From 9c0dab9064b7978f3c2370fdfcd969ebeafb73fd Mon Sep 17 00:00:00 2001 From: =?UTF-8?q?R=C3=A9publique=20fran=C3=A7aise?= Date: Mon, 28 Mar 2016 00:00:00 +0200 Subject: [PATCH] =?UTF-8?q?D=C3=A9cret=20n=C2=B067-1166=20du=2022=20d?= =?UTF-8?q?=C3=A9cembre=201967=20PORTANT=20APPLICATION=20DE=20LA=20LOI=206?= =?UTF-8?q?73=20DU=2003-01-1967,=20MODIFIEE=20PAR=20LA=20LOI=2067547=20DU?= =?UTF-8?q?=2007-07-1967,=20RELATIVE=20AUX=20VENTES=20D'IMMEUBLES=20A=20CO?= =?UTF-8?q?NSTRUIRE=20ET=20A=20L'OBLIGATION=20DE=20GARANTIE=20A=20RAISON?= =?UTF-8?q?=20DES=20VICES=20DE=20CONSTRUCTION?= MIME-Version: 1.0 Content-Type: text/plain; charset=UTF-8 Content-Transfer-Encoding: 8bit REGLES GENERALES CONCERNANT LES VENTES D'IMMEUBLES A CONSTRUIRE, RECEPTION ET GARANTIE DES OUVRAGES DE BATIMENTS A USAGE D'HABITATION OU SIMILAIRES, REGLES APPLICABLES A LA CONCLUSION DU CONTRAT DE VENTE D'IMMEUBLES A CONSTRUIRE POUR L'USAGE D'HABITATION OU POUR L'USAGE PROFESSIONNEL ET D'HABITATION, GARANTIES D'ACHEVEMENT ET DE REMBOURSEMENT, CONTRAT PRELIMINAIRE, DISPOSITIONS TRANSITOIRES. Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000000677809 Ancien identifiant: 1DX9671166 URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/67/78/JORFTEXT000000677809.xml --- .../livre_ii/titre_vi/chapitre_ier/README.md | 2 +- .../chapitre_ier/section_1/article_r261-1.md | 11 ++++---- .../titre_vi/chapitre_ier/section_4/README.md | 8 +++--- .../chapitre_ier/section_4/article_r261-17.md | 27 +++++++++---------- .../chapitre_ier/section_4/article_r261-21.md | 13 +++++---- .../chapitre_ier/section_4/article_r261-22.md | 18 ++++++------- .../chapitre_ier/section_4/article_r261-23.md | 15 +++++------ 7 files changed, 45 insertions(+), 49 deletions(-) diff --git a/partie_reglementaire/livre_ii/titre_vi/chapitre_ier/README.md b/partie_reglementaire/livre_ii/titre_vi/chapitre_ier/README.md index 41558a655..596c1956d 100644 --- a/partie_reglementaire/livre_ii/titre_vi/chapitre_ier/README.md +++ b/partie_reglementaire/livre_ii/titre_vi/chapitre_ier/README.md @@ -9,5 +9,5 @@ Identifiant: LEGISCTA000019960583 - [Section 1 : Dispositions générales.](section_1) - [Section 2 : Réception et garantie des ouvrages de bâtiments à usage d'habitation ou similaires.](section_2) - [Section 3 : Dispositions particulières à la conclusion du contrat de ventes d'immeubles à construire pour l'usage d'habitation ou pour l'usage professionnel et d'habitation.](section_3) -- [Section 4 : Garanties d'achèvement et de remboursement.](section_4) +- [Section 4 : Garanties financières d'achèvement et de remboursement](section_4) - [Section 5 : Contrat préliminaire.](section_5) diff --git a/partie_reglementaire/livre_ii/titre_vi/chapitre_ier/section_1/article_r261-1.md b/partie_reglementaire/livre_ii/titre_vi/chapitre_ier/section_1/article_r261-1.md index 177201b78..b432de1b0 100644 --- a/partie_reglementaire/livre_ii/titre_vi/chapitre_ier/section_1/article_r261-1.md +++ b/partie_reglementaire/livre_ii/titre_vi/chapitre_ier/section_1/article_r261-1.md @@ -1,11 +1,10 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 1978-06-08 -Date de fin: 2016-03-28 -Identifiant: LEGIARTI000006896588 -Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX261R001AAXXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/65/LEGIARTI000006896588.xml +Date de début: 2016-03-28 +Date de fin: 2019-06-27 +Identifiant: LEGIARTI000032301102 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/32/30/11/LEGIARTI000032301102.xml --- ###### Article R*261-1 @@ -23,4 +22,4 @@ un caractère substantiel, ni les malfaçons qui ne rendent pas les ouvrages ou La constatation de l'achèvement n'emporte par elle-même ni reconnaissance de la conformité aux prévisions du contrat, ni renonciation aux droits que l'acquéreur tient de l'article 1642-1 du code civil, reproduit à l'article L. 261-5 du -présent code. +présent code, et de l'article L. 242-1 du code des assurances. diff --git a/partie_reglementaire/livre_ii/titre_vi/chapitre_ier/section_4/README.md b/partie_reglementaire/livre_ii/titre_vi/chapitre_ier/section_4/README.md index 67b4cf81d..adb588c6b 100644 --- a/partie_reglementaire/livre_ii/titre_vi/chapitre_ier/section_4/README.md +++ b/partie_reglementaire/livre_ii/titre_vi/chapitre_ier/section_4/README.md @@ -1,10 +1,10 @@ --- -Date de début: 1978-06-08 -Date de fin: 2016-03-28 -Identifiant: LEGISCTA000006177481 +Date de début: 2016-03-28 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGISCTA000032301117 --- -###### Section 4 : Garanties d'achèvement et de remboursement. +###### Section 4 : Garanties financières d'achèvement et de remboursement - [Article R*261-17](article_r261-17.md) - [Article R*261-18](article_r261-18.md) diff --git a/partie_reglementaire/livre_ii/titre_vi/chapitre_ier/section_4/article_r261-17.md b/partie_reglementaire/livre_ii/titre_vi/chapitre_ier/section_4/article_r261-17.md index b52fcb902..a44caec2b 100644 --- a/partie_reglementaire/livre_ii/titre_vi/chapitre_ier/section_4/article_r261-17.md +++ b/partie_reglementaire/livre_ii/titre_vi/chapitre_ier/section_4/article_r261-17.md @@ -1,22 +1,21 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 1978-06-08 -Date de fin: 2016-03-28 -Identifiant: LEGIARTI000006896608 -Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX261R017AAXXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/66/LEGIARTI000006896608.xml +Date de début: 2016-03-28 +Date de fin: 2019-09-01 +Identifiant: LEGIARTI000032301119 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/32/30/11/LEGIARTI000032301119.xml --- ###### Article R*261-17 -La garantie de l'achèvement de l'immeuble résulte soit de l'existence de -conditions propres à l'opération, soit de l'intervention, dans les conditions -prévues ci-après, d'une banque, d'un établissement financier habilité à faire -des opérations de crédit immobilier, d'une entreprise d'assurance agréée à cet -effet ou d'une société de caution mutuelle constituée conformément aux -dispositions de la loi modifiée du 13 mars 1917, ayant pour objet l'organisation -du crédit au petit et moyen commerce, à la petite et moyenne industrie.
+La garantie financière d'achèvement de l'immeuble résulte de l'intervention, +dans les conditions prévues ci-après, d'une banque, d'un établissement financier +habilité à faire des opérations de crédit immobilier, d'une entreprise +d'assurance agréée à cet effet ou d'une société de caution mutuelle constituée +conformément aux dispositions de la loi modifiée du 13 mars 1917, ayant pour +objet l'organisation du crédit au petit et moyen commerce, à la petite et +moyenne industrie.
-La garantie de remboursement est donnée par l'un des organismes indiqués à -l'alinéa ci-dessus. +La garantie financière de remboursement est donnée par l'un des organismes +indiqués à l'alinéa ci-dessus. diff --git a/partie_reglementaire/livre_ii/titre_vi/chapitre_ier/section_4/article_r261-21.md b/partie_reglementaire/livre_ii/titre_vi/chapitre_ier/section_4/article_r261-21.md index 22cd495da..45a482f40 100644 --- a/partie_reglementaire/livre_ii/titre_vi/chapitre_ier/section_4/article_r261-21.md +++ b/partie_reglementaire/livre_ii/titre_vi/chapitre_ier/section_4/article_r261-21.md @@ -1,17 +1,16 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 1978-06-08 -Date de fin: 2016-03-28 -Identifiant: LEGIARTI000006896614 -Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX261R021AAXXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/66/LEGIARTI000006896614.xml +Date de début: 2016-03-28 +Date de fin: 2019-09-01 +Identifiant: LEGIARTI000032301163 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/32/30/11/LEGIARTI000032301163.xml --- ###### Article R*261-21 -La garantie d'achèvement donnée par les établissements indiqués à l'article R. -261-17 prend la forme :
+La garantie financière d'achèvement donnée par les établissements indiqués à +l'article R. 261-17 prend la forme :
a) Soit d'une ouverture de crédit par laquelle celui qui l'a consentie s'oblige à avancer au vendeur ou à payer pour son compte les sommes nécessaires à diff --git a/partie_reglementaire/livre_ii/titre_vi/chapitre_ier/section_4/article_r261-22.md b/partie_reglementaire/livre_ii/titre_vi/chapitre_ier/section_4/article_r261-22.md index 0a3efcf3e..b7b14e0f6 100644 --- a/partie_reglementaire/livre_ii/titre_vi/chapitre_ier/section_4/article_r261-22.md +++ b/partie_reglementaire/livre_ii/titre_vi/chapitre_ier/section_4/article_r261-22.md @@ -1,16 +1,16 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 1978-06-08 -Date de fin: 2016-03-28 -Identifiant: LEGIARTI000006896615 -Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX261R022AAXXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/66/LEGIARTI000006896615.xml +Date de début: 2016-03-28 +Date de fin: 2019-09-01 +Identifiant: LEGIARTI000032301158 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/32/30/11/LEGIARTI000032301158.xml --- ###### Article R*261-22 -La garantie de remboursement revêt la forme d'une convention de cautionnement -aux termes de laquelle la caution s'oblige envers l'acquéreur, solidairement -avec le vendeur, à rembourser les versements effectués par l'acquéreur au cas de -résolution amiable ou judiciaire de la vente pour cause de défaut d'achèvement. +La garantie financière de remboursement revêt la forme d'une convention de +cautionnement aux termes de laquelle la caution s'oblige envers l'acquéreur, +solidairement avec le vendeur, à rembourser les versements effectués par +l'acquéreur au cas de résolution amiable ou judiciaire de la vente pour cause de +défaut d'achèvement. diff --git a/partie_reglementaire/livre_ii/titre_vi/chapitre_ier/section_4/article_r261-23.md b/partie_reglementaire/livre_ii/titre_vi/chapitre_ier/section_4/article_r261-23.md index 05b45e9bc..e8e177456 100644 --- a/partie_reglementaire/livre_ii/titre_vi/chapitre_ier/section_4/article_r261-23.md +++ b/partie_reglementaire/livre_ii/titre_vi/chapitre_ier/section_4/article_r261-23.md @@ -1,18 +1,17 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 1978-06-08 -Date de fin: 2016-03-28 -Identifiant: LEGIARTI000006896616 -Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX261R023AAXXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/66/LEGIARTI000006896616.xml +Date de début: 2016-03-28 +Date de fin: 2019-09-01 +Identifiant: LEGIARTI000032301144 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/32/30/11/LEGIARTI000032301144.xml --- ###### Article R*261-23 Le vendeur et le garant ont la faculté, au cours de l'exécution du contrat de -vente, de substituer la garantie d'achèvement prévue à l'article R. 261-21, à la -garantie de remboursement ou inversement, à la condition que cette faculté ait -été prévue au contrat de vente.
+vente, de substituer la garantie financière d'achèvement prévue à l'article R. +261-21, à la garantie financière de remboursement ou inversement, à la condition +que cette faculté ait été prévue au contrat de vente.
Cette substitution doit être notifiée à l'acquéreur.