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Date: Sat, 27 Mar 2004 00:00:00 +0100
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Nature: DECRET
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 ###### Article R331-76-1
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 Type: AUTONOME
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 ###### Article R331-76-2
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-État: MODIFIE
+État: TRANSFERE
 Type: AUTONOME
-Date de début: 2001-10-06
-Date de fin: 2004-03-27
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+Date de début: 2004-03-27
+Date de fin: 2019-09-01
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 ###### Article R331-76-4
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+---
+État: MODIFIE
+Type: AUTONOME
+Date de début: 2004-03-27
+Date de fin: 2005-02-01
+Identifiant: LEGIARTI000006897370
+Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX331R076FBXXAA
+URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/73/LEGIARTI000006897370.xml
+---
+
+###### Article R331-76-5-1
+
+I. - Les dispositions de la présente sous-section sont également applicables aux
+prêts consentis à des personnes morales, après décision d'agrément du
+représentant de l'Etat dans le département, en vue de la construction ou de
+l'acquisition de logements neufs faisant l'objet d'un contrat de
+location-accession régi par la loi n° 84-595 du 12 juillet 1984 définissant la
+location-accession à la propriété et destinés à être occupés à titre de
+résidence principale par des personnes dont les revenus, à la date de signature
+du contrat préliminaire ou, à défaut, du contrat de location-accession, sont
+inférieurs aux plafonds de ressources mentionnés à l'article R. 331-66.<br />
+
+Les prêts visés à l'alinéa précédent peuvent faire l'objet d'une convention de
+refinancement conclue sous l'égide de l'Etat entre les établissements de crédits
+distributeurs et la Caisse des dépôts et consignations.<br />
+
+L'accédant ne peut bénéficier, pour un même logement, des dispositions du
+présent article et de celles des articles R. 317-1 à R. 317-24.<br />
+
+II. - Pour obtenir la décision d'agrément, le vendeur conclut avec l'Etat une
+convention qui prévoit le respect des conditions suivantes :<br />
+
+- la partie de la redevance correspondant au droit de l'accédant à la jouissance
+du logement n'excède pas des plafonds de loyer fixés par arrêté ; elle peut être
+révisée à chaque date anniversaire du contrat, dans la limite de la variation de
+la moyenne sur quatre trimestres de l'indice du coût de la construction, à
+partir du dernier indice publié à la date de signature du contrat ;<br />
+
+- le prix de vente du logement n'excède pas un plafond fixé par arrêté ; ce prix
+de vente, non révisable, est minoré, à chaque date anniversaire du contrat, d'un
+pourcentage défini par arrêté ;<br />
+
+- le vendeur dispose de l'engagement d'un établissement de crédit de proposer à
+l'accédant un ou plusieurs prêts conventionnés qui permettent de financer le
+transfert de propriété et dont la charge totale de remboursement mensuelle
+n'excède pas, au moment de la levée d'option, le montant de la redevance versée
+au titre du mois précédant le transfert de propriété ;<br />
+
+- le vendeur offre à l'accédant, en cas de levée d'option, une garantie de
+relogement sous condition de ressources et une garantie de rachat mentionnées
+dans le contrat de location-accession et dans l'acte constatant le transfert de
+propriété lorsque des conditions définies par arrêté sont réunies.<br />
+
+Le vendeur transmet au représentant de l'Etat dans le département, dans le délai
+maximum de douze mois à compter de la déclaration d'achèvement des travaux, les
+contrats de location-accession signés ainsi que les justifications des
+conditions de ressources des accédants. Au vu des documents communiqués, le
+représentant de l'Etat notifie au vendeur la liste des logements bénéficiant à
+titre définitif de l'agrément.<br />
+
+Ne peuvent donner lieu au bénéfice des prêts de la présente sous-section les
+logements dont les travaux ont commencé avant l'obtention de la décision
+d'agrément, sauf s'ils portent sur des logements qui ont fait l'objet du contrat
+mentionné à l'article L. 261-3.
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+---
+État: MODIFIE
+Type: AUTONOME
+Date de début: 2004-03-27
+Date de fin: 2014-11-06
+Identifiant: LEGIARTI000006897373
+Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX331R076FCXXAA
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+---
+
+###### Article R331-76-5-2
+
+L'établissement de crédit qui accorde un prêt au vendeur dans les conditions de
+l'article R. 331-76-5-1 peut déroger, pour ce prêt, en tout ou partie aux
+dispositions des 2° et 3° de l'article R. 331-75.<br />
+
+Le prêt accordé au vendeur en application de l'article R. 331-76-5-1 peut être
+transférable à l'acquéreur, dans les conditions de l'article R. 331-76-4 ; dans
+ce cas, les dispositions du 3° de l'article R. 331-75 sont applicables,
+postérieurement à la levée d'option, au prêt transféré à l'accédant et la
+révision du taux ou la modification de l'échéance mentionnées au 2° du même
+article peuvent intervenir deux fois par an.
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+État: MODIFIE
+Type: AUTONOME
+Date de début: 2004-03-27
+Date de fin: 2007-01-28
+Identifiant: LEGIARTI000006897374
+Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX331R076FDXXAA
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+---
+
+###### Article R331-76-5-3
+
+L'instruction de la demande de décision d'agrément est assurée par le directeur
+départemental de l'équipement ; la décision est prise par le représentant de
+l'Etat dans le département et notifiée au demandeur.
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+---
+État: TRANSFERE
+Type: AUTONOME
+Date de début: 2004-03-27
+Date de fin: 2019-09-01
+Identifiant: LEGIARTI000006897376
+Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX331R076FEXXAA
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+---
+
+###### Article R331-76-5-4
+
+Les conditions d'application des dispositions de la présente sous-section sont
+précisées par arrêté conjoint du ministre chargé de l'économie, des finances et
+de l'industrie, du ministre chargé du budget et du ministre chargé du logement.
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@@ -1,11 +1,11 @@
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-État: MODIFIE
+État: TRANSFERE
 Type: AUTONOME
-Date de début: 1988-01-01
-Date de fin: 2004-03-27
-Identifiant: LEGIARTI000006897366
-Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX331R076FAXXAB
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+Date de début: 2004-03-27
+Date de fin: 2019-09-01
+Identifiant: LEGIARTI000006897367
+Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX331R076FAXXAC
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 ###### Article R331-76-5
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 ---
 État: MODIFIE
 Type: AUTONOME
-Date de début: 1995-05-11
-Date de fin: 2004-03-27
-Identifiant: LEGIARTI000006898806
-Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX351R002BAXXAC
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+Date de début: 2004-03-27
+Date de fin: 2006-01-01
+Identifiant: LEGIARTI000006898807
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 ---
 
 ###### Article R351-2-1
 
 L'aide personnalisée est accordée à l'accédant titulaire d'un contrat de
 location-accession lorsque le vendeur est titulaire d'un prêt défini par les
-articles R. 331-59-8 et suivants ou d'un prêt défini par les articles R331-76-1
-et suivants et supporte les charges afférentes à ce prêt.<br />
+articles R. 331-59-8 et suivants ou d'un prêt défini par les articles R.
+331-76-1 et suivants et supporte les charges afférentes à ce prêt.<br />
 
 Sous réserve des dispositions prévues au dernier alinéa de l'article L. 351-3-1,
 le droit à l'aide personnalisée est ouvert :<br />
@@ -34,5 +34,5 @@ jour du mois civil suivant celui au cours duquel se situe l'entrée dans les
 lieux.<br />
 
 Est pris en considération pour le calcul de l'aide personnalisée le montant de
-la redevance telle que définie au premier alinéa de l'article R. 331-59-16 du
-code de la construction et de l'habitation.
+la redevance telle que définie au premier alinéa de l'article R. 331-59-16 et au
+II de l'article R. 331-76-5-1 du code de la construction et de l'habitation.