les parties privatives ;
+ +c) Le prix de l'immeuble ;
+ +d) Le délai de réalisation des travaux ;
+ +e) La justification de la garantie financière d'achèvement des travaux fournie +par le vendeur ;
+ +f) Les justifications des assurances de responsabilité et de dommages souscrites +par le vendeur concernant les travaux lorsque ceux-ci relèvent des articles L. +111-15 et L. 111-16 du présent code, en application des articles L. 241-2 et L. +242-1 du code des assurances.
+ +Le contrat doit en outre comporter en annexe, ou par référence à des documents +déposés chez un notaire, les indications utiles relatives à la consistance et +aux caractéristiques techniques des travaux.
+ +Il doit également mentionner si le prix est ou non révisable et, dans +l'affirmative, les modalités de sa révision.
+ +Le règlement de copropriété est communiqué à chaque acquéreur préalablement à la +signature du contrat. En tout état de cause, il est remis à chaque acquéreur +lors de la signature du contrat.
+ +En cas d'inobservation des dispositions du présent article, la nullité du +contrat ne peut être invoquée que par l'acquéreur et avant la livraison. diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_vi/chapitre_ii/article_l262-5.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_vi/chapitre_ii/article_l262-5.md new file mode 100644 index 000000000..218a83f63 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_vi/chapitre_ii/article_l262-5.md @@ -0,0 +1,28 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2014-02-10 +Identifiant: LEGIARTI000006824626 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X262L005XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/46/LEGIARTI000006824626.xml +--- + +###### Article L262-5 + +Au cas où le contrat défini à l'article L. 262-1 prévoit la révision du prix, +celle-ci ne peut être calculée qu'en fonction de la variation d'un indice +national du bâtiment tous corps d'état mesurant l'évolution du coût des facteurs +de production dans le bâtiment et publié par le ministre chargé de la +construction et de l'habitation.
+ +La révision ne peut être faite sur chaque paiement ou dépôt que dans une limite +exprimée en pourcentage de la variation de cet indice.
+ +L'indice et la limite prévus ci-dessus sont définis par décret en Conseil +d'Etat.
+ +L'indice servant de base au calcul de la révision est le dernier indice publié +au jour de la signature du contrat. La variation prise en compte résulte de la +comparaison de cet indice avec le dernier indice publié avant la date de chaque +paiement ou dépôt. diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_vi/chapitre_ii/article_l262-6.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_vi/chapitre_ii/article_l262-6.md new file mode 100644 index 000000000..9541f7bdf --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_vi/chapitre_ii/article_l262-6.md @@ -0,0 +1,21 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006824627 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X262L006XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/46/LEGIARTI000006824627.xml +--- + +###### Article L262-6 + +La cession par l'acquéreur des droits qu'il tient d'une vente d'immeuble à +rénover substitue de plein droit le cessionnaire dans les obligations de +l'acquéreur envers le vendeur.
+ +Si la vente a été assortie d'un mandat, celui-ci se poursuit entre le vendeur et +le cessionnaire.
+ +Les dispositions du présent article s'appliquent à toute mutation entre vifs, +volontaire ou forcée, ou à cause de mort. diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_vi/chapitre_ii/article_l262-7.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_vi/chapitre_ii/article_l262-7.md new file mode 100644 index 000000000..8ad0cb95b --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_vi/chapitre_ii/article_l262-7.md @@ -0,0 +1,15 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2014-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006824628 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X262L007XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/46/LEGIARTI000006824628.xml +--- + +###### Article L262-7 + +La garantie d'achèvement des travaux est constituée par une caution solidaire +donnée par un établissement de crédit ou par une entreprise d'assurance agréée à +cet effet. diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_vi/chapitre_ii/article_l262-8.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_vi/chapitre_ii/article_l262-8.md new file mode 100644 index 000000000..188a78199 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_vi/chapitre_ii/article_l262-8.md @@ -0,0 +1,18 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006824629 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X262L008XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/46/LEGIARTI000006824629.xml +--- + +###### Article L262-8 + +L'acquéreur effectue le règlement du prix en fonction de l'état d'avancement des +travaux.
+ +Le vendeur ne peut exiger ou accepter aucun versement, aucun dépôt, aucune +souscription ou acceptation d'effets de commerce avant la date à laquelle la +créance est exigible. diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_vi/chapitre_ii/article_l262-9.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_vi/chapitre_ii/article_l262-9.md new file mode 100644 index 000000000..c9a848c2a --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_vi/chapitre_ii/article_l262-9.md @@ -0,0 +1,19 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006824630 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X262L009XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/46/LEGIARTI000006824630.xml +--- + +###### Article L262-9 + +Toute promesse de vente d'un bien immobilier soumis aux dispositions du premier +alinéa de l'article L. 262-1 doit comporter, à peine de nullité, les indications +essentielles relatives à ses caractéristiques, au descriptif et au délai de +réalisation des travaux, à son prix, ainsi que l'engagement du vendeur de +produire, lors de la signature de l'acte authentique de vente, les +justifications de la garantie d'achèvement des travaux et des assurances, +respectivement prévues aux e et f de l'article L. 262-4. diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_vi/chapitre_iii/README.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_vi/chapitre_iii/README.md new file mode 100644 index 000000000..2412b9d1d --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_vi/chapitre_iii/README.md @@ -0,0 +1,11 @@ +--- +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGISCTA000006159029 +--- + +##### Chapitre III : Dispositions communes. + +- [Article L263-1](article_l263-1.md) +- [Article L263-2](article_l263-2.md) +- [Article L263-3](article_l263-3.md) diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_vi/chapitre_iii/article_l263-1.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_vi/chapitre_iii/article_l263-1.md new file mode 100644 index 000000000..d0cbe0a69 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_vi/chapitre_iii/article_l263-1.md @@ -0,0 +1,20 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006824633 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X263L001XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/46/LEGIARTI000006824633.xml +--- + +###### Article L263-1 + +Toute personne qui exige ou accepte un versement en violation des dispositions +des articles L. 261-12, L. 261-15 et L. 262-8 est punie d'un emprisonnement de +deux ans et d'une amende de 9 000 euros ou de l'une de ces deux peines +seulement.
+ +Ne sont pas considérés comme des versements au sens du présent article les +dépôts de fonds effectués sur un compte bancaire ouvert au nom du déposant et +dont celui-ci peut à tout moment disposer sans restriction d'aucune sorte. diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_vi/chapitre_iii/article_l263-2.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_vi/chapitre_iii/article_l263-2.md new file mode 100644 index 000000000..5c64eb53d --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_vi/chapitre_iii/article_l263-2.md @@ -0,0 +1,16 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006824634 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X263L002XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/46/LEGIARTI000006824634.xml +--- + +###### Article L263-2 + +Toute personne qui, ayant reçu ou accepté un ou plusieurs versements, dépôts, +souscriptions d'effets de commerce, à l'occasion d'une vente soumise aux +dispositions du présent titre, détourne tout ou partie de ces sommes, est punie +des peines prévues aux articles 314-1 et 314-10 du code pénal. diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_vi/chapitre_iii/article_l263-3.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_vi/chapitre_iii/article_l263-3.md new file mode 100644 index 000000000..6efeba8f7 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_vi/chapitre_iii/article_l263-3.md @@ -0,0 +1,18 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006824635 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X263L003XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/46/LEGIARTI000006824635.xml +--- + +###### Article L263-3 + +Ne peuvent procéder habituellement, à titre quelconque, directement ou par +personne interposée, pour leur compte ou pour celui d'autrui, aux opérations +soumises aux dispositions du présent chapitre les personnes condamnées en +application des articles L. 263-1 et L. 263-2, ainsi que celles auxquelles, en +application de l'article L. 241-7, il est interdit de procéder aux opérations +mentionnées aux articles L. 214-6 à L. 214-9. diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_vii/chapitre_unique/section_1/article_l271-1.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_vii/chapitre_unique/section_1/article_l271-1.md index 1c76ceb34..3cacc9499 100644 --- a/partie_legislative/livre_ii/titre_vii/chapitre_unique/section_1/article_l271-1.md +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_vii/chapitre_unique/section_1/article_l271-1.md @@ -1,35 +1,42 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 2001-06-01 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006824638 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X271L001XXAC -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/46/LEGIARTI000006824638.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2015-08-08 +Identifiant: LEGIARTI000006824639 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X271L001XXAD +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/46/LEGIARTI000006824639.xml --- ###### Article L271-1 -Pour tout acte sous seing privé ayant pour objet la construction ou -l'acquisition d'un immeuble à usage d'habitation, la souscription de parts -donnant vocation à l'attribution en jouissance ou en propriété d'immeubles -d'habitation ou la vente d'immeubles à construire ou de location-accession à la -propriété immobilière, l'acquéreur non professionnel peut se rétracter dans un -délai de sept jours à compter du lendemain de la première présentation de la -lettre lui notifiant l'acte.
+Pour tout acte ayant pour objet la construction ou l'acquisition d'un immeuble à +usage d'habitation, la souscription de parts donnant vocation à l'attribution en +jouissance ou en propriété d'immeubles d'habitation ou la vente d'immeubles à +construire ou de location-accession à la propriété immobilière, l'acquéreur non +professionnel peut se rétracter dans un délai de sept jours à compter du +lendemain de la première présentation de la lettre lui notifiant l'acte.
Cet acte est notifié à l'acquéreur par lettre recommandée avec demande d'avis de réception ou par tout autre moyen présentant des garanties équivalentes pour la détermination de la date de réception ou de remise. La faculté de rétractation est exercée dans ces mêmes formes.
-Lorsque l'un des actes mentionnés au premier alinéa est dressé en la forme -authentique, l'acquéreur non professionnel dispose d'un délai de réflexion de -sept jours à compter de la notification ou de la remise d'un projet d'acte selon -les mêmes modalités que celles prévues pour le délai de rétractation mentionné -au premier alinéa. En aucun cas, l'acte authentique ne peut être signé pendant -ce délai de sept jours.
+Lorsque l'acte est conclu par l'intermédiaire d'un professionnel ayant reçu +mandat pour prêter son concours à la vente, cet acte peut être remis directement +au bénéficiaire du droit de rétractation. Dans ce cas, le délai de rétractation +court à compter du lendemain de la remise de l'acte, qui doit être attestée +selon des modalités fixées par décret.
Lorsque le contrat constatant ou réalisant la convention est précédé d'un contrat préliminaire ou d'une promesse synallagmatique ou unilatérale, les -dispositions ci-dessus ne s'appliquent qu'à ce contrat ou à cette promesse. +dispositions figurant aux trois alinéas précédents ne s'appliquent qu'à ce +contrat ou à cette promesse.
+ +Lorsque le contrat constatant ou réalisant la convention est dressé en la forme +authentique et n'est pas précédé d'un contrat préliminaire ou d'une promesse +synallagmatique ou unilatérale, l'acquéreur non professionnel dispose d'un délai +de réflexion de sept jours à compter de la notification ou de la remise du +projet d'acte selon les mêmes modalités que celles prévues pour le délai de +rétractation mentionné aux premier et troisième alinéas. En aucun cas l'acte +authentique ne peut être signé pendant ce délai de sept jours. diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_vii/chapitre_unique/section_1/article_l271-2.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_vii/chapitre_unique/section_1/article_l271-2.md index 2953ee479..3b03a270e 100644 --- a/partie_legislative/livre_ii/titre_vii/chapitre_unique/section_1/article_l271-2.md +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_vii/chapitre_unique/section_1/article_l271-2.md @@ -1,11 +1,11 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 2002-01-01 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006824641 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X271L002XXAB -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/46/LEGIARTI000006824641.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2015-08-08 +Identifiant: LEGIARTI000006824642 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X271L002XXAC +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/46/LEGIARTI000006824642.xml --- ###### Article L271-2 diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_vii/chapitre_unique/section_1/article_l271-3.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_vii/chapitre_unique/section_1/article_l271-3.md index b25a0daa4..cd7bc392f 100644 --- a/partie_legislative/livre_ii/titre_vii/chapitre_unique/section_1/article_l271-3.md +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_vii/chapitre_unique/section_1/article_l271-3.md @@ -1,14 +1,14 @@ --- -État: MODIFIE +État: VIGUEUR Type: AUTONOME -Date de début: 2002-01-18 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006824643 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X271L003XXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/46/LEGIARTI000006824643.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006824644 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X271L003XXAB +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/46/LEGIARTI000006824644.xml --- ###### Article L271-3 -Les dispositions du présent chapitre ne sont pas applicables aux ventes par +Les dispositions de la présente section ne sont pas applicables aux ventes par adjudication réalisées en la forme authentique. diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_vii/chapitre_unique/section_2/article_l271-4.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_vii/chapitre_unique/section_2/article_l271-4.md index e5148ebf6..71b83b24d 100644 --- a/partie_legislative/livre_ii/titre_vii/chapitre_unique/section_2/article_l271-4.md +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_vii/chapitre_unique/section_2/article_l271-4.md @@ -1,11 +1,11 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 2005-06-09 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006824645 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X271L004XXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/46/LEGIARTI000006824645.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2006-12-31 +Identifiant: LEGIARTI000006824646 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X271L004XXAB +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/46/LEGIARTI000006824646.xml --- ###### Article L271-4 @@ -28,18 +28,24 @@ contenant de l'amiante prévu à l'article L. 1334-13 du même code ;
3° L'état relatif à la présence de termites dans le bâtiment prévu à l'article L. 133-6 du présent code ;
-4° L'état de l'installation intérieure de gaz naturel prévu à l'article L. 134-6 -du présent code ;
+4° L'état de l'installation intérieure de gaz prévu à l'article L. 134-6 du +présent code ;
5° Dans les zones mentionnées au I de l'article L. 125-5 du code de l'environnement, l'état des risques naturels et technologiques prévu au deuxième alinéa du I du même article ;
6° Le diagnostic de performance énergétique prévu à l'article L. 134-1 du -présent code.
+présent code ;
-Les documents mentionnés aux 1° et 4° ne sont requis que pour les immeubles ou -parties d'immeuble à usage d'habitation.
+7° L'état de l'installation intérieure d'électricité prévu à l'article L. +134-7.
+ +Les documents mentionnés aux 1°, 4° et 7° ne sont requis que pour les immeubles +ou parties d'immeuble à usage d'habitation.
+ +Le document mentionné au 6° n'est pas requis en cas de vente d'un immeuble à +construire visée à l'article L. 261-1.
Lorsque les locaux faisant l'objet de la vente sont soumis aux dispositions de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des @@ -47,11 +53,11 @@ immeubles bâtis ou appartiennent à des personnes titulaires de droits réels immobiliers sur les locaux ou à des titulaires de parts donnant droit ou non à l'attribution ou à la jouissance en propriété des locaux, le document mentionné au 1° porte exclusivement sur la partie privative de l'immeuble affectée au -logement et les documents mentionnés au 3° et 4° sur la partie privative du +logement et les documents mentionnés au 3°, 4° et 7° sur la partie privative du lot.
II. - En l'absence, lors de la signature de l'acte authentique de vente, d'un -des documents mentionnés aux 1°, 2°, 3° et 4° du I en cours de validité, le +des documents mentionnés aux 1°, 2°, 3°, 4° et 7° du I en cours de validité, le vendeur ne peut pas s'exonérer de la garantie des vices cachés correspondante.
diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_vii/chapitre_unique/section_2/article_l271-5.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_vii/chapitre_unique/section_2/article_l271-5.md index 713cff18b..6f2c4715e 100644 --- a/partie_legislative/livre_ii/titre_vii/chapitre_unique/section_2/article_l271-5.md +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_vii/chapitre_unique/section_2/article_l271-5.md @@ -1,18 +1,18 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 2005-06-09 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006824648 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X271L005XXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/46/LEGIARTI000006824648.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2006-12-31 +Identifiant: LEGIARTI000006824649 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X271L005XXAB +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/46/LEGIARTI000006824649.xml --- ###### Article L271-5 -La durée de validité des documents prévus aux 1° à 4° et au 6° du I de l'article -L. 271-4 est fixée par décret en fonction de la nature du constat, de l'état ou -du diagnostic.
+La durée de validité des documents prévus aux 1° à 4°, 6° et 7° du I de +l'article L. 271-4 est fixée par décret en fonction de la nature du constat, de +l'état ou du diagnostic.
Si l'un de ces documents produits lors de la signature de la promesse de vente n'est plus en cours de validité à la date de la signature de l'acte authentique diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_vii/chapitre_unique/section_2/article_l271-6.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_vii/chapitre_unique/section_2/article_l271-6.md index 837608634..c489c5358 100644 --- a/partie_legislative/livre_ii/titre_vii/chapitre_unique/section_2/article_l271-6.md +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_vii/chapitre_unique/section_2/article_l271-6.md @@ -1,18 +1,18 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 2005-06-09 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006824651 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X271L006XXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/46/LEGIARTI000006824651.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2010-07-14 +Identifiant: LEGIARTI000006824652 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X271L006XXAB +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/46/LEGIARTI000006824652.xml --- ###### Article L271-6 -Les documents prévus aux 1° à 4° et au 6° de l'article L. 271-4 sont établis par -une personne présentant des garanties de compétence et disposant d'une -organisation et de moyens appropriés.
+Les documents prévus aux 1° à 4°, 6° et 7° du I de l'article L. 271-4 sont +établis par une personne présentant des garanties de compétence et disposant +d'une organisation et de moyens appropriés.
Cette personne est tenue de souscrire une assurance permettant de couvrir les conséquences d'un engagement de sa responsabilité en raison de ses diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_ii/section_2/article_l312-2-1.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_ii/section_2/article_l312-2-1.md index 7af95d391..0d088c622 100644 --- a/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_ii/section_2/article_l312-2-1.md +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_ii/section_2/article_l312-2-1.md @@ -1,11 +1,11 @@ --- -État: MODIFIE +État: VIGUEUR Type: AUTONOME -Date de début: 2005-01-01 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006824823 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X312L002XXBA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/48/LEGIARTI000006824823.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006824824 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X312L002XXBB +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/48/LEGIARTI000006824824.xml --- ###### Article L312-2-1 @@ -20,6 +20,6 @@ dégradées. Ils peuvent également apporter, sous condition de ressources, des aides aux propriétaires occupants pour l'amélioration de l'habitat et aux personnes accédant à la propriété ainsi que des compléments aux aides mentionnées au 5° de l'article L. 301-2. Ils peuvent, à cet effet, conclure des -conventions avec l'Agence nationale pour l'amélioration de l'habitat, par -lesquelles ils lui confient, en leur nom et pour leur compte, la gestion des -aides destinées aux propriétaires bailleurs et occupants. +conventions avec l'Agence nationale de l'habitat, par lesquelles ils lui +confient, en leur nom et pour leur compte, la gestion des aides destinées aux +propriétaires bailleurs et occupants. diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iii/section_1/article_l313-4.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iii/section_1/article_l313-4.md index 4b933f048..0d2755ad6 100644 --- a/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iii/section_1/article_l313-4.md +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iii/section_1/article_l313-4.md @@ -1,20 +1,19 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 2001-12-29 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006824840 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X313L004XXAC -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/48/LEGIARTI000006824840.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2014-04-01 +Identifiant: LEGIARTI000006824841 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X313L004XXAD +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/48/LEGIARTI000006824841.xml --- ###### Article L313-4 Les employeurs qui, dans le délai d'un an à compter de la fin de l'année civile écoulée, n'ont pas procédé, dans les conditions fixées par décret en Conseil -d'Etat, aux investissements prévus à l'article L. 313-1 sont, dans la mesure où -ils n'ont pas procédé à ces investissements, assujettis à une cotisation de 2 p. -100 calculée sur les bases fixées à l'article L. 313-1.
+d'Etat, aux investissements prévus à l'article L. 313-1 sont assujettis à une +cotisation de 2 p. 100 calculée sur les bases fixées à l'article L. 313-1.
Cette cotisation est recouvrée selon les modalités et sous les suretés, garanties et sanctions applicables aux taxes sur le chiffre d'affaires. diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iii/section_4/README.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iii/section_4/README.md index 853b9ba63..d75043483 100644 --- a/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iii/section_4/README.md +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iii/section_4/README.md @@ -13,4 +13,5 @@ Identifiant: LEGISCTA000006176295 - [Article L313-30](article_l313-30.md) - [Article L313-31](article_l313-31.md) - [Article L313-32](article_l313-32.md) +- [Article L313-32-1](article_l313-32-1.md) - [Article L313-33](article_l313-33.md) diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iii/section_4/article_l313-31.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iii/section_4/article_l313-31.md index 77ba0fbfb..0637f7bda 100644 --- a/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iii/section_4/article_l313-31.md +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iii/section_4/article_l313-31.md @@ -1,16 +1,16 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 1997-01-01 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006824911 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X313L031XXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/49/LEGIARTI000006824911.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2009-03-28 +Identifiant: LEGIARTI000006824912 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X313L031XXAB +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/49/LEGIARTI000006824912.xml --- ###### Article L313-31 -Les interdictions prévues aux articles L. 423-10 et L. 423-11 sont applicables -aux administrateurs et aux salariés des associations mentionnées à l'article L. +Les dispositions du premier alinéa de l'article L. 423-11 sont applicables aux +administrateurs et aux salariés des associations mentionnées à l'article L. 313-7 et des organismes mentionnés au premier alinéa de l'article L. 313-16 ainsi qu'aux administrateurs et aux salariés de l'agence nationale. diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iii/section_4/article_l313-32-1.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iii/section_4/article_l313-32-1.md new file mode 100644 index 000000000..392dcc8e8 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_iii/section_4/article_l313-32-1.md @@ -0,0 +1,36 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2009-03-28 +Identifiant: LEGIARTI000006824913 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X313L032XXBA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/49/LEGIARTI000006824913.xml +--- + +###### Article L313-32-1 + +Pour l'exécution, dans les conditions prévues au présent chapitre, des +conventions mentionnées au 2° de l'article L. 313-19 définissant les politiques +nationales d'emploi des fonds issus de la participation des employeurs à +l'effort de construction, les collecteurs associés de l'union d'économie sociale +du logement reçoivent une partie des sommes collectées au titre de l'article L. +313-1 par les organismes, agréés aux fins de les collecter, ayant le statut +d'organismes d'habitations à loyer modéré ou de sociétés d'économie mixte +exerçant à titre principal une activité de construction, d'acquisition ou de +gestion de logements sociaux.
+ +Ce versement aux collecteurs associés de l'union d'économie sociale du logement, +fixé à deux tiers du montant total des sommes collectées, par chaque organisme, +au titre de l'article L. 313-1 au cours de l'année précédente, est effectué +avant le 30 juin de chaque année, accompagné d'une déclaration également +adressée au représentant de l'Etat dans le département du siège de l'organisme. +Il n'inclut aucun fonds de la fraction de la participation mentionnée à +l'article L. 313-9.
+ +Les organismes soumis à ce versement qui ne s'en sont pas acquittés avant le 30 +juin de chaque année sont passibles d'une pénalité dont le montant est au plus +égal aux sommes collectées au cours de l'année précédente, prononcée par le +ministre chargé du logement après que l'organisme a été appelé à présenter ses +observations. Ces pénalités sont recouvrées au profit de l'Etat comme les +créances étrangères à l'impôt et au domaine. diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ier/section_1/article_l321-1-1.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ier/section_1/article_l321-1-1.md index 3f55bc759..40515b7b5 100644 --- a/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ier/section_1/article_l321-1-1.md +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ier/section_1/article_l321-1-1.md @@ -1,27 +1,27 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 2005-06-09 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006824935 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X321L001XXBB -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/49/LEGIARTI000006824935.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2006-12-31 +Identifiant: LEGIARTI000006824936 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X321L001XXBC +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/49/LEGIARTI000006824936.xml --- ###### Article L321-1-1 Lorsqu'un établissement public de coopération intercommunale ou un département a conclu une convention avec l'Etat en application des articles L. 301-5-1 ou L. -301-5-2, il conclut également une convention avec l'Agence nationale pour -l'amélioration de l'habitat. Cette convention détermine les conditions de -gestion par l'agence, ou, à leur demande, par l'établissement public de -coopération intercommunale ou le département, des aides destinées aux -propriétaires privés. Elle peut prévoir la gestion par l'agence, au nom et pour -le compte de l'établissement public ou du département, des aides à l'habitat -privé qu'ils apportent sur leur budget propre. Elle peut, dans des limites -fixées par décret en Conseil d'Etat, arrêter les règles particulières d'octroi -des aides destinées aux propriétaires bailleurs et occupants, en fonction de -critères économiques, sociaux ou géographiques.
+301-5-2, il conclut également une convention avec l'Agence nationale de +l'habitat. Cette convention détermine les conditions de gestion par l'agence, +ou, à leur demande, par l'établissement public de coopération intercommunale ou +le département, des aides destinées aux propriétaires privés. Elle peut prévoir +la gestion par l'agence, au nom et pour le compte de l'établissement public ou +du département, des aides à l'habitat privé qu'ils apportent sur leur budget +propre. Elle peut, dans des limites fixées par décret en Conseil d'Etat, arrêter +les règles particulières d'octroi des aides destinées aux propriétaires +bailleurs et occupants, en fonction de critères économiques, sociaux ou +géographiques.
Elle prévoit les conditions dans lesquelles le président du conseil général ou de l'établissement public de coopération intercommunale signe au nom de l'agence diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ier/section_1/article_l321-1.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ier/section_1/article_l321-1.md index 9e98ceaae..a73c1ca5c 100644 --- a/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ier/section_1/article_l321-1.md +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ier/section_1/article_l321-1.md @@ -1,25 +1,72 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 2005-06-09 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006824927 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X321L001XXAE -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/49/LEGIARTI000006824927.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2009-03-28 +Identifiant: LEGIARTI000006824928 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X321L001XXAF +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/49/LEGIARTI000006824928.xml --- ###### Article L321-1 -L'Agence nationale pour l'amélioration de l'habitat a pour mission, dans le -respect des objectifs définis à l'article L. 301-1, de promouvoir et faciliter -l'exécution de travaux de réparation, d'assainissement, d'amélioration et -d'adaptation d'immeubles d'habitation ou de logements, ainsi que l'exécution de -travaux de transformation en logements de locaux non affectés à usage -d'habitation, dès lors que ces logements sont utilisés à titre de résidence -principale. L'Agence nationale pour l'amélioration de l'habitat est administrée -par un conseil d'administration composé, outre le président, à parts égales, -d'une part, de représentants de l'Etat, des communes, des établissements publics -de coopération intercommunale et des conseils généraux et, d'autre part, de -représentants des propriétaires, des locataires, des professionnels de -l'immobilier et de personnalités qualifiées. Un décret en Conseil d'Etat -détermine les conditions d'application du présent article. +I. - L'Agence nationale de l'habitat a pour mission, dans le respect des +objectifs définis à l'article L. 301-1, de promouvoir le développement et la +qualité du parc existant de logements privés. A cet effet, elle encourage et +facilite l'exécution de travaux de réparation, d'assainissement, d'amélioration +et d'adaptation d'immeubles d'habitation, ainsi que l'exécution de travaux de +transformation en logements de locaux non affectés à l'habitation, dès lors que +ces logements sont utilisés à titre de résidence principale. Elle peut mener des +actions d'assistance, d'étude ou de communication ayant pour objet d'améliorer +la connaissance du parc privé existant et des conditions de son occupation et de +faciliter l'accès des personnes défavorisées et des ménages à revenus modestes +ou intermédiaires aux logements locatifs privés.
+ +L'Agence nationale de l'habitat est administrée par un conseil d'administration +qui comprend, outre le président, d'une part, des membres représentant l'Etat, +les départements, les communes et les établissements publics de coopération +intercommunale et, d'autre part, un nombre égal de membres comprenant des +représentants des propriétaires, des locataires et des professionnels de +l'immobilier ainsi que des personnalités qualifiées.
+ +II. - L'Agence nationale de l'habitat peut conclure avec tout bailleur une +convention conforme à l'article L. 321-4 ou à l'article L. 321-8 par laquelle ce +dernier s'engage à respecter des conditions relatives au plafond de ressources +des locataires, au plafond de loyers et, le cas échéant, aux modalités de choix +des locataires.
+ +Un décret détermine les modalités d'application du présent II. Ce décret définit +une procédure d'entrée en vigueur simplifiée des conventions.
+ +III. - Pour l'accomplissement de sa mission, l'Agence nationale de l'habitat +dispose des ressources suivantes :
+ +1° Les contributions et subventions de l'Etat et de ses établissements publics, +de l'Union européenne, des collectivités territoriales, de leurs groupements et +de leurs établissements publics ainsi que de toute autre personne morale +publique ou privée ;
+ +2° Les recettes fiscales affectées par la loi ;
+ +3° Le produit des amendes mentionnées à l'article L. 651-2 ;
+ +4° Les emprunts et le produit des placements financiers qu'elle est autorisée à +faire ;
+ +5° Le remboursement des aides qu'elle a accordées et qui sont annulées ;
+ +6° Le produit des dons et legs ;
+ +7° Les sommes correspondant aux aides accordées par les collectivités +territoriales et les établissements publics de coopération intercommunale +mentionnées aux articles L. 312-2-1 et L. 321-1-1 qui lui sont versées en +application des conventions prévues à ces articles ;
+ +8° Les sommes allouées par des personnes morales publiques ou privées en vue de +l'attribution, pour leur compte, d'aides à l'habitat non régies par le présent +code, dès lors que les logements faisant l'objet des aides sont occupés à titre +de résidence principale.
+ +IV. - Un décret en Conseil d'Etat précise les conditions d'application du +présent article. Il détermine les modalités de gestion et de fonctionnement de +l'Agence nationale de l'habitat, ainsi que les utilisations de ses ressources. diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ier/section_2/article_l321-3.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ier/section_2/article_l321-3.md index 8b80ac077..6964d7095 100644 --- a/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ier/section_2/article_l321-3.md +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ier/section_2/article_l321-3.md @@ -1,16 +1,16 @@ --- -État: MODIFIE +État: VIGUEUR Type: AUTONOME -Date de début: 2005-06-09 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006825149 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X321L003XXAB -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/51/LEGIARTI000006825149.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006825150 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X321L003XXAC +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/51/LEGIARTI000006825150.xml --- ###### Article L321-3 -L'aide que l'Agence nationale pour l'amélioration de l'habitat accorde au -propriétaire d'un logement à usage locatif pour y réaliser des travaux -d'amélioration est subordonnée à la condition que le logement soit donné en -location pendant une durée fixée par le règlement général de l'agence. +L'aide que l'Agence nationale de l'habitat accorde au propriétaire d'un logement +à usage locatif pour y réaliser des travaux d'amélioration est subordonnée à la +condition que le logement soit donné en location pendant une durée fixée par le +règlement général de l'agence. diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ier/section_2/article_l321-4.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ier/section_2/article_l321-4.md index ee6fe4cf8..8b4a517bf 100644 --- a/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ier/section_2/article_l321-4.md +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ier/section_2/article_l321-4.md @@ -1,11 +1,11 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 2005-06-09 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006825152 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X321L004XXAB -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/51/LEGIARTI000006825152.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2009-03-28 +Identifiant: LEGIARTI000006825153 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X321L004XXAC +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/51/LEGIARTI000006825153.xml --- ###### Article L321-4 @@ -14,19 +14,21 @@ Une aide particulière peut être accordée au propriétaire qui s'engage à respecter des obligations définies par voie de convention. La convention, conforme à des conventions types prévues par décret, détermine notamment :
-a) Les travaux d'amélioration qui incombent au bailleur ;
+a) Le cas échéant, les travaux d'amélioration qui incombent au bailleur ;
b) Le montant maximum des loyers ;
c) Les conditions d'occupation du logement et, le cas échéant, ses modalités d'attribution ;
-d) Sa durée, qui ne peut être inférieure à neuf ans ;
+d) Sa durée, qui ne peut être inférieure à neuf ans si le propriétaire reçoit +une aide pour réaliser des travaux d'amélioration, et à six ans dans le cas +contraire ;
e) Les conditions de sa révision et de sa résiliation ;
f) Les pénalités encourues en cas de méconnaissance des engagements conventionnels.
-Le contrôle du respect de la convention est assuré par l'Agence nationale pour -l'amélioration de l'habitat. +Le contrôle du respect de la convention est assuré par l'Agence nationale de +l'habitat. diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ier/section_2/article_l321-5.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ier/section_2/article_l321-5.md index 76dcf1804..b7716f960 100644 --- a/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ier/section_2/article_l321-5.md +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ier/section_2/article_l321-5.md @@ -1,11 +1,11 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 2005-06-09 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006824938 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X321L005XXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/49/LEGIARTI000006824938.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2009-03-28 +Identifiant: LEGIARTI000006824939 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X321L005XXAB +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/49/LEGIARTI000006824939.xml --- ###### Article L321-5 diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ier/section_2/article_l321-6.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ier/section_2/article_l321-6.md index 7361fa661..898eca319 100644 --- a/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ier/section_2/article_l321-6.md +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ier/section_2/article_l321-6.md @@ -1,11 +1,11 @@ --- -État: MODIFIE +État: VIGUEUR Type: AUTONOME -Date de début: 2005-06-09 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006824940 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X321L006XXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/49/LEGIARTI000006824940.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006824941 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X321L006XXAB +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/49/LEGIARTI000006824941.xml --- ###### Article L321-6 diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ier/section_2/article_l321-7.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ier/section_2/article_l321-7.md index 93d543b81..472a273da 100644 --- a/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ier/section_2/article_l321-7.md +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ier/section_2/article_l321-7.md @@ -1,11 +1,11 @@ --- -État: MODIFIE +État: VIGUEUR Type: AUTONOME -Date de début: 2005-06-09 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006824942 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X321L007XXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/49/LEGIARTI000006824942.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006824943 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X321L007XXAB +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/49/LEGIARTI000006824943.xml --- ###### Article L321-7 diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ier/section_3/article_l321-11.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ier/section_3/article_l321-11.md index cc87bb692..859958a95 100644 --- a/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ier/section_3/article_l321-11.md +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ier/section_3/article_l321-11.md @@ -1,15 +1,19 @@ --- -État: MODIFIE +État: VIGUEUR Type: AUTONOME -Date de début: 2005-06-09 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006824950 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X321L011XXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/49/LEGIARTI000006824950.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006824951 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X321L011XXAB +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/49/LEGIARTI000006824951.xml --- ###### Article L321-11 En cas de mutation d'un bien faisant l'objet d'une convention mentionnée à -l'article L. 321-10, la convention en cours s'impose de plein droit au nouveau -propriétaire. +l'article L. 321-4 ou à l'article L. 321-8, la convention en cours s'impose de +plein droit au nouveau propriétaire. Les engagements de la convention en cours +sont obligatoirement mentionnés dans l'acte de mutation. Un avenant précisant +l'identité du nouveau propriétaire est signé entre celui-ci et l'Agence +nationale de l'habitat. A défaut, l'Agence nationale de l'habitat peut appliquer +au propriétaire vendeur les sanctions prévues à l'article L. 321-2. diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ier/section_3/article_l321-12.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ier/section_3/article_l321-12.md index 7c126635c..30f3ceae4 100644 --- a/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ier/section_3/article_l321-12.md +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ier/section_3/article_l321-12.md @@ -1,11 +1,11 @@ --- -État: MODIFIE +État: VIGUEUR Type: AUTONOME -Date de début: 2005-06-09 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006824952 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X321L012XXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/49/LEGIARTI000006824952.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006824953 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X321L012XXAB +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/49/LEGIARTI000006824953.xml --- ###### Article L321-12 @@ -13,5 +13,5 @@ URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/49/LEGIARTI000006824952.xml Les obligations des bailleurs à l'égard des organismes chargés de la liquidation et du paiement de l'aide personnalisée au logement sont fixées par décret.
-Ces organismes sont tenus de fournir à l'Agence nationale pour l'amélioration de -l'habitat toutes les informations nécessaires à l'exercice de son contrôle. +Ces organismes sont tenus de fournir à l'Agence nationale de l'habitat toutes +les informations nécessaires à l'exercice de son contrôle. diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ier/section_3/article_l321-8.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ier/section_3/article_l321-8.md index e353c3248..f6c9fee84 100644 --- a/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ier/section_3/article_l321-8.md +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ier/section_3/article_l321-8.md @@ -1,17 +1,18 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 2005-06-09 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006824944 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X321L008XXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/49/LEGIARTI000006824944.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2019-09-01 +Identifiant: LEGIARTI000006824945 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X321L008XXAB +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/49/LEGIARTI000006824945.xml --- ###### Article L321-8 -Lorsque des logements mentionnés au 4° de l'article L. 351-2 bénéficient d'une -aide de l'Agence nationale pour l'amélioration de l'habitat, la convention -conclue avec l'agence en application de l'article L. 321-4 tient lieu de la -convention prévue à l'article L. 353-2. Ces logements sont soumis aux -dispositions de la section 2 et de la présente section. +Pour les logements mentionnés au 2° de l'article L. 351-2 ou pour les logements +mentionnés au 4° du même article qui bénéficient d'une aide de l'Agence +nationale de l'habitat, la convention conclue avec l'agence en application de +l'article L. 321-4 tient lieu de la convention prévue à l'article L. 353-2. Ces +logements sont soumis aux dispositions de la section 2 et de la présente +section. diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ier/section_3/article_l321-9.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ier/section_3/article_l321-9.md index 8bee4e846..2778440ec 100644 --- a/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ier/section_3/article_l321-9.md +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ier/section_3/article_l321-9.md @@ -1,11 +1,11 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 2005-06-09 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006824946 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X321L009XXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/49/LEGIARTI000006824946.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2011-05-19 +Identifiant: LEGIARTI000006824947 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X321L009XXAB +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/49/LEGIARTI000006824947.xml --- ###### Article L321-9 diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_preliminaire/chapitre_ii/README.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_preliminaire/chapitre_ii/README.md index 1f972d908..15b3c8f47 100644 --- a/partie_legislative/livre_iii/titre_preliminaire/chapitre_ii/README.md +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_preliminaire/chapitre_ii/README.md @@ -8,3 +8,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000006159132 - [Section 1 : Programme local de l'habitat](section_1) - [Section 2 : Dispositions particulières à certaines agglomérations.](section_2) +- [Section 3 : Plan départemental de l'habitat.](section_3) diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_preliminaire/chapitre_ii/section_1/article_l302-1.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_preliminaire/chapitre_ii/section_1/article_l302-1.md index 68b954960..c5b413fb8 100644 --- a/partie_legislative/livre_iii/titre_preliminaire/chapitre_ii/section_1/article_l302-1.md +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_preliminaire/chapitre_ii/section_1/article_l302-1.md @@ -1,11 +1,11 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 2005-02-12 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006824768 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X302L001XXAF -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/47/LEGIARTI000006824768.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2007-03-06 +Identifiant: LEGIARTI000006824769 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X302L001XXAG +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/47/LEGIARTI000006824769.xml --- ###### Article L302-1 @@ -21,7 +21,7 @@ Le programme local de l'habitat définit, pour une durée au moins égale à six ans, les objectifs et les principes d'une politique visant à répondre aux besoins en logements et en hébergement, à favoriser le renouvellement urbain et la mixité sociale et à améliorer l'accessibilité du cadre bâti aux personnes -handicapées (1) en assurant entre les communes et entre les quartiers d'une même +handicapées en assurant entre les communes et entre les quartiers d'une même commune une répartition équilibrée et diversifiée de l'offre de logements.
Ces objectifs et ces principes tiennent compte de l'évolution démographique et @@ -29,9 +29,9 @@ Ces objectifs et ces principes tiennent compte de l'évolution démographique et desserte en transports et des options d'aménagement déterminées par le schéma directeur ou le schéma de secteur, lorsqu'ils existent, ainsi que des dispositions du plan départemental d'action pour le logement des personnes -défavorisées, des chartes intercommunales du logement définies à l'article L. -441-1-5 et du protocole d'occupation du patrimoine social des communes, quand -ils existent.
+défavorisées, de l'accord collectif intercommunal défini à l'article L. 441-1-1 +et du protocole d'occupation du patrimoine social des communes, quand ils +existent.
Il indique les moyens, notamment fonciers, qui seront mis en oeuvre par les communes ou les établissements publics de coopération intercommunale compétents @@ -41,7 +41,9 @@ fixés.
Le programme local de l'habitat comporte un diagnostic sur le fonctionnement des marchés du logement et sur la situation de l'hébergement, analysant les différents segments de l'offre de logements, privés et sociaux, individuels et -collectifs, de l'offre d'hébergement, ainsi que l'offre foncière.
+collectifs, de l'offre d'hébergement, ainsi que l'offre foncière. Ce diagnostic +inclut un repérage des situations d'habitat indigne et des copropriétés +dégradées.
Le programme local de l'habitat définit les conditions de mise en place d'un dispositif d'observation de l'habitat sur son territoire.
@@ -73,4 +75,18 @@ défavorisées ou présentant des difficultés particulières ;
- les réponses apportées aux besoins particuliers des étudiants.
Le programme local de l'habitat fait l'objet d'un programme d'actions détaillé -par secteurs géographiques. +par secteurs géographiques.
+ +A compter de la publication de la loi n° 2006-872 du 13 juillet 2006 portant +engagement national pour le logement, un programme local de l'habitat est +élaboré dans toutes les communautés de communes compétentes en matière d'habitat +de plus de 50 000 habitants comprenant au moins une commune de plus de 15 000 +habitants, les communautés d'agglomération et les communautés urbaines. Son +adoption intervient dans un délai de trois ans à compter de la même date.
+ +Lorsque les périmètres des établissements publics de coopération intercommunale +compétents en matière de programme local de l'habitat diffèrent de ceux des +bassins d'habitat ou des pays, un syndicat mixte visé à l'article L. 5711-1 du +code général des collectivités territoriales peut réaliser des études de cadrage +sur l'habitat servant de base à l'élaboration du programme local de l'habitat +par le ou les établissements publics de coopération intercommunale concernés. diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_preliminaire/chapitre_ii/section_1/article_l302-2.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_preliminaire/chapitre_ii/section_1/article_l302-2.md index 8f0c234e4..ed211f3bd 100644 --- a/partie_legislative/livre_iii/titre_preliminaire/chapitre_ii/section_1/article_l302-2.md +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_preliminaire/chapitre_ii/section_1/article_l302-2.md @@ -1,11 +1,11 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 2004-08-17 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006824687 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X302L002XXAC -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/46/LEGIARTI000006824687.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2007-03-06 +Identifiant: LEGIARTI000006824688 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X302L002XXAD +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/46/LEGIARTI000006824688.xml --- ###### Article L302-2 diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_preliminaire/chapitre_ii/section_1/article_l302-3.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_preliminaire/chapitre_ii/section_1/article_l302-3.md index 5595be945..cf5d412b5 100644 --- a/partie_legislative/livre_iii/titre_preliminaire/chapitre_ii/section_1/article_l302-3.md +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_preliminaire/chapitre_ii/section_1/article_l302-3.md @@ -1,11 +1,11 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 1991-07-19 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006824773 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X302L003XXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/47/LEGIARTI000006824773.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2007-03-06 +Identifiant: LEGIARTI000006824774 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X302L003XXAB +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/47/LEGIARTI000006824774.xml --- ###### Article L302-3 diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_preliminaire/chapitre_ii/section_1/article_l302-4.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_preliminaire/chapitre_ii/section_1/article_l302-4.md index 8716bff6b..66d49a025 100644 --- a/partie_legislative/livre_iii/titre_preliminaire/chapitre_ii/section_1/article_l302-4.md +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_preliminaire/chapitre_ii/section_1/article_l302-4.md @@ -1,11 +1,11 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 2005-01-01 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006824693 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X302L004XXAD -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/46/LEGIARTI000006824693.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2007-03-06 +Identifiant: LEGIARTI000006824694 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X302L004XXAE +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/46/LEGIARTI000006824694.xml --- ###### Article L302-4 diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_preliminaire/chapitre_ii/section_2/README.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_preliminaire/chapitre_ii/section_2/README.md index 335d1d11e..5c5a5b081 100644 --- a/partie_legislative/livre_iii/titre_preliminaire/chapitre_ii/section_2/README.md +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_preliminaire/chapitre_ii/section_2/README.md @@ -12,4 +12,5 @@ Identifiant: LEGISCTA000006176360 - [Article L302-8](article_l302-8.md) - [Article L302-9](article_l302-9.md) - [Article L302-9-1](article_l302-9-1.md) +- [Article L302-9-1-1](article_l302-9-1-1.md) - [Article L302-9-2](article_l302-9-2.md) diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_preliminaire/chapitre_ii/section_2/article_l302-5.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_preliminaire/chapitre_ii/section_2/article_l302-5.md index c517942fa..451bd39c1 100644 --- a/partie_legislative/livre_iii/titre_preliminaire/chapitre_ii/section_2/article_l302-5.md +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_preliminaire/chapitre_ii/section_2/article_l302-5.md @@ -1,11 +1,11 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 2005-02-24 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006824703 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X302L005XXAH -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/47/LEGIARTI000006824703.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2007-03-06 +Identifiant: LEGIARTI000006824704 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X302L005XXAI +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/47/LEGIARTI000006824704.xml --- ###### Article L302-5 @@ -21,7 +21,7 @@ les communes comprises dans une agglomération dont le nombre d'habitants a déc entre les deux derniers recensements de la population et qui appartiennent à une communauté urbaine, une communauté d'agglomération ou une communauté de communes compétentes en matière de programme local de l'habitat, dès lors que celui-ci a -été approuvé.
+été adopté.
Les dispositions de la présente section ne sont pas applicables aux communes dont plus de la moitié du territoire urbanisé est soumis à une @@ -53,14 +53,18 @@ immobilière du Nord - Pas-de-Calais ;
personnes handicapées, de jeunes travailleurs, de travailleurs migrants et des logements-foyers dénommés résidences sociales, conventionnés dans les conditions définies au 5° de l'article L. 351-2 ainsi que les places des centres -d'hébergement et de réinsertion sociale visées à l'article 185 du code de la -famille et de l'aide sociale. Les lits des logements-foyers et les places des -centres d'hébergement et de réinsertion sociale sont pris en compte dans des +d'hébergement et de réinsertion sociale visées à l'article L. 345-1 du code de +l'action sociale et des familles. Les lits des logements-foyers et les places +des centres d'hébergement et de réinsertion sociale sont pris en compte dans des conditions fixées par décret. Dans les foyers d'hébergement et les foyers de vie destinés aux personnes handicapées mentales, les chambres occupées par ces personnes sont comptabilisées comme autant de logements locatifs sociaux dès lors qu'elles disposent d'un élément de vie indépendante défini par décret.
+Sont décomptés, pendant une période de cinq ans à l'expiration de la convention +visée à l'article L. 351-2, les logements dont la convention est venue à +échéance.
+ Sont considérés comme logements locatifs sociaux au sens du troisième alinéa ceux financés par l'Etat ou les collectivités locales occupés à titre gratuit, à l'exception des logements de fonction, ou donnés à leur occupant ou acquis par diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_preliminaire/chapitre_ii/section_2/article_l302-6.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_preliminaire/chapitre_ii/section_2/article_l302-6.md index 80d5112bc..a04964fa0 100644 --- a/partie_legislative/livre_iii/titre_preliminaire/chapitre_ii/section_2/article_l302-6.md +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_preliminaire/chapitre_ii/section_2/article_l302-6.md @@ -1,11 +1,11 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 2002-01-01 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006824715 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X302L006XXAF -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/47/LEGIARTI000006824715.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2007-03-06 +Identifiant: LEGIARTI000006824716 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X302L006XXAG +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/47/LEGIARTI000006824716.xml --- ###### Article L302-6 diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_preliminaire/chapitre_ii/section_2/article_l302-7.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_preliminaire/chapitre_ii/section_2/article_l302-7.md index 4c73fd3e2..0bffb63ae 100644 --- a/partie_legislative/livre_iii/titre_preliminaire/chapitre_ii/section_2/article_l302-7.md +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_preliminaire/chapitre_ii/section_2/article_l302-7.md @@ -1,11 +1,11 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 2005-01-19 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006824722 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X302L007XXAE -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/47/LEGIARTI000006824722.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2007-03-06 +Identifiant: LEGIARTI000006824723 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X302L007XXAF +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/47/LEGIARTI000006824723.xml --- ###### Article L302-7 @@ -17,27 +17,13 @@ sociale prévue par l'article L. 2334-15 du code général des collectivités territoriales lorsque le nombre des logements sociaux y excède 15 % des résidences principales.
-Ce prélèvement est égal à 152,45 euros multipliés par la différence entre 20 % -des résidences principales au sens du I de l'article 1411 du code général des -impôts et le nombre de logements sociaux existant dans la commune l'année -précédente, comme il est dit à l'article L. 302-5, sans pouvoir excéder 5 % du -montant des dépenses réelles de fonctionnement de la commune constatées dans le -compte administratif afférent au pénultième exercice.
- -Pour toutes les communes dont le potentiel fiscal par habitant défini à -l'article L. 2334-4 du code général des collectivités territoriales est -supérieur à 762,25 euros l'année de la promulgation de la loi n° 2000-1208 du 13 -décembre 2000 relative à la solidarité et au renouvellement urbains, ce -prélèvement est fixé à 20 % du potentiel fiscal par habitant multipliés par la -différence entre 20 % des résidences principales au sens du I de l'article 1411 -du code général des impôts et le nombre de logements sociaux existant dans la -commune l'année précédente, comme il est dit à l'article L. 302-5, sans pouvoir -excéder 5 % du montant des dépenses réelles de fonctionnement de la commune -constatées dans le compte administratif afférent au pénultième exercice.
- -Le seuil de 762,25 euros est actualisé chaque année suivante en fonction du taux -moyen de progression du potentiel fiscal par habitant de l'ensemble des communes -de plus de 1 500 habitants.
+Ce prélèvement est fixé à 20 % du potentiel fiscal par habitant défini à +l'article L. 2334-4 du code général des collectivités territoriales multipliés +par la différence entre 20 % des résidences principales et le nombre de +logements sociaux existant dans la commune l'année précédente, comme il est dit +à l'article L. 302-5, sans pouvoir excéder 5 % du montant des dépenses réelles +de fonctionnement de la commune constatées dans le compte administratif afférent +au pénultième exercice.
Le prélèvement n'est pas effectué s'il est inférieur à la somme de 3 811,23 euros.
@@ -46,15 +32,27 @@ Le prélèvement est diminué du montant des dépenses exposées par la commune, pendant le pénultième exercice, au titre des subventions foncières mentionnées à l'article L. 2254-1 du code général des collectivités territoriales, des travaux de viabilisation des terrains ou des biens immobiliers mis ensuite à disposition -pour la réalisation de logements sociaux et des moins-values correspondant à la +pour la réalisation de logements sociaux, des moins-values correspondant à la différence entre le prix de cession de terrains ou de biens immobiliers donnant lieu à la réalisation effective de logements sociaux et leur valeur vénale -estimée par le service des domaines.
+estimée par le service des domaines et de la création d'emplacements d'aire +permanente d'accueil des gens du voyage, aménagée en application de la loi n° +2000-614 du 5 juillet 2000 relative à l'accueil et à l'habitat des gens du +voyage. Dans le cas de mise à disposition par bail emphytéotique, bail à +construction ou bail à réhabilitation de terrains ou d'immeubles à un maître +d'ouvrage pour la réalisation de logements locatifs sociaux, le montant +éventuellement pris en compte est égal à la différence entre les montants +capitalisés du loyer pratiqué pour le terrain ou l'immeuble donné à bail et ceux +du loyer estimé par le service des domaines.
Si le montant de ces dépenses et moins-values de cession est supérieur au prélèvement d'une année, le surplus peut être déduit du prélèvement de l'année -suivante. Un décret en Conseil d'Etat précise la nature des dépenses déductibles -et les modalités de déclarations de ces dépenses par les communes.
+suivante. Dans des conditions définies par décret en Conseil d'Etat, ces +dépenses sont déductibles les années suivantes au prorata du nombre de logements +locatifs sociaux qu'elles permettent de réaliser au regard des obligations +triennales définies à l'article L. 302-8. Un décret en Conseil d'Etat précise la +nature des dépenses déductibles et les modalités de déclarations de ces dépenses +par les communes.
Le produit de la taxe foncière sur les propriétés bâties, de la taxe foncière sur les propriétés non bâties, de la taxe d'habitation et de la taxe @@ -84,4 +82,6 @@ commune appartient à un tel établissement.
A défaut, elle est versée à un fonds d'aménagement urbain, institué dans chaque région, destiné aux communes et aux établissements publics de coopération intercommunale pour des actions foncières et immobilières en faveur du logement -social. +social. Dans les départements d'outre-mer, elle est versée aux fonds régionaux +d'aménagement foncier et urbain prévus à l'article L. 340-2 du code de +l'urbanisme. diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_preliminaire/chapitre_ii/section_2/article_l302-8.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_preliminaire/chapitre_ii/section_2/article_l302-8.md index c67deadae..21ee0275c 100644 --- a/partie_legislative/livre_iii/titre_preliminaire/chapitre_ii/section_2/article_l302-8.md +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_preliminaire/chapitre_ii/section_2/article_l302-8.md @@ -1,11 +1,11 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 2000-12-14 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006824730 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X302L008XXAF -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/47/LEGIARTI000006824730.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2007-03-06 +Identifiant: LEGIARTI000006824731 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X302L008XXAG +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/47/LEGIARTI000006824731.xml --- ###### Article L302-8 @@ -38,20 +38,30 @@ réalisation de logements sociaux sur le territoire de l'arrondissement de manière à accroître la part des logements par rapport au nombre de résidences principales.
-Les programmes locaux de l'habitat précisent l'échéancier et les conditions de -réalisation, ainsi que la répartition équilibrée de la taille, des logements -sociaux soit par des constructions neuves, soit par l'acquisition de bâtiments -existants, par période triennale. Ils définissent également un plan de +Les programmes locaux de l'habitat précisent l'échéancier annuel et les +conditions de réalisation, ainsi que la répartition équilibrée de la taille, des +logements sociaux soit par des constructions neuves, soit par l'acquisition de +bâtiments existants, par période triennale. Ils définissent également un plan de revalorisation de l'habitat locatif social existant, de façon à préserver partout la mixité sociale sans créer de nouvelles ségrégations. A défaut de -programme local de l'habitat approuvé avant le 31 décembre 2001, la commune -prend, sur son territoire, les dispositions nécessaires pour permettre la -réalisation du nombre de logements locatifs sociaux prévus au premier alinéa -ci-dessus.
+programme local de l'habitat adopté, la commune prend, sur son territoire, les +dispositions nécessaires pour permettre la réalisation du nombre de logements +locatifs sociaux prévus au premier alinéa ci-dessus. Les périodes triennales +visées au présent alinéa débutent le 1er janvier 2002.
L'accroissement net du nombre de logements locatifs sociaux prévu pour chaque période triennale ne peut être inférieur à 15 % de la différence entre le nombre de logements sociaux correspondant à l'objectif fixé au premier ou, le cas échéant, au deuxième alinéa et le nombre de logements sociaux sur le territoire -de la commune. Ces chiffres sont réévalués à l'issue de chaque période -triennale. +de la commune. Dans ces communes ou dans les établissements publics de +coopération intercommunale dotés d'un programme local de l'habitat, le nombre de +logements locatifs sociaux mis en chantier pour chaque période triennale ne peut +être inférieur à 30 % de la totalité des logements commencés au cours de la +période triennale écoulée. Ces chiffres sont réévalués à l'issue de chaque +période triennale.
+ +Dans le cas où un programme local de l'habitat ne porte pas sur des périodes +triennales complètes, le bilan que la commune doit établir en application de +l'article L. 302-9 précise les objectifs de réalisation qui lui incombaient +année par année, dans le cadre du programme local de l'habitat adopté et +indépendamment pour la période non couverte par ce programme. diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_preliminaire/chapitre_ii/section_2/article_l302-9-1-1.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_preliminaire/chapitre_ii/section_2/article_l302-9-1-1.md new file mode 100644 index 000000000..2b0b75bf9 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_preliminaire/chapitre_ii/section_2/article_l302-9-1-1.md @@ -0,0 +1,72 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2007-03-06 +Identifiant: LEGIARTI000006824791 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X302L009XXCA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/47/LEGIARTI000006824791.xml +--- + +###### Article L302-9-1-1 + +I. - Pour les communes n'ayant pas respecté la totalité de leur objectif +triennal, le représentant de l'Etat dans le département réunit une commission +chargée de l'examen du respect des obligations de réalisation de logements +sociaux. Cette commission, présidée par le représentant de l'Etat dans le +département, est composée du maire de la commune concernée, du président de +l'établissement public de coopération intercommunale compétent en matière +d'habitat si la commune est membre d'un tel établissement, des représentants des +bailleurs sociaux présents sur le territoire de la commune et des représentants +des associations agréées dont l'un des objets est l'insertion ou le logement des +personnes défavorisées, oeuvrant dans le département.
+ +Cette commission est chargée d'examiner les difficultés rencontrées par la +commune l'ayant empêchée de remplir la totalité de ses objectifs, d'analyser les +possibilités et les projets de réalisation de logements sociaux sur le +territoire de la commune et de définir des solutions permettant d'atteindre ces +objectifs.
+ +Si la commission parvient à déterminer des possibilités de réalisation de +logements sociaux correspondant à l'objectif triennal passé sur le territoire de +la commune, elle peut recommander l'élaboration, pour la prochaine période +triennale, d'un échéancier de réalisations de logements sociaux permettant, sans +préjudice des obligations fixées au titre de la prochaine période triennale, de +rattraper le retard accumulé au cours de la période triennale échue. Si la +commune a fait l'objet d'un arrêté de carence, la commission peut doubler la +majoration prévue par l'arrêté.
+ +Si la commission parvient à la conclusion que la commune ne pouvait, pour des +raisons objectives, respecter son obligation triennale, elle saisit, avec +l'accord du maire concerné, une commission nationale placée auprès du ministre +chargé du logement.
+ +II. - La commission nationale, présidée par un membre du Conseil d'Etat, est +composée de deux membres de l'Assemblée nationale et de deux membres du Sénat, +d'un membre de la Cour des comptes, d'un membre du Conseil général des ponts et +chaussées, de représentants des associations nationales représentatives des élus +locaux, de l'Union nationale des fédérations d'organismes d'habitations à loyer +modéré et du Haut Comité pour le logement des personnes défavorisées, ainsi que +de représentants des associations oeuvrant dans le domaine du logement des +personnes défavorisées désignés par le Conseil national de l'habitat.
+ +Cette commission entend le maire de la commune concernée ainsi que le +représentant de l'Etat du département dans lequel la commune est située.
+ +Si la commission parvient à la conclusion que la commune ne pouvait, pour des +raisons objectives, respecter son obligation triennale, elle peut recommander au +ministre chargé du logement un aménagement des obligations prévues à l'article +L. 302-8.
+ +Si la commission parvient à déterminer des possibilités de réalisation de +logements sociaux correspondant à l'objectif triennal passé, elle recommande +l'élaboration, pour la prochaine période triennale, d'un échéancier de +réalisations de logements sociaux permettant, sans préjudice des obligations +fixées au titre de la prochaine période triennale, de rattraper le retard +accumulé au cours de la période triennale échue et la mise en oeuvre de +l'article L. 302-9-1.
+ +Les avis de la commission sont motivés et rendus publics.
+ +Un décret en Conseil d'Etat détermine les conditions d'application du présent +article et fixe la composition des commissions prévues aux I et présent II. diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_preliminaire/chapitre_ii/section_2/article_l302-9-1.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_preliminaire/chapitre_ii/section_2/article_l302-9-1.md index 870b4a1cd..90ff9e247 100644 --- a/partie_legislative/livre_iii/titre_preliminaire/chapitre_ii/section_2/article_l302-9-1.md +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_preliminaire/chapitre_ii/section_2/article_l302-9-1.md @@ -1,11 +1,11 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 2004-08-17 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006824782 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X302L009XXBB -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/47/LEGIARTI000006824782.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2007-03-06 +Identifiant: LEGIARTI000006824783 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X302L009XXBC +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/47/LEGIARTI000006824783.xml --- ###### Article L302-9-1 @@ -20,7 +20,10 @@ carence. Il lui précise les faits qui motivent l'engagement de la procédure et l'invite à présenter ses observations dans un délai au plus de deux mois.
En tenant compte de l'importance de l'écart entre les objectifs et les -réalisations constatées au cours de la période triennale échue, des difficultés +réalisations constatées au cours de la période triennale échue, du respect de +l'obligation, visée à l'avant-dernier alinéa de l'article L. 302-8, de mettre en +chantier, pour chaque période triennale, au moins 30 % de logements locatifs +sociaux rapportés au nombre total de logements commencés, des difficultés rencontrées le cas échéant par la commune et des projets de logements sociaux en cours de réalisation, le préfet peut, par un arrêté motivé pris après avis du comité régional de l'habitat, prononcer la carence de la commune. Par le même @@ -31,7 +34,7 @@ des logements sociaux non réalisés et l'objectif total de logements fixé dans programme local de l'habitat ou déterminé par application du dernier alinéa de l'article L. 302-8. Le prélèvement majoré ne peut excéder 5 % du montant des dépenses réelles de fonctionnement de la commune figurant dans le compte -administratif établi au titre de l'antépénultième exercice.
+administratif établi au titre du pénultième exercice.
L'arrêté préfectoral peut faire l'objet d'un recours de pleine juridiction.
diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_preliminaire/chapitre_ii/section_2/article_l302-9-2.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_preliminaire/chapitre_ii/section_2/article_l302-9-2.md index abb5afb30..e710cc5f5 100644 --- a/partie_legislative/livre_iii/titre_preliminaire/chapitre_ii/section_2/article_l302-9-2.md +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_preliminaire/chapitre_ii/section_2/article_l302-9-2.md @@ -1,11 +1,11 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 2000-12-14 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006824785 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X302L009XXDA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/47/LEGIARTI000006824785.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2007-03-06 +Identifiant: LEGIARTI000006824786 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X302L009XXDB +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/47/LEGIARTI000006824786.xml --- ###### Article L302-9-2 diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_preliminaire/chapitre_ii/section_2/article_l302-9.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_preliminaire/chapitre_ii/section_2/article_l302-9.md index 9fddde613..0e8bd56d3 100644 --- a/partie_legislative/livre_iii/titre_preliminaire/chapitre_ii/section_2/article_l302-9.md +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_preliminaire/chapitre_ii/section_2/article_l302-9.md @@ -1,11 +1,11 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 2004-08-17 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006824778 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X302L009XXAC -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/47/LEGIARTI000006824778.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2007-03-06 +Identifiant: LEGIARTI000006824779 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X302L009XXAD +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/47/LEGIARTI000006824779.xml --- ###### Article L302-9 @@ -14,5 +14,9 @@ La collectivité ou l'établissement public de coopération intercommunale ayant approuvé le programme local de l'habitat établit, au terme de chaque période triennale, un bilan portant en particulier sur le respect des engagements en matière de mixité sociale. Celui-ci est communiqué au comité régional de -l'habitat. (Dispositions déclarées non conformes à la Constitution par décision -du Conseil constitutionnel n° 2000-436 DC du 7 décembre 2000.) +l'habitat et est rendu public par le représentant de l'Etat dans le +département.
+ +Tous les trois ans, le Gouvernement transmet au Parlement un rapport faisant le +bilan du respect par les communes visées à l'article L. 302-5 de leurs +obligations en matière de réalisation de logements locatifs sociaux. diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_preliminaire/chapitre_ii/section_3/README.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_preliminaire/chapitre_ii/section_3/README.md new file mode 100644 index 000000000..b4daf4f9d --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_preliminaire/chapitre_ii/section_3/README.md @@ -0,0 +1,11 @@ +--- +Date de début: 2007-03-06 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGISCTA000006176361 +--- + +###### Section 3 : Plan départemental de l'habitat. + +- [Article L302-10](article_l302-10.md) +- [Article L302-11](article_l302-11.md) +- [Article L302-12](article_l302-12.md) diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_preliminaire/chapitre_ii/section_3/article_l302-10.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_preliminaire/chapitre_ii/section_3/article_l302-10.md new file mode 100644 index 000000000..8cb84cb7f --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_preliminaire/chapitre_ii/section_3/article_l302-10.md @@ -0,0 +1,28 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2007-03-06 +Identifiant: LEGIARTI000006824789 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X302L010XXAB +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/47/LEGIARTI000006824789.xml +--- + +###### Article L302-10 + +Un plan départemental de l'habitat est élaboré dans chaque département afin +d'assurer la cohérence entre les politiques d'habitat menées dans les +territoires couverts par un programme local de l'habitat et celles menées dans +le reste du département.
+ +Ce plan définit des orientations conformes à celles qui résultent des schémas de +cohérence territoriale et des programmes locaux de l'habitat. Le plan prend +également en compte les besoins définis par le plan départemental d'actions pour +le logement des personnes défavorisées et ceux résultant des sorties des +établissements d'hébergement ou services figurant au schéma départemental +d'organisation sociale et médico-sociale défini à l'article L. 312-4 du code de +l'action sociale et des familles.
+ +Ce plan comporte un diagnostic sur le fonctionnement des marchés du logement et +définit les conditions de mise en place d'un dispositif d'observation de +l'habitat dans le département. diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_preliminaire/chapitre_ii/section_3/article_l302-11.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_preliminaire/chapitre_ii/section_3/article_l302-11.md new file mode 100644 index 000000000..7c74787b2 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_preliminaire/chapitre_ii/section_3/article_l302-11.md @@ -0,0 +1,16 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2007-03-06 +Identifiant: LEGIARTI000006824793 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X302L011XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/47/LEGIARTI000006824793.xml +--- + +###### Article L302-11 + +Le plan départemental de l'habitat est élaboré conjointement, pour une durée +d'au moins six ans, par l'Etat, le département et les établissements publics de +coopération intercommunale ayant adopté un programme local de l'habitat ou ayant +délibéré pour engager la procédure d'élaboration d'un tel programme. diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_preliminaire/chapitre_ii/section_3/article_l302-12.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_preliminaire/chapitre_ii/section_3/article_l302-12.md new file mode 100644 index 000000000..f6792c0ec --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_preliminaire/chapitre_ii/section_3/article_l302-12.md @@ -0,0 +1,17 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2007-03-06 +Identifiant: LEGIARTI000006824795 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X302L012XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/47/LEGIARTI000006824795.xml +--- + +###### Article L302-12 + +Les concertations en vue de l'élaboration du plan départemental de l'habitat +sont menées par une section départementale du comité régional de l'habitat visé +à l'article L. 364-1. Cette section est présidée conjointement par le +représentant de l'Etat dans le département et par le président du conseil +général. diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_preliminaire/chapitre_iii/article_l303-1.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_preliminaire/chapitre_iii/article_l303-1.md index 01f18db7f..eb32541ce 100644 --- a/partie_legislative/livre_iii/titre_preliminaire/chapitre_iii/article_l303-1.md +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_preliminaire/chapitre_iii/article_l303-1.md @@ -1,11 +1,11 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 2005-01-01 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006824799 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X303L001XXAC -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/47/LEGIARTI000006824799.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2007-03-06 +Identifiant: LEGIARTI000006824800 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X303L001XXAD +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/48/LEGIARTI000006824800.xml --- ###### Article L303-1 @@ -19,20 +19,18 @@ départemental d'action pour le logement des personnes défavorisées ainsi que, s'il existe, du programme local de l'habitat. Ces opérations donnent lieu à une convention entre la commune ou l'établissement public de coopération intercommunale compétent en matière d'habitat ou le syndicat mixte qui aurait -reçu mandat de ces derniers, l'Agence nationale pour l'amélioration de l'habitat -et l'Etat.
+reçu mandat de ces derniers, l'Agence nationale de l'habitat et l'Etat.
Cette convention précise :
a) Le périmètre de l'opération ;
b) Le montant total des aides susceptibles d'être accordées par l'Agence -nationale pour l'amélioration de l'habitat, l'Etat et, le cas échéant, la -commune ou l'établissement public de coopération intercommunale ou d'autres -personnes publiques ou privées, pour l'amélioration de l'habitat, la -construction de logements sociaux, l'acquisition de logements en vue de leur -amélioration pour un usage locatif social, les baux à réhabilitation et les -actions d'accompagnement prévues ;
+nationale de l'habitat, l'Etat et, le cas échéant, la commune ou l'établissement +public de coopération intercommunale ou d'autres personnes publiques ou privées, +pour l'amélioration de l'habitat, la construction de logements sociaux, +l'acquisition de logements en vue de leur amélioration pour un usage locatif +social, les baux à réhabilitation et les actions d'accompagnement prévues ;
c) Les actions d'accompagnement et d'amélioration du cadre de vie prévues par l'Etat, la commune ou l'établissement public de coopération intercommunale ;
@@ -53,5 +51,5 @@ de validité.
Lorsqu'un département ou un établissement public de coopération intercommunale a conclu une convention avec l'Etat en application des articles L. 301-5-1 ou L. 301-5-2, son représentant signe en lieu et place du représentant de l'Etat et de -l'Agence nationale pour l'amélioration de l'habitat, dans les conditions prévues -dans les conventions susmentionnées, les conventions prévues au présent article. +l'Agence nationale de l'habitat, dans les conditions prévues dans les +conventions susmentionnées, les conventions prévues au présent article. diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_v/chapitre_iii/section_2/article_l353-14.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_v/chapitre_iii/section_2/article_l353-14.md index 0cac3356e..ab77f8488 100644 --- a/partie_legislative/livre_iii/titre_v/chapitre_iii/section_2/article_l353-14.md +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_v/chapitre_iii/section_2/article_l353-14.md @@ -1,17 +1,18 @@ --- -État: MODIFIE +État: VIGUEUR Type: AUTONOME -Date de début: 1979-01-04 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006825010 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X353L014XXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/50/LEGIARTI000006825010.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006825011 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X353L014XXAB +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/50/LEGIARTI000006825011.xml --- ###### Article L353-14 Par dérogation aux dispositions de la section I du présent chapitre, les dispositions de la présente section sont applicables aux logements conventionnés -appartenant aux organismes d'habitation à loyer modéré mentionnés à l'article -L.411-2 ainsi qu'à ceux appartenant aux collectivités locales et gérés par -lesdits organismes. +appartenant aux organismes d'habitation à loyer modéré mentionnés à l'article L. +411-2, aux logements apportés aux sociétés civiles immobilières régies par les +articles L. 443-6-2 et suivants, ainsi qu'à ceux appartenant aux collectivités +locales et gérés par lesdits organismes. diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_v/chapitre_iii/section_2/article_l353-15.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_v/chapitre_iii/section_2/article_l353-15.md index 72eea06be..50f848365 100644 --- a/partie_legislative/livre_iii/titre_v/chapitre_iii/section_2/article_l353-15.md +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_v/chapitre_iii/section_2/article_l353-15.md @@ -1,11 +1,11 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 2005-12-16 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006825175 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X353L015XXAG -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/51/LEGIARTI000006825175.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2009-03-28 +Identifiant: LEGIARTI000006825176 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X353L015XXAH +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/51/LEGIARTI000006825176.xml --- ###### Article L353-15 @@ -25,10 +25,8 @@ même article est ramené à un mois. Ce délai est de deux mois si les deux logements appartiennent à des bailleurs différents.
III. Le droit au maintien dans les lieux ne peut être opposé au bailleur qui a -obtenu du préfet l'autorisation de démolir un immeuble afin d'en construire un -nouveau, d'une surface habitable supérieure et contenant plus de logements que -l'immeuble démoli, ou de restructurer le quartier dans le cadre d'un projet de -renouvellement urbain.
+obtenu du représentant de l'Etat dans le département l'autorisation de démolir +visée à l'article L. 443-15-1.
Le bailleur donne un préavis de six mois à chacun des occupants pour vider les lieux. Les locaux ainsi rendus disponibles ne peuvent être réoccupés avant le diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_ier/chapitre_unique/README.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_ier/chapitre_unique/README.md index a10615302..2d084c946 100644 --- a/partie_legislative/livre_iv/titre_ier/chapitre_unique/README.md +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_ier/chapitre_unique/README.md @@ -12,6 +12,7 @@ Identifiant: LEGISCTA000006159063 - [Article L411-3](article_l411-3.md) - [Article L411-4](article_l411-4.md) - [Article L411-5](article_l411-5.md) +- [Article L411-5-1](article_l411-5-1.md) - [Article L411-6](article_l411-6.md) - [Article L411-7](article_l411-7.md) - [Article L411-8](article_l411-8.md) diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_ier/chapitre_unique/article_l411-2.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_ier/chapitre_unique/article_l411-2.md index 41c08c891..653c02a1b 100644 --- a/partie_legislative/livre_iv/titre_ier/chapitre_unique/article_l411-2.md +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_ier/chapitre_unique/article_l411-2.md @@ -1,11 +1,11 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 2005-12-31 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006825186 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X411L002XXAF -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/51/LEGIARTI000006825186.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2007-02-02 +Identifiant: LEGIARTI000006825187 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X411L002XXAG +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/51/LEGIARTI000006825187.xml --- ###### Article L411-2 @@ -60,7 +60,7 @@ faisant l'objet d'une opération programmée d'amélioration de l'habitat visée l'article L. 303-1 ainsi que, pour une période maximale de dix ans à compter de la première cession, la gestion des copropriétés issues de la cession des logements locatifs mentionnés au neuvième alinéa tant que l'organisme vendeur y -demeure propriétaire de plus de la moitié des lots de la copropriété.
+demeure propriétaire de logements ;
- les services accessoires aux opérations susmentionnées.
diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_ier/chapitre_unique/article_l411-3.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_ier/chapitre_unique/article_l411-3.md index 138768762..6325c6cac 100644 --- a/partie_legislative/livre_iv/titre_ier/chapitre_unique/article_l411-3.md +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_ier/chapitre_unique/article_l411-3.md @@ -1,11 +1,11 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 2003-07-03 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006825193 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X411L003XXAC -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/51/LEGIARTI000006825193.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2012-03-24 +Identifiant: LEGIARTI000006825194 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X411L003XXAD +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/51/LEGIARTI000006825194.xml --- ###### Article L411-3 @@ -25,7 +25,8 @@ application des premier, troisième et cinquième alinéas de l'article L. 443-1 ;
- aux logements cédés ou apportés aux sociétés civiles immobilières régies par -l'article L. 443-7-1 et devenus propriété de l'associé personne physique ;
+les articles L. 443-6-2 et suivants et devenus propriété d'un associé personne +physique ;
- aux logements dont l'usufruit a été détenu temporairement par les organismes d'habitations à loyer modéré ;
diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_ier/chapitre_unique/article_l411-4.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_ier/chapitre_unique/article_l411-4.md index 408396879..5d14e123b 100644 --- a/partie_legislative/livre_iv/titre_ier/chapitre_unique/article_l411-4.md +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_ier/chapitre_unique/article_l411-4.md @@ -1,11 +1,11 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 2003-07-03 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006825196 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X411L004XXAB -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/51/LEGIARTI000006825196.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2012-03-24 +Identifiant: LEGIARTI000006825197 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X411L004XXAC +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/51/LEGIARTI000006825197.xml --- ###### Article L411-4 @@ -33,6 +33,6 @@ propriétaire d'un terrain devient propriétaire des constructions. Les dispositions du présent article ne s'appliquent pas aux logements vendus par les sociétés d'économie mixte en application des premier, troisième et cinquième alinéas de l'article L. 443-11, aux logements cédés ou apportés aux sociétés -civiles immobilières régies par l'article L. 443-7-1 et devenus propriété de -l'associé personne physique et aux logements dont l'usufruit a été détenu -temporairement. +civiles immobilières d'accession progressive à la propriété régies par les +articles L. 443-6-2 et suivants et devenus propriété d'un associé personne +physique et aux logements dont l'usufruit a été détenu temporairement. diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_ier/chapitre_unique/article_l411-5-1.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_ier/chapitre_unique/article_l411-5-1.md new file mode 100644 index 000000000..72964079a --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_ier/chapitre_unique/article_l411-5-1.md @@ -0,0 +1,36 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2019-09-01 +Identifiant: LEGIARTI000006825199 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X411L005XXBA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/51/LEGIARTI000006825199.xml +--- + +###### Article L411-5-1 + +Les bailleurs de logements conventionnés en application de l'article L. 351-2, +mentionnés aux quatrième et cinquième alinéas de l'article 41 ter de la loi n° +86-1290 du 23 décembre 1986 tendant à favoriser l'investissement locatif, +l'accession à la propriété de logements sociaux et le développement de l'offre +foncière, possédant plus de dix logements, informent le locataire de la nature +temporaire de la convention qui les lie à l'Etat, de sa date d'échéance ainsi +que des conséquences financières pour le locataire à l'issue de la durée de +validité de la convention.
+ +Lorsqu'un bailleur visé au premier alinéa a décidé de ne pas renouveler la +convention le liant à l'Etat, il informe, au plus tard deux ans avant son +expiration, les locataires concernés de son intention. Cette notification est +accompagnée d'une prévision d'augmentation des loyers.
+ +Dans le même délai, il informe les maires des communes concernées, ainsi que le +représentant de l'Etat dans le département, de son intention de ne pas +renouveler ladite convention.
+ +Si cette absence de renouvellement a pour conséquence de faire passer la commune +au-dessous du seuil fixé par l'article L. 302-5 ou si la commune est déjà +au-dessous de ce seuil, l'avis consultatif du représentant de l'Etat dans le +département est requis.
+ +Un décret détermine les conditions d'application du présent article. diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_ier/section_1/article_l421-1.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_ier/section_1/article_l421-1.md index d5189d5fb..7d8d2b74c 100644 --- a/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_ier/section_1/article_l421-1.md +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_ier/section_1/article_l421-1.md @@ -1,11 +1,11 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 2005-01-19 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006825588 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X421L001XXAI -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/55/LEGIARTI000006825588.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2007-02-02 +Identifiant: LEGIARTI000006825589 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X421L001XXAJ +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/55/LEGIARTI000006825589.xml --- ###### Article L421-1 @@ -72,12 +72,20 @@ location-accession ;
représentant de l'Etat dans le département des hôtels, meublés ou non, destinés à l'hébergement temporaire de personnes en difficulté ;
+- de construire ou acquérir, aménager, entretenir, gérer ou donner en gestion à +des personnes physiques ou morales des résidences hôtelières à vocation sociale +prévues à l'article L. 631-11 ;
+ - de souscrire ou acquérir des parts de sociétés civiles immobilières ayant pour objet la réalisation d'immeubles d'habitation ou à usage professionnel et d'habitation destinés à des accédants dont les ressources n'excèdent pas des plafonds fixés par l'autorité administrative, d'être syndic de copropriétés d'immeubles ainsi réalisés et d'exercer les fonctions d'administrateur de biens -pour les mêmes immeubles.
+pour les mêmes immeubles ;
+ +- de vendre des ouvrages de bâtiment aux organismes visés à l'article L. 411-2 +et aux sociétés d'économie mixte ou de les acquérir auprès d'eux, par contrat de +vente d'immeuble à construire prévu aux articles L. 261-1 et suivants. ;
Un décret en Conseil d'Etat précise leurs attributions et détermine les modalités de leur fonctionnement.
@@ -93,6 +101,13 @@ publics, réaliser et assurer l'entretien des constructions liées à l'habitat prestations de services pour des missions rentrant dans l'objet social et la compétence territoriale desdits organismes et des organismes prestataires ;
+- être syndic de copropriété ou administrateur de biens d'immeubles bâtis, +construits ou acquis soit par eux, soit par un autre organisme d'habitations à +loyer modéré, une collectivité territoriale, une société d'économie mixte ou un +organisme sans but lucratif, l'association mentionnée à l'article 116 de la loi +de finances pour 2002 précitée ou une des sociétés civiles immobilières dont les +parts sont détenues à au moins 99 % par cette association ;
+ - réaliser, dans des conditions précisées par décret, pour le compte d'associations ou d'organismes agréés dans le domaine du logement social, des prestations de services pour des opérations ou des actions de nature à favoriser @@ -112,7 +127,17 @@ et les louer provisoirement.
- réaliser des hébergements de loisirs à vocation sociale, en assurant, le cas échéant, l'ensemble des tâches incombant au maître d'ouvrage. Un décret en Conseil d'Etat définit les conditions de financement de ces hébergements et la -nature des organismes pour le compte desquels ils sont réalisés.
+nature des organismes pour le compte desquels ils sont réalisés ;
+ +- réaliser des opérations de conception, réalisation, entretien ou maintenance +d'équipements hospitaliers ou médico-sociaux pour les besoins d'un établissement +public de santé ;
+ +- réaliser des travaux, acquérir, construire et gérer des immeubles à usage +d'habitation au bénéfice des fonctionnaires de la police et de la gendarmerie +nationales, des services départementaux d'incendie et de secours ou des services +pénitentiaires, ainsi que les locaux accessoires à ces immeubles et les locaux +nécessaires au fonctionnement des gendarmeries.
Ils peuvent aussi prendre à bail des logements vacants pour les donner en sous-location à des personnes physiques dans les conditions fixées par les @@ -124,12 +149,16 @@ aux articles L. 261-1 à L. 261-22, à l'association agréée mentionnée à l'a immobilières dont les parts sont détenues à au moins 99 % par cette association, des immeubles à usage principal d'habitation destinés à la location.
-- réaliser des opérations de conception, réalisation, entretien ou maintenance -d'équipements hospitaliers ou médico-sociaux pour les besoins d'un établissement -public de santé.
+Ils peuvent aussi réaliser en vue de leur vente, dans les conditions prévues à +l'article L. 261-3, pour le compte de personnes publiques ou privées, des +immeubles à usage principal d'habitation dont ils peuvent provisoirement détenir +l'usufruit selon les modalités définies aux articles L. 253-1 à L. 253-5.
Ils peuvent aussi réaliser des prestations de service pour le compte de l'association agréée mentionnée à l'article 116 de la loi de finances pour 2002 précitée, ou des sociétés civiles immobilières dont les parts sont détenues à au moins 99 % par cette association, dans des conditions fixées par décret en -Conseil d'Etat. +Conseil d'Etat.
+ +Ils peuvent aussi assurer la gérance des sociétés civiles immobilières régies +par les articles L. 443-6-2 et suivants. diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_ii/section_2/article_l422-2.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_ii/section_2/article_l422-2.md index 42713674d..563ba6ddd 100644 --- a/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_ii/section_2/article_l422-2.md +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_ii/section_2/article_l422-2.md @@ -1,11 +1,11 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 2005-01-19 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006825609 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X422L002XXAJ -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/56/LEGIARTI000006825609.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2007-03-06 +Identifiant: LEGIARTI000006825610 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X422L002XXAK +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/56/LEGIARTI000006825610.xml --- ###### Article L422-2 @@ -89,7 +89,22 @@ compétence territoriale desdits organismes et des organismes prestataires ;
+à l'hébergement temporaire de personnes en difficulté ;
+ +- d'être syndic de copropriété et administrateur de biens d'immeubles bâtis, +construits ou acquis soit par elles, soit par un autre organisme d'habitations à +loyer modéré, une collectivité territoriale, une société d'économie mixte ou un +organisme sans but lucratif, l'association mentionnée à l'article 116 de la loi +de finances pour 2002 précitée ou une des sociétés civiles immobilières dont les +parts sont détenues à au moins 99 % par cette association ;
+ +- de vendre des ouvrages de bâtiment aux organismes visés à l'article L. 411-2 +et aux sociétés d'économie mixte ou de les acquérir auprès d'eux, par contrat de +vente d'immeuble à construire prévu aux articles L. 261-1 et suivants ;
+ +- de construire ou acquérir, aménager, entretenir, gérer ou donner en gestion à +des personnes physiques ou morales des résidences hôtelières à vocation sociale +prévues à l'article L. 631-11.
Elles peuvent, en outre :
@@ -108,7 +123,17 @@ loyer modéré, acquérir des lots en vue de leur revente, y effectuer tous trav et les louer provisoirement ;
- réaliser des hébergements de loisirs à vocation sociale dans les conditions -prévues à l'article L. 421-1.
+prévues à l'article L. 421-1 ;
+ +- réaliser des opérations de conception, réalisation, entretien ou maintenance +d'équipements hospitaliers ou médico-sociaux pour les besoins d'un établissement +public de santé ;
+ +- réaliser des travaux, acquérir, construire et gérer des immeubles à usage +d'habitation au profit des fonctionnaires de la police et de la gendarmerie +nationales, des services départementaux d'incendie et de secours ou des services +pénitentiaires, ainsi que les locaux accessoires à ces immeubles et les locaux +nécessaires au fonctionnement des gendarmeries.
Elles peuvent aussi prendre à bail des logements vacants pour les donner en sous-location à des personnes physiques dans les conditions fixées par les @@ -120,12 +145,17 @@ l'article 116 de la loi de finances pour 2002 précitée ou aux sociétés civil immobilières dont les parts sont détenues à au moins 99 % par cette association, des immeubles à usage principal d'habitation destinés à la location.
-- réaliser des opérations de conception, réalisation, entretien ou maintenance -d'équipements hospitaliers ou médico-sociaux pour les besoins d'un établissement -public de santé.
+Elles peuvent aussi réaliser en vue de leur vente, dans les conditions prévues à +l'article L. 261-3, pour le compte de personnes publiques ou privées, des +immeubles à usage principal d'habitation dont elles peuvent provisoirement +détenir l'usufruit selon les modalités définies aux articles L. 253-1 à L. +253-5.
Elles peuvent aussi réaliser des prestations de service pour le compte de l'association agréée mentionnée à l'article 116 de la loi de finances pour 2002 précitée, ou des sociétés civiles immobilières dont les parts sont détenues à au moins 99 % par cette association, dans des conditions fixées par décret en -Conseil d'Etat. +Conseil d'Etat.
+ +Elles peuvent aussi assurer la gérance des sociétés civiles immobilières régies +par les articles L. 443-6-2 et suivants. diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_ii/section_3/article_l422-3.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_ii/section_3/article_l422-3.md index d07b90b95..f410ec7fa 100644 --- a/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_ii/section_3/article_l422-3.md +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_ii/section_3/article_l422-3.md @@ -1,11 +1,11 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 2005-01-19 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006825620 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X422L003XXAI -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/56/LEGIARTI000006825620.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2007-03-06 +Identifiant: LEGIARTI000006825621 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X422L003XXAJ +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/56/LEGIARTI000006825621.xml --- ###### Article L422-3 @@ -39,17 +39,31 @@ prévues à l'article L. 421-1 ;
représentant de l'Etat dans le département des hôtels, meublés ou non, destinés à l'hébergement temporaire des personnes en difficulté ;
+6° bis De construire ou acquérir, aménager, entretenir, gérer ou donner en +gestion à des personnes physiques ou morales des résidences hôtelières à +vocation sociale prévues à l'article L. 631-11 ;
+ 7° De réaliser, dans les conditions fixées par leurs statuts, toutes les actions ou opérations d'aménagement définies par le code de l'urbanisme, soit pour leur compte avec l'accord de la ou des collectivités locales concernées, soit pour le -compte de tiers lorsqu'elles ont été agréées à cet effet. Dans le cas où elles -interviennent pour le compte de tiers, les dispositions des articles L. 443-14 -et L. 451-5 ne sont pas applicables aux cessions d'immeubles rendues nécessaires -par la réalisation de ces actions ou opérations ;
+compte de tiers. Dans le cas où elles interviennent pour le compte de tiers, les +dispositions des articles L. 443-14 et L. 451-5 ne sont pas applicables aux +cessions d'immeubles rendues nécessaires par la réalisation de ces actions ou +opérations ;
8° De réaliser pour le compte d'associations ou d'organismes oeuvrant dans le domaine du logement ou de personnes physiques des prestations de services -définies par leurs statuts.
+définies par leurs statuts ;
+ +9° De réaliser des travaux, acquérir, construire et gérer des immeubles à usage +d'habitation au profit des fonctionnaires de la police et de la gendarmerie +nationales, des services départementaux d'incendie et de secours ou des services +pénitentiaires, ainsi que les locaux accessoires à ces immeubles et les locaux +nécessaires au fonctionnement des gendarmeries ;
+ +10° De vendre des ouvrages de bâtiment aux organismes visés à l'article L. 411-2 +et aux sociétés d'économie mixte ou de les acquérir auprès d'eux, par contrat de +vente d'immeuble à construire prévu aux articles L. 261-1 et suivants.
Elles peuvent, en outre, avec l'accord du maire de la commune d'implantation et du représentant de l'Etat dans le département, gérer en qualité @@ -78,23 +92,19 @@ modéré des prestations de services pour des missions rentrant dans l'objet social et la compétence territoriale desdits organismes et des organismes prestataires.
-Toute opération réalisée en application du 2° du présent article doit faire -l'objet d'une garantie de financement et d'une garantie d'acquisition des locaux -non vendus.
- -Les sociétés anonymes coopératives de production d'habitations à loyer modéré -font procéder périodiquement à l'examen analytique de leur situation financière -et de leur gestion. Un décret en Conseil d'Etat, pris après avis du comité -permanent du Conseil supérieur des habitations à loyer modéré, détermine les -modalités de mise en oeuvre de la procédure, dite de révision coopérative, -définie au présent alinéa, ainsi que les conditions d'agrément garantissant le -pluralisme de son exercice et le respect des principes coopératifs.
- Elles peuvent également, dans les conditions fixées par leurs statuts, construire, acquérir, aménager, restaurer, agrandir, améliorer et gérer des immeubles en vue de la location et destinés à un usage d'habitation ou à un usage professionnel et d'habitation.
+Elles peuvent également être syndic de copropriété et administrateur de biens +d'immeubles bâtis, construits ou acquis soit par elles, soit par un autre +organisme d'habitations à loyer modéré, une collectivité territoriale, une +société d'économie mixte ou un organisme sans but lucratif, l'association +mentionnée à l'article 116 de la loi de finances pour 2002 précitée ou une des +sociétés civiles immobilières dont les parts sont détenues à au moins 99 % par +cette association.
+ Elles peuvent également réaliser en vue de leur vente, dans les conditions prévues aux articles L. 261-1 à L. 261-22, à l'association agréée mentionnée à l'article 116 de la loi de finances pour 2002 précitée ou aux sociétés civiles @@ -112,4 +122,21 @@ l'association agréée mentionnée à l'article 116 de la loi de finances pour 2 précitée ou aux sociétés civiles immobilières dont les parts sont détenues à au moins 99 % par cette association.
+Elles peuvent aussi réaliser en vue de leur vente, dans les conditions prévues à +l'article L. 261-3, pour le compte de personnes publiques ou privées, des +immeubles à usage principal d'habitation dont elles peuvent provisoirement +détenir l'usufruit selon les modalités définies aux articles L. 253-1 à L. +253-5.
+ +Elles peuvent aussi assurer la gérance des sociétés civiles immobilières régies +par les articles L. 443-6-2 et suivants.
+ +Les sociétés anonymes coopératives de production d'habitations à loyer modéré +font procéder périodiquement à l'examen analytique de leur situation financière +et de leur gestion. Un décret en Conseil d'Etat, pris après avis du Conseil +supérieur des habitations à loyer modéré, détermine les modalités de mise en +oeuvre de la procédure, dite de révision coopérative, définie au présent alinéa, +ainsi que les conditions d'agrément garantissant le pluralisme de son exercice +et le respect des principes coopératifs.
+ Un décret détermine les modalités d'application du présent article. diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_iii/README.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_iii/README.md index 510b8e228..8b7319378 100644 --- a/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_iii/README.md +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_iii/README.md @@ -17,5 +17,8 @@ Identifiant: LEGISCTA000006159067 - [Article L423-9](article_l423-9.md) - [Article L423-10](article_l423-10.md) - [Article L423-11](article_l423-11.md) +- [Article L423-11-1](article_l423-11-1.md) +- [Article L423-11-2](article_l423-11-2.md) +- [Article L423-11-3](article_l423-11-3.md) - [Article L423-12](article_l423-12.md) - [Article L423-13](article_l423-13.md) diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_iii/article_l423-10.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_iii/article_l423-10.md index a4a9347f5..1f208dee3 100644 --- a/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_iii/article_l423-10.md +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_iii/article_l423-10.md @@ -1,22 +1,20 @@ --- -État: MODIFIE +État: VIGUEUR Type: AUTONOME -Date de début: 2002-01-01 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006825319 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X423L010XXAC -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/53/LEGIARTI000006825319.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006825320 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X423L010XXAD +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/53/LEGIARTI000006825320.xml --- ###### Article L423-10 -Il est interdit aux administrateurs d'organismes d'habitations à loyer modéré, -ainsi qu'à toute personne rémunérée par ces organismes, de vendre des immeubles -directement ou indirectement auxdits organismes ou à leurs clients, de leur -consentir des prêts avec hypothèque, de passer avec ces organismes ou avec leur -clients des marchés de travaux ou de fournitures ou d'imposer le choix d'un -fournisseur, entrepreneur ou prestataire de service déterminé pour la -réalisation d'une de ces opérations prévues au présent livre.
- -La contravention à ces interdictions est punie d'une amende de 4 500 euros. La -peine sera doublée en cas de récidive. +Toute convention, conclue directement ou par personne interposée entre un des +organismes mentionnés à l'article L. 411-2 et un de ses dirigeants, un de ses +salariés, un de ses administrateurs, un des membres du conseil de surveillance +ou une personne morale dans laquelle un de ses dirigeants, un de ses salariés, +un de ses administrateurs ou membres du conseil de surveillance exerce des +fonctions d'administrateur, de membre du conseil de surveillance ou de dirigeant +est subordonnée à l'autorisation préalable du conseil d'administration ou du +conseil de surveillance de l'organisme. diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_iii/article_l423-11-1.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_iii/article_l423-11-1.md new file mode 100644 index 000000000..af13db74b --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_iii/article_l423-11-1.md @@ -0,0 +1,20 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006825325 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X423L011XXBA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/53/LEGIARTI000006825325.xml +--- + +###### Article L423-11-1 + +Les articles L. 423-10 et L. 423-11 ne sont pas applicables aux conventions +portant sur des opérations courantes et conclues à des conditions normales.
+ +Ces conventions sont communiquées par l'intéressé au président du conseil +d'administration, à l'exception de celles qui, en raison de leur objet ou de +leurs implications financières, ne sont significatives pour aucune des parties. +La liste et l'objet de ces conventions sont communiqués par le président aux +membres du conseil d'administration. diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_iii/article_l423-11-2.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_iii/article_l423-11-2.md new file mode 100644 index 000000000..545d7ac27 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_iii/article_l423-11-2.md @@ -0,0 +1,15 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006825326 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X423L011XXCA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/53/LEGIARTI000006825326.xml +--- + +###### Article L423-11-2 + +L'intéressé est tenu d'informer le conseil dès qu'il a connaissance d'une +convention soumise à l'article L. 423-11. Il ne peut prendre part au vote sur +l'autorisation sollicitée. diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_iii/article_l423-11-3.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_iii/article_l423-11-3.md new file mode 100644 index 000000000..3a1727024 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_iii/article_l423-11-3.md @@ -0,0 +1,20 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006825327 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X423L011XXDA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/53/LEGIARTI000006825327.xml +--- + +###### Article L423-11-3 + +Sans préjudice de la responsabilité de l'intéressé, les conventions visées à +l'article L. 423-11 et conclues sans autorisation préalable du conseil +d'administration peuvent être annulées si elles ont eu des conséquences +dommageables pour l'organisme.
+ +L'action en nullité se prescrit par trois ans à compter de la date de la +convention. Toutefois, si la convention a été dissimulée, le point de départ du +délai de la prescription est reporté au jour où elle a été révélée. diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_iii/article_l423-11.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_iii/article_l423-11.md index 3f0dcd506..29326a35d 100644 --- a/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_iii/article_l423-11.md +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_iii/article_l423-11.md @@ -1,25 +1,31 @@ --- -État: MODIFIE +État: VIGUEUR Type: AUTONOME -Date de début: 2002-01-01 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006825323 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X423L011XXAC -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/53/LEGIARTI000006825323.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006825324 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X423L011XXAD +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/53/LEGIARTI000006825324.xml --- ###### Article L423-11 -Il est interdit aux administrateurs des organismes d'habitations à loyer modéré -ainsi qu'à toute personne employée par ces organismes de recevoir, directement -ou indirectement et sous quelque forme que ce soit, même en prenant ou en -conservant des intérêts dans une entreprise, un avantage quelconque de la part -des personnes qui interviennent dans les ventes ou échanges d'immeubles réalisés -avec les organismes précités ou avec leurs clients, ainsi que de la part des -architectes et des entrepreneurs qui exécutent des travaux pour le compte de ces -organismes ou de leurs clients et, d'une façon générale, de la part de tout -fournisseur.
+Les sociétés d'habitations à loyer modéré soumettent à l'autorisation préalable +de leur conseil d'administration ou de leur conseil de surveillance les +conventions visées aux articles L. 225-38 à L. 225-42 ou aux articles L. 225-86 +à L. 225-90 du code de commerce, dans les conditions prévues par ces +articles.
-La contravention aux interdictions qui précèdent est punie d'une amende de 9 000 -euros et d'un emprisonnement de trois ans. La peine est doublée en cas de -récidive. +Toute convention intervenant directement ou par personne interposée entre un +organisme public d'habitations à loyer modéré et son directeur général, l'un de +ses directeurs ou l'un de ses administrateurs doit être soumise à l'autorisation +préalable du conseil d'administration. Les conventions auxquelles une des +personnes visées au présent alinéa est indirectement intéressée sont également +soumises à autorisation préalable.
+ +Sont également soumises à autorisation préalable les conventions intervenant +entre un organisme public d'habitations à loyer modéré et une entreprise si le +directeur général, l'un des directeurs ou l'un des administrateurs de +l'organisme est propriétaire, associé indéfiniment responsable, gérant, +administrateur, membre du conseil de surveillance ou, de façon générale, +dirigeant de cette entreprise. diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_l441-1-1.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_l441-1-1.md index 49d4385e3..7c1ed5a95 100644 --- a/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_l441-1-1.md +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_l441-1-1.md @@ -1,35 +1,87 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 2004-08-17 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006825401 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X441L001XXBD -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/54/LEGIARTI000006825401.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2009-03-28 +Identifiant: LEGIARTI000006825402 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X441L001XXBE +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/54/LEGIARTI000006825402.xml --- ###### Article L441-1-1 -Les conditions d'application des règles prévues à l'article L. 441-1, notamment -les critères de priorité pour l'attribution des logements et les conditions de -leur réservation au profit des personnes prioritaires, ainsi que les modalités -de l'information du représentant de l'Etat dans le département, des maires et -des conférences intercommunales du logement prévues à l'article L. 441-1-4 sont, -pour chaque département, précisées en tenant compte de la mixité des villes et -des quartiers ainsi que, le cas échéant, des caractéristiques des diverses -parties de celui-ci, par un règlement établi par le représentant de l'Etat dans -le département après avis du comité régional de l'habitat.
+L'établissement public de coopération intercommunale compétent en matière +d'habitat et disposant d'un programme local de l'habitat adopté peut proposer +aux organismes disposant d'un patrimoine locatif social dans le ressort +territorial de cet établissement de conclure pour trois ans un accord collectif +intercommunal.
-Ce règlement tient compte des programmes locaux de l'habitat, communiqués au -comité régional de l'habitat, des besoins évalués par le plan départemental -d'action pour le logement des personnes défavorisées prévu à l'article 2 de la -loi n° 90-449 du 31 mai 1990 visant à la mise en oeuvre du droit au logement, -des accords collectifs départementaux prévus à l'article L. 441-1-2 et, le cas -échéant, des chartes intercommunales prévues à l'article L. 441-1-5.
+Cet accord, qui doit respecter la mixité sociale des villes et des quartiers et +tenir compte, par secteur géographique, des capacités d'accueil et des +conditions d'occupation des immeubles constituant le patrimoine des différents +organismes, définit :
-En cas d'inobservation par un organisme des règles fixées par le règlement -départemental, après épuisement des voies de conciliation et après mise en -demeure, le représentant de l'Etat dans le département peut, pour une durée qui -ne peut excéder un an, désigner un délégué spécial chargé de prononcer les -attributions de logements au nom et pour le compte de l'organisme, dans le -respect des règles et des conventions régulièrement signées. +- pour chaque organisme, un engagement annuel quantifié d'attribution de +logements aux personnes connaissant des difficultés économiques et sociales, +notamment aux personnes et familles mentionnées au deuxième alinéa de l'article +4 de la loi n° 90-449 du 31 mai 1990 visant à la mise en oeuvre du droit au +logement dont les besoins ont été identifiés dans le plan départemental d'action +pour le logement des personnes défavorisées ;
+ +- les moyens d'accompagnement et les dispositions nécessaires à la mise en +oeuvre et au suivi de cet engagement annuel.
+ +Cet accord est soumis pour avis au comité responsable du plan départemental +d'action pour le logement des personnes défavorisées. Si cet avis n'a pas été +rendu dans un délai de deux mois à compter de la transmission de l'accord, il +est réputé favorable.
+ +L'accord collectif intercommunal prévoit la création d'une commission de +coordination présidée par le président de l'établissement public de coopération +intercommunale. Cette commission est composée du représentant de l'Etat dans le +département, des maires des communes membres de l'établissement public de +coopération intercommunale, de représentants des bailleurs sociaux présents dans +le ressort territorial de l'établissement public de coopération intercommunale, +de représentants du département, de représentants de tout organisme titulaire de +droits de réservation et de représentants des associations agréées dont l'un des +objets est l'insertion ou le logement des personnes défavorisées qui oeuvrent +dans le département. Cette commission a pour mission d'examiner les dossiers des +demandeurs de logement social concernés par l'accord collectif intercommunal. +Sans se substituer aux décisions des commissions d'attribution prévues à +l'article L. 441-2, la commission de coordination émet des avis quant à +l'opportunité d'attribuer un logement dans le parc social situé dans le ressort +territorial de l'établissement public. La commission se dote d'un règlement +intérieur.
+ +Après agrément du représentant de l'Etat dans le département, l'accord collectif +intercommunal se substitue, sur le territoire où il s'applique, à l'accord +collectif départemental prévu à l'article L. 441-1-2.
+ +Lorsqu'au terme d'un délai de six mois suivant la proposition présentée par le +président de l'établissement public de coopération intercommunale un organisme +bailleur refuse de signer l'accord collectif intercommunal, le président de +l'établissement public de coopération intercommunale désigne à l'organisme +bailleur des personnes prioritaires et fixe le délai dans lequel celui-ci est +tenu de les loger. Les attributions s'imputent sur les droits à réservation de +l'établissement public de coopération intercommunale et, le cas échéant, sur les +droits à réservation dont bénéficient l'Etat ou les communes membres de +l'établissement public de coopération intercommunale, avec l'accord +respectivement du représentant de l'Etat dans le département ou du maire +intéressé. Ces attributions sont prononcées en tenant compte de l'état de +l'occupation du patrimoine locatif social de cet organisme au regard de la +nécessaire diversité de la composition sociale de chaque quartier et de chaque +commune. Les dispositions du présent alinéa s'appliquent jusqu'à la signature, +par l'organisme bailleur, de l'accord intercommunal.
+ +En cas de manquement d'un organisme bailleur aux engagements qu'il a pris dans +le cadre de l'accord collectif intercommunal, le président de l'établissement +public de coopération intercommunale peut procéder à un nombre d'attributions de +logements équivalent au nombre de logements restant à attribuer en priorité aux +personnes défavorisées mentionnées dans l'accord, après consultation des maires +des communes intéressées. Ces attributions s'imputent dans les conditions +mentionnées à l'alinéa précédent.
+ +Si l'organisme bailleur fait obstacle aux attributions prononcées par le +président de l'établissement public de coopération intercommunale, celui-ci +saisit le représentant de l'Etat dans le département qui met en oeuvre les +dispositions de l'article L. 441-1-3. diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_l441-1-2.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_l441-1-2.md index 69797b8ee..c4387a3b8 100644 --- a/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_l441-1-2.md +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_l441-1-2.md @@ -1,41 +1,33 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 2004-08-17 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006825406 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X441L001XXCD -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/54/LEGIARTI000006825406.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2009-03-28 +Identifiant: LEGIARTI000006825407 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X441L001XXCE +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/54/LEGIARTI000006825407.xml --- ###### Article L441-1-2 -Des accords nationaux sont conclus entre l'Etat et les organisations nationales -représentatives des organismes gestionnaires de logements sociaux dans le -respect des principes définis à l'article L. 441.
+Dans chaque département, le représentant de l'Etat conclut tous les trois ans un +accord collectif avec les organismes disposant d'un patrimoine locatif social +dans le département. Cet accord, qui doit respecter la mixité sociale des villes +et des quartiers et tenir compte, par secteur géographique, des capacités +d'accueil et des conditions d'occupation des immeubles constituant le patrimoine +des différents organismes, définit :
-Dans chaque département, le représentant de l'Etat dans le département conclut, -tous les trois ans, après consultation des conférences intercommunales prévues à -l'article L. 441-1-4 et du comité régional de l'habitat, un accord collectif -avec les organismes disposant d'un patrimoine locatif social dans le -département. Cet accord définit pour chaque organisme un engagement annuel -quantifié d'attribution de logements aux personnes cumulant des difficultés -économiques et sociales et visées dans le plan départemental d'action pour le -logement des personnes défavorisées au sens de l'article 4 de la loi n° 90-449 -du 31 mai 1990 précitée. Cet engagement doit respecter la mixité sociale des -villes et des quartiers. Il tient compte des capacités d'accueil et de -l'occupation sociale des différents organismes, par secteur géographique.
+- pour chaque organisme, un engagement annuel quantifié d'attribution de +logements aux personnes connaissant des difficultés économiques et sociales, +notamment aux personnes et familles mentionnées au deuxième alinéa de l'article +4 de la loi n° 90-449 du 31 mai 1990 précitée dont les besoins ont été +identifiés dans le plan départemental d'action pour le logement des personnes +défavorisées ;
-Il est précisé et complété par les dispositions des chartes prévues à l'article -L. 441-1-5. Il organise les moyens d'accompagnement et les dispositions -nécessaires à la mise en oeuvre des objectifs ainsi définis.
+- les moyens d'accompagnement et les dispositions nécessaires à la mise en +oeuvre et au suivi de cet engagement annuel.
-Il définit des délais d'attente manifestement anormaux au regard des -circonstances locales, au-delà desquels les demandes font l'objet d'un examen -prioritaire, ainsi que les conditions de cet examen. A défaut, ces délais sont -définis par arrêté du représentant de l'Etat dans le département.
- -Il tient compte des dispositions des protocoles d'occupation du patrimoine -social, en vigueur à la date de publication de la loi n° 98-657 du 29 juillet -1998 d'orientation relative à la lutte contre les exclusions, dans les -conditions prévues à l'article 62 de cette loi. +Cet accord est soumis pour avis au comité responsable du plan départemental +d'action pour le logement des personnes défavorisées. Si cet avis n'a pas été +rendu dans un délai de deux mois à compter de la transmission de l'accord, il +est réputé favorable. diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_l441-1-4.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_l441-1-4.md index 20bea12ba..4a62d14df 100644 --- a/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_l441-1-4.md +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_l441-1-4.md @@ -1,91 +1,20 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 2004-08-17 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006825356 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X441L001XXEC -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/53/LEGIARTI000006825356.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2015-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006825357 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X441L001XXED +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/53/LEGIARTI000006825357.xml --- ###### Article L441-1-4 -Lorsque la situation du logement le justifie au regard des objectifs de mixité -sociale et d'accueil des personnes défavorisées, le représentant de l'Etat dans -le département, après consultation de la commission départementale de la -coopération intercommunale et du comité régional de l'habitat ainsi que, dans la -région d'Ile-de-France, de la conférence régionale mentionnée à l'article L. -441-1-6, délimite des bassins d'habitat qui représentent des territoires -cohérents d'intervention en matière de politique de logement et d'urbanisme. Il -doit prendre en compte pour cette délimitation les structures de coopération -intercommunale compétentes en matière d'urbanisme et de logement créées en -application des dispositions de la cinquième partie du code général des -collectivités territoriales, les périmètres des programmes locaux de l'habitat -institués en application des articles L. 302-1 et suivants du présent code, -lorsque ces derniers ont un caractère intercommunal et, le cas échéant, les -bassins d'habitat délimités par le plan départemental d'action pour le logement -des personnes défavorisées en application des dispositions de l'article 4 de la -loi n° 90-449 du 31 mai 1990 précitée ainsi que les conférences intercommunales -du logement existantes à la date de publication de la loi n° 98-657 du 29 -juillet 1998 d'orientation relative à la lutte contre les exclusions.
- -Ceux-ci sont constitués par le territoire de plusieurs communes contiguës dont -l'une au moins comprend une ou plusieurs zones urbaines sensibles, définies au 3 -de l'article 42 de la loi n° 95-115 du 4 février 1995 d'orientation pour -l'aménagement et le développement du territoire, ou a plus de 5 000 habitants et -comporte un parc de logements locatifs sociaux, tels que définis au sixième -alinéa de l'article L. 2334-17 du code général des collectivités territoriales, -représentant plus de 20 % des résidences principales au sens du II de l'article -1411 du code général des impôts. Ils peuvent également être constitués, à la -demande de la majorité des maires concernés, par le territoire des communes -agglomérées sur lequel existent d'importants déséquilibres de peuplement.
- -Les communes situées dans un bassin d'habitat ainsi délimité doivent créer une -conférence intercommunale du logement dans un délai d'un an à compter de la -publication de la loi n° 98-657 du 29 juillet 1998 précitée.
- -Lorsque le bassin d'habitat regroupe des communes situées dans des départements -différents, sa délimitation est faite par les représentants de l'Etat dans les -départements concernés, après consultation des commissions départementales de la -coopération intercommunale et des comités régionaux de l'habitat. Toutefois, -dans la région d'Ile-de-France, la délimitation des bassins d'habitat regroupant -des communes situées dans des départements différents relève de la compétence du -représentant de l'Etat dans la région après avis des commissions et comités -susmentionnés ainsi que de la conférence régionale mentionnée à l'article L. -441-1-6.
- -La conférence du logement rassemble, outre les maires des communes, un -représentant du ou des conseils généraux concernés et le ou les représentants de -l'Etat dans le ou les départements concernés, les représentants des -établissements publics de coopération intercommunale concernés et compétents en -matière de programme local de l'habitat, les bailleurs sociaux possédant ou -gérant des logements dans le bassin d'habitat, les représentants des -associations de locataires affiliées à une organisation siégeant à la Commission -nationale de concertation, des représentants des associations agréées dont l'un -des objets est l'insertion ou le logement des personnes défavorisées, désignés -par le représentant de l'Etat, et, lorsqu'ils sont titulaires de droits de -réservation dans le bassin d'habitat, les organismes collecteurs de la -participation des employeurs à l'effort de construction.
- -Elle est présidée par le représentant des maires des communes intéressées -désigné par ceux-ci. Toutefois, si la conférence intercommunale du logement ne -s'est pas réunie dans le délai d'un an prévu au troisième alinéa, elle est -présidée et, au besoin, préalablement créée par le ou les représentants de -l'Etat dans le ou les départements concernés.
- -La conférence intercommunale délibère à la majorité de ses membres. Elle se -réunit au moins une fois par an.
- -En région d'Ile-de-France, toute commune comptant un nombre de logements -locatifs sociaux tels que définis à l'article L. 302-5 supérieur à 20 % du total -des résidences principales peut créer une conférence communale du logement. La -conférence, présidée par le maire, rassemble le représentant de l'Etat dans le -département, les bailleurs sociaux possédant ou gérant des logements dans la -commune, les représentants des associations de locataires affiliées à une -organisation siégeant à la Commission nationale de concertation, des -représentants des associations agréées dont l'un des objets est l'insertion ou -le logement des personnes défavorisées, désignés par le représentant de l'Etat -dans le département et, lorsqu'ils sont titulaires de droits de réservation dans -la commune, les organismes collecteurs de la participation des employeurs à -l'effort de construction, ainsi qu'un représentant du conseil général. Elle se -réunit au moins une fois par an. +Après avis du comité responsable du plan départemental d'action pour le logement +des personnes défavorisées, des établissements publics de coopération +intercommunale ayant conclu un accord mentionné à l'article L. 441-1-1 et des +représentants des bailleurs sociaux dans le département, un arrêté du +représentant de l'Etat dans le département détermine, au regard des +circonstances locales, les délais à partir desquels les personnes qui ont déposé +une demande de logement locatif social peuvent saisir la commission de médiation +prévue à l'article L. 441-2-3. diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_l441-1.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_l441-1.md index 9576ddfc6..02e1e25b4 100644 --- a/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_l441-1.md +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_l441-1.md @@ -1,11 +1,11 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 2005-06-28 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006825396 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X441L001XXAI -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/53/LEGIARTI000006825396.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2009-03-28 +Identifiant: LEGIARTI000006825397 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X441L001XXAJ +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/53/LEGIARTI000006825397.xml --- ###### Article L441-1 @@ -16,29 +16,40 @@ améliorés avec le concours financier de l'Etat ou ouvrant droit à l'aide personnalisée au logement et appartenant aux organismes d'habitations à loyer modéré ou gérés par ceux-ci sont attribués par ces organismes. Pour l'attribution des logements, ce décret prévoit qu'il est tenu compte notamment -de la composition, du niveau de ressources et des conditions de logement -actuelles du ménage, de l'éloignement des lieux de travail et de la proximité -des équipements répondant aux besoins des demandeurs. Il est également tenu -compte, pour l'attribution d'un logement, de l'activité professionnelle des +du patrimoine, de la composition, du niveau de ressources et des conditions de +logement actuelles du ménage, de l'éloignement des lieux de travail et de la +proximité des équipements répondant aux besoins des demandeurs. Il est également +tenu compte, pour l'attribution d'un logement, de l'activité professionnelle des membres du ménage lorsqu'il s'agit d'assistants maternels ou d'assistants -familiaux agréés. Il fixe des critères généraux de priorité pour l'attribution -des logements, notamment au profit de personnes en situation de handicap ou de -familles ayant à leur charge une personne en situation de handicap, de personnes -mal logées, défavorisées ou rencontrant des difficultés particulières de -logement pour des raisons d'ordre financier ou tenant à leurs conditions -d'existence ainsi que de personnes hébergées ou logées temporairement dans des -établissements et logements de transition. Il fixe également les conditions dans -lesquelles le maire de la commune d'implantation des logements est consulté sur -les principes régissant ces attributions et sur le résultat de leur -application.
+familiaux agréés.
-Le décret mentionné à l'alinéa précédent fixe également les limites et -conditions dans lesquelles les organismes d'habitations à loyer modéré peuvent, -en contrepartie d'un apport de terrain, d'un financement ou d'une garantie -financière, contracter des obligations de réservation pour les logements -mentionnés à l'alinéa précédent, lors d'une mise en location initiale ou -ultérieure. Lorsque ces conventions de réservation ne respectent pas les limites -prévues au présent alinéa, elles sont nulles de plein droit.
+Ce décret fixe des critères généraux de priorité pour l'attribution des +logements, notamment au profit :
+ +a) De personnes en situation de handicap ou de familles ayant à leur charge une +personne en situation de handicap ;
+ +b) De personnes mal logées, défavorisées ou rencontrant des difficultés +particulières de logement pour des raisons d'ordre financier ou tenant à leurs +conditions d'existence ;
+ +c) De personnes hébergées ou logées temporairement dans un établissement ou un +logement de transition ;
+ +d) De personnes mal logées reprenant une activité après une période de chômage +de longue durée.
+ +Ce décret fixe les conditions dans lesquelles le maire de la commune +d'implantation des logements est consulté sur les principes régissant ces +attributions et sur le résultat de leur application.
+ +Ce décret détermine également les limites et conditions dans lesquelles les +organismes d'habitations à loyer modéré peuvent, en contrepartie d'un apport de +terrain, d'un financement ou d'une garantie financière, contracter des +obligations de réservation pour les logements mentionnés à l'alinéa précédent, +lors d'une mise en location initiale ou ultérieure. Lorsque ces conventions de +réservation ne respectent pas les limites prévues au présent alinéa, elles sont +nulles de plein droit.
Il fixe les conditions dans lesquelles ces conventions de réservation sont conclues, en contrepartie d'un apport de terrain, d'un financement ou d'une diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_l441-2-1.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_l441-2-1.md index b1c0d88bf..7a41957b3 100644 --- a/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_l441-2-1.md +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_l441-2-1.md @@ -1,11 +1,11 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 2000-12-14 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006825364 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X441L002XXBC -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/53/LEGIARTI000006825364.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2009-03-28 +Identifiant: LEGIARTI000006825365 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X441L002XXBD +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/53/LEGIARTI000006825365.xml --- ###### Article L441-2-1 @@ -20,13 +20,16 @@ départemental est communiqué par une personne morale autre qu'un bailleur, l'attestation délivrée au demandeur indique le ou les organismes bailleurs auxquels est transmis le dossier de demande de logement. Les modalités de transmission des dossiers de demande font l'objet d'une convention entre cette -personne morale et les bailleurs concernés.
+personne morale et les bailleurs concernés. Sont également communiqués au +demandeur les délais mentionnés à l'article L. 441-1-4 à partir desquels il peut +saisir la commission de médiation prévue à l'article L. 441-2-3, ainsi que les +modalités de cette saisine.
Ce système d'enregistrement, géré conjointement par l'Etat et les bailleurs sociaux disposant de logements locatifs sociaux dans le département, a pour objet de garantir les droits du demandeur et d'assurer l'examen prioritaire des -demandes qui n'ont pu être satisfaites dans les délais prévus au quatrième -alinéa de l'article L. 441-1-2.
+demandes qui n'ont pu être satisfaites dans les délais prévus à l'article L. +441-1-4.
La durée de validité des demandes d'attribution de logements sociaux est limitée dans des conditions définies par décret. Aucune radiation ne peut intervenir si diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_l441-2-3.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_l441-2-3.md index a7c572e5b..feb650eb6 100644 --- a/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_l441-2-3.md +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_l441-2-3.md @@ -1,29 +1,66 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 1998-07-31 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006825344 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X441L002XXDA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/53/LEGIARTI000006825344.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2007-03-06 +Identifiant: LEGIARTI000006825345 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X441L002XXDB +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/53/LEGIARTI000006825345.xml --- ###### Article L441-2-3 -Dans chaque département est créée auprès du représentant de l'Etat dans le -département une commission de médiation composée au plus de quatre représentants -des organismes bailleurs, de deux représentants des associations de locataires -et de deux représentants des associations agréées dont l'un des objets est -l'insertion ou le logement des personnes défavorisées, oeuvrant dans le -département. Dans tous les cas, le nombre des représentants des bailleurs est -égal à celui du total des représentants des associations visées ci-dessus. Cette -commission reçoit, sur requête des demandeurs de logements locatifs sociaux -répondant aux conditions réglementaires d'accès à ces logements, toutes -réclamations relatives à l'absence d'offre de logement dans le délai fixé -conformément aux dispositions de l'article L. 441-1-2. La commission de -médiation émet un avis qu'elle adresse aux demandeurs, aux organismes bailleurs -et aux collectivités locales concernés. Elle peut également en saisir le -représentant de l'Etat dans le département. Lorsque le requérant est une -personne défavorisée au sens de l'article 4 de la loi n° 90-449 du 31 mai 1990 -précitée, elle saisit le comité responsable du plan départemental d'action pour -le logement des personnes défavorisées. +Dans chaque département est créée, auprès du représentant de l'Etat dans le +département, une commission de médiation présidée par une personnalité qualifiée +désignée par le représentant de l'Etat dans le département, composée de +représentants du conseil général, de représentants des établissements publics de +coopération intercommunale visés à l'article L. 441-1-1, de représentants des +organismes bailleurs, de représentants des associations de locataires et de +représentants des associations agréées dont l'un des objets est l'insertion ou +le logement des personnes défavorisées, oeuvrant dans le département.
+ +Cette commission reçoit toute réclamation relative à l'absence de réponse à une +demande de logement répondant aux conditions réglementaires d'accès à un +logement locatif social dans le délai fixé en application de l'article L. +441-1-4. Elle reçoit, après requête formulée auprès du ou des bailleurs en +charge de la demande, tous les éléments d'information sur la qualité du +demandeur et sur les motifs justifiant l'absence de proposition.
+ +La commission reçoit également toute réclamation relative à l'absence de réponse +à une demande de logement répondant aux conditions réglementaires d'accès à un +logement locatif social quand elle émane d'une personne menacée d'expulsion sans +relogement, hébergée temporairement, ou logée dans un taudis ou une habitation +insalubre, sans que lui soit opposable le délai mentionné à l'article L. +441-1-4.
+ +Dès lors que le représentant de l'Etat dans le département ou, le cas échéant, +le délégataire des droits à réservation de ce dernier en vertu de l'article L. +441-1 est saisi du cas d'un demandeur dont la demande est considérée comme +prioritaire par la commission de médiation, il peut, après avis du maire de la +commune concernée et en tenant compte des objectifs de mixité sociale tels +qu'ils sont définis dans l'accord collectif intercommunal ou départemental, +désigner le demandeur à un organisme bailleur disposant de logements +correspondant à la demande, en fixant le délai dans lequel celui-ci est tenu de +le loger. Ces attributions s'imputent respectivement sur les droits à +réservation dont bénéficient le représentant de l'Etat dans le département ou le +délégataire de ces droits.
+ +En cas de refus de l'organisme de loger le demandeur, le représentant de l'Etat +dans le département procède à l'attribution d'un logement correspondant aux +besoins de celui-ci sur ses droits de réservation.
+ +Lorsque ces droits ont été délégués dans les conditions prévues à l'article L. +441-1, le représentant de l'Etat demande au délégataire de procéder à la +désignation et, le cas échéant, à l'attribution du logement dans un délai qu'il +détermine. En cas de refus du délégataire, le représentant de l'Etat dans le +département se substitue à ce dernier.
+ +Si l'organisme bailleur fait obstacle à ces attributions, il est fait +application des dispositions de l'article L. 441-1-3.
+ +La commission de médiation établit, chaque année, un état des avis rendus et le +transmet au représentant de l'Etat dans le département, au comité responsable du +plan départemental d'action pour le logement des personnes défavorisées et aux +établissements publics de coopération intercommunale compétents en matière +d'habitat. Elle est informée, dans tous les cas, des suites qui sont réservées à +ses demandes. diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_l441-2-5.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_l441-2-5.md index 77f0815c2..6562a2dfc 100644 --- a/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_l441-2-5.md +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_l441-2-5.md @@ -1,66 +1,19 @@ --- -État: MODIFIE +État: VIGUEUR Type: AUTONOME -Date de début: 2004-08-17 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006825351 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X441L002XXNB -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/53/LEGIARTI000006825351.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006825352 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X441L002XXNC +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/53/LEGIARTI000006825352.xml --- ###### Article L441-2-5 -Les bailleurs sociaux rendent compte des conditions de l'attribution des -logements selon les dispositions suivantes :
- -1° Le règlement départemental prévu à l'article L. 441-1-1 définit les modalités -de l'information du représentant de l'Etat dans le département au titre des -logements qui lui sont réservés en vertu des conventions mentionnées à l'article -L. 441-1 ; les collectivités territoriales et les conférences intercommunales du -logement prévues à l'article L. 441-1-4 bénéficient des mêmes informations, pour -les conventions qu'elles ont signées ;
- -2° Une fois par an, les bailleurs sociaux rendent compte, dans des conditions -définies à l'accord collectif départemental mentionné à l'article L. 441-1-2, -des résultats atteints au regard des objectifs quantifiés prévus audit accord et -aux chartes qui en sont issues ; ce compte rendu est adressé au représentant de -l'Etat dans le département et, pour les parties du parc de logements locatifs -sociaux qui les concernent, aux maires des communes intéressées ainsi qu'à tous -les maires du ou des bassins d'habitat concernés, et aux conférences prévues à -l'article L. 441-1-4 ;
- -3° Une fois par an, les bailleurs sociaux établissent, dans des conditions -fixées par l'accord collectif départemental mentionné à l'article L. 441-1-2, -les informations statistiques distinguant notamment :
- -a) Les demandes de logements qui leur ont été adressées ou transmises ;
- -b) Les logements nouvellement mis en service ou remis en location ;
- -c) Les logements restés vacants pendant plus de trois mois ;
- -d) Les attributions prononcées ainsi que celles qui ont été proposées mais -refusées par les demandeurs.
- -Ces informations sont communiquées au représentant de l'Etat dans le département -et, pour les parties du parc de logements locatifs sociaux qui les concernent, -aux maires des communes intéressées et aux conférences intercommunales prévues à -l'article L. 441-1-4.
- -Le règlement départemental prévu à l'article L. 441-1-1 précise les conditions -dans lesquelles les bailleurs sociaux non signataires de l'accord collectif -départemental communiquent les informations énoncées ci-dessus.
- -Le représentant de l'Etat dans le département soumet au moins une fois par an au -comité régional de l'habitat les principaux résultats des informations -recueillies au titre du présent article. Ces résultats peuvent être consultés -par toute personne en faisant la demande ;
- -4° Les maires d'arrondissement des communes de Paris, Marseille et Lyon -bénéficient des mêmes informations que le maire de la commune pour les logements -situés dans le ou les arrondissements où ils sont territorialement -compétents.
- -Les dispositions du présent article sont applicables aux sociétés civiles -immobilières mentionnées à l'article L. 441-2, pour leur parc de logements -locatifs sociaux. +Dans des conditions précisées par le décret prévu à l'article L. 441-2-6, les +bailleurs sociaux rendent compte, une fois par an, de l'attribution des +logements locatifs sociaux au représentant de l'Etat dans le département et, +pour les parties du parc de logements locatifs sociaux situés dans le ressort de +leurs compétences, aux présidents des établissements publics de coopération +intercommunale mentionnés à l'article L. 441-1-1 et aux maires des communes +intéressées. diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_l441-2.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_l441-2.md index 15cc6560d..8b5d5ed41 100644 --- a/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_l441-2.md +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_l441-2.md @@ -1,11 +1,11 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 2005-01-19 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006825515 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X441L002XXAG -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/55/LEGIARTI000006825515.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2009-03-28 +Identifiant: LEGIARTI000006825516 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X441L002XXAH +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/55/LEGIARTI000006825516.xml --- ###### Article L441-2 @@ -22,7 +22,7 @@ sociaux.
La commission exerce sa mission d'attribution des logements locatifs dans le respect des objectifs fixés à l'article L. 441 et des priorités définies aux -premier et deuxième alinéas de l'article L. 441-1 en faveur des personnes +premier à septième alinéas de l'article L. 441-1 en faveur des personnes défavorisées et de celles qui rencontrent des difficultés de logement.
Elle comprend, selon des modalités définies par décret, un représentant désigné diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_l441.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_l441.md index 9d2723b56..747194965 100644 --- a/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_l441.md +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_l441.md @@ -1,11 +1,11 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 1998-07-31 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006825340 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X441L000XXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/53/LEGIARTI000006825340.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2017-01-29 +Identifiant: LEGIARTI000006825341 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X441L000XXAB +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/53/LEGIARTI000006825341.xml --- ###### Article L441 @@ -19,8 +19,7 @@ diversité de la demande constatée localement ; elle doit favoriser l'égalité chances des demandeurs et la mixité sociale des villes et des quartiers.
Les collectivités territoriales concourent, en fonction de leurs compétences, à -la réalisation des objectifs mentionnés aux alinéas précédents, notamment dans -le cadre de conférences et chartes intercommunales.
+la réalisation des objectifs mentionnés aux alinéas précédents.
Les bailleurs sociaux attribuent les logements locatifs sociaux dans le cadre des dispositions de la présente section.
diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_2/README.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_2/README.md index bbe829789..b3f0bdae7 100644 --- a/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_2/README.md +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_2/README.md @@ -7,6 +7,7 @@ Identifiant: LEGISCTA000006176322 ###### Section 2 : Supplément de loyer de solidarité. - [Article L441-3](article_l441-3.md) +- [Article L441-3-1](article_l441-3-1.md) - [Article L441-4](article_l441-4.md) - [Article L441-5](article_l441-5.md) - [Article L441-6](article_l441-6.md) diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_2/article_l441-12.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_2/article_l441-12.md index f211ea3e1..8154eb4cc 100644 --- a/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_2/article_l441-12.md +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_2/article_l441-12.md @@ -1,14 +1,16 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 1996-03-05 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006825375 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X441L012XXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/53/LEGIARTI000006825375.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2009-03-28 +Identifiant: LEGIARTI000006825376 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X441L012XXAB +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/53/LEGIARTI000006825376.xml --- ###### Article L441-12 -Les dispositions de la présente section sont applicables de plein droit -nonobstant toute convention contraire. +La convention globale de patrimoine conclue en application de l'article L. 445-1 +peut déroger aux dispositions de la présente section, le cas échéant dans le +respect du programme local de l'habitat lorsque celui-ci prévoit des +dispositions relatives au supplément de loyer de solidarité. diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_2/article_l441-14.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_2/article_l441-14.md index 2486491ef..5c902de60 100644 --- a/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_2/article_l441-14.md +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_2/article_l441-14.md @@ -1,21 +1,20 @@ --- -État: MODIFIE +État: VIGUEUR Type: AUTONOME -Date de début: 1996-03-05 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006825378 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X441L014XXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/53/LEGIARTI000006825378.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006825379 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X441L014XXAB +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/53/LEGIARTI000006825379.xml --- ###### Article L441-14 -Par dérogation aux articles L. 441-3, L. 441-13, L. 472-1-2 et L. 481-3, les -dispositions de la présente section ne sont pas applicables aux logements -financés à compter du 5 janvier 1977 au moyen de prêts locatifs aidés par l'Etat -accordés par le Crédit foncier de France, aux logements financés au moyen de -prêts conventionnés des banques et établissements financiers et, dans les -départements d'outre-mer, aux immeubles à loyer moyen.
+Les dispositions de la présente section ne sont pas applicables aux logements +financés au moyen de prêts conventionnés des banques et établissements +financiers appartenant aux bailleurs autres que les organismes d'habitations à +loyer modéré et, dans les départements d'outre-mer, aux immeubles à loyer +moyen.
Ces dispositions ne sont pas applicables aux logements ayant bénéficié d'une -subvention de l'Agence nationale pour l'amélioration de l'habitat. +subvention de l'Agence nationale de l'habitat. diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_2/article_l441-3-1.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_2/article_l441-3-1.md new file mode 100644 index 000000000..625d27b6f --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_2/article_l441-3-1.md @@ -0,0 +1,18 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006825366 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X441L003XXBA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/53/LEGIARTI000006825366.xml +--- + +###### Article L441-3-1 + +Après avis conforme du représentant de l'Etat dans le département, le programme +local de l'habitat, lorsque les organismes d'habitations à loyer modéré et les +sociétés d'économie mixte gérant des logements sociaux ont été associés à son +élaboration, peut déterminer les zones géographiques ou les quartiers dans +lesquels le supplément de loyer de solidarité ne s'applique pas et fixer les +orientations relatives à sa mise en oeuvre. diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_2/article_l441-3.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_2/article_l441-3.md index b1b6ab8e3..d84153dcd 100644 --- a/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_2/article_l441-3.md +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_2/article_l441-3.md @@ -1,39 +1,33 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 2005-01-19 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006825413 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X441L003XXAF -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/54/LEGIARTI000006825413.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2015-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006825414 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X441L003XXAG +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/54/LEGIARTI000006825414.xml --- ###### Article L441-3 -Les organismes d'habitations à loyer modéré peuvent exiger des locataires des +Les organismes d'habitations à loyer modéré perçoivent des locataires des logements visés au premier alinéa de l'article L. 441-1 le paiement d'un supplément de loyer de solidarité en sus du loyer principal et des charges locatives dès lors qu'au cours du bail les ressources de l'ensemble des personnes vivant au foyer excèdent d'au moins 20 % les plafonds de ressources en -vigueur pour l'attribution de ces logements. Ils doivent exiger le paiement d'un -tel supplément dès lors qu'au cours du bail le dépassement du plafond de -ressources est d'au moins 60 %.
+vigueur pour l'attribution de ces logements.
Les ressources sont appréciées selon les modalités applicables en matière d'attribution des logements. Toutefois, les dernières ressources connues de l'ensemble des personnes vivant au foyer sont prises en compte sur demande du -locataire qui justifie que ces ressources sont inférieures d'au moins 10 p. 100 -à celles de l'année de référence. En outre, il est tenu compte de l'évolution de +locataire qui justifie que ces ressources sont inférieures d'au moins 10% à +celles de l'année de référence. En outre, il est tenu compte de l'évolution de la composition familiale intervenue dans l'année en cours à la condition qu'elle soit dûment justifiée.
Les plafonds pris en compte sont ceux qui sont applicables à la date à laquelle le supplément de loyer est exigé.
-Chaque organisme d'habitations à loyer modéré détermine, selon les conditions -fixées ci-après, les modalités de calcul du montant du supplément de loyer de -solidarité.
- Les dispositions du présent article ne sont pas applicables dans les zones de revitalisation rurale telles que définies par la loi n° 95-115 du 4 février 1995 d'orientation pour l'aménagement et le développement du territoire ainsi que diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_2/article_l441-4.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_2/article_l441-4.md index e7f3f0a20..8a1eb63a4 100644 --- a/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_2/article_l441-4.md +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_2/article_l441-4.md @@ -1,11 +1,11 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 1996-03-05 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006825367 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X441L004XXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/53/LEGIARTI000006825367.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2009-06-01 +Identifiant: LEGIARTI000006825368 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X441L004XXAB +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/53/LEGIARTI000006825368.xml --- ###### Article L441-4 @@ -15,4 +15,6 @@ coefficient de dépassement du plafond de ressources au supplément de loyer de référence du logement.
Ce montant est plafonné lorsque, cumulé avec le montant du loyer principal, il -excède 25 p. 100 des ressources de l'ensemble des personnes vivant au foyer. +excède 25 % des ressources de l'ensemble des personnes vivant au foyer. Le +programme local de l'habitat peut porter ce plafond jusqu'à 35 % des ressources +de l'ensemble des personnes vivant au foyer. diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_2/article_l441-8.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_2/article_l441-8.md index 04802a33e..7f74a69a3 100644 --- a/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_2/article_l441-8.md +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_2/article_l441-8.md @@ -1,23 +1,22 @@ --- -État: MODIFIE +État: VIGUEUR Type: AUTONOME -Date de début: 1996-03-05 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006825370 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X441L008XXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/53/LEGIARTI000006825370.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006825371 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X441L008XXAB +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/53/LEGIARTI000006825371.xml --- ###### Article L441-8 -En l'absence de délibération exécutoire, le supplément de loyer appliqué par -l'organisme d'habitations à loyer modéré est calculé par lui en fonction :
+Sous réserve des dispositions de l'article L. 441-3-1, le supplément de loyer de +solidarité appliqué par l'organisme d'habitations à loyer modéré est calculé par +lui en fonction :
-- des valeurs du coefficient de dépassement du plafond de ressources déterminées -par décret en Conseil d'Etat ; le seuil de dépassement du plafond de ressources -prévu par ledit décret en deçà duquel le supplément de loyer n'est pas exigible -est de 40 p. 100 ;
+-des valeurs du coefficient de dépassement du plafond de ressources, déterminées +par décret en Conseil d'Etat ;
-- du montant par mètre carré habitable du supplément de loyer de référence fixé -par décret en Conseil d'Etat selon les zones géographiques tenant compte -notamment de la population des agglomérations. +-du montant par mètre carré habitable du supplément de loyer de référence fixé +par décret en Conseil d'Etat selon les zones géographiques tenant compte du +marché locatif. diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_2/article_l441-9.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_2/article_l441-9.md index 4faa12cda..ca7865aea 100644 --- a/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_2/article_l441-9.md +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_2/article_l441-9.md @@ -1,11 +1,11 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 1998-07-31 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006825386 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X441L009XXAB -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/53/LEGIARTI000006825386.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2018-11-25 +Identifiant: LEGIARTI000006825387 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X441L009XXAC +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/53/LEGIARTI000006825387.xml --- ###### Article L441-9 @@ -25,11 +25,10 @@ l'allocation de logement prévue à l'article L. 831-1 du même code.
A défaut et après mise en demeure restée infructueuse pendant quinze jours, l'organisme d'habitations à loyer modéré liquide provisoirement le supplément de loyer. Pour cette liquidation, il est fait application d'un coefficient de -dépassement du plafond de ressources égal au coefficient maximal adopté par -l'organisme ou, à défaut, égal à la valeur maximale prévue par le décret -mentionné à l'article L. 441-8. L'organisme d'habitations à loyer modéré perçoit -en outre une indemnité pour frais de dossier dont le montant maximum est fixé -par décret en Conseil d'Etat.
+dépassement du plafond de ressources égal à la valeur maximale prévue par le +décret mentionné à l'article L. 441-8. L'organisme d'habitations à loyer modéré +perçoit en outre une indemnité pour frais de dossier dont le montant maximum est +fixé par décret en Conseil d'Etat.
Lorsque le locataire a communiqué les renseignements et avis mentionnés au premier alinéa, le supplément de loyer afférent à la période de retard est diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ii/article_l442-3.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ii/article_l442-3.md index cc3405062..30f70021a 100644 --- a/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ii/article_l442-3.md +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ii/article_l442-3.md @@ -1,11 +1,11 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 1998-12-31 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006825661 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X442L003XXAD -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/56/LEGIARTI000006825661.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2009-03-28 +Identifiant: LEGIARTI000006825662 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X442L003XXAE +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/56/LEGIARTI000006825662.xml --- ###### Article L442-3 @@ -20,9 +20,24 @@ exigibles en contrepartie :
- des dépenses d'entretien courant et des menues réparations sur les éléments d'usage commun de la chose louée, qui ne sont pas la conséquence d'une erreur de -conception ou d'un vice de réalisation ;
+conception ou d'un vice de réalisation. Sont notamment récupérables à ce titre +les dépenses engagées par le bailleur dans le cadre d'un contrat d'entretien +relatif aux ascenseurs et répondant aux conditions de l'article L. 125-2-2, qui +concernent les opérations et les vérifications périodiques minimales et la +réparation et le remplacement de petites pièces présentant des signes d'usure +excessive ainsi que les interventions pour dégager les personnes bloquées en +cabine et le dépannage et la remise en fonctionnement normal des appareils ;
-- de la contribution annuelle représentative du droit de bail et des impositions -qui correspondent à des services dont le locataire profite directement.
+- des impositions qui correspondent à des services dont le locataire profite +directement.
-La liste de ces charges est fixée par décret en Conseil d'Etat. +La liste de ces charges est fixée par décret en Conseil d'Etat. Il peut y être +dérogé par accords collectifs locaux portant sur l'amélioration de la sécurité +ou la prise en compte du développement durable, conclus conformément à l'article +42 de la loi n° 86-1290 du 23 décembre 1986 tendant à favoriser l'investissement +locatif, l'accession à la propriété de logements sociaux et le développement de +l'offre foncière.
+ +Pour l'application du présent article, le coût des services assurés dans le +cadre d'un contrat d'entreprise correspond à la dépense, toutes taxes comprises, +acquittée par le bailleur. diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ii/article_l442-5.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ii/article_l442-5.md index 01fb18abd..8c8a128ae 100644 --- a/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ii/article_l442-5.md +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ii/article_l442-5.md @@ -1,11 +1,11 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 2002-01-18 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006825665 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X442L005XXAC -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/56/LEGIARTI000006825665.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2009-05-14 +Identifiant: LEGIARTI000006825666 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X442L005XXAD +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/56/LEGIARTI000006825666.xml --- ###### Article L442-5 @@ -19,7 +19,7 @@ renseignements statistiques nécessaires au représentant de l'Etat dans le département du lieu de situation des logements après avoir procédé à une enquête auprès de leurs locataires. Les locataires sont tenus de répondre dans le délai d'un mois. A défaut, le locataire défaillant est redevable à l'organisme -d'habitations à loyer modéré d'une pénalité de 7,62 Euros, majorée de 7,62 Euros +d'habitations à loyer modéré d'une pénalité de 7,62 euros, majorée de 7,62 euros par mois entier de retard, sauf s'il est établi que des difficultés particulières n'ont pas permis au locataire de répondre. Dans ce cas, l'organisme d'habitations à loyer modéré met en oeuvre les moyens adaptés pour @@ -32,9 +32,11 @@ Un décret en Conseil d'Etat fixe les conditions d'application du présent article, notamment le contenu de l'enquête et la liste des renseignements statistiques.
-Les dispositions du présent article s'appliquent aux logements conventionnés -appartenant aux organismes mentionnés à l'article L. 365-1 et, en application de -l'article L. 351-2, à ceux qui sont détenus par les bailleurs mentionnés aux -quatrième et cinquième alinéas de l'article 41 ter de la loi n° 86-1290 du 23 -décembre 1986 tendant à favoriser l'investissement locatif, l'accession à la -propriété de logements sociaux et le développement de l'offre foncière. +Le présent article s'applique également aux logements faisant l'objet d'une +convention définie à l'article L. 351-2, détenus par les sociétés d'économie +mixte, ainsi qu'à ceux compris dans un patrimoine conventionné en application du +même article comprenant au moins cinq logements et appartenant aux autres +bailleurs mentionnés aux quatrième et cinquième alinéas de l'article 41 ter de +la loi n° 86-1290 du 23 décembre 1986 tendant à favoriser l'investissement +locatif, l'accession à la propriété de logements sociaux et le développement de +l'offre foncière. diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ii/article_l442-6.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ii/article_l442-6.md index 1bc43fe85..f9a7ea0d4 100644 --- a/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ii/article_l442-6.md +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_ii/article_l442-6.md @@ -1,11 +1,11 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 2005-12-16 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006825427 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X442L006XXAC -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/54/LEGIARTI000006825427.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2009-03-28 +Identifiant: LEGIARTI000006825428 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X442L006XXAD +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/54/LEGIARTI000006825428.xml --- ###### Article L442-6 @@ -18,10 +18,8 @@ habitations à loyer modéré sous réserve des dispositions du présent livre, notamment des articles L. 411-1, alinéa 1er, et L. 442-8.
II. Le droit au maintien dans les lieux ne peut être opposé au bailleur qui a -obtenu du préfet l'autorisation de démolir un immeuble afin d'en construire un -nouveau, d'une surface habitable supérieure et contenant plus de logements que -l'immeuble démoli, ou de restructurer le quartier dans le cadre d'un projet de -renouvellement urbain.
+obtenu du représentant de l'Etat dans le département l'autorisation de démolir +visée à l'article L. 443-15-1.
Le bailleur donne un préavis de six mois à chacun des occupants pour vider les lieux. Les locaux ainsi rendus disponibles ne peuvent être réoccupés avant le diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/README.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/README.md index 7c8c93a6c..4d53de0f9 100644 --- a/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/README.md +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/README.md @@ -7,6 +7,8 @@ Identifiant: LEGISCTA000006159075 ##### Chapitre III : Accession à la propriété et autres cessions. - [Section 1 : Dispositions applicables aux bénéficiaires d'opérations d'accession à la propriété autres que les locataires.](section_1) +- [Section 1 bis : Dispositions applicables à l'accession progressive des locataires à la propriété.](section_1_bis) - [Section 2 : Dispositions applicables aux cessions, aux transformations d'usage et aux démolitions d'éléments du patrimoine immobilier.](section_2) +- [Section 2 bis : Accession sociale à la propriété.](section_2_bis) - [Section 3 : Dispositions particulières aux pensionnés de guerre.](section_3) - [Section 4 : Taux des intérêts moratoires.](section_4) diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_1_bis/README.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_1_bis/README.md new file mode 100644 index 000000000..5c98411f6 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_1_bis/README.md @@ -0,0 +1,20 @@ +--- +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGISCTA000006176326 +--- + +###### Section 1 bis : Dispositions applicables à l'accession progressive des locataires à la propriété. + +- [Article L443-6-2](article_l443-6-2.md) +- [Article L443-6-3](article_l443-6-3.md) +- [Article L443-6-4](article_l443-6-4.md) +- [Article L443-6-5](article_l443-6-5.md) +- [Article L443-6-6](article_l443-6-6.md) +- [Article L443-6-7](article_l443-6-7.md) +- [Article L443-6-8](article_l443-6-8.md) +- [Article L443-6-9](article_l443-6-9.md) +- [Article L443-6-10](article_l443-6-10.md) +- [Article L443-6-11](article_l443-6-11.md) +- [Article L443-6-12](article_l443-6-12.md) +- [Article L443-6-13](article_l443-6-13.md) diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_1_bis/article_l443-6-10.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_1_bis/article_l443-6-10.md new file mode 100644 index 000000000..800ab38d7 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_1_bis/article_l443-6-10.md @@ -0,0 +1,16 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006825465 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X443L006XXKA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/54/LEGIARTI000006825465.xml +--- + +###### Article L443-6-10 + +La durée d'une société civile immobilière d'accession progressive à la +propriété, fixée par ses statuts, ne peut excéder vingt-cinq ans. Elle peut +toutefois être prorogée par décision de l'assemblée générale statuant à la +majorité des membres associés représentant au moins les deux tiers des voix. diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_1_bis/article_l443-6-11.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_1_bis/article_l443-6-11.md new file mode 100644 index 000000000..858335b7d --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_1_bis/article_l443-6-11.md @@ -0,0 +1,22 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006825466 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X443L006XXLA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/54/LEGIARTI000006825466.xml +--- + +###### Article L443-6-11 + +La dissolution d'une société civile immobilière d'accession progressive à la +propriété intervient au terme fixé par les statuts ou lorsque tous les logements +ont été attribués en propriété. Elle peut également être dissoute par décision +de l'assemblée générale statuant à la majorité des membres associés représentant +au moins les deux tiers des voix.
+ +En cas de dissolution, l'organisme d'habitations à loyer modéré, associé-gérant, +est tenu de racheter les parts acquises par les associés locataires qui n'ont +pas acquis la totalité des parts du lot auxquelles ils peuvent prétendre à cette +date. diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_1_bis/article_l443-6-12.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_1_bis/article_l443-6-12.md new file mode 100644 index 000000000..0a8dff275 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_1_bis/article_l443-6-12.md @@ -0,0 +1,26 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006825467 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X443L006XXMA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/54/LEGIARTI000006825467.xml +--- + +###### Article L443-6-12 + +Lorsque l'organisme d'habitations à loyer modéré fait l'apport d'un immeuble à +une société civile immobilière dans les conditions fixées par l'article L. +443-6-2, le remboursement immédiat des prêts contractés pour la construction, +l'acquisition de cet immeuble ou son acquisition suivie de travaux +d'amélioration n'est pas exigible, sous réserve que leur remboursement demeure +garanti dans les conditions qui avaient permis leur obtention. L'organisme +notifie la cession aux établissements prêteurs et aux garants. S'agissant des +sûretés personnelles, cette réserve est réputée levée à défaut d'opposition des +garants dans un délai de deux mois à compter de cette notification. S'agissant +des sûretés réelles, cette réserve est réputée levée si l'organisme obtient de +la part de leurs bénéficiaires une modification de celles-ci. L'immeuble doit +être libre de toute sûreté au moment de son apport par l'organisme d'habitations +à loyer modéré à la société civile immobilière d'accession progressive à la +propriété. diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_1_bis/article_l443-6-13.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_1_bis/article_l443-6-13.md new file mode 100644 index 000000000..18b7cc2ec --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_1_bis/article_l443-6-13.md @@ -0,0 +1,14 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006825468 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X443L006XXNA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/54/LEGIARTI000006825468.xml +--- + +###### Article L443-6-13 + +Un décret en Conseil d'Etat précise les conditions d'application de la présente +section. diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_1_bis/article_l443-6-2.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_1_bis/article_l443-6-2.md new file mode 100644 index 000000000..df420c4f5 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_1_bis/article_l443-6-2.md @@ -0,0 +1,25 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006825457 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X443L006XXCA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/54/LEGIARTI000006825457.xml +--- + +###### Article L443-6-2 + +Les sociétés civiles immobilières d'accession progressive à la propriété ont +pour objet la détention, la gestion et l'entretien des immeubles ayant fait +l'objet d'un apport par un organisme d'habitations à loyer modéré, en vue de +leur division en fractions destinées à être louées à des personnes physiques +dont les ressources ne dépassent pas, à leur entrée dans les lieux, les plafonds +fixés en application des dispositions de l'article L. 441-1 et à être +éventuellement attribuées en propriété aux associés.
+ +Les statuts de ces sociétés répartissent les droits composant le capital social +en lots divisibles de parts. Chaque lot divisible de parts représente un +logement et ses locaux accessoires s'il y a lieu, correspondant à un ou +plusieurs lots définis à l'état descriptif de division. Ces statuts sont +conformes à des clauses types approuvées par décret en Conseil d'Etat. diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_1_bis/article_l443-6-3.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_1_bis/article_l443-6-3.md new file mode 100644 index 000000000..b05226cf5 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_1_bis/article_l443-6-3.md @@ -0,0 +1,37 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006825458 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X443L006XXDA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/54/LEGIARTI000006825458.xml +--- + +###### Article L443-6-3 + +Les sociétés civiles immobilières régies par l'article L. 443-6-2 sont créées +par les organismes d'habitations à loyer modéré à compétence locative visés à +l'article L. 411-2. Ceux-ci peuvent, pour les immeubles apportés à ces sociétés +civiles immobilières, bénéficier des prêts accordés en application de la +réglementation sur les habitations à loyer modéré pour la construction, +l'acquisition ou l'acquisition suivie de travaux d'amélioration d'immeubles.
+ +Les associés des sociétés civiles immobilières régies par l'article L. 443-6-2 +sont les organismes mentionnés au premier alinéa et les locataires personnes +physiques d'un logement de l'immeuble social et détenteurs de parts sociales.
+ +L'organisme d'habitations à loyer modéré, associé-gérant, gère les immeubles et +attribue en location les logements concernés conformément aux dispositions des +articles L. 442-1 à L. 442-6, à l'exception de l'article L. 442-5.
+ +Les logements libres de toute occupation compris dans les immeubles apportés aux +sociétés civiles immobilières régies par l'article L. 443-6-2 par les organismes +d'habitations à loyer modéré sont loués conformément aux dispositions du même +article à des personnes physiques qui doivent simultanément acquérir des parts +de ces sociétés.
+ +Les dispositions de la présente section sont applicables aux immeubles +d'habitation, à usage d'habitation ou à usage d'habitation et professionnel +existants et libres d'occupation dont les organismes d'habitations à loyer +modéré à compétence locative mentionnés à l'article L. 411-2 sont propriétaires. diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_1_bis/article_l443-6-4.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_1_bis/article_l443-6-4.md new file mode 100644 index 000000000..0c6a2c8c6 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_1_bis/article_l443-6-4.md @@ -0,0 +1,33 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006825459 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X443L006XXEA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/54/LEGIARTI000006825459.xml +--- + +###### Article L443-6-4 + +Un état descriptif de division délimite les diverses parties de l'immeuble +social en distinguant celles qui sont communes de celles qui sont à usage +privatif. Il fixe les quotes-parts des parties communes afférentes à chaque +lot.
+ +Un règlement de copropriété détermine la destination des parties réservées à +l'usage exclusif de chaque associé et, s'il y a lieu, celle des parties communes +affectées à l'usage de tous les associés ou de plusieurs d'entre eux. Il est +établi en conformité avec les dispositions de la loi n° 65-557 du 10 juillet +1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis. Il ne peut imposer +de restrictions aux droits des associés sur les parties réservées à leur +jouissance exclusive, en dehors de celles qui sont justifiées par la destination +de l'immeuble, par ses caractéristiques ou sa situation.
+ +L'état descriptif de division et le règlement de copropriété sont annexés aux +statuts de ces sociétés.
+ +Les immeubles visés au premier alinéa sont apportés aux sociétés civiles +immobilières régies par l'article L. 443-6-2, après avoir fait l'objet d'une +évaluation par le service des domaines et pour une valeur conforme à cette +évaluation. diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_1_bis/article_l443-6-5.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_1_bis/article_l443-6-5.md new file mode 100644 index 000000000..a2e8699c7 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_1_bis/article_l443-6-5.md @@ -0,0 +1,27 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006825460 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X443L006XXFA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/54/LEGIARTI000006825460.xml +--- + +###### Article L443-6-5 + +Le locataire ne devient propriétaire du logement qu'il occupe qu'après avoir +acquis la totalité des parts du lot représentatif de son logement.
+ +Tout locataire ou tout locataire associé ne peut acquérir des parts d'une +société civile immobilière d'accession progressive à la propriété que s'il est à +jour de toutes ses obligations locatives et, le cas échéant, de celles envers la +société civile immobilière.
+ +Les parts acquises par le locataire associé peuvent être cédées ou échangées +dans les conditions prévues par les statuts.
+ +Lorsque le locataire associé revend toutes ses parts, il reste locataire de la +société civile immobilière d'accession progressive à la propriété ou, en cas de +dissolution de celle-ci, devient locataire de l'organisme d'habitations à loyer +modéré. diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_1_bis/article_l443-6-6.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_1_bis/article_l443-6-6.md new file mode 100644 index 000000000..bf9476b78 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_1_bis/article_l443-6-6.md @@ -0,0 +1,39 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006825461 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X443L006XXGA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/54/LEGIARTI000006825461.xml +--- + +###### Article L443-6-6 + +A la demande des locataires associés, l'associé-gérant d'une société civile +immobilière régie par l'article L. 443-6-2 vend et rachète les parts sociales à +leur valeur nominale non indexée.
+ +Les parts cédées par l'associé-gérant ou par les locataires associés doivent +être libres de toute sûreté.
+ +Lors de la constitution de la société civile immobilière, l'organisme +d'habitations à loyer modéré apporte la garantie d'un établissement financier ou +d'une société d'assurance agréés à cet effet pour le remboursement des parts à +chaque associé personne physique. Cette garantie prend la forme d'une convention +de cautionnement aux termes de laquelle la caution s'oblige envers l'associé +personne physique, solidairement avec l'organisme d'habitations à loyer modéré, +à payer les sommes nécessaires au rachat des parts.
+ +L'organisme d'habitations à loyer modéré, associé-gérant, peut aliéner au profit +du locataire associé la totalité des parts du lot représentatif de son logement +au terme d'un délai de dix ans à compter de la construction ou de l'acquisition +de l'immeuble par l'organisme d'habitations à loyer modéré.
+ +L'aliénation de la totalité des parts d'un lot avant le délai défini au +quatrième alinéa du présent article peut être autorisée par décision motivée du +représentant de l'Etat dans le département d'implantation du logement, après +consultation de la commune d'implantation. Le remboursement de tout ou partie +des aides accordées par l'Etat pour la construction, l'acquisition ou +l'amélioration de ce logement est exigible selon des modalités fixées par +l'autorité administrative. diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_1_bis/article_l443-6-7.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_1_bis/article_l443-6-7.md new file mode 100644 index 000000000..d7d51c32b --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_1_bis/article_l443-6-7.md @@ -0,0 +1,28 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006825462 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X443L006XXHA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/54/LEGIARTI000006825462.xml +--- + +###### Article L443-6-7 + +Les droits des locataires associés dans le capital social d'une société civile +immobilière régie par l'article L. 443-6-2 doivent être proportionnels à la +valeur des biens auxquels ils ont vocation par rapport à la valeur de +l'ensemble.
+ +Les locataires associés sont tenus de répondre aux appels de fonds en proportion +de leurs droits dans le capital. Lorsque le locataire associé ne satisfait pas à +cette obligation et après mise en demeure par lettre recommandée avec demande +d'avis de réception restée infructueuse pendant plus de trente jours à compter +du lendemain de la première présentation de la lettre recommandée au domicile de +son destinataire, ses dividendes sont affectés en priorité à l'apurement de sa +dette envers la société.
+ +Par dérogation aux dispositions de l'article 1857 du code civil, la +responsabilité de l'associé personne physique est limitée à la fraction des +parts acquises pour chaque lot. diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_1_bis/article_l443-6-8.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_1_bis/article_l443-6-8.md new file mode 100644 index 000000000..e83fac0a0 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_1_bis/article_l443-6-8.md @@ -0,0 +1,14 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006825463 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X443L006XXIA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/54/LEGIARTI000006825463.xml +--- + +###### Article L443-6-8 + +Les articles L. 214-6 à L. 214-9 sont applicables aux sociétés régies par la +présente section. diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_1_bis/article_l443-6-9.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_1_bis/article_l443-6-9.md new file mode 100644 index 000000000..8115fb9c3 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_1_bis/article_l443-6-9.md @@ -0,0 +1,40 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006825464 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X443L006XXJA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/54/LEGIARTI000006825464.xml +--- + +###### Article L443-6-9 + +Le locataire associé ayant satisfait à toutes les obligations auxquelles il est +tenu envers la société civile immobilière d'accession progressive à la propriété +bénéficie, lorsqu'il a acquis la totalité des parts du lot représentatif du +logement qu'il occupe, de l'attribution en propriété de ce logement.
+ +L'attribution en propriété du logement a pour conséquence le retrait de +l'intéressé de la société civile immobilière d'accession progressive à la +propriété. Ce retrait est constaté par acte authentique signé par l'associé et +par un représentant de l'associé-gérant.
+ +Le retrait entraîne de plein droit :
+ +-l'annulation des parts du lot représentatif du logement attribué ;
+ +-la réduction corrélative du capital social ;
+ +-les modifications des statuts rendues nécessaires par le retrait. Ces +modifications sont effectuées par l'associé-gérant ;
+ +-l'application au lot cédé du régime de la copropriété défini par la loi n° +65-557 du 10 juillet 1965 précitée ;
+ +-la remise entre les mains de l'intéressé du règlement de copropriété et de +l'état descriptif prévus à l'article L. 443-6-4.
+ +Par dérogation aux articles L. 353-4 et L. 353-5, la convention visée à +l'article L. 353-2 cesse d'être opposable à la personne physique qui a acquis le +logement qu'elle occupe et aux propriétaires successifs dudit logement. diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_2/README.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_2/README.md index e2204ffdc..8ab09a3a2 100644 --- a/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_2/README.md +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_2/README.md @@ -6,9 +6,6 @@ Identifiant: LEGISCTA000006176327 ###### Section 2 : Dispositions applicables aux cessions, aux transformations d'usage et aux démolitions d'éléments du patrimoine immobilier. -- [Article L443-12-1](article_l443-12-1.md) - [Article L443-15-1](article_l443-15-1.md) -- [Article L443-15-3](article_l443-15-3.md) -- [Article L443-15-4](article_l443-15-4.md) -- [Article L443-15-5](article_l443-15-5.md) - [Sous-section 1 : Dispositions applicables aux éléments du patrimoine immobilier autres que les logements-foyers.](sous-section_1) +- [Sous-section 2 : Dispositions applicables aux logements-foyers.](sous-section_2) diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_2/article_l443-12-1.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_2/article_l443-12-1.md deleted file mode 100644 index 96deda201..000000000 --- a/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_2/article_l443-12-1.md +++ /dev/null @@ -1,15 +0,0 @@ ---- -État: MODIFIE -Type: AUTONOME -Date de début: 1996-03-05 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006825470 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X443L012XXBA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/54/LEGIARTI000006825470.xml ---- - -###### Article L443-12-1 - -Lorsque le locataire achète le logement qu'il occupe, les suppléments de loyer -payés au cours des cinq années qui précèdent l'acte authentique s'imputent sur -le prix de vente. diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_2/article_l443-15-5.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_2/article_l443-15-5.md deleted file mode 100644 index e5baa35cd..000000000 --- a/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_2/article_l443-15-5.md +++ /dev/null @@ -1,14 +0,0 @@ ---- -État: MODIFIE -Type: AUTONOME -Date de début: 1987-07-01 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006825476 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X443L015XXGA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/54/LEGIARTI000006825476.xml ---- - -###### Article L443-15-5 - -Un décret en Conseil d'Etat précise en tant que de besoin les conditions -d'application de la présente section. diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_2/sous-section_1/README.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_2/sous-section_1/README.md index de8bbda66..bf340b9a1 100644 --- a/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_2/sous-section_1/README.md +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_2/sous-section_1/README.md @@ -13,7 +13,12 @@ Identifiant: LEGISCTA000006188330 - [Article L443-10](article_l443-10.md) - [Article L443-11](article_l443-11.md) - [Article L443-12](article_l443-12.md) +- [Article L443-12-1](article_l443-12-1.md) - [Article L443-13](article_l443-13.md) - [Article L443-14](article_l443-14.md) - [Article L443-15](article_l443-15.md) - [Article L443-15-2](article_l443-15-2.md) +- [Article L443-15-2-1](article_l443-15-2-1.md) +- [Article L443-15-3](article_l443-15-3.md) +- [Article L443-15-4](article_l443-15-4.md) +- [Article L443-15-5](article_l443-15-5.md) diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_2/sous-section_1/article_l443-12-1.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_2/sous-section_1/article_l443-12-1.md new file mode 100644 index 000000000..40f583343 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_2/sous-section_1/article_l443-12-1.md @@ -0,0 +1,39 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2009-03-28 +Identifiant: LEGIARTI000006825471 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X443L012XXBB +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/54/LEGIARTI000006825471.xml +--- + +###### Article L443-12-1 + +L'acquéreur personne physique qui souhaite revendre son logement dans les cinq +ans qui suivent l'acquisition est tenu d'en informer l'organisme d'habitations à +loyer modéré, qui peut se porter acquéreur en priorité.
+ +Lorsque l'acquéreur personne physique a acquis son logement à un prix inférieur +à l'évaluation faite par le service des domaines et qu'il le vend dans les cinq +ans suivant cette acquisition :
+ +- si le prix de revente est supérieur à l'évaluation actualisée, il est tenu de +verser à l'organisme d'habitations à loyer modéré une somme égale à la +différence entre le prix d'acquisition et l'évaluation faite lors de +l'acquisition ;
+ +- si le prix de revente est supérieur au prix d'acquisition, mais inférieur à +l'évaluation actualisée, il est tenu de verser à l'organisme d'habitations à +loyer modéré une somme représentant la différence entre le prix d'acquisition et +le prix de revente.
+ +Ces prix s'entendent hors frais d'acte et accessoires à la vente.
+ +Lorsque l'acquéreur personne physique a acquis son logement à un prix inférieur +à l'évaluation faite par le service des domaines et qu'il le loue dans les cinq +ans qui suivent l'acquisition, le niveau de loyer ne doit pas excéder des +plafonds fixés par l'autorité administrative.
+ +A peine de nullité, le contrat de vente entre l'acquéreur et l'organisme +d'habitations à loyer modéré comporte la mention de ces obligations. diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_2/sous-section_1/article_l443-15-2-1.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_2/sous-section_1/article_l443-15-2-1.md new file mode 100644 index 000000000..73a8d2bb3 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_2/sous-section_1/article_l443-15-2-1.md @@ -0,0 +1,44 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2018-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006825478 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X443L015XXDA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/54/LEGIARTI000006825478.xml +--- + +###### Article L443-15-2-1 + +Les dispositions de la présente section, à l'exception de celles de l'article L. +443-14, sont applicables aux logements locatifs sociaux des collectivités +territoriales faisant l'objet de conventions conclues en application de +l'article L. 351-2. Toutefois, lorsqu'une collectivité territoriale met en vente +un logement conventionné vacant, elle doit l'offrir en priorité à l'ensemble des +locataires de son patrimoine conventionné dans son territoire, par la voie d'une +publicité dont les modalités sont fixées par décret en Conseil d'Etat. En outre, +le surplus des sommes perçues par la collectivité territoriale au sens du +quatrième alinéa de l'article L. 443-13 est affecté en priorité au financement +de programmes nouveaux de construction de logements locatifs conventionnés, au +développement d'une offre de places d'hébergement dans les établissements visés +au 8° du I de l'article L. 312-1 du code de l'action sociale et des familles, à +des travaux destinés à améliorer de façon substantielle un ensemble déterminé de +logements locatifs conventionnés, ou à des acquisitions de logements devant être +conventionnés en vue d'un usage locatif.
+ +Les dispositions de la présente section, à l'exception de celles de l'article L. +443-14, sont également applicables, dans les départements d'outre-mer, à la +vente des logements locatifs sociaux des collectivités territoriales construits, +acquis ou améliorés à l'aide de subventions de l'Etat ou de prêts aidés par +l'Etat. Toutefois, lorsqu'une collectivité territoriale met en vente un logement +social vacant, elle doit l'offrir en priorité à l'ensemble des locataires de son +patrimoine social de son territoire, par la voie d'une publicité dont les +modalités sont fixées par décret en Conseil d'Etat. En outre, le surplus des +sommes perçues par la collectivité territoriale, au sens du quatrième alinéa de +l'article L. 443-13, est affecté en priorité au financement de programmes +nouveaux de construction de logements locatifs sociaux, au développement d'une +offre de places d'hébergement dans les établissements visés au 8° du I de +l'article L. 312-1 du code de l'action sociale et des familles, à des travaux +destinés à améliorer de façon substantielle un ensemble déterminé d'habitations +locatives sociales ou à des acquisitions de logements en vue d'un usage locatif +social. diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_2/article_l443-15-3.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_2/sous-section_1/article_l443-15-3.md similarity index 58% rename from partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_2/article_l443-15-3.md rename to partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_2/sous-section_1/article_l443-15-3.md index 6005abdfc..8a0fad5db 100644 --- a/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_2/article_l443-15-3.md +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_2/sous-section_1/article_l443-15-3.md @@ -1,11 +1,11 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 1987-07-01 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006825472 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X443L015XXEA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/54/LEGIARTI000006825472.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2018-11-25 +Identifiant: LEGIARTI000006825473 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X443L015XXEB +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/54/LEGIARTI000006825473.xml --- ###### Article L443-15-3 diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_2/article_l443-15-4.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_2/sous-section_1/article_l443-15-4.md similarity index 75% rename from partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_2/article_l443-15-4.md rename to partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_2/sous-section_1/article_l443-15-4.md index e58e52049..56586aed7 100644 --- a/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_2/article_l443-15-4.md +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_2/sous-section_1/article_l443-15-4.md @@ -1,11 +1,11 @@ --- -État: MODIFIE +État: VIGUEUR Type: AUTONOME -Date de début: 1987-07-01 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006825474 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X443L015XXFA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/54/LEGIARTI000006825474.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006825475 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X443L015XXFB +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/54/LEGIARTI000006825475.xml --- ###### Article L443-15-4 diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_2/sous-section_1/article_l443-15-5.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_2/sous-section_1/article_l443-15-5.md new file mode 100644 index 000000000..9bb3ebbb8 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_2/sous-section_1/article_l443-15-5.md @@ -0,0 +1,14 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006825477 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X443L015XXGB +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/54/LEGIARTI000006825477.xml +--- + +###### Article L443-15-5 + +Un décret en Conseil d'Etat précise en tant que de besoin les conditions +d'application de la présente section. diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_2/sous-section_2/README.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_2/sous-section_2/README.md new file mode 100644 index 000000000..23d57bbb6 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_2/sous-section_2/README.md @@ -0,0 +1,9 @@ +--- +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGISCTA000006188331 +--- + +###### Sous-section 2 : Dispositions applicables aux logements-foyers. + +- [Article L443-15-6](article_l443-15-6.md) diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_2/sous-section_2/article_l443-15-6.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_2/sous-section_2/article_l443-15-6.md new file mode 100644 index 000000000..f14deeb08 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_2/sous-section_2/article_l443-15-6.md @@ -0,0 +1,28 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2009-03-28 +Identifiant: LEGIARTI000006825479 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X443L015XXHA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/54/LEGIARTI000006825479.xml +--- + +###### Article L443-15-6 + +Les organismes d'habitations à loyer modéré peuvent vendre les logements-foyers +leur appartenant à d'autres organismes d'habitations à loyer modéré, à des +sociétés d'économie mixte, à des collectivités territoriales ou à leurs +groupements, à des centres communaux ou intercommunaux d'action sociale ou à des +organismes sans but lucratif.
+ +Les dispositions du présent article sont applicables aux logements-foyers +appartenant aux collectivités territoriales ou aux sociétés d'économie mixte et +faisant l'objet d'une convention conclue en application de l'article L. 351-2 +ainsi que, dans les départements d'outre-mer, aux logements-foyers appartenant +aux collectivités territoriales ou aux sociétés d'économie mixte construits, +acquis ou améliorés à l'aide de subventions de l'Etat ou de prêts aidés par +l'Etat.
+ +Un décret en Conseil d'Etat détermine les conditions d'application du présent +article. diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_2_bis/README.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_2_bis/README.md new file mode 100644 index 000000000..30f4467fb --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_2_bis/README.md @@ -0,0 +1,9 @@ +--- +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGISCTA000006176330 +--- + +###### Section 2 bis : Accession sociale à la propriété. + +- [Article L443-15-7](article_l443-15-7.md) diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_2_bis/article_l443-15-7.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_2_bis/article_l443-15-7.md new file mode 100644 index 000000000..7146caa3e --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iii/section_2_bis/article_l443-15-7.md @@ -0,0 +1,36 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2014-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006825490 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X443L015XXIA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/54/LEGIARTI000006825490.xml +--- + +###### Article L443-15-7 + +Est institué dans les communes qui le souhaitent un guichet unique dans le cadre +d'une procédure d'accession sociale à la propriété.
+ +Dans les mairies, ce guichet unique met à la disposition du public un dossier +présentant l'ensemble des dispositifs de soutien à l'accession sociale à la +propriété.
+ +Sont notamment communiqués à cette fin aux maires, à leur demande :
+ +- les projets de ventes de logements à leurs locataires par les bailleurs +sociaux ;
+ +- les informations relatives aux opérations d'accession sociale à la propriété +des promoteurs privés ou sociaux situées dans la commune ;
+ +- les informations relatives aux dispositifs de prêts proposés par les +établissements de crédit en faveur des ménages modestes, tels que les prêts +mentionnés dans la première phrase du troisième alinéa de l'article L. 312-1 du +présent code, et les avances remboursables sans intérêt mentionnées au I de +l'article 244 quater J du code général des impôts.
+ +Sont assimilés aux logements sociaux visés à l'article L. 302-5 du présent code, +pendant cinq ans à compter de leur vente, les logements vendus à partir du 1er +juillet 2006 à leurs locataires, en application de l'article L. 443-7. diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iv/article_l444-2.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iv/article_l444-2.md index 202532bb1..8691f74a7 100644 --- a/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iv/article_l444-2.md +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_iv/article_l444-2.md @@ -1,19 +1,20 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 1998-02-20 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006825495 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X444L002XXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/54/LEGIARTI000006825495.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2009-03-28 +Identifiant: LEGIARTI000006825496 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X444L002XXAB +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/54/LEGIARTI000006825496.xml --- ###### Article L444-2 Le contrat de prise à bail ne peut être conclu qu'avec l'accord du maire de la -commune, site du logement concerné, lorsque dans cette commune le nombre des -logements locatifs sociaux, mentionnés à l'article L. 2334-17 du code général -des collectivités territoriales, représente au 1er janvier de la pénultième -année au moins 20 % des résidences principales au sens du II de l'article 1411 -du code général des impôts. Le logement pris à bail doit être vacant depuis deux -ans au moins et appartenir à une ou des personnes physiques. +commune d'implantation du logement lorsque, dans cette commune, le nombre de +logements locatifs sociaux au sens de l'article L. 302-5 représente, au 1er +janvier de la pénultième année, au moins 20 % de résidences principales au sens +du dernier alinéa du même article. Le logement pris à bail doit être vacant +depuis au moins un an et appartenir à une ou des personnes physiques ou à une +société civile immobilière constituée exclusivement entre parents et alliés +jusqu'au quatrième degré inclus. diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_v/README.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_v/README.md index 3050677d4..7102129c3 100644 --- a/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_v/README.md +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_v/README.md @@ -13,3 +13,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000006159077 - [Article L445-5](article_l445-5.md) - [Article L445-6](article_l445-6.md) - [Article L445-7](article_l445-7.md) +- [Article L445-8](article_l445-8.md) diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_v/article_l445-8.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_v/article_l445-8.md new file mode 100644 index 000000000..d2b55a3a3 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_iv/chapitre_v/article_l445-8.md @@ -0,0 +1,16 @@ +--- +État: ABROGE +Type: AUTONOME +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2018-11-25 +Identifiant: LEGIARTI000006825508 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X445L008XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/55/LEGIARTI000006825508.xml +--- + +###### Article L445-8 + +Les dispositions du présent chapitre sont applicables aux unions d'économie +sociale mentionnées à l'article L. 365-1, pour les logements faisant l'objet +d'une convention au titre des 2°, 3° ou 4° de l'article L. 351-2 et pour +lesquels elles détiennent un droit réel. diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_v/chapitre_ii/article_l452-3.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_v/chapitre_ii/article_l452-3.md index 5d90bbe09..f464cf2c2 100644 --- a/partie_legislative/livre_iv/titre_v/chapitre_ii/article_l452-3.md +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_v/chapitre_ii/article_l452-3.md @@ -1,11 +1,11 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 2000-12-14 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006825527 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X452L003XXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/55/LEGIARTI000006825527.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2009-04-23 +Identifiant: LEGIARTI000006825528 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X452L003XXAB +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/55/LEGIARTI000006825528.xml --- ###### Article L452-3 @@ -19,8 +19,8 @@ des dépôts et consignations ;
b) Des rémunérations perçues en contrepartie des garanties accordées au titre du fonds de garantie mentionné à l'article L. 452-1 ;
-c) Des cotisations et majorations versées en application des articles L. 452-4 -et L. 452-5 ;
+c) Des cotisations et majorations versées en application des articles L. 452-4, +L. 452-4-1 et L. 452-5 ;
d) Des dons et legs ;
diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_v/chapitre_ii/article_l452-4-1.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_v/chapitre_ii/article_l452-4-1.md index a641f94de..3a6e198a8 100644 --- a/partie_legislative/livre_iv/titre_v/chapitre_ii/article_l452-4-1.md +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_v/chapitre_ii/article_l452-4-1.md @@ -1,18 +1,20 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 2003-08-02 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006825533 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X452L004XXBA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/55/LEGIARTI000006825533.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2007-12-29 +Identifiant: LEGIARTI000006825534 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X452L004XXBB +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/55/LEGIARTI000006825534.xml --- ###### Article L452-4-1 -Les organismes d'habitations à loyer modéré versent, au premier trimestre de -chaque année, une cotisation additionnelle à la Caisse de garantie du logement -locatif social. La cotisation additionnelle comprend :
+Les organismes d'habitations à loyer modéré et les sociétés d'économie mixte, au +titre des logements locatifs et des logements-foyers visés au troisième alinéa +de l'article L. 452-4, versent, au premier trimestre de chaque année, une +cotisation additionnelle à la Caisse de garantie du logement locatif social. La +cotisation additionnelle comprend :
a) Une part égale au produit d'une somme forfaitaire par le nombre de logements à usage locatif sur lesquels l'organisme est titulaire d'un droit réel au 31 @@ -21,7 +23,8 @@ logements-foyers ouvrant droit à redevance. La somme forfaitaire est fixée chaque année, sans pouvoir excéder 10 euros, par arrêté des ministres chargés du logement, de la ville, de l'économie et des finances après avis de l'union des habitations à loyer modéré regroupant les fédérations d'organismes d'habitations -à loyer modéré ;
+à loyer modéré et avis de la fédération groupant les sociétés d'économie mixte +;
b) Une part variable qui a pour assiette l'autofinancement net de l'organisme établi à partir des comptes annuels de l'avant-dernier exercice clos. @@ -35,9 +38,10 @@ de l'autofinancement net fait l'objet d'une réfaction en fonction du montant de produits locatifs, dont le pourcentage, qui ne peut être inférieur à 5 %, est fixé par un arrêté des ministres chargés du logement, de la ville, de l'économie et des finances, pris après avis de l'Union des habitations à loyer modéré -regroupant les fédérations d'organismes d'habitations à loyer modéré. Le montant -de la part variable est calculé en appliquant à la base ainsi déterminée un taux -fixé, dans les limites de 15 %, par un arrêté pris dans les mêmes formes.
+regroupant les fédérations d'organismes d'habitations à loyer modéré et avis de +la fédération groupant les sociétés d'économie mixte. Le montant de la part +variable est calculé en appliquant à la base ainsi déterminée un taux fixé, dans +les limites de 15 %, par un arrêté pris dans les mêmes formes.
Les dispositions des articles L. 452-5 et L. 452-6 sont applicables à la cotisation additionnelle.
diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_v/chapitre_iii/article_l453-1.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_v/chapitre_iii/article_l453-1.md index cc161c609..200d221b0 100644 --- a/partie_legislative/livre_iv/titre_v/chapitre_iii/article_l453-1.md +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_v/chapitre_iii/article_l453-1.md @@ -1,21 +1,23 @@ --- -État: MODIFIE +État: VIGUEUR Type: AUTONOME -Date de début: 2003-07-01 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006825540 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X453L001XXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/55/LEGIARTI000006825540.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006825541 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X453L001XXAB +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/55/LEGIARTI000006825541.xml --- ###### Article L453-1 -I. - La Société de garantie des organismes d'habitations à loyer modéré contre -les risques d'opérations immobilières a pour objet de garantir les organismes +I.-La Société de garantie des organismes d'habitations à loyer modéré contre les +risques d'opérations immobilières a pour objet de garantir les organismes d'habitations à loyer modéré contre les risques financiers encourus par eux dans les opérations de promotion immobilière et les opérations de vente d'immeubles à construire, à améliorer ou achevés, exception faite des opérations de vente -mentionnées aux articles L. 443-7 et suivants.
+mentionnées aux articles L. 443-7 et suivants et des opérations immobilières +réalisées par les sociétés civiles immobilières visées à l'article L. 443-6-2 +comportant des logements ayant déjà fait l'objet d'une occupation.
Un organisme d'habitations à loyer modéré, directement ou indirectement, ne peut procéder aux acquisitions immobilières, contracter un emprunt ou réaliser les @@ -29,7 +31,7 @@ supérieure à 80 %. Le seuil de versement ainsi que les autres conditions d'engagement de la société sont fixés par la convention de garantie selon les modalités précisées par décret.
-II. - La société est une société anonyme soumise aux dispositions du livre II du +II.-La société est une société anonyme soumise aux dispositions du livre II du code de commerce, sous réserve des dispositions suivantes.
Ses statuts sont approuvés par décret.
diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_vii/chapitre_ii/README.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_vii/chapitre_ii/README.md index 7551e273a..651bd811d 100644 --- a/partie_legislative/livre_iv/titre_vii/chapitre_ii/README.md +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_vii/chapitre_ii/README.md @@ -13,4 +13,5 @@ Identifiant: LEGISCTA000006159084 - [Article L472-1-4](article_l472-1-4.md) - [Article L472-1-5](article_l472-1-5.md) - [Article L472-1-6](article_l472-1-6.md) +- [Article L472-1-7](article_l472-1-7.md) - [Article L472-2](article_l472-2.md) diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_vii/chapitre_ii/article_l472-1-2.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_vii/chapitre_ii/article_l472-1-2.md index 546d3f125..2c6beeb8b 100644 --- a/partie_legislative/livre_iv/titre_vii/chapitre_ii/article_l472-1-2.md +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_vii/chapitre_ii/article_l472-1-2.md @@ -1,19 +1,20 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 2005-01-19 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006825558 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X472L001XXCE -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/55/LEGIARTI000006825558.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2012-04-28 +Identifiant: LEGIARTI000006825559 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X472L001XXCF +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/55/LEGIARTI000006825559.xml --- ###### Article L472-1-2 -Les dispositions des sections 1 et 2 du chapitre Ier du titre IV du présent -livre et celles des articles L. 442-5, L. 442-6-1, L. 442-6-5, L. 442-8-1, L. -442-8-2, L. 442-8-4, L. 451-1, L. 451-2 et L. 451-2-1 sont applicables dans les -départements d'outre-mer aux sociétés d'économie mixte constituées en -application de la loi n° 46-860 du 30 avril 1946 précitée et aux sociétés -d'économie mixte locales pour les logements à usage locatif leur appartenant et -construits, acquis ou améliorés avec le concours financier de l'Etat. +Les dispositions des sections 1 et 2 du chapitre Ier et du chapitre V du titre +IV du présent livre et celles des articles L. 442-5, L. 442-6-1, L. 442-6-5, L. +442-8-1, L. 442-8-2, L. 442-8-4, L. 451-1, L. 451-2 et L. 451-2-1 sont +applicables dans les départements d'outre-mer aux sociétés d'économie mixte +constituées en application de la loi n° 46-860 du 30 avril 1946 précitée et aux +sociétés d'économie mixte locales pour les logements à usage locatif leur +appartenant et construits, acquis ou améliorés avec le concours financier de +l'Etat. diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_vii/chapitre_ii/article_l472-1-7.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_vii/chapitre_ii/article_l472-1-7.md new file mode 100644 index 000000000..c81502096 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_vii/chapitre_ii/article_l472-1-7.md @@ -0,0 +1,23 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2012-04-28 +Identifiant: LEGIARTI000006825564 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X472L001XXHA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/55/LEGIARTI000006825564.xml +--- + +###### Article L472-1-7 + +Les dispositions de la section 1 bis du chapitre III du titre IV du présent +livre sont applicables dans les départements d'outre-mer aux sociétés d'économie +mixte pour les logements à usage locatif leur appartenant et construits, acquis +ou améliorés avec le concours financier de l'Etat.
+ +Par dérogation à l'article L. 443-6-3, la société d'économie mixte, +associée-gérante, gère les immeubles et attribue en location les logements +conformément à l'article L. 472-1-3.
+ +Un décret en Conseil d'Etat détermine les conditions d'application du présent +article. diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_viii/chapitre_unique/README.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_viii/chapitre_unique/README.md index e927991c2..c8f0c060f 100644 --- a/partie_legislative/livre_iv/titre_viii/chapitre_unique/README.md +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_viii/chapitre_unique/README.md @@ -10,3 +10,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000006159085 - [Article L481-3](article_l481-3.md) - [Article L481-4](article_l481-4.md) - [Article L481-5](article_l481-5.md) +- [Article L481-6](article_l481-6.md) diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_viii/chapitre_unique/article_l481-6.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_viii/chapitre_unique/article_l481-6.md new file mode 100644 index 000000000..4aac52925 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_viii/chapitre_unique/article_l481-6.md @@ -0,0 +1,23 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2009-03-28 +Identifiant: LEGIARTI000006825575 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X481L006XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/55/LEGIARTI000006825575.xml +--- + +###### Article L481-6 + +Les dispositions de la section 1 bis du chapitre III du titre IV du présent +livre sont applicables aux sociétés d'économie mixte pour les logements faisant +l'objet de conventions régies par le chapitre III du titre V du livre III.
+ +Par dérogation à l'article L. 443-6-3, la société d'économie mixte, +associée-gérante, gère les immeubles et attribue en location les logements +concernés conformément aux dispositions des conventions visées au premier +alinéa.
+ +Un décret en Conseil d'Etat détermine les conditions d'application du présent +article. diff --git a/partie_legislative/livre_v/titre_ii/chapitre_ier/article_l521-2.md b/partie_legislative/livre_v/titre_ii/chapitre_ier/article_l521-2.md index 53f99c7b6..b0669210f 100644 --- a/partie_legislative/livre_v/titre_ii/chapitre_ier/article_l521-2.md +++ b/partie_legislative/livre_v/titre_ii/chapitre_ier/article_l521-2.md @@ -1,25 +1,27 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 2005-12-16 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006825781 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X521L002XXAB -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/57/LEGIARTI000006825781.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2009-03-28 +Identifiant: LEGIARTI000006825782 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X521L002XXAC +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/57/LEGIARTI000006825782.xml --- ###### Article L521-2 -I. - Le loyer en principal ou toute autre somme versée en contrepartie de -l'occupation cesse d'être dû pour les locaux qui font l'objet d'une mise en -demeure prise en application de l'article L. 1331-22 du code de la santé -publique à compter de l'envoi de la notification de cette mise en demeure.
+I. - Le loyer ou toute autre somme versée en contrepartie de l'occupation cesse +d'être dû pour les locaux qui font l'objet d'une mise en demeure prise en +application de l'article L. 1331-22 du code de la santé publique à compter de +l'envoi de la notification de cette mise en demeure.
-Il en va de même lorsque les locaux font l'objet d'une mise en demeure ou d'une -injonction prise en application des articles L. 1331-23 et L. 1331-24 du code de -la santé publique ou de mesures décidées en application de l'article L. 123-3. -Les loyers ou redevances sont à nouveau dus à compter du premier jour du mois -qui suit le constat de la réalisation des mesures prescrites.
+Le loyer en principal ou toute autre somme versée en contrepartie de +l'occupation cessent d'être dus pour les locaux qui font l'objet d'une mise en +demeure ou d'une injonction prise en application des articles L. 1331-23 et L. +1331-24 du code de la santé publique ou de mesures décidées en application de +l'article L. 123-3. Les loyers ou redevances sont à nouveau dus à compter du +premier jour du mois qui suit le constat de la réalisation des mesures +prescrites.
Pour les locaux visés par une déclaration d'insalubrité prise en application des articles L. 1331-25 et L. 1331-28 du code de la santé publique ou par un arrêté @@ -69,4 +71,4 @@ sous réserve des dispositions du VII de l'article L. 521-3-2.
Les occupants qui sont demeurés dans les lieux faute d'avoir reçu une offre de relogement conforme aux dispositions du II de l'article L. 521-3-1 sont des -occupants de bonne foi qui ne peuvent être expulsés. +occupants de bonne foi qui ne peuvent être expulsés de ce fait. diff --git a/partie_legislative/livre_v/titre_ii/chapitre_ier/article_l521-3-2.md b/partie_legislative/livre_v/titre_ii/chapitre_ier/article_l521-3-2.md index c42862688..52f7f5b57 100644 --- a/partie_legislative/livre_v/titre_ii/chapitre_ier/article_l521-3-2.md +++ b/partie_legislative/livre_v/titre_ii/chapitre_ier/article_l521-3-2.md @@ -1,11 +1,11 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 2005-12-16 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006825785 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X521L003XXCA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/57/LEGIARTI000006825785.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2007-01-12 +Identifiant: LEGIARTI000006825786 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X521L003XXCB +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/57/LEGIARTI000006825786.xml --- ###### Article L521-3-2 @@ -37,8 +37,8 @@ des occupants.
IV. - Lorsqu'une personne publique, un organisme d'habitations à loyer modéré, une société d'économie mixte ou un organisme à but non lucratif a assuré le relogement, le propriétaire ou l'exploitant lui verse une indemnité -représentative des frais engagés pour le relogement, dans la limite d'une somme -égale à un an du loyer prévisionnel.
+représentative des frais engagés pour le relogement, égale à un an du loyer +prévisionnel.
V. - Si la commune assure, de façon occasionnelle ou en application d'une convention passée avec l'Etat, les obligations d'hébergement ou de relogement diff --git a/partie_legislative/livre_vi/titre_iii/chapitre_ier/README.md b/partie_legislative/livre_vi/titre_iii/chapitre_ier/README.md index ced5c5457..6c6d24085 100644 --- a/partie_legislative/livre_vi/titre_iii/chapitre_ier/README.md +++ b/partie_legislative/livre_vi/titre_iii/chapitre_ier/README.md @@ -19,3 +19,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000006159112 - [Article L631-8](article_l631-8.md) - [Article L631-9](article_l631-9.md) - [Article L631-10](article_l631-10.md) +- [Article L631-11](article_l631-11.md) diff --git a/partie_legislative/livre_vi/titre_iii/chapitre_ier/article_l631-11.md b/partie_legislative/livre_vi/titre_iii/chapitre_ier/article_l631-11.md new file mode 100644 index 000000000..0fa55af6e --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_vi/titre_iii/chapitre_ier/article_l631-11.md @@ -0,0 +1,36 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2009-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006825867 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X631L011XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/58/LEGIARTI000006825867.xml +--- + +###### Article L631-11 + +La résidence hôtelière à vocation sociale est un établissement commercial +d'hébergement agréé par le représentant de l'Etat dans le département dans +lequel elle est implantée et non soumis à l'autorisation d'exploitation visée à +l'article L. 752-1 du code de commerce. Elle est constituée d'un ensemble +homogène de logements autonomes équipés et meublés, offerts en location pour une +occupation à la journée, à la semaine ou au mois à une clientèle qui peut +éventuellement l'occuper à titre de résidence principale.
+ +L'exploitant d'une résidence hôtelière à vocation sociale est agréé par le +représentant de l'Etat dans le département dans lequel la résidence est +implantée. Cet exploitant s'engage à réserver au moins 30 % des logements de la +résidence à des personnes mentionnées au II de l'article L. 301-1 du présent +code, ces personnes étant désignées soit par le représentant de l'Etat dans le +département, soit par des collectivités territoriales, associations, organismes +et personnes morales dont la liste est arrêtée par ce dernier.
+ +Un décret en Conseil d'Etat fixe les conditions d'application du présent +article, notamment les normes techniques que doivent respecter les résidences +hôtelières à vocation sociale, les modalités relatives à l'agrément respectif +des résidences et de leurs exploitants ainsi que, selon les conditions de +financement de la résidence, le prix de nuitée maximal applicable aux logements +que l'exploitant s'engage à réserver aux personnes mentionnées au II de +l'article L. 301-1, et le pourcentage des logements de la résidence réservés à +ces personnes. diff --git a/partie_legislative/livre_vi/titre_iii/chapitre_ier/article_l631-5.md b/partie_legislative/livre_vi/titre_iii/chapitre_ier/article_l631-5.md index a7ffb6253..1cf6d2db0 100644 --- a/partie_legislative/livre_vi/titre_iii/chapitre_ier/article_l631-5.md +++ b/partie_legislative/livre_vi/titre_iii/chapitre_ier/article_l631-5.md @@ -1,14 +1,14 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 1998-07-31 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006825844 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X631L005XXAB -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/58/LEGIARTI000006825844.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2009-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006825845 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X631L005XXAC +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/58/LEGIARTI000006825845.xml --- ###### Article L631-5 Le financement des primes de déménagement et de réinstallation est assuré sur -les ressources générales de l'agence nationale pour l'amélioration de l'habitat. +les ressources générales de l'Agence nationale de l'habitat. diff --git a/partie_legislative/livre_vi/titre_iii/chapitre_ier/article_l631-7.md b/partie_legislative/livre_vi/titre_iii/chapitre_ier/article_l631-7.md index 4a4309fd0..75d7e0726 100644 --- a/partie_legislative/livre_vi/titre_iii/chapitre_ier/article_l631-7.md +++ b/partie_legislative/livre_vi/titre_iii/chapitre_ier/article_l631-7.md @@ -1,11 +1,11 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 2005-06-09 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006825985 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X631L007XXAE -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/59/LEGIARTI000006825985.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2009-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006825986 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X631L007XXAF +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/59/LEGIARTI000006825986.xml --- ###### Article L631-7 @@ -22,21 +22,16 @@ meublés donnés en location dans les conditions de l'article L. 632-1.
Pour l'application du présent chapitre, un local est réputé à usage d'habitation s'il était affecté à cet usage au 1er janvier 1970. Cette affectation peut être -établie par tout mode de preuve. Les locaux construits postérieurement au 1er -janvier 1970 sont réputés avoir l'usage pour lequel la construction a été -autorisée.
+établie par tout mode de preuve. Les locaux construits ou faisant l'objet de +travaux ayant pour conséquence d'en changer la destination postérieurement au +1er janvier 1970 sont réputés avoir l'usage pour lequel la construction ou les +travaux sont autorisés.
Toutefois, lorsqu'une autorisation administrative subordonnée à une compensation -a été accordée après la date de référence pour changer l'usage d'un local +a été accordée après le 1er janvier 1970 pour changer l'usage d'un local mentionné à l'alinéa précédent, le local autorisé à changer d'usage et le local ayant servi de compensation sont réputés avoir l'usage résultant de l'autorisation.
Sont nuls de plein droit tous accords ou conventions conclus en violation du -présent article.
- -Les dispositions du présent article ne sont pas applicables aux locaux -appartenant à une personne publique, affectés à un autre usage que l'habitation -à la date de leur cession et dont le produit de la cession donne lieu au -versement d'une recette non fiscale au profit du budget de l'Etat. Elles -demeurent inapplicables aux locaux qui auront fait l'objet d'une telle cession. +présent article. diff --git a/partie_legislative/livre_vi/titre_iii/chapitre_iii/README.md b/partie_legislative/livre_vi/titre_iii/chapitre_iii/README.md index 60464aee4..9b73fa292 100644 --- a/partie_legislative/livre_vi/titre_iii/chapitre_iii/README.md +++ b/partie_legislative/livre_vi/titre_iii/chapitre_iii/README.md @@ -10,4 +10,5 @@ Identifiant: LEGISCTA000006159114 - [Article L633-2](article_l633-2.md) - [Article L633-3](article_l633-3.md) - [Article L633-4](article_l633-4.md) +- [Article L633-4-1](article_l633-4-1.md) - [Article L633-5](article_l633-5.md) diff --git a/partie_legislative/livre_vi/titre_iii/chapitre_iii/article_l633-1.md b/partie_legislative/livre_vi/titre_iii/chapitre_iii/article_l633-1.md index 11e338825..e0888d250 100644 --- a/partie_legislative/livre_vi/titre_iii/chapitre_iii/article_l633-1.md +++ b/partie_legislative/livre_vi/titre_iii/chapitre_iii/article_l633-1.md @@ -1,16 +1,16 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 2000-12-14 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006825875 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X633L001XXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/58/LEGIARTI000006825875.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2009-03-28 +Identifiant: LEGIARTI000006825876 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X633L001XXAB +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/58/LEGIARTI000006825876.xml --- ###### Article L633-1 Un logement-foyer, au sens du présent chapitre, est un établissement destiné au logement collectif à titre de résidence principale de personnes dans des -immeubles comportant à la fois des locaux privatifs meublés ou non et des -espaces collectifs. +immeubles comportant à la fois des locaux privatifs meublés ou non et des locaux +communs affectés à la vie collective. diff --git a/partie_legislative/livre_vi/titre_iii/chapitre_iii/article_l633-4-1.md b/partie_legislative/livre_vi/titre_iii/chapitre_iii/article_l633-4-1.md new file mode 100644 index 000000000..388aeb45a --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_vi/titre_iii/chapitre_iii/article_l633-4-1.md @@ -0,0 +1,19 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006825882 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X633L004XXBA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/58/LEGIARTI000006825882.xml +--- + +###### Article L633-4-1 + +Un décret en Conseil d'Etat fixe les conditions d'application des articles L. +633-1 à L. 633-4, la durée du préavis en cas de résiliation du contrat et les +conditions dans lesquelles une personne logée, dans les conditions prévues au +premier alinéa de l'article L. 633-2, peut héberger des tiers, ainsi que le +nombre minimal de résidents à partir duquel est créé un conseil de concertation +et le nombre minimal de résidents à partir duquel les représentants des +résidents sont élus. diff --git a/partie_legislative/livre_vi/titre_iii/chapitre_iii/article_l633-4.md b/partie_legislative/livre_vi/titre_iii/chapitre_iii/article_l633-4.md index 33d118f39..06c245bb0 100644 --- a/partie_legislative/livre_vi/titre_iii/chapitre_iii/article_l633-4.md +++ b/partie_legislative/livre_vi/titre_iii/chapitre_iii/article_l633-4.md @@ -1,11 +1,11 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 2000-12-14 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006825879 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X633L004XXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/58/LEGIARTI000006825879.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2007-03-06 +Identifiant: LEGIARTI000006825880 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X633L004XXAB +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/58/LEGIARTI000006825880.xml --- ###### Article L633-4 @@ -13,25 +13,18 @@ URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/58/LEGIARTI000006825879.xml Dans chaque établissement mentionné à l'article L. 633-1, il est créé un conseil de concertation.
-II est composé de représentants du gestionnaire ou, le cas échéant, du -propriétaire et, en nombre au moins égal, de résidents désignés par le comité de -résidents du foyer ou, à défaut de l'existence de ce dernier, de représentants -des personnes logées.
- -Les membres du conseil de concertation peuvent être assistés de toute personne -dont la compétence est jugée utile.
+Il est composé de représentants du gestionnaire et, s'il est distinct du +gestionnaire, du propriétaire et, en nombre au moins égal, de représentants des +personnes logées.
Le conseil se réunit à la demande ou du propriétaire, ou du gestionnaire, ou des représentants des personnes logées au moins une fois par an.
Les membres du conseil sont consultés notamment sur l'élaboration et la révision du règlement intérieur, préalablement à la réalisation de travaux, et sur tout -projet et organisation, dont la gestion des espaces collectifs, susceptibles +projet et organisation, dont la gestion des espaces communs, susceptibles d'avoir une incidence sur les conditions de logement et de vie des occupants.
-Le conseil doit être mis en place au plus tard dans l'année qui suit la parution -de la loi n° 2000-1208 du 13 décembre 2000 précitée.
- -Un décret en Conseil d'Etat fixe les conditions d'application des articles L. -633-1 à L. 633-3 et du présent article, notamment la durée du préavis en cas de -résiliation du contrat. +Le conseil doit être mis en place au plus tard dans l'année qui suit la +publication de la loi n° 2006-872 du 13 juillet 2006 portant engagement national +pour le logement. diff --git a/partie_legislative/livre_vi/titre_iii/chapitre_iii/article_l633-5.md b/partie_legislative/livre_vi/titre_iii/chapitre_iii/article_l633-5.md index e46df7caf..09ef8082c 100644 --- a/partie_legislative/livre_vi/titre_iii/chapitre_iii/article_l633-5.md +++ b/partie_legislative/livre_vi/titre_iii/chapitre_iii/article_l633-5.md @@ -1,14 +1,26 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 2000-12-14 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006825883 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X633L005XXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/58/LEGIARTI000006825883.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2018-11-25 +Identifiant: LEGIARTI000006825884 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X633L005XXAB +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/58/LEGIARTI000006825884.xml --- ###### Article L633-5 -Les dispositions du présent chapitre ne s'appliquent pas aux logements meublés -soumis au chapitre II du titre III du livre VI du présent code. +Les dispositions du présent chapitre ne s'appliquent pas :
+ +-aux logements meublés soumis au chapitre II du présent titre ;
+ +-aux résidences avec services sous le statut de la copropriété régies par la loi +n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles +bâtis ;
+ +-aux résidences avec services dont les personnes logées sont titulaires d'un +bail d'habitation.
+ +Les dispositions des articles L. 633-4 et L. 633-4-1 ne s'appliquent pas aux +établissements sociaux et médico-sociaux au sens de l'article L. 312-1 du code +de l'action sociale et des familles. diff --git a/partie_legislative/livre_vi/titre_iv/chapitre_ier/article_l641-1.md b/partie_legislative/livre_vi/titre_iv/chapitre_ier/article_l641-1.md index 5f31a19e3..0da33289e 100644 --- a/partie_legislative/livre_vi/titre_iv/chapitre_ier/article_l641-1.md +++ b/partie_legislative/livre_vi/titre_iv/chapitre_ier/article_l641-1.md @@ -1,21 +1,21 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 1998-07-31 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006825886 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X641L001XXAB -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/58/LEGIARTI000006825886.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2018-11-25 +Identifiant: LEGIARTI000006825887 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X641L001XXAC +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/58/LEGIARTI000006825887.xml --- ###### Article L641-1 -Sur proposition du service municipal du logement et, sauf dans les communes de -l'ancien département de la Seine, après avis du maire, le représentant de l'Etat -dans le département peut procéder, par voie de réquisition, pour une durée -maximum d'un an renouvelable, à la prise de possession partielle ou totale des -locaux à usage d'habitation vacants, inoccupés ou insuffisamment occupés, en vue -de les attribuer aux personnes mentionnées à l'article L. 641-2.
+Sur proposition du service municipal du logement et après avis du maire, le +représentant de l'Etat dans le département peut procéder, par voie de +réquisition, pour une durée maximum d'un an renouvelable, à la prise de +possession partielle ou totale des locaux à usage d'habitation vacants, +inoccupés ou insuffisamment occupés, en vue de les attribuer aux personnes +mentionnées à l'article L. 641-2.
Ce pouvoir s'étend à la réquisition totale ou partielle des hôtels, pensions de famille et locaux similaires, à l'exception des hôtels et pensions de famille diff --git a/partie_legislative/livre_vi/titre_v/chapitre_unique/article_l651-2.md b/partie_legislative/livre_vi/titre_v/chapitre_unique/article_l651-2.md index c6c8e3aa3..4f9b68607 100644 --- a/partie_legislative/livre_vi/titre_v/chapitre_unique/article_l651-2.md +++ b/partie_legislative/livre_vi/titre_v/chapitre_unique/article_l651-2.md @@ -1,28 +1,27 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 2002-01-01 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006825947 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X651L002XXAB -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/59/LEGIARTI000006825947.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2014-03-27 +Identifiant: LEGIARTI000006825948 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X651L002XXAC +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/59/LEGIARTI000006825948.xml --- ###### Article L651-2 Toute personne qui enfreint les dispositions de l'article L. 631-7 ou qui ne se conforme pas aux conditions ou obligations imposées en application dudit article -est condamnée à une amende civile de 22 500 euros.
+est condamnée à une amende de 25 000 euros.
Cette amende est prononcée à la requête du ministère public par le président du tribunal de grande instance du lieu de l'immeuble, statuant en référé ; le -produit en est intégralement versé à l'agence nationale pour l'amélioration de -l'habitat.
+produit en est intégralement versé à l'agence nationale de l'habitat.
-En cas d'infraction aux dispositions de l'article L. 631-7, les locaux -irrégulièrement transformés doivent être remis en état et réaffectés à leur -usage antérieur dans un délai de six mois ou dans le délai éventuellement -imparti par le juge.
+Le président du tribunal ordonne le retour à l'habitation des locaux transformés +sans autorisation dans un délai qu'il fixe. A l'expiration de celui-ci, il +prononce une astreinte d'un montant maximal de 1 000 euros par jour et par mètre +carré utile des locaux irrégulièrement transformés.
Passé ce délai, l'administration peut procéder d'office, aux frais du contrevenant, à l'expulsion des occupants et à l'exécution des travaux diff --git a/partie_legislative/livre_vi/titre_v/chapitre_unique/article_l651-3.md b/partie_legislative/livre_vi/titre_v/chapitre_unique/article_l651-3.md index 97e383384..5c7f4fdb7 100644 --- a/partie_legislative/livre_vi/titre_v/chapitre_unique/article_l651-3.md +++ b/partie_legislative/livre_vi/titre_v/chapitre_unique/article_l651-3.md @@ -1,11 +1,11 @@ --- -État: MODIFIE +État: VIGUEUR Type: AUTONOME -Date de début: 2002-01-01 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006825951 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X651L003XXAC -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/59/LEGIARTI000006825951.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006825952 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X651L003XXAD +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/59/LEGIARTI000006825952.xml --- ###### Article L651-3 @@ -16,9 +16,8 @@ articles L. 612-1, L. 631-1 à L. 631-6, L. 641-12 et L. 641-14, ou par les textes pris pour leur application, sciemment fait de fausses déclarations, quiconque a, à l'aide de manoeuvres frauduleuses, dissimulé ou tenté de dissimuler les locaux soumis à déclaration, est passible d'un emprisonnement -d'un an et d'une amende de 6 000 euros ou de l'une de ces deux peines +d'un an et d'une amende de 80 000 euros ou de l'une de ces deux peines seulement.
-En cas de récidive, l'amende est portée de 12 000 euros. Le tribunal -correctionnel prononce, en outre, la résiliation du bail et l'expulsion des -locataires irrégulièrement installés. +Le tribunal correctionnel prononce, en outre, la résiliation du bail et +l'expulsion des locataires irrégulièrement installés. diff --git a/partie_legislative/livre_vi/titre_vi/chapitre_ii/article_l662-1.md b/partie_legislative/livre_vi/titre_vi/chapitre_ii/article_l662-1.md index 14cef99b9..1b0663b59 100644 --- a/partie_legislative/livre_vi/titre_vi/chapitre_ii/article_l662-1.md +++ b/partie_legislative/livre_vi/titre_vi/chapitre_ii/article_l662-1.md @@ -1,22 +1,22 @@ --- -État: MODIFIE +État: VIGUEUR Type: AUTONOME -Date de début: 2005-01-19 -Date de fin: 2006-07-16 -Identifiant: LEGIARTI000006825969 -Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X662L001XXAB -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/59/LEGIARTI000006825969.xml +Date de début: 2006-07-16 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006825970 +Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X662L001XXAC +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/59/LEGIARTI000006825970.xml --- ###### Article L662-1 -Les articles L. 261-9 à L. 261-22 du présent code sont applicables en Polynésie -française, à l'exception :
+Les articles L. 261-9 à L. 261-16 et L. 261-22 et L. 263-1 à L. 263-3 du présent +code sont applicables en Polynésie française, à l'exception :
-- au deuxième alinéa de l'article L. 261-10, des mots : "sauf si le terrain" aux -mots : "prestataire de service" ;
+-au deuxième alinéa de l'article L. 261-10, des mots : " sauf si le terrain " +aux mots : " prestataire de service " ;
-- de la première phrase de l'avant-dernier alinéa de l'article L. 261-11 ;
+-de la première phrase de l'avant-dernier alinéa de l'article L. 261-11 ;
-- et à l'article L. 261-19, des mots : "ainsi que celles" aux mots : "conseil de -surveillance". +-et à l'article L. 263-3, des mots : " ainsi que celles " aux mots : " conseil +de surveillance ".